報道関係各位 2016 年 12 月 22 日 三菱地所株式会社 三菱地所オーストラリアに初進出シドニーで高さ248mのオフィスビル含む複合開発 Circular Quay Tower に参画 三菱地所株式会社は 2016 年 12 月 22 日にオーストラリアの不動産及び建設会社である Lendl

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1 報道関係各位 2016 年 12 月 22 日 三菱地所株式会社 三菱地所オーストラリアに初進出シドニーで高さ248mのオフィスビル含む複合開発 Circular Quay Tower に参画 三菱地所株式会社は 2016 年 12 月 22 日にオーストラリアの不動産及び建設会社である Lendlease( レンドリース社 )( 以下 LL 社 ) 及び中国の大手金融グループ傘下の不動産会社である平安不動産 ( 以下 ピンアン社 ) と共同で シドニー中心部におけるオフィスビル開発事業 Circular Quay Tower ( サーキュラーキータワー ) に参画することに合意しましたのでお知らせします 当社は アジアにおける事業会社である三菱地所アジア社を通じて事業に参画し 3 社の出資比率は ピンアン社が 50% 当社が 30% LL 社が 20% となります 本プロジェクトの特徴 三菱地所オーストラリア初進出 建物高さ 248m の超高層オフィスビル開発 オフィスビルに加え 商業施設棟 公共施設棟や広場を含む複合開発本プロジェクトは シドニー中心部の約 4,600 m2の敷地に 高さ 248m のオフィスビル及び商業施設棟 公共施設棟や広場を開発 整備する大規模複合開発事業で 三菱地所として オーストラリアで初の事業となります 本計画 外観完成予想 CG オーストラリアは 1992 年以降 23 年連続 GDP がプラス成長しているなど 先進国の中では 相対的に高い経済成長率が見込まれており 当社は今後も事業機会を獲得していく予定です また 同国に限らず 三菱地所グループは世界各国における事業実績を活かしつつ 今後も新たな事業に積極的に取り組み グローバルに不動産事業を展開していきます

2 計画概要 所 在 地 : オーストラリア連邦ニューサウスウェールズ州シドニー市 敷地面積 : 約 4,600m2 用 途 : 事務所 店舗 公共施設 広場 駐車場など 公共施設は竣工後にシドニー市へ譲渡予定 設計会社 : 未定 施工会社 :LL 社 ( 予定 ) スケジュール : 2018 年 着工予定 2021 年 竣工予定 位置図 広域地図 狭域地図

3 各社概要 < 三菱地所株式会社 > 本社所在地 : 東京都千代田区大手町一丁目 6 番 1 号創立 : 1937 年 5 月資本金 : 1,413 億円事業内容 : 東京 丸の内における街づくりをはじめ オフィスビル 商業施設 ホテル等の開発 運営等 数多くのプロジェクトを手掛ける総合不動産ディベロッパー 海外にも積極的に進出 従業員数 : 8,474 名 ( 連結ベース :2016 年 3 月末時点 ) 代表者 : 執行役社長杉山博孝 <Lendlease(LL 社 )( レンドリース社 )> 本社所在地 : オーストラリア シドニー創立 : 1958 年事業内容 : 不動産開発事業 インフラ開発事業 建設業 投資マネジメント事業等を行う 代表的な施工物件としてシドニーのオペラハウス ニューヨークの 911 メモリアルミュージアムがある 代表者 : Steve McCann 氏 (Group Chief Executive Officer and Managing Director) < 平安不動産 ( ピンアン社 )> 本社所在地 : 中国 上海市創立 : 2010 年事業内容 : 保険業 銀行業 投資業を手掛ける総合金融サービスグループ中国平安保険集団傘下の不動産会社 中国平安保険は 売上が約 11 兆円で 保険業界で中国 2 位の規模を誇る 代表者 :Andrew Zhou 氏 (Chairman and Chief Executive Officer) 以 上

4 < 参考 > 三菱地所グループのアジアでの主な事業 (2016 年 12 月現在 ) 国 都市建物用途物件名敷地面積建物規模 タイ バンコク シンガポール マレーシア 中国 商業 aspire Ratchada-Wongsawang ( アスパイアラチャダ ウォンサワン ) RHYTHM AsokeⅡ ( リズムアソーク Ⅱ) RHYTHM Sukhumvit ( リズムスクンビット 36-38) aspire Sathorn-Thapra ( アスパイアサトーン タープラ ) Life Asoke ( ライフアソーク ) RHYTHM Rangnam ( リズムランナム ) Life Pinklao ( ライフピンクラオ ) RHYTHM Ekkamai ( リズムエカマイ ) Sky Habitat ( スカイハビタット ) Sky Vue ( スカイビュー ) Stonor3 ( ストナー 3) 着工 ( 年 / 月 ) 竣工 ( 年 / 月 ) 約 9,200 m2 1,232 戸 2014/ 約 2,500 m2 346 戸 2014/ 約 4,300 m2 496 戸 2014/ 約 8,500 m2 1,218 戸 2015/ 約 10,700 m2 1,642 戸 2015/ 約 3,200 m2 385 戸 2015/ 約 7,900 m2 803 戸 2016/ 2018 約 2,977 m2 326 戸 2016/ 約 12,000 m2 509 戸 2011/ /6 約 11,200 m2 694 戸 2013/ 共同事業者 AP 社 Singapore Limited 清水建設 約 5,900 m2 400 戸 2014/ IGB 社 成都開発プロジェクト約 75,000 m2約 3,400 戸 2012/ 上海嘉定区開発プロ ジェクト 約 85,000 m2約 1,500 戸 2013/ Singapore Limited Township Limited 丸紅 三井不動産レジデ ンシャル 台湾 オフィス ホテル 商業 台北市南港複合開発プロ ジェクト 約 67,000 m2 4 棟延床面積 : 約 200,000 m2超 2012/ /4 潤泰創新国際社 ベトナム ホーチミン PARC Spring( 第一期 ) ( パークスプリング ) The Krista( 第二期 ) ( ザクリスタ ) 約 16,400 m2 402 戸 2010/3 2014/4 344 戸 2014/ Viet Nam 商業 VISTA Verde ( ヴィスタヴェルデ ) 約 25,000 m2 1,152 戸 2014/ GICリアル エステート ベトナム ハノイ Seasons Avenue ( シーズンズアヴェニュー ) 約 14,000m 約 1,300 戸 2015/7 未定 ミャンマー ヤンゴン オフィス ホテル サービスアパートメント 商業 Landmark Project ( ランドマークプロジェク ト ) 約 40,000 m2 4 棟延床面積 : 約 200,000 m2超 2016 年度 2020 年度 三菱商事 海外交通 都市開発事業支援機構 Yoma 社 FMI 社

5 インドネシ ア ジャカル タ オフィス 商 業 Daswin Project( ダスウィ ンプロジェクト ) 約 16,000 m2 延床面積 : 132,400 m 年下 期 2020 Gesit 社 Santini 社 < 参考 > 三菱地所グループのアジアでの主な事業展開地図 OpenStreetMap contributors

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