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18 6 地区の環境評価と地区整備の課題 1 守谷地区 地区環境の評価 客観評価 その他 不足環境要素 交通拠点である守谷駅に至るバスルート 歩行ルートが不足 守谷城址 守谷沼 北園森林公園 台地縁辺部の斜面緑地 旧街道筋の松並木 永泉寺 八坂神社等の寺社 阻害環境要素 保全環境要素 122 本町外周部等は一定幅員の道路が少ないため消火 活動困難区域 国道 294 号 都市計画道路取手守谷線 北園交差 点付近 県道野田牛久線 常総線との交差部付近 その他常総線との交差部で渋滞が発生 台地と谷津がつくり出す変化に富んだ景観 常総線によって市街地が東西に分断されている

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20 2 北守谷 立沢地区 地区環境の評価 客観評価 その他 不足環境要素 立沢の一部が幹線道路不足区域 阻害環境要素 保全環境要素 計画的に開発された住宅市街地(常総ニュ ータウン北守谷) 立沢の谷津田と谷津の斜面緑地 立沢の大規模工場用地の工業生産 研究開 発機能と緑豊かな敷地内空地 124 立沢の一部が一定幅員の道路が少ないため消火活 動困難区域 高圧線 鉄塔が住宅地内を通過している(御所ケ 丘 薬師台) 常総ニュータウン内を通る常総ふれあい道路に通 過交通が流入し交通量が多い 向地周辺の入り組んだ谷津 常磐道によって地区が分断されている

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28 6 みずき野 同地 赤法花地区 地区環境の評価 客観評価 その他 不足環境要素 赤法花 同地の幹線道路の不足 交通利便 性の低さ 阻害環境要素 保全環境要素 計画的に開発された豊かな緑を有する住宅 団地 みずき野地区 守谷地区と接する小貝排水路沿いの大谷津 の斜面緑地 愛宕神社 同地薬師堂等の寺社 文化財 132 赤法花 同地 奥山本田などが一定幅員の道路の 不足により消火活動困難区域 小貝排水路沿いの大規模農用地の農業生産環境 小貝川に開く大谷津の景観

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014_P09 ⑧生産緑地地区 生産緑地地区は 市街化区域内の農地等の農業生 産活動に裏付けられた緑地機能に着目し 公害や災 害の防止 都市環境の保全に役立つ農地等を計画的 に保全することによって 調和の取れた潤いのある 都市環境を形成するために定める制度です 武蔵野市では 平成3年の生産緑地法の大幅な改 正に伴い 宅地化する農地 と 保全する農地 とを明確に区分することになったため 良好な都 市環境の形成と将来の公共施設等の敷地の確保な

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