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1 入札区分 グループ 1 ( 下記 3 物件一括での売却となります 分割売却は致しません ) 所在地川崎市高津区野川字中耕地川崎市宮前区東有馬一丁目川崎市宮前区有馬三丁目 南武線 武蔵中原 駅バス 15 分 野川くぬぎ坂 停徒歩 2 分 東急田園都市線 鷺沼 駅徒歩 23 分 東急田園都市線 鷺沼 駅徒歩 20 分 面積 ( 公簿 ) 518 m m m2 私道負担面積 無無無 地目 ( 公簿 ) 雑種地宅地宅地 市街化区域市街化区域市街化区域 用途地域第 1 種住居地域第 1 種低層住居専用地域第 1 種低層住居専用地域 建ぺい率 60% 50% 50% 容積率 200% 80% 80% 権利形態所有権所有権所有権 引渡し ( 予定 ) 2014 年 2 月末まで 2014 年 2 月末まで 2014 年 2 月末まで 取引態様媒介媒介媒介 セットバック要 準防火地域 第 3 種高度地区 宅地造成等規制法 土砂災害防止対策推進法 景観法 特定都市河川浸水被害対策法 敷地面積最低限度 125 m2 外壁後退距離 : 道路側を除く敷地境界から 法 22 条区域 第 1 種高度地区 宅地造成等規制法 景観法 特定都市河川浸水被害対策法 敷地面積最低限度 125 m2 外壁後退距離 : 道路側を除く敷地境界から 法 22 条区域 第 1 種高度地区 宅地造成等規制法 埋蔵文化財包蔵地 景観法 特定都市河川浸水被害対策法

2 入札区分 グループ 2 ( 下記 6 物件一括での売却となります 分割売却は致しません ) 所在地 横浜市青葉区荏田西三丁目横浜市都筑区富士見が丘横浜市都筑区富士見が丘横浜市都筑区牛久保西ニ丁目横浜市都筑区荏田南四丁目横浜市都筑区中川三丁目 東急田園都市線 市が尾 駅徒歩 15 分 江田 駅徒歩 12 分 横浜市営地下鉄グリーンライン 川和町 駅徒歩 10 分 都筑ふれあいの丘 駅徒歩 13 分 横浜市営地下鉄グリーンライン 川和町 駅徒歩 12 分 都筑ふれあいの丘 駅徒歩 12 分 横浜市営地下鉄ブルーライン グリーンライン センター北 駅徒歩 8 分 東急田園都市線 江田 駅徒歩 17 分 横浜市営地下鉄ブルーライン 中川 駅徒歩 7 分 面積 ( 公簿 ) m m m m m m2 私道負担面積無無無無無無 地目 ( 公簿 ) 宅地宅地宅地宅地宅地宅地 市街化区域市街化区域市街化区域市街化区域市街化区域市街化区域 用途地域第 1 種低層住居専用地域第 2 種低層住居専用地域第 1 種低層住居専用地域第 1 種低層住居専用地域第 1 種低層住居専用地域第 1 種低層住居専用地域 建ぺい率 40% 40% 40% 40% 40% 40% 容積率 80% 80% 80% 80% 80% 80% 権利形態所有権所有権所有権所有権所有権所有権 引渡し ( 予定 ) 2014 年 2 月末まで 2014 年 2 月末まで 2014 年 2 月末まで 2014 年 2 月末まで 2014 年 2 月末まで 2014 年 2 月末まで 取引態様媒介媒介媒介媒介媒介媒介 法 22 条区域 第 1 種高度地区 宅地造成等規制法 都市緑地法 景観法 特定都市河川浸水被害対策法

3 入札区分 グループ 3 ( 下記 7 物件一括での売却となります 分割売却は致しません ) 所在地横浜市都筑区新栄町横浜市都筑区東山田四丁目横浜市都筑区東山田四丁目横浜市都筑区南山田三丁目横浜市都筑区早渕一丁目横浜市都筑区早渕一丁目 横浜市営地下鉄ブルーライン 仲町台 駅徒歩 11 分 横浜市営地下鉄グリーンライン 東山田 駅徒歩 20 分 横浜市営地下鉄グリーンライン 東山田 駅徒歩 21 分 横浜市営地下鉄グリーンライン 北山田 駅徒歩 11 分 横浜市営地下鉄ブルーライン 仲町台 駅徒歩 18 分 横浜市営地下鉄ブルーライン 仲町台 駅徒歩 15 分 面積 ( 公簿 ) m m m m m m2 私道負担面積無無無無無無 地目 ( 公簿 ) 宅地宅地宅地宅地宅地宅地 市街化区域市街化区域市街化区域市街化区域市街化区域市街化区域 用途地域第 1 種低層住居専用地域第 1 種低層住居専用地域第 1 種住居地域第 1 種低層住居専用地域第 1 種低層住居専用地域第 1 種低層住居専用地域 建ぺい率 40% 50% 60% 40% 40% 40% 容積率 80% 80% 200% 80% 80% 80% 権利形態所有権所有権所有権所有権所有権所有権 引渡し ( 予定 ) 2014 年 2 月末まで 2014 年 2 月末まで 2014 年 2 月末まで 2014 年 2 月末まで 2014 年 2 月末まで 2014 年 2 月末まで 取引態様媒介媒介媒介媒介媒介媒介 準防火地域 第 4 種高度地区 宅地造成等規制法 都市緑地法 港北ニュータウン地区街づくり協議指針

4 3-7 所在地 横浜市港北区新羽町 面積 ( 公簿 ) 私道負担面積 横浜市営地下鉄ブルーライン 仲町台 駅徒歩 14 分 区画 1: 512 m2区画 2: 36 m2合計 : 548 m2 無 地目 ( 公簿 ) 用途地域 公衆用道路 市街化調整区域 - 建ぺい率 50% 容積率 80% 権利形態 所有権 引渡し ( 予定 ) 2014 年 2 月末まで 取引態様 媒介 市街化調整区域 ( 一般の区域 ) 法 22 条区域 埋蔵文化財包蔵地 宅地造成等規制法 接面道路 : 認定外道路

5 入札区分 グループ 4 ( 下記 9 物件一括での売却となります 分割売却は致しません ) 所在地横浜市港南区日野九丁目横浜市港南区日野九丁目横浜市港南区日野九丁目横浜市港南区日野九丁目横浜市港南区日野九丁目横浜市港南区日野九丁目 京浜東北 根岸線 港南台 駅徒歩 12 分 京浜東北 根岸線 港南台 駅徒歩 13 分 京浜東北 根岸線 港南台 駅徒歩 13 分 京浜東北 根岸線 港南台 駅徒歩 15 分 京浜東北 根岸線 港南台 駅徒歩 15 分 京浜東北 根岸線 港南台 駅徒歩 15 分 面積 ( 公簿 ) m m m m m m2 私道負担面積無無無無無無 地目 ( 公簿 ) 宅地宅地宅地宅地宅地宅地 市街化区域市街化区域市街化区域市街化区域市街化区域市街化区域 用途地域準住居地域第 1 種低層住居専用地域 1 第 1 種低層住居専用地域 2 準住居地域 第 1 種低層住居専用地域第 1 種低層住居専用地域第 1 種低層住居専用地域 建ぺい率 60% 40% 140% 260% 40% 40% 40% 容積率 200% 80% 180% 2200% 80% 80% 80% 権利形態所有権所有権所有権所有権所有権所有権 引渡し ( 予定 ) 2014 年 2 月末まで 2014 年 2 月末まで 2014 年 2 月末まで 2014 年 2 月末まで 2014 年 2 月末まで 2014 年 2 月末まで 取引態様媒介媒介媒介媒介媒介媒介 準防火地域 第 4 種高度地区 宅地造成等規制法 都市緑地法 法 22 条区域 第 1 種高度地区 宅地造成等規制法 都市緑地法 日野九丁目建築協定 土砂災害防止対策推進法 1 法 22 条区域 2 準防火区域 1 第 1 種高度地区 2 第 4 種高度地区 宅地造成等規制法 都市緑地法 日野九丁目建築協定 南東側路線より 50m まで 2 50m を超える部分 1 法 22 条区域 第 1 種高度地区 宅地造成等規制法 都市緑地法 日野九丁目建築協定 法 22 条区域 第 1 種高度地区 宅地造成等規制法 都市緑地法 日野九丁目建築協定 法 22 条区域 第 1 種高度地区 宅地造成等規制法 都市緑地法 日野九丁目建築協定

6 所在地横浜市栄区桂台西一丁目横浜市栄区庄戸四丁目横浜市栄区野七里二丁目 京浜東北 根岸線 港南台 駅バス 15 分 北桂台 停徒歩 2 分 京浜東北 根岸線 港南台 駅バス 15 分 庄戸 停徒歩 6 分 京浜東北 根岸線 港南台 駅バス 15 分 上郷ネオポリス 停徒歩 6 分 面積 ( 公簿 ) m m m2 私道負担面積無無無 地目 ( 公簿 ) 宅地宅地宅地 市街化区域市街化区域市街化区域 用途地域第 1 種低層住居専用地域第 1 種低層住居専用地域第 1 種低層住居専用地域 建ぺい率 40% 30% 30% 容積率 80% 60% 60% 権利形態所有権所有権所有権 引渡し ( 予定 ) 2014 年 2 月末まで 2014 年 2 月末まで 2014 年 2 月末まで 取引態様媒介媒介媒介 法 22 条区域 第 1 種高度地区 宅地造成等規制法 都市緑地法 栄桂台地区地区計画 第 2 種風致地区 ( 建物の高さ 8m 外壁後退 : 道路側 3m その他 1.5m) 法 22 条区域 第 1 種高度地区 宅地造成等規制法 都市緑地法 庄戸一丁目 四丁目地区建築協定 敷地面積最低限度 165 m2 第 2 種風致地区 ( 建物の高さ 8m 外壁後退 : 道路側 3m その他 1.5m) 外壁後退距離 : 敷地境界から 法 22 条区域 第 1 種高度地区 宅地造成等規制法 都市緑地法 上郷ネオポリス建築協定

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<4D F736F F D2090E797A2836A B835E CC82DC82BF82C382AD82E88E77906A B8C91CE8FC6955C F97702E646F63> ( 下線部は改正部分 ) (p7) 改正後 千里ニュータウンのまちづくり指針改正新旧対照表 (p7) Ⅱ2 高さ 容積率 建ぺい率について Ⅱ2 高さ 容積率 建ぺい率について 2(4) 容積率について ( 第一種 第二種中高層住居専用地域 ) 2(4) 容積率について ( 容積率 200% 以上の住居系の地域 ) 容積率は 150% 以下を標準とします 容積率は 150% 以下を標準とします (p8)

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