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4 (1) 平成 30 年度固定資産税収入見込み ( 全国ベース ) 区 分 ( 単位 : 億円 %) 平成 29 年度平成 30 年度増減額増減割合 当初見込額 (A) 見込額 (B) (B)-(A) (B)/(A) 固定資産税 ( 償却資産除く ) 72,131 72, 土地 33,641 34, 家屋 38,490 38, 総務省報道発表資料 平成 30 年度地方税及び地方譲与税収入見込額 ( 未定稿 ) より抜粋

5 - 3 - (2) 固定資産税に係る主な税制改正 ( 案 )

6 負担水準 60% 付近の土地 A 駅東口付近の 商業地 1(192 m2 ) H29 評価額 :7,630 万円 H29 税額 : 65 万円 3 商業地等の据置特例の現状と課題 商業地等における負担水準 0% 20% 40% 60% 80%100% ( ) の現況 ( 平成 29 年度 全国 ) 同一市内において 評価額と税額の高低が逆転する不公平な事例 ( ) H29 課税標準額 /H29 評価額 負担水準 70% 付近の土地 70% 以下 60% 以上 99.5% % 未満 50% 以上 50% 未満 40% 以上 0.3% 0.1% A 駅西口付近の 商業地 1(192 m2 ) H29 評価額 :7,416 万円 < 40% 未満 30% 以上 0.1% 30% 未満 20% 以上 0.0% H29 課税標準額 = 5,068 万円 (7,416 万円 68.3%) H29 課税標準額 = 4,670 万円 (7,630 万円 61.2%) 20% 未満 10% 以上 0.0% H29 税額 : 71 万円 > 10% 未満 0% 以上 0.0% 地積ベース

7 70% 超 70% 以下 60% 以上 60% 未満 50% 以上 50% 未満 40% 以上 40% 未満 30% 以上 30% 未満 20% 以上 20% 未満 10% 以上 10% 未満 0% 以上 4.8% 0.8% 0.1% 0.0% 0.0% 0.0% 36.2% 58.1% 5.7% 現行制度の場合 70% に引下げ 据置き 60% まで段階的引上げ 4 評価替えに伴う負担水準の分布の変化 平成 29 年地価公示結果 ( 平成 29 年 3 月発表 国交省 ) 平成 29 年度における負担水準 ( 1) の分布 ( 全国 ) 0% 20% 40% 60% 80%100% ( 1)H29 課税標準額 / H29 評価額 平成 30 年度における負担水準 ( 2) の分布 ( 全国 ) の見込み 0% 20% 40% 60% 80%100% ( 2)H29 課税標準額 / H30 評価額 ( 見込み ) ( 単位 :%) 商業地 地価下落 公示 26 公示 27 公示 28 公示 29 公示 全 国 三大都市圏 東 京 圏 % 以下 60% 以上 60% 未満 50% 以上 50% 未満 40% 以上 0.3% 0.1% 99.5% 地価上昇 大阪圏 % 未満 30% 以上 0.1% 名古屋圏 地方圏 地方四市 その他 % 未満 20% 以上 20% 未満 10% 以上 10% 未満 0% 以上 0.0% 0.0% 0.0% 地方四市 : 札幌市 仙台市 広島市 福岡市 地積ベース 平成 30 年度評価額 ( 見込み ) は 平成 29 年度固定資産の価格等の概要調書 ( 総務省 )( 速報値 ) 等に基づき推計

8 固定資産税の課税の仕組み ( 平成 30 年度 ~ 平成 32 年度 )( 案 ) 負担水準 100% 20% 0 固定資産税評価額 ( 宅地並評価 ) ) 5 土地に係る負担調整措置の適用期限を 3 年延長する 商業地等の宅地 住宅用地以外の宅地 200 m2以下の部分 負担水準 100% 小規模住宅用地一般住宅用地 200 m2を超える部分 ( 家屋の床面積の 10 倍まで ) 一般市街化区域農地特定市街化区域農地 ( 三大都市圏の市街化区域農地 ) 固定資産税評価額 ( 地価公示価格等 7 割 ) 課税標準額の上限 = 評価額 70% 前年度課税標準額に据置 60% まで段階的に引上げ 前年度課税標準額 + 評価額 5% = A B 0 70% 60% 20% 特例 (1/6) 段階的に引上げ 前年度課税標準額 + 評価額 1/6 5% = A B 負担水準 100% 特例 (1/3) 段階的に引上げ 前年度課税標準額 + 評価額 1/3 5% = A 負担水準 100% 20% 20% B 0 0 特例 (1/3) 前年度課税標準額 前年度課税標準額 前年度課税標準額 前年度課税標準額 1.10 負担水準 100% 90% 80% 70% 0 特例 (1/3) 段階的に引上げ 前年度課税標準額 + 評価額 1/3 5% = A 雑種地 一般山林等 及び 一般農地 についても同様に延長 負担水準 : 評価額に対してどの程度負担しているかの割合 ( 負担水準 = 前年度課税標準額 / 当該年度評価額 ( 住宅用地特例率 )) A が 評価額 ( 住宅用地特例率 ) 20% を下回る場合は 評価額 ( 住宅用地特例率 ) 20% に引上げ (= B ) B

9 税負担急増土地に係る条例減額制度 及び 商業地等に係る条例減額制度 の適用期限を 3 年延長する 減額 6 条例減額制度について ( 案 ) 税負担急増土地に係る条例減額制度 住宅用地 商業地等及び特定市街化区域農地に係る固定資産税額等が 特例税額 ( 注 1) を上回る時は 当該上回る税額を減額 ( 注 1) 前年度課税標準 1.1 以上で条例で定める率 税率 商業地等に係る条例減額制度 商業地等に係る固定資産税額等が 特例税額 ( 注 2) を上回る時は 当該上回る税額を減額 ( 注 2) 評価額 60~70% の範囲で条例で定める率 税率 評価額 (n+1 年度 ) 負担水準 100% ( 課税標準額 ) (n 年度 ) 評価額 評価額の 5% 減額 70% 据置き 60% a 1.1a 前年度課税標準額 + 評価額 5% 20% 評価額 20%

10 平成 30 年度税制改正大綱 ( 負担調整措置関係部分抜粋 ) 7 第一平成 30 年度税制改正の基本的考え方 平成 2 9 年 1 2 月 1 4 日自由民主党公明党 3 地域社会を支える地方税財政基盤の構築 (2) 土地に係る固定資産税の負担調整措置 固定資産税は 市町村財政を支える基幹税であり 今後ともその税収の安定的な確保が不可欠である 土地に係る固定資産税については 平成 9 年度から負担水準の均衡化を進めてきた結果 平成 29 年度の商業地等における負担水準は 据置特例の対象となる 60% から 70% までの範囲 ( 据置ゾーン ) 内にほぼ収斂するに至っている 現下の商業地の地価の状況を見ると 三大都市圏では 4 年連続の上昇 地方圏では下落幅は縮小しているものの下落傾向が続いている そのため 平成 30 年度評価替えにおいては 大都市を中心に 地価上昇の結果 負担水準が下落し据置ゾーンを下回る土地が生ずる一方で 地方では 地価下落の結果 負担水準が 70% を超えて上昇する土地が数多く生ずると見込まれるところであり まずは そうした土地の負担水準を据置ゾーン内に再び収斂させることに優先的に取り組むべきである このような状況及び現下の最優先の政策課題はデフレからの脱却を確実なものとすることであることを踏まえ 平成 30 年度から平成 32 年度までの間 土地に係る固定資産税の負担調整の仕組みと地方公共団体の条例による減額制度を継続する 一方 据置特例が存在することで 評価額と税額の高低が逆転する現象が生じるなど 据置ゾーン内における負担水準の不均衡が解消されないという課題があり 負担の公平性の観点からは更なる均衡化に向けた取組みが求められる これらを踏まえ 税負担の公平性や市町村の基幹税である固定資産税の充実確保の観点から 固定資産税の負担調整措置のあり方について引き続き検討を行う

11 生産性革命の実現に向けた償却資産の特例措置について ( 案 ) 生産性革命集中投資期間中における中小企業の生産性革命を実現するための臨時 異例の措置として 生産性向上特別措置法 ( 仮称 ) の規定により市町村が主体的に作成した計画に基づき行われた中小企業の一定の設備投資について 固定資産税の特例措置を講じる 特例率は 3 年間 ゼロ以上 1/2 以下で市町村の条例で定める割合とする 平成 28 年度に創設した現行の特例措置については 上記措置の創設に伴い 期限の終了をもって廃止するため 規定を削除 ( 削除規定は平成 31 年 4 月 1 日施行 ) 13 特例措置の内容 以下の要件を満たす設備投資を対象 1 市町村計画に基づき中小企業が実施する設備投資 中小企業は商工会等と連携し 設備投資計画を策定 企業の設備投資計画が市町村計画に合致するかを市町村が認定 2 真に生産性革命を実現するための設備投資 ( 導入により 労働生産性が年平均 3% 以上向上する設備投資 ) 3 企業の収益向上に直接つながる設備投資 ( 生産 販売活動等の用に直接供される新たな設備への投資 ) 2 及び 3 の要件を満たすことにより 単純な更新投資は除外される 当該特例措置は 集中投資期間 ( 平成 30 年度 ~32 年度 ) に限定

12 平成 30 年度税制改正大綱 ( 償却資産特例関係部分抜粋 )1 平成 2 9 年 1 2 月 1 4 日自由民主党公明党 14 第一平成 30 年度税制改正の基本的考え方 2 デフレ脱却 経済再生 (1) 生産性革命 の実現に向けた税制措置 生産性革命 の実現に向けた中小企業の設備投資の支援生産性革命集中投資期間中における臨時 異例の措置として 地域の中小企業による設備投資の促進に向けて 生産性向上の実現のための臨時措置法 ( 仮称 ) の規定により市町村が主体的に作成した計画に基づき行われた中小企業の一定の設備投資について 固定資産税を2 分の1からゼロまで軽減することを可能とする3 年間の時限的な特例措置を創設する 本特例措置については 生産性革命集中投資期間限りの措置とする 中小企業等経営強化法に規定する認定経営力向上計画に基づき中小事業者等が取得する一定の機械 装置等に係る固定資産税の課税標準の特例措置については 平成 30 年度末の適用期限をもって廃止する なお 固定資産税が市町村財政を支える安定した基幹税であることに鑑み 償却資産に対する固定資産税の制度は堅持する

13 平成 30 年度税制改正大綱 ( 償却資産特例関係部分抜粋 ) 第二 (3) 生産性向上の実現のための臨時措置法 ( 仮称 ) の制定を前提に 市町村の導入促進基本計画 ( 仮称 ) に適合し かつ 労働生産性を年平均 3% 以上向上させるものとして認定を受けた中小事業者等の先端設備等導入計画 ( 仮称 ) に記載された一定の機械 装置等であって 生産 販売活動等の用に直接供されるもののうち 同法の施行の日から平成 33 年 3 月 31 日までの間において取得されるものに係る固定資産税について 課税標準を最初の3 年間価格にゼロ以上 2 分の1 以下の範囲内に上記の特例措置の創設に伴い 中小企業等経営強化法に規定する認定経営力向上計画に基づき中小事業者等が取得する一定の機械 装置等に係る固定資産税の課税標準の特例措置は 適用期限を ( 注 1) 上記の 中小事業者等 とは 次の法人又は個人をいう ただし 発行済株式の総数の2 分の1 以上が同一の大規模 平成 30 年度税制改正の具体的内容 二 資産課税 5 租税特別措置等 おいて市町村の条例で定める割合を乗じて得た額とする措置を講ずる もって廃止することとし 関係規定を削除する 法人により所有されている法人等を除く 1 資本金の額又は出資金の額が1 億円以下の法人 2 資本又は出資を有しない法人の場合 常時使用する従業員の数が1,000 人以下の法人 3 常時使用する従業員の数が1,000 人以下の個人 ( 注 2) 上記の 一定の機械 装置等 とは 次の全てを満たすものとする 1 旧モデル比で生産性 ( 単位時間当たりの生産量 精度 エネルギー効率等 ) が年平均 1% 以上向上するもの 2 次に掲げる資産の区分に応じ それぞれ次に定める販売開始時期であるもの イ機械 装置 10 年以内 ロ 測定工具及び検査工具 5 年以内 ハ 器具 備品 6 年以内 ニ 建物附属設備 ( 家屋と一体となって効用を果たすものを除く ) 14 年以内 3 次に掲げる資産の区分に応じ 1 台又は1 基の取得価額がそれぞれ次に定める額以上であるもの イ 機械 装置 160 万円 ロ 測定工具及び検査工具 30 万円 ハ 器具 備品 30 万円 ニ 建物附属設備 ( 家屋と一体となって効用を果たすものを除く ) 60 万円 ( 注 3) 上記の関係規定の削除は 平成 31 年 4 月 1 日から施行する

14 その他特例関係 主な改正項目 (1) 特例措置の創設 バリアフリー改修が行われた劇場や音楽堂に係る税額の減額措置の創設 立地誘導促進施設協定 ( 仮称 ) の目的となる土地等に係る課税標準の特例措置の創設 首都圏のデータのバックアップのため首都圏以外に整備したデータセンターの設備に係る 課税標準の特例措置の創設 (2) 適用期限の延長 拡充等 新築住宅に係る税額の減額措置の適用期限の 2 年延長

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16 家屋の評点一点当たりの価額に関する経過措置の延長 評点一点当たりの価額に関する経過措置について 平成 30 年度から平成 32 年度まで延長 することとする 家屋については 通則による提示平均価額の算定は不要 経過措置による決定方法が適用される間は 提示平均価額の算定に係る事務を停止する旨規定 < 参考 > 評点一点当たりの価額 の決定方法 通則による方法 ( 評価基準第 2 章第 1 節三 ) 評点一点当たりの価額 = 提示平均価額 総床面積 / 付設総評点数 提示平均価額 = 総務大臣 ( 都道府県知事 ) が算定した総評価見込額 / 総床面積 経過措置による方法 ( 評価基準第 2 章第 4 節二 ) 評点一点当たりの価額 = 1 円 物価水準による補正率 設計管理費等による補正率

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18 概要 (1) 提示平均価額について 総務大臣及び都道府県知事が 1 月 1 日現在に当該市町村に所在する固定資産の平均価額を算定し 市町村長に提示するもの 総務大臣は都道府県間 都道府県知事は市町村間の評価の均衡を図るため 提示平均価額を算定する 市町村長が提示平均価額に基づき評価額を決定することで 都道府県間 市町村間の評価の均衡が図られる ( 参考 1) 評価額の求め方 ( 評点式評価法 ) 市町村長が 各筆の土地に付設した総評点数に評点一点当たり価額を乗じて評価額を求める 評価額 = 付設評点数 評点一点当たりの価額 ( 参考 2) 評点一点当たりの価額 市町村長が 総務大臣又は都道府県知事が算定する提示平均価額に基づいて以下の算式により決定する 評点一点当たりの価額 = 提示平均価額 総地積 対象 付設総評点数 対象となる土地は 評点式評価法によって評価する土地である 具体的には 田 畑 宅地 山林 ( 介在農地 市街化区域農地 介在山林及び農業用施設の用に供する宅地等を除く )

19 提示平均価額算定までの流れ 総務大臣東京都知事市町村長 報告 総評価見込額 ( 指定市 ) の内容の検討 総評価見込額 ( 指定市以外 ) の内容の検討 報告 総評価見込額の算出 都道府県間の均衡 提示平均価額 ( 指定市 ) の算定 参考 通知 市町村間の均衡 報告 了承 提示平均価額 ( 指定市以外 ) の算定 通知 地方財政審議会固定資産評価分科会 ( 平成 30 年 2 月 7 日 ) 付議 了承 評点一点当たりの価額決定 第 99 回東京都固定資産評価審議会 ( 平成 30 年 2 月 22 日 ) 評価額の決定

20 提示平均価額の算定方法 提示平均価額は 市町村長から報告された総評価見込を基に 指定市町村にあっては総務大臣が 指定市町村以外の市町村にあっては指定市町村の提示平均価額を参考に都道府県知事が算定する 提示平均価額 = 総評価見込額 総地積 ア総評価見込額の算出方法 平成 30 年度総評価見込額 平成 30 年度評価見込額 ( 平成 29 年 1 月 1 日時点 ) 1 年間の下落額 ( 宅地の場合 ) = - ± 平成 29 年中の異動分評価見込額 イ総地積の算出方法 平成 29 年 1 月 2 日から平成 30 年 1 月 1 日までにおける地目の変換等による増減見込額 平成 30 年度総地積 平成 30 年度評価見込地積 ( 平成 29 年 1 月 1 日時点 ) = ± 平成 29 年中の異動分評価見込地積 平成 29 年 1 月 2 日から平成 30 年 1 月 1 日までにおける地目の変換等による増減見込地積

21 (2) 平成 30 年度土地に係る提示平均価額 ( 案 ) 1 総括表 平成 30 年度 ( 案 ) 提示平均 総評価 区分 価額 見込額 平成 29 年度実績 総地積平均価額評価実績額総地積 増減割合 平均価額 A(B/C) B C D(E/F) E F A/D-1 宅地 ( 円 / m2 ) 宅地 ( 円 / m2 ) 田 畑 山林 ( 円 / 千m2 ) ( 千円 ) ( m2 ) 田 畑 山林 ( 円 / 千m2 ) ( m2 ) (%) 特別区 219, , , , 市計 108, ,860 2,761, , ,805 2,779, 田町村計 57,490 5,423 94,329 57,490 5,423 94, 市町村計 107, ,283 2,856, , ,228 2,873, 都計 107, ,198 2,860, , ,143 2,877, 特別区 219, ,828 4,017, , ,615 4,111, 市計 89,988 3,434,578 38,167,091 90,073 3,472,556 38,552, 畑町村計 28,467 1,113,191 39,104,638 28,462 1,116,490 39,227, 市町村計 58,854 4,547,769 77,271,729 59,000 4,589,046 77,780, 都計 66,818 5,431,597 81,289,151 67,084 5,493,661 81,892, 特別区 418, ,121,040, ,536, , ,318,345, ,714, 宅市計 124,153 30,303,947, ,084, ,419 29,079,263, ,505, 町村計 23, ,898,664 16,820,189 22, ,370,286 16,803, 地市町村計 117,632 30,690,845, ,905, ,164 29,457,633, ,309, 都計 282, ,811,886, ,441, , ,775,978, ,023, 特別区 山市計 32,436 2,901,647 89,457,669 32,403 2,902,297 89,567, 町村計 13,045 2,585, ,211,870 12,976 2,605, ,766, 林市町村計 19,075 5,487, ,669,539 18,969 5,507, ,334, 都計 19,075 5,487, ,669,539 18,969 5,507, ,334, ( 注 ) 提示平均価額及び平均価額は 宅地については 1 m2当たりの価額を その他については 1,000 m2当たりの価額を示す

22 2 地目別 地目 : 田 提示平均 平成 30 年度 ( 案 ) 総評価 区分価額見込額 平成 29 年度実績 総地積平均価額評価実績額総地積 増減割合 A(B/C) B C D(E/F) E F A/D-1 ( 円 / 千m2 ) ( 千円 ) ( m2 ) ( 円 / 千m2 ) ( 千円 ) ( m2 ) (%) 特別区 219, , , , 八王子市 117,962 73, , ,962 73, , 立川市 113, , 武蔵野市 三鷹市 , 青梅市 101,332 22, , ,943 23, , 府中市 126,056 45, , ,057 46, , 昭島市 114,003 6,856 60, ,003 6,856 60, 調布市 129,204 11,161 86, ,201 11,369 87, 町田市 89,927 41, ,078 89,917 41, , 小金井市 小平市 日野市 106,003 14, , ,003 15, , 東村山市 94, ,979 94, , 国分寺市 国立市 137,007 12,893 94, ,999 12,956 94, 福生市 109, , , , 狛江市 東大和市 清瀬市 東久留米市 武蔵村山市 101, , , , 多摩市 94,903 2,007 21,148 94,903 2,007 21, 稲城市 108,902 9,445 86, ,105 9,932 90, 羽村市 108,505 5,186 47, ,505 5,186 47, あきる野市 99,417 53, ,954 99,413 53, , 西東京市 市計 108, ,860 2,761, , ,805 2,779, 瑞穂町 日の出町 31, ,617 31, , 檜原村 71, ,177 71, , 奥多摩町 75,340 3,946 52,376 75,340 3,946 52, 大島町 利島村 新島村 神津島村 三宅村 御蔵島村 八丈町 33, ,159 33, , 青ヶ島村 小笠原村 町村計 57,490 5,423 94,329 57,490 5,423 94, 市町村計 107, ,283 2,856, , ,228 2,873, 都計 107, ,198 2,860, , ,143 2,877, 八王子市は指定市町村であるため 総務大臣が提示平均価額を算定し 提示するものであり 今回の審議事項には含まれない 平均価額

23 田の提示平均価額 ( 案 ) 一覧 ( 単位 : 円 / 千m2 ) 平 29 提示 平 28 実績 埼玉県 奥多摩町 75,340 青梅市 101,332 清瀬市 千葉県 瑞穂町 檜原村 71,451 日の出町 31,523 あきる野市 99,417 東村山市 羽村市 108,505 武蔵村山市 94,999 東大和市 101,935 福生市 小平市 109,576 立川市 昭島市 113,503 国分寺市 114,003 国立市 東久留米市 西東京市武蔵野市小金井市三鷹市 - 特別区 219,899 山梨県 八王子市 117,962 日野市 106, ,007 府中市 126,056 稲城市多摩市 108,902 94,903 調布市 129,204 狛江市 町田市 神奈川県 利島村 神津島村 神奈川県 89,927 大島町 新島村 小笠原村 三宅村 御蔵島村 青ヶ島村 八丈町 33,477

24 地目 : 畑 提示平均 平成 30 年度 ( 案 ) 総評価 区分価額見込額 平成 29 年度実績 総地積平均価額評価実績額総地積 増減割合 A(B/C) B C D(E/F) E F A/D-1 ( 円 / 千m2 ) ( 千円 ) ( m2 ) ( 円 / 千m2 ) ( 千円 ) ( m2 ) (%) 特別区 219, ,828 4,017, , ,615 4,111, 八王子市 62, ,139 6,034,854 62, ,155 6,050, 立川市 100, ,723 2,250, , ,948 2,262, 武蔵野市 144,996 37, , ,999 39, , 三鷹市 144, ,960 1,334, , ,899 1,340, 青梅市 82, ,966 3,699,508 82, ,367 3,761, 府中市 108,000 66, , ,000 68, , 昭島市 100,712 41, , ,715 41, , 調布市 140, ,964 1,102, , ,601 1,135, 町田市 61, ,924 3,928,086 61, ,246 3,950, 小金井市 119,349 72, , ,362 73, , 小平市 125, ,332 1,650, , ,916 1,679, 日野市 70,001 67, ,754 70,000 68, , 東村山市 110, ,849 1,280, , ,500 1,295, 国分寺市 110, ,094 1,209, , ,400 1,230, 国立市 106,999 37, , ,001 37, , 福生市 100,000 6,209 62, ,000 6,209 62, 狛江市 133,985 41, , ,000 41, , 東大和市 104,999 47, , ,999 47, , 清瀬市 70, ,448 1,706,390 70, ,252 1,732, 東久留米市 87, ,272 1,400,986 87, ,216 1,434, 武蔵村山市 100, ,802 1,523, , ,982 1,534, 多摩市 61,862 16, ,512 61,862 16, , 稲城市 91,782 97,624 1,063,652 91,790 97,974 1,067, 羽村市 81,300 21, ,323 81,300 21, , あきる野市 80, ,987 4,271,783 80, ,881 4,283, 西東京市 140, ,338 1,166, , ,177 1,179, 市計 89,988 3,434,578 38,167,091 90,073 3,472,556 38,552, 瑞穂町 94, ,508 2,418,893 94, ,572 2,419, 日の出町 60,310 76,711 1,271,947 60,323 76,784 1,272, 檜原村 46,797 92,924 1,985,679 46,804 92,993 1,986, 奥多摩町 40,385 57,274 1,418,194 40,376 57,405 1,421, 大島町 33, ,812 11,079,893 33, ,361 11,151, 利島村 5,391 1, ,248 5,391 1, , 新島村 16,643 43,794 2,631,307 16,644 43,795 2,631, 神津島村 15,009 27,758 1,849,430 15,011 27,797 1,851, 三あ宅あ村 9,738 85,213 8,750,769 9,737 85,566 8,787, 御蔵島村 4,191 1, ,067 4,191 1, , 八丈町 19, ,895 6,180,509 19, ,898 6,183, 青ヶ島村 4,746 1, ,871 4,746 1, , 小笠原村 4,911 2, ,831 4,914 2, , 町村計 28,467 1,113,191 39,104,638 28,462 1,116,490 39,227, 市町村計 58,854 4,547,769 77,271,729 59,000 4,589,046 77,780, 都計 66,818 5,431,597 81,289,151 67,084 5,493,661 81,892, 武蔵村山市は指定市町村であるため 総務大臣が提示平均価額を算定し 提示するものであり 今回の審議事項には含まれない 平均価額

25 畑の提示平均価額 ( 案 ) 一覧 ( 単位 : 円 / 千m2 ) 平 29 提示 平 28 実績 埼玉県 奥多摩町 40,385 青梅市 82,705 瑞穂町 清瀬市 70,000 千葉県 檜原村 46,797 日の出町 60,310 あきる野市 80,994 94,468 東村山市東久留米市羽村市 110,001 81,300 武蔵村山市東大和市 87,989 西東京市 100, , ,999 福生市小平市 100,000 立川市 125,000 武蔵野市 144,996 昭島市 100,301 国分寺市 小金井市 100, ,000 三鷹市 119, ,620 国立市 特別区 219,999 山梨県 八王子市 62,328 日野市 70, ,999 府中市 108,000 稲城市多摩市 91,782 61,862 調布市 140,599 狛江市 133,985 町田市 神奈川県 利島村 神津島村 15,009 神奈川県 61,588 大島町 33,648 5,391 新島村 16,643 三宅村 9,738 御蔵島村 4,191 青ヶ島村 八丈町 19,561 小笠原村 4,911 4,746

26 地目 : 宅地 提示平均 平成 30 年度 ( 案 ) 総評価 区分価額見込額 平成 29 年度実績 総地積平均価額評価実績額総地積 増減割合 A(B/C) B C D(E/F) E F A/D-1 ( 円 / m2 ) ( 千円 ) ( m2 ) ( 円 / m2 ) ( 千円 ) ( m2 ) (%) 特別区 418, ,121,040, ,536, , ,318,345, ,714, 八王子市 74,617 2,833,504,160 37,973,768 73,229 2,777,367,697 37,927, 立川市 157,317 1,694,240,379 10,769, ,390 1,564,899,705 10,763, 武蔵野市 353,350 2,240,692,428 6,341, ,987 2,007,151,102 6,331, 三鷹市 227,761 1,963,171,912 8,619, ,596 1,821,299,885 8,607, 青梅市 57, ,960,152 12,581,978 57, ,022,579 12,548, 府中市 172,035 2,237,456,291 13,005, ,949 2,139,280,476 12,969, 昭島市 103, ,358,386 7,574,433 99, ,729,562 7,572, 調布市 193,801 1,980,255,361 10,217, ,005 1,894,208,156 10,183, 町田市 94,867 2,675,794,153 28,205,604 93,938 2,641,119,092 28,115, 小金井市 200,939 1,151,662,737 5,731, ,234 1,097,866,290 5,711, 小平市 138,987 1,426,938,755 10,266, ,325 1,385,313,395 10,236, 日野市 108,798 1,216,428,239 11,180, ,918 1,171,554,054 11,166, 東村山市 106, ,581,854 7,683, , ,927,145 7,665, 国分寺市 161,182 1,027,216,912 6,373, ,129 1,003,667,833 6,347, 国立市 171, ,183,306 4,132, , ,338,554 4,124, 福生市 93, ,434,639 3,616,876 89, ,224,432 3,614, 狛江市 183, ,354,042 3,415, , ,774,371 3,409, 東大和市 95, ,697,766 5,149,482 94, ,630,196 5,144, 清瀬市 106, ,161,438 3,608, , ,992,036 3,576, 東久留米市 121, ,775,190 6,690, , ,739,896 6,652, 武蔵村山市 67, ,104,699 5,448,419 65, ,188,970 5,415, 多摩市 108, ,334,088 8,109, , ,136,107 8,105, 稲城市 118, ,603,703 4,859, , ,407,125 4,811, 羽村市 79, ,870,393 5,434,578 77, ,058,246 5,432, あきる野市 52, ,357,712 8,277,955 51, ,609,153 8,266, 西東京市 169,203 1,491,808,622 8,816, ,186 1,436,757,159 8,804, 市計 124,153 30,303,947, ,084, ,419 29,079,263, ,505, 瑞穂町 47, ,776,397 4,893,236 46, ,031,681 4,887, 日の出町 37,098 90,688,959 2,444,597 36,338 88,396,727 2,432, 檜原村 10,388 4,630, ,702 10,547 4,663, , 奥多摩町 12,760 11,581, ,647 13,110 11,833, , 大島町 4,935 14,495,668 2,937,307 5,143 15,160,658 2,947, 利島村 2, ,598 63,536 2, ,598 63, 新島村 4,096 2,871, ,102 4,184 2,932, , 神津島村 4,201 1,182, ,369 4,201 1,181, , 三宅村 4,794 4,550, ,077 4,937 4,690, , 御蔵島村 2, ,822 48,134 2, ,473 48, 八丈町 6,788 19,350,399 2,850,708 6,921 19,723,183 2,849, 青ヶ島村 1, ,506 84,395 1, ,506 84, 小笠原村 20,383 4,349, ,379 20,355 4,333, , 町村計 23, ,898,664 16,820,189 22, ,370,286 16,803, 市町村計 117,632 30,690,845, ,905, ,164 29,457,633, ,309, 都計 282, ,811,886, ,441, , ,775,978, ,023, 特別区は指定市町村であるため 総務大臣が提示平均価額を算定し 提示するものであり 今回の審議事項には含まれない 平均価額

27 ( 参考 ) 宅地の提示平均価額 ( 案 ) の市町村順位 平 30 提示 平 29 実績 対前年度 順位 市町村名 平均価額平均価額増減割合順位市町村名順位市町村名 A B A/B ( 円 / m2 ) ( 円 / m2 ) ( 倍 ) 特 別 区 418,718 0 特 別 区 365,262 特 別 区 武蔵野市 353,350 1 武蔵野市 316,987 1 武蔵野市 三 鷹 市 227,761 2 三 鷹 市 211,596 2 立 川 市 小金井市 200,939 3 小金井市 192,234 3 三 鷹 市 調 布 市 193,801 4 調 布 市 186,005 4 稲 城 市 狛 江 市 183,374 5 狛 江 市 180,000 5 福 生 市 府 中 市 172,035 6 国 立 市 166,646 6 小金井市 国 立 市 171,383 7 府 中 市 164,949 7 府 中 市 西東京市 169,203 8 西東京市 163,186 8 調 布 市 国分寺市 161,182 9 国分寺市 158,129 9 日 野 市 立 川 市 157, 立 川 市 145,390 9 西東京市 小 平 市 138, 小 平 市 135, 昭 島 市 東久留米市 121, 東久留米市 117, 東久留米市 稲 城 市 118, 稲 城 市 112, 羽 村 市 日 野 市 108, 多 摩 市 106, 国 立 市 多 摩 市 108, 日 野 市 104, 小 平 市 清 瀬 市 106, 清 瀬 市 104, 清 瀬 市 東村山市 106, 東村山市 103, 武蔵村山市 昭 島 市 103, 昭 島 市 99, 東村山市 東大和市 95, 東大和市 94, 八王子市 町 田 市 94, 町 田 市 93, 国分寺市 福 生 市 93, 福 生 市 89, 狛 江 市 羽 村 市 79, 羽 村 市 77, 多 摩 市 八王子市 74, 八王子市 73, 東大和市 武蔵村山市 67, 武蔵村山市 65, あきる野市 青 梅 市 57, 青 梅 市 57, 町 田 市 あきる野市 52, あきる野市 51, 青 梅 市 瑞 穂 町 47,571 1 瑞 穂 町 46,042 1 瑞 穂 町 日の出町 37,098 2 日の出町 36,338 2 日の出町 小笠原村 20,383 3 小笠原村 20,355 3 小笠原村 奥多摩町 12,760 4 奥多摩町 13,110 4 利 島 村 檜 原 村 10,388 5 檜 原 村 10,547 4 神津島村 八 丈 町 6,788 6 八 丈 町 6,921 4 御蔵島村 大 島 町 4,935 7 大 島 町 5,143 4 青ヶ島村 三 宅 村 4,794 8 三 宅 村 4,937 8 檜 原 村 神津島村 4,201 9 神津島村 4,201 9 八 丈 町 新 島 村 4, 新 島 村 4, 新 島 村 利 島 村 2, 利 島 村 2, 奥多摩町 御蔵島村 2, 御蔵島村 2, 三 宅 村 青ヶ島村 1, 青ヶ島村 1, 大 島 町

28 宅地の提示平均価額 ( 案 ) 一覧 ( 単位 : 円 / m2 ) 平 29 提示 平 28 実績 埼玉県 奥多摩町 12,760 青梅市 57,222 瑞穂町 清瀬市 106,748 千葉県 檜原村 10,388 日の出町 37,098 あきる野市 52,351 47,571 東村山市東久留米市羽村市 106,021 79,467 武蔵村山市東大和市 121,332 西東京市 67, ,203 95,873 福生市小平市 93,847 立川市 138,987 武蔵野市 353,350 昭島市 157,317 国分寺市 小金井市 103, ,182 三鷹市 200, ,761 国立市 特別区 418,718 山梨県 八王子市 74,617 日野市 108, ,383 府中市 172,035 稲城市多摩市 118, ,183 調布市 193,801 狛江市 183,374 町田市 神奈川県 利島村 神津島村 4,201 神奈川県 94,867 大島町 4,935 2,449 新島村 4,096 三宅村 4,794 御蔵島村 2,240 青ヶ島村 八丈町 6,788 小笠原村 20,383 1,890

29 地目 : 山林 平成 30 年度 ( 案 ) 平成 29 年度実績 増減割合 提示平均総評価区分価額見込額 総地積 平均価額 評価実績額 総地積 平均価額 A(B/C) B C D(E/F) E F A/D-1 ( 円 / 千m2 ) ( 千円 ) ( m2 ) ( 円 / 千m2 ) ( 千円 ) ( m2 ) (%) 特 別 区 八王子市 39,472 1,217,177 30,836,338 39,388 1,215,182 30,851, 立川市 58, ,869 58, , 武蔵野市 三鷹市 青梅市 30,572 1,042,134 34,088,065 30,565 1,042,857 34,119, 府中市 昭島市 61,820 6, ,634 61,826 6, , 調布市 町田市 38, ,296 4,686,085 38, ,114 4,707, 小金井市 小平市 日野市 37,001 11, ,044 37,001 11, , 東村山市 国分寺市 国立市 58, ,802 58, , 福生市 23, ,765 23, , 狛江市 東大和市 34,005 2,039 59,961 34,005 2,039 59, 清瀬市 東久留米市 56, ,880 56, , 武蔵村山市 27,781 10, ,731 27,781 10, , 多摩市 稲城市 27,464 10, ,715 27,423 10, , 羽村市 15, ,939 15, , あきる野市 22, ,197 18,528,841 22, ,172 18,565, 西東京市 市計 32,436 2,901,647 89,457,669 32,403 2,902,297 89,567, 瑞穂町 24,555 15, ,505 24,550 16, , 日の出町 32, ,143 9,512,892 32, ,326 9,555, 檜あ原あ村 27,477 1,097,290 39,935,516 27,483 1,098,844 39,982, 奥多摩町 13, ,638 58,251,268 12, ,671 60,548, 大島町 6, ,942 27,278,475 6, ,293 27,370, 利島村 2,594 4,746 1,829,442 2,594 4,746 1,829, 新島村 2,709 6,723 2,481,808 2,709 6,723 2,481, 神津島村 2,362 6,757 2,860,935 2,363 6,770 2,864, 三宅村 3,448 52,440 15,209,862 3,448 52,409 15,198, 御蔵島村 1,174 3,342 2,846,819 1,174 3,342 2,846, 八丈町 3, ,142 32,070,254 3, ,416 32,138, 青ヶ島村 , , 小笠原村 1,039 4,926 4,740,857 1,039 4,938 4,752, 町村計 13,045 2,585, ,211,870 12,976 2,605, ,766, 市町村計 19,075 5,487, ,669,539 18,969 5,507, ,334, 都計 19,075 5,487, ,669,539 18,969 5,507, ,334, 奥多摩町は指定市町村であるため 総務大臣が提示平均価額を算定し 提示するものであり 今回の審議事項には含まれない

30 山林の提示平均価額 ( 案 ) 一覧 ( 単位 : 円 / 千m2 ) 平 29 提示 平 28 実績 埼玉県 奥多摩町 13,178 青梅市 30,572 清瀬市 千葉県 瑞穂町 檜原村 27,477 日の出町 32,708 あきる野市 22,516 24,555 羽村市 15,406 福生市 東村山市東久留米市 武蔵村山市東大和市 56,982 西東京市 27,781 34,005 小平市 武蔵野市 23,959 立川市昭島市 58,332 国分寺市小金井市三鷹市 61,820 国立市 特別区 58,959 府中市 山梨県 八王子市 39,472 日野市 37,001 多摩市 稲城市 27,464 調布市 狛江市 町田市 神奈川県 利島村 神津島村 2,362 神奈川県 38,688 大島町 6,816 2,594 新島村 2,709 三宅村 3,448 御蔵島村 1,174 青ヶ島村 八丈町 3,996 小笠原村 1,

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33 2 平成 30 年度の指定市町村に係る土地の提示平均価額 宅 地 田 畑 山 林 都道府県 指 定 市 名 提示平均価額 指定市町村名 提示平均価額 指定市町村名 提示平均価額 指定市町村名 提示平均価額 ( 円 / m2 ) ( 円 / 千m2 ) ( 円 / 千m2 ) ( 円 / 千m2 ) 北 海 道札 幌 市 46,724 美 唄 市 39,384 音 更 町 12,003 北 見 市 3,161 青 森 県青 森 市 18,087 つがる市 98,083 青 森 市 33,671 十和田市 12,091 岩 手 県盛 岡 市 27,532 花 巻 市 89,079 北 上 市 32,860 花 巻 市 11,932 宮 城 県仙 台 市 49,593 美 里 町 131,227 大 崎 市 35,321 登 米 市 26,785 秋 田 県秋 田 市 17,146 大 仙 市 95,407 横 手 市 29,857 由利本荘市 14,808 山 形 県山 形 市 27,157 酒 田 市 110,283 米 沢 市 33,793 金 山 町 15,703 福 島 県福 島 市 22,251 桑 折 町 120,777 矢 吹 町 49,478 棚 倉 町 23,500 茨 城 県水 戸 市 21,080 桜 川 市 108,509 桜 川 市 55,448 常陸大宮市 23,004 栃 木 県宇都宮市 30,366 芳 賀 町 152,587 下 野 市 75,665 鹿 沼 市 32,047 群 馬 県前 橋 市 23,191 高 崎 市 130,045 高 崎 市 58,359 下仁田町 16,887 埼 玉 県さいたま市 92,440 熊 谷 市 105,990 深 谷 市 72,191 秩 父 市 14,993 千 葉 県千 葉 市 52,406 多 古 町 93,381 茂 原 市 66,755 大多喜町 25,534 東 京 都特 別 区 418,718 八王子市 117,962 武蔵村山市 100,321 奥多摩町 13,178 神奈川県横 浜 市 124,459 平 塚 市 112,767 海老名市 74,627 南足柄市 32,272 新 潟 県新 潟 市 25,731 新 潟 市 128,502 新 潟 市 58,262 村 上 市 16,873 富 山 県富 山 市 17,744 入 善 町 133,358 富 山 市 41,905 氷 見 市 14,690 石 川 県金 沢 市 41,821 能 美 市 138,157 加 賀 市 50,511 七 尾 市 23,685 福 井 県福 井 市 25,210 南越前町 114,526 大 野 市 54,520 福 井 市 13,360 山 梨 県甲 府 市 27,113 南アルプス市 118,287 甲 州 市 58,079 南 部 町 22,588 長 野 県長 野 市 22,348 松 本 市 140,363 塩 尻 市 44,827 佐 久 市 17,648 岐 阜 県岐 阜 市 35,416 大 垣 市 117,223 垂 井 町 64,719 郡 上 市 9,997 静 岡 県静 岡 市 60,011 袋 井 市 107,786 掛 川 市 70,018 浜 松 市 19,390 愛 知 県名古屋市 111,691 安 城 市 140,167 西 尾 市 85,865 豊 田 市 23,617 三 重 県津 市 17,606 伊 賀 市 122,993 亀 山 市 60,792 松 阪 市 15,778 滋 賀 県大 津 市 39,920 東近江市 130,085 野 洲 市 82,006 甲 賀 市 19,098 京 都 府京 都 市 119,518 南 丹 市 119,408 木津川市 54,777 京丹波町 14,607 大 阪 府大 阪 市 180,271 貝 塚 市 135,445 岸和田市 74,589 河内長野市 28,740 兵 庫 県神 戸 市 76,080 小 野 市 153,400 豊 岡 市 52,993 新温泉町 15,615 奈 良 県奈 良 市 50,042 田原本町 183,000 宇 陀 市 55,273 川 上 村 19,212 和歌山県和歌山市 30,308 橋 本 市 106,665 かつらぎ町 67,246 有田川町 11,582 鳥 取 県鳥 取 市 20,010 鳥 取 市 121,756 北 栄 町 61,184 八 頭 町 15,332 島 根 県松 江 市 22,397 大 田 市 84,080 雲 南 市 35,035 安 来 市 9,545 岡 山 県岡 山 市 32,916 吉備中央町 105,731 吉備中央町 41,805 鏡 野 町 16,402 広 島 県広 島 市 66,731 安芸高田市 109,728 尾 道 市 57,413 廿日市市 16,535 山 口 県山 口 市 13,927 山 口 市 112,279 美 祢 市 32,168 山 口 市 14,816 徳 島 県徳 島 市 34,679 阿 南 市 115,468 吉野川市 43,133 那 賀 町 11,301 香 川 県高 松 市 23,627 三 豊 市 116,250 三 豊 市 45,141 まんのう町 11,936 愛 媛 県松 山 市 44,048 伊 予 市 124,114 西 条 市 41,740 西 条 市 12,723 高 知 県高 知 市 43,172 四万十町 131,464 四万十町 38,878 仁淀川町 10,421 福 岡 県福 岡 市 90,146 朝 倉 市 139,473 朝 倉 市 41,293 八 女 市 24,231 佐 賀 県佐 賀 市 18,968 小 城 市 139,658 伊万里市 49,565 嬉 野 市 29,247 長 崎 県長 崎 市 29,816 佐世保市 98,167 雲 仙 市 44,252 大 村 市 22,177 熊 本 県熊 本 市 34,623 益 城 町 143,651 菊 陽 町 46,832 菊 池 市 18,990 大 分 県大 分 市 24,103 宇 佐 市 110,404 豊後大野市 34,154 日 田 市 13,175 宮 崎 県宮 崎 市 25,103 都 城 市 110,617 国 富 町 45,720 日 南 市 20,149 鹿児島県鹿児島市 41,633 湧 水 町 125,878 錦 江 町 43,621 曽 於 市 19,861 沖 縄 県那 覇 市 91,453 名 護 市 62,966 中 城 村 42,492 国 頭 村 9,259 全国平均 91,383 全国平均 113,186 全国平均 43,083 全国平均 16,

34 3 平成 30 年度提示平均価額と平成 29 年度平均価額との比較 1 宅地 都道府県 指定市 平成 30 年度 平成 29 年度 総評価見込額総地積提示平均価額評価実績額総地積平均価額 A/B ( 百万円 ) ( 千m2 ) A ( 円 / m2 ) ( 百万円 ) ( 千m2 ) B ( 円 / m2 ) ( 倍 ) 北海道札幌市 6,450, ,062 46,724 5,801, ,799 42, 青森県青森市 724,777 40,072 18, ,584 39,999 18, 岩手県盛岡市 1,042,696 37,872 27,532 1,001,811 37,749 26, 宮城県仙台市 5,063, ,105 49,593 4,315, ,819 42, 秋田県秋田市 854,210 49,819 17, ,993 49,685 17, 山形県山形市 956,898 35,235 27, ,732 35,001 26, 福島県福島市 974,534 43,798 22, ,079 43,729 20, 茨城県水戸市 889,484 42,196 21, ,849 41,969 21, 栃木県宇都宮市 2,266,793 74,650 30,366 2,260,970 74,444 30, 群馬県前橋市 1,420,688 61,261 23,191 1,430,515 60,873 23, 埼玉県さいたま市 7,310,362 79,082 92,440 6,938,269 78,910 87, 千葉県千葉市 4,225,399 80,627 52,406 4,154,496 80,531 51, 東京都特別区 132,121, , , ,318, , , 神奈川県横浜市 25,271, , ,459 23,962, , , 新潟県新潟市 3,042, ,258 25,731 3,030, ,791 25, 富山県富山市 1,375,047 77,492 17,744 1,353,809 77,228 17, 石川県金沢市 2,048,886 48,991 41,821 1,946,426 48,644 40, 福井県福井市 1,108,837 43,984 25,210 1,109,864 43,925 25, 山梨県甲府市 710,846 26,218 27, ,494 26,101 27, 長野県長野市 1,332,736 59,634 22,348 1,330,827 59,458 22, 岐阜県岐阜市 1,800,246 50,831 35,416 1,803,636 50,619 35, 静岡県静岡市 4,085,022 68,071 60,011 4,064,985 67,923 59, 愛知県名古屋市 16,850, , ,691 15,235, , , 三重県津市 870,475 49,441 17, ,760 49,454 17, 滋賀県大津市 1,281,704 32,107 39,920 1,252,227 31,925 39, 京都府京都市 9,798,028 81, ,518 9,106,252 81, , 大阪府大阪市 18,936, , ,271 16,619, , , 兵庫県神戸市 7,577,945 99,605 76,080 7,243,432 99,408 72, 奈良県奈良市 1,696,328 33,898 50,042 1,645,061 33,737 48, 和歌山県和歌山市 1,394,945 46,026 30,308 1,395,048 45,781 30, 鳥取県鳥取市 567,944 28,383 20, ,313 28,323 20, 島根県松江市 665,947 29,734 22, ,761 29,660 22, 岡山県岡山市 2,886,452 87,692 32,916 2,789,885 87,306 31, 広島県広島市 5,684,752 85,190 66,731 5,218,977 85,130 61, 山口県山口市 499,385 35,857 13, ,188 35,706 13, 徳島県徳島市 1,030,760 29,723 34,679 1,026,506 29,554 34, 香川県高松市 1,363,565 57,711 23,627 1,352,931 57,236 23, 愛媛県松山市 2,329,482 52,885 44,048 2,349,954 52,670 44, 高知県高知市 1,297,920 30,064 43,172 1,299,038 30,004 43, 福岡県福岡市 8,264,776 91,682 90,146 7,113,734 91,484 77, 佐賀県佐賀市 708,265 37,340 18, ,392 37,203 18, 長崎県長崎市 1,113,496 37,346 29,816 1,083,695 37,296 29, 熊本県熊本市 2,742,466 79,208 34,623 2,653,077 78,850 33, 大分県大分市 1,621,644 67,279 24,103 1,611,069 67,116 24, 宮崎県宮崎市 1,353,656 53,925 25,103 1,371,191 53,953 25, 鹿児島県鹿児島市 2,681,711 64,413 41,633 2,684,370 64,101 41, 沖縄県那覇市 1,468,698 16,060 91,453 1,319,227 16,082 82, 合計 ( 指定市計 ) 299,764,672 3,280,304 91, ,536,931 3,271,328 83, ( 注 ) 1. 平成 30 年度の数値は 平成 30 年度総評価見込額等に関する調の数値であり 平成 29 年度の数値は 平成 29 年度概要調書に基づく実績数値である 2. 〇は指定市の変更があったことを示す なお 変更があった指定市の平成 29 年度の数値は 変更後の指定市のものである 3. 合計( 指定市計 ) の対比(A/B) は 各指定市の対比の単純平均である ( 加重平均では1.097) 対比

35 2 田 都道府県 指定市町村 平成 30 年度 平成 29 年度 総評価見込額総地積提示平均価額評価実績額総地積平均価額 A/B ( 百万円 ) ( 千m2 ) A ( 円 / 千m2 ) ( 百万円 ) ( 千m2 ) B ( 円 / 千m2 ) ( 倍 ) 北海道美唄市 3,409 86,555 39,384 3,409 86,554 39, 青森県つがる市 10, ,739 98,083 10, ,542 97, 岩手県花巻市 11, ,556 89,079 11, ,600 89, 宮城県美里町 6,230 47, ,227 6,231 47, , 秋田県大仙市 17, ,294 95,407 17, ,323 95, 山形県酒田市 11, , ,283 11, , , 福島県桑折町 728 6, , , , 茨城県桜川市 3,279 30, ,509 3,281 30, , 栃木県芳賀町 4,763 31, ,587 4,763 31, , 群馬県高崎市 3,923 30, ,045 3,938 30, , 埼玉県熊谷市 3,895 36, ,990 3,899 36, , 千葉県多古町 1,651 17,679 93,381 1,652 17,694 93, 東京都八王子市 , , 神奈川県平塚市 866 7, , , , 新潟県新潟市 36, , ,502 36, , , 富山県入善町 5,088 38, ,358 5,090 38, , 石川県能美市 2,390 17, ,157 2,391 17, , 福井県南越前町 1,101 9, ,526 1,102 9, , 山梨県南アルプス市 1,142 9, ,287 1,142 9, , 長野県松本市 6,936 49, ,363 6,956 49, , 岐阜県大垣市 2,832 24, ,223 2,982 24, , 静岡県袋井市 2,601 24, ,786 2,608 24, , 愛知県安城市 4,378 31, ,167 4,386 31, , 三重県伊賀市 7,514 61, ,993 7,515 61, , 滋賀県東近江市 10,585 81, ,085 10,598 81, , 京都府南丹市 3,006 25, ,408 3,007 25, , 大阪府貝塚市 396 2, , , , 兵庫県小野市 3,490 22, ,400 3,491 22, , 奈良県田原本町 1,546 8, ,000 1,547 8, , 和歌山県橋本市 1,013 9, ,665 1,013 9, , 鳥取県鳥取市 7,277 59, ,756 7,279 59, , 島根県大田市 2,152 25,600 84,080 2,190 26,278 83, 岡山県吉備中央町 2,554 24, ,731 2,558 24, , 広島県安芸高田市 4,548 41, ,728 4,551 41, , 山口県山口市 9,607 85, ,279 9,577 86, , 徳島県阿南市 4,440 38, ,468 4,443 38, , 香川県三豊市 4,167 35, ,250 4,183 35, , 愛媛県伊予市 1,487 11, ,114 1,488 11, , 高知県四万十町 3,270 24, ,464 3,272 24, , 福岡県朝倉市 5,144 36, ,473 5,148 36, , 佐賀県小城市 4,473 32, ,658 4,479 32, , 長崎県佐世保市 3,456 35,202 98,167 3,482 35,601 97, 熊本県益城町 1,607 11, ,651 1,610 11, , 大分県宇佐市 7,979 72, ,404 7,985 72, , 宮崎県都城市 7,118 64, ,617 7,131 64, , 鹿児島県湧水町 1,287 10, ,878 1,289 10, , 沖縄県名護市 , , 合計 ( 指定市町村計 ) 241,380 2,132, , ,704 2,136, , ( 注 ) 1. 平成 30 年度の数値は 平成 30 年度総評価見込額等に関する調の数値であり 平成 29 年度の数値は 平成 29 年度概要調書に基づく実績数値である 2. 〇は指定市町村の変更があったことを示す なお 変更があった指定市町村の平成 29 年度の数値は 変更後の指定市町村のものである 3. 合計( 指定市町村計 ) の対比(A/B) は 各指定市町村の対比の単純平均である ( 加重平均では1.001) 対比

36 3 畑 都道府県 指定市町村 平成 30 年度 総評価見込額総地積提示平均価額評価実績額総地積平均価額 A/B ( 百万円 ) ( 千m2 ) A ( 円 / 千m2 ) ( 百万円 ) ( 千m2 ) B ( 円 / 千m2 ) ( 倍 ) 北海道音更町 2, ,868 12,003 2, ,886 12, 青森県青森市 1,206 35,806 33,671 1,216 36,171 33, 岩手県北上市 ,399 32, ,420 32, 宮城県大崎市 ,846 35, ,908 35, 秋田県横手市 ,524 29, ,546 29, 山形県米沢市 ,338 33, ,359 33, 福島県矢吹町 ,024 49, ,032 49, 茨城県桜川市 1,341 24,180 55,448 1,344 24,241 55, 栃木県下野市 1,161 15,343 75,665 1,163 15,377 75, 群馬県高崎市 2,783 47,689 58,359 2,793 47,830 58, 埼玉県深谷市 3,269 45,276 72,191 3,276 45,384 72, 千葉県茂原市 ,485 66, ,498 66, 東京都武蔵村山市 153 1, , , , 神奈川県海老名市 183 2,451 74, ,458 74, 新潟県新潟市 2,874 49,333 58,262 2,877 49,383 58, 富山県富山市 ,301 41, ,315 41, 石川県加賀市 292 5,781 50, ,792 50, 福井県大野市 93 1,713 54, ,695 54, 山梨県甲州市 1,422 24,481 58,079 1,421 24,474 58, 長野県塩尻市 ,787 44, ,932 44, 岐阜県垂井町 , , 静岡県掛川市 2,600 37,128 70,018 2,602 37,166 70, 愛知県西尾市 1,763 20,528 85,865 1,777 20,478 86, 三重県亀山市 444 7,297 60, ,337 60, 滋賀県野洲市 187 2,281 82, ,285 82, 京都府木津川市 337 6,150 54, ,154 54, 大阪府岸和田市 388 5,206 74, ,213 74, 兵庫県豊岡市 ,756 52, ,738 53, 奈良県宇陀市 481 8,696 55, ,695 55, 和歌山県かつらぎ町 1,380 20,529 67,246 1,380 20,523 67, 鳥取県北栄町 ,175 61, ,226 61, 島根県雲南市 ,516 35, ,582 34, 岡山県吉備中央町 372 8,908 41, ,991 41, 広島県尾道市 1,785 31,093 57,413 1,785 31,088 57, 山口県美祢市 248 7,702 32, ,691 32, 徳島県吉野川市 ,595 43, ,597 43, 香川県三豊市 1,680 37,217 45,141 1,683 37,277 45, 愛媛県西条市 ,840 41, ,025 41, 高知県四万十町 247 6,363 38, ,377 38, 福岡県朝倉市 ,667 41, ,865 41, 佐賀県伊万里市 ,805 49, ,762 49, 長崎県雲仙市 1,622 36,663 44,252 1,623 36,691 44, 熊本県菊陽町 355 7,581 46, ,585 46, 大分県豊後大野市 1,116 32,665 34,154 1,116 32,711 34, 宮崎県国富町 ,265 45, ,277 45, 鹿児島県錦江町 ,149 43, ,410 43, 沖縄県中城村 227 5,340 42, ,323 42, 合計 ( 指定市町村計 ) 44,595 1,035,094 43,083 44,739 1,038,135 43, ( 注 ) 1. 平成 30 年度の数値は 平成 30 年度総評価見込額等に関する調の数値であり 平成 29 年度の数値は 平成 29 年度概要調書に基づく実績数値である 2. 〇は指定市町村の変更があったことを示す なお 変更があった指定市町村の平成 29 年度の数値は 変更後の指定市町村のものである 3. 合計( 指定市町村計 ) の対比(A/B) は 各指定市町村の対比の単純平均である ( 加重平均では1.000) 平成 29 年度 対比

37 4 山林 都道府県 指定市町村 平成 30 年度 総評価見込額総地積提示平均価額評価実績額総地積平均価額 A/B ( 百万円 ) ( 千m2 ) A ( 円 / 千m2 ) ( 百万円 ) ( 千m2 ) B ( 円 / 千m2 ) ( 倍 ) 北海道北見市 ,979 3, ,846 3, 青森県十和田市 1, ,452 12,091 1, ,448 12, 岩手県花巻市 2, ,861 11,932 2, ,877 11, 宮城県登米市 3, ,538 26,785 3, ,465 28, 秋田県由利本荘市 6, ,779 14,808 6, ,147 14, 山形県金山町 ,647 15, ,640 15, 福島県棚倉町 1,408 59,928 23,500 1,408 59,926 23, 茨城県常陸大宮市 3, ,621 23,004 3, ,927 23, 栃木県鹿沼市 3, ,598 32,047 3, ,367 31, 群馬県下仁田町 ,228 16, ,209 16, 埼玉県秩父市 1, ,552 14,993 1, ,944 14, 千葉県大多喜町 1,036 40,556 25,534 1,038 40,671 25, 東京都奥多摩町 ,251 13, ,548 12, 神奈川県南足柄市 ,455 32, ,451 32, 新潟県村上市 3, ,250 16,873 3, ,235 16, 富山県氷見市 ,956 14, ,925 14, 石川県七尾市 1,619 68,375 23,685 1,619 68,387 23, 福井県福井市 1, ,628 13,360 1, ,942 13, 山梨県南部町 1,363 60,358 22,588 1,364 60,362 22, 長野県佐久市 1,601 90,691 17,648 1,601 90,744 17, 岐阜県郡上市 3, ,516 9,997 3, ,837 9, 静岡県浜松市 6, ,571 19,390 6, ,063 20, 愛知県豊田市 5, ,957 23,617 5, ,735 23, 三重県松阪市 2, ,646 15,778 2, ,706 15, 滋賀県甲賀市 1,880 98,448 19,098 1,896 98,451 19, 京都府京丹波町 ,667 14, ,663 14, 大阪府河内長野市 229 7,964 28, ,959 28, 兵庫県新温泉町 1,104 70,687 15,615 1,100 70,179 15, 奈良県川上村 1,689 87,897 19,212 1,689 87,897 19, 和歌山県有田川町 ,603 11, ,254 11, 鳥取県八頭町 ,171 15, ,493 15, 島根県安来市 1, ,942 9,545 1, ,937 9, 岡山県鏡野町 2, ,279 16,402 2, ,517 16, 広島県廿日市市 1,134 68,557 16,535 1,140 68,701 16, 山口県山口市 3, ,150 14,816 3, ,713 14, 徳島県那賀町 2, ,575 11,301 2, ,959 11, 香川県まんのう町 ,425 11, ,396 11, 愛媛県西条市 1, ,323 12,723 1, ,329 12, 高知県仁淀川町 1, ,665 10,421 1, ,784 10, 福岡県八女市 3, ,924 24,231 3, ,186 24, 佐賀県嬉野市 1,415 48,371 29,247 1,422 48,542 29, 長崎県大村市 ,059 22, ,710 22, 熊本県菊池市 ,226 18, ,113 21, 大分県日田市 3, ,824 13,175 4, ,815 16, 宮崎県日南市 2, ,379 20,149 3, ,108 21, 鹿児島県曽於市 3, ,150 19,861 3, ,183 19, 沖縄県国頭村 ,464 9, ,463 9, 合計 ( 指定市町村計 ) 94,744 5,910,147 16,031 96,851 5,907,756 16, ( 注 ) 1. 平成 30 年度の数値は 平成 30 年度総評価見込額等に関する調の数値であり 平成 29 年度の数値は 平成 29 年度概要調書に基づく実績数値である 2. 〇は指定市町村の変更があったことを示す なお 変更があった指定市町村の平成 29 年度の数値は 変更後の指定市町村のものである 3. 合計( 指定市町村計 ) の対比(A/B) は 各指定市町村の対比の単純平均である ( 加重平均では0.978) 平成 29 年度 対比

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39 (抜粋) (昭和二十五年法律第二百二十六号) (道府県固定資産評価審議会) 道府県に 道府県固定資(目的) を設置する この条例は 地方税法(昭和二十五年法律第二 道府県固定資産評価審議会は 次項各号に掲げる事 百二十六号)第四百一条の二第五項の規定に基づき 東京都固定資産評価審議会(以下 審議会 という ) その意見を求めたものについて調査審議する 道府県知事は 次の各号に掲げる事項については る (組織) ない 審議会は 次に掲げる者につき知事が任命する 委員十二人以内をもって組織する 資産評価基準の細目に関すること 第四百十九条第一項 固定資産の価格等の修正に 関する道府県知事の勧告 の勧告 委員は 国の関係地方行政機関の職員 当該道府県 (委員の任期) 委員の任期は 二年とする ただし 委員が欠 ら 道府県知事が任命する けた場合における補欠の委員の任期は 前任者の残任 前二項に定めるもののほか 道府県固定資産評価審 期間とする 議会の組織及び運営に関し必要な事項は 当該道府県 委員は 再任されることを妨げない の条例で定める (会長) 審議会に会長を置く 会長は 委員の互選により定める (用語) 会長は 審議会を代表し 会務を総理する 会長が事故があるときは あらかじめ会長の指名す この法律中道府県に関する規定は都に 市町村に関 る委員が その職務を代理する する規定は特別区に準用する この場合においては (招集) 道府県 道府県税 道府県民税 道府 審議会は 知事が招集する 県たばこ 道府県知事 又は 道府県吏員 と(定足数及び表決数) あるのは それぞれ 都 都税 都民税 審議会は 委員の半数以上が出席しなければ 都たばこ税 都知事 又は 都吏員 と 市 会議を開くことができない 町村 市町村税 市町村民税 市町村た 審議会の議事は 出席した委員の過半数で決し 可 ばこ税 市町村長 又は 市町村吏員 とあるの 否同数のときは 会長の決するところによる は それぞれ 特別区 特別区税 特別区民(説明聴取) 税 特別区たばこ税 特別区長 又は 特別 会長は 必要があると認めるときは 審議会に 区吏員 と読み替えるものとする はかって関係行政機関の職員その他適当と認める者のめ その説明または意見をきくことができる (補則) この条例に定めるもののほか 議事の手続その 他審議会の運営に関し必要な事項は 会長が審議会に はかって定める この条例は 公布の日から施行する この条例は 平成二十六年四月一日から施行する

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41 東京都固定資産評価審議会委員名簿 区分 氏名 職名 すがわらひでお菅原秀夫 前東京熱供給株式会社代表取締役社長 いしいまさる石井優 一般財団法人日本不動産研究所公共部部長 学識経験者 すぎうらあやこ杉浦綾子 たらおなおこ多羅尾直子 株式会社フロネシス執行役員不動産鑑定部長 有限会社タラオ ヒイロ アーキテクツ取締役 やまさきのぶゆき山﨑暢之 三菱 UFJ 信託銀行株式会社不動産コンサルティング部専門部長 すどうまさとし須藤正敏 東京都農業協同組合中央会会長 国の関係地方行政機関職員 いとうたけし伊藤武志 えさきじゅんこ江﨑純子 東京法務局民事行政部長 東京国税局課税第一部長 市町村職員 たかののりお高野律雄 さかもとよしじ坂本義次 府中市長 檜原村長 東京都職員 たらおみつちか多羅尾光睦 めぐろかつあき目黒克昭 総務局長 主税局長