6 呼 水 装 置 2 台 7 常 用 電 源 2 式 8 配 線 点 検 及 び 絶 縁 測 定 2 式 9 放 水 試 験 2 式 (5) 連 結 送 水 管 設 備 1 送 水 口 1 基 2 放 水 口 3 基 (6) 消 火 器 具 1 粉 末 消 火 器 ( 加 圧 式 4 型 ) 外

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1 ( 別 紙 4) 消 防 用 設 備 の 点 検 等 及 び 保 守 業 務 1 機 器 一 覧 (1) 自 動 火 災 報 知 設 備 一 式 1 受 信 機 R 型 250 回 線 1 台 2 表 示 機 2 台 3 中 継 器 10 個 4 煙 感 知 器 (アナログ 式 ) 148 個 5 熱 感 知 機 (アナログ 式 ) 72 個 6 スポット 型 感 知 器 ( 差 動 式 補 償 式 ) 99 個 7 スポット 型 感 知 器 ( 定 温 式 ) 8 煙 感 知 器 (イオン 化 式 光 電 式 ) 3 個 9 発 信 機 P 型 1 2 級 巡 回 付 19 個 10 音 響 装 置 19 個 11 消 火 栓 起 動 連 動 装 置 2 式 12 常 用 電 源 13 電 源 装 置 ( 予 備 非 常 ) 14 配 線 点 検 及 び 絶 縁 測 定 (2) 誘 導 灯 及 び 誘 導 標 識 1 誘 導 灯 45 個 2 誘 導 標 識 3 個 3 配 線 点 検 及 び 絶 縁 測 定 (3) 防 火 戸 シャッター 設 備 1 連 動 制 御 盤 及 び 連 動 操 作 盤 27 回 線 1 面 2 煙 感 知 器 73 個 3 シャッター( 連 動 式 ) 6 台 4 防 火 戸 (シングル 連 動 式 ) 10 台 5 可 動 垂 れ 壁 ( 煙 連 動 垂 直 式 ) 2 枚 6 ダンパー 55 個 7 音 響 装 置 6 個 8 電 源 装 置 ( 予 備 非 常 ) 9 配 線 点 検 及 び 絶 縁 測 定 (4) 屋 内 外 消 火 栓 設 備 1 加 圧 送 水 装 置 ポンプモーター 2 組 2 消 火 栓 ( 屋 内 型 ) 17 基 3 操 作 盤 2 台 4 起 動 スイッチ 17 個 5 表 示 灯 17 個 -56-

2 6 呼 水 装 置 2 台 7 常 用 電 源 2 式 8 配 線 点 検 及 び 絶 縁 測 定 2 式 9 放 水 試 験 2 式 (5) 連 結 送 水 管 設 備 1 送 水 口 1 基 2 放 水 口 3 基 (6) 消 火 器 具 1 粉 末 消 火 器 ( 加 圧 式 4 型 ) 外 形 2 本 2 粉 末 消 火 器 ( 加 圧 式 10 型 ) 外 形 31 本 (うち 内 部 機 能 4 本 ) 3 2のうち 放 射 詰 替 2 本 4 粉 末 消 火 器 ( 加 圧 式 20 型 ) 外 形 1 本 5 粉 末 消 火 器 ( 加 圧 式 50 型 ) 外 形 1 本 6 粉 末 消 火 器 ( 蓄 圧 式 10 型 ) 外 形 27 本 (うち 内 部 機 能 3 本 ) 7 粉 末 消 火 器 ( 蓄 圧 式 10 型 ) 放 射 詰 替 2 本 8 強 化 液 消 火 器 (3リットル) 外 形 6 本 9 強 化 液 消 火 器 (3リットル) 放 射 詰 替 1 本 10 強 化 液 消 火 器 (6リットル) 外 形 14 本 11 強 化 液 消 火 器 (3リットル) 放 射 詰 替 1 本 12 二 酸 化 炭 素 消 火 器 (7 型 ) 外 形 4 本 (7) 避 難 器 具 1 はしご(ロープ 又 は 金 属 3 階 ) 1 基 2 避 難 ハッチ 7 基 (8) ガス 漏 れ 火 災 警 報 設 備 1 受 信 機 G 型 2 回 線 1 台 2 副 受 信 機 ( 表 示 機 ) 1 回 線 2 台 3 検 知 機 一 般 型 5 個 4 電 源 装 置 ( 予 備 非 常 ) 5 配 線 点 検 及 び 絶 縁 測 定 (9) 連 結 散 水 設 備 1 散 水 ヘッド 78 個 2 送 水 口 1 基 (10) 新 ガス 消 火 設 備 1 イナージェン 容 器 8 本 2 NN100 容 器 (N2) 8 本 3 容 器 弁 開 放 装 置 ( 電 磁 式 ) 4 容 器 弁 開 放 装 置 (ガス 圧 式 ) 5 起 動 用 操 作 函 6 圧 力 スイッチ 7 スピーカー 8 連 動 盤 1 回 線 1 面 -57-

3 9 音 声 装 置 1 面 10 表 示 盤 4 面 11 電 源 装 置 12 放 出 表 示 灯 2 個 13 噴 射 ヘッド 14 ピストンレリーザー ダンパー 用 3 台 15 煙 感 知 器 16 熱 感 知 器 ( 定 温 式 スポット) 2 個 17 各 種 試 験 ( 作 動 配 線 点 検 放 出 試 験 等 ) 18 窒 素 ガス 量 1 本 2 安 全 対 策 作 業 に 当 たっては 関 係 法 令 等 に 基 づき 適 正 に 行 うとともに 来 訪 者 職 員 及 び 作 業 員 等 の 安 全 を 確 保 するため 必 要 な 措 置 を 講 ずること また 廊 下 等 に 物 品 等 を 長 時 間 置 く 等 通 路 の 安 全 を 妨 げることのないようにす ること 3 厳 守 事 項 (1) 本 件 作 業 の 作 業 員 名 をあらかじめ 担 当 課 に 届 けること (2) 作 業 員 の 服 装 の 統 一 名 札 及 び 腕 章 等 の 着 用 など 当 該 作 業 員 が 本 作 業 の 従 事 者 であることが 明 らかに 認 識 できるようにすること (3) 作 業 に 直 接 関 係 のない 場 所 にみだりに 立 ち 入 らないこと また 作 業 に 関 係 のないものに 支 障 が 生 じないように 十 分 留 意 すること (4) 指 定 場 所 以 外 での 休 息 休 憩 及 び 喫 煙 は 厳 に 慎 むこと (5) 作 業 実 施 時 に 特 殊 機 材 を 使 用 する 場 合 は その 作 業 及 び 機 材 の 概 要 をあらかじめ 報 告 すること 4 事 故 防 止 と 補 償 本 作 業 の 実 施 に 当 たっては 関 係 法 令 等 を 遵 守 し 事 故 及 び 災 害 の 防 止 に 万 全 を 期 すこと なお 万 一 次 のような 事 故 が 発 生 したときは 請 負 者 において 賠 償 修 繕 及 び 弁 償 すること (1) 来 訪 者 職 員 各 関 係 者 及 び 作 業 員 の 人 身 事 故 (2) 作 業 車 両 等 による 全 ての 事 故 (3) 敷 地 内 外 構 通 路 植 栽 建 物 及 び 付 随 する 設 備 に 対 する 事 故 (4) その 他 作 業 の 管 理 責 任 に 基 づく 事 故 5 その 他 本 書 に 定 めのない 事 項 については 消 防 大 学 校 の 定 める 施 設 管 理 担 当 者 の 指 示 に 従 うこと -58-

4 ( 別 紙 5) エレベーターの 点 検 等 及 び 保 守 業 務 1 対 象 機 器 (1) エレベーター(3 機 ) 1 P CO-60 型 6 箇 所 停 止 中 央 エレベーター 工 業 製 管 理 番 号 P CO-60 型 6 箇 所 停 止 中 央 エレベーター 工 業 製 管 理 番 号 P CO-60 型 4 箇 所 停 止 中 央 エレベーター 工 業 製 管 理 番 号 (2) 上 記 (1) に 係 るオプション 設 定 1 地 震 管 制 運 転 装 置 2 火 災 管 制 運 転 装 置 3 停 電 時 管 制 運 転 装 置 4 車 椅 子 使 用 5 音 声 合 成 装 置 6 監 視 盤 2 安 全 対 策 作 業 に 当 たっては 関 係 法 令 等 に 基 づき 適 正 に 行 うとともに 来 訪 者 職 員 及 び 作 業 員 等 の 安 全 を 確 保 するため 必 要 な 措 置 を 講 ずること また 廊 下 等 に 物 品 等 を 長 時 間 置 く 等 通 路 の 安 全 を 妨 げることのないようにす ること 3 厳 守 事 項 (1) 本 件 作 業 の 作 業 員 名 をあらかじめ 担 当 課 に 届 けること (2) 作 業 員 の 服 装 の 統 一 名 札 及 び 腕 章 等 の 着 用 など 当 該 作 業 員 が 本 作 業 の 従 事 者 であることが 明 らかに 認 識 できるようにすること -59-

5 (3) 作 業 に 直 接 関 係 のない 場 所 にみだりに 立 ち 入 らないこと また 作 業 に 関 係 のないものに 支 障 が 生 じないように 十 分 留 意 すること (4) 指 定 場 所 以 外 での 休 息 休 憩 及 び 喫 煙 は 厳 に 慎 むこと (5) 作 業 実 施 時 に 特 殊 機 材 を 使 用 する 場 合 は その 作 業 及 び 機 材 の 概 要 をあらかじめ 報 告 すること 4 事 故 防 止 と 補 償 本 作 業 の 実 施 に 当 たっては 関 係 法 令 等 を 遵 守 し 事 故 及 び 災 害 の 防 止 に 万 全 を 期 すこと なお 万 一 次 のような 事 故 が 発 生 したときは 請 負 者 において 賠 償 修 繕 及 び 弁 償 すること (1) 来 訪 者 職 員 各 関 係 者 及 び 作 業 員 の 人 身 事 故 (2) 作 業 車 両 等 による 全 ての 事 故 (3) 敷 地 内 外 構 通 路 植 栽 建 物 及 び 付 随 する 設 備 に 対 する 事 故 (4) その 他 作 業 の 管 理 責 任 に 基 づく 事 故 5 その 他 本 書 に 定 めのない 事 項 については 消 防 大 学 校 が 定 める 施 設 管 理 担 当 者 の 指 示 に 従 うこと -60-

6 ( 別 紙 6) 清 掃 業 務 1 一 般 適 用 事 項 本 仕 様 書 に 記 載 されていない 事 項 は 適 用 法 令 及 び 建 築 保 全 業 務 共 通 仕 様 書 平 成 20 年 3 月 版 ( 国 土 交 通 省 大 臣 官 房 官 庁 営 繕 部 監 修 ) ( 以 下 共 仕 と 言 う)によるものとす る 2 日 常 清 掃 (1) 作 業 場 所 別 表 1のとおり (2) 作 業 日 土 日 祝 日 及 び 年 末 年 始 を 除 く 毎 日 (3) 作 業 時 間 7 時 30 分 から 開 始 し 16 時 30 分 までには 作 業 を 終 了 すること (4) 1 床 の 清 掃 ア 弾 性 床 及 び 硬 質 床 1 (1) 自 在 ぼうき 又 はフロア ダスターによる (2) 真 空 掃 除 機 による 2 水 (1) 部 分 水 (2) 全 面 水 自 在 ぼうき フロアダスター(ダストモップ)で 丁 寧 に 掃 き 集 めた 塵 芥 は 所 定 の 場 所 に 搬 出 する 真 空 掃 除 機 で 丁 寧 に 吸 塵 する 汚 れの 目 立 つ 部 分 は モップで 丁 寧 に 水 をする 床 全 面 をモップで 丁 寧 に 水 する イ 繊 維 床 1 真 空 掃 除 機 による 真 空 掃 除 機 で 丁 寧 に 吸 塵 する 2 床 以 外 の 清 掃 作 業 対 象 1 壁 2 フロアマッ ト 3 ガラス 4 什 器 備 品 部 分 部 分 全 面 鳥 毛 はたき 又 は 静 電 気 具 等 で する 汚 れた 部 分 を 水 又 は 適 正 洗 剤 を 用 いて 拭 く 真 空 掃 除 機 で 吸 塵 する 適 正 洗 剤 や 水 を 用 いて し 土 砂 や 汚 れを 取 り 除 く 適 正 洗 剤 を 用 いる 場 合 は 清 水 で 洗 剤 分 を 除 去 した 後 十 分 に 乾 燥 させる 汚 れの 目 立 つ 部 分 をタオルで 水 又 は 乾 する ガラス 全 面 に 水 又 は 適 正 洗 剤 を 塗 り 窓 用 スクイージー で 汚 れを 取 る タオル ダストクロス 等 で 埃 を 取 る タオルで 水 する -61-

7 5 灰 皿 6 ゴミ 箱 7 金 属 部 分 8 扉 便 所 へ だて 9 洗 面 台 10 鏡 11 衛 生 陶 器 及 び 水 栓 類 12 冷 水 機 13 衛 生 消 耗 品 14 汚 物 容 器 15 流 し 台 16 厨 芥 容 器 17 エレベータ ー( 壁 扉 ) 18 エレベータ ー( 床 扉 溝 ) 19 手 摺 り 20 額 縁 21 ユニットバ ス 22 脱 衣 室 浴 室 吸 殻 収 集 ゴミ 収 集 部 分 補 充 汚 物 収 集 厨 芥 収 集 部 分 全 面 吸 い 殻 を 収 集 し 灰 皿 を 拭 く ゴミを 収 集 し 容 器 を 拭 く タオル ダストクロス 等 で 埃 を 取 る 汚 れた 部 分 を 水 又 は 適 正 洗 剤 を 用 いて 拭 く スポンジで 適 正 洗 剤 を 用 いて し 上 げる 乾 して 仕 上 げる 必 要 に 応 じて 適 正 洗 剤 を 使 用 す る 適 正 洗 剤 を 用 いて し 上 げる 同 時 に 金 属 部 分 も 上 げる センサー 等 メッキ 面 は 乾 する 適 正 洗 剤 を 用 いて し 上 げる 同 時 に 金 属 部 分 も 上 げる センサー 等 メッキ 面 は 乾 する 衛 生 消 耗 品 を 補 充 する 内 容 物 を 処 理 し 容 器 を する 性 洗 剤 を 用 いてスポンジで 丁 寧 に する 厨 芥 を 処 理 し 容 器 を する 汚 れた 部 分 を 水 又 は 中 性 洗 剤 で 拭 く 操 作 盤 は 機 器 の 故 障 を 生 じないよう 注 意 すること 真 空 掃 除 機 などで を 行 う タオルで 水 する 主 管 課 の 指 示 によりはたき 掛 けする 床 (スノコ 含 む ) 壁 浴 槽 等 を 専 用 洗 剤 を 付 着 させ たスポンジたわし 等 を 用 いて 丁 寧 に 上 げた 後 水 洗 い する 鏡 シャワーセット 等 は 乾 して 仕 上 げる 3 建 物 外 部 の 清 掃 作 業 対 象 1 玄 関 まわり 2 建 物 周 辺 駐 車 場 自 転 車 置 き 場 水 等 自 在 ぼうき 等 で 塵 芥 を 集 める 汚 れた 部 分 をモップで 拭 く 用 ブラシを 装 着 した 床 磨 き 機 で 汚 れを する な お は 月 1 回 とする 巡 回 して 粗 ゴミを 収 集 する 必 要 に 応 じて 箒 掛 け 等 を 行 う 2 定 期 清 掃 (1) 作 業 場 所 別 表 2のとおり( 平 米 数 は 参 考 であり 実 測 ( 実 態 )を 優 先 する ) (2) 1 床 の 清 掃 ア 弾 性 床 及 び 硬 質 床 (フローリング 及 び 畳 を 除 く) 1 表 面 (1) 椅 子 等 軽 微 な 什 器 の 移 動 を 行 う なお 水 の 進 入 のおそれのあるコンセント 等 は 適 正 な 養 生 を 行 う (2) 床 面 の を 行 う 作 業 は 日 常 清 掃 による (3) 適 正 に 希 釈 した 表 面 洗 剤 をモップでむらなく 塗 -62-

8 2 剥 離 イ 繊 維 床 表 面 布 する( 硬 質 床 の 場 合 床 面 を 十 分 濡 らした 後 に 行 う) (4) 用 パッドを 装 着 した 床 磨 き 機 で 皮 膜 表 面 の 汚 れ を する (5) 吸 水 用 真 空 掃 除 機 又 は 床 用 スクイージーで 汚 れを 除 去 する (6) 2 回 以 上 水 を 行 い 泥 水 や 洗 剤 分 を 完 全 に 除 去 し た 後 十 分 に 乾 燥 させる 水 は 日 常 清 掃 の 全 面 水 拭 きの 例 による (7) 弾 性 床 は 樹 脂 製 維 持 材 を 塗 り 残 しや 塗 りむらのない よう 塗 布 し 十 分 に 乾 燥 させた 後 塗 り 重 ねる 塗 布 回 数 は2 回 とする (8) 移 動 した 椅 子 等 軽 微 な 什 器 を 元 に 戻 す (1) 椅 子 等 軽 微 な 什 器 の 移 動 を 行 う なお 水 の 進 入 おそれのあるコンセント 等 は 適 正 な 養 生 を 行 う (2) 床 面 の を 行 う 作 業 は 日 常 清 掃 による (3) 用 パッドを 装 着 した 床 磨 き 機 で 皮 膜 表 面 の 汚 れ を する (4) 吸 水 用 真 空 掃 除 機 又 は 床 用 スクイージーで 汚 れを 除 去 する (5) 剥 離 状 況 を 点 検 し 不 十 分 な 箇 所 がある 場 合 は 再 度 剥 離 作 業 を 行 う (6) 床 材 表 面 を 中 和 するため 床 磨 き 機 で 水 洗 いを 行 う (7) 吸 水 用 真 空 掃 除 機 又 は 床 用 スクイージーで 汚 水 を 除 去 する (8) 3 回 以 上 水 を 行 って 汚 水 や 剥 離 剤 を 除 去 し た 後 十 分 に 乾 燥 させる 水 は 日 常 清 掃 の 全 面 水 による (9) 弾 性 床 は 樹 脂 床 維 持 剤 をモップで 塗 り 残 しや 塗 り むらのないように 格 子 塗 りし 十 分 に 乾 燥 した 後 塗 り 重 ねる 塗 布 回 数 は 3 回 とする (10) 移 動 した 椅 子 等 軽 微 な 什 器 を 元 に 戻 す (1) 床 面 の を 行 う 作 業 は 日 常 清 掃 による (2) 前 処 理 剤 を 使 用 し スチーム 式 エクストラクションで する カーペット 床 全 面 を し 丁 寧 に 汚 れを 除 去 する ウ フローリング 1 表 面 (1) 床 面 の を 行 う 作 業 は 日 常 清 掃 による (2) 適 正 に 希 釈 した 表 面 用 洗 剤 をモップでむらなく 塗 布 する (3) 2 回 以 上 水 を 行 い 分 を 完 全 に 除 去 した 後 十 分 に 乾 燥 させる (4) 専 用 の 樹 脂 床 維 持 材 を 塗 り 残 しや 塗 りむらのないよ う 塗 布 し 十 分 に 乾 燥 させる -63-

9 エ 磁 器 質 タイル 1 表 面 1 床 面 を 十 分 に 濡 らした 後 適 正 に 希 釈 した 表 面 用 洗 剤 をモップでむらなく 塗 布 する 2 用 パッドを 装 着 した 床 磨 き 機 で 皮 膜 表 面 の 汚 れ を する 3 床 全 面 を 水 洗 いし 汚 水 や 洗 剤 分 を 完 全 に 除 去 する 3 特 別 清 掃 (1) 宿 泊 棟 寮 室 清 掃 1 実 施 日 時 業 務 の 実 施 は 原 則 として 学 生 の 退 寮 後 3 日 以 内 の 間 に 実 施 する ただし そ の3 日 以 内 に 次 の 入 寮 予 定 がある 寮 室 は 入 寮 日 に 間 に 合 うよう 期 間 を 繰 り 上 げ て 実 施 する 実 施 時 間 は 7 時 30 分 から16 時 30 分 までの 間 とする 2 消 防 大 学 校 の 施 設 管 理 担 当 者 の 指 示 に 従 い 学 生 等 の 使 用 予 定 のある 寮 室 若 しくは 学 生 等 が 既 に 使 用 した 寮 室 ( 以 下 対 象 寮 室 等 という )において 備 付 けベッド に 係 る 利 用 物 品 その 他 什 器 類 の 整 理 整 頓 及 び 室 内 清 掃 等 を 次 のとおり 実 施 する ア シーツ 布 団 カバー 及 び 枕 カバーの 配 布 宿 泊 棟 内 の 所 定 の 場 所 に 搬 入 されるシーツ 等 の 利 用 物 品 を 対 象 寮 室 に 配 布 する イ 布 団 毛 布 等 の 処 置 対 象 寮 室 に 搬 入 される 布 団 ( 座 布 団 を 含 む ) 及 び 毛 布 を 整 頓 する ウ 茶 器 類 ポットの 処 置 対 象 寮 室 に 備 え 付 けてある 茶 器 類 の 及 びポットの 残 り 湯 の 廃 棄 を 行 う エ 冷 蔵 庫 の 処 置 対 象 寮 室 ( 北 寮 の 場 合 は 各 談 話 室 )に 備 え 付 けてある 冷 蔵 庫 の 中 身 の 廃 棄 清 掃 を 行 う オ 什 器 備 品 等 の 掃 除 対 象 寮 室 に 備 え 付 けてある 机 ロッカー 棚 テレビ 等 の 什 器 備 品 等 の 掃 除 を 行 う カ ゴミ 捨 て 対 象 寮 室 のゴミ 箱 のゴミを 所 定 の 場 所 に 廃 棄 する 3 年 間 予 定 数 量 1,700 室 4 契 約 方 法 単 価 契 約 とする (2) 窓 ガラス 清 掃 1 実 施 時 期 業 務 の 実 施 は 毎 年 1 回 12 月 中 に 実 施 すること 2 作 業 場 所 ( 平 米 数 は 参 考 であり 実 測 ( 実 態 )を 優 先 する ) ア 本 館 窓 ガラス 671.0m2 ブラインド 13 枚 網 戸 12 枚 イ 第 二 本 館 窓 ガラス 143.0m2 ウ 宿 泊 棟 ( 北 寮 ) 窓 ガラス 676.9m2 網 戸 69.0m2 エ 宿 泊 棟 窓 ガラス 248.8m2 網 戸 63.4m2-64-

第 1 章 第 1 節 総 括 事 項 一 般 事 項 1 仕 様 書 の 適 用 この 仕 様 書 は 金 山 浄 水 場 管 理 本 館 清 掃 業 務 委 託 に 適 用 する 2 委 託 業 務 名 金 山 浄 水 場 管 理 本 館 清 掃 業 務 委 託 3 委 託 業 務 の 概 要

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