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3 ご あ い さ つ 新 緑 のひときわ 映 える 薫 風 の 候 ますますご 健 勝 のこととお 喜 び 申 し 上 げます 平 素 は 格 別 のお 引 立 てをいただき 感 謝 申 し 上 げます さて 今 年 も 例 年 どおり3 月 下 旬 国 土 交 通 省 より 地 価 公 示 価 格 が 発 表 されました 地 価 公 示 制 度 は 昭 和 40 年 代 初 頭 に 創 設 され 本 県 は 昭 和 49 年 から 調 査 が 始 まりました 地 価 公 示 は 一 般 の 土 地 の 取 引 価 格 に 対 して 指 標 を 与 えるとともに 公 共 事 業 用 地 の 取 得 価 格 の 算 定 及 び 国 土 利 用 計 画 法 に 基 づく 土 地 取 引 の 規 制 における 土 地 価 格 算 定 の 規 準 とされること 等 により 適 正 な 地 価 の 形 成 に 寄 与 することを 目 的 としており 今 回 平 成 3 年 1 月 1 日 時 点 の 地 価 が 公 示 されました 地 点 数 は 全 国 で6,000 地 点 本 県 が5 地 点 となっています 平 成 3 年 ) 今 回 の 公 示 結 果 による 全 国 の 地 価 変 動 の 状 況 は 依 然 として 下 落 基 調 が 続 いたものの 下 落 率 は 縮 小 し 上 昇 横 ばい 地 点 も 増 加 しました 平 成 0 年 秋 のリーマン ショック 以 降 地 価 の 下 落 が 継 続 する 中 で 初 めて 東 京 圏 大 阪 圏 名 古 屋 圏 及 び 地 方 圏 そろって 下 落 率 が 縮 小 し 経 済 状 況 の 不 透 明 感 は 残 るものの 下 落 基 調 からの 転 換 の 動 きが 見 られました この 動 きは 地 方 圏 よりも 大 都 市 圏 で また 商 業 地 よりも 住 宅 地 において 顕 著 な 傾 向 にあります 全 国 平 均 の 変 動 率 を 用 途 別 にみると 住 宅 地.7% 宅 地 見 込 地 4.9% 商 業 地 3.8% 準 工 業 地.9% 工 業 地 3.% 市 街 化 調 整 区 内 宅 地 3.%となっています 公 示 価 格 が 最 も 高 い 地 点 は 商 業 地 が 東 京 都 中 央 5 中 央 区 銀 座 4 丁 目 番 4: 山 野 楽 器 銀 座 本 店 )で7,600,000 円 /m 対 前 年 比.8%) 住 宅 地 が 東 京 都 千 代 田 3 千 代 田 区 五 番 町 1 番 6)で,830,000 円 /m 対 前 年 比 ± 0)です 宮 崎 県 内 の 地 価 変 動 状 況 は 全 用 途 において 平 均 価 格 及 び 平 均 変 動 率 ともにマイナス 変 動 とな り その 下 落 幅 は 前 回 よりやや 拡 大 しています 県 平 均 の 変 動 率 は 住 宅 地.1% 商 業 地 4.0% 準 工 業 地 3.6% 工 業 地.7% 調 整 区 内 宅 地 1.% 宅 地 見 込 地 1.%となって います 県 内 における 公 示 価 格 の 最 高 地 点 は 商 業 地 が 宮 崎 51 宮 崎 市 橘 通 西 3 丁 目 59 番 : 中 め がね 本 店 )で36,000 円 /m 対 前 年 比 6.0%) 住 宅 地 が 宮 崎 10 宮 崎 市 船 塚 3 丁 目 17 番 )で 10,000 円 /m 対 前 年 比.9%)です 去 る3 月 11 日 午 後 東 北 地 方 から 関 東 地 方 にかけての 太 平 洋 側 でマグニチュード9.0の 巨 大 地 震 が 発 生 し それに 伴 う 津 波 によって 未 曾 有 の 人 的 物 的 被 害 が 出 ています また その 後 の 原 発 事 故 が 更 に 状 況 を 悪 化 させており 社 会 経 済 への 影 響 は 国 内 にとどまらず 国 際 社 会 にも 多 大 な 影 響 を 与 えています 直 接 的 な 被 害 額 だけでも 最 大 5 兆 円 といわれ 今 後 短 長 期 的 に 産 業 経 済 家 計 等 様 々な 影 響 が 出 ることが 予 想 され 復 興 財 源 確 保 のための 増 税 論 議 が 高 まるなか 地 方 の 経 済 活 動 にも 深 く 影 響 を 及 ぼすものと 考 えられます このような 状 況 のなか 今 後 日 本 経 済 が どのように 推 移 し 地 価 にどのような 影 響 を 及 ぼすのか 注 意 深 く 見 守 って 行 く 必 要 があると 思 い ます 我 が 社 の 創 立 の 年 からスタートしました 本 冊 子 の 作 成 も おかげさまをもちまして 今 年 で3 回 目 となりました 本 冊 子 には 平 成 3 年 1 月 1 日 現 在 の 地 価 公 示 結 果 を 中 心 に 平 成 年 7 月 1 日 現 在 の 地 価 調 査 結 果 等 宮 崎 県 における 地 価 の 変 動 状 況 をまとめてあります 社 会 状 況 が 刻 一 刻 と 変 化 しつつある 昨 今 皆 様 方 のお 仕 事 やライフプラン 等 に 少 しでもお 役 に 立 てれば 幸 いです われわれ 都 市 総 合 鑑 定 所 社 員 一 同 は 調 査 研 究 によりいっそう 努 め 誠 実 に 努 力 してまいる 所 存 で す 土 地 建 物 補 償 )につきまして 皆 さまの 一 助 となる 機 会 をいただけますようよろしくお 願 い 申 し 上 げます 平 成 3 年 5 月 1

4 目 次 課 平 成 3 年 地 価 公 示 価 格 一 覧 表 4~8 頁 ) 嘩 平 成 3 年 地 価 公 示 の 概 要 茨 宮 崎 県 内 市 町 村 別 用 途 別 平 均 変 動 率 一 覧 表 31 頁 ) 芋 都 道 府 県 別 最 高 地 価 と 変 動 率 の 概 要 3 頁 ) 鰯 九 州 の 最 高 地 価 くらべ 33 頁 ) 貨 平 成 年 地 価 調 査 基 準 地 の 標 準 価 格 一 覧 表 含 む 林 地 ) 34~44 頁 ) 迦 市 町 村 別 変 動 率 推 移 一 覧 表 茨 国 土 交 通 省 地 価 公 示 平 成 8 年 ~ 平 成 3 年 ) 全 地 点 平 均 変 動 率 推 移 一 覧 表 45~46 頁 ) 商 業 地 変 動 率 推 移 一 覧 表 47~48 頁 ) 住 宅 地 変 動 率 推 移 一 覧 表 49~50 頁 ) 芋 宮 崎 県 地 価 調 査 平 成 8 年 ~ 平 成 年 ) 全 地 点 平 均 変 動 率 推 移 一 覧 表 51 頁 ) 商 業 地 変 動 率 推 移 一 覧 表 5 頁 ) 住 宅 地 変 動 率 推 移 一 覧 表 53 頁 ) 変 動 率 の 算 定 基 準 は 価 格 時 点 が 地 価 公 示 は 毎 年 1 月 1 日 地 価 調 査 は 毎 年 7 月 1 日 で あり 前 年 度 に 対 しての 変 動 率 を 示 したもので 地 価 公 示 の 平 成 3 年 の 場 合 は 平 成 年 1 月 1 日 から 平 成 3 年 1 月 1 日 までの 期 間 の 変 動 率 である 平 成 16 年 5 月 17 日 より 市 街 化 調 整 区 と 非 線 引 都 市 計 画 区 内 における 用 途 無 指 定 地 について 容 積 率 が400%から00%に 変 更 になりました

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6 課 平 成 3 年 地 価 公 示 価 格 一 覧 表 宮 崎 1 51,500 円 坪 170,00 円 ) 年 間 変 動 率.5% 1 宮 崎 市 大 字 島 之 内 字 井 手 下 愛 東 6 斡 市 道 1 住 居 3 国 道 に 近 接 する 中 規 模 住 宅 地 宮 崎 1 宮 崎 53,000 円 坪 175,00 円 ) 年 間 変 動 率.6% 1 宮 崎 市 花 ケ 島 町 三 反 田 愛 西 6 斡 市 道 中 専 3 中 規 模 住 宅 が 建 ち 並 ぶ 区 画 整 然 とした 住 宅 地 宮 崎 宮 崎 3 55,900 円 坪 184,800 円 ) 年 間 変 動 率 1.6% 1 宮 崎 市 東 大 宮 丁 目 愛 北 東 4 斡 市 道 1 低 専 60,100) 3 一 般 住 宅 が 建 ち 並 ぶ 既 成 住 宅 地 宮 崎 3 宮 崎 4 6,500 円 坪 87,600 円 ) 年 間 変 動 率 1.5% 1 宮 崎 市 田 野 町 字 宮 ノ 原 甲 愛 南 5.8 斡 市 道 都 1 住 居 3 一 般 住 宅 が 建 ち 並 ぶ 田 野 総 合 支 所 に 近 い 住 宅 地 宮 崎 4 宮 崎 5 59,000 円 坪 195,000 円 ) 年 間 変 動 率 1.7% 1 宮 崎 市 下 北 方 町 横 小 路 愛 北 4m 市 道 1 低 専 40,60) 3 中 規 模 住 宅 やアパートが 混 在 する 既 成 住 宅 地 宮 崎 5 宮 崎 6 76,900 円 坪 54,00 円 ) 年 間 変 動 率.9% 1 宮 崎 市 矢 の 先 町 愛 南 東 5.5 斡 市 道 1 低 専 40,60) 3 一 般 住 宅 の 中 に 共 同 住 宅 等 が 見 られる 住 宅 地 宮 崎 6 宮 崎 7 74,300 円 坪 45,600 円 ) 年 間 変 動 率.4% 1 宮 崎 市 鶴 島 3 丁 目 愛 東 4 斡 市 道 中 専 3 中 規 模 一 般 住 宅 寮 等 が 混 在 する 住 宅 地 宮 崎 7 宮 崎 8 83,800 円 坪 77,000 円 ) 年 間 変 動 率.7% 1 宮 崎 市 末 広 1 丁 目 0 36 愛 北 東 6 斡 市 道 住 居 3 中 規 模 一 般 住 宅 共 同 住 宅 等 が 建 ち 並 ぶ 住 宅 地 宮 崎 8 宮 崎 9 89,800 円 坪 96,900 円 ) 年 間 変 動 率 1.8% 1 宮 崎 市 大 橋 1 丁 目 愛 南 6 斡 市 道 中 専 3 中 規 模 一 般 住 宅 が 多 い 区 画 整 理 済 の 住 宅 地 宮 崎 9 4

7 宮 崎 市 宮 崎 10 10,000 円 坪 337,00 円 ) 年 間 変 動 率.9% 1 宮 崎 市 船 塚 3 丁 目 愛 南 11 斡 市 道 中 専 3 一 般 住 宅 のほかに 業 務 用 地 等 が 見 られる 住 宅 地 宮 崎 10 宮 崎 11 46,100 円 坪 15,400 円 ) 年 間 変 動 率.9% 1 宮 崎 市 希 望 ケ 丘 4 丁 目 17 3 愛 南 東 6 斡 市 道 1 低 専 50,80) 3 一 般 住 宅 等 が 建 ち 並 ぶ 区 画 整 然 とした 住 宅 地 宮 崎 11 宮 崎 1 54,000 円 坪 178,500 円 ) 年 間 変 動 率 1.3% 1 宮 崎 市 阿 波 岐 原 町 鳥 居 原 愛 北 4 斡 市 道 1 低 専 60,100) 3 一 般 住 宅 の 中 にアパート 等 が 見 られる 住 宅 地 宮 崎 1 宮 崎 13 67,600 円 坪 3,500 円 ) 年 間 変 動 率 1.3% 1 宮 崎 市 吉 村 町 西 中 甲 愛 北 5 斡 市 道 住 居 3 一 般 住 宅 が 建 ち 並 ぶ 低 層 の 住 宅 地 宮 崎 13 宮 崎 14 93,000 円 坪 307,400 円 ) 年 間 変 動 率 3.1% 1 宮 崎 市 宮 崎 駅 東 3 丁 目 愛 南 6 斡 市 道 住 居 3 一 般 住 宅 の 建 ち 並 ぶ 区 画 整 然 とした 住 宅 地 宮 崎 14 宮 崎 15 67,300 円 坪,500 円 ) 年 間 変 動 率.6% 1 宮 崎 市 一 の 宮 町 愛 北 5.5 斡 市 道 1 住 居 3 一 般 住 宅 アパート 等 が 混 在 する 既 成 住 宅 地 宮 崎 15 宮 崎 16 83,300 円 坪 75,400 円 ) 宮 崎 17 47,000 円 坪 155,400 円 ) 宮 崎 18 5,500 円 坪 84,300 円 ) 年 間 変 動 率.5% 年 間 変 動 率.1% 年 間 変 動 率 1.5% 1 宮 崎 市 堀 川 町 宮 崎 市 学 園 木 花 台 南 3 丁 目 宮 崎 市 佐 土 原 町 上 田 島 字 新 城 町 愛 南 8 斡 市 道 住 居 314 愛 北 6 斡 市 道 1 低 専 40,60) 19 愛 北 西 5 斡 市 道 1 住 居 3 一 般 住 宅 の 中 に 共 同 住 宅 等 が 見 られる 住 3 中 規 模 一 般 住 宅 が 建 ち 並 ぶ 閑 静 な 住 宅 地 3 一 般 住 宅 が 建 ち 並 ぶ 既 成 住 宅 地 宅 地 宮 崎 16 宮 崎 17 宮 崎 18 5

8 宮 崎 市 宮 崎 19 58,600 円 坪 193,700 円 ) 年 間 変 動 率.0% 1 宮 崎 市 大 塚 台 西 1 丁 目 73 6 愛 西 6 斡 市 道 1 低 専 40,60) 3 中 規 模 一 般 住 宅 が 建 ち 並 ぶ 高 台 の 住 宅 地 宮 崎 19 宮 崎 0 31,500 円 坪 104,100 円 ) 年 間 変 動 率.% 1 宮 崎 市 佐 土 原 町 下 田 島 字 江 川 蒼 愛 南 5 斡 市 道 1 住 居 3 中 規 模 一 般 住 宅 が 見 られる 閑 静 な 住 宅 地 宮 崎 0 宮 崎 1 50,000 円 坪 165,300 円 ) 年 間 変 動 率 1.0% 1 宮 崎 市 大 字 小 松 字 下 川 原 愛 南 6 斡 市 道 1 住 居 3 中 規 模 一 般 住 宅 が 見 られる 既 成 住 宅 地 宮 崎 1 宮 崎 60,400 円 坪 199,700 円 ) 年 間 変 動 率 1.9% 1 宮 崎 市 恒 久 6 丁 目 愛 南 西 6 斡 市 道 住 居 3 一 般 住 宅 の 中 に 空 地 等 が 見 られる 住 宅 地 宮 崎 宮 崎 3 55,000 円 坪 181,800 円 ) 年 間 変 動 率.8% 1 宮 崎 市 大 字 恒 久 字 草 葉 愛 南 6 斡 市 道 1 住 居 3 一 般 住 宅 のほか 事 業 所 等 が 見 られる 住 宅 地 宮 崎 3 宮 崎 4 5,300 円 坪 17,900 円 ) 年 間 変 動 率 3.3% 1 宮 崎 市 月 見 ケ 丘 5 丁 目 愛 北 西 6 斡 市 道 1 低 専 50,80) 3 一 般 住 宅 が 建 ち 並 ぶ 閑 静 な 住 宅 地 宮 崎 4 宮 崎 5 4,500 円 坪 140,500 円 ) 年 間 変 動 率.1% 1 宮 崎 市 佐 土 原 町 下 田 島 字 鳥 越 愛 東 6 斡 市 道 1 低 専 50,100) 3 一 般 住 宅 の 中 に 空 地 が 見 られる 住 宅 地 宮 崎 5 宮 崎 6 35,900 円 坪 118,700 円 ) 年 間 変 動 率.4% 1 宮 崎 市 大 字 熊 野 字 椿 山 外 57 愛 東 5.5 斡 市 道 1 低 専 60,100) 3 一 般 住 宅 共 同 住 宅 等 が 混 在 する 住 宅 地 宮 崎 6 宮 崎 7 5,000 円 坪 8,600 円 ) 年 間 変 動 率 3.5% 1 宮 崎 市 青 島 3 丁 目 愛 東 5.5 斡 市 道 住 居 3 漁 家 住 宅 と 一 般 住 宅 が 混 在 する 住 宅 地 宮 崎 7 6

9 宮 崎 市 宮 崎 8 71,700 円 坪 37,000 円 ) 宮 崎 9 61,500 円 坪 03,300 円 ) 宮 崎 30 55,00 円 坪 18,500 円 ) 年 間 変 動 率.7% 年 間 変 動 率 選 定 替 年 間 変 動 率.8% 1 宮 崎 市 江 平 東 1 丁 目 宮 崎 市 吉 村 町 今 村 甲 宮 崎 市 大 字 恒 久 字 横 町 愛 東 4 斡 市 道 住 居 169 愛 北 6 斡 道 路 1 住 居 506 愛 北 4.5 斡 市 道 住 居 3 一 般 住 宅 共 同 住 宅 等 が 混 在 する 住 宅 地 3 一 般 住 宅 のほか 農 地 が 見 られる 住 宅 地 3 一 般 住 宅 の 中 にアパート 等 が 見 られる 住 宅 地 宮 崎 8 宮 崎 9 宮 崎 30 宮 崎 31 55,800 円 坪 184,500 円 ) 年 間 変 動 率.4% 1 宮 崎 市 大 坪 西 丁 目 愛 東 5.5 斡 市 道 1 低 専 50,80) 3 一 般 住 宅 が 建 ち 並 ぶ 区 画 整 然 とした 住 宅 地 宮 崎 31 宮 崎 3 54,000 円 坪 178,500 円 ) 年 間 変 動 率 3.% 1 宮 崎 市 平 和 が 丘 北 町 愛 北 西 5 斡 市 道 1 低 専 40,60) 3 中 規 模 一 般 住 宅 が 建 ち 並 ぶ 閑 静 な 住 宅 地 宮 崎 3 宮 崎 33 47,100 円 坪 155,700 円 ) 年 間 変 動 率.5% 1 宮 崎 市 大 字 赤 江 字 飛 江 田 愛 北 5 斡 市 道 中 専 3 一 般 住 宅 が 建 ち 並 ぶ 区 画 整 然 とした 住 宅 地 宮 崎 33 宮 崎 34 87,800 円 坪 90,00 円 ) 年 間 変 動 率.4% 1 宮 崎 市 丸 山 丁 目 愛 南 4 斡 市 道 1 低 専 60,100) 3 中 規 模 一 般 住 宅 が 建 ち 並 ぶ 閑 静 な 住 宅 地 宮 崎 34 宮 崎 35 6,800 円 坪 07,600 円 ) 年 間 変 動 率.0% 1 宮 崎 市 小 松 台 東 1 丁 目 愛 南 東 6 斡 市 道 1 低 専 40,60) 3 中 規 模 一 般 住 宅 を 主 とする 高 台 の 分 譲 住 宅 地 宮 崎 35 宮 崎 36 57,500 円 坪 190,100 円 ) 年 間 変 動 率.5% 1 宮 崎 市 江 南 3 丁 目 愛 南 5 斡 市 道 1 低 専 40,60) 3 一 般 住 宅 の 建 ち 並 ぶ 区 画 整 然 とした 住 宅 地 宮 崎 36 7

10 宮 崎 市 宮 崎 37 44,900 円 坪 148,400 円 ) 年 間 変 動 率.4% 1 宮 崎 市 大 字 本 郷 南 方 字 松 ケ 迫 外 169 愛 南 6 斡 市 道 1 低 専 50,80) 3 中 規 模 一 般 住 宅 が 建 ち 並 ぶ 郊 外 の 閑 静 な 住 宅 地 宮 崎 37 宮 崎 38 7,100 円 坪 38,300 円 ) 年 間 変 動 率.4% 1 宮 崎 市 淀 川 3 丁 目 愛 東 6 斡 市 道 中 専 3 中 規 模 一 般 住 宅 の 中 に 病 院 等 が 見 られる 住 宅 地 宮 崎 38 宮 崎 39 14,800 円 坪 48,900 円 ) 年 間 変 動 率 0.7% 1 宮 崎 市 佐 土 原 町 西 上 那 珂 字 中 畑 愛 北 6 斡 道 路 都 計 外 3 都 計 外 に 開 発 されたミニ 分 譲 住 宅 地 宮 崎 39 宮 崎 40 18,00 円 坪 60,00 円 ) 年 間 変 動 率 1.6% 1 宮 崎 市 田 野 町 字 中 渡 瀬 甲 外 96 愛 南 東 4 斡 市 道 都 1 住 居 3 一 般 住 宅 と 農 家 住 宅 が 混 在 する 住 宅 地 宮 崎 40 宮 崎 41 70,400 円 坪 3,700 円 ) 年 間 変 動 率.5% 1 宮 崎 市 永 楽 町 愛 北 東 5 斡 市 道 住 居 3 一 般 住 宅 アパートが 建 ち 並 ぶ 既 成 住 宅 地 宮 崎 41 宮 崎 4 73,000 円 坪 41,300 円 ) 年 間 変 動 率 3.9% 1 宮 崎 市 南 花 ケ 島 町 337 外 364 愛 北 西 6 斡 市 道 1 住 居 3 一 般 住 宅 が 建 ち 並 ぶ 幹 線 背 後 の 住 宅 地 宮 崎 4 宮 崎 43 45,000 円 坪 148,800 円 ) 年 間 変 動 率 3.0% 1 宮 崎 市 下 北 方 町 寺 ケ 迫 外 64 愛 南 6 斡 市 道 1 低 専 40,60) 3 一 般 住 宅 が 建 ち 並 ぶ 郊 外 の 住 宅 地 宮 崎 43 宮 崎 44 30,00 円 坪 99,800 円 ) 年 間 変 動 率 1.6% 1 宮 崎 市 佐 土 原 町 下 田 島 字 宮 本 1576 外 331 愛 南 西 4 斡 市 道 1 住 居 3 一 般 住 宅 農 家 住 宅 が 混 在 する 住 宅 地 宮 崎 44 宮 崎 45 69,100 円 坪 8,400 円 ) 年 間 変 動 率.0% 1 宮 崎 市 曽 師 町 愛 北 4.5 斡 市 道 1 低 専 60,100) 3 一 般 住 宅 が 建 ち 並 ぶ 既 成 住 宅 地 宮 崎 45 8

11 宮 崎 市 宮 崎 46 60,00 円 坪 199,000 円 ) 年 間 変 動 率 1.8% 1 宮 崎 市 大 塚 町 馬 場 崎 愛 東 4 斡 私 道 1 低 専 50,80) 3 一 般 住 宅 の 中 に 農 地 が 見 られる 住 宅 地 宮 崎 46 宮 崎 47 45,300 円 坪 149,800 円 ) 年 間 変 動 率 1.5% 1 宮 崎 市 波 島 丁 目 愛 南 4 斡 市 道 1 住 居 3 小 規 模 一 般 住 宅 が 密 集 する 既 成 住 宅 地 宮 崎 47 宮 崎 48 3,300 円 坪 77,000 円 ) 年 間 変 動 率 0.9% 1 宮 崎 市 高 岡 町 飯 田 字 丸 山 愛 北 6 斡 市 道 中 専 50,150) 3 一 般 住 宅 の 中 に 市 営 住 宅 等 が 見 られる 住 宅 地 宮 崎 48 宮 崎 49 19,800 円 坪 65,500 円 ) 年 間 変 動 率 1.5% 1 宮 崎 市 高 岡 町 内 山 字 雁 ヶ 峰 愛 南 東 4.5 斡 市 道 1 住 居 3 一 般 住 宅 等 が 建 ち 並 ぶ 既 成 住 宅 地 宮 崎 49 宮 崎 50 94,000 円 坪 310,700 円 ) 年 間 変 動 率 3.1% 1 宮 崎 市 清 水 丁 目 88 外 18 愛 北 東 5 斡 市 道 住 居 3 住 宅 公 益 施 設 等 が 混 在 する 都 心 に 近 い 住 宅 地 宮 崎 50 宮 崎 51 65,500 円 坪 16,500 円 ) 年 間 変 動 率.% 1 宮 崎 市 下 原 町 65 愛 東 4 斡 市 道 住 居 3 中 小 規 模 一 般 住 宅 が 建 ち 並 ぶ 住 宅 地 宮 崎 51 宮 崎 5 45,800 円 坪 151,400 円 ) 年 間 変 動 率 1.9% 1 宮 崎 市 清 武 町 正 手 丁 目 愛 南 西 5.5 斡 市 道 中 専 3 一 般 住 宅 アパートが 混 在 する 住 宅 地 宮 崎 5 宮 崎 53 5,300 円 坪 17,900 円 ) 年 間 変 動 率 1.1% 1 宮 崎 市 清 武 町 大 字 加 納 字 櫛 間 甲 愛 南 6 斡 市 道 1 低 専 50,80) 3 一 般 住 宅 が 建 ち 並 ぶ 区 画 整 然 とした 住 宅 地 宮 崎 53 宮 崎 54 39,800 円 坪 131,600 円 ) 年 間 変 動 率.% 1 宮 崎 市 清 武 町 木 原 字 新 町 愛 東 8.5 斡 県 道 1 住 居 3 一 般 住 宅 のほかにアパートが 見 られる 住 宅 地 宮 崎 54 9

12 宮 崎 市 宮 崎 51 36,000 円 坪 1,196,700 円 ) 年 間 変 動 率 6.0% 1 宮 崎 市 橘 通 西 3 丁 目 59 中 めがね 本 店 198 愛 東 36 斡 国 道 商 業 80,600) 準 防 3 中 規 模 店 舗 ビル 等 が 建 ち 並 ぶ 中 心 商 業 地 宮 崎 51 宮 崎 5 43,000 円 坪 803,300 円 ) 年 間 変 動 率 8.3% 1 宮 崎 市 高 千 穂 通 1 丁 目 1 外 住 友 生 命 宮 崎 ビル 1,111 愛 南 38 斡 県 道 商 業 80,600) 準 防 3 生 保 会 社 等 の 中 高 層 ビルが 建 ち 並 ぶ 商 業 地 宮 崎 5 宮 崎 ,000 円 坪 343,800 円 ) 年 間 変 動 率.8% 1 宮 崎 市 神 宮 東 1 丁 目 3 内 高 鍋 信 用 金 庫 宮 崎 北 支 店 506 愛 東 5 斡 国 道 近 商 80,300) 3 店 舗 営 業 所 等 が 建 ち 並 ぶ 国 道 沿 いの 商 業 地 宮 崎 53 宮 崎 54 40,000 円 坪 793,400 円 ) 年 間 変 動 率 7.3% 1 宮 崎 市 中 央 通 61 大 蔵 ビル 91 愛 東 10.5 斡 市 道 商 業 80,400) 準 防 3 中 高 層 の 飲 食 店 ビル 等 が 集 まる 商 業 地 宮 崎 54 宮 崎 55 85,600 円 坪 83,000 円 ) 年 間 変 動 率 3.8% 1 宮 崎 市 東 大 淀 丁 目 47 第 一 生 命 宮 崎 東 支 部 大 淀 分 室 588 愛 北 西 5 斡 市 道 商 業 80,400) 準 防 3 中 層 の 店 舗 事 務 所 ビル 等 が 建 ち 並 ぶ 商 業 地 宮 崎 55 宮 崎 ,000 円 坪 489,300 円 ) 年 間 変 動 率 3.3% 1 宮 崎 市 橘 通 東 丁 目 17 外 禍 野 口 スポーツ 163 愛 西 36 斡 国 道 商 業 80,400) 準 防 3 小 売 店 舗 が 建 ち 並 ぶ 国 道 沿 いの 商 業 地 宮 崎 56 宮 崎 57 18,000 円 坪 43,100 円 ) 年 間 変 動 率 3.8% 1 宮 崎 市 老 松 1 丁 目 53 宮 崎 ペットワールド 専 門 学 校 317 愛 西 4 斡 県 道 近 商 80,300) 準 防 3 各 種 営 業 所 事 務 所 ビル 等 が 建 ち 並 ぶ 商 業 地 宮 崎 57 宮 崎 ,000 円 坪 380,00 円 ) 年 間 変 動 率 3.4% 1 宮 崎 市 宮 崎 駅 東 3 丁 目 69 ヘアークリエイト カルテ 400 愛 東 17.5 斡 市 道 近 商 80,300) 3 小 売 店 舗 営 業 所 等 が 建 ち 並 ぶ 商 業 地 宮 崎 58 宮 崎 59 58,100 円 坪 19,100 円 ) 年 間 変 動 率.5% 1 宮 崎 市 大 字 島 之 内 字 松 下 481 外 お 菓 子 の 山 内 180 愛 南 東 11 斡 国 道 南 西 側 道 近 商 80,00) 3 国 道 沿 いの 一 般 住 宅 もある 商 業 地 宮 崎 59 10

13 宮 崎 市 宮 崎 ,900 円 坪 115,400 円 ) 年 間 変 動 率 0.9% 1 宮 崎 市 高 岡 町 五 町 字 中 村 馬 場 51ダスキン 愛 の 店 ダスキンマツ 334 愛 南 16 斡 県 道 近 商 80,00) 3 小 売 店 舗 医 院 等 が 建 ち 並 ぶ 県 道 沿 いの 商 業 地 宮 崎 510 宮 崎 ,000 円 坪 390,100 円 ) 年 間 変 動 率 3.3% 1 宮 崎 市 高 松 町 141 外 丸 美 屋 73 愛 北 8 斡 市 道 商 業 80,400) 3 中 低 層 の 飲 食 店 小 売 店 舗 等 が 建 ち 並 ぶ 商 業 地 宮 崎 511 宮 崎 51 74,00 円 坪 45,300 円 ) 年 間 変 動 率.9% 1 宮 崎 市 中 村 東 丁 目 9 外 村 上 屋 ビル 30 愛 東 10 斡 市 道 商 業 80,400) 準 防 3 中 小 規 模 の 店 舗 が 見 られる 幹 線 背 後 の 商 業 地 宮 崎 51 宮 崎 ,000 円 坪 357,000 円 ) 年 間 変 動 率.7% 1 宮 崎 市 大 工 1 丁 目 6 禍 レンタライフ 57 愛 北 東 5 斡 国 道 近 商 80,300) 3 店 舗 事 務 所 等 が 建 ち 並 ぶ 国 道 沿 いの 商 業 地 宮 崎 513 宮 崎 ,000 円 坪 383,500 円 ) 年 間 変 動 率 3.3% 1 宮 崎 市 江 平 西 1 丁 目 44 外 珂 宮 崎 銀 行 江 平 支 店 85 愛 南 東 36 斡 国 道 商 業 80,400) 準 防 3 各 種 店 舗 が 建 ち 並 ぶ 国 道 沿 いの 商 業 地 宮 崎 514 宮 崎 515 3,900 円 坪 108,800 円 ) 年 間 変 動 率 3.% 1 宮 崎 市 田 野 町 字 中 原 甲 855 後 藤 青 果 店 89 愛 北 10 斡 市 道 都 近 商 80,00) 3 小 売 店 舗 銀 行 等 が 見 られる 田 野 総 合 支 所 前 の 商 業 地 宮 崎 515 宮 崎 ,700 円 坪 164,300 円 ) 年 間 変 動 率 3.1% 1 宮 崎 市 佐 土 原 町 下 那 珂 字 中 溝 井 上 瓦 ビル 995 愛 北 西 11.5 斡 県 道 準 住 居 3 店 舗 営 業 所 等 が 見 られる 県 道 沿 いの 商 業 地 宮 崎 516 宮 崎 ,100 円 坪 08,600 円 ) 年 間 変 動 率 4.0% 1 宮 崎 市 清 武 町 船 引 字 池 田 944 外 焼 肉 の 美 章 園 91 愛 北 西 16 斡 市 道 近 商 80,00) 3 小 売 店 舗 事 務 所 等 が 建 ち 並 ぶ 近 隣 商 業 地 宮 崎 517 宮 崎 ,500 円 坪 190,100 円 ) 年 間 変 動 率 0.5% 1 宮 崎 市 清 武 町 正 手 丁 目 95 チョキチョキハウス 348 愛 北 西 13 斡 国 道 準 住 居 3 小 売 店 舗 アパート 等 が 見 られる 商 業 地 宮 崎

14 宮 崎 市 宮 崎 519 3,000 円 坪 76,000 円 ) 年 間 変 動 率 1.3% 1 宮 崎 市 清 武 町 今 泉 字 下 ノ 原 甲 831 九 州 ヤマト 運 輸 清 武 営 業 所 1,39 愛 南 東 1 斡 国 道 都 計 外 3 営 業 所 店 舗 住 宅 等 が 混 在 する 路 線 商 業 地 宮 崎 519 宮 崎 71 43,300 円 坪 143,100 円 ) 年 間 変 動 率 3.3% 1 宮 崎 市 大 字 芳 士 字 平 田 811 日 本 道 路 宮 崎 営 業 所 1,014 愛 南 東 5.5 斡 市 道 準 工 3 中 小 工 場 営 業 所 一 般 住 宅 が 混 在 する 地 宮 崎 71 宮 崎 7 74,900 円 坪 47,600 円 ) 年 間 変 動 率 6.4% 1 宮 崎 市 大 字 恒 久 字 原 出 口 内 東 九 州 三 菱 電 機 機 器 販 売 873 愛 南 西 16.4 斡 県 道 準 工 3 事 務 所 営 業 所 等 が 建 ち 並 ぶ 路 線 商 業 地 宮 崎 7 宮 崎 ,000 円 坪 343,800 円 ) 年 間 変 動 率.8% 1 宮 崎 市 大 橋 3 丁 目 9 外 マツダオートザム 宮 崎 中 央 1,194 愛 南 西 5 斡 国 道 北 西 側 道 準 工 3 自 動 車 販 売 会 社 店 舗 等 が 建 ち 並 ぶ 路 線 商 業 地 宮 崎 73 宮 崎 ,000 円 坪 343,800 円 ) 年 間 変 動 率 3.7% 1 宮 崎 市 祇 園 丁 目 63 外 福 田 商 事 360 愛 東 15 斡 県 道 準 工 3 店 舗 営 業 所 が 建 ち 並 ぶ 県 道 沿 いの 路 線 商 業 地 宮 崎 74 宮 崎 75 75,900 円 坪 50,900 円 ) 年 間 変 動 率 4.3% 1 宮 崎 市 日 ノ 出 町 1601 珂 みやざき 幸 萬 304 愛 北 19.5 斡 県 道 準 工 3 中 小 規 模 店 舗 営 業 所 等 が 混 在 する 路 線 商 業 地 宮 崎 75 宮 崎 76 68,000 円 坪 4,800 円 ) 年 間 変 動 率 5.6% 1 宮 崎 市 源 藤 町 東 田 4555 外 宮 崎 トヨタ 南 バイパス 店 1,940 愛 北 西 33 斡 国 道 準 工 3 店 舗 営 業 所 が 見 られる 国 道 沿 いの 路 線 商 業 地 宮 崎 76 宮 崎 91 5,500 円 坪 84,300 円 ) 年 間 変 動 率 4.5% 1 宮 崎 市 大 字 赤 江 字 飛 江 田 9795 禍 宮 崎 エヌフーズ 1,3 愛 南 西 6 斡 市 道 工 業 3 建 材 食 品 金 属 加 工 工 場 が 混 在 する 工 業 地 宮 崎 91 宮 崎 9 5,500 円 坪 173,600 円 ) 年 間 変 動 率 3.7% 1 宮 崎 市 港 丁 目 17 外 東 九 州 石 油 宮 崎 港 SS 759 愛 西 4 斡 県 道 工 業 3 倉 庫 給 油 所 等 が 建 ち 並 ぶ 宮 崎 港 に 近 い 工 業 地 宮 崎 9 1

15 宮 崎 市 宮 崎 93 36,500 円 坪 10,700 円 ) 年 間 変 動 率 3.9% 1 宮 崎 市 高 洲 町 345 九 州 商 事 生 コン 工 場 1,084 愛 東 30 斡 道 路 工 業 3 中 小 規 模 の 工 場 営 業 所 等 が 見 られる 工 業 地 宮 崎 93 宮 崎 101 3,500 円 坪 77,700 円 ) 年 間 変 動 率 1.7% 1 宮 崎 市 大 字 熊 野 字 島 山 愛 東 5 斡 市 道 調 区 70,00) 3 一 般 住 宅 を 主 として 農 家 住 宅 も 混 在 する 住 宅 地 宮 崎 101 宮 崎 10,000 円 坪 7,700 円 ) 年 間 変 動 率 0.9% 1 宮 崎 市 大 字 瓜 生 野 字 千 代 ケ 蒼 愛 南 西 4. 斡 市 道 北 西 側 道 調 区 70,00) 3 旧 来 の 農 家 住 宅 が 建 ち 並 ぶ 県 道 背 後 の 住 宅 地 宮 崎 10 宮 崎 ,400 円 坪 130,00 円 ) 年 間 変 動 率 0.8% 1 宮 崎 市 阿 波 岐 原 町 前 浜 愛 西 4.5 斡 市 道 調 区 70,00) 3 海 岸 沿 いの 区 画 整 然 とした 住 宅 地 宮 崎 103 宮 崎 ,00 円 坪 56,900 円 ) 年 間 変 動 率 1.1% 1 宮 崎 市 大 字 塩 路 字 往 還 高 下 愛 東 5 斡 市 道 調 区 70,00) 3 一 般 住 宅 と 農 家 住 宅 が 混 在 する 住 宅 地 宮 崎 104 宮 崎 ,700 円 坪 65,100 円 ) 年 間 変 動 率 1.0% 1 宮 崎 市 大 字 糸 原 字 町 頭 490 外 467 愛 東 4 斡 市 道 調 区 70,00) 3 一 般 住 宅 と 農 家 住 宅 が 混 在 する 住 宅 地 宮 崎 105 宮 崎 ,600 円 坪 45,000 円 ) 年 間 変 動 率 1.4% 1 宮 崎 市 佐 土 原 町 下 田 島 字 大 炊 田 愛 南 西 3.5 斡 市 道 調 区 70,00) 3 一 般 住 宅 のほかに 農 家 住 宅 も 散 在 する 住 宅 地 宮 崎 106 宮 崎 ,800 円 坪 39,000 円 ) 年 間 変 動 率 0.8% 1 宮 崎 市 佐 土 原 町 東 上 那 珂 字 羽 山 崎 愛 東 10 斡 市 道 調 区 70,00) 3 農 家 住 宅 が 見 られる 古 くからの 住 宅 地 宮 崎 107 宮 崎 ,600 円 坪 35,000 円 ) 年 間 変 動 率 0.9% 1 宮 崎 市 高 岡 町 小 山 田 字 赤 池 愛 南 東 10 斡 市 道 調 区 70,00) 3 一 般 住 宅 農 家 住 宅 店 舗 等 が 見 られる 住 宅 地 宮 崎

16 宮 崎 市 都 城 市 宮 崎 ,000 円 坪 67,800 円 ) 年 間 変 動 率.4% 1 宮 崎 市 大 島 町 原 ノ 前 ,000 愛 北 西 16 斡 市 道 北 東 側 道 調 区 70,00) 3 幹 線 沿 いに 店 舗 病 院 のほか 農 地 も 混 在 する 地 宮 崎 109 宮 崎 1010,700 円 坪 75,000 円 ) 年 間 変 動 率 1.7% 1 宮 崎 市 清 武 町 木 原 字 横 小 路 愛 西 4 斡 市 道 調 区 70,00) 3 農 家 住 宅 のほか 一 般 住 宅 がある 農 家 住 宅 地 宮 崎 1010 都 城 1 40,300 円 坪 133,00 円 ) 年 間 変 動 率 3.6% 1 都 城 市 中 原 町 愛 東 5.7 斡 市 道 都 1 住 居 3 中 規 模 一 般 住 宅 が 建 ち 並 ぶ 住 宅 地 都 城 1 都 城 9,800 円 坪 98,500 円 ) 年 間 変 動 率.9% 1 都 城 市 南 鷹 尾 町 愛 南 東 9 斡 市 道 都 1 低 専 50,100) 3 一 般 住 宅 の 中 に 空 地 等 が 見 られる 住 宅 地 都 城 都 城 3 8,900 円 坪 95,500 円 ) 年 間 変 動 率.7% 1 都 城 市 菖 蒲 原 町 3 号 愛 北 6 斡 市 道 都 1 中 専 3 一 般 住 宅 が 建 ち 並 ぶ 環 境 の 良 い 住 宅 地 都 城 3 都 城 4 7,600 円 坪 91,00 円 ) 年 間 変 動 率.8% 1 都 城 市 祝 吉 丁 目 愛 南 6 斡 市 道 都 1 中 専 3 一 般 住 宅 等 が 建 ち 並 ぶ 区 画 整 然 とした 住 宅 地 都 城 4 都 城 5 4,700 円 坪 81,700 円 ) 年 間 変 動 率.0% 1 都 城 市 一 万 城 町 6 号 愛 南 5 斡 市 道 都 1 中 専 3 一 般 住 宅 の 中 に 空 地 等 が 見 られる 住 宅 地 都 城 5 都 城 6 9,300 円 坪 96,900 円 ) 年 間 変 動 率.7% 1 都 城 市 若 葉 町 84 号 愛 南 6 斡 市 道 都 1 低 専 50,100) 3 一 般 住 宅 のほかに 空 地 等 が 見 られる 住 宅 地 都 城 6 都 城 7 5,300 円 坪 83,600 円 ) 年 間 変 動 率.3% 1 都 城 市 下 川 東 4 丁 目 愛 南 6 斡 市 道 都 1 中 専 3 事 業 所 等 の 混 在 する 公 園 に 近 い 住 宅 地 都 城 7 14

17 都 城 市 都 城 8 19,100 円 坪 63,100 円 ) 年 間 変 動 率 1.0% 1 都 城 市 蓑 原 町 愛 東 4 斡 市 道 都 1 中 専 3 一 般 住 宅 の 中 に 空 地 等 が 見 られる 住 宅 地 都 城 8 都 城 9 15,00 円 坪 50,00 円 ) 年 間 変 動 率.6% 1 都 城 市 山 之 口 町 花 木 字 佐 土 原 愛 南 1.5 斡 県 道 都 1 住 居 3 一 般 住 宅 等 が 建 ち 並 ぶ 環 境 の 良 い 住 宅 地 都 城 9 都 城 10 8,00 円 坪 7,100 円 ) 年 間 変 動 率 1.% 1 都 城 市 山 之 口 町 花 木 字 横 松 愛 南 5 斡 市 道 都 中 専 3 一 般 住 宅 のほかに 農 地 が 見 られる 住 宅 地 都 城 10 都 城 11 15,300 円 坪 50,600 円 ) 年 間 変 動 率 1.9% 1 都 城 市 高 城 町 穂 満 坊 字 鳥 井 前 愛 南 東 5 斡 市 道 都 1 中 専 3 一 般 住 宅 等 が 建 ち 並 ぶ 既 成 住 宅 地 都 城 11 都 城 1 8,900 円 坪 9,400 円 ) 年 間 変 動 率 1.1% 1 都 城 市 高 城 町 大 井 手 字 二 本 松 09 内 600 愛 南 東 1 斡 市 道 都 1 住 居 3 一 般 住 宅 農 家 住 宅 等 が 見 られる 住 宅 地 都 城 1 都 城 13 9,00 円 坪 30,400 円 ) 年 間 変 動 率 1.1% 1 都 城 市 山 田 町 山 田 字 脇 之 馬 場 愛 南 西 11 斡 市 道 都 住 居 3 中 規 模 住 宅 が 多 い 中 心 部 に 近 い 既 成 住 宅 地 都 城 13 都 城 14 7,100 円 坪 3,500 円 ) 年 間 変 動 率 1.4% 1 都 城 市 山 田 町 中 霧 島 字 東 屋 敷 3017 外 515 愛 南 西 7 斡 市 道 都 住 居 3 農 家 住 宅 が 建 ち 並 ぶ 既 成 住 宅 地 都 城 14 都 城 15 14,300 円 坪 47,300 円 ) 年 間 変 動 率 1.4% 1 都 城 市 高 崎 町 大 牟 田 字 新 田 愛 南 東 8 斡 市 道 都 1 住 居 3 一 般 住 宅 の 中 に 総 合 支 所 等 が 見 られる 住 宅 地 都 城 15 都 城 51 94,000 円 坪 310,700 円 ) 年 間 変 動 率 6.9% 1 都 城 市 上 町 44 外 飛 松 38 愛 南 東 5 斡 国 道 都 商 業 80,500) 準 防 3 百 貨 店 小 売 店 舗 が 建 ち 並 ぶ 中 心 的 商 業 地 都 城 51 15

18 都 城 市 延 岡 市 都 城 5 5,800 円 坪 174,500 円 ) 年 間 変 動 率 4.0% 1 都 城 市 祝 吉 町 外 ビューティーサロンくらや 33 愛 北 西 17.5 斡 国 道 都 近 商 80,00) 3 店 舗 のほかに 営 業 所 等 が 見 られる 近 隣 商 業 地 都 城 5 都 城 53 0,500 円 坪 67,800 円 ) 年 間 変 動 率 選 定 替 1 都 城 市 高 崎 町 大 牟 田 字 新 田 1377 外 おの 洋 装 店 17 愛 南 西 11 斡 国 道 都 近 商 80,00) 3 中 小 規 模 の 店 舗 等 が 建 ち 並 ぶ 国 道 沿 いの 商 業 地 都 城 53 都 城 54 64,800 円 坪 14,00 円 ) 年 間 変 動 率 4.0% 1 都 城 市 北 原 町 ハタナカ 装 飾 347 愛 西 15 斡 市 道 都 近 商 80,300) 準 防 3 小 規 模 の 店 舗 事 務 所 等 が 見 られる 近 隣 商 業 地 都 城 54 都 城 55 0,600 円 坪 68,100 円 ) 年 間 変 動 率 3.3% 1 都 城 市 山 之 口 町 花 木 字 向 原 宮 崎 銀 行 山 之 口 出 張 所 51 愛 西 1 斡 国 道 都 近 商 80,00) 3 低 層 の 店 舗 併 用 住 宅 が 多 い 駅 前 の 商 業 地 都 城 55 都 城 56,000 円 坪 7,700 円 ) 年 間 変 動 率 1.8% 1 都 城 市 高 城 町 穂 満 坊 字 和 田 7047 外 安 藤 かしわ 店 497 愛 南 西 16 斡 県 道 都 近 商 80,00) 3 金 融 機 関 も 見 られる 店 舗 併 用 住 宅 の 多 い 商 業 地 都 城 56 都 城 57 13,600 円 坪 45,000 円 ) 年 間 変 動 率 4.9% 1 都 城 市 山 田 町 中 霧 島 字 東 屋 敷 カラオケスタジオ 十 八 番 189 愛 西 11 斡 県 道 都 住 居 3 小 規 模 な 小 売 店 舗 が 建 ち 並 ぶ 県 道 沿 いの 商 業 地 都 城 57 都 城 71 47,000 円 坪 155,400 円 ) 年 間 変 動 率 1.7% 1 都 城 市 早 鈴 町 1561 外 洋 服 の 青 山 1,444 愛 東 19 斡 国 道 背 面 道 都 準 工 3 低 層 店 舗 等 が 建 ち 並 ぶ 国 道 沿 いの 路 線 商 業 地 都 城 71 延 岡 1 6,00 円 坪 86,600 円 ) 年 間 変 動 率 1.5% 1 延 岡 市 桜 ヶ 丘 丁 目 愛 北 東 6 斡 市 道 1 低 専 50,100) 3 一 般 住 宅 が 建 ち 並 ぶ 区 画 整 然 とした 分 譲 住 宅 地 延 岡 1 延 岡,000 円 坪 7,700 円 ) 年 間 変 動 率 1.3% 1 延 岡 市 無 鹿 町 1 丁 目 愛 東 5 斡 市 道 中 専 50,150) 3 一 般 住 宅 の 中 に 空 地 等 が 見 られる 住 宅 地 延 岡 16

19 延 岡 市 延 岡 3 9,000 円 坪 95,900 円 ) 年 間 変 動 率 1.7% 1 延 岡 市 大 武 町 愛 東 6 斡 市 道 1 住 居 3 住 宅 店 舗 工 場 等 が 混 在 する 既 成 住 宅 地 延 岡 3 延 岡 4 7,900 円 坪 9,00 円 ) 年 間 変 動 率 1.8% 1 延 岡 市 大 門 町 愛 南 4 斡 市 道 1 住 居 3 一 般 住 宅 が 建 ち 並 ぶ 区 画 整 然 とした 住 宅 地 延 岡 4 延 岡 5 44,300 円 坪 146,400 円 ) 年 間 変 動 率 0.9% 1 延 岡 市 北 小 路 愛 東 5 斡 市 道 1 住 居 3 一 般 住 宅 アパート 等 が 混 在 する 既 成 住 宅 地 延 岡 5 延 岡 6 7,00 円 坪 89,900 円 ) 年 間 変 動 率 1.8% 1 延 岡 市 長 浜 町 3 丁 目 愛 南 東 6 斡 市 道 1 住 居 3 一 般 住 宅 のほかに 農 地 等 が 見 られる 住 宅 地 延 岡 6 延 岡 7 38,900 円 坪 18,600 円 ) 年 間 変 動 率 1.5% 1 延 岡 市 緑 ケ 丘 5 丁 目 810 外 346 愛 東 4 斡 市 道 中 専 3 一 般 住 宅 が 建 ち 並 ぶ 閑 静 な 住 宅 地 延 岡 7 延 岡 8 3,000 円 坪 105,800 円 ) 年 間 変 動 率 0.9% 1 延 岡 市 南 一 ケ 岡 丁 目 愛 西 6 斡 市 道 1 低 専 50,100) 3 一 般 住 宅 が 建 ち 並 ぶ 区 画 整 然 とした 住 宅 地 延 岡 8 延 岡 9 5,000 円 坪 8,600 円 ) 年 間 変 動 率.3% 1 延 岡 市 土 々 呂 町 4 丁 目 愛 南 西 5 斡 市 道 1 住 居 3 一 般 住 宅 が 建 ち 並 ぶ 既 成 住 宅 地 延 岡 9 延 岡 10 1,800 円 坪 7,100 円 ) 年 間 変 動 率 1.8% 1 延 岡 市 松 山 町 愛 北 西 4.5 斡 市 道 1 住 居 3 農 家 住 宅 と 一 般 住 宅 のほか 農 地 も 残 る 住 宅 地 延 岡 10 延 岡 11 34,300 円 坪 113,400 円 ) 年 間 変 動 率 1.4% 1 延 岡 市 大 貫 町 6 丁 目 愛 北 4 斡 市 道 中 専 3 一 般 住 宅 農 家 住 宅 が 混 在 する 丘 陵 地 の 住 宅 地 延 岡 11 17

20 延 岡 市 延 岡 1 5,700 円 坪 174,00 円 ) 年 間 変 動 率 1.1% 1 延 岡 市 古 城 町 丁 目 愛 東 7 斡 市 道 中 専 3 一 般 住 宅 が 多 い 区 画 整 然 とした 閑 静 な 住 宅 地 延 岡 1 延 岡 13 39,400 円 坪 130,00 円 ) 年 間 変 動 率 1.0% 1 延 岡 市 平 原 町 1 丁 目 愛 南 東 7 斡 市 道 中 専 3 住 宅 アパート 店 舗 等 が 混 在 する 既 成 住 宅 地 延 岡 13 延 岡 14 41,000 円 坪 135,500 円 ) 年 間 変 動 率 1.7% 1 延 岡 市 野 地 町 6 丁 目 愛 南 東 6 斡 市 道 中 専 3 分 譲 住 宅 のほかに 公 営 住 宅 等 が 見 られる 住 宅 地 延 岡 14 延 岡 15 34,300 円 坪 113,400 円 ) 年 間 変 動 率 1.7% 1 延 岡 市 伊 形 町 5533 外 0 愛 北 西 6 斡 市 道 1 住 居 3 一 般 住 宅 が 多 い 区 画 整 理 済 の 住 宅 地 延 岡 15 延 岡 16 3,000 円 坪 105,800 円 ) 年 間 変 動 率 1.5% 1 延 岡 市 富 美 山 町 愛 北 西 6 斡 市 道 中 専 3 一 般 住 宅 が 建 ち 並 ぶ 区 画 整 理 済 の 住 宅 地 延 岡 16 延 岡 17 1,700 円 坪 71,700 円 ) 年 間 変 動 率.3% 1 延 岡 市 川 島 町 愛 南 5.5 斡 市 道 中 専 50,150) 3 一 般 住 宅 のほか 共 同 住 宅 空 地 等 が 見 ら れる 地 延 岡 17 延 岡 31 16,500 円 坪 54,500 円 ) 年 間 変 動 率 1.% 1 延 岡 市 川 原 崎 町 愛 南 4.5 斡 市 道 1 住 居 3 周 辺 が 開 発 されつつある 宅 地 見 込 地 地 延 岡 31 延 岡 51 81,000 円 坪 67,800 円 ) 年 間 変 動 率 5.4% 1 延 岡 市 幸 町 丁 目 893 studiospace1 158 愛 西 16 斡 県 道 商 業 80,500) 準 防 3 各 種 専 門 店 が 建 ち 並 ぶ 県 道 沿 いの 商 業 地 延 岡 51 延 岡 5 53,300 円 坪 176,00 円 ) 年 間 変 動 率 3.1% 1 延 岡 市 中 川 原 町 3 丁 目 16 マツダ 薬 品 16 愛 北 西 16 斡 県 道 背 面 道 近 商 80,300) 3 中 規 模 スーパー 小 売 店 舗 等 が 建 ち 並 ぶ 商 業 地 延 岡 5 18

21 延 岡 市 延 岡 53 53,000 円 坪 175,00 円 ) 年 間 変 動 率 3.3% 1 延 岡 市 昭 和 町 1 丁 目 188 西 回 春 堂 漢 薬 局 61 愛 東 1 斡 市 道 近 商 80,300) 3 店 舗 のほかにマンション 等 が 見 られる 商 業 地 延 岡 53 延 岡 54 88,000 円 坪 90,900 円 ) 年 間 変 動 率 4.1% 1 延 岡 市 南 町 丁 目 1 寿 司 割 烹 絹 川 195 愛 南 11 斡 市 道 近 商 80,300) 準 防 3 店 舗 事 務 所 等 が 混 在 する 商 業 地 延 岡 54 延 岡 55 61,400 円 坪 03,000 円 ) 年 間 変 動 率 4.4% 1 延 岡 市 旭 町 1 丁 目 58 石 井 時 計 めがね 店 106 愛 北 19 斡 市 道 商 業 80,400) 準 防 3 小 売 店 舗 が 建 ち 並 ぶ 商 業 地 延 岡 55 延 岡 56 54,800 円 坪 181,00 円 ) 年 間 変 動 率 4.7% 1 延 岡 市 構 口 町 丁 目 8053 延 岡 信 用 金 庫 南 延 岡 支 店 357 愛 東 16 斡 県 道 近 商 80,00) 3 小 売 店 舗 営 業 所 等 が 見 られる 駅 前 の 商 業 地 延 岡 56 延 岡 57 48,500 円 坪 160,300 円 ) 年 間 変 動 率 3.0% 1 延 岡 市 卸 本 町 宮 崎 共 和 珂 延 岡 営 業 所 700 愛 東 10 斡 市 道 背 面 道 近 商 80,300) 3 卸 売 店 舗 営 業 所 等 が 建 ち 並 ぶ 商 業 地 延 岡 57 延 岡 58 40,900 円 坪 135,00 円 ) 年 間 変 動 率 3.1% 1 延 岡 市 伊 形 町 グランド マー 404 愛 南 3 斡 市 道 1 住 居 3 低 層 の 小 売 店 舗 等 が 建 ち 並 ぶ 路 線 商 業 地 延 岡 58 延 岡 59 66,800 円 坪 0,800 円 ) 年 間 変 動 率 4.% 1 延 岡 市 博 労 町 48 外 岩 本 商 店 9 愛 西 6 斡 市 道 商 業 80,500) 準 防 3 小 売 店 舗 飲 食 店 等 が 混 在 する 既 成 商 業 地 延 岡 59 延 岡 71 47,400 円 坪 156,700 円 ) 年 間 変 動 率 3.5% 1 延 岡 市 大 門 町 391 外 ミナミウラ 1,130 愛 東 8.5 斡 国 道 準 工 3 営 業 所 店 舗 工 場 等 が 建 ち 並 ぶ 路 線 商 業 地 延 岡 71 延 岡 91 9,800 円 坪 98,500 円 ) 年 間 変 動 率.6% 1 延 岡 市 別 府 町 4581 東 九 電 気 499 愛 西 4 斡 市 道 工 業 3 小 規 模 工 場 のほか 住 宅 等 の 見 られる 工 業 地 帯 延 岡 91 19

22 延 岡 市 日 南 市 延 岡 9 15,100 円 坪 49,900 円 ) 年 間 変 動 率 1.9% 1 延 岡 市 大 武 町 3941 鮫 島 鉄 工 所 1,781 愛 西 8.5 斡 市 道 工 専 3 中 小 規 模 工 場 が 建 ち 並 ぶ 延 岡 港 に 近 い 工 業 地 延 岡 9 延 岡 ,400 円 坪 54,00 円 ) 年 間 変 動 率 0.6% 1 延 岡 市 三 須 町 8361 外 579 愛 南 5 斡 市 道 西 側 道 調 区 70,00) 3 農 家 住 宅 が 建 ち 並 ぶ 郊 外 の 住 宅 地 延 岡 101 延 岡 10 18,900 円 坪 6,500 円 ) 年 間 変 動 率 0.5% 1 延 岡 市 天 下 町 愛 南 16 斡 市 道 調 区 70,00) 3 農 家 住 宅 のほかに 一 般 住 宅 も 見 られる 住 宅 地 延 岡 10 延 岡 103 7,500 円 坪 4,800 円 ) 年 間 変 動 率 1.3% 1 延 岡 市 上 伊 形 町 愛 南 東 5 斡 市 道 調 区 70,00) 3 農 家 住 宅 が 建 ち 並 ぶ 山 裾 の 住 宅 地 延 岡 103 日 南 1 30,800 円 坪 101,800 円 ) 年 間 変 動 率 3.1% 1 日 南 市 上 平 野 町 1 丁 目 愛 南 西 6 斡 市 道 都 住 居 3 一 般 住 宅 のほかに 公 共 用 建 物 も 見 られる 住 宅 地 日 南 1 日 南,800 円 坪 75,400 円 ) 年 間 変 動 率.6% 1 日 南 市 飫 肥 5 丁 目 愛 北 西 4 斡 市 道 都 1 住 居 準 防 3 中 規 模 一 般 住 宅 が 密 集 する 閑 静 な 住 宅 地 日 南 日 南 3 5,100 円 坪 83,000 円 ) 年 間 変 動 率.3% 1 日 南 市 吾 田 東 1 丁 目 愛 北 東 4 斡 道 路 都 住 居 3 中 規 模 一 般 住 宅 が 建 ち 並 ぶ 既 成 住 宅 地 日 南 3 日 南 4 3,400 円 坪 77,400 円 ) 年 間 変 動 率.9% 1 日 南 市 南 郷 町 中 村 字 門 之 下 乙 愛 北 西 4.5 斡 市 道 都 1 住 居 3 一 般 住 宅 が 建 ち 並 ぶ 古 くからの 住 宅 地 日 南 4 日 南 5 1,00 円 坪 70,100 円 ) 年 間 変 動 率.8% 1 日 南 市 南 郷 町 中 村 字 伝 ヶ 崎 乙 愛 東 5 斡 市 道 都 中 専 3 中 規 模 一 般 住 宅 が 建 ち 並 ぶ 高 台 の 住 宅 地 日 南 5 0

23 日 南 市 小 林 市 日 向 市 日 南 51 54,900 円 坪 181,500 円 ) 年 間 変 動 率 6.9% 1 日 南 市 岩 崎 丁 目 4 三 浦 本 店 300 愛 北 19 斡 国 道 都 商 業 80,400) 準 防 3 店 舗 銀 行 百 貨 店 が 混 在 する 商 業 地 日 南 51 日 南 5 33,00 円 坪 109,800 円 ) 年 間 変 動 率 3.8% 1 日 南 市 飫 肥 1 丁 目 3948 木 村 金 物 店 170 愛 北 西 16 斡 国 道 都 商 業 80,400) 準 防 3 小 売 店 舗 等 が 建 ち 並 ぶ 国 道 沿 いの 商 業 地 日 南 5 日 南 53 3,800 円 坪 108,400 円 ) 年 間 変 動 率 4.7% 1 日 南 市 南 郷 町 東 町 7 外 明 月 堂 154 愛 南 東 1 斡 国 道 都 近 商 80,00) 3 小 売 店 舗 が 建 ち 並 ぶ 国 道 沿 いの 近 隣 商 業 地 日 南 53 小 林 1 16,800 円 坪 55,500 円 ) 年 間 変 動 率.3% 1 小 林 市 大 字 細 野 字 中 ノ 原 愛 西 4.4 斡 市 道 都 1 住 居 3 一 般 住 宅 アパート 等 が 混 在 する 既 成 住 宅 地 小 林 1 小 林 19,500 円 坪 64,500 円 ) 年 間 変 動 率.0% 1 小 林 市 大 字 細 野 字 一 本 杉 愛 東 4 斡 市 道 都 1 住 居 3 幹 線 道 路 に 近 い 小 規 模 な 住 宅 地 小 林 小 林 3 16,400 円 坪 54,00 円 ) 年 間 変 動 率 1.8% 1 小 林 市 大 字 水 流 迫 字 小 林 原 愛 北 東 4 斡 市 道 都 中 専 3 一 般 住 宅 のほかに 農 地 が 見 られる 新 興 住 宅 地 小 林 3 小 林 51 55,700 円 坪 184,100 円 ) 年 間 変 動 率 5.4% 1 小 林 市 大 字 細 野 字 五 日 町 1903 内 靴 の 小 笠 原 04 愛 南 斡 国 道 都 商 業 80,400) 準 防 3 中 小 規 模 の 小 売 店 舗 等 が 建 ち 並 ぶ 商 業 地 小 林 51 小 林 5 8,500 円 坪 94,00 円 ) 年 間 変 動 率.4% 1 小 林 市 大 字 細 野 字 中 ノ 原 149 三 栄 電 器 本 店 185 愛 北 11 斡 国 道 都 準 住 居 3 店 舗 事 務 所 一 般 住 宅 が 混 在 する 路 線 商 業 地 小 林 5 日 向 1 36,100 円 坪 119,300 円 ) 年 間 変 動 率.4% 1 日 向 市 新 生 町 1 丁 目 愛 南 6 斡 市 道 住 居 3 中 規 模 住 宅 のほかに 事 業 所 等 が 混 在 する 住 宅 地 日 向 1 1

24 日 向 市 日 向 30,300 円 坪 100,00 円 ) 年 間 変 動 率.3% 1 日 向 市 曽 根 町 丁 目 愛 南 東 6 斡 市 道 1 中 専 3 一 般 住 宅 が 建 ち 並 ぶ 区 画 整 然 とした 住 宅 地 日 向 日 向 3 9,500 円 坪 97,500 円 ) 年 間 変 動 率 0.3% 1 日 向 市 大 字 財 光 寺 字 六 反 田 781 外 51 愛 東 6 斡 市 道 住 居 3 区 画 整 理 進 行 中 の 空 地 も 多 く 見 られる 住 宅 地 日 向 3 日 向 4 1,000 円 坪 69,400 円 ) 年 間 変 動 率 1.9% 1 日 向 市 大 字 日 知 屋 字 深 溝 愛 西 7 斡 市 道 中 専 3 一 般 住 宅 が 見 られる 高 台 の 住 宅 地 日 向 4 日 向 5 33,000 円 坪 109,100 円 ) 日 向 6 39,00 円 坪 19,600 円 ) 日 向 7 7,700 円 坪 91,600 円 ) 年 間 変 動 率.4% 年 間 変 動 率.% 年 間 変 動 率.1% 1 日 向 市 比 良 町 1 丁 目 116 内 1 日 向 市 北 町 内 1 日 向 市 大 字 富 高 字 後 無 田 愛 南 6 斡 市 道 中 専 330 愛 北 東 5.5 斡 市 道 1 住 居 55 愛 東 6 斡 市 道 1 低 専 50,100) 3 一 般 住 宅 が 建 ち 並 ぶ 区 画 整 然 とした 住 宅 3 中 心 商 業 地 に 近 い 閑 静 な 住 宅 地 3 中 規 模 一 般 住 宅 が 建 ち 並 ぶ 丘 陵 地 の 住 宅 地 地 日 向 5 日 向 6 日 向 7 日 向 8 33,400 円 坪 110,400 円 ) 年 間 変 動 率.1% 1 日 向 市 大 王 町 6 丁 目 愛 南 東 6 斡 市 道 1 低 専 50,100) 3 一 般 住 宅 が 建 ち 並 ぶ 丘 陵 地 の 住 宅 地 日 向 8 日 向 9 34,300 円 坪 113,400 円 ) 年 間 変 動 率.0% 1 日 向 市 亀 崎 1 丁 目 53 外 08 愛 南 東 6 斡 市 道 1 住 居 3 中 規 模 一 般 住 宅 が 多 い 区 画 整 然 とした 住 宅 地 日 向 9 日 向 10 8,900 円 坪 95,500 円 ) 年 間 変 動 率.4% 1 日 向 市 中 堀 町 1 丁 目 741 外 41 愛 東 6 斡 市 道 1 低 専 50,100) 3 一 般 住 宅 等 が 建 ち 並 ぶ 区 画 整 然 とした 住 宅 地 日 向 10

25 日 向 市 日 向 11 5,900 円 坪 85,600 円 ) 年 間 変 動 率 1.9% 1 日 向 市 大 字 財 光 寺 字 長 江 愛 北 東 6 斡 市 道 1 住 居 4 一 般 住 宅 が 建 ち 並 ぶ 区 画 整 然 とした 住 宅 地 日 向 11 日 向 51 68,00 円 坪 5,500 円 ) 日 向 5 44,700 円 坪 147,800 円 ) 年 間 変 動 率 3.9% 年 間 変 動 率 3.5% 1 日 向 市 上 町 33 ニシキ 1 日 向 市 原 町 3 丁 目 107 理 容 みずもと 6 愛 北 11 斡 市 道 商 業 80,400) 準 防 74 愛 南 11 斡 市 道 近 商 80,300) 準 防 3 小 規 模 小 売 店 舗 等 が 建 ち 並 ぶ 駅 前 の 商 業 3 店 舗 が 建 ち 並 ぶ 市 道 沿 いの 商 業 地 地 日 向 51 日 向 5 日 向 53 66,900 円 坪 1,00 円 ) 年 間 変 動 率 3.6% 1 日 向 市 北 町 1 丁 目 4 外 禍 靴 のタムラ 北 町 店 330 愛 西 15 斡 県 道 近 商 80,300) 3 各 種 店 舗 飲 食 店 等 が 見 られる 商 業 地 日 向 53 日 向 54 47,300 円 坪 156,400 円 ) 年 間 変 動 率 3.7% 1 日 向 市 春 原 町 1 丁 目 31 外 珂 岩 井 商 会 169 愛 東 16 斡 市 道 商 業 80,400) 準 防 3 店 舗 営 業 所 が 多 い 市 役 所 に 近 い 商 業 地 日 向 54 日 向 71 39,00 円 坪 19,600 円 ) 年 間 変 動 率.5% 1 日 向 市 大 字 日 知 屋 字 木 原 南 九 州 トーヨータイヤ 珂 495 愛 南 0 斡 市 道 準 工 3 事 務 所 店 舗 軽 工 場 等 の 混 在 する 路 線 商 業 地 日 向 71 日 向 7 35,100 円 坪 116,000 円 ) 年 間 変 動 率.5% 1 日 向 市 大 王 町 1 丁 目 4 みわ 整 骨 院 90 愛 西 斡 国 道 南 側 道 準 工 3 店 舗 営 業 所 等 が 混 在 する 路 線 商 業 地 日 向 7 日 向 73 33,900 円 坪 11,100 円 ) 年 間 変 動 率.9% 1 日 向 市 亀 崎 東 1 丁 目 6 外 日 誠 自 動 車 ボデー 工 業 394 愛 東 1 斡 県 道 準 工 3 工 場 のほかに 店 舗 が 見 られる 工 業 地 日 向 73 日 向 91 1,00 円 坪 70,100 円 ) 年 間 変 動 率 1.9% 1 日 向 市 大 字 財 光 寺 字 長 江 367 ヤマヒロ 958 愛 東 11 斡 市 道 工 業 3 工 場 や 事 業 所 の 多 く 見 られる 工 業 地 日 向 91 3

26 日 向 市 串 間 市 西 都 市 日 向 9 16,300 円 坪 53,900 円 ) 年 間 変 動 率 0.6% 1 日 向 市 大 字 日 知 屋 字 木 原 ホンダ 機 械 97 愛 西 6 斡 市 道 工 業 3 中 小 工 場 のほかに 住 宅 が 増 えつつある 工 業 地 日 向 9 日 向 ,100 円 坪 43,300 円 ) 年 間 変 動 率 0.8% 1 日 向 市 大 字 平 岩 字 秋 留 6731 外 418 愛 東 6 斡 市 道 調 区 70,00) 3 中 規 模 一 般 住 宅 と 農 家 住 宅 が 混 在 する 住 宅 地 日 向 101 串 間 1 13,700 円 坪 45,300 円 ) 年 間 変 動 率.8% 1 串 間 市 大 字 西 方 字 平 愛 北 5 斡 市 道 都 住 居 3 一 般 住 宅 の 中 に 空 地 等 が 見 られる 既 成 住 宅 地 串 間 1 串 間 14,000 円 坪 46,300 円 ) 年 間 変 動 率.8% 1 串 間 市 大 字 西 方 字 東 原 384 外 456 愛 西 5.5 斡 県 道 北 側 道 都 1 住 居 3 一 般 住 宅 のほかに 農 地 等 が 見 られる 住 宅 地 串 間 串 間 3 16,100 円 坪 53,00 円 ) 年 間 変 動 率.4% 1 串 間 市 寺 里 丁 目 愛 南 東 6 斡 市 道 都 1 住 居 3 一 般 住 宅 のほか 空 地 も 多 い 区 画 整 理 済 の 住 宅 地 串 間 3 串 間 51 35,100 円 坪 116,000 円 ) 年 間 変 動 率 4.6% 1 串 間 市 大 字 西 方 字 比 良 門 外 第 一 生 命 48 愛 南 東 11 斡 国 道 都 商 業 80,400) 3 小 売 店 舗 が 建 ち 並 ぶ 中 心 的 商 業 地 串 間 51 串 間 5 34,900 円 坪 115,400 円 ) 年 間 変 動 率 4.4% 1 串 間 市 寺 里 1 丁 目 114 コンビニエンスストアーやまだ 383 愛 南 東 16 斡 国 道 都 準 住 居 3 店 舗 営 業 所 等 の 建 ち 並 ぶ 路 線 商 業 地 串 間 5 西 都 1 8,100 円 坪 9,900 円 ) 年 間 変 動 率 3.4% 1 西 都 市 聖 陵 町 1 丁 目 愛 西 6 斡 市 道 都 1 住 居 3 一 般 住 宅 のほかに 共 同 住 宅 等 が 見 られる 住 宅 地 西 都 1 西 都 0,00 円 坪 66,800 円 ) 年 間 変 動 率 1.0% 1 西 都 市 大 字 三 宅 字 田 中 愛 北 5 斡 市 道 都 1 住 居 3 一 般 住 宅 が 建 ち 並 ぶ 県 道 背 後 の 住 宅 地 西 都 4

27 西 都 市 えびの 市 三 股 町 高 原 町 西 都 3 17,800 円 坪 58,800 円 ) 年 間 変 動 率 3.3% 1 西 都 市 大 字 調 殿 字 水 洗 367 外 34 愛 北 東 4.5 斡 市 道 都 1 住 居 3 一 般 住 宅 の 中 に 農 家 住 宅 等 が 混 在 する 住 宅 地 西 都 3 西 都 51 4,000 円 坪 138,800 円 ) 年 間 変 動 率 4.5% 1 西 都 市 小 野 崎 1 丁 目 61 サイクランドおくぐち 198 愛 南 東 18 斡 市 道 都 商 業 80,400) 準 防 3 小 売 店 舗 飲 食 店 等 が 見 られる 商 業 地 西 都 51 えびの1 15,700 円 坪 51,900 円 ) 年 間 変 動 率.5% 1えびの 市 大 字 栗 下 字 沼 田 愛 南 5 斡 市 道 都 住 居 3 小 規 模 一 般 住 宅 の 中 に 空 地 も 見 られる 住 宅 地 えびの1 えびの 1,000 円 坪 39,700 円 ) 年 間 変 動 率 1.6% 1えびの 市 大 字 原 田 字 本 地 原 愛 南 5.5 斡 市 道 都 1 住 居 3 一 般 住 宅 農 家 住 宅 が 混 在 する 住 宅 地 えびの えびの3 11,100 円 坪 36,700 円 ) 年 間 変 動 率 1.8% 1えびの 市 大 字 水 流 字 鶴 田 愛 西 11 斡 県 道 都 1 住 居 3 中 規 模 一 般 住 宅 が 多 い 県 道 沿 いの 既 成 住 宅 地 えびの3 えびの51 30,000 円 坪 99,00 円 ) 年 間 変 動 率 6.3% 1えびの 市 大 字 向 江 字 川 端 町 635 原 口 時 計 店 135 愛 南 東 16 斡 国 道 都 近 商 80,00) 3 小 売 店 舗 スーパー 等 が 建 ち 並 ぶ 商 業 地 えびの51 三 股 1 19,300 円 坪 63,800 円 ) 年 間 変 動 率.0% 1 三 股 町 大 字 宮 村 字 植 木 愛 南 西 4.5 斡 町 道 都 1 低 専 50,100) 3 一 般 住 宅 等 の 中 に 農 地 等 が 見 られる 住 宅 地 三 股 1 三 股 51 4,300 円 坪 80,300 円 ) 年 間 変 動 率 3.% 1 三 股 町 大 字 樺 山 字 栗 原 総 合 衣 料 オオモリ 99 愛 北 11 斡 県 道 都 近 商 80,00) 3 小 規 模 小 売 店 舗 が 建 ち 並 ぶ 中 心 的 商 業 地 三 股 51 高 原 1 16,500 円 坪 54,500 円 ) 年 間 変 動 率.4% 1 高 原 町 大 字 西 麓 字 上 大 迫 愛 南 西 6 斡 町 道 都 1 住 居 3 一 般 住 宅 が 見 られる 利 便 性 の 良 い 住 宅 地 高 原 1 5

28 高 原 町 国 富 町 綾 町 高 原 6,000 円 坪 19,800 円 ) 年 間 変 動 率 1.6% 1 高 原 町 大 字 西 麓 字 原 ノ 出 口 1071 外 694 愛 北 東 4.5 斡 町 道 都 1 住 居 3 農 家 住 宅 が 建 ち 並 ぶ 既 成 住 宅 地 高 原 高 原 51 5,300 円 坪 83,600 円 ) 年 間 変 動 率 5.6% 1 高 原 町 大 字 西 麓 字 上 馬 場 867 甲 子 園 138 愛 南 東 16 斡 県 道 都 近 商 80,00) 3 店 舗 が 建 ち 並 ぶ 県 道 沿 いの 近 隣 商 業 地 高 原 51 国 富 1 5,300 円 坪 83,600 円 ) 年 間 変 動 率 1.6% 1 国 富 町 大 字 本 庄 字 南 神 ノ 原 愛 北 6 斡 町 道 1 住 居 3 一 般 住 宅 の 建 ち 並 ぶ 古 くからの 住 宅 地 国 富 1 国 富 0,700 円 坪 68,400 円 ) 年 間 変 動 率 1.4% 1 国 富 町 大 字 木 脇 字 赤 池 愛 北 5 斡 県 道 中 専 3 一 般 住 宅 の 建 ち 並 ぶ 県 道 沿 いの 住 宅 地 国 富 国 富 51 44,500 円 坪 147,100 円 ) 年 間 変 動 率 5.1% 1 国 富 町 大 字 本 庄 字 東 ノ 原 とこなみ 時 計 店 05 愛 南 16 斡 県 道 近 商 80,00) 3 小 売 店 舗 が 建 ち 並 ぶ 県 道 沿 いの 路 線 商 業 地 国 富 51 国 富 101 7,600 円 坪 5,100 円 ) 年 間 変 動 率 1.3% 1 国 富 町 大 字 嵐 田 字 前 畑 愛 南 4 斡 町 道 調 区 70,00) 3 農 家 住 宅 が 建 ち 並 ぶ 古 くからの 住 宅 地 国 富 101 綾 1 14,700 円 坪 48,600 円 ) 年 間 変 動 率 1.3% 1 綾 町 大 字 南 俣 字 坂 下 773 内 330 愛 南 西 6 斡 町 道 都 1 住 居 3 一 般 住 宅 が 建 ち 並 ぶ 古 くからの 住 宅 地 綾 1 綾 11,400 円 坪 37,700 円 ) 年 間 変 動 率 0.9% 1 綾 町 大 字 南 俣 字 郷 鴫 1531 内 614 愛 南 西 6 斡 町 道 都 1 住 居 3 農 家 一 般 住 宅 の 中 に 農 地 が 見 られる 住 宅 地 綾 綾 51 9,600 円 坪 97,900 円 ) 年 間 変 動 率.3% 1 綾 町 大 字 南 俣 字 大 坪 4889 外 綾 ストアー 75 愛 南 16 斡 県 道 都 近 商 80,00) 3 小 規 模 小 売 店 舗 が 建 ち 並 ぶ 中 心 商 業 地 綾 51 6

29 高 鍋 町 新 富 町 川 南 町 高 鍋 1 9,500 円 坪 97,500 円 ) 年 間 変 動 率 3.0% 1 高 鍋 町 大 字 南 高 鍋 字 石 原 愛 西 7.5 斡 町 道 都 1 住 居 3 一 般 住 宅 アパート 等 が 見 られる 住 宅 地 高 鍋 1 高 鍋 17,500 円 坪 57,900 円 ) 年 間 変 動 率.8% 1 高 鍋 町 大 字 蚊 口 浦 字 蚊 口 愛 東 7.5 斡 町 道 都 1 住 居 3 一 般 住 宅 等 が 建 ち 並 ぶ 駅 に 近 い 住 宅 地 高 鍋 高 鍋 51 49,800 円 坪 164,600 円 ) 年 間 変 動 率 5.1% 1 高 鍋 町 大 字 北 高 鍋 字 小 鶴 サラダ 館 高 鍋 中 央 店 66 愛 西 18 斡 町 道 都 商 業 80,400) 3 小 売 店 舗 銀 行 等 が 建 ち 並 ぶ 商 業 地 高 鍋 51 新 富 1,100 円 坪 73,100 円 ) 年 間 変 動 率.6% 1 新 富 町 富 田 南 1 丁 目 愛 南 西 6 斡 町 道 都 1 住 居 3 一 般 住 宅 のほかに 空 地 が 見 られる 新 興 住 宅 地 新 富 1 新 富 14,300 円 坪 47,300 円 ) 年 間 変 動 率.7% 1 新 富 町 大 字 上 富 田 字 鬼 付 女 愛 北 東 6 斡 町 道 都 1 住 居 3 中 規 模 一 般 住 宅 が 多 い 閑 静 な 住 宅 地 新 富 新 富 51 35,100 円 坪 116,000 円 ) 年 間 変 動 率 4.1% 1 新 富 町 富 田 1 丁 目 14 ファッションハマゾノ 1 愛 北 東 14 斡 町 道 都 近 商 80,00) 3 各 種 小 売 店 舗 が 建 ち 並 ぶ 中 心 商 業 地 新 富 51 川 南 1 11,900 円 坪 39,300 円 ) 年 間 変 動 率.5% 1 川 南 町 大 字 川 南 字 出 水 原 愛 東 7 斡 町 道 背 面 道 都 住 居 3 一 般 住 宅 が 多 く 見 られる 古 くからの 住 宅 地 川 南 1 川 南 10,300 円 坪 34,000 円 ) 年 間 変 動 率.8% 1 川 南 町 大 字 川 南 字 新 橋 愛 南 東 6 斡 町 道 都 1 住 居 3 一 般 住 宅 の 中 に 空 地 等 が 見 られる 住 宅 地 川 南 川 南 51 6,000 円 坪 86,000 円 ) 年 間 変 動 率 5.8% 1 川 南 町 大 字 平 田 字 垂 門 374 外 ファッションナウ イマイ 71 愛 北 西 11 斡 町 道 都 近 商 80,00) 3 小 売 店 舗 事 務 所 等 が 建 ち 並 ぶ 商 業 地 川 南 51 7

30 都 農 町 門 川 町 高 千 穂 町 都 農 1 1,500 円 坪 41,300 円 ) 年 間 変 動 率.3% 1 都 農 町 大 字 川 北 字 新 別 府 原 内 77 愛 北 西 7.5 斡 町 道 都 住 居 3 一 般 住 宅 等 が 建 ち 並 ぶ 旧 国 道 沿 いの 住 宅 地 都 農 1 都 農 15,700 円 坪 51,900 円 ) 年 間 変 動 率.5% 1 都 農 町 大 字 川 北 字 都 農 中 町 内 77 愛 北 東 6 斡 町 道 都 1 住 居 3 一 般 住 宅 の 中 に 空 地 も 見 られる 住 宅 地 都 農 門 川 1 6,000 円 坪 86,000 円 ) 年 間 変 動 率.3% 1 門 川 町 宮 ケ 原 4 丁 目 愛 南 11 斡 町 道 中 専 3 一 般 住 宅 店 舗 事 務 所 等 が 混 在 する 住 宅 地 門 川 1 門 川 4,600 円 坪 81,300 円 ) 年 間 変 動 率 選 定 替 1 門 川 町 上 町 丁 目 愛 東 6 斡 町 道 住 居 3 一 般 住 宅 が 建 ち 並 ぶ 国 道 背 後 の 住 宅 地 門 川 門 川 3 18,400 円 坪 60,800 円 ) 年 間 変 動 率 1.6% 1 門 川 町 大 字 門 川 尾 末 字 下 納 屋 外 36 愛 南 6 斡 町 道 住 居 3 一 般 住 宅 が 建 ち 並 ぶ 漁 港 に 近 い 住 宅 地 門 川 3 門 川 51 6,600 円 坪 87,900 円 ) 年 間 変 動 率.% 1 門 川 町 東 栄 町 丁 目 34 めがねのカワノ 179 愛 東 7 斡 町 道 近 商 80,00) 3 店 舗 併 用 住 宅 が 建 ち 並 ぶ 駅 前 の 商 業 地 門 川 51 門 川 101 7,900 円 坪 6,100 円 ) 年 間 変 動 率 1.3% 1 門 川 町 大 字 門 川 尾 末 字 城 屋 敷 愛 東 3.5 斡 町 道 調 区 70,00) 3 農 家 住 宅 が 建 ち 並 ぶ 周 辺 に 農 地 の 多 い 住 宅 地 門 川 101 高 千 穂 1 15,900 円 坪 5,600 円 ) 年 間 変 動 率 1.9% 1 高 千 穂 町 大 字 三 田 井 字 宮 ノ 前 愛 南 東 4.7 斡 町 道 都 1 住 居 3 一 般 住 宅 が 建 ち 並 ぶ 古 くからの 住 宅 地 高 千 穂 1 高 千 穂 14,600 円 坪 48,300 円 ) 年 間 変 動 率.0% 1 高 千 穂 町 大 字 三 田 井 字 上 原 愛 北 5 斡 町 道 都 1 住 居 3 中 規 模 一 般 住 宅 が 多 い 傾 斜 地 の 住 宅 地 高 千 穂 8

31 メ モ 9

32 メ モ 30

33 嘩 平 成 3 年 地 価 公 示 の 概 要 茨 宮 崎 県 内 市 町 村 別 用 途 別 平 均 変 動 率 一 覧 表 市 町 名 住 宅 地 年 3 年 宅 地 見 込 地 年 3 年 商 業 地 年 3 年 準 工 業 地 年 3 年 工 業 地 年 3 年 調 区 内 宅 地 年 3 年 全 用 途 年 3 年 宮 崎 市 都 城 市 延 岡 市 日 南 市 小 林 市 日 向 市 串 間 市 西 都 市 えびの 市 清 武 町 1.8 合 併.9 合 併 1.3 合 併.1 合 併 三 股 町 高 原 町 国 富 町 綾 町 高 鍋 町 新 富 町 川 南 町 都 農 町 門 川 町 高 千 穂 町 県 平 均

34 3 芋 都 道 府 県 別 最 高 地 価 と 変 動 率 の 概 要 順 位 平 成 3 年 商 業 地 変 動 率 順 位 平 成 3 年 住 宅 地 変 動 率 順 位 最 高 地 価 円 / 愛 万 円 / 坪 ) 都 道 府 県 名 ブロック 全 国 ) 36,000 宮 崎 九 州 ) 1,030,000 鹿 児 島 ) 535,000 大 分 ) 1,480,000 熊 本 ) 1,00,000 長 崎 ) 38,000 佐 賀 ,911) 5,780,000 福 岡 ) 718,000 沖 縄 ) 466,000 徳 島 四 国 ) 474,000 香 川 ) 780,000 愛 媛 ) 307,000 高 知 ) 197,000 鳥 取 中 国 ) 14,000 島 根 ) 1,030,000 岡 山 ),000,000 広 島 ) 05,000 山 口 ) 89,000 滋 賀 近 畿 ,061) 3,10,000 京 都 ,499) 7,560,000 大 阪 ) 3,000,000 兵 庫 ) 540,000 奈 良 ) 489,000 和 歌 山 ) 60,000 新 潟 中 部 ) 407,000 富 山 ) 555,000 石 川 ) 360,000 福 井 ) 98,000 山 梨 ) 430,000 長 野 ) 560,000 岐 阜 ) 1,450,000 静 岡 ,18) 6,600,000 愛 知 ) 35,000 三 重 ) 373,000 茨 城 関 東 ) 390,000 栃 木 ) 387,000 群 馬 ),10,000 埼 玉 ) 1,750,000 千 葉 ,14) 7,600,000 東 京 ,76) 5,330,000 神 奈 川 ) 173,000 青 森 東 北 ) 346,000 岩 手 ),300,000 宮 城 ) 15,000 秋 田 ) 33,000 山 形 ) 346,000 福 島 ),500,000 北 海 道 全 国

35 33

36 貨 平 成 年 地 価 調 査 基 準 地 の 標 準 価 格 一 覧 表 基 準 地 番 号 宮 崎 梢 県 所 在 地 番 宮 崎 市 花 ヶ 島 町 新 地 橋 1145 番 33 宮 崎 市 吉 村 町 正 光 寺 前 甲 439 番 9 宮 崎 市 大 島 町 馬 場 尻 1878 番 8 宮 崎 市 神 宮 1 丁 目 78 番 宮 崎 市 霧 島 3 丁 目 97 番 宮 崎 市 神 宮 西 1 丁 目 46 番 宮 崎 市 大 工 3 丁 目 185 番 宮 崎 市 和 知 川 原 丁 目 5 番 1 宮 崎 市 大 字 島 之 内 字 永 池 尻 9433 番 0 10 宮 崎 市 吉 村 町 引 土 甲 69 番 4 11 宮 崎 市 江 平 東 1 丁 目 10 番 6 1 宮 崎 市 昭 和 町 65 番 13 宮 崎 市 高 洲 町 188 番 4 外 宮 崎 市 大 字 本 郷 北 方 字 津 和 田 番 宮 崎 市 堀 川 町 150 番 3 16 宮 崎 市 恒 久 3 丁 目 6 番 3 17 宮 崎 市 花 山 手 東 3 丁 目 8 番 4 18 宮 崎 市 大 字 小 松 字 宅 宮 0 番 19 宮 崎 市 本 郷 1 丁 目 44 番 0 宮 崎 市 月 見 ヶ 丘 5 丁 目 300 番 51 宮 崎 市 大 字 熊 野 字 椿 山 番 1 外 宮 崎 市 青 島 1 丁 目 94 番 3 宮 崎 市 大 塚 台 西 1 丁 目 7 番 3 4 宮 崎 市 吉 村 町 別 府 原 甲 1671 番 59 宮 崎 市 大 字 恒 久 字 宮 ノ 元 599 番 5 5 外 6 宮 崎 市 田 野 町 字 中 原 甲 871 番 8 7 宮 崎 市 田 野 町 字 掘 下 乙 98 番 4 宮 崎 市 佐 土 原 町 下 那 珂 字 潮 入 番 117 地 積 53 愛 86 愛 64 愛 39 愛 8 愛 355 愛 303 愛 410 愛 7 愛 19 愛 351 愛 375 愛 08 愛 87 愛 1 愛 50 愛 39 愛 31 愛 187 愛 0 愛 57 愛 11 愛 6 愛 48 愛 64 愛 31 愛 79 愛 85 愛 愛 単 価 61,00 円 66,900 円 56,800 円 95,500 円 85,300 円 85,700 円 73,800 円 88,400 円 46,300 円 69,800 円 73,000 円 83,500 円 64,300 円 4,800 円 84,00 円 6,100 円 70,00 円 43,800 円 45,00 円 53,400 円 36,300 円 34,500 円 59,000 円 76,100 円 53,000 円 3,000 円 18,700 円 39,800 円 変 動 率 %) 周 辺 土 地 の 利 用 現 況 街 路 区 画 の 整 った 中 小 規 模 の 住.4 宅 地 一 般 住 宅 を 主 に 共 同 住 宅 も 見 ら 1.6 れる 住 宅 地 一 般 住 宅 アパート 等 が 混 在 す 1.6 る 既 成 住 宅 地 神 宮 に 近 い 閑 静 な 中 級 の 一 般 住 1.5 宅 地 区 画 整 然 とした 閑 静 な 中 級 住 宅.0 地 区 画 整 然 とした 閑 静 な 中 級 住 宅.1 地 事 務 所 アパート 等 も 見 られる 1.9 一 般 住 宅 地 中 規 模 一 般 住 宅 病 院 アパー. ト 等 が 混 在 する 地 一 般 住 宅 を 中 心 にアパート 空.3 地 等 も 見 られる 既 成 住 宅 地 低 層 戸 建 住 宅 が 密 集 する 古 くか 1.0 らの 住 宅 地 一 般 住 宅 共 同 住 宅 等 が 混 在 す.7 る 住 宅 地 中 規 模 住 宅 の 多 い 区 画 の 整 った 0.6 既 成 住 宅 地.6 一 般 住 宅 等 が 建 ち 並 ぶ 住 宅 地 一 般 住 宅 の 中 に 共 同 住 宅 店 舗 併 用.5 住 宅 農 地 等 が 見 られる 住 宅 地 一 般 住 宅 の 中 に 共 同 住 宅 等 が 見.4 られる 住 宅 地 区 画 が 整 然 とし 駐 車 場 も 散 見.4 される 中 規 模 の 一 般 住 宅 地 一 般 住 宅 が 建 ち 並 ぶ 区 画 整 然 と 0.4 した 新 興 の 住 宅 地 一 般 住 宅 のほか 農 地 空 地 等 が 1.6 見 られる 既 存 の 住 宅 地 小 規 模 住 宅 が 多 く 空 地 も 見 られ.4 る 一 般 住 宅 地 一 般 住 宅 を 中 心 とした 大 規 模 な.9 住 宅 地 一 般 住 宅 共 同 住 宅 等 が 混 在 す.4 る 住 宅 地 一 般 住 宅 のほか 空 地 も 散 見 され 4. る 住 宅 地 中 規 模 の 一 般 住 宅 が 建 ち 並 ぶ 高. 台 の 住 宅 地.4 区 画 整 然 とした 閑 静 な 住 宅 地 一 般 住 宅 を 中 心 に 共 同 住 宅 等 も 0.9 見 られる 既 成 住 宅 地 小 中 学 校 に 近 接 した 市 街 地 の 0.9 普 通 住 宅 地 空 地 農 地 も 見 られる 一 般 住 宅 1.1 地 空 地 が 見 られる 中 規 模 分 譲 住 宅 1.7 地 前 面 道 路 南 5 斡 市 道 西 5.5 斡 市 道 西 4 斡 市 道 南 6 斡 市 道 南 西 側 道 南 6 斡 市 道 北 4 斡 市 道 北 6 斡 市 道 南 6 斡 市 道 公 法 上 の 規 制 1 住 居 1 低 専 60,100) 住 居 住 居 1 低 専 60,100) 1 低 専 60,100) 中 専 1 低 専 60,100) 1 低 専 南 西 4 斡 市 道 60,100) 南 5 斡 市 道 中 専 東 4 斡 市 道 住 居 東 5 斡 市 道 住 居 1 低 専 北 東 8 斡 市 道 60,100) 1 住 居 南 西 5 斡 市 道 南 8 斡 市 道 住 居 北 6 斡 市 道 1 低 専 60,100) 西 6 斡 市 道 1 低 専 50,80) 西 4 斡 市 道 1 低 専 50,80) 北 4 斡 市 道 中 専 北 西 6 斡 市 道 1 低 専 50,80) 東 5.5 斡 市 道 1 低 専 60,100) 住 居 北 西 6 斡 市 道 西 6 斡 市 道 1 低 専 40,60) 西 5 斡 市 道 1 低 専 60,100) 1 低 専 南 西 5 斡 市 道 60,100) 西 4 斡 市 道 都 1 住 居 都 1 中 専 北 東 5 斡 市 道 1 低 専 北 西 6 斡 市 道 50,100) 34

37 基 準 地 番 号 所 在 地 番 宮 崎 市 佐 土 原 町 上 田 島 字 今 坂 宮 崎 梢 県 番 宮 崎 市 高 岡 町 内 山 字 石 代 706 番 30 5 宮 崎 市 高 岡 町 小 山 田 字 麓 899 番 宮 崎 市 清 武 町 池 田 台 16 番 10 宮 崎 市 清 武 町 加 納 字 西 迫 乙 番 1 内 宮 崎 市 清 武 町 今 泉 字 上 釘 原 甲 番 5 外 宮 崎 市 源 藤 町 堤 下 506 番 宮 崎 市 清 武 町 船 引 字 井 手 ノ 城 915 番 1 外 宮 崎 市 橘 通 東 3 丁 目 35 番 宮 崎 市 橘 通 西 5 丁 目 39 番 宮 崎 市 広 島 1 丁 目 93 番 外 宮 崎 市 松 山 1 丁 目 184 番 1 宮 崎 市 中 村 西 丁 目 74 番 宮 崎 市 青 島 丁 目 19 番 宮 崎 市 橘 通 東 丁 目 17 番 外 宮 崎 市 東 大 淀 丁 目 47 番 宮 崎 市 大 塚 町 宮 田 99 番 1 内 宮 崎 市 田 野 町 字 大 明 神 原 乙 番 宮 崎 市 佐 土 原 町 松 小 路 4 番 3 宮 崎 市 高 岡 町 五 町 字 中 村 馬 場 51 6 番 宮 崎 市 清 武 町 加 納 3 丁 目 1 番 地 積 353 愛 495 愛 384 愛 184 愛 50 愛 116 愛 1,018 愛 976 愛 愛 単 価,300 円 18,600 円 14,00 円 53,700 円 44,400 円 40,900 円 30,700 円 0,00 円 90 愛 186,000 円 33 愛 143,000 円 0 愛 10,000 円 84 愛 118,000 円 10 愛 80 愛 89,400 円 47,000 円 163 愛 150,000 円 588 愛 87,600 円 397 愛 105,000 円 183 愛 197 愛 10 愛 75 愛 宮 崎 市 大 字 島 之 内 字 湯 取 695 番 1,38 愛 1 外 宮 崎 市 大 塚 町 原 ノ 前 1615 番 1 宮 崎 市 大 字 赤 江 字 飛 江 田 3 番,135 愛 外 宮 崎 市 田 野 町 字 大 手 原 甲 1646 番 3 宮 崎 市 高 岡 町 飯 田 字 長 道 05 番 4 外 宮 崎 市 高 洲 町 49 番 6 外 宮 崎 市 佐 土 原 町 下 田 島 字 上 ノ 薗 784 番 1 3,800 円 67,300 円 4,900 円 77,900 円 75,600 円 93 愛 10,000 円 930 愛 383 愛 1,156 愛 3,013 愛 61,800 円 4,800 円 0,00 円 47,300 円 17,100 円 変 動 率 %) 周 辺 土 地 の 利 用 現 況 中 規 模 一 般 住 宅 の 多 い 閑 静 な 住 1.3 宅 地 旧 来 の 一 般 住 宅 のほか 小 規 模 分 1.6 譲 住 宅 も 見 られる 住 宅 地 一 般 住 宅 農 家 住 宅 等 の 混 在 す 0.7 るほか 空 地 も 存 する 住 宅 地 中 規 模 の 一 般 住 宅 を 主 とする 高 1.5 台 の 住 宅 地 住 宅 アパート 体 育 館 等 が 混 1.1 在 する 住 宅 地 一 般 住 宅 とアパートが 見 られる.6 既 成 住 宅 地 周 辺 が 開 発 されつつある 宅 地 見 3.5 込 地 地 農 地 の 中 に 一 般 住 宅 アパート 1.5 等 が 見 られる 高 台 の 地 各 種 専 門 小 売 店 舗 等 が 連 たんす 6.1 る 繁 華 街 銀 行 事 務 所 店 舗 等 が 建 ち 並 5.9 ぶ 国 道 沿 いの 商 業 地 官 公 署 事 務 所 ビルが 多 いオ 3. フィス 街 店 舗 事 務 所 等 が 建 ち 並 ぶ 県 道 3.3 沿 いの 近 隣 商 業 地 国 道 沿 いに 各 種 の 小 規 模 小 売 店 4.0 舗 が 建 ち 並 ぶ 商 業 地 土 産 物 店 を 主 に 飲 食 店 等 も 見 ら 4.1 れる 国 道 沿 いの 商 業 地 小 売 店 舗 が 建 ち 並 ぶ 国 道 沿 いの 3. 商 業 地 中 層 の 店 舗 事 務 所 ビル 等 が 建 3.5 ち 並 ぶ 商 業 地 小 売 店 舗 等 が 建 ち 並 ぶ 市 道 沿 い 3.7 の 路 線 商 業 地 低 層 の 店 舗 が 建 ち 並 ぶ 県 道 沿 い 3.0 の 商 業 地 区 画 整 理 された 駅 前 の 商 業 地 小 売 店 舗 食 堂 等 の 建 ち 並 ぶ 商.4 業 地 国 道 沿 いの 店 舗 や 営 業 所 が 連 た 5.0 んする 商 業 地 店 舗 各 種 営 業 所 等 の 建 ち 並 ぶ 3.1 路 線 商 業 地 国 道 沿 いに 店 舗 営 業 所 等 が 見 3.8 られる 路 線 商 業 地 レンタカー 運 輸 業 関 連 の 営 業 所 の 4.9 ほかに 駐 車 場 等 が 見 られる 地 小 工 場 営 業 所 一 般 住 宅 の 混 3.9 在 する 準 工 業 地 前 面 道 路 公 法 上 の 規 制 1 低 専 北 西 6 斡 市 道 50,100) 南 6 斡 市 道 1 住 居 東 5 斡 市 道 1 住 居 東 6 斡 市 道 1 低 専 50,80) 北 5 斡 市 道 中 専 1 住 居 南 東 6 斡 市 道 北 4 斡 市 道 1 低 専 50,80) 南 4.5 斡 市 道 低 専 60,150) 北 8.5 斡 市 道 東 36 斡 国 道 南 15 斡 市 道 北 0 斡 県 道 東 35 斡 国 道 西 8 斡 国 道 西 36 斡 国 道 商 業 80,600) 準 防 商 業 80,400) 準 防 近 商 80,300) 準 防 近 商 80,300) 準 防 商 業 80,400) 準 防 近 商 80,300) 商 業 80,400) 準 防 北 西 5 斡 市 道 商 業 80,400) 準 防 南 1 斡 市 道 近 商 80,00) 西 11 斡 県 道 都 近 商 80,00) 東 1 斡 県 道 商 業 80,400) 北 東 5.5 斡 市 道 近 商 80,00) 準 住 居 北 西 17 斡 国 道 南 東 14.5 斡 国 道 準 工 北 5 斡 国 道 準 工 東 5 斡 県 道 北 側 道 県 道 沿 いに 警 察 署 農 協 病 院 南 10 斡 県 道 一 般 住 宅 等 の 混 在 する 地 工 場 のほか 共 同 住 宅 店 舗 等 も 3.5 見 られる 地 大 中 規 模 の 工 場 のほかに 一 般 住.8 宅 も 見 られる 工 業 地 準 工 都 準 工 南 西 13 斡 市 道 北 5 斡 市 道 準 工 工 業 南 西 14 斡 県 道 工 業 北 西 側 道 35

38 基 準 地 番 号 所 在 地 番 地 積 宮 崎 市 清 武 町 今 泉 字 山 ノ 口 丙 宮 崎 梢 県 93 6,531 愛 1864 番 宮 崎 市 大 字 広 原 字 犬 馬 場 199 番 宮 崎 市 南 方 町 垣 下 468 番 1 宮 崎 市 大 字 熊 野 字 下 原 5738 番 1 外 宮 崎 市 大 字 柏 原 字 柳 町 448 番 宮 崎 市 新 別 府 町 堂 前 838 番 1 宮 崎 市 大 字 郡 司 分 字 江 佐 原 甲 805 番 宮 崎 市 古 城 町 古 城 66 番 外 宮 崎 市 佐 土 原 町 下 那 珂 字 下 ノ 山 95 番 91 宮 崎 市 高 岡 町 高 浜 字 十 月 田 71 番 1 外 宮 崎 市 清 武 町 船 引 字 古 門 670 番 外 都 城 梢 県 都 城 市 都 北 町 5571 番 都 城 市 郡 元 町 4578 番 45 都 城 市 鷹 尾 3 丁 目 4194 番 3 都 城 市 大 王 町 1146 番 都 城 市 立 野 町 11 号 9 番 4 都 城 市 一 万 城 町 4 号 13 番 都 城 市 妻 ヶ 丘 町 1 号 4 番 1 都 城 市 宮 丸 町 3048 番 都 城 市 志 比 田 町 5777 番 都 城 市 姫 城 町 406 番 9 外 11 都 城 市 金 田 町 153 番 1 1 都 城 市 高 木 町 417 番 13 都 城 市 乙 房 町 1807 番 1 外 14 都 城 市 梅 北 町 451 番 15 都 城 市 下 川 東 1 丁 目 7 号 8 番 16 都 城 市 姫 城 町 914 番 17 都 城 市 庄 内 町 1509 番 愛 45 愛 581 愛 495 愛 790 愛 604 愛 59 愛 530 愛 633 愛 557 愛 46 愛 6 愛 67 愛 71 愛 81 愛 66 愛 397 愛 165 愛 9 愛 381 愛 500 愛 780 愛 1,364 愛 80 愛 697 愛 65 愛 81 愛 愛 単 価 10,100 円 15,800 円,500 円 3,400 円 33,000 円 90,700 円 36,000 円 9,600 円 11,100 円 10,400 円 17,000 円 3,700 円 8,300 円 9,600 円 36,400 円 3,100 円,900 円 35,00 円 30,800 円 5,100 円 35,400 円 14,800 円 13,800 円 9,000 円 7,000 円 30,700 円 30,800 円 10,900 円 変 動 率 %) 周 辺 土 地 の 利 用 現 況 中 小 規 模 の 工 場 倉 庫 等 が 建 ち 並 1.0 ぶ 県 道 背 後 にある 高 台 の 工 業 団 地 一 般 住 宅 も 散 在 する 農 家 集 落 地 0.6 農 家 住 宅 一 般 住 宅 農 地 等 の 混 1.3 在 する 幹 線 背 後 の 既 成 集 落 地 農 家 住 宅 を 主 に 一 般 住 宅 ア.1 パート 医 院 等 もみられる 地 市 道 沿 いに 営 業 所 店 舗 農 地 3. 等 の 混 在 する 地 県 道 沿 いに 店 舗 営 業 所 のほか 1.1 農 地 も 混 在 する 地 県 道 沿 いに 店 舗 営 業 所 一.7 般 住 宅 等 が 混 在 する 地 古 くからの 農 家 住 宅 と 一 般 住 宅 0.7 が 混 在 する 地 農 家 住 宅 一 般 住 宅 の 混 在 する 1.8 地 農 地 が 多 く 農 村 集 落 に 一 般 住 1.0 宅 が 点 在 する 地 一 般 住 宅 も 混 在 する 農 家 集 落 地 1. 一 般 住 宅 のほか 農 地 も 見 られ 1.7 る 住 宅 地 一 般 住 宅 を 中 心 に 事 務 所 等 もみ 1.7 られる 既 成 住 宅 地.3 農 地 も 残 る 閑 静 な 一 般 住 宅 地 街 路 区 画 の 整 った 中 小 規 模 の 住.9 宅 地 一 般 住 宅 のほか 共 同 住 宅 も 散.1 見 される 住 宅 地 一 般 住 宅 を 主 とした 区 画 整 理 済.1 の 住 宅 地 小 中 学 校 に 近 接 した 閑 静 な 一 般 3.0 住 宅 地 一 般 住 宅 を 中 心 に 病 院 幼 稚 園.8 等 も 見 られる 地 中 規 模 分 譲 住 宅 により 形 成 され 1.6 た 住 宅 地 一 般 住 宅 を 中 心 とした 学 校 病 院 4.1 等 に 近 接 する 古 くからの 住 宅 地 一 般 住 宅 と 農 家 住 宅 が 混 在 し 周 0.7 辺 には 農 地 も 多 く 見 られる 地 0.7 一 般 住 宅 もある 農 家 集 落 地 農 家 住 宅 を 中 心 とした 県 道 沿 い 1.1 の 住 宅 地 農 家 住 宅 を 中 心 に 一 般 住 宅 事 1.4 務 所 等 も 見 られる 農 家 集 落 地 空 地 農 地 が 見 られる 一 般 住 宅.8 地 区 画 の 整 った 中 規 模 一 般 住 宅 地.8 一 般 住 宅 農 家 住 宅 の 混 在 する 1.8 住 宅 地 前 面 道 路 南 東 10 斡 市 道 西 6 斡 市 道 南 4 斡 市 道 北 7.5 斡 県 道 西 側 道 北 東 13.5 斡 市 道 南 東 側 道 東 30 斡 県 道 北 側 道 西 16 斡 県 道 南 1.5 斡 市 道 西 側 道 北 7.8 斡 市 道 南 3 斡 市 道 西 4.6 斡 市 道 北 側 道 北 西 6.6 斡 市 道 公 法 上 の 規 制 調 区 70,00) 調 区 70,00) 調 区 70,00) 調 区 70,00) 調 区 70,00) 調 区 70,00) 調 区 70,00) 調 区 70,00) 調 区 70,00) 調 区 70,00) 都 1 住 居 都 1 住 居 南 東 5 斡 市 道 都 1 低 専 北 東 8 斡 市 道 50,100) 南 6 斡 市 道 都 1 住 居 南 6 斡 市 道 都 1 住 居 西 6 斡 市 道 都 1 中 専 東 5.6 斡 市 道 都 1 中 専 西 5 斡 市 道 都 住 居 南 6 斡 市 道 都 1 中 専 北 5 斡 市 道 都 1 住 居 北 西 4.5 斡 市 道 西 6 斡 市 道 南 側 道 南 11 斡 県 道 西 8 斡 市 道 南 5.3 斡 市 道 西 5.5 斡 市 道 西 5.5 斡 市 道 都 70,00) 都 70,00) 都 70,00) 都 70,00) 都 1 住 居 都 1 低 専 50,100) 都 70,00) 36

39 基 準 地 番 号 所 在 地 番 都 城 市 山 之 口 町 花 木 字 向 原 107 都 城 梢 県 18 番 延 岡 梢 県 1 都 城 市 山 之 口 町 富 吉 字 前 畑 番 4 外 都 城 市 高 城 町 穂 満 坊 字 馬 場 番 3 都 城 市 高 城 町 桜 木 字 弓 細 工 番 3 都 城 市 山 田 町 中 霧 島 字 中 堀 3181 番 9 都 城 市 山 田 町 山 田 字 長 谷 4573 番 3 3 都 城 市 高 崎 町 大 牟 田 字 新 田 番 4 都 城 市 高 崎 町 大 牟 田 字 今 村 上 5 04 番 14 3 都 城 市 宮 丸 町 3017 番 4 都 城 市 南 鷹 尾 町 1988 番 159 都 城 市 栄 町 17 号 番 外 都 城 市 牟 田 町 63 番 都 城 市 前 田 町 1 番 5 外 都 城 市 蔵 原 町 93 番 3 外 都 城 市 甲 斐 元 町 393 番 4 都 城 市 山 之 口 町 花 木 字 向 原 064 番 3 都 城 市 高 城 町 高 城 880 番 都 城 市 高 崎 町 大 牟 田 字 新 田 15 番 都 城 市 上 川 東 4 丁 目 5949 番 1 外 都 城 市 早 水 町 10 号 1 番 都 城 市 山 之 口 町 山 之 口 字 下 平 3444 番 都 城 市 高 崎 町 大 牟 田 字 高 坂 上 195 番 1 外 都 城 市 都 北 町 7460 番 1 外 都 城 市 志 比 田 町 5548 番 外 延 岡 市 稲 葉 崎 町 3 丁 目 175 番 延 岡 市 古 城 町 丁 目 9 番 延 岡 市 川 原 崎 町 19 番 4 延 岡 市 古 川 町 388 番 6 地 積 509 愛 375 愛 405 愛 379 愛 6 愛 365 愛 306 愛 31 愛 700 愛 45 愛 188 愛 136 愛 313 愛 400 愛 408 愛 176 愛 488 愛 145 愛 94 愛 783 愛 71 愛 398 愛,886 愛 3,13 愛 165 愛 140 愛 330 愛 39 愛 愛 単 価 13,600 円 5,000 円 11,300 円 10,100 円 11,400 円 6,00 円 11,700 円 7,400 円 17,800 円 63,700 円 87,400 円 87,000 円 69,300 円 69,000 円 58,800 円 19,400 円 0,800 円 19,500 円 74,600 円 43,00 円 14,400 円 17,400 円 10,400 円 1,000 円 4,000 円 53,100 円 34,100 円 5,700 円 変 動 率 %) 周 辺 土 地 の 利 用 現 況 周 囲 を 畑 地 に 囲 まれた 国 道 背 後. の 一 般 住 宅 地 県 道 沿 いに 一 般 住 宅 及 び 農 家 住.0 宅 と 農 地 の 混 在 する 地 整 然 として 住 環 境 の 良 好 な 農 家 1.7 住 宅 地 一 般 住 宅 農 家 住 宅 の 中 に 農 地 1.9 も 見 られる 住 宅 地 一 般 住 宅 を 主 とする 県 道 背 後 の.6 住 宅 地 農 家 住 宅 を 主 とする 県 道 沿 いの 0.8 農 家 集 落 地 公 共 施 設 に 近 い 古 くからの 一 般 0.8 住 宅 地 農 地 が 見 られ 農 家 住 宅 及 び 一.6 般 住 宅 が 散 在 する 住 宅 地 市 街 地 に 近 接 し 宅 地 化 が 進 む.7 小 規 模 の 宅 地 見 込 地 地 小 売 店 舗 が 連 たんする 近 隣 商 業 7.0 地 低 中 層 ビル 小 売 店 舗 営 業 所 7.0 が 並 ぶ 駅 前 商 店 街 各 種 小 売 店 舗 が 建 ち 並 ぶ 商 業 地 7.4 事 務 所 店 舗 等 が 連 たんする 国 7.0 道 沿 いの 商 業 地 小 売 店 舗 のほかに 住 宅 が 混 在 す 6.8 る 商 業 地 国 道 沿 いに 小 売 店 舗 営 業 所 等 5.9 が 混 在 する 路 線 商 業 地 小 売 店 舗 事 務 所 のほか 一 般 住 4.9 宅 も 混 在 する 商 業 地 小 売 店 舗 一 般 住 宅 等 が 混 在 す 1.4 る 近 隣 商 業 地 小 売 店 舗 のほか 郵 便 局 等 も 見 3.5 られる 国 道 沿 いの 商 業 地 国 道 沿 いに 営 業 所 店 舗 等 の 見 6. られる 路 線 商 業 地 各 種 店 舗 営 業 所 工 場 等 の 混 5.5 在 する 地 国 道 沿 いに 店 舗 一 般 住 宅 空.0 地 が 混 在 する 地 国 道 沿 いに 店 舗 工 場 等 のほか 3.3 一 般 住 宅 も 混 在 する 地 中 小 規 模 の 各 種 工 場 営 業 所 等.8 の 見 られる 工 業 地 中 規 模 食 品 工 場 を 中 心 とした 工 4.8 業 地 0.8 一 般 住 宅 を 主 とした 住 宅 地 区 画 の 整 った 閑 静 な 一 般 住 宅 地 農 地 も 残 る 一 般 住 宅 地 一 般 住 宅 を 主 とした 区 画 整 理 進 1. 行 中 の 住 宅 地 前 面 道 路 西 5.7 斡 市 道 東 13 斡 県 道 南 5 斡 市 道 西 11.5 斡 市 道 北 5.5 斡 市 道 南 11 斡 県 道 北 西 6.5 斡 市 道 公 法 上 の 規 制 都 1 住 居 都 70,00) 都 1 住 居 都 70,00) 都 住 居 都 70,00) 都 1 住 居 都 1 住 居 北 西 6 斡 市 道 南 6 斡 市 道 背 面 道 都 住 居 北 東 16 斡 県 道 都 近 商 背 面 道 80,00) 西 5 斡 県 道 北 東 0 斡 市 道 南 東 5 斡 国 道 都 商 業 80,500) 防 火 都 商 業 80,400) 準 防 都 商 業 80,500) 準 防 都 近 商 80,300) 北 東 15 斡 国 道 準 防 都 準 住 西 0 斡 国 道 都 近 商 北 東 16 斡 市 道 80,00) 都 近 商 北 東 16 斡 県 道 80,00) 都 近 商 南 西 11 斡 国 道 80,00) 都 準 工 西 5 斡 国 道 都 準 工 南 15 斡 市 道 都 準 工 北 西 1 斡 国 道 都 準 工 北 東 11 斡 国 道 都 工 専 南 東 7 斡 市 道 西 10 斡 市 道 三 方 路 東 5.5 斡 市 道 東 7 斡 市 道 北 4 斡 市 道 都 工 専 1 住 居 中 専 1 住 居 1 住 居 北 西 6 斡 市 道 37

40 基 準 地 番 号 延 岡 梢 県 所 在 地 番 延 岡 市 野 地 町 4 丁 目 359 番 3 内 延 岡 市 大 貫 町 5 丁 目 1648 番 5 延 岡 市 伊 達 町 1 丁 目 38 番 延 岡 市 出 北 1 丁 目 103 番 延 岡 市 西 小 路 9 番 5 10 延 岡 市 鶴 ヶ 丘 1 丁 目 1971 番 4 11 延 岡 市 土 々 呂 町 4 丁 目 490 番 延 岡 市 土 々 呂 町 1 丁 目 310 番 延 岡 市 北 方 町 南 久 保 山 字 亀 窪 子 番 16 延 岡 市 北 方 町 板 下 字 中 島 戌 番 外 延 岡 市 北 浦 町 古 江 字 下 洗 出 し 番 1 16 延 岡 市 北 浦 町 市 振 字 本 村 555 番 延 岡 市 北 川 町 川 内 名 字 松 瀬 前 番 1 延 岡 市 北 川 町 長 井 字 笹 首 4548 番 18 1 延 岡 市 大 貫 町 6 丁 目 1761 番 延 岡 市 瀬 之 口 町 1 丁 目 5 番 17 延 岡 市 川 原 崎 町 38 番 1 延 岡 市 祗 園 町 丁 目 3 番 7 延 岡 市 愛 宕 町 3 丁 目 36 番 延 岡 市 構 口 町 丁 目 805 番 3 延 岡 市 北 方 町 川 水 流 字 下 ノ 水 流 卯 174 番 延 岡 市 北 浦 町 古 江 字 浜 松 原 401 番 1 延 岡 市 北 川 町 川 内 名 字 熊 田 73 番 10 延 岡 市 浜 町 39 番 1 外 延 岡 市 土 々 呂 町 6 丁 目 1618 番 1 外 延 岡 市 粟 野 名 町 1973 番 延 岡 市 祝 子 町 3464 番 1 延 岡 市 舞 野 町 697 番 1 内 延 岡 市 妙 見 町 3936 番 60 日 南 梢 県 1 日 南 市 今 町 丁 目 1 番 1 地 積 66 愛 18 愛 11 愛 5 愛 30 愛 330 愛 40 愛 148 愛 448 愛 475 愛 11 愛 198 愛 531 愛 316 愛 790 愛 11 愛 554 愛 66 愛 515 愛 357 愛 364 愛 565 愛 11 愛 1,39 愛 1,57 愛 1,011 愛 343 愛 391 愛 79 愛 455 愛 愛 単 価 47,400 円 44,700 円 38,100 円 5,000 円 56,900 円 30,600 円 5,300 円 3,900 円 4,900 円,040 円 1,700 円 14,000 円 3,100 円 6,600 円 1,800 円 66,600 円 69,000 円 69,600 円 68,000 円 56,00 円 10,400 円 3,300 円 8,900 円 68,300 円 8,700 円 1,500 円 9,00 円 7,800 円 17,300 円 19,500 円 変 動 率 %) 周 辺 土 地 の 利 用 現 況 一 般 住 宅 のほか 小 売 店 舗 も 点 1.0 在 する 住 宅 地 一 般 住 宅 共 同 住 宅 等 が 建 ち 並 1.1 ぶ 住 宅 地 事 業 所 の 混 在 する 小 規 模 一 般 住.1 宅 地 一 般 住 宅 が 建 ち 並 ぶ 区 画 整 理 済 0.8 の 住 宅 地 街 路 の 整 然 とした 閑 静 な 一 般 住 1.0 宅 地 中 規 模 住 宅 が 建 ち 並 ぶ 住 宅 専 用 1.3 団 地 一 般 住 宅 が 建 ち 並 ぶ 既 成 住 宅 地 1.9 中 小 規 模 の 一 般 住 宅 が 混 在 する 1.6 住 宅 地 農 村 地 内 一 般 住 宅 中 心 の 小 集 落 林 業 依 存 度 が 高 い 農 家 が 点 在 す 0.5 る 山 峡 の 小 集 落 農 家 住 宅 の 中 に 一 般 住 宅 が 混 在 0.8 する 住 宅 地 中 小 規 模 の 一 般 住 宅 が 多 い 漁 村 3.4 住 宅 地 農 家 住 宅 が 見 られる 川 沿 いの 小 1.6 規 模 農 山 村 集 落 地 農 家 住 宅 と 一 般 住 宅 が 混 在 する 1.5 国 道 背 後 の 住 宅 地 周 辺 が 開 発 されつつある 宅 地 見 1.8 込 地 地 国 道 沿 線 の 小 売 店 舗 営 業 所 の 4.4 混 在 する 商 業 地 国 道 沿 線 の 工 場 店 舗 事 務 所 4.8 等 の 混 在 する 地 各 種 専 門 小 売 店 のほか 銀 行 等 5.0 もある 商 業 地 飲 食 店 舗 医 院 営 業 所 等 が 建 4. ち 並 ぶ 県 道 沿 いの 商 業 地 小 売 店 舗 営 業 所 等 の 見 られる 4.3 駅 前 の 商 業 地 小 売 店 舗 が 建 ち 並 ぶ 北 方 町 総 合 1.9 支 所 近 くの 商 業 地 小 売 店 舗 食 堂 住 宅 等 が 混 在 3.7 する 商 業 地 店 舗 官 公 署 や 住 宅 が 混 在 する 1.1 商 業 地 国 道 沿 いの 店 舗 事 業 所 等 が 建 5.5 ち 並 ぶ 地 国 道 沿 いに 工 場 営 業 所 等 が 見 3.7 られ 店 舗 も 点 在 する 地 中 小 規 模 の 工 場 のほか 農 地 も 見 1.4 られる 工 業 地 一 般 住 宅 と 農 家 住 宅 の 混 在 する 1.1 集 落 地 店 舗 もある 一 般 住 宅 と 農 家 住 宅 0.6 の 混 在 する 地 一 般 住 宅 のほか 空 地 も 残 る 丘 陵 0.6 地 の 分 譲 住 宅 地 中 規 模 一 般 住 宅 のほかに 空 地 も 3.5 見 られる 住 宅 地 前 面 道 路 公 法 上 の 規 制 中 専 南 東 10 斡 市 道 南 6 斡 市 道 住 居 北 西 3.5 斡 市 道 住 居 北 6 斡 市 道 1 住 居 南 5 斡 市 道 中 専 東 6 斡 市 道 1 中 専 1 住 居 南 西 5 斡 市 道 東 8 斡 県 道 1 住 居 南 東 5.5 斡 市 道 東 5 斡 県 道 北 4 斡 市 道 北 西 3.6 斡 県 道 北 西 9 斡 県 道 北 西 6 斡 市 道 中 専 南 東 斡 市 道 北 0 斡 国 道 西 5 斡 国 道 東 30 斡 県 道 南 16 斡 県 道 東 16 斡 県 道 北 西 5.8 斡 市 道 東 3.5 斡 市 道 商 業 80,400) 準 防 近 商 80,300) 商 業 80,500) 準 防 近 商 80,00) 近 商 80,00) 西 7 斡 市 道 背 面 道 北 西 5 斡 国 道 準 工 南 西 側 道 準 工 南 東 14 斡 国 道 南 6 斡 市 道 工 業 調 区 南 東 4 斡 市 道 70,00) 調 区 南 東 8 斡 市 道 70,00) 調 区 南 4.5 斡 市 道 70,00) 都 1 住 居 南 東 6 斡 市 道 38

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