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1 佐 賀 県 全 域 地 域 住 宅 計 画 ( 第 11 回 変 更 ) 佐 賀 県 佐 賀 市 唐 津 市 鳥 栖 市 多 久 市 伊 万 里 市 武 雄 市 鹿 島 市 小 城 市 嬉 野 市 神 埼 市 みやき 町 基 山 町 有 田 町 上 峰 町 大 町 町 江 北 町 白 石 町 太 良 町 佐 賀 県 住 宅 行 政 連 絡 協 議 会 ( 地 域 住 宅 協 議 会 ) 平 成 27 年 3 月

2 地 域 住 宅 計 画 1. 計 画 名 称 2. 都 道 府 県 名 佐 賀 県 3. 計 画 期 間 佐 賀 県 全 域 地 域 住 宅 計 画 作 成 主 体 名 平 成 23 年 度 ~ 27 年 度 4. 計 画 目 標 (1) 地 域 住 宅 建 築 政 策 経 緯 及 び 現 況 と 課 題 本 計 画 が 属 する 社 会 資 本 総 合 整 備 計 画 名 称 佐 賀 県 社 会 資 本 整 備 計 画 ( 地 域 住 宅 計 画 ) 佐 賀 県 住 宅 建 築 物 防 災 安 全 整 備 計 画 佐 賀 県 佐 賀 市 唐 津 市 鳥 栖 市 多 久 市 伊 万 里 市 武 雄 市 鹿 島 市 小 城 市 嬉 野 市 神 埼 市 基 山 町 みやき 町 有 田 町 上 峰 町 大 町 町 江 北 町 白 石 町 太 良 町 佐 賀 県 住 宅 行 政 連 絡 協 議 会 ( 地 域 住 宅 協 議 会 ) 計 画 地 域 現 況 人 口 減 少 社 会 到 来 や 住 宅 量 的 な 充 足 により 空 き 家 増 加 が 続 くと 予 想 され 地 域 活 力 や 健 全 なコミュニティ 維 持 が 課 題 となっている 高 齢 者 世 帯 多 くが 規 模 大 きい 持 家 に 住 んでおり 高 齢 者 が 地 域 で 安 心 して 暮 らすことができる 居 住 環 境 づくりが 求 められている 本 県 では 全 国 平 均 に 比 べて 古 い 住 宅 割 合 が 高 く 地 震 や 台 風 など 災 害 に 対 する 安 全 確 保 が 重 要 な 課 題 である 県 内 には 個 豊 かなまち 景 観 要 素 となっている 歴 史 的 なまちなみが 多 く 残 っているが 社 会 経 済 情 勢 変 化 や 建 物 老 朽 化 などに 伴 い これらが 失 われつつある 住 宅 市 場 において 住 宅 質 を 確 保 しつつ 県 民 が 安 心 してそれらを 選 択 できるような 住 宅 市 場 環 境 を 誘 導 整 備 していくことが 必 要 である 公 営 住 宅 ストックは 県 営 6,351 戸 市 町 営 9,713 戸 で 県 内 借 家 約 2 割 を 占 めており 耐 用 年 数 を 経 過 した 公 営 住 宅 ストックは5.1%である 350 千 戸 300 千 戸 250 千 戸 200 千 戸 150 千 戸 100 千 戸 50 千 戸 0 千 戸 S55 S58 S63 H5 H10 H15 H 佐 賀 県 住 宅 数 佐 賀 県 1 世 帯 当 り 住 宅 数 全 国 1 世 帯 当 り 住 宅 数 耐 用 年 数 を 過 ぎた 住 宅 1% 耐 用 年 数 1/2 以 内 住 宅 81% 耐 用 年 数 1/2 を 過 ぎた 住 宅 18% 耐 用 年 数 1/2 以 内 住 宅 60% ( 県 営 ) 公 営 住 宅 状 況 ( 市 町 営 ) 耐 用 年 数 を 過 ぎた 住 宅 8% 耐 用 年 数 1/2 を 過 ぎた 住 宅 32% 住 宅 数 と1 世 帯 当 り 住 宅 数 推 移 ( 戸 ) 佐 賀 県 新 設 住 宅 着 工 戸 数 ( 所 有 別 ) 総 数 7000 持 家 6,360 6,095 着 工 総 数 借 家 5,686 5,887 給 与 6000 分 譲 5,451 5, , ,197 2,943 2,771 2,792 2,298 2,322 2,293 2,253 2,112 2,062 2, ,267 分 譲 給 与 H15 H16 H17 H18 H19 H20 H21 持 家 3,126 借 家 2,898 2,208 60% 50% 40% 30% 20% 10% 0% 53.5% 災 害 時 安 全 34.9% 広 さ 間 取 り 27.0% 26.4% 26.3% 24.5% 23.0% 省 エ ネ ル ギ ー 対 応 防 犯 高 齢 者 等 へ 配 慮 維 持 管 理 し や す さ 居 住 室 採 光 19.1% 17.2% 15.6% 13.9% 収 納 ス ペ ー ス 外 部 か ら 音 避 難 時 安 全 1 位 2 位 3 位 断 熱 や 気 密 11.1% い た み 具 合 7.6% 換 気 能 新 設 住 宅 着 工 戸 数 推 移 住 宅 満 足 度 を 高 めるために 重 視 する 点

3 (1) 地 域 住 宅 建 築 政 策 経 緯 及 び 現 況 と 課 題 ( 続 き) これまで 施 策 公 的 賃 貸 住 宅 等 施 策 民 間 住 宅 施 策 公 営 住 宅 整 備 事 業 公 営 住 宅 ストック 総 合 改 善 事 業 特 定 優 良 賃 貸 住 宅 供 給 促 進 事 業 高 齢 者 向 け 優 良 賃 貸 住 宅 供 給 促 進 事 業 住 宅 地 区 改 良 事 業 公 共 賃 貸 住 宅 募 集 情 報 提 供 事 業 佐 賀 らしい 住 まい 住 環 境 づくり 支 援 県 産 木 材 を 利 用 した 木 造 住 宅 建 設 促 進 ため 支 援 バリアフリー 化 耐 震 化 等 住 宅 リフォーム 支 援 バリアフリーモデル 住 宅 を 活 用 した 情 報 提 供 事 業 県 民 へ 住 情 報 提 供 支 援 無 料 住 宅 相 談 歴 史 的 建 造 物 等 修 理 保 全 へ 支 援 生 垣 花 壇 新 設 等 緑 化 支 援 地 域 定 住 促 進 ため 支 援 事 業 課 題 住 宅 ストック 耐 震 耐 久 防 犯 快 適 省 エネルギー 少 子 高 齢 社 会 へ 対 応 など 住 宅 や 住 環 境 に 必 要 な 基 本 能 に 配 慮 して 供 給 建 設 管 理 又 は 改 修 を 図 り 良 質 な 住 宅 ストック 形 成 と 良 好 な 居 住 環 境 整 備 を 進 める 必 要 があ る ライフスタイルやライフステージに 応 じた 住 宅 が 円 滑 に 供 給 され 多 様 な 選 択 肢 が 提 供 される 住 宅 市 場 形 成 を 進 めるとともに 住 宅 購 入 者 や 住 宅 供 給 等 に 関 するサー ビス 提 供 を 受 ける 者 利 益 を 保 護 するため 住 宅 を 安 心 して 取 得 できる 環 境 づくりを 進 める 必 要 がある 地 域 住 まいづくり 誰 もが 地 域 へ 誇 りと 愛 着 を 持 ちつつ ゆとりと 豊 かさを 実 現 できる 住 まいと 地 域 を 形 成 するため 佐 賀 県 恵 まれた 自 然 美 しい 景 観 輝 かしい 歴 史 これまで 地 域 で 育 まれてきた 住 文 化 木 造 文 化 を 活 かし 地 域 実 情 に 応 じた 個 的 で 魅 力 ある 住 ま いづくり 地 域 づくりが 必 要 である 地 域 課 題 に 対 して 安 心 かつ 快 適 な 住 生 活 を 実 現 できるよう まちなか 居 住 や 田 園 居 住 など 多 様 な 居 住 ニーズに 対 応 できる 居 住 環 境 づくりや 活 力 ある 地 域 づくりを 進 める 台 風 や 地 震 など 自 然 災 害 に 強 い 居 住 環 境 整 備 を 図 るため 住 宅 耐 震 化 を 進 める 住 宅 ( 地 域 居 住 )セーフティネット 県 民 誰 もが ライフスタイルやライフステージに 応 じて 健 康 で 文 化 的 な 住 生 活 を 営 むことができ 地 域 に 安 心 して 住 み 続 けられるよう 福 祉 施 策 やCSO 等 取 組 と 連 携 も と 公 共 と 民 間 双 方 による 重 層 的 な 住 宅 セーフティネット と 地 域 で 支 え 合 う 居 住 セーフティネットを 構 築 し 安 心 して 居 住 できる 地 域 づくりが 必 要 である 特 に 住 宅 セーフティネット 核 となる 公 営 住 宅 について は 住 宅 困 窮 者 や 社 会 的 弱 者 に 対 して 公 平 かつ 的 確 に 住 宅 が 供 給 できることを 目 指 すとともに 公 営 住 宅 等 長 寿 命 化 計 画 に 基 づき 適 切 に 整 備 することが 必 要 である また CSO 等 と 連 携 し 団 地 内 人 口 構 成 を 多 く 占 める 高 齢 者 層 見 守 りなどを 行 っていく 必 要 がある

4 (2) 計 画 目 標 豊 かな 住 生 活 実 現 を 目 指 し 佐 賀 県 特 を 活 かして 県 民 一 人 一 人 が 自 ら 努 力 することを 通 じて 実 現 させるため 暮 らし 豊 かさを 支 える 良 質 な 住 宅 ストック 形 成 佐 賀 歴 史 文 化 を 活 かした 住 まい 魅 力 ある 地 域 づくり 地 域 に 安 心 して 住 み 続 けられる 住 宅 地 域 居 住 セーフティネット 構 築 を 本 計 画 目 標 とする (3) 計 画 を 定 量 化 する 指 標 等 指 標 単 位 定 義 従 前 値 基 準 年 度 目 標 値 目 標 年 度 高 齢 者 居 住 する 住 宅 におけるバリアフリー 化 率 % 高 齢 者 が 居 住 する 住 宅 における 2 箇 所 以 上 手 すり 設 置 又 は 床 段 差 解 消 バリアフリー 化 がなされた 住 宅 全 住 宅 に 対 する 割 合 住 宅 需 要 実 態 調 査 39% 20 75% 27 公 営 住 宅 バリアフリー 化 率 % 段 差 解 消 手 すり 設 置 廊 下 幅 確 保 うち いずれか1つバリアフ リー 化 がなされた 公 営 住 宅 戸 数 全 管 理 戸 数 に 対 する 割 合 県 独 自 調 査 55% 21 75% 27 耐 震 能 を 有 する 住 宅 ストック 率 % 新 耐 震 基 準 ( 昭 和 56 年 基 準 )が 求 める 耐 震 能 を 有 する 住 宅 全 住 宅 に 対 する 割 合 住 宅 土 地 統 計 調 査 69% 21 90% 27 美 しいまちなみ 形 成 に 取 り 組 んでいる 地 域 数 地 区 美 しいまちなみ 形 成 に 取 り 組 んでいる 地 域 数 ( 地 区 計 画 建 築 協 定 数 ) 県 独 自 調 査 新 築 住 宅 における 木 造 住 宅 率 % 木 造 住 宅 建 設 戸 数 全 住 宅 建 設 戸 数 に 対 する 割 合 建 築 統 計 年 報 58% 17~21 平 均 60% 23~27 平 均 除 却 を 推 進 すべき 区 域 内 空 き 家 住 宅 と 不 良 住 宅 戸 数 戸 数 除 却 を 推 進 すべき 区 域 内 空 き 家 住 宅 と 不 良 住 宅 戸 数 事 業 主 体 で 把 握 している 戸 数 40 戸 24 5 戸 27

5 5. 目 標 を 達 成 するために 必 要 な 事 業 等 (1) 基 幹 事 業 概 要 県 民 セーフティネット 構 築 と 高 齢 化 へ 対 応 良 質 な 公 営 住 宅 ストック 形 成 ため 公 営 住 宅 整 備 事 業 公 営 住 宅 ストック 総 合 改 善 事 業 を 推 進 する 少 子 高 齢 化 社 会 に 対 応 した 民 間 活 力 によるファミリーため 特 定 優 良 賃 貸 住 宅 供 給 を 推 進 する 少 子 高 齢 化 社 会 に 対 応 した 子 育 て 世 帯 や 高 齢 者 世 帯 障 害 者 世 帯 などため 地 域 優 良 賃 貸 住 宅 供 給 を 推 進 する 整 備 促 進 区 域 ( 民 間 供 給 型 ): 都 市 計 画 区 域,( 公 共 供 給 型 ) 佐 賀 県 全 域 特 別 な 事 情 ために 入 居 させることが 適 当 と 認 められる 世 帯 1 災 害 被 災 者,2 密 集 市 街 地 から 立 退 者,3 母 子 ( 父 子 ) 世 帯,4 公 営 住 宅 収 入 超 過 者,5UJIターン 者,6 若 年 世 帯 ( 新 婚 世 帯 ),7 犯 罪 被 害 者,8DV 被 害 者,9 外 国 人,10 中 国 残 留 邦 人 旧 産 炭 地 区 や 過 疎 地 域 などにおいて 老 朽 化 した 住 宅 密 集 する 地 区 安 全 確 保 と 住 環 境 向 上 ため 住 宅 地 区 改 良 事 業 を 推 進 する 住 宅 セーフティネットとして 公 的 賃 貸 住 宅 に 対 して そ 入 居 者 家 賃 を 収 入 能 力 に 見 合 った 適 正 なもとするため 公 的 賃 貸 住 宅 家 賃 低 廉 化 事 業 を 実 施 する 居 住 環 境 整 備 改 善 に 資 するため 空 き 家 再 生 等 推 進 事 業 により 以 下 区 域 において 不 良 住 宅 空 き 家 住 宅 空 き 建 築 物 除 却 及 び 空 き 建 築 物 活 用 を 推 進 する みやき 地 区 有 田 地 区 多 久 地 区 公 営 住 宅 福 祉 施 設 として 利 用 を 推 進 する 公 営 住 宅 整 備 事 業 公 営 住 宅 ストック 総 合 改 善 事 業 地 域 優 良 賃 貸 住 宅 整 備 事 業 住 宅 地 区 改 良 事 業 等 公 的 賃 貸 住 宅 家 賃 低 廉 化 事 業 優 良 建 築 物 等 整 備 事 業 指 標 高 齢 者 居 住 する 住 宅 におけるバリアフリー 化 率 公 営 住 宅 バリアフリー 化 率 耐 震 能 を 有 する 住 宅 ストック 率 新 築 住 宅 における 木 造 住 宅 率 (2) 提 案 事 業 概 要 地 域 まちづくり 組 織 等 や 民 間 住 宅 産 業 積 極 的 な 取 り 組 みを 支 援 し 民 間 建 築 活 動 積 み 重 ねによる 住 まいづくりを 推 進 する 民 間 住 宅 バリアフリー 化 耐 震 化 など 安 全 快 適 に 暮 らせる 住 宅 に 対 する 支 援 制 度 情 報 提 供 などによって 高 齢 化 など 県 民 ニーズに 対 応 した 住 まいづくりを 誘 導 する 地 域 住 宅 事 情 等 把 握 ため 調 査 事 業 概 要 地 域 住 宅 政 策 を 的 確 に 進 めるために 必 要 となるそ 地 域 住 宅 事 情 などについて 調 査 等 を 実 施 する 無 料 住 宅 相 談 事 業 概 要 無 料 住 宅 相 談 窓 口 を 設 置 し 県 民 に 対 して 住 宅 バリアフリー 化 等 に 関 する 情 報 を 提 供 する マンション 修 繕 積 立 金 運 用 維 持 管 理 履 歴 記 録 簿 整 備 入 居 マナー 周 知 方 法 等 についてマンション 管 理 士 がマンション 管 理 組 合 や 住 民 等 相 談 に 無 料 で 応 じる 住 宅 関 連 情 報 提 供 支 援 事 業 概 要 住 宅 月 間 イベント 等 を 通 して 県 民 住 生 活 質 向 上 を 図 るため 住 宅 関 連 情 報 を 提 供 する 協 議 会 に 対 し 補 助 する 県 民 へ 木 造 住 宅 に 関 する 情 報 提 供 や 地 域 住 宅 産 業 営 業 力 向 上 ため 事 業 など 県 産 木 材 を 利 用 した 木 造 住 宅 産 業 活 化 ため 協 議 会 活 動 に 対 し 補 助 する 住 宅 リフォームを 推 進 するため 講 習 会 等 を 実 施 し 県 民 に 対 してリフォームに 関 する 情 報 を 提 供 する バリアフリーモデル 住 宅 情 報 提 供 事 業 概 要 戸 建 住 宅 バリアフリー 改 修 モデルを 展 示 運 営 し 実 際 に 見 て 触 れて 体 験 しながら 住 宅 バリアフリー について 情 報 提 供 すると 共 に 理 学 療 法 士 による 相 談 を 実 施 する 指 標 高 齢 者 居 住 する 住 宅 におけるバリアフリー 化 率 公 営 住 宅 バリアフリー 化 率 耐 震 能 を 有 する 住 宅 ストック 率 美 しいまちなみ 形 成 に 取 り 組 んでいる 地 域 数 新 築 住 宅 における 木 造 住 宅 率 除 却 を 推 進 すべき 区 域 内 空 き 家 住 宅 と 不 良 住 宅 戸 数

6 (2) 提 案 事 業 概 要 ( 続 き) 住 みたい 佐 賀 家 づくり 促 進 事 業 概 要 県 産 木 材 を 利 用 した 民 間 木 造 住 宅 新 築 購 入 に 対 し 補 助 する 既 存 住 宅 耐 震 化 ためリフォームに 対 して 補 助 する 佐 賀 らしい 住 まい 住 環 境 づくり 支 援 事 業 概 要 美 しい 家 並 み 景 観 形 成 や 地 域 歴 史 文 化 を 活 かした 住 まいづくり 活 動 など 地 域 住 民 等 による 地 域 特 色 を 生 かした 住 まい 住 環 境 づくり 活 動 に 対 し 補 助 する 地 域 における 住 宅 市 街 地 景 観 形 成 ため 民 間 住 宅 等 修 景 や 生 垣 整 備 に 対 し 補 助 する 定 住 促 進 事 業 概 要 UIターンを 受 け 入 れるために 空 き 家 及 び 空 き 家 利 用 希 望 者 登 録 制 度 を 設 立 し 空 き 家 修 繕 等 を 行 っ た 場 合 について 助 成 する 転 入 奨 励 金 や 持 ち 家 奨 励 金 により 住 民 地 域 へ 定 住 を 推 進 する ノンアスベスト 推 進 事 業 概 要 県 民 アスベストによる 健 康 被 害 を 防 ぐため 一 般 住 宅 アスベスト 除 去 等 に 対 して 補 助 する 耐 震 改 修 事 業 ( 耐 震 診 断 ) 概 要 避 難 所 と 位 置 づけられた 公 共 施 設 について 耐 震 診 断 を 実 施 し 耐 震 化 を 図 る 用 地 購 入 概 要 公 営 住 宅 等 建 設 建 替 買 取 等 に 伴 い 必 要 な 用 地 を 確 保 する 公 営 住 宅 入 居 者 車 保 有 増 加 により 路 上 駐 車 による 周 辺 市 街 地 へ 影 響 や 消 防 活 動 へ 支 障 を 解 消 し 住 環 境 向 上 を 図 るため 既 存 公 営 住 宅 駐 車 場 を1 戸 当 たり1 台 から2 台 へ 増 設 することに 伴 い 必 要 な 用 地 を 確 保 する 公 営 住 宅 周 辺 住 環 境 整 備 事 業 概 要 公 営 住 宅 建 設 改 善 等 に 併 せて 公 営 住 宅 敷 地 周 囲 住 環 境 を 向 上 するため 水 路 生 活 道 路 等 を 整 備 する 駐 車 場 整 備 事 業 概 要 公 営 住 宅 整 備 改 善 等 に 伴 い 駐 車 場 を 整 備 又 は 改 善 する 仮 住 居 借 上 げ 費 助 成 概 要 公 営 住 宅 建 替 改 善 工 事 等 に 伴 い 移 転 者 が 仮 住 宅 として 一 般 住 宅 を 借 り 上 げるために 要 する 費 用 について 助 成 する 移 転 費 助 成 概 要 公 営 住 宅 建 替 改 善 に 伴 い 入 居 者 移 転 等 に 要 する 費 用 について 助 成 する 公 営 住 宅 建 替 改 善 事 業 施 行 ために 必 要 となる 既 入 居 者 用 仮 設 住 宅 を 確 保 するため 空 き 住 戸 部 分 的 な 修 繕 を 行 う 公 共 賃 貸 住 宅 募 集 情 報 提 供 等 事 業 概 要 佐 賀 県 住 宅 行 政 連 絡 協 議 会 ( 地 域 住 宅 協 議 会 )が 事 業 主 体 となって 県 下 全 域 公 営 住 宅 募 集 情 報 等 情 報 提 供 ( 公 共 賃 貸 住 宅 インフォメーション)や 市 町 担 当 者 実 務 研 修 会 等 を 実 施 する 市 町 営 ( 単 独 ) 住 宅 整 備 事 業 概 要 地 域 実 情 に 応 じて 市 町 において 独 自 住 宅 として 建 設 や 既 存 住 宅 買 取 を 行 う 指 標 高 齢 者 居 住 する 住 宅 におけるバリアフリー 化 率 公 営 住 宅 バリアフリー 化 率 耐 震 能 を 有 する 住 宅 ストック 率 美 しいまちなみ 形 成 に 取 り 組 んでいる 地 域 数 新 築 住 宅 における 木 造 住 宅 率 除 却 を 推 進 すべき 区 域 内 空 き 家 住 宅 と 不 良 住 宅 戸 数

7 (2) 提 案 事 業 概 要 ( 続 き) 高 齢 者 住 宅 等 安 心 確 保 事 業 概 要 高 齢 者 世 話 付 き 住 宅 (シルバーハウジング)に 入 居 する 高 齢 者 に 対 して 生 活 援 助 員 を 派 遣 して 生 活 指 導 相 談 安 否 確 認 一 時 的 な 家 事 援 助 緊 急 時 対 応 等 サービスを 提 供 し 在 宅 生 活 を 支 援 する 公 的 賃 貸 住 宅 家 賃 助 成 事 業 概 要 地 域 優 良 賃 貸 住 宅 に 入 居 する 子 育 て 世 帯 高 齢 者 世 帯 障 害 者 世 帯 に 対 して 一 定 期 間 家 賃 を 助 成 する 被 災 住 宅 等 応 急 危 険 度 判 定 推 進 事 業 概 要 災 害 時 二 次 的 被 害 を 防 止 する 目 的 で 応 急 危 険 度 判 定 士 育 成 や 制 度 普 及 を 行 う 公 営 住 宅 ストック 等 部 分 的 改 善 事 業 概 要 既 存 公 営 住 宅 等 において 居 住 安 全 等 向 上 ため 部 分 的 な 改 善 工 事 を 実 施 する 公 営 住 宅 ストック 総 合 改 善 事 業 設 計 監 理 業 務 概 要 既 設 公 営 住 宅 ストック 総 合 改 善 工 事 を 実 施 するため 設 計 工 事 監 理 を 行 う 指 標 高 齢 者 居 住 する 住 宅 におけるバリアフリー 化 率 公 営 住 宅 バリアフリー 化 率 耐 震 能 を 有 する 住 宅 ストック 率 美 しいまちなみ 形 成 に 取 り 組 んでいる 地 域 数 新 築 住 宅 における 木 造 住 宅 率 除 却 を 推 進 すべき 区 域 内 空 き 家 住 宅 と 不 良 住 宅 戸 数 空 き 家 対 策 事 業 概 要 居 住 環 境 整 備 改 善 に 資 するため 空 き 家 等 調 査 や 除 却 民 間 へ 除 却 改 修 等 費 用 助 成 を 実 施 する (3)そ 他 ( 関 連 社 会 資 本 整 備 事 業 など) 住 宅 セーフティネット 法 関 連 住 宅 確 保 要 配 慮 者 に 対 する 支 援 施 策 基 本 となる 事 項 公 営 住 宅 低 額 所 得 者 ( 収 入 分 位 0~25%)など 住 宅 に 困 窮 する 者 を 対 象 として 平 成 23 年 度 から 平 成 27 年 度 まで5 年 間 で3980 戸 を 供 給 する 住 宅 困 窮 度 を 入 居 確 率 に 反 映 させるため 倍 率 優 遇 方 式 等 優 先 入 居 を 実 施 ( 対 象 ) 高 齢 者 世 帯, 障 害 者 世 帯,ハンセン 病 療 養 所 入 所 者 等,ホームレスなど 最 低 居 住 水 準 未 満 世 帯 等 ひとり 親 世 帯, 引 揚 者 世 帯 等, 炭 鉱 離 職 者, 中 国 残 留 邦 人 等,DV 被 害 者, 災 害 被 害 者 等, 多 回 申 込 者 地 域 優 良 賃 貸 住 宅 中 堅 所 得 者 ( 収 入 分 位 25~80%)などうち 子 育 て 世 帯 や 高 齢 者 世 帯 など 住 宅 安 定 確 保 に 特 に 配 慮 が 必 要 な 世 帯 に 施 策 対 象 を 重 点 化 させ 良 好 な 賃 貸 住 宅 供 給 を 推 進 する ( 対 象 ) 高 齢 者 世 帯, 障 害 者 世 帯, 子 育 て 世 帯 災 害 被 災 者, 密 集 市 街 地 から 立 退 者, 母 子 ( 父 子 ) 世 帯, 公 営 住 宅 収 入 超 過 者,UJIターン 者, 若 年 世 帯 ( 新 婚 世 帯 ), 犯 罪 被 害 者,DV 被 害 者, 外 国 人, 中 国 残 留 邦 人 あんしん 賃 貸 住 宅 ( 高 齢 者 向 け 賃 貸 住 宅 を 含 む) 民 間 賃 貸 住 宅 市 場 において 入 居 を 拒 まれやすい 世 帯 に 対 して 安 心 して 借 りられる 環 境 整 備 を 推 進 する ( 対 象 ) 高 齢 者 世 帯, 障 害 者 世 帯, 外 国 人, 子 育 て 世 帯

8 6. 目 標 を 達 成 するために 必 要 な 事 業 等 に 要 する 経 費 等 ( 単 位 : 百 万 円 ) 基 幹 事 業 (A) 事 業 細 項 目 事 業 主 体 規 模 総 額 14,335 交 付 期 間 内 事 業 費 交 付 金 算 定 対 象 事 業 費 公 営 住 宅 整 備 事 業 県 30 戸 佐 賀 市 145 戸 1,910 1,910 唐 津 市 68 戸 武 雄 市 78 戸 1,058 1,058 小 城 市 32 戸 みやき 町 江 北 町 64 戸 1,247 1,247 白 石 町 24 戸 公 営 住 宅 等 ストック 総 合 改 善 事 業 全 面 改 善 県 86 戸 個 別 改 善 県 1474 戸 2,765 2,765 佐 賀 市 1138 戸 唐 津 市 870 戸 鳥 栖 市 228 戸 伊 万 里 市 120 戸 武 雄 市 282 戸 鹿 島 市 74 戸 嬉 野 市 68 戸 神 埼 市 78 戸 基 山 町 60 戸 みやき 町 30 戸 大 町 町 42 戸 江 北 町 白 石 町 24 戸 太 良 町 24 戸 地 域 優 良 賃 貸 住 宅 整 備 事 業 みやき 町 107 戸 1,650 1,650 公 的 賃 貸 住 宅 家 賃 低 廉 化 事 業 唐 津 市 嬉 野 市 上 峰 町 みやき 町 白 石 町 江 北 町 合 計 13,457 13,457

9 基 幹 事 業 (K) 事 業 細 項 目 事 業 主 体 規 模 交 付 期 間 内 事 交 付 金 算 定 対 業 費 象 事 業 費 住 宅 地 区 改 良 事 業 等 改 良 住 宅 ストック 総 合 改 善 事 業 鳥 栖 市 54 戸 伊 万 里 市 78 戸 空 き 家 再 生 推 進 事 業 ( 除 却 ) 嬉 野 市 26 戸 7 7 みやき 町 36 戸 有 田 町 5 戸 1 1 多 久 市 空 き 家 再 生 推 進 事 業 ( 活 用 ) 多 久 市 合 計 提 案 事 業 (B) 事 業 事 業 主 体 規 模 交 付 期 間 内 事 交 付 金 算 定 対 業 費 象 事 業 費 公 共 賃 貸 住 宅 募 集 情 報 提 供 等 事 業 住 宅 行 政 連 絡 協 議 会 公 的 賃 貸 住 宅 家 賃 助 成 事 業 佐 賀 市 高 齢 者 住 宅 等 安 心 確 保 事 業 佐 賀 市 佐 賀 らしい 住 まい 住 環 境 づくり 支 援 事 業 県 佐 賀 市 住 宅 関 連 情 報 提 供 支 援 事 業 県 住 みたい 佐 賀 家 づくり 促 進 事 業 県 地 域 住 宅 事 情 等 把 握 ため 調 査 事 業 県 佐 賀 市 みやき 町 定 住 促 進 事 業 佐 賀 市 多 久 市 武 雄 市 鹿 島 市 神 埼 市 みやき 町 ノンアスベスト 推 進 事 業 県 バリアフリーモデル 住 宅 情 報 提 供 事 業 県 被 災 住 宅 等 応 急 危 険 度 判 定 推 進 事 業 県 無 料 住 宅 相 談 事 業 県 佐 賀 市 公 営 住 宅 ストック 等 部 分 的 改 善 事 業 県 嬉 野 市 白 石 町 公 営 住 宅 ストック 総 合 改 善 事 業 設 計 監 理 業 務 県 唐 津 市 - 1 1

10 提 案 事 業 (B) 事 業 事 業 主 体 規 模 交 付 期 間 内 事 交 付 金 算 定 対 業 費 象 事 業 費 駐 車 場 整 備 事 業 県 移 転 費 助 成 県 空 き 家 対 策 事 業 佐 賀 市 唐 津 市 伊 万 里 市 武 雄 市 鹿 島 市 嬉 野 市 神 埼 市 みやき 町 大 町 町 江 北 町 合 計

11 7. 公 的 賃 貸 住 宅 等 整 備 等 に 係 る 特 例 (1) 公 営 住 宅 建 替 事 業 (2) 地 域 優 良 賃 貸 住 宅 空 家 活 用 以 下 地 域 優 良 賃 貸 住 宅 において 3ヶ 月 以 上 空 き 家 が 続 く 場 合 は 配 慮 入 居 者 制 度 を 活 用 した 最 長 5 年 間 定 期 借 家 を 認 める 特 優 賃 セントモリージュ( 佐 賀 )16 戸, キャッスル 平 成 ( 佐 賀 )13 戸, アビス 白 山 ( 佐 賀 )14 戸, アルシオネ 鳥 栖 ( 鳥 栖 )12 戸, 中 村 マンションⅡ( 武 雄 )14 戸,サンパティーク 本 庄 ( 佐 賀 )21 戸,ルネスミトウ( 鳥 栖 )24 戸 特 公 賃 岸 高 団 地 ( 佐 賀 )4 戸, 多 久 ステーション 南 ハイツ( 多 久 )10 戸, 西 新 町 団 地 ( 小 城 )2 戸, ふれあい 団 地 ( 嬉 野 )2 戸, 立 野 団 地 ( 吉 野 ヶ 里 )3 戸, 第 2 北 浦 団 地 (みやき)6 戸 石 貝 団 地 (みやき)2 戸, シーラインタウン( 玄 海 )26 戸, 久 保 田 団 地 ( 武 雄 )2 戸, 瀬 戸 団 地 ( 太 良 )2 戸 ( 配 慮 入 居 者 要 件 ) 1 子 育 て 世 帯 (18 歳 未 満 同 居 する 児 童 がいる 世 帯 ), 2 一 定 収 入 はあるも 各 種 控 除 を 受 け 所 得 要 件 を 下 回 る 世 帯, 33 世 代 同 居 世 帯 4 親 子 で 隣 接 を 希 望 する 世 帯, 5 最 低 居 住 面 積 水 準 未 満 住 宅 に 居 住 する 世 帯, 6そ 他 定 住 促 進 等 ために 市 町 長 が 認 める 世 帯 8.そ 他 公 的 賃 貸 住 宅 等 有 効 活 用 処 分 等 に 関 する 事 項 社 会 福 祉 法 人 等 による 公 的 賃 貸 住 宅 を 利 用 した 障 碍 者 グループホーム 等 活 用 を 促 進 する 併 せて 高 齢 者 等 居 住 安 定 化 推 進 事 業 活 用 による 高 齢 者 生 活 支 援 施 設 障 碍 者 福 祉 施 設 又 は 子 育 て 支 援 施 設 整 備 を 促 進 し 公 的 賃 貸 住 宅 福 祉 拠 点 化 を 図 る 9. 計 画 評 価 に 関 する 事 項 平 成 25 年 に 実 施 される 予 定 住 宅 土 地 統 計 調 査 住 宅 需 要 実 態 調 査 活 用 建 築 統 計 年 報 及 び 県 独 自 調 査 で 指 標 により 計 画 を 評 価 する 評 価 後 は 県 ホームページで 公 表 する

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