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1 犯 罪 の 防 止 に 配 慮 した 住 宅 の 構 造 設 備 等 に 関 する 指 針 第 1 通 則 1 目 的 この 指 針 は 高 知 県 犯 罪 のない 安 全 安 心 まちづくり 条 例 ( 平 成 19 年 高 知 県 条 例 第 9 号 ) 第 22 条 第 1 項 の 規 定 に 基 づき 住 宅 ( 共 同 住 宅 及 び 一 戸 建 住 宅 をいう 以 下 同 じ) について 犯 罪 の 防 止 に 配 慮 した 構 造 設 備 等 に 関 する 事 項 等 を 示 すことにより 防 犯 性 の 高 い 住 宅 の 普 及 を 図 ることを 目 的 とする 2 基 本 的 な 考 え 方 (1) この 指 針 は 新 築 される 住 宅 及 び 改 修 される 既 存 の 住 宅 を 対 象 とする (2) この 指 針 は 住 宅 の 新 築 又 は 改 修 に 際 し 住 宅 を 建 築 しようとする 者 又 は 住 宅 の 所 有 者 若 しくは 管 理 者 に 対 し 住 宅 の 防 犯 性 の 向 上 に 係 る 企 画 設 計 施 設 整 備 及 び 管 理 上 配 慮 すべき 事 項 を 示 し その 自 発 的 な 対 策 を 促 すものであり 何 らかの 義 務 を 負 わせ 又 は 規 制 を 課 すものではない (3) この 指 針 は 建 築 関 係 法 令 等 との 関 係 建 築 計 画 上 の 制 約 管 理 体 制 の 整 備 状 況 等 に 配 慮 し 対 応 が 可 能 と 判 断 される 項 目 について 適 用 するものとする (4) この 指 針 は 社 会 状 況 の 変 化 等 を 踏 まえ 必 要 に 応 じて 見 直 すものとする 第 2 犯 罪 の 防 止 に 配 慮 した 住 宅 の 構 造 設 備 等 に 関 する 事 項 1 共 同 住 宅 (1) 共 用 部 分 ア 共 用 出 入 口 共 用 玄 関 共 用 玄 関 は 道 路 等 からの 見 通 しが 確 保 された 位 置 に 配 置 する 道 路 等 からの 見 通 しが 確 保 されない 場 合 は 人 の 存 在 が 確 認 できるように 防 犯 カメラ 等 により 見 通 しを 補 完 する 対 策 を 講 ずる 共 用 玄 関 扉 共 用 玄 関 には 扉 を 設 置 することが 望 ましく 扉 は 透 明 ガラス 等 を 使 用 するな どし 扉 の 内 外 を 相 互 に 見 通 せる 構 造 とすることが 望 ましい 居 住 者 が 来 訪 者 を 確 認 の 上 で 解 錠 するオートロックシステム( 注 1) 等 を 導 入 し 人 の 出 入 りが 制 限 できる 構 造 とし 共 用 玄 関 以 外 の 共 用 出 入 口 は 自 動 施 錠 機 能 付 き 扉 とすることが 望 ましい (ウ) 共 用 玄 関 の は 人 の 顔 及 び 行 動 が 明 確 に 識 別 できる 程 度 以 上 の 照 度 ( 注 2)を 確 保 できるものとする 共 用 玄 関 以 外 の 共 用 出 入 口 の は 人 の 顔 及 び 行 動 が 識 別 できる 程 度 以 上 の 照 度 ( 注 3)を 確 保 できるものとする 75

2 イ ウ エ オ 夜 間 においては 不 審 者 の 立 入 を 威 嚇 し 居 住 者 が 帰 宅 時 に 周 囲 の 様 子 を 視 認 できるように 常 時 点 灯 する 照 明 又 は 人 の 動 きを 感 知 して 点 灯 するセンサー 付 き ライト( 以 下 センサーライト( 注 4) という )を 設 置 することが 望 まし い 管 理 人 室 管 理 人 室 は 共 用 玄 関 共 用 メールコーナー( 宅 配 ボックスを 含 む 以 下 同 じ ) 及 びエレベーターホールを 見 通 せる 構 造 又 はこれらに 近 接 した 位 置 に 配 置 する 管 理 人 室 の 窓 は 共 用 玄 関 からの 人 の 出 入 りが 確 認 できるような 位 置 を 考 慮 し (ウ) て 設 置 する 共 用 メールコーナー 配 置 共 用 メールコーナーは 共 用 玄 関 エレベーターホール 又 は 管 理 人 室 等 から 見 通 せる 位 置 に 配 置 する 見 通 しが 確 保 されない 場 合 には 人 の 存 在 が 確 認 できるように 防 犯 カメラ 等 により 見 通 しを 補 完 する 対 策 を 講 ずることが 望 ましい 共 用 メールコーナーの は 人 の 顔 及 び 行 動 が 明 確 に 識 別 できる 程 度 以 上 の 照 度 を 確 保 できるものとする 郵 便 受 箱 郵 便 受 箱 は 施 錠 可 能 なものとする 共 用 玄 関 にオートロックシステムを 導 入 する 場 合 には 壁 貫 通 型 ( 注 5) 等 とすることが 望 ましい エレベーターホール 配 置 共 用 玄 関 の 存 ずる 階 のエレベーターホールは 共 用 玄 関 又 は 管 理 人 室 等 から 見 通 せる 位 置 に 配 置 する 見 通 しが 確 保 されない 場 合 には 人 の 存 在 が 確 認 できるように 防 犯 カメラ 等 により 見 通 しを 補 完 する 対 策 を 講 ずる 共 用 玄 関 の 存 ずる 階 のエレベーターホールの は 人 の 顔 及 び 行 動 が 明 確 に 識 別 できる 程 度 以 上 の 照 度 を 確 保 できるものとする その 他 の 階 のエレベーターホールの は 人 の 顔 及 び 行 動 が 識 別 でき る 程 度 以 上 の 照 度 を 確 保 できるものとする エレベーター 扉 かご 及 び 昇 降 路 の 出 入 口 の 扉 は かご 内 の 状 況 を 外 部 から 確 認 できる 構 造 の 窓 を 設 置 する かご 内 の は 人 の 顔 及 び 行 動 が 明 確 に 識 別 できる 程 度 以 上 の 照 度 を 確 保 できるものとする 76

3 (ウ) 防 犯 カメラ かご 内 には 防 犯 カメラを 設 置 する (エ) 非 常 の 場 合 の 外 部 通 報 連 絡 方 法 非 常 時 に 備 えて 押 しボタン インターホン 等 によりかご 内 から 外 部 に 連 絡 又 は 吹 鳴 する 装 置 が 設 置 されたものとする 押 しボタン 等 は 誰 もが 利 用 しやすい 位 置 を 考 慮 して 設 置 し 警 報 ブザー は 管 理 人 室 又 は 警 備 会 社 等 外 部 に 通 報 できるものが 望 ましい カ 共 用 廊 下 共 用 階 段 配 置 構 造 等 共 用 廊 下 共 用 階 段 は それぞれの 各 部 分 エレベーターホール 等 からの 見 通 しが 確 保 された 配 置 又 は 構 造 とすることが 望 ましい また 共 用 廊 下 又 は 共 用 階 段 が 住 戸 のバルコニー 等 に 近 接 する 場 合 は 当 該 バル コニー 等 に 侵 入 しにくい 構 造 とすることが 望 ましい 共 用 階 段 のうち 屋 外 に 設 置 されるものについては 住 棟 外 部 から 見 通 しが 確 保 され また 屋 内 に 設 置 されるものについては 各 階 において 階 段 室 が 共 用 廊 下 等 に 常 時 開 放 されたものとすることが 望 ましい 共 用 廊 下 共 用 階 段 の は 極 端 な 明 暗 が 生 じないよう 配 慮 しつつ 人 の 顔 及 び 行 動 が 識 別 できる 程 度 以 上 の 明 るさを 確 保 できるものとする キ 駐 車 場 駐 輪 場 配 置 等 屋 外 に 設 置 する 場 合 は 道 路 共 用 玄 関 又 は 居 室 の 窓 等 からの 見 通 しが 確 保 された 位 置 に 配 置 し 屋 根 を 設 ける 場 合 は 住 戸 のバルコニーや 窓 等 上 方 への 足 場 とならない 構 造 形 態 位 置 とする 屋 内 に 設 置 する 場 合 は 構 造 上 支 障 のない 範 囲 で 外 部 から 場 内 の 内 部 を 見 通 すことが 可 能 となる 開 口 部 を 確 保 する 地 下 階 等 構 造 上 周 囲 からの 見 通 しが 困 難 な 場 合 には 管 理 者 等 が 場 内 の 状 況 を 把 握 できるように 防 犯 カメラを 設 置 し さらに 見 通 しが 悪 く 死 角 となる 箇 所 に はミラーを 設 置 する 門 扉 シャッター 駐 車 場 は 居 住 者 以 外 の 車 両 の 出 入 りを 制 限 するため オートバリカー( 注 6) 等 施 錠 可 能 な 門 扉 シャッターを 設 置 することが 望 ましい (ウ) 盗 難 防 止 措 置 駐 輪 場 は 自 転 車 又 はオートバイとチェーン 錠 等 で 結 束 できるようにチェーン 用 バーラック( 注 7) 又 はサイクルラック( 注 8) 等 の 盗 難 防 止 に 有 効 な 措 置 が 講 じられたものとする (エ) 駐 車 場 駐 輪 場 には 極 端 な 明 暗 が 生 じないよう 配 慮 しつつ 人 の 行 動 を 視 認 できる 程 度 以 上 の 照 度 ( 注 9)を 確 保 することができる を 設 置 する 77

4 ク ケ コ サ シ ス 児 童 遊 園 広 場 緑 地 敷 地 内 通 路 配 置 児 童 遊 園 広 場 緑 地 敷 地 内 通 路 ( 以 下 児 童 遊 園 等 という )は 道 路 共 用 玄 関 又 は 居 室 の 窓 等 からの 見 通 しが 確 保 された 位 置 に 配 置 する 児 童 遊 園 等 には 極 端 な 明 暗 が 生 じないよう 配 慮 しつつ 人 の 行 動 を 視 認 でき る 程 度 以 上 の 照 度 を 確 保 することができる を 設 置 する 塀 柵 生 け 垣 塀 柵 生 け 垣 は 周 囲 からの 見 通 しを 妨 げるものとならないよう 設 置 するとと もに 侵 入 の 足 場 とならない 配 置 構 造 とする 屋 上 屋 上 は 出 入 口 等 に 扉 を 設 置 し 屋 上 を 居 住 者 等 に 常 時 開 放 する 場 合 を 除 き 当 該 扉 は 施 錠 可 能 なものとする 屋 上 がバルコニー 等 に 近 接 する 場 所 となる 場 合 には 避 難 上 支 障 のない 範 囲 に おいて 面 格 子 又 は 柵 の 設 置 等 バルコニー 等 への 侵 入 防 止 に 有 効 な 措 置 を 講 じた ものと ゴミ 置 き 場 ゴミ 置 き 場 は 道 路 等 から 見 通 しが 確 保 され 住 棟 等 と 近 接 する 場 合 は 住 棟 等 への 延 焼 のおそれのない 位 置 に 配 置 する ゴミ 置 き 場 は 他 の 部 分 と 塀 施 錠 可 能 な 扉 等 で 区 画 するとともに を 設 置 したものとすることが 望 ましい 集 会 所 等 集 会 所 等 の 共 同 施 設 は 周 囲 からの 見 通 しが 確 保 された 位 置 に 配 置 する 防 犯 カメラ 配 置 等 防 犯 カメラを 設 置 する 場 合 は 有 効 な 監 視 体 制 のあり 方 を 併 せて 検 討 する 防 犯 カメラを 設 置 する 場 合 には 見 通 しの 補 完 犯 意 の 抑 制 等 の 観 点 から 有 効 な 位 置 台 数 等 を 検 討 し 適 切 に 配 置 する 防 犯 カメラの 映 像 を 録 画 する 記 録 装 置 を 設 置 することが 望 ましい 防 犯 カメラを 設 置 する 部 分 の は 照 度 の 確 保 に 関 する 規 定 のある 各 項 目 に 掲 げるもののほか 当 該 防 犯 カメラが 有 効 に 機 能 するため 必 要 となる 照 度 を 確 保 したものとする 個 人 のプライバシーの 保 護 への 配 慮 設 置 区 域 内 の 見 やすい 場 所 に 防 犯 カメラが 作 動 していることを 明 示 する 画 像 の 保 存 期 間 は 目 的 達 成 のため 必 要 最 小 限 の 期 間 とし 保 存 期 間 が 終 了 したときは 確 実 に 画 像 を 消 去 する 適 切 な 画 像 の 取 扱 い 情 報 の 漏 えい 防 止 画 像 の 適 切 な 保 管 などに 配 慮 する ため 管 理 責 任 者 を 指 定 する 画 像 が 記 録 された 媒 体 は 管 理 責 任 者 が 指 定 した 施 錠 された 場 所 に 保 管 し また 記 録 された 画 像 へのアクセスについても 管 理 責 任 者 が 指 定 した 場 所 で 行 う 78

5 画 像 が 記 録 された 媒 体 は 法 令 に 基 づく 場 合 等 を 除 き 利 用 目 的 以 外 の 用 途 に 供 し 又 は 第 三 者 に 提 供 してはならない 適 正 な 管 理 運 用 に 当 たっての 規 程 を 作 成 し 居 住 者 等 に 周 知 する (2) 専 用 ( 住 戸 ) 部 分 ア イ (ウ) (エ) (オ) 玄 関 配 置 構 造 等 扉 は 防 犯 建 物 部 品 等 ( 注 10)の 扉 ( 枠 を 含 む 以 下 同 じ )とする やむ を 得 ず 防 犯 建 物 部 品 等 が 設 置 できない 場 合 は サムターン 回 し( 注 11) 等 の 侵 入 手 口 を 防 止 するため ガードプレート( 注 12)を 設 置 するなど 扉 と 扉 枠 と の 隙 間 が 見 えない 構 造 とする 郵 便 受 口 を 取 り 付 けた 扉 は サムターン 回 し 等 の 侵 入 手 口 を 防 止 するため 郵 便 受 口 から 室 内 が 見 えないよう 受 け 箱 ( 内 蓋 )を 取 り 付 け サムターン 等 の 解 錠 装 置 まで 手 や 針 金 が 届 かない 構 造 又 は 取 り 付 け 位 置 とする 扉 に 明 かり 取 りガラスを 設 ける 場 合 は 防 犯 建 物 部 品 等 のガラスとする や むを 得 ず 防 犯 建 物 部 品 等 が 設 置 できない 場 合 は 万 一 破 壊 されてもサムターン 等 の 解 錠 装 置 まで 手 が 届 かない 位 置 に 設 置 する 錠 等 錠 は 防 犯 建 物 部 品 等 の 錠 とする やむを 得 ず 防 犯 建 物 部 品 等 とすることが できない 場 合 は 面 付 箱 錠 彫 込 箱 錠 等 の 破 壊 が 困 難 なもので ピッキング ( 注 13)が 困 難 な 構 造 のシリンダーを 有 したものや カム 送 り( 注 14) 等 の 侵 入 手 口 を 防 ぐため 扉 等 とシリンダーに 隙 間 がない 構 造 とする 主 錠 のほかに 補 助 錠 を 設 置 することが 望 ましい ドアスコープ ドアガード 扉 を 開 けずに 外 部 の 様 子 を 見 通 すことが 可 能 なドアスコープ( 注 15) 等 を 設 置 し 錠 の 機 能 を 補 完 するドアガード( 注 16) 等 を 設 置 する インターホン ドアホン 住 戸 玄 関 の 外 側 との 間 で 通 話 が 可 能 な 機 能 等 を 有 するインターホン 又 はドアホ ンを 設 置 することが 望 ましい 玄 関 及 び 勝 手 口 等 出 入 口 付 近 の は 人 の 顔 や 行 動 が 明 確 に 識 別 できる 程 度 以 上 の 照 度 を 確 保 できるものとし 夜 間 において 不 審 者 への 威 嚇 や 帰 宅 時 に 周 囲 の 様 子 を 確 認 できるように 玄 関 付 近 には 常 時 点 灯 するライト 又 はセンサー ライトを 設 置 することが 望 ましい 窓 共 用 廊 下 に 面 する 窓 共 用 廊 下 に 面 する 窓 や 接 地 階 の 外 部 に 面 する 窓 は 防 犯 建 物 部 品 等 のサッシ 及 びガラス( 防 犯 建 物 部 品 等 のウインドフィルムを 貼 付 したものを 含 む 以 下 同 じ ) 面 格 子 その 他 の 建 具 を 設 置 したものとする やむを 得 ず 防 犯 建 物 部 品 等 とすることができない 場 合 は 補 助 錠 の 設 置 等 の 侵 入 防 止 に 有 効 な 措 置 を 講 じ る 79

6 バルコニー 等 に 面 する 窓 バルコニー 等 に 面 する 窓 は 防 犯 建 物 部 品 等 のサッシ 及 びガラスその 他 の 建 具 を 設 置 したものとする やむを 得 ず 防 犯 建 物 部 品 等 とすることができない 場 合 は 錠 付 きクレセント 補 助 錠 シャッターサッシ 等 を 設 置 することが 望 まし い ウ バルコニー 配 置 等 バルコニーは 縦 樋 階 段 の 手 すり 駐 車 場 駐 輪 場 物 置 庭 木 等 を 足 場 と して 侵 入 が 困 難 な 位 置 に 配 置 する やむを 得 ず 縦 樋 又 は 階 段 の 手 すり 等 がバルコ ニーに 近 接 する 場 合 には 面 格 子 の 設 置 等 バルコニーへの 侵 入 防 止 に 有 効 な 措 置 を 講 じたものとする 手 すり 等 手 すり 等 は プライバシーの 確 保 転 落 防 止 及 び 構 造 上 支 障 のない 範 囲 におい て 道 路 共 用 廊 下 及 び 居 室 の 窓 等 から 見 通 しが 確 保 された 構 造 のものとするこ とが 望 ましい 2 一 戸 建 住 宅 (1) 玄 関 扉 玄 関 戸 等 ア イ ウ エ 扉 戸 の 材 質 構 造 扉 の 場 合 は 防 犯 建 物 部 品 等 の 扉 とする やむを 得 ず 防 犯 建 物 部 品 等 が 設 置 で きない 場 合 は サムターン 回 し 等 の 侵 入 手 口 を 防 止 するため ガードプレートを 設 置 するなど 扉 と 扉 枠 との 隙 間 が 見 えない 構 造 とする 扉 に 明 かり 取 りガラスを 設 ける 場 合 は 防 犯 建 物 部 品 等 のガラスとする やむ を 得 ず 防 犯 建 物 部 品 等 が 設 置 できない 場 合 は 万 一 破 壊 されてもサムターン 等 の 解 錠 装 置 まで 手 が 届 かない 位 置 に 設 置 する 郵 便 受 口 を 取 り 付 けた 扉 又 は 戸 は サムターン 回 し 等 の 侵 入 手 口 を 防 止 するた め 郵 便 受 口 から 室 内 が 見 えないように 受 け 箱 ( 内 蓋 )を 取 り 付 け サムターン 等 の 解 錠 装 置 まで 手 や 針 金 が 届 かない 構 造 又 は 取 り 付 け 位 置 とする 引 き 戸 の 場 合 は 防 犯 建 物 部 品 等 の 引 き 戸 とする やむを 得 ず 防 犯 建 物 部 品 等 が 設 置 できない 場 合 は 万 一 破 壊 されても 手 を 差 し 込 められないように 格 子 の 間 隔 を 小 さいものとする 錠 錠 は 防 犯 建 物 部 品 等 の 錠 とする やむを 得 ず 防 犯 建 物 部 品 等 とすることができ ない 場 合 は 主 錠 のほかに 補 助 錠 を 設 置 することが 望 ましい ドアスコープ 扉 を 開 けずに 外 部 の 様 子 を 見 通 すことが 可 能 なドアスコープ 等 を 設 置 する インターホン ドアホン 住 戸 玄 関 と 外 側 との 間 の 通 話 機 能 等 を 有 するインターホン 又 はドアホンを 設 置 す ることが 望 ましい 80

7 オ (2) 窓 ア イ 玄 関 及 び 勝 手 口 付 近 の は 人 の 顔 や 行 動 が 明 確 に 識 別 できる 程 度 以 上 の 照 度 を 確 保 するものとし 玄 関 付 近 には 常 時 点 灯 するライト 又 はセンサーライトを 設 置 する 1 階 部 分 の 窓 1 階 部 分 の 窓 (バルコニー 等 に 面 する 窓 を 除 く )は 防 犯 建 物 部 品 等 のサッシ 及 びガラス 面 格 子 その 他 の 建 具 を 設 置 したものとする やむを 得 ず 防 犯 建 物 部 品 等 とすることができない 場 合 は 補 助 錠 の 設 置 等 の 侵 入 防 止 に 有 効 な 措 置 を 講 ず る バルコニー 等 に 面 する 窓 バルコニー 等 に 面 する 窓 は 防 犯 建 物 部 品 等 のサッシ 及 びガラスその 他 の 建 具 を 設 置 したものとする やむを 得 ず 防 犯 建 物 部 品 等 とすることができない 場 合 は 錠 付 きクレセント 補 助 錠 シャッターサッシ 等 を 設 置 することが 望 ましい (3) バルコニー ア イ 配 置 等 バルコニーは 縦 樋 車 庫 物 置 庭 木 等 を 足 場 として 侵 入 が 困 難 な 位 置 に 配 置 する やむを 得 ず 縦 樋 又 は 車 庫 等 がバルコニーに 近 接 する 場 合 には 面 格 子 の 設 置 等 バルコニーへの 侵 入 防 止 に 有 効 な 措 置 を 講 じたものとする 手 すり 等 手 すり 等 は プライバシーの 確 保 転 落 防 止 及 び 構 造 上 支 障 のない 範 囲 におい て 道 路 及 び 居 室 の 窓 等 から 見 通 しが 確 保 された 構 造 のものとすることが 望 まし い (4) 車 庫 自 転 車 オートバイ 置 き 場 車 庫 自 転 車 オートバイ 置 き 場 は 道 路 又 は 居 室 の 窓 等 から 見 通 しが 確 保 され た 配 置 構 造 とする 居 住 者 以 外 の 出 入 りを 制 限 するための 施 錠 可 能 な 門 扉 シャッター 等 を 設 置 する ことが 望 ましい 屋 根 を 設 ける 場 合 には 住 宅 への 侵 入 の 足 場 とならないような 配 置 構 造 とす る (5) 塀 柵 生 け 垣 塀 柵 生 け 垣 は 周 囲 からの 見 通 しを 妨 げるものとならないよう 配 置 するととも に 侵 入 の 足 場 とならない 配 置 構 造 とする (6) 物 置 等 物 置 等 は 道 路 等 から 見 通 しが 確 保 され 住 宅 への 侵 入 の 足 場 とならないように 配 置 する 81

8 第 3 犯 罪 の 防 止 に 配 慮 した 共 同 住 宅 の 管 理 に 関 する 事 項 1 設 置 物 設 備 等 の 整 備 及 び 維 持 管 理 (1) 防 犯 設 備 の 点 検 整 備 オートロックシステム インターホン 防 犯 カメラ 等 の 防 犯 設 備 について 適 正 に 作 動 しているかを 定 期 的 に 点 検 整 備 する (2) 死 角 となる 物 の 除 去 共 用 廊 下 共 用 玄 関 等 の 物 置 ロッカー 等 が 置 かれていることにより 死 角 となる 箇 所 が 発 生 している 場 合 には これらを 撤 去 し 見 通 しを 確 保 する (3) 植 栽 の 樹 種 の 選 定 及 び 位 置 の 配 慮 等 植 栽 については 周 囲 から 見 通 しを 確 保 し 又 は 侵 入 を 企 てる 者 がその 身 体 を 隠 す おそれのない 状 態 とするために 樹 種 の 選 定 及 び 植 栽 の 位 置 に 配 慮 する また 定 期 的 な 剪 定 又 は 伐 採 を 行 い 茂 りすぎによる 死 角 となる 箇 所 の 発 生 を 防 ぐ (4) 屋 外 の 設 置 物 等 の 維 持 管 理 屋 外 に 設 置 された 機 器 等 は 侵 入 の 足 場 とならないように 適 切 な 場 所 に 配 置 する (5) の 点 検 整 備 について 適 正 な 照 度 を 確 保 しているかを 定 期 的 に 点 検 整 備 する (6) 可 燃 物 等 の 除 去 段 ボール 紙 等 の 燃 えやすいものをゴミ 置 き 場 や 敷 地 内 に 放 置 したままにしない 2 居 住 者 等 による 自 主 防 犯 体 制 の 確 立 等 (1) 管 理 組 合 等 を 中 心 とした 自 主 防 犯 活 動 の 推 進 共 同 住 宅 の 管 理 組 合 等 を 中 心 とした 自 主 防 犯 活 動 を 推 進 する (2) 管 轄 警 察 署 との 連 携 防 犯 及 び 犯 罪 発 生 状 況 等 の 情 報 を 有 効 に 活 用 するため 必 要 に 応 じて 管 轄 警 察 署 と の 連 携 に 努 める ( 注 1): オートロックシステム とは 共 用 玄 関 の 外 側 と 各 住 戸 との 間 で 通 話 可 能 なインター ホンと 連 動 し 共 用 玄 関 扉 の 電 気 錠 を 解 錠 することができるものをいう 電 気 錠 と は 暗 証 番 号 カードキーにより 解 錠 される 錠 をいう ( 注 2): 人 の 顔 及 び 行 動 が 明 確 に 識 別 できる 程 度 以 上 の 照 度 とは 10メートル 先 の 人 の 顔 行 動 が 明 確 に 識 別 でき 誰 であるか 明 確 にわかる 程 度 以 上 の 照 度 をいい 平 均 水 平 面 照 度 ( 床 面 又 は 地 面 における 平 均 照 度 )が 概 ね50ルクス 以 上 のものをいう ( 注 3): 人 の 顔 及 び 行 動 が 識 別 できる 程 度 以 上 の 照 度 とは 10メートル 先 の 人 の 顔 行 動 が 識 別 でき 誰 かわかる 程 度 以 上 の 照 度 をいい 平 均 水 平 面 照 度 が 概 ね20ルクス 以 上 の ものをいう ( 注 4): センサーライト とは 夜 間 において 人 の 動 きを 検 知 して 点 灯 するライトをいう 82

9 ( 注 5): 壁 貫 通 型 とは 投 入 口 を 玄 関 扉 の 外 側 に 設 け 受 取 口 を 内 側 に 設 けた 構 造 のもの をいう ( 注 6): オートバリカー とは リモコンにより 駐 車 場 出 入 口 に 設 置 したチェーンが 上 下 に 作 動 し 侵 入 防 止 を 図 る 設 備 をいう ( 注 7): チェーン 用 バーラック とは 駐 輪 場 に 固 定 されている 金 属 製 の 棒 (バー)をいい これと 自 転 車 等 をチェーン 錠 で 結 ぶことにより 自 転 車 オートバイ 等 の 盗 難 を 防 止 す ることができる 設 備 をいう ( 注 8): サイクルラック とは チェーン 用 バーラックと 同 様 の 機 能 を 有 するもので 一 台 ごとのスペースが 明 確 に 区 分 されているものをいう ( 注 9): 人 の 行 動 を 視 認 できる 程 度 以 上 の 照 度 とは 4メートル 先 の 人 の 挙 動 姿 勢 等 が 識 別 できる 程 度 以 上 の 照 度 をいい 平 均 水 平 面 照 度 が 概 ね3ルクス 以 上 のものをいう ( 注 10): 防 犯 建 物 部 品 等 とは 防 犯 性 能 の 高 い 建 物 部 品 の 開 発 普 及 に 関 する 官 民 合 同 会 議 が 公 表 している 防 犯 性 能 の 高 い 建 物 部 品 目 録 に 掲 載 された 建 物 部 品 など 工 具 類 等 の 侵 入 器 具 を 用 いた 侵 入 行 為 に 対 して 1 騒 音 の 発 生 を 可 能 な 限 り 避 ける 攻 撃 方 法 に 対 しては5 分 以 上 2 騒 音 の 発 生 を 許 容 する 攻 撃 方 法 に 対 しては 騒 音 を 伴 う 攻 撃 回 数 7 回 ( 総 攻 撃 時 間 1 分 以 内 )を 超 えて 侵 入 を 防 止 する 防 犯 性 能 を 有 することが 公 正 中 立 な 第 三 者 機 関 により 確 かめられた 建 物 部 品 をいう ( 注 11): サムターン 回 し とは カギを 使 用 せず 扉 に 取 り 付 けてある 郵 便 受 けを 破 壊 して 手 に 入 れるやり 方 あるいはドアスコープやドアノブを 取 り 外 したり 扉 と 扉 枠 との 隙 間 から 針 金 や 特 殊 な 工 具 等 を 挿 入 するやり 方 等 で 扉 内 側 ( 室 内 側 )の 施 解 錠 操 作 のつま み(サムターン)を 回 して 解 錠 する 住 宅 への 侵 入 手 口 をいう ( 注 12): ガードプレート とは 錠 のデッドボルト(かんぬき)が 見 えないよう 扉 と 扉 枠 の 隙 間 を 隠 すためのカバー( 板 )をいう ( 注 13): ピッキング とは 錠 前 のシリンダー(カギ 穴 周 辺 の 円 筒 ) 部 分 に 特 殊 な 工 具 を 差 し 込 んで 解 錠 する 住 宅 への 侵 入 手 口 をいう ( 注 14): カム 送 り とは 特 殊 な 工 具 を 用 いて 錠 シリンダーを 迂 回 し 直 接 錠 ケース 内 部 に 働 きかけてデッドボトル(かんぬき)を 作 動 させて 解 錠 する 住 宅 への 侵 入 手 口 をいう ( 注 15): ドアスコープ とは 扉 を 開 けずに 室 内 から 訪 問 客 を 確 認 でき 外 部 の 様 子 を 見 通 す ことが 可 能 な 防 犯 用 の 広 角 レンズをいう ただし 外 から 簡 単 に 外 されないものを 取 り 付 けることが 必 要 である ( 注 16): ドアガード とは 室 内 から 扉 を 僅 かに 開 けて 来 訪 者 を 確 認 するときに 使 用 する 防 犯 金 具 をいう 83

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