最寄り駅から自宅までの時間は徒歩のみでは 5 分超 10 分以下が 3% と最も多く 7 割以上が最寄り駅から 10 分以内の場所に居住している徒歩のみの平均所要時間は約 10 分だったバス利用者の所要時間は 10 分超 25 分以下で分布が多い 75% が最寄り駅から 30 分以内の場所に居

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こうざぶろうさわなか
5 years ago
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1 通勤通学者についての自主調査ネットエイジア株式会社は 15 歳から 49 歳の東京都在住男女を対象に通勤通学についてのモバイル調査を行いました通勤通学者がどこに住んでいるのかどの路線を利用しているのか毎日利用する電車の中で何をしているのかどんな広告に反応するのかなどを男女別通勤通学者別に比較調査しました 1. 通勤通学者の居住環境自宅の最寄の路線は JR が 37.1% 私鉄が 3% 地下鉄が 1% Q. ご自宅の最寄り駅の路線をお教えください自宅最寄り駅の路線 4.3% 地下鉄 1% JR 37.1% 私鉄 3% 居住形態は持ち家一戸建てが 40.4% 賃貸集合住宅が 32.7% 持ち家集合住宅が 1% 路線別に見ると地下鉄沿線では持ち家一戸建て比率が低く持ち家集合住宅の比率が高い Q. あなたのお住まいの住居形態をお教えください居住形態路線別居住形態 % 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100% JR 賃貸一戸建て 2.7% 賃貸集合住宅 32.7% 社宅集合住宅 % 社宅一戸建て 0.5% 持ち家集合住宅 1% 持ち家一戸建て 40.4% 私鉄地下鉄持ち家一戸建て持ち家集合住宅社宅一戸建て社宅集合住宅賃貸一戸建て賃貸集合住宅自宅最寄り駅の路線のトップは JR 中央本線の % 次いで京王線 JR 山手線小田急小田原線と続くトップ 10 の上位には郊外私鉄が多い Q. ご自宅の最寄り駅に通っている JR/ 私鉄 / 地下鉄の路線名をお教えください自宅最寄駅路線 JR 中央本線京王線 JR 山手線小田急小田原線西武新宿線西武池袋線 JR 京浜東北線 JR 総武本線 JR 青梅線東京メトロ東西線都営地下鉄新宿線東武東上線東京メトロ有楽町線都営地下鉄大江戸線 JR 埼京線京王相模原線東武伊勢崎線京急本線東京メトロ千代田線東京メトロ丸ノ内線

2 最寄り駅から自宅までの時間は徒歩のみでは 5 分超 10 分以下が 3% と最も多く 7 割以上が最寄り駅から 10 分以内の場所に居住している徒歩のみの平均所要時間は約 10 分だったバス利用者の所要時間は 10 分超 25 分以下で分布が多い 75% が最寄り駅から 30 分以内の場所に居住している平均所要時間は 26 分だった徒歩のみとバス利用者での平均所要時間は 14 分だった Q. ご自宅から最寄り駅までの所要時間をご記入ください最寄駅から自宅までの所要時間 5% 4% 32.4% 3% 徒歩のみバス利用あり 3% 2% 1% % 18.8% 18.3% 17.8% 8.9% % 3.0% 19.3% 15.3% % 5.0% 1.0% 0.7% 0.7% 0.2% 5 分以下 10 分以下 15 分以下 20 分以下 25 分以下 30 分以下 60 分以下 60 分超 2. 通勤通学者の利用路線の約 9 割が都内から都内に通勤通学をしている Q. あなたのご自宅と勤務先の都道府県をお知らせください通勤通学先埼玉県 % 神奈川県 3.9% 千葉県 % 1.8% 東京都 89.2% 通勤通学で利用する交通手段は 7% が電車を利用している次いで自転車 29.4% バス 15.7% と続く属性別に見ると者では電車利用率が低く自家用車利用率が高い男女通学では自転車利用が通勤の 2 倍近く利用されている Q. あなたが通勤通学に利用している交通手段を全てお選び下さい通勤通学で利用する交通手段 ( 属性別 ) 電車ハズ通勤通学で利用する交通手段電車 7 ハズ自家用車自転車 29.4 通勤通学をしていない自家用車自転車通勤通学をしていない

3 通勤通学の利用路線の 1 位は JR 山手線の 28.3% 次いで中央本線京王線 JR 総武本線小田急小田原線が続く上位 20 路線の中に地下鉄が 8 路線含まれる通勤通学利用路線 JR 山手線 JR 中央本線京王線 JR 総武本線小田急小田原線東京メトロ東西線 JR 京浜東北線 JR 埼京線京王井の頭線西武池袋線都営地下鉄大江戸線東京メトロ銀座線東京メトロ千代田線東京メトロ丸ノ内線東京メトロ半蔵門線東京メトロ有楽町線西武新宿線東京メトロ日比谷線 JR 青梅線東急東横線通勤通学で路線の非利用度を調べたところ通勤通学で地下鉄を利用していない人の割合は 55.2% 私鉄を利用していない割合は 39.8% JR を利用していない人の割合は 38.3% だった通勤通学非利用路線非地下鉄利用 55.2 非私鉄利用非 JR 利用通勤通学者の交通料金の決済方法交通料金の決済方法は約 7 割がパスモスイカビュースイカなどの IC カードを利用している磁気定期の利用は 32.9% 属性別の特徴を見ると新しい支払い方法であるモバイルスイカは者の利用率が高く旧来の支払い方法の磁気定期券は女性の利用率が高い Q. あなたが通勤通学で普段利用している交通料金の支払い方法を全てお選びください交通料金支払い方法 ( ) ハスモスイカヒュースイカなどの IC カード 6 モハイルスイカ 5.7 ハスネットなど前払いカード方式 7.6 磁気定期券 32.9 回数券 8.7 交通料金支払い方法 ( 属性別 ) ハスモスイカヒュースイカなどの IC カードモハイルスイカ 3.7 ハスネットなど前払いカード方式磁気定期券回数券

4 4. 通勤通学者の広告への反応よく見かける広告の 1 位は雑誌週刊誌書籍の 87.4% 2 位以下は英会話カルチャースクールなど予備校塾高校大学が続く一方購入したくなったり興味がわく広告の 1 位は雑誌週刊誌書籍の 61.8% 2 位以下は映画演劇イベント興行情報デパート等のバーゲンや催事携帯電話食品関連が続き視認率の順位と異なっている英会話カルチャースクールなど予備校塾高校大学求人関連消費者金融関連不動産関連広告は目にすることが多いが反応率は低い Q. あなたが普段電車内でよく見かける広告のジャンルを全てお選びください Q. 電車内の広告で興味を持ったり購入したくなる広告のジャンルを全てお選びください広告の視認率と効果 ( ) 雑誌週刊誌書籍英会話カルチャースクールなど予備校塾高校大学携帯電話アルコール飲料テバート等のハーケンや催事求人関連映画演劇イヘント興行情報消費者金融関連国内海外旅行非アルコール飲料化粧品化粧雑貨食品関連不動産関連インターネットサイト関連ケーム関連医薬品家電関連 AV 関連 PC 関連自動車関連この中にはない見かける広告効果のある広告

5 属性別の特徴を見ると雑誌週刊誌書籍は属性によらず視認率興味とも高いデパート等のバーゲンや催事化粧品化粧雑貨の広告は女性の反応が高い携帯電話広告は者の反応が他の属性に比べて高い国内海外旅行広告は者の反応が他の属性に比べて高い家電製品 AV 関連 PC 関連などの電化製品関連の広告は者の反応が他の属性に比べて高い Q. あなたが普段電車内でよく見かける広告のジャンルを全てお選びください Q. 電車内の広告で興味を持ったり購入したくなる広告のジャンルを全てお選びください見かける広告 ( 属性別 ) 雑誌週刊誌書籍英会話カルチャースクールなど予備校塾高校大学携帯電話アルコール飲料テバート等のハーケンや催事求人関連映画演劇イヘント興行情報消費者金融関連国内海外旅行非アルコール飲料化粧品化粧雑貨食品関連不動産関連インターネットサイト関連ケーム関連医薬品家電関連 AV 関連 PC 関連自動車関連 2.8 この中にはない購入したくなったり興味がわく広告 ( 属性別 ) 雑誌週刊誌書籍映画演劇イヘント興行情報テバート等のハーケンや催事携帯電話食品関連アルコール飲料非アルコール飲料化粧品化粧雑貨国内海外旅行インターネットサイト関連ケーム関連英会話カルチャースクールなど家電関連 PC 関連 AV 関連求人関連予備校塾高校大学医薬品自動車関連不動産関連消費者金融関連この中にはない

6 5. 通勤通学者の電車内での過ごし方交通機関内での過ごし方の 1 位は携帯でメール 5% 次いで寝る音楽を聴く携帯でインターネット読書が続く属性別の特徴を見ると者の過ごし方の上位は音楽を聴く寝る携帯でメール者の過ごし方の上位は寝る携携帯でメール携帯でインターネット者の過ごし方の上位は携帯でメール音楽を聴く寝る者の過ごし方の上位は携帯でメール寝る音楽を聴く音楽を聴くは男女通学者で 60% 以上が行っている携帯でインターネットと仕事や勉強も男女通学者で高い携帯でゲームと広告を見るは者で高い雑誌新聞漫画を読むと携帯でテレビを見るは者で高かった雑誌新聞漫画を読むは女子通学者で低いが携帯で小説漫画を見るは者の利用が高い Q. あなたは普段通勤通学中に電車や駅構内で何をしていますか通勤通学別車内の過ごし方 ( ) 携帯でメール寝る音楽を聴く携帯でインターネット読書考え事広告を見る携帯でケーム仕事や勉強雑誌新聞漫画を読むホータフルケーム携帯で小説漫画を見る携帯でテレヒを見る通勤通学別車内の過ごし方 ( 属性別 ) 携帯でメール寝る音楽を聴く携帯でインターネット読書考え事広告を見る携帯でケーム仕事や勉強雑誌新聞漫画を読むホータフルケーム携帯で小説漫画を見る携帯でテレヒを見る

7 6. 通勤通学者の電車内での携帯利用交通機関内での携帯利用頻度を調べたところ携帯メールをほぼ毎日利用するのはの 5% どの属性でも 5 割程度がほぼ毎日利用している携帯インターネットをほぼ毎日利用するのはの 46.4% 属性別では男女通学者の利用率が高い携帯アプリをほぼ毎日利用するのはの 1% 半数以上は月数回以上利用している属性別では男女通学者の利用率が高い携帯音楽映像をほぼ毎日利用するのはの 14.3% 半数近くはまったく使わない属性別では男女通学者の利用率が高く特に者のほぼ毎日利用する割合は 3 割を超えている Q. あなたは普段通勤通学中の電車の中で携帯電話を使って以下のことをしますか通勤通学中のメール利用頻度通勤通学中のネット利用頻度 0% 20% 40% 60% 80% 100% 0% 20% 40% 60% 80% 100% 通勤通学中のアプリ利用頻度通勤通学中の音楽映像利用頻度 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100% 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100% 調査概要調査期間 :2007 年 5 月 24 日 ~29 日調査対象 : 東京都在住 / 女性 /15~49 歳サンプル数 :788 サンプル調査方法 : モバイルリサーチ実施機関 : ネットエイジア株式会社 8. サンプル構成通勤通学性別構成比 20.2% 8.0% 35.3% 36.5% N=788 7

中古マンション価格の経年減価率：鉄道沿線別比較（2014年首都圏）～中古物件の需給逼迫感が強まり、都心部を中心に減価率の低下が続く見込み～

中古マンション価格の経年減価率：鉄道沿線別比較（2014年首都圏）～中古物件の需給逼迫感が強まり、都心部を中心に減価率の低下が続く見込み～中古マンション価格の経年減価率 : 鉄道沿線別比較 (0 年首都圏 ) ~ 中古物件の需給逼迫感が強まり都心部を中心に減価率の低下が続く見込み ~ 投資調査第部副主任研究員竹本遼太 Tel: 0-0-, E-mail: takemoto@smtri.jp 中古マンションの取引事例を分析した結果首都圏の鉄道路線の中で沿線マンション価格の経年減価率 ( 築年による価格の下落率 ) が最も小さい鉄道路線は