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- れれ いまいだ
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1 立 命 館 地 理 学 第 16 号 (2004) 95 ~ 104 岡 山 県 内 の 市 街 化 調 整 区 域 における 開 発 行 為 の 許 可 の 基 準 に 関 する 条 例 の 研 究 荒 木 俊 之 * Ⅰ.はじめに わが 国 の 都 市 およびその 郊 外 では 都 市 計 画 区 域 の 指 定 など 様 々な 土 地 利 用 制 度 に 基 づ いて 土 地 の 有 効 利 用 と 秩 序 ある 開 発 が 行 わ れている しかし 地 理 学 ではこれまで 土 地 利 用 制 度 に 視 点 をおいた 研 究 が 取 りあげら れることは それほど 多 くはなかった それらのなかで 土 地 利 用 に 関 する 地 域 指 定 の 状 況 や 運 用 の 実 態 を 把 握 することは た とえば 市 町 村 が 策 定 する 総 合 計 画 1) やマス タープラン 2) などに 描 かれている 将 来 の 土 地 利 用 の 方 針 や 計 画 の 実 現 性 や 有 効 性 などを 考 察 するうえで 有 用 である との 土 居 (1986) の 指 摘 は 注 目 される 3) 土 居 は その 考 察 に あたって 1 土 地 利 用 規 制 に 関 する 諸 制 度 の 検 討 2 土 地 利 用 制 度 の 運 用 実 態 および 一 般 的 規 則 性 と 地 域 的 差 異 の 検 討 3 土 地 利 用 規 制 と 土 地 利 用 の 空 間 的 な 変 容 に 関 する 実 証 的 研 究 の 3 つの 視 点 が 必 要 であるとしている また 中 村 (1999)は これまでの 土 地 利 用 研 究 の 成 果 を 地 理 学 と 都 市 計 画 分 野 における 土 地 利 用 制 度 研 究 との 関 係 から 整 理 し 土 地 利 用 の 空 間 的 な 変 容 に 対 しては 土 地 利 用 制 度 との 関 係 を 考 察 する 視 点 が 必 要 であること *( 株 )ウエスコ を 示 唆 している 4) 従 来 から 都 市 およびその 郊 外 では 都 市 計 画 区 域 が 指 定 され さらに 区 域 区 分 制 度 5) や 開 発 許 可 制 度 6) などの 法 的 規 制 が 加 えら れるなかで 計 画 的 なまちづくりが 行 われて きた 区 域 区 分 制 度 は 都 市 計 画 区 域 の 中 を 市 街 化 区 域 と 市 街 化 調 整 区 域 とに 区 分 することに より 市 街 化 区 域 では 道 路 公 園 下 水 道 等 の 計 画 的 な 整 備 によって 宅 地 化 を 促 進 し 市 街 地 の 形 成 を 促 した 一 方 市 街 化 調 整 区 域 では 宅 地 化 や 開 発 行 為 に 対 して 制 限 を 加 え ることにより 市 街 化 を 抑 制 し 農 地 や 山 地 部 などの 自 然 的 環 境 の 保 全 を 図 ってきた 開 発 許 可 制 度 は 市 街 化 調 整 区 域 において 農 林 漁 業 用 施 設 などを 除 いたほぼ 全 ての 開 発 行 為 を 開 発 許 可 の 対 象 とすることにより た とえば 大 規 模 小 売 店 舗 や 住 宅 団 地 など 市 街 地 の 形 成 を 促 すような 開 発 行 為 を 規 制 し 市 街 化 調 整 区 域 におけるスプロールの 防 止 に 貢 献 するとともに 市 街 化 区 域 においては 規 制 の 緩 和 により 市 街 地 の 形 成 を 支 えてきた これらの 法 的 規 制 は 都 市 およびその 郊 外 における 市 街 化 の 進 展 とくに 土 地 利 用 の 空 間 的 な 変 容 に 対 して 影 響 を 与 えてい る 7) そのため 土 地 利 用 の 空 間 的 な 変 容 に 対 しては 社 会 経 済 的 な 視 点 だけでは 95
2 荒 木 俊 之 なく 土 地 利 用 制 度 からのアプローチも 重 要 である そこで 本 稿 では 都 市 およびその 郊 外 の 都 市 化 の 進 展 にかかわる 法 的 規 制 具 体 的 に は 市 街 化 調 整 区 域 での 開 発 行 為 を 規 制 誘 導 する 市 街 化 調 整 区 域 における 開 発 行 為 の 許 可 の 基 準 に 関 する 条 例 ( 以 下 開 発 許 可 条 例 ) を 取 りあげ 以 下 の 点 に 関 して 若 干 の 検 討 を 加 える 1 開 発 許 可 条 例 の 概 要 ( 第 Ⅱ 章 ) 2 具 体 的 な 事 例 として 岡 山 県 内 の 制 定 状 況 とその 内 容 の 検 討 ( 第 Ⅲ 章 ) 3 岡 山 県 内 の 開 発 許 可 条 例 の 課 題 の 3 点 である Ⅱ. 開 発 許 可 条 例 の 概 要 開 発 許 可 条 例 は2000 年 の 都 市 計 画 法 改 正 に よる 開 発 許 可 制 度 の 見 直 しによって 新 たに 設 けられた 開 発 許 可 条 例 が 創 設 された 背 景 に は 市 街 化 調 整 区 域 での 農 家 の 次 男 三 男 の 分 家 住 宅 や 小 売 店 舗 などの 都 市 計 画 やまち づくりの 視 点 を 欠 いた 開 発 が 開 発 許 可 制 度 の 緩 やかな 運 用 により 個 別 に 容 認 された 結 果 市 街 化 調 整 区 域 での 市 街 化 を 促 進 してき たことなどがあげられる 8) すなわち 市 街 化 調 整 区 域 内 での 開 発 を 認 める 区 域 と 認 め ない 区 域 との 明 確 化 が 必 要 であるという 観 点 が 開 発 許 可 条 例 を 生 み 出 したといえる 9) しかし 一 方 区 域 区 分 制 度 や 開 発 許 可 制 度 を 厳 しく 運 用 することは たとえば 住 宅 団 地 や 小 売 店 舗 などを 自 由 に 開 発 することを 妨 げ 市 街 化 調 整 区 域 にある 既 存 集 落 からの 人 口 流 出 や 日 常 生 活 における 利 便 性 の 低 下 など を 引 き 起 こす 原 因 の 一 つになっているという 指 摘 もあった 10) そのため 市 街 化 調 整 区 域 でのスプロール が 進 展 しないように 留 意 しながらも 都 道 府 県 や 指 定 都 市 中 核 市 や 特 例 市 ( 以 下 都 道 府 県 等 と 表 記 する)が 地 域 の 実 情 に 応 じて 一 定 の 条 件 のもとに 住 宅 などの 開 発 を 行 え るような 規 制 の 緩 和 を 図 っていく 必 要 がある という 観 点 から 開 発 許 可 制 度 は 見 直 され 開 発 許 可 条 例 が 創 設 されることとなった その 開 発 許 可 条 例 は 市 街 化 調 整 区 域 内 で の 立 地 基 準 である 都 市 計 画 法 第 34 条 に 許 容 される 開 発 行 為 類 型 を 規 定 した 第 8 号 の3お よび 第 8 号 の 4 が 追 加 されることで 創 設 され ている( 第 1 表 ) 第 8 号 の3は 既 存 宅 地 制 度 11) の 廃 止 に ともない 新 設 された 制 度 であり 市 街 化 が 進 展 している 区 域 を 条 例 で 定 め 周 辺 環 境 と 調 和 する 用 途 の 建 築 物 の 建 築 のための 開 発 行 為 を 許 容 できることを 示 している( 以 下 都 市 計 画 法 第 34 条 第 8 号 の 3 で 定 められた 条 例 を 集 落 地 区 条 例 12) とする) これは 一 方 で は たとえば 戸 建 て 住 宅 中 心 の 住 宅 地 におけ る 高 層 マンションや 工 場 などの 建 築 は 良 好 な 居 住 環 境 に 影 響 を 及 ぼすものであるから 周 辺 環 境 と 調 和 する 用 途 として 許 容 すること はできないことを 意 味 している 第 8 号 の 4 は これまで 都 市 計 画 法 第 34 条 第 10 号 ロで 開 発 審 査 会 の 議 を 経 て 個 別 に 許 可 されてきた 開 発 行 為 のうち 定 型 的 なもの たとえば 農 家 の 次 男 三 男 の 分 家 住 宅 などを あらかじめ 条 例 で 定 めることにより 開 発 審 査 会 の 議 を 要 さず 許 可 できることを 示 してい る( 以 下 都 市 計 画 法 第 34 条 第 8 号 の 4 で 定 められた 条 例 を 例 外 許 可 定 型 化 条 例 13) とす る) このように 創 設 された 開 発 許 可 条 例 には 集 落 地 区 条 例 と 例 外 許 可 定 型 化 条 例 の 2 種 類 96
3 岡 山 県 内 の 市 街 化 調 整 区 域 における 開 発 行 為 の 許 可 の 基 準 に 関 する 条 例 の 研 究 第 1 表 都 市 計 画 法 第 34 条 第 34 条 前 条 の 規 定 にかかわらず 市 街 化 調 整 区 域 に 係 る 開 発 行 為 ( 主 として 第 2 種 特 定 工 作 物 の 建 設 の 用 に 供 する 目 的 で 行 う 開 発 行 為 を 除 く )については 当 該 申 請 に 係 る 開 発 行 為 及 びその 申 請 の 手 続 が 同 条 に 定 める 要 件 に 該 当 するほか 当 該 申 請 に 係 る 開 発 行 為 が 次 の 各 号 のいずれかに 該 当 すると 認 める 場 合 でなければ 都 道 府 県 知 事 は 開 発 許 可 をしてはならない 1~8の2 略 8 の 3 市 街 化 区 域 に 隣 接 し 又 は 近 接 し かつ 自 然 的 社 会 的 諸 条 件 から 市 街 化 区 域 と 一 体 的 な 日 常 生 活 圏 を 構 成 していると 認 められる 地 域 であっておおむね 50 以 上 の 建 築 物 ( 市 街 化 区 域 内 に 存 するもの を 含 む )が 連 たんしている 地 域 のうち 政 令 で 定 める 基 準 に 従 い 都 道 府 県 ( 指 定 都 市 等 又 は 事 務 処 理 市 町 村 の 区 域 内 にあっては 当 該 指 定 都 市 等 又 は 事 務 処 理 市 町 村 以 下 この 号 及 び 次 号 において 同 じ )の 条 例 で 指 定 する 土 地 の 区 域 内 において 行 う 開 発 行 為 で 予 定 建 築 物 等 の 用 途 が 開 発 区 域 及 び その 周 辺 の 地 域 における 環 境 の 保 全 上 支 障 があると 認 められる 用 途 として 都 道 府 県 の 条 例 で 定 めるも のに 該 当 しないもの 8 の 4 開 発 区 域 の 周 辺 における 市 街 化 を 促 進 するおそれがないと 認 められ かつ 市 街 化 区 域 内 におい て 行 うことが 困 難 又 は 著 しく 不 適 当 と 認 められる 開 発 行 為 として 政 令 で 定 める 基 準 に 従 い 都 道 府 県 の 条 例 で 区 域 目 的 又 は 予 定 建 築 物 等 の 用 途 を 限 り 定 められたもの 9 ~ 10 略 第 2 表 岡 山 県 岡 山 市 倉 敷 市 における 開 発 許 可 条 例 の 制 定 項 目 岡 山 県 岡 山 市 倉 敷 市 趣 旨 目 的 ( 第 1 条 ) ( 第 1 条 ) ( 第 1 条 ) 開 発 許 可 の 対 象 となる 区 域 ( 新 たな 開 発 を 許 容 する 土 地 の 区 域 ) ( 第 2 条 ) ( 第 3 条 ) ( 第 2 条 ) 環 境 の 保 全 上 支 障 がある と 認 められる 予 定 建 築 物 等 の 用 途 ( 第 3 条 ) ( 第 4 条 ) ( 第 3 条 ) その 他 4 開 発 区 域 の 面 積 の 特 例 2 定 義 5 大 規 模 な 開 発 行 為 6 他 法 令 による 開 発 の 制 限 7 良 好 な 環 境 の 街 区 の 整 備 等 8 委 任 注 )2は 第 2 条 を 示 す も 同 様 である ( 資 料 : 都 市 計 画 法 に 係 る 開 発 行 為 の 許 可 の 基 準 に 関 する 条 例 年 6 月 1 日 検 索 (なお データは 2003 年 12 月 19 日 現 在 ) 岡 山 市 開 発 行 為 の 許 可 基 準 等 に 関 する 条 例 年 6 月 1 日 検 索 (なお データは 2004 年 4 月 1 日 現 在 ) 倉 敷 市 都 市 計 画 法 に 係 る 開 発 行 為 の 許 可 等 の 基 準 に 関 する 条 例 年 6 月 1 日 検 索 (なお データは 2004 年 4 月 1 日 現 在 )をもとに 筆 者 作 成 ) 4 敷 地 規 模 5 他 法 令 による 開 発 の 制 限 6 大 規 模 な 開 発 行 為 7 委 任 がある それぞれ 開 発 できる 区 域 を 定 める ことができるだけでなく 前 者 では 建 築 でき ない 建 築 物 を 後 者 では 建 築 可 能 な 建 築 物 を 定 めることができ 土 地 利 用 の 空 間 的 な 変 容 に 対 するコントロールが 期 待 されている た とえば 前 者 では 既 存 集 落 内 で その 地 域 に 97
4 荒 木 俊 之 第 3 表 岡 山 県 岡 山 市 倉 敷 市 における 開 発 許 可 条 例 の 制 定 内 容 の 概 要 開 発 許 可 の 対 象 となる 区 域 ( 新 たな 開 発 を 許 容 する 土 地 の 区 域 ) 該 例 当 外 区 事 域 項 環 境 の 保 全 上 支 障 があると 認 められる 予 定 建 築 物 等 の 用 途 該 例 当 外 区 事 域 項 岡 山 県 岡 山 市 倉 敷 市 敷 地 相 互 間 の 最 短 距 離 が 55 m を 超 えない 距 離 に 位 置 している 建 築 物 が50 以 上 連 たんしている 土 地 の 区 域 上 記 の 土 地 の 区 域 の 境 界 線 からの 最 短 距 離 が 55 m を 超 えない 土 地 の 区 域 敷 地 相 互 間 の 最 短 距 離 が 55 m を 超 えない 距 離 に 位 置 している 建 築 物 が50 以 上 連 たんしている 土 地 の 区 域 上 記 の 土 地 の 区 域 の 境 界 線 からの 最 短 距 離 が 55 m を 超 えない 土 地 の 区 域 敷 地 相 互 間 の 最 短 距 離 が 55 m を 超 えない 距 離 に 位 置 している 建 築 物 が50 以 上 連 たんしている 土 地 の 区 域 上 記 の 土 地 の 区 域 の 境 界 線 からの 最 短 距 離 が 55 m を 超 えない 土 地 の 区 域 なし 1: 国 道 2 号 の 沿 線 (3ヶ 所 ) 1:( 都 ) 矢 柄 西 田 線 の 沿 線 2: 国 道 30 号 の 沿 線 2:( 都 ) 生 坂 二 日 市 線 の 沿 線 3:( 一 ) 川 入 厳 井 線 の 沿 線 3:( 都 ) 倉 敷 山 手 総 社 線 の 沿 4: 国 道 53 号 の 沿 線 線 5:( 主 ) 岡 山 玉 野 線 の 沿 線 4:( 都 ) 三 田 五 軒 屋 海 岸 通 線 6:( 主 ) 岡 山 牛 窓 線 の 沿 線 の 沿 線 7:( 一 ) 九 蟠 東 岡 山 停 車 場 線 の 沿 線 下 記 以 外 の 建 築 物 等 自 己 の 居 住 の 用 に 供 する 一 戸 建 ての 住 宅 住 宅 で 事 務 所 店 舗 その 他 これら 類 する 用 途 を 兼 ねる もので 戸 建 てのもの( 建 築 基 準 法 別 表 第 2(い) 項 第 2 号 に 規 定 されるもの) なし 下 記 以 外 の 建 築 物 等 自 己 の 居 住 の 用 に 供 する 一 戸 建 ての 住 宅 住 宅 で 事 務 所 店 舗 その 他 これら 類 する 用 途 を 兼 ねる もので 戸 建 てのもの( 建 築 基 準 法 別 表 第 2(い) 項 第 2 号 に 規 定 されるもの) 上 記 および 下 記 以 外 の 建 築 物 等 (ただし 工 場 を 除 く) 1: 流 通 業 務 施 設 ( 流 通 業 務 市 街 地 の 整 備 に 関 す る 法 律 第 2 条 第 1 項 に 規 定 されるもの) 光 通 信 又 は 電 気 通 信 に 係 る 研 究 所 ソフトウェアハウス システムハウス 高 度 情 報 処 理 産 業 に 係 る 事 業 所 2:1と 同 じ 3:1と 同 じ(ただし 流 通 業 務 施 設 を 除 く) 4~7:1と 同 じ 下 記 以 外 の 建 築 物 等 自 己 の 居 住 の 用 に 供 する 一 戸 建 ての 住 宅 住 宅 で 事 務 所 店 舗 その 他 これら 類 する 用 途 を 兼 ねる もので 戸 建 てのもの( 建 築 基 準 法 別 表 第 2(い) 項 第 2 号 に 規 定 されるもの) 上 記 および 下 記 以 外 の 建 築 物 等 1: 床 面 積 150 m 2 以 内 の 店 舗 飲 食 店 等 ( 建 築 基 準 法 別 表 第 2(ろ) 項 第 2 号 に 規 定 されるもの) 2: 床 面 積 500 m 2 以 内 の 店 舗 飲 食 店 等 ( 建 築 基 準 法 別 表 第 2(は) 項 第 5 号 に 規 定 されるもの) 3~4:2と 同 じ 注 )( 一 )は 一 般 県 道 ( 主 )は 主 要 地 方 道 ( 都 )は 都 市 計 画 道 路 を 示 す ( 資 料 : 都 市 計 画 法 に 係 る 開 発 行 為 の 許 可 の 基 準 に 関 する 条 例 年 6 月 1 日 検 索 (なお データは2003 年 12 月 19 日 現 在 ) 岡 山 市 開 発 行 為 の 許 可 基 準 等 に 関 する 条 例 年 6 月 1 日 検 索 (なお データは2004 年 4 月 1 日 現 在 ) 倉 敷 市 都 市 計 画 法 に 係 る 開 発 行 為 の 許 可 等 の 基 準 に 関 する 条 例 年 6 月 1 日 検 索 (なお データは 2004 年 4 月 1 日 現 在 )をも とに 筆 者 作 成 ) 98
5 岡 山 県 内 の 市 街 化 調 整 区 域 における 開 発 行 為 の 許 可 の 基 準 に 関 する 条 例 の 研 究 ふさわしくない 建 築 物 を 規 制 することで 良 好 な 居 住 環 境 の 維 持 と 保 全 が 期 待 できる 後 者 では 居 住 している 地 域 からの 農 家 の 次 男 三 男 などの 流 出 を 防 いだり U ターンなどに よる 住 宅 建 築 を 容 易 にしたりするなど 地 域 コミュニティの 維 持 や 活 性 化 が 期 待 できる Ⅲ. 岡 山 県 における 開 発 許 可 条 例 の 制 定 状 況 とその 内 容 岡 山 県 内 18 都 市 計 画 区 域 (37 市 町 村 )の うち 開 発 許 可 条 例 が 適 用 される 市 街 化 調 整 区 域 の 指 定 があるのは 県 南 部 の 岡 山 県 南 広 域 都 市 計 画 区 域 (4 市 8 町 2 村 14) )と 笠 岡 都 市 計 画 区 域 ( 笠 岡 市 1 市 )のみである 岡 山 県 内 において 開 発 許 可 条 例 を 制 定 することが 可 能 な 地 方 公 共 団 体 は 岡 山 県 と 中 核 市 で ある 岡 山 市 と 倉 敷 市 の3 自 治 体 である した がって 岡 山 倉 敷 両 市 の 市 街 化 調 整 区 域 が 両 市 のそれぞれ 制 定 する 開 発 許 可 条 例 の 岡 山 県 南 広 域 都 市 計 画 区 域 のうち 岡 山 市 と 倉 敷 市 を 除 く12 市 町 村 と 笠 岡 都 市 計 画 区 域 の 市 街 化 調 整 区 域 が 岡 山 県 条 例 の 適 用 と なる なお 3 自 治 体 ではそれぞれ 2001 年 6 ~ 9 月 に 集 落 地 区 条 例 を 制 定 している これら3 自 治 体 における 開 発 許 可 条 例 の 制 定 項 目 を 整 理 したものが 第 2 表 である 3 条 例 とも 制 定 されている 項 目 は 条 例 の 趣 旨 目 的 開 発 が 許 容 される 区 域 そして 環 境 の 保 全 上 支 障 があると 認 められる 用 途 で あり 開 発 許 可 の 対 象 となる 区 域 とその 区 域 において 建 築 できない 建 築 物 の 用 途 が 規 定 さ れている 第 3 表 は それぞれの 条 例 をもとに 開 発 許 可 の 対 象 となる 区 域 とその 区 域 において 建 築 できない 建 築 物 の 用 途 の 概 要 を 整 理 したも のである 第 3 表 からもわかるように 基 本 的 には 各 自 治 体 とも 同 じ 内 容 を 規 定 してい る 開 発 許 可 の 対 象 となる 区 域 は 市 街 化 調 整 区 域 内 で 敷 地 相 互 間 の 最 短 距 離 が55 m 第 1 図 開 発 許 可 の 対 象 となる 区 域 ( 新 たに 開 発 を 許 容 する 土 地 の 区 域 ) 模 式 図 ( 資 料 :NPO 法 人 日 本 都 市 計 画 家 協 会 編 著 (2003)をもとに 筆 者 作 成 ) 99
6 荒 木 俊 之 を 超 えない 距 離 に 位 置 している 建 築 物 が 50 以 上 連 担 している 土 地 の 区 域 そして こ の 土 地 の 区 域 の 境 界 線 から 最 短 距 離 で 55 m を 超 えない 土 地 の 区 域 である( 第 1 図 ) 建 築 できない 建 築 物 の 用 途 では 自 己 の 居 住 の 用 に 供 する 一 戸 建 ての 住 宅 もしくは 住 宅 で 事 務 所 店 舗 その 他 これらの 類 する 用 途 を 兼 ねるもので 戸 建 てのもの( 建 築 基 準 法 別 表 第 2(い) 項 第 2 号 に 規 定 されるもの) 以 外 と なっている 要 約 すると 市 街 化 調 整 区 域 の うち 既 存 集 落 など 50 戸 以 上 の 建 築 物 が 密 接 して 集 積 している 区 域 では 一 戸 建 ての 住 宅 もしくは 1 階 に 店 舗 や 事 務 所 を 併 用 する 一 戸 建 て 住 宅 のみ 建 築 することが 可 能 であ る ただし 岡 山 市 条 例 と 倉 敷 市 条 例 には 例 外 が 存 在 する 岡 山 市 では 国 道 2 号 (3ヶ 所 )と 30 号 一 般 県 道 川 入 厳 井 線 国 道 53 号 主 第 2 図 岡 山 県 南 広 域 都 市 計 画 区 域 の 概 要 と 岡 山 市 倉 敷 市 の 例 外 事 項 に 該 当 する 区 域 の 位 置 注 ) 生 坂 二 日 市 線 区 域 三 田 五 軒 屋 海 岸 通 線 区 域 の 一 部 については 2004 年 5 月 14 日 付 けで 市 街 化 区 域 へ 編 入 されている ( 資 料 : 岡 山 市 開 発 行 為 の 許 可 基 準 等 に 関 する 条 例 年 6 月 1 日 検 索 (なお データは 2004 年 4 月 1 日 現 在 ) 倉 敷 市 都 市 計 画 法 に 係 る 開 発 行 為 の 許 可 等 の 基 準 に 関 する 条 例 年 6 月 1 日 検 索 (なお データは 2004 年 4 月 1 日 現 在 )をもと に 筆 者 作 成 ) 100
7 岡 山 県 内 の 市 街 化 調 整 区 域 における 開 発 行 為 の 許 可 の 基 準 に 関 する 条 例 の 研 究 要 地 方 道 岡 山 玉 野 線 主 要 地 方 道 岡 山 牛 窓 線 一 般 県 道 九 蟠 東 岡 山 停 車 場 線 の 倉 敷 市 では 都 市 計 画 道 路 矢 柄 西 田 線 生 坂 二 日 市 線 倉 敷 山 手 総 社 線 三 田 五 軒 屋 海 岸 通 線 の 各 道 路 沿 いにおける 一 部 の 区 域 が 該 当 する それ ぞれ 市 街 化 区 域 に 隣 接 もしくは 近 接 し 第 4 表 岡 山 市 倉 敷 市 における 例 外 事 項 に 該 当 する 区 域 とその 概 要 岡 山 市 町 丁 字 岡 1: 国 道 2 号 沖 元 区 域 沖 元 倉 益 倉 富 倉 田 区 域 の 道 路 の 両 側 道 路 延 長 約 2,700 m の 岡 1: 国 道 2 号 古 新 田 区 域 古 新 田 大 福 妹 尾 山 田 箕 島 道 路 の 両 側 ( 一 部 北 側 のみ) 道 路 延 長 約 5,300 m の 岡 1: 国 道 2 号 西 大 寺 中 野 区 域 西 大 寺 中 野 道 路 の 両 側 道 路 延 長 約 500 m の 岡 2: 国 道 30 号 区 域 藤 田 道 路 の 両 側 河 川 水 路 ( 一 部 道 路 端 から 50 m) で 囲 まれた 岡 山 市 岡 3: 川 入 厳 井 線 区 域 岡 4: 国 道 53 号 区 域 岡 5: 岡 山 玉 野 線 区 域 岡 6: 岡 山 牛 窓 線 区 域 町 丁 字 大 安 寺 南 町 二 丁 目 野 殿 東 町 野 殿 西 町 区 域 の 道 路 の 両 側 河 川 水 路 で 囲 まれた 岡 山 市 岡 7: 九 蟠 東 岡 山 停 車 場 線 区 域 町 丁 字 宍 甘 下 長 利 区 域 の 道 路 の 両 側 ( 一 部 東 側 のみ) 道 路 延 長 約 800 m の 津 高 富 原 横 井 上 倉 田 江 崎 藤 崎 西 大 寺 浜 西 大 寺 川 口 西 大 寺 五 明 道 路 の 西 側 道 路 延 長 約 1,300 m の 倉 敷 市 倉 1: 矢 柄 西 田 線 区 域 倉 2: 生 坂 二 日 市 線 区 域 道 路 の 両 側 道 路 延 長 約 1,600 m の 倉 3: 倉 敷 山 手 総 社 線 区 域 道 路 の 両 側 道 路 延 長 約 850 m の 倉 4: 三 田 五 軒 屋 海 岸 通 線 区 域 町 丁 字 堀 南 笹 沖 吉 岡 五 日 市 黒 崎 平 田 西 坂 平 田 西 坂 生 坂 区 域 の 道 路 の 両 側 道 路 端 から 30 m 道 路 延 長 約 750 m の 道 路 の 両 側 道 路 端 から 30 m 道 路 延 長 約 400 m の 道 路 の 西 側 道 路 端 から 30 m 道 路 延 長 約 950 m の 道 路 の 南 側 ( 一 部 両 側 ) 道 路 端 から 30 m 道 路 延 長 約 2,000 m の 注 1) 区 域 名 の 岡 1 国 道 2 号 沖 元 区 域 は 第 3 表 の 岡 山 市 の1 国 道 2 号 の 沿 線 (3ヶ 所 )に 該 当 する それ 以 外 についても 同 様 である 注 2) 倉 2 生 坂 二 日 市 線 区 域 倉 4 三 田 五 軒 屋 海 岸 通 線 区 域 の 一 部 については 2004 年 5 月 14 日 付 けで 市 街 化 区 域 へ 編 入 されている ( 資 料 : 岡 山 市 開 発 行 為 の 許 可 基 準 等 に 関 する 条 例 年 6 月 1 日 検 索 (なお データは2004 年 4 月 1 日 現 在 ) 倉 敷 市 都 市 計 画 法 に 係 る 開 発 行 為 の 許 可 等 の 基 準 に 関 する 条 例 年 6 月 1 日 検 索 (なお データは 2004 年 4 月 1 日 現 在 )をもと に 筆 者 作 成 ) 101
8 荒 木 俊 之 市 街 地 から 郊 外 へ 延 びる 幹 線 道 路 に 沿 ったい わゆるロードサイドとよばれる 地 域 である ( 第 2 図 第 4 表 ) これらの 区 域 では たと えば 岡 山 市 の 国 道 2 号 沿 いの 区 域 では ト ラックターミナルや 卸 売 市 場 などの 流 通 業 務 施 設 高 度 情 報 化 に 対 応 した 研 究 所 や 事 業 所 など IT 産 業 関 連 施 設 などの 建 築 を 可 能 にし ている また 倉 敷 市 の 都 市 計 画 道 路 三 田 五 軒 屋 海 岸 通 線 沿 いの 区 域 では コンビニエン スストアやファミリーレストランなど 日 用 品 の 販 売 を 主 とするような 床 面 積 500 m 2 以 内 の 店 舗 や 飲 食 店 などの 建 築 を 可 能 にしてい る これら 市 街 化 調 整 区 域 における 幹 線 道 路 沿 いの 一 部 の 区 域 では 開 発 許 可 条 例 が 制 定 されることで 戸 建 て 住 宅 以 外 の 施 設 の 立 地 誘 導 が 行 われ 土 地 の 有 効 的 な 利 用 が 図 られ ようとしているといえよう 岡 山 市 では 流 通 業 務 施 設 や IT 産 業 関 連 施 設 を 立 地 誘 導 する ことで 道 路 の 物 流 流 通 的 な 側 面 を 倉 敷 市 ではロードサイド 型 商 業 施 設 を 立 地 誘 導 する ことで 道 路 の 商 業 的 な 側 面 を 活 用 しようとす る 意 図 が 読 みとれる このように 開 発 許 可 条 例 の 制 定 状 況 やそ の 内 容 を 整 理 したり 複 数 自 治 体 の 制 定 内 容 を 比 較 したりすることは それぞれの 自 治 体 が 考 える 市 街 化 調 整 区 域 での 土 地 利 用 のあり 方 や 方 向 性 に 現 われた 地 域 性 を 読 みとるこ とにつながるといえよう Ⅳ.おわりに 本 稿 では 開 発 許 可 条 例 の 概 要 を 整 理 し 岡 山 県 を 事 例 に 開 発 許 可 条 例 の 制 定 状 況 と その 内 容 を 整 理 した 最 後 に 他 の 都 道 府 県 の 事 例 と 比 較 することで 岡 山 県 内 の 開 発 許 可 条 例 の 課 題 を 考 えたい たとえば 岡 山 県 の 3 自 治 体 と 同 様 に 集 落 地 区 条 例 を 制 定 している 千 葉 県 では 開 発 許 可 の 対 象 となる 区 域 を 市 街 化 区 域 から 1.1 km 以 内 と 明 示 することで 開 発 行 為 を この 区 域 に 限 って 認 め 区 域 以 外 での 無 秩 序 な 開 発 行 為 を 抑 制 しようとしている 15) 一 方 で 栃 木 県 では 大 規 模 な 既 存 集 落 な どでは 人 口 の 停 滞 やコミュニティの 維 持 が 困 難 となるなど 開 発 許 可 制 度 が 地 域 の 活 性 化 を 進 める 上 で 阻 害 要 因 になっている 地 域 も 見 られる ことから 住 宅 建 築 など 既 存 集 落 の 維 持 を 促 すために 市 街 化 区 域 と の 隣 接 近 接 を 求 めない 開 発 許 可 条 例 を 制 定 している 16) このような 視 点 から 考 える と 岡 山 県 などでは 開 発 許 可 条 例 を 制 定 することで どちらかといえば 無 秩 序 な 開 発 行 為 の 抑 制 ではなく 既 存 集 落 内 の 人 口 減 少 の 抑 制 や 地 域 コミュニティの 維 持 を 図 ろうとしていると 考 えられる しかし 市 街 化 区 域 との 隣 接 近 接 を 求 め ない 岡 山 県 ほかの 3 条 例 では たとえば 市 街 地 から 離 れた 既 存 集 落 内 での 開 発 行 為 の 集 積 そして スプロール 化 の 進 展 が 局 地 的 に 起 こるおそれがある また 一 部 の 例 外 を 除 いては 開 発 許 可 条 例 の 及 ぶ 区 域 が 文 章 表 現 のみで 明 確 化 されておらず 都 市 全 体 の 視 点 からは 空 間 的 な 側 面 を 欠 いているとい えるであろう 本 来 なら 都 市 全 体 のまちづくりを 行 って いくうえでは 道 路 や 公 園 下 水 道 などの 公 共 施 設 の 配 置 とともに 土 地 利 用 の 空 間 的 な 配 置 が 重 視 されなければならない とくに コ ンパクトシティ 17) といった 概 念 が 広 がるな か 市 街 化 調 整 区 域 でも 土 地 利 用 を 空 間 的 にコントロールし 計 画 的 かつ 効 果 的 な 公 共 102
9 岡 山 県 内 の 市 街 化 調 整 区 域 における 開 発 行 為 の 許 可 の 基 準 に 関 する 条 例 の 研 究 投 資 が 必 要 となっている そのような 点 から 他 の 土 地 利 用 制 度 とともに 開 発 許 可 条 例 を 有 効 に 活 用 し 計 画 的 なまちづくりを 推 進 す ることが 今 後 必 要 ではないであろうか 付 記 本 稿 をまとめるにあたり 御 指 導 頂 いた 立 命 館 高 校 上 野 裕 先 生 に 深 く 感 謝 いた します 注 1)ここでは 地 方 自 治 法 第 2 条 第 4 項 に 基 づく 基 本 構 想 を 指 す 2)ここでは 都 市 計 画 法 第 6 条 の 2 に 基 づく 都 市 計 画 区 域 の 整 備 開 発 及 び 保 全 の 方 針 ( 都 市 計 画 区 域 マスタープラン) および 都 市 計 画 法 第 18 条 の 2 に 基 づく 市 町 村 の 都 市 計 画 に 関 する 基 本 的 な 方 針 ( 市 町 村 マスタープラン) を 指 す 3) 土 居 晴 洋 都 道 府 県 別 に 見 た 土 地 利 用 規 制 地 域 指 定 の 実 施 状 況 の 比 較 分 析 都 市 計 画 区 域 を 中 心 として 地 理 科 学 ~ 177 頁 4) 中 村 剛 土 地 利 用 研 究 の 成 果 と 課 題 地 理 学 と 都 市 計 画 学 における 土 地 利 用 制 度 研 究 から 駒 澤 大 学 大 学 院 地 理 学 研 究 ~69 頁 5) 区 域 区 分 ( 線 引 き) 制 度 とは 都 市 計 画 区 域 をおおむね 10 年 以 内 に 市 街 化 を 促 進 する 区 域 と しての 市 街 化 区 域 と 当 面 市 街 化 を 抑 制 す る 区 域 としての 市 街 化 調 整 区 域 とに 区 分 す ることである 2000 年 の 都 市 計 画 法 改 正 以 前 は 都 市 計 画 法 により すべての 都 市 計 画 区 域 にお いて 区 域 区 分 を 設 定 することとしつつ 附 則 で 当 分 の 間 大 都 市 など 都 市 計 画 法 施 行 令 で 定 め た 都 市 計 画 区 域 のみを 制 度 の 対 象 とし 区 域 区 分 するかどうかは 国 が 定 める 仕 組 みであった 改 正 後 は 都 市 計 画 法 に 規 定 されている 三 大 都 市 圏 の 既 成 市 街 地 近 郊 整 備 地 帯 等 および 政 令 指 定 都 市 を 含 む 都 市 計 画 区 域 では 区 域 区 分 が 義 務 づけられるものの 区 域 区 分 するかどうか は 都 市 計 画 区 域 を 定 めた 都 道 府 県 が 地 域 の 実 情 に 応 じて 判 断 する 仕 組 みに 変 更 された 6) 開 発 許 可 制 度 は 1 都 市 の 周 辺 部 における 無 秩 序 な 市 街 化 を 防 止 するため 都 市 計 画 区 域 を 計 画 的 な 市 街 化 を 促 進 すべき 市 街 化 区 域 と 市 街 化 を 抑 制 すべき 市 街 化 調 整 区 域 とに 区 域 区 分 ( 線 引 き)した 目 的 を 担 保 すること 2 都 市 計 画 区 域 内 の 開 発 行 為 について 公 共 施 設 や 排 水 設 備 等 必 要 な 施 設 の 整 備 を 義 務 付 けるなど 良 質 な 宅 地 水 準 を 確 保 すること の 二 つの 役 割 を 果 た す 目 的 で 区 域 区 分 制 度 の 創 設 とともに 1968 年 の 都 市 計 画 法 改 正 により 制 定 されている 7)1 国 土 交 通 省 総 合 政 策 局 宅 地 課 民 間 宅 地 指 導 室 開 発 許 可 制 度 運 用 指 針 2001 URL / 年 2 月 29 日 検 索 2 都 市 計 画 用 語 研 究 会 全 訂 都 市 計 画 用 語 辞 典 ぎょうせい 頁 8) 石 川 岳 男 大 野 整 高 鍋 剛 線 引 き 制 度 による 郊 外 の 保 全 と 活 用 (NPO 法 人 日 本 都 市 計 画 家 協 会 編 著 都 市 農 村 の 新 しい 土 地 利 用 戦 略 学 芸 出 版 社 2003 所 収 )70~106 頁 9) 野 口 和 雄 中 途 半 端 に 終 わった 大 改 正 造 景 ~ 37 頁 10) 前 掲 8) 11) 既 存 宅 地 制 度 とは 2000 年 の 改 正 以 前 の 都 市 計 画 法 第 43 条 第 1 項 第 6 号 による 制 度 である 市 街 化 調 整 区 域 内 の 土 地 であっても 市 街 化 区 域 に 隣 接 または 近 接 し 市 街 化 区 域 と 同 一 の 日 常 生 活 圏 を 構 成 する 一 定 規 模 以 上 の 集 落 内 (お おむね 50 戸 以 上 が 連 担 )にあり しかも 市 街 化 調 整 区 域 に 区 域 区 分 された 時 点 で すでに 宅 地 となっていたこと 等 が 確 認 された 土 地 におい ては 建 築 許 可 を 受 けずに 建 築 行 為 を 行 うこと ができる 12) 柳 沢 厚 問 題 提 起 2000 年 改 正 の 意 味 と 可 能 性 (NPO 法 人 日 本 都 市 計 画 家 協 会 編 著 都 市 農 村 の 新 しい 土 地 利 用 戦 略 学 芸 出 版 社 2003 所 収 )9 ~ 27 頁 13) 前 掲 12) 14) 岡 山 市 倉 敷 市 玉 野 市 総 社 市 瀬 戸 町 山 陽 町 熊 山 町 灘 崎 町 早 島 町 山 手 村 清 音 村 船 穂 町 金 光 町 真 備 町 の4 市 8 町 2 村 である 15)1 大 野 整 ほか 市 街 化 調 整 区 域 の 土 地 利 用 誘 導 と 開 発 許 可 制 度 (NPO 法 人 日 本 都 市 計 画 家 協 会 編 著 都 市 農 村 の 新 しい 土 地 利 用 戦 略 学 芸 出 版 社 2003 所 収 )107 ~ 150 頁 2 都 市 計 画 法 に 基 づく 開 発 行 為 等 の 基 準 に 関 する 条 例 2001 年 10 月 19 日 千 葉 県 条 例 第 38 号 (2003 年 3 月 7 日 改 正 千 葉 県 条 例 第 32 号 ) URL index.html 2004 年 3 月 13 日 検 索 16)1 前 掲 15) なお 埼 玉 県 も 同 様 な 考 え 方 から 市 街 化 区 域 との 隣 接 近 接 を 明 示 していない 2 都 市 計 画 法 に 基 づく 開 発 行 為 の 許 可 の 基 準 に 関 する 条 例 2003 年 10 月 16 日 栃 木 県 条 例 第 42 号 3 都 市 計 画 法 に 基 づく 開 発 行 為 の 許 可 の 基 準 に 関 する 条 例 運 用 指 針 2003 年 11 月 17 日 URL jyorei.html 2004 年 3 月 13 日 検 索 103
10 荒 木 俊 之 17) まちづくりキーワード 事 典 第 二 版 では コンパクトシティの 概 念 を 主 要 な 都 市 機 能 を 一 定 の 地 区 に 集 積 し 住 宅 商 業 業 務 等 都 市 的 土 地 利 用 の 郊 外 への 外 延 化 を 抑 制 して 市 街 地 の 広 がりを 限 定 し その 市 街 地 内 について 公 共 交 通 機 関 のネットワークを 整 備 し 車 に 大 きく 依 存 しなくても 生 活 できる 都 市 としている 三 船 康 道 まちづくりコラボレーション ま ちづくりキーワード 事 典 第 二 版 学 芸 出 版 社 頁 参 考 文 献 建 設 省 都 市 局 都 市 計 画 課 ほか 監 修 都 市 計 画 建 築 法 制 研 究 会 編 平 成 12 年 改 正 都 市 計 画 法 建 築 基 準 法 の 解 説 Q&A 大 成 出 版 社 頁 まちづくり 条 例 研 究 センター 監 修 柳 沢 厚 野 口 和 雄 編 著 まちづくり 都 市 計 画 なんでも 質 問 室 ぎょうせい 頁 NPO 法 人 日 本 都 市 計 画 家 協 会 編 著 都 市 農 村 の 新 しい 土 地 利 用 戦 略 学 芸 出 版 社 頁 104
三郷市市街化調整区域の整備及び保全の方針（案）
三 郷 市 市 街 化 調 整 区 域 の 計 画 開 発 に お け る 地 区 計 画 の 取 り 扱 い 方 針 ( 案 ) 平 成 2 4 年 12 月 三 郷 市 ま ち づ く り 推 進 部 三 郷 市 市 街 化 調 整 区 域 の 計 画 開 発 における 地 区 計 画 の 取 り 扱 い 方 針 都 市 計 画 法 第 34 条 第 10 号 に 該 当 する 開 発 行 為
Microsoft Word - 都市計画法第34条第11号及び第12号
市 街 化 調 整 区 域 に お け る 区 域 指 定 の 許 可 基 準 等 に つ い て 1 背 景 取 手 市 では 都 市 計 画 法 ( 1) の 規 定 に 基 づき 昭 和 45 年 から 市 内 を 市 街 化 区 域 ( 2) と 市 街 化 調 整 区 域 ( 3) に 区 分 ( 線 引 き)し 市 街 化 調 整 区 域 では 原 則 市 街 化 を 抑 制 する 区
能勢町市街化調整区域における地区計画のガイドライン
参 考 資 料 2 第 2 回 懇 談 会 (H27.8.10) 能 勢 町 市 街 化 調 整 区 域 における 地 区 計 画 のガイドライン 平 成 25 年 8 月 大 阪 府 豊 能 郡 能 勢 町 目 次 1.ガイドラインの 趣 旨 1 2. 地 域 づくりの 基 本 的 な 考 え 方 1 3. 地 区 計 画 の 基 本 的 な 考 え 方 1 4. 地 区 計 画 策 定 にあたっての
１ 変更の許可等（都市計画法第35条の2）
第 12 章 市 街 化 調 整 区 域 内 の 土 地 における 建 築 等 の 制 限 1 開 発 許 可 を 受 けた 土 地 における 建 築 等 の 制 限 ( 都 市 計 画 法 第 42 条 ) 法 律 ( 開 発 許 可 を 受 けた 土 地 における 建 築 等 の 制 限 ) 第 四 十 二 条 何 人 も 開 発 許 可 を 受 けた 開 発 区 域 内 においては 第 三 十
１ 変更の許可等（都市計画法第35条の2）
第 11 章 建 築 物 の 建 ぺい 率 等 の 指 定 ( 都 市 計 画 法 第 41 条 ) 建 築 物 の 建 ぺい 率 等 の 指 定 ( 都 市 計 画 法 第 41 条 ) 法 律 ( 建 築 物 の 建 ぺい 率 等 の 指 定 ) 第 四 十 一 条 都 道 府 県 知 事 は 用 途 地 域 の 定 められていない 土 地 の 区 域 における 開 発 行 為 につい て 開
加 古 川 市 市 街 化 調 整 区 域 における 地 区 計 画 制 度 の 運 用 基 準 ( 概 要 ) 第 1 章 総 則 運 用 基 準 の 目 的 地 区 計 画 制 度 の 運 用 により 良 好 な 居 住 環 境 の 維 持 及 び 育 成 を 目 的 とする ( 第 1 条 )
加 古 川 市 域 の 市 街 化 調 整 区 域 では 加 古 川 市 都 市 計 画 マスター プラン( 土 地 利 用 方 針 )に 基 づき 地 域 の 皆 さんが 主 体 となっ て 定 める 地 区 計 画 制 度 により 周 辺 環 境 と 調 和 した 適 切 な 建 築 開 発 行 為 が 容 認 されます この 地 区 計 画 制 度 を 有 効 に 活 用 し 市 街 化 調
公 共 公 益 的 施 設 用 地 の 負 担 がほとんど 生 じないと 認 められる 土 地 ( 例 ) 道 路 に 面 しており 間 口 が 広 く 奥 行 がそれほどではない 土 地 ( 道 路 が 二 方 三 方 四 方 にある 場 合 も 同 様 ) ⑶ マンション 適 地 の 判 定 評
別 紙 広 大 地 の 判 定 に 当 たり 留 意 すべき 事 項 広 大 地 については 平 成 16 年 6 月 4 日 付 課 評 2-7 ほか2 課 共 同 財 産 評 価 基 本 通 達 の 一 部 改 正 に ついて( 法 令 解 釈 通 達 ) により その 評 価 方 法 を 改 正 し その 改 正 の 趣 旨 等 については 平 成 16 年 6 月 29 日 付 資 産 評
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市 街 化 調 整 区 域 における 地 区 計 画 運 用 基 準 平 成 28 年 3 月 富 津 市 目 次 市 街 化 調 整 区 域 における 地 区 計 画 運 用 基 準 1. 運 用 基 準 策 定 の 趣 旨... 1 1 都 市 計 画 制 度 変 更 への 対 応 2 市 街 化 調 整 区 域 における 土 地 利 用 方 針 の 実 現 に 向 けた 運 用 基 準 策 定
Microsoft Word - 資料３（用途）
姶 良 用 途 地 域 見 直 し 方 針 について 資 料 4 1 用 途 地 域 現 状 都 計 画 区 域 内 に 地 域 地 区 として 用 途 地 域 を 定 めることができます 用 途 地 域 は 地 域 地 区 制 うち 最 も 基 本 的 なもで 建 築 物 用 途 形 態 高 さなどに 制 限 を 加 えることにより 都 機 能 維 持 増 進 居 住 環 境 保 護 商 工 業
容 積 率 制 限 の 概 要 1 容 積 率 制 限 の 目 的 地 域 で 行 われる 各 種 の 社 会 経 済 活 動 の 総 量 を 誘 導 することにより 建 築 物 と 道 路 等 の 公 共 施 設 とのバランスを 確 保 することを 目 的 として 行 われており 市 街 地 環
資 料 2-2 容 積 率 規 制 等 について Ministry of Land, Infrastructure, Transport and Tourism 容 積 率 制 限 の 概 要 1 容 積 率 制 限 の 目 的 地 域 で 行 われる 各 種 の 社 会 経 済 活 動 の 総 量 を 誘 導 することにより 建 築 物 と 道 路 等 の 公 共 施 設 とのバランスを 確 保
準 工 業 工 業 環 境 の 悪 化 をもたらすおそれのない 工 業 の 利 便 の 増 進 を 図 る 工 業 の 利 便 の 増 進 を 図 る 計 画 書 ( 平 成 19 年 11 月 13 日 第 583 号 ) 種 類 面 積 建 築 物 の 容 積 率 建 築 物 の 建 ぺい 率
(1) 区 区 分 市 街 化 区 及 び 市 街 化 調 整 区 都 市 計 画 区 のうち すでに 市 街 化 を 形 成 している 区 及 びおおむね10 年 以 内 に 優 先 的 かつ 計 画 的 に 市 街 化 を 図 るべき 区 として 市 街 化 区 を また 市 街 化 を 抑 制 すべき 区 として 市 街 化 調 整 区 をそれぞれ 決 定 しています 計 画 書 ( 平 成
(5) 農 地 法 ( 昭 和 27 年 法 律 第 229 号 )による 農 地 転 用 が 許 可 されないと 見 込 ま れる 農 用 地 (6) 森 林 法 ( 昭 和 26 年 法 律 第 249 号 ) 第 25 条 第 1 項 第 25 条 の2 第 1 項 及 び 第 41 条 第
伊 達 市 市 街 化 調 整 区 域 における 地 区 計 画 制 度 の 運 用 基 準 ( 目 的 ) 第 1 条 この 運 用 基 準 は 本 市 の 市 街 化 調 整 区 域 における 地 区 計 画 制 度 の 運 用 及 び 地 区 計 画 の 原 案 を 作 成 するための 案 ( 以 下 地 区 計 画 の 素 案 という )の 作 成 に 関 し 必 要 な 事 項 を 定 めることにより
第１章 総則
第 8 節 市 街 化 調 整 区 域 内 の 建 築 許 可 の 手 続 き 8-1 法 第 43 条 に 基 づく 建 築 許 可 の 手 続 き 8-1-1 建 築 許 可 等 の 手 続 きフロー 市 街 化 調 整 区 域 における 建 築 許 可 に 関 する 標 準 的 な 手 続 きについては 次 のフローのと おりとなります 建 築 主 地 目 が 農 地 の 場 合 建 築 許
<4D6963726F736F667420576F7264202D208379815B83578F4390B3814090E797748CA797709372926E88E68E7792E88AEE8F805F48508C668DDA95AA816A3130303430312E646F63>
千 葉 県 用 途 地 域 指 定 基 準 千 葉 県 県 土 整 備 部 都 市 計 画 課 平 成 22 年 4 月 - 目 次 - 1. 用 途 地 域 指 定 の 目 的 1 2. 用 途 地 域 指 定 の 基 本 方 針 1 3. 土 地 利 用 と 用 途 地 域 の 指 定 方 針 2 (1) 住 宅 地 (2) 商 業 地 (3) 工 業 地 (4) 幹 線 道 路 の 沿 道 等
Microsoft Word - 220401 要綱.doc
国 立 市 開 発 行 為 等 指 導 要 綱 第 1 章 総 則 ( 目 的 ) 第 1 条 この 要 綱 は 国 立 市 における 開 発 行 為 等 によって 無 秩 序 な 市 街 化 が 行 われる ことを 規 制 し 良 好 な 市 街 地 の 造 成 並 びに 快 適 な 生 活 環 境 を 保 持 するとともに 人 間 を 大 切 にするまちづくり の 実 現 をはかることを 目 的
対 象 外 区 域 以 下 の 区 域 は 原 則 として 策 定 区 域 に 含 めないこと (1) 農 業 振 興 地 域 の 整 備 に 関 する 法 律 に 規 定 する 農 用 地 区 域 (2) 優 良 農 地 ( 一 団 のまとまりのある 農 地 や 農 業 水 利 施 設 の 整 備
松 原 市 の 市 街 化 調 整 区 域 における 地 区 計 画 のガイドライン 地 区 計 画 は 市 街 化 調 整 区 域 における 大 規 模 な 開 発 や 広 域 的 な 都 市 機 能 の 立 地 などを 可 能 とするものであり その 内 容 によっては 都 市 機 能 の 拡 散 により 都 市 施 設 の 維 持 管 理 福 祉 施 設 等 の 行 政 コストの 増 大 自
為 が 行 われるおそれがある 場 合 に 都 道 府 県 公 安 委 員 会 がその 指 定 暴 力 団 等 を 特 定 抗 争 指 定 暴 力 団 等 として 指 定 し その 所 属 する 指 定 暴 力 団 員 が 警 戒 区 域 内 において 暴 力 団 の 事 務 所 を 新 たに 設
暴 力 団 員 による 不 当 な 行 為 の 防 止 等 に 関 する 法 律 の 一 部 を 改 正 する 法 律 暴 力 団 員 による 不 当 な 行 為 の 防 止 等 に 関 する 法 律 例 規 整 備 * 暴 力 団 員 による 不 当 な 行 為 の 防 止 等 に 関 する 法 律 の 一 部 を 改 正 する 法 律 例 規 整 備 公 布 年 月 日 番 号 平 成 24 年
１号店舗運用基準
市 街 化 調 整 区 域 における 都 市 計 画 法 第 3 4 条 第 1 2 号 の 規 定 に よ る 開 発 許 可 等 の 基 準 を 定 める について 法 第 34 条 第 12 号 及 び 令 第 36 条 第 1 項 第 3 号 ハ でいう 開 発 区 域 の 周 辺 にお ける 市 街 化 区 域 を 促 進 するおそれがないと 認 められ かつ 市 街 化 区 域 内 にお
佐渡市都市計画区域の見直し
都 市 計 画 区 域 の 拡 大 について 佐 渡 市 建 設 課 都 市 計 画 とは 土 地 の 使 い 方 や 建 物 の 建 て 方 についての ルールをはじめ まちづくりに 必 要 なことがら について 総 合 的 一 体 的 に 定 め まちづく り 全 体 を 秩 序 だてて 進 めていくことを 目 的 と した 都 市 計 画 法 という 法 律 で 定 められた 計 画 です 住
既 存 建 築 物 の 建 替 市 街 化 調 整 区 域 で 許 可 を 不 要 とする 取 扱 いについて 既 存 建 築 物 の 建 替 は 以 下 の1)~3)をすべて 満 たしている 場 合 に 可 能 です 1) 建 替 前 の 建 築 物 ( 以 下 既 存 建 築 物 という )につ
市 街 化 調 整 区 域 において 開 発 行 為 を 行 おうとする 者 は 開 発 許 可 を 開 発 行 為 が 伴 わない 建 築 物 の 新 築 等 を 行 おうとする 者 は 建 築 許 可 をあらかじめ 市 長 から 得 る 必 要 がありますが ここでは 許 可 を 不 要 とする 場 合 について 説 明 しています 区 分 市 街 化 調 整 区 域 建 築 物 を 建 築 したい
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東 京 都 市 計 画 地 区 計 画 の 決 定 ( 豊 島 区 決 定 ) 都 市 計 画 上 池 袋 二 三 四 丁 目 地 区 地 区 計 画 を 次 のように 決 定 する 名 称 上 池 袋 二 三 四 丁 目 地 区 地 区 計 画 位 置 豊 島 区 上 池 袋 二 丁 目 上 池 袋 三 丁 目 上 池 袋 四 丁 目 及 び 池 袋 本 町 一 丁 目 各 地 内 面 積 約 46.5ha
Microsoft Word - H27概要版
本 市 は 大 正 14 年 4 月 の 都 市 計 画 法 の 適 用 を 受 け 大 正 15 年 4 月 30 日 に 都 市 計 画 区 域 の 決 定 をしました 昭 和 6 年 には 都 市 計 画 道 路 翌 昭 和 7 年 には 用 途 地 域 昭 和 10 年 には 風 致 地 区 が それぞれ 計 画 決 定 され 本 市 における 都 市 計 画 の 礎 が 定 められました
【１
市 街 化 調 整 区 域 における 地 区 計 画 のガイドライン 平 成 19 年 11 月 大 阪 府 都 市 整 備 部 総 合 計 画 課 目 次 1. 市 街 化 調 整 区 域 における 地 区 計 画 のガイドライン 策 定 の 趣 旨 1 2. 大 阪 府 が 目 指 す 都 市 の 将 来 像 1 3. 市 街 化 調 整 区 域 の 地 域 づくりの 基 本 的 な 考 え 方
目 次 第 1 土 地 区 画 整 理 事 業 の 名 称 等 1 1. 土 地 区 画 整 理 事 業 の 名 称 1 2. 施 行 者 の 名 称 1 第 2 施 行 地 区 1 1. 施 行 地 区 の 位 置 1 2. 施 行 地 区 位 置 図 1 3. 施 行 地 区 の 区 域 1 4
資 料 1 土 地 区 画 整 理 事 業 画 書 ( 案 ) ( 仮 称 ) 箕 面 市 船 場 東 地 区 土 地 区 画 整 理 組 合 目 次 第 1 土 地 区 画 整 理 事 業 の 名 称 等 1 1. 土 地 区 画 整 理 事 業 の 名 称 1 2. 施 行 者 の 名 称 1 第 2 施 行 地 区 1 1. 施 行 地 区 の 位 置 1 2. 施 行 地 区 位 置 図 1
岸 和 田 市 市 街 化 調 整 区 域 における 地 区 計 画 のガイドライン 1. 市 街 化 調 整 区 域 における 地 区 計 画 のガイドライン 策 定 の 趣 旨 大 阪 府 では 平 成 23 年 3 月 に 策 定 された 南 部 大 阪 都 市 計 画 区 域 の 整 備 開
岸 和 田 市 市 街 化 調 整 区 域 における 地 区 計 画 のガイドライン 平 成 24 年 11 月 岸 和 田 市 岸 和 田 市 市 街 化 調 整 区 域 における 地 区 計 画 のガイドライン 1. 市 街 化 調 整 区 域 における 地 区 計 画 のガイドライン 策 定 の 趣 旨 大 阪 府 では 平 成 23 年 3 月 に 策 定 された 南 部 大 阪 都 市 計
Microsoft Word - 佐野市生活排水処理構想（案）.doc
佐 野 市 生 活 排 水 処 理 構 想 ( 案 ) 平 成 27 年 12 月 佐 野 市 目 次 1. 生 活 排 水 処 理 構 想 について 1.1 生 活 排 水 処 理 構 想 とは P.1 1.2 生 活 排 水 処 理 施 設 の 種 類 P.1 2. 佐 野 市 の 現 状 と 課 題 2.1 整 備 状 況 P.2 2.2 主 な 汚 水 処 理 施 設 P.2 2.3 生 活
１ 目的
第 5 回 区 域 区 分 定 期 見 直 し 基 本 方 針 1 目 的 市 街 化 区 域 と 市 街 化 調 整 区 域 との 区 分 ( 以 下 区 域 区 分 という )は 無 秩 序 な 市 街 地 の 拡 大 による 環 境 悪 化 の 防 止 計 画 的 な 公 共 施 設 整 備 による 良 好 な 市 街 地 の 形 成 都 市 近 郊 の 優 良 な 農 地 との 健 全 な
市街化区域と市街化調整区域との区分
市 街 化 区 域 と 市 街 化 調 整 区 域 との 区 分 に 関 する 見 直 し 要 領 平 成 27 年 9 月 埼 玉 県 市 街 化 区 域 と 市 街 化 調 整 区 域 との 区 分 に 関 する 見 直 し 要 領 趣 旨 本 県 では 昭 和 45 年 に 市 街 化 区 域 と 市 街 化 調 整 区 域 との 区 分 ( 以 下 区 域 区 分 という )を 都 市 計
市街化調整区域における地区計画の
市 街 化 調 整 区 域 における 地 区 計 画 の 運 用 方 針 平 成 23 年 8 月 日 野 市 1. 背 景 及 び 目 的 平 成 18 年 の 都 市 計 画 法 の 改 正 により 市 街 化 調 整 区 域 における 開 発 行 為 については 大 規 模 な 開 発 計 画 などを 開 発 許 可 制 度 により 認 める 制 度 が 廃 止 され 改 正 後 地 区 計
別 表 一 定 規 模 以 上 の 開 発 行 為 ( 対 象 開 発 行 為 ) 下 表 の 事 項 に 該 当 する 開 発 行 為 を 対 象 とする 主 たる 予 定 建 築 物 の 用 途 規 模 工 業 施 設 ( 流 通 業 務 施 設 工 業 研 究 施 設 ) 開 発 区 域 *
市 街 化 調 整 区 域 における 計 画 開 発 ( 地 区 計 画 )の 取 扱 方 針 都 市 計 画 法 第 34 条 第 10 号 に 該 当 する 一 定 規 模 以 上 の 開 発 行 為 ( 別 表 に 掲 げるものに 限 る 以 下 対 象 開 発 行 為 という )が 見 込 まれる 地 区 計 画 の 決 定 又 は 変 更 ( 以 下 決 定 等 という )については 土
目 次 第 1. 土 区 画 整 理 事 業 の 名 称 等 1 (1) 土 区 画 整 理 事 業 の 名 称 1 (2) 施 行 者 の 名 称 1 第 2. 施 行 区 1 (1) 施 行 区 の 位 置 1 (2) 施 行 区 位 置 図 1 (3) 施 行 区 の 区 域 1 (4) 施
北 部 大 阪 都 市 画 事 業 JR 高 槻 駅 北 東 土 区 画 整 理 事 業 事 業 画 書 高 槻 市 JR 高 槻 駅 北 東 土 区 画 整 理 組 合 目 次 第 1. 土 区 画 整 理 事 業 の 名 称 等 1 (1) 土 区 画 整 理 事 業 の 名 称 1 (2) 施 行 者 の 名 称 1 第 2. 施 行 区 1 (1) 施 行 区 の 位 置 1 (2) 施 行
Microsoft PowerPoint - 報告書(概要).ppt
市 町 村 における 地 方 公 務 員 制 度 改 革 に 係 る 論 点 と 意 見 について ( 概 要 ) 神 奈 川 県 市 町 村 における 地 方 公 務 員 制 度 改 革 に 係 る 検 討 会 議 について 1 テーマ 地 方 公 務 員 制 度 改 革 ( 総 務 省 地 方 公 務 員 の 労 使 関 係 制 度 に 係 る 基 本 的 な 考 え 方 )の 課 題 の 整
現 行 工 業 地 域 準 工 業 地 域 商 業 地 域 近 隣 商 業 地 域 改 正 後 準 工 業 地 域 ( 特 別 業 務 地 区 ( 第 2 種 ) 及 び 指 定 集 積 区 域 を 除 く) 近 隣 商 業 地 域 2 / 7
岸 和 田 市 環 境 保 全 条 例 の 一 部 改 正 について 1. 改 正 の 背 景 岸 和 田 市 環 境 保 全 条 例 ( 以 下 条 例 という )では 日 照 障 害 により 近 隣 の 生 活 環 境 に 支 障 を 及 ぼさないことを 目 的 に 建 物 高 さに 対 して 規 制 を 定 めております この 規 制 は 建 築 基 準 法 に 定 める 日 影 規 制 より
●電力自由化推進法案
第 一 八 五 回 参 第 二 号 電 力 自 由 化 推 進 法 案 目 次 第 一 章 総 則 ( 第 一 条 - 第 三 条 ) 第 二 章 電 力 自 由 化 の 基 本 方 針 ( 第 四 条 - 第 九 条 ) 第 三 章 電 力 自 由 化 推 進 本 部 ( 第 十 条 - 第 十 九 条 ) 附 則 第 一 章 総 則 ( 目 的 ) 第 一 条 この 法 律 は 平 成 二 十
Microsoft Word - 10第１編第９章（２０１～２１０）.doc
第 9 章 市 街 化 調 整 区 域 内 における 建 築 等 の 制 限 第 1 節 建 築 行 為 建 設 行 為 の 許 可 法 第 43 条 第 2 節 許 可 の 条 件 令 第 36 条 第 3 節 既 存 宅 地 における 建 築 物 に 係 る 暫 定 措 置 法 第 43 条 - 201 - 第 9 章 市 街 化 調 整 区 域 内 における 建 築 等 の 制 限 第 1 節
は じ め に 新 蛇 田 区 は 災 害 危 険 区 域 等 にお 住 まい 皆 様 方 に 対 し 移 転 していた だくため 宅 供 給 を 目 的 とした 土 区 画 整 理 事 業 により 周 辺 環 と 調 和 し たまちづくりを 進 めています こような 中 区 計 画 を 導 入 す
区 計 画 ガイド 新 蛇 田 区 平 成 27 年 2 月 石 巻 市 改 訂 版 は じ め に 新 蛇 田 区 は 災 害 危 険 区 域 等 にお 住 まい 皆 様 方 に 対 し 移 転 していた だくため 宅 供 給 を 目 的 とした 土 区 画 整 理 事 業 により 周 辺 環 と 調 和 し たまちづくりを 進 めています こような 中 区 計 画 を 導 入 することにより 低
平 成 28 年 価 公 示 概 要 ( 札 幌 市 価 動 向 ) 平 成 28 年 (2016 年 )3 月 担 当 : 札 幌 市 市 民 まちづくり 局 都 市 計 画 部 都 市 計 画 課 調 査 係 TEL:011 211 2506 価 公 示 制 度 の 概 要 1. 目 的 価 公 示 は 都 市 及 びその 周 辺 の 域 等 において 国 土 交 通 省 が 設 置 する 土
大阪狭山市市街化調整区域における地区計画のガイドライン（案）
大 阪 狭 山 市 市 街 化 調 整 区 域 における 地 区 計 画 のガイドライン 平 成 27 年 4 月 大 阪 狭 山 市 大 阪 狭 山 市 市 街 化 調 整 区 域 における 地 区 計 画 のガイドライン 平 成 10 年 5 月 の 都 市 計 画 法 の 改 正 により 市 街 化 調 整 区 域 においても 市 町 村 が 定 める 地 区 計 画 の 内 容 に 適 合
1 総 合 設 計 一 定 規 模 以 上 の 敷 地 面 積 及 び 一 定 割 合 以 上 の 空 地 を 有 する 建 築 計 画 について 特 定 行 政 庁 の 許 可 により 容 積 率 斜 線 制 限 などの 制 限 を 緩 和 する 制 度 である 建 築 敷 地 の 共 同 化 や
参 考 資 料 1-17 民 間 都 市 整 備 事 業 建 築 計 画 に 関 わる 関 連 制 度 の 整 理 都 市 開 発 諸 制 度 には 公 開 空 地 の 確 保 など 公 共 的 な 貢 献 を 行 う 建 築 計 画 に 対 して 容 積 率 や 斜 線 制 限 などの 建 築 基 準 法 に 定 める 形 態 規 制 を 緩 和 することにより 市 街 地 環 境 の 向 上 に
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第 2 開 発 行 為 の 許 可 第 1 節 許 可 を 要 する 開 発 行 為 1 面 積 要 件 ( 法 第 29 条 第 1 項 第 1 号 第 2 項 本 文 ) 下 表 のそれぞれの 区 域 ごとに 定 めた 規 模 以 上 の 開 発 行 為 ( 法 令 により 許 可 不 要 及 び 協 議 が 必 要 とされるものを 除 く )を 行 おうとする 者 は あらかじめ 知 事 の
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箕 面 市 では 都 市 再 生 特 別 措 置 法 に 基 づく 箕 面 市 立 地 適 正 化 計 画 を 策 定 しました ( 平 成 28 年 2 月 15 日 策 定 ) 居 住 誘 導 区 域 外 で 一 定 規 模 以 上 の 住 宅 開 発 を 行 う 場 合 または 都 市 機 能 誘 導 区 域 外 で 誘 導 施 設 の 開 発 を 行 う 場 合 は 届 出 が 必 要 です
(Microsoft Word -
6 章 市 街 化 調 整 区 域 における 整 備 保 全 の 方 策 本 構 想 を 実 現 していくためには 地 域 別 構 想 で 定 めた 地 区 区 分 ごとにその 方 針 に 基 づく 具 体 的 な 整 備 及 び 保 全 手 法 を 展 開 していく 必 要 がある そこで 本 市 で 適 用 が 考 えられる 手 法 内 容 及 びその 適 用 の 方 針 について 以 下 に
3. 選 任 固 定 資 産 評 価 員 は 固 定 資 産 の 評 価 に 関 する 知 識 及 び 経 験 を 有 する 者 のうちから 市 町 村 長 が 当 該 市 町 村 の 議 会 の 同 意 を 得 て 選 任 する 二 以 上 の 市 町 村 の 長 は 当 該 市 町 村 の 議
第 6 回 税 理 士 試 験 固 定 資 産 税 はじめに 第 一 問 については 個 別 理 論 題 の 出 題 であった 1については 固 定 資 産 評 価 員 及 び 固 定 資 産 評 価 補 助 員 に 関 する 出 題 であったが 個 別 理 論 での 出 題 であり 判 断 に 迷 う 点 もなく 高 得 点 を 取 ることが 可 能 な 問 題 であった については 区 分 所
天 然 記 念 物 の 指 定 区 域 (9) 鳥 獣 の 保 護 及 び 狩 猟 の 適 正 化 に 関 する 法 律 ( 平 成 14 年 法 律 第 88 号 ) 第 28 条 第 1 項 の 規 定 による 鳥 獣 保 護 区 (10) 急 傾 斜 地 の 崩 壊 による 災 害 の 防 止
長 浜 市 市 街 化 調 整 区 域 における 地 区 計 画 制 度 の 運 用 基 準 ( 目 的 ) 第 1 条 この 運 用 基 準 は 本 市 の 市 街 化 調 整 区 域 における 地 区 計 画 制 度 の 運 用 及 び 地 区 計 画 の 原 案 を 作 成 するための 案 ( 以 下 地 区 計 画 の 素 案 という )の 作 成 に 関 し 必 要 な 事 項 を 定 めるこ
の 提 供 状 況 等 を 総 合 的 に 勘 案 し 土 地 及 び 家 屋 に 係 る 固 定 資 産 税 及 び 都 市 計 画 税 を 減 額 せずに 平 成 24 年 度 分 の 固 定 資 産 税 及 び 都 市 計 画 税 を 課 税 することが 適 当 と 市 町 村 長 が 認 め
総 税 企 第 168 号 平 成 23 年 12 月 14 日 各 都 道 府 県 知 事 殿 総 務 省 自 治 税 務 局 長 ( 公 印 省 略 ) 東 日 本 大 震 災 に 係 る 地 方 税 の 取 扱 い 等 について 地 方 税 法 の 一 部 を 改 正 する 法 律 ( 平 成 23 年 法 律 第 120 号 以 下 改 正 法 という ) 地 方 税 法 施 行 令 の 一
用途地域等に関する指定方針
用 途 地 域 等 に 関 する 指 定 方 針 及 び 指 定 基 準 平 成 24 年 12 月 東 大 和 市 は じ め に これまで 東 京 都 においては 東 京 の 新 しい 都 市 づくりビジョン 及 び 東 京 におけ る 土 地 利 用 に 関 する 基 本 方 針 について を 踏 まえ 政 策 誘 導 型 の 都 市 づくりを 進 めるた め 平 成 14 年 7 月 に
高松市緊急輸送道路沿道建築物耐震改修等事業補助金交付要綱（案）
高 松 市 民 間 建 築 物 耐 震 改 修 等 事 業 補 助 金 交 付 要 綱 ( 目 的 ) 第 1 条 この 要 綱 は 耐 震 改 修 等 事 業 を 実 施 す る 要 緊 急 安 全 確 認 大 規 模 建 築 物 又 は 要 安 全 確 認 計 画 記 載 建 築 物 の 所 有 者 ( 以 下 所 有 者 という )に 対 し 予 算 の 範 囲 内 に お い て 高 松 市
2. 建 築 基 準 法 に 基 づく 限 着 色 項 目 の 地 区 が 尾 張 旭 市 内 にはあります 関 係 課 で 確 認 してください 項 目 所 管 課 窓 口 市 役 所 内 電 話 備 考 がけに 関 する 限 (がけ 条 例 ) 都 市 計 画 課 建 築 住 宅 係 南 庁 舎
重 要 事 項 調 査 シート( 法 令 に 基 づく 限 の 調 べ 方 ) 尾 張 旭 市 版 1. 都 市 計 画 法 に 基 づく 限 項 目 市 内 所 管 課 窓 口 市 役 所 内 電 話 区 都 市 計 画 区 有 都 市 計 画 課 計 画 係 南 庁 舎 2F 76-8156 都 市 計 画 道 路 有 都 市 計 画 課 計 画 係 南 庁 舎 2F 76-8156 都 市 計
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一 般 社 団 法 人 日 本 ジェネリック 医 薬 品 学 会 利 益 相 反 マネジメント 規 程 ( 目 的 ) 第 1 条 一 般 社 団 法 人 日 本 ジェネリック 医 薬 品 学 会 ( 以 下 本 学 会 と 略 す)は その 活 動 におい て 社 会 的 責 任 と 倫 理 性 が 求 められていることに 鑑 み 利 益 相 反 マネジメント 規 程 を 策 定 する その 目
別 表 1 土 地 建 物 提 案 型 の 供 給 計 画 に 関 する 評 価 項 目 と 評 価 点 数 表 項 目 区 分 評 価 内 容 と 点 数 一 般 評 価 項 目 100 1 立 地 条 件 (1) 交 通 利 便 性 ( 徒 歩 =80m/1 分 ) 25 (2) 生 活 利 便
石 巻 市 公 募 型 買 取 市 営 住 宅 の 供 給 計 画 に 関 する 選 定 基 準 制 定 平 成 24 年 10 月 10 日 改 正 平 成 25 年 5 月 1 日 改 正 平 成 26 年 7 月 8 日 改 正 平 成 27 年 12 月 4 日 改 正 平 成 28 年 6 月 27 日 第 1 目 的 この 基 準 は 石 巻 市 公 募 型 買 取 市 営 住 宅 制
目 次 1. 市 街 化 調 整 区 域 における 地 区 計 画 のガイドライン 策 定 の 趣 旨 1 2. 村 の 都 市 計 画 マスタープランが 目 指 す 将 来 像 1 3. 市 街 化 調 整 区 域 の 地 域 づくりの 基 本 的 な 考 え 方 1 4. 地 区 計 画 の 基
千 早 赤 阪 村 市 街 化 調 整 区 域 における 地 区 計 画 のガイドライン 平 成 28 年 6 月 千 早 赤 阪 村 目 次 1. 市 街 化 調 整 区 域 における 地 区 計 画 のガイドライン 策 定 の 趣 旨 1 2. 村 の 都 市 計 画 マスタープランが 目 指 す 将 来 像 1 3. 市 街 化 調 整 区 域 の 地 域 づくりの 基 本 的 な 考 え 方
(2) 都 市 計 画 区 域 市 街 化 区 域 市 街 化 調 整 区 域 の 変 遷 1 都 市 計 画 区 域 の 変 遷 2 市 街 化 区 域 及 び 市 街 化 調 整 区 域 の 変 遷 旧 石 巻 市 ( 単 位 :ha) ( 単 位 :ha) 変 更 都 市 計 画 区 域 行
1. 都 市 計 画 区 域 等 について (1) 全 体 総 括 表 (H27.3.31 現 在 ) 行 政 区 域 都 市 計 画 区 域 石 巻 市 (A) (B) 市 街 化 区 域 市 街 化 調 整 区 域 B/A (C) C/A C/B (D) D/A D/B ha ha % ha % % ha % % 旧 石 巻 市 11,765.0 21.2 3,001.2 5.4 25.5 8,763.8
京成成田駅東口地区地区計画運用基準
京 成 成 田 駅 東 口 地 区 地 区 計 画 運 用 基 準 1. 目 的 この 運 用 基 準 は 成 田 市 京 成 成 田 駅 東 口 地 区 地 区 計 画 ( 以 下 地 区 計 画 という ) の 都 市 計 画 決 定 に 伴 い 地 区 整 備 計 画 に 規 定 する 事 項 に 関 する 運 用 の 基 準 を 定 める ことにより 適 正 な 都 市 機 能 と 健 全
不 利 益 処 分 に 係 る 法 令 名 漁 港 漁 場 整 備 法 第 39 条 の2 第 1 項 工 作 物 建 造 許 可 等 の 取 消 無 許 可 行 為 の 中 止 復 旧 命 令 等 法 令 の 定 め 第 39 条 の2 第 1 項 漁 港 管 理 者 は 次 の 各 号 のいずれ
不 利 益 処 分 に 係 る 法 令 名 漁 港 漁 場 整 備 法 第 37 条 第 2 項 漁 港 施 設 の 原 状 回 復 命 令 法 令 の 定 め 第 37 条 第 2 項 漁 港 管 理 者 は 漁 港 の 保 全 上 必 要 があると 認 める 場 合 には 前 項 の 規 定 に 違 反 した 者 に 対 し 原 状 回 復 を 命 ずることができる 違 法 性 の 程 度 当
その 他 事 業 推 進 体 制 平 成 20 年 3 月 26 日 に 石 垣 島 国 営 土 地 改 良 事 業 推 進 協 議 会 を 設 立 し 事 業 を 推 進 ( 構 成 : 石 垣 市 石 垣 市 議 会 石 垣 島 土 地 改 良 区 石 垣 市 農 業 委 員 会 沖 縄 県 農
国 営 かんがい 排 水 事 業 石 垣 島 地 区 事 業 の 概 要 本 事 業 は 沖 縄 本 島 から 南 西 約 400kmにある 石 垣 島 に 位 置 する 石 垣 市 の4,338haの 農 業 地 帯 において 農 業 用 水 の 安 定 供 給 を 図 るため 農 業 水 利 施 設 の 改 修 整 備 を 行 うものである 事 業 の 目 的 必 要 性 本 地 区 は さとうきびを
第１章 開発許可の立地基準（法第３４条）
第 8 章 市 街 化 調 整 区 域 の 立 地 基 準 ( 法 第 34 条 ) 法 第 34 条 前 条 の 規 定 にかかわらず 市 街 化 調 整 区 域 に 係 る 開 発 行 為 ( 主 として 第 二 種 特 定 工 作 物 の 建 設 の 用 に 供 する 目 的 で 行 う 開 発 行 為 を 除 く )については 当 該 申 請 に 係 る 開 発 行 為 及 びその 申 請
用 途 地 域 等 に 関 す る 指 定 方 針 及 び 指 定 基 準 平 成 24 年 4 月 昭 島 市 は じ め に 平 成 23 年 8 月 地 域 の 自 主 性 及 び 自 立 性 を 高 めるための 改 革 の 推 進 を 図 る ための 関 係 法 律 の 整 備 に 関 する 法 律 ( 分 権 一 括 法 ) の 公 布 に 伴 い 都 市 計 画 法 が 一 部 改 正
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様 式 租 税 特 別 措 置 等 に 係 る 政 策 の 事 前 評 価 書 1 政 策 評 価 の 対 象 とした 産 業 活 力 の 再 生 及 び 産 業 活 動 の 革 新 に 関 する 特 別 措 置 法 に 基 づく 登 録 免 租 税 特 別 措 置 等 の 名 称 許 税 の 特 例 措 置 の 延 長 ( 国 税 32)( 登 録 免 許 税 : 外 ) 2 要 望 の 内 容
2 次 に 掲 げ 区 域 を 含 もうとす 場 合 は 各 々の 区 域 が 指 定 された 主 旨 を 尊 重 し その 意 義 が 失 われないよう 留 意 すものとす (1) 農 村 地 域 工 業 等 導 入 促 進 法 に 規 定 す 工 業 等 導 入 地 区 (2) 鳥 獣 の 保
延 岡 市 市 街 化 調 整 区 域 におけ 地 区 計 画 制 度 の 運 用 基 準 平 成 17 年 3 月 28 日 策 定 平 成 18 年 8 月 12 日 改 正 平 成 22 年 3 月 31 日 改 正 ( 目 的 ) 第 1 条 この 地 区 計 画 の 運 用 基 準 は 本 市 の 市 街 化 調 整 区 域 内 におけ 地 区 計 画 制 度 の 運 用 及 び 当 該
(5) 事 業 者 等 自 転 車 及 び 自 動 車 の 製 造 輸 入 販 売 又 は 修 理 を 業 として 行 っている 者 及 びそ れらの 者 の 団 体 並 びにその 他 の 事 業 者 をいう (6) 所 有 者 等 自 動 車 の 所 有 権 占 有 権 若 しくは 使 用 権 を
深 谷 市 放 置 自 転 車 自 動 車 の 発 生 防 止 及 び 処 理 に 関 する 条 例 平 成 18 年 1 月 1 日 条 例 第 26 号 改 正 平 成 22 年 9 月 30 日 条 例 第 23 号 平 成 23 年 9 月 29 日 条 例 第 40 号 深 谷 市 放 置 自 転 車 自 動 車 の 発 生 防 止 及 び 処 理 に 関 する 条 例 目 次 第 1 章
★計画書（石江地区計画）.doc
名 称 新 城 地 区 計 画 位 置 青 森 市 大 字 新 城 字 山 田 一 部 区 域 計 画 図 表 示 とおり 面 積 約 2.6ha 区 域 整 備 開 発 及 び 保 全 方 針 地 区 計 画 目 標 土 地 利 用 方 針 建 築 物 等 整 備 方 針 本 地 区 は 本 市 中 心 部 から 約 6.5km 西 部 市 街 地 縁 辺 部 に 位 置 し 工 業 及 び 流
hennkouzenngo.doc
市 街 化 調 整 区 域 における 地 区 計 画 のガイドライン( 改 定 案 前 後 対 照 表 ) 改 定 後 改 定 前 1. 市 街 化 調 整 区 域 における 地 区 計 画 のガイドライン 策 定 の 趣 旨 1. 市 街 化 調 整 区 域 における 地 区 計 画 のガイドライン 策 定 の 趣 旨 平 成 23 年 3 月 に 策 定 した 北 部 大 阪 東 部 大 阪 南
土師地区地区計画
資 料 1-2 市 街 化 調 整 区 域 における 地 区 計 画 に 関 する 運 用 基 準 ( 案 ) 平 成 27 年 月 堺 市 目 次 第 1 章 背 景 目 的... 2 第 2 章 対 象 外 区 域... 3 第 3 章 運 用 の 考 え 方... 4 第 4 章 運 用 の 基 準... 5 第 5 章 提 案 の 審 査... 7 1 第 1 章 背 景 目 的 市 街 化
(11) 建 築 物 特 定 施 設 等 本 許 可 基 準 により 容 積 率 緩 和 対 象 とした 施 設 2. 運 用 方 針 この 許 可 基 準 は, 市 街 地 環 境 の 保 護 を 図 りつつ, 地 域 の 安 定 的 な 医 療 福 祉 環 境 の 確 保 を 図 ることを 目
福 岡 市 バリアフリー 容 積 率 緩 和 許 可 基 準 ( 福 岡 市 : 高 齢 者, 障 害 者 等 の 移 動 等 の 円 滑 化 の 促 進 に 関 する 法 律 第 24 条 の 規 定 による 建 築 基 準 法 第 52 条 第 14 項 第 1 号 許 可 基 準 ) 平 成 20 年 8 月 福 岡 市 住 宅 都 市 局 建 築 指 導 部 1. 用 語 の 定 義 この
は 固 定 流 動 及 び 繰 延 に 区 分 することとし 減 価 償 却 を 行 うべき 固 定 の 取 得 又 は 改 良 に 充 てるための 補 助 金 等 の 交 付 を 受 けた 場 合 にお いては その 交 付 を 受 けた 金 額 に 相 当 する 額 を 長 期 前 受 金 とし
3 会 計 基 準 の 見 直 しの 主 な 内 容 (1) 借 入 金 借 入 金 制 度 を 廃 止 し 建 設 又 は 改 良 に 要 する 資 金 に 充 てるための 企 業 債 及 び 一 般 会 計 又 は 他 の 特 別 会 計 からの 長 期 借 入 金 は に 計 上 することとなりまし た に 計 上 するに 当 たり 建 設 又 は 改 良 等 に 充 てられた 企 業 債 及
<4D6963726F736F667420576F7264202D208E9197BF825581468175938A955B895E93AE82CC8B4B90A7817682C982C282A282C42E646F6378>
資 料 6 ( 平 成 26 年 3 月 11 日 資 料 ) 投 票 運 動 の 規 制 について 選 挙 運 動 については 公 職 選 挙 法 の 規 定 により 規 制 されていますが 条 例 に 基 づく 住 民 投 票 については 公 職 選 挙 法 の 規 定 が 適 用 されないことから 選 挙 のような 制 限 を 加 えず 可 能 な 限 り 自 由 としている 自 治 体 が
（別紙３）保険会社向けの総合的な監督指針の一部を改正する（案）
監 督 指 針 Ⅱ 保 険 監 督 上 の 評 価 項 目 Ⅱ-2-7 商 品 開 発 に 係 る 内 部 管 理 態 勢 Ⅱ-2-7-2 主 な 着 眼 点 (1)~(4) (5) 関 連 部 門 との 連 携 1~3 4 関 連 部 門 は 販 売 量 拡 大 や 収 益 追 及 を 重 視 する 例 えば 営 業 推 進 部 門 や 収 益 部 門 から 不 当 な 影 響 を 受 けることなく
は 共 有 名 義 )で 所 有 権 保 存 登 記 又 は 所 有 権 移 転 登 記 を された も の で あ る こと (3) 居 室 便 所 台 所 及 び 風 呂 を 備 え 居 住 の ために 使 用 す る 部 分 の 延 べ 床 面 積 が 5 0 平 方 メ ー ト ル 以 上
蕨 市 三 世 代 ふれあい 家 族 住 宅 取 得 補 助 金 交 付 要 綱 ( 目 的 ) 第 1 条 この 要 綱 は 子 育 て 中 の 子 世 帯 及 びその 親 世 帯 の 同 居 又 は 近 居 ( 以 下 同 居 等 と い う ) を 促 進 す る た め 住 宅 の 取 得 に 係 る 費 用 の 一 部 を 補 助 す る こ と に よ り 三 世 代 の 市 内 定 住
2 役 員 の 報 酬 等 の 支 給 状 況 平 成 27 年 度 年 間 報 酬 等 の 総 額 就 任 退 任 の 状 況 役 名 報 酬 ( 給 与 ) 賞 与 その 他 ( 内 容 ) 就 任 退 任 2,142 ( 地 域 手 当 ) 17,205 11,580 3,311 4 月 1
独 立 行 政 法 人 統 計 センター( 法 人 番 号 7011105002089)の 役 職 員 の 報 酬 給 与 等 について Ⅰ 役 員 報 酬 等 について 1 役 員 報 酬 についての 基 本 方 針 に 関 する 事 項 1 役 員 報 酬 の 支 給 水 準 の 設 定 についての 考 え 方 独 立 行 政 法 人 通 則 法 第 52 条 第 3 項 の 規 定 に 基 づき
1
精 華 町 個 人 情 報 保 護 条 例 改 正 に 向 けての 考 え 方 ( 案 ) 平 成 27 年 4 月 精 華 町 0 1 目 次 1 個 人 情 報 保 護 に 関 する 法 体 系 と 番 号 法 における 特 定 個 人 情 報 の 保 護 措 置... 1 2 番 号 法 と 精 華 町 個 人 情 報 保 護 条 例 における 個 人 情 報 の 定 義 上 の 差 異...
(Microsoft Word - \221\346\202P\202U\201@\214i\212\317.doc)
(1) 1 ア 調 査 すべき の 手 法 情 報 できる 主 要 な 眺 望 地 点 及 び 主 要 で 身 近 な 視 点 の 状 況 な 実 視 施 点 地 ( 区 点 不 域 のうち 特 周 定 辺 の 多 主 数 の 要 な なものをいう 人 々 眺 望 又 地 は 点 周 ( 辺 の 不 以 住 特 下 民 定 が 同 多 じ ) 数 の する 人 及 々が 場 び 所 対 利 で 象
平成１9年9月改定
参 考 建 設 工 事 に 係 る 資 源 の 再 資 源 化 等 に 関 する 法 律 ( 建 設 リサイクル 法 )に 基 づく 通 知 及 び 契 約 書 の 記 載 事 項 等 に 関 する 取 扱 要 領 技 術 計 画 課 作 成 平 成 14 年 5 月 30 日 改 正 平 成 15 年 5 月 30 日 1. 建 設 リサイクル 法 の 目 的 特 定 の 建 設 資 材 について
(2) 単 身 者 向 け 以 外 の 賃 貸 共 同 住 宅 等 当 該 建 物 に 対 して 新 たに 固 定 資 産 税 等 が 課 税 される 年 から 起 算 して5 年 間 とする ( 交 付 申 請 及 び 決 定 ) 第 5 条 補 助 金 の 交 付 を 受 けようとする 者 は
加 西 市 賃 貸 共 同 住 宅 等 建 設 促 進 補 助 金 交 付 要 綱 ( 目 的 ) 第 1 条 この 要 綱 は 賃 貸 共 同 住 宅 等 を 新 築 した 者 に 対 して 補 助 金 を 交 付 することにより 賃 貸 共 同 住 宅 等 の 建 設 を 促 進 し 人 口 の 増 加 に 資 することを 目 的 とする ( 定 義 ) 第 2 条 この 要 綱 において 次
(2) 基 準 地 の 価 格 の 審 査 調 整 及 び 判 定 (3) 周 知 措 置 ( 地 価 公 示 との 関 係 等 ) 第 4 条 知 事 は 事 業 の 実 施 にあたっては 地 価 公 示 法 の 規 定 に 基 づいて 国 が 行 う 地 価 公 示 との 調 和 を 保 ち 一
和 歌 山 県 地 価 調 査 事 業 実 施 要 綱 ( 平 成 12 年 3 月 21 日 制 定 ) ( 総 則 ) 第 1 条 この 要 綱 は 国 土 利 用 計 画 法 施 行 令 ( 昭 和 49 年 政 令 第 387 号 以 下 令 という ) 第 9 条 の 規 定 に 基 づく 和 歌 山 県 地 価 調 査 事 業 ( 以 下 事 業 という )の 円 滑 な 遂 行 に 資
有 料 老 ホーム ( ) ( 主 として 要 介 護 状 態 にある を 入 居 させるも のに 限 る ) 第 29 条 ( 届 出 等 ) 第 二 十 九 条 有 料 老 ホーム( 老 を 入 居 させ 入 浴 排 せつ 若 しくは 食 事 の 介 護 食 事 の 提 供 又 はその 他 の
消 防 法 施 行 令 別 表 第 1(6) 項 ロに 掲 げる 施 設 の 概 要 ( 細 目 欄 の 印 は275m2 未 満 の 施 設 が 想 定 されるものを 示 す ) 細 目 根 拠 法 令 規 定 規 模 要 件 根 拠 規 定 構 造 要 件 根 拠 規 定 参 考 資 料 10 老 短 期 入 所 施 設 ( ) (ショートステイ) 第 20 条 の3 ( 老 短 期 入 所 施
高 第 3 種 17m 第 3 種 20m 第 3 種 30m 第 3 種 40m 第 3 種 30m 40m 建 築 物 の 各 部 分 の 高 さは 当 該 部 分 から 前 面 道 路 1 建 築 物 の 高 さは20メートル
東 京 都 市 計 画 の 変 更 ( 目 黒 区 決 定 ) 都 市 計 画 を 次 のように 変 更 する す 面 積 欄 の( ) 内 は 変 更 前 を 示 種 類 面 積 建 築 物 の 高 さの 高 又 は 低 備 考 高 第 1 種 17m 第 1 種 第 2 種 17m 第 2 種 20m 第 2 種 30m 第 2 種 587.2 64.4 (66.6) 4.7 480.6 (478.4)
01.活性化計画（上大久保）
別 記 様 式 第 1 号 ( 第 四 関 係 ) か み お お く ぼ 上 大 久 保 ち く 地 区 か っ せ い か 活 性 化 け い か く 計 画 栃 木 県 鹿 沼 市 平 成 26 年 2 月 1 活 性 化 計 画 の 目 標 及 び 計 画 期 間 計 画 の 名 称 上 大 久 保 地 区 活 性 化 計 画 都 道 府 県 名 栃 木 県 市 町 村 名 鹿 沼 市 地
対 象 者 株 式 (1,287,000 株 ) 及 び 当 社 が 所 有 する 対 象 者 株 式 (1,412,000 株 )を 控 除 した 株 式 数 (3,851,673 株 )になります ( 注 3) 単 元 未 満 株 式 も 本 公 開 買 付 けの 対 象 としております なお
各 位 会 社 名 代 表 者 名 問 合 せ 先 平 成 26 年 12 月 19 日 代 表 取 締 役 社 長 小 倉 忠 (コード:5331 東 証 名 証 第 一 部 ) 取 締 役 常 務 執 行 役 員 財 務 部 長 加 藤 博 (TEL.052-561-7116) 日 本 レヂボン 株 式 会 社 株 式 ( 証 券 コード:5389)に 対 する 公 開 買 付 けの 結 果 及
事 業 概 要 利 用 時 間 休 館 日 使 用 方 法 使 用 料 施 設 を 取 り 巻 く 状 況 や 課 題 < 松 山 駅 前 駐 輪 場 > JR 松 山 駅 を 利 用 する 人 の 自 転 車 原 付 を 収 容 する 施 設 として 設 置 され 有 料 駐 輪 場 の 利 用
駐 輪 場 ( 都 市 整 備 部 総 合 交 通 課 所 管 ) 市 が 設 置 している 有 料 駐 輪 場 は 市 内 に 2か 所 あります 松 山 駅 前 駐 輪 場 基 本 情 報 施 設 名 所 在 地 敷 地 面 積 構 造 階 層 延 べ 面 積 建 築 年 管 理 形 態 敷 地 の 状 態 松 山 駅 前 駐 輪 場 三 番 町 八 丁 目 364-6 681.25 m2 軽
Microsoft Word - 交野市産業振興基本計画 20140320.doc
資 料 基 本 条 例 P36 規 則 P38 委 員 名 簿 P39 基 本 計 画 の 策 定 に 係 る 経 過 P40-35 - 基 本 条 例 ( 目 的 ) 第 1 条 この 条 例 は 交 野 の 自 然 環 境 歴 史 文 化 市 民 力 等 の 地 域 資 源 を 有 効 活 用 した 地 域 産 業 の 振 興 についての 基 本 となる 事 項 を 定 め 市 事 業 者 及
6 構 造 等 コンクリートブロック 造 平 屋 建 て4 戸 長 屋 16 棟 64 戸 建 築 年 1 戸 当 床 面 積 棟 数 住 戸 改 善 後 床 面 積 昭 和 42 年 36.00m2 4 50.40m2 昭 和 43 年 36.50m2 3 50.90m2 昭 和 44 年 36.
市 営 住 宅 建 替 えPFI 等 導 入 可 能 性 調 査 業 務 委 託 仕 様 書 1. 適 用 範 囲 本 仕 様 書 は 十 和 田 市 ( 以 下 発 注 者 という )が 実 施 する 市 営 住 宅 建 替 えPFI 等 導 入 可 能 性 調 査 業 務 委 託 ( 以 下 本 業 務 委 託 という )に 適 用 するものとする 2. 業 務 目 的 十 和 田 市 営 住
Microsoft Word - ...S.. .y.n...p.v...doc
第 4 章 土 地 利 用 計 画 第 4 章 土 地 利 用 計 画 4-1 都 市 計 画 区 域 の 設 定 現 在 本 市 には 松 阪 都 市 計 画 嬉 野 都 市 計 画 三 雲 都 市 計 画 の3つの 都 市 計 画 があ るが 新 市 としての 一 体 的 な 都 市 づくりに 向 けて 本 市 の 都 市 計 画 区 域 を 以 下 のように 設 定 されることを 前 提 に
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西 興 部 村 住 生 活 基 本 計 画 公 営 住 宅 等 長 寿 命 化 計 画 < 概 要 版 > 平 成 22 年 3 月 北 海 道 西 興 部 村 住 生 活 基 本 計 画 公 営 住 宅 等 長 寿 命 化 計 画 の 背 景 国 では 公 的 直 接 供 給 やフローを 重 視 する 住 宅 建 設 計 画 法 を 廃 止 し 平 成 18 年 6 月 に 新 たな 時 代 の
Microsoft Word 印刷ver 本編最終no1（黒字化） .doc
3 目 標 使 用 年 数 の 設 定 3-1. 耐 用 年 数 と 目 標 使 用 年 数 の 考 え 方 1. 目 標 使 用 年 数 の 考 え 方 (1) 台 東 区 施 設 白 書 ( 平 成 26 年 7 月 ) における 使 用 年 数 ( 更 新 周 期 ) 台 東 区 施 設 白 書 ( 平 成 26 年 7 月 ) においては 国 が 示 す 試 算 基 準 ( 地 方 公 共
(7) 水 道 事 業 又 は 公 共 下 水 道 の 用 に 供 するポンプ 施 設 (8) 第 一 種 電 気 通 信 事 業 の 用 に 供 する 電 気 通 信 交 換 施 設 (9) 都 市 高 速 鉄 道 の 用 に 供 する 停 車 場 開 閉 所 及 び 変 電 所 (10) 発 電
建 築 基 準 法 第 52 条 第 14 項 第 1 号 に 関 する 許 可 基 準 改 定 平 成 23 年 10 月 1 日 Ⅰ 趣 旨 建 築 基 準 法 ( 昭 和 25 年 法 律 第 201 号 以 下 法 という ) 第 52 条 第 14 項 第 1 号 の 許 可 制 度 は 機 械 室 等 部 分 の 床 面 積 の 合 計 の 建 築 物 の 延 べ 面 積 に 対 する
学校教育法等の一部を改正する法律の施行に伴う文部科学省関係省令の整備に関する省令等について（通知）
27 文 科 初 第 1593 号 平 成 28 年 3 月 22 日 各 都 道 府 県 知 事 各 都 道 府 県 教 育 委 員 会 各 指 定 都 市 教 育 委 員 会 殿 附 属 学 校 を 置 く 各 国 立 大 学 法 人 学 長 構 造 改 革 特 別 区 域 法 第 12 条 第 1 項 の 認 定 を 受 けた 地 方 公 共 団 体 の 長 文 部 科 学 省 初 等 中 等
(2) 地 域 の 実 情 に 応 じた 子 ども 子 育 て 支 援 の 充 実 保 育 の 必 要 な 子 どものいる 家 庭 だけでなく 地 域 の 実 情 に 応 じた 子 ども 子 育 て 支 援 の 充 実 のために 利 用 者 支 援 事 業 や 地 域 子 育 て 支 援 事 業 な
子 ども 子 育 て 支 援 新 制 度 に 係 る 基 準 ( 案 )の 概 要 1. 子 ども 子 育 て 新 制 度 について 平 成 24 年 8 月 幼 児 期 の 学 校 教 育 保 育 の 総 合 的 な 提 供 保 育 の 量 的 拡 大 確 保 地 域 の 子 ども 子 育 て 支 援 の 充 実 などを 目 的 に 子 ども 子 育 て3 法 (1 子 ども 子 育 て 支 援
目 次 1. 策 定 の 目 的 と 位 置 づけ --------------------------------------------------------- 1 (1) 策 定 の 目 的 --------------------------------------------------
市 街 化 調 整 区 域 における 土 地 利 用 方 針 及 び 地 区 計 画 運 用 基 準 平 成 28 年 1 月 大 網 白 里 市 目 次 1. 策 定 の 目 的 と 位 置 づけ --------------------------------------------------------- 1 (1) 策 定 の 目 的 ------------------------------------------------------------------
私立大学等研究設備整備費等補助金（私立大学等
私 立 大 学 等 研 究 設 備 整 備 費 等 補 助 金 ( 私 立 大 学 等 研 究 設 備 等 整 備 費 ) 交 付 要 綱 目 次 第 1 章 通 則 ( 第 1 条 - 第 4 条 ) 第 2 章 私 立 大 学 等 ( 第 5 条 - 第 15 条 ) 第 3 章 専 修 学 校 ( 第 16 条 - 第 25 条 ) 第 4 章 補 助 金 の 返 還 ( 第 26 条 ) 第
質 問 票 ( 様 式 3) 質 問 番 号 62-1 質 問 内 容 鑑 定 評 価 依 頼 先 は 千 葉 県 などは 入 札 制 度 にしているが 神 奈 川 県 は 入 札 なのか?または 随 契 なのか?その 理 由 は? 地 価 調 査 業 務 は 単 にそれぞれの 地 点 の 鑑 定
62 (Q&A) 目 次 1 鑑 定 評 価 の 委 託 は 入 札 か 随 意 契 約 か またその 理 由 は 何 か 2 委 託 料 は 他 県 と 比 べて 妥 当 性 のある 金 額 か 3 地 価 公 示 ( 国 の 調 査 )との 違 いは 何 か また 国 の 調 査 結 果 はどう 活 用 しているか 4 路 線 価 を 利 用 しない 理 由 は 何 か 5 委 託 料 の 算
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東 広 島 市 街 化 調 における 運 用 基 準 の 1 作 目 的 成 この に 関 運 し 用 必 基 要 準 な は 事 項 本 を 市 定 の めることにより 市 街 化 調 整 区 域 内 市 における 街 化 調 整 地 区 区 域 計 における 画 制 度 の 良 運 好 用 な 及 環 び 境 地 の 区 維 計 持 画 及 の び 素 形 案 成 に 寄 与 することを 目 的
入 札 参 加 者 は 入 札 の 執 行 完 了 に 至 るまではいつでも 入 札 を 辞 退 することができ これを 理 由 として 以 降 の 指 名 等 において 不 利 益 な 取 扱 いを 受 けることはない 12 入 札 保 証 金 免 除 13 契 約 保 証 金 免 除 14 入
入 札 公 告 次 のとおり 一 般 競 争 入 札 に 付 します なお 本 業 務 の 契 約 締 結 は 当 該 業 務 に 係 る 平 成 27 年 度 予 算 の 執 行 が 可 能 となってい ることを 条 件 とします 平 成 27 年 2 月 17 日 独 立 行 政 法 人 鉄 道 建 設 運 輸 施 設 整 備 支 援 機 構 契 約 担 当 役 鉄 道 建 設 本 部 九 州
<819A955D89BF92B28F91816989638BC690ED97AA8EBA81418FA48BC682CC8A8890AB89BB816A32322E786C7378>
平 成 27 年 度 施 策 評 価 調 書 施 策 の 名 称 等 整 理 番 号 22 評 価 担 当 課 営 業 戦 略 課 職 氏 名 施 策 名 ( 基 本 事 業 ) 商 業 の 活 性 化 総 合 計 画 の 位 置 づけ 基 本 目 主 要 施 策 4 想 像 力 と 活 力 にあふれたまちづくり 商 業 の 振 興 2 施 策 の 現 状 分 析 と 意 図 施 策 の 対 象 意
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第 3 章 公 害 の 現 況 と 対 策 Ⅳ 騒 音 振 動 (1) 騒 音 に 係 る 基 準 ア 道 路 に 面 する 以 外 ( 一 般 )の ( 単 位 :デシベル) の 類 型 昼 間 時 間 の 区 分 夜 間 50 以 下 40 以 下 及 びB 55 以 下 45 以 下 60 以 下 50 以 下 ( 備 考 ) 基 本 法 では 騒 音 に 係 る 基 準 の 類 型 をあてはめる
社会保険加入促進計画に盛込むべき内容
一 般 社 団 法 人 日 本 造 園 建 設 業 協 会 社 会 保 険 等 加 入 促 進 計 画 平 成 24 年 10 月 一 般 社 団 法 人 日 本 造 園 建 設 業 協 会 1 計 画 策 定 の 趣 旨 目 的 この 計 画 は 一 般 社 団 法 人 日 本 造 園 建 設 業 協 会 ( 以 下 日 造 協 という ) 及 び 日 造 協 の 正 会 員 ( 以 下 会 員
(15) 兵 庫 県 道 高 速 湾 岸 線 (16) 神 戸 市 道 高 速 道 路 2 号 線 (17) 兵 庫 県 道 高 速 北 神 戸 線 (18) 神 戸 市 道 高 速 道 路 北 神 戸 線 (19) 神 戸 市 道 高 速 道 路 湾 岸 線 のうち 上 り 線 については 神 戸
大 阪 府 道 高 速 大 阪 池 田 線 等 に 関 する 協 定 独 立 行 政 法 人 日 本 高 速 道 路 保 有 債 務 返 済 機 構 ( 以 下 機 構 という )と 阪 神 高 速 道 路 株 式 会 社 ( 以 下 会 社 という )は 高 速 道 路 株 式 会 社 法 ( 平 成 16 年 法 律 第 99 号 以 下 道 路 会 社 法 という ) 第 6 条 第 1 項
<4D6963726F736F667420506F776572506F696E74202D208E518D6C825081408E9697E18F5781513131313032308F4390B3205B8CDD8AB78382815B83685D>
参 考 資 料 道 路 空 間 利 活 用 の 事 例 紹 介 Ministry of Land, Infrastructure, Transport and Tourism 道 路 空 間 に 対 する 国 民 のニーズを 把 握 するため 平 成 22 年 6 月 から7 月 にかけて 道 路 空 間 のオープン 化 に 対 する 提 案 を 広 く 募 集 したところ 民 間 企 業 地 方
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杉 戸 町 都 市 計 画 マスタープラン 概 要 版 平 成 20 年 3 月 杉 戸 町 1 杉 戸 町 都 市 計 画 マスタープランについて 都 市 計 画 マスタープラン とは 都 市 及 び 地 域 の 将 来 像 を 明 ら かにし その 実 現 化 を 計 画 的 に 進 めていくための 基 本 方 針 です 本 町 では 平 成 7 年 度 に 都 市 計 画 マスタープラン を
1 林 地 台 帳 整 備 マニュアル( 案 )について 林 地 台 帳 整 備 マニュアル( 案 )の 構 成 構 成 記 載 内 容 第 1 章 はじめに 本 マニュアルの 目 的 記 載 内 容 について 説 明 しています 第 2 章 第 3 章 第 4 章 第 5 章 第 6 章 林 地
( 資 料 3) 林 地 台 帳 及 び 地 図 整 備 マニュアル( 案 ) 概 要 本 資 料 は 現 時 点 での 検 討 状 況 を 基 に 作 成 したものであり 今 後 事 務 レベルの 検 討 会 等 を 経 て 成 案 を 得 ることとしてい ます 平 成 28 年 7 月 林 野 庁 計 画 課 1 林 地 台 帳 整 備 マニュアル( 案 )について 林 地 台 帳 整 備 マニュアル(
https://www.takara-dic-net.jp/xeditor_ne/xeditor_web/html_gene.
平 成 23 年 3 月 期 第 1 四 半 期 決 算 短 信 日 本 基 準 ( 連 結 ) 平 成 22 年 8 月 11 日 上 場 会 社 名 松 井 建 設 株 式 会 社 上 場 取 引 所 東 コ ー ド 番 号 1810 URL http://www.matsui-ken.co.jp/ 代 表 者 ( 役 職 名 ) 取 締 役 社 長 ( 氏 名 ) 松 井 隆 弘 ( 役 職