は じ め に 宿 舎 は たくさんの 人 が 集 団 生 活 をおくる 場 であり 一 定 のルールが 必 要 です この すまいのしおり は 皆 さんに ぜひ 守 っていただきたい 事 知 っておいていただきたい 事 柄 をまとめております 入 居 の 際 には 必 ずご 一 読 ください 広

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1 宿 舎 ( 住 宅 ) 名 棟 番 号 戸 番 すまいのしおり この すまいのしおり は 皆 さまの 生 活 をより 快 適 なものにしていただくために ぜひ 守 っていた だきたい 事 知 っておいていただきたい 事 柄 をまと めております 入 居 の 際 には 必 ずご 一 読 ください 国 立 大 学 法 人 広 島 大 学

2 は じ め に 宿 舎 は たくさんの 人 が 集 団 生 活 をおくる 場 であり 一 定 のルールが 必 要 です この すまいのしおり は 皆 さんに ぜひ 守 っていただきたい 事 知 っておいていただきたい 事 柄 をまとめております 入 居 の 際 には 必 ずご 一 読 ください 広 島 大 学 では 皆 さんに 快 適 な 日 々をおくっていただくために 今 後 とも 良 好 な 環 境 の 維 持 改 善 に 努 力 いたしますが 入 居 者 の 皆 さんも 常 日 頃 から 宿 舎 内 のみならず 地 域 住 民 との 協 調 融 和 を 図 り より 良 い 環 境 づくりに 心 がけ ていただくようお 願 いいたします 皆 さんが 実 際 にお 住 まいになって 環 境 や 施 設 設 備 などについてお 気 づき の 点 がございましたら 宿 舎 管 理 人 までお 知 らせくださるようお 願 いいたし ます 平 成 26 年 12 月 広 島 大 学 東 広 島 地 区 運 営 支 援 部 共 通 事 務 室 ( 管 理 担 当 )

3 目 次 入 居 するにあたって 1 台 所 22 Ⅰ. 宿 舎 の 暮 らし 2 浴 室 快 適 な 団 地 生 活 のために 3 ガス 風 呂 24 引 越 しなどの 荷 物 運 搬 時 のお 願 い 6 水 洗 トイレ 27 危 険 防 止 等 のためのお 願 い 7 バルコニー 広 島 大 学 とあなたとの 約 束 8 電 気 31 宿 舎 貸 与 の 条 件 8 ガス 33 原 状 回 復 について 8 水 道 35 修 繕 費 の 負 担 について 8 Ⅲ. 共 用 施 設 36 入 居 者 負 担 で 修 繕 していただく 範 囲 9 階 段 廊 下 37 広 島 大 学 負 担 で 修 繕 する 場 合 11 ごみ 置 場 37 共 益 費 の 負 担 について 11 遊 び 場 38 共 益 費 により 負 担 していただく 主 なもの 17 テレビアンテナ 39 動 物 の 飼 育 禁 止 について 14 その 他 39 改 造 模 様 替 等 について 14 Ⅳ. 宿 舎 の 管 理 と 諸 手 続 40 団 地 内 での 自 動 車 の 駐 車 について 14 宿 舎 の 管 理 41 団 地 内 での 屋 外 広 告 物 の 掲 示 について 15 諸 手 続 42 宿 舎 の 転 貸 等 の 禁 止 について 15 宿 舎 の 申 請 届 出 手 続 一 覧 団 地 の 防 犯 防 災 16 駐 車 場 の 申 込 み 等 について 43 団 地 の 防 犯 16 退 居 時 の 手 続 44 団 地 の 防 災 16 別 表 1 宿 舎 退 居 時 の 点 検 表 46 地 震 16 宿 舎 原 状 回 復 等 実 施 基 準 47 火 事 17 退 居 に 際 してのご 注 意 50 台 風 17 別 表 2 宿 舎 管 理 人 一 覧 連 絡 先 51 Ⅱ. 宿 舎 の 設 備 18 別 紙 1 損 傷 又 は 汚 損 の 確 認 申 出 書 52 玄 関 19 別 紙 2 修 繕 連 絡 票 53 居 室 20

4 入 居 するにあたって 宿 舎 の 鍵 は 宿 舎 管 理 人 に 宿 舎 貸 与 承 認 書 を 提 示 して 宿 舎 管 理 人 が 保 管 している 鍵 の 受 渡 簿 に 所 要 事 項 を 記 入 押 印 のうえ 受 領 し 原 則 とし て 宿 舎 管 理 人 立 会 のもとに 入 居 し その 指 示 に 従 ってください なお その 際 宿 舎 管 理 人 が 居 住 者 名 簿 の 用 紙 を 渡 しますから 所 要 事 項 を 記 入 して 同 時 に 宿 舎 管 理 人 にご 提 出 ください ( 注 ) 宿 舎 管 理 人 の 勤 務 時 間 については 別 表 2の 宿 舎 管 理 人 勤 務 時 間 一 覧 表 をご 覧 ください 電 気 ガス 水 道 は 直 接 入 居 者 が 関 係 会 社 等 に 連 絡 のうえ 手 続 きをして ください また 使 用 上 の 不 注 意 から 事 故 が 発 生 することのないよう 取 扱 方 法 及 び 注 意 事 項 を 十 分 聞 いて 使 用 してください 入 居 したら 宿 舎 内 外 を 点 検 し 退 居 時 の 修 繕 漏 れがあれば 入 居 後 10 日 以 内 (10 日 目 が 土 日 祝 祭 日 の 場 合 は 翌 日 )に 宿 舎 管 理 人 に 宿 舎 の 損 傷 又 は 汚 損 の 確 認 申 出 書 (52 ページ 別 紙 1)を 提 出 し 指 示 に 従 ってく ださい 申 し 出 がない 場 合 には 異 常 がなかったものとみなします - 1 -

5 Ⅰ 宿 舎 の 暮 らし - 2 -

6 1 快 適 な 団 地 生 活 のために 騒 音 漏 水 などについて 音 お 互 いに 気 をつけたい 音 コンクリートの 壁 は 音 に 対 して 意 外 に 敏 感 です 宿 舎 では 集 合 住 宅 という 性 格 上 ドアの 開 閉 音 や トイレの 流 水 音 がある 程 度 聞 こえ るのは 避 けられません これらに ついては 団 地 の 生 活 音 として 早 く 慣 れていただかなければなりま せんが ともかく 団 地 では 音 に 関 する 苦 情 やトラブルが 少 なくあ りません まず ピアノ その 他 の 楽 器 テレビ ステレオ エアコンなどの 音 に 気 をつけましょう 夜 おそく 洗 濯 などをしないようにしましょう 深 夜 早 朝 にドアを 乱 暴 に 開 閉 したり ゲタ サンダルなどで 階 段 をあがりおりする 時 は 静 かに 歩 くように 心 掛 けましょう 深 夜 やまわりが 静 かなときは ちょっとした 物 音 も 階 下 の 宿 舎 に 聞 こえますので 小 さなお 子 さんのいらっしゃるご 家 庭 では 日 頃 か ら 部 屋 にカーペットを 敷 くなどして 音 が 階 下 の 宿 舎 に 響 くのを 防 ぐ 工 夫 をしましょう 特 に 夏 は 窓 をあけることが 多 く 苦 情 をまねきやすいものです お 互 いに 気 をつけましょう - 3 -

7 水 階 下 への 水 漏 れにご 注 意 コンクリートは 見 かけによらず 水 を 通 しやすく ほんの 少 しの 水 で も 階 下 に 水 漏 れするほどです 宿 舎 で 完 全 防 水 を 施 してあるのは 浴 室 だけです そのほかのところはどこ も 安 心 して 水 は 使 えません したが って バルコニー 玄 関 踊 り 場 な どでの 水 の 使 用 は 掃 除 の 際 の 打 ち 水 程 度 としてください また 特 に 居 室 内 フロアー 上 に 洗 濯 機 を 置 く 事 となる 宿 舎 ( 洗 濯 機 パ ンの 備 え 付 けのない 宿 舎 等 )については 洗 濯 機 からの 水 漏 れについて もご 注 意 ください もし 不 注 意 で 階 下 の 宿 舎 に 漏 水 された 場 合 には 階 下 の 方 にご 迷 惑 を かけるだけではなく 天 井 や 畳 の 補 修 費 敷 物 や 家 具 の 損 害 賠 償 など あなたに 大 変 な 負 担 をしていただかなければなりません 汚 水 排 水 排 水 管 の 詰 まりは 全 階 が 迷 惑 宿 舎 の 台 所 浴 室 トイレなどの 汚 水 排 水 設 備 は 集 合 住 宅 の 構 造 上 上 下 階 の 宿 舎 全 部 が 汚 水 管 排 水 管 を 共 同 で 使 用 しています このため あなたの 宿 舎 でたとえば 台 所 の 流 しに 野 菜 くずやその 他 のごみをなんで もかまわず 捨 てたり 便 器 に 新 聞 紙 紙 おむつ 生 理 用 品 などを 不 用 意 に 流 したりしますと 排 水 管 等 が 詰 まります もし 排 水 管 等 が 詰 まると あなた の 宿 舎 や 階 下 の 宿 舎 に 汚 水 や 汚 物 があふれでて 掃 除 や 補 修 にたいへ んな 手 間 と 費 用 がかかります あなたが 起 こした 場 合 は もちろ んあなたに 補 修 費 や 損 害 賠 償 金 の 一 切 を 負 担 していただきます また どなたか 不 明 のときは その 階 また はその 棟 の 全 部 の 方 に 負 担 してい ただくことになりますので このよ うな 事 故 を 起 こさないためにも 日 頃 から 十 分 注 意 しましょう - 4 -

8 便 器 内 の 汚 物 が 流 れない 場 合 その 他 汚 水 管 に 異 常 があると 思 われ る 場 合 には 上 下 各 階 の 皆 さんに 使 用 を 中 止 してもらったうえで ただちに 宿 舎 管 理 人 にご 連 絡 ください バルコニー 手 すりに 物 を 置 くことは 危 険 日 頃 気 をつけなければならないのが バルコニーの 洗 濯 物 です 少 し でも 日 があたるようにと バルコニーから 外 に 突 きだして 洗 濯 物 を 干 し たりすると 洗 濯 物 のしずくで 階 下 に 干 してあるふとんをぬらすなど 他 の 方 にたいへんご 迷 惑 をかけます なお バルコニーの 手 すりの 上 に 植 木 ばちなどを 置 くことは 危 険 です ので 絶 対 に 置 いてはいけません また 火 災 発 生 時 には バルコニーの 仕 切 り 板 を 破 って 隣 の 宿 舎 へ 避 難 することがありますので 避 難 経 路 を 確 保 するため バルコニーには 設 置 物 や 物 品 を 置 かないでください 共 用 施 設 ごみ 置 場 は 共 同 生 活 のバロメーター 団 地 には ごみ 置 場 遊 び 場 自 転 車 置 場 芝 生 などたくさんの 共 用 施 設 がありますが これらの 物 を 傷 めないように 皆 さんのご 協 力 をお 願 いします なお 団 地 及 び 周 辺 の 美 観 についても 常 に 注 意 していただき 清 掃 な ども 皆 さんで 協 力 して 行 ってください 特 にごみ 置 場 は 不 潔 になりがちですから 当 番 を 決 めて 清 掃 をして ください また 空 地 に 野 菜 などの 耕 作 をしないでください 自 動 車 団 地 内 の 駐 車 はみんなの 迷 惑 原 則 として 駐 車 場 以 外 の 場 所 ( 構 内 通 路 建 物 周 辺 を 含 みます)への 駐 車 は 禁 止 しています これは 万 一 事 故 が 起 きた 場 合 緊 急 自 動 車 が 入 れなかったり ごみ 収 集 車 が 入 れない 等 のため 他 の 入 居 者 にたいへん 迷 惑 をかけることになるほか 地 下 埋 設 管 等 を 傷 めたり 他 の 入 居 者 特 に 小 さいお 子 さんの 飛 びだし 事 故 などの 原 因 ともなりますので 固 く 禁 止 しています - 5 -

9 引 越 しなどの 荷 物 運 搬 時 のお 願 い 運 搬 は 階 段 を 利 用 しましょう 引 越 しなどの 荷 物 の 運 搬 は 階 段 を 使 用 し バルコニー 窓 等 は 使 用 し ないでください やむを 得 ず 大 きな 家 具 やピアノ 等 をバルコニーから 搬 入 ( 出 )する 場 合 は 宿 舎 管 理 人 に 相 談 してください トラックは 道 路 に 止 めましょう 建 物 周 辺 の 地 下 には 給 排 水 管 排 水 ます 等 が 埋 設 されていますので トラックなどは 団 地 内 の 道 路 以 外 には 止 めないようにしてください 引 越 し 等 により 建 物 及 び 工 作 物 等 をこわした 場 合 は 速 やかに 宿 舎 管 理 人 に 連 絡 してください なお この 場 合 の 補 修 費 用 は 当 該 入 居 者 に 負 担 していただくことにな ります - 6 -

10 危 険 防 止 等 のためのお 願 い 工 事 施 工 時 のご 協 力 のお 願 い 宿 舎 では 宿 舎 の 保 全 等 のため 工 事 を 行 う 場 合 がありますので 施 工 に あたっては 全 面 的 なご 協 力 をお 願 いします また 工 事 期 間 中 は 騒 音 ほこり 工 事 用 車 両 の 通 行 等 でご 迷 惑 をお かけすることもあるかと 思 われますが ご 理 解 ご 協 力 をお 願 いします 工 事 現 場 への 立 入 りは 危 険 です 工 事 現 場 は 資 材 や 車 両 の 出 入 りなどで 大 変 危 険 ですから 現 場 に 立 入 らないよう また 現 場 付 近 で 子 供 を 遊 ばせたりしないよう 十 分 ご 注 意 く ださい 危 険 な 施 設 に 子 供 が 立 入 らないようご 注 意 ください 団 地 内 には 皆 さんの 生 活 上 必 要 な 受 水 槽 浄 化 槽 ポンプ 室 変 電 室 などの 施 設 がありますが 関 係 者 以 外 の 方 はこれら 施 設 内 への 立 入 りを 禁 止 しています 特 に 子 供 などが 立 入 らないよう 平 素 からご 注 意 をお 願 いし ます - 7 -

11 2 広 島 大 学 とあなたとの 約 束 ここでは 宿 舎 貸 与 承 認 書 に 記 載 されている 貸 与 の 条 件 及 び 入 居 に 際 してあ なたにぜひとも 守 っていただかなければならない 事 柄 について 説 明 します 宿 舎 貸 与 の 条 件 宿 舎 貸 与 の 条 件 は あなたが 宿 舎 の 貸 与 を 受 けた 時 の 貸 与 承 認 書 に 記 載 さ れていますので 今 一 度 ご 覧 になり 十 分 ご 留 意 ください 原 状 回 復 について 宿 舎 を 退 居 される 場 合 には 後 に 入 居 される 人 の 立 場 を 考 慮 して 原 状 回 復 清 掃 等 をしていただかなければなりません 原 状 回 復 は 基 本 的 には 入 居 者 が 汚 損 又 は 破 損 したものが 対 象 となりま すが 広 島 大 学 では 基 準 を 定 めていますので 退 居 の 際 は 基 準 により 原 状 回 復 をしていただくことになります ( 注 ) 詳 細 については 47 ページをご 覧 ください 原 状 回 復 費 用 は 退 居 者 から 直 接 施 工 業 者 にお 支 払 い 願 います 修 繕 費 の 負 担 について 宿 舎 の 修 繕 には その 費 用 を 広 島 大 学 が 負 担 して 行 う 場 合 と 入 居 者 が 負 担 して 行 う 場 合 とがあります 地 震 や 台 風 等 の 天 災 により 被 害 を 受 けた 場 合 や 通 常 の 使 い 方 で 生 じた 損 傷 汚 損 など 入 居 者 の 責 任 によらない 場 合 の 修 繕 は 広 島 大 学 が 行 いますが その 程 度 が 軽 微 なものは 入 居 者 に 負 担 していただきます その 範 囲 は 次 のとおりです - 8 -

12 入 居 者 負 担 で 修 繕 ( 維 持 整 備 )していただく 範 囲 (1) 専 用 部 分 項 目 修 繕 個 所 建 具 畳 壁 等 1. 障 子 及 び 襖 ( 戸 襖 を 含 む )の 張 替 え( 障 子 は 一 枚 単 位 襖 は 原 則 として 一 組 単 位 とする ) 2. 網 戸 の 張 替 え 3. 硝 子 の 入 替 え 及 びパテ(ゴムパテを 含 む )の 詰 替 え 4. 把 手 引 手 錠 鍵 蝶 番 戸 車 その 他 建 具 附 属 器 具 類 の 補 修 及 び 取 替 え(ただし 玄 関 の 鍵 紛 失 以 外 のシリンダー 錠 取 替 え ドア クローザーの 取 替 えは 除 く ) 5. 畳 表 の 裏 返 し 及 び 取 替 え( 一 枚 単 位 とする ) 6. 壁 の 塗 替 え 及 び 壁 クロス 等 の 張 替 え( 原 則 として 一 面 単 位 とす る ) 電 気 設 備 1. ブザー 及 びチャイムの 補 修 及 び 取 替 え 並 びにインターホンの 補 修 2. 各 種 スイッチ プレート 及 びコンセントの 補 修 及 び 取 替 え 3. 照 明 器 具 の 補 修 並 びに 電 球 蛍 光 灯 等 の 部 品 等 の 補 修 及 び 取 替 え 4. 換 気 扇 (ダクトのあるものは 除 く ) 部 品 等 の 補 修 及 び 取 替 え 給 水 設 備 1. 水 道 蛇 口 の 補 修 及 び 取 替 え(ただし 混 合 水 栓 の 取 替 えは 除 く ) 2. 水 道 管 の 保 温 巻 きの 補 修 及 び 取 替 え(ただし 地 下 埋 設 部 分 (く 体 埋 込 部 分 を 含 む 以 下 同 じ )を 除 く ) 3. 水 道 管 の 凍 結 による 漏 水 の 補 修 (ただし 地 下 埋 設 部 分 を 除 く ) 排 水 設 備 1. 流 し 台 のワントラップ 部 品 等 の 補 修 及 び 排 水 目 皿 の 取 替 え 2. 排 水 管 排 水 トラップ 等 の 清 掃 衛 生 設 備 1. 洗 面 器 手 洗 器 洗 濯 機 パン 及 び S P トラップの 補 修 並 びに 栓 部 品 等 の 取 替 え 2. 便 器 の 便 座 便 蓋 及 び 蝶 番 の 補 修 及 び 取 替 え 3. フラッシュバルブ ロータンク 及 びハイタンクの 部 品 等 の 補 修 及 び 取 替 え(ただし タンク 内 部 の 部 品 一 式 の 取 替 えは 除 く ) 4. 便 所 内 部 品 (ペーパーホルダー タオル 掛 等 )の 取 替 え - 9 -

13 項 目 修 繕 個 所 ガ ス 設 備 コック( 器 具 又 はゴム 管 を 接 続 する 個 所 )の 補 修 及 び 取 替 え 浴 槽 等 1. 浴 槽 の 附 属 品 の 補 修 及 び 部 品 等 の 取 替 え 2. 風 呂 釜 及 び 給 湯 器 ( 附 属 品 を 含 む )の 補 修 及 び 部 品 等 の 取 替 え (ただし 専 門 業 者 による 施 工 を 要 するバーナー 熱 交 換 器 そ の 他 基 幹 部 品 等 の 取 替 えを 除 く ) 3. 浴 槽 の 蓋 その 他 浴 室 内 の 備 品 の 補 修 及 び 部 品 等 の 取 替 え そ の 他 1. 台 所 設 備 ( 流 し 吊 り 戸 棚 水 切 棚 防 虫 網 コンロ 台 等 )の 補 修 2. 化 粧 箱 及 び 化 粧 鏡 の 補 修 3. 下 駄 箱 の 戸 蝶 番 把 手 及 び 棚 板 の 補 修 及 び 取 替 え 4. 傘 立 て タオル 掛 カーテンレール 棚 板 ハンガーボード 帽 子 掛 名 札 掛 郵 便 受 及 び 牛 乳 受 の 補 修 及 び 取 替 え 5. 物 置 の 棚 板 の 補 修 及 び 取 替 え 6. 上 記 各 項 目 から 判 断 して 広 島 大 学 が 入 居 者 負 担 とすることを 適 当 と 認 めるもの (2) 共 用 部 分 修 繕 個 所 1. 集 会 場 自 転 車 置 場 児 童 遊 園 地 共 同 物 置 共 同 給 排 水 設 備 及 び 共 同 電 気 設 備 の 上 記 専 用 部 分 に 準 ずる 補 修 及 び 取 替 え 2. 階 段 ノンスリップの 補 修 及 び 取 替 え 3. 集 合 郵 便 受 集 合 札 掛 掲 示 板 及 び 案 内 板 の 補 修 4. 共 聴 アンテナ 配 線 部 品 等 の 補 修 及 び 取 替 え 5. 花 壇 等 の 補 修 6. 囲 障 等 の 補 修 7. 車 止 め 及 び 交 通 標 識 の 補 修 8. 溜 ますの 清 掃 及 び 溜 ます 蓋 の 補 修 及 び 取 替 え 9. 上 記 各 項 目 から 判 断 して 広 島 大 学 が 入 居 者 共 同 負 担 とすることを 適 当 と 認 める もの ( 注 1) 広 島 大 学 又 は 入 居 者 の 何 れの 負 担 となるか 疑 義 のある 場 合 は 宿 舎 管 理 人 へお 問 い 合 わせください ( 注 2) 広 島 大 学 が 負 担 する 修 繕 については 宿 舎 管 理 人 に 申 し 出 てその 指 示 に 従 ってください なお 宿 舎 管 理 人 に 申 し 出 をせず 入 居 者 において 行 った 場 合 広 島 大 学 が 負 担 する 修 繕 であっても 入 居 者 負 担 となること がありますので 必 ず 宿 舎 管 理 人 に 申 し 出 てください

14 広 島 大 学 負 担 で 修 繕 する 場 合 1 修 繕 要 請 入 居 者 6 修 繕 実 施 2 物 件 確 認 修 繕 連 絡 票 用 紙 (53 ページ) 宿 舎 管 理 人 3 修 繕 連 絡 票 提 出 修 理 業 者 4 現 状 説 明 及 び 修 繕 連 絡 票 提 出 広 島 大 学 宿 舎 担 当 5 修 繕 依 頼 共 益 費 の 負 担 について 宿 舎 には 受 水 槽 高 置 水 槽 浄 化 槽 などの 共 同 施 設 舗 装 道 路 外 灯 遊 び 場 などの 環 境 整 備 施 設 があります これらの 施 設 については その 機 能 及 び 効 用 を 十 分 発 揮 させるため 維 持 管 理 経 費 が 必 要 となります これらの 経 費 は 広 島 大 学 で 負 担 するものを 除 き 原 則 として 入 居 者 の 皆 さ んに 共 同 で 負 担 していただいており これらの 経 費 を 共 益 費 といいます なお 共 益 費 の 集 金 管 理 等 については 自 治 会 等 を 通 じて 入 居 者 の 皆 さんに 運 営 していただいています 入 居 者 の 皆 さんに 共 益 費 として 負 担 していただく 主 なもの は 次 のとおり です

15 共 益 費 により 負 担 していただく 主 なもの 項 目 内 容 備 考 共 用 電 気 料 等 共 用 水 道 料 給 水 施 設 の 維 持 管 理 費 用 給 水 施 設 排 水 施 設 の 電 力 料 外 灯 階 段 灯 等 の 電 灯 料 及 び 外 灯 階 段 灯 等 の 破 損 自 動 点 滅 器 球 切 れの 修 繕 費 用 親 量 水 器 と 各 戸 量 水 器 との 差 額 料 金 ( 屋 外 共 同 水 栓 浄 化 槽 の 補 水 などの 水 道 料 金 ) 給 水 ポンプの 点 検 調 整 等 の 費 用 外 灯 階 段 入 口 灯 については 防 犯 の 見 地 から 日 没 後 は 常 に 点 灯 するようにしましょう 親 メーターの 検 針 日 に 各 戸 メー ターも 検 針 するようにしましょ う ポンプ 等 で 注 油 を 要 するものに ついては 注 油 を 行 うようにしま しょう 排 水 施 設 の 維 持 管 理 費 用 テレビ 共 聴 設 備 の 維 持 管 理 費 用 浄 化 槽 及 び 屋 内 外 の 汚 水 管 雑 排 水 管 にかかる 点 検 調 整 薬 剤 投 入 清 掃 等 の 費 用 テレビ 共 同 聴 視 設 備 の 維 持 管 理 費 用 浄 化 槽 の 維 持 管 理 は 管 理 業 者 と 維 持 管 理 契 約 を 締 結 してくださ い 薬 剤 の 投 入 等 については 入 居 者 ( 当 番 )が 立 会 い チェックす るようにしましょう 汚 水 管 雑 排 水 管 は 専 門 業 者 に よる 清 掃 を3 年 に1 回 実 施 して ください 溝 については 月 1 回 位 土 砂 落 葉 ごみ 等 を 除 去 し また 蓋 のある 箇 所 は 溜 ますの 蓋 をあけ て 清 掃 するようにしましょう 共 聴 設 備 が 設 置 されている 宿 舎 については 専 門 業 者 と 維 持 管 理 契 約 を 締 結 してください

16 項 目 内 容 備 考 遊 び 場 の 維 持 管 理 費 用 花 壇 樹 木 の 手 入 れ に 要 する 費 用 上 記 以 外 の 共 同 施 設 共 用 部 分 の 清 掃 等 に 要 する 費 用 遊 具 等 の 点 検 補 修 取 替 え 砂 場 の 砂 補 充 及 び 清 掃 等 の 費 用 花 壇 の 除 草 及 び 樹 木 の 水 や り せん 定 害 虫 駆 除 施 肥 等 の 費 用 階 段 共 同 水 栓 自 転 車 置 場 構 内 通 路 側 溝 空 地 その 他 案 内 板 掲 示 板 囲 障 等 の 清 掃 除 草 の 費 用 子 供 の 事 故 防 止 の 点 から 年 に1 回 以 上 は 必 ず 遊 具 の 点 検 及 び 注 油 を 行 ってください 小 石 紙 くず 等 の 除 去 凹 地 の 整 地 除 草 等 もあわせて 行 い 必 要 によっては 砂 を 補 充 してくだ さい 晴 天 が 続 いた 場 合 はバケツ1 杯 位 の 水 を 樹 木 の 根 にかけてやり ましょう 樹 木 の 支 柱 が 腐 っているものは 補 修 するようにしましょう カイガラ 虫 アメリカシロヒト リ 等 の 害 虫 が 発 生 した 場 合 は 専 門 業 者 と 相 談 のうえ 駆 除 してく ださい 階 段 にあっては 特 に 落 書 きに 留 意 してください 囲 障 の 網 のほぐれ 等 簡 易 な 破 損 は 補 修 してください 消 防 設 備 等 の 点 検 等 に 要 する 費 用 警 報 設 備 の 維 持 点 検 費 用 消 防 設 備 等 の 点 検 機 能 検 査 及 び 薬 液 取 り 替 え 等 の 費 用 非 常 ベル 警 報 の 点 検 費 用 集 中 監 視 方 式 の 非 常 ベル 系 統 のみのもの 又 はガス 漏 警 報 器 併 用 の 点 検 及 び 維 持 費 用 業 者 に 依 頼 し 薬 液 取 り 替 えを 必 要 とする 消 火 器 については 薬 液 を 取 り 替 えてください 非 常 ベルが 設 置 されているもの は 年 1 回 以 上 点 検 を 実 施 するよ うにしましょう 警 報 設 備 が 集 中 監 視 方 式 で 非 常 ベルとガス 漏 警 報 器 が 設 置 さ れたものは 年 1 回 以 上 点 検 を 実 施 することとし ガス 漏 警 報 器 は レンタル 方 式 としてください

17 動 物 の 飼 育 禁 止 について... におい 鳴 き 声 抜 毛 などで 他 の 入 居 者 やご 近 所 に 迷 惑 をかけるおそれの ある 動 物 ( 犬 猫 兎 鳥 及 びその 他 の 動 物 等 )の 飼 育 を 禁 止 しています 改 造 模 様 替 等 について 入 居 者 の 都 合 により 宿 舎 の 改 造 や 模 様 替 えを 行 ったり 仮 設 物 を 設 置 する 場 合 は たとえ 自 己 負 担 であっても 宿 舎 管 理 人 に 連 絡 のうえ 予 め 広 島 大 学 の 承 認 を 得 てください 宿 舎 の 維 持 管 理 に 支 障 がないと 判 断 した 場 合 に 承 認 を 行 いま す なお 模 様 替 えを 行 った 時 は 承 認 の 条 件 に 従 って 退 居 の 際 に 原 状 回 復 をし て 頂 く 場 合 もあります ( 改 造 模 様 替 の 承 認 例 ) エアコンの 取 付 け ケーブルの 引 込 等 を 目 的 とする 壁 の 穴 開 け 浴 槽 を 新 しいものに 取 替 える コンセントを 増 設 し 電 気 容 量 をアップする 玄 関 錠 の 取 替 え 及 び 補 助 錠 の 取 付 け 団 地 内 での 自 動 車 の 駐 車 について 広 島 大 学 の 貸 与 承 認 を 得 て 指 定 保 管 場 所 に 駐 車 する 場 合 は 次 のことに 留 意 してください 団 地 内 で 生 じた 盗 難 事 故 破 損 等 による 損 害 については 広 島 大 学 は 一 切 責 任 を 負 いません

18 団 地 内 に 自 動 車 のための 仮 設 物 を 設 置 することは 認 めていません 広 島 大 学 は 自 動 車 保 管 場 所 の 廃 止 をする 必 要 が 生 じた 場 合 又 は 工 事 等 宿 舎 の 維 持 管 理 に 支 障 がある 場 合 は 自 動 車 の 保 管 場 所 の 明 渡 をお 願 い することがあります 団 地 内 での 屋 外 広 告 物 の 掲 示 について 広 島 大 学 が 認 めた 行 事 催 しなどを 行 う 場 合 以 外 は 団 地 内 で 屋 外 広 告 物 ポ スター 等 を 掲 示 することは 認 めていません これらの 掲 示 は 団 地 の 美 観 をそこなうばかりでなく 団 地 の 管 理 保 全 の 上 からも 支 障 をきたしますので 一 切 認 めていません 宿 舎 の 転 貸 等 の 禁 止 について.. 広 島 大 学 では 宿 舎 の 全 部 又 は 一 部 を 他 人 にまた貸 ししたりすることは 一 切 認 めていません.. もし 宿 舎 の 全 部 又 は 一 部 を 他 の 方 にまた貸 しした 場 合 には ただちに 宿 舎 を 明 け 渡 していただくとともに 損 害 賠 償 金 をいただくことになります

19 3 団 地 の 防 犯 防 災 団 地 の 防 犯 警 察 110 番 宿 舎 では 住 戸 で 犯 罪 が 起 こった 場 合 外 部 からしゃ 断 されていること が 逆 に 災 いして 発 見 が 遅 れがちです 玄 関 ドアに 取 付 けてある ドア アイ(のぞき 窓 ) や ドアチェーン は 防 犯 のために 設 けてありますので 十 分 活 用 するよう 日 頃 から 心 がけてください 団 地 の 防 災 火 事 救 急 車 119 番 地 震 火 事 台 風 などが 発 生 したときの 心 構 えは 次 のとおりです 地 震 鉄 筋 コンクリート 製 の 建 物 でも 相 当 にゆれます 上 の 階 ほどそのゆれは 大 きくなりますが あわてて 廊 下 や 階 段 に 飛 び 出 すことはむしろ 危 険 です 地 震 のときは 火 の 元 を 消 して たんすや 棚 から 落 ちる 物 から 身 を 守 るよ うにしてください とにかく 落 ちついて 行 動 することが 大 切 です 避 難 口 を 確 保 するため 玄 関 のドアーを 開 けておくと 有 効 です

20 火 事 火 事 のほとんどは 天 ぷら 鍋 等 の 引 火 や ストーブの 火 の 不 始 末 等 ちょ っとした 不 注 意 が 原 因 となっておきています 火 事 の 発 生 を 未 然 に 防 止 するためには 常 日 頃 から 予 防 措 置 が 大 切 にな ります 火 気 の 取 扱 いには 十 分 注 意 しましょう 宿 舎 で 実 施 する 消 防 訓 練 に 積 極 的 に 参 加 し 消 火 器 等 の 取 扱 いを 習 得 しましょう また 消 火 器 は 各 階 ごとに 備 えつけています 消 火 器 の 位 置 及 び 使 用 方 法 を 確 認 しておいてください バルコニーのお 隣 との 間 の 仕 切 板 は 強 く 押 すと 破 れ 緊 急 の 際 には お 隣 への 避 難 口 となります バルコニーの 使 用 上 の 注 意 (30 ページ)をお 読 みください 一 部 の 宿 舎 には バルコニーに 垂 直 式 避 難 ハッチが 設 置 されています ハッチの 蓋 は 簡 単 に 取 り 外 せ 非 常 ハシゴにより 階 下 への 避 難 口 とな ります この 付 近 には 物 を 置 かないでください 建 物 内 の 他 の 住 戸 が 火 事 になったときは バルコニーに 可 燃 物 があれ ば 取 り 除 き 窓 や 出 入 口 の 戸 をよく 締 めて 火 や 煙 が 室 内 にはいらな いようにしてください 高 層 住 宅 には 非 常 用 進 入 口 が 設 けられていることがあります 火 災 等 緊 急 時 にはハシゴ 車 のハシゴ 取 付 口 となりますので この 付 近 には 物 を 置 かないでください 台 風 風 が 強 くなる 前 に バルコニーの 植 木 ばち あき 箱 等 を 取 り 込 むとと もに 物 干 し 竿 などが 飛 ばないように 固 定 又 は 撤 去 してください バルコニー 床 の 排 水 口 に ごみが 付 いたまま 放 置 しておくと 水 はけ を 悪 くし 屋 内 や 階 下 の 住 宅 に 漏 水 する 原 因 となりますので 掃 除 し てください 強 風 時 に 浴 室 台 所 便 所 等 の 外 回 りの 扉 を 開 閉 すると 風 のあおりで 破 損 したり 思 わぬけがをすることがありますので 絶 対 に 開 閉 しない でください 非 常 用 に 飲 料 水 の 汲 み 置 き ビニール 針 金 懐 中 電 灯 携 帯 ラジオ 等 を 準 備 すると 便 利 です

21 Ⅱ 宿 舎 の 設 備

22 玄 関 スチールドア 玄 関 のスチールドアは 防 火 の 面 で 大 切 な 役 目 を 果 たします 無 理 に 開 放 状 態 にしたり 乱 暴 に 扱 うと 蝶 番 がまがり 施 錠 できなくなる ことがありますのでご 注 意 ください ドアは 急 にあけると 他 の 人 に 当 たる 事 があり 危 険 です ゆっくりあけるようにしましょう ドア アイ(のぞき 窓 ) ドアチェーン( 用 心 鎖 ) ドア アイ(のぞき 窓 )やドアチェーン( 用 心 鎖 )は 押 し 売 り 防 止 や 防 犯 のためにあります なお チェーンの 掛 けはずしは ドアを 完 全 に 閉 めないとできません 鍵 鍵 の 保 管 及 び 取 扱 いには 次 のことに 十 分 ご 注 意 ください 鍵 に 住 宅 番 号 氏 名 などを 書 いた 札 をつけると 紛 失 し たときに 危 険 です 鍵 穴 に 油 を 差 すことは か えって 故 障 の 原 因 になります 鍵 を 紛 失 したり 盗 難 にあ った 場 合 は ただちに 宿 舎 管 理 人 に 届 け 出 シリンダー 錠 を 取 替 えてください なお 取 替 えに 要 する 費 用 は 入 居 者 の 負 担 となります 退 居 の 際 は 必 ず 入 居 時 に 受 け 取 った 鍵 を 宿 舎 管 理 人 に 返 却 してください

23 玄 関 の 掃 除 各 戸 の 玄 関 の 土 間 は 防 水 施 工 をしていませんので 水 は 流 さないでくだ さい 流 しますと 階 下 に 水 漏 れするおそれがあります 居 室 畳 畳 の 上 に 上 敷 を 敷 くと 通 気 が 悪 くなり 畳 床 を 傷 めますから 時 々 畳 を 外 気 に 当 ててください テレビ 台 等 の 脚 には ゴムソケットなどをはめて 畳 に 深 いへこみをつけ ないように 気 を 配 ってください 柱 かもい 等 釘 の 打 ちつけ シール 類 の 貼 りつけ 等 はしないでください 化 粧 フロアー 鉄 筋 コンクリート 製 の 洋 間 のフロアー( 床 )は フローリングまたはP タイル(30cm 正 方 形 のプラスチック 系 材 料 ) 等 でできており こぼれた 水 を 長 期 間 残 したままでいると フロアー 及 び 下 部 の 木 材 が 腐 食 する 原 因 になるので こぼれた 水 はすぐふきとってください Pタイルが 汚 れた 場 合 は 温 水 や 石 鹸 液 などでふきとり ワックスで 磨 いてください 宿 舎 の 床 は コンクリートの 床 の 上 に 木 造 床 組 みで 造 られていますが... 日 時 の 経 過 による 木 材 の 乾 燥 収 縮 または 施 工 のわずかな 誤 差 ですき 間 が 生... じ きしみが 生 ずることがあります この 症 状 は 経 年 劣 化 によるものの... ため 完 全 に 直 すことはほとんど 不 可 能 です このため 多 少 のきしみにつ いては 補 修 をお 断 りすることもありますのでご 承 知 ください

24 アルミサッシ 戸.. ポツポツと 胡 麻 のようなさびが 出 てくることがあります 特 に 海 に 近.. い 地 域 ではさびが 早 くなります よくふき 目 の 細 かい 紙 ヤスリでその 部.. 分 だけこすってさびを 落 とし あとでワックスでよく 磨 いてください 結 露 (けつろ) 夏 期 や 暖 かい 部 屋 では 冷 たい 水 を 入 れたコップの 表 面 に 露 がつきます これがいわゆる 結 露 で 水 蒸 気 が 急 に 冷 やされて 水 滴 に 戻 る 現 象 です 同 じようなことが 住 宅 の 壁 や 窓 ガラス 給 水 器 具 の 表 面 にも 起 こり 特 に 冷 えきった 北 側 の 壁 に 多 く 見 られます.. 結 露 が 発 生 しますと 壁 に 水 滴 が 付 いてかびがはえたり 畳 が 腐 食 した りします 結 露 を 防 止 するためには 風 通 しをよくし 水 蒸 気 の 発 生 を 少 なくすることが 必 要 です 特 に 水 蒸 気 が 多 量 に 発 生 する 炊 事 時 には 換 気 扇 を 使 用 しストーブを 使 用 するときは 時 々 窓 をあけて 換 気 をよくしてください 結 露 は 暖 房 する 部 屋 より むしろ 閉 め 切 った 隣 接 の 部 屋 の 方 が 発 生 しや すいため 注 意 が 必 要 です 結 露 が 発 生 した 場 合 は こまめにふきとってください

25 コンクリート 住 宅 のかびと 結 露.. コンクリート 住 宅 は 湿 気 が 多 くかびが 生 えがちです これを 防 ぐ ために 次 のことに 特 にご 注 意 ください できるだけ 窓 を 開 放 し 押 入 れのふすまなどもあけて 室 内 の 風 通 しをよくするよう 心 がけてください 梅 雨 時 期 や 冬 季 の 暖 房 時 には 特 に 押 入 れや 物 置 の 中 家 具.. の 裏 側 などにかびが 生 えやすいものです 家 具 と 壁 の 間 をす こしあけておくなど 風 通 しをよくするようご 注 意 ください.. かびが 生 えた 場 合 には その 部 分 の 風 通 しをよくして 乾 燥 さ せ ていねいに 取 り 除 いてください 台 所 台 所 の 流 し ステンレス 流 しは 耐 久 性 があります しかし ステンレス 製 でもよご.. れを 放 置 しておくとさびてきます 特 にガスレンジの 下 はよごれやすいの で 日 頃 から 中 性 洗 剤 などで 洗 うよう 心 がけてください また クレンザーなどでステンレスをみがくことは 表 面 に 細 かな 傷 が.. つきさびの 原 因 になりますのでご 注 意 ください 台 所 の 換 気 台 所 の 換 気 には 特 に 気 をつけましょう 換 気 が 不 十 分 だと 室 内 の 湿 気 が 多 くなり 照 明 器 具 等 に 水 滴 がついて 漏 電 の 原 因 になります こまめに 窓 を 開 放 して 風 通 しをよくしたり 換 気 扇 等 をご 利 用 ください なお 換 気 扇 は 非 常 に 汚 れやすいのでこまめに 掃 除 してください また レンジフードについては 使 用 説 明 書 がついていますので よく 読 んでから 使 用 してください ( 使 用 説 明 書 はあとから 入 居 される 方 のためにも 大 切 に 保 管 してください )

26 台 所 の 排 水 台 所 で 使 った 水 は 流 しのトラップから 排 水 管 に 流 れ 込 む 仕 組 みになっ ています このため 排 水 管 がつまると 階 下 の 台 所 の 流 しに 排 水 が 逆 流 する など 大 きな 事 故 の 原 因 となり 他 の 入 居 者 の 方 に 大 変 な 迷 惑 をかけること になります いつも 気 持 ちよく 台 所 を 使 うためには 次 のことを 心 がけてく ださい 油 米 粒 茶 がら 野 菜 くずなどの 台 所 のごみは 排 水 管 に 流 さな いようにしてください 流 しに 取 付 けてある 目 皿 や 椀 ステンレス 網 かごは 簡 単 に 取 りはず せますので たまったごみを 取 り 除 くなど こまめに 清 掃 をしてく ださい 吊 戸 棚 ネジ 釘 でとめているだけの 住 宅 もありますので あまり 重 いものをのせ ると 棚 がこわれたり 落 下 したりすることがありますのでご 注 意 ください

27 浴 室 浴 室 の 換 気.. 浴 室 は 湿 度 が 高 くかびが 生 えやすいので 使 用 後 は 室 内 が 乾 燥 するよ う 換 気 に 十 分 気 をつけてください 排 水 口 を 詰 まらせないために 浴 室 の 排 水 口 には 排 水 トラップが 取 り 付 けてあります 目 皿 には 髪 の 毛 などがたまりやすいので 使 用 後 は 時 々 目 皿 をドライバー(ねじ 回 し) などで 取 りはずし トラップを 外 して 掃 除 してください なお 髪 の 毛 などの 詰 まりやすい 物 は 絶 対 に 排 水 管 に 流 さないよう 取 り 除 いてください ガス 風 呂 バランス 型 給 湯 器 について バランス 型 給 湯 器 は ガスの 燃 焼 のための 空 気 を 外 から 取 り 入 れ 燃 焼 による 排 気 も 外 へ 出 す 方 法 をとっていますので 排 気 ガスが 室 内 にもれる ことがなく 安 全 性 が 高 いといわれています しかし 外 板 底 板 接 合 部 のビス 等 が 腐 食 しますと 排 気 ガスが 浴 室 内 にもれたり 不 完 全 燃 焼 し たりして ガス 中 毒 などの 原 因 となりますので 取 扱 いについては 特 に 次 の 点 にご 注 意 ください 給 湯 器 (とくに 底 板 )の 腐 食 を 防 止 するために 給 湯 器 の 上 に 水 をかけないでください 浴 室 の 床 排 水 トラップの 清 掃 を 行 い 給 湯 器 が 水 に 浸 かることのな いようにしてください 洗 濯 機 を 使 用 するとき その 排 水 が 給 湯 器 にかかることのないよう 排 水 先 の 位 置 にご 注 意 ください

28 ... からだき注 意 点 火 の 前 に 必 ず 水 面 が 浴 槽 の 上 部 循 環 パイプ 口 の 上 端 より10cm 以 上 にあることを 確 かめてから 点 火 してください 正 しい 点 火 点 火 は 自 動 点 火 ですから 操 作 が 簡 単 です 説 明 手 順 どおりの 順 序 でガスコックつまみと 点 火 ハンドルを 回 してください 冷 えてい るときは 点 火 まで 時 間 がかかりますので 点 火 したかどうか 点 火 確 認 窓 から 確 かめてください シャワー 付 風 呂 釜 の 取 扱 い シャワー 付 風 呂 釜 は 給 湯 によるお 湯 張 りをした 後 沸 かした 方 が 効 率 的 です 入 浴 中 の 注 意 入 浴 中 は 浴 槽 内 の 上 下 循 環 パイプ 口 をタオルなどでふさがない でください 使 用 後 の 注 意 ガスコックつまみを 正 しく 止 にし 浴 室 のガス 元 栓 を 忘 れず にしめてください 釜 の 掃 除 浴 槽 内 の 上 下 循 環 パイプの 中 にホースを 入 れて 釜 の 内 部 の 水 通 路 に 水 を 流 して 掃 除 してください 汚 れた 水 は 下 部 循 環 パイプか ら 流 れ 出 ます 外 板 が 汚 れた 時 は 水 洗 い 等 をしないでぞうきん 等 でふき 取 るようにしてください

29 次 の 場 合 は 使 用 をやめて 専 門 業 者 へ 点 火 ハンドルを 何 回 まわしても 点 火 しないとき ( 点 火 確 認 窓 のふたをあけてマッチ 等 で 点 火 しないでください ) バーナーの 燃 焼 が 不 安 定 なとき 点 火 中 に 異 常 音 がしたとき 浴 室 内 でガス 特 有 のいやなにおいがしたとき ( 玉 ねぎの 腐 ったようなにおいです) その 他 各 部 の 故 障 または 異 常 があるとき ガス 給 湯 器 について 宿 舎 によってはガス 給 湯 器 が 備 えられているものもあります 取 り 扱 い については 入 居 時 にガス 会 社 等 の 説 明 を 受 け 説 明 書 をよく 読 んでから 次 の 点 に 注 意 して 使 用 してください 同 時 に 多 数 の 給 湯 を 行 った 場 合 能 力 低 下 によりぬるくなったり お 湯 の 出 が 悪 くなります 給 湯 器 の 周 辺 は 排 気 等 で 高 温 となりますので 燃 えやすいものは 絶 対 に 置 かないでください 退 居 時 や 冬 期 に 長 期 間 使 用 しないときは 凍 結 により 破 裂 漏 水 するこ とがありますので 取 扱 説 明 書 に 従 って 水 抜 きを 行 ってください 浴 槽 について 浴 槽 の 掃 除... 浴 槽 のよごれは 堅 いたわしなどでこすらず スポンジなどに 洗 剤 を つけ 軽 く 洗 ってください

30 浴 槽 栓 の 使 い 方 栓 は 軽 く 押 し 入 れてください 栓 は 水 圧 で 押 さえられ 水 が 漏 れるこ とはありません あまり 強 く 押 し 入 れますと 栓 を 抜 くときにクサリが 切 れることがあります 浴 槽 の 破 損 浴 槽 は 硬 い 物 を 落 としたりすると 破 損 等 しますので ご 注 意 ください 水 洗 トイレ トイレの 掃 除 トイレの 床 は 防 水 してありませんので 床 に 水 をこぼすと 階 下 に 漏 り ます こぼしたら 必 ずふきとってください 便 器 手 洗 器 の 内 側 を 中 性 洗 剤 又 はトイレットクレンザーを 洗 浄 用 ス ポンジにつけてみがくようにして 洗 ってください 合 併 処 理 槽 浄 化 槽 方 式 の 宿 舎 は 強 い 洗 剤 の 使 用 はおやめください ( 処 理 に 必 要 なバクテリアが 死 んでしまいます ) 陶 器 類 の 外 側 や 壁 建 具 類 床 をクレゾールを 数 滴 まぜた 水 でぞうき んを 使 ってふいてください ふき 掃 除 が 終 わっても 使 用 済 みのぞうきんバケツの 水 は 便 器 に 流 さ ないで 浴 室 の 排 水 口 に 捨 ててください 十 分 に 換 気 し 内 部 を 乾 燥 させてください

31 トイレの 修 繕 トイレは 常 時 使 用 するので 故 障 がおこりやすく その 原 因 は 次 の 場 合 が 考 えられます 故 障 原 因 を 確 かめてそれに 対 応 した 措 置 をとってください (A) 常 に 少 量 の 水 が 便 器 へ 流 出 する 場 合 弁 パッキンのめくれ 磨 耗 ゴミが 詰 まっている レバー 又 は 鎖 に 何 かが 引 っかかって 弁 が 少 し 開 いている 鎖 の 長 さの 調 節 は 浮 きゴムがバルブを 閉 じたときピーンと 張 らず 鎖 一 輪 ぐらいたるむよう 余 裕 を 持 たせて レバーと 接 続 してくださ い ( 注 )ロータンクを 使 用 の 方 は 大 小 便 いずれの 場 合 でもハンドル は 大 の 方 に 回 して 使 用 してください

32 少 量 の 水 が 流 れ 続 ける 場 合 ピストンバルブとシートの 間 にゴミが 詰 まっている シートまたはパッキンに 傷 がある 多 量 の 水 が 流 れ 放 しの 場 合 ピストンバルブのストレーナーの 小 穴 またはストレーナーにゴミが 詰 まっている 押 棒 が 常 に 逃 し 弁 を 押 している カバーと 本 体 との 締 付 パッキンが 傷 んでいる 瞬 間 流 量 が 少 ない 場 合 調 節 ネジを 締 めすぎている 吐 水 時 間 が 短 い 場 合 止 水 弁 のネジを 締 めすぎている ウォーターハンマー( 水 撃 作 用 )がおきる 場 合 ワン 皮 を 押 している3 本 のビス(1 本 は 小 穴 ビス)がゆるんでいる か ワン 皮 に 故 障 がある 非 常 に 水 圧 が 高 く また 調 節 ネジがあきすぎている ハンドルから 漏 水 する 場 合 ハンドル 部 のパッキンが 傷 んでいる

33 バルコニー バルコニーの 使 用 について 火 災 などの 緊 急 の 場 合 には お 隣 へ 避 難 する 避 難 口 の 役 目 を 果 します この 付 近 に 物 を 置 かないでください 一 部 の 住 宅 のバルコニーの 床 には 避 難 口 が 設 置 されていますが その 周 りには 物 を 置 かないでください また 緊 急 の 場 合 以 外 は 危 険 ですの でさわらないでください バルコニーから 外 に 突 き 出 して 物 を 干 すことは 団 地 の 美 観 をそこな うばかりでなく 階 下 の 方 に 大 変 迷 惑 をかけます お 互 いに 注 意 しまし ょう バルコニーの 排 水 口 は ごみなどが 詰 まりやすいものです 時 々 掃 除 をしてください 危 険 防 止 バルコニーの 手 すりの 上 に 植 木 ばちなどを 置 きますと 強 風 に 飛 ばさ れたり あやまって 落 下 した 場 合 に 危 険 ですので 置 かないでください バルコニーの 手 すりの 高 さやサンの 間 隔 は 幼 児 が 落 ちないようにして いますが 幼 児 が 台 に 乗 ったりした 場 合 には 非 常 に 危 険 です 木 箱 な どふみ 台 となる 物 は 置 かないよう 十 分 ご 注 意 ください

34 電 気 便 利 な 電 気 も 使 い 方 を 誤 ると 災 害 の 原 因 となります 器 具 や 配 線 の 安 全 許 容 限 度 を 知 っておくとともに 器 具 の 取 付 けなどに 際 しては 専 門 業 者 と 十 分 相 談 してください 電 気 容 量 宿 舎 の 電 気 容 量 は 建 築 年 度 により 15A(アンペア) 20A 30A 40Aとあります 電 気 供 給 契 約 は 電 力 会 社 とあなたの 間 で 直 接 契 約 していただきますが 設 置 した 容 量 を 変 更 する 場 合 には あらかじめ 宿 舎 管 理 人 に 申 しで その 指 示 に 従 ってください 電 気 容 量 の 目 安 家 庭 電 気 器 具 の 標 準 的 な 消 費 電 力 / 電 流 器 具 消 費 電 力 電 流 (W) (A) テ レ ビ ス テ レ オ 洗 濯 機 冷 蔵 庫 ジューサーミキサー 掃 除 機 扇 風 機 (30cm) エ ア コ ン 2, 炊 飯 器 ト ー ス タ ー ア イ ロ ン こ た つ ス ト ー ブ 1, ヘ ア ー ド ラ イ ヤ ー 1, 電 子 レ ン ジ 1, 詳 しくは 家 電 製 品 の 表 示 をご 覧 ください

35 事 故 を 防 ぐには 壁 のコンセントは 1500Wが 使 用 限 度 です たこ 足 配 線 は 危 険 ですか ら やめましょう ぬれた 手 足 で ソケットや 器 具 にふれると 感 電 するおそれがあります また 洗 濯 機 電 子 レンジ 等 にはアースを 取 り 付 けましょう アイロン ヒーターなどの 消 し 忘 れは 火 事 の 原 因 となります 外 出 など の 際 は 必 ずスイッチを 切 ったことを 確 かめましょう 電 気 器 具 の 使 用 中 に 停 電 になったときは スイッチの 切 り 忘 れにご 注 意 ください エアコンの 取 付 け 排 水 管 のゴム 管 は 屋 外 に 出 すと 宿 舎 の 美 観 をそこなうばかりでなく 他 の 方 に 迷 惑 になりますので 出 さないようにしてください エアコンの 音 は 深 夜 になると 気 になるものです 近 隣 の 方 に 迷 惑 と ならないようにしてください 窓 等 に 取 り 付 ける 場 合 は 隙 間 から 雨 風 が 吹 きこまないようご 注 意 く ださい エアコンが 落 下 すると 大 変 危 険 ですから 堅 固 に 取 り 付 けてください

36 ガ ス 新 たに 入 居 した 際 のガスの 開 栓 は 必 ずガス 供 給 会 社 が 行 うことになって います その 際 ガス 器 具 は 全 部 点 火 試 験 を 行 いますので 試 験 の 際 は 立 ち 会 いの 上 取 扱 いに 誤 りのないよう 十 分 に 説 明 を 受 けてください ガス 爆 発 事 故 の 防 止 鉄 筋 コンクリート 製 の 宿 舎 は 気 密 性 が 高 いため ガス 漏 れが 生 じますと わずかな 火 気 ( 例 えばスイッチからの 火 花 )でも 爆 発 します ガス 漏 れ 等 異 常 が 発 生 した 場 合 には すぐ 最 寄 りのガス 会 社 へ 連 絡 してください マイコンメーター ガス 計 量 メーターは ガス 漏 れ 事 故 防 止 の 観 点 からガス 会 社 が 自 動 遮 断 装 置 のあるマイコンメーターに 取 り 替 えています 長 時 間 のコンロ 給 湯 器 の 使 用 によっては 安 全 装 置 が 作 動 し ガスが 遮 断 される 場 合 があります 復 旧 方 法 等 については 備 え 付 けの 説 明 書 をご 一 読 ください ガスを 安 全 に 使 用 するための 心 がけ ガス 器 具 ガス 管 は ガス 会 社 の 検 査 済 みの 優 良 品 を 使 いましょう な お ビニール 管 の 使 用 は 危 険 です ゴム 管 は 十 分 に 差 し 込 み 安 全 バンドでしっかり 止 めましょう 差 し 込 み 口 のゆるくなったゴム 管 は 切 りつめ 古 いゴム 管 は 新 しいもの に 取 り 替 えましょう ガス 器 具 を 使 用 する 部 屋 の 換 気 には 十 分 注 意 しましょう コンロなどは 時 々 手 入 れして ガス 穴 をよく 掃 除 しましょう 使 用 しないときには 器 具 のコック 部 屋 のガス 栓 や 台 所 浴 室 のガス 元 栓 を 確 実 にしめましょう

37 ガス 管 は 必 要 な 長 さにとどめましょう しばらく 使 用 していない 古 い 器 具 を 使 用 する 際 には あらかじめガス 会 社 に 点 検 してもらってから 使 用 しましょう 就 寝 のときは 器 具 のコックだけでなく 部 屋 の 元 栓 もしめてください また 長 期 にわたって 留 守 にするときはメーターの 元 栓 もしめましょう 不 完 全 燃 焼 するとガス 中 毒 をおこします ガス 器 具 は 正 しく 使 いましょ う

38 水 道 断 水 断 水 は 停 電 や 機 械 の 故 障 又 は 水 の 使 用 量 が 急 激 にふえた 場 合 に 起 こり ます 断 水 した 場 合 には 水 道 の 蛇 口 は 必 ずしめてください もし しめ 忘 れ ると 水 が 出 たときに 部 屋 が 水 浸 しになるなど 大 変 なことになります また 蛇 口 にホースをつないで 風 呂 やバケツに 水 を 入 れているときに 断 水 した 場 合 には 必 ず 水 栓 からホースを 外 してください もし 外 し 忘 れ るとバケツなどの 汚 い 水 が 水 道 に 逆 流 して 汚 染 する 危 険 があります ポタポタ 漏 れ 蛇 口 からの 漏 水 は 早 めに 修 理 しましょう ポタポタ 落 ちる 水 の 音 は 不 愉 快 であるばかりでなくムダになり その 量 も 意 外 に 多 いものです このような 場 合 は 蛇 口 のパッキンがすり 減 っているときですので こ れを 取 り 替 えてください なお 水 を 出 すとき ブルル という 音 がする 場 合 も パッキンが すり 減 っているときですので このような 場 合 は 取 り 替 えてください

39 Ⅲ 共 用 施 設

40 階 段 廊 下 宿 舎 の 階 段 や 廊 下 は 公 道 の 延 長 とも 考 えられる 場 所 です いつもきれい にしてあるのは 大 変 気 持 ちがいいものです 掃 除 は 皆 さんの 話 し 合 いで 当 番 制 にするか 又 は 受 持 部 分 を 決 めて 皆 さんで 協 力 して 行 ってください 自 転 車 等 を 階 段 や 踊 り 場 などにおくと 他 の 方 の 妨 げになるばかりでな く 緊 急 時 にはたいへん 危 険 ですので 自 転 車 置 場 又 は 物 置 に 整 頓 して 置 いてください ごみ 置 場 台 所 のごみや 家 庭 の 廃 物 は 決 められた 場 所 日 時 に 決 められた 袋 等 に 入 れてきち んと 出 すこととなっています これを 守 ら ないと 団 地 内 の 清 潔 な 環 境 を 損 なうばかり でなく トラブルの 原 因 にもなります なお ごみの 処 理 方 法 は 地 域 によってそ れぞれ 取 扱 いが 異 なりますので 入 居 の 際 十 分 確 認 してください 家 電 製 品 や 大 型 ゴミを 放 置 するようなこ とのないようにお 願 いします ごみ 置 場 の 火 気 は 禁 物 です たばこの 吸 いがらなどを 捨 てると 火 事 になるおそれ がありますので 絶 対 にやめてください テレビ 冷 蔵 庫 等 有 償 処 分 の 家 電 リサ イクル 法 対 象 製 品 は 各 自 処 分 してくだ さい

41 遊 び 場 多 くの 団 地 には 砂 場 や 遊 具 が 設 けられています これらの 施 設 は いずれも 団 地 に 住 んでいる 皆 さんのために 設 けられたも のです 大 いに 活 用 してください しかし 団 地 の 中 といっても 小 さなお 子 様 が 保 護 者 なしで 遊 ぶことは 危 険 ですので 十 分 ご 注 意 ください... また 遊 具 の 損 傷 等 が 発 見 された 場 合 は 直 ちに 宿 舎 管 理 人 に 連 絡 してくだ.. さい 不 審 者 や 不 審 物 を 発 見 した 場 合 も 宿 舎 管 理 人 に 通 報 してください

42 テレビアンテナ 衛 星 放 送 用 の 共 同 聴 視 アンテナが 設 置 されていない 宿 舎 でパラボラアンテ ナ 等 受 信 装 置 を 取 り 付 ける 場 合 は 落 下 しないよう 取 付 けに 十 分 ご 注 意 くだ さい なお 共 同 聴 視 アンテナの 場 合 には 屋 上 に 個 人 のアンテナを 取 り 付 ける ことは 認 めていません そ の 他 各 階 段 のところにあるメーターボックスには 物 を 入 れないでください このボックス 内 には 電 気 ガス 及 び 水 道 の 計 器 類 があり ガス 及 び 水 漏 れ 等 を 生 じ 事 故 の 原 因 となります 施 設 の 損 傷 又 は 災 害 等 により 異 常 事 態 が 発 生 したときは 直 ちに 宿 舎 管 理 人 に 通 報 してください 宿 舎 内 の 地 中 や 建 物 内 で 漏 水 のおそれのある 箇 所 を 見 つけた 場 合 は 宿 舎 管 理 人 又 は 緊 急 連 絡 先 業 者 へ 通 報 してください 団 地 にはポンプ 室 ( 受 水 槽 )の 異 常 を 知 らせる 警 報 器 ( 回 転 警 告 灯 ) が 取 り 付 けてある 宿 舎 があります 警 報 器 が 鳴 っていましたら 直 ち に 宿 舎 管 理 人 に 連 絡 をお 願 いします ( 夜 間 及 び 管 理 人 休 業 日 におい て 警 報 音 が 鳴 った 場 合 には 自 治 会 役 員 ( 世 話 人 )へご 連 絡 下 さい )

43 Ⅳ 宿 舎 の 管 理 と 諸 手 続

44 宿 舎 の 管 理 宿 舎 の 維 持 管 理 機 関 維 持 管 理 とは 宿 舎 の 建 物 及 び 設 備 がその 機 能 を 十 分 発 揮 するよう 現 況 を 把 握 して 整 備 し また 宿 舎 の 効 用 にそって 適 正 に 使 用 されるように 運 営 していくことです こうした 宿 舎 の 維 持 管 理 にあたっているのは 国 立 大 学 法 人 広 島 大 学 ( 維 持 管 理 機 関 といいます )です 広 島 大 学 では 維 持 管 理 を 行 うために 各 地 区 に 宿 舎 管 理 人 を 配 置 し ています 詳 しくは 別 表 2の 宿 舎 管 理 人 事 務 所 一 覧 表 をご 覧 ください 宿 舎 管 理 人 宿 舎 管 理 人 事 務 所 を 設 置 し 建 物 等 の 現 況 把 握 入 退 居 の 立 会 い 原 状 回 復 の 指 示 修 繕 費 の 負 担 者 の 決 定 貸 与 条 件 違 反 の 監 督 不 正 使 用 の 排 除 共 同 施 設 の 管 理 などの 業 務 を 行 っています なお 通 常 の 勤 務 時 間 以 外 は 原 則 として 業 務 の 取 扱 いをしませんので 訪 問 電 話 等 は 緊 急 用 件 を 除 きご 遠 慮 ください

45 諸 手 続 宿 舎 の 申 請 届 出 手 続 一 覧 表 種 類 申 請 届 出 の 時 期 宿 舎 貸 与 申 請 自 動 車 の 保 管 場 所 貸 与 申 請 入 居 決 定 後 入 居 予 定 日 の 10 日 前 までに 提 出 入 居 に 際 し 保 管 場 所 の 必 要 な 場 合 宿 舎 管 理 人 に 確 認 のうえ 提 出 提 出 部 数 大 学 職 員 居 住 者 名 簿 入 居 後,5 日 以 内 に 提 出 1 1 宿 舎 仮 設 物 設 置 模 様 替 等 申 請 自 動 車 の 保 管 場 所 証 明 願 自 動 車 の 保 管 場 所 貸 与 申 請 変 更 届 仮 設 物 設 置 模 様 替 等 をする 場 合 工 事 日 の 10 日 前 まで に 提 出 自 動 車 を 購 入 する 場 合 5 日 前 までに 広 島 大 学 に 提 出 ( 広 島 地 区 は 専 任 管 理 人 が 証 明 ) 変 更 の 事 実 が 発 生 したとき, 直 ちに 提 出 宿 舎 不 在 届 30 日 以 上 1 年 以 内 宿 舎 を 不 在 とする 場 合 5 日 前 までに 提 出 宿 舎 明 渡 届 ( 退 居 届 ) 退 居 予 定 の 10 日 前 までに 宿 舎 管 理 人 に 提 出 自 動 車 保 管 場 所 廃 止 の 場 合 も 準 用 提 出 先 他 官 署 職 員 所 属 官 署 所 属 官 署 宿 舎 管 理 人 宿 舎 管 理 人 宿 舎 管 理 人 所 属 官 署 宿 舎 管 理 人 所 属 官 署 管 理 人 確 認 印 の 要 否 否 要 否 否 要 備 考 同 居 家 族 の 出 生 死 亡 転 出 職 業 勤 務 先 に 変 更 があ った 場 合 はその 都 度 提 出 やむを 得 ないもので 管 理 上 支 障 のないも のに 限 り 承 認 する 一 部 地 域 では 専 任 管 理 人 が 証 明 できるの で 事 前 に 確 認 のこと 否 2 要 退 居 予 定 日 の 10 日 前 までに 宿 舎 管 理 人 に 予 告 し 退 居 点 検 日 等 を 調 整 のこと 各 様 式 は 広 島 大 学 ホームページ(ホームページアドレスは 別 表 2 参 照 )に 掲 載 し てあります 1 広 島 大 学 職 員 における 提 出 先 は 広 島 地 区 = 広 島 地 区 宿 舎 管 理 人 東 広 島 地 区 = 広 島 大 学 東 広 島 地 区 運 営 支 援 部 共 通 事 務 室 管 理 担 当 福 山 地 区 = 福 山 地 区 宿 舎 管 理 人 となります 2 長 期 出 張 その 他 通 常 の 日 常 生 活 と 異 なる 状 況 等 で1ヶ 月 以 上 宿 舎 をあけるよう な 場 合 には できるだけ 早 く 宿 舎 管 理 人 にご 相 談 ください

46 駐 車 場 の 申 込 み 等 について 宿 舎 構 内 に 駐 車 しようとする 場 合 には 宿 舎 管 理 人 に 自 動 車 保 管 場 所 の 貸 与 申 請 書 ( 広 島 大 学 ホームページ(ホームページアドレスは 別 表 2 参 照 )) を 持 参 し 自 動 車 保 管 場 所 に 空 きがある 場 合 には 管 理 人 の 印 鑑 を 受 けた 後 42 ページ( 宿 舎 の 申 請 届 出 手 続 一 覧 表 )における 提 出 先 にご 提 出 くださ い 貸 与 承 認 を 得 てから 指 定 保 管 場 所 に 自 動 車 を 置 くことになります もし 空 きがない 場 合 は 宿 舎 管 理 人 が 待 機 者 の 登 録 をし 空 きができ 次 第 通 知 します 承 認 を 得 るまでは 宿 舎 構 内 に 駐 車 できませんので 民 間 の 駐 車 場 等 をご 利 用 ください 1 貸 与 は 原 則 として 宿 舎 1 戸 につき 1 台 です 2 新 規 購 入 買 替 え 等 に 必 要 な 車 庫 証 明 は 専 任 管 理 人 か 広 島 大 学 の いずれかが 交 付 しますので 証 明 書 交 付 願 ( 広 島 大 学 ホームページ(ホ ームページアドレスは 別 表 2 参 照 ))をご 提 出 ください (あらかじめ 貸 与 承 認 を 得 ていることが 必 要 です ) 3 自 動 車 の 登 録 番 号 及 び 使 用 者 を 変 更 する 場 合 は 自 動 車 の 保 管 場 所 貸 与 申 請 変 更 届 ( 広 島 大 学 ホームページ(ホームページアドレスは 別 表 2 参 照 ))に 宿 舎 管 理 人 の 確 認 印 を 受 けてから 42 ページ( 宿 舎 の 申 請 届 出 手 続 一 覧 表 )における 提 出 先 にご 提 出 ください なお 指 定 保 管 場 所 の 変 更 は 原 則 として 行 いません

47 退 去 時 の 手 続 宿 舎 の 明 渡 し... 宿 舎 の 貸 与 を 受 けている 者 が 次 の 一 に 該 当 することとなった 場 合 には 原 則 としてその 該 当 することとなった 日 から 20 日 以 内 に 宿 舎 を 明 け 渡 し ていただきます (1) 職 員 でなくなった 時 ( 死 亡 を 含 む) (2) 自 宅 新 築 や 転 勤 等 によって 入 居 の 必 要 がなくなったとき (3) 広 島 大 学 の 事 務 又 は 事 業 の 運 営 の 必 要 に 基 づき 要 請 があったとき (4) 宿 舎 の 廃 止 をする 必 要 が 生 じた 場 合 で 明 渡 しを 求 められたとき 退 居 届 の 提 出 退 居 日 が 決 まったら 退 居 日 の 10 日 前 までに 各 地 区 宿 舎 管 理 人 にご 提 出 ください (1) 退 居 届 の 用 紙 は 広 島 大 学 財 務 部 管 財 グループホームページ(ホー ムページアドレスは 別 表 2 参 照 )に 掲 載 されています (2) 退 居 届 に 所 要 事 項 を 記 入 して 宿 舎 管 理 人 にご 提 出 ください (3) 宿 舎 管 理 人 は 原 状 回 復 箇 所 等 所 要 事 項 を 記 入 押 印 の 上 入 居 者 に 返 却 しますので 42 ページ( 宿 舎 の 申 請 届 出 手 続 一 覧 表 )にお ける 提 出 先 に 遅 滞 なくご 提 出 ください 原 状 回 復 退 居 される 場 合 は 後 に 入 居 される 方 の 立 場 を 考 慮 して 入 居 中 の 損 傷 汚 損 箇 所 の 原 状 回 復 を 行 っていただきます (1) 退 居 が 決 まったら ただちに 宿 舎 管 理 人 に 連 絡 してあらかじめ 原 状 回 復 等 の 範 囲 及 びその 方 法 について 指 示 を 受 けてください (2) 宿 舎 管 理 人 は 別 表 1 宿 舎 退 居 時 の 点 検 表 により 損 傷 汚 損 箇 所 を 点 検 し 原 状 回 復 等 の 範 囲 を 指 示 します

48 (3) タンスやじゅうたんのかげ 外 見 では 破 損 が 分 かりにくい 等 により 宿 舎 管 理 人 の 指 示 がもれることがあります 指 示 がない 箇 所 について も 損 傷 汚 損 箇 所 は 自 主 的 に 原 状 回 復 等 してください (4) 承 認 を 受 けて 模 様 替 等 を 行 っている 場 合 には 条 件 に 従 い 適 正 に 措 置 してください (5) 原 状 回 復 後 は 宿 舎 管 理 人 の 確 認 を 受 けてください (6) 後 に 入 居 された 方 から 原 状 回 復 等 の 未 済 箇 所 の 申 し 出 があった 場 合 には 退 居 後 においても 原 状 回 復 していただきます 退 居 する 場 合 1 退 居 予 定 日 の 予 告 ( 退 居 日 の 10 日 以 上 前 まで) 3 原 状 回 復 等 の 範 囲 及 び 方 法 の 指 示 ( 退 居 届 に 記 載 ) 入 居 者 大 学 職 員 他 官 署 職 員 宿 舎 管 理 人 2 点 検 日 の 通 知 4( 退 居 届 ) 原 状 回 復 の 実 施 報 告 広 島 大 学 所 属 官 署 退 居 届 の 用 紙 は 広 島 大 学 ホームページ(ホームページアドレスは 別 表 2 参 照 )より 入 手 し 必 要 事 項 記 載 のうえ3の 範 囲 及 び 方 法 の 指 示 を 受 ける

49 別 表 1 宿 舎 退 去 時 の 点 検 表 項 目 点 検 箇 所 玄 関 ホール 錠 扉 蝶 番 ドアクローザー 床 板 内 壁 の 汚 破 損 傘 立 チャイム 造 り 付 け 家 具 の 戸 戸 車 取 手 引 手 棚 板 帽 子 掛 マグネットキャッチ ローラーキャッチ 室 名 札 郵 便 受 牛 乳 受 レバーストッパー カーテンレール インターホン 台 所 居 間 流 し 台 コンロ 台 吊 り 戸 棚 水 切 り 棚 床 板 内 壁 の 汚 破 損 水 道 蛇 口 流 し 台 ワントラップ 排 水 目 皿 ガスコック カーテンレール 棚 板 換 気 扇 レンジフードファン 浴 室 洗 面 所 風 呂 釜 及 び 付 属 品 浴 槽 洗 面 器 SP トラップ 洗 面 化 粧 台 化 粧 箱 化 粧 鏡 床 板 換 気 扇 洗 濯 機 防 水 パン 循 環 パイプ 栓 及 びくさり 浴 槽 の 蓋 スノコ 排 水 ワントラップ 排 水 目 皿 シャワーヘッド 水 道 蛇 口 ガスコック タオル 掛 カーテンレール 内 壁 汚 破 損 居 室 床 板 内 壁 の 汚 破 損 畳 の 汚 破 損 カーテンレール ガスコック 壁 紙 の 汚 破 損 クーラースリーブキャップの 有 無 便 所 手 洗 器 及 び SP トラップ フラッシュバルブ ロータンク タオル 掛 ペーパーホルダー 戸 扉 の 蝶 番 錠 便 器 便 座 便 蓋 及 び 蝶 番 水 栓 くさり 内 壁 の 汚 破 損 建 具 襖 戸 襖 硝 子 戸 ( 窓 建 具 を 含 む) 国 が 設 置 した 網 戸 引 手 取 手 戸 車 等 建 具 付 属 器 具 類 の 破 損 の 有 無 ドアクローザー 上 記 項 目 にかかる 電 気 設 備 照 明 器 具 各 種 スイッチ プレート コンセント グローブ ソケット コード 吊 金 具 支 持 金 具 等 その 他 個 人 で 設 置 した も の 物 干 物 置 の 錠 棚 板 ベランダ 床 及 び 間 仕 切 板 止 水 栓 BS テレビアンテナの 撤 去 の 有 無 原 状 回 復 の 有 無

50 原 状 回 復 等 の 実 施 基 準 は 次 によりますが 具 体 的 な 原 状 回 復 等 の 範 囲 に ついては 宿 舎 管 理 人 の 指 示 に 従 って 下 さい 宿 舎 原 状 回 復 等 実 施 基 準 区 分 細 目 又 は 仕 上 げ 損 傷 汚 損 等 の 状 態 原 状 回 復 の 範 囲 備 考 壁 及 び 天 井 プラスター 塗 モルタル 塗 石 膏 ボード 張 石 綿 板 張 ビニールクロ ス 又 は 紙 張 プリント 合 板 ひる 石 タイル 張 1 落 書 き 手 垢 たばこの ヤニ 油 等 による 汚 れ 2ストーブ 湯 沸 器 電 気 器 具 等 の 使 用 によ るススケ 等 の 汚 れ 3 器 物 等 の 衝 突 等 による 損 傷 等 4 居 住 中 に 従 前 と 著 しく 異 なる 塗 装 又 は 仕 上 げ 材 を 施 したもの 5 日 焼 けによる 全 面 的 な 変 色 褪 色 は 修 繕 の 対 象 としない 1プラスター 塗 り 及 び 塗 装 仕 上 げの 壁 が 損 傷 等 している 場 合 は 原 則 として 一 面 全 部 を 塗 り 替 える ( 損 傷 部 分 があるとき は その 部 分 を 補 修 の 上 塗 り 替 える 以 下 塗 装 について 同 じ ) ただし 維 持 管 理 機 関 が 外 観 上 損 傷 等 を 判 別 できない 程 度 に 仕 上 がっている 場 合 には 損 傷 等 部 分 についてのみ 塗 装 を 行 うことをもって 可 としても 差 支 えな い 2ビニールクロス 又 は 紙 張 り 及 びプリント 合 板 の 壁 が 損 傷 等 している 場 合 は 原 則 として 一 面 全 部 の 張 替 を 行 う ただし 維 持 管 理 機 関 が 外 観 上 損 傷 等 を 判 別 できない 程 度 に 仕 上 がっている 場 合 には 損 傷 等 部 分 についてのみ 修 繕 を 行 うことをもって 可 としても 差 支 えな い 地 震 等 不 可 抗 力 によ る 亀 裂 及 び 雨 漏 跡 に ついては 原 状 回 復 等 の 対 象 としない 天 井 は 通 常 の 使 用 で は 損 傷 等 しないの で 被 貸 与 者 の 責 に 帰 すべき 事 由 がない 限 り 原 状 回 復 等 の 対 象 としない 損 傷 等 が 極 めて 軽 微 で 部 分 的 な 修 復 で 原 状 回 復 等 が 可 能 であ る 場 合 には 部 分 修 繕 も 可 とする 3 天 井 の 損 傷 等 については 被 貸 与 者 の 責 に 帰 すべき 事 由 がない 限 り 原 状 回 復 の 対 象 としない 4タイル 張 りの 壁 の 損 傷 等 については 被 貸 与 者 の 責 に 帰 すべき 事 由 がない 限 り 原 状 回 復 の 対 象 としない 5 退 去 者 が 居 住 中 に 特 殊 な 仕 上 げ 材 を 施 し たもの 又 は 特 異 な 色 に 変 えてある 場 合 は 従 来 又 は 類 似 の 仕 上 げ 材 又 は 色 に 回 復 する 床 ベニアフロア Pタイル 張 塩 ビシート タイル 張 1 落 書 き 油 等 による 汚 れ 2 家 具 の 移 動 器 物 等 に よる 傷 及 び 穴 あき 床 の 損 傷 等 については 被 貸 与 者 の 責 に 帰 すべき 事 由 により 生 じた 場 合 を 除 き 清 掃 を 行 うことをもって 足 りる 被 貸 与 者 の 責 に 帰 す べき 事 由 のない 床 の きしみについては 原 状 回 復 等 の 対 象 と しない 3たばこの 火 等 による こげ 跡 4ジュウタン 等 敷 物 の 取 り 除 き 跡 の 床 表 面 の 剥 がれ 5 居 住 者 の 不 注 意 による 漏 水 等 のため 腐 食 し ているもの 床 は 常 時 足 やス リッパ 等 と 接 触 し 多 少 は 損 傷 等 が 生 じ るものであり 特 に 被 貸 与 者 の 責 に 帰 す べき 事 由 ( 重 量 物 を 落 として 床 板 を 損 傷 するなど)で 損 傷 等 をしたものでない 限 り 原 状 回 復 等 の 対 象 としない

51 宿 舎 原 状 回 復 等 実 施 基 準 区 分 細 目 又 は 仕 上 げ 損 傷 汚 損 等 の 状 態 原 状 回 復 の 範 囲 備 考 畳 1 落 書 き 油 墨 等 によ る 汚 れ たばこの 火 等 によるこげ 跡 2 家 具 の 移 動 器 物 等 に よる 傷 及 び 穴 あき 3 家 具 跡 の 著 しい 凹 み( 特 に 重 量 物 を 置 いたた め 畳 床 の 取 替 えを 要 するような 損 傷 等 を 生 じたものに 限 る ) 1 畳 表 が 損 傷 等 している 場 合 には その 畳 表 を 取 り 替 える ただし 損 傷 等 の 状 況 等 により 裏 返 しが 可 能 な 場 合 は その 畳 表 を 裏 返 しする 2 被 貸 与 者 の 責 に 帰 すべき 事 由 による 漏 水 等 のため 畳 床 まで 腐 食 している 場 合 は その 畳 床 ごと 取 り 替 える 3 畳 の 修 繕 は1 枚 単 位 で 行 うこととする 被 貸 与 者 の 責 に 帰 す べき 事 由 によらない 雨 漏 りによる 汚 損 等 は 原 状 回 復 等 の 対 象 としない 4 被 貸 与 者 の 責 に 帰 すべ き 事 由 による 漏 水 雨 水 吹 込 み 等 のため 畳 が 著 しく 劣 化 又 は 腐 食 しているもの 襖 障 子 1 落 書 き 手 垢 たばこ のヤニ 等 による 汚 れ 2 器 物 等 による 傷 及 び 穴 あき 3 化 粧 縁 中 骨 の 破 損 ( ただし 被 貸 与 者 の 責 に 帰 すべき 事 由 がある 場 合 に 限 る ) 1 襖 紙 障 子 紙 が 損 傷 等 している 場 合 は 襖 は 原 則 として1 組 単 位 障 子 は1 枚 単 位 で 他 の 襖 障 子 と 同 一 又 は 類 似 の 色 柄 のものによって 張 り 替 える ただし 襖 については 1 組 のうち 損 傷 等 が 現 認 できない 部 分 ( 枚 数 )は 外 観 上 特 に 違 和 感 がない 場 合 張 替 えしな くても 差 支 えない 2 化 粧 縁 中 骨 等 が 破 損 している 場 合 に は 被 貸 与 者 の 責 に 帰 すべき 事 由 がある ときに 限 り その 部 分 を 取 り 替 える 建 具 一 般 各 種 戸 扉 及 び 窓 ( 下 駄 箱 吊 戸 棚 流 し 台 等 の 戸 扉 を 含 む) 衝 立 等 仕 切 板 1 落 書 き 油 等 による 汚 れ 2 器 物 等 の 衝 突 等 による 傷 及 び 穴 あき 3 戸 扉 窓 等 の 各 種 部 品 及 び 取 付 け 具 の 故 障 破 損 又 は 滅 失 4セロテープ 等 の 剥 がれ 跡 1 各 種 戸 扉 等 建 具 類 に 損 傷 等 がある 場 合 は 清 掃 又 は 塗 装 若 しくは 補 修 を 行 う なお 被 貸 与 者 の 責 に 帰 すべき 事 由 があ る 場 合 において 補 修 等 では 損 傷 等 の 原 状 回 復 ができないときには その 部 分 の 化 粧 合 板 等 を 張 り 替 える 2レール 戸 車 引 手 ドアストッパーそ の 他 各 種 部 品 及 び 取 付 け 具 の 滅 失 したも のがある 場 合 は 当 該 部 品 の 補 充 を 行 う 3 入 居 の 際 に 貸 与 した 鍵 を 紛 失 折 損 等 し た 場 合 には 鍵 の 取 替 え(シリンダー 錠 の 場 合 は シリンダーの 取 替 え)を 行 う なお 模 様 替 え 承 認 によりシリンダー 錠 を 取 替 えた 場 合 には 鍵 の 紛 失 等 がない 限 り 更 なる 取 替 えは 不 要 である また 補 助 錠 についても 鍵 全 部 とともに 存 置 させても 差 支 えない サッシのレール 又 は ドアクローザの 取 替 えについては 原 状 回 復 等 の 対 象 としな い 玄 関 ドアの 外 面 につ いては 塗 装 の 対 象 外 とする

52 宿 舎 原 状 回 復 等 実 施 基 準 区 分 細 目 又 は 仕 上 げ 損 傷 汚 損 等 の 状 態 原 状 回 復 の 範 囲 備 考 電 気 ガ ス 給 排 水 等 各 種 設 備 及 び 備 品 等 (1) 各 種 照 明 器 具 及 びスイッチ 各 種 ガス 器 具 各 種 給 水 給 湯 器 具 各 種 排 水 器 具 流 し 台 コンロ 台 1 落 書 き 油 等 による 汚 れ 及 びサビ 2 器 物 等 による 傷 及 び 穴 あき 3 各 種 器 具 備 品 の 部 品 及 び 取 付 け 具 の 損 傷 等 4 特 殊 な 器 具 を 取 り 付 け てあるもの( 給 水 栓 ガス 栓 ) 1 汚 損 部 分 については 清 掃 又 は 塗 装 を 行 う 2 損 傷 した 部 分 については 原 則 としてそ の 部 分 を 取 り 替 える なお 流 し 台 洗 面 器 便 器 浴 槽 等 の 一 部 が 損 傷 している 場 合 においても 明 らかに 被 貸 与 者 の 責 に 帰 すべき 事 由 によ り その 機 能 が 損 なわれる 程 の 損 傷 を 受 けているものを 除 き 備 品 及 び 設 備 の 本 体 を 取 り 替 えることは 要 しないものとす る 流 し 台 のワントラッ プ 本 体 の 取 替 えにつ いては 原 状 回 復 等 の 対 象 としない 水 切 棚 吊 戸 棚 3 滅 失 した 部 分 又 は 部 品 がある 場 合 は そ の 部 分 等 を 補 充 する 洗 面 器 洗 面 ユニット 等 電 気 ガ ス 給 排 水 等 各 種 設 備 及 び 備 品 等 (2) 浴 槽 ガス 釜 便 器 ロータ ンク 等 換 気 扇 チャイム インターホン 下 駄 箱 その 他 備 品 設 備 類 1 落 書 き 油 等 による 汚 れ 及 びサビ 2 器 物 等 による 傷 及 び 穴 あき 3 各 種 器 具 備 品 の 部 品 及 び 取 付 け 具 の 損 傷 等 4 特 殊 な 器 具 を 取 り 付 け てあるもの( 給 水 栓 ガス 栓 ) 退 去 者 が 居 住 中 に 各 種 器 具 及 び 備 品 を 特 殊 なものに 替 えてある 場 合 は 従 来 のも のに 回 復 する ただし 単 にグレードアップしたものに ついては 取 り 替 えることを 要 しないも のとする ガス 釜 の 修 繕 は 補 修 及 び 部 品 の 取 替 え を 対 象 とするが 専 門 業 者 による 施 工 を 要 するバーナー 熱 交 換 器 その 他 基 幹 部 品 等 の 取 替 えは 除 く

53 退 去 に 際 してのご 注 意 室 内 をきれいに 掃 除 し 不 用 物 はすべて 処 分 してください 電 気 ガス 及 び 上 下 水 道 等 の 精 算 は 必 ず 済 ませてください 被 貸 与 者 が 取 りつけた 電 話 湯 沸 器 等 の 付 属 物 は 各 自 で 取 りは ずしてください 被 貸 与 者 が 取 りつけた 集 合 郵 便 受 箱 の 錠 前 は 取 りはずしてくだ さい 退 去 の 際 には 必 ず 市 町 村 役 場 で 転 出 の 手 続 をとり 郵 便 局 に は 住 所 の 変 更 を 通 知 してください 最 後 に 退 去 されるときは 火 の 元 及 び 戸 締 りの 確 認 をし 玄 関 の 鍵 は 必 ず 施 錠 してください 鍵 は 必 ず 管 理 人 に 返 してください 入 居 の 際 室 内 に 備 え 付 けてあった 取 扱 説 明 書 等 は 元 の 場 所 に 返 してください -50-

54 別 表 2 宿 舎 管 理 人 事 務 所 一 覧 表 平 成 26 年 10 月 1 日 事 務 所 名 住 所 電 話 番 号 管 理 宿 舎 名 広 島 地 区 管 理 人 事 務 所 広 島 市 中 区 東 千 田 町 1 丁 目 1-89 ( 広 島 大 学 法 経 済 学 部 C 棟 3F) (082) 牛 田 住 宅 16 号 棟 第 二 吉 島 住 宅 1,2 号 棟 皆 実 町 住 宅 6,7 号 棟 宇 品 住 宅 1 号 棟 第 二 宇 品 住 宅 2,3 号 棟 御 幸 住 宅 1,2 号 棟 東 広 島 地 区 管 理 人 事 務 所 東 広 島 市 鏡 山 1 丁 目 3 番 2 号 ( 広 島 大 学 東 広 島 地 区 運 営 支 援 部 共 通 事 務 室 ) (082) ががら 第 一 職 員 宿 舎 1~5 号 棟 ががら 第 二 職 員 宿 舎 1~3 号 棟 下 見 職 員 宿 舎 1~3 号 棟 光 路 職 員 宿 舎 福 山 地 区 管 理 人 事 務 所 福 山 市 春 日 町 5 丁 目 14 番 1 号 ( 広 島 大 学 附 属 福 山 中 高 等 学 校 事 務 室 ) (084) 高 屋 住 宅 3 号 棟 宿 舎 管 理 人 勤 務 時 間 一 覧 表 事 務 所 名 勤 務 時 間 広 島 地 区 管 理 人 事 務 所 月 火 木 ~ 土 曜 日 8 時 30 分 ~17 時 ( 祝 祭 日 年 末 年 始 の 休 日 を 除 く ) 東 広 島 地 区 管 理 人 事 務 所 月 ~ 金 曜 日 8 時 30 分 ~17 時 15 分 ( 祝 祭 日 年 末 年 始 の 休 日 を 除 く ) 福 山 地 区 管 理 人 事 務 所 月 ~ 金 曜 日 8 時 30 分 ~17 時 15 分 ( 祝 祭 日 年 末 年 始 の 休 日 を 除 く ) 各 種 様 式 掲 載 場 所 広 島 大 学 ホームページアドレス 広 島 大 学 東 広 島 地 区 運 営 支 援 部 共 通 事 務 室 ( 管 理 担 当 ) 電 子 メールアドレス kyoutu-kanri@office.hiroshima-u.ac.jp -51-