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1 有 機 光 エレクトロニクス 実 用 化 開 発 センター 付 帯 設 備 総 合 管 理 及 び 清 掃 業 務 委 託 一 般 競 争 入 札 に 係 るご 質 問 と 回 答 について 第 2 版 ( 平 成 25 年 2 月 7 日 版 ) 番 号 質 問 回 答 回 答 日 清 掃 業 務 で 開 所 日 の 日 数 を 教 えてください 各 年 度 の 開 所 予 定 日 は 以 下 の 日 を 除 く 日 です 1 土 曜 日 日 曜 日 及 び 祝 日 各 年 の12 月 29 日 から 翌 年 の1 月 3 日 までの 日 H 清 掃 業 務 で ガラス 清 掃 の 清 掃 面 積 を 教 えてくださ い 工 事 施 工 の 過 程 で 窓 の 形 状 等 を 随 時 変 更 している ため 正 確 な 値 は 算 出 していません 当 初 設 計 を 参 考 として ご 了 解 ください 3 電 話 交 換 機 のメーカーを 教 えてください 沖 電 気 工 業 ( 株 )です 4 5 仕 様 書 3 自 家 用 電 気 工 作 物 保 安 管 理 業 務 仕 様 書 の 発 電 機 容 量 は22KVAですが 添 付 図 面 では47KV Aです どちらが 正 解 でしょう 昇 降 機 点 検 業 務 は 設 置 メーカーの 一 般 的 なフルメ ンテナンス 点 検 と 考 えてよいのでしょう 図 面 に 添 付 した 説 明 にもありますように 図 面 は 当 初 設 計 のもので 参 考 資 料 であり 仕 様 の 一 部 ではありま せん 仕 様 書 に 明 確 な 記 載 がある 場 合 は それが 仕 様 となります 一 般 的 なフルメンテナンス の 内 容 が 明 確 でないた め お 答 えできません 定 期 清 掃 業 務 で ビニルシート ビニルタイル 部 分 は 仕 様 にありますが タイルカーペット 部 分 の 仕 様 がな いためお 教 えください また 実 施 回 数 を 教 えてくださ い 空 調 設 備 保 守 点 検 業 務 仕 様 書 について 対 象 機 器 に 室 外 機 が 含 まれておりませんが 室 外 機 は 点 検 対 象 に 含 まれないのでしょう 空 調 設 備 保 守 点 検 業 務 仕 様 書 について 対 象 機 器 台 数 が 図 面 見 直 し 後 のものと 台 数 に 差 異 があるよう ですが どちらを 基 準 としたらよいでしょう 空 調 設 備 保 守 点 検 業 務 仕 様 書 について 2. 対 象 機 器 (4)について SZYCP560J との 記 載 がありま すが SZVYCP560J の 間 違 いではないでしょう 定 期 清 掃 業 務 においては タイルカーペット 部 分 に 係 る 作 業 はありません なお 日 常 清 掃 においては 該 当 の 項 目 をご 参 照 ください 仕 様 書 に 記 載 されたものが 対 象 機 器 です 図 面 に 添 付 した 説 明 にもありますように 図 面 類 は 参 考 資 料 であり 仕 様 の 一 部 ではありません 仕 様 書 に 明 確 な 記 載 がある 場 合 は それが 仕 様 となります ご 質 問 の 機 種 については SZVCP560J が 正 しい 機 種 です お 詫 びして 訂 正 します H 給 排 水 衛 生 設 備 貯 水 槽 清 掃 業 務 仕 様 書 について 貸 与 頂 いた 図 面 から 上 水 受 水 槽 の 有 効 水 量 は9. 0m3となっておりますが 仕 様 書 には 有 効 水 量 6.0m3 と 記 載 があります どちらの 記 載 が 正 しいのでしょう 図 面 に 添 付 した 説 明 にもありますように 図 面 は 当 初 設 計 のもので 参 考 資 料 であり 仕 様 の 一 部 ではありま せん 仕 様 書 に 明 確 な 記 載 がある 場 合 は それが 仕 様 となります

2 昇 降 機 点 検 業 務 仕 様 書 に 関 して 必 要 に 応 じ 修 理 または 部 品 の 取 り 換 えを 行 う との 記 載 があります が 部 品 の 取 り 換 えの 範 囲 について 消 耗 品 類 や 注 油 の 範 囲 までの 点 検 所 謂 POG 点 検 との 解 釈 となる のでしょう 若 しくは 篭 などの 大 型 部 品 を 一 部 除 く 以 外 は 殆 どの 部 品 交 換 を 対 象 としたフルメンテナンス となるのでしょう 清 掃 業 務 仕 様 書 について 日 常 清 掃 の 実 施 頻 度 に ついて 隔 開 所 日 との 記 載 がありますが 日 常 清 掃 実 施 日 として 平 日 の 月 水 金 曜 日 の 対 応 との 解 釈 でよろしいでしょう 電 気 温 水 器 の 数 量 はいくつです POG 点 検 フルメンテナンス については ご 提 供 事 業 者 様 毎 に 微 妙 な 違 いがあり 内 容 が 明 確 でない ため POG であるか フルメンテナンス であるか のご 質 問 にはお 答 えできません なお 必 要 に 応 じ 修 理 または 部 品 の 取 り 換 えを 行 う とは 消 耗 品 等 に 限 定 した 記 述 になっていないよう に 通 常 仕 様 の 範 囲 で 発 生 する 消 耗 品 部 品 の 交 換 や 修 理 を 含 む ものであります 隔 開 所 日 とは 一 連 の 開 所 日 において 一 日 おきに 実 施 するところを 意 味 しています 従 って ご 質 問 の 例 では 月 水 金 と 実 施 した 翌 週 の 月 曜 日 が 開 所 日 であれば 火 曜 日 続 いて 木 曜 日 が 実 施 日 となりま す 現 在 の 計 画 では 三 基 を 予 定 しています 設 置 個 所 は 1 階 給 湯 コーナー 1 階 更 衣 室 横 シャワー 及 び 2 階 化 学 処 理 室 を 予 定 しています 非 常 用 発 電 機 容 量 が 仕 様 書 では22KVAとなってい 質 問 番 号 4に 対 する 回 答 をご 参 照 ください るが 図 面 上 では440KVAになっているため どちら が 正 しいでしょうか? 動 力 消 防 ポンプはそもそも 無 いのでは? 動 力 消 防 ポンプについては お 見 込 みのとおり 現 時 点 で 設 置 しない 計 画 となっています なお 消 防 設 備 については 参 考 資 料 の 有 機 製 造 装 置 に 係 る 散 水 設 備 に 関 する 箇 所 をご 参 照 ください 当 該 設 備 は 火 災 発 生 時 の 散 水 設 備 として 設 置 を 予 定 しています 消 火 設 備 はそもそもないのでは? 参 考 資 料 の 有 機 製 造 装 置 に 係 る 散 水 設 備 に 関 す る 箇 所 をご 参 照 ください 当 該 設 備 は 火 災 発 生 時 の 散 貯 水 槽 型 式 について 有 効 水 量 6.0m3と 記 載 されて いますが 槽 自 体 の 容 量 は8.0m3で 宜 しいのでしょう 水 設 備 として 設 置 を 予 定 しています ご 質 問 の 槽 自 体 の 容 量 については 情 報 がありま せんのでお 答 えできません なお 槽 の 外 寸 は 縦 横 高 さされぞれ 約 2mとなって います 高 架 水 槽 は 無 いのでは 高 架 水 槽 については お 見 込 みのとおり 現 時 点 で 設 置 しない 計 画 となっています 屋 外 排 水 処 理 槽 は 浄 化 槽 でしょうまた 槽 の 容 量 浄 化 槽 ではありません を 教 えてください 容 量 は1.8tです 屋 外 排 水 処 理 槽 には し 尿 や 雑 排 水 が 混 合 して 流 れ 雑 排 水 のみで し 尿 は 流 入 しません 込 むのでしょう

3 変 更 設 計 では 湧 水 槽 の 排 水 ポンプの 数 量 が2 基 減 っ ているが 図 面 上 のどの 部 分 が 減 ったのでしょう 湧 水 槽 の 清 掃 はピット 清 掃 のみです 槽 全 体 の 清 掃 も 含 むのでしょうか? 昇 降 機 の 定 期 点 検 について 対 応 方 法 はフルメンテ ナンス 対 応 でしょうか それともPOG 方 式 での 対 応 で しょう 電 話 設 備 保 守 点 検 業 務 は 電 話 購 入 先 ( 例 えばNTT 等 )との 直 接 契 約 ではないのでしょうそうでない 場 合 は 電 話 設 備 の 設 置 工 事 を 委 託 された 会 社 を 教 え てください 水 質 検 査 について 15 項 目 水 質 検 査 は 年 2 回 実 施 と いうことでよろしいでしょうまた その 内 1 回 は 水 槽 清 掃 後 の 当 日 に 実 施 しなければならないのでしょう 消 防 設 備 保 守 点 検 業 務 について 点 検 作 業 は 平 日 実 施 でも 可 能 でしょうまた 上 記 以 外 の 作 業 の 中 でも 土 日 祝 日 限 定 の 作 業 や 時 間 指 定 の 作 業 等 ( 深 夜 等 )がありましたら 教 えてください 給 水 槽 清 掃 後 の 汚 水 汚 泥 を 産 業 廃 棄 物 として 処 理 する 場 合 の 排 出 事 業 者 は 福 岡 県 産 業 科 学 技 術 振 興 財 団 ですそれとも 業 務 を 委 託 された 管 理 会 社 です 当 初 設 計 の 図 面 (P-03)からは 4 基 減 り 2 基 増 設 したため 合 計 4 基 となっています 無 くなったものは X4-Y0 X6-Y0 X6-Y3 X1 -Y3の 各 通 りのものです 増 加 はX0-Y3 X2-Y3の 各 通 りに1 基 ずつです 仕 様 書 では 湧 水 槽 との 指 定 がありませんのでお 答 えできません なお 仕 様 書 にある 地 下 湧 水 ピット と は 地 下 ピットのなかで 排 水 トレンチ 他 の 箇 所 より 低 く 溝 を 設 置 している 箇 所 を 指 していますので 槽 と 記 述 していますのは この 箇 所 であるとご 理 解 ください POG 点 検 フルメンテナンス については ご 提 供 事 業 者 様 毎 に 微 妙 な 違 いがあり 内 容 が 明 確 でない ため POG であるか フルメンテナンス であるか のご 質 問 にはお 答 えできません なお 質 問 11に 対 する 回 答 についても 併 せてご 参 照 ください 電 話 設 備 保 守 点 検 業 務 は 本 業 務 の 範 囲 として 本 業 務 受 託 者 と 契 約 する 予 定 です なお 電 話 設 備 は 建 物 等 と 一 括 して 建 物 建 築 工 事 受 託 者 に 発 注 していま す 仕 様 書 の6 及 び12でそれぞれ 一 回 ずつ 指 定 していま すので 回 数 についてはお 見 込 みのとおりです ま た その 内 一 回 は 原 則 として 水 槽 清 掃 後 の 当 日 に 実 施 して 頂 きます なお 残 りの 一 回 については 仕 様 書 12において 時 期 を 指 定 していますので ご 参 照 くだ さい 各 作 業 については センターの 事 業 運 営 に 支 障 がな いものについては 平 日 実 施 を 妨 げません 個 別 の 判 断 については 実 施 の 内 容 及 び 実 施 の 手 法 により 事 業 運 営 に 支 障 がない かどうかについては 異 なってき ますので 各 仕 様 書 にありますように センター 職 員 と 事 前 に 協 議 を 行 って 頂 くことになります 原 則 受 託 事 業 者 様 になります

4 ねずみ 衛 生 害 虫 防 除 について 事 前 調 査 でねずみ 衛 生 害 虫 等 の 生 息 が 確 認 されなかった 場 合 薬 剤 の 噴 霧 施 工 は 不 要 です また 事 前 調 査 だけでも 平 日 の 実 施 は 可 能 です ねずみ 衛 生 害 虫 防 除 について 環 境 的 防 除 の 項 目 の 食 物 を 常 に 整 理 する 古 段 ボール 箱 ダスター 等 の 不 要 なものは 必 ず 破 棄 し 常 に 整 理 整 頓 を 保 つ は 管 理 会 社 が 行 うのです 物 品 の 整 理 や 破 棄 を 管 理 会 社 が 行 うと 場 合 によっては 利 用 者 様 のご 迷 惑 になりかねないのでは 事 前 調 査 での 確 認 内 容 によりますので 一 概 にはお 答 えできません 但 し 実 施 前 にセンター 職 員 と 実 施 内 容 について 協 議 を 行 って 頂 きます 実 施 の 時 期 時 間 については 作 業 内 容 によります が 実 施 の 前 にセンター 職 員 と 協 議 をして 頂 きます 実 施 の 内 容 については 実 施 前 にセンター 職 員 と 協 議 を 行 って 頂 きます なお 所 謂 日 常 の 整 理 整 頓 に 係 る 清 掃 行 為 を 求 めるものではありませんので 念 のた め 申 し 添 えます EVの 保 守 点 検 内 容 は POGorFMどちらでしょう 質 問 の 内 容 は エレベーターの 保 守 点 検 内 容 はPO G 点 検 かフルメンテナンスのどちらでしょうか としてお 答 えします POG 点 検 フルメンテナンス については ご 提 供 事 業 者 様 毎 に 微 妙 な 違 いがあり 内 容 が 明 確 でない ため POG であるか フルメンテナンス であるか のご 質 問 にはお 答 えできません なお 質 問 11に 対 する 回 答 についても 併 せてご 参 照 ください 空 調 設 備 の 仕 様 内 容 でフィルター 清 掃 は 入 っており 仕 様 書 にありますように フィルター 清 掃 は 仕 様 に 含 ませんが 必 要 でしょう まれていません HEPAフィルターの 取 り 換 えの 必 要 性 はあります 仕 様 書 にありますように HEPAフィルターの 交 換 は 仕 様 に 含 まれていません クリーンシステムの 点 検 の 必 要 性 はあります クリーンシステム の 正 確 な 内 容 が 不 明 ですが 仕 様 書 に 記 載 のない 事 項 については 仕 様 の 範 囲 外 となり ます 仕 様 書 のエアコンと 機 器 一 覧 表 とで 台 数 が 違 います がどちらが 正 しいでしょう 床 置 空 調 機 (EHP-C1~C4)は 点 検 対 象 外 です HEPAフィルター 台 数 で 仕 様 書 は22 台 図 面 は30 台 どちらが 正 しいでしょう 図 面 に 添 付 した 説 明 にもありますように 図 面 類 は 参 考 資 料 であり 仕 様 の 一 部 ではありません 仕 様 書 に 明 確 な 記 載 がある 場 合 は それが 仕 様 となります ご 質 問 の 床 置 空 調 機 が 参 考 図 面 のEHP-C1~C4 を 指 しておられるのであれば お 見 込 みのとおりで 仕 様 の 範 囲 外 です 図 面 に 添 付 した 説 明 にもありますように 図 面 類 は 参 考 資 料 であり 仕 様 の 一 部 ではありません 仕 様 書 に 明 確 な 記 載 がある 場 合 は それが 仕 様 となります

5 VANコントローラーは 仕 様 書 に 入 っていますが VA N 本 体 は 除 外 でしょう ガラス 清 掃 面 積 をお 願 いします センターの 休 日 をお 願 いします ITV 設 備 保 守 点 検 業 務 仕 様 書 について 実 施 対 象 機 器 のメーカー 型 式 台 数 をお 伝 え 頂 きたい EV 点 検 はフルメンテナンス レギュラーメンテナンス のどちらなの ねずみ 衛 生 害 虫 防 除 仕 様 書 について 実 施 対 象 の 面 積 をお 伝 え 頂 きたい 電 話 設 備 保 守 点 検 について PHSは 対 象 外 で 間 違 いない 水 質 及 び 残 留 塩 素 測 定 業 務 について (1) 実 施 回 数 (が) 年 2 回 となっているが 15 項 目 (を) 年 2 回 12 項 目 (を) 年 1 回 との 認 識 でよろしい 日 常 清 掃 業 務 について 清 掃 回 数 の 隔 開 所 日 とは 開 所 日 の 一 日 おき( 例 :1 週 目 月 水 金 2 週 目 火 木 )との 認 識 でよろしい VANコントローラー の 記 載 は 仕 様 書 にありません ので お 答 えできません なお VAVコントローラー は 自 動 制 御 機 器 として 仕 様 の 範 囲 ですが この 場 合 はこのコントローラー 部 分 のみを 指 しています 工 事 施 工 の 過 程 で 窓 の 形 状 等 を 随 時 変 更 している ため 正 確 な 値 は 算 出 していません 当 初 設 計 を 参 考 として ご 了 解 ください 各 年 度 の 休 日 は 以 下 の 通 りです 土 曜 日 日 曜 日 及 び 祝 日 各 年 の12 月 29 日 から 翌 年 の1 月 3 日 までの 日 製 造 メーカーはJVCケンウッド( 株 )です カメラはVN-H237が2 台 です その 他 録 画 用 レコー ダー ディスプレイ 及 び 周 辺 機 器 及 び 制 御 用 ソフトウ エア 等 も 範 囲 となります エレベーター 点 検 についてのご 質 問 としてお 答 えしま す フルメンテナンス レギュラーメンテナンス について は ご 提 供 事 業 者 様 毎 に 微 妙 な 違 いがあり 内 容 が 明 確 でないため フルメンテナンス であるか レギュ ラーメンテナンス であるかのご 質 問 にはお 答 えできま せん 建 物 全 体 において 目 的 が 達 成 されることを 目 指 すもの ですが 実 施 対 象 の 面 積 が 施 工 箇 所 の 面 積 を 意 味 するのであれば 実 施 内 容 により 異 なるので 一 概 に お 答 えできません なお 実 施 前 にセンター 職 員 と 実 施 内 容 について 協 議 を 行 って 頂 きます 仕 様 書 にない 機 器 については 対 象 外 です 15 項 目 点 検 については 仕 様 書 の6 及 び12でそれぞ れ 一 回 ずつ また12 項 目 点 検 については12で 一 回 を 指 定 していますので 回 数 についてはお 見 込 みのとお りです お 見 込 みのとおりです なお 質 問 12に 対 する 回 答 も 併 せてご 参 照 ください

6 定 期 清 掃 業 務 について 硝 子 清 掃 の 対 象 面 積 をお 伝 え 頂 きたい 給 排 水 衛 生 設 備 貯 水 槽 清 掃 業 務 について (3) 排 水 設 備 保 守 点 検 業 務 の 実 施 対 象 である 地 下 湧 水 ピッ ト の 容 量 をお 伝 え 頂 きたい ITV 設 備 保 守 点 検 業 務 について 機 器 メーカー 設 置 を 行 った 業 者 名 の 以 上 2 点 でご 教 授 下 さい 昇 降 機 の 保 守 点 検 に 関 して 昇 降 機 メーカー( 三 菱 ) による 点 検 が 必 要 でしょう 昇 降 機 点 検 業 務 仕 様 書 に 関 して 3 業 務 の 詳 細 (1) 定 期 点 検 3に 点 検 の 結 果 必 要 に 応 じ 修 理 または 部 品 の 取 り 換 えを 行 う とありますが 費 用 負 担 は 委 託 者 の 負 担 となるのでしょう 工 事 施 工 の 過 程 で 窓 の 形 状 等 を 随 時 変 更 している ため 正 確 な 値 は 算 出 していません 当 初 設 計 を 参 考 として ご 了 解 ください 工 事 施 工 の 過 程 で 随 時 変 更 しており 実 測 も 行 ってお りませんので 正 確 な 値 は 把 握 できておりません 当 初 設 計 を 参 考 として ご 了 解 ください なお 質 問 22に 対 する 回 答 も 併 せてご 参 照 ください 機 器 メーカーについては 質 問 40の 回 答 をご 参 照 くだ さい 設 置 については 建 物 と 一 体 として 建 築 施 工 事 業 者 殿 に 発 注 を 行 っています 業 務 の 仕 様 内 容 については 仕 様 書 のとおりです 必 要 に 応 じ 修 理 または 部 品 の 取 り 換 えを 行 う とは 消 耗 品 等 に 限 定 した 記 述 になっていないように 通 常 仕 様 の 範 囲 で 発 生 する 消 耗 品 部 品 の 交 換 や 修 理 を 含 む ものであり これらの 費 用 は 業 務 委 託 の 範 囲 となります

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