グローイングタウン西川田地区のまちづくり
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- ありさ うばら
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1 みずほの 緑 の 郷 地 区 の まちづくり 地 区 計 画 の 手 引 き 宇 都 宮 市
2 目 次 1.はじめに 地 区 計 画 制 度 とは 1 2. 地 区 計 画 の 内 容 2 3. 地 区 計 画 の 内 容 の 趣 旨 と 解 説 3 4. 新 築 や 増 改 築 の 際 の 手 続 き 20 5.みずほの 緑 の 郷 地 区 計 画 ( 計 画 書 ) 24 みずほの 緑 の 郷 地 区 計 画 ( 計 画 図 ) 26
3 1.はじめに 地 区 計 画 制 度 とは みずほの 緑 の 郷 地 区 は JR 宇 都 宮 駅 より 南 東 方 向 へ 約 5.5Km の 市 街 化 調 整 区 域 内 に 位 置 し 周 辺 には 幼 稚 園 小 学 校 中 学 校 高 等 学 校 とインターハ ーク 宇 都 宮 南 の 大 規 模 ショッヒ ンク モール 更 に 北 関 東 自 動 車 道 の 上 三 川 IC, 新 4 号 国 道 があり 文 教 商 業 交 通 に 恵 まれた 地 域 です このような 恵 まれた 教 育 環 境 と 交 通 利 便 性 と 生 活 利 便 性 を 活 かしながら 快 適 で 良 好 な 居 住 環 境 を 有 する 緑 豊 かな 住 宅 地 の 形 成 を 目 指 し 将 来 においても 維 持 保 全 継 承 がされるよう みずほの 緑 の 郷 地 区 計 画 というルールを 定 めました 地 区 計 画 とは 地 区 計 画 は 特 定 の 地 区 内 において 良 好 な 市 街 地 環 境 の 形 成 保 持 のため 施 設 整 備 建 築 物 の 整 備 土 地 利 用 に 関 する 一 体 的 かつ 総 合 的 な 計 画 で 地 区 にふさわしいきめ 細 かいルールを 定 めるものです 地 区 計 画 が 都 市 計 画 として 決 定 されますと その 地 域 で 建 築 などを 行 うときに は 地 区 計 画 の 内 容 を 守 ることが 必 要 になります ( 建 築 などを 行 う 前 に 市 へ 届 出 をしていただきます ) 地 区 計 画 の 内 容 に 合 わない 場 合 には 設 計 の 変 更 をお 願 いすることになります 1
4 2. 地 区 計 画 の 内 容 みずほの 緑 の 郷 地 区 は 地 区 内 を 専 用 住 宅 地 区, 住 宅 地 区 Ⅰ, 住 宅 地 区 Ⅱ, 併 用 住 宅 地 区 の4つの 地 区 に 分 けて それぞれの 地 区 にふさわしいまちづく りを 進 めていくことになりました 地 区 名 専 用 住 宅 地 区 住 宅 地 区 Ⅰ 住 宅 地 区 Ⅱ 併 用 住 宅 地 区 地 区 の 概 要 低 層 の 一 戸 建 て 住 宅 地 区 です 幼 稚 園 ( 保 育 園 ) 高 齢 者 施 設 等 の 立 地 を 認 めつつ 住 環 境 に 配 慮 したまちづくりを 進 める 地 区 です 幼 稚 園 ( 保 育 園 ) 高 齢 者 施 設 等 の 立 地 を 認 めつつ 商 業 機 能 の 集 積 を 図 る 地 区 です 日 常 生 活 に 必 要 な 店 舗 などの 立 地 を 認 めつつ 住 環 境 に 配 慮 したまちづくりを 進 める 地 区 です みずほの 緑 の 郷 地 区 で 定 められた 建 築 物 等 に 関 する 主 な 制 限 は 次 のとおりで す なお 地 区 計 画 についての 詳 しい 内 容 については 3~19ページをご 覧 下 さい 建 築 物 等 の 用 途 項 目 内 容 建 築 物 の 敷 地 面 積 の 最 低 限 度 それぞれの 地 区 にふさわしい 用 途 とします (3~7 ページ 参 照 ) 200m2 ( 但 し 造 成 工 事 完 了 公 告 時 に 上 記 以 下 であるものを 除 く ) 原 則 として 建 築 物 の 外 壁 等 から 道 路 境 界 線 までの 距 離 は1.5m 壁 面 の 位 置 及 び 隣 地 境 界 線 までの 距 離 は1m 以 上 建 築 物 等 の 高 さの 最 高 限 最 高 の 高 さ10m 以 下 道 路 斜 線 制 限 北 側 斜 線 制 限 度 極 力 原 色 を 避 け 良 好 な 住 環 境 にふさわしい 落 ち 着 いた 色 調 のも 建 築 物 等 の 形 態 又 は 意 匠 のとします かき 又 はさくの 構 造 道 路 境 界 線 に 面 する 塀 の 構 造 は 原 則 として 生 垣 とする 2
5 3. 地 区 計 画 の 内 容 と 趣 旨 と 解 説 建 築 物 の 用 途 の 制 限 専 用 住 宅 地 区 一 戸 建 て 住 宅 を 中 心 とした 環 境 良 好 な 住 宅 地 を 形 成 するために, 次 の 用 途 に 利 用 するものだけが 建 築 できるものとします 1 一 戸 建 ての 住 宅 2 し 尿 処 理 施 設 3 ガス 施 設 4 前 各 号 の 建 築 物 に 付 属 するもの( 例 : 物 置 など)ただし,15 m2を 超 え る 畜 舎 大 規 模 な 自 動 車 車 庫 などを 除 く 専 用 住 宅 地 区 の 解 説 専 用 住 宅 地 区 では, 一 戸 建 て 住 宅, 既 に 位 置 が 決 まっているガス 施 設 し 尿 処 理 施 設 以 外 の 用 途 の 建 築 物 は 建 築 できないよう 制 限 します 3
6 住 宅 地 区 Ⅰ 環 境 良 好 な 住 宅 地 を 形 成 するために, 次 の 用 途 に 利 用 するものだけが 建 築 できるものとします 1 一 戸 建 ての 住 宅 2 幼 稚 園, 保 育 所 3 老 人 ホーム, 身 体 障 害 者 福 祉 ホーム 等 4 病 院, 診 療 所 5 地 域 集 会 所 6 巡 査 派 出 所, 公 衆 電 話 所 等 の 公 益 上 必 要 な 施 設 7 前 各 号 の 建 築 物 に 付 属 するもの( 例 : 物 置 など)ただし,15 m2を 超 える 畜 舎 大 規 模 な 自 動 車 車 庫 などを 除 く 住 宅 地 区 Ⅰの 解 説 この 地 区 では, 専 用 住 宅 地 区 で 建 築 できるもののほか, 老 人 ホーム, 幼 稚 園 ( 保 育 園 ), 地 域 集 会 所, 公 益 施 設 などが 建 築 することができます 公 益 上 必 要 な 施 設 とは, 巡 査 派 出 所 や 公 衆 電 話 所 のほか, 一 定 規 模 の 郵 便 局 や 老 人 福 祉 センター, 近 隣 に 居 住 するものの 利 用 に 供 する 公 園 に 設 けられる 公 衆 便 所 や 休 憩 所, 路 線 バスの 停 留 所 の 上 屋 等 が 該 当 します 4
7 住 宅 地 区 Ⅱ 環 境 良 好 な 住 宅 地 を 形 成 するために, 次 の 用 途 に 利 用 するものだけが 建 築 できるものとします 1 一 戸 建 ての 住 宅 2 幼 稚 園, 保 育 所 3 物 品 販 売 業 店 舗,サービス 業 店 舗, 飲 食 店 4 老 人 ホーム, 身 体 障 害 者 福 祉 ホーム 等 5 病 院, 診 療 所 6 地 域 集 会 所 7 巡 査 派 出 所, 公 衆 電 話 所 等 の 公 益 上 必 要 な 施 設 8 前 各 号 の 建 築 物 に 付 属 するもの( 例 : 物 置 など)ただし,15 m2を 超 える 畜 舎 大 規 模 な 自 動 車 車 庫 などを 除 く 住 宅 地 区 Ⅱの 解 説 この 地 区 では 専 用 住 宅 地 区 で 建 築 できるもののほか 物 品 販 売 業 店 舗,サービ ス 業 店 舗, 飲 食 店, 老 人 ホーム, 幼 稚 園 ( 保 育 園 ), 地 域 集 会 所, 公 益 施 設 などが 建 築 することができます 公 益 上 必 要 な 施 設 とは, 巡 査 派 出 所 や 公 衆 電 話 所 のほか, 一 定 規 模 の 郵 便 局 や 老 人 福 祉 センター, 近 隣 に 居 住 するものの 利 用 に 供 する 公 園 に 設 けられる 公 衆 便 所 や 休 憩 所, 路 線 バスの 停 留 所 の 上 屋 等 が 該 当 します 物 品 販 売 業 店 舗 ( 店 舗 面 積 が 1,000 平 方 メートルを 超 えるガソリンスタンドは 除 く ),サービス 業 店 舗 及 び 飲 食 店 は,これらの 用 途 に 供 する 部 分 の 延 床 面 積 の 合 計 が 2,000 平 方 メートルまで 建 築 できます ただし 住 宅 地 区 Ⅱ 全 体 の 総 床 面 積 は 2,000 平 方 メートル 以 下 とする 5
8 併 用 住 宅 地 区 併 用 住 宅 地 区 では, 日 常 生 活 に 必 要 な 店 舗 などの 立 地 を 認 めつつ, 住 環 境 に 配 慮 したまちづくりを 進 めるため, 次 の 用 途 に 利 用 するものだけ が 建 築 できるものとします なお, 第 3 項 から 第 9 項 までの 併 用 住 宅 は, 延 床 面 積 の2 分 の 1 以 上 を 住 居 の 用 に 供 し かつ 店 舗 等 の 面 積 を 50 m2 以 下 のものに 限 られます 1 一 戸 建 ての 住 宅 2 診 療 所 3 日 用 品 販 売 店 舗, 飲 食 店 等 4 事 務 所 5 美 術 品, 工 芸 品 を 製 作 するための 工 房 ( 原 動 機 の 出 力 0.75Kw 以 下 ) 6 理 髪 店, 美 容 院,クリーニング 取 次 店 等 のサービス 店 舗 7 洋 服 店, 畳 店, 建 具 店, 自 転 車 店, 家 庭 電 気 器 具 店 等 のサービス 店 舗 ( 作 業 場 の 床 面 積 50 m2 以 下, 原 動 機 の 出 力 0.75Kw 以 下 ) 8 学 習 塾, 華 道 教 室, 囲 碁 教 室 等 9 パン 屋, 米 屋, 豆 腐 屋, 菓 子 屋 等 の 食 品 製 造 業 ( 作 業 場 の 床 面 積 50 m2 以 下, 原 動 機 の 出 力 0.75Kw 以 下 )( 原 動 機 を 使 用 する 魚 肉 の 練 製 品, 糖 依 機 を 使 用 する 製 品 の 製 造 を 除 く ) 10 巡 査 派 出 所, 公 衆 電 話 所 等 の 公 益 上 必 要 な 施 設 11 前 各 号 の 建 築 物 に 付 属 するもの( 例 : 物 置 など)ただし,15 m2を 超 える 畜 舎 大 規 模 な 自 動 車 車 庫 などを 除 く ) 6
9 併 用 住 宅 地 区 の 解 説 この 地 区 では, 専 用 住 宅 地 区 で 建 築 できるもののほか, 日 用 品 販 売 店 舗 飲 食 料 品 小 売 店 舗 事 務 所 等 の 併 用 住 宅 が 建 築 できます この 店 舗 や 事 務 所 の 種 類 は 次 のとおりです 店 舗 は, 日 用 品 の 販 売 を 目 的 とした 店 舗 とします 飲 食 店 は,レストラン, 食 堂, 喫 茶 店, 日 本 蕎 麦 等 事 務 所 美 術 品, 工 芸 品 を 製 作 するための 工 房 ( 原 動 機 を 使 用 する 場 合 にあっては,そ の 出 力 の 合 計 が 出 力 0.75Kw 以 下 のものに 限 る) 理 髪 店, 美 容 院,クリーニング 取 次 店 その 他 これらに 類 するサービス 業 を 営 む 店 舗 洋 服 店, 畳 屋, 家 庭 電 器 具 販 売 修 理 店 その 他 これらに 類 するサービス 業 を 営 む 店 舗 ( 原 動 機 を 使 用 する 場 合 にあっては,その 出 力 の 合 計 が 出 力 0.75Kw 以 下 のものに 限 る) 学 習 塾, 華 道 教 室, 囲 碁 教 室 その 他 これらに 類 する 施 設 自 家 販 売 のために 食 品 製 造 業 ( 加 工 食 品 工 業 を 含 む )を 営 むパン 屋, 米 屋, 豆 腐 屋, 菓 子 屋 その 他 これらに 類 する 店 舗 ( 原 動 機 を 使 用 する 場 合 にあっては, その 出 力 の 合 計 が 出 力 0.75Kw 以 下 のものに 限 る) 診 療 所 とは, 医 療 法 に 規 定 されているものの 他 に, 歯 科 診 療 所, 整 骨 院, 鍼 灸 治 療 院 等 が 該 当 します 但 し, 造 成 工 事 完 了 公 告 時 に 上 記 以 外 であるものは 除 く 7
10 敷 地 面 積 の 最 低 限 度 専 用 住 宅 地 区, 住 宅 地 区 Ⅰ,Ⅱ 及 び 併 用 住 宅 地 区 敷 地 の 細 分 化 を 防 止 するため, 敷 地 面 積 の 最 低 限 度 を 200 平 方 メートル とします 趣 旨 公 園 や 道 路 などがきれいに 整 備 された 新 しい 住 宅 団 地 にふさわしいゆとりのある まちなみをつくるため, 敷 地 面 積 の 最 低 限 度 を 制 限 します このことによって, 宅 地 を 細 かく 分 割 することによる 建 て 詰 まりを 防 止 し, 宅 地 内 に, 日 照 通 風 採 光 等 を 確 保 するための 適 正 な 空 地 や 植 樹 スペースとするための 空 間 を 確 保 します 解 説 建 築 物 の 敷 地 の 面 積 は, 原 則 として200m2 以 上 としなければなりません 敷 地 を 分 割 して,200m2 未 満 になると,その 敷 地 には 建 築 することができなくなり ます ( 但 し, 造 成 工 事 完 了 公 告 時 に 上 記 以 下 であるものを 除 く ) 例 現 在,350m2の 敷 地 を 持 っている 方 が, 分 割 して200m2と150m2の 敷 地 にする と,150m2の 敷 地 には, 建 築 することができなくなります 分 割 前 分 割 後 分 割 後 には, 敷 地 面 積 350m2 敷 地 面 積 200m2 ( 建 築 でき 敷 地 面 積 150m2 200m2 未 満 になりますの で, 建 築 でき ます ) ません 8
11 建 築 物 の 容 積 率 建 ぺい 率 専 用 住 宅 地 区 建 築 物 の 敷 地 面 積 に 対 する 延 べ 床 面 積 の 割 合 ( 容 積 率 ) 80% 建 築 物 の 敷 地 面 積 に 対 する 建 築 面 積 の 割 合 ( 建 ヘ イ 率 ) 50% 住 宅 地 区 Ⅰ,Ⅱ 及 び 併 用 住 宅 地 区 建 築 物 の 敷 地 面 積 に 対 する 延 べ 床 面 積 の 割 合 ( 容 積 率 ) 150% 建 築 物 の 敷 地 面 積 に 対 する 建 築 面 積 の 割 合 ( 建 ヘ イ 率 ) 50% 9
12 A0 A2 S A1 S 建 物 の 壁 面 位 置 敷 地 面 積 :S 1 階 床 面 積 :A1 2 階 床 面 積 :A2 延 べ 床 面 積 A=A1+A2 容 積 率 =(A/S) 100% 80% 150% 建 築 面 積 A0( A1) 建 ペイ 率 =(A0/S) 100% 50% 50% 内 は, 住 宅 地 区 Ⅰ,Ⅱ 及 び 併 用 住 宅 地 区 とします 10
13 壁 面, 軒 先 の 位 置 の 制 限 壁 面 の 位 置 の 制 限 建 築 物 の 外 壁 や 柱 などは, 道 路 境 界 線 から 原 則 1.5メートル, 隣 地 境 界 線 から, 原 則 1メートル 以 上 離 さなければなりません 軒 先 ( 樋 含 む)は, 道 路 境 界 線 及 び 隣 地 境 界 線 より0.5メートル 離 さなければなりません 趣 旨 には 建 築 物 の 外 壁 や 柱 を 突 出 して 建 築 することは 出 来 ません 日 照 や 通 風 の 確 保,また, 広 がりの ある 空 間 や 植 樹 スペースを 確 保 して ゆとりのある 緑 豊 かなまち 並 みをつく るために, 建 築 物 を 道 路 や 隣 地 から 後 退 して 建 築 していただく 制 限 を 定 めて おります 軒 樋 を 含 む 軒 先 線 は, 日 照 の 確 保, 隣 接 地 への 雨 水 の 漏 れ 防 止, 屋 根 や 外 壁 補 修 改 修 工 事 時 の 足 場 確 保 のため 道 路 境 界 線 及 び 隣 接 境 界 線 より50cm 以 上 を 後 退 させなければなりません 1m 1.5mかつ 軒 先 0.5m 以 上 隣 地 境 界 線 1m 道 路 1m かつ 軒 先 0.5m 以 上 1m 道 路 境 界 線 壁 面 の 位 置 軒 先 の 後 退 の 制 限 は 道 路 の 隅 切 り 部 分 については 緩 和 されます 解 説 市 道 404 号 線 及 び 市 道 406 号 線 は 道 路 境 界 線 ( 離 れ 1.5 メートル)については, 隣 地 境 界 線 ( 離 れ 1.0 メートル)として, 取 り 扱 います ( 計 画 図 に 表 示 してい ます ) 歩 行 者 専 用 道 路 (フットハ ス)は, 隣 地 境 界 線 として 取 り 扱 います 注 ) 集 中 合 併 浄 化 槽 都 市 カ ス 施 設 は 対 象 外 とされます 造 成 工 事 完 了 公 告 時 に 上 記 以 下 であるものは 除 く 11
14 壁 面 位 置 の 制 限 の 緩 和 次 の 建 築 物 や 建 築 物 の 部 分 については, 壁 面 の 位 置 の 制 限 が 緩 和 さ れます 1 高 さ3メートル 以 下 の 自 動 車 車 庫 ( 平 家 建 ての 開 放 性 のあるもの で,かつ, 屋 根 を 透 光 性 のある 材 質 で 葺 いたものに 限 る ) 2 母 屋 に 付 属 する 小 規 模 な 物 置 等 3 出 窓 等 の 局 部 的 に 突 出 する 部 分 ( 道 路 境 界 線 側 に 限 る ) 4 下 屋 平 家 部 分 ( 道 路 境 界 線 側 )は, 道 路 境 界 線 からの 離 れを 1.0メートル 以 上 とすることができます 解 説 壁 面 の 後 退 が 緩 和 される 建 築 物 等 または 建 築 物 の 部 分 1 自 動 車 車 庫 で 高 さが3m 以 下 のものは, 突 出 して 建 築 することができます この 場 合 の 自 動 車 車 庫 は 平 家 建 ての 開 放 性 のあるもの( 外 壁 を 有 しないもの 等 ) で, 屋 根 を 透 光 性 のある 材 質 で 葺 いたものにしなければなりません < 建 築 できます > 平 屋 建 ての 開 放 性 のあるもので 屋 根 は 透 光 性 のある 材 質 高 さ3m 以 下 外 壁 なし 道 路 1.5m 2 付 属 する 物 置 等 で, 軒 の 高 さが2.3m 以 下 のものは, 面 積 5m2までは 突 出 して 建 築 することができます 3 道 路 境 界 線 ( 歩 行 者 専 用 道 路 を 除 く )から 1.5mに 満 たない 距 離 にある 出 窓 等 窓 台 カウンターが 床 から 300mm 以 上 の 高 さにある( 地 袋 は 対 象 外 ) は 突 出 して いる 部 分 の 外 壁 や 柱 の 中 心 線 の 長 さの 合 計 が 3mまでは 緩 和 されます (この 場 合, 隣 地 境 界 線 側 からの 後 退 は 緩 和 されません ) 12
15 4 道 路 境 界 線 ( 歩 行 者 専 用 道 路 を 除 く )から 1.5mに 満 たない 距 離 にある 下 屋 平 家 部 分 は, 突 出 している 部 分 の 外 壁 や 柱 の 見 付 けの 長 さ 5mまでは 緩 和 されます < 建 築 できます > (2 小 規 模 の 物 置 等 ) 軒 の 高 さ2.3m 以 下 面 積 A 5m2 道 1.5m 1.5m 路 b a c (3 局 部 的 に 突 出 する 部 分 の 長 さ)( 出 窓 ) 建 物 a+b+c 3m A 物 置 道 路 1.5m (4 下 屋 平 家 部 分 ) 見 付 け 長 さで 5m まで 緩 和 5.0m 下 屋 平 家 部 分 1.0m 建 物 1.5m (4 下 屋 平 家 部 分 ) 0.5m 下 屋 平 家 部 分 の 軒 高 は4.5m 以 下 2 階 4.5m 1 階 道 路 1.0m 0.5m 造 成 工 事 完 了 公 告 時 に 上 記 以 下 であるものを 除 く 13
16 建 築 物 の 高 さの 制 限 専 用 住 宅 地 区 低 層 住 宅 を 主 体 とした 良 好 な 居 住 環 境 を 維 持 するため, 建 築 物 の 高 さ は, 次 のような 制 限 とします 1 最 高 の 高 さ10メートル 以 下 2 地 下 を 除 く 階 数 は2 階 以 下 3 道 路 斜 線 制 限 4 北 側 斜 線 解 説 建 築 物 の 最 高 の 高 さは,10m 以 下 とし,かつ, 階 数 を 地 上 2 階 以 下 としなければ なりません また, 道 路 からの 距 離 に 応 じて, 建 築 物 の 高 さを 制 限 します ( 建 築 物 の 高 さ) ( 道 路 からの 距 離 ) 1.25 道 路 斜 線 制 限 北 側 斜 線 最 高 の 高 さ 10m 以 下 階 10m 1 階 5m 道 路 敷 地 14
17 北 側 斜 線 道 路 斜 線 最 高 高 さ 10m 真 北 道 路 斜 線 北 側 宅 地 の 建 築 で きる 範 囲 5m 南 側 宅 地 の 建 築 で きる 範 囲 1.5m 1.0m 1.0m 1.5m 道 路 隣 地 境 界 線 道 路 最 高 高 さ 10mの 制 限 や 道 路 斜 線 の 制 限 には, 建 築 面 積 の8 分 の 1 以 内 の 階 段 室 や 昇 降 機 塔 なども 高 さに 算 入 されます 造 成 工 事 完 了 公 告 時 に 上 記 以 外 であるものを 除 く 15
18 住 宅 地 区 Ⅰ,Ⅱ 及 び 併 用 住 宅 地 区 最 高 の 高 さは 10 メートル 以 下,かつ, 地 上 3 階 までとし, 他 に 道 路 斜 線 北 側 斜 線 制 限 がかかります ( 専 用 住 宅 地 区 と 同 様 です ) 解 説 建 築 物 の 最 高 の 高 さは,10m 以 下 とし,かつ, 階 数 を 地 上 3 階 以 下 としなけ ればなりません 尚, 道 路 斜 線 北 側 斜 線 は 専 用 住 宅 地 区 と 同 様 です 建 築 物 等 の 形 態 又 は 意 匠 の 制 限 専 用 住 宅 地 区, 住 宅 地 区 Ⅰ,Ⅱ 及 び 併 用 住 宅 地 区 壁 屋 根 の 色 彩 は,できるだけ 原 色 を 避 けて, 住 宅 地 にふさわしい 落 ち 着 いたものとしてください 解 説 これから 作 くっていく 新 しい 住 宅 団 地 として, 皆 様 のご 協 力 により, 良 好 な 居 住 環 境 や 優 れたまちなみを 備 えた 魅 力 ある 住 宅 団 地 の 形 成 を 目 指 します 壁, 屋 根 の 色 彩 は,できるだけ 原 色 を 避 け, 落 ち 着 いたものにしてください また, 看 板 や 車 庫 を 設 置 する 場 合 は, 周 辺 との 調 和 のとれたものにしてください 16
19 かき 又 はさくの 構 造 の 制 限 かき 又 はさくの 構 造 の 制 限 道 路 に 面 する 塀 の 構 造 は, 原 則 生 垣 とし 高 さ2.0m 以 下 としてくだ さい 敷 地 の 防 犯 上 や 安 全 上 やむを 得 ない 理 由 により 透 過 性 のあるフェンス などを 設 置 する 場 合 は, 基 礎 の 高 さは60cm 以 下 ( 住 環 境 を 保 護 する ために,やむを 得 ないと 認 める 場 合 は 基 礎 の 高 さ1.2m 以 下 )とし フェンスと 組 み 合 わせた 高 さを1.2m,さらに 生 垣 を 組 み 合 わせた 場 合 は, 高 さは2.0m 以 下 にしてください 尚, 公 共 公 益 施 設 の 塀 の 高 さは,2.0m 以 下 にしてください 趣 旨 緑 豊 かなまち 並 みをつくるとともに, 震 災 時 の 防 災 や 景 観 を 考 えて, 道 路 境 界 線 に 設 ける かき 又 はさくの 構 造 の 制 限 を 定 めております 但 し, 造 成 工 事 完 了 公 告 時 以 前 に 設 置 されているものは 除 く 17
20 解 説 道 路 (フットハ スも 含 む)に 面 する 部 分 は, 大 谷 石 やブロック 塀 などは, 制 限 されま す 道 路 に 設 置 するゴミ 置 き 場 を 目 隠 しする 等, 住 環 境 を 保 護 するために,やむを 得 ない と 認 める 場 合 は,1.2m 以 下 とすることができます 生 垣 で 基 礎 等 を 設 ける 場 合 コンクリートブロック 石 積 み レンガ 等 高 さ 2.0m 以 下 宅 地 内 道 路 (フットハ スも 含 む) 高 さ60cm 以 下 地 盤 面 やむを 得 ず 塀 等 を 設 ける 場 合 コンクリートブロック 石 積 み レンガ 等 宅 地 内 高 さ 1.2m 以 下 としてください 道 路 (フットハ スも 含 む) 0.5m 以 上 後 退 してください やむを 得 ずかき さくを 生 垣 でない 構 造 とする 場 合 には, 次 のような 構 造 としてく ださい 18
21 やむを 得 ずフェンス 等 を 設 置 する 場 合 透 視 可 能 なフェンス 等 道 路 に 設 置 するゴミ 置 き 場 を 目 隠 しする 等, 住 環 境 を 保 護 するために,やむを 得 ない と 認 める 場 合 は 1.2m 以 下 とすることができます コンクリートブロック 石 積 み レンガ 等 道 路 (フットハ スも 含 む) 宅 地 高 さ60cm 以 下 地 盤 面 総 高 さは 1.2m 以 下 としてください 門 柱 門 袖 (1 宅 地 片 側 3.0mまでとし 両 側 で6.0mまで)は, 高 さ 2.0mまでを 認 めることとします 但 し 道 路 境 界 より0.5m 以 上 の 離 隔 を 確 保 する 19
22 4. 新 築 や 増 改 築 の 際 の 手 続 き 地 区 計 画 の 区 域 内 に 建 築 物 を 建 築 したり, 宅 地 造 成 等 を 行 う 場 合 には, 届 出 をして いただき, 地 区 計 画 の 内 容 に 沿 った 建 築 等 の 計 画 であるかどうかを 判 断 いたします 届 出 の 必 要 な 行 為 届 出 が 必 要 な 主 な 行 為 は, 次 のとおりです 行 為 内 容 の 説 明 (1) 建 築 物 の 建 築 建 築 物 には, 家 屋 はもちろん 車 庫, 物 置, 建 築 物 に 付 属 する 門 や 塀 などが 含 まれます 建 築 とは, 新 築, 増 改 築, 移 転, 修 繕 のことをいい ます (2) 工 作 物 の 建 築 工 作 物 とは,かき,さく, 塀, 門, 広 告 塔, 看 板 な どをいいます (3) 建 築 物, 工 作 物 の 形 態 意 匠 の 変 更 建 築 物 等 の 屋 根 外 壁 の 色 彩 の 変 更 や 擁 壁 の 形 質 の 変 更,かき 又 はさくの 構 造 の 変 更 などをいいます (4) 土 地 の 区 画 形 質 の 変 更 切 土 や 盛 土, 区 画 などの 変 更 をいいます 勧 告 届 出 の 行 為 が 地 区 計 画 に 合 わない 場 合 には, 設 計 変 更 等 の 勧 告 を 市 長 が 行 います し,また, 建 築 物 の 新 築 増 改 築 に 必 要 な 建 築 確 認 申 請 も 受 けられません 20
23 届 出 の 方 法 次 の 書 類 を 添 えて 担 当 課 まで 届 け 出 てください 1. 届 出 書 類 (1) 地 区 計 画 の 区 域 内 における 行 為 の 届 出 書 2 通 ( 正 1 副 1) 22 頁 参 照 (2) 設 計 図 書 23 頁 の 届 出 書 に 必 要 な 添 付 図 書 により 指 定 された 図 面 を 上 記 の(1) 届 出 書 に 添 付 してください 2. 届 出 先 宇 都 宮 市 都 市 開 発 部 建 築 指 導 課 届 出 時 期 工 事 ( 行 為 ) 着 手 日 の30 日 前 までに 届 け 出 てください なお 設 計 や 施 工 方 法 などを 変 更 した 場 合 は 上 記 1の(1)から(2)までの 書 類 図 面 を 再 度 提 出 していただくことになります 届 出 から 工 事 着 手 まで 届 出 建 築 指 導 課 届 出 の 審 査 地 区 計 画 に 不 適 合 地 区 計 画 に 適 合 設 計 変 更 等 の 勧 告 適 合 してい る 旨 の 通 知 設 計 変 更 等 工 事 の 建 築 確 認 を 必 要 とするもの 建 築 確 認 申 請 申 請 書 の 審 査 確 認 通 知 着 手 21
24 届 出 書 の 書 き 方 届 出 書 等 は 下 記 の 例 を 参 考 に 書 いてください 22
25 届 出 書 に 必 要 な 添 付 図 書 届 出 に 必 要 な 図 書 は 下 記 のとおりです 行 為 の 種 別 図 書 縮 尺 備 考 付 近 見 取 図 1/1,000 以 上 配 置 図 1/100 以 上 方 位, 道 路 及 び 目 標 とな る 地 物 の 表 示 敷 地 内 における 建 築 物 の 位 置 を 表 示 ( 境 界 から 壁 面 までの 距 離 を 記 入 ) (1) 建 築 物 の 建 築 工 作 物 の 建 設 立 面 図 (2 面 以 上 ) 各 階 平 面 図 1/100 以 上 建 築 物 の 高 さ 軒 高 道 路 面 から 地 盤 面 までの 高 さ 外 壁 屋 根 野 外 広 告 物 の 色 彩 を 表 示 かき さくの 設 置 平 面 図 1/100 以 上 かき 又 はさくを 設 置 する 場 合 配 置 図 を 基 に 門 垣 塀 植 栽 などを 記 載 したもの かき さくの 設 置 立 面 図 1/100 以 上 かき 又 はさくの 構 造 高 さを 表 示 付 近 見 取 図 1/1,000 以 上 (2) 建 築 物 又 は 工 作 物 の 形 態 意 匠 の 変 更 配 置 図 1/100 以 上 立 面 図 1/100 以 上 かき さくの 設 置 平 面 図 1/100 以 上 (1)の 備 考 参 照 かき さくの 設 置 立 面 図 1/100 以 上 (3) 土 地 の 区 画 形 質 の 変 更 区 域 図 1/1,000 以 上 当 該 土 地 の 区 域 並 びに 当 該 区 域 及 び 当 該 区 域 の 周 辺 の 公 共 施 設 を 表 示 設 計 図 1/100 以 上 造 成 計 画 図 及 び 断 面 図 1. 必 要 に 応 じて その 他 参 考 となるべき 事 項 を 記 載 した 図 書 を 添 付 してください 2. 届 出 書 の 体 裁 は 添 付 図 面 をA4 版 に 折 り 届 出 書 適 合 通 知 書 を 表 紙 につけて 左 とじにして 提 出 してください 23
26 宇 都 宮 都 市 計 画 地 区 計 画 の 変 更 ( 宇 都 宮 市 決 定 ) 都 市 計 画 みずほの 緑 の 郷 地 区 計 画 を 次 のように 変 更 する 名 称 みずほの 緑 の 郷 地 区 計 画 位 置 宇 都 宮 市 上 桑 島 町, 下 桑 島 町 及 び 西 刑 部 町 地 内 面 積 約 29.6 ha 区 域 の 整 備 開 発 及 び 保 全 の 方 針 地 区 計 画 の 目 標 その 他 当 該 区 域 の 整 備 開 発 及 び 保 全 に 関 する 方 針 地 区 の 区 分 地 区 の 名 称 地 区 の 面 積 当 地 区 は, 宇 都 宮 市 中 心 部 より 南 東 約 5.5キロメートルに 位 置 する 民 間 開 発 によって 整 備 された 住 宅 団 地 である 地 区 内 及 び 周 辺 には, 幼 稚 園, 小 学 校, 中 学 校, 高 等 学 校 及 び 宇 都 宮 インターパーク 南 地 区, 更 に 北 関 東 自 動 車 道 の 宇 都 宮 上 三 川 インターチェンジ, 新 4 号 国 道 があり, 文 教 商 業 交 通 の 恵 まれた 地 域 である このような 恵 まれた 交 通 利 便 性, 教 育 環 境 及 び 生 活 利 便 性 を 活 かし, 周 辺 の 市 街 化 調 整 区 域 の 自 然 環 境 とも 調 和 のとれた 良 好 な 居 住 環 境 を 有 する 住 宅 地 の 形 成 を 目 指 し, 将 来 においても 維 持 保 全 す るため, 当 地 区 計 画 を 定 めるものである ( 土 地 利 用 の 方 針 ) 一 戸 建 ての 住 宅 を 主 体 とする 良 好 で 快 適 な 居 住 環 境 を 確 保 するとともに, 必 要 な 利 便 施 設 を 適 切 に 配 置 するため, 地 区 を 専 用 住 宅 地 区, 住 宅 地 区 Ⅰ,Ⅱ 及 び 併 用 住 宅 地 区 に 区 分 し, 用 途 の 混 在 を 防 止 し,それぞれの 地 区 の 特 性 に 応 じた 土 地 利 用 を 図 る また,ゆとりある 住 宅 地 を 維 持 するため 敷 地 の 細 分 化 を 防 止 する 既 存 の 緑 地 は 極 力 保 全 するとと もに, 宅 地 内 においても 緑 化 に 努 める ( 建 築 物 等 の 整 備 方 針 ) それぞれの 地 区 の 特 性 に 応 じて 建 築 物 等 の 用 途 の 制 限 を 行 う また, 建 築 物 の 容 積 率 の 最 高 限 度, 建 築 物 の 建 ぺい 率 の 最 高 限 度, 建 築 物 の 敷 地 面 積 の 最 低 限 度, 壁 面 等 の 位 置, 建 築 物 等 の 高 さの 最 高 限 度, 建 築 物 等 の 形 態 又 は 意 匠 及 びかき 又 はさくの 構 造 の 制 限 を 行 う 専 用 住 宅 地 区 住 宅 地 区 Ⅰ 住 宅 地 区 Ⅱ 併 用 住 宅 地 区 約 24.4ha 約 1.3ha 約 0.7ha 約 3.2ha 地 区 整 備 計 画 建 築 物 等 に 関 す る 事 項 建 築 物 等 の 用 途 の 制 限 次 に 掲 げる 建 築 物 以 外 の 建 築 物 は 建 築 して はならない 1 一 戸 建 ての 住 宅 2 し 尿 処 理 施 設 ( 浄 化 槽 法 ( 昭 和 58 年 法 律 第 43 号 ) 第 2 条 第 1 項 に 定 める 浄 化 槽 の 用 に 供 する 施 設 をいう )その 他 こ れに 類 するもの 3 ガス 施 設 (ガス 事 業 法 ( 昭 和 29 年 法 律 第 51 号 ) 第 2 条 第 1 項 に 規 定 する 一 般 ガ ス 事 業 又 は 同 条 第 3 項 に 規 定 する 簡 易 ガ ス 事 業 の 用 に 供 する 施 設 をいう ) 4 前 各 号 の 建 築 物 に 附 属 するもの( 建 築 基 準 法 ( 昭 和 25 年 法 律 第 201 号 以 下 法 という ) 施 行 令 第 130 条 の 5 の 各 号 に 掲 げる 建 築 物 を 除 く ) 次 に 掲 げる 建 築 物 以 外 の 建 築 物 は 建 築 して はならない 1 一 戸 建 ての 住 宅 2 幼 稚 園 3 法 別 表 第 二 (い) 項 第 6 号 に 掲 げるも の 4 病 院, 診 療 所 5 地 域 集 会 所 6 法 別 表 第 二 (い) 項 第 9 号 に 掲 げるも の 7 前 各 号 の 建 築 物 に 附 属 するもの( 法 施 行 令 第 130 条 の 5 の 各 号 に 掲 げる 建 築 物 を 除 く ) 次 に 掲 げる 建 築 物 以 外 の 建 築 物 は 建 築 してはな らない 1 一 戸 建 ての 住 宅 2 幼 稚 園 3 物 品 販 売 業 を 営 む 店 舗 ( 大 規 模 小 売 店 舗 立 地 法 ( 平 成 10 年 法 律 第 91 号 ) 第 二 条 第 2 項 に 掲 げるガソリン スタンドを 除 く ),サ ービス 業 を 営 む 店 舗 及 び 飲 食 店 でこれら の 用 途 に 供 する 部 分 の 床 面 積 の 合 計 が 2,000 m2 以 下 のもの (ただし, 住 宅 地 区 Ⅱ 全 体 の 総 床 面 積 は, 2,000 m2 以 下 とする ) 4 法 別 表 第 二 (い) 項 第 6 号 に 掲 げるもの 5 病 院, 診 療 所 6 地 域 集 会 所 7 法 別 表 第 二 (い) 項 第 9 号 に 掲 げるもの 8 前 各 号 の 建 築 物 に 附 属 するもの( 法 施 行 令 第 130 条 の 5 の 各 号 に 掲 げる 建 築 物 を 除 く ) 次 に 掲 げる 建 築 物 以 外 の 建 築 物 は 建 築 してはならない 1 一 戸 建 ての 住 宅 2 診 療 所 3 法 別 表 第 二 (い) 項 第 2 号 に 掲 げるもの 4 法 別 表 第 二 (い) 項 第 9 号 に 掲 げるもの 5 前 各 号 の 建 築 物 に 附 属 するもの ( 法 施 行 令 第 130 条 の 各 号 に 掲 げる 建 築 物 を 除 く ) 24
27 建 築 物 の 容 積 率 の 最 高 限 度 建 築 物 の 建 ぺい 率 の 最 高 限 度 建 築 物 の 敷 地 面 積 の 最 低 限 度 8/10 15/10 5/10 5/ m2 (ただし, 地 区 計 画 公 告 時 に 上 記 以 下 であるものは 適 用 しない ) 地 区 整 備 計 画 建 築 物 等 に 関 す 壁 面 等 の 位 置 の 制 限 る 建 築 物 等 の 事 高 さの 限 度 項 建 築 物 等 の 形 態 又 は 意 匠 の 制 限 かき 又 はさくの 構 造 の 制 限 最 高 の 高 さ 各 部 分 の 高 さ 建 築 物 等 の 外 壁 又 はこれに 代 わる 柱 の 面 から 道 路 境 界 線 ( 地 区 外 道 路 部 分 及 び 隅 切 り 部 分 は 除 く ) までの 距 離 は 1.5 メートル 以 上, 隣 地 境 界 線 までの 距 離 は,1 メートル 以 上 としなければならない ( 歩 行 者 専 用 道 路 境 界 線 及 び 地 区 外 道 路 に 関 する 道 路 境 界 線 については, 隣 地 境 界 線 とみなす ) また, 建 築 物 等 の 軒 先 ( 雨 樋 の 部 分 を 含 む)は 道 路 境 界 線 及 び 隣 地 境 界 線 までの 距 離 は 0.5 メート ル 以 上 としなければならない ただし, 次 の 各 号 の 一 に 該 当 する 建 築 物 又 は 建 築 物 の 部 分 を 除 く 1 高 さ 3 メートル 以 下 の 車 庫 (ただし, 平 屋 建 ての 開 放 性 のあるもので 屋 根 を 透 光 性 のある 材 質 で 葺 いたものに 限 る ) 2 物 置 その 他 これに 類 する 用 途 に 供 する 附 属 建 築 物 で 軒 の 高 さが 2.3 メートル 以 下 で,かつ, 床 面 積 の 合 計 が 5 平 方 メートル 以 下 の 部 分 ( 車 庫 の 用 途 に 供 するものを 除 く ) 3 道 路 境 界 線 から 1.5 メートル 未 満 の 部 分 にある 出 窓 等 は 突 出 している 部 分 の 外 壁 や 柱 の 中 心 線 の 長 さの 合 計 が 3 メートル 以 下 であるもの 4 道 路 境 界 線 から 1.5 メートル 未 満 にある 下 屋 の 部 分 で, 突 出 している 部 分 の 外 壁 や 柱 の 見 付 け 長 さが 5 メートル 以 下 のもの 5 ガス 施 設 及 びし 尿 処 理 施 設 建 築 物 等 の 地 盤 面 からの 最 高 の 高 さは, 10 メートル 以 下 とし, かつ, 地 階 を 除 く 階 数 を2 以 下 としなけれ ばならない 建 築 物 等 の 地 盤 面 からの 最 高 の 高 さは,10 メートル 以 下 とし,かつ, 地 階 を 除 く 階 数 を3 以 下 としなければならない 建 築 物 の 各 部 分 の 高 さは, 次 に 掲 げるもの 以 下 としなければならない なお, 高 さの 算 定 について は 法 施 行 令 第 2 条 第 1 項 第 6 号 ロの 規 定 は 適 用 しないものとする 1 前 面 道 路 の 反 対 側 の 境 界 線 から 水 平 距 離 が 20 メートル 以 下 の 範 囲 内 においては, 当 該 部 分 から 前 面 道 路 の 反 対 側 の 境 界 線 までの 水 平 距 離 に 1.25 を 乗 じて 得 たもの 2 当 該 部 分 から 隣 地 境 界 線 までの 真 北 方 向 の 水 平 距 離 に 1.25 を 乗 じて 得 たものに 5 メートルを 加 え たもの 建 築 物 の 外 壁 及 び 屋 根 の 色 彩 は, 原 色 を 避 け 良 好 な 住 環 境 にふさわしい 落 ち 着 いた 色 調 のものとす る また, 看 板 や 車 庫 を 配 置 する 場 合 は, 周 辺 との 調 和 のとれたものとする 道 路 境 界 線 ( 道 路 境 界 線 からの 水 平 距 離 が 1.5 メートル 以 内 の 部 分 ) 及 び 隣 地 境 界 線 ( 隣 地 か ら 水 平 距 離 が 1.0 メートル 以 内 の 部 分 )に 面 してかき 又 はさくを 設 置 する 場 合 は, 原 則 として 高 さ 2.0 メートル 以 下 の 生 垣 にしなければならない ( 地 盤 面 からの 高 さ 0.6 メートル 以 下 の 部 分 を 除 く )ただし, 高 さを 1.2 メートル 以 下 ( 公 共 公 益 施 設 で 居 住 環 境 の 保 護 のためやむを 得 ない 場 合 は 2.0 メートル 以 下 )とした 透 視 可 能 なフェンス 等 又 は 道 路 境 界 線 から 0.5 メートル 以 上 後 退 し 配 置 する 塀 で 後 退 した 部 分 に 緑 化 したものはこの 限 りでない 門 柱 門 袖 を 設 置 する 場 合 は, 道 路 境 界 線 から 0.5 メートル 後 退 し, 高 さ 2.0 メートル 以 下, 門 袖 の 長 さを 片 側 3.0 メートル 以 内 ( 両 側 で 6.0 メートル 以 内 )とする 地 区 計 画 区 域, 地 区 の 区 分 は 計 画 図 表 示 のとおり 理 由 当 地 区 において, 周 辺 環 境 と 調 和 した 良 好 な 居 住 環 境 を 形 成 し, 併 せてその 育 成 保 全 を 図 るために, 本 案 のとおり 決 定 す るものである 25
28 26
29 地 区 計 画 について ご 意 見 ご 相 談 がありましたら 下 記 までお 問 い 合 わせ 下 さい 宇 都 宮 市 都 市 整 備 部 建 築 指 導 課 宇 都 宮 市 都 市 整 備 部 都 市 計 画 課 宇 都 宮 市 旭 平 成 22 年 10 月 作 成
は じ め に 新 蛇 田 区 は 災 害 危 険 区 域 等 にお 住 まい 皆 様 方 に 対 し 移 転 していた だくため 宅 供 給 を 目 的 とした 土 区 画 整 理 事 業 により 周 辺 環 と 調 和 し たまちづくりを 進 めています こような 中 区 計 画 を 導 入 す
区 計 画 ガイド 新 蛇 田 区 平 成 27 年 2 月 石 巻 市 改 訂 版 は じ め に 新 蛇 田 区 は 災 害 危 険 区 域 等 にお 住 まい 皆 様 方 に 対 し 移 転 していた だくため 宅 供 給 を 目 的 とした 土 区 画 整 理 事 業 により 周 辺 環 と 調 和 し たまちづくりを 進 めています こような 中 区 計 画 を 導 入 することにより 低
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東 京 都 市 計 画 地 区 計 画 の 決 定 ( 豊 島 区 決 定 ) 都 市 計 画 上 池 袋 二 三 四 丁 目 地 区 地 区 計 画 を 次 のように 決 定 する 名 称 上 池 袋 二 三 四 丁 目 地 区 地 区 計 画 位 置 豊 島 区 上 池 袋 二 丁 目 上 池 袋 三 丁 目 上 池 袋 四 丁 目 及 び 池 袋 本 町 一 丁 目 各 地 内 面 積 約 46.5ha
京成成田駅東口地区地区計画運用基準
京 成 成 田 駅 東 口 地 区 地 区 計 画 運 用 基 準 1. 目 的 この 運 用 基 準 は 成 田 市 京 成 成 田 駅 東 口 地 区 地 区 計 画 ( 以 下 地 区 計 画 という ) の 都 市 計 画 決 定 に 伴 い 地 区 整 備 計 画 に 規 定 する 事 項 に 関 する 運 用 の 基 準 を 定 める ことにより 適 正 な 都 市 機 能 と 健 全
宝木新里ニュータウン地区のまちづくり
ふれあいタウン 岩 曽 地 区 のまちづくり 地 区 計 画 届 出 の 手 引 き 宇 都 宮 市 目 次 1.はじめに 地 区 計 画 制 度 とは 1 2. 地 区 計 画 の 内 容 2 3. 地 区 計 画 の 内 容 の 趣 旨 と 解 説 4 住 宅 地 区 4 沿 道 整 備 地 区 1 11 沿 道 整 備 地 区 2 13 文 教 地 区 15 4. 新 築 や 増 改 築 の
目 次 は じ め に 1 地 計 画 について 2 地 計 画 の 運 用 基 準 5 1 建 築 物 に 関 する 制 限 について 5 (1) 建 築 物 等 の 用 途 の 制 限 5 (2) 壁 面 の 位 置 の 制 限 9 (3) 建 築 物 の 高 さの 最 高 限 度 10 (4)
千 葉 大 学 西 千 葉 キャンパス 地 地 計 画 の 手 引 き 千 葉 市 目 次 は じ め に 1 地 計 画 について 2 地 計 画 の 運 用 基 準 5 1 建 築 物 に 関 する 制 限 について 5 (1) 建 築 物 等 の 用 途 の 制 限 5 (2) 壁 面 の 位 置 の 制 限 9 (3) 建 築 物 の 高 さの 最 高 限 度 10 (4) 建 築 物 等
１ 変更の許可等（都市計画法第35条の2）
第 11 章 建 築 物 の 建 ぺい 率 等 の 指 定 ( 都 市 計 画 法 第 41 条 ) 建 築 物 の 建 ぺい 率 等 の 指 定 ( 都 市 計 画 法 第 41 条 ) 法 律 ( 建 築 物 の 建 ぺい 率 等 の 指 定 ) 第 四 十 一 条 都 道 府 県 知 事 は 用 途 地 域 の 定 められていない 土 地 の 区 域 における 開 発 行 為 につい て 開
加 古 川 市 市 街 化 調 整 区 域 における 地 区 計 画 制 度 の 運 用 基 準 ( 概 要 ) 第 1 章 総 則 運 用 基 準 の 目 的 地 区 計 画 制 度 の 運 用 により 良 好 な 居 住 環 境 の 維 持 及 び 育 成 を 目 的 とする ( 第 1 条 )
加 古 川 市 域 の 市 街 化 調 整 区 域 では 加 古 川 市 都 市 計 画 マスター プラン( 土 地 利 用 方 針 )に 基 づき 地 域 の 皆 さんが 主 体 となっ て 定 める 地 区 計 画 制 度 により 周 辺 環 境 と 調 和 した 適 切 な 建 築 開 発 行 為 が 容 認 されます この 地 区 計 画 制 度 を 有 効 に 活 用 し 市 街 化 調
和 光 市 駅 南 口 地 区 地 区 計 画 整 備 計 画 の 内 容 地 区 計 画 の 方 針 名 称 和 光 市 駅 南 口 地 区 地 区 計 画 位 置 和 光 市 本 町 の 一 部 和 光 市 丸 山 台 一 丁 目 面 積 約 8.6ha 区 域 の 整 備 開 発 及 び 保
和 光 市 駅 南 口 地 区 地 区 計 画 整 備 計 画 の 内 容 地 区 計 画 の 方 針 名 称 和 光 市 駅 南 口 地 区 地 区 計 画 位 置 和 光 市 本 町 の 一 部 和 光 市 丸 山 台 一 丁 目 面 積 約 8.6ha 区 域 の 整 備 開 発 及 び 保 全 の 方 針 地 区 計 画 の 目 標 土 地 利 用 の 方 針 地 区 施 設 の 整 備 方
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名 称 新 城 地 区 計 画 位 置 青 森 市 大 字 新 城 字 山 田 一 部 区 域 計 画 図 表 示 とおり 面 積 約 2.6ha 区 域 整 備 開 発 及 び 保 全 方 針 地 区 計 画 目 標 土 地 利 用 方 針 建 築 物 等 整 備 方 針 本 地 区 は 本 市 中 心 部 から 約 6.5km 西 部 市 街 地 縁 辺 部 に 位 置 し 工 業 及 び 流
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地 区 計 画 手 引 きー 沖 周 辺 地 区 地 区 計 画 地 区 計 画 とは 地 区 計 画 とは 建 築 物 の 用 途 や 形 態 ( 建 ぺい 率 容 積 率 壁 面 位 置 意 匠 の 制 限 ) 垣 柵 の 制 限 道 路 公 園 などをきめ 細 かに 定 め 良 好 なまちづくりを 推 進 していくためのルールです 沖 周 辺 地 区 では 商 業 街 区 及 び 住 宅 街
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千 葉 県 用 途 地 域 指 定 基 準 千 葉 県 県 土 整 備 部 都 市 計 画 課 平 成 22 年 4 月 - 目 次 - 1. 用 途 地 域 指 定 の 目 的 1 2. 用 途 地 域 指 定 の 基 本 方 針 1 3. 土 地 利 用 と 用 途 地 域 の 指 定 方 針 2 (1) 住 宅 地 (2) 商 業 地 (3) 工 業 地 (4) 幹 線 道 路 の 沿 道 等
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第 12 章 市 街 化 調 整 区 域 内 の 土 地 における 建 築 等 の 制 限 1 開 発 許 可 を 受 けた 土 地 における 建 築 等 の 制 限 ( 都 市 計 画 法 第 42 条 ) 法 律 ( 開 発 許 可 を 受 けた 土 地 における 建 築 等 の 制 限 ) 第 四 十 二 条 何 人 も 開 発 許 可 を 受 けた 開 発 区 域 内 においては 第 三 十
三郷市市街化調整区域の整備及び保全の方針（案）
三 郷 市 市 街 化 調 整 区 域 の 計 画 開 発 に お け る 地 区 計 画 の 取 り 扱 い 方 針 ( 案 ) 平 成 2 4 年 12 月 三 郷 市 ま ち づ く り 推 進 部 三 郷 市 市 街 化 調 整 区 域 の 計 画 開 発 における 地 区 計 画 の 取 り 扱 い 方 針 都 市 計 画 法 第 34 条 第 10 号 に 該 当 する 開 発 行 為
別 表 1 土 地 建 物 提 案 型 の 供 給 計 画 に 関 する 評 価 項 目 と 評 価 点 数 表 項 目 区 分 評 価 内 容 と 点 数 一 般 評 価 項 目 100 1 立 地 条 件 (1) 交 通 利 便 性 ( 徒 歩 =80m/1 分 ) 25 (2) 生 活 利 便
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2 地 地 区 整 備 方 針 名 称 芝 樋 ノ 爪 及 び 芝 4 5 丁 目 地 区 地 区 計 画 位 置 川 口 市 芝 樋 ノ 爪 1 2 丁 目 芝 4 5 丁 目 及 び 大 字 芝 の 一 部 面 積 約 51.0ha 本 地 区 は 川 口 市 の 西 端 部 に 位 置 しJR
芝 樋 ノ 爪 及 び 芝 4 5 丁 目 地 区 地 区 計 画 都 市 計 画 決 定 平 成 27 年 4 月 1 日 1 芝 樋 ノ 爪 及 び 芝 4 5 丁 目 地 区 のまちづくりについて 本 地 区 は 川 口 市 の 西 端 部 に 位 置 し JR 京 浜 東 北 線 蕨 駅 東 口 から 徒 歩 圏 内 に 位 置 し 約 3/4が 延 焼 危 険 性 又 は 避 難 困 難
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第１章 総則
第 8 節 市 街 化 調 整 区 域 内 の 建 築 許 可 の 手 続 き 8-1 法 第 43 条 に 基 づく 建 築 許 可 の 手 続 き 8-1-1 建 築 許 可 等 の 手 続 きフロー 市 街 化 調 整 区 域 における 建 築 許 可 に 関 する 標 準 的 な 手 続 きについては 次 のフローのと おりとなります 建 築 主 地 目 が 農 地 の 場 合 建 築 許
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1. 本 市 の 区 域 内 において 行 われる 開 発 行 為 等 ただし 都 市 計 画 法 第 29 条 第 4 号 から 第 9 号 までに 規 定 される 開 発 行 為 は 除 く 2. 建 築 基 準 法 第 6 条 第 1 項 又 は 第 18 条 第 1 項 に 規 定 する 建 築 物 を 建 築 し 若 しくは 工 作 物 を 設 置 する 行 為 3. 建 築 基 準 法
(5) 農 地 法 ( 昭 和 27 年 法 律 第 229 号 )による 農 地 転 用 が 許 可 されないと 見 込 ま れる 農 用 地 (6) 森 林 法 ( 昭 和 26 年 法 律 第 249 号 ) 第 25 条 第 1 項 第 25 条 の2 第 1 項 及 び 第 41 条 第
伊 達 市 市 街 化 調 整 区 域 における 地 区 計 画 制 度 の 運 用 基 準 ( 目 的 ) 第 1 条 この 運 用 基 準 は 本 市 の 市 街 化 調 整 区 域 における 地 区 計 画 制 度 の 運 用 及 び 地 区 計 画 の 原 案 を 作 成 するための 案 ( 以 下 地 区 計 画 の 素 案 という )の 作 成 に 関 し 必 要 な 事 項 を 定 めることにより
高 第 3 種 17m 第 3 種 20m 第 3 種 30m 第 3 種 40m 第 3 種 30m 40m 建 築 物 の 各 部 分 の 高 さは 当 該 部 分 から 前 面 道 路 1 建 築 物 の 高 さは20メートル
東 京 都 市 計 画 の 変 更 ( 目 黒 区 決 定 ) 都 市 計 画 を 次 のように 変 更 する す 面 積 欄 の( ) 内 は 変 更 前 を 示 種 類 面 積 建 築 物 の 高 さの 高 又 は 低 備 考 高 第 1 種 17m 第 1 種 第 2 種 17m 第 2 種 20m 第 2 種 30m 第 2 種 587.2 64.4 (66.6) 4.7 480.6 (478.4)
1 総 合 設 計 一 定 規 模 以 上 の 敷 地 面 積 及 び 一 定 割 合 以 上 の 空 地 を 有 する 建 築 計 画 について 特 定 行 政 庁 の 許 可 により 容 積 率 斜 線 制 限 などの 制 限 を 緩 和 する 制 度 である 建 築 敷 地 の 共 同 化 や
参 考 資 料 1-17 民 間 都 市 整 備 事 業 建 築 計 画 に 関 わる 関 連 制 度 の 整 理 都 市 開 発 諸 制 度 には 公 開 空 地 の 確 保 など 公 共 的 な 貢 献 を 行 う 建 築 計 画 に 対 して 容 積 率 や 斜 線 制 限 などの 建 築 基 準 法 に 定 める 形 態 規 制 を 緩 和 することにより 市 街 地 環 境 の 向 上 に
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建 築 基 準 法 第 42 条 第 2 項 後 退 整 備 のあらまし 安 全 で 快 適 な 住 みよいまちづくりのために 高 石 市 はじめに 私 たちの 身 近 にある は 通 行 だけではなく 日 常 生 活 における 日 照 や 通 風 採 光 を 確 保 することや 下 水 水 ガス 等 の 埋 設 及 び 災 害 時 の 避 難 消 防 活 動 等 の 重 要 な 役 割 を 果 たしています
容 積 率 制 限 の 概 要 1 容 積 率 制 限 の 目 的 地 域 で 行 われる 各 種 の 社 会 経 済 活 動 の 総 量 を 誘 導 することにより 建 築 物 と 道 路 等 の 公 共 施 設 とのバランスを 確 保 することを 目 的 として 行 われており 市 街 地 環
資 料 2-2 容 積 率 規 制 等 について Ministry of Land, Infrastructure, Transport and Tourism 容 積 率 制 限 の 概 要 1 容 積 率 制 限 の 目 的 地 域 で 行 われる 各 種 の 社 会 経 済 活 動 の 総 量 を 誘 導 することにより 建 築 物 と 道 路 等 の 公 共 施 設 とのバランスを 確 保
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東 京 都 市 計 画 の 変 更 ( 文 京 区 決 定 ) 平 成 年 月 日 文 京 区 告 示 第 号 最 高 面 積 欄 の( ) 内 は 変 更 前 を 示 す 種 類 面 積 建 築 物 の 高 さの 最 高 又 は 最 低 備 考 第 1 種 建 築 物 の 各 部 分 の 高 さ( 地 盤 面 からの 高 さによる 以 下 同 じ )は 当 該 部 分 から 前 面 道 路 の 反
長崎市民間建築物耐震化推進事業の概要
平 成 27 年 度 版 お 問 合 せ 先 長 崎 市 建 築 指 導 課 指 導 係 電 話 095-829-74 要 緊 急 安 全 確 認 大 規 模 建 築 物 に 対 する 助 成 事 業 の 概 要 平 成 25 年 月 25 日 に 施 行 された 改 正 耐 震 改 修 促 進 法 により 一 定 規 模 以 上 の 大 規 模 建 築 物 について 耐 震 診 断 の 実 施 と
準 工 業 工 業 環 境 の 悪 化 をもたらすおそれのない 工 業 の 利 便 の 増 進 を 図 る 工 業 の 利 便 の 増 進 を 図 る 計 画 書 ( 平 成 19 年 11 月 13 日 第 583 号 ) 種 類 面 積 建 築 物 の 容 積 率 建 築 物 の 建 ぺい 率
(1) 区 区 分 市 街 化 区 及 び 市 街 化 調 整 区 都 市 計 画 区 のうち すでに 市 街 化 を 形 成 している 区 及 びおおむね10 年 以 内 に 優 先 的 かつ 計 画 的 に 市 街 化 を 図 るべき 区 として 市 街 化 区 を また 市 街 化 を 抑 制 すべき 区 として 市 街 化 調 整 区 をそれぞれ 決 定 しています 計 画 書 ( 平 成
既 存 建 築 物 の 建 替 市 街 化 調 整 区 域 で 許 可 を 不 要 とする 取 扱 いについて 既 存 建 築 物 の 建 替 は 以 下 の1)~3)をすべて 満 たしている 場 合 に 可 能 です 1) 建 替 前 の 建 築 物 ( 以 下 既 存 建 築 物 という )につ
市 街 化 調 整 区 域 において 開 発 行 為 を 行 おうとする 者 は 開 発 許 可 を 開 発 行 為 が 伴 わない 建 築 物 の 新 築 等 を 行 おうとする 者 は 建 築 許 可 をあらかじめ 市 長 から 得 る 必 要 がありますが ここでは 許 可 を 不 要 とする 場 合 について 説 明 しています 区 分 市 街 化 調 整 区 域 建 築 物 を 建 築 したい
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箕 面 市 では 都 市 再 生 特 別 措 置 法 に 基 づく 箕 面 市 立 地 適 正 化 計 画 を 策 定 しました ( 平 成 28 年 2 月 15 日 策 定 ) 居 住 誘 導 区 域 外 で 一 定 規 模 以 上 の 住 宅 開 発 を 行 う 場 合 または 都 市 機 能 誘 導 区 域 外 で 誘 導 施 設 の 開 発 を 行 う 場 合 は 届 出 が 必 要 です
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市 川 市 風 致 地 区 条 例 に 基 づく 許 可 の 審 査 基 準 第 1 章 総 則 第 1 通 則 1 本 基 準 は 市 川 市 風 致 地 区 条 例 ( 以 下 条 例 という )に 基 づく 建 築 物 等 の 行 為 許 可 の 統 一 的 運 用 を 定 め 事 務 の 円 滑 な 処 理 を 図 ることを 目 的 とする 2 条 例 第 4 条 ただし 書 の 適 用 は
(11) 建 築 物 特 定 施 設 等 本 許 可 基 準 により 容 積 率 緩 和 対 象 とした 施 設 2. 運 用 方 針 この 許 可 基 準 は, 市 街 地 環 境 の 保 護 を 図 りつつ, 地 域 の 安 定 的 な 医 療 福 祉 環 境 の 確 保 を 図 ることを 目
福 岡 市 バリアフリー 容 積 率 緩 和 許 可 基 準 ( 福 岡 市 : 高 齢 者, 障 害 者 等 の 移 動 等 の 円 滑 化 の 促 進 に 関 する 法 律 第 24 条 の 規 定 による 建 築 基 準 法 第 52 条 第 14 項 第 1 号 許 可 基 準 ) 平 成 20 年 8 月 福 岡 市 住 宅 都 市 局 建 築 指 導 部 1. 用 語 の 定 義 この
目 次 第 1. 土 区 画 整 理 事 業 の 名 称 等 1 (1) 土 区 画 整 理 事 業 の 名 称 1 (2) 施 行 者 の 名 称 1 第 2. 施 行 区 1 (1) 施 行 区 の 位 置 1 (2) 施 行 区 位 置 図 1 (3) 施 行 区 の 区 域 1 (4) 施
北 部 大 阪 都 市 画 事 業 JR 高 槻 駅 北 東 土 区 画 整 理 事 業 事 業 画 書 高 槻 市 JR 高 槻 駅 北 東 土 区 画 整 理 組 合 目 次 第 1. 土 区 画 整 理 事 業 の 名 称 等 1 (1) 土 区 画 整 理 事 業 の 名 称 1 (2) 施 行 者 の 名 称 1 第 2. 施 行 区 1 (1) 施 行 区 の 位 置 1 (2) 施 行
区 分 後 退 距 離 要 件 説 明 要 件 道 路 側 隣 側 ( 緑 化 基 準 ) B 1 都 市 の 美 観 風 致 を 維 持 するための 樹 木 の 保 存 に 関 する 法 律 により 指 定 された 保 存 樹 木 または これに 準 ずる 樹 木 の 保 全 のために これらの
別 表 第 1( 第 4 条 関 係 ) 2つの 要 件 に 該 当 する 場 合 または のうち の 緩 い 方 との 組 合 せが 適 用 できる : 緩 和 措 置 あり : 限 定 緩 和 措 置 あり : 緩 和 措 置 なし 区 分 後 退 距 離 要 件 説 明 要 件 道 路 側 隣 側 ( 緑 化 基 準 ) A 1 都 市 の 美 観 風 致 を 維 持 するための 樹 木 の
現 行 工 業 地 域 準 工 業 地 域 商 業 地 域 近 隣 商 業 地 域 改 正 後 準 工 業 地 域 ( 特 別 業 務 地 区 ( 第 2 種 ) 及 び 指 定 集 積 区 域 を 除 く) 近 隣 商 業 地 域 2 / 7
岸 和 田 市 環 境 保 全 条 例 の 一 部 改 正 について 1. 改 正 の 背 景 岸 和 田 市 環 境 保 全 条 例 ( 以 下 条 例 という )では 日 照 障 害 により 近 隣 の 生 活 環 境 に 支 障 を 及 ぼさないことを 目 的 に 建 物 高 さに 対 して 規 制 を 定 めております この 規 制 は 建 築 基 準 法 に 定 める 日 影 規 制 より
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様 式 (7)~1 建 売 住 宅 共 同 住 宅 宅 地 分 譲 公 営 住 宅 公 共 施 設 関 係 1. 転 用 目 的 とその 内 容 イ. 建 売 住 宅 ロ. 共 同 住 宅 ハ. 宅 地 分 譲 ニ. 公 営 住 宅 ホ. 公 共 施 設 ( ) 転 用 敷 地 総 面 積 ( 内 農 地 面 積 その 他 ) 土 地 利 用 計 画 住 宅 用 地 店 舗 集 会 所 等 施 設
佐渡市都市計画区域の見直し
都 市 計 画 区 域 の 拡 大 について 佐 渡 市 建 設 課 都 市 計 画 とは 土 地 の 使 い 方 や 建 物 の 建 て 方 についての ルールをはじめ まちづくりに 必 要 なことがら について 総 合 的 一 体 的 に 定 め まちづく り 全 体 を 秩 序 だてて 進 めていくことを 目 的 と した 都 市 計 画 法 という 法 律 で 定 められた 計 画 です 住
天 然 記 念 物 の 指 定 区 域 (9) 鳥 獣 の 保 護 及 び 狩 猟 の 適 正 化 に 関 する 法 律 ( 平 成 14 年 法 律 第 88 号 ) 第 28 条 第 1 項 の 規 定 による 鳥 獣 保 護 区 (10) 急 傾 斜 地 の 崩 壊 による 災 害 の 防 止
長 浜 市 市 街 化 調 整 区 域 における 地 区 計 画 制 度 の 運 用 基 準 ( 目 的 ) 第 1 条 この 運 用 基 準 は 本 市 の 市 街 化 調 整 区 域 における 地 区 計 画 制 度 の 運 用 及 び 地 区 計 画 の 原 案 を 作 成 するための 案 ( 以 下 地 区 計 画 の 素 案 という )の 作 成 に 関 し 必 要 な 事 項 を 定 めるこ
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けやき 台 二 丁 目 地 区 地 区 計 画 の 手 引 き 白 井 市 目 次 1. 地 区 計 画 制 度 について 1 2. 地 区 計 画 の 内 容 1 けやき 台 二 丁 目 地 区 地 区 計 画 の 内 容 2 2 地 区 計 画 の 区 域 4 3 壁 面 の 位 置 の 制 限 5 3. 地 区 計 画 の 運 用 基 準 1 建 築 物 等 の 用 途 制 限 6 2 敷 地
能勢町市街化調整区域における地区計画のガイドライン
参 考 資 料 2 第 2 回 懇 談 会 (H27.8.10) 能 勢 町 市 街 化 調 整 区 域 における 地 区 計 画 のガイドライン 平 成 25 年 8 月 大 阪 府 豊 能 郡 能 勢 町 目 次 1.ガイドラインの 趣 旨 1 2. 地 域 づくりの 基 本 的 な 考 え 方 1 3. 地 区 計 画 の 基 本 的 な 考 え 方 1 4. 地 区 計 画 策 定 にあたっての
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栗 東 市 市 街 化 調 整 区 域 における 地 区 計 画 制 度 の 運 用 基 準 ( 目 的 ) 第 1 条 この 運 用 基 準 は 本 市 の 市 街 化 調 整 区 域 における 地 区 計 画 制 度 の 運 用 に 関 し 必 要 な 事 項 を 定 めることにより 市 街 化 調 整 区 域 における 良 好 な 居 住 環 境 の 維 持 及 び 形 成 並 びに 適 正
Microsoft Word - 都市計画法第34条第11号及び第12号
市 街 化 調 整 区 域 に お け る 区 域 指 定 の 許 可 基 準 等 に つ い て 1 背 景 取 手 市 では 都 市 計 画 法 ( 1) の 規 定 に 基 づき 昭 和 45 年 から 市 内 を 市 街 化 区 域 ( 2) と 市 街 化 調 整 区 域 ( 3) に 区 分 ( 線 引 き)し 市 街 化 調 整 区 域 では 原 則 市 街 化 を 抑 制 する 区
て 位 置 付 けられているもので, 本 市 が 指 定 するものをいう ⒀ 防 火 対 策 次 のいずれかの 防 火 上 の 対 策 を 行 うことをいう ア 外 壁 で, 道 からの 延 焼 のおそれのある 部 分 ( 建 築 物 の 敷 地 が 接 する 道 に 面 する 当 該 建 築 物
京 都 市 木 造 住 宅 耐 震 改 修 補 助 金 交 付 要 綱 平 成 25 年 4 月 15 日 制 定 平 成 26 年 3 月 31 日 改 正 平 成 27 年 4 月 10 日 改 正 平 成 28 年 4 月 1 日 改 正 ( 趣 旨 ) 第 1 条 この 要 綱 は, 本 市 に 存 する 木 造 住 宅 の 耐 震 改 修 を 促 進 するため, 当 該 木 造 住 宅 の
は 共 有 名 義 )で 所 有 権 保 存 登 記 又 は 所 有 権 移 転 登 記 を された も の で あ る こと (3) 居 室 便 所 台 所 及 び 風 呂 を 備 え 居 住 の ために 使 用 す る 部 分 の 延 べ 床 面 積 が 5 0 平 方 メ ー ト ル 以 上
蕨 市 三 世 代 ふれあい 家 族 住 宅 取 得 補 助 金 交 付 要 綱 ( 目 的 ) 第 1 条 この 要 綱 は 子 育 て 中 の 子 世 帯 及 びその 親 世 帯 の 同 居 又 は 近 居 ( 以 下 同 居 等 と い う ) を 促 進 す る た め 住 宅 の 取 得 に 係 る 費 用 の 一 部 を 補 助 す る こ と に よ り 三 世 代 の 市 内 定 住
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作 成 日 : 平 成 28 年 6 月 14 日 大 村 市 の 住 宅 リフォーム 支 援 事 業 住 宅 リフォームをお 考 えの 方 へ 大 村 市 では いろいろな 住 宅 のリフォーム 支 援 事 業 を 実 施 しています あなたの 目 的 に 応 じた 支 援 事 業 をご 利 用 ください 図 はあくまでイメージです 注 1) となる 部 分 は 各 支 援 事 業 によって 異
用 途 地 域 等 に 関 す る 指 定 方 針 及 び 指 定 基 準 平 成 24 年 4 月 昭 島 市 は じ め に 平 成 23 年 8 月 地 域 の 自 主 性 及 び 自 立 性 を 高 めるための 改 革 の 推 進 を 図 る ための 関 係 法 律 の 整 備 に 関 する 法 律 ( 分 権 一 括 法 ) の 公 布 に 伴 い 都 市 計 画 法 が 一 部 改 正
目 次 第 1 土 地 区 画 整 理 事 業 の 名 称 等 1 1. 土 地 区 画 整 理 事 業 の 名 称 1 2. 施 行 者 の 名 称 1 第 2 施 行 地 区 1 1. 施 行 地 区 の 位 置 1 2. 施 行 地 区 位 置 図 1 3. 施 行 地 区 の 区 域 1 4
資 料 1 土 地 区 画 整 理 事 業 画 書 ( 案 ) ( 仮 称 ) 箕 面 市 船 場 東 地 区 土 地 区 画 整 理 組 合 目 次 第 1 土 地 区 画 整 理 事 業 の 名 称 等 1 1. 土 地 区 画 整 理 事 業 の 名 称 1 2. 施 行 者 の 名 称 1 第 2 施 行 地 区 1 1. 施 行 地 区 の 位 置 1 2. 施 行 地 区 位 置 図 1
(7) 水 道 事 業 又 は 公 共 下 水 道 の 用 に 供 するポンプ 施 設 (8) 第 一 種 電 気 通 信 事 業 の 用 に 供 する 電 気 通 信 交 換 施 設 (9) 都 市 高 速 鉄 道 の 用 に 供 する 停 車 場 開 閉 所 及 び 変 電 所 (10) 発 電
建 築 基 準 法 第 52 条 第 14 項 第 1 号 に 関 する 許 可 基 準 改 定 平 成 23 年 10 月 1 日 Ⅰ 趣 旨 建 築 基 準 法 ( 昭 和 25 年 法 律 第 201 号 以 下 法 という ) 第 52 条 第 14 項 第 1 号 の 許 可 制 度 は 機 械 室 等 部 分 の 床 面 積 の 合 計 の 建 築 物 の 延 べ 面 積 に 対 する
1 章 総 則 第 1 本 基 準 の 適 用 土 地 の 高 度 利 用 については 市 街 地 における 適 正 な 土 地 の 高 度 利 用 に 関 する 条 例 ( 平 成 18 年 横 須 賀 市 条 例 第 72 号 以 下 条 例 という ) 同 条 例 施 行 規 則 ( 平 成
市 街 地 における 適 正 な 土 地 の 高 度 利 用 に 関 する 都 市 計 画 及 び 総 合 設 計 等 運 用 基 準 目 次 1 章 総 則 第 1 本 基 準 の 適 用 ------------------- 1 第 2 本 基 準 の 構 成 ------------------- 1 2 章 土 地 の 高 度 利 用 に 係 る 適 用 評 価 について 第 1 適 用
平 成 28 年 価 公 示 概 要 ( 札 幌 市 価 動 向 ) 平 成 28 年 (2016 年 )3 月 担 当 : 札 幌 市 市 民 まちづくり 局 都 市 計 画 部 都 市 計 画 課 調 査 係 TEL:011 211 2506 価 公 示 制 度 の 概 要 1. 目 的 価 公 示 は 都 市 及 びその 周 辺 の 域 等 において 国 土 交 通 省 が 設 置 する 土
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第 2 開 発 行 為 の 許 可 第 1 節 許 可 を 要 する 開 発 行 為 1 面 積 要 件 ( 法 第 29 条 第 1 項 第 1 号 第 2 項 本 文 ) 下 表 のそれぞれの 区 域 ごとに 定 めた 規 模 以 上 の 開 発 行 為 ( 法 令 により 許 可 不 要 及 び 協 議 が 必 要 とされるものを 除 く )を 行 おうとする 者 は あらかじめ 知 事 の
神戸市確認審査基準
ⅲ. 集 団 規 定 ⅲ-01 道 路 内 の 建 築 制 限 法 第 44 条 第 1 項 に 規 定 する 建 築 制 限 のかかる 道 路 の 範 囲 は 法 第 42 条 第 1 項 に 規 定 され た 法 令 によって 道 路 区 域 に 位 置 づけられる 道 路 敷 も 含 まれ 道 路 の 上 下 空 間 も 対 象 となる 関 連 法 令 等 法 第 42 条 第 44 条, 令
市街化調整区域における地区計画の
市 街 化 調 整 区 域 における 地 区 計 画 の 運 用 方 針 平 成 23 年 8 月 日 野 市 1. 背 景 及 び 目 的 平 成 18 年 の 都 市 計 画 法 の 改 正 により 市 街 化 調 整 区 域 における 開 発 行 為 については 大 規 模 な 開 発 計 画 などを 開 発 許 可 制 度 により 認 める 制 度 が 廃 止 され 改 正 後 地 区 計
有 料 老 ホーム ( ) ( 主 として 要 介 護 状 態 にある を 入 居 させるも のに 限 る ) 第 29 条 ( 届 出 等 ) 第 二 十 九 条 有 料 老 ホーム( 老 を 入 居 させ 入 浴 排 せつ 若 しくは 食 事 の 介 護 食 事 の 提 供 又 はその 他 の
消 防 法 施 行 令 別 表 第 1(6) 項 ロに 掲 げる 施 設 の 概 要 ( 細 目 欄 の 印 は275m2 未 満 の 施 設 が 想 定 されるものを 示 す ) 細 目 根 拠 法 令 規 定 規 模 要 件 根 拠 規 定 構 造 要 件 根 拠 規 定 参 考 資 料 10 老 短 期 入 所 施 設 ( ) (ショートステイ) 第 20 条 の3 ( 老 短 期 入 所 施
Microsoft Word - 14_1パンフレット最終版v02_111024【決定版】.docx
石 神 井 公 園 駅 南 地 まちづくり 計 画 1 まちづくり 計 画 目 標 ------------------------------------------------ 2 2 まちづくり 計 画 ------------------------------------------------ 3 3 土 地 利 用 考 え 方 ----------------------------------------------------
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市 街 化 調 整 区 域 における 地 区 計 画 運 用 基 準 平 成 28 年 3 月 富 津 市 目 次 市 街 化 調 整 区 域 における 地 区 計 画 運 用 基 準 1. 運 用 基 準 策 定 の 趣 旨... 1 1 都 市 計 画 制 度 変 更 への 対 応 2 市 街 化 調 整 区 域 における 土 地 利 用 方 針 の 実 現 に 向 けた 運 用 基 準 策 定
道路位置指定（位置指定道路）とは
位 置 指 定 手 引 き 1. 位 置 指 定 ( 位 置 指 定 )とは.. 建 築 基 準 法 ( 以 下 基 準 法 という )では 建 築 物 敷 地 は に2メートル 以 上 接 しなけ ればならない と 定 めています 建 築 物 を 計 画 している 敷 地 が ( 種 類 は 下 表 参 照 ) に 接 していない 場 合 や 新 たに 小 規 模 な 宅 地 造 成 を 行 う
1 狭 あい 道 路 等 整 備 事 業 について 1-1 はじめに 私 たちが 安 心 して 安 全 に 暮 らしていくうえで, 道 は 重 要 な 役 割 を 担 っています しかし, 道 が 狭 いと, 日 照 通 風 等 の 確 保 が 難 しいといった 住 環 境 の 面 だけでなく, 災
京 都 市 狭 あい 道 路 等 整 備 事 業 に 関 する 手 引 目 次 1 狭 あい 道 路 等 整 備 事 業 について 1-1 はじめに 1 1-2 事 業 の 概 要 1 1-3 狭 あい 道 路 とは 3 2 狭 あい 道 路 整 備 申 出 について 2-1 狭 あい 道 路 整 備 申 出 の 手 続 の 流 れ 4 2-2 狭 あい 道 路 整 備 申 出 書 の 記 入 方
南 部 地 区 南 部 地 区 建 築 物 の 用 途 の (ほなみ 町 桜 新 町 ) 敷 地 面 積 の 最 低 限 度 ( 東 原 町 苗 盛 土 の 津 町 長 者 町 の 各 一 部 ) 22.5ha 沿 道 17.6ha 合 計 40.1ha 壁 面 位 置 の 建 築 物 等 の 形
伊 勢 横 内 地 区 建 築 物 の 用 途 の なし 伊 勢 横 内 敷 地 面 積 の 最 低 限 度 230m2 ( 伊 勢 原 町 ) 原 則 として 盛 土 は 行 わないこととする 盛 土 の ただし 盛 土 を 行 う 場 合 は 前 面 道 路 より0.5m 以 下 とする 軒 高 2.3m 以 下 の 場 合 道 路 界 から 21.3ha 軒 高 2.3m 以 下 の 場 合
事 業 概 要 利 用 時 間 休 館 日 使 用 方 法 使 用 料 施 設 を 取 り 巻 く 状 況 や 課 題 < 松 山 駅 前 駐 輪 場 > JR 松 山 駅 を 利 用 する 人 の 自 転 車 原 付 を 収 容 する 施 設 として 設 置 され 有 料 駐 輪 場 の 利 用
駐 輪 場 ( 都 市 整 備 部 総 合 交 通 課 所 管 ) 市 が 設 置 している 有 料 駐 輪 場 は 市 内 に 2か 所 あります 松 山 駅 前 駐 輪 場 基 本 情 報 施 設 名 所 在 地 敷 地 面 積 構 造 階 層 延 べ 面 積 建 築 年 管 理 形 態 敷 地 の 状 態 松 山 駅 前 駐 輪 場 三 番 町 八 丁 目 364-6 681.25 m2 軽
様式第５ 法第48条第１項第６号関係（地域森林計画区域の変更関係）
様 式 第 17 法 第 49 条 第 4 項 第 8 号 関 係 ( 特 別 地 域 内 工 作 物 の 新 ( 改 増 ) 築 の 許 可 等 ) 目 場 行 為 地 及 びその 付 近 の 状 況 自 然 公 園 法 第 20 条 第 3 項 の 許 可 等 に 関 する 事 項 的 工 作 物 の 種 類 施 行 方 法 敷 地 面 積 規 構 行 為 者 住 所 宮 城 県 牡 鹿 郡 女
１号店舗運用基準
市 街 化 調 整 区 域 における 都 市 計 画 法 第 3 4 条 第 1 2 号 の 規 定 に よ る 開 発 許 可 等 の 基 準 を 定 める について 法 第 34 条 第 12 号 及 び 令 第 36 条 第 1 項 第 3 号 ハ でいう 開 発 区 域 の 周 辺 にお ける 市 街 化 区 域 を 促 進 するおそれがないと 認 められ かつ 市 街 化 区 域 内 にお
目 次 はじめに 1 第 1 章 用 途 地 域 等 に 関 する 指 定 方 針 2 1 用 途 地 域 に 関 する 指 定 方 針 2 2 その 他 の 地 域 地 区 の 活 用 方 針 2 3 用 途 地 域 の 変 更 及 び 決 定 にあたって 留 意 すべき 事 項 3 第 2 章
用 途 地 域 等 に 関 する 指 定 方 針 及 び 指 定 基 準 平 成 25 年 4 月 狛 江 市 目 次 はじめに 1 第 1 章 用 途 地 域 等 に 関 する 指 定 方 針 2 1 用 途 地 域 に 関 する 指 定 方 針 2 2 その 他 の 地 域 地 区 の 活 用 方 針 2 3 用 途 地 域 の 変 更 及 び 決 定 にあたって 留 意 すべき 事 項 3 第
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小 金 井 市 風 致 地 区 の 手 引 き 風 致 地 区 は 自 然 的 景 観 を 維 持 するため 都 市 における 風 致 の 特 に 優 れた 区 域 を 指 定 する 都 市 計 画 法 第 8 条 第 1 項 第 7 号 に 定 める 地 域 地 区 です 東 京 都 風 致 地 区 条 例 第 3 条 の 規 定 における 許 可 等 について 小 金 井 市 内 では 武 蔵
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建 築 物 ( 非 住 宅 )の 省 エネルギー 措 置 の 届 出 の 概 要 ( 財 ) 建 築 環 境 省 エネルギー 機 構 建 築 研 究 部 (2012 年 1 月 13 日 版 ) これまでは 床 面 積 の 合 計 が2,000m 2 以 の 建 築 物 の 新 築 増 築 改 築 修 繕 等 を 行 う 場 合 に 省 エネ ルギー 措 置 の 所 管 行 政 庁 への 届 出 が
(2) 単 身 者 向 け 以 外 の 賃 貸 共 同 住 宅 等 当 該 建 物 に 対 して 新 たに 固 定 資 産 税 等 が 課 税 される 年 から 起 算 して5 年 間 とする ( 交 付 申 請 及 び 決 定 ) 第 5 条 補 助 金 の 交 付 を 受 けようとする 者 は
加 西 市 賃 貸 共 同 住 宅 等 建 設 促 進 補 助 金 交 付 要 綱 ( 目 的 ) 第 1 条 この 要 綱 は 賃 貸 共 同 住 宅 等 を 新 築 した 者 に 対 して 補 助 金 を 交 付 することにより 賃 貸 共 同 住 宅 等 の 建 設 を 促 進 し 人 口 の 増 加 に 資 することを 目 的 とする ( 定 義 ) 第 2 条 この 要 綱 において 次
スライド 1
社 会 保 障 税 一 体 改 革 における 年 金 関 連 法 案 について 年 金 機 能 強 化 法 案 (3 月 30 日 提 出 ) 国 会 提 出 時 の 法 案 の 内 容 1 基 礎 年 金 国 庫 負 担 2 分 の1の 恒 久 化 2 受 給 資 格 期 間 の 短 縮 (25 年 10 年 ) 3 産 休 期 間 中 の 社 会 保 険 料 免 除 4 遺 族 基 礎 年 金
新ひだか町住宅新築リフォーム等緊急支援補助金交付要綱
新 ひだか 町 住 宅 新 築 リフォーム 耐 震 等 支 援 補 助 金 交 付 要 綱 平 成 26 年 6 月 27 日 要 綱 第 15 号 ( 目 的 ) 第 1 条 この 要 綱 は 住 宅 の 新 築 工 事 増 改 築 工 事 リフォーム 工 事 又 は 耐 震 補 強 工 事 ( 以 下 新 築 リフォーム 等 工 事 という ) を 行 う 者 に 対 し その 工 事 費 の
2. 建 築 基 準 法 に 基 づく 限 着 色 項 目 の 地 区 が 尾 張 旭 市 内 にはあります 関 係 課 で 確 認 してください 項 目 所 管 課 窓 口 市 役 所 内 電 話 備 考 がけに 関 する 限 (がけ 条 例 ) 都 市 計 画 課 建 築 住 宅 係 南 庁 舎
重 要 事 項 調 査 シート( 法 令 に 基 づく 限 の 調 べ 方 ) 尾 張 旭 市 版 1. 都 市 計 画 法 に 基 づく 限 項 目 市 内 所 管 課 窓 口 市 役 所 内 電 話 区 都 市 計 画 区 有 都 市 計 画 課 計 画 係 南 庁 舎 2F 76-8156 都 市 計 画 道 路 有 都 市 計 画 課 計 画 係 南 庁 舎 2F 76-8156 都 市 計
用途地域等に関する指定方針
用 途 地 域 等 に 関 する 指 定 方 針 及 び 指 定 基 準 平 成 24 年 12 月 東 大 和 市 は じ め に これまで 東 京 都 においては 東 京 の 新 しい 都 市 づくりビジョン 及 び 東 京 におけ る 土 地 利 用 に 関 する 基 本 方 針 について を 踏 まえ 政 策 誘 導 型 の 都 市 づくりを 進 めるた め 平 成 14 年 7 月 に
Microsoft Word - 佐野市生活排水処理構想（案）.doc
佐 野 市 生 活 排 水 処 理 構 想 ( 案 ) 平 成 27 年 12 月 佐 野 市 目 次 1. 生 活 排 水 処 理 構 想 について 1.1 生 活 排 水 処 理 構 想 とは P.1 1.2 生 活 排 水 処 理 施 設 の 種 類 P.1 2. 佐 野 市 の 現 状 と 課 題 2.1 整 備 状 況 P.2 2.2 主 な 汚 水 処 理 施 設 P.2 2.3 生 活
3 地 震 保 険 の 割 引 地 震 保 険 に 加 入 されている 場 合 耐 震 改 修 後 保 険 料 の 割 引 (10%)が 受 けられる 場 合 があ ります ご 加 入 の 保 険 会 社 にお 問 合 せになり 宅 耐 震 改 修 証 明 書 の 写 し あるいは 固 定 資 産
川 崎 市 木 造 宅 耐 震 改 修 制 度 を 利 用 された 方 へ 得 税 額 の 特 別 控 除 固 定 資 産 税 ( 家 屋 )の 減 額 資 料 3 についての 御 案 内 平 成 26 年 4 月 1 日 以 降 に 耐 震 改 修 を 行 った 場 合 1 得 税 の 特 別 控 除 耐 震 改 修 が 完 了 した 年 の 翌 年 に 必 要 書 類 を 添 付 して 管 の
2 次 に 掲 げ 区 域 を 含 もうとす 場 合 は 各 々の 区 域 が 指 定 された 主 旨 を 尊 重 し その 意 義 が 失 われないよう 留 意 すものとす (1) 農 村 地 域 工 業 等 導 入 促 進 法 に 規 定 す 工 業 等 導 入 地 区 (2) 鳥 獣 の 保
延 岡 市 市 街 化 調 整 区 域 におけ 地 区 計 画 制 度 の 運 用 基 準 平 成 17 年 3 月 28 日 策 定 平 成 18 年 8 月 12 日 改 正 平 成 22 年 3 月 31 日 改 正 ( 目 的 ) 第 1 条 この 地 区 計 画 の 運 用 基 準 は 本 市 の 市 街 化 調 整 区 域 内 におけ 地 区 計 画 制 度 の 運 用 及 び 当 該
( 目 的 ) 第 1 条 この 条 例 は 建 築 基 準 法 ( 昭 和 25 年 法 律 第 201 号 以 下 法 という ) 第 6 8 条 の2 第 1 項 の 規 定 に 基 づき 地 区 計 画 の 区 域 内 における 建 築 物 の 用 途 敷 地 及 び 構 造 に 関 する
平 塚 市 地 区 計 画 建 築 物 条 例 及 び 同 解 説 平 成 20 年 7 月 1 日 作 成 平 成 27 年 10 月 1 日 改 訂 平 塚 市 まちづくり 政 策 部 建 築 指 導 課 ( 目 的 ) 第 1 条 この 条 例 は 建 築 基 準 法 ( 昭 和 25 年 法 律 第 201 号 以 下 法 という ) 第 6 8 条 の2 第 1 項 の 規 定 に 基 づき
港区住宅型総合設計許可要綱（改正案）
港 区 マンション 建 替 法 容 積 率 許 可 要 綱 平 成 27 年 6 月 1 日 27 港 街 計 第 791 号 第 1 章 総 則 ( 目 的 ) 第 1 条 この 要 綱 は マンションの 建 替 え 等 の 円 滑 化 に 関 する 法 律 ( 平 成 14 年 法 律 第 78 号 以 下 法 という ) 第 105 条 第 1 項 の 規 定 に 基 づく 容 積 率 の 許
建築基準法第４３条第１項ただし書き許可
建 築 基 準 法 第 43 条 第 1 項 ただし 書 許 可 申 請 マニュアル 平 成 17 年 4 月 作 成 ( 平 成 23 年 8 月 改 正 ) 特 定 行 政 庁 桑 名 市 目 次 許 可 制 度 と 手 続 き P. 1 許 可 手 続 きフロー P. 3 道 路 判 断 の 流 れ P. 4 建 築 審 査 会 における 取 り 扱 い P. 5 建 築 審 査 会 包 括
越谷の都市計画2012.indd
LAND USE それぞれの 地 域 に 見 合 った 土 地 の 使 い 方 や 建 物 の 建 て 方 な どのルールを 定 めていくことが 都 市 で 生 活 する 私 たちに は 必 要 なのです 都 市 計 画 区 域 City Planning Areas 区 域 区 分 ( 市 街 化 区 域 と 市 街 化 調 整 区 域 との 区 分 ) Urbanization Promotion
<3133303330355F93DF9465905693739053926E8BE68140926E8BE68C7689E62E786C7378>
21 世 紀 に 向 けた 都 市 づくり 当 初 告 示 日 : 平 成 9 年 9 月 5 日 変 更 告 示 日 : 平 成 19年 12 月 3 日 那 覇 市 南 の 拠 点 那 覇 新 都 心 それは あけもどろのまち 那 覇 にあります 先 人 が 築 き はぐくんだ 南 島 の 歴 史 と 文 化 を 受 け 継 ぎ21 世 紀 に 向 けて 那 覇 新 都 心 は 新 たな 交 流
目 次 都 市 づくりの 全 体 構 想 偏 1. 都 市 づくりの 理 念 と 目 標 1 1. 都 市 づくりの 理 念 と 将 来 像 1 2. 都 市 づくりの 目 標 とテーマ 2 3. 計 画 期 間 3 4. 将 来 人 口 フレーム 3 2. 将 来 都 市 構 造 4 1. 将 来
とうおん まちづくりプラ プラン 東 温 市 の 都 市 計 画 に 関 する 基 本 的 な 方 針 都 市 づくりの 全 体 構 想 編 愛 媛 県 東 温 市 目 次 都 市 づくりの 全 体 構 想 偏 1. 都 市 づくりの 理 念 と 目 標 1 1. 都 市 づくりの 理 念 と 将 来 像 1 2. 都 市 づくりの 目 標 とテーマ 2 3. 計 画 期 間 3 4. 将 来 人
Contents 第 1 章 国 土 調 査 法 19 条 5 項 指 定 とは? 国 土 調 査 法 19 条 5 項 指 定 とは? 1 指 定 の 意 義 メリット 1 指 定 の 対 象 は? 2 対 象 となる 事 業 2 国 土 調 査 法 19 条 5 項 指 定 までの 流 れ 3
国 土 調 査 法 19 条 5 項 指 定 制 度 のご 案 内 ~ 地 域 開 発 都 市 開 発 等 を 行 う 事 業 者 の 皆 様 へ ~ 国 土 交 通 省 土 地 建 設 産 業 局 地 籍 整 備 課 Contents 第 1 章 国 土 調 査 法 19 条 5 項 指 定 とは? 国 土 調 査 法 19 条 5 項 指 定 とは? 1 指 定 の 意 義 メリット 1 指 定
取扱基準 本文
建 築 基 準 法 第 52 条 第 14 項 第 1 号 に 基 づく 東 京 都 容 積 率 の 許 可 に 関 する 取 扱 基 準 1 制 定 15 都 市 建 市 第 282 号 平 成 16 年 3 月 4 日 改 正 16 都 市 建 企 第 233 号 平 成 16 年 9 月 10 日 改 正 21 都 市 建 企 第 893 号 平 成 22 年 3 月 31 日 改 正 25
<4D F736F F D E93788E7390EC8E738BB782A082A293B998488EE888F882AB81698DC58F49816A2E646F63>
市 川 市 狭 あい 道 路 対 策 事 業 の 手 引 き 平 成 25 年 5 月 市 川 市 街 づくり 部 建 築 指 導 課 1. 制 度 の 概 要 狭 あい 道 路 は 私 たちが 日 常 生 活 を 行 う 上 で 交 通 上 や 安 全 上 の 問 題 があるばかりでなく 緊 急 時 や 災 害 時 において 緊 急 車 両 の 乗 り 入 れが 出 来 ないなど 消 防 救 急
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第 2 章 第 3 節 路 計 画 第 3 節 路 計 画 [ 幅 員 に 関 する 担 当 : 開 発 審 査 課 ] [ 構 造 に 関 する 担 当 : 各 区 役 所 建 設 センター] 路 の 基 準 は 都 市 計 画 法 の 技 術 基 準 により 幅 員 などに 関 する 具 体 的 な 基 準 が 定 められてお ります 本 市 では それらの 基 準 に 従 うと 共 に 小 規
港区東京都市計画高度地区の絶対高さ制限の特例に係る区長の認定及び許可に関する基準の解説
港 区 東 京 都 市 計 画 高 度 地 区 の 絶 対 高 さ 制 限 の 特 例 に 係 る 区 長 の 認 定 及 び 許 可 に 関 する 基 準 の 解 説 1 用 語 の 定 義 (1) 空 地 面 積 及 び 空 地 率 第 2 条 第 1 項 第 3 号 第 4 号 図 空 地 面 積 とは 原 則 として 敷 地 面 積 から 建 築 基 準 法 施 行 令 第 2 条 第 1
っては いずれか 一 方 の 事 業 を 補 助 金 の 交 付 の 対 象 とする 3 第 1 項 各 号 に 掲 げる 事 業 において 国 県 若 しくは 本 市 からの 補 償 金 の 交 付 又 は 損 害 保 険 契 約 によ る 損 害 てん 補 その 他 これに 類 するものを 受
福 井 市 集 会 所 建 設 等 事 業 補 助 要 綱 昭 和 50 年 4 月 1 日 告 示 第 26 号 ( 趣 旨 ) 第 1 条 この 要 綱 は 集 会 所 の 建 設 等 に 要 する 経 費 につき 補 助 金 を 交 付 することについて 福 井 市 補 助 金 等 交 付 規 則 ( 昭 和 48 年 福 井 市 規 則 第 11 号 以 下 規 則 という )によるほか 必
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那 覇 市 総 合 設 計 許 可 取 扱 要 綱 平 成 8 年 4 月 目 次 第 1 総 合 設 計 制 度 1. 総 合 設 計 制 度 の 目 的 2. 許 可 取 扱 要 綱 の 制 定 第 2 総 合 設 計 許 可 取 扱 要 綱 1. 基 本 目 標 2. 運 用 に 当 たっての 基 本 姿 勢 第 3 技 術 基 準 1. 用 語 の 定 義 2. 基 本 要 件 (1) 法
学校教育法等の一部を改正する法律の施行に伴う文部科学省関係省令の整備に関する省令等について（通知）
27 文 科 初 第 1593 号 平 成 28 年 3 月 22 日 各 都 道 府 県 知 事 各 都 道 府 県 教 育 委 員 会 各 指 定 都 市 教 育 委 員 会 殿 附 属 学 校 を 置 く 各 国 立 大 学 法 人 学 長 構 造 改 革 特 別 区 域 法 第 12 条 第 1 項 の 認 定 を 受 けた 地 方 公 共 団 体 の 長 文 部 科 学 省 初 等 中 等
高松市緊急輸送道路沿道建築物耐震改修等事業補助金交付要綱（案）
高 松 市 民 間 建 築 物 耐 震 改 修 等 事 業 補 助 金 交 付 要 綱 ( 目 的 ) 第 1 条 この 要 綱 は 耐 震 改 修 等 事 業 を 実 施 す る 要 緊 急 安 全 確 認 大 規 模 建 築 物 又 は 要 安 全 確 認 計 画 記 載 建 築 物 の 所 有 者 ( 以 下 所 有 者 という )に 対 し 予 算 の 範 囲 内 に お い て 高 松 市
を 行 うこと 又 は 必 要 な 機 能 を 追 加 することをいう ( 補 助 対 象 事 業 ) 第 3 条 補 助 金 の 交 付 対 象 となる 事 業 ( 以 下 補 助 対 象 事 業 という )は, 次 条 に 規 定 するこの 補 助 金 の 交 付 の 対 象 となる 者 ( 以
玉 野 市 空 き 家 改 修 事 業 補 助 金 交 付 要 綱 平 成 25 年 3 月 29 日 告 示 第 98 号 改 正 平 成 25 年 9 月 27 日 告 示 第 297 号 平 成 27 年 4 月 1 日 告 示 第 155 号 玉 野 市 空 き 家 改 修 事 業 補 助 金 交 付 要 綱 ( 趣 旨 ) 第 1 条 この 要 綱 は, 空 き 家 の 有 効 活 用 による
7 ( 略 ) 5 ( 略 ) 別 表 第 1 別 表 第 1 一 般 区 域 建 築 物 新 築 増 築 改 築 すべての 建 築 物 ただし 高 さが10m 以 下 の 又 は 移 転 建 築 物 は 別 に 定 める 様 式 により 色 彩 のみ 届 出 を 行 う 外 観 を 変 更 する
山 中 湖 村 景 観 条 例 ( 平 成 22 年 条 例 第 8 号 ) 新 旧 対 照 表 新 旧 ( 大 規 模 行 為 事 業 者 の 事 前 協 議 ) ( 大 規 模 行 為 事 業 者 の 事 前 協 議 ) 第 32 条 景 観 計 画 区 域 において 次 の 各 号 のいずれかの 行 為 を 行 おう とする 者 ( 以 下 大 規 模 行 為 事 業 者 という )は あらかじめ
Microsoft Word - 資料３（用途）
姶 良 用 途 地 域 見 直 し 方 針 について 資 料 4 1 用 途 地 域 現 状 都 計 画 区 域 内 に 地 域 地 区 として 用 途 地 域 を 定 めることができます 用 途 地 域 は 地 域 地 区 制 うち 最 も 基 本 的 なもで 建 築 物 用 途 形 態 高 さなどに 制 限 を 加 えることにより 都 機 能 維 持 増 進 居 住 環 境 保 護 商 工 業
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春 日 部 市 開 発 事 業 の 手 続 及 び 基 準 に 関 する 条 例 に 関 する 助 成 金 等 交 付 要 綱 ( 趣 旨 ) 第 1 条 この 要 綱 は 春 日 部 市 開 発 事 業 の 手 続 及 び 基 準 に 関 する 条 例 ( 平 成 24 年 条 例 第 37 号 以 下 条 例 という ) 第 43 条 第 1 項 の 規 定 に 基 づく 助 成 金 を 交 付
私立大学等研究設備整備費等補助金（私立大学等
私 立 大 学 等 研 究 設 備 整 備 費 等 補 助 金 ( 私 立 大 学 等 研 究 設 備 等 整 備 費 ) 交 付 要 綱 目 次 第 1 章 通 則 ( 第 1 条 - 第 4 条 ) 第 2 章 私 立 大 学 等 ( 第 5 条 - 第 15 条 ) 第 3 章 専 修 学 校 ( 第 16 条 - 第 25 条 ) 第 4 章 補 助 金 の 返 還 ( 第 26 条 ) 第
南伊豆町空き家バンクリフォーム等補助金交付要綱
南 伊 豆 町 空 き 家 バンクリフォーム 等 補 助 金 交 付 要 綱 ( 平 成 27 年 4 月 16 日 要 綱 第 15 号 ) ( 趣 旨 ) 第 1 条 この 要 綱 は 南 伊 豆 町 空 き 家 バンク 設 置 要 綱 ( 平 成 23 年 要 綱 第 14 号 ) に 定 める 空 き 家 の 有 効 活 用 をとおして 町 内 への 移 住 及 び 定 住 の 促 進 による
法第３４条第１号から９号に係る基準
* 印 は 運 用 又 は 注 を 表 す 市 街 化 調 整 区 域 において 行 う 開 発 行 為 等 の 許 可 基 準 第 1 章 総 則 第 1 目 的 この 基 準 は 市 街 化 調 整 区 域 において 行 う 開 発 行 為 の 許 可 の 範 囲 を 明 確 化 することによって 法 律 の 運 用 を 円 滑 に 行 い 開 発 許 可 権 限 の 公 平 な 行 使 に 資
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飛 騨 市 立 増 島 保 育 園 調 理 室 改 修 設 計 施 工 プロポーザル( 公 募 型 ) 実 施 要 項 平 成 23 年 8 月 飛 騨 市 -1- 1 目 的 飛 騨 市 立 増 島 保 育 園 は 平 成 24 年 度 より 指 定 管 理 者 制 度 を 導 入 する 予 定 です 給 食 については 現 在 3 歳 未 満 児 ( 以 下 未 満 児 という )を 含 め 外
第 2-2 表 耐 火 構 造 等 に 必 要 な 性 能 に 関 する 技 術 的 基 準 構 造 の 種 類 部 分 火 災 の 種 類 時 間 要 件 1 時 間 を 基 本 とし 建 耐 力 壁 柱 床 はり 屋 根 階 段 耐 火 構 造 ( 令 第 107 条 ) 壁 床 外 壁 屋 根
第 2 建 築 物 構 造 1 構 造 (1) 主 要 構 造 部 ア 耐 火 構 造 ( 建 基 法 第 2 条 第 7 号 ) 壁 柱 床 その 他 の 建 築 物 の 部 分 の 構 造 のうち 耐 火 性 能 ( が 終 了 するまでの 間 当 該 火 災 による 建 築 物 の 倒 壊 及 び 延 焼 を 防 止 するために 当 該 建 築 物 の 部 分 に 必 要 とされる 性 能 をいう
大阪狭山市市街化調整区域における地区計画のガイドライン（案）
大 阪 狭 山 市 市 街 化 調 整 区 域 における 地 区 計 画 のガイドライン 平 成 27 年 4 月 大 阪 狭 山 市 大 阪 狭 山 市 市 街 化 調 整 区 域 における 地 区 計 画 のガイドライン 平 成 10 年 5 月 の 都 市 計 画 法 の 改 正 により 市 街 化 調 整 区 域 においても 市 町 村 が 定 める 地 区 計 画 の 内 容 に 適 合
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山 梨 県 産 業 集 積 促 進 助 成 金 交 付 要 綱 ( 通 則 ) 第 1 条 山 梨 県 産 業 集 積 促 進 助 成 金 ( 以 下 助 成 金 という )の 交 付 については 山 梨 県 補 助 金 等 交 付 規 則 ( 昭 和 36 年 山 梨 県 規 則 第 25 号 以 下 規 則 という )に 定 め るところによるほか この 要 綱 に 定 めるところによる ( 目
入札公告 機動装備センター
千 葉 県 一 般 競 争 入 札 公 告 県 警 第 18 号 機 動 装 備 センター 屋 内 舗 装 改 修 工 事 の 一 般 競 争 入 札 ( 事 後 審 査 型 )の 実 施 について 地 方 自 治 法 第 234 条 第 1 項 の 規 定 により 一 般 競 争 入 札 を 次 のとおり 実 施 する なお この 入 札 は ちば 電 子 調 達 システムに 係 る 電 子 入
(2) 保 育 料 等 減 免 措 置 に 関 する 調 書 (3) 地 方 税 法 ( 昭 和 25 年 法 律 第 226 号 ) 第 5 条 第 2 項 第 1 号 に 規 定 する 市 町 村 民 税 の 課 税 の 状 況 を 証 明 する 書 類 又 は 生 活 保 護 法 ( 昭 和
福 山 市 私 立 幼 稚 園 就 園 奨 励 費 補 助 金 交 付 要 綱 ( 趣 旨 ) 第 1 条 家 庭 の 所 得 状 況 に 応 じて 保 護 者 の 経 済 的 負 担 の 軽 減 を 図 るとともに, 公 私 立 幼 稚 園 間 の 保 護 者 負 担 の 格 差 の 是 正 を 図 るため, 予 算 の 範 囲 内 において 福 山 市 が 行 う 私 立 幼 稚 園 就 園 奨
Microsoft Word - 【事務連絡】居所情報の登録申請が間に合わなかった場合の取扱いの周知について.docx
事 務 連 絡 平 成 27 年 11 月 5 日 各 都 道 府 県 障 害 福 祉 主 管 部 ( 局 ) 長 殿 厚 生 労 働 省 社 会 援 護 局 障 害 保 健 福 祉 部 企 画 課 長 期 入 所 者 等 がマイナンバー 通 知 カードを 入 所 等 先 で 受 け 取 るに 当 たっての 居 所 情 報 の 登 録 申 請 が 間 に 合 わなかった 場 合 の 取 扱 いについて(