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1 高 齢 者 等 居 住 安 定 化 推 進 事 業 募 集 要 領 平 成 22 年 度 第 1 回 版 平 成 22 年 3 月

2 < 前 年 度 との 相 違 点 > 募 集 にあたっては 1 応 募 者 が 独 自 に 課 題 設 定 して 事 業 を 提 案 する 一 般 部 門 と2あら かじめ 設 定 された 課 題 に 関 する 事 業 を 提 案 する 特 定 部 門 の2 部 門 で 実 施 します(2.1 参 照 ) 平 成 22 年 度 の 募 集 事 業 では 平 成 21 年 度 高 齢 者 居 住 安 定 化 モデル 事 業 に 比 べると 事 業 提 案 の 対 象 世 帯 として 障 害 者 及 び 子 育 て 世 帯 が 追 加 されています(2.2 参 照 ) 補 助 対 象 施 設 として 医 療 施 設 ( 診 療 部 分 ) 及 び 訪 問 看 護 ステーションが 追 加 されてい ます 附 帯 事 務 費 については 補 助 対 象 外 となっておりますのでご 注 意 ください 2.4 に 掲 げる 地 方 公 共 団 体 の 認 定 を 受 けた 高 齢 者 向 けの 住 宅 等 の 整 備 に 関 する 事 業 及 び 地 方 公 共 団 体 の 計 画 に 位 置 付 けられた 高 齢 者 障 害 者 及 び 子 育 て 世 帯 の 居 住 の 安 定 確 保 に 資 する 施 設 の 整 備 に 関 する 事 業 等 については 募 集 期 間 終 了 後 も 随 時 事 業 提 案 の 提 出 を 受 け 付 けます(3.2 参 照 ) 共 通 的 留 意 事 項 補 助 金 の 交 付 を 受 けることができる 事 業 は 平 成 22 年 度 中 に 事 業 に 着 手 するも のを 対 象 とし 補 助 事 業 の 期 間 は 最 長 3 年 とします (3.5 参 照 ) 補 助 事 業 期 間 における 補 助 金 の 総 額 は 特 に 必 要 があると 認 める 場 合 を 除 き3 億 円 を 上 限 とします 他 の 国 の 補 助 や 交 付 金 を 受 ける 費 用 ( 住 宅 版 エコポイントを 含 みます ) 並 び に 介 護 保 険 給 付 及 び 医 療 保 険 給 付 の 対 象 となる 費 用 は 補 助 対 象 となりません 2.2 の 高 齢 者 等 の 居 住 の 安 定 確 保 に 資 する 施 設 及 び 2.3 の 高 齢 者 生 活 支 援 施 設 に は 介 護 保 険 法 に 規 定 する 介 護 保 険 施 設 ( 指 定 介 護 老 人 福 祉 施 設 介 護 老 人 保 健 施 設 及 び 指 定 介 護 療 養 型 医 療 施 設 )は 含 みませんので これらの 施 設 は 補 助 対 象 外 です 補 助 金 の 額 については 応 募 内 容 について 評 価 委 員 会 での 審 査 に 基 づき 予 算 の 範 囲 内 で 応 募 書 類 に 記 載 された 金 額 及 び 事 業 計 画 等 を 総 合 的 に 考 慮 して 決 定 しますので 要 望 額 についてすべて 対 応 するものではありません 本 事 業 は 平 成 22 年 度 予 算 によるものであり 平 成 22 年 度 予 算 成 立 が 事 業 実 施 の 条 件 となります このため 平 成 22 年 4 月 以 降 における 問 い 合 わせ 先 や 提 案 の 提 出 先 等 については 提 出 期 間 開 始 日 までに 国 土 交 通 省 ホームページにおいてお 知 らせいたしますので ご 確 認 ください 2

3 目 次 1 事 業 の 趣 旨 事 業 内 容 公 募 する 提 案 事 業 の 部 門 一 般 部 門 提 案 事 業 の 種 類 提 案 事 業 の 要 件 提 案 者 補 助 を 受 ける 者 補 助 額 提 案 の 方 法 特 定 部 門 生 活 支 援 サービス 付 高 齢 者 専 用 賃 貸 住 宅 部 門 ケア 連 携 型 バリアフリー 改 修 体 制 整 備 部 門 公 的 賃 貸 住 宅 団 地 地 域 福 祉 拠 点 化 部 門 地 方 公 共 団 体 の 認 定 等 を 受 けている 場 合 について 高 齢 者 向 け 優 良 賃 貸 住 宅 と 高 齢 者 生 活 支 援 施 設 の 一 体 的 な 整 備 事 業 地 域 優 良 賃 貸 住 宅 において 高 齢 者 生 活 支 援 施 設 等 を 整 備 する 事 業 地 方 公 共 団 体 の 計 画 に 位 置 付 けられた 高 齢 者 生 活 支 援 施 設 等 の 整 備 事 業 事 業 の 実 施 方 法 手 続 き 提 案 の 提 出 提 案 の 評 価 事 業 の 採 択 補 助 の 期 間 補 助 事 業 を 複 数 の 年 度 にわたって 実 施 する 場 合 の 取 扱 い 補 助 金 の 交 付 等 交 付 申 請 交 付 決 定 補 助 事 業 の 計 画 変 更 完 了 実 績 報 告 及 び 補 助 金 の 額 の 確 定 補 助 事 業 実 施 中 及 び 補 助 事 業 完 了 後 の 留 意 点 取 得 財 産 の 管 理 等 交 付 決 定 の 取 消 補 助 金 の 返 還 及 び 罰 則 等 について 実 績 の 報 告

4 4.5.4 普 及 啓 発 アンケート ヒアリングへの 協 力 情 報 の 提 供 その 他 情 報 の 取 扱 い 等 について 情 報 の 公 開 活 用 について 個 人 情 報 の 利 用 目 的 応 募 方 法 提 出 期 間 問 い 合 わせ 先 資 料 の 配 付 提 出 先 提 出 方 法 提 出 書 類 別 表 1: 直 接 経 費 別 表 2: 補 助 対 象 とならない 経 費 別 表 3: 補 助 対 象 とするバリアフリー 改 修 工 事 の 内 容 とその 限 度 額 別 表 4: 高 齢 者 向 け 優 良 賃 貸 住 宅 の 標 準 的 な 工 事 費 ( 参 考 : 平 成 21 年 度 の 数 値 ) 別 表 5: 主 体 附 帯 工 事 費 の 地 区 区 分 及 び 地 域 の 区 分

5 1 事 業 の 趣 旨 高 齢 者 等 居 住 安 定 化 推 進 事 業 は 高 齢 者 世 帯 や 要 介 護 者 等 の 増 加 障 害 者 の 地 域 生 活 への 移 行 や 待 機 児 童 の 増 加 等 に 対 応 し 高 齢 者 障 害 者 及 び 子 育 て 世 帯 が 安 心 して 生 活 することができる 住 まい 住 環 境 の 整 備 により その 居 住 の 安 定 確 保 を 推 進 するととも に 地 域 の 活 性 化 等 を 図 ることを 目 的 としております この 観 点 から 先 導 的 な 高 齢 者 等 向 けの 住 宅 に 関 する 技 術 システム 等 の 導 入 や 生 活 支 援 サービス 介 護 サービス 子 育 て 支 援 サービス 等 が 効 率 的 効 果 的 に 提 供 される 住 まいづくりやまちづくりに 関 する 事 業 の 提 案 を 公 募 し 予 算 の 範 囲 内 において 国 が 事 業 の 実 施 に 要 する 費 用 の 一 部 を 補 助 し 支 援 します 2 事 業 内 容 2.1 公 募 する 提 案 事 業 の 部 門 高 齢 者 障 害 者 又 は 子 育 て 世 帯 の 居 住 の 安 定 確 保 の 推 進 を 図 るため 先 導 性 が 高 い 提 案 事 業 の 部 門 ( 一 般 部 門 )と 特 定 課 題 に 対 応 した 事 業 の 部 門 ( 特 定 部 門 )の2 部 門 で 募 集 します 募 集 事 業 A. 一 般 部 門 (2.2) B. 特 定 部 門 (2.3) B-1. 生 活 支 援 サービス 付 高 齢 者 専 用 賃 貸 住 宅 部 門 (2.3.1) B-2.ケア 連 携 型 バリアフリー 改 修 体 制 整 備 部 門 (2.3.2) B-3. 公 的 賃 貸 住 宅 団 地 地 域 福 祉 拠 点 化 部 門 (2.3.3) 地 方 公 共 団 体 の 認 定 等 を 受 けている 場 合 (2.4) 2.2 一 般 部 門 高 齢 者 障 害 者 及 び 子 育 て 世 帯 ( 高 齢 者 等 といいます )の 居 住 の 安 定 確 保 の 推 進 を 図 るため 先 導 性 普 及 性 の 高 い 事 業 の 提 案 を 募 集 します 提 案 事 業 の 種 類 提 案 事 業 は 高 齢 者 等 の 住 まい 又 は 高 齢 者 等 の 住 まいと 住 まいに 居 住 する 高 齢 者 等 向 けの 生 活 支 援 介 護 サービス 子 育 て 支 援 サービス 等 の 提 供 に 関 する 内 容 を 含 み 高 齢 者 等 が 安 心 して 生 活 することができる 住 まいづくり 又 はまちづくりにつながる 内 容 のものであって 次 の1から3に 掲 げる 事 業 のいずれか 又 はこれらを 組 み 合 わせた ものとします 5

6 1 住 宅 及 び 高 齢 者 等 の 居 住 の 安 定 確 保 に 資 する 施 設 ( 建 築 設 備 を 含 む 以 下 住 宅 等 という )の 整 備 ( 新 築 取 得 又 は 改 修 をいう 以 下 同 じ ) 2 高 齢 者 等 の 居 住 の 安 定 確 保 に 関 する 技 術 の 検 証 ( 先 導 的 な 提 案 に 係 る 居 住 実 験 社 会 実 験 等 ) 3 高 齢 者 等 の 居 住 の 安 定 確 保 に 関 する 情 報 提 供 及 び 普 及 ( 展 示 用 住 宅 の 整 備 展 示 用 模 型 の 作 成 その 他 の 情 報 提 供 及 び 普 及 ) 初 年 度 に 住 宅 の 整 備 を 行 い 次 年 度 に 当 該 住 宅 における 高 齢 者 等 の 居 住 実 態 を 把 握 し 高 齢 者 等 の 居 住 の 安 定 確 保 に 関 する 技 術 の 検 証 等 を 行 うことを 一 連 の 事 業 として 提 案 (1の 事 業 と2や3の 事 業 を 組 み 合 わせて 提 案 )することができます 住 宅 等 の 取 得 については 住 宅 等 を 取 得 したうえで 高 齢 者 等 の 居 住 の 安 定 確 保 を 図 るために 当 該 住 宅 等 の 先 導 的 な 改 修 を 行 う 場 合 又 は 高 齢 者 等 の 居 住 の 安 定 確 保 に 資 する 住 宅 等 の 取 得 とあわせて 高 齢 者 等 の 居 住 の 安 定 確 保 に 資 する 先 導 的 な 取 組 みに 関 する 検 証 を 行 う 場 合 は 提 案 事 業 に 位 置 づけることができます 提 案 事 業 の 要 件 提 案 事 業 は 次 の1から3に 掲 げる 要 件 をすべて 満 たす 必 要 があります 1 先 導 的 な 高 齢 者 等 向 けの 住 宅 に 関 する 技 術 システム 等 の 導 入 や 高 齢 者 等 向 けの 生 活 支 援 介 護 サービス 子 育 て 支 援 サービス 等 が 効 率 的 効 果 的 に 提 供 される 住 ま いづくり まちづくりに 関 する 取 組 み 等 高 齢 者 等 の 居 住 の 安 定 確 保 に 資 する 提 案 や 創 意 工 夫 を 含 むものであること 評 価 の 視 点 高 齢 者 障 害 者 又 は 子 育 て 世 帯 が 在 宅 生 活 を 続 けていくに 当 たって 直 面 する 不 安 障 害 等 の 課 題 や 地 域 的 な 課 題 に 対 して 立 地 特 性 や 地 域 の 実 情 (サービスニ ーズ 等 )を 踏 まえた 解 決 方 策 を 示 し 検 証 するものを 優 位 に 評 価 します 技 術 的 に 困 難 なことを 解 消 するもの サービス 提 供 を 効 率 的 効 果 的 に 行 うもの 提 案 された 検 証 方 法 により 分 かりやすく 効 果 が 示 されるもの 等 創 意 工 夫 を 含 み 他 の 事 業 への 波 及 効 果 が 期 待 されるものを 優 位 に 評 価 します 高 齢 者 等 が 安 心 して 生 活 することができる 住 環 境 を 整 えるため 地 域 住 民 の 参 画 を 含 めた 地 域 の 関 係 主 体 による 体 制 整 備 が 図 られるものや 取 組 みの 継 続 性 が 確 保 されるもの 等 総 合 的 継 続 的 な 推 進 体 制 が 整 備 されるものを 優 位 に 評 価 します 一 般 への 普 及 可 能 性 に 優 れた 住 まいや 住 環 境 整 備 に 関 する 提 案 を 評 価 します 介 護 予 防 や 高 齢 者 の 生 き 生 きとした 生 活 に 特 に 貢 献 することが 期 待 されるもの 高 齢 者 等 の 居 住 の 安 定 確 保 に 関 する 効 果 に 加 えて 地 域 の 活 性 化 新 たな 雇 用 の 創 出 等 の 副 次 的 な 効 果 が 期 待 されるもの 等 多 様 な 事 業 効 果 が 期 待 されるものを 優 位 に 評 価 します 6

7 地 方 公 共 団 体 ( 住 宅 部 局 福 祉 部 局 等 )と 連 携 するもの 地 方 公 共 団 体 の 推 薦 を 伴 うもの 国 又 は 地 方 公 共 団 体 が 実 施 する 施 策 と 連 携 する 取 組 みを 優 位 に 評 価 し ます < 評 価 の 視 点 を 踏 まえた 提 案 例 > 先 導 性 の 高 い 高 齢 者 の 住 まいの 新 築 改 築 ハード 面 では 高 齢 者 の 住 まいとしての 環 境 が 整 い ソフト 面 では 介 護 医 療 生 活 支 援 のサービスと 住 まいとの 連 携 や サービスの 内 容 コンセプトについて 工 夫 が 施 されている 高 齢 者 の 住 まいに 関 する 提 案 地 域 の 福 祉 施 設 医 療 施 設 や 地 域 コミュニティとの 連 携 ネットワークなど 面 的 なケア 体 制 構 築 の 一 環 として 供 給 される 高 齢 者 の 住 まいに 関 する 提 案 中 山 間 地 域 等 の 高 齢 者 世 帯 が 必 要 な 生 活 支 援 や 介 護 サービスを 利 用 しながら 生 活 することができる 住 まい 方 に 関 する 提 案 協 働 型 居 住 の 試 み ケアや 地 域 連 携 等 に 関 するこれまでの 実 績 の 成 果 等 を 踏 まえて 高 齢 者 や 障 害 者 のためのグループリビングや 低 所 得 高 齢 者 を 対 象 にした 住 まいなど 協 働 型 居 住 の 場 を 提 供 する 提 案 高 齢 者 等 への 安 心 見 守 りサービスの 提 供 高 齢 者 障 害 者 の 住 まいや 高 齢 化 が 進 む 賃 貸 住 宅 団 地 等 において 多 様 な 分 野 で 構 成 されるグループや 地 域 活 動 を 展 開 する 者 などの 新 たな 主 体 による 見 守 り 体 制 の 構 築 に 資 する 提 案 高 齢 者 の 住 まいに 関 する 情 報 提 供 相 談 業 務 高 齢 者 の 住 まいに 関 する 評 価 や わかりやすい 情 報 提 供 適 切 な 相 談 体 制 の 構 築 に 関 する 提 案 障 害 者 世 帯 子 育 て 世 帯 の 居 住 の 安 定 確 保 に 資 する 取 り 組 み 障 害 者 が 地 域 の 中 で 自 立 した 生 活 を 送 れるよう 関 係 機 関 のネットワークの 構 築 とあわせて 供 給 される 障 害 者 の 住 まいに 関 する 提 案 多 世 代 交 流 を 実 現 する 居 住 環 境 整 備 を 目 的 とした 空 き 店 舗 等 の 活 用 による シ ニア 世 代 の 子 育 て 支 援 活 動 の 場 の 提 供 に 関 する 提 案 技 術 の 検 証 は 目 的 課 題 の 設 定 検 証 方 法 の 適 切 性 を 評 価 しますので 提 案 に おいてポイントを 簡 潔 に 示 してください 上 記 の 先 導 性 等 の 評 価 の 視 点 に 加 え 高 齢 者 の 安 全 や 安 心 を 確 保 するための 一 般 的 な 措 置 ( 住 宅 等 の 設 備 構 造 (バリアフリー 化 等 ) 提 供 されるサービスの 内 容 一 時 金 家 賃 サービス 料 等 の 水 準 前 払 い 家 賃 の 保 全 措 置 の 有 無 等 )につ いても 確 認 評 価 します 7

8 2 公 開 等 により 高 齢 者 等 の 居 住 の 安 定 確 保 に 資 する 住 まいづくり まちづくりの 推 進 上 効 果 が 高 いと 認 められるものであること 事 業 効 果 の 評 価 検 証 を 行 い 高 齢 者 等 の 居 住 の 安 定 確 保 の 推 進 に 向 け 事 業 の 成 果 に 関 する 情 報 を 広 く 公 開 していただきます 提 案 事 業 の 効 果 等 を 理 解 しやすい 方 法 で 国 民 に 提 示 する 情 報 の 公 開 等 をアクセスしやすい 方 法 で 国 民 に 幅 広 く 行 う 住 宅 等 の 整 備 事 例 について 積 極 的 に 公 開 する( 現 地 見 学 の 機 会 の 設 定 等 ) 住 宅 等 の 整 備 等 とあわせ 先 導 的 な 技 術 や 仕 組 みに 関 するガイドラインの 策 定 講 習 会 の 開 催 等 の 積 極 的 な 情 報 提 供 及 び 普 及 促 進 活 動 を 行 う 等 3 平 成 22 年 度 中 に 事 業 に 着 手 するものであること 平 成 22 年 度 中 に 事 業 に 着 手 ( 住 宅 等 の 新 築 改 修 については 設 計 又 は 建 築 工 事 に 着 手 )するものを 補 助 対 象 とします 提 案 事 業 の 評 価 を 踏 まえ 国 土 交 通 省 が 補 助 事 業 について 交 付 決 定 するまでに 着 手 している 事 業 については 原 則 として 補 助 対 象 になりません 提 案 事 業 の 実 施 予 定 時 期 までに 実 施 体 制 が 整 い 確 実 に 提 案 事 業 を 実 施 すること ができると 見 込 めないアイデアのみの 提 案 は 選 定 されません 生 活 支 援 介 護 サービスや 子 育 て 支 援 サービスを 提 供 する 提 案 で 補 助 事 業 の 実 施 期 間 以 降 も 継 続 して 当 該 サービスを 提 供 する 体 制 を 確 保 することが 見 込 めない 場 合 には 補 助 対 象 となりません 提 案 者 補 助 を 受 ける 者 に 掲 げる 提 案 事 業 を 行 う 予 定 の 者 を 提 案 者 としてください 提 案 事 業 を 複 数 の 者 で 行 う 場 合 には 実 施 体 制 を 整 えたうえで 共 同 提 案 としてくださ い ただし 一 部 の 事 業 を 行 う 者 が 提 案 時 において 未 定 の 場 合 であっても 提 案 事 業 の 実 施 予 定 時 期 までに 確 定 し 確 実 に 提 案 事 業 を 実 施 することができると 見 込 める 場 合 に は 提 案 することができます なお 共 同 提 案 者 については 選 定 された 提 案 事 業 を 代 表 提 案 者 と 共 同 して 実 施 し その 実 現 に 責 任 を 負 う 者 としてください また のシステム 提 案 にあっては 請 負 事 業 等 で 建 築 主 が 提 案 時 に 未 定 の 場 合 であっても 受 注 する 建 設 業 者 等 が 提 案 することができます なお 同 一 の 者 が 複 数 の 提 案 をする 場 合 には それぞれの 提 案 が 類 似 していないも のである 必 要 があります 提 案 者 は 代 表 提 案 者 としての 提 案 と 共 同 提 案 者 としての 提 案 の 双 方 を 行 う 場 合 は その 旨 提 案 申 請 書 に 明 記 してください( 調 整 が 必 要 となる 場 合 があります ) 提 案 者 としては 次 のような 者 を 想 定 しています 8

9 a) 住 宅 又 は 施 設 の 建 築 主 ( 分 譲 を 行 う 者 を 含 みます ) 又 は 管 理 者 及 びシステム 提 案 の 場 合 の 住 宅 等 の 建 設 改 修 ( 請 負 )に 携 わる 者 b) 高 齢 者 等 向 けの 生 活 支 援 介 護 サービス 子 育 て 支 援 サービス 等 を 提 供 する 者 c) 高 齢 者 等 の 住 まいづくり まちづくりにおいて 高 齢 者 等 が 安 心 して 暮 らすための 先 導 的 な 技 術 を 導 入 する 者 住 宅 等 の 整 備 とサービス 提 供 に 関 する 技 術 の 検 証 を 内 容 とする 提 案 に あっては 住 宅 等 の 整 備 を 行 う 建 築 主 等 と 技 術 の 検 証 を 行 うサービス 提 供 者 との 共 同 提 案 としてください 補 助 を 受 ける 者 は 提 案 者 ( 共 同 提 案 者 を 含 む )であって 採 択 された 者 とします 補 助 額 補 助 金 の 額 は 次 の 建 設 工 事 等 に 係 る 補 助 金 の 額 です 補 助 金 の 額 については 評 価 委 員 会 の 評 価 に 基 づき 補 助 対 象 として 選 定 されたものに 要 する 経 費 について 予 算 の 範 囲 内 で 提 案 申 請 書 に 記 載 された 額 及 び 事 業 計 画 等 を 総 合 的 に 考 慮 して 決 定 されます ( 提 案 事 業 が 選 定 された 場 合 においても 要 望 額 の 全 額 が 補 助 されるとは 限 りません ) 建 設 工 事 費 等 に 係 る 補 助 金 の 額 補 助 対 象 となる 費 用 は 次 に 掲 げるものとします 1 調 査 設 計 計 画 に 必 要 な 経 費 高 齢 者 等 の 居 住 の 安 定 確 保 に 資 する 住 宅 等 の 整 備 に 係 る 設 計 工 事 監 理 費 ( 敷 地 の 測 量 及 び 地 盤 の 調 査 に 要 する 費 用 を 含 む )の 2/3 以 内 の 額 ただし 住 宅 等 の 整 備 を 伴 わない 設 計 等 は 補 助 対 象 となりません 2 住 宅 等 の 整 備 に 必 要 な 経 費 1) 新 築 等 の 場 合 高 齢 者 等 の 居 住 の 安 定 確 保 に 資 する 住 宅 等 の 整 備 に 要 する 費 用 ( 直 接 建 設 工 事 費 に 要 する 費 用 ( 取 得 の 場 合 は 用 地 を 除 く 建 物 の 取 得 に 要 する 費 用 )を 対 象 とし 調 査 設 計 計 画 費 造 成 費 用 地 費 を 除 く )の 1/10 以 内 の 額 2) 改 修 の 場 合 高 齢 者 等 の 居 住 の 安 定 確 保 のために 必 要 な 住 宅 等 の 改 修 に 要 する 費 用 の 2/3 以 内 の 額 ただし 補 助 金 の 額 の 上 限 については 次 のとおりとします 住 宅 の 整 備 にあっては 1 戸 当 たりの 補 助 金 の 額 の 上 限 を 200 万 円 ( 上 記 によ り 算 定 される 補 助 金 の 額 が 200 万 円 / 戸 に 整 備 戸 数 を 乗 じて 得 た 額 を 超 えない 場 合 は 当 該 額 )とします ただし 住 宅 として1 戸 当 たり 補 助 金 の 額 の 上 限 200 万 円 の 適 用 を 受 けるには 住 戸 面 積 や 住 戸 の 設 備 において 一 定 の 水 準 を 満 たす 9

10 必 要 があり これらを 満 たさない 場 合 には 分 譲 や 建 物 賃 貸 借 契 約 による 住 宅 で あっても 施 設 として 扱 います 高 齢 者 向 け 住 宅 については 住 戸 面 積 及 び 設 備 が 高 齢 者 専 用 賃 貸 住 宅 の 登 録 基 準 を 満 たすものとします 障 害 者 向 け 住 宅 についても 原 則 として 住 戸 面 積 及 び 設 備 が 高 齢 者 専 用 賃 貸 住 宅 の 登 録 基 準 を 満 たすものとします 高 齢 者 等 の 居 住 の 安 定 確 保 に 資 する 施 設 の 整 備 にあっては 1 施 設 当 たりの 補 助 金 の 額 の 上 限 を 2,000 万 円 ( 上 記 により 算 定 される 補 助 金 の 額 が 2,000 万 円 / 施 設 を 超 えない 場 合 は 当 該 額 )とします ただし 特 別 に 認 める 場 合 には 補 助 金 の 額 の 上 限 を 超 えることができる 場 合 があります 賃 貸 住 宅 と 施 設 の 区 分 は 居 住 に 係 る 契 約 が 建 物 賃 貸 借 契 約 によるものは 賃 貸 住 宅 利 用 権 契 約 等 その 他 の 契 約 による 有 料 老 人 ホーム 等 を 施 設 とし ます 住 宅 等 の 改 修 に 要 する 費 用 については 耐 震 改 修 等 の 高 齢 者 等 の 安 全 を 確 保 するための 改 修 に 要 する 費 用 も 対 象 に 含 めることができます 3 技 術 の 検 証 に 必 要 な 経 費 高 齢 者 等 の 居 住 の 安 定 確 保 に 関 する 効 果 を 検 証 するための 居 住 実 験 及 び 社 会 実 験 等 に 要 する 費 用 で 別 表 1: 直 接 経 費 に 掲 げる 経 費 の 2/3 以 内 の 額 実 験 に 際 し 一 時 的 に 設 ける 住 宅 等 の 整 備 を 行 う 必 要 がある 場 合 は 4に 準 じ て 取 り 扱 うこととします 実 験 等 に 要 する 費 用 として 付 加 的 に 要 する 経 費 を 補 助 対 象 とします( 補 助 事 業 以 前 から 経 常 的 に 支 出 していた 経 費 は 補 助 対 象 となりません ) 介 護 保 険 給 付 及 び 医 療 保 険 給 付 の 対 象 となる 費 用 は 補 助 対 象 となりません 提 案 そのものを 企 画 立 案 するための 費 用 は 補 助 対 象 となりません 4 情 報 提 供 及 び 普 及 に 必 要 な 経 費 展 示 用 住 宅 の 整 備 費 ( 展 示 期 間 中 の 減 価 償 却 に 要 する 費 用 ) 展 示 用 模 型 の 作 成 費 及 びこれらの 整 備 に 係 る 別 表 1: 直 接 経 費 に 掲 げる 経 費 の 2/3 以 内 の 額 展 示 用 住 宅 のうち 個 々の 事 業 者 の 特 定 の 技 術 商 品 工 法 サービス 等 の 広 報 のみを 目 的 としない 中 立 性 公 平 性 が 確 保 されているものについては 当 該 展 示 用 住 宅 の 整 備 費 に 加 え 地 盤 調 査 費 設 計 費 土 地 整 備 費 についても 補 助 対 象 とします 当 該 展 示 用 住 宅 の 整 備 費 は 展 示 用 期 間 中 の 減 価 償 却 に 要 する 費 用 として 整 備 費 0.9 展 示 年 数 /7の 費 用 を 補 助 対 象 とします なお 展 示 年 数 が7 年 を 上 回 る 場 合 は 上 記 の 式 の 展 示 年 数 は7 年 とします 10

11 展 示 用 住 宅 の 整 備 費 及 び 展 示 用 模 型 の 作 成 費 以 外 の 各 種 情 報 提 供 及 び 普 及 に 係 る 別 表 1: 直 接 経 費 に 掲 げる 経 費 については 先 導 性 普 及 性 が 特 に 高 い 提 案 として 選 定 通 知 で 認 められたものに 限 り 補 助 対 象 とします また 新 聞 雑 誌 その 他 の 情 報 媒 体 への 広 告 記 事 等 の 掲 載 に 要 する 経 費 は 補 助 対 象 となりま せん 提 案 の 方 法 住 宅 等 の 整 備 を 行 う 場 合 は 個 別 提 案 又 は システム 提 案 の 区 分 によ り 提 案 してください 1 個 別 提 案 当 該 提 案 事 業 に 係 る 住 宅 を 整 備 する 場 所 ( 住 宅 等 の 新 築 の 場 合 にあっては 敷 地 改 修 の 場 合 にあっては 改 修 しようとする 住 宅 等 )が 確 定 している 場 合 には 個 別 提 案 として 提 案 してください 2 システム 提 案 提 案 内 容 を 実 現 するために 住 宅 等 を 複 数 整 備 しようとするもので 当 該 提 案 事 業 を 実 施 する 場 所 ( 住 宅 等 の 新 築 の 場 合 にあっては 敷 地 住 宅 等 の 改 修 の 場 合 にあっては 当 該 住 宅 等 )が 確 定 していない 場 合 には システム 提 案 として 提 案 してください この 場 合 も 建 築 しようとする 住 宅 等 の 仕 様 や 改 修 内 容 について 高 齢 者 等 の 居 住 の 安 定 確 保 に 配 慮 する 点 を 明 らかにして 提 案 してください また 建 築 主 が 未 定 の 場 合 にあっては 提 案 事 業 を 行 う 者 ( 住 宅 等 の 建 設 改 修 を 行 う 施 工 業 者 )の 一 覧 ( 事 業 者 一 覧 といいます )を 提 出 していただきます 事 業 者 一 覧 に 記 載 されていない 者 が 行 う 事 業 については 補 助 金 を 交 付 できませんので 注 意 してください なお この 場 合 には 提 案 者 事 業 者 一 覧 に 記 載 された 事 業 者 及 び 建 築 主 の3 者 で 補 助 金 の 受 け 取 り 等 に 関 する 規 約 を 取 り 決 めていただきます システム 提 案 で 選 定 された 事 業 については 補 助 金 の 交 付 申 請 時 に 住 宅 等 の 設 計 内 容 や 生 活 支 援 介 護 サービス 子 育 て 支 援 サービス 等 について 選 定 された 提 案 内 容 との 適 合 性 を 審 査 します 提 案 内 容 に 記 載 されていないもの 等 選 定 内 容 に 適 合 して いないものは 補 助 金 交 付 の 対 象 にはなりませんので 注 意 してください 3 個 別 提 案 とシステム 提 案 の 組 み 合 わせ 提 案 事 業 を 実 施 する 場 所 が 確 定 している 個 別 提 案 と 提 案 事 業 を 実 施 する 場 所 が 確 定 していない システム 提 案 を 組 み 合 わせて 提 案 することができます この 場 合 は 上 記 の1 個 別 提 案 と2システム 提 案 双 方 の 条 件 が 適 用 されます 11

12 2.3 特 定 部 門 高 齢 者 等 の 居 住 安 定 化 に 向 け 積 極 的 に 普 及 すべきものとして 次 の から の 各 部 門 に 該 当 する 事 業 の 提 案 を 対 象 とします 生 活 支 援 サービス 付 高 齢 者 専 用 賃 貸 住 宅 部 門 高 齢 者 の 居 住 の 安 定 確 保 の 推 進 を 図 るため 一 定 の 要 件 に 該 当 する 高 齢 者 専 用 賃 貸 住 宅 の 整 備 事 業 を 対 象 とします (1) 提 案 事 業 の 要 件 応 募 しようとする 事 業 は 次 の1から4のすべての 要 件 を 満 たす 必 要 があります 1 次 の 基 準 のすべてに 適 合 する 住 宅 であること(ただし 都 道 府 県 等 が 高 齢 者 居 住 安 定 確 保 計 画 において 高 齢 者 専 用 賃 貸 住 宅 の 登 録 に 関 する 基 準 を 別 に 定 めた 場 合 に は 当 該 基 準 に 適 合 するものであること) 1) 各 戸 の 床 面 積 ( 共 同 住 宅 の 共 用 部 分 の 床 面 積 を 除 く)が 25 m2 以 上 であること 居 間 食 堂 台 所 その 他 の 部 分 が 高 齢 者 が 共 同 して 利 用 するため 十 分 な 面 積 を 有 する 場 合 は 18 m2 以 上 とすることができます 2) 各 戸 に 台 所 水 洗 便 所 収 納 設 備 洗 面 設 備 及 び 浴 室 を 備 えたものであること 共 用 部 分 に 共 同 して 利 用 するための 適 切 な 台 所 収 納 設 備 又 は 浴 室 を 備 えている 場 合 には 各 戸 に 備 えないことができます( 水 洗 便 所 及 び 洗 面 設 備 は 必 ず 各 戸 に 備 え る 必 要 があります) 3) 原 則 として 次 のすべての 構 造 及 び 設 備 の 基 準 に 対 応 していること 住 戸 内 の 床 は 原 則 として 段 差 のない 構 造 のものであること 便 所 浴 室 及 び 住 戸 内 の 階 段 には 手 すりを 設 けること 住 戸 内 の 主 たる 廊 下 及 び 居 室 の 出 入 口 は 介 助 用 の 車 いすで 移 動 できる 幅 であること 共 同 住 宅 ( 階 数 2 以 上 のものに 限 る )の 場 合 にあっては エレベーター を 設 置 するものであること 改 修 の 場 合 にあっては 上 記 項 目 への 対 応 が 物 理 的 に 困 難 であると 認 められる 場 合 又 は 経 済 的 な 負 担 が 過 大 となる 場 合 であってやむを 得 ないと 認 められる 場 合 には 当 該 対 応 が 困 難 と 認 められる 項 目 を 除 いて 対 応 させること 2 高 齢 者 生 活 支 援 サービスとして 次 のいずれかの 者 を 常 駐 させて( 住 棟 内 に 常 駐 の ために 必 要 なスペースを 設 けること) 緊 急 通 報 サービス 及 び 安 否 確 認 サービスを 提 供 するものであること ただし 地 方 公 共 団 体 の 推 薦 がある 場 合 にあっては 当 該 推 薦 の 内 容 によるものであること 1) 社 会 福 祉 法 人 医 療 法 人 又 は 居 宅 介 護 サービス 事 業 者 の 職 員 12

13 医 療 法 人 の 場 合 にあっては 自 らの 設 置 する 住 宅 を 管 理 する 場 合 に 限 ります 2) ホームヘルパー2 級 以 上 の 資 格 を 有 する 者 日 中 の 時 間 帯 ( 例 えば 午 前 9 時 から 午 後 5 時 までなど8 時 間 程 度 )は 常 駐 の ためのスペースに 上 記 に 該 当 する 者 を 配 置 して 対 応 し その 他 の 時 間 は 緊 急 通 報 サービスにより 対 応 することも 可 能 です 社 会 福 祉 法 人 又 は 医 療 法 人 等 による 高 齢 者 生 活 支 援 施 設 等 が 併 設 される 場 合 当 該 施 設 の 事 務 室 等 において 当 該 法 人 職 員 が 対 応 することも 可 能 です ただ し 対 応 する 職 員 には 介 護 保 険 施 設 の 指 定 基 準 である 人 員 配 置 基 準 の 対 象 と なる 者 を 充 てることはできません 3 原 則 高 齢 者 専 用 賃 貸 住 宅 として 10 年 以 上 登 録 するものであること 高 齢 者 の 居 住 の 安 定 確 保 に 関 する 法 律 ( 平 成 13 年 法 律 第 26 号 )( 以 下 高 齢 者 住 まい 法 といいます ) 第 6 条 の 規 定 により 同 法 施 行 規 則 第 3 条 第 6 号 に 規 定 される 高 齢 者 専 用 賃 貸 住 宅 として 登 録 をするものが 対 象 です 補 助 金 の 交 付 申 請 遅 くとも 補 助 金 の 支 払 い( 完 了 実 績 報 告 )までに 登 録 を していただく 必 要 があります 登 録 されていないものについては 補 助 の 対 象 になりませんので 注 意 してください 地 方 公 共 団 体 の 高 齢 者 居 住 安 定 確 保 計 画 において 別 の 基 準 が 定 められる 可 能 性 があり 当 該 基 準 に 適 合 しないと 登 録 できなくなるおそれがありますので 注 意 してください 上 記 の 期 間 中 であっても 次 に 掲 げる 場 合 にあっては 高 齢 者 世 帯 以 外 の 者 に 賃 貸 することは 可 能 ですが 管 理 開 始 後 3 年 以 内 に ⅲに 該 当 する 住 戸 の 割 合 が3 割 を 超 えることとなるときには 国 土 交 通 省 に 協 議 してください ⅰ. 障 害 者 世 帯 に 賃 貸 する 場 合 ⅱ. 認 知 症 高 齢 者 又 は 障 害 者 向 けグループホームとして 賃 貸 する 場 合 ⅲ.3 箇 月 以 上 の 期 間 にわたって 空 き 家 となった 場 合 であって 上 記 ⅰ 又 は ⅱに 該 当 しない 場 合 (ただし 高 齢 者 以 外 の 入 居 者 が 退 去 した 後 の 募 集 に 当 たっては 高 齢 者 の 入 居 を 優 先 すること ) 高 齢 者 世 帯 以 外 の 者 に 賃 貸 する 場 合 には 当 該 住 戸 については 高 齢 者 専 用 賃 貸 住 宅 の 登 録 廃 止 が 必 要 となります 4 地 方 公 共 団 体 の 策 定 している 高 齢 者 居 住 安 定 確 保 計 画 介 護 保 険 事 業 ( 支 援 ) 計 画 等 の 計 画 に 照 らして 支 障 となるものでないこと 建 設 予 定 地 を 管 轄 する 地 方 公 共 団 体 の 住 宅 部 局 及 び 福 祉 部 局 に 応 募 情 報 を 提 供 させていただき 地 方 公 共 団 体 が 策 定 している 高 齢 者 居 住 安 定 確 保 計 画 介 護 保 険 事 業 ( 支 援 ) 計 画 等 の 計 画 内 容 に 照 らして 支 障 があるものとなっていないか 事 業 者 が 行 政 処 分 を 受 けていないかについて 確 認 します 13

14 上 記 確 認 の 結 果 補 助 事 業 実 施 上 支 障 があると 判 断 した 場 合 には 他 の 要 件 を 満 たしている 場 合 であっても 選 定 されません (2) 提 案 者 補 助 を 受 ける 者 提 案 者 は 高 齢 者 専 用 賃 貸 住 宅 等 ( 建 設 しようとする 敷 地 が 決 まっているものに 限 ります )の 建 築 主 賃 貸 人 及 び(1) 2の 高 齢 者 生 活 支 援 サービスの 提 供 者 とします 建 築 主 と 賃 貸 人 又 は 高 齢 者 生 活 支 援 サービスの 提 供 者 が 異 なる 場 合 や 建 築 主 が 複 数 で ある 場 合 にはグループとして 応 募 していただきます 補 助 を 受 ける 者 は 提 案 者 のうち 採 択 を 受 けた 建 築 主 となります (3) 提 案 の 方 法 留 意 点 建 設 しようとする 敷 地 を 決 め その 敷 地 単 位 ごとに 応 募 してください 提 案 に 際 し ては 整 備 しようとする 住 宅 について (1) 提 案 事 業 の 要 件 に 適 合 することを 確 認 で きる 書 面 を 提 出 していただきます (4) 補 助 額 補 助 金 の 額 は 次 の 建 設 工 事 費 に 係 る 補 助 額 です なお 建 設 工 事 費 には 調 査 設 計 計 画 費 は 含 まれませんので 注 意 してください 建 設 工 事 費 に 係 る 補 助 額 補 助 金 の 額 は 次 に 掲 げるものとします 1) 高 齢 者 専 用 賃 貸 住 宅 ( 高 齢 者 生 活 支 援 施 設 を 含 む 以 下 高 齢 者 専 用 賃 貸 住 宅 等 といいます )の 新 築 高 齢 者 専 用 賃 貸 住 宅 等 の 建 設 工 事 費 の 1/10 以 内 の 額 ただし 補 助 金 の 額 の 上 限 は 高 齢 者 専 用 賃 貸 住 宅 の 戸 数 に 100 万 円 を 乗 じた 額 に 高 齢 者 生 活 支 援 施 設 の 整 備 に 係 る 1,000 万 円 を 加 算 した 額 とします なお 高 齢 者 生 活 支 援 施 設 とは 当 該 高 齢 者 専 用 賃 貸 住 宅 の 居 住 者 に 対 して 高 齢 者 の 生 活 を 支 援 するため 情 報 提 供 生 活 相 談 食 事 サービス 介 護 関 連 サ ービス 診 療 訪 問 看 護 等 を 提 供 するための 施 設 ( 地 域 に 開 放 するものを 含 む ) をいいます 2) 高 齢 者 専 用 賃 貸 住 宅 等 への 改 修 高 齢 者 専 用 賃 貸 住 宅 等 の 改 修 工 事 費 の 1/3 以 内 の 額 ただし 補 助 金 の 額 の 上 限 は 高 齢 者 専 用 賃 貸 住 宅 等 の 戸 数 に 100 万 円 を 乗 じ た 額 に 高 齢 者 生 活 支 援 施 設 の 整 備 に 係 る 1,000 万 円 を 加 算 した 額 とします 高 齢 者 向 け 優 良 賃 貸 住 宅 として 地 方 公 共 団 体 の 認 定 を 受 けている 住 宅 等 の 整 備 を 行 おう とする 場 合 については によることとします 14

15 2.3.2 ケア 連 携 型 バリアフリー 改 修 体 制 整 備 部 門 ケアの 専 門 家 と 設 計 者 工 務 店 等 の 連 携 体 制 を 構 築 するとともに 居 住 者 である 高 齢 者 障 害 者 の 状 態 に 応 じた 住 宅 改 修 工 事 を 行 う 事 業 を 対 象 とします (1) 事 業 の 要 件 応 募 しようとする 事 業 は 次 の1から3の 要 件 を 満 たす 必 要 があります 1 福 祉 又 は 医 療 及 び 建 築 の 関 係 機 関 ( 地 域 のケアの 専 門 家 と 設 計 者 工 務 店 等 によ り 構 成 される 団 体 グループであって 次 のいずれかに 該 当 するもの)により 地 域 に 密 着 した 連 携 体 制 が 整 備 されるものであること 1) リハビリテーション 機 能 を 有 する 医 療 施 設 介 護 保 険 施 設 を 運 営 する 医 療 法 人 等 を 構 成 メンバーとするグループ 2) 地 方 公 共 団 体 の 認 可 により 設 立 された 福 祉 医 療 又 は 建 築 に 関 する 団 体 が 中 心 と なって 設 立 するグループ 3) 地 方 公 共 団 体 が 主 体 となって 設 立 された 協 議 会 等 の 団 体 又 は 地 方 公 共 団 体 の 推 薦 を 受 けたグループ 協 議 会 等 の 団 体 には 法 人 格 を 有 しない 任 意 団 体 も 含 みます(ただし 規 約 等 を 定 め これにより 団 体 の 運 営 が 行 われるものに 限 ります ) ケアの 専 門 家 とは 医 師 看 護 師 作 業 療 法 士 理 学 療 法 士 等 を 表 し ます 2 次 に 掲 げる 者 が 居 住 する 住 宅 を 対 象 として 居 住 者 の 状 態 に 応 じた 住 宅 改 修 を 行 い その 効 果 を 検 証 するものであること 1) 要 介 護 認 定 要 支 援 認 定 又 は 障 害 等 級 認 定 ( 障 害 者 手 帳 の 交 付 を 受 けている 者 に 限 る )を 受 けている 者 2) 1)に 準 ずる 者 であって 身 体 に 機 能 障 害 や 機 能 低 下 があり 継 続 して 移 動 等 に 困 難 を 伴 うと 医 師 が 認 める 者 3 事 業 成 果 を 分 析 し 今 後 の 活 動 展 開 に 活 用 すること (その 他 ) 提 案 の 対 象 区 域 を 管 轄 する 市 町 村 に 応 募 情 報 を 提 供 させていただき 提 案 者 が 行 政 処 分 を 受 けていないか 等 を 確 認 します (2) 提 案 者 補 助 を 受 ける 者 提 案 者 は (1) 1 1)から 3)に 該 当 する 者 とし 事 業 の 対 象 とする 区 域 を 明 確 にした 上 で 団 体 による 提 案 又 はグループによる 提 案 ( 共 同 提 案 )として 応 募 していただき ます 15

16 原 則 として 応 募 をし 採 択 を 受 けた 者 が 補 助 を 受 ける 者 となります なお 住 宅 改 修 に 関 しては 提 案 者 住 宅 改 修 事 業 者 及 び 住 宅 の 所 有 者 で 補 助 金 の 受 け 取 りに 関 す る 規 約 を 締 結 していただきます (3) 提 案 の 方 法 留 意 点 団 体 又 はグループごとに 応 募 してください 提 案 に 際 しては 事 業 の 対 象 にしよう とする 区 域 と 住 宅 改 修 の 年 間 予 定 戸 数 を 明 らかにして 応 募 してください また 提 案 事 業 を 行 う 者 ( 提 案 者 として 申 請 書 に 記 載 されている 者 以 外 の 者 であって 住 宅 改 修 内 容 の 評 価 に 係 わる 者 及 び 住 宅 等 の 建 設 改 修 を 行 う 施 工 業 者 )の 一 覧 ( 事 業 者 一 覧 といいます )を 提 出 していただきます (4) 補 助 額 補 助 金 の 額 は 次 の1に 掲 げるケア 連 携 型 バリアフリー 改 修 の 推 進 環 境 の 整 備 に 係 る 補 助 額 と2に 掲 げる 住 宅 の 改 修 工 事 費 に 係 る 補 助 額 を 合 計 した 額 です 1 ケア 連 携 型 バリアフリー 改 修 の 推 進 環 境 の 整 備 に 係 る 補 助 額 次 の 1) から 4) に 要 する 費 用 で 別 表 1: 直 接 経 費 に 掲 げる 経 費 の 2/3 以 内 の 額 ただし 補 助 金 の 額 の 上 限 は 1 提 案 につき 各 年 度 当 たり 1,000 万 円 とします また 3)に 掲 げる 経 費 に 係 る 補 助 金 の 額 の 上 限 は 1 件 あたり 20 万 円 とします 1) 居 住 者 の 身 体 状 況 等 に 応 じた 住 宅 改 修 に 従 事 することとなるケアの 専 門 家 や 住 宅 改 修 事 業 者 等 に 対 して 行 う 研 修 事 業 に 要 する 費 用 2) 居 住 者 の 身 体 状 況 に 応 じた 住 宅 改 修 を 行 うために 必 要 となる 作 業 療 法 士 理 学 療 法 士 等 による 訪 問 相 談 改 修 プラン 作 成 への 助 言 及 び 改 修 内 容 の 評 価 等 に 要 する 費 用 ( 介 護 保 険 給 付 及 び 医 療 保 険 給 付 の 対 象 となる 費 用 を 除 く ) 3) ケアの 専 門 家 が 関 与 する 改 修 プランの 作 成 に 要 する 費 用 ( 調 査 設 計 計 画 費 ) 4) 事 業 成 果 の 情 報 提 供 及 び 普 及 啓 発 に 要 する 費 用 2 住 宅 の 改 修 工 事 費 に 係 る 補 助 額 (1) 事 業 の 要 件 2に 該 当 する 住 宅 改 修 工 事 であって 別 表 3: 補 助 対 象 とするバ リアフリー 改 修 工 事 の 内 容 とその 限 度 額 に 掲 げる 住 宅 改 修 に 要 する 工 事 費 ( 介 護 保 険 及 び 日 常 生 活 用 具 給 付 等 事 業 の 給 付 対 象 額 を 除 く )の 合 計 額 の 1/2 以 内 の 額 ただし 補 助 金 の 額 の 上 限 は 1 戸 当 たり 200 万 円 とします 福 祉 用 具 費 は 改 修 工 事 費 に 含 まれません 16

17 2.3.3 公 的 賃 貸 住 宅 団 地 地 域 福 祉 拠 点 化 部 門 公 的 賃 貸 住 宅 団 地 内 の 敷 地 や 公 的 賃 貸 住 宅 内 の 空 き 室 などを 活 用 して 地 域 に 密 着 し た 生 活 支 援 サービス 等 を 行 うための 施 設 を 整 備 し 地 域 の 福 祉 拠 点 化 を 図 る 事 業 を 対 象 とします (1) 事 業 の 要 件 応 募 しようとする 事 業 は 次 の1から3のすべての 要 件 を 満 たす 必 要 があります 1 公 的 賃 貸 住 宅 団 地 において 次 のいずれかの 施 設 を 整 備 ( 新 築 増 改 築 又 は 改 修 )す るものであること 1) 高 齢 者 生 活 支 援 施 設 障 害 者 福 祉 施 設 又 は 子 育 て 支 援 施 設 ( 高 齢 者 生 活 支 援 施 設 等 といいます ) 2) 認 知 症 高 齢 者 又 は 障 害 者 向 けのグループホーム 公 的 賃 貸 住 宅 とは 公 営 住 宅 改 良 住 宅 等 の 地 方 公 共 団 体 が 管 理 する 住 宅 や 都 市 再 生 機 構 又 は 地 方 住 宅 供 給 公 社 が 管 理 する 住 宅 が 該 当 します 高 齢 者 生 活 支 援 施 設 とは 当 該 公 的 賃 貸 住 宅 の 居 住 者 である 高 齢 者 の 生 活 を 支 援 するため 情 報 提 供 生 活 相 談 食 事 サービス 介 護 関 連 サービス 診 療 訪 問 看 護 等 を 行 うための 施 設 ( 地 域 に 開 放 するものを 含 む )とします 障 害 者 福 祉 施 設 とは 当 該 公 的 賃 貸 住 宅 の 居 住 者 である 障 害 者 の 生 活 を 支 援 す るため 障 害 者 の 福 祉 に 関 する 情 報 提 供 相 談 生 活 の 指 導 等 を 行 うための 施 設 ( 地 域 に 開 放 するものを 含 む )とします 子 育 て 支 援 施 設 とは 当 該 公 的 賃 貸 住 宅 の 居 住 者 である 子 育 て 世 帯 の 生 活 を 支 援 するため 子 育 てに 関 する 情 報 提 供 相 談 乳 幼 児 の 保 育 児 童 に 対 する 健 全 な 遊 びの 提 供 等 を 行 うための 施 設 ( 地 域 に 開 放 するものを 含 む )とします 2 地 域 住 民 ( 当 該 公 的 賃 貸 住 宅 の 居 住 者 を 含 む )に 対 して 高 齢 者 障 害 者 又 は 子 育 て 世 帯 の 居 住 の 安 定 確 保 に 資 する 地 域 に 密 着 したサービス 提 供 を 行 うものであ ること(12)に 掲 げる 施 設 を 除 く ) 3 事 業 の 実 施 について 当 該 公 的 賃 貸 住 宅 の 管 理 者 の 承 諾 又 は 推 薦 が 得 られているこ と( 住 宅 管 理 者 自 らが 提 案 者 となる 場 合 を 除 く ) (その 他 ) 当 該 公 的 賃 貸 住 宅 団 地 の 管 理 者 は 入 居 者 募 集 上 の 配 慮 団 地 のバリアフリー 化 等 高 齢 者 等 の 居 住 の 安 定 確 保 に 資 する 住 宅 管 理 に 努 めること (2) 提 案 者 補 助 を 受 ける 者 提 案 者 は (1) 1に 掲 げる 施 設 を 整 備 しようとする 者 又 は (1) 1 及 び2の 要 件 を 附 して 施 設 の 整 備 を 行 おうとする 者 を 公 募 する 公 的 賃 貸 住 宅 団 地 の 管 理 者 とします 17

18 補 助 を 受 ける 者 は (1) 1に 掲 げる 施 設 を 整 備 する 者 とします (3) 提 案 の 方 法 留 意 点 事 業 を 実 施 しようとする 団 地 を 決 め 原 則 として 団 地 単 位 ごとに 応 募 してください 提 案 に 際 しては 自 ら 施 設 を 整 備 しようとする 者 の 場 合 にあっては 当 該 団 地 管 理 者 の 承 諾 又 は 推 薦 の 書 面 を 団 地 管 理 者 の 場 合 にあっては 施 設 の 整 備 を 行 おうとする 者 の 公 募 に 係 る 募 集 要 領 等 を 添 付 していただきます (4) 補 助 額 補 助 金 の 額 は 次 の1に 掲 げる 施 設 の 建 設 工 事 費 に 係 る 補 助 額 と2に 掲 げる 住 宅 の 建 設 工 事 費 に 係 る 補 助 額 を 合 計 した 額 です 1 施 設 の 建 設 工 事 費 に 係 る 補 助 額 補 助 金 の 額 は 次 に 掲 げるものとします 1) 新 築 又 は 増 築 により 施 設 を 整 備 する 場 合 施 設 の 建 設 工 事 費 の 1/10 以 内 の 額 ただし 補 助 金 の 額 の 上 限 は 1 施 設 当 たり 1,000 万 円 とします 2) 改 修 により 施 設 を 整 備 する 場 合 施 設 の 改 修 工 事 費 の 1/3 以 内 の 額 ただし 補 助 金 の 額 の 上 限 は 1 施 設 当 たり 1,000 万 円 とします 2 住 まいの 建 設 工 事 費 に 係 る 補 助 額 (1)1に 掲 げる 施 設 の 整 備 と 一 体 的 に 行 われる 高 齢 者 専 用 賃 貸 住 宅 又 は 有 料 老 人 ホームの 整 備 を 補 助 金 交 付 の 対 象 とし その 補 助 金 の 額 は 次 のとおりとします 1) 新 築 の 場 合 高 齢 者 専 用 賃 貸 住 宅 又 は 有 料 老 人 ホームの 建 設 工 事 費 の 1/10 以 内 の 額 ただし 補 助 金 の 額 の 上 限 は 高 齢 者 専 用 賃 貸 住 宅 の 場 合 にあってはその 戸 数 に 100 万 円 を 乗 じた 額 有 料 老 人 ホームの 場 合 にあっては 1,000 万 円 とします 2) 改 修 の 場 合 高 齢 者 専 用 賃 貸 住 宅 又 は 有 料 老 人 ホームに 改 修 するための 改 修 工 事 費 の 1/3 以 内 の 額 ただし 補 助 金 の 額 の 上 限 は 高 齢 者 専 用 賃 貸 住 宅 の 場 合 にあってはその 戸 数 に 100 万 円 を 乗 じた 額 有 料 老 人 ホームの 場 合 にあっては 1,000 万 円 とします 原 則 として 高 齢 者 専 用 賃 貸 住 宅 として 10 年 以 上 登 録 するものに 限 ります 高 齢 者 居 住 安 定 確 保 計 画 に 位 置 付 けられる 高 齢 者 生 活 支 援 施 設 地 域 住 宅 計 画 に 位 置 付 けられる 障 害 者 福 祉 施 設 及 び 子 育 て 支 援 施 設 の 整 備 を 行 おうとする 場 合 について は によることとします 18

19 2.4 地 方 公 共 団 体 の 認 定 等 を 受 けている 場 合 について ここでは 地 方 公 共 団 体 の 認 定 を 受 けている 住 宅 に 関 する 事 業 や 地 方 公 共 団 体 の 定 め る 計 画 に 位 置 付 けられている 事 業 の 取 扱 いを 説 明 します 本 節 に 掲 げる 事 業 については 第 1 回 公 募 の 提 出 期 間 開 始 後 は 設 定 された 提 案 の 提 出 期 間 にかかわらず 随 時 受 け 付 けます 高 齢 者 向 け 優 良 賃 貸 住 宅 と 高 齢 者 生 活 支 援 施 設 の 一 体 的 な 整 備 事 業 (1) 事 業 の 要 件 高 齢 者 向 け 優 良 賃 貸 住 宅 と 高 齢 者 生 活 支 援 施 設 を 一 体 的 に 整 備 するものであること 高 齢 者 向 け 優 良 賃 貸 住 宅 とは 高 齢 者 住 まい 法 第 31 条 の 規 定 による 認 定 を 受 けた 住 宅 です 都 道 府 県 等 により 認 定 要 件 が 異 なる 場 合 がありますので 認 定 の 要 件 について は 建 設 予 定 地 の 都 道 府 県 等 にあらかじめご 確 認 ください 認 定 を 受 けていないものについては 補 助 金 は 交 付 されませんのでご 注 意 くだ さい (2) 提 案 者 補 助 を 受 ける 者 提 案 者 は 高 齢 者 向 け 優 良 賃 貸 住 宅 ( 建 設 予 定 地 の 決 まっているものに 限 ります ) の 建 築 主 賃 貸 人 及 び 施 設 の 運 営 者 とします 建 築 主 と 賃 貸 人 又 は 施 設 の 運 営 者 が 異 なる 場 合 や 建 築 主 が 複 数 である 場 合 にはグループとして 応 募 していただきます 補 助 を 受 ける 者 は 提 案 者 のうち 採 択 を 受 けた 建 築 主 となります (3) 提 案 の 方 法 留 意 点 建 設 する 敷 地 を 決 め その 敷 地 ごとに 提 案 してください (1) 事 業 の 要 件 にある 地 方 公 共 団 体 の 認 定 を 遅 くとも 補 助 金 交 付 申 請 までに 受 けていただく 必 要 があります なお 本 事 業 については 第 1 回 公 募 の 提 出 期 間 開 始 後 は 設 定 された 提 案 の 提 出 期 間 にかかわらず 随 時 受 け 付 けることとします (4) 補 助 額 補 助 金 の 額 は 次 の 建 設 工 事 費 に 係 る 補 助 額 です 建 設 工 事 費 に 係 る 補 助 額 新 築 の 場 合 : 住 宅 共 用 部 分 整 備 費 加 齢 対 応 構 造 整 備 費 及 び 高 齢 者 生 活 支 援 施 設 整 備 費 の 合 計 の 2/3 以 内 の 額 改 修 の 場 合 : 高 齢 者 向 け 優 良 賃 貸 住 宅 及 び 高 齢 者 生 活 支 援 施 設 の 改 修 に 要 する 工 事 費 の 2/3 以 内 の 額 19

20 なお 高 齢 者 生 活 支 援 施 設 と 障 害 者 福 祉 施 設 又 は 子 育 て 支 援 施 設 とをあわせて 整 備 する 場 合 にあっては これらの 施 設 の 整 備 についても 補 助 対 象 とします ただし 上 記 補 助 対 象 事 業 費 の 算 出 方 法 及 び 補 助 金 の 額 の 上 限 については 下 の 囲 みⅰからⅲによることとします ⅰ. 住 宅 共 用 部 分 整 備 費 の 補 助 対 象 事 業 費 次 の 式 により 求 められる1 戸 あたりの 標 準 工 事 費 (C H ) に 高 齢 者 向 け 優 良 賃 貸 住 宅 の 戸 数 (N) 及 び 下 表 の 数 値 (Z) を 乗 じた 額 C H C A +C B S J CH:1 戸 あたりの 標 準 工 事 費 CA: 大 臣 が 定 める 住 宅 の 構 造 地 区 区 分 及 び 地 域 の 区 分 別 の 主 体 附 帯 工 事 費 基 本 額 CB: 大 臣 が 定 める 住 宅 の 構 造 地 区 区 分 及 び 地 域 の 区 分 別 の 主 体 附 帯 工 事 費 面 積 係 数 SJ:1 住 戸 あたりの 平 均 床 面 積 平 成 22 年 度 事 業 に 適 用 される 大 臣 が 定 める 主 体 附 帯 工 事 費 基 本 額 (C A ) 及 び 主 体 体 附 帯 工 事 費 面 積 係 数 (C B ) については 平 成 22 年 4 月 1 日 付 けで 告 示 される 予 定 ですので 改 めてお 知 らせします 参 考 として 別 表 4: 高 齢 者 向 け 優 良 賃 貸 住 宅 の 標 準 的 な 工 事 費 ( 参 考 : 平 成 21 年 度 の 数 値 )を 示 します 区 分 20 乗 じる 数 値 (Z) 低 層 住 宅 ( 地 上 階 数 2 以 下 のもの) 10/100 中 層 住 宅 ( 地 上 階 数 3 以 上 5 以 下 のもの) 20/100 高 層 住 宅 ( 地 上 階 数 6 以 上 のもの) 20/100 ⅱ. 加 齢 対 応 構 造 整 備 費 の 補 助 対 象 事 業 費 次 の 式 により 計 算 されるエレベーターの 設 置 に 要 する 費 用 と 緊 急 通 報 装 置 等 高 齢 者 のための 特 別 な 設 備 の 設 置 に 要 する 費 用 を 合 計 した 額 Q C S E S +E Q :エレベーターの 設 置 に 要 する 費 用 C : 住 宅 を 含 む 建 築 物 全 体 の 建 築 主 体 工 事 費 ( 建 築 工 事 費 から 設 備 工 事 費 及 び 屋 外 附 帯 工 事 費 を 除 いた 額 ) S : 住 宅 を 含 む 建 築 物 全 体 の 延 べ 床 面 積 SE:エレベーターホールの 床 面 積 の 合 計 E :エレベーター 設 置 工 事 費 ⅲ. 高 齢 者 生 活 支 援 施 設 整 備 費 に 係 る 補 助 金 の 額 の 上 限 について 高 齢 者 生 活 支 援 施 設 の 整 備 に 係 る 補 助 金 の 額 の 上 限 については 新 築 又 は 改 修 に 応 じ それぞれ 次 のとおりとします なお 高 齢 者 生 活 支 援 施 設 と 障 害 者 福 祉 施 設 又 は 子 育 て 支 援 施 設 とをあわせて 整 備 する 場 合 にあっては 高 齢 者 生 活 支 援 施 設 と 高 齢 者 生 活

21 支 援 施 設 以 外 の 施 設 について 下 記 の 補 助 金 の 額 の 上 限 を 適 用 します 新 築 の 場 合 : 全 体 ( 住 宅 及 び 高 齢 者 生 活 支 援 施 設 等 )の 建 設 工 事 費 に 1/10 を 乗 じた 額 改 修 の 場 合 : 上 記 ⅰの C H に 戸 数 N を 乗 じて 得 た 額 に 1/10 を 乗 じた 額 ( 例 ) 高 齢 者 生 活 支 援 施 設 障 害 者 福 祉 施 設 及 び 子 育 て 支 援 施 設 を 新 築 する 場 合 高 齢 者 生 活 支 援 施 設 の 整 備 に 対 する 補 助 金 の 額 の 上 限 : 全 体 の 建 設 工 事 費 1/10 社 会 福 祉 施 設 及 び 子 育 て 支 援 施 設 の 整 備 に 対 する 補 助 金 の 額 の 上 限 : 全 体 の 建 設 工 事 費 1/ 地 域 優 良 賃 貸 住 宅 において 高 齢 者 生 活 支 援 施 設 等 を 整 備 する 事 業 (1) 事 業 の 要 件 地 域 優 良 賃 貸 住 宅 の 新 規 整 備 (2.4.1 に 該 当 するものを 除 く ) 又 は 既 存 の 地 域 優 良 賃 貸 住 宅 の 改 良 増 築 により 高 齢 者 生 活 支 援 施 設 障 害 者 福 祉 施 設 又 は 子 育 て 支 援 施 設 を 整 備 するものであること 地 域 優 良 賃 貸 住 宅 制 度 要 綱 第 2 第 5 号 に 規 定 する 地 域 優 良 賃 貸 住 宅 として 地 方 公 共 団 体 の 認 定 を 受 けた 住 宅 に 限 ります 高 齢 者 生 活 支 援 施 設 障 害 者 福 祉 施 設 及 び 子 育 て 支 援 施 設 については 2.3.3(1) 1を 参 照 してください (2) 提 案 者 補 助 を 受 ける 者 提 案 者 は 高 齢 者 生 活 支 援 施 設 等 を 整 備 しようとする 者 とします なお 提 案 者 と 地 域 優 良 賃 貸 住 宅 の 管 理 者 が 異 なる 場 合 には 管 理 者 の 承 諾 をあらかじめ 得 てくださ い 補 助 を 受 ける 者 は 提 案 者 のうち 採 択 を 受 けた 高 齢 者 生 活 支 援 施 設 等 を 整 備 すると なります (3) 提 案 の 方 法 留 意 点 施 設 を 整 備 しようとする 敷 地 又 は 地 域 優 良 賃 貸 住 宅 を 決 め その 敷 地 又 は 住 宅 ごと に 提 案 してください 提 案 に 際 して 提 案 者 と 住 宅 の 管 理 者 が 異 なる 場 合 には 管 理 者 の 承 諾 に 係 る 書 面 を 提 出 していただきます また 地 域 優 良 賃 貸 住 宅 を 新 規 整 備 しようとする 場 合 にあっては (1) 事 業 の 要 件 にある 地 方 公 共 団 体 の 認 定 を 遅 くとも 補 助 金 交 付 申 請 までに 受 けていただく 必 要 が あります なお 本 事 業 については 第 1 回 公 募 の 提 出 期 間 開 始 後 は 設 定 された 提 案 の 提 出 期 間 にかかわらず 随 時 受 け 付 けることとします (4) 補 助 額 補 助 金 の 額 は 次 の 建 設 工 事 費 に 係 る 補 助 額 です 21

22 建 設 工 事 費 に 係 る 補 助 額 当 該 高 齢 者 生 活 支 援 施 設 等 の 整 備 費 の 2/3 以 内 の 額 ただし 補 助 金 の 額 の 上 限 については 施 設 を 整 備 しようとする 地 域 優 良 賃 貸 住 宅 の 戸 数 に 60 万 円 を 乗 じて 得 た 額 と 2000 万 円 のいずれか 少 ない 額 とします 高 齢 者 生 活 支 援 施 設 と 障 害 者 福 祉 施 設 又 は 子 育 て 支 援 施 設 をあわせて 整 備 する 場 合 など 特 に 必 要 があると 認 められる 場 合 には この 額 を 超 えることができます 地 方 公 共 団 体 の 計 画 に 位 置 付 けられた 高 齢 者 生 活 支 援 施 設 等 の 整 備 事 業 (1) 事 業 の 要 件 の 要 件 に 該 当 する 事 業 のうち 高 齢 者 生 活 支 援 施 設 等 の 整 備 が 次 に 掲 げる 要 件 に 該 当 するものであること 高 齢 者 生 活 支 援 施 設 の 整 備 にあっては 高 齢 者 居 住 安 定 確 保 計 画 に 位 置 付 けられ ているものであること( 確 実 に 位 置 付 けられると 見 込 まれる 場 合 を 含 む ) 障 害 者 福 祉 施 設 又 は 子 育 て 支 援 施 設 の 整 備 にあっては 地 域 における 多 様 な 需 要 に 応 じた 公 的 賃 貸 住 宅 等 の 整 備 等 に 関 する 特 別 措 置 法 に 規 定 する 地 域 住 宅 計 画 に 位 置 付 けられていること (2) 提 案 者 補 助 を 受 ける 者 提 案 者 補 助 を 受 ける 者 については 2.3.3(2) によります (3) 提 案 の 方 法 留 意 点 提 案 の 方 法 留 意 点 については 2.3.3(3) によります なお 本 事 業 については 第 1 回 公 募 の 提 出 期 間 開 始 後 は 設 定 された 提 案 の 提 出 期 間 にかかわらず 随 時 受 け 付 けることとします (4) 補 助 額 補 助 金 の 額 は 次 の 建 設 工 事 費 に 係 る 補 助 額 です 建 設 工 事 費 に 係 る 補 助 額 高 齢 者 生 活 支 援 施 設 の 建 設 工 事 費 又 は 改 修 工 事 費 の 45% 以 内 の 額 ただし 補 助 金 の 額 の 上 限 については 施 設 を 整 備 しようとする 公 的 賃 貸 住 宅 団 地 の 戸 数 に 60 万 円 を 乗 じて 得 た 額 と1 億 円 のいずれか 少 ない 額 とします なお 高 齢 者 生 活 支 援 施 設 障 害 者 福 祉 施 設 又 は 子 育 て 支 援 施 設 をあわせて 整 備 する 場 合 な ど 特 に 必 要 があると 認 められる 場 合 には この 額 を 超 えることができます 団 地 を 複 数 のブロックに 分 けて それぞれに 施 設 を 整 備 しようとする 場 合 には 各 ブロックの 戸 数 とします 22

23 3 事 業 の 実 施 方 法 公 募 する 事 業 の 手 続 きは 以 下 のとおりです 3.1 手 続 き 補 助 事 業 に 着 手 する 前 に 事 業 提 案 の 応 募 と 補 助 金 の 交 付 申 請 の 二 段 階 の 手 続 きを 経 る 必 要 があります 各 々の 手 続 きの 概 要 は 以 下 のとおりです (1) 事 業 提 案 の 応 募 国 土 交 通 省 が 高 齢 者 等 居 住 安 定 化 推 進 事 業 の 提 案 を 募 集 しますので 別 に 定 める 募 集 期 間 ( 提 出 締 め 切 り 期 限 まで)に 評 価 委 員 会 事 務 局 あてに 応 募 書 類 を 提 出 してくだ さい なお 2.4 地 方 公 共 団 体 の 認 定 等 を 受 けている 場 合 については 上 記 募 集 期 間 後 も 随 時 受 け 付 けることとします (2) 補 助 金 の 交 付 申 請 選 定 通 知 書 を 受 け 取 った 後 所 定 の 時 期 に 交 付 申 請 を 行 い 国 土 交 通 省 が 指 定 する 補 助 事 務 事 業 者 から 交 付 決 定 通 知 書 を 受 けるとともに 補 助 事 業 の 完 了 時 に 完 了 実 績 報 告 を 行 ってください なお 補 助 事 業 への 着 手 は 交 付 決 定 通 知 日 後 可 能 となります 当 該 通 知 日 よりも 前 に 着 手 した 事 業 については 補 助 対 象 となりませんので 注 意 してください 補 助 金 に 関 する 手 続 きについては 4 補 助 金 の 交 付 等 を 参 照 してください 補 助 事 業 の 着 手 の 時 期 については 設 計 や 工 事 の 契 約 行 為 をもって 判 断 します ので 補 助 事 業 に 係 る 契 約 は 交 付 決 定 通 知 書 の 日 付 以 降 に 締 結 してください 住 宅 等 の 新 築 改 修 について 設 計 に 要 する 経 費 を 補 助 対 象 としない 場 合 は 補 助 金 の 交 付 決 定 前 に 設 計 を 実 施 することが 可 能 です 3.2 提 案 の 提 出 提 案 については 一 般 部 門 又 は 特 定 部 門 のいずれかの 部 門 で 応 募 するか 明 らかにして 別 に 定 める 募 集 期 間 ( 提 出 締 め 切 り 期 限 まで)に 評 価 委 員 会 事 務 局 に 提 出 してください なお 2.4 地 方 公 共 団 体 の 認 定 等 を 受 けている 場 合 については 上 記 募 集 期 間 後 も 随 時 受 け 付 けることとします 23

24 提 案 者 国 土 交 通 省 事 業 提 案 募 集 事 務 局 評 価 委 員 会 受 理 受 理 交 付 申 請 受 領 事 業 の 選 定 選 定 通 知 審 査 交 付 決 定 評 価 審 査 交 付 決 定 工 事 等 の 着 手 事 業 完 了 実 績 報 告 受 領 完 了 検 査 補 助 金 支 払 補 助 事 務 事 業 者 完 了 検 査 補 助 金 支 払 交 付 申 請 書 の 提 出 先 等 は 選 定 通 知 でお 知 らせします 3.3 提 案 の 評 価 提 案 内 容 の 審 査 評 価 は 一 般 部 門 及 び 特 定 部 門 のそれぞれについて 以 下 を 中 心 に 行 います 一 般 部 門 について 提 案 内 容 について 高 齢 者 等 居 住 安 定 化 推 進 事 業 として 選 定 するにふさわしい 先 導 性 普 及 性 を 有 しているかどうかに 関 する 高 齢 者 等 居 住 安 定 化 推 進 事 業 評 価 委 員 会 ( 以 下 評 価 委 員 会 といいます )による 個 別 の 審 査 評 価 特 定 部 門 について 提 案 内 容 について 募 集 要 領 において 提 示 されている 要 件 に 適 合 するものとな っているかどうかに 関 する 評 価 委 員 会 事 務 局 による 審 査 (1) 評 価 の 実 施 体 制 提 案 事 業 は 学 識 経 験 者 からなる 高 齢 者 等 居 住 安 定 化 推 進 事 業 評 価 委 員 会 において 審 査 評 価 されます 評 価 委 員 会 については 4 月 以 降 に 設 置 し 公 表 する 予 定 です 評 価 の 公 平 性 中 立 性 の 確 保 の 観 点 から 委 員 の 評 価 業 務 について 次 の 制 限 を 行 い ます 委 員 は 提 案 者 ( 共 同 提 案 者 を 含 む )となることができません 委 員 は 当 該 委 員 と 関 係 を 有 する 企 業 団 体 等 の 提 案 事 業 について 評 価 に 関 わ ることができません 委 員 は 当 該 委 員 又 は 当 該 委 員 と 関 係 を 有 する 企 業 団 体 等 が 業 務 としてコンサ ルティング アドバイス 等 を 行 った 提 案 事 業 について 評 価 に 関 わることができ ません 24

25 評 価 委 員 会 の 議 事 録 については 非 公 開 とし 審 査 に 関 する 問 い 合 わせには 応 じませ んので あらかじめご 了 承 ください (2) 評 価 の 手 順 提 案 申 請 書 について 所 要 の 要 件 を 満 たしているか 等 について 確 認 するとともに 提 案 事 業 の 内 容 について 書 面 による 評 価 を 行 います 評 価 の 過 程 で 提 案 事 業 の 内 容 等 に 不 明 確 な 部 分 がある 場 合 等 必 要 に 応 じ 追 加 資 料 の 請 求 やヒアリング 等 を 行 う 場 合 があります 追 加 資 料 を 請 求 したときに その 請 求 の 際 に 指 定 した 期 日 までに 追 加 資 料 の 提 出 が ない 場 合 又 はヒアリングに 応 じない 場 合 には 不 十 分 な 情 報 に 基 づいて 評 価 せざるを 得 なくなりますので 注 意 してください 3.4 事 業 の 採 択 応 募 のあった 提 案 について 評 価 委 員 会 の 審 査 評 価 結 果 を 受 けて 国 土 交 通 省 が 補 助 事 業 として 選 定 し 提 案 者 に 通 知 します 3.5 補 助 の 期 間 補 助 金 の 交 付 を 受 けることができる 事 業 は 平 成 22 年 度 中 に 事 業 に 着 手 するものを 対 象 とします 採 択 された 事 業 であっても 平 成 22 年 度 中 に 着 手 に 至 らないものにつ いては 補 助 の 対 象 にはなりません 補 助 事 業 の 期 間 は 最 長 3 年 間 とします 3.6 補 助 事 業 を 複 数 の 年 度 にわたって 実 施 する 場 合 の 取 扱 い 補 助 事 業 を 複 数 の 年 度 にわたって 実 施 する 場 合 には あらかじめ 各 年 度 の 計 画 を 提 出 し 原 則 として 補 助 対 象 部 分 の 出 来 高 に 応 じ 各 年 度 に 補 助 金 を 交 付 します 平 成 22 年 度 は 平 成 22 年 度 中 に 補 助 事 業 が 行 われた 部 分 ( 平 成 23 年 2 月 28 日 までの 出 来 高 ) について 補 助 を 行 います 平 成 23 年 度 以 降 の 補 助 事 業 の 実 施 分 については 平 成 23 年 度 以 降 の 予 算 の 状 況 に よるため 確 定 することはできませんが 予 算 の 範 囲 内 で 補 助 金 を 交 付 することとなりま す 25

26 4 補 助 金 の 交 付 等 選 定 結 果 を 通 知 するときに 交 付 申 請 等 の 手 続 きについてお 知 らせします その 内 容 に 従 い 交 付 申 請 等 の 手 続 きをしてください 4.1 交 付 申 請 交 付 申 請 は 所 定 の 期 間 に 行 ってください システム 提 案 の 場 合 には 当 該 期 間 まで に 建 築 主 ( 生 活 支 援 介 護 サービス 等 の 提 供 を 一 体 的 な 仕 組 みとして 提 案 する 場 合 には 建 築 主 及 び 生 活 支 援 介 護 サービス 等 を 提 供 する 事 業 者 )が 確 定 したものについて 交 付 申 請 をすることになりますが これとは 別 に 交 付 申 請 の 予 定 等 の 進 捗 状 況 を 必 要 に 応 じ 報 告 いただくこととなりますので 注 意 してください なお 特 に 次 の 点 に 注 意 してください 交 付 申 請 をしないと 選 定 された 事 業 であっても 補 助 金 が 交 付 されません 交 付 申 請 をせずに 事 業 着 手 したものについては 補 助 金 交 付 の 対 象 外 となります また 消 費 税 及 び 地 方 消 費 税 ( 消 費 税 等 といいます )は 外 税 方 式 とし 消 費 税 等 を 含 めた 費 用 を 補 助 対 象 とします ただし 補 助 金 に 係 る 消 費 税 仕 入 控 除 の 申 告 を 予 定 している 場 合 は 消 費 税 等 は 補 助 対 象 となりませんので 交 付 申 請 時 に 当 該 控 除 に 係 る 額 を 除 いて 交 付 申 請 してください また 完 了 実 績 報 告 時 までに 消 費 税 仕 入 控 除 の 申 告 をすることとした 場 合 には 当 該 控 除 に 係 る 額 を 除 いて 完 了 実 績 報 告 を 行 ってくださ い なお 他 の 補 助 金 ( 負 担 金 利 子 補 給 金 並 びに 補 助 金 適 正 化 法 第 2 条 第 4 項 第 1 号 に 掲 げる 給 付 金 及 び 同 項 第 2 号 に 掲 げる 資 金 を 含 む )の 対 象 となっている 事 業 について は 補 助 対 象 となりませんが 補 助 対 象 となる 部 分 が 明 確 に 切 り 分 けられる 場 合 は 他 の 補 助 事 業 の 対 象 部 分 を 除 く 部 分 について 補 助 対 象 となることがあります 4.2 交 付 決 定 交 付 申 請 された 内 容 について 次 の 事 項 等 について 審 査 したうえで 交 付 決 定 されます 交 付 申 請 の 内 容 が 選 定 された 内 容 に 適 合 していること 補 助 事 業 の 内 容 が 交 付 要 綱 及 び 募 集 要 領 の 要 件 を 満 たしていること 補 助 対 象 費 用 が 国 からの 他 の 補 助 金 ( 負 担 金 利 子 補 給 金 並 びに 補 助 金 適 正 化 法 第 2 条 第 4 項 第 1 号 に 掲 げる 給 付 金 及 び 同 項 第 2 号 の 掲 げる 資 金 を 含 む ) 及 び 介 護 保 険 給 付 又 は 医 療 保 険 給 付 の 対 象 費 用 を 含 まないこと 4.3 補 助 事 業 の 計 画 変 更 補 助 事 業 者 は やむを 得 ない 事 由 により 次 の(1) 又 は(2)に 掲 げる 行 為 をしよ うとする 場 合 には あらかじめ 国 土 交 通 大 臣 ( 以 下 大 臣 という )の 承 認 を 得 る 必 要 があります 26

27 (1) 補 助 事 業 の 内 容 又 は 補 助 事 業 に 要 する 経 費 の 配 分 の 変 更 (2) 補 助 事 業 の 中 止 又 は 廃 止 また やむを 得 ない 事 情 により 補 助 事 業 が 予 定 の 期 間 内 に 完 了 しない 場 合 又 は 補 助 事 業 の 遂 行 が 困 難 となった 場 合 には 速 やかに 国 土 交 通 省 に 報 告 し その 指 示 に 従 って ください このような 手 続 きを 行 わず 予 定 していた 検 証 がとりやめになる 場 合 等 計 画 内 容 に 変 更 があり 選 定 された 事 業 と 異 なるものとなったと 判 断 されたものについては 補 助 対 象 となりませんので 注 意 してください また 既 に 補 助 金 が 交 付 されている 場 合 には 当 該 補 助 金 の 返 還 を 求 めることがありますので 注 意 してください 4.4 完 了 実 績 報 告 及 び 補 助 金 の 額 の 確 定 補 助 事 業 者 は 補 助 事 業 が 完 了 したときは 選 定 時 に 別 に 指 定 する 手 続 きに 従 い 補 助 事 業 完 了 実 績 報 告 書 を 国 土 交 通 省 に 提 出 してください 国 土 交 通 省 は 補 助 事 業 完 了 実 績 報 告 書 を 受 理 した 後 交 付 申 請 の 内 容 に 沿 って 補 助 事 業 が 実 施 されたか 書 類 の 審 査 を 行 うとともに 必 要 に 応 じ 現 地 調 査 等 を 行 い そ の 報 告 に 係 る 補 助 事 業 の 成 果 が 補 助 金 の 交 付 決 定 の 内 容 及 びこれに 付 した 条 件 に 適 合 すると 認 めたときは 交 付 すべき 補 助 金 の 額 を 確 定 し 支 払 いの 手 続 きを 行 います 平 成 22 年 度 に 実 施 した 補 助 事 業 に 係 る 補 助 金 の 支 払 いは 原 則 として 平 成 23 年 4 月 末 となる 予 定 です 補 助 金 の 支 払 いは 補 助 事 業 者 が 指 定 する 銀 行 口 座 に 振 り 込 むこ とにより 行 います 4.5 補 助 事 業 実 施 中 及 び 補 助 事 業 完 了 後 の 留 意 点 取 得 財 産 の 管 理 等 補 助 事 業 者 は 当 該 補 助 事 業 により 取 得 し 又 は 効 用 の 増 加 した 財 産 について 補 助 事 業 の 完 了 後 においても 善 良 な 管 理 者 の 注 意 をもって 管 理 し( 善 管 注 意 義 務 ) 補 助 金 の 交 付 の 目 的 に 従 って その 効 率 的 運 用 を 行 ってください 補 助 事 業 者 は 設 計 費 建 設 工 事 費 に 係 るものを 除 き 取 得 価 格 及 び 効 用 の 増 加 した 価 格 が 単 価 50 万 円 以 上 のものについて 大 臣 の 承 認 を 受 けないで 補 助 金 の 交 付 の 目 的 に 反 して 使 用 し 譲 渡 し 交 換 し 貸 し 付 け 又 は 担 保 に 供 することはできません た だし 大 臣 の 承 認 を 得 て 当 該 財 産 を 処 分 したことにより 収 入 があった 場 合 には 交 付 し た 補 助 金 の 額 を 限 度 として その 収 入 の 全 部 又 は 一 部 を 国 土 交 通 省 に 納 付 させることが あります 交 付 決 定 の 取 消 補 助 金 の 返 還 及 び 罰 則 等 について 万 一 関 係 規 程 に 反 する 行 為 がされた 場 合 には 次 の 措 置 が 講 じられることがありま す 27

28 1 補 助 金 等 に 係 る 予 算 の 執 行 の 適 正 化 に 関 する 法 律 ( 以 下 適 正 化 法 という ) 第 17 条 の 規 定 による 交 付 決 定 の 取 消 2 適 正 化 法 第 18 条 の 規 定 による 補 助 金 等 の 返 還 3 適 正 化 法 第 19 条 第 1 項 の 規 定 による 加 算 金 の 納 付 4 適 正 化 法 第 29 条 から 第 32 条 までの 規 定 による 罰 則 5 相 当 の 期 間 補 助 金 等 の 全 部 又 は 一 部 の 交 付 決 定 を 行 わないこと 実 績 の 報 告 補 助 事 業 者 は 4.4 の 完 了 実 績 報 告 とは 別 に 補 助 事 業 の 結 果 に 関 して 次 のような 報 告 が 必 要 となります その 際 補 助 事 業 の 成 果 を 踏 まえ 高 齢 者 等 の 居 住 の 安 定 確 保 に 関 する 諸 制 度 に 対 する 意 見 提 案 を 求 めることがあります 住 宅 等 の 整 備 については 公 開 等 普 及 啓 発 の 状 況 ( 公 開 等 の 時 期 見 学 者 等 の 概 数 見 学 者 等 の 感 想 等 )の 報 告 (ただし 技 術 の 検 証 を 行 うために 整 備 した 住 宅 等 については 普 及 啓 発 の 状 況 の 報 告 は 必 須 ではありません ) 技 術 の 検 証 ( 居 住 実 験 社 会 実 験 等 )については 実 験 終 了 後 に 実 験 の 結 果 に 関 す る 報 告 情 報 提 供 及 び 普 及 については 情 報 提 供 及 び 普 及 の 対 象 者 の 概 数 及 び 対 象 者 に 対 す る 高 齢 者 等 居 住 安 定 化 推 進 事 業 に 関 するアンケート 結 果 の 報 告 ( 対 象 者 に 対 しアン ケートを 実 施 してください ) また 補 助 事 業 の 実 施 後 取 組 みの 状 況 高 齢 者 等 の 居 住 の 状 況 等 の 経 過 報 告 を 求 め ることがあります 普 及 啓 発 アンケート ヒアリングへの 協 力 補 助 事 業 者 には 高 齢 者 等 居 住 安 定 化 推 進 事 業 としてのシンポジウムの 参 画 等 普 及 啓 発 に 係 る 協 力 を 依 頼 することがあります また 補 助 事 業 の 期 間 終 了 後 高 齢 者 等 の 居 住 の 安 定 確 保 に 関 する 調 査 評 価 のために 事 後 のアンケートやヒアリングを 依 頼 する ことがあります 情 報 の 提 供 補 助 事 業 者 は 自 社 のホームページ 等 を 活 用 し 情 報 提 供 に 努 めてください また この 情 報 については 評 価 委 員 会 事 務 局 等 に 適 宜 提 供 してください 評 価 委 員 会 事 務 局 等 は 必 要 に 応 じ 作 成 するホームページでリンクを 張 る 等 情 報 提 供 を 行 うこととします また ホームページに 情 報 を 掲 載 することが 困 難 な 補 助 事 業 者 については 別 途 報 告 等 を 求 めることがあります 28

29 4.5.6 その 他 この 募 集 要 領 によるほか 補 助 金 の 交 付 等 に 関 しては 次 の 各 号 に 定 めるところによ り 行 う 必 要 があります 一 補 助 金 等 に 係 る 予 算 の 執 行 の 適 正 化 に 関 する 法 律 ( 昭 和 30 年 法 律 第 179 号 ) 二 補 助 金 等 に 係 る 予 算 の 執 行 の 適 正 化 に 関 する 法 律 施 行 令 ( 昭 和 30 年 政 令 第 255 号 ) 三 国 土 交 通 省 所 管 補 助 金 等 交 付 規 則 ( 平 成 12 年 内 閣 府 建 設 省 令 第 9 号 ) 四 補 助 事 業 等 における 残 存 物 件 の 取 扱 いについて( 昭 和 34 年 3 月 12 日 付 け 建 設 省 会 発 第 74 号 建 設 事 務 次 官 通 達 ) 五 公 営 住 宅 建 設 事 業 等 における 残 存 物 件 の 取 扱 いについて( 昭 和 34 年 4 月 15 日 付 け 建 設 省 住 発 第 120 号 住 宅 局 長 通 達 ) 六 建 設 省 所 管 補 助 事 業 における 食 料 費 の 支 出 について( 平 成 7 年 11 月 20 日 付 建 設 省 会 発 第 641 号 建 設 事 務 次 官 通 知 ) 七 住 宅 局 所 管 補 助 事 業 等 における 消 費 税 相 当 額 の 取 扱 について( 平 成 17 年 9 月 1 日 付 け 国 住 総 第 37 号 住 宅 局 長 通 知 ) 八 高 齢 者 等 居 住 安 定 化 推 進 事 業 補 助 金 交 付 要 綱 ( 平 成 21 年 3 月 27 日 付 け 国 住 整 第 69 号 ) 九 その 他 関 連 通 知 等 に 定 めるもの 5 情 報 の 取 扱 い 等 について 5.1 情 報 の 公 開 活 用 について (1) 報 道 発 表 等 について 補 助 対 象 事 業 を 選 定 した 後 選 定 された 事 業 について 事 業 の 名 称 提 案 者 の 名 称 事 業 の 概 要 等 を 報 道 発 表 し 併 せて 国 土 交 通 省 及 び 評 価 委 員 会 事 務 局 等 のホームペー ジに 掲 載 します (2) 補 助 事 業 等 の 公 表 について 普 及 促 進 を 目 的 に 広 く 選 定 事 業 の 成 果 について 紹 介 するため シンポジウム パン フレット ホームページ 等 において 選 定 事 業 の 内 容 報 告 された 内 容 に 関 する 情 報 を 用 いることがあります この 場 合 提 案 申 請 書 等 に 記 載 された 内 容 について 事 業 者 の 財 産 上 の 利 益 競 争 上 の 地 位 等 を 不 当 に 害 するおそれのある 部 分 については 当 該 事 業 者 が 申 し 出 た 場 合 は 原 則 公 開 しません 29

30 5.2 個 人 情 報 の 利 用 目 的 取 得 した 個 人 情 報 については 交 付 申 請 等 に 係 る 事 務 処 理 に 用 いる 他 セミナー シ ンポジウム アンケート 等 の 調 査 について 用 いることがあります また 同 一 の 提 案 に 対 し 国 から 他 の 補 助 金 を 受 けていないかを 調 査 するために 用 いる ことがあります 6 応 募 方 法 6.1 提 出 期 間 平 成 22 年 4 月 5 日 ( 月 )~ 平 成 22 年 4 月 23 日 ( 金 ) 消 印 有 効 変 更 する 場 合 には 国 土 交 通 省 ホームページ 及 び 下 記 問 い 合 わせ 先 においてお 知 ら せいたします 6.2 問 い 合 わせ 先 資 料 の 配 付 質 問 相 談 については 原 則 として ファックス 又 は 電 子 メールで 行 ってください 形 式 的 な 質 問 を 除 き 提 案 を 検 討 している 者 全 員 に 対 し 回 答 が 必 要 と 認 められる 事 項 に ついては Q&Aとして 下 記 のホームページに 回 答 を 掲 載 するとともに その 旨 を 質 問 者 に 回 答 します 提 案 様 式 は 本 資 料 をコピーするか 別 途 作 成 してください 募 集 要 領 は 下 記 の 箇 所 でも 配 布 します( 郵 送 依 頼 には 応 じられません ) また 下 記 のホームページから 募 集 要 領 応 募 様 式 をダウンロードすることができます 平 成 21 年 度 中 ( 平 成 22 年 3 月 31 日 まで)の 問 い 合 わせ 先 等 <( 財 ) 高 齢 者 住 宅 財 団 > F A X: メールアドレス:model@koujuuzai.or.jp 電 話 番 号 : ホームページ : 平 成 22 年 4 月 以 降 の 問 い 合 わせ 先 等 については 提 出 先 とあわせ 提 出 開 始 日 ま でに 国 土 交 通 省 ホームページにてお 知 らせしますので ご 確 認 ください 6.3 提 出 先 別 にお 知 らせする 国 土 交 通 大 臣 が 指 定 する 評 価 委 員 会 事 務 局 が 提 出 先 となります 30

31 提 出 期 間 開 始 日 までに 国 土 交 通 省 ホームページにてお 知 らせしますので ご 確 認 く ださい 6.4 提 出 方 法 郵 送 とします 提 案 者 に 対 して 受 け 取 った 旨 の 連 絡 はしませんので 提 案 者 自 身 で 確 認 することがで きる 方 法 ( 配 達 記 録 郵 便 等 )で 提 出 してください また 郵 送 するときは 必 ず 宛 先 に 高 齢 者 等 居 住 安 定 化 推 進 事 業 担 当 及 び 応 募 書 類 在 中 と 記 載 してください ( 提 案 者 の 都 合 による 提 案 申 請 書 の 差 し 替 え 等 は 固 くお 断 りします ) 6.5 提 出 書 類 提 案 者 は 公 募 期 間 中 に 提 出 書 類 一 覧 表 に 従 って 必 要 部 数 を 揃 えて 提 出 してくださ い 31

32 別 表 1: 直 接 経 費 科 目 説 明 賃 金 等 提 案 者 の 構 成 員 が 法 人 の 場 合 提 案 事 業 を 遂 行 するための 技 術 補 助 者 を 雇 用 するための 経 費 提 案 事 業 を 遂 行 するための 単 純 労 働 に 対 して 支 払 う 経 費 ( 時 間 給 又 は 日 給 ) 及 び 専 門 的 知 識 の 提 供 等 効 果 の 検 証 に 協 力 を 得 た 者 ( 提 案 者 の 構 成 員 として 効 果 の 検 証 を 実 施 する 者 については 別 表 2 但 し 書 きに 該 当 する 場 合 に 限 る )に 支 払 う 経 費 旅 費 提 案 事 業 に 参 加 する 者 が 当 該 事 業 を 実 施 するために 直 接 必 要 な 交 通 費 及 び 宿 泊 費 備 品 購 入 費 等 委 託 料 等 そ の 他 提 案 事 業 に 供 する 器 具 機 械 類 その 他 の 備 品 及 び 標 本 等 で その 性 質 及 び 形 状 を 変 ずるこ となく 長 期 の 使 用 に 耐 えるものの 代 価 ( 昭 和 34 年 3 月 12 日 付 け 建 設 省 会 発 第 74 号 建 設 事 務 次 官 通 達 補 助 事 業 等 における 残 存 物 件 の 取 扱 いについて 参 照 ) 事 業 用 等 の 消 耗 器 材 その 他 の 消 耗 品 及 び 備 品 に 付 随 する 部 品 等 の 代 価 * 備 品 等 は 原 則 リース 等 で 調 達 し その 他 の 支 出 費 目 に 計 上 してください なお 価 格 が50 万 円 以 上 の 備 品 等 についてリース 等 での 調 達 することが 困 難 な 場 合 は その 理 由 書 及 び 機 種 選 定 理 由 書 を 添 付 してください 提 案 事 業 を 遂 行 するために 必 要 な 器 具 機 械 等 の 修 繕 料 各 種 保 守 料 洗 濯 料 翻 訳 料 写 真 等 焼 付 料 鑑 定 料 設 計 料 試 験 料 加 工 手 数 料 提 案 事 業 の 遂 行 に 必 要 であるが 当 該 事 業 の 本 質 をなす 発 想 を 必 要 としない 定 型 的 な 業 務 を 他 の 機 関 に 委 託 して 行 わせる ための 経 費 * 原 則 として 各 年 度 の 補 助 事 業 に 係 る 費 用 の50%を 超 えない 範 囲 とします 50%を 超 え る 場 合 は その 理 由 を 記 した 書 類 を 添 付 してください 補 助 事 業 の 全 部 を 外 部 に 発 注 ( 丸 投 げ)することはできません 設 備 の 賃 借 (リース) 提 案 事 業 を 遂 行 するために 労 働 者 派 遣 事 業 を 営 む 者 から 期 間 を 限 って 人 材 を 派 遣 してもらうための 経 費 文 献 購 入 費 光 熱 水 料 ( 専 用 のメーターがある 場 合 等 実 際 に 要 する 経 費 の 額 を 特 定 することができる 場 合 に 限 る ) 通 信 運 搬 費 ( 実 際 に 提 案 事 業 に 要 するものに 限 る ) 印 刷 製 本 費 借 料 損 料 会 議 費 送 金 手 数 料 収 入 印 紙 代 等 の 雑 費 別 表 2: 補 助 対 象 とならない 経 費 科 目 説 明 事 業 提 案 された 住 宅 又 は 施 設 以 外 の 建 物 等 施 設 の 建 設 不 動 産 取 得 に 関 する 経 費 提 案 者 の 構 成 員 又 は 提 案 者 の 構 成 員 に 所 属 する 者 で 補 助 事 業 を 実 施 する 補 助 事 業 者 等 の 人 件 費 国 内 外 を 問 わず 単 なる 学 会 出 席 の ための 交 通 費 宿 泊 費 参 加 費 効 果 の 検 証 中 に 発 生 した 事 故 災 害 の 処 理 のための 経 費 その 他 補 助 事 業 における 効 果 の 検 証 の 実 施 に 関 連 性 のない 経 費 ただし 本 補 助 金 で 購 入 した 設 備 備 品 を 導 入 することにより 必 要 と なる 軽 微 な 据 付 費 等 については 申 請 することができる ただし 効 果 の 検 証 を 行 うために 必 要 な 専 門 的 知 識 を 有 する 者 の 人 件 費 であって 評 価 委 員 会 において 特 に 必 要 と 認 められた 経 費 につ いては その 認 められた 範 囲 内 において 交 付 申 請 することができる ただし 補 助 事 業 に 関 する 成 果 発 表 会 を 行 う 場 合 は 交 付 申 請 すること ができる

33 別 表 3: 補 助 対 象 とするバリアフリー 改 修 工 事 の 内 容 とその 限 度 額 分 部 類 位 工 事 概 要 工 事 内 容 上 限 単 価 (A ) 基 本 工 事 通 介 助 用 の 車 いすで 容 易 に 移 動 通 路 の 幅 を 拡 張 するもの 177,900 円 /m2 路 するために 通 路 又 は 出 入 口 の 出 入 口 の 幅 を 拡 張 するもの 幅 を 拡 張 する 工 事 192,700 円 / 箇 所 階 段 階 段 の 設 置 ( 既 存 の 階 段 の 撤 去 を 伴 うものに 限 る) 又 は 改 良 によりその 勾 配 618,900 円 / 箇 所 を 緩 和 する 工 事 浴 室 浴 室 を 改 良 する 工 事 入 浴 又 はその 介 助 を 容 易 に 行 うために 浴 室 の 床 面 積 を 増 加 させる 工 事 浴 槽 をまたぎの 高 さの 低 いものに 取 り 替 え る 工 事 固 定 式 の 移 乗 台 踏 み 台 その 他 の 高 齢 者 等 の 浴 槽 の 出 入 りを 容 易 にする 設 備 を 設 置 する 高 齢 者 等 の 身 体 の 洗 浄 を 容 易 にする 水 栓 器 具 を 設 置 し 又 は 同 器 具 に 取 り 替 える 工 事 排 泄 又 はその 介 助 を 容 易 に 行 うために 便 所 便 所 便 所 を 改 良 する 工 事 であって の 床 面 積 を 増 加 させる 工 事 次 のいずれかに 該 当 するもの 便 器 を 座 便 式 のものに 取 り 替 える 工 事 共 通 手 便 所 浴 室 脱 衣 室 その 他 の 居 す 室 及 び 玄 関 並 びにこれらを 結 り ぶ 経 路 に 手 すりを 取 り 付 ける 工 事 段 差 便 所 浴 室 脱 衣 室 その 他 の 居 室 及 び 玄 関 並 びにこれらを 結 ぶ 経 路 の 床 の 段 差 を 解 消 する 工 事 ( 勝 手 口 その 他 屋 外 に 面 す る 開 口 の 出 入 口 及 び 上 がりか まち 並 びに 浴 室 の 出 入 口 にあ っては 段 差 を 小 さくする 工 事 を 含 む ) 出 出 入 口 の 戸 を 改 良 する 工 事 で 入 口 あって 次 のいずれかに 該 当 す るもの 座 便 式 の 便 器 の 座 高 を 高 くする 工 事 長 さが 150 cm 以 上 の 手 すりを 取 り 付 けるも の 長 さが 150 cm 未 満 の 手 すりを 取 り 付 けるも の 玄 関 勝 手 口 その 他 屋 外 に 面 する 開 口 の 出 入 口 及 び 上 がりかまちの 段 差 を 解 消 するもの 並 びに 段 差 を 小 さくするもの( 以 下 玄 関 等 段 差 解 消 工 事 という 浴 室 の 出 入 口 の 段 差 を 解 消 するもの 及 び 段 差 を 小 さくするもの( 以 下 浴 室 段 差 解 消 等 工 事 という ) 玄 関 等 段 差 解 消 等 工 事 及 び 浴 室 段 差 解 消 工 事 以 外 のもの 開 戸 を 引 戸 折 戸 等 に 取 り 替 える 工 事 開 戸 のドアノブをレバーハンドル 等 に 取 り 替 える 工 事 戸 に 戸 車 その 他 の 戸 の 開 閉 を 容 易 にする 器 具 を 設 置 する 工 事 ( 戸 に 開 閉 のための 動 力 装 置 を 設 置 するもの( 以 下 動 力 設 置 工 事 と いう )) 戸 に 戸 車 その 他 の 戸 の 開 閉 を 容 易 にする 器 具 を 設 置 する 工 事 ( 戸 を 吊 戸 方 式 に 変 更 する もの( 以 下 吊 戸 工 事 という ) 戸 に 戸 車 を 設 置 する 工 事 その 他 の 動 力 設 置 工 事 及 び 吊 戸 工 事 以 外 のもの 床 面 便 所 浴 室 脱 衣 室 その 他 の 居 室 及 び 玄 関 並 びにこれらを 結 ぶ 経 路 の 床 の 材 料 を 滑 りにくいものに 取 り 替 える 工 事 479,400 円 /m2 503,500 円 / 箇 所 27,300 円 / 箇 所 56,900 円 / 箇 所 272,700 円 /m2 348,500 円 / 箇 所 318,300 円 / 箇 所 19,300 円 /m 34,500 円 / 箇 所 43,000 円 / 箇 所 93,300 円 /m2 36,900 円 /m2 151,100 円 / 箇 所 14,100 円 / 箇 所 453,900 円 / 箇 所 136,100 円 / 箇 所 27,600 円 / 箇 所 20,700 円 /m2 33

34 (B)その 他 移 動 又 は 利 用 の 円 滑 化 高 齢 者 等 の 安 全 の 確 保 に 資 する 工 事 ( 想 定 さ れ る 工 事 例 ) 敷 地 が 接 する 道 路 から 住 宅 入 り 口 まで 容 易 に 移 動 するために スロープを 設 置 す る 等 の 段 差 解 消 のための 工 事 (*) エレベーター 又 は 段 差 解 消 機 を 設 置 する 工 事 (*) 上 記 以 外 の 工 事 であって リフトの 設 置 等 移 動 の 円 滑 化 のために 設 ける 器 機 を 設 置 するために 必 要 となる 住 宅 の 構 造 を 補 強 するための 工 事 (*) 車 いすで 容 易 に 利 用 するために 洗 面 台 流 し 台 を 取 り 替 える 工 事 (*) ヒートショック 対 策 便 所 浴 室 又 は 脱 衣 室 について 床 壁 天 井 の 断 熱 性 能 を 向 上 さ せるための 工 事 ( 注 意 事 項 ) 1 工 事 内 容 ごとの 補 助 対 象 工 事 費 の 上 限 の 額 は 上 表 の 上 限 単 価 に 施 工 数 量 ( 箇 所 数 長 さ 又 は 面 積 )を 乗 じた 額 です したがって 補 助 金 の 額 は 補 助 対 象 工 事 費 の 上 限 の 額 の 合 計 額 に 補 助 率 の 1/2 を 乗 じた 額 となります 2 改 修 工 事 にともなって 必 要 となる 仕 上 げ 工 事 配 管 工 事 についても 補 助 対 象 とし 上 記 標 準 工 事 費 に 含 みます (B) その 他 移 動 又 は 利 用 の 円 滑 化 高 齢 者 等 の 安 全 の 確 保 に 資 する 工 事 に 関 する 事 項 3 (B)その 他 工 事 については (A) 基 本 工 事 欄 に 掲 げる 工 事 を 実 施 する 場 合 に 限 り 補 助 対 象 とし そ の 補 助 対 象 工 事 費 ( 複 数 の 工 事 を 行 う 場 合 にあってはその 合 計 額 以 下 同 様 )については 実 施 しようとする 改 修 工 事 のうち(A) 基 本 工 事 に 該 当 する 工 事 に 係 る 改 修 工 事 費 ( 補 助 対 象 工 事 費 の 上 限 額 を 超 える 場 合 においては 当 該 補 助 対 象 工 事 費 の 上 限 額 を 工 事 費 とします )の 合 計 額 の 1/2 の 額 を 上 限 とします ただし 原 則 として 車 いすの 使 用 を 前 提 とする 工 事 ( 表 中 * 印 )につ いては 戸 当 たり 100 万 円 を 限 度 として 補 助 対 象 としますので 補 助 金 の 額 の 上 限 は 50 万 円 と なります 窓 の 断 熱 性 を 高 める 工 事 ガラスの 交 換 内 窓 の 新 設 サッシ 及 びガラスの 交 換 個 別 に 判 断 156,000 円 / 箇 所 6,600 円 /m2 8,000 円 /m2 16,000 円 /m2 天 井 等 の 断 熱 性 を 高 める 工 事 2,500 円 /m2 壁 の 断 熱 性 を 高 める 工 事 18,000 円 /m2 床 等 の 断 熱 性 を 高 める 工 事 4,000 円 /m2 4 上 表 中 の 工 事 内 容 は 想 定 される 工 事 の 例 示 であり これ 以 外 の 工 事 であってもケアの 専 門 家 によ り 必 要 と 認 められた 工 事 については 補 助 対 象 となりえますが 3 ただし 書 きを 適 用 する 工 事 は 上 表 中 * 印 のある 工 事 に 限 ります 34

35 別 表 4: 高 齢 者 向 け 優 良 賃 貸 住 宅 の 標 準 的 な 工 事 費 ( 参 考 : 平 成 21 年 度 の 数 値 ) 地 区 区 分 ( 特 別 大 都 市 多 雪 寒 冷 一 般 奄 美 ) 及 び 地 域 の 区 分 (Ⅰ~Ⅴ)については 別 表 5: 主 体 附 帯 工 事 費 の 地 区 区 分 及 び 地 域 の 区 分 による ( 北 海 道 沖 縄 以 外 の 地 域 ) 主 体 附 帯 工 事 費 基 本 額 主 体 附 帯 工 事 費 構 造 別 地 区 別 ( 千 円 / 戸 ) 面 積 係 数 ( 千 円 /m2) Ⅰ Ⅱ Ⅲ Ⅳ Ⅴ Ⅰ Ⅱ Ⅲ Ⅳ Ⅴ 特 別 5,553 5,444 5,124 4,923 4, 大 都 市 - 4,456 4,195 4,029 4, 木 造 平 家 建 及 び 準 耐 火 構 造 平 屋 建 多 雪 寒 冷 4,357 4,271 4,020 3, 一 般 - 4,142 3,899 3,745 3, 奄 美 , 特 別 5,635 5,525 5,232 5,055 5, 大 都 市 - 4,564 4,322 4,176 4, 木 造 2 階 建 及 び 準 耐 火 構 造 2 階 建 多 雪 寒 冷 4,483 4,395 4,161 4, 一 般 - 4,266 4,039 3,903 3, 奄 美 , 特 別 6,199 6,078 5,710 5,490 5, 大 都 市 - 4,758 4,470 4,298 4, 耐 火 構 造 平 家 建 多 雪 寒 冷 4,634 4,543 4,268 4, 一 般 - 4,338 4,075 3,919 3, 奄 美 , 特 別 6,046 5,928 5,614 5,419 5, 大 都 市 - 4,885 4,626 4,465 4, 耐 火 構 造 2 階 建 多 雪 寒 冷 4,809 4,715 4,465 4, 一 般 - 4,553 4,311 4,162 4, 奄 美 , 特 別 5,244 5,142 4,895 4,743 4, 大 都 市 - 4,463 4,249 4,117 4, 中 層 準 耐 火 構 造 ( 地 上 階 数 3 階 ) 多 雪 寒 冷 4,397 4,311 4,104 3, 一 般 - 4,126 3,928 3,807 3, 奄 美 , 特 別 5,411 5,305 5,050 4,894 4, 中 層 準 耐 火 構 造 大 都 市 - 4,604 4,384 4,248 4, ( 地 上 階 数 3 階 ) 多 雪 寒 冷 4,537 4,448 4,234 4, ( 片 廊 下 型 住 棟 ) 一 般 - 4,257 4,053 3,927 3, 奄 美 , 特 別 5,389 5,284 5,021 4,865 4, 大 都 市 - 4,589 4,361 4,226 4, 中 層 耐 火 構 造 ( 地 上 階 数 3 階 ) 多 雪 寒 冷 4,525 4,436 4,215 4, 一 般 - 4,229 4,019 3,894 3, 奄 美 , 特 別 5,560 5,451 5,180 5,019 5, 中 層 耐 火 構 造 大 都 市 - 4,734 4,499 4,360 4, ( 地 上 階 数 3 階 ) 多 雪 寒 冷 4,668 4,577 4,349 4, ( 片 廊 下 型 住 棟 ) 一 般 - 4,363 4,146 4,017 4, 奄 美 , 特 別 5,322 5,218 4,936 4,769 4, 大 都 市 - 4,494 4,251 4,108 4, 中 層 耐 火 構 造 ( 地 上 階 数 4~5 階 ) 多 雪 寒 冷 4,421 4,334 4,101 3, 一 般 - 4,119 3,896 3,765 3, 奄 美 , 特 別 5,491 5,383 5,093 4,920 4, 中 層 耐 火 構 造 大 都 市 - 4,636 4,386 4,238 4, ( 地 上 階 数 4~5 階 ) 多 雪 寒 冷 4,561 4,472 4,230 4, ( 片 廊 下 型 住 棟 ) 一 般 - 4,249 4,020 3,884 3, 奄 美 , 特 別 5,147 5,046 4,812 4,672 4, 大 都 市 - 4,190 3,996 3,880 3, 高 層 耐 火 構 造 ( 地 上 階 数 6~8 階 ) 多 雪 寒 冷 4,567 4,478 4,270 4, 一 般 - 3,927 3,745 3,636 3, 奄 美 , 特 別 5,426 5,319 5,096 4,962 4, 大 都 市 - 4,314 4,133 4,025 4, 高 層 耐 火 構 造 ( 地 上 階 数 9~11 階 ) 多 雪 寒 冷 4,731 4,638 4,444 4, 一 般 - 3,999 3,831 3,730 3, 奄 美 , 特 別 5,528 5,420 5,211 5,084 5, 大 都 市 - 4,674 4,494 4,385 4, 高 層 耐 火 構 造 ( 地 上 階 数 12~13 階 ) 多 雪 寒 冷 5,013 4,915 4,725 4, 一 般 - 4,440 4,269 4,165 4, 奄 美 , 特 別 5,860 5,745 5,539 5,420 5, 大 都 市 - 4,954 4,777 4,674 4, 高 層 耐 火 構 造 ( 地 上 階 数 14~19 階 ) 多 雪 寒 冷 5,313 5,209 5,022 4, 一 般 - 4,706 4,538 4,440 4, 奄 美 , 特 別 7,839 7,686 7,458 7,334 7, 大 都 市 - 5,930 5,755 5,659 5, 超 高 層 耐 火 構 造 ( 地 上 階 数 20 階 ~) 多 雪 寒 冷 6,626 6,496 6,304 6, 一 般 - 5,379 5,220 5,133 5, 奄 美 ,