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1 サービス付き高齢者向け住宅 SOMPO ケアそんぽの家 S 大泉北 SOMPO ケア介護なんでも相談 TEL 受付時間 9:00~18:00

2 事業展開の状況 1

3 建物概要 名称サービス付き高齢者向け住宅そんぽの家 S 大泉北 所在地 東京都練馬区大泉町 総戸数 39 戸 (2~4 階 : 各 13 戸 ) 構造 鉄筋コンクリート造 4 階建 敷地面積 1,050.01m2 総延床面積 1,676.52m2 居室面積 25.17m2~27.27m2 ( 最多 :25.17m2) 共用設備 冷暖房 エレベータ1 機 温水洗浄暖房便座付きトイレ 特殊浴室 緊急呼出装置 来客者用駐車場 (6 台 ) 自転車置き場(35 台 ) オートロック インターホン 居室設備 洗面 浴室 ミニキッチン 暖房便座付トイレ 緊急呼出装置 収納 下駄箱 洗濯機スペース 固定電話設置可能 エアコン インターホン スプリンクラー 完成年月 2013 年 1 月 土地建物の権利形態 : 賃借 2

4 サービス付き高齢者向け住宅とは 登録基準 住 宅 : 床面積 ( 原則 25m2以上 ) 但し 居間 食堂 台所その他の部分について共同利用に十分な面積を有する場合は18 m2以上でも可便所 洗面設備等の設置 バリアフリー サービス : サービスを提供すること ( 少なくとも安否確認 生活相談サービスを提供 ) 契 約 : 高齢者の居住の安定が図られた契約であること 前払家賃等の返還ルール及び保全措置が講じられていること 3

5 そんぽの家 S( サービス付き高齢者向け住宅 ) の特徴 自由度 高 自宅 自由度は高いが安全面で不安また ご家族の負担も大きい そんぽの家 S 自由度も安心感も高いサービス付き高齢者向け住宅 低 高 安全性便宜性 サービス付き高齢者向け住宅 介護施設 低 安全面は安心 しかし入居者様の自由度は低い 4

6 安心のサポート体制 地域連携の医療機関 24 時間在宅総合診療月 2 回の定期往診迅速な対応 地域連携の薬局 居宅療養管理指導 薬局 生活支援サービス安否確認 生活相談等給食会社 ( 提携 ) サービス付き高齢者向け住宅 そんぽの家 S 食事提供 各種介護保険サービス 福祉用具など必要に応じ 介護保険サービスを提供 居宅介護支援事業所 ケアプラン作成 訪問介護事業所 介護サービスを提供 各種サービスは自由に選択する事ができます 5

7 ご利用対象の方 特別養護老人ホーム 老人保健施設など 一般の高齢者住宅 ( ケアハウス等 ) そんぽの家 S 介護度が重い ( 緊急度が高い ) 方が優先的に入居 自立 要支援の方は入居できない 原則として 日常生活自立の方が対象 介護度が重くなると 退去しなければならないことも 自立 ~ 要介護 5 の方まで入居可能 介護度や身体状況が変わっても そんぽの家 S では同じお部屋に住み続けられます 長期入院された場合 そんぽの家 S では家賃 共益費 生活支援サービス費をお支払いいただければ 居室は確保頂けます ご夫婦ご一緒に ご入居いただけます ( 部屋は 1 室ずつ ) 入院中に帰る家の心配をする必要がございません 6

8 居室について 住まい という発想から生まれた居住スペースで 生活のしやすさを重視しています 完全バリアフリー設計であり 快適に生活を送る事が出来ます 写真 : イメージ 7

9 安心 安全の設備 写真 : イメージ 8

10 お食事について 厨房にて 最終調理 ( 味付け 盛付け等 ) を行い 食堂にて 提携給食会社 CK フーヅよりご提供いたします 1 食単位でのご注文もお受けいたします 価格 ( 税抜 ) 発注単位発注期限 1ケ月 (30 日 ) 目安 1 日 (3 食 ) セット 1,410 円 ( 税抜 ) 昼食 夕食セット 1,178 円 ( 税抜 ) 個別注文単価 朝食 375 円 ( 税抜 ) 昼食 696 円 夕食 589 円 食事の提供時間は以下の通りです お好きな時間にお召し上がりください 朝 ) 7:30 ~ 9:30 昼 ) 12:00 ~ 13:30 夕 ) 18:00 ~ 19:30 42,300 円 ( 税抜 ) 1ケ月 (30 日 ) 目安 35,340 円 ( 税抜 ) お体の状態に応じ お粥や刻み食 / ミキサー食等への変更も行います 食事介助や見守りが必要な方は 訪問介護等のサービスをご利用頂けます 食事時間終了の 15 分前までお越しになられていない場合は お呼び出しさせていただくことがあります 1 食単位 4 日前の午前 10 時 9

11 アクティビティサービス ( いきいき倶楽部 ) について 専門の先生が来訪し 各種講座 教室を実施致します 定期的に 同じ目的の方が集まるような カルチャースクール形式となります 仲間作り 趣味の継続 など目的はさまざまです 例 : 各種体操教室 ( 転倒予防 ロコモ ヨガ ) 書道教室 ペン字教室 カラオケ教室 編み物教室など ご参加は自由となります 参加費は 概ね 1 回あたり 300 円 ( 税抜 ) 程度ご負担いただきます 開催場所まで移動の援助が必要な方には援助を行います 新たな教室の開催のご要望がありましたら手配することも可能です ご意見 ご要望など お気軽にお申し付け下さい 10

12 入居費用 敷金 礼金 一時金はいただいておりません 月額利用料 168,000 円 ( 税抜 ) 内訳 ) 家賃 111,000 円 ( 非課税 ) 共益費 10,000 円 ( 非課税 ) 共用部分の維持管理費 ( 水光熱費 保守管理費等 ) 生活支援サービス費 47,000 円 ( 税抜 ) 24 時間の緊急時の対応及び安全確認 短時間の身体介護 ( 概ね 5 分未満の身体介護の提供 ) を行う 介護等の相談及び外部事業者への取次ぎ 簡単な営繕作業等 月の途中でのご入居 ご退去は日割りにて計算させて頂きます 以下の費用に関しましては個人差がございます 別途契約が必要 食費月額 42,300 円 ( 税抜 :1 日 3 食 30 日ご利用された場合 ) 居室電気代 34 円 ( 税抜 :1kwh あたり ) 居室水道代 362 円 ( 税抜 :1 m3あたり ) 介護サービス料 ( 支給限度基準額上限 負担割合が 1 割の場合 ) ( 要介護 1) 約 19,029 円 ~( 要介護 5) 約 41,115 円 医療費 薬剤費 ( 医療保険の自己負担金 ) その他 有料サービスの実費は 別途ご請求させて頂きます 11

13 お持込いただく物について 各居室には お風呂 トイレ 洗面台 ミニキッチン エアコン 照明器具が 備え付けてあります それ以外は 使い慣れた物をお持込みいただけます ご参考までに お持ち頂く物をご紹介致します ( 家具 電化製品等 ) ベッド 寝具 防炎カーテン テレビ 冷蔵庫 洗濯機 掃除機 机 椅子 電話機 (NTTの工事費別途要) お仏壇等 ( 衣類 タオル等 ) 外出着 パジャマ 下着 タオル バスタオル等 ( 日用品など ) 洗面用具( 歯ブラシ 歯磨き粉 入歯洗浄剤 ) 掃除道具 トイレットペーパー等 ご使用の介護用品( 杖 車椅子 おむつなど ) 内服中の薬( 内服薬 目薬 塗り薬など ) 各種保険証( 介護保険証 各種健康保険証 身体障害者手帳など ) 施設/ 病院ご利用中の方はサマリ-( 情報提供書 医師の紹介状 ) 装飾品 ( 時計 絵 花 写真など ) 居室イメージ写真 12

14 ご家族の皆様へ 来訪 ご宿泊について建物玄関はオートロックシステムになっております 事務所にお立ち寄り頂く必要や 来訪 帰宅の記帳 など 来訪時に気兼ねされる要素がございません いつでもお気軽にご訪問いただけます 宿泊もご自由にしていただけます お食事について ご家族も一緒にお食事をお楽しみいただけます 4 日前までにご連絡頂ければ実費にて準備いたします 外食される場合も 4 日前までに 所定の用紙でキャンセルをお知らせいただければ 食事代はかかりません 外出についてお散歩 お買い物 外食 外泊等 ご自由にお楽しみいただけます わくわく家族ツアーズ そんぽの家 そんぽの家 s 入居者様を対象に企画したバリアフリーの旅行サービスです 日帰り 一泊旅行等 毎月の案内をご覧いただき 是非ご一緒にご参加下さい 13

15 ご入居までの流れ 建物見学 ご説明 ご見学のご希望の際は お電話ください 仮入居申込み 入居説明 介護が必要な方には関しては 介護サービスの提供に必要な手続きを並行して進めて参ります ご契約 介護事業所選定 ご入居 介護サービス開始 14

16 交通機関のご案内 そんぽの家 S 大泉北 そんぽの家 S 大泉北 交通のご案内 電車とバスをご利用の場合 西武池袋線 大泉学園駅 からの場合西武バス ( 大泉学園駅北口バス停 ) から 泉 39 和光市駅南口行き または 泉 38 長久保行き に乗車 ( 約 10 分 ) していただき 大泉北中学校入口 下車すぐ 東武東上線 東京メトロ有楽町線 副都心線 和光市駅 からの場合西武バス ( 和光市駅南口バス停 ) から 泉 39 大泉学園駅北口行き に乗車 ( 約 15 分 ) していただき 大泉北中学校入口 下車すぐ 高速をご利用の場合 外環自動車道の場合 大泉 IC から すぐ 関越自動車道の場合 練馬 IC から 約 5 分 15

17

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