審査基準１（目次～設置単位）

Size: px

Start display at page:

Download "審査基準１（目次～設置単位）"

ほのかますはら
5 years ago
Views:

1 第 9 非常用の昇降機 ( エレベーター ) 非常用の昇降機 ( 以下非常用エレベーターという ) の設置位置等については建基法第 34 条第 2 項建基政令第 129 条の13の2 及び第 129 条の13の3によるほか次によること 1 非常用エレベーターの位置非常用エレベーターは次により配置されていること ⑴ 消防車両及び防災センターから容易に到達できる位置に指導すること ⑵ 2 基以上設ける場合には一方に偏在することなく建築物の各部分から平均して到達できる位置に指導すること 2 乗降ロビー ⑴ 乗降ロビーの形態は出来るだけ正方形に近い形で消防活動上有効なものであること ⑵ 乗降ロビーと特別避難階段の付室を兼用した場合の必要床面積は非常用の昇降機の乗降ロビーの必要床面積 (1 基について10m2 ) と特別避難階段の付室の必要床面積 ( 概ね5m2 ) との合算としかつ建基政令第 123 条第 3 項第 11 号の規定にも適合すること ( 第 9-1 図参照 ) 非常用 EV EPS B m2 (10 m2 +5 m2 ) 排煙乗降ロビー兼用付室 (B m2 ) A+B m2 建基政令第 123 条第 3 項第 11 号の規定面積 ( 乗降ロビーの必要床面積を除いた面積 ) 特別避難階段 (A m2 ) 第 9-1 図乗降ロビーと特別避難階段の付室を兼用した場合の設置例 ⑶ 乗降ロビーは原則として避難階にも設置するよう指導することただし昇降路の出入口に通ずる部分が屋外からの進入が容易な場所であり他の部分と消火活動上有効に区画されている場合はこの限りでない ⑷ 屋上部分に緊急離着陸場等が設置されている場合には非常用エレベーターが屋上部分に着床できるように指導すること ⑸ 乗降ロビーの出入口に設ける戸の開閉方向は避難方向に開くことを原則とするが消火及び救出活動の基地としての役目をなしていることから消防隊が活動しやすい方向でもよいものであることただし特別避難階段の付室と乗降ロビーを兼用する場合の出入口については建基政令第 123 条第 3 項第 9 号の規定よって避難の方向に開くことができなければならないこと ⑹ 非常用エレベーターの乗降ロビー及び特別避難階段の付室には屋内消火栓連結送水管の放水口を設置するとともに乗降ロビー等から屋内に通じる出入口の下方には次により消防用ホース通過孔を設けるよう指導すること ( 第 9-2 図参照 ) ア位置はちょう番の反対側下部とすること第 9-1

2 イ幅及び高さはそれぞれ概ね15cm及び10cmとすることウ消防用ホース通過孔の部分は手動で開閉できるものとし常時閉鎖状態が保持できかつ平成 12 年建設省告示第 1369 号第 2の構造とすることエ消防用ホース通過孔部分は蛍光性の塗色又は蛍光テープにより縁取りをする等容易に位置を確認できるようにすることなお当該通気孔の開き方向は問わないものであること防火戸ちょう番 15 cm 消防用ホース通過孔 10 cm 第 9-2 図 ⑺ 各階の乗降ロビー内の見やすい位置に避難階における避難経路と非常用エレベーターを示した図 ( サイズA3 以上 ) を掲示することなお当該平面図には原則として朱線で避難経路を明確に示すほか非常の場合は 1 階で図示のとおり避難してください等の文字を書き添えるよう指導すること ( 第 9-3 図参照 ) 避難経路図この階は 15 階です避難階は 1 階です特別避難階段非常用エレベーター非常の場合は 1 階で図示のとおり避難して下さい朱線防災センター材質はアルミ板又はステンレス板等の不燃材とすること第 9-3 図避難経路図の例第 9-2

3 3 その他財団法人日本建築センター発行の建築物の防火避難規定に関する運用指針により次によることができるものであること ⑴ 非常用エレベーターの設置免除別棟形態 ( ツインビル等 ) の高層部分があり低層部分を共用する建築物や開口部のない耐火構造の壁で区画された建築物の場合は建基政令第 117 条第 2 項の規定を準用して別の建築物として扱い各部分ごとに建基政令第 129 条の13の2の規定を適用することができるものとする ( 第 9-4 図参照 ) 1 ツインビルの場合 2 別の建築物扱い進入口の設置 H2 非常用エレベーター H1 地盤面進入口の設置 H2 非常用エレベーター H1 地盤面 H1>31m H2 設置免除できる部分 H1>31m H2 設置免除できる部分開口部のない耐火構造の壁第 9-4 図 ⑵ 非常用エレベーターの停止階の取り扱い建基法第 34 条第 2 項の規定により非常用エレベーターを設置しなければならない建築物においては原則として当該エレベーターは各階 ( 避難階を除く ) に建基政令第 129 条の13 の3 第 3 項に規定する構造の乗降ロビーを設けなければならないただし局部的な地階で配置上やむを得ないような場合局部的で避難及び消防活動上支障のない室のみがある階については非常用エレベーターの停止を不要とすることも可能である ( 第 9-5 図参照 ) 局部的な階の例 1 劇場等の映写室その他の局部的な中間階で避難上支障がなく非常用エレベーターの配置上やむを得ないもの 2 建築設備の機械室等のみがある階で非常用エレベーターの配置上やむを得ないもの ( 映写室等 ) ( 映画館 ) 非常用エレベーター H1 地盤面 ( 地下機械室 ) H1>31m 停止を不要とする階第 9-5 図 ⑶ 乗降ロビーと屋内との連絡の免除建基政令第 129 条の13の3 第 3 項第 1 号の規定により非常用エレベーターの乗降ロビーは各階 ( 避難階を除く ) において屋内と連絡しなければならないが低層階に異種用途部分を有する複合建築物で乗降ロビーと屋内との連絡を免除する部分とその他の部分が防火区画 ( 建基政令第 2 項の規定に該当するものに限る ) され消防隊の進入が容易であり第 9-3

4 当該部分の消火救助作業に非常用エレベーターを使用しなくても防災計画上支障がないと認められるものは乗降ロビーと当該異種用途部分との連絡を免除することができる ( 第 9-6 図参照 ) 公共施設公共施設事務所事務所駐車場駐車場店舗店舗乗降ロビー乗降ロビー非常用エレベーター防火区画乗降ロビーとの連絡を免状する部分第 9-6 図第 9-4

5 非常運転フロー ( 地震時管制運転は本非常運転より優先する ) 非常事態発生乗降ロビーの非常呼び戻し運転ボタン又は中央管理室の非常呼び戻し運転スイッチは ON か全非常時運転灯点灯全呼び登録キャンセルかご内一次消防運転スイッチは ON か呼び戻し階へ戻る ( 注 1) 平常運転戸開待機全非常時運転灯点灯全呼び登録キャンセルかご内一次消防運転スイッチは ON かかご内二次消防運転スイッチを ON に保ちながら行先階ボタンを戸閉所要時間 ( 約 3 秒間 ) 押し続けたか ( この間ブザーが鳴り再び戸閉動作が行われるかご内行先階ボタンを押し続け戸が全閉しかごがスタートしたか定格速度で走行 ( 注 2) ( 注 4) かごがスタートしブザーが鳴り止む ( 戸が閉まらなくても自動的にスタートする ) 目的階に到着停止 ( 自動戸開しない ) 60~90m/min の範囲で走行戸開ボタンを押したか ( 注 9) 戸開する目的階に到着停止 ( 自動戸開しない ) 戸開待機戸閉ボタンを押したか二次消防運転機能解消 ( 注 5) かご内一次消防運転スイッチは OFF か戸閉する ( 注 6) 戸閉待機乗降ロビーの非常呼び戻し運転ボタン又は中央管理室の非常呼び戻し運転スイッチは OFF か ( 注 7) 平常運転 ( 注 8) ( 注 1) 呼び戻し動作の詳細エレベーターが上昇中の場合は最寄階に停止しドアを開けずに反転避難階へ直行する下降中のエレベーターがある階に停止すべく減速中の場合はいったんその階に停止しドアを開けずに避難階へ直行するエレベーターが全速で下降中の場合はそのまま避難階へ直行するエレベーターがある階でドアを開いて停止中の場合は直ちにドアを閉じて避難階へ直行する呼び戻し運転中はセーフティシューは作動し停止スイッチはかり装置光電装置等の乗降客検出装置は作動しない ( ただしはかり装置の警報は作動する ) ( 注 2) セフティシュー光電装置等の乗降客検出装置及びはかり装置の機能は無効とする非常停止スイッチの機能は有効とするかご内行先階ボタンはスタート後複数個登録可能であるが複数個の呼びが登録された場合は最も近い階への停止 ( 非常停止を含む ) によって登録は全てキャンセルされる ( 注 4) 二次消防運転機能は一次消防運転スイッチが ON の時に限り有効とする ( 注 5) 二次消防運転は 1 走行運転後キャンセルされる ( 注 6) 戸が全開していなくても反転戸閉する ( 注 7) 戸開ボタンを押せば戸開可能とする ( 注 8) 二次消防運転を行った場合は安全点検完了後平常運転に戻すこと ( 注 9) 戸開ボタンが押された場合戸は全開する第 9-5

6 非常用エレベーターの地震時管制運転第 9 非常用の昇降機 ( エレベーター ) 地震発生 ( 注 1) 平常運転継続特低感知器が動作したか ( 注 4) 低感知器が動作したか ( 注 2) 高感知器が動作したか後自動戸開一定時間後戸開戸開所定時間後戸閉戸開ボタンが押されたか平常運転中か非常呼戻し運転又は消防運転を継続する特低感知器は自動リセット平常運転中か非常呼戻し運転中か運転休止消防運転中 ( 一次又は二次消防運転スイッチ ON 状態 ) 特低感知器を自動セット平常運転に復帰戸開所定時間後戸閉戸開ボタンが押されたか戸開所定時間後戸閉戸開ボタンが押されたか ( 戸開ボタンにより戸開 ) 特低低感知器は自動リセット待機 ( 注 5) 運転休止行先ボタンを押したか乗降ロビーの非常呼び戻し運転ボタン又は中央管理室の非常呼び戻し運転スイッチは ON か消防運転継続ただし速度は 60~90m/min で走行かご内に乗客がいるか ( インターホン等で確認 ) 戸開ボタンを押してかご外に出たか消防運転完了地震時管制スイッチを解除にする ( 注 6) 戸開ボタンを押してかご外に出たか点検完了後手動復帰装置をリセット ( 注 7) 60~90m/min で最上階まで走し戸を開けずに呼戻し階へ帰着し戸を開く平常運転着床精度かご室の異常等安全上の問題があるか運転休止 ( 停止スイッチ操作 ) ( 注 1) 地震感知器は 3 段設定方式とし特低及び低設定は自動及び遠隔操作による手動リセット高設定は手動リセット ( 手元 ) とする ( 注 2) 低のリセット方法は ( 注 5)( 注 6) による高のリセット方法は手動リセット ( 手元 ) とする ( 注 4) 特低のリセット方法は自動リセットとする ( 注 5) 特低低のリセット方法は自動リセットとする ( 注 8) ( 注 6) 地震時管制スイッチこのスイッチは自動解除の 2 点切替スイッチでスプリングバック式のキースイッチとし中央管理室又は防災センターに設ける ⑴ 自動 : 平常時はこの位置にセットし感知器の信号により管制運転が行われる ⑵ 解除 : 特低低感知器の信号により最寄階に停止したエレベーターを呼び戻すときに使用しこの位置に入れると特低低感知器の信号は遠隔操作により手動リセットされるただしエレベーターの速度は低速度ホールド回路により ( 注 7) 手動復帰装置本装置はエレベーター毎に機械室に設け手動で復帰することにより低速度ホールド回路は解除され平常運転に復帰する ( 注 8) 帰着したかごの着床精度かご室等の異常が無いことを確認すること 1 本フローチャート中では感知器の信号のリセットとは感知器本体をリセットするケースも含む 2 地震感知器の自動リセットとは機械が自動的に判断して感知前の状態に戻すことをいう手動リセットとは係員が判断して操作することにより感知前の状態に戻すことをいうなお手動リセットには遠方操作による遠隔リセット又は感知器本体の場所で操作する手元リセットがある第 9-6

178 第 3 章消防用設備等の設置単位さいたま市消防用設備等に関する審査基準 2016 小規模特定用途複合防火対象物 ( 政令別表第 1⒃ 項イに掲げる防火対象物のうち特定用途に供される部分の床面積の合計が当該部分が存する防火対象物の延べ面積の10 分の1 以下でありかつ 300m2未満であ

178 第 3 章消防用設備等の設置単位さいたま市消防用設備等に関する審査基準 2016 小規模特定用途複合防火対象物 ( 政令別表第 1⒃ 項イに掲げる防火対象物のうち特定用途に供される部分の床面積の合計が当該部分が存する防火対象物の延べ面積の10 分の1 以下でありかつ 300m2未満であさいたま市消防用設備等に関する審査基準 2016 第 7 小規模特定用途複合防火対象物 177 第 7 小規模特定用途複合防火対象物 178 第 3 章消防用設備等の設置単位さいたま市消防用設備等に関する審査基準 2016 小規模特定用途複合防火対象物 ( 政令別表第 1⒃ 項イに掲げる防火対象物のうち特定用途に供される部分の床面積の合計が当該部分が存する防火対象物の延べ面積の10 分の1 以下であり