1 総 開 発 面 積 約 6.7ha 住 宅 商 業 公 共 施 設 一 体 の 駅 前 大 規 模 複 合 開 発 < 駅 を 中 心 に 徒 歩 5 分 圏 内 に 住 宅 商 業 施 設 公 園 などが 集 まった 暮 らしやすい 街 > 戸 建 街 区 だけで 259 家 族 ( 予 定

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1 報 道 関 係 者 各 位 2013 年 6 月 13 日 三 井 不 動 産 レジデンシャル 株 式 会 社 大 和 ハウス 工 業 株 式 会 社 西 武 立 川 駅 南 口 大 規 模 複 合 開 発 事 業 タウンネーム アユモシティ 戸 建 分 譲 事 業 開 始 総 開 発 面 積 約 6.7ha 住 宅 商 業 公 共 施 設 一 体 の 複 合 プロジェクト 三 井 不 動 産 レジデンシャル 株 式 会 社 および 大 和 ハウス 工 業 株 式 会 社 は 西 武 拝 島 線 西 武 立 川 駅 南 口 駅 前 にて 進 められている 約 6.7ha の 住 宅 商 業 公 共 施 設 複 合 開 発 事 業 地 内 の 戸 建 街 区 において 総 区 画 数 259 区 画 ( 三 井 不 動 産 レジデンシャル ファインコート 西 武 立 川 アユモシティ :168 区 画 大 和 ハウス 工 業 フローラルアベニュー 西 武 立 川 アユモシティ :91 区 画 )の 戸 建 分 譲 事 業 を 開 始 いたしま すのでお 知 らせします ファインコート 西 武 立 川 アユモシティ は 平 成 25 年 6 月 下 旬 より 分 譲 を 開 始 する 予 定 です フローラルアベニュー 西 武 立 川 アユモシティ は 既 に 分 譲 を 開 始 しております 本 複 合 開 発 事 業 は 戸 建 分 譲 事 業 を 行 う 三 井 不 動 産 レジデンシャル 大 和 ハウス 工 業 基 盤 整 備 を 行 っ た 株 式 会 社 コスモスイニシアら 3 社 によって 開 発 許 可 を 取 得 して 事 業 が 始 まり 戸 建 街 区 の 他 に 商 業 施 設 集 合 住 宅 の 建 設 が 進 められております この 新 しく 誕 生 する 街 は そのコンセプトが Walkable Bio City( 歩 くことが 楽 しくなる 街 ) であることと 周 辺 地 域 の 皆 様 と 共 に 未 来 へと 歩 んでいきたい との 想 いから アユモシティ と 命 名 されました < アユモシティ の 主 な 特 徴 > 1 総 開 発 面 積 約 6.7ha 住 宅 商 業 公 共 施 設 一 体 の 駅 前 大 規 模 複 合 開 発 駅 を 中 心 に 徒 歩 5 分 圏 内 に 住 宅 商 業 施 設 公 園 などが 集 まった 暮 らしやすい 街 自 然 環 境 や 景 観 との 調 和 を 図 り 公 園 や 緑 地 帯 街 並 みを 整 備 2 周 辺 環 境 と 連 携 した 街 づくりコンセプトとタウンデザイン 周 辺 環 境 との 繋 がりに 根 ざした 街 づくりコンセプト 玉 川 上 水 の 水 の 流 れ を 連 想 させるタウンデザイン 通 行 しやすく 景 観 にも 優 れた 歩 くことが 楽 しくなる 街 路 計 画 3 街 全 体 で 考 えられた 防 災 防 犯 対 策 とコミュニティ 形 成 の 促 進 4 各 分 野 から<ビジョナリスト>を 招 聘 専 門 家 の 英 知 を 結 集 ファインコート 西 武 立 川 アユモシティ 1 フローラルアベニュー 西 武 立 川 アユモシティ

2 1 総 開 発 面 積 約 6.7ha 住 宅 商 業 公 共 施 設 一 体 の 駅 前 大 規 模 複 合 開 発 < 駅 を 中 心 に 徒 歩 5 分 圏 内 に 住 宅 商 業 施 設 公 園 などが 集 まった 暮 らしやすい 街 > 戸 建 街 区 だけで 259 家 族 ( 予 定 総 世 帯 数 )が 暮 らす 総 開 発 面 積 約 6.7ha もの 大 規 模 な 新 しい 街 アユ モシティ には 西 武 拝 島 線 西 武 立 川 駅 を 中 心 として 駅 前 広 場 やロータリー 住 宅 街 区 ( 戸 建 集 合 住 宅 )および 商 業 施 設 ( 食 生 活 提 案 型 スーパーヤオコー)や 4 つの 公 園 などが 暮 らしやすい 街 サイ ズとして 理 想 的 といわれている 徒 歩 5 分 ( 約 400m) 圏 内 に 集 まっています アユモシティ 全 体 図 < 自 然 環 境 や 景 観 との 調 和 を 図 り 公 園 や 緑 地 帯 街 並 みを 整 備 > アユモシティ は 周 辺 の 自 然 環 境 との 調 和 を 図 ることを 最 も 大 切 にしました アユモシティ 内 にあ る 公 園 は 総 面 積 約 3,890 m2を 確 保 し 街 全 体 で 5% 以 上 の 公 園 率 を 実 現 また 昭 島 立 川 両 市 の 地 区 計 画 ( 西 武 立 川 駅 南 口 地 区 地 区 計 画 )の 規 制 もあり 道 路 に 面 した 宅 地 の 一 部 には 幅 50cm の 緑 地 帯 を 設 け さらに 建 築 物 の 色 彩 は 周 囲 の 景 観 と 調 和 するために 落 ち 着 いた 色 調 とするなど 周 辺 自 然 環 境 との 調 和 や 美 しい 街 並 みの 持 続 性 に 配 慮 した 暮 らしやすい 街 となっております ファインコート 西 武 立 川 アユモシティ 完 成 予 想 CG 2

3 フローラルアベニュー 西 武 立 川 アユモシティ 完 成 予 想 CG 緑 地 帯 概 念 図 建 築 物 の 色 調 制 限 概 念 図 2 周 辺 環 境 と 連 携 した 街 づくりコンセプトとタウンデザイン < 周 辺 環 境 との 繋 がりに 根 ざした 街 づくりコンセプト> アユモシティ 周 辺 には 潤 い 豊 かな 住 環 境 が 広 がっており また 計 画 地 のすぐ 南 側 を 流 れる 玉 川 上 水 は 江 戸 の 6 上 水 としても 知 られ 古 くからこの 街 の 人 々に 親 しまれてきました さらに 近 郊 には 国 営 昭 和 記 念 公 園 などをはじめとした 豊 かな 自 然 環 境 が 広 がっています この 様 な 周 辺 の 恵 まれた 自 然 環 境 との 繋 がりを 重 視 して 街 づくりコンセプトを 立 案 しました 玉 川 上 水 国 営 昭 和 記 念 公 園 3

4 アユモシティ の 街 づくりの 考 え 方 歩 くことが 楽 しくなる 街 (Walkable Bio City) 街 の 随 所 に 見 て 歩 いて 楽 しい 景 観 を 創 出 周 辺 の 自 然 環 境 との 調 和 を 考 えた 街 玉 川 上 水 など 周 辺 の 歴 史 ある 豊 かな 自 然 環 境 を 継 承 する 景 観 形 成 コミュニティが 育 つ 街 人 々が 自 然 に 集 い 会 話 が 生 まれる 仕 掛 けを 街 のあらゆるところに 設 け コミュニティ 醸 成 を 促 進 < 玉 川 上 水 の 水 の 流 れ を 連 想 させるタウンデザイン> アユモシティ では 玉 川 上 水 の 水 の 流 れ を 彷 彿 とさせるデザインを 街 の 随 所 に 創 出 させました 造 成 工 事 時 に 採 取 された 玉 石 を 駅 前 ロータリーの 敷 石 に 採 用 して 水 の 流 れ を 表 現 したほか 玉 川 上 水 を 流 れる 水 がまるで 水 玉 模 様 を 作 ったかのようなデザインの みずたま 公 園 ( 約 1,249 m2) 湧 き 出 た 水 が 雫 になって 公 園 の 中 心 に 集 まったようなイメージでデザインした しずく 公 園 ( 約 531 m2) ぐるぐ ると 渦 を 巻 いたようなステージが 特 徴 の ( 仮 称 )うずまき 公 園 ( 約 675 m2) 4 つの 橋 に 明 るい 未 来 へ の 架 け 橋 となるように 願 いを 込 めた ( 仮 称 )かけはし 公 園 ( 約 1,435 m2) など アユモシティ 内 の 4 つの 公 園 には それぞれ 異 なる 水 の 流 れ のデザインが 採 用 されています 駅 前 広 場 みずたま 公 園 しずく 公 園 ( 仮 称 )うずまき 公 園 ( 仮 称 )かけはし 公 園 4

5 < 通 行 しやすく 景 観 にも 優 れた 歩 くことが 楽 しくなる 街 路 計 画 > アユモシティ 内 に 新 設 された 道 路 は 約 5~12m のゆとりある 幅 員 を 確 保 し 暮 らしの 動 線 と 安 全 性 に 配 慮 した 道 路 を 配 置 することで 歩 きやすさを 考 慮 した 計 画 としました また 事 業 者 や 行 政 が 協 力 し て 郷 土 種 であるエゴノキを 公 園 や 宅 地 内 に 計 画 的 に 植 樹 し 長 さ 約 990mものエゴノキ 並 木 を 創 出 しま した 散 歩 するにも 程 よいサイズで 歩 くことが 楽 しくなる 街 への 想 いを 反 映 させています この 街 の 中 心 である 西 武 立 川 駅 南 口 を 出 てすぐの 駅 前 広 場 には 同 じく 郷 土 種 であるケヤキを 街 のシンボ ルツリーとして 設 置 しました 他 にもアユモシティ 戸 建 街 区 内 の 通 りには それぞれ 異 なる 樹 種 のシン ボルツリーを 配 し 季 節 が 変 わるごとに 様 々な 表 情 を 魅 せる 街 景 観 を 形 成 郷 土 種 の 樹 種 を 多 く 選 定 す ることで 周 辺 から 鳥 や 蝶 を 呼 び 込 む 工 夫 も 施 しています 駅 前 広 場 5

6 3 街 全 体 で 考 えられた 防 災 防 犯 対 策 とコミュニティ 形 成 の 促 進 < 防 災 安 全 対 策 > みずたま 公 園 と ( 仮 称 )かけはし 公 園 には 近 隣 相 互 の 助 け 合 い を 支 える 防 災 広 場 としての 機 能 を 持 たせ 防 災 シェルターや 防 災 トイレ かまどベンチを 設 置 しました 防 災 意 識 を 高 めるイベント なども 自 治 会 にて 実 施 するよう 支 援 を 行 う 予 定 です また 住 宅 街 区 内 の 一 部 の 主 要 な 交 差 点 では 舗 装 を 着 色 し 車 のスピード 抑 制 対 策 も 施 しました 防 災 シェルター(テント 付 ) 防 災 トイレ ( 参 考 写 真 ) 防 災 かまどベンチ ( 参 考 写 真 ) 交 差 点 ( 参 考 写 真 ) < 防 犯 対 策 > 各 住 戸 にはセントラル 警 備 保 障 株 式 会 社 のホームセキュリティ ファミリーガードアイ を 標 準 装 備 異 常 発 生 時 に 携 帯 電 話 やパソコンにメール 音 声 で 通 知 するとともに パトロール 員 が 自 宅 に 駆 け 付 け るなどの 様 々なプランを 用 意 しました また パトロール 員 が 街 全 体 を 1 日 に 1 回 巡 回 するタウンセキ ュリティも 導 入 し 街 全 体 の 防 犯 性 も 高 めています タウンセキュリティ(パトロールイメージ) < 街 の 中 だけでなく 周 辺 地 域 の 住 民 との 交 流 も 促 進 して 広 がるコミュニティ> アユモシティ では 人 々 地 域 世 代 心 をつなぎ そして 活 力 と 魅 力 あふれる 街 になることを 願 い 様 々な 仕 掛 けが 施 されています たとえば 人 々が 集 まりやすい 公 園 は 街 の 中 心 ではなく あえ て 周 辺 地 域 の 住 民 も 利 用 しやすい 街 の 外 周 部 に 配 置 することで 新 規 住 民 と 周 辺 地 域 の 住 民 との 交 流 が 図 られる 街 としました さらに 戸 建 街 区 分 譲 開 始 及 び 商 業 施 設 のオープンに 合 わせて 開 催 する 様 々な イベント( 添 付 資 料 2 参 照 )を 通 じて アユモシティ に 新 しく 住 まう 人 々だけでなく 周 辺 地 域 の 住 民 とのコミュニティ 形 成 が 促 進 される 街 としていきます 6

7 5 各 分 野 から<ビジョナリスト>を 招 聘 専 門 家 の 英 知 を 結 集 アユモシティ は これまでの 街 づくりのノウハウにとどまらない 新 しい 街 づくりを 目 指 し 街 並 計 画 環 境 計 画 緑 化 計 画 それぞれに 卓 越 した 視 野 と 知 識 実 績 をもった 3 人 のビジョナリストを 招 聘 しました 事 業 者 とビジョナリストとの 英 知 を 結 集 することで 周 辺 地 域 との 繋 がりを 大 切 にし 新 たに 住 まわれる 方 同 士 はもとより 周 辺 の 地 域 住 民 とも 新 しいコミュニティが 醸 成 される そんな 街 づ くりを 進 めております 今 回 招 聘 されたビジョナリスト * アユモシティ ホームページアドレス * ファインコート 西 武 立 川 アユモシティ ホームページアドレス * フローラルアベニュー 西 武 立 川 アユモシティ ホームページアドレス 7

8 < 添 付 資 料 >1. 物 件 概 要 位 置 図 アユモシティ 戸 建 街 区 全 体 概 要 所 在 地 / 東 京 都 立 川 市 西 砂 町 一 丁 目 2-29 他 ( 地 番 ) 東 京 都 昭 島 市 美 堀 町 一 丁 目 他 ( 地 番 ) 交 通 / 西 武 鉄 道 西 武 拝 島 線 西 武 立 川 駅 徒 歩 2 分 総 開 発 面 積 /67, m2(アユモシティ 総 開 発 面 積 ) 総 区 画 数 /259 区 画 ( 三 井 不 動 産 レジデンシャル( 株 )168 区 画 大 和 ハウス 工 業 ( 株 )91 区 画 ) 工 事 完 了 年 月 / 平 成 25 年 2 月 ( 戸 建 街 区 造 成 工 事 ) 区 画 数 についてはすべて 予 定 ファインコート 西 武 立 川 アユモシティ 所 在 地 / 東 京 都 立 川 市 西 砂 町 一 丁 目 他 ( 地 番 ) 東 京 都 昭 島 市 美 堀 町 一 丁 目 他 ( 地 番 ) 構 造 規 模 / 木 造 2 階 建 (2 4 工 法 ) 間 取 り/4LDK 敷 地 面 積 / m2(5 戸 )~ m2(1 戸 ) 建 築 確 認 取 得 済 み 52 戸 に 対 応 延 床 面 積 /98.02 m2(2 戸 )~ m2(1 戸 ) 建 築 確 認 取 得 済 み 52 戸 に 対 応 売 主 / 三 井 不 動 産 レジデンシャル 株 式 会 社 建 物 設 計 施 工 / 西 武 建 設 株 式 会 社 株 式 会 社 エステーホーム 第 1 期 販 売 概 要 販 売 戸 数 / 未 定 予 定 販 売 価 格 帯 /3,900 万 円 台 ~4,800 万 円 台 100 万 円 単 位 建 築 確 認 取 得 済 み 52 戸 に 対 応 予 定 最 多 販 売 価 格 帯 /4,000 万 円 台 100 万 円 単 位 建 築 確 認 取 得 済 み 52 戸 に 対 応 販 売 開 始 予 定 / 平 成 25 年 6 月 下 旬 予 定 建 物 竣 工 時 期 / 竣 工 済 (40 戸 ) 平 成 25 年 6 月 下 旬 予 定 (12 戸 ) 入 居 時 期 / 平 成 25 年 9 月 下 旬 予 定 8

9 ファインコート 西 武 立 川 アユモシティ( 平 成 25 年 5 月 撮 影 ) W-96 号 棟 ( 平 成 25 年 4 月 撮 影 ) 9

10 フローラルアベニュー 西 武 立 川 アユモシティ 所 在 地 / 東 京 都 立 川 市 西 砂 町 一 丁 目 2-89 他 ( 地 番 ) 構 造 規 模 / 軽 量 鉄 骨 2 階 建 木 造 2 階 建 間 取 り/3LDK 4LDK 敷 地 面 積 / m m2 第 2 期 分 譲 住 宅 2 戸 に 対 応 延 床 面 積 / m m2 第 2 期 分 譲 住 宅 2 戸 に 対 応 売 主 / 大 和 ハウス 工 業 株 式 会 社 建 物 設 計 施 工 / 大 和 ハウス 工 業 株 式 会 社 第 2 期 販 売 概 要 販 売 戸 数 /2 戸 販 売 価 格 /4,490 万 円 5,200 万 円 建 物 竣 工 時 期 / 平 成 25 年 4 月 竣 工 済 7 月 下 旬 予 定 入 居 時 期 / 即 入 居 可 平 成 25 年 8 月 上 旬 予 定 フローラルアベニュー 西 武 立 川 アユモシティ 95 号 棟 ( 平 成 25 年 5 月 撮 影 ) 10

11 位 置 図 現 地 案 内 図 アクセス 図 11

12 < 添 付 資 料 >2.イベント 概 要 今 回 企 画 している 地 域 とのコミュニティ 形 成 及 び 促 進 を 図 るためのイベント 街 びらきイベント アユモシティ 街 びらきフェスタ アユモシティ の 誕 生 を 記 念 して 下 記 のとおり 街 びらきイベントを 開 催 する 予 定 です 当 日 は アユモシティ 誕 生 記 念 式 典 としてテープカットや アユモシティ の 街 づくり 監 修 をしたビジ ョナリストによるトークイベントをはじめ 地 元 にちなんだ 飲 食 店 の 出 店 特 産 品 等 の 販 売 地 元 バ ンドの 演 奏 や ダンスショーなどを 行 う 予 定 です イベント 開 催 概 要 日 時 : 平 成 25 年 6 月 30 日 ( 日 ) 11:00~16:00 雨 天 の 場 合 7 月 7 日 ( 日 )に 延 期 会 場 : 西 武 拝 島 線 西 武 立 川 駅 南 口 アユモシティ 内 (メイン 会 場 : 食 生 活 提 案 型 スーパーヤオコー 敷 地 内 ) 主 催 : 三 井 不 動 産 レジデンシャル 株 式 会 社 大 和 ハウス 工 業 株 式 会 社 協 力 : 株 式 会 社 ヤオコー 西 武 鉄 道 株 式 会 社 他 スケジュールは 変 更 となる 場 合 がございます アートフェスタ 本 計 画 地 の 特 徴 は 長 く 受 け 継 がれてきた 地 域 の 財 産 でもある 玉 川 上 水 をはじめとした 自 然 豊 かな 環 境 が 備 わっていることです そこで 周 辺 地 域 の 住 民 にも 共 に 街 づくりに 参 加 していただき 玉 川 上 水 に 続 く 新 たな 地 域 財 産 を 創 出 することは 出 来 ないかと 考 え アユモシティ 内 に 新 設 した 公 園 に 設 置 するオブジェのデザイン 案 を 周 辺 地 域 の 方 を 中 心 に 一 般 公 募 するアートフェスタを 開 催 しました 本 イベントを 通 じて 周 辺 地 域 の 住 民 に 街 への 理 解 を 深 めていただき 皆 様 から 愛 着 を 抱 かれる 街 となることを 目 指 しました その 結 果 総 数 178 点 もの 作 品 が 集 まり 現 在 審 査 を 行 っています アートフェスタ 開 催 概 要 開 催 内 容 : アユモシティ の 特 徴 は 道 や 公 園 住 宅 街 区 の 素 材 デザインモチーフ 等 によって 玉 川 上 水 の 水 の 流 れ を 街 全 体 で 表 現 していることです この 水 の 流 れ は 駅 前 広 場 から 住 宅 街 区 内 の 公 園 を 通 り やがて 玉 川 上 水 へとつながっていくようにデザインされて います 水 と 緑 で 豊 かな 自 然 環 境 を 形 成 している 玉 川 上 水 に 近 接 する アユモ シティ のデザインコンセプトに 沿 ったオブジェの 原 画 を 審 査 採 用 し 実 際 に 設 計 製 作 を 行 って 上 記 アユモシティ 街 びらきフェスタ にてオブジェのお 披 露 目 を 行 います また 当 日 は 採 用 された 原 画 作 成 者 に 対 して 表 彰 式 を 行 います 公 募 期 間 : 平 成 25 年 2 月 1 日 ~ 平 成 25 年 3 月 31 日 表 彰 式 : 平 成 25 年 6 月 30 日 ( 日 ) 雨 天 の 場 合 平 成 25 年 7 月 7 日 ( 日 )に 延 期 アユモシティ 街 びらきフェスタ メイン 会 場 11:30~ 除 幕 式 : 平 成 25 年 6 月 30 日 ( 日 ) 雨 天 の 場 合 平 成 25 年 7 月 7 日 ( 日 )に 延 期 ( 仮 称 )うずまき 公 園 12:00~ しずく 公 園 12:15~ 今 後 も 様 々なイベントやコミュニティなどを 通 じて アユモシティ がより 良 い 街 となるために 積 極 的 に 街 づくりを 推 進 していきたいと 考 えております 12

<4D6963726F736F667420576F7264202D208FE3927291DC926E8BE6926E8BE68C7689E681408C7689E68F912E646F63>

<4D6963726F736F667420576F7264202D208FE3927291DC926E8BE6926E8BE68C7689E681408C7689E68F912E646F63> 東 京 都 市 計 画 地 区 計 画 の 決 定 ( 豊 島 区 決 定 ) 都 市 計 画 上 池 袋 二 三 四 丁 目 地 区 地 区 計 画 を 次 のように 決 定 する 名 称 上 池 袋 二 三 四 丁 目 地 区 地 区 計 画 位 置 豊 島 区 上 池 袋 二 丁 目 上 池 袋 三 丁 目 上 池 袋 四 丁 目 及 び 池 袋 本 町 一 丁 目 各 地 内 面 積 約 46.5ha

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