2017年大型リフォーム実施者調査

Size: px

Start display at page:

Download "2017年大型リフォーム実施者調査"

かずただえいさか
5 years ago
Views:

8年月6日年大型リフォーム実施者調査リフォーム費用3万円以上直近でのリフォーム実施者を対象リフォーム費用は全体で平均6.4万円中古を買ってリフォームした人の物件購入費用が平均3,56.3万円リフォーム費用は平均68.万円中古を買ってリフォームした人のリフォーム費用の捻出方法は金融機関などの住宅ローンを活用.

1 8年月6日年大型リフォーム実施者調査リフォーム費用3万円以上直近でのリフォーム実施者を対象リフォーム費用は全体で平均6.4万円中古を買ってリフォームした人の物件購入費用が平均3,56.3万円リフォーム費用は平均68.万円中古を買ってリフォームした人のリフォーム費用の捻出方法は金融機関などの住宅ローンを活用.8% が昨年よりポイント増加株式会社リクルート住まいカンパニー本社東京都港区代表取締役社長淺野健は住宅リフォームの実施者を対象に調査を実施しました年の調査結果の一部を抜粋してご報告申し上げます調査トピックスリフォーム実施者全体の動向トレンドについてリフォーム費用は全体で平均6.4万円で昨年度より39.5万円の減少となった P.3 リフォームのきっかけは住宅設備が古くなった壊れた 44.% 家が古くなった老朽化した 4.5 設備の使い勝手に不満がある.% が上位 P.4 リフォームにおける重視項目は家事がしやすい.4 がトップ P.5 リフォームをした部分は浴室 56.% トイレ 54.% 洗面室 53.4% キッチン台所 5.% など水まわりが上位 P.6 中古を買ってリフォームについて中古物件を取得した人のうちリフォームをした後に入居した人は55. P. リフォームをした理由はリフォームすることで自分家にしたかったからデザイン 35.9% 住みたい物件を見つけたがリフォームが必要だったから 34.8 新築と比べて費用を抑えたいと思ったため.% が上位中古物件購入の際に並行して検討していたものでは全項目で昨年よりポイントが上昇並行して検討していたものはないがポイント減少 P.8 中古を買ってリフォームした人の物件購入費用は全体で平均3,56.3万円リフォーム費用は全体で平均68.万円 P.9 物件購入費用の捻出方法は金融機関などの住宅ローンを活用 6. 自己資金貯蓄などから捻出 5 が上位リフォーム費用の捻出方法は自己資金貯蓄などから捻出 66.3 が突出金融機関などの住宅ローンを活用 (.8%)が昨年よりポイント増加 P. リクルート住まいカンパニーはこれからもひとりひとりにあったまだここにない出会いを届けていきます本件に関するお問い合わせ先株式会社リクルート住まいカンパニー企画統括室統括部カンパニーコミュニケーショングループ TEL: suumo_press@r.recruit.co.jp

2 調査概要調査目的リフォーム実施者のリフォーム選択における意識や行動の把握調査対象回収数下記条件を満たすの男女歳以上 3万円以上のリフォームをに実施した人主にあなたが検討した主ではないが検討には関わった回答者上記いずれも本人または家族が下記職業の者を除外住宅メーカーまたは販売不動産建設関連広告代理店市場調査関連前々回 5年調査前回 6年調査今回年調査 <3万円以上リフォーム実施者> <3万円以上リフォーム実施者> <3万円以上リフォーム実施者> 年調査は人口構成比にあわせて切り出したスクリーニングデータ,サンプルからそれぞれの3万円以上のリフォーム実施者の出現率を算出その出現率を基にで本調査対象者数を割付 6年 5年調査も同様人口構成比については平成年国勢調査人口等基本集計総務省統計局を基に算出 6年 5年調査は平成年国勢調査人口等基本集計総務省統計局を基に算出調査地域東京都神奈川県埼玉県千葉県愛知県三重県岐阜県大阪府兵庫県京都府奈良県滋賀県和歌山県調査方法インターネットリサーチ調査期間スクリーニング調査本調査スクリーニング調査対象年月6日(水) 年8月9日(水) 年8月9日(水) 年8月日(金),96人性別本調査対象者出現率は.4,48人本調査有効回答数才 4才 5才 9才.%.% 3才 34才 3.9% 35才 39才 4. 86サンプル 4才 44才 6.4% 女性調査実施機関株式会社マクロミル 3% 45才 49才 6.% 男性 64.4% 6才以上 53.3% 5才 54才.8% 55才 59才 %

3 １リフォーム費用リフォーム費用は全体で平均6.4万円では 59.万円 64.万円 6.4 万円とが最も安いでは 4代 6万円 6万円と 4代が万円上回ったリフォームタイミング別では中古購入時のリフォーム 6.9万円現在の住居 59.3万円と中古購入時のリフォームが.6万円上回ったリフォーム費用総費用数値自由回答異常値を除く 3 5万円未満 5 万円未満,万円未満 6 リフォーム実施者 6年全体 (84) (85) 5. (66) (54) (4) (39) (66) 年未満 (64) 6 3年未満 (93) 年未満 (33) (9) , 年未満 4年以上 6.9 (3) (9) (638) (3).9 5 (88) 代中古購入RF 年リフォーム譲り受けRF 内タイミング別訳現在の住居築年数別 56. 平均万円 8 リフォーム実施者年全体 56.4,万円以上リフォームタイミング別中古購入RF 中古を購入しリフォームした後に入居した人譲り受けRF 親族から譲り受けリフォームした後に入居した人現在の住居住んでいる住居をリフォームした人または購入後譲り受け後居住期間を経てリフォームした人本調査は 3万円以上のリフォームをに実施した人を対象としています 3

4 リフォームのきっかけ戸建リフォームとリフォームの違いを見ると戸建リフォームでは家が古くなった老朽化した住宅設備が古くなった壊れた 43.4% 外観の見栄えが悪くなった % など家の老朽化への不安や外観の古さがきっかけとなる傾向が見られるリフォームでは住宅設備が古くなった壊れた % 設備の使い勝手に不満がある % 間取りに不満がある.8%) インテリア 8.8% スペースの確保 8.% など間取りの使い勝手改善や内装の刷新願望がきっかけとなる傾向が見られるリフォームのきっかけ 9項目中各上位5項目までを抜粋複数回答 6 リフォーム実施者 6年全体リフォーム実施者年全体 3以上の場合年全体 +ﾎﾟｲﾝﾄ以上住宅設備が家が古くなった古くなった壊れた老朽化した設備の使い勝手に不満がある備えたい外観の見栄えが悪くなった年全体 +5ﾎﾟｲﾝﾄ以上建て替えをするより費用が少ない間取りに不満があるインテリアスペースの確保中古住宅を災害に退職金が購入した備えて手に入ったする予定 (地震台風などを考えると不安になった) * 気分を年全体 5ﾎﾟｲﾝﾄ以上年全体ﾎﾟｲﾝﾄ以上リフォーム実施者年全体リフォーム実施者 6年全体 4代年内中古購入RF 訳リフォーム譲り受けRF タイミング別現在の住居 (844) (66) (54) (4) (39) (66) (88) (638) (3) (9) 年は中古住宅を購入したする予定(だった) という選択肢で調査 * する予定が入っているのはリフォーム検討者と同じ質問で調査しているため 6 家が住宅設備が設備の古くなった古くなった使い勝手に老朽化した壊れた不満がある外観の見栄えが悪くなった. 建て替えをするより費用が少ない 6.8 備えたい..5 間取りに不満があるインテリア 8. 災害にスペースの備えて確保 (地震台風などを考えると不安になった) 気分を業者に勧められて中古住宅を購入したする予定退職金が手に入った人が招ける家にの値で降順にソートする予定が入っているのはリフォーム検討者と同じ質問で調査しているため (54) (66) 人が招ける家にリフォーム実施者年全体の値で降順にソート業者に勧められて住宅設備が設備の家が古くなった使い勝手に古くなった壊れた不満がある老朽化した間取りに不満がある 8.8 インテリア 8. スペースの確保 6. 備えたい気分を中古住宅を購入したする予定退職金が手に入った人が招ける家に建て替えをするより費用が少ない消費税増税部屋数が足りなくなった余った貯金が貯まった様々な減税補助金制度する予定が入っているのはリフォーム検討者と同じ質問で調査しているための値で降順にソート本調査は 3万円以上のリフォームをに実施した人を対象としています 4

5 3 リフォームにおける重視項目戸建リフォームとリフォームの違いを見ると戸建リフォームでは最新機能のついた設備を設置省エネルギー性の.3 断熱性の 6. 耐震性のなど機能性のや住宅性能のを重視する傾向が見られるリフォームでは家事がしやすい 3. が最も高くデザインや質感が気に入っている設備や素材を取り入れたい.3% スペースが充実している 6.6% 最新機能のついた設備を設置 6. など間取りの使い勝手やデザインを重視する傾向が見られる検討し始めたときに重視していたこと 5項目中各上位5項目までを抜粋 3つまでの複数回答 3 リフォーム実施者 6年全体リフォーム実施者年全体 3以上の場合家事がしやすい年全体 +ﾎﾟｲﾝﾄ以上年全体 +5ﾎﾟｲﾝﾄ以上最新機能の省エネルギーついた性の設備を設置断熱性の年全体 5ﾎﾟｲﾝﾄ以上年全体ﾎﾟｲﾝﾄ以上リフォーム実施者年全体リフォーム実施者 6年全体 4代年内中古購入RF 訳リフォーム譲り受けRF タイミング別現在の住居デザインや質感が気に入っている設備や素材を取り入れたいスペースが充実している自分達の備えてのバリアフリーゆったりとくつろげる時間を過ごせる広々した空間に耐震性のインテリアオール電化採光を確保防犯セキュリティ対策家族の時間を楽しめる (手すりの設置や床の段差解消など) (844) (66) (54) (4) (39) (66) (88) (638) (3) (9) リフォーム実施者年全体の値で降順にソート (66) 家事がしやすい最新機能の省エネついたルギー性の設備を設置断熱性の耐震性の自分達のデザインや質感が気に備えての入っているバリアフリー設備や素材 (手すりの設を取り入れ置や床の段たい差解消など) オール電化ゆったりとくつろげる時間を過ごせるスペースが充実している広々した空間にインテリア 4. 防犯セキュリティ対策採光を確保世帯で暮らしやすい高齢者と暮らしやすいの値で降順にソート (54) 家事がしやすいデザインや質感が気に入っている設備や素材を取り入れたいスペースが充実している最新機能のついた設備を設置広々した空間にインテリアゆったりとくつろげる時間を過ごせる省エネルギー性の自分達の備えてのバリアフリー (手すりの設置や床の段差解消など) 断熱性の趣味を楽しめるペットと暮らしやすい採光を家族の時間健康に配慮確保を楽しめるした素材 (自然素材等)を使う 3. 友人親族を呼んで楽しめるの値で降順にソート本調査は 3万円以上のリフォームをに実施した人を対象としています 5

6 4 リフォームをした部分リフォームをした部分は浴室 56.% トイレ 54.% 洗面室 53.4% キッチン台所 5.% など水まわりが上位戸建リフォームでは上記の水まわり以外に外壁 5.% 屋根 4.9 と外装に関わるリフォームの実施率が上位となるリフォームでは上記の水まわりに次いでリビング居間 64.9 ダイニング食堂 53.9% 4.4 など内装間取りに関わるリフォームの実施率が上位となるリフォームをした部分複数回答 8 リフォーム実施者 6年全体リフォーム実施者年全体 6 3以上の場合浴室トイレ年全体 +ﾎﾟｲﾝﾄ以上洗面室キッチン (台所) 外壁リビング (居間) 年全体 +5ﾎﾟｲﾝﾄ以上ダイニング (食堂) 屋根廊下玄関寝室和室間取り変更子ども部屋階段年全体ﾎﾟｲﾝﾄ以上 (844) (66) (54) (4) (39) (66) (88) (638) (3) (9) 調査票には内装設備の変更だけでなく各居室の壁を無くし二部屋をつなげるなどとの注を付記寝室エクステリア (外構) 植栽は除く階段子ども部屋構造体 (耐震性断熱性の向上など) (66) 浴室外壁トイレ洗面室キッチン (台所) 屋根リビングダイニング (居間) (食堂) 玄関廊下和室間取り変更調査票には内装設備の変更だけでなく各居室の壁を無くし二部屋をつなげるなどとの注を付記の値で降順にソート (54) キッチン (台所) トイレ浴室洗面室リビングダイニング (居間) (食堂) 寝室廊下和室間取り変更玄関子ども部屋構造体 (耐震性断熱性の向上など) 外壁階段屋根エクステリア (外構) 植栽は除く調査票には内装設備の変更だけでなく各居室の壁を無くし二部屋をつなげるなどとの注を付記の値で降順にソート本調査は 3万円以上のリフォームをに実施した人を対象としていますリフォーム実施者年全体の値で降順にソート 6 植栽はなど) 除く年全体 5ﾎﾟｲﾝﾄ以上リフォーム実施者年全体リフォーム実施者 6年全体 4代年内中古購入RF 訳リフォーム譲り受けRF タイミング別現在の住居エクス構造体テリア (耐震性 (外構) 断熱性の

7 5 中古を買ってリフォーム出現率リフォームした住居を中古購入で入手した人は.% 中古購入者のうちリフォームをした後に入居した人は55. 上記を除く 44.9%は中古購入後居住期間を経てリフォーム実施に至っている ①リフォームした住宅の入手経路単一回答 ②リフォームしたタイミング単一回答リフォーム実施者全体年ｎ=86 中古住宅リフォーム実施者年ｎ=6 中古で購入した後居住期間は経ないでリフォームを実施してから住み始めた中古で購入した後居住期間を経て(住んでから不満不便があったためなどによ中古で購入り) リフォーム実施に至った中古住宅リフォーム実施者.% 44.9% 55.% % 6年 ②リフォームしたタイミング単一回答 ①リフォームした住宅の入手経路リフォーム実施者全体 6年ｎ=844 中古住宅リフォーム実施者 6年ｎ= 単一回答中古で購入した後居住期間は経ないでリフォームを実施してから住み始めた中古で購入した後居住期間を経て(住んでから不満不便があったためなどによ中古で購入り) リフォーム実施に至った. 45.% 54.8% 9. 本調査は 3万円以上のリフォームをに実施した人を対象としています

8 対象N値が少ないため参考 5 中古を買ってリフォーム入居前リフォーム理由並行検討入居前にリフォームをした理由ではリフォームすることで自分家にしたかったからデザイン 35.9% 住みたい物件を見つけたがリフォームが必要だったから 34.8 新築と比べて費用を抑えたいと思ったため.% が上位中古物件購入の際に並行して検討していたものでは並行して検討していたものはないが昨年よりポイント減少 ①入居前にリフォームした理由複数回答 6 中古住宅リフォーム後入居者 5年全体 3以上の場合年全体 +ﾎﾟｲﾝﾄ以上年全体 +5ﾎﾟｲﾝﾄ以上年全体 5ﾎﾟｲﾝﾄ以上年全体ﾎﾟｲﾝﾄ以上リフォーム住みたいすることで物件を自分見つけたが家にしたかっリフォームがたから必要だった (デザイン) から (新築とリフォーム同じ費用で自分の気に比べて) することで広い家に入っている費用を自分住めるから設備を抑えたいと家にしたかっ取り入れた思ったためたからかったから (間取り) 住みたいエリア内に新築物件がなかったから中古を古いものを買って残していきリフォームにたかったからあこがれていたからネットのクチコミや SNSで情報を知ったから最近の流行りだったから知人に勧められたから (デザイン面) * (9) 中古住宅リフォーム後入居者 5年全体 (8) *.. 3. * * * 4.9 (53) (39) (46) () 代 (49) (43) 年内訳年は (新築と比べて)費用を抑えるためという選択肢で調査 * 5年は古いものを残していきたいからという選択肢で調査 * 5年非聴取項目の値で降順にソート ②中古物件購入の際に並行して検討していたもの複数回答 8 中古住宅リフォーム後入居者 5年全体 6 3以上の場合年全体 +ﾎﾟｲﾝﾄ以上年全体 +5ﾎﾟｲﾝﾄ以上年全体 5ﾎﾟｲﾝﾄ以上分譲戸建新築注文住宅賃貸賃貸戸建シェアハウスへの入居年全体ﾎﾟｲﾝﾄ以上並行して検討していたものはない * (9) 中古住宅リフォーム後入居者 5年全体 (8) (53) (39) (46) () 代 (49) (43) 年内訳 5年はシェアハウスという選択肢で調査 * 5年は特にないという選択肢で調査の値で降順にソート本調査は 3万円以上のリフォームをに実施した人を対象としています 8

9 対象N値が少ないため参考 53 中古を買ってリフォーム物件購入費用リフォーム費用中古を買ってリフォームした人の物件購入費用は全体で平均3,56.3万円ではでの物件購入費用は4,4.万円では,8.万円中古を買ってリフォームした人のリフォーム費用は全体で平均68.万円 ①中古を買ってリフォームした人の物件購入費用数値自由回答,万円,, 3, 4, 5,万円未満,万円 3,万円 4,万円 5,万円以上未満未満未満未満中古住宅リフォーム後入居者年全体 (53) (39) (46) 3, 平均万円 3, 代 (49) (43) ,4. 5. () 3, ,36,8., ,9. ②中古を買ってリフォームした人のリフォーム費用数値自由回答異常値を除く 3 5万円未満中古住宅リフォーム後入居者年全体 (86) (5) (43) 5 万円未満,万円未満 ,万円以上.5 8. 平均万円 () (33) 4代 (48) (38) 本調査は 3万円以上のリフォームをに実施した人を対象としています 9

10 対象N値が少ないため参考 54 中古を買ってリフォーム費用の捻出方法物件購入費用の捻出方法は金融機関などの住宅ローンを活用 6. 自己資金貯蓄などから捻出 5 が上位リフォーム費用の捻出方法は自己資金貯蓄などから捻出 66.3 が突出金融機関などの住宅ローンを活用が昨年よりポイント増加 ①物件購入費用の捻出方法複数回答物件購入費用とリフォーム費用の捻出方法は問で聴取 8 6 3以上の場合年全体 +ﾎﾟｲﾝﾄ以上年全体 +5ﾎﾟｲﾝﾄ以上年全体 5ﾎﾟｲﾝﾄ以上年全体ﾎﾟｲﾝﾄ以上親や親族からの贈与融資を活用 (9) (53) (39) (46) () 自己資金(貯蓄など) から捻出金融機関などの住宅ローンを活用の値で降順にソート ②リフォーム費用の捻出方法複数回答物件購入費用とリフォーム費用の捻出方法は問で聴取 8 6 3以上の場合年全体 +ﾎﾟｲﾝﾄ以上年全体 +5ﾎﾟｲﾝﾄ以上年全体 5ﾎﾟｲﾝﾄ以上自己資金(貯蓄など) から捻出年全体ﾎﾟｲﾝﾄ以上金融機関などのリフォームローンを活用 (9) (53) (39) (46) () 5 親や親族からの贈与融資を活用金融機関などの住宅ローンを活用 (物件と一緒に) の値で降順にソート本調査は 3万円以上のリフォームをに実施した人を対象としています

11 リフォーム関連メディアラインナップリクルート住まいカンパニーが企画運営するリフォームに関するメディアのご紹介です SUUMOリフォーム実例会社が見つかる本 [版][関西版] SUUMOリフォーム住んでいるお家が年を重ねて古くなったり使い勝手が悪くなったりそんな不安や不満を解消するための一冊お気に入りの家具に合う家に自然素材をもっと使いたい自分らしい空間を実現するリフォームのための一冊中古を買ってリノベーション住まいの設備を選ぶ本中古住宅購入+リノベーションの実例やノウハウを紹介新築建て替えリフォーム住宅設備を選ぶ本 SUUMO WEB 豊富な実例会社情報から希望条件に合うリフォーム会社を紹介

2016年リフォーム実施者調査

2016年リフォーム実施者調査 7 年月 3 日年ォーム実施者調査 ( ォーム費用 3 万円以上直近 3 年でォーム実施者を対象 ) ォーム費用は過去最高平均 49.9 万円と昨年より約 8 万円上昇株式会社クルートまカンパニー ( 本社 : 東京都中央区代表取締役社長 : 野口孝広 ) は宅ォーム実施者を対象調査を実施しまし年調査結果一部を抜粋してご報告申し上げますォーム費用は全体で平均 49.9 万円で昨年度より約