収益物件検索サイト 健美家のご紹介

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1 News Release 報道関係者各位 201 年 月 日健美家株式会社広報室 不動産投資と収益物件の情報サイト健美家 ( けんびや ) 収益物件市場動向四半期レポート <201 年 月 ~ 月期 > 不動産投資と収益物件の情報サイト 健美家 ( けんびや ) を運営する健美家株式会社 ( 本社 : 東京都港区 代表取締役社長 : 倉内敬一 ) では 全国の収益 ( 投資用 ) 不動産のマーケット状況を把握するために健美家に登録された物件 ( 以下 登録物件 ) とメールで問い合わせのあった物件 ( 以下 問い合わせ物件 ) の市場動向を定期的に調査しております 調査要綱 調査対象 : 健美家に登録された収益 ( 投資用 ) 不動産 ( 区分マンション / 一棟アパート / 一棟マンション ) 調査項目 : 投資利回り ( 表面利回り ) 物件価格を四半期別に集計 調査結果サマリー 区分マンション 一棟アパート 一棟マンション 1,00 1,00 1,00 1,300 1,2.21 1, ,3 1, ,00,00,300,0,00,00,00.1,22,3.,0, ,000 1,00 1,00 1,00 1,200 1,000,00,00,00,200., 1,3.0 1, , ,200.00,300.00, 区分マンション登録物件投資利回りは.1%( 前期比 0. ポイント上昇 ) と 201 年の水準に近づいた 価格は 1, 万円 ( 同.0% 減 ) と下落 一棟アパート登録物件投資利回りは.%( 同 0. ポイント上昇 ) と 201 年 1 月 ~3 月期以来の上昇に転じた 価格は, 万円 ( 同 0.% 増 ) と 200 年 1 月 ~3 月期以来の高値を記録 一棟マンション登録物件投資利回りは.0%( 同 0. ポイント上昇 ) と再び % 台になった 価格は 1, 万円 ( 同 1.3% 減 ) と 201 年 月 ~ 月期以来の下落に転じた 本件に関する詳細なレポートは 当社 HP からダウンロードしていただくことが出来ます 健美家 ( けんびや ) は 収益物件の紹介 著名な不動産投資家によるコラム 全国の大家さんのブログ集 セミナー情報等 不動産投資にかかわる多くの人たちに役立つ情報 を提供している不動産投資の専門サイトです お問い合わせ健美家株式会社広報室 TEL: FAX: press@kenbiya.com 調査データを引用する際は 不動産投資と収益物件の情報サイト健美家 ( けんびや ) と明記をお願いいたします -1-

2 区分マンション 登録 全国 : 登録物件投資利回り 価格の推移 価格 ( 万円 : 左軸 ) 投資利回り (%: 右軸 ) 1, ,00 1,00 1,300 1, ,1 1,2 1,3.00 1,.00 1,0 1, 地域別 : 投資利回り 価格の推移 20 年 20 年 201 年 201 年 201 年 201 年 201 年 201 年 201 年 201 年 201 年 201 年 201 年 月 ~ 月 月 ~ 月 1 月 ~3 月 月 ~ 月 月 ~ 月 月 ~ 月 1 月 ~3 月 月 ~ 月 月 ~ 月 月 ~ 月 1 月 ~3 月 月 ~ 月 月 ~ 月 全国 利回り (%) 価格 ( 万円 ) 1,1 1,22 1,2 1,1 1,2 1,31 1,3 1,1 1,3 1,33 1,3 1,0 1, 築年 ( 年 ) 北海道 利回り (%) 価格 ( 万円 ) 築年 ( 年 ) 東北 利回り (%) 価格 ( 万円 ) 築年 ( 年 ) 首都圏 利回り (%) 価格 ( 万円 ) 1,321 1,3 1, 1, 1,0 1, 1, 1, 1, 1,3 1, 1, 1,3 築年 ( 年 ) 信州 北陸 利回り (%) 価格 ( 万円 ) 築年 ( 年 ) 東海 利回り (%) 価格 ( 万円 ) 築年 ( 年 ) 関西 利回り (%) 価格 ( 万円 ) 1,1 1, 1,1 1,3 1,2 1,20 1,0 1,0 1,00 1,3 1,22 1,2 1,21 築年 ( 年 ) 中国 四国 利回り (%) 価格 ( 万円 ) 築年 ( 年 ) 九州 沖縄 利回り (%) 価格 ( 万円 ) 築年 ( 年 ) 調査データを引用する際は 不動産投資と収益物件の情報サイト健美家 ( けんびや ) と明記をお願いいたします -2-

3 全国 : 登録物件投資利回り 価格の推移 一棟アパート 登録 価格 ( 万円 : 左軸 ) 投資利回り (%: 右軸 ),000.00,00, ,22,3,.00.00,00., ,000,03,00,000,,32,, ,02 3, 地域別 : 投資利回り 価格の推移 20 年 20 年 201 年 201 年 201 年 201 年 201 年 201 年 201 年 201 年 201 年 201 年 201 年 月 ~ 月 月 ~ 月 1 月 ~3 月 月 ~ 月 月 ~ 月 月 ~ 月 1 月 ~3 月 月 ~ 月 月 ~ 月 月 ~ 月 1 月 ~3 月 月 ~ 月 月 ~ 月 全国 利回り (%) 価格 ( 万円 ),03,30,,20,22,0,,1,3,2,,0, 築年 ( 年 ) 北海道 利回り (%) 価格 ( 万円 ) 3,0 3,0 3,30 3,3 3,31 3,22 3,0 3,2 3,01,0 3,1 3, 3,3 築年 ( 年 ) 東北 利回り (%) 価格 ( 万円 ) 2,2 3,3 3, 3, 3,3 3,,,0 3,32 3,1,0,0,30 築年 ( 年 ) 首都圏 利回り (%) 価格 ( 万円 ),30,0,03,2,0,01,3,33,3,1,,0,21 築年 ( 年 ) 信州 北陸 利回り (%) 価格 ( 万円 ) 3,2 3,2 3,3 3,3 3,21 3,2 3, 3, 3,01 3, 3,32,, 築年 ( 年 ) 東海 利回り (%) 価格 ( 万円 ),00,,02,0,2,20,31,0,32,31,3,20,0 築年 ( 年 ) 関西 利回り (%) 価格 ( 万円 ),20,3,2,02,10,03,232,,030 3,1,33,3,3 築年 ( 年 ) 中国 四国 利回り (%) 価格 ( 万円 ) 3,1 3,,200, 3,1 3,3,,23,22,2 3,20 3,1 3, 築年 ( 年 ) 九州 沖縄 利回り (%) 価格 ( 万円 ) 3,1 3,03 3,0,03,1,0,02,0,3,1,3,,00 築年 ( 年 ) 調査データを引用する際は 不動産投資と収益物件の情報サイト健美家 ( けんびや ) と明記をお願いいたします -3-

4 一棟マンション 登録 全国 : 登録物件投資利回り 価格の推移 価格 ( 万円 : 左軸 ) 投資利回り (%: 右軸 ) 1,000. 1,00 1,2 1,2 1, ,00 1,000.0,00,000,00,,000, ,2,0.2,1, , 1,3, , 地域別 : 投資利回り 価格の推移 20 年 20 年 201 年 201 年 201 年 201 年 201 年 201 年 201 年 201 年 201 年 201 年 201 年 月 ~ 月 月 ~ 月 1 月 ~3 月 月 ~ 月 月 ~ 月 月 ~ 月 1 月 ~3 月 月 ~ 月 月 ~ 月 月 ~ 月 1 月 ~3 月 月 ~ 月 月 ~ 月 全国 利回り (%) 価格 ( 万円 ),1, 1, 1,002,, 1,1 1,0 1,3 1,3 1, 1, 1, 築年 ( 年 ) 北海道 利回り (%) 価格 ( 万円 ),,221,2,1 1,2 1,2,3,3,,2,,02, 築年 ( 年 ) 東北 利回り (%) 価格 ( 万円 ),11,2,,33,33,0,,,0 1,0 1,0 1,02 1, 築年 ( 年 ) 首都圏 利回り (%) 価格 ( 万円 ) 1,1 1,3 1,0 1,2 1,0 1, 1,33 1,23 1, 1,1 1, 1, 1,20 築年 ( 年 ) 信州 北陸 利回り (%) 価格 ( 万円 ),30,,,,1,,2,,30,03,0,3,3 築年 ( 年 ) 東海 利回り (%) 価格 ( 万円 ),,22,3,31,01,31 1,,,2,31,232 1,03 1,3 築年 ( 年 ) 関西 利回り (%) 価格 ( 万円 ),1,1,1,,,20,,322,220,0,3,1,00 築年 ( 年 ) 中国 四国 利回り (%) 価格 ( 万円 ),,2,2,2,1,,201,,1,,0,32,03 築年 ( 年 ) 九州 沖縄 利回り (%) 価格 ( 万円 ) 1,2 1,0 1,2,03, 1,1 1, 1,2 1,0 1,00 1, 1,21 1,3 築年 ( 年 ) 調査データを引用する際は 不動産投資と収益物件の情報サイト健美家 ( けんびや ) と明記をお願いいたします --

5 区分マンション 登録問い合せ 全国 : 投資利回り ( 登録 問い合せ ) 推移 1 全国 1 首都圏 関西 東海 地域別 : 投資利回り ( 登録 問合せ ) 推移 差 =( 問合せ )-( 登録 ) 20 年 20 年 201 年 201 年 201 年 201 年 201 年 201 年 201 年 201 年 201 年 201 年 201 年 月 ~ 月 月 ~ 月 1 月 ~3 月 月 ~ 月 月 ~ 月 月 ~ 月 1 月 ~3 月 月 ~ 月 月 ~ 月 月 ~ 月 1 月 ~3 月 月 ~ 月 月 ~ 月 全国 登録 問い合せ 差 北海道 登録 問い合せ 差 東北 登録 問い合せ 差 首都圏 登録 問い合せ 差 信州 北陸 登録 問い合せ 差 東海 登録 問い合せ 差 関西 登録 問い合せ 差 中国 四国 登録 問い合せ 差 九州 沖縄 登録 問い合せ 差 調査データを引用する際は 不動産投資と収益物件の情報サイト健美家 ( けんびや ) と明記をお願いいたします --

6 一棟アパート 登録問い合せ 全国 : 投資利回り ( 登録 問い合せ ) 推移 1..0 全国 首都圏 関西 東海 地域別 : 投資利回り ( 登録 問合せ ) 推移 差 =( 問合せ )-( 登録 ) 20 年 20 年 201 年 201 年 201 年 201 年 201 年 201 年 201 年 201 年 201 年 201 年 201 年 月 ~ 月 月 ~ 月 1 月 ~3 月 月 ~ 月 月 ~ 月 月 ~ 月 1 月 ~3 月 月 ~ 月 月 ~ 月 月 ~ 月 1 月 ~3 月 月 ~ 月 月 ~ 月 全国 登録 問い合せ 差 北海道 登録 問い合せ 差 東北 登録 問い合せ 差 首都圏 登録 問い合せ 差 信州 北陸 登録 問い合せ 差 東海 登録 問い合せ 差 関西 登録 問い合せ 差 中国 四国 登録 問い合せ 差 九州 沖縄 登録 問い合せ 差 調査データを引用する際は 不動産投資と収益物件の情報サイト健美家 ( けんびや ) と明記をお願いいたします --

7 一棟マンション 登録問い合せ 全国 : 投資利回り ( 登録 問い合せ ) 推移 全国 首都圏 関西 東海 地域別 : 投資利回り ( 登録 問合せ ) 推移 差 =( 問合せ )-( 登録 ) 20 年 20 年 201 年 201 年 201 年 201 年 201 年 201 年 201 年 201 年 201 年 201 年 201 年 月 ~ 月 月 ~ 月 1 月 ~3 月 月 ~ 月 月 ~ 月 月 ~ 月 1 月 ~3 月 月 ~ 月 月 ~ 月 月 ~ 月 1 月 ~3 月 月 ~ 月 月 ~ 月 全国 登録 問い合せ 差 北海道 登録 問い合せ 差 東北 登録 問い合せ 差 首都圏 登録 問い合せ 差 信州 北陸 登録 問い合せ 差 東海 登録 問い合せ 差 関西 登録 問い合せ 差 中国 四国 登録 問い合せ 差 九州 沖縄 登録 問い合せ 差 調査データを引用する際は 不動産投資と収益物件の情報サイト健美家 ( けんびや ) と明記をお願いいたします --

8 区分マンション 築年別登録 登録物件築年別投資利回りの推移 1 全国 1 首都圏 関西 東海 地域別 : 登録物件築年別投資利回りの推移 20 年 20 年 201 年 201 年 201 年 201 年 201 年 201 年 201 年 201 年 201 年 201 年 201 年 月 ~ 月 月 ~ 月 1 月 ~3 月 月 ~ 月 月 ~ 月 月 ~ 月 1 月 ~3 月 月 ~ 月 月 ~ 月 月 ~ 月 1 月 ~3 月 月 ~ 月 月 ~ 月 全国 築 年未満 築 年 ~ 築 20 年 ~ 北海道 築 年未満 築 年 ~ 築 20 年 ~ 東北 築 年未満 築 年 ~ 築 20 年 ~ 首都圏 築 年未満 築 年 ~ 築 20 年 ~ 信州 北陸 築 年未満 築 年 ~ 築 20 年 ~ 東海 築 年未満 築 年 ~ 築 20 年 ~ 関西 築 年未満 築 年 ~ 築 20 年 ~ 中国 四国 築 年未満 築 年 ~ 築 20 年 ~ 九州 沖縄 築 年未満 築 年 ~ 築 20 年 ~ 調査データを引用する際は 不動産投資と収益物件の情報サイト健美家 ( けんびや ) と明記をお願いいたします --

9 区分マンション 築年別登録 登録物件築年別投資利回りの推移 東京都 東京都 23 区 東京都市部 登録件数の多い主要都市詳細 各築年別での登録がある都市 横浜市 川崎市 大阪市 神戸市 京都市 福岡市 調査データを引用する際は 不動産投資と収益物件の情報サイト健美家 ( けんびや ) と明記をお願いいたします --

10 区分マンション 築年別登録 登録物件築年別投資利回りの推移 東京都 23 区詳細 都心 3 区 中央区 千代田区 港区 城北 豊島区 練馬区 板橋区 北区 文京区 城南 渋谷区 目黒区 品川区 大田区 世田谷区 城東 足立区 葛飾区 荒川区 台東区 墨田区 江戸川区 江東区 城西 新宿区 中野区 杉並区 調査データを引用する際は 不動産投資と収益物件の情報サイト健美家 ( けんびや ) と明記をお願いいたします --

11 一棟アパート 築年別登録 登録物件築年別投資利回りの推移 全国 首都圏 関西 東海 地域別 : 登録物件築年別投資利回りの推移 20 年 20 年 201 年 201 年 201 年 201 年 201 年 201 年 201 年 201 年 201 年 201 年 201 年 月 ~ 月 月 ~ 月 1 月 ~3 月 月 ~ 月 月 ~ 月 月 ~ 月 1 月 ~3 月 月 ~ 月 月 ~ 月 月 ~ 月 1 月 ~3 月 月 ~ 月 月 ~ 月 全国 築 年未満 築 年 ~ 築 20 年 ~ 北海道 築 年未満 築 年 ~ 築 20 年 ~ 東北 築 年未満 築 年 ~ 築 20 年 ~ 首都圏 築 年未満 築 年 ~ 築 20 年 ~ 信州 北陸 築 年未満 築 年 ~ 築 20 年 ~ 東海 築 年未満 築 年 ~ 築 20 年 ~ 関西 築 年未満 築 年 ~ 築 20 年 ~ 中国 四国 築 年未満 築 年 ~ 築 20 年 ~ 九州 沖縄 築 年未満 築 年 ~ 築 20 年 ~ 調査データを引用する際は 不動産投資と収益物件の情報サイト健美家 ( けんびや ) と明記をお願いいたします --

12 一棟アパート 築年別登録 登録物件築年別投資利回りの推移 東京都..3.0 東京都 23 区 東京都市部 登録件数の多い主要都市詳細 各築年別での登録がある都市 横浜市 川崎市 さいたま市 名古屋市 福岡市 札幌市 調査データを引用する際は 不動産投資と収益物件の情報サイト健美家 ( けんびや ) と明記をお願いいたします --

13 一棟マンション 築年別登録 登録物件築年別投資利回りの推移 全国 首都圏 関西 東海 地域別 : 登録物件築年別投資利回りの推移 20 年 20 年 201 年 201 年 201 年 201 年 201 年 201 年 201 年 201 年 201 年 201 年 201 年 月 ~ 月 月 ~ 月 1 月 ~3 月 月 ~ 月 月 ~ 月 月 ~ 月 1 月 ~3 月 月 ~ 月 月 ~ 月 月 ~ 月 1 月 ~3 月 月 ~ 月 月 ~ 月 全国 築 年未満 築 年 ~ 築 20 年 ~ 北海道 築 年未満 築 年 ~ 築 20 年 ~ 東北 築 年未満 築 年 ~ 築 20 年 ~ 首都圏 築 年未満 築 年 ~ 築 20 年 ~ 信州 北陸 築 年未満 築 年 ~ 築 20 年 ~ 東海 築 年未満 築 年 ~ 築 20 年 ~ 関西 築 年未満 築 年 ~ 築 20 年 ~ 中国 四国 築 年未満 築 年 ~ 築 20 年 ~ 九州 沖縄 築 年未満 築 年 ~ 築 20 年 ~ 調査データを引用する際は 不動産投資と収益物件の情報サイト健美家 ( けんびや ) と明記をお願いいたします --

14 一棟マンション 築年別登録 登録物件築年別投資利回りの推移 東京都 東京都 23 区 東京都市部 登録件数の多い主要都市詳細 各築年別での登録がある都市 横浜市 川崎市 大阪市 神戸市 京都市 札幌市 調査データを引用する際は 不動産投資と収益物件の情報サイト健美家 ( けんびや ) と明記をお願いいたします --

15 エリア別 : 登録物件投資利回りの昨対比 ( 月 ~ 月 ) 昨対比登録 首都圏 エリア 201 年 月 ~ 月 201 年 神奈川県エリア 1= 横浜市 川崎市以外 千葉県エリア 1= 浦安市 鎌ヶ谷市 市川市 習志野市 松戸市 船橋市 柏市 八千代市 千葉県エリア 2= 千葉市 浦安市 鎌ヶ谷市 市川市 習志野市 松戸市 船橋市 柏市 八千代市以外 埼玉県エリア 1= 川口市 戸田市 蕨市 埼玉県エリア 2= さいたま市 川口市 戸田市 蕨市以外 政令指定都市 ( 首都圏除く ) 区分マンション一棟アパート一棟マンション 月 ~ 月差 201 年 月 ~ 月 201 年 月 ~ 月差 201 年 月 ~ 月 201 年 月 ~ 月差 東京 23 区 東京都下 神奈川県横浜市 神奈川県川崎市 神奈川県エリア 千葉県千葉市 千葉県エリア 千葉県エリア 埼玉県さいたま市 埼玉県エリア 埼玉県エリア 茨城県 栃木県 群馬県 区分マンション 一棟アパート 一棟マンション 201 年 201 年 201 年 201 年 201 年 201 年 エリア 月 ~ 月 月 ~ 月 差 月 ~ 月 月 ~ 月 差 月 ~ 月 月 ~ 月 差 札幌市 仙台市 新潟市 静岡市 浜松市 名古屋市 京都市 大阪市 堺市 神戸市 岡山市 広島市 北九州市 福岡市 熊本市 調査データを引用する際は 不動産投資と収益物件の情報サイト健美家 ( けんびや ) と明記をお願いいたします -1-

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