209 年 ( 平成 3 年 )2 月現在 常時募集申込詳細 申し込みから入居まで 入居申し込み 申し込みは住宅課窓口で行います 受付時に入居資格を確認後 申込書 確約書 受付票を渡しますので ご提出ください ( 郵送での申し込みは不可 ) 世帯で複数申し込みした場合は無効となります 代理人が申し込

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1 明石市営住宅常時募集申込案内 受付期間 209 年 ( 平成 3 年 )2 月 4 日 ( 月 )~ 受付時間 受付場所 午前 0 時 ~ 正午午後 時 ~ 午後 時 明石市役所本庁舎 7 階住宅課 受付方法 2 月 4 日から 6 日までに複数の申し込みがあった住宅は 抽選で入居者を決定します 抽選日 :2 月 7 日 ( 木 ) 午前 9 時 30 分場所 : 住宅課 2 2 月 4 日から 6 日までに申し込みの無かった住宅は 2 月 7 日から先着順で受付します 持物印鑑 ( 認印 ) 申し込みについて 募集は2 名以上の世帯が対象です ( 単身世帯の募集はありません ) 申し込みは 世帯につき 住宅に限ります 常時募集申込詳細 をよくご確認の上 お申し込みください 申込書などの提出書類は受付場所でお渡します 受付でご記入の上 ご提出ください ( 郵送による受付は行いません ) 代理人 ( 市営住宅に入居予定のご家族以外の方 ) が申し込みに来られる場合は 委任状 代理人の本人確認書類が必要です 申し込み時の注意点がありますので 必ず事前に住宅課までご連絡ください 募集住宅について 常時募集住宅詳細 をご確認ください 募集住宅は前入居者が退去した住宅を部分的に修繕したものであるため 住宅ごとの傷みの程度により 美観や修繕の内容が異なりますので ご了承ください 申し込みに関する問合せ先 明石市役所住宅課 明石市中崎 丁目 番 号電話 (078)98-044

2 209 年 ( 平成 3 年 )2 月現在 常時募集申込詳細 申し込みから入居まで 入居申し込み 申し込みは住宅課窓口で行います 受付時に入居資格を確認後 申込書 確約書 受付票を渡しますので ご提出ください ( 郵送での申し込みは不可 ) 世帯で複数申し込みした場合は無効となります 代理人が申し込む場合は住宅課への事前連絡が必要です 3 代理人が申し込まれる場合の注意点をよくご確認ください 2 資格審査 ( 申し込み日から 3 週間程度 ) 指定する期日までに資格審査に必要な書類を提出いただき 審査を行います 必要書類を提出できない場合 入居資格を満たさない場合は 申し込みを無効とします 申込書に記載されている方全員が同時に入居できないときや 申し込み後 同居親族に変更があったときには入居できません ( ただし 死亡 出生の場合は再審査します ) 入居時に世帯人数が減り入居資格を満たさない場合は入居できません 3 住宅の下見 ( 資格審査から2か月程度 ) 住宅の下見をしていただきます 下見時にお渡しする鍵は一度返却していただきます 入居に必要な書類 ( 入居請書 家賃 敷金等の納付書 ) をお渡しします 4 入居 ( 住宅の下見から 週間程度 ) 入居にあたり必要な事項を説明し 鍵等をお渡しします ただし 入居に必要 な書類が揃わない場合や書類に不備がある場合は鍵をお渡しできません

3 2 入居資格 申し込み本人が明石市内に住んでいるか 明石市内に勤務場所を有している方 () 明石市内に住んでいる方は 申し込み時点で 明石市に住民登録されている方 (2) 明石市内に勤務場所を有している方は 在職証明書等で確認できる方 2 申し込み本人及び同居しようとする方の住民票が同じ住所にあり かつ同居していること または結婚予定の方 () 家族構成が夫婦または親子を主としたもので 入居される方が2 名以上あること 友人等の寄り合い世帯 兄弟 姉妹のみの世帯 他に扶養義務者のある祖父母 親 兄弟 姉妹等を呼んで同居するなど 不自然な合体 分離をした世帯については 申し込むことはできません (2) 婚約者と申し込む場合は 鍵渡しの期日までに入籍し 入居できる方 (3) 内縁関係にある方は 申し込み時点で住民票において未届けの夫 未届けの妻となっているとともに 戸籍謄本でも他に婚姻関係がないことを確認できること (4) 離婚予定での夫婦一方の申し込みはできません ( 離婚調停中等の場合で 家庭裁判所の発行する係属中の証明ができる方は除く ) () 未成年の方は申し込みできません ( 既婚者 婚約申込は除く ) (6) 申し込み時点で未出生の子 ( 胎児 ) は申込人数に含みません 3 収入基準に合致される方 世帯の収入が 収入月額 ( 政令月収 )8,000 円以内の方 なお 高齢者 障害者 小学校就学前の方がいる世帯等 ( 裁量階層世帯 ) は 24,000 円以内になる場合があります 詳しくは住宅課までお問い合わせ下さい 参考表 ( 収入を得ている方が世帯に 名で特別な控除が無い場合 ) ( 単位 : 円 ) 区分給与収入の方 ( 年間総収入 ) 税込金額事業所得の方 ( 年間総所得 ) 入居家族数 ( 本人を含む ) 2 人 3 人 4 人 人 6 人 ~3,,999 ~3,99,999 ~4,47,999 ~4,947,999 ~,423,999 (~4,363,999) (~4,83,999) (~,3,999) (~,787,999) (~6,263,999) ~2,276,000 ~2,66,000 ~3,036,000 ~3,46,000 ~3,796,000 (~2,948,000) (~3,328,000) (~3,708,000) (~4,088,000) (~4,468,000) 年金収入の方 ~3,34,667 ~4,04,334 ~4,49,29 ~4,942,34 ~,389,42 ( 年間総収入 ) (~4,39,76) (~4,838,824) (~,28,883) (~,732,942) (~6,80,00) ( ) 内の金額は 裁量階層世帯の場合の金額

4 4 現在 住宅に困窮している方 ( 持ち家の無い方 ) () 自己の責めにより住宅の立ち退きを求められている方は申し込みできません (2) 持ち家のある方は原則申し込みできませんが入居までの各段階で 必要な書類が提出できる方のみ申し込みできます 詳しくは住宅課までお問い合わせ下さい 連帯保証人のある方 申し込み本人と同程度以上の収入のある連帯保証人が必要です 連帯保証人は 原則として市内に居住し 独立の生計を営んでいる成年者です ( 明石市営住宅入居者は除く ) 6 現在 公営住宅に入居及び入居決定されている方は 原則申し込みできません ただし世帯分離しての申し込み等一部例外があります 詳しくは住宅課までお問い合 わせ下さい 7 申し込み本人及び同居しようとする方が市税や現在お住いの住宅の家賃等の滞納が無いこと 市税とは 明石市の住民税 ( 市民税 県民税 ) 固定資産税 軽自動車税等のことです 申し込み時点で滞納があれば 申し込み後に完納しても失格です 8 申し込み本人及び同居しようとする方が 暴力団員でないこと 暴力団員とは 不当な行為の防止等に関する法律 ( 平成 3 年法律第 77 号 ) 第 2 条第 6 号に規定する暴力団員のことです また 入居後に暴力団員であることが判明した場合 または暴力団員になったことが判明した場合は住宅明渡しの対象となります 9 過去に市営住宅の家賃 駐車場使用料その他の市営住宅に係る債務を有し 当該債 務を履行期限までに履行していない場合 申し込みできません 0 過去に明石市営住宅条例第 47 条第 項の規定による明渡しの請求を受け 市営住宅 を退去した者で退去日から 年を経過していない場合 または 現在明石市営住宅条 例第 47 条第 項の規定による明渡しの請求を受けている場合は 申し込みできません 3 代理人が申し込まれる場合の注意点 事前連絡 代理人による申し込みをされる場合は 必ず事前に住宅課にご連絡ください 2 委任状 委任者 ( 市営住宅に申し込みされる方 ) が記入 署名 捺印した委任状の提出が必

5 要です 委任状は市の様式 ( 市のホームページに掲載 ) を使用するか 以下の事項が記載され 委任者の捺印のある任意の委任状をご用意ください 作成年月日 委任者( 市営住宅に申し込みされる方 ) の住所 氏名 生年月日 代理人の住所 氏名 電話番号 委任者との続柄 委任する内容 ( 例 ) 私は を代理人と定め 明石市営住宅入居申込に関する一切の手続きを委任いたします 3 代理人の本人確認書類 代理人の方は 個人番号カード 住民基本台帳カード ( 写真付 ) 運転免許証など 官公署が発行する顔写真付の身分証明書をご持参ください 4 申込書記入事項の確認等代理人の方は 受付で申込書を記入するために 委任者 ( 市営住宅に申し込みされる方 ) の以下の事項について 事前確認を行うか 判断のできる書類をご持参ください 委任者の勤務先住所と連絡先 委任者の現在の住宅の状況( 住宅の種類 申込理由 ) 入居予定者全員の生年月日 年齢 入居予定者全員の職業及び就業年月日 入居予定者全員の障害手帳の有無 入居予定者全員の年間総収入額 4 家賃等 家賃は 入居者の収入や住宅の規模 立地条件 経過年数等に応じて異なりますの で 毎年実施する収入調査の結果等により 適用される家賃が毎年変わることがあり ます 2 入居時に家賃とは別に敷金 ( 家賃の 3 か月分 ) が必要となります 3 家賃は前月払いで 原則口座振替となります 4 家賃は政令月収額に応じて募集住宅詳細の ~4 の額になります ( 裁量階層世帯で 政令月収額が 8,000 円を超える方については ~6 の額になります ) 入居後は家賃の他に 共益費等が必要となります

6 募集住宅詳細 全て 2 名以上の世帯から申し込み可能 申込住宅番号 住宅名 棟 号 貴崎東 所在地校区 竣工年度 構造 風呂設備ガス / 網戸 階数その他 4 階建 3DK: 約 8m2 2 24,700 岸駅 から東へ約 0.km) エレヘ ーターなし 2 階 3 28,300 S7 棟シャワーなし倉庫有り 4 3,900 貴崎 204 号 望海中学校網戸なし駐車場設備なし 6 貴崎 2 丁目 0 番 4 ( 山陽電鉄 林崎松江海 間取り 面積 3 階建 3DK: 約 60m2 2 27,00 岸駅 から北東へ約 0.2km) エレヘ ーターなし 2 階 3 3,000 S9 シャワーなし倉庫有り 4 3,000 貴崎小学校 都市ガス ( 特別募集住宅 ) 望海中学校網戸なし駐車場設備なし 6 46,200 岸駅 から北東へ約 0.2km) エレヘ ーターなし 階 3 32,000 S6 8 棟シャワーなし倉庫有り 4 36,00 東二見宮の前 貴崎 2 丁目 番 20 号貴崎小学校都市ガス 4 棟 貴崎 ( 山陽電鉄 林崎松江海 貴崎 2 丁目 7 番 8 ( 山陽電鉄 林崎松江海 階建 3DK: 約 60 m2 02 号貴崎小学校都市ガス 望海中学校 二見町東二見 2 網戸なし駐車場設備なし 6 47, 番地の3 7 階建 3DK: 約 70m2 2 3,400 ( 山陽電鉄 東二見駅 エレヘ ーター有り 2 階 3 40,00 H04 棟から南西へ約 0.km) シャワー付き倉庫有り 4 4, 号二見小学校 都市ガス 駐車場有り 二見中学校網戸なし 6,000 円 / 月 6 60,300 二見町東二見 家賃 ( 円 ) 2,400 36,00 42,00 23,00 40,000 24,200 27,900 4,200 30,700 2,200 27,400 東二見宮北 323 番地の 階建 3DK: 約 66m2 2 3,600 ( 山陽電鉄 東二見駅 エレヘ ーターなし 4 階 3 36,200 H02 3 棟から南西へ約 0.7km) シャワー付き倉庫有り 4 40, 号二見小学校都市ガス駐車場有り 46,700 二見中学校 網戸なし 6,000 円 / 月 6 3,800 特別募集住宅とは過去に 自殺 孤独死等があったため募集を停止していた住宅です

7 募集住宅標準間取り図 貴崎東 (3DK:8 m2 ) 2 3 貴崎 (3DK:60 m2 ) バルコニー 4 東二見宮の前 (3DK:70 m2 ) 東二見宮北 (3DK:66 m2 ) バルコニー バルコニー この間取り図はあくまでも略図です 面積 寸法 配置等が現況と異なる場合は 現況を優先します

3. 申込先および問い合わせ先募集期間平成 29 年 6 月 9 日 ( 金 )~ 平成 29 年 6 月 19 日 ( 月 ) まで 土日祝日を除く毎日 午前 8 時 30 分 ~ 午後 5 時 15 分まで受付都市整備課建設 住宅係 ( 新庁舎 2 階 ) 申込先

3. 申込先および問い合わせ先募集期間平成 29 年 6 月 9 日 ( 金 )~ 平成 29 年 6 月 19 日 ( 月 ) まで 土日祝日を除く毎日 午前 8 時 30 分 ~ 午後 5 時 15 分まで受付都市整備課建設 住宅係 ( 新庁舎 2 階 ) 申込先 市営大瀬住宅入居者募集案内 大瀬住宅 (2 階建て ) 単身者不可 1. 入居者の資格 1 住宅に困っていることが明らかであること 住む家がない 貸家に住んでいるが家賃が高い等の理由 持ち家がある方 公営住宅に既に住んでいる方は申込みできません 2 市税等を滞納していないこと 3 収入が基準額以下であること 世帯の総所得が 1 ヶ月あたり 158,000 円以下 ( 高齢者 障がい者世帯等は 259,000

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