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1 各 位 平 成 18 年 8 月 17 日 不 動 産 投 信 発 行 者 名 福 岡 市 博 多 区 住 吉 一 丁 目 2 番 25 号 福 岡 リート 投 資 法 人 代 表 者 名 執 行 役 員 茶 木 正 安 (コード 番 号 :8968) 問 合 せ 先 株 式 会 社 福 岡 リアルティ 専 務 取 締 役 財 務 部 長 沖 田 尚 TEL 資 産 の 取 得 に 関 するお 知 らせ 本 投 資 法 人 は 下 記 のとおり 資 産 の 取 得 を 決 定 しましたのでお 知 らせいたします 記 1. 資 産 の 取 得 物 件 名 用 途 所 在 取 得 予 定 価 格 取 得 予 定 日 う すき ( 仮 称 )スクエアモール 鹿 児 島 宇 宿 商 業 施 設 鹿 児 島 市 宇 宿 二 丁 目 5,300 百 万 円 平 成 18 年 9 月 28 日 ( 仮 称 ) 熊 本 インターコミュニティ SC 商 業 施 設 熊 本 市 神 園 一 丁 目 2,400 百 万 円 平 成 18 年 10 月 31 日 アメックス 赤 坂 門 タワー 住 居 福 岡 市 中 央 区 舞 鶴 二 丁 目 2,060 百 万 円 平 成 18 年 9 月 1 日 2. 取 得 の 理 由 本 投 資 法 人 は 福 岡 九 州 地 域 を 主 対 象 とし 主 にデザイン 性 エンターテイメント 性 に 優 れた 商 業 施 設 を 中 心 にAクラスオフィスビルにも 投 資 します また 地 元 密 着 の 強 みを 活 かして 投 資 メリットを 確 保 できる 物 件 については ホテル 住 宅 物 流 施 設 等 もポートフォリオの 一 部 として 限 定 的 ながら 取 得 していく 方 針 です なお 商 業 施 設 の 中 でも 都 市 郊 外 幹 線 道 路 や 生 活 道 路 沿 いに 立 地 し カテゴリーキラーや 生 鮮 スーパ ー 日 用 品 等 を 組 み 合 わせた 中 規 模 商 業 施 設 = コミュニティショッピングセンター(SC) をこれからの 主 要 な 投 資 対 象 と 位 置 付 け 積 極 的 に 取 得 していきます こうした 本 投 資 法 人 の 投 資 方 針 にもとづき 今 回 の 3 物 件 の 取 得 を 決 定 いたしました 1

2 3. 取 得 の 詳 細 A.( 仮 称 )スクエアモール 鹿 児 島 宇 宿 1. 取 得 の 概 要 (1) 取 得 予 定 資 産 不 動 産 信 託 受 益 権 ( 受 託 予 定 者 : 三 菱 UFJ 信 託 銀 行 株 式 会 社 ) (2) 物 件 名 称 ( 仮 称 )スクエアモール 鹿 児 島 宇 (3) 取 得 予 定 価 額 5,300 百 万 円 (4) 鑑 定 評 価 額 ( 調 査 価 額 )5,370 百 万 円 ( 鑑 定 直 接 還 元 利 回 り 6.1%) (5) 取 得 CAP*( 予 定 ) 6.2% * 取 得 契 約 時 の 調 査 報 告 書 における 直 接 還 元 法 NCF/ 取 得 予 定 価 額 (6) 取 得 予 定 日 平 成 18 年 9 月 28 日 (7) 売 主 福 岡 地 所 株 式 会 社 (8) 取 得 資 金 自 己 資 金 上 記 の 取 得 予 定 価 額 は 取 得 経 費 固 定 資 産 税 及 び 都 市 計 画 税 等 精 算 金 相 当 額 建 物 にかかる 消 費 税 等 を 含 んでおりません う すき 宿 2. 今 回 取 得 する ( 仮 称 )スクエアモール 鹿 児 島 宇 宿 は 鹿 児 島 市 の 主 要 幹 線 道 路 県 道 217 号 線 沿 い に 立 地 し 各 業 界 NO.1 クラスのカテゴリーキラーが 複 合 出 店 しているコミュニティ SC です キャ ナルシティ 博 多 や 六 本 木 ヒルズの 設 計 を 手 がけたジョン ジャーディがデザインを 手 がけています 本 物 件 の 取 得 決 定 に 際 しては 以 下 の 点 を 評 価 いたしました (1) 立 地 条 件 本 物 件 は 鹿 児 島 市 の 中 心 市 街 地 の 外 郭 部 に 位 置 しており JR 鹿 児 島 線 や 市 電 国 道 225 号 線 県 道 217 号 線 が 平 行 して 通 る 地 域 で 交 通 アクセスに 恵 まれたポイントに 立 地 しています 特 に 県 道 217 号 線 は 鹿 児 島 の 主 要 幹 線 道 路 で 福 岡 市 中 心 部 の 主 要 幹 線 道 路 である 国 道 3 号 線 大 博 通 り 渡 辺 通 り 等 の 12 時 間 の 交 通 量 が 各 3.5 万 台 ~4 万 台 であるところ これらを 上 回 る 同 4.2 万 台 の 交 通 量 を 有 しています( 平 成 11 年 度 調 査 より) 約 700 台 の 駐 車 場 を 整 備 し 車 利 用 者 に 非 常 に 高 い 利 便 性 を 備 えています (2) 建 物 施 設 等 本 物 件 の 建 物 設 計 はキャナルシティ 博 多 や 六 本 木 ヒルズの 設 計 を 手 がけたジョン ジャーデ ィのデザインによるものであり 単 純 な 箱 型 施 設 ではない 柔 らかな 商 業 イメージを 付 与 してい た 意 匠 となっています また 当 施 設 隣 地 にはラウンドワン( 複 合 レジャー 施 設 )があり 特 に 若 年 層 における 相 乗 効 果 が 期 待 できます (3) テナント 本 物 件 には スポーツ 用 品 専 門 店 大 手 アルペン(スポーツデポ ゴルフ 5) 家 電 量 販 店 大 手 ベスト 電 器 を 核 に 各 業 界 NO.1 クラスである ライトオン(ジーンズカジュアル 衣 料 専 門 店 大 手 ) 西 松 屋 (ベビー キッズ 用 品 専 門 店 大 手 ) ハニーズ( 女 性 向 けカジュアル 衣 料 専 門 店 大 手 ) ABC マート( 靴 専 門 大 手 )などのカテゴリーキラーが 複 合 して 出 店 しており 広 域 商 圏 を 可 能 とする 魅 力 的 なテナント 構 成 となっています また こうした 信 用 力 の 高 いテナントとの 長 期 定 期 借 家 契 約 (5 年 ~20 年 中 途 解 約 原 則 不 可 賃 料 減 額 不 可 (1 テナントを 除 きます))を 締 結 することにより 安 定 的 な 賃 料 を 見 込 め るものと 考 えられます 2

3 3. 取 得 予 定 資 産 の 内 容 資 産 の 種 類 不 動 産 信 託 受 益 権 所 在 地 ( 地 番 ) 鹿 児 島 市 宇 宿 二 丁 目 314 番 15 他 ( 住 居 表 示 ) 鹿 児 島 市 宇 宿 二 丁 目 2 番 18 号 構 造 / 階 数 鉄 骨 造 陸 屋 根 3 階 建 面 積 13, m2 建 築 時 期 平 成 18 年 9 月 28 日 用 途 地 域 準 工 業 地 域 建 物 延 床 面 積 27, m2( 予 定 ) 土 地 容 積 率 200% 用 途 店 舗 建 ぺい 率 60%( 角 地 補 正 によ り 70%) 取 得 価 額 5,300 百 万 円 鑑 定 評 価 額 ( 調 査 価 額 ) 5,370 百 万 円 ( 収 益 還 元 法 による 価 格 時 点 : 平 成 18 年 7 月 1 日 ) 評 価 方 法 財 団 法 人 日 本 不 動 産 研 究 所 担 保 設 定 の 有 無 本 物 件 の 信 託 土 地 には 株 式 会 社 アルペンの 敷 金 返 還 請 求 権 ( 債 権 金 額 :168,685,769 円 )を 被 担 保 債 権 とする 抵 当 権 が 設 定 される 予 定 です P M 会 社 福 岡 地 所 株 式 会 社 ( 予 定 ) ( 注 ) 面 積 はいずれも 確 認 済 証 上 の 表 示 により 記 載 しております 4. 売 主 の 概 要 商 号 福 岡 地 所 株 式 会 社 本 店 所 在 地 福 岡 市 博 多 区 住 吉 一 丁 目 2 番 25 号 代 表 者 八 木 聖 二 資 本 金 2,000 百 万 円 主 な 業 務 内 容 福 岡 を 拠 点 に 都 市 開 発 住 宅 開 発 商 業 施 設 オフィスの 開 発 運 営 等 を 展 開 本 投 資 法 人 との 関 係 福 岡 地 所 株 式 会 社 は 株 式 会 社 福 岡 リアルティ( 以 下 資 産 運 用 会 社 といいます )の 株 主 (55% 出 資 )であり 資 産 運 用 会 社 の 利 害 関 係 者 に 該 当 いたします 5. 利 害 関 係 者 等 との 取 引 (1) 本 物 件 の 売 主 である 福 岡 地 所 株 式 会 社 は 資 産 運 用 会 社 の 利 害 関 係 者 に 該 当 することから 資 産 運 用 会 社 の 投 資 運 用 委 員 会 規 程 及 びコンプライアンス 規 程 等 に 基 づき 本 物 件 の 取 得 価 額 その 他 の 条 件 等 について 資 産 運 用 会 社 の 投 資 運 用 委 員 会 コンプライアンス 評 価 委 員 会 及 び 取 締 役 会 に おける 審 議 承 認 を 得 ております (2) 本 物 件 の 各 テナントの 管 理 及 び 本 物 件 の PM 業 務 の 委 託 を 目 的 として 福 岡 地 所 株 式 会 社 との 間 で 建 物 管 理 運 営 業 務 委 託 契 約 を 締 結 する 予 定 です 本 契 約 締 結 については(1)と 同 様 の 審 議 承 認 を 得 ております 6. 施 工 者 設 計 者 等 本 物 件 の 施 工 者 設 計 者 等 は 下 記 のとおりです 施 工 者 名 株 式 会 社 フジタ 設 計 者 名 株 式 会 社 山 下 設 計 3

4 構 造 計 算 を 行 った 建 築 設 計 事 務 所 建 築 確 認 を 行 っ た 機 関 株 式 会 社 山 下 設 計 鹿 児 島 市 B.( 仮 称 ) 熊 本 インターコミュニティ SC 1. 取 得 の 概 要 (1) 取 得 予 定 資 産 不 動 産 信 託 受 益 権 ( 受 託 予 定 者 : 三 菱 UFJ 信 託 銀 行 株 式 会 社 ) (2) 物 件 名 称 ( 仮 称 ) 熊 本 インターコミュニティ SC (3) 取 得 予 定 価 額 2,400 百 万 円 (4) 鑑 定 評 価 額 ( 調 査 価 額 )2,420 百 万 円 ( 鑑 定 直 接 還 元 利 回 り 6.4%) (5) 取 得 CAP*( 予 定 ) 6.5% * 取 得 契 約 時 の 調 査 報 告 書 における 直 接 還 元 法 NCF/ 取 得 予 定 価 額 (6) 取 得 予 定 日 平 成 18 年 10 月 31 日 (7) 売 主 福 岡 地 所 株 式 会 社 (8) 取 得 資 金 自 己 資 金 取 得 予 定 価 額 は 取 得 経 費 固 定 資 産 税 及 び 都 市 計 画 税 等 精 算 金 相 当 額 建 物 にかかる 消 費 税 等 を 含 んでおりません 2. 今 回 取 得 する ( 仮 称 ) 熊 本 インターコミュニティ SC は 国 道 57 号 線 東 バイパス 沿 いに 立 地 する スポーツ 専 門 店 大 手 アルペンの スポーツデポ ゴルフ 5 と スターバックス のドライブスル ー 店 舗 からなるコミュニティ SC です 本 物 件 の 取 得 決 定 に 際 しては 以 下 の 点 を 評 価 いたしました (1) 立 地 条 件 本 物 件 は 熊 本 市 の 主 要 幹 線 道 路 である 国 道 57 号 線 東 バイパスに 面 しており 自 動 車 での 交 通 アクセスに 非 常 に 優 れたポイントに 立 地 しています 国 道 57 号 線 は 熊 本 市 の 都 市 計 画 マスター プランにおいても 放 射 環 状 道 路 として 位 置 づけられており 交 通 量 は 福 岡 市 中 心 部 の 主 要 幹 線 道 路 である 国 道 3 号 線 大 博 通 り 渡 辺 通 り 等 の 12 時 間 の 交 通 量 が 各 3.5 万 台 ~4 万 台 であるとこ ろ これらとほぼ 同 等 レベルの 交 通 量 3.9 万 台 を 有 しています( 平 成 11 年 度 調 査 より) (2) 建 物 施 設 等 本 物 件 の 北 500mのところには 99.6 ha の 敷 地 に 陸 上 競 技 場 テニスコート ラグビー 場 サ ッカー 場 等 を 集 積 した 総 合 的 なスポーツ レクリエーション 施 設 である 県 民 総 合 運 動 公 園 が 展 開 しており 本 物 件 の 構 成 テナントであるスポーツ 用 品 店 舗 アルペン との 相 乗 効 果 が 期 待 できる 環 境 となっています (3) テナント 本 物 件 は スポーツ 用 品 専 門 店 大 手 アルペン(スポーツデポ 及 びゴルフ 5 同 業 態 では 熊 本 初 出 店 であり 売 場 面 積 約 2,000 坪 の 大 型 店 舗 ) 及 びドライブスルー 機 能 を 有 するコーヒーショッ プである スターバックス (ドライブスルー 型 店 舗 は 熊 本 県 内 2 軒 目 九 州 地 区 4 店 舗 目 )の 2 店 により 構 成 されています 信 用 力 の 高 いテナントとの 長 期 定 期 借 家 契 約 (20 年 中 途 解 約 原 則 不 可 賃 料 減 額 原 則 不 可 ) を 締 結 することにより 安 定 的 な 賃 料 を 見 込 めるものと 考 えています 4

5 3. 取 得 予 定 資 産 の 内 容 資 産 の 種 類 不 動 産 信 託 受 益 権 所 在 地 ( 地 番 ) 熊 本 市 神 園 一 丁 目 334 番 1 構 造 / 階 数 鉄 骨 造 陸 屋 根 2 階 建 面 積 12, m2 建 築 時 期 平 成 18 年 10 月 下 旬 用 途 地 域 準 工 業 地 域 第 2 種 中 高 層 住 居 専 用 地 建 物 土 地 域 第 1 種 住 居 地 域 延 床 面 積 9, m2 容 積 率 % 用 途 店 舗 建 ぺい 率 60% 取 得 価 額 2,400 百 万 円 鑑 定 評 価 額 2,420 百 万 円 ( 収 益 還 元 法 による 価 格 時 点 : 平 成 18 年 7 月 1 日 ) 評 価 方 法 財 団 法 人 日 本 不 動 産 研 究 所 担 保 設 定 の 有 無 本 物 件 の 信 託 土 地 には 株 式 会 社 アルペンの 敷 金 返 還 請 求 権 ( 債 務 者 : 信 託 受 託 者 債 権 金 額 : 未 定 )を 被 担 保 債 権 とする 抵 当 権 が 設 定 される 予 定 です P M 会 社 福 岡 地 所 株 式 会 社 ( 予 定 ) ( 注 ) 面 積 はいずれも 確 認 済 証 上 の 表 示 により 記 載 しております 4. 売 主 の 概 要 商 号 福 岡 地 所 株 式 会 社 本 店 所 在 地 福 岡 市 博 多 区 住 吉 一 丁 目 2 番 25 号 代 表 者 八 木 聖 二 資 本 金 2,000 百 万 円 本 投 資 法 人 との 関 係 福 岡 地 所 株 式 会 社 は 株 式 会 社 福 岡 リアルティ( 以 下 資 産 運 用 会 社 といいます )の 株 主 (55% 出 資 )であり 資 産 運 用 会 社 の 利 害 関 係 者 に 該 当 いたします 5. 利 害 関 係 者 等 との 取 引 (1) 本 物 件 の 売 主 である 福 岡 地 所 株 式 会 社 は 資 産 運 用 会 社 の 利 害 関 係 者 に 該 当 することから 資 産 運 用 会 社 の 投 資 運 用 委 員 会 規 程 及 びコンプライアンス 規 程 等 に 基 づき 本 物 件 の 取 得 価 額 その 他 の 条 件 等 について 資 産 運 用 会 社 の 投 資 運 用 委 員 会 コンプライアンス 評 価 委 員 会 及 び 取 締 役 会 に おける 審 議 承 認 を 得 ております (2) 本 物 件 の 各 テナントの 管 理 及 び 本 物 件 の PM 業 務 の 委 託 を 目 的 として 福 岡 地 所 株 式 会 社 との 間 で 建 物 管 理 運 営 業 務 委 託 契 約 を 締 結 する 予 定 です 本 契 約 締 結 については(1)と 同 様 の 審 議 承 認 を 得 ております 6. 施 工 者 設 計 者 等 本 物 件 の 施 工 者 設 計 者 等 は 下 記 のとおりです 施 工 者 名 鹿 島 建 設 株 式 会 社 設 計 者 名 鹿 島 建 設 株 式 会 社 構 造 計 算 を 行 った 建 築 設 計 事 務 所 鹿 島 建 設 株 式 会 社 建 築 確 認 を 行 っ た 機 関 日 本 ERI 株 式 会 社 5

6 C.アメックス 赤 坂 門 タワー 1. 取 得 の 概 要 (1) 取 得 予 定 資 産 不 動 産 信 託 受 益 権 ( 受 託 予 定 者 : 株 式 会 社 りそな 銀 行 ) (2) 物 件 名 称 アメックス 赤 坂 門 タワー (3) 取 得 予 定 価 額 2,060 百 万 円 (4) 鑑 定 評 価 額 2,060 百 万 円 ( 鑑 定 直 接 還 元 利 回 り 5.3%) (5) 取 得 CAP*( 予 定 ) 5.4% * 取 得 契 約 時 の 調 査 報 告 書 における 直 接 還 元 法 NCF/ 取 得 予 定 価 額 (6) 取 得 予 定 日 平 成 18 年 9 月 1 日 (7) 売 主 株 式 会 社 ウェルホールディングス (8) 取 得 資 金 コミットメントラインによる 借 入 金 取 得 予 定 価 額 は 取 得 経 費 固 定 資 産 税 及 び 都 市 計 画 税 等 精 算 金 相 当 額 建 物 にかかる 消 費 税 等 を 含 んでおりません 2. 今 回 取 得 する アメックス 赤 坂 門 タワー は 福 岡 市 の 都 心 業 務 商 業 エリアである 天 神 地 区 に 近 接 した 交 通 利 便 性 の 良 好 なエリアに 立 地 するタワー 型 賃 貸 マンションです 近 隣 には 公 園 や 官 公 庁 や 病 院 も 多 く 幅 広 い 世 代 に 対 応 可 能 な 住 環 境 を 有 しています 本 物 件 の 中 心 となる 対 象 世 代 はファミリー 層 ですが 福 岡 エリアのファミリー 向 け 賃 貸 住 宅 市 場 は 供 給 量 が 抑 えられた 底 堅 いマーケットであり 将 来 にわたり 安 定 的 なキャッシュフローの 確 保 が 期 待 できると 分 析 しています 本 物 件 の 取 得 決 定 に 際 しては 以 下 の 点 を 評 価 いたしました (1) 立 地 条 件 本 物 件 は 福 岡 市 の 都 心 業 務 商 業 エリアである 西 鉄 天 神 大 牟 田 線 市 営 地 下 鉄 1 号 線 天 神 駅 から 徒 歩 9 分 市 営 地 下 鉄 1 号 線 赤 坂 駅 から 徒 歩 4 分 と 天 神 地 区 に 近 接 した 交 通 利 便 性 が 良 好 なエリアを 確 保 しています また 舞 鶴 公 園 や 大 濠 公 園 も 徒 歩 圏 であり 周 辺 には 官 公 庁 や 病 院 も 多 いため 単 身 からファミリー 老 夫 婦 まで 幅 広 い 世 代 に 対 応 可 能 な 住 環 境 に 適 したロケーションとなっています (2) 建 物 施 設 等 本 物 件 は 平 成 17 年 7 月 竣 工 の 19 階 建 タワー 型 賃 貸 マンションです 同 エリアにおいて 希 少 性 の 高 い 2LDK(55.58 m2)~4ldk( m2)で 構 成 されており 1 フロア 4 戸 ( 最 上 階 は 2 戸 )で 全 室 採 光 が 可 能 な 間 取 り 構 成 優 れたデザイン 性 耐 火 遮 音 断 熱 性 に 十 分 配 慮 した 天 井 床 外 壁 の 構 造 など 福 岡 の 賃 貸 マーケットの 中 で 十 分 に 差 別 化 された 物 件 です (3) プロパティ マネジメント 本 物 件 の 管 理 及 びプロパティ マネジメント(PM) 業 務 については 福 岡 市 内 の 不 動 産 運 用 管 理 で 高 い 実 績 を 有 する 株 式 会 社 大 央 のグループ 会 社 である 株 式 会 社 ディー エム シーに 委 託 する 予 定 です より 効 果 的 かつ 効 率 的 な 運 用 を 実 現 し 安 定 的 な 収 益 の 確 保 を 目 指 します 3. 取 得 予 定 資 産 の 内 容 資 産 の 種 類 不 動 産 信 託 受 益 権 所 在 地 ( 住 居 表 示 ) 福 岡 市 中 央 区 舞 鶴 二 丁 目 4 番 23 号 6

7 構 造 / 階 数 鉄 骨 鉄 筋 コンクリート 造 陸 面 積 m2 屋 根 19 階 建 建 物 建 築 時 期 平 成 17 年 7 月 26 日 用 途 地 域 商 業 地 域 土 地 延 床 面 積 6, m2 容 積 率 400% 用 途 共 同 住 宅 建 ぺい 率 80% 賃 貸 可 能 戸 数 66 戸 取 得 価 額 2,060 百 万 円 鑑 定 評 価 額 2,060 百 万 円 ( 収 益 還 元 法 による 価 格 時 点 : 平 成 18 年 7 月 18 日 ) 評 価 方 法 大 和 不 動 産 鑑 定 株 式 会 社 担 保 設 定 の 有 無 なし P M 会 社 株 式 会 社 ディー エム シー( 予 定 ) ( 注 ) 面 積 はいずれも 登 記 簿 上 の 表 示 をもとに 記 載 しております 4. 賃 貸 借 の 概 要 総 戸 数 66 戸 ( 現 在 36 戸 入 居 中 ) 間 取 り 2LDK 3LDK 4LDK 総 賃 貸 可 能 面 積 4, m2( 注 2) 稼 働 率 51.8%( 注 3) ( 注 2) 賃 貸 借 契 約 書 上 の 表 示 をもとに 記 載 しております ( 注 3) 平 成 18 年 6 月 末 時 点 の 賃 貸 面 積 を 総 賃 貸 可 能 面 積 で 除 して 算 出 しております 5. 売 主 の 概 要 商 号 株 式 会 社 ウェルホールディングス 本 店 所 在 地 福 岡 市 中 央 区 天 神 二 丁 目 14 番 8 号 代 表 者 井 康 彦 資 本 金 2,000 万 円 本 投 資 法 人 との 関 係 特 になし 6. 施 工 者 設 計 者 等 本 物 件 の 施 工 者 設 計 者 等 は 下 記 のとおりです 施 工 者 名 多 田 建 設 株 式 会 社 設 計 者 名 株 式 会 社 雅 禧 設 計 事 務 所 構 造 計 算 を 行 った 建 築 設 計 事 務 所 株 式 会 社 エス エー アイ 構 造 設 計 事 務 所 建 築 確 認 を 行 っ た 機 関 日 本 ERI 株 式 会 社 4. 今 後 の 見 通 し 本 物 件 取 得 に 伴 う 影 響 を 織 り 込 んだ 第 4 期 ( 平 成 18 年 3 月 1 日 ~ 平 成 18 年 8 月 31 日 ) 運 用 状 況 の 予 想 につきましては 本 日 付 にて 別 途 公 表 の 平 成 18 年 8 月 期 運 用 状 況 の 予 想 の 修 正 及 び 平 成 19 年 2 月 期 運 用 状 況 の 予 想 に 関 するお 知 らせ をご 参 照 ください 以 上 添 付 資 料 7

8 参 考 資 料 本 物 件 の 概 観 及 び 案 内 図 * 本 資 料 の 配 布 先 兜 クラブ 国 土 交 通 記 者 会 国 土 交 通 省 建 設 専 門 紙 記 者 会 福 岡 経 済 記 者 クラブ 福 岡 証 券 金 融 記 者 クラブ * 本 投 資 法 人 のホームページアドレス 8

9 参 考 資 料 ( 仮 称 )スクエアモール 鹿 児 島 宇 宿 所 在 地 完 成 予 想 図 9

10 ( 仮 称 ) 熊 本 インターコミュニティ SC 所 在 地 完 成 予 想 図 10

11 アメックス 赤 坂 門 タワー 所 在 地 物 件 外 観 11

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