目 次 取 り 組 みについて マンガ 住 まいのコンシェルジュ 相 談 窓 口 売 却 編 マンガ 住 まいのコンシェルジュ 相 談 窓 口 購 入 編 住 まいのコンシェルジュ 相 談 窓 口 スマイミー 新 サービス ~リフォーム リノベーションプラン 事 業 ~ 住 宅 ローン 減 税 耐

Size: px
Start display at page:

Download "目 次 取 り 組 みについて マンガ 住 まいのコンシェルジュ 相 談 窓 口 売 却 編 マンガ 住 まいのコンシェルジュ 相 談 窓 口 購 入 編 住 まいのコンシェルジュ 相 談 窓 口 スマイミー 新 サービス ~リフォーム リノベーションプラン 事 業 ~ 住 宅 ローン 減 税 耐"

Transcription

1 平 成 27 年 度 版 公 益 社 団 法 人 広 島 県 宅 地 建 物 取 引 業 協 会 広 島 宅 建 ( 株 ) 不 動 産 コンシェルジュ 中 国 地 区 協 議 会 広 島 県 空 き 家 対 策 推 進 協 議 会

2 目 次 取 り 組 みについて マンガ 住 まいのコンシェルジュ 相 談 窓 口 売 却 編 マンガ 住 まいのコンシェルジュ 相 談 窓 口 購 入 編 住 まいのコンシェルジュ 相 談 窓 口 スマイミー 新 サービス ~リフォーム リノベーションプラン 事 業 ~ 住 宅 ローン 減 税 耐 震 基 準 適 合 証 明 書 すまい 給 付 金 印 紙 税 登 録 免 許 税 消 費 税 不 動 産 取 得 税 か 瑕 し 疵 保 険 建 物 検 査 不 動 産 コンシェルジュ 中 国 地 区 協 議 会 について p2 p3-p4 p5-p6 p7-p8 p9-p10 p11 p12 p13 p14 p15 p16 p17-p18 p19 1

3 取 り 組 みについて 背 景 平 成 25 年 時 点 までの 住 宅 投 資 累 計 額 が 約 890 兆 円 に 対 し 住 宅 ストックの 評 価 額 は 約 350 兆 円 であり 500 兆 円 以 上 の 住 宅 資 産 価 値 の 損 失 となっています また 全 国 の 空 き 家 率 は 平 成 25 年 時 点 で 13% を 超 え 少 子 高 齢 化 が 進 む 中 空 き 家 の 除 却 や 利 活 用 が 進 まな ければ 20 年 後 の 空 き 家 率 は 30% 30 年 後 には 40% を 超 える 試 算 が 発 表 されています 空 き 家 が 増 え 続 けると 全 体 として 土 地 需 要 は 減 少 し 住 宅 の 評 価 額 の 低 下 が 進 むことが 予 想 されます 空 き 家 の 増 加 を 防 ぐためには 新 築 住 宅 や 賃 貸 用 マンション アパートの 供 給 過 剰 を 抑 制 する 必 要 があり これまでの 建 てては 壊 すといった 住 宅 市 場 ではなく 住 まいに 係 る 費 用 を 抑 えつつ 建 物 検 査 や 適 正 なメンテナンスを 通 じて 良 質 な 中 古 住 宅 が 流 通 する 市 場 の 形 成 が 求 められています 住 まいのコンシェルジュ 相 談 窓 口 の 開 設 平 成 26 年 7 月 より 空 き 家 所 有 者 向 けの 相 談 窓 口 ひろしま 空 き 家 の 窓 口 を 設 置 した 結 果 1 年 間 で 約 400 件 の 相 談 があり その 内 約 150 件 について 物 件 調 査 を 実 施 し 国 や 県 市 町 住 宅 関 連 事 業 者 と 連 携 しながら 空 き 家 の 除 却 や 利 活 用 の 促 進 を 行 って 参 りましたが 中 古 住 宅 の 流 通 が 進 まない 市 場 を 後 押 しするため 住 宅 購 入 希 望 者 及 びリフォーム 希 望 者 向 けの 窓 口 を 新 設 し ひろしま 空 き 家 の 窓 口 を 含 めて 住 まいのコンシェルジュ 相 談 窓 口 を 開 設 いたしました 相 談 窓 口 では 住 まいに 関 するあらゆる 相 談 に 対 応 するため 専 門 スタッフが 常 駐 し 消 費 者 をサポートします 住 まいのコンシェルジュ 認 定 店 ひろしま 空 き 家 の 窓 口 では 空 き 家 所 有 者 に 対 して 相 続 登 記 や 解 体 家 財 整 理 物 件 調 査 など 様 々な 案 件 に 対 して 宅 建 業 者 が 中 心 となり 行 政 や 住 宅 関 連 事 業 者 と 連 携 しながら 空 き 家 の 除 却 や 利 活 用 について 対 応 してお ります また 定 期 的 に 開 催 される 空 き 家 無 料 相 談 会 にも 相 談 員 として 参 加 し 地 域 経 済 社 会 に 貢 献 する 事 業 者 を 住 まいのコンシェルジュ として 認 定 し 相 談 窓 口 と 連 携 しています [お 問 合 せ] 住 まいのコンシェルジュ 相 談 窓 口 (ひろしま 空 き 家 の 窓 口 ) 広 島 市 中 区 昭 和 町 11-5( 広 島 県 不 動 産 会 館 3 階 ) TEL: FAX: 受 付 時 間 / 平 日 10:00 ~ 12:00 13:00 ~ 16:00( 土 日 祝 除 く) 事 前 予 約 された 場 合 土 日 でもご 相 談 可 能 です 2

4 3

5 4

6 5

7 6

8 住 まいのコンシェルジュ 相 談 窓 口 1 (ひろしま 空 き 家 の 窓 口 ) 相 談 窓 口 スタッフが 行 政 や 住 宅 関 連 事 業 者 等 と 連 携 し 無 償 でサポートしています お 電 話 により 相 談 内 容 をお 聞 きし 住 宅 関 連 事 業 者 をご 紹 介 します 事 前 予 約 により ご 来 店 いただきますと スタッフと 住 宅 関 連 事 業 者 が 無 償 で 相 談 に 応 じています 住 宅 関 連 事 業 者 と 相 談 内 容 住 まいのコンシェルジュ 相 談 窓 口 では 以 下 の 住 宅 関 連 事 業 者 と 連 携 しています 住 宅 関 連 事 業 者 宅 建 業 者 広 島 宅 建 ( 株 ) 金 融 機 関 保 険 会 社 弁 護 士 司 法 書 士 税 理 士 土 地 家 屋 調 査 士 不 動 産 鑑 定 士 行 政 書 士 建 築 士 工 務 店 建 物 検 査 機 関 解 体 業 者 一 般 廃 棄 物 処 理 業 者 相 談 内 容 物 件 の 査 定 売 買 住 宅 税 制 優 遇 制 度 や 建 物 検 査 等 の 説 明 物 件 紹 介 やリフォーム リノベーションの 提 案 資 金 計 画 住 宅 ローン(リフォーム 組 替 ) 開 業 支 援 事 業 承 継 保 険 の 見 直 しや 提 案 トラブル 相 談 や 法 的 手 続 き 不 動 産 登 記 等 税 金 一 般 建 物 の 表 示 の 登 記 土 地 の 分 筆 の 登 記 解 体 後 の 滅 失 登 記 等 不 動 産 の 鑑 定 評 価 申 請 手 続 きの 代 理 代 行 等 建 築 物 の 設 計 等 リフォーム リノベーションの 施 工 各 種 支 援 制 度 の 紹 介 既 存 住 宅 売 買 瑕 疵 保 険 検 査 耐 震 診 断 白 蟻 調 査 等 空 き 家 の 除 却 等 家 財 整 理 等 住 宅 を 売 却 する 場 合 1スタッフが 物 件 の 聞 き 取 りを 行 い 無 料 査 定 希 望 の 場 合 は 宅 建 業 者 へ 依 頼 します 事 前 審 査 があります 不 合 格 の 場 合 は 査 定 依 頼 をお 断 りする 場 合 がございます 2 宅 建 業 者 や 住 宅 関 連 事 業 者 等 が 物 件 調 査 を 行 い 建 物 検 査 などのアドバイスも 行 います 3 売 却 価 格 が 決 定 し 宅 建 業 者 へ 依 頼 される 場 合 は 宅 建 業 者 と 媒 介 契 約 を 締 結 していただきます 4 宅 建 業 者 が 不 動 産 情 報 システムに 物 件 登 録 すると 20 サイトを 超 えるホームページに 掲 載 されるようになり 宅 建 業 者 は 物 件 購 入 者 からの 問 い 合 せに 対 応 します 5 宅 建 業 者 は 物 件 購 入 者 からの 依 頼 により 現 地 案 内 や 建 物 検 査 住 宅 税 制 優 遇 措 置 などについて 説 明 します 6 不 動 産 の 売 買 契 約 の 成 立 ( 宅 建 業 者 に 対 して 業 法 上 の 仲 介 手 数 料 の 支 払 いが 必 要 です) P4 のマンガのようにリフォーム リノベーションプランを 追 加 すると 住 宅 購 入 希 望 者 に 対 しての 訴 求 効 果 が 期 待 できます 7

9 住 まいのコンシェルジュ 相 談 窓 口 2 (ひろしま 空 き 家 の 窓 口 ) 住 宅 を 購 入 する 場 合 1スタッフが 希 望 条 件 等 の 聞 き 取 りを 行 い 資 金 計 画 等 の 相 談 に 応 じます 2 希 望 条 件 が 決 まると 不 動 産 情 報 サイト スマイミー から 最 適 な 物 件 をご 紹 介 します 該 当 物 件 が 無 かった 場 合 は スマイミーのパソコン 会 員 約 1,500 社 に 対 して 情 報 発 信 を 行 い 該 当 物 件 の 情 報 提 供 があった 場 合 相 談 者 へご 連 絡 します 3 物 件 購 入 が 決 まった 場 合 リフォームやリノベーションをご 希 望 の 場 合 は 住 宅 関 連 事 業 者 をご 紹 介 します 連 携 機 関 のご 紹 介 ( 公 社 ) 広 島 県 宅 地 建 物 取 引 業 協 会 ( 昭 和 28 年 9 月 設 立 ) 広 島 県 内 約 2,500 社 の 宅 建 業 者 が 加 盟 する 団 体 で 不 動 産 コンシェルジュ 中 国 地 区 協 議 会 及 び 広 島 県 空 き 家 対 策 推 進 協 議 会 に 参 画 広 島 宅 建 ( 株 )( 平 成 19 年 4 月 設 立 ) 不 動 産 情 報 システムの 運 営 損 害 保 険 代 理 店 業 務 のほか 不 動 産 コンシェルジュ 中 国 地 区 協 議 会 事 務 局 及 び 広 島 県 空 き 家 対 策 推 進 協 議 会 に 参 画 不 動 産 コンシェルジュ 中 国 地 区 協 議 会 ( 平 成 24 年 10 月 設 立 ) 中 古 住 宅 リフォーム 市 場 活 性 化 のために 設 立 され 国 土 交 通 省 支 援 事 業 を 実 施 約 50 社 の 住 宅 関 連 事 業 者 が 賛 助 会 員 として 参 加 広 島 県 空 き 家 対 策 推 進 協 議 会 ( 平 成 26 年 6 月 設 立 ) 広 島 県 が 中 心 となり 23 市 町 が 参 加 空 き 家 の 除 却 や 利 活 用 を 推 進 するために 設 立 され 国 土 交 通 省 支 援 事 業 を 実 施 ひろしま 空 き 家 の 窓 口 平 成 26 年 7 月 28 日 より 広 島 県 空 き 家 対 策 推 進 協 議 会 事 業 として ひろしま 空 き 家 の 窓 口 を ( 公 社 ) 広 島 県 宅 地 建 物 取 引 業 協 会 会 館 内 に 設 置 しています 空 き 家 所 有 者 からの 要 望 があれば 住 宅 関 連 事 業 者 を 紹 介 し 空 き 家 の 除 却 や 利 活 用 を 図 っています 相 談 実 績 期 間 相 談 件 数 物 件 調 査 件 数 成 約 件 数 平 成 26 年 度 216 件 89 件 18 件 平 成 27 年 4 月 ~ 平 成 27 年 9 月 (6か 月 ) 354 件 72 件 33 件 本 事 業 の 取 組 みや 統 計 データは 空 き 家 バンク ひろしま 空 き 家 の 窓 口 ホームページに 掲 載 されています 8

10 スマイミー 新 サービス1 ~リフォーム リノベーションプラン 事 業 ~ 概 要 良 質 な 中 古 住 宅 市 場 の 流 通 を 促 進 するために 物 件 情 報 と 基 本 的 なリフォームやリノベーションプランを 追 加 した 情 報 を スマイミー と 連 動 させ 広 島 宅 建 ( 株 ) の 担 当 者 ( 以 下 担 当 者 という)が 安 心 安 全 な 物 件 情 報 の 紹 介 やリフォーム リノベーションプランの 提 案 などを 行 います スマイミー 広 島 宅 建 ( 株 ) が 運 営 する 不 動 産 情 報 システム 宅 建 業 者 及 び 行 政 が 物 件 情 報 を 登 録 できるシステムで スマイ ミーで 登 録 した 物 件 情 報 は 宅 建 業 法 上 登 録 義 務 のあるレインズやハトマークサイト 不 動 産 ジャパン 空 き 家 バンク 等 のほか 平 成 27 年 2 月 より 国 内 最 大 級 の HOME'S と 提 携 し 20 サイト 以 上 のホームページに 反 映 されています 売 却 用 のリフォーム リノベーションプラン 宅 建 業 者 からの 依 頼 に 基 づき リフォーム リノベーションプランを 作 成 し スマイミー 等 のホームページで 紹 介 します 購 入 用 のリフォーム リノベーションプラン 1 宅 建 業 者 からの 依 頼 に 基 づき 担 当 者 が 依 頼 者 と 物 件 を 内 覧 し 要 望 や 予 算 を 取 りまとめ リフォーム 会 社 へ プランの 作 成 を 依 頼 します 2 購 入 者 が 依 頼 するリフォーム 会 社 を 選 定 し プランを 基 にリビングやキッチン お 風 呂 トイレ 設 備 等 の 打 ち 合 せを 行 います 3 購 入 者 が 工 事 前 にリフォーム 瑕 疵 保 険 へ 加 入 し 工 事 完 了 後 物 件 の 引 き 渡 し 前 に 既 存 住 宅 売 買 瑕 疵 保 険 に 加 入 します ( 保 険 への 加 入 は 任 意 ですが 既 存 住 宅 売 買 瑕 疵 保 険 への 加 入 は 住 宅 ローン 減 税 等 の 住 宅 税 制 優 遇 措 置 の 適 用 要 件 となっています) 4 担 当 者 は 工 事 の 進 捗 状 況 を 確 認 したり 完 成 時 に 依 頼 内 容 に 沿 って 適 正 な 工 事 が 行 われたかどうかの 確 認 を 行 います 追 跡 調 査 担 当 者 は 各 事 業 者 から 見 積 書 及 び 請 求 書 施 工 写 真 などを 取 り 寄 せ 費 用 が 割 高 にならないよう また トラ ブルが 発 生 しないよう 追 跡 調 査 を 行 っています 9

11 スマイミー 新 サービス2 ~リフォーム リノベーションプラン 事 業 ~ 空 き 室 対 策 用 リフォーム リノベーションプラン 総 務 省 によると 広 島 県 内 の 賃 貸 の 空 き 家 物 件 は 2013 年 で 10 万 件 を 超 え 供 給 過 剰 状 態 です 入 居 希 望 者 は 新 築 を 好 む 傾 向 にあるため 築 年 数 が 経 過 してくると 家 賃 の 値 下 げやリフォーム 等 の 対 応 をする 必 要 があります が リフォームしても 必 ず 空 き 室 が 埋 まる 保 証 はありません また 首 都 圏 では こうした 物 件 を 入 居 者 自 らがリ フォームする DIY 型 賃 貸 借 契 約 が 見 られるようになりました 但 し リフォーム 範 囲 の 特 定 が 難 しく 退 去 時 に とんでもない 状 態 になることも 想 定 されます 宅 建 業 者 からの 依 頼 により あらかじめ 賃 貸 オーナーがリフォームする 範 囲 と 予 算 を 決 め 入 居 者 に 選 んでもらう プランをご 用 意 いたします 事 例 収 集 本 事 業 は 中 古 住 宅 市 場 の 活 性 化 のために 実 施 していることから 今 後 の 中 古 住 宅 購 入 希 望 者 またはリフォーム 希 望 者 に 対 する 参 考 資 料 とさせていただくために 事 例 をホームページ 等 の 掲 載 にご 協 力 をお 願 いする 場 合 があ ります リフォーム 会 社 の 参 加 資 格 1リフォーム 瑕 疵 保 険 取 次 店 2 不 動 産 コンシェルジュ 中 国 地 区 協 議 会 賛 助 会 員 3 成 約 事 例 の 提 供 リフォーム リノベーションプランについて 住 まいに 係 る 費 用 を 抑 えるため 耐 震 改 修 を 除 き 200 ~ 500 万 円 程 度 を 想 定 しています 住 宅 税 制 優 遇 措 置 や 市 町 の 支 援 制 度 等 につきましては 担 当 者 へ 相 談 することができます リフォームとリノベーションの 違 い リフォームとは 新 築 当 時 の 状 態 に 戻 す 程 度 の 比 較 的 小 規 模 な 工 事 リノベーションとは 新 築 当 時 以 上 の 機 能 や 性 能 を 持 たせ 間 取 り 変 更 や 配 管 の 移 動 などを 伴 う 工 事 [お 問 合 せ] 住 まいのコンシェルジュ 相 談 窓 口 (ひろしま 空 き 家 の 窓 口 ) 広 島 市 中 区 昭 和 町 11-5( 広 島 県 不 動 産 会 館 3 階 ) TEL: FAX: 受 付 時 間 / 平 日 10:00 ~ 12:00 13:00 ~ 16:00( 土 日 祝 除 く) 事 前 予 約 された 場 合 土 日 でもご 相 談 可 能 です 10

12 中 古 住 宅 購 入 の 減 税 制 度 住 宅 ローン 減 税 住 宅 ローン 減 税 制 度 は 住 宅 ローンを 借 入 れて 住 宅 を 取 得 する 場 合 に 取 得 者 の 金 利 負 担 の 軽 減 を 図 るための 制 度 です 自 己 の 居 住 の 用 に 供 するため 住 宅 の 新 築 取 得 増 改 築 等 を 行 った 場 合 住 宅 ローン 等 の 年 末 残 高 の 1%が 10 年 間 にわ たり 所 得 税 額 から 控 除 されます 適 用 できるのは 合 計 所 得 金 額 が 3,000 万 円 以 下 の 人 です ただし 居 住 した 年 及 びその 前 後 2 年 間 ( 通 算 5 年 間 ) 居 住 用 の 財 産 の 3,000 万 円 の 特 別 控 除 等 の 特 例 を 受 けていないことが 前 提 です 住 宅 ローン 減 税 効 果 は 個 人 間 売 買 ( 消 費 税 がかからない 取 引 )は200 万 円 業 者 販 売 ( 消 費 税 がかかる 取 引 )は400 万 円 取 引 形 態 控 除 対 象 借 入 限 度 額 控 除 期 間 控 除 率 最 大 控 除 額 個 人 間 売 買 2,000 万 円 200 万 円 10 年 1% 業 者 販 売 ( ) 4,000 万 円 400 万 円 消 費 税 対 象 物 件 に 適 合 しますが 土 地 は 非 課 税 ですので 建 物 にかかる 部 分 のみです 住 宅 等 の 要 件 ( 居 住 の 要 件 及 び 住 宅 の 要 件 123のすべての 要 件 を 満 たすこと) 居 住 の 要 件 取 得 後 6 ヶ 月 以 内 に 居 住 し 原 則 として 適 用 を 受 ける 各 年 の 年 末 まで 住 み 続 けること いったん 居 住 した 後 転 勤 などで 引 越 した 場 合 でも 再 入 居 すれば 再 入 居 の 年 以 降 控 除 が 再 開 できるケースがあります 住 宅 の 要 件 1 床 面 積 が 50m2 以 上 で 床 面 積 の 2 分 の 1 以 上 が 自 己 居 住 用 住 宅 の 要 件 2 住 宅 の 要 件 3 123のいずれかに 該 当 する 住 宅 であること 1 耐 火 建 築 物 築 25 年 以 内 木 造 等 築 20 年 以 内 2 一 定 の 耐 震 基 準 を 満 たすことが 建 築 士 指 定 確 認 検 査 機 関 又 は 登 録 住 宅 性 能 評 価 機 関 により 証 明 されたもの 3 既 存 住 宅 売 買 瑕 疵 保 険 に 加 入 していること 同 一 生 計 の 親 族 等 から 購 入 したものではない 住 宅 住 宅 ローンの 要 件 返 済 期 間 が 10 年 以 上 のもの 住 宅 の 建 物 を 取 得 等 するために 借 りた 住 宅 ローンまた は 住 宅 の 建 物 敷 地 リフォームにかかる 借 入 金 で 一 体 として 借 り 入 れたもの 銀 行 信 用 金 庫 農 業 協 同 組 合 住 宅 金 融 支 援 機 構 地 方 公 共 団 体 給 与 所 得 者 の 使 用 者 ( 社 内 融 資 ) 等 の 所 定 の 者 からの 借 入 金 勤 務 先 からの 融 資 では 金 利 が 市 場 金 利 を 勘 案 して 定 め られたもの(1%) 以 上 であるもの 親 族 や 役 員 をしている 会 社 などからの 借 入 金 は 対 象 外 所 得 税 から 控 除 しきれない 場 合 は 住 民 税 から 控 除 住 宅 ローン 減 税 の 最 大 控 除 額 ( 年 末 のローン 残 高 の 1%)まで 所 得 税 額 が 控 除 されない 方 については 当 該 年 分 の 所 得 税 の 課 税 総 所 得 金 額 等 の 7%( 上 限 万 円 ) を 上 限 として 個 人 住 民 税 から 控 除 されます 11

13 耐 震 基 準 適 合 証 明 書 住 宅 の 引 き 渡 し 後 自 ら 耐 震 改 修 をすればローン 減 税 の 適 用 に 左 ページの 住 宅 ローン 減 税 の 築 後 年 数 要 件 を 超 えた 住 宅 でも 下 記 の 要 件 のいずれかを 満 たせば 住 宅 ローン 減 税 が 受 け られます 耐 震 基 準 適 合 証 明 書 左 ページの 築 後 年 数 要 件 を 超 える 住 宅 で 新 耐 震 基 準 を 満 たすものは 住 宅 ローン 減 税 の 対 象 となります 新 耐 震 基 準 を 満 たしていることを 証 明 する 書 類 に 耐 震 基 準 適 合 証 明 書 があります 耐 震 基 準 適 合 証 明 書 の 取 得 について マ ンションについては 管 理 会 社 や 管 理 組 合 にお 問 い 合 わせください ただし 耐 震 改 修 工 事 済 みのマンションはほとんど ないため マンションでの 耐 震 基 準 適 合 証 明 書 取 得 については 困 難 であると 思 われます 木 造 一 戸 建 ての 場 合 は 自 ら 耐 震 改 修 工 事 を 行 えば 取 得 することができます 耐 震 性 が 担 保 されてない 中 古 住 宅 をお 求 めの 際 は 耐 震 改 修 工 事 を 施 し 住 宅 ローン 減 税 の 対 象 とされることをお 勧 めいたします 既 存 住 宅 売 買 瑕 疵 保 険 の 付 保 左 ページの 築 後 年 数 要 件 を 超 える 住 宅 で 既 存 住 宅 売 買 瑕 疵 保 険 が 付 保 されていれば 住 宅 ローン 減 税 の 対 象 となります 既 存 住 宅 売 買 瑕 疵 保 険 の 付 保 については 引 渡 しまでに 完 了 させておく 必 要 があります 住 宅 の 引 き 渡 し 後 自 ら 耐 震 改 修 をすればローン 減 税 の 適 用 に 平 成 25 年 度 までは 耐 震 基 準 適 合 証 明 書 の 発 行 も 瑕 疵 保 険 の 付 保 も 引 渡 しまでに 完 了 させる 必 要 がありま したが 平 成 26 年 度 以 降 は 引 き 渡 し 後 に 自 ら 耐 震 改 修 を 行 い 耐 震 基 準 適 合 証 明 書 を 発 行 した 場 合 でも ローン 減 税 の 対 象 となります 耐 震 性 が 担 保 されてない 中 古 住 宅 をお 求 めの 際 は 耐 震 改 修 工 事 を 施 し 住 宅 ローン 減 税 の 対 象 と されることをお 勧 めいたします 耐 震 基 準 適 合 証 明 書 を 用 する 場 合 20 入 居 の 確 認 は 住 民 の 動 などで 確 認 するため 家 屋 の 引 き 渡 し 時 点 では 旧 住 所 で 登 記 する 必 要 があります 耐 震 基 準 適 合 証 明 書 のメリット 耐 震 基 準 適 合 証 明 書 で 買 主 が 受 けられるメリットには 住 宅 ローン 減 税 以 外 の 税 制 でも 軽 減 が 受 けられます 税 制 の 軽 減 措 置 を 受 けるための 築 年 数 要 件 が 緩 和 されるため 築 20 年 以 上 の 木 造 住 宅 や 築 25 年 以 上 のマンションでも 右 記 の 軽 減 措 置 が 受 けられます 引 き 渡 し 後 耐 震 基 準 適 合 証 明 書 が 発 行 された 場 合 は 2は 対 象 外 です 登 録 免 許 税 が 減 額 1 住 宅 ローン 減 税 2 3 不 動 産 取 得 税 が 減 額 12

14 すまい 給 付 金 すまい 給 付 金 制 度 住 宅 ローン 減 税 の 拡 充 とすまい 給 付 金 制 度 は 平 成 26 年 4 月 の 消 費 税 率 引 き 上 げの 緩 和 措 置 としてスタートし ました 住 宅 ローン 減 税 制 度 で 所 得 税 が 少 ない 場 合 は 翌 年 の 住 民 税 から 控 除 されますが 個 人 の 住 民 税 でも 控 除 しきれ なかった 場 合 は 最 大 30 万 円 が 現 金 で 給 付 されます この 制 度 は 住 宅 ローンを 利 用 せず 現 金 で 住 宅 を 購 入 す る 場 合 も 条 件 を 満 たすと 対 象 となります ポイント 住 宅 取 得 者 に 現 金 で 給 付 ( 振 込 み) 年 収 が 低 い 人 ほど 給 付 額 が 多 くなる(8% 時 は 最 大 30 万 10% 時 は 最 大 50 万 円 ) 新 築 だけでなく 中 古 ( 売 主 が 宅 地 建 物 取 引 業 者 の 場 合 )も 対 象 申 請 は 取 得 住 宅 を 所 有 している 人 ( 持 ち 分 保 有 者 ) 単 位 で 給 付 額 は 収 入 と 取 得 住 宅 の 持 分 割 合 に 応 じて 決 定 消 費 税 率 8%(2014 年 4 月 ~2017 年 3 月 入 居 ) 年 収 425 万 円 以 下 425 万 円 超 ~475 万 円 以 下 475 万 円 超 ~510 万 円 以 下 都 道 府 県 民 税 の 所 得 割 合 額 6.89 万 円 以 下 6.89 万 円 超 8.39 万 円 以 下 8.39 万 円 超 9.38 万 円 以 下 給 付 額 30 万 円 20 万 円 10 万 円 消 費 税 率 10%(2017 年 4 月 ~2019 年 6 月 入 居 ) 年 収 450 万 円 以 下 450 万 円 超 ~525 万 円 以 下 525 万 円 超 ~600 万 円 以 下 600 万 円 超 ~675 万 円 以 下 675 万 円 超 ~775 万 円 以 下 都 道 府 県 民 税 の 所 得 割 合 額 7.60 万 円 以 下 7.60 万 円 超 9.79 万 円 以 下 9.79 万 円 超 万 円 以 下 万 円 超 万 円 以 下 万 円 超 万 円 以 下 給 付 額 50 万 円 40 万 円 30 万 円 20 万 円 10 万 円 主 な 適 用 要 件 (1) 自 らが 居 住 するための 住 宅 (2) 床 面 積 が 50m2 以 上 (3) 既 存 住 宅 売 買 瑕 疵 保 険 に 加 入 など 中 古 住 宅 を 購 入 する 場 合 既 存 住 宅 売 買 瑕 疵 保 険 に 加 入 すると すまい 給 付 金 の 適 用 要 件 に 該 当 します 瑕 疵 保 険 への 加 入 は 物 件 の 引 渡 し 前 となりますので ご 注 意 ください 詳 しくは p16 住 宅 と 消 費 税 について 住 宅 を 取 得 する 際 土 地 と 建 物 を 購 入 ( 注 文 )することになりますが 消 費 税 の 適 用 を 受 けるのは 建 物 のみであり 土 地 は 非 課 税 となっています また 中 古 住 宅 の 場 合 不 動 産 会 社 が 直 接 売 主 となる 場 合 は 消 費 税 がかかります が 不 動 産 会 社 が 仲 介 する 場 合 など 個 人 が 売 主 の 場 合 は 消 費 税 はかからないため すまい 給 付 金 制 度 を 利 用 す ることはできません 申 請 方 法 や 給 付 額 のシミュレーションは すまい 給 付 金 ホームページをご 覧 ください すまい 給 付 金 13

15 印 紙 税 登 録 免 許 税 中 古 住 宅 購 入 に 係 る 税 金 と 減 税 制 度 中 古 住 宅 を 購 入 した 場 合 は 印 紙 税 登 録 免 許 税 不 動 産 取 得 税 等 がかかります これら 税 金 には 減 税 制 度 があり 主 なものは 以 下 の 通 りです 印 紙 税 売 買 契 約 書 にかかる 場 合 この 場 合 の 印 紙 税 は 契 約 書 に 記 載 される 金 額 により 平 成 26 年 4 月 1 日 から 平 成 30 年 3 月 31 日 までは 軽 減 措 置 ( ) 内 の 税 額 となります 税 額 表 は 下 記 の 表 1 の 通 りです ローンの 金 銭 消 費 貸 借 契 約 にかかる 場 合 この 場 合 の 印 紙 税 は 税 額 表 は 下 記 の 表 2 の 通 りで 特 に 軽 減 措 置 はありません 表 1 不 動 産 の 売 買 契 約 ( 平 成 26 年 4 月 1 日 から 平 成 30 年 3 月 31 日 まで) 表 2 ローンの 金 銭 消 費 貸 借 契 約 登 録 免 許 税 不 動 産 の 登 記 をする 場 合 には 登 録 免 許 税 がかかります ただし 土 地 については 時 限 措 置 で 軽 減 ( 下 表 の 緑 色 部 分 )されるほか 所 定 の 要 件 を 満 たす 中 古 住 宅 を 購 入 して 1 年 以 内 に 登 記 する 場 合 にも 軽 減 措 置 ( 下 表 の 青 色 橙 色 部 分 )が 適 用 できます なお 課 税 標 準 は 土 地 建 物 が 固 定 資 産 税 評 価 額 抵 当 権 は 債 権 額 が 課 税 標 準 となります 区 分 登 記 の 内 容 税 率 軽 減 措 置 ( 軽 減 適 用 後 の 税 率 ) 土 地 所 有 権 売 買 による 転 登 記 1,000 分 の20 1,000 分 の15 ( 平 成 27 年 4 月 1 日 ~ 平 成 29 年 3 月 31 日 まで) 建 物 所 有 権 売 買 による 転 登 記 1,000 分 の20 1,000 分 の3 ( 平 成 29 年 3 月 31 日 まで) 抵 当 権 住 宅 資 金 の 貸 付 にう 抵 当 権 設 定 登 記 1,000 分 の4 1,000 分 の1 ( 平 成 29 年 3 月 31 日 まで) 軽 減 措 置 の 適 用 がある 中 古 住 宅 の 要 件 は 次 の 通 りです 購 入 者 が 自 分 で 住 むための 住 宅 であること 取 得 する 中 古 住 宅 が 木 造 など 非 耐 火 建 築 物 である 場 合 床 面 積 の 90% 以 上 が 居 住 部 分 であること 1 建 築 後 20 年 以 内 であるか 2 新 耐 震 基 準 ( )に 適 合 する 住 宅 で 床 面 積 が 50m2 以 上 であること あること なお 登 記 の 際 に 住 宅 用 家 屋 証 明 が 必 要 になります 既 存 住 宅 売 買 瑕 疵 保 険 に 加 入 後 2 年 以 内 の 中 古 住 宅 も 適 用 できます 取 得 する 中 古 住 宅 が 耐 火 建 築 物 である 場 合 1 建 築 後 25 年 以 内 であるか 2 新 耐 震 基 準 ( )に 適 合 する 住 宅 であること 14

16 消 費 税 不 動 産 取 得 税 消 費 税 宅 建 業 者 売 主 の 場 合 個 人 間 売 買 の 場 合 土 地 建 物 ともに 消 費 税 は 課 税 されません ( 個 人 が 事 業 用 でない 資 産 を 売 った 場 合 に 限 ります) また 宅 建 業 者 の 仲 介 で 中 古 住 宅 を 購 入 した 場 合 宅 建 業 者 に 仲 介 手 数 料 を 支 払 うことになります この 場 合 支 払 う 仲 介 手 数 料 に 消 費 税 が 課 税 されます 不 動 産 取 得 税 宅 建 業 者 を 売 主 として 中 古 住 宅 を 購 入 した 場 合 は 建 物 の 譲 渡 価 格 に 消 費 税 が 課 税 されます 中 古 住 宅 を 取 得 すると 都 道 府 県 税 である 不 動 産 取 得 税 が 課 税 されます 通 常 は 土 地 建 物 の 固 定 資 産 税 評 価 額 を 課 税 標 準 として 通 常 の 4% 税 率 を 乗 じて 税 額 を 求 めることになっていますが 軽 減 措 置 が 設 けられています 適 用 期 間 軽 減 措 置 土 地 の 課 税 標 準 土 地 住 宅 の 税 率 平 成 30 年 3 月 31 日 まで 2 分 の1 3% 一 定 の 要 件 を 満 たす 中 古 住 宅 家 屋 を 取 得 した 場 合 は 住 宅 家 屋 の 固 定 資 産 税 評 価 額 から 一 定 の 控 除 額 が 差 し 引 けます 控 除 額 は 中 古 住 宅 家 屋 の 建 築 時 期 に 応 じた 控 除 額 となります ( 右 図 参 照 ) 適 用 できる 中 古 住 宅 の 要 件 は 次 の 通 りです 購 入 者 が 自 分 で 住 むための 住 宅 であること 床 面 積 は 50m2から 240m2まで 建 物 は 以 下 のA B Cのいずれかの 要 件 を 満 たすこと A 取 得 する 中 古 住 宅 が 耐 火 建 築 物 である 場 合 1 建 築 後 25 年 以 内 であるか 2 建 築 日 が 昭 和 57 年 以 降 であること B 取 得 する 中 古 住 宅 が 木 造 など 非 耐 火 建 築 物 である 場 合 1 建 築 後 20 年 以 内 であるか 2 建 築 日 が 昭 和 57 年 以 降 であること C 新 耐 震 基 準 に 適 合 していることが 証 明 されている 建 物 であること なお 既 存 住 宅 売 買 瑕 疵 保 険 に 加 入 後 2 年 以 内 の 中 古 住 宅 も 適 用 できます 土 地 の 減 額 措 置 は その 土 地 の 上 に 建 つ 住 宅 が 上 記 の 特 例 の 適 用 ができるものである 場 合 次 のいずれか 多 い 金 額 を 通 常 どおり 計 算 して 求 めた 不 動 産 取 得 税 の 税 額 から 控 除 します 14 万 5 千 円 2 1m2 当 たりの 土 地 の 固 定 資 産 税 評 価 額 2 分 の 1 住 宅 の 床 面 積 の 2 倍 (200m2を 限 度 とする) 3% 税 率 この 特 例 が 受 けられるのは 中 古 の 住 宅 家 屋 と 同 時 に 敷 地 を 取 得 した 場 合 のほか ア 敷 地 を 取 得 してから 1 年 以 内 に 敷 地 の 上 の 住 宅 家 屋 を 取 得 した 場 合 イ 借 地 で 中 古 の 住 宅 家 屋 を 取 得 してから 1 年 以 内 に 敷 地 を 取 得 した 場 合 15

17 か し 瑕疵保険 売買契約 買 主 中古住宅購入の安心制度 売主 宅建業者 保険付既存住宅 被保険者 既存住宅売買瑕疵保険は 中古住宅の検査と保証がセットになった保険制度です 売買された中古住宅に欠陥が見つかった 場合でも 補修費用等の保険金が事業者 売主である事業者が倒産している場合等は買主 に支払われます 保険金の支払い 保険金の 保険加入 手続き 支払い 業者倒産時 既存住宅売買瑕疵保険 宅建業者売主タイプ 既存住宅売買瑕疵保険 検査 建築士 個人間売買タイプ 住宅瑕疵担保責任保険法人 売主である宅地建物取引業者が買主に対して負担する瑕疵担保責任 を履行することによって生じる損害について保険金を支払います 個人間での売買の対象となる住宅の検査を行い 売買後に隠れた 瑕疵が発見された場合に 検査機関 の保証責任について保険金 を支払います 保険の仕組み 保険の仕組み 売買契約 買 主 売主 宅建業者 保険付既存住宅 売買契約 買 主 被保険者 保険金支払額 保険金の支払い 保険金の 保険加入 手続き 支払い 業者倒産時 業者倒産時 検査機関 保証者 被保険者 保険金の 支払い 保険金 検査 保証依頼は 買主 予定者 からの依頼も可能です 業者倒産時など買主に対して支払う場合は100 となります 買 主 保険加入 手続き 検査 建築士 住宅瑕疵担保責任保険法人 10万円 80 売買契約 10万円 80 検査 保険金の支払い 住宅瑕疵担保責任保険法人 補修費用等 補修費用等 検査 保証依頼 保証 業者倒産時など買主に対して支払う場合は100 となります 検査 建築士 保険金支払額 売 主 宅建業者以外 保険金 売 主 保険金支払額 宅建業者以外 宅建業者売主タイプ 個人間売買タイプの保険金 補修費用等 5万円 100 戸建住宅 保険金額 各タイプ共通 保証 宅建業者売主 タイプ 保険金の支払い 業者倒産時 個人間売買 タイプ 保険責任期間5年 保険責任期間2年 検査 1,000万円または500万円 保険責任期間1年 1,000万円または500万円 検査機関 保証者 被保険者 保険金の 保険金支払額 1,000万円 検査 保証依頼 検査 建築士 保険加入 手続き 支払い 保険金の支払い対象 宅建業者売主タイプ 個人間売買タイプ共通 5万円 100 補修費用等 保険金の支払い対象となる費用 支払い対象と保険期間 住宅瑕疵担保責任保険法人 検査 保証依頼は 買主 予定者 からの依頼も可能です 補修費用 保険対象部分 争訟費用 雨水の浸入を 防止する部分 転居 仮住まい費用等 保険期間 宅建業者売主タイプ 個人間売買タイプ 構造耐力上 主要な部分 給排水管路 5年間または 2年間 給排水設備 電気設備 5年間または 1年間 保険金を支払う場合 事象例 基本耐力性能を 満たさない場合 建築基準法レベルの構造 耐力性能を満たさない場合 防水性能を満 たさない場合 雨漏りが発生した場合 通常有すべき性能または 設置工事の瑕疵による 機能を満たさない場合 水漏れ 逆勾配 機能が 失われる場合 設置工事の瑕疵による 設備の機能停止 保険法人によっては 給排水管路 給排水設備 電気設備を対象とする特約があるところがあります 16

18 建 物 検 査 1 支 援 制 度 の 対 象 となる 建 物 検 査 新 耐 震 基 準 の 住 宅 を 売 却 する 場 合 ( 昭 和 56 年 6 月 1 日 以 降 の 建 物 の 場 合 ) 既 存 住 宅 売 買 瑕 疵 保 険 事 前 検 査 が 必 要 既 存 住 宅 売 買 瑕 疵 保 険 加 入 までの 流 れ P17 1 参 照 旧 耐 震 基 準 の 住 宅 を 売 却 する 場 合 ( 昭 和 56 年 5 月 31 日 以 前 の 建 物 の 場 合 ) 耐 震 診 断 が 必 要 耐 震 診 断 から 耐 震 基 準 適 合 証 明 書 取 得 までの 流 れ P18 2 参 照 築 年 数 により 建 物 検 査 の 種 類 が 違 います 1 既 存 住 宅 売 買 瑕 疵 保 険 加 入 までの 流 れ 築 20 年 を 超 える 住 宅 を 購 入 する 場 合 既 存 住 宅 売 買 瑕 疵 保 険 に 加 入 すると 様 々な 税 制 優 遇 措 置 の 適 用 があります 昭 和 56 年 6 月 1 日 以 降 の 建 物 の 場 合 ( 新 耐 震 基 準 ) 建 物 検 査 費 用 ( 有 料 ) 2 万 5 万 円 公 正 中 立 な 第 三 者 機 関 が 検 査 を 実 施 不 合 格 合 格 改 修 工 事 ( 有 料 ) 2 社 以 上 の 見 積 を 推 奨 改 修 工 事 改 修 不 要 既 存 住 宅 売 買 瑕 疵 保 険 へ 加 入 ( 有 料 ) 約 5 万 円 税 制 優 遇 措 置 が 適 用 されます 既 存 住 宅 売 買 瑕 疵 保 険 へ 加 入 した 場 合 の 税 制 優 遇 措 置 住 宅 ローン 減 税 すまい 給 付 金 ( 売 主 が 宅 建 業 者 の 場 合 のみ) 贈 与 税 の 非 課 税 ( 住 宅 取 得 等 資 金 の 贈 与 を 受 けた 場 合 ) 不 動 産 取 得 税 の 減 額 登 録 免 許 税 の 軽 減 既 存 住 宅 売 買 瑕 疵 保 険 の 検 査 費 用 建 物 検 査 費 用 2 万 円 ~ 5 万 円 既 存 住 宅 売 買 瑕 疵 保 険 加 入 費 用 5 万 円 ~ 6 万 円 ( 保 険 期 間 及 びオプションで 費 用 は 異 なります ) 検 査 例 基 礎 目 視 検 査 (クラックの 幅 をクラック スケールで 計 測 ) 床 下 点 検 口 より 覗 き 込 み 目 視 触 診 可 能 な 範 囲 の 異 常 の 有 無 を 確 認 小 屋 裏 点 検 口 より 覗 き 込 み 目 視 触 診 可 能 な 範 囲 の 異 常 の 有 無 を 確 認 ( 雨 漏 れ 跡 構 造 等 ) 建 物 に 歪 みがある 可 能 性 が 確 認 され た 場 合 は 水 平 器 で 傾 きを 確 認 17

19 建 物 検 査 2 2 耐 震 診 断 から 耐 震 基 準 適 合 証 明 書 取 得 までの 流 れ 昭 和 56 年 5 月 31 日 以 前 の 建 物 の 場 合 ( 旧 耐 震 基 準 ) 耐 震 診 断 ( 有 料 ) 約 10 万 円 設 計 図 書 現 地 調 査 構 造 評 価 点 を 算 出 不 合 格 合 格 耐 震 改 修 プラン 設 計 耐 震 改 修 工 事 ( 有 料 ) 2 社 以 上 の 見 積 を 推 奨 耐 震 改 修 工 事 耐 震 改 修 不 要 耐 震 基 準 適 合 証 明 書 の 取 得 ( 有 料 ) 約 5 万 円 税 制 優 遇 措 置 が 適 用 されます 設 計 図 書 とは? 建 物 を 施 工 するために 必 要 な 図 面 その 他 の 書 類 の 総 称 建 築 士 法 では 建 築 物 や 工 作 物 だけでな く 敷 地 を 含 めた 工 事 実 施 のために 必 要 な 図 面 と 仕 様 書 と 規 定 されています 耐 震 診 断 の 見 方 上 部 構 造 評 点 1.5 以 上 未 満 未 満 0.7 未 満 評 価 倒 壊 しない 一 応 倒 壊 しない 倒 壊 する 可 能 性 がある 倒 壊 する 可 能 性 が 高 い 耐 震 診 断 とは 旧 耐 震 基 準 の 既 存 不 適 格 建 築 物 について 新 耐 震 基 準 に 準 じた 耐 震 性 を 有 してい るか 否 か 設 計 図 書 及 び 現 地 調 査 により 判 断 する ものです 耐 震 基 準 適 合 証 明 書 取 得 した 場 合 の 税 制 優 遇 措 置 耐 震 診 断 耐 震 基 準 適 合 証 明 書 発 行 費 用 耐 震 診 断 費 用 : 約 10 万 円 住 宅 ローン 減 税 耐 震 基 準 適 合 証 明 書 発 行 費 用 : 約 5 万 円 すまい 給 付 金 ( 売 主 が 宅 建 業 者 の 場 合 のみ) 既 存 住 宅 に 係 る 耐 震 改 修 促 進 税 制 不 動 産 取 得 税 の 減 額 登 録 免 許 税 の 軽 減 ( 住 宅 購 入 後 に 耐 震 改 修 を 行 った 場 合 適 用 なし) 市 町 による 耐 震 診 断 耐 震 改 修 の 補 助 制 度 税 制 優 遇 措 置 を 希 望 する 場 合 は 中 古 住 宅 の 購 入 前 に 必 ず 宅 建 業 者 へ 伝 えてください 18

20 不動産コンシェルジュ中国地区協議会について 少子高齢化に伴い 全国で約 820 万戸の空き家があり 年々増加傾向にあります これまでのように建てては壊すといったサイク ルでは到底続かず 住宅市場も衰退してしまうため 国は様々な制度を通じて中古住宅 リフォーム市場の活性化を目指しています こうした事情を背景に 国土交通省支援事業として 平成 24 年 10 月に不動産コンシェルジュ中国地区協議会は発足いたしました 協議会では ホームページを通じて物件情報や各種制度等の情報を公開し 中古住宅購入者またはリフォーム希望者に対して 有 益な情報を提供しています また 住宅関連事業者 金融機関 保険法人 検査機関 宅建業者 工務店等 と相互協力体制を構築 し 国民の住宅に関する選択肢を増やし 無理のない負担でニーズに応じた住まいの購入やリフォームを行うことができる住宅市場 の整備を目指しています 不動産コンシェルジュ中国地区協議会 国土交通省支援事業 協議会 事務局 協議会 構成委員 広島宅建 ( 株 ) 広島県広島市中区昭和町 11-5 広島県不動産会館 3 階 TEL FAX 広島県広島市中区昭和町 11-5 広島県不動産会館 3 階 TEL FAX ( 公社 ) 鳥取県宅地建物取引業協会 ( 公社 ) 島根県宅地建物取引業協会 ( 一社 ) 岡山県宅地建物取引業協会 ( 公社 ) 広島県宅地建物取引業協会 ( 一社 ) 山口県宅地建物取引業協会 ( 株 ) 日本住宅保証検査機構 住宅保証機構 ( 株 ) 中国労働金庫 ( 株 ) 広島銀行 全宅住宅ローン ( 株 ) 山根木材 ( 株 )

災害時の賃貸住宅居住者の居住の安定確保について

災害時の賃貸住宅居住者の居住の安定確保について 参 考 資 料 7 災 害 時 の 賃 貸 住 宅 居 住 者 の 居 住 の 安 定 確 保 について 平 成 24 年 11 月 国 土 交 通 省 住 宅 局 1. 東 日 本 大 震 災 で 住 居 を 失 われた 方 への 居 住 の 安 定 の 確 保 震 災 発 生 復 旧 期 復 興 期 東 日 本 大 震 災 住 宅 が 滅 失 避 難 所 等 2012.3.11 17:00 時

More information

5 相 続 時 精 算 課 税 制 度 の 特 例 一 定 の 要 件 を 満 たした 中 古 住 宅 を 取 得 するために 65 歳 未 満 の 直 系 尊 属 から 贈 与 を 受 けた 贈 与 税 について 相 続 時 精 算 課 税 制 度 の 利 用 を 受 けられる 特 例 6 贈 与

5 相 続 時 精 算 課 税 制 度 の 特 例 一 定 の 要 件 を 満 たした 中 古 住 宅 を 取 得 するために 65 歳 未 満 の 直 系 尊 属 から 贈 与 を 受 けた 贈 与 税 について 相 続 時 精 算 課 税 制 度 の 利 用 を 受 けられる 特 例 6 贈 与 2014 年 4 月 株 式 会 社 ハウスジーメン 売 買 タイプの 既 存 住 宅 かし 保 険 の 保 険 付 保 証 明 書 等 の 取 扱 いについて 売 買 タイプの 既 存 住 宅 かし 保 険 の 保 険 付 保 証 明 書 等 は 中 古 住 宅 の 取 得 に 係 る 税 の 特 例 措 置 の 適 用 を 受 ける ための 耐 震 基 準 を 満 たすことの 証 明 書 類 としてご

More information

<4D F736F F D F5A91EE8BC F368C8E3393FA8DC48D F C8E323893FA916493C B95AA8D CE3816A>

<4D F736F F D F5A91EE8BC F368C8E3393FA8DC48D F C8E323893FA916493C B95AA8D CE3816A> 平 成 25 年 度 国 土 交 通 省 税 制 改 正 事 項 ( 住 宅 関 係 抜 粋 ) 平 成 25 年 5 月 国 土 交 通 省 住 宅 局 平 成 25 年 度 住 宅 関 連 税 制 の 改 正 概 要 ( 主 要 事 項 目 次 ) 1. 消 費 税 率 引 上 げを 踏 まえた 住 宅 取 得 対 策 P2 1 住 宅 ローン 減 税 P2 2 投 資 型 減 税 ( 現 金

More information

土 購 入 土 借 用 土 所 有 権 移 転 登 記 確 約 書 農 転 用 許 可 書 ( 写 ) 農 転 用 届 出 受 理 書 ( 写 ) 土 不 動 産 価 格 評 価 書 土 見 積 書 ( 写 ) 又 は 売 買 確 約 書 ( 写 ) 土 売 主 印 鑑 登 録 証 明 書 売 主

土 購 入 土 借 用 土 所 有 権 移 転 登 記 確 約 書 農 転 用 許 可 書 ( 写 ) 農 転 用 届 出 受 理 書 ( 写 ) 土 不 動 産 価 格 評 価 書 土 見 積 書 ( 写 ) 又 は 売 買 確 約 書 ( 写 ) 土 売 主 印 鑑 登 録 証 明 書 売 主 設 立 認 可 申 請 書 必 要 書 類 とチェック 事 項 必 要 書 類 チェック 事 項 基 本 書 類 設 立 認 可 申 請 書 定 款 添 付 書 類 目 録 財 産 目 録 土 関 係 土 不 動 産 登 記 事 項 証 明 書 図 面 ( 周 辺 図 配 置 図 平 面 図 ) 土 公 図 土 土 契 約 書 ( 写 ) 身 分 証 明 書 印 鑑 登 録 証 明 書 成 年 被

More information

山 口 県 宅 建 協 会 お 墨 付 き 物 件 ハトマークR 住 宅 とは 少 子 高 齢 化 人 口 減 少 を 迎 えた 社 会 において 既 存 住 宅 の 長 寿 命 化 が 国 の 政 策 として 提 唱 されています 既 存 住 宅 ストックの 活 用 により 環 境 負 荷 の 低

山 口 県 宅 建 協 会 お 墨 付 き 物 件 ハトマークR 住 宅 とは 少 子 高 齢 化 人 口 減 少 を 迎 えた 社 会 において 既 存 住 宅 の 長 寿 命 化 が 国 の 政 策 として 提 唱 されています 既 存 住 宅 ストックの 活 用 により 環 境 負 荷 の 低 平成27年度版 一社 山口県宅地建物取引業協会とは 一社 山口県宅地建物取引業協会は 山口県内の優良な宅地建物取引業者が結集して 宅地建物取引業の適正な運営の確保並びに健 全な発展を図るとともに 公共の福祉に寄与することを目的として 宅地建物取引業法第74条第1項の規定に基づき 昭和36年6 月に山口県知事の許可を得て社団法人として設立し 平成25年4月に一般社団法人に移行した団体です 本協会の会員数は861

More information

N 一 般 の 住 宅 について 控 除 の 対 象 となる 借 入 金 は 平 成 26 年 4 月 平 成 31 年 6 月 30 日 までの 入 居 の 場 合 は4,000 万 円 ( 平 成 26 年 3 月 までの 入 居 の 場 合 は2,000 万 円 )までとなります 建 物 や

N 一 般 の 住 宅 について 控 除 の 対 象 となる 借 入 金 は 平 成 26 年 4 月 平 成 31 年 6 月 30 日 までの 入 居 の 場 合 は4,000 万 円 ( 平 成 26 年 3 月 までの 入 居 の 場 合 は2,000 万 円 )までとなります 建 物 や 住 宅 借 入 金 等 特 別 控 除 100 40 50 年 の12 月 31 日 まで 引 き 続 き 居 住 の 用 に 供 するこ とが 条 件 です) N 日 本 に 居 住 する 者 が 借 入 金 で 自 己 の 居 住 用 住 宅 の 取 得 等 をしたときに 次 の 要 件 に 該 当 する 場 合 には その 年 の12 月 31 日 の 借 入 金 の 残 高 に 応 じて 一

More information

は 固 定 流 動 及 び 繰 延 に 区 分 することとし 減 価 償 却 を 行 うべき 固 定 の 取 得 又 は 改 良 に 充 てるための 補 助 金 等 の 交 付 を 受 けた 場 合 にお いては その 交 付 を 受 けた 金 額 に 相 当 する 額 を 長 期 前 受 金 とし

は 固 定 流 動 及 び 繰 延 に 区 分 することとし 減 価 償 却 を 行 うべき 固 定 の 取 得 又 は 改 良 に 充 てるための 補 助 金 等 の 交 付 を 受 けた 場 合 にお いては その 交 付 を 受 けた 金 額 に 相 当 する 額 を 長 期 前 受 金 とし 3 会 計 基 準 の 見 直 しの 主 な 内 容 (1) 借 入 金 借 入 金 制 度 を 廃 止 し 建 設 又 は 改 良 に 要 する 資 金 に 充 てるための 企 業 債 及 び 一 般 会 計 又 は 他 の 特 別 会 計 からの 長 期 借 入 金 は に 計 上 することとなりまし た に 計 上 するに 当 たり 建 設 又 は 改 良 等 に 充 てられた 企 業 債 及

More information

控 除 を 受 けるための 要 件 と 必 要 な 添 付 書 類 (マイホームの 新 築 や 購 入 増 改 築 等 をして 平 成 28 年 中 に 居 住 の 用 に 供 した 場 合 ) 1 新 築 住 宅 2 中 古 住 宅 増 改 築 等 要 件 イ 住 宅 取 得 後 6か 月 以 内 に 入 居 し 引 き 続 き 居 住 していること ロ 家 屋 の 床 面 積 ( 登 記 面 積

More information

住宅税制について

住宅税制について Ⅱ 住 宅 借 入 金 等 特 別 控 除 1 制 度 の 概 要 (1) 住 宅 借 入 金 等 特 別 控 除 居 住 者 が 一 定 の 要 件 を 満 たす 居 住 用 家 屋 の 新 築 新 築 住 宅 若 しくは 既 存 住 宅 の 取 得 又 は 増 改 築 等 ( 以 下 住 宅 の 取 得 等 といいます )をして 平 成 11 年 1 月 1 日 から 平 成 25 年 12 月

More information

(1) 率 等 一 覧 ( 平 成 26 年 度 ) 目 課 客 体 及 び 納 義 務 者 課 標 準 及 び 率 法 内 に 住 所 を 有 する ( 均 等 割 所 得 割 ) 内 に 事 務 所 事 業 所 又 は 家 屋 敷 を 有 する で 内 に 住 所 を 有 し ないもの( 均 等

(1) 率 等 一 覧 ( 平 成 26 年 度 ) 目 課 客 体 及 び 納 義 務 者 課 標 準 及 び 率 法 内 に 住 所 を 有 する ( 均 等 割 所 得 割 ) 内 に 事 務 所 事 業 所 又 は 家 屋 敷 を 有 する で 内 に 住 所 を 有 し ないもの( 均 等 8 資 料 ( 1 ) 率 等 一 覧 ( 平 成 26 年 度 ) ( 2 ) 最 近 の 主 な 制 改 正 一 覧 (1) 率 等 一 覧 ( 平 成 26 年 度 ) 目 課 客 体 及 び 納 義 務 者 課 標 準 及 び 率 法 内 に 住 所 を 有 する ( 均 等 割 所 得 割 ) 内 に 事 務 所 事 業 所 又 は 家 屋 敷 を 有 する で 内 に 住 所 を 有 し

More information

<4D6963726F736F667420576F7264202D208F7493FA95948E738A4A94AD8E968BC682CC8EE891B18B7982D18AEE8F8082C98AD682B782E98FF097E182C98AD682B782E98F9590AC8BE093998CF0957497768D6A7665725B315D2E3781698B4E88C49770816A>

<4D6963726F736F667420576F7264202D208F7493FA95948E738A4A94AD8E968BC682CC8EE891B18B7982D18AEE8F8082C98AD682B782E98FF097E182C98AD682B782E98F9590AC8BE093998CF0957497768D6A7665725B315D2E3781698B4E88C49770816A> 春 日 部 市 開 発 事 業 の 手 続 及 び 基 準 に 関 する 条 例 に 関 する 助 成 金 等 交 付 要 綱 ( 趣 旨 ) 第 1 条 この 要 綱 は 春 日 部 市 開 発 事 業 の 手 続 及 び 基 準 に 関 する 条 例 ( 平 成 24 年 条 例 第 37 号 以 下 条 例 という ) 第 43 条 第 1 項 の 規 定 に 基 づく 助 成 金 を 交 付

More information

耐 震 診 断 受 付 期 間 4 月 16 日 ( 月 )~1 月 31 日 ( 木 ) 予 定 戸 数 100 戸 1 補 助 の 条 件 次 のすべての 要 件 に 該 当 すること (1) 市 民 自 らが 所 有 し 居 住 していること (2) 昭 和 56 年 5 月 31 日 以 前

耐 震 診 断 受 付 期 間 4 月 16 日 ( 月 )~1 月 31 日 ( 木 ) 予 定 戸 数 100 戸 1 補 助 の 条 件 次 のすべての 要 件 に 該 当 すること (1) 市 民 自 らが 所 有 し 居 住 していること (2) 昭 和 56 年 5 月 31 日 以 前 平 成 24 年 度 地 震 に 備 えて 補 強 し 住 み 慣 れた 家 に 住 み 続 けよう 旧 耐 震 基 準 ( 昭 和 56 年 5 月 31 日 以 前 )によって 建 設 された 木 造 住 宅 の 耐 震 診 断 費 耐 震 改 修 費 の 一 部 を 補 助 します 必 ず 事 前 に 申 請 してください 事 前 に 着 手 した 場 合 には 補 助 対 象 になりませんのでご

More information

<4D6963726F736F667420506F776572506F696E74202D203132957393AE8E598352839383568346838B8357838592868D91926E8BE68BA68B6389EF2E70707478>

<4D6963726F736F667420506F776572506F696E74202D203132957393AE8E598352839383568346838B8357838592868D91926E8BE68BA68B6389EF2E70707478> 不 動 産 コンシェルジュ 中 国 地 区 協 議 会 のご 紹 介 平 成 26 年 3 月 25 日 1 1. 不 動 産 コンシェルジュ 中 国 地 区 協 議 会 の 事 業 目 的 目 標 (1) 事 業 の 目 的 消 費 者 が 安 心 して 住 宅 を 取 得 でき リフォームを 行 うことができる 環 境 を 整 備 するため 中 古 住 宅 の 売 買 においては 売 主 に 瑕

More information

(2) 単 身 者 向 け 以 外 の 賃 貸 共 同 住 宅 等 当 該 建 物 に 対 して 新 たに 固 定 資 産 税 等 が 課 税 される 年 から 起 算 して5 年 間 とする ( 交 付 申 請 及 び 決 定 ) 第 5 条 補 助 金 の 交 付 を 受 けようとする 者 は

(2) 単 身 者 向 け 以 外 の 賃 貸 共 同 住 宅 等 当 該 建 物 に 対 して 新 たに 固 定 資 産 税 等 が 課 税 される 年 から 起 算 して5 年 間 とする ( 交 付 申 請 及 び 決 定 ) 第 5 条 補 助 金 の 交 付 を 受 けようとする 者 は 加 西 市 賃 貸 共 同 住 宅 等 建 設 促 進 補 助 金 交 付 要 綱 ( 目 的 ) 第 1 条 この 要 綱 は 賃 貸 共 同 住 宅 等 を 新 築 した 者 に 対 して 補 助 金 を 交 付 することにより 賃 貸 共 同 住 宅 等 の 建 設 を 促 進 し 人 口 の 増 加 に 資 することを 目 的 とする ( 定 義 ) 第 2 条 この 要 綱 において 次

More information

様 式 第 2 号 ( 第 7 条 関 係 中 古 住 宅 賃 借 の 場 合 ) ( 記 入 例 ) 提 出 時 にご 記 入 ください 平 成 年 月 日 泉 佐 野 市 長 様 申 請 者 泉 佐 野 市 空 き 家 バンクに 登 録 され ている 物 件 を 借 りた 場 合 の 引 越 費

様 式 第 2 号 ( 第 7 条 関 係 中 古 住 宅 賃 借 の 場 合 ) ( 記 入 例 ) 提 出 時 にご 記 入 ください 平 成 年 月 日 泉 佐 野 市 長 様 申 請 者 泉 佐 野 市 空 き 家 バンクに 登 録 され ている 物 件 を 借 りた 場 合 の 引 越 費 様 式 第 1 号 ( 第 7 条 関 係 住 宅 建 替 え 又 は 購 入 の 場 合 ) 泉 佐 野 市 長 様 申 請 者 提 出 時 に 記 入 してください 平 成 年 月 日 住 宅 を 新 築 した 場 合 新 築 住 宅 を 購 入 した 場 合 泉 佐 野 市 空 き 家 バンクに 登 録 され ている 中 古 住 宅 を 購 入 された 場 合 の 申 請 書 です 住 所 泉

More information

3 地 震 保 険 の 割 引 地 震 保 険 に 加 入 されている 場 合 耐 震 改 修 後 保 険 料 の 割 引 (10%)が 受 けられる 場 合 があ ります ご 加 入 の 保 険 会 社 にお 問 合 せになり 宅 耐 震 改 修 証 明 書 の 写 し あるいは 固 定 資 産

3 地 震 保 険 の 割 引 地 震 保 険 に 加 入 されている 場 合 耐 震 改 修 後 保 険 料 の 割 引 (10%)が 受 けられる 場 合 があ ります ご 加 入 の 保 険 会 社 にお 問 合 せになり 宅 耐 震 改 修 証 明 書 の 写 し あるいは 固 定 資 産 川 崎 市 木 造 宅 耐 震 改 修 制 度 を 利 用 された 方 へ 得 税 額 の 特 別 控 除 固 定 資 産 税 ( 家 屋 )の 減 額 資 料 3 についての 御 案 内 平 成 26 年 4 月 1 日 以 降 に 耐 震 改 修 を 行 った 場 合 1 得 税 の 特 別 控 除 耐 震 改 修 が 完 了 した 年 の 翌 年 に 必 要 書 類 を 添 付 して 管 の

More information

情 報 通 信 機 器 等 に 係 る 繰 越 税 額 控 除 限 度 超 過 額 の 計 算 上 控 除 される 金 額 に 関 する 明 細 書 ( 付 表 ) 政 党 等 寄 附 金 特 別 控 除 額 の 計 算 明 細 書 国 庫 補 助 金 等 の 総 収 入 金 額 不 算 入 に 関

情 報 通 信 機 器 等 に 係 る 繰 越 税 額 控 除 限 度 超 過 額 の 計 算 上 控 除 される 金 額 に 関 する 明 細 書 ( 付 表 ) 政 党 等 寄 附 金 特 別 控 除 額 の 計 算 明 細 書 国 庫 補 助 金 等 の 総 収 入 金 額 不 算 入 に 関 所 得 税 確 定 申 告 等 ( 平 成 23 年 分 ) 手 続 名 所 得 税 申 告 帳 票 名 平 成 年 分 の 所 得 税 の 確 定 申 告 書 A( 第 一 表 第 二 表 ) 平 成 年 分 の 所 得 税 の 申 告 書 B( 第 一 表 第 二 表 ) 平 成 年 分 の 所 得 税 の 申 告 書 ( 分 離 課 税 用 )( 第 三 表 ) 平 成 年 分 の 所 得 税

More information

添 付 資 料 の 目 次 1. 当 四 半 期 決 算 に 関 する 定 性 的 情 報 2 (1) 経 営 成 績 に 関 する 説 明 2 (2) 財 政 状 態 に 関 する 説 明 2 (3) 連 結 業 績 予 想 などの 将 来 予 測 情 報 に 関 する 説 明 2 2.サマリー 情 報 ( 注 記 事 項 )に 関 する 事 項 3 (1) 当 四 半 期 連 結 累 計 期 間

More information

2009住宅優遇税制 バリアフリー改修 必要書類編

2009住宅優遇税制 バリアフリー改修 必要書類編 住 宅 リフォーム 減 税 バリアフリー 改 修 必 要 書 類 編 本 内 容 は2011 年 4 月 に 施 行 された 平 成 23 年 度 予 算 関 連 法 案 に 基 づいております 詳 しくは 最 寄 りの 税 務 署 各 市 区 町 村 の 窓 口 までご 相 談 下 さい 11 年 4 月 1 日 現 在 の 情 報 に 基 づき TOTOにてまとめたものです 予 告 なく 改 訂

More information

第 40 回 中 央 近 代 化 基 金 補 完 融 資 推 薦 申 込 み 公 募 要 綱 1 公 募 推 薦 総 枠 30 億 円 一 般 物 流 効 率 化 促 進 中 小 企 業 高 度 化 資 金 貸 付 対 象 事 業 の 合 計 枠 2 公 募 期 間 平 成 28 年 6 月 20

第 40 回 中 央 近 代 化 基 金 補 完 融 資 推 薦 申 込 み 公 募 要 綱 1 公 募 推 薦 総 枠 30 億 円 一 般 物 流 効 率 化 促 進 中 小 企 業 高 度 化 資 金 貸 付 対 象 事 業 の 合 計 枠 2 公 募 期 間 平 成 28 年 6 月 20 利 子 補 給 つき 低 利 の 融 資 でトラック 業 界 の 近 代 化 を 第 40 回 ( 平 成 28 年 度 ) 中 央 近 代 化 基 金 補 完 融 資 推 薦 申 込 み 公 募 のしおり この 融 資 の 目 的 この 融 資 は 全 日 本 トラック 協 会 からの 利 子 補 給 により 長 期 低 利 の 融 資 を 推 進 し トラック 運 送 事 業 者 の 近 代 化

More information

空 き 家 を 売 却 した 場 合 の,000 万 円 控 除 特 例 の 創 設 被 相 続 人 が 住 んでいた 家 屋 及 びその 敷 地 を 相 続 があった 日 から 年 を 経 過 する 年 の 月 日 までに 耐 震 工 事 をしてから あるいは 家 を 除 却 し てから 売 却

空 き 家 を 売 却 した 場 合 の,000 万 円 控 除 特 例 の 創 設 被 相 続 人 が 住 んでいた 家 屋 及 びその 敷 地 を 相 続 があった 日 から 年 を 経 過 する 年 の 月 日 までに 耐 震 工 事 をしてから あるいは 家 を 除 却 し てから 売 却 Q65 平 成 7 年 月 に 平 成 8 年 度 税 制 改 正 大 綱 が 発 表 されました 税 制 改 正 の 概 要 を 教 えてください A: 各 税 目 別 のトピックは 以 下 のとおりです 所 得 税 健 康 診 断 等 をきちんと 受 けている 人 専 用 の 医 療 費 控 除 が 創 設 されます 法 人 税 法 人 税 率 が 現 行 の.9%から 段 階 的 に.4%.%へ

More information

<4D6963726F736F667420576F7264202D208E52979C8CA78E598BC68F5790CF91A390698F9590AC8BE08CF0957497768D6A2E646F6378>

<4D6963726F736F667420576F7264202D208E52979C8CA78E598BC68F5790CF91A390698F9590AC8BE08CF0957497768D6A2E646F6378> 山 梨 県 産 業 集 積 促 進 助 成 金 交 付 要 綱 ( 通 則 ) 第 1 条 山 梨 県 産 業 集 積 促 進 助 成 金 ( 以 下 助 成 金 という )の 交 付 については 山 梨 県 補 助 金 等 交 付 規 則 ( 昭 和 36 年 山 梨 県 規 則 第 25 号 以 下 規 則 という )に 定 め るところによるほか この 要 綱 に 定 めるところによる ( 目

More information

ÿþr‰!nn0.z^Ÿ

ÿþr‰!nn0.z^Ÿ 1 住 宅 ローン 控 除 (1) 居 住 用 の 建 物 及 び 上 地 等 を 取 得 等 ( 新 築 を 含 む) 又 は 居 住 用 建 物 の 増 改 築 をし 平 成 16 年 1 月 1 日 から 平 成 20 年 12 月 31 日 までの 間 に 居 住 の 用 に 供 した 場 合 には 10 年 間 所 得 税 が 軽 減 されます 但 し 居 住 年 が 平 成 17 年 から

More information

https://www.takara-dic-net.jp/xeditor_ne/xeditor_web/html_gene.

https://www.takara-dic-net.jp/xeditor_ne/xeditor_web/html_gene. 平 成 23 年 3 月 期 第 1 四 半 期 決 算 短 信 日 本 基 準 ( 連 結 ) 平 成 22 年 8 月 11 日 上 場 会 社 名 松 井 建 設 株 式 会 社 上 場 取 引 所 東 コ ー ド 番 号 1810 URL http://www.matsui-ken.co.jp/ 代 表 者 ( 役 職 名 ) 取 締 役 社 長 ( 氏 名 ) 松 井 隆 弘 ( 役 職

More information

平成18年1月4日

平成18年1月4日 各 位 平 成 27 年 6 月 24 日 株 式 会 社 豊 和 銀 行 ほうわ 空 き 家 解 体 ローン ほうわ 空 き 家 活 用 ローン の 取 扱 い 開 始 について 株 式 会 社 豊 和 銀 行 ( 頭 取 権 藤 淳 )は 地 方 創 生 の 取 り 組 みの 一 環 として 平 成 27 年 7 月 1 日 ( 水 ) から 新 商 品 ほうわ 空 き 家 解 体 ローン ほうわ

More information

高松市緊急輸送道路沿道建築物耐震改修等事業補助金交付要綱(案)

高松市緊急輸送道路沿道建築物耐震改修等事業補助金交付要綱(案) 高 松 市 民 間 建 築 物 耐 震 改 修 等 事 業 補 助 金 交 付 要 綱 ( 目 的 ) 第 1 条 この 要 綱 は 耐 震 改 修 等 事 業 を 実 施 す る 要 緊 急 安 全 確 認 大 規 模 建 築 物 又 は 要 安 全 確 認 計 画 記 載 建 築 物 の 所 有 者 ( 以 下 所 有 者 という )に 対 し 予 算 の 範 囲 内 に お い て 高 松 市

More information

https://www.online3.tdnet.info/onre/jsp/tdzz.download?uji.verb=

https://www.online3.tdnet.info/onre/jsp/tdzz.download?uji.verb= 平 成 21 年 3 月 期 平 成 20 年 7 月 31 日 上 場 会 社 名 松 井 建 設 株 式 会 社 上 場 取 引 所 東 コード 番 号 1810 URL http://www.matsui-ken.co.jp/ 代 表 者 ( 役 職 名 ) 取 締 役 社 長 ( 氏 名 ) 松 井 隆 弘 問 合 せ 先 責 任 者 ( 役 職 名 ) 管 理 本 部 経 理 部 長 (

More information

<837083938374838C836283678169313530313038816A2E6169>

<837083938374838C836283678169313530313038816A2E6169> 沖 縄 市 北 中 城 村 キャンプ 瑞 慶 覧 土 地 の 先 行 取 得 事 業 について ロウワー プラザ 住 宅 地 区 の 土 地 の 売 却 には 申 出 届 出 が 必 要 となります 市 村 等 へ 売 却 する 場 合 控 除 が 受 けられます! 土 地 の 先 行 取 得 制 度 に 基 づ き 市 村 等 に 土 地 を 売 却 した

More information

所令要綱

所令要綱 租 税 特 別 措 置 法 施 行 規 則 等 の 一 部 を 改 正 する 省 令 要 旨 一 租 税 特 別 措 置 法 施 行 規 則 の 一 部 改 正 ( 第 1 条 関 係 ) 1 個 人 所 得 課 税 ⑴ 次 に 掲 げる 書 類 等 については それぞれ 次 に 定 める 個 人 番 号 の 記 載 を 要 しな いこととする ( 租 税 特 別 措 置 法 施 行 規 則 第 3

More information

Taro-01 議案概要.jtd

Taro-01 議案概要.jtd 資 料 1 平 成 28 年 第 1 回 志 木 市 議 会 定 例 会 市 長 提 出 議 案 等 概 要 1 2 第 1 号 議 案 企 画 部 政 策 推 進 課 志 木 市 将 来 ビジョン( 第 五 次 志 木 市 総 合 振 興 計 画 将 来 構 想 )の 策 定 について ( 政 策 推 進 課 ) 1 将 来 ビジョンとは? 2 志 木 市 がおかれている 状 況 3 まちづくりの

More information

連結計算書

連結計算書 第 54 期 決 算 公 告 貸 借 対 照 表 ( 平 成 27 年 3 月 31 日 現 在 ) ( 単 位 : 百 万 円 ) 科 目 金 額 科 目 金 額 ( 資 産 の 部 ) ( 負 債 の 部 ) 流 動 資 産 728,213 流 動 負 債 527,973 現 金 及 び 預 金 22,917 短 期 借 入 金 398,450 営 業 貸 付 金 714,350 1 年 内 返

More information

1. 固 定 資 産 税 ( 村 税 ) 会 に 対 して 審 査 の 申 し 出 をすることができます 1 納 める 人 および 毎 年 1 月 1 日 現 在 の 所 有 者 賦 課 期 日 2 税 率 課 税 標 準 額 1.4% 3 土 地 の 免 税 点 課 税 標 準 額 となるべき 額

1. 固 定 資 産 税 ( 村 税 ) 会 に 対 して 審 査 の 申 し 出 をすることができます 1 納 める 人 および 毎 年 1 月 1 日 現 在 の 所 有 者 賦 課 期 日 2 税 率 課 税 標 準 額 1.4% 3 土 地 の 免 税 点 課 税 標 準 額 となるべき 額 土 地 や 建 物 を 取 得 したとき の 税 金 と 軽 減 等 のあらまし < 目 次 > 1. 固 定 資 産 税 ( 村 税 ) 役 場 税 務 課 固 定 資 産 税 係 2. 不 動 産 取 得 税 ( 県 税 ) 西 尾 張 県 税 事 務 所 不 動 産 取 得 税 グ 3. 所 得 税 ( 国 税 ) 津 島 税 務 署 個 人 課 税 部 門 住 宅 借 入 金 等 特 別 控

More information

損 益 計 算 書 自. 平 成 26 年 4 月 1 日 至. 平 成 27 年 3 月 31 日 科 目 内 訳 金 額 千 円 千 円 営 業 収 益 6,167,402 委 託 者 報 酬 4,328,295 運 用 受 託 報 酬 1,839,106 営 業 費 用 3,911,389 一

損 益 計 算 書 自. 平 成 26 年 4 月 1 日 至. 平 成 27 年 3 月 31 日 科 目 内 訳 金 額 千 円 千 円 営 業 収 益 6,167,402 委 託 者 報 酬 4,328,295 運 用 受 託 報 酬 1,839,106 営 業 費 用 3,911,389 一 貸 借 対 照 表 平 成 27 年 3 月 31 日 現 在 資 産 の 部 負 債 の 部 科 目 内 訳 金 額 科 目 内 訳 金 額 流 動 資 産 千 円 千 円 流 動 負 債 千 円 千 円 預 金 5,145,515 預 り 金 240, 有 価 証 券 2,000,000 未 払 金 274, 前 払 費 用 61,184 未 払 収 益 分 配 金 789 未 収 入 金 未

More information

固 定 資 産 税 について( 市 税 ) 1 固 定 資 産 税 の 概 要 固 定 資 産 税 とは その 年 の1 月 1 日 (これを 賦 課 期 日 といいます ) 現 在 で 土 地 家 屋 及 び 償 却 資 産 (これらを 固 定 資 産 といいます )を 所 有 している 人 が

固 定 資 産 税 について( 市 税 ) 1 固 定 資 産 税 の 概 要 固 定 資 産 税 とは その 年 の1 月 1 日 (これを 賦 課 期 日 といいます ) 現 在 で 土 地 家 屋 及 び 償 却 資 産 (これらを 固 定 資 産 といいます )を 所 有 している 人 が 平 成 28 年 度 版 家 屋 を 新 築 増 築 された 皆 様 へ ~ 固 定 資 産 税 等 のあらまし ~ このたび あなた 様 が 新 築 増 築 された 家 屋 について 固 定 資 産 税 に 係 る 評 価 のため ご 家 族 の 方 々のご 協 力 を 得 て 調 査 させていただきました 厚 くお 礼 申 し 上 げます 調 査 させていただきました 家 屋 については 平 成

More information

南伊豆町空き家バンクリフォーム等補助金交付要綱

南伊豆町空き家バンクリフォーム等補助金交付要綱 南 伊 豆 町 空 き 家 バンクリフォーム 等 補 助 金 交 付 要 綱 ( 平 成 27 年 4 月 16 日 要 綱 第 15 号 ) ( 趣 旨 ) 第 1 条 この 要 綱 は 南 伊 豆 町 空 き 家 バンク 設 置 要 綱 ( 平 成 23 年 要 綱 第 14 号 ) に 定 める 空 き 家 の 有 効 活 用 をとおして 町 内 への 移 住 及 び 定 住 の 促 進 による

More information

兵庫県公立学校教職員等財産形成貯蓄事務取扱細則

兵庫県公立学校教職員等財産形成貯蓄事務取扱細則 兵 庫 県 公 立 学 校 教 職 員 等 財 産 形 成 貯 蓄 事 務 取 扱 細 則 第 1 総 則 1 趣 旨 この 細 則 は 兵 庫 県 公 立 学 校 教 職 員 等 財 産 形 成 貯 蓄 事 務 取 扱 要 領 ( 以 下 要 領 という ) 第 26 条 の 規 定 に 基 づ き 必 要 な 事 項 を 定 めるものとする 2 財 産 形 成 貯 蓄 残 高 明 細 表 福 利

More information

Microsoft PowerPoint - 税制上の特例.pptx

Microsoft PowerPoint - 税制上の特例.pptx (1) 被 災 地 の 雇 用 機 会 の 確 保 のための 税 制 上 の 特 例 措 置 (~28 年 3 月 末 ) 復 興 産 業 集 積 区 域 内 において 雇 用 に 大 きな 被 害 が 生 じた 地 域 の 雇 用 機 会 の 確 保 に 寄 与 する 事 業 を 行 う 個 人 事 業 者 又 は 法 人 ( 新 規 立 地 促 進 税 制 は 法 人 のみ)を 対 象 として

More information

は 共 有 名 義 )で 所 有 権 保 存 登 記 又 は 所 有 権 移 転 登 記 を された も の で あ る こと (3) 居 室 便 所 台 所 及 び 風 呂 を 備 え 居 住 の ために 使 用 す る 部 分 の 延 べ 床 面 積 が 5 0 平 方 メ ー ト ル 以 上

は 共 有 名 義 )で 所 有 権 保 存 登 記 又 は 所 有 権 移 転 登 記 を された も の で あ る こと (3) 居 室 便 所 台 所 及 び 風 呂 を 備 え 居 住 の ために 使 用 す る 部 分 の 延 べ 床 面 積 が 5 0 平 方 メ ー ト ル 以 上 蕨 市 三 世 代 ふれあい 家 族 住 宅 取 得 補 助 金 交 付 要 綱 ( 目 的 ) 第 1 条 この 要 綱 は 子 育 て 中 の 子 世 帯 及 びその 親 世 帯 の 同 居 又 は 近 居 ( 以 下 同 居 等 と い う ) を 促 進 す る た め 住 宅 の 取 得 に 係 る 費 用 の 一 部 を 補 助 す る こ と に よ り 三 世 代 の 市 内 定 住

More information

給 与 所 得 控 除 所 得 税 の 簡 易 給 与 所 得 表 により 給 与 所 得 の 金 額 を 求 めますが 控 除 額 の 計 算 については 次 のとおりです 給 与 等 の 収 入 金 額 給 与 所 得 控 除 額 180 万 円 以 下 の 場 合 180 万 円 を 超 え

給 与 所 得 控 除 所 得 税 の 簡 易 給 与 所 得 表 により 給 与 所 得 の 金 額 を 求 めますが 控 除 額 の 計 算 については 次 のとおりです 給 与 等 の 収 入 金 額 給 与 所 得 控 除 額 180 万 円 以 下 の 場 合 180 万 円 を 超 え 個 人 県 民 税 ( 県 税 ) 個 人 市 町 村 民 税 ( 市 町 村 税 ) 県 内 に 住 所 がある 個 人 にかかります 個 人 県 民 税 と 個 人 市 町 村 民 税 をあわせて 個 人 の 住 民 税 と 呼 んでいます 住 民 税 は 市 町 村 で 賦 課 徴 収 されたあと 県 民 税 分 は 各 市 町 村 から 県 に 払 い 込 まれます 納 め る 人 毎 年

More information

Taro13-01_表紙目次.jtd

Taro13-01_表紙目次.jtd 209 210 1 2 4 3 ab c a 211 b c 212 1 3 50,000 30,000 20,000 2 10 100,000 1 10,000 10 =100,000 3 10 1,000,000 1 100,000 10 =1,000,000 23 1,200,000 1 40,000 5 400,000 2 10 5 10,000 3 1 500,000 1 100,000

More information

Microsoft PowerPoint - 基金制度

Microsoft PowerPoint - 基金制度 基 金 制 度 の 創 設 ( 医 療 法 施 行 規 則 第 30 条 の37 第 30 条 の38) 医 療 法 人 の 非 営 利 性 の 徹 底 に 伴 い 持 分 の 定 めのない 社 団 医 療 法 人 の 活 動 の 原 資 となる 資 金 の 調 達 手 段 として 定 款 の 定 めるところにより 基 金 の 制 度 を 採 用 することができるものとする ( 社 会 医 療 法

More information

1. 決 算 の 概 要 法 人 全 体 として 2,459 億 円 の 当 期 総 利 益 を 計 上 し 末 をもって 繰 越 欠 損 金 を 解 消 しています ( : 当 期 総 利 益 2,092 億 円 ) 中 期 計 画 における 収 支 改 善 項 目 に 関 して ( : 繰 越

1. 決 算 の 概 要 法 人 全 体 として 2,459 億 円 の 当 期 総 利 益 を 計 上 し 末 をもって 繰 越 欠 損 金 を 解 消 しています ( : 当 期 総 利 益 2,092 億 円 ) 中 期 計 画 における 収 支 改 善 項 目 に 関 して ( : 繰 越 平 成 25 事 業 年 度 財 務 諸 表 の 概 要 1. 決 算 の 概 要 法 人 全 体 として 2,459 億 円 の 当 期 総 利 益 を 計 上 し 末 をもって 繰 越 欠 損 金 を 解 消 しています ( : 当 期 総 利 益 2,092 億 円 ) 中 期 計 画 における 収 支 改 善 項 目 に 関 して ( : 繰 越 欠 損 金 792 億 円 : 利 益 剰

More information

私立大学等研究設備整備費等補助金(私立大学等

私立大学等研究設備整備費等補助金(私立大学等 私 立 大 学 等 研 究 設 備 整 備 費 等 補 助 金 ( 私 立 大 学 等 研 究 設 備 等 整 備 費 ) 交 付 要 綱 目 次 第 1 章 通 則 ( 第 1 条 - 第 4 条 ) 第 2 章 私 立 大 学 等 ( 第 5 条 - 第 15 条 ) 第 3 章 専 修 学 校 ( 第 16 条 - 第 25 条 ) 第 4 章 補 助 金 の 返 還 ( 第 26 条 ) 第

More information

< F2D E633368D86816A89EF8C768E9696B18EE688B5>

< F2D E633368D86816A89EF8C768E9696B18EE688B5> 独 立 行 政 法 人 国 立 高 等 専 門 学 校 機 構 会 計 事 務 取 扱 規 則 独 立 行 政 法 人 国 立 高 等 専 門 学 校 機 構 規 則 第 36 号 制 定 平 成 16 年 4 月 1 日 一 部 改 正 平 成 17 年 2 月 23 日 一 部 改 正 平 成 18 年 2 月 28 日 一 部 改 正 平 成 19 年 3 月 30 日 一 部 改 正 平 成

More information

<4D F736F F D20975A817C D9195DB8FD88F5A91EE838D815B F824F A2E646F63>

<4D F736F F D20975A817C D9195DB8FD88F5A91EE838D815B F824F A2E646F63> 商 品 名 < 愛 称 > 全 国 保 証 保 証 付 住 宅 ローン 200% 借 換 住 宅 ローン 保 証 次 の 各 号 すべてに 該 当 する 方 1 団 体 信 用 生 命 保 険 に 加 入 が 認 められる 方 2 借 入 申 込 時 年 齢 が 満 20 歳 以 上 満 65 歳 未 満 の 方 で かつ 最 終 返 済 時 の 年 齢 が 満 80 歳 を 超 えない 方 ただし

More information

入 札 参 加 者 は 入 札 の 執 行 完 了 に 至 るまではいつでも 入 札 を 辞 退 することができ これを 理 由 として 以 降 の 指 名 等 において 不 利 益 な 取 扱 いを 受 けることはない 12 入 札 保 証 金 免 除 13 契 約 保 証 金 免 除 14 入

入 札 参 加 者 は 入 札 の 執 行 完 了 に 至 るまではいつでも 入 札 を 辞 退 することができ これを 理 由 として 以 降 の 指 名 等 において 不 利 益 な 取 扱 いを 受 けることはない 12 入 札 保 証 金 免 除 13 契 約 保 証 金 免 除 14 入 入 札 公 告 次 のとおり 一 般 競 争 入 札 に 付 します なお 本 業 務 の 契 約 締 結 は 当 該 業 務 に 係 る 平 成 27 年 度 予 算 の 執 行 が 可 能 となってい ることを 条 件 とします 平 成 27 年 2 月 17 日 独 立 行 政 法 人 鉄 道 建 設 運 輸 施 設 整 備 支 援 機 構 契 約 担 当 役 鉄 道 建 設 本 部 九 州

More information

1_2013BS(0414)

1_2013BS(0414) 貸 借 対 照 表 ( 平 成 26 年 3 月 31 日 現 在 ) 三 井 住 友 金 属 鉱 山 伸 銅 株 式 会 社 科 目 金 額 科 目 金 額 ( 資 産 の 部 ) ( 負 債 の 部 ) 流 動 資 産 25,869,002 流 動 負 債 9,707,274 現 金 及 び 預 金 987,167 買 掛 金 3,612,919 受 取 手 形 1,225,710 短 期 借

More information

修 繕 基 本 融 資 額 補 修 資 金 引 方 移 転 資 金 整 地 資 金 730 万 円 440 万 円 440 万 円 引 方 移 転 資 金 と 整 地 資 金 の 両 方 を 利 用 する 場 合 は 合 計 で 440 万 円 が 限 度 となる 引 方 移 転 資 金 および 整

修 繕 基 本 融 資 額 補 修 資 金 引 方 移 転 資 金 整 地 資 金 730 万 円 440 万 円 440 万 円 引 方 移 転 資 金 と 整 地 資 金 の 両 方 を 利 用 する 場 合 は 合 計 で 440 万 円 が 限 度 となる 引 方 移 転 資 金 および 整 三 訂 版 住 宅 ローン 相 談 マニュアル 補 遺 1 平 成 28 年 6 月 ビジネス 教 育 出 版 社 三 訂 版 住 宅 ローン 相 談 マニュアル をご 購 入 いただきありがとうございます 住 宅 ローンに 関 する 改 正 情 報 等 を 下 記 のとおりお 知 らせさせていただきます 記 1.マイナンバー 制 度 ( 関 連 ページ 5 6 10 31 ページ) (1) 平 成

More information

PowerPoint プレゼンテーション

PowerPoint プレゼンテーション 竣 工 現 場 検 に 関 する 通 知 書 書 ( 新 築 住 宅 )(フラット35 財 形 住 宅 ) [ 新 工 6 書 式 ] ( 24 4 改 正 後 の 書 式 )( 見 本 ) [ 新 工 6 書 式 ] 竣 工 現 場 検 に 関 する 通 知 書 書 ( 新 築 住 宅 ) 申 請 用 融 資 を 実 施 するための 確 認 書 (フラット35 財 形 住 宅 ) 以 下 の 申

More information

損 益 計 算 書 ( 自 平 成 25 年 4 月 1 日 至 平 成 26 年 3 月 31 日 ) ( 単 位 : 百 万 円 ) 科 目 金 額 営 業 収 益 75,917 取 引 参 加 料 金 39,032 上 場 関 係 収 入 11,772 情 報 関 係 収 入 13,352 そ

損 益 計 算 書 ( 自 平 成 25 年 4 月 1 日 至 平 成 26 年 3 月 31 日 ) ( 単 位 : 百 万 円 ) 科 目 金 額 営 業 収 益 75,917 取 引 参 加 料 金 39,032 上 場 関 係 収 入 11,772 情 報 関 係 収 入 13,352 そ 貸 借 対 照 表 ( 平 成 26 年 3 月 31 日 現 在 ) ( 単 位 : 百 万 円 ) 科 目 金 額 科 目 金 額 ( 資 産 の 部 ) ( 負 債 の 部 ) 流 動 資 産 85,772 流 動 負 債 22,025 現 金 及 び 預 金 49,232 営 業 未 払 金 1,392 営 業 未 収 入 金 6,597 未 払 金 1,173 前 払 費 用 313 未

More information

個 人 所 得 課 税 ~ 住 宅 ローン 控 除 等 の 適 用 期 限 の 延 長 2 4. 既 存 住 宅 に 係 る 特 定 の 改 修 工 事 をした 場 合 の 所 得 税 額 の 特 別 控 除 居 住 年 省 エネ 改 修 工 事 控 除 限 度 額 バリアフリー 改 修 工 事 平

個 人 所 得 課 税 ~ 住 宅 ローン 控 除 等 の 適 用 期 限 の 延 長 2 4. 既 存 住 宅 に 係 る 特 定 の 改 修 工 事 をした 場 合 の 所 得 税 額 の 特 別 控 除 居 住 年 省 エネ 改 修 工 事 控 除 限 度 額 バリアフリー 改 修 工 事 平 個 人 所 得 課 税 ~ 住 宅 ローン 控 除 等 の 適 用 期 限 の 延 長 1 消 費 税 率 10%の 引 上 げ 時 期 が 平 成 29 年 4 月 1 日 へ 変 更 されたことに 伴 い 消 費 税 率 の 引 上 げによる 住 宅 投 資 への 影 響 の 平 準 化 及 び 緩 和 の 推 進 のため 次 に 掲 げる 住 宅 取 得 等 に 係 る 措 置 について 適

More information

定 性 的 情 報 財 務 諸 表 等 1. 連 結 経 営 成 績 に 関 する 定 性 的 情 報 当 第 3 四 半 期 連 結 累 計 期 間 の 業 績 は 売 上 高 につきましては 前 年 同 四 半 期 累 計 期 間 比 15.1% 減 少 の 454 億 27 百 万 円 となり

定 性 的 情 報 財 務 諸 表 等 1. 連 結 経 営 成 績 に 関 する 定 性 的 情 報 当 第 3 四 半 期 連 結 累 計 期 間 の 業 績 は 売 上 高 につきましては 前 年 同 四 半 期 累 計 期 間 比 15.1% 減 少 の 454 億 27 百 万 円 となり 平 成 21 年 3 月 期 第 3 四 半 期 決 算 短 信 平 成 21 年 2 月 10 日 上 場 会 社 名 松 井 建 設 株 式 会 社 上 場 取 引 所 東 コード 番 号 1810 URL http://www.matsui-ken.co.jp/ 代 表 者 ( 役 職 名 ) 取 締 役 社 長 ( 氏 名 ) 松 井 隆 弘 問 合 せ 先 責 任 者 ( 役 職 名 )

More information

4 調 査 の 対 話 内 容 (1) 調 査 対 象 財 産 の 土 地 建 物 等 を 活 用 して 展 開 できる 事 業 のアイディアをお 聞 かせく ださい 事 業 アイディアには, 次 の 可 能 性 も 含 めて 提 案 をお 願 いします ア 地 域 の 活 性 化 と 様 々な 世

4 調 査 の 対 話 内 容 (1) 調 査 対 象 財 産 の 土 地 建 物 等 を 活 用 して 展 開 できる 事 業 のアイディアをお 聞 かせく ださい 事 業 アイディアには, 次 の 可 能 性 も 含 めて 提 案 をお 願 いします ア 地 域 の 活 性 化 と 様 々な 世 呉 市 有 財 産 事 業 者 提 案 型 (サウンディング 型 ) 市 場 調 査 実 施 要 項 1 調 査 の 名 称 呉 市 有 財 産 事 業 者 提 案 型 (サウンディング 型 ) 市 場 調 査 ( 以 下 市 場 調 査 という ) 2 調 査 の 目 的 等 (1) 背 景 目 的 呉 市 では, 行 政 目 的 のない 財 産 ( 土 地 建 物 )については 売 却 を 原

More information

第一部【証券情報】

第一部【証券情報】 (5) 課 税 上 の 取 扱 い 本 書 の 日 付 現 在 日 本 の 居 住 者 又 は 日 本 法 人 である 投 資 主 及 び 投 資 法 人 に 関 する 課 税 上 の 一 般 的 な 取 扱 い( 本 投 資 法 人 が 上 場 することを 前 提 とします )は 以 下 のとおりです なお 税 法 等 の 改 正 税 務 当 局 等 による 解 釈 運 用 の 変 更 により 以

More information

(ⅴ) 平 成 28 年 4 月 1 日 から 平 成 35 年 12 月 31 日 までの 期 間 未 成 年 者 に 係 る 少 額 上 場 株 式 等 の 非 課 税 口 座 制 度 に 基 づき 証 券 会 社 等 の 金 融 商 品 取 引 業 者 等 に 開 設 した 未 成 年 者 口

(ⅴ) 平 成 28 年 4 月 1 日 から 平 成 35 年 12 月 31 日 までの 期 間 未 成 年 者 に 係 る 少 額 上 場 株 式 等 の 非 課 税 口 座 制 度 に 基 づき 証 券 会 社 等 の 金 融 商 品 取 引 業 者 等 に 開 設 した 未 成 年 者 口 (5) 課 税 上 の 取 扱 い 日 本 の 居 住 者 又 は 日 本 法 人 である 投 資 主 及 び 投 資 法 人 に 関 する 課 税 上 の 一 般 的 な 取 扱 いは 下 記 のとおりです なお 税 法 等 の 改 正 税 務 当 局 等 による 解 釈 運 用 の 変 更 により 以 下 の 内 容 は 変 更 されることがあります また 個 々の 投 資 主 の 固 有 の

More information

平成24年度税制改正要望 公募結果 153. 不動産取得税

平成24年度税制改正要望 公募結果 153. 不動産取得税 項 目 : 153. 不 動 産 取 得 税 岩 手 県 ( 商 工 労 働 観 光 部 企 業 立 地 推 進 課 ) 被 災 地 域 の 企 業 が 投 資 する 再 生 可 能 エネルギー 設 備 に 対 する 課 税 免 除 大 震 災 津 波 において 被 災 地 域 では 電 気 水 道 ガスなどのインフラ 機 能 が 喪 失 し 工 場 では 稼 働 再 開 まで 長 期 間 を 要

More information

事 業 税 の 外 形 標 準 課 税 事 業 税 は 都 道 府 県 が 所 得 ( 利 益 )に 対 して 課 税 します 1. 個 人 事 業 税 業 種 区 分 税 率 ( 標 準 税 率 ) 第 1 種 事 業 ( 物 品 販 売 業 製 造 業 金 銭 貸 付 業 飲 食 店 業 不 動

事 業 税 の 外 形 標 準 課 税 事 業 税 は 都 道 府 県 が 所 得 ( 利 益 )に 対 して 課 税 します 1. 個 人 事 業 税 業 種 区 分 税 率 ( 標 準 税 率 ) 第 1 種 事 業 ( 物 品 販 売 業 製 造 業 金 銭 貸 付 業 飲 食 店 業 不 動 平 成 22 年 4 月 1 日 現 在 の 法 令 等 に 準 拠 UP!Consulting Up Newsletter 事 業 税 の 外 形 標 準 課 税 減 資 による 欠 損 填 補 と 資 本 金 等 の 額 http://www.up-firm.com 1 事 業 税 の 外 形 標 準 課 税 事 業 税 は 都 道 府 県 が 所 得 ( 利 益 )に 対 して 課 税 します

More information

弁護士報酬規定(抜粋)

弁護士報酬規定(抜粋) はなみずき 法 律 事 務 所 弁 護 士 報 酬 規 定 ( 抜 粋 ) 2008 年 10 月 改 訂 2014 年 4 月 * 以 下 の 弁 護 士 報 酬 は いずれも 税 込 です ただし D E L の2の 表 に 基 づき 算 出 さ れた 金 額 については 消 費 税 を 上 乗 せした 額 を 弁 護 士 報 酬 とします 目 次 A 法 律 相 談 料 B 顧 問 料 C 手

More information

4. その 他 (1) 期 中 における 重 要 な 子 会 社 の 異 動 ( 連 結 範 囲 の 変 更 を 伴 う 特 定 子 会 社 の 異 動 ) 無 (2) 簡 便 な 会 計 処 理 及 び 四 半 期 連 結 財 務 諸 表 の 作 成 に 特 有 の 会 計 処 理 の 適 用 有

4. その 他 (1) 期 中 における 重 要 な 子 会 社 の 異 動 ( 連 結 範 囲 の 変 更 を 伴 う 特 定 子 会 社 の 異 動 ) 無 (2) 簡 便 な 会 計 処 理 及 び 四 半 期 連 結 財 務 諸 表 の 作 成 に 特 有 の 会 計 処 理 の 適 用 有 平 成 22 年 3 月 期 第 2 四 半 期 決 算 短 信 平 成 21 年 11 月 11 日 上 場 会 社 名 松 井 建 設 株 式 会 社 上 場 取 引 所 東 コード 番 号 1810 URL http://www.matsui-ken.co.jp/ 代 表 者 ( 役 職 名 ) 取 締 役 社 長 ( 氏 名 ) 松 井 隆 弘 問 合 せ 先 責 任 者 ( 役 職 名 )

More information

(Microsoft Word - \220\305\220\247\211\374\220\263.doc)

(Microsoft Word - \220\305\220\247\211\374\220\263.doc) 国 から 地 方 への 税 源 移 譲 による 税 率 構 造 の 改 正 平 成 18 年 度 税 制 改 正 で 所 得 税 から 個 人 住 民 税 への3 兆 円 規 模 の 本 格 的 な 税 源 移 譲 が 実 施 されます この 税 源 移 譲 にあたっては 所 得 税 及 び 個 人 住 民 税 の 役 割 分 担 を 明 確 化 する とともに 全 ての 納 税 者 の 負 担 が

More information

2 省 エネルギー 性 耐 震 性 及 バリアフリー 性 を 満 たす 住 宅 とは 新 築 住 宅 既 存 住 宅 ( 中 古 住 宅 ) 増 改 築 等 次 のいずれかの 住 宅 が 対 象 次 のいずれかの 住 宅 が 対 象 次 のいずれかの 住 宅 が 対 象 級 4の 住 宅 一 次 エ

2 省 エネルギー 性 耐 震 性 及 バリアフリー 性 を 満 たす 住 宅 とは 新 築 住 宅 既 存 住 宅 ( 中 古 住 宅 ) 増 改 築 等 次 のいずれかの 住 宅 が 対 象 次 のいずれかの 住 宅 が 対 象 次 のいずれかの 住 宅 が 対 象 級 4の 住 宅 一 次 エ 住 宅 性 能 証 明 及 び 業 務 のご 案 内 住 宅 取 得 等 資 金 に 係 る 贈 与 税 の 非 課 税 措 置 の 概 要 < 制 度 について> 父 母 や 祖 父 母 などの 直 系 尊 属 から 自 己 の 居 住 の 用 に 供 する 住 宅 の 新 築 もしくは 取 得 増 改 築 等 のための 金 銭 を 贈 与 する 場 において 一 定 金 額 までの 贈 与 につき

More information

平 成 24 年 4 月 1 日 から 平 成 25 年 3 月 31 日 まで 公 益 目 的 事 業 科 目 公 1 公 2 公 3 公 4 法 人 会 計 合 計 共 通 小 計 苦 情 相 談 解 決 研 修 情 報 提 供 保 証 宅 建 取 引 健 全 育 成 Ⅰ. 一 般 正 味 財

平 成 24 年 4 月 1 日 から 平 成 25 年 3 月 31 日 まで 公 益 目 的 事 業 科 目 公 1 公 2 公 3 公 4 法 人 会 計 合 計 共 通 小 計 苦 情 相 談 解 決 研 修 情 報 提 供 保 証 宅 建 取 引 健 全 育 成 Ⅰ. 一 般 正 味 財 1. 平 成 24 年 度 正 味 財 産 増 減 計 算 書 平 成 24 年 4 月 1 日 から 平 成 25 年 3 月 31 日 まで 科 目 当 年 度 前 年 度 増 減 Ⅰ. 一 般 正 味 財 産 増 減 の 部 1. 経 常 増 減 の 部 (1) 経 常 収 益 弁 済 業 務 保 証 金 運 用 益 869,730,392 846,525,434 23,204,958 弁 済

More information

既 存 建 築 物 の 建 替 市 街 化 調 整 区 域 で 許 可 を 不 要 とする 取 扱 いについて 既 存 建 築 物 の 建 替 は 以 下 の1)~3)をすべて 満 たしている 場 合 に 可 能 です 1) 建 替 前 の 建 築 物 ( 以 下 既 存 建 築 物 という )につ

既 存 建 築 物 の 建 替 市 街 化 調 整 区 域 で 許 可 を 不 要 とする 取 扱 いについて 既 存 建 築 物 の 建 替 は 以 下 の1)~3)をすべて 満 たしている 場 合 に 可 能 です 1) 建 替 前 の 建 築 物 ( 以 下 既 存 建 築 物 という )につ 市 街 化 調 整 区 域 において 開 発 行 為 を 行 おうとする 者 は 開 発 許 可 を 開 発 行 為 が 伴 わない 建 築 物 の 新 築 等 を 行 おうとする 者 は 建 築 許 可 をあらかじめ 市 長 から 得 る 必 要 がありますが ここでは 許 可 を 不 要 とする 場 合 について 説 明 しています 区 分 市 街 化 調 整 区 域 建 築 物 を 建 築 したい

More information

2. 居 住 用 財 産 を 売 却 し た 場 合 の 特 例 譲 渡 資 産 は 居 住 用 財 産 で す か? 住 宅 取 得 特 別 控 除 の 適 用 を 受 け て い ま せ ん か? 所 有 期 間 が 1 0 年 を 超 え て い ま す か? 居 住 期 間 は 3 0 年

2. 居 住 用 財 産 を 売 却 し た 場 合 の 特 例 譲 渡 資 産 は 居 住 用 財 産 で す か? 住 宅 取 得 特 別 控 除 の 適 用 を 受 け て い ま せ ん か? 所 有 期 間 が 1 0 年 を 超 え て い ま す か? 居 住 期 間 は 3 0 年 2 0 1 4.2. 月 号 税 務 と 経 営 ニ ュ ー ス 3 4 5 確 定 申 告 の ポ イ ン ト 上 田 悦 弘 税 理 士 事 務 所 上 田 悦 弘 社 会 保 険 労 務 士 事 務 所 0 6 ( 6 9 4 1 ) 3 9 0 5 F A X 0 6 ( 6 9 4 1 ) 3 9 0 9 h t t p : / / w w w. k a i k e i - h o m e.

More information

Q7 空 き 家 バンクの 登 録 期 間 は 何 年 ですか A7 2 年 です なお 期 間 満 了 後 は 再 申 請 により 再 登 録 可 能 です Q8 空 き 家 の 名 義 人 でなくても 登 録 できますか A8 原 則 空 き 家 所 有 者 からの 申 請 が 必 要 となりま

Q7 空 き 家 バンクの 登 録 期 間 は 何 年 ですか A7 2 年 です なお 期 間 満 了 後 は 再 申 請 により 再 登 録 可 能 です Q8 空 き 家 の 名 義 人 でなくても 登 録 できますか A8 原 則 空 き 家 所 有 者 からの 申 請 が 必 要 となりま 甲 賀 市 空 き 家 バンク Q&A = 空 き 家 を 売 りたい 人 貸 したい 人 編 = Q1 甲 賀 市 に 住 民 登 録 がなくても 空 き 家 バンクの 登 録 は 可 能 ですか A1 甲 賀 市 内 に 空 き 家 を 所 有 している 方 なら 住 民 登 録 に 関 係 なく 空 き 家 バンクの 登 録 が 可 能 です Q2 空 き 家 バンクに 登 録 できる 物 件

More information

Microsoft Word )40期決算公開用.doc

Microsoft Word )40期決算公開用.doc 貸 借 対 照 表 [ 株 式 会 社 ニラク] ( 平 成 21 年 3 月 31 日 現 在 ) ( 単 位 : 千 円 ) 科 目 金 額 科 目 金 額 ( 資 産 の 部 ) ( 負 債 の 部 ) 流 動 資 産 現 金 及 び 預 金 売 掛 金 有 価 証 券 商 品 貯 蔵 品 前 払 費 用 短 期 貸 付 金 未 収 入 金 繰 延 税 金 資 産 貸 倒 引 当 金 固 定

More information

後期高齢者医療制度

後期高齢者医療制度 後 期 高 齢 者 医 療 制 度 平 成 20 年 4 か ら 後 期 高 齢 者 医 療 制 度 が は じ ま り ま した これまでは75 歳 ( 一 定 の 障 害 をお 持 ちの65 歳 ) 以 上 の 方 は 国 民 健 康 保 険 などの 医 療 保 険 に 加 入 しながら 老 人 保 健 医 療 制 度 で 医 療 を 受 けていましたが 平 成 20 年 4 からは 新 しい

More information

Q7 従 業 員 に 対 する 現 物 給 付 は 報 酬 給 与 額 に 含 まれます A7 法 人 が 役 員 又 は 使 用 人 のために 給 付 する 金 銭 以 外 の 物 又 は 権 利 その 他 経 済 的 利 益 (いわ ゆる 現 物 給 与 )については 所 得 税 において 給

Q7 従 業 員 に 対 する 現 物 給 付 は 報 酬 給 与 額 に 含 まれます A7 法 人 が 役 員 又 は 使 用 人 のために 給 付 する 金 銭 以 外 の 物 又 は 権 利 その 他 経 済 的 利 益 (いわ ゆる 現 物 給 与 )については 所 得 税 において 給 外 形 標 準 課 税 に 関 するQ&A 平 成 26 年 3 月 福 島 県 1 付 加 価 値 割 総 論 Q1 期 首 では 資 本 金 1 億 5 千 万 円 だったが 減 資 をしたため 期 末 では 資 本 金 9 千 万 円 にな りました 外 形 標 準 課 税 の 対 象 となります A1 外 形 標 準 課 税 の 対 象 となるか 否 かは 各 事 業 年 度 終 了 の 日

More information

内 において 管 理 されている 上 場 株 式 等 のうち 非 課 税 管 理 勘 定 に 係 るもの( 新 規 投 資 額 で 毎 年 80 万 円 を 上 限 とします )に 係 る 配 当 等 で 未 成 年 者 口 座 に 非 課 税 管 理 勘 定 を 設 けた 日 から 同 日 の 属

内 において 管 理 されている 上 場 株 式 等 のうち 非 課 税 管 理 勘 定 に 係 るもの( 新 規 投 資 額 で 毎 年 80 万 円 を 上 限 とします )に 係 る 配 当 等 で 未 成 年 者 口 座 に 非 課 税 管 理 勘 定 を 設 けた 日 から 同 日 の 属 (5) 課 税 上 の 取 扱 い 平 成 28 年 7 月 1 日 現 在 日 本 の 居 住 者 又 は 日 本 法 人 である 投 資 主 及 び 投 資 法 人 に 関 する 課 税 上 の 一 般 的 な 取 扱 いは 以 下 のとおりです なお 税 法 等 の 改 正 税 務 当 局 等 による 解 釈 運 用 の 変 更 により 以 下 の 内 容 は 変 更 されることがあります また

More information

1 総 合 設 計 一 定 規 模 以 上 の 敷 地 面 積 及 び 一 定 割 合 以 上 の 空 地 を 有 する 建 築 計 画 について 特 定 行 政 庁 の 許 可 により 容 積 率 斜 線 制 限 などの 制 限 を 緩 和 する 制 度 である 建 築 敷 地 の 共 同 化 や

1 総 合 設 計 一 定 規 模 以 上 の 敷 地 面 積 及 び 一 定 割 合 以 上 の 空 地 を 有 する 建 築 計 画 について 特 定 行 政 庁 の 許 可 により 容 積 率 斜 線 制 限 などの 制 限 を 緩 和 する 制 度 である 建 築 敷 地 の 共 同 化 や 参 考 資 料 1-17 民 間 都 市 整 備 事 業 建 築 計 画 に 関 わる 関 連 制 度 の 整 理 都 市 開 発 諸 制 度 には 公 開 空 地 の 確 保 など 公 共 的 な 貢 献 を 行 う 建 築 計 画 に 対 して 容 積 率 や 斜 線 制 限 などの 建 築 基 準 法 に 定 める 形 態 規 制 を 緩 和 することにより 市 街 地 環 境 の 向 上 に

More information

若者の住宅確保の支援制度

若者の住宅確保の支援制度 高 島 市 若 者 定 住 促 進 条 例 に 基 づく 若 者 の 住 宅 確 保 の 支 援 制 度 そうだ! 高 島 で 暮 らそう! 平 成 28 年 4 月 高 島 市 市 民 協 働 課 目 次 1 4 7 申 請 窓 口 および 問 い 合 わせ 先 高 島 市 新 旭 町 北 畑 565 番 地 高 島 市 役 所 市 民 協 働 課 TEL 25-8526( 直 通 ) FAX 25-8156

More information

untitled

untitled 24 4 1 25 3 31 33の21 国 税 太 郎 東 京 都 千 代 田 区 霞 ヶ 関 - - 電 話 (03)1234-5678 国 税 太 郎 関 東 信 越 精 機 東 京 都 千 代 田 区 霞 ヶ 関 - - 電 話 (03)1234-5678 東 京 123456 法 人 税 所 得 税 埼 玉 県 さいたま 市 大 宮 区 赤 城 電 話 (048)123-4567 貸 借

More information

所 得 税 の 控 除 ( 投 資 型 減 税 ) 3. 所 得 税 の 控 除 ⑴ 投 資 型 減 税 リフォームのための 借 入 金 の 有 無 にかかわらずご 利 用 できます マンション 共 用 部 分 の 改 修 工 事 を 行 う 場 合 は 全 体 工 事 費 用 のうち 申 請 者

所 得 税 の 控 除 ( 投 資 型 減 税 ) 3. 所 得 税 の 控 除 ⑴ 投 資 型 減 税 リフォームのための 借 入 金 の 有 無 にかかわらずご 利 用 できます マンション 共 用 部 分 の 改 修 工 事 を 行 う 場 合 は 全 体 工 事 費 用 のうち 申 請 者 減 税 制 度 の 種 類 税 制 の 組 み 合 わせ 1. 住 宅 リフォームの 減 税 制 度 について 住 宅 リフォームを 行 うと 要 件 を 満 たす 場 合 は 税 の 優 遇 を 受 けることができます 優 遇 を 受 けることのできる 税 の 種 類 は 次 のとおりです 所 得 税 の 控 除 所 得 税 とは 1 月 1 日 から12 月 31 日 までの1 年 間 に 生

More information

科 売 上 原 価 売 上 総 利 益 損 益 計 算 書 ( 自 平 成 26 年 4 月 1 日 至 平 成 27 年 3 月 31 日 ) 目 売 上 高 販 売 費 及 び 一 般 管 理 費 営 業 利 益 営 業 外 収 益 受 取 保 険 金 受 取 支 援 金 補 助 金 収 入 保

科 売 上 原 価 売 上 総 利 益 損 益 計 算 書 ( 自 平 成 26 年 4 月 1 日 至 平 成 27 年 3 月 31 日 ) 目 売 上 高 販 売 費 及 び 一 般 管 理 費 営 業 利 益 営 業 外 収 益 受 取 保 険 金 受 取 支 援 金 補 助 金 収 入 保 貸 借 対 照 表 ( 平 成 27 年 3 月 31 日 現 在 ) 資 産 の 部 負 債 の 部 1 流 動 資 産 8,394,416 流 動 負 債 12,053,662 現 金 及 び 預 金 234,676 買 掛 金 1,838,002 受 取 手 形 15,672 関 係 会 社 短 期 借 入 金 3,352,137 売 掛 金 4,409,667 1 年 内 償 還 予 定 の

More information

4. その 他 (1) 期 中 における 重 要 な 子 会 社 の 異 動 ( 連 結 範 囲 の 変 更 を 伴 う 特 定 子 会 社 の 異 動 ) 無 (2) 簡 便 な 会 計 処 理 及 び 四 半 期 連 結 財 務 諸 表 の 作 成 に 特 有 の 会 計 処 理 の 適 用 有

4. その 他 (1) 期 中 における 重 要 な 子 会 社 の 異 動 ( 連 結 範 囲 の 変 更 を 伴 う 特 定 子 会 社 の 異 動 ) 無 (2) 簡 便 な 会 計 処 理 及 び 四 半 期 連 結 財 務 諸 表 の 作 成 に 特 有 の 会 計 処 理 の 適 用 有 平 成 22 年 3 月 期 第 3 四 半 期 決 算 短 信 平 成 22 年 2 月 10 日 上 場 会 社 名 松 井 建 設 株 式 会 社 上 場 取 引 所 東 コード 番 号 1810 URL http://www.matsui-ken.co.jp/ 代 表 者 ( 役 職 名 ) 取 締 役 社 長 ( 氏 名 ) 松 井 隆 弘 問 合 せ 先 責 任 者 ( 役 職 名 )

More information

c. 投 資 口 の 譲 渡 に 係 る 税 務 個 人 投 資 主 が 投 資 口 を 譲 渡 した 際 の 譲 渡 益 は 株 式 等 に 係 る 譲 渡 所 得 等 として 原 則 20%( 所 得 税 15% 住 民 税 5%)の 税 率 による 申 告 分 離 課 税 の 対 象 となりま

c. 投 資 口 の 譲 渡 に 係 る 税 務 個 人 投 資 主 が 投 資 口 を 譲 渡 した 際 の 譲 渡 益 は 株 式 等 に 係 る 譲 渡 所 得 等 として 原 則 20%( 所 得 税 15% 住 民 税 5%)の 税 率 による 申 告 分 離 課 税 の 対 象 となりま (5) 課 税 上 の 取 扱 い 日 本 の 居 住 者 又 は 日 本 法 人 である 投 資 主 及 び 投 資 法 人 に 関 する 課 税 上 の 一 般 的 な 取 扱 いは 以 下 のとおりです な お 税 法 等 の 改 正 税 務 当 局 等 による 解 釈 運 用 の 変 更 により 以 下 の 内 容 は 変 更 されることがあります また 個 々の 投 資 主 の 固 有 の

More information

Microsoft Word - 11_トマト・ジャンボローン[1][1].doc

Microsoft Word - 11_トマト・ジャンボローン[1][1].doc トマト ジャンボローン 項 目 内 容 名 称 ジャンボローンⅠ ご 利 用 いただける 方 1. お 申 込 み 時 の 年 齢 が 満 20 歳 以 上 満 65 歳 以 下 の 方 で 完 済 時 満 75 歳 未 満 の 方 2. 勤 務 または 営 業 年 数 が3 年 以 上 ある 方 3. 年 収 200 万 円 以 上 の 安 定 した 収 入 が 得 られる 方 4. 勤 務 地

More information

平 成 23 年 度 における 子 ども 手 当 の 支 給 等 に 関 する 特 別 措 置 法 の 概 要 配 付 資 料 趣 旨 現 下 の 子 ども 及 び 子 育 て 家 庭 をめぐる 状 況 に 鑑 み 平 成 24 年 度 からの 恒 久 的 な 子 どものための 金 銭 の 給 付 の 制 度 に 円 滑 に 移 行 できるよう 平 成 23 年 度 における 子 ども 手 当 の

More information

目 次 1 報 酬 給 与 額 事 例 1 報 酬 給 与 額 に 含 める 賞 与 の 金 額 が 誤 っていた 事 例 1 事 例 2 役 員 退 職 金 ( 役 員 退 職 慰 労 金 )を 報 酬 給 与 額 として 申 告 して いなかった 事 例 1 事 例 3 持 株 奨 励 金 を

目 次 1 報 酬 給 与 額 事 例 1 報 酬 給 与 額 に 含 める 賞 与 の 金 額 が 誤 っていた 事 例 1 事 例 2 役 員 退 職 金 ( 役 員 退 職 慰 労 金 )を 報 酬 給 与 額 として 申 告 して いなかった 事 例 1 事 例 3 持 株 奨 励 金 を 外 形 標 準 課 税 に 関 する 申 告 誤 り 事 例 ( 調 査 で 判 明 した 事 例 ) 平 成 28 年 3 月 福 井 県 税 事 務 所 目 次 1 報 酬 給 与 額 事 例 1 報 酬 給 与 額 に 含 める 賞 与 の 金 額 が 誤 っていた 事 例 1 事 例 2 役 員 退 職 金 ( 役 員 退 職 慰 労 金 )を 報 酬 給 与 額 として 申 告 して いなかった

More information

 

  第 4 経 理 の 状 況 1. 四 半 期 連 結 財 務 諸 表 の 作 成 方 法 について 当 社 の 四 半 期 連 結 財 務 諸 表 は 四 半 期 連 結 財 務 諸 表 の 用 語 様 式 及 び 作 成 方 法 に 関 する 規 則 ( 平 成 19 年 内 閣 府 令 第 64 号 )に 基 づいて 作 成 しております 2. 監 査 証 明 について 当 社 は 金 融 商

More information

給 与 所 得 控 除 控 除 額 の 計 算 については 次 のとおりです 給 与 等 の 収 入 金 額 給 与 所 得 控 除 額 180 万 円 以 下 の 場 合 180 万 円 を 超 え 360 万 円 以 下 の 場 合 360 万 円 を 超 え 660 万 円 以 下 の 場 合

給 与 所 得 控 除 控 除 額 の 計 算 については 次 のとおりです 給 与 等 の 収 入 金 額 給 与 所 得 控 除 額 180 万 円 以 下 の 場 合 180 万 円 を 超 え 360 万 円 以 下 の 場 合 360 万 円 を 超 え 660 万 円 以 下 の 場 合 個 人 県 民 税 ( 県 税 ) 個 人 市 町 村 民 税 ( 市 町 村 税 ) 県 内 に 住 所 がある 個 人 にかかります 個 人 県 民 税 と 個 人 市 町 村 民 税 をあわせて 個 人 の 住 民 税 と 呼 んでいます 住 民 税 は 市 町 村 で 賦 課 徴 収 されたあと 県 民 税 分 は 各 市 町 村 から 県 に 払 い 込 まれます 納 め る 人 毎 年

More information

添 付 資 料 の 目 次 1.サマリー 情 報 (その 他 )に 関 する 事 項... 2 (1) 当 四 半 期 連 結 累 計 期 間 における 重 要 な 子 会 社 の 異 動... 2 (2) 四 半 期 連 結 財 務 諸 表 の 作 成 に 特 有 の 会 計 処 理 の 適 用.

添 付 資 料 の 目 次 1.サマリー 情 報 (その 他 )に 関 する 事 項... 2 (1) 当 四 半 期 連 結 累 計 期 間 における 重 要 な 子 会 社 の 異 動... 2 (2) 四 半 期 連 結 財 務 諸 表 の 作 成 に 特 有 の 会 計 処 理 の 適 用. 平 成 26 年 3 月 期 第 3 四 半 期 決 算 短 信 日 本 基 準 ( 連 結 ) 平 成 26 年 1 月 29 日 会 社 名 SMBC 日 興 証 券 株 式 会 社 (URL http://www.smbcnikko.co.jp/ ) 代 表 者 ( 役 職 名 ) 取 締 役 社 長 ( 氏 名 ) 久 保 哲 也 問 合 せ 先 責 任 者 ( 役 職 名 ) 経 理 部

More information

<4D F736F F D2091E F18CB48D C481698E7B90DD8F9590AC89DB816A2E646F63>

<4D F736F F D2091E F18CB48D C481698E7B90DD8F9590AC89DB816A2E646F63> 平 成 18 年 7 月 独 立 行 政 法 人 国 立 大 学 財 務 経 営 センター 国 立 大 学 法 人 等 による 国 立 大 学 財 務 経 営 センターへの 土 地 譲 渡 収 入 の 一 部 納 付 の 仕 組 みについて 国 立 大 学 法 人 等 が 国 から 出 資 された 土 地 を 譲 渡 した 場 合 文 部 科 学 大 臣 が 定 める 基 準 に より 算 定 した

More information

1 変更の許可等(都市計画法第35条の2)

1 変更の許可等(都市計画法第35条の2) 第 12 章 市 街 化 調 整 区 域 内 の 土 地 における 建 築 等 の 制 限 1 開 発 許 可 を 受 けた 土 地 における 建 築 等 の 制 限 ( 都 市 計 画 法 第 42 条 ) 法 律 ( 開 発 許 可 を 受 けた 土 地 における 建 築 等 の 制 限 ) 第 四 十 二 条 何 人 も 開 発 許 可 を 受 けた 開 発 区 域 内 においては 第 三 十

More information

損 益 計 算 書 ( 平 成 25 年 10 月 1 日 から 平 成 26 年 9 月 30 日 まで) ( 単 位 : 千 円 ) 科 目 金 額 営 業 収 益 304,971 営 業 費 用 566,243 営 業 総 損 失 261,271 営 業 外 収 益 受 取 利 息 3,545

損 益 計 算 書 ( 平 成 25 年 10 月 1 日 から 平 成 26 年 9 月 30 日 まで) ( 単 位 : 千 円 ) 科 目 金 額 営 業 収 益 304,971 営 業 費 用 566,243 営 業 総 損 失 261,271 営 業 外 収 益 受 取 利 息 3,545 貸 借 対 照 表 ( 平 成 26 年 9 月 30 日 現 在 ) ( 単 位 : 千 円 ) 科 目 金 額 科 目 金 額 ( 資 産 の 部 ) ( 負 債 の 部 ) 流 動 資 産 2,014,876 流 動 負 債 487,803 現 金 及 び 預 金 1,351,485 短 期 借 入 金 400,000 営 業 投 資 有 価 証 券 422,517 一 年 内 返 済 予 定

More information

第5回法人課税ディスカッショングループ 法D5-4

第5回法人課税ディスカッショングループ 法D5-4 平 2 6. 5. 9 法 D 5-4 税 制 調 査 会 ( 法 人 課 税 DG5) 中 小 法 人 公 益 法 人 等 ( 地 方 税 ) 平 成 26 年 5 月 9 日 ( 金 ) 総 務 省 目 次 中 小 企 業 に 対 する 特 別 な 取 扱 い( 主 なもの) 地 方 税 1 中 小 法 人 と 個 人 事 業 主 との 税 負 担 率 の 比 較 ( 国 税 地 方 税 ) 2

More information

工 事 名 渟 城 西 小 学 校 体 育 館 非 構 造 部 材 耐 震 改 修 工 事 ( 建 築 主 体 工 事 ) 入 札 スケジュール 手 続 等 期 間 期 日 期 限 等 手 続 きの 方 法 等 1 設 計 図 書 等 の 閲 覧 貸 出 平 成 28 年 2 月 23 日 ( 火

工 事 名 渟 城 西 小 学 校 体 育 館 非 構 造 部 材 耐 震 改 修 工 事 ( 建 築 主 体 工 事 ) 入 札 スケジュール 手 続 等 期 間 期 日 期 限 等 手 続 きの 方 法 等 1 設 計 図 書 等 の 閲 覧 貸 出 平 成 28 年 2 月 23 日 ( 火 能 代 市 建 設 工 事 応 募 型 指 名 競 争 入 札 の 参 加 者 の 募 集 について 次 のとおり 入 札 を 執 行 するので 下 記 により 入 札 参 加 者 を 公 募 する 1 公 募 日 平 成 28 年 2 月 23 日 2 契 約 担 当 者 能 代 市 長 齊 藤 滋 宣 3 工 事 名 渟 城 西 小 学 校 体 育 館 非 構 造 部 材 耐 震 改 修 工 事

More information

1_扉-配布用.indd

1_扉-配布用.indd 私 立 高 校 の 学 費 負 担 を 軽 減 する 制 度 のご 案 内 平 成 26 年 度 の 内 容 です 私 立 高 等 学 校 等 に 通 学 する 生 徒 の 学 費 負 担 を 軽 くする 制 度 をご 紹 介 します 下 記 の3つの 制 度 はあわ せて 受 けることができます また いずれも 保 護 者 の 所 得 による 制 限 があります ⑴ 就 学 支 援 金 : 私 立

More information

図 表 1 住 開 始 分 ま で の 5 年 間 延 長 さ れ ま し た 住 宅 ロ ー ン 控 除 の た め の フ ロ ー チ ャ ー ト 住 宅 ローンで 住 宅 及 びその 敷 地 を 取 得 し 取 得 の 日 から6か 月 以 内 に 居 住 して いますか? 所 得 金 額 が

図 表 1 住 開 始 分 ま で の 5 年 間 延 長 さ れ ま し た 住 宅 ロ ー ン 控 除 の た め の フ ロ ー チ ャ ー ト 住 宅 ローンで 住 宅 及 びその 敷 地 を 取 得 し 取 得 の 日 から6か 月 以 内 に 居 住 して いますか? 所 得 金 額 が Q-24 住 宅 を 購 入 し た り 増 改 築 し た 場 合 に は 税 額 控 除 制 度 を 使 え る と 聞 き ま し た 制 度 の 内 容 を 教 え て く だ さ い A 最 近 の 税 制 改 正 に よ り 下 記 の よ う に 様 々 な 税 額 控 除 制 度 が 使 え る よ う A に最 な 近 っ の て税 い制 ま改 す 正 に よ り 様 々 な 税

More information

(1) 貸 借 対 照 表 ( 平 成 26 年 11 月 30 日 現 在 ) ( 単 位 : 千 円 ) 資 産 の 部 負 債 の 部 科 目 金 額 科 目 金 額 流 動 資 産 4,623,985 流 動 負 債 3,859,994 現 金 及 び 預 金 31,763 支 払 手 形

(1) 貸 借 対 照 表 ( 平 成 26 年 11 月 30 日 現 在 ) ( 単 位 : 千 円 ) 資 産 の 部 負 債 の 部 科 目 金 額 科 目 金 額 流 動 資 産 4,623,985 流 動 負 債 3,859,994 現 金 及 び 預 金 31,763 支 払 手 形 第 44 期 計 算 書 類 ( 自 平 成 25 年 12 月 1 日 至 平 成 26 年 11 月 30 日 ) (1) 貸 借 対 照 表 (2) 損 益 計 算 書 (3) 株 主 資 本 等 変 動 計 算 書 (4) 個 別 注 記 表 株 式 会 社 アクタス 東 京 都 新 宿 区 新 宿 2 丁 目 19 番 1 号 1 (1) 貸 借 対 照 表 ( 平 成 26 年 11 月

More information

を 行 うこと 又 は 必 要 な 機 能 を 追 加 することをいう ( 補 助 対 象 事 業 ) 第 3 条 補 助 金 の 交 付 対 象 となる 事 業 ( 以 下 補 助 対 象 事 業 という )は, 次 条 に 規 定 するこの 補 助 金 の 交 付 の 対 象 となる 者 ( 以

を 行 うこと 又 は 必 要 な 機 能 を 追 加 することをいう ( 補 助 対 象 事 業 ) 第 3 条 補 助 金 の 交 付 対 象 となる 事 業 ( 以 下 補 助 対 象 事 業 という )は, 次 条 に 規 定 するこの 補 助 金 の 交 付 の 対 象 となる 者 ( 以 玉 野 市 空 き 家 改 修 事 業 補 助 金 交 付 要 綱 平 成 25 年 3 月 29 日 告 示 第 98 号 改 正 平 成 25 年 9 月 27 日 告 示 第 297 号 平 成 27 年 4 月 1 日 告 示 第 155 号 玉 野 市 空 き 家 改 修 事 業 補 助 金 交 付 要 綱 ( 趣 旨 ) 第 1 条 この 要 綱 は, 空 き 家 の 有 効 活 用 による

More information

平成16年度

平成16年度 平 成 28 年 度 町 県 民 税 申 告 書 の 書 き 方 ( 説 明 ) ご 自 分 で 申 告 書 を 記 入 される 方 はこの 書 き 方 を 参 考 に 申 告 書 に 記 入 のうえ 申 告 会 場 にお 持 ちくだ さい 申 告 期 限 は3 月 5 日 です 説 明 をよくお 読 みになり それぞれ 記 入 のうえ 申 告 相 談 日 においで ください この 申 告 をされないと

More information

目 次 高 山 市 連 結 財 務 諸 表 について 1 連 結 貸 借 対 照 表 2 連 結 行 政 コスト 計 算 書 4 連 結 純 資 産 変 動 計 算 書 6 連 結 資 金 収 支 計 算 書 7

目 次 高 山 市 連 結 財 務 諸 表 について 1 連 結 貸 借 対 照 表 2 連 結 行 政 コスト 計 算 書 4 連 結 純 資 産 変 動 計 算 書 6 連 結 資 金 収 支 計 算 書 7 平 成 22 年 度 高 山 市 貸 借 対 照 表 ( 連 結 ) 行 政 コスト 計 算 書 ( 連 結 ) 純 資 産 変 動 計 算 書 ( 連 結 ) 資 金 収 支 計 算 書 ( 連 結 ) 平 成 24 年 3 月 岐 阜 県 高 山 市 目 次 高 山 市 連 結 財 務 諸 表 について 1 連 結 貸 借 対 照 表 2 連 結 行 政 コスト 計 算 書 4 連 結 純 資

More information

3 共 通 しているのは イ. 媒 介 価 格 を 記 載 ( 売 出 し 価 格 ) ロ. 契 約 期 間 は3ケ 月 を 超 えない( 一 般 媒 介 は 強 制 されない) ハ. 期 間 満 了 すると 更 新 できる ニ. 期 間 中 解 約 できない( 義 務 違 反 ある 場 合 はでき

3 共 通 しているのは イ. 媒 介 価 格 を 記 載 ( 売 出 し 価 格 ) ロ. 契 約 期 間 は3ケ 月 を 超 えない( 一 般 媒 介 は 強 制 されない) ハ. 期 間 満 了 すると 更 新 できる ニ. 期 間 中 解 約 できない( 義 務 違 反 ある 場 合 はでき マンションの 売 買 マンションの 売 却 購 入 の 際 の 手 続 き 仕 組 み 税 金 等 々を 見 ていきましょう (1) 不 動 産 業 者 へ 依 頼 する 1. 価 格 査 定 1 マンションの 価 格 は 比 較 価 格 相 場 価 格 が 中 心 取 引 実 績 価 格 ( 成 約 事 例 )と 現 在 売 りに 出 ている 他 物 件 の 価 格 (

More information

Ⅲ 相 続 財 産 の 分 割 に 関 する 確 認 事 項 1 遺 言 がありますか? 有 遺 言 公 正 証 書 又 は 家 公 証 人 役 場 等 要 月 日 無 庭 裁 判 所 の 検 認 を 受 否 ( 通 ) けた 遺 言 書 2 死 因 贈 与 があります 有 贈 与 契 約 書 要

Ⅲ 相 続 財 産 の 分 割 に 関 する 確 認 事 項 1 遺 言 がありますか? 有 遺 言 公 正 証 書 又 は 家 公 証 人 役 場 等 要 月 日 無 庭 裁 判 所 の 検 認 を 受 否 ( 通 ) けた 遺 言 書 2 死 因 贈 与 があります 有 贈 与 契 約 書 要 相 続 人 様 へ の お 願 い 相 続 税 の 申 告 にあたり 以 下 の 各 項 目 についてのご 確 認 をお 願 い 致 します Ⅰ 被 相 続 人 に 関 する 確 認 事 項 1 被 相 続 人 について 有 被 相 続 人 の 戸 籍 ( 除 本 籍 地 の 市 区 町 村 要 月 日 籍 ) 謄 本 ( 出 生 から 役 所 ( 場 ) 否 ( 通 ) 相 続 開 始 まで) 被

More information

新ひだか町住宅新築リフォーム等緊急支援補助金交付要綱

新ひだか町住宅新築リフォーム等緊急支援補助金交付要綱 新 ひだか 町 住 宅 新 築 リフォーム 耐 震 等 支 援 補 助 金 交 付 要 綱 平 成 26 年 6 月 27 日 要 綱 第 15 号 ( 目 的 ) 第 1 条 この 要 綱 は 住 宅 の 新 築 工 事 増 改 築 工 事 リフォーム 工 事 又 は 耐 震 補 強 工 事 ( 以 下 新 築 リフォーム 等 工 事 という ) を 行 う 者 に 対 し その 工 事 費 の

More information

添 付 資 料 の 目 次 1. 当 四 半 期 決 算 に 関 する 定 性 的 情 報 2 (1) 経 営 成 績 に 関 する 説 明 2 (2) 財 政 状 態 に 関 する 説 明 2 (3) 連 結 業 績 予 想 などの 将 来 予 測 情 報 に 関 する 説 明 2 2.サマリー 情 報 ( 注 記 事 項 )に 関 する 事 項 3 (1) 当 四 半 期 連 結 累 計 期 間

More information

第1章 総則

第1章 総則 第 8 節 市 街 化 調 整 区 域 内 の 建 築 許 可 の 手 続 き 8-1 法 第 43 条 に 基 づく 建 築 許 可 の 手 続 き 8-1-1 建 築 許 可 等 の 手 続 きフロー 市 街 化 調 整 区 域 における 建 築 許 可 に 関 する 標 準 的 な 手 続 きについては 次 のフローのと おりとなります 建 築 主 地 目 が 農 地 の 場 合 建 築 許

More information

4. その 他 (1) 期 中 における 重 要 な 子 会 社 の 異 動 ( 連 結 範 囲 の 変 更 を 伴 う 特 定 子 会 社 の 異 動 ) 無 新 規 社 ( 社 名 ) 除 外 社 ( 社 名 ) (2) 簡 便 な 会 計 処 理 及 び 四 半 期 連 結 財 務 諸 表 の

4. その 他 (1) 期 中 における 重 要 な 子 会 社 の 異 動 ( 連 結 範 囲 の 変 更 を 伴 う 特 定 子 会 社 の 異 動 ) 無 新 規 社 ( 社 名 ) 除 外 社 ( 社 名 ) (2) 簡 便 な 会 計 処 理 及 び 四 半 期 連 結 財 務 諸 表 の 平 成 22 年 3 月 期 第 1 四 半 期 決 算 短 信 平 成 21 年 8 月 11 日 上 場 会 社 名 サンエツ 金 属 株 式 会 社 上 場 取 引 所 名 コード 番 号 5757 URL http://www.sanetu.co.jp 代 表 者 ( 役 職 名 ) 代 表 取 締 役 社 長 ( 氏 名 ) 釣 谷 宏 行 問 合 せ 先 責 任 者 ( 役 職 名 )

More information

PowerPoint プレゼンテーション

PowerPoint プレゼンテーション 事 業 承 継 と 民 法 < 遺 留 分 > 相 続 までに 自 社 株 の 価 値 が 上 昇 すると 想 定 外 の 遺 留 分 の 主 張 を 受 けないか 心 配 だ 後 継 者 に 自 社 株 を 集 中 させたいが 相 続 紛 争 が 心 配 だ 民 法 の 遺 留 分 の 事 前 放 棄 は 利 用 しにくい 相 続 紛 争 や 自 社 株 式 の 分 散 を 防 止 でき 後 継

More information