東 京 23 区 内 所 在 合 同 宿 舎 一 覧 ( 建 築 年 次 順 ) 所 在 地 建 面 積 延 面 積 建 築 年 次 構 造 階 層 棟 数 戸 数 独 単 身 法 規 制 法 定 容 積 率 に 対 す 途 地 域 建 ペイ 率 容 積 率 る 利 率

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1 資 料 1-2 東 京 23 区 内 の 宿 舎 現 況 等 東 京 23 区 内 の 宿 舎 一 覧 表 等 1~42

2 東 京 23 区 内 所 在 合 同 宿 舎 一 覧 ( 建 築 年 次 順 ) 所 在 地 建 面 積 延 面 積 建 築 年 次 構 造 階 層 棟 数 戸 数 独 単 身 法 規 制 法 定 容 積 率 に 対 す 途 地 域 建 ペイ 率 容 積 率 る 利 率 通 勤 時 終 電 時 終 電 時 間 賀 世 田 谷 区 上 賀 ,214 5,136 22,003 S39~42 RC 種 中 高 % :26 虎 ノ 門 駒 沢 目 黒 区 東 山 3-21 外 20,469 4,034 28,332 S41~43 RC 種 中 高 % :26 虎 ノ 門 賀 第 2 世 田 谷 区 上 賀 , ,532 S42 RC 種 低 層 % :26 虎 ノ 門 弥 生 中 野 区 弥 生 町 6-1 6,030 1,034 4,465 S42 RC 4~ 種 中 高 % :07 霞 ヶ 関 方 南 町 杉 並 区 方 南 , ,912 S42~45 RC 種 中 高 % :07 霞 ヶ 関 太 子 堂 世 田 谷 区 太 子 堂 , ,479 S43 RC 種 中 高 % :26 虎 ノ 門 江 古 田 合 同 中 野 区 江 古 田 ,165 4,388 18,832 S43~45 RC 種 中 高 % :09 霞 ヶ 関 小 日 向 文 京 区 小 日 向 ,148 1,110 2,911 S44 RC 種 低 層 % :24 桜 田 門 駒 場 目 黒 区 駒 場 ,666 2,641 7,658 S44~45 RC 種 中 高 % :16 虎 ノ 門 松 の 木 杉 並 区 松 の 木 ,184 3,201 8,337 S44~46 RC 種 低 層 % :17 虎 ノ 門 最 寄 駅 からタクシー 利 (バスは22:13で 終 了 ) 早 稲 田 新 宿 区 戸 山 , ,165 S45 RC 種 中 高 % :13 霞 ヶ 関 王 子 北 区 王 子 ,369 3,069 14,262 S45 RC 種 中 高 % :55 虎 ノ 門 四 番 町 千 代 田 区 四 番 町 8 6,015 1,395 13,084 S46~47 RC 4~ 種 住 居 % :24 桜 田 門 東 大 久 保 新 宿 区 新 宿 , ,296 S46 RC 種 住 居 % :25 霞 ヶ 関 小 山 台 品 川 区 小 山 台 ,244 5,069 25,704 S46~51 RC 5~ 種 中 高 % :06 虎 ノ 門 上 高 田 中 野 区 上 高 田 5-5 3,715 1,045 5,712 S46 RC 4~ 種 低 層 % :16 虎 ノ 門 上 高 田 第 2 中 野 区 上 高 田 4-8 4, ,963 S46~47 RC 3~ 種 低 層 % :13 霞 ヶ 関 上 高 井 戸 杉 並 区 高 井 戸 東 , ,271 S46 RC 種 住 居 % :17 虎 ノ 門 二 番 町 千 代 田 区 二 番 町 7-6 1, ,821 S47 RC 7~ 種 住 居 % :25 霞 ヶ 関 北 新 宿 新 宿 区 北 新 宿 , ,443 S47 RC 種 中 高 % :25 霞 ヶ 関 千 駄 ヶ 谷 渋 谷 区 代 々 木 ,553 2,368 11,912 S47 RC 2~ 商 業 % :25 霞 ヶ 関 高 井 戸 杉 並 区 高 井 戸 東 ,557 1,741 4,936 S47 RC 種 低 層 準 住 居 % :17 虎 ノ 門 若 松 新 宿 区 戸 山 , ,743 S48 SRC 種 中 高 % :13 霞 ヶ 関 原 町 渋 谷 区 恵 比 寿 南 , ,411 S48 RC 種 住 居 % :31 霞 ヶ 関 1

3 東 京 23 区 内 所 在 合 同 宿 舎 一 覧 ( 建 築 年 次 順 ) 所 在 地 建 面 積 延 面 積 建 築 年 次 構 造 階 層 棟 数 戸 数 独 単 身 法 規 制 法 定 容 積 率 に 対 す 途 地 域 建 ペイ 率 容 積 率 る 利 率 通 勤 時 終 電 時 終 電 時 間 宮 前 中 野 区 中 央 , ,258 S48 RC 種 中 高 % :07 霞 ヶ 関 沓 掛 杉 並 区 清 水 外 3, ,692 S49 RC 2~ 種 低 層 % :00 虎 ノ 門 最 寄 駅 からタクシー 利 (バスは22:51で 終 了 ) 小 石 川 文 京 区 小 石 川 , ,610 S50 RC 種 中 高 % :19 霞 ヶ 関 目 黒 目 黒 区 目 黒 , ,775 S50 RC 種 低 層 % :31 霞 ヶ 関 西 大 久 保 第 2 新 宿 区 大 久 保 ,250 3,921 18,318 S55~56 RC 3~ 種 住 居 % :13 霞 ヶ 関 戸 山 町 新 宿 区 戸 山 ,202 1,119 5,765 S55 RC 5~ 種 中 高 % :13 霞 ヶ 関 青 山 港 区 南 青 山 S56 RC 種 中 高 % :26 虎 ノ 門 西 麻 布 港 区 西 麻 布 S56 RC 2~ 種 中 高 % :31 霞 ヶ 関 萩 中 大 田 区 萩 中 , ,844 S56 RC 準 工 業 % :24 虎 ノ 門 広 尾 渋 谷 区 広 尾 , ,831 S56 RC 2~ 種 中 高 % :31 霞 ヶ 関 新 井 中 野 区 新 井 , ,902 S56 RC 種 中 高 % :26 虎 ノ 門 九 段 千 代 田 区 九 段 南 ,196 S57 RC 種 住 居 % :13 霞 ヶ 関 ひがしが 丘 目 黒 区 東 が 丘 ,770 1,302 2,598 S57 RC 種 中 高 % :26 虎 ノ 門 池 尻 第 2 世 田 谷 区 池 尻 , S57 RC 種 住 居 % :26 虎 ノ 門 浮 間 北 区 浮 間 ,800 2,913 12,894 S57 RC 4~ 準 工 業 % :08 内 幸 町 麹 町 千 代 田 区 麹 町 5-1 2, ,679 S58 RC 種 住 居 商 業 % :24 桜 田 門 危 機 管 理 宿 舎 田 柄 第 2 練 馬 区 田 柄 ,656 3,208 14,363 S58 RC 種 中 高 % :51 桜 田 門 平 井 江 戸 川 区 平 井 ,409 3,233 14,661 S58~59 RC 準 工 業 % :13 霞 ヶ 関 六 本 木 港 区 六 本 木 ,245 1,055 7,850 S59 RC 7~ 種 住 居 商 業 % :31 霞 ヶ 関 危 機 管 理 宿 舎 近 隣 住 民 への 説 明 過 程 において 配 棟 の 後 退 を 求 められたため 配 意 西 大 久 保 第 3 新 宿 区 大 久 保 , S59 RC 2~ 種 中 高 % :13 霞 ヶ 関 ひがしが 丘 第 2 目 黒 区 東 が 丘 , S59 RC 種 中 高 % :26 虎 ノ 門 下 赤 塚 板 橋 区 赤 塚 新 町 3-6 6,289 1,416 3,787 S59 RC 2~ 種 中 高 % :19 霞 ヶ 関 百 人 町 新 宿 区 百 人 町 ,765 1,669 11,566 S60 RC 6~ 種 中 高 % :25 霞 ヶ 関 高 円 寺 杉 並 区 和 田 , ,653 S60 RC 4~ 近 隣 商 業 2 種 中 高 % :00 霞 ヶ 関 2

4 東 京 23 区 内 所 在 合 同 宿 舎 一 覧 ( 建 築 年 次 順 ) 所 在 地 建 面 積 延 面 積 建 築 年 次 構 造 階 層 棟 数 戸 数 独 単 身 法 規 制 法 定 容 積 率 に 対 す 途 地 域 建 ペイ 率 容 積 率 る 利 率 通 勤 時 終 電 時 終 電 時 間 石 神 井 練 馬 区 石 神 井 町 , ,603 S61 RC 種 低 層 % :09 霞 ヶ 関 西 葛 西 江 戸 川 区 臨 海 町 ,672 5,293 56,374 S61~H1 SRC 準 工 % :06 霞 ヶ 関 南 六 郷 大 田 区 南 六 郷 ,715 2,169 13,527 S62~H6 RC 12~ 工 業 % :47 虎 ノ 門 新 井 第 2 中 野 区 新 井 ,206 1,874 10,396 S62 RC 種 中 高 % :26 虎 ノ 門 西 戸 山 新 宿 区 百 人 町 ,985 2,510 28,274 S63 RC 種 中 高 % :35 霞 ヶ 関 旭 町 練 馬 区 旭 町 外 2, ,725 S63 RC 種 中 高 % :51 桜 田 門 新 井 第 3 中 野 区 新 井 , ,335 H2 RC 種 中 高 % :26 虎 ノ 門 近 隣 住 民 への 説 明 過 程 において 建 設 位 置 をずらし 空 地 を 確 保 するよう 求 められたため 配 意 糀 谷 大 田 区 西 糀 谷 , ,138 H3 RC 準 工 % :40 虎 ノ 門 近 隣 住 民 への 説 明 過 程 において 階 層 を 下 げるよう 求 められたため 配 意 中 野 中 野 区 中 央 ,881 1,689 12,574 H3 SRC 4~ 下 高 井 戸 杉 並 区 永 福 , H3 RC 商 業 1 種 中 高 1 種 低 層 1 種 中 高 % :07 霞 ヶ 関 % :25 霞 ヶ 関 敷 地 の 一 部 が 道 路 予 定 地 となっており 有 効 面 積 が 減 少 また 近 隣 住 民 への 説 明 過 程 において 階 層 を 下 げるよう 求 められたため 配 意 敷 地 の 一 部 が 第 1 種 低 層 住 居 専 地 域 で 高 さが10mに 制 限 されているため また 敷 地 が 東 西 に 細 長 い 形 状 で 日 影 規 制 の 影 響 が 大 きくなったため 三 田 港 区 三 田 , ,597 H4 SRC 種 中 高 % :15 内 幸 町 敷 地 の 形 状 から 日 影 規 制 により7 階 建 が 限 度 であるため 雪 ケ 谷 大 田 区 東 雪 ケ 谷 ,347 2,305 9,569 H4 RC 4~ 種 中 高 % :09 虎 ノ 門 向 台 中 野 区 弥 生 町 ,097 1,911 9,400 H5 RC 3~ 百 人 町 第 2 新 宿 区 百 人 町 , ,390 H6 SRC 7~ 種 住 居 % :25 霞 ヶ 関 三 番 町 千 代 田 区 三 番 町 2-5 2, ,208 H7 SRC 種 住 居 % :13 霞 ヶ 関 商 業 2 種 中 高 外 周 道 路 と 敷 地 に 高 低 差 があり 擁 壁 を 設 ける 必 要 が 生 じたため 有 効 面 積 が 減 少 % :07 霞 ヶ 関 近 隣 住 民 への 説 明 過 程 において 階 層 を 下 げるよう 求 められたため 配 意 歩 道 状 公 開 空 地 の 設 置 を 義 務 付 けられたことにより 有 効 面 積 が 減 少 また 公 営 住 宅 と 合 わせて 一 団 地 認 定 方 式 により 設 置 したため 階 層 等 の 整 合 性 を 図 る 必 要 が 生 じた 荏 原 品 川 区 西 大 井 ,124 1,289 8,212 H7 SRC 商 業 準 工 業 % :09 虎 ノ 門 敷 地 が 不 整 形 なことから 日 影 規 制 の 影 響 が 大 きくなったため 南 青 山 港 区 南 青 山 ,720 1,897 10,284 H8 RC 3~ 種 中 高 % :35 霞 ヶ 関 近 隣 住 民 への 説 明 過 程 において 階 層 を 下 げるよう 求 められたため 配 意 大 橋 目 黒 区 大 橋 ,904 3,883 26,185 H8~13 SRC 3~ 種 中 高 % :26 虎 ノ 門 三 宿 第 3 世 田 谷 区 池 尻 ,684 2,133 7,879 H8 RC 3~ 種 住 居 % :26 虎 ノ 門 敷 地 の 接 道 状 況 が 悪 く 位 置 指 定 道 路 を 設 置 せざるを 得 なかったため 有 効 面 積 が 減 少 空 地 整 備 率 を 敷 地 の10% 確 保 するよう 求 められたため 有 効 面 積 が 減 少 また 敷 地 が 東 西 に 細 長 い 形 状 で 日 影 規 制 の 影 響 が 大 きくなったため 東 郷 台 渋 谷 区 神 宮 前 ,123 2,275 20,667 H8 RC 商 業 2 種 中 高 % :35 霞 ヶ 関 近 隣 住 民 への 説 明 過 程 において 階 層 を 下 げるよう 求 められたため 配 意 南 平 台 渋 谷 区 南 平 台 , ,138 H9 RC 種 低 層 % :26 虎 ノ 門 第 2 種 低 層 住 居 専 地 域 で 高 さが12mに 制 限 されているため 西 大 久 保 新 宿 区 大 久 保 ,873 3,879 31,853 H10 SRC 4~ 種 住 居 % :13 霞 ヶ 関 水 道 文 京 区 水 道 , ,530 H10 RC 4~ 種 住 居 % :24 桜 田 門 深 川 江 東 区 塩 浜 ,585 2,129 15,612 H10 SRC 8~ 準 工 % :10 霞 ヶ 関 近 隣 住 民 への 説 明 過 程 において 旧 軍 時 代 の 土 手 を 保 存 するよう 求 めら れ 有 効 面 積 が 減 少 敷 地 の 西 側 に 保 育 園 があり 住 民 への 説 明 過 程 において 階 層 を 下 げるよ う 求 められたため 配 意 区 の 要 綱 によりオープンスペースを 確 保 したため 有 効 面 積 が 減 少 また 敷 地 が 東 西 に 細 長 い 形 状 で 日 影 規 制 の 影 響 が 大 きくなったため 7,585m2のうち6,893m2は 農 林 水 産 省 から 使 承 認 を 受 けてい る 3

5 東 京 23 区 内 所 在 合 同 宿 舎 一 覧 ( 建 築 年 次 順 ) 所 在 地 建 面 積 延 面 積 建 築 年 次 構 造 階 層 棟 数 戸 数 独 単 身 法 規 制 法 定 容 積 率 に 対 す 途 地 域 建 ペイ 率 容 積 率 る 利 率 通 勤 時 終 電 時 終 電 時 間 田 柄 練 馬 区 田 柄 ,055 1,715 5,826 H10 RC 4~ 種 中 高 % :51 桜 田 門 近 隣 住 民 への 説 明 過 程 において 階 層 を 下 げるよう 求 められたため 配 意 王 子 第 2 北 区 王 子 ,061 2,386 16,944 H10 SRC 7~ 種 中 高 % :55 虎 ノ 門 池 尻 世 田 谷 区 池 尻 4-8 3,965 1,226 4,331 H11 RC 4~ 種 中 高 % :26 虎 ノ 門 北 側 隣 地 の 地 盤 が 低 く 近 隣 住 民 への 説 明 過 程 において 階 層 を 下 げるよ う 求 められたため 配 意 三 宿 世 田 谷 区 池 尻 1-3 外 12,456 5,021 18,350 H11 RC 5~ 種 住 居 % :26 虎 ノ 門 近 隣 住 民 への 説 明 過 程 において 階 層 を 下 げるよう 求 められたため 配 意 久 我 山 杉 並 区 久 我 山 , ,588 H11 RC 準 工 % :06 虎 ノ 門 甘 泉 園 新 宿 区 西 早 稲 田 ,862 2,205 15,522 H12 RC 5~ 種 中 高 % :13 霞 ヶ 関 中 目 黒 第 2 目 黒 区 中 目 黒 ,529 2,044 11,651 H12 RC 6~ 種 中 高 % :31 霞 ヶ 関 敷 地 の 一 部 が 道 路 予 定 地 となっており 有 効 面 積 が 減 少 また 敷 地 西 側 が 第 1 種 低 層 住 居 専 地 域 となっており 高 さに 配 意 せざ るを 得 なかったため 敷 地 の 西 側 に 小 学 校 北 側 に 公 園 があり 近 隣 住 民 への 説 明 過 程 におい て 階 層 を 下 げるよう 求 められたため 配 意 敷 地 の 一 部 が 法 地 であり 有 効 面 積 が 減 少 また 敷 地 が 東 西 に 細 長 い 不 整 形 な 形 状 のため 日 影 規 制 の 影 響 が 大 きく なったため 滝 野 川 北 区 滝 野 川 , ,985 H12 RC 種 中 高 % :08 内 幸 町 近 隣 住 民 への 説 明 過 程 において 階 層 を 下 げるよう 求 められたため 配 意 西 原 渋 谷 区 西 原 ,028 1,973 5,621 H13 RC 種 低 層 % :35 霞 ヶ 関 紀 尾 井 町 千 代 田 区 紀 尾 井 町 ,145 1,001 6,713 H14 RC 種 住 居 % :26 虎 ノ 門 西 が 丘 北 区 西 が 丘 ,794 1,046 8,855 H16 RC 種 住 居 % :08 内 幸 町 赤 羽 北 区 赤 羽 台 ,870 5,826 34,274 H17 RC 種 中 高 % :13 霞 ヶ 関 目 黒 東 山 目 黒 区 東 山 3-21 外 23,361 5,298 47,003 H18 予 定 RC 8~ 種 中 高 % :26 虎 ノ 門 敷 地 の 約 半 分 が 法 地 で 有 効 面 積 が 減 少 また 第 1 種 低 層 住 居 専 地 域 で 高 さが10mに 制 限 されているため 危 機 管 理 宿 舎 当 該 地 域 は 第 2 種 風 致 地 区 に 指 定 されており 建 物 の 高 さに 制 限 (22.35 m 以 下 )が 設 けられている 区 の 指 導 要 綱 により 公 開 空 地 の 確 保 が 義 務 付 けられており 有 効 面 積 が 減 少 H18 年 竣 工 予 定 ( 予 定 面 積 で ) 近 隣 住 民 への 説 明 過 程 において 階 層 を 下 げるよう 求 められたため 配 意 三 宿 第 2 世 田 谷 区 太 子 堂 ,943 4,780 27,476 H18 予 定 RC 7~ 種 中 高 % :26 虎 ノ 門 H18 年 竣 工 予 定 ( 予 定 面 積 で ) ( 注 ) 国 が 建 物 を 保 有 している 宿 舎 の 一 覧 ただし 廃 止 予 定 宿 舎 は 除 く 4

6 東 京 23 区 内 所 在 省 庁 別 宿 舎 一 覧 ( 建 築 年 次 順 ) 建 面 積 延 面 積 所 在 地 建 築 年 次 棟 数 階 層 戸 数 途 地 域 建 蔽 率 容 積 率 利 率 通 勤 時 終 電 時 終 電 時 刻 環 境 省 千 駄 ヶ 谷 住 宅 新 宿 区 内 藤 町 11 1, S2~H2 5 1, 種 中 高 % :25 霞 ヶ 関 敷 地 は 新 宿 御 苑 ( 公 共 財 産 )の 一 部 であり 処 分 は 困 難 ( 防 衛 庁 ) 宿 舎 目 黒 区 S 種 低 層 住 居 % :17 虎 ノ 門 ( 防 衛 庁 ) 宿 舎 目 黒 区 S 種 低 層 住 居 % :31 霞 ヶ 関 ( 防 衛 庁 ) 宿 舎 渋 谷 区 S 種 住 居 % :17 虎 ノ 門 国 土 交 通 省 松 原 町 宿 舎 世 田 谷 区 松 原 町 S 種 低 層 住 居 % :26 虎 ノ 門 衆 議 院 富 士 見 職 員 宿 舎 千 代 田 区 富 士 見 S 種 住 居 % :24 桜 田 門 土 地 は 九 段 議 員 宿 舎 に 含 まれる 法 務 省 宿 舎 目 黒 区 S 種 低 層 住 居 % :24 桜 田 門 ( 宮 内 庁 ) 代 官 町 宿 舎 千 代 田 区 北 の 丸 公 園 1 4, ,443 S34~S 種 住 居 % :13 霞 ヶ 関 北 の 丸 公 園 ( 国 民 公 園 )の 一 画 に 所 在 有 効 利 化 対 象 財 産 十 条 公 務 員 宿 舎 北 区 十 条 台 ,494 1,989 7,756 S34~S , 種 住 居 % :06 桜 田 門 ( 防 衛 庁 ) 宿 舎 目 黒 区 32,413 9,553 40,979 S36~H14 7 4~ 種 中 高 層 住 居 % :24 桜 田 門 既 存 敷 地 内 で 新 築 ( 建 増 ) 農 林 水 産 省 西 ヶ 原 宿 舎 北 区 西 ヶ 原 , S36~S 種 住 居 % :24 霞 ヶ 関 参 議 院 諏 訪 町 職 員 宿 舎 新 宿 区 高 田 馬 場 , S 種 中 高 % :24 桜 田 門 衆 議 院 穏 田 職 員 宿 舎 渋 谷 区 神 宮 前 S 種 中 高 % :35 霞 ヶ 関 ( 警 察 庁 ) 宿 舎 渋 谷 区 S38~S41 2 1~ 種 低 層 % :17 霞 ヶ 関 敷 地 は 皇 室 財 産 を 無 償 使 しており 売 払 い 不 可 参 議 院 第 一 永 田 寮 千 代 田 区 永 田 町 S 商 業 % 8 8 0:24 桜 田 門 ( 宮 内 庁 ) 皇 居 内 宿 舎 千 代 田 区 千 代 田 1-1 1, S39~S 種 住 居 % :25 霞 ヶ 関 土 地 は 皇 室 財 産 の 敷 地 を 一 時 使 皇 居 内 に 所 在 近 隣 商 業 2 種 中 ( 防 衛 庁 ) 宿 舎 杉 並 区 2, ,737 S39~S47 3 2~ 高 % :25 霞 ヶ 関 厚 生 労 働 省 社 会 保 険 庁 矢 来 町 宿 舎 新 宿 区 矢 来 町 S 種 中 高 % :09 霞 ヶ 関 東 京 厚 生 年 金 病 院 矢 来 町 宿 舎 敷 地 使 庁 舎 建 物 と 一 体 厚 生 労 働 省 国 立 医 薬 品 食 品 衛 生 研 究 所 宿 舎 世 田 谷 区 上 賀 , ,183 S39 S 種 中 高 % :26 霞 ヶ 関 厚 生 労 働 省 社 会 保 険 庁 高 井 戸 西 宿 舎 杉 並 区 高 井 戸 西 S 種 中 高 % :07 虎 ノ 門 厚 生 労 働 省 社 会 保 険 庁 高 井 戸 西 宿 舎 杉 並 区 高 井 戸 西 S 種 中 高 % :07 虎 ノ 門 農 林 水 産 省 弦 巻 住 宅 弦 巻 寮 世 田 谷 区 弦 巻 外 3, ,280 S39~S 種 中 高 % :08 桜 田 門 衆 議 院 議 長 公 邸 裏 職 員 宿 舎 千 代 田 区 永 田 町 , S 商 業 % :25 霞 ヶ 関 土 地 は 議 長 公 邸 に 含 まれる 衆 議 院 賀 宿 舎 世 田 谷 区 賀 S 種 低 層 % :24 桜 田 門 最 高 裁 判 所 宿 舎 文 京 区 1, ,126 S 種 住 居 % :00 霞 ヶ 関 5

7 東 京 23 区 内 所 在 省 庁 別 宿 舎 一 覧 ( 建 築 年 次 順 ) 建 面 積 延 面 積 所 在 地 建 築 年 次 棟 数 階 層 戸 数 途 地 域 建 蔽 率 容 積 率 利 率 通 勤 時 終 電 時 終 電 時 刻 下 馬 公 務 員 宿 舎 世 田 谷 区 下 馬 , ,678 S40~S46 3 3, 種 中 高 % :24 桜 田 門 滝 野 川 第 2 第 3 第 4 宿 舎 北 区 滝 野 川 ,631 1,866 7,838 S40 5 4, 種 中 高 層 % :01 霞 ヶ 関 厚 生 労 働 省 西 大 久 保 宿 舎 新 宿 区 大 久 保 3-1 2, ,193 S40 S 商 業 1 種 住 居 % :25 霞 ヶ 関 厚 生 労 働 省 上 馬 宿 舎 世 田 谷 区 上 馬 S 種 中 高 % :16 霞 ヶ 関 厚 生 労 働 省 井 草 宿 舎 杉 並 区 井 草 S 商 業 % :06 桜 田 門 厚 生 労 働 省 社 会 保 険 板 橋 寮 板 橋 区 板 橋 S 商 業 % :09 桜 田 門 板 橋 社 会 保 険 事 務 所 庁 舎 敷 地 使 会 計 検 査 院 滝 野 川 宿 舎 北 区 滝 野 川 , ,345 S 種 中 高 % :01 霞 ヶ 関 ( 警 察 庁 ) 宿 舎 中 野 区 5,607 1,070 4,185 S41~S 種 中 高 % :25 霞 ヶ 関 ( 防 衛 庁 ) 宿 舎 目 黒 区 S 種 中 高 % :31 霞 ヶ 関 東 京 税 関 萩 中 住 宅 大 田 区 萩 中 , ,617 S 準 工 業 % :09 桜 田 門 厚 生 労 働 省 大 蔵 宿 舎 世 田 谷 区 大 蔵 , ,430 S41 S 種 中 高 % :35 霞 ヶ 関 厚 生 労 働 省 社 会 保 険 庁 原 宿 宿 舎 渋 谷 区 神 宮 前 S 種 中 高 % :16 虎 ノ 門 東 京 厚 生 年 金 病 院 原 宿 宿 舎 敷 地 使 厚 生 労 働 省 社 会 保 険 庁 原 宿 宿 舎 渋 谷 区 神 宮 前 S 種 中 高 % :16 虎 ノ 門 東 京 厚 生 年 金 病 院 原 宿 宿 舎 敷 地 使 国 土 交 通 省 新 宿 寮 新 宿 区 百 人 町 , ,111 S41~S48 2 2~ 種 中 高 % :35 霞 ヶ 関 庁 舎 を 模 様 替 し 活 国 土 交 通 省 等 々 力 宿 舎 世 田 谷 区 野 毛 1-19~23 26,961 4,767 14,459 S41~S ~ 種 低 層 % :09 霞 ヶ 関 最 高 裁 判 所 宿 舎 中 野 区 2, ,910 S 種 中 高 % :07 霞 ヶ 関 内 閣 1 種 中 高 層 1 種 低 ( 人 事 院 ) 人 事 院 杉 並 寮 杉 並 区 和 田 S 層 % :00 霞 ヶ 関 ( 本 府 ) 林 町 宿 舎 文 京 区 千 石 S 種 中 高 % :19 霞 ヶ 関 ( 宮 内 庁 ) 常 盤 松 宿 舎 渋 谷 区 東 , S42~S 種 中 高 層 住 居 % :26 虎 ノ 門 土 地 は 皇 室 財 産 の 敷 地 を 一 時 使 常 盤 松 御 邸 内 に 所 在 ( 防 衛 庁 ) 宿 舎 練 馬 区 42,213 6,385 25,123 S42~H16 4 4~ 種 住 居 % :24 桜 田 門 ( 防 衛 庁 ) 宿 舎 練 馬 区 9,432 2,074 9,418 S42~S 種 住 居 % :24 桜 田 門 利 率 は 同 一 敷 地 の 特 別 借 受 宿 舎 (984m2)を 含 めて ( 防 衛 庁 ) 宿 舎 練 馬 区 29,437 3,636 15,347 S42~S54 9 3~ 種 中 高 % :37 桜 田 門 法 務 省 宿 舎 杉 並 区 4, ,795 S 種 中 高 % :07 霞 ヶ 関 品 川 寮 品 川 区 南 品 川 ,676 S 準 工 業 % :40 虎 ノ 門 弥 生 宿 舎 中 野 区 弥 生 , ,662 S 種 中 高 層 % :06 桜 田 門 6

8 東 京 23 区 内 所 在 省 庁 別 宿 舎 一 覧 ( 建 築 年 次 順 ) 建 面 積 延 面 積 所 在 地 建 築 年 次 棟 数 階 層 戸 数 途 地 域 建 蔽 率 容 積 率 利 率 通 勤 時 終 電 時 終 電 時 刻 農 林 水 産 省 滝 野 川 住 宅 北 区 西 ヶ 原 , ,378 S 種 住 居 % :49 虎 ノ 門 ( 本 府 ) 北 沢 宿 舎 世 田 谷 区 北 沢 S 種 中 高 % :35 霞 ヶ 関 ( 警 察 庁 ) 宿 舎 港 区 1, ,524 S 種 中 高 % :35 霞 ヶ 関 ( 警 察 庁 ) 宿 舎 中 野 区 S 種 低 層 % :16 桜 田 門 三 省 庁 合 築 での 管 理 地 ( 警 察 庁 ) 宿 舎 杉 並 区 1, S 種 中 高 % :25 霞 ヶ 関 外 務 省 千 石 宿 舎 文 京 区 千 石 S 種 中 高 % :00 霞 ヶ 関 下 馬 宿 舎 世 田 谷 区 下 馬 , ,213 S 種 中 高 % :24 桜 田 門 国 税 庁 阿 佐 ヶ 谷 職 員 宿 舎 杉 並 区 阿 佐 ヶ 谷 北 S 種 住 居 % :25 霞 ヶ 関 上 中 里 宿 舎 北 区 栄 町 5-1 3, ,895 S 準 工 業 % :24 虎 ノ 門 王 子 宿 舎 北 区 王 子 , ,598 S 種 住 居 % :24 虎 ノ 門 文 部 科 学 省 江 古 田 宿 舎 中 野 区 江 古 田 S 種 低 層 % :35 霞 ヶ 関 厚 生 労 働 省 麻 布 寮 港 区 元 麻 布 S 種 中 高 1 種 住 居 % :26 虎 ノ 門 厚 生 労 働 省 西 麻 布 宿 舎 港 区 西 麻 布 , S 種 中 高 % :31 霞 ヶ 関 厚 生 労 働 省 社 会 保 険 庁 北 新 宿 宿 舎 新 宿 区 北 新 宿 S 種 中 高 % :07 霞 ヶ 関 厚 生 労 働 省 社 会 保 険 庁 北 新 宿 宿 舎 新 宿 区 北 新 宿 S 種 中 高 % :07 霞 ヶ 関 厚 生 労 働 省 大 蔵 宿 舎 世 田 谷 区 大 蔵 , ,664 S 種 中 高 % :35 霞 ヶ 関 国 立 成 育 医 療 センター 宿 舎 敷 地 の 一 部 使 厚 生 労 働 省 江 古 田 宿 舎 中 野 区 江 古 田 S 種 低 層 % :16 虎 ノ 門 厚 生 労 働 省 中 野 第 一 宿 舎 中 野 区 上 高 田 S 種 中 高 % :25 霞 ヶ 関 国 土 交 通 省 春 日 町 宿 舎 文 京 区 春 日 町 , S 種 住 居 % :19 霞 ヶ 関 国 土 交 通 省 東 中 野 寮 中 野 区 東 中 野 S 種 低 層 % :07 霞 ヶ 関 衆 議 院 上 馬 職 員 宿 舎 世 田 谷 区 上 馬 , ,160 S44~S 種 中 高 % :24 桜 田 門 最 高 裁 判 所 宿 舎 新 宿 区 1, ,152 S 種 中 高 % :13 霞 ヶ 関 最 高 裁 判 所 宿 舎 文 京 区 1, S 種 低 層 % :00 霞 ヶ 関 最 高 裁 判 所 宿 舎 大 田 区 S 種 低 層 % :04 霞 ヶ 関 建 設 当 時 使 割 合 55%( 容 積 率 200%) ( 警 察 庁 ) 宿 舎 中 野 区 S 種 中 高 % :25 霞 ヶ 関 7

9 東 京 23 区 内 所 在 省 庁 別 宿 舎 一 覧 ( 建 築 年 次 順 ) 建 面 積 延 面 積 所 在 地 建 築 年 次 棟 数 階 層 戸 数 途 地 域 建 蔽 率 容 積 率 利 率 通 勤 時 終 電 時 終 電 時 刻 大 崎 宿 舎 品 川 区 五 反 田 , ,980 S 準 工 業 % :06 虎 ノ 門 建 設 当 時 利 割 合 86%( 容 積 率 400%) 庁 舎 財 産 と 同 一 建 物 により 売 却 困 難 土 地 建 物 数 量 は 庁 舎 を 含 む 全 体 を 記 載 ( 宿 舎 建 物 2025m2) 練 馬 寮 練 馬 区 桜 台 , ,384 S 近 隣 商 業 % :24 桜 田 門 文 部 科 学 省 下 馬 寮 世 田 谷 区 下 馬 S 種 中 高 層 住 居 % :15 霞 ヶ 関 文 部 科 学 省 石 神 井 職 員 宿 舎 練 馬 区 上 石 神 井 , ,491 S 種 低 層 % :12 霞 ヶ 関 厚 生 労 働 省 厚 生 省 中 野 宿 舎 A 棟 外 中 野 区 江 古 田 外 14,065 1,250 4,437 S44~H10 5 5,4, 種 中 高 % :21 霞 ヶ 関 既 存 敷 地 を 活 した 新 築 ( 建 増 ) 厚 生 労 働 省 中 野 宿 舎 中 野 区 江 古 田 S 種 中 高 % :07 霞 ヶ 関 厚 生 労 働 省 中 野 第 二 宿 舎 中 野 区 上 高 田 S 種 低 層 % :25 霞 ヶ 関 国 土 交 通 省 富 久 町 宿 舎 新 宿 区 富 久 町 , ,782 S 種 住 居 % :25 霞 ヶ 関 国 土 交 通 省 糀 谷 第 1 宿 舎 大 田 区 西 糀 谷 , ,039 S44~S51 3 3~ 準 工 業 % :40 虎 ノ 門 国 土 交 通 省 高 円 寺 住 宅 杉 並 区 高 円 寺 北 ,437 1,223 5,700 S44~S45 4 5~ 種 中 高 % :24 霞 ヶ 関 衆 議 院 二 番 町 職 員 宿 舎 千 代 田 区 二 番 町 S 種 住 居 % :24 桜 田 門 会 計 検 査 院 駒 込 寮 文 京 区 本 駒 込 , S 種 中 高 % :01 霞 ヶ 関 ( 警 察 庁 ) 宿 舎 港 区 6,528 1,279 4,928 S45~H11 5 3~ 種 低 層 % :16 霞 ヶ 関 敷 地 は 皇 室 財 産 を 無 償 使 しており 売 却 困 難 法 務 省 宿 舎 江 戸 川 区 S 種 住 居 % :19 霞 ヶ 関 板 橋 公 務 員 宿 舎 板 橋 区 加 賀 , ,382 S45~ 種 住 居 % :06 桜 田 門 王 子 公 務 員 宿 舎 北 区 王 子 , ,142 S45~H 種 中 高 % :55 虎 ノ 門 既 存 敷 地 を 活 した 新 築 ( 建 増 ) 赤 羽 宿 舎 北 区 桐 ヶ 丘 , ,332 S 種 中 高 層 % :24 虎 ノ 門 厚 生 労 働 省 梅 里 宿 舎 杉 並 区 梅 里 S 種 低 層 % :00 霞 ヶ 関 国 立 身 体 障 害 者 リハビリテーションセンター 宿 舎 敷 地 の 一 部 使 厚 生 労 働 省 梅 里 宿 舎 No2 杉 並 区 梅 里 S 種 低 層 % :00 霞 ヶ 関 農 林 水 産 省 勝 どき 農 林 住 宅 中 央 区 勝 どき , ,831 S 種 住 居 % :01 桜 田 門 経 済 産 業 省 浮 間 独 身 寮 北 区 浮 間 , ,048 S 準 工 業 % :29 霞 ヶ 関 国 土 交 通 省 勝 島 寮 品 川 区 勝 島 , ,379 S 準 工 業 % :19 虎 ノ 門 最 高 裁 判 所 宿 舎 世 田 谷 区 1, S 種 低 層 % :31 霞 ヶ 関 ( 防 衛 庁 ) 宿 舎 世 田 谷 区 S 種 低 層 % :17 虎 ノ 門 ( 防 衛 庁 ) 宿 舎 中 野 区 3, ,963 S 種 住 居 % :24 桜 田 門 8

10 東 京 23 区 内 所 在 省 庁 別 宿 舎 一 覧 ( 建 築 年 次 順 ) 建 面 積 延 面 積 所 在 地 建 築 年 次 棟 数 階 層 戸 数 途 地 域 建 蔽 率 容 積 率 利 率 通 勤 時 終 電 時 終 電 時 刻 法 務 省 宿 舎 杉 並 区 1, S 種 中 高 % :07 霞 ヶ 関 外 務 省 世 田 谷 宿 舎 世 田 谷 区 下 馬 , S 種 中 高 % :24 霞 ヶ 関 東 京 税 関 越 中 島 寮 江 東 区 越 中 島 ,719 S 種 住 居 % :06 霞 ヶ 関 国 税 庁 三 宿 職 員 宿 舎 世 田 谷 区 三 宿 , ,225 S 種 中 高 % :24 桜 田 門 荻 窪 天 沼 第 2 宿 舎 杉 並 区 天 沼 , ,918 S 種 中 高 層 外 % :25 霞 ヶ 関 成 増 成 増 第 2 寮 板 橋 区 成 増 ,602 1,328 5,324 S46~S 準 工 業 % :24 桜 田 門 西 が 丘 宿 舎 北 区 西 が 丘 , ,658 S46~S 種 住 居 % :01 霞 ヶ 関 農 林 水 産 省 峰 友 寮 品 川 区 小 山 台 , ,014 S 種 中 高 % :09 虎 ノ 門 農 林 水 産 省 池 ノ 上 寮 世 田 谷 区 代 沢 S 種 低 層 % :17 虎 ノ 門 農 林 水 産 省 池 ノ 上 寮 世 田 谷 区 代 沢 , ,035 S 種 低 層 % :35 霞 ヶ 関 経 済 産 業 省 目 黒 独 身 寮 目 黒 区 中 目 黒 , ,026 S 近 隣 商 業 % :31 霞 ヶ 関 国 土 交 通 省 五 反 野 宿 舎 足 立 区 中 央 本 町 , ,378 S 近 隣 商 業 % :13 霞 ヶ 関 衆 議 院 代 々 木 上 原 職 員 宿 舎 渋 谷 区 上 原 S 種 中 高 % :17 霞 ヶ 関 最 高 裁 判 所 宿 舎 港 区 S 種 中 高 % :48 霞 ヶ 関 会 計 検 査 院 中 根 町 宿 舎 目 黒 区 中 根 S 種 低 層 % :31 霞 ヶ 関 ( 警 察 庁 ) 宿 舎 練 馬 区 2, ,637 S 種 低 層 % :16 桜 田 門 ( 警 察 庁 ) 宿 舎 北 区 ,238 S 種 中 高 % :24 虎 ノ 門 ( 防 衛 庁 ) 宿 舎 江 東 区 S 準 工 業 % :28 霞 ヶ 関 ( 防 衛 庁 ) 宿 舎 世 田 谷 区 S 種 低 層 % :16 霞 ヶ 関 建 設 当 時 容 積 率 制 限 無 し ( 防 衛 庁 ) 宿 舎 世 田 谷 区 S 種 住 居 % :24 桜 田 門 建 設 当 時 容 積 率 制 限 無 し ( 防 衛 庁 ) 宿 舎 杉 並 区 S 種 中 高 % :21 霞 ヶ 関 ( 防 衛 施 設 庁 ) 宿 舎 世 田 谷 区 2, ,037 S 種 低 層 % :26 霞 ヶ 関 法 務 省 宿 舎 世 田 谷 区 S 種 中 高 % :24 霞 ヶ 関 法 務 省 宿 舎 港 区 S 種 中 高 層 % :31 霞 ヶ 関 旧 公 邸 附 帯 施 設 ( 書 記 官 宿 舎 )として 整 備 されたもの( 現 在 有 料 宿 舎 )であり 庁 舎 ( 旧 公 邸 )と 一 体 の 場 所 に 建 設 されたもの 法 務 省 宿 舎 港 区 S 種 中 高 層 % :31 霞 ヶ 関 9 され 庁 舎 ( 元 麻 布 分 室 )と 一 体 の 建 物 利 率 は 庁 舎 部 分 を 含 め

11 東 京 23 区 内 所 在 省 庁 別 宿 舎 一 覧 ( 建 築 年 次 順 ) 建 面 積 延 面 積 所 在 地 建 築 年 次 棟 数 階 層 戸 数 途 地 域 建 蔽 率 容 積 率 利 率 通 勤 時 終 電 時 終 電 時 刻 赤 坂 公 務 員 宿 舎 港 区 赤 坂 S 種 中 高 % :26 虎 ノ 門 弦 巻 寮 世 田 谷 区 弦 巻 , ,056 S 種 中 高 層 % :24 桜 田 門 厚 生 労 働 省 社 会 保 険 若 林 共 同 宿 舎 世 田 谷 区 若 林 S 種 住 居 % :16 桜 田 門 厚 生 労 働 省 社 会 保 険 若 林 共 同 宿 舎 世 田 谷 区 若 林 S 種 住 居 % :16 桜 田 門 厚 生 労 働 省 下 井 草 宿 舎 杉 並 区 下 井 草 S 商 業 % :06 桜 田 門 厚 生 労 働 省 社 会 保 険 練 馬 共 同 宿 舎 練 馬 区 豊 玉 中 S 種 中 高 % :21 桜 田 門 経 済 産 業 省 玉 川 台 独 身 寮 世 田 谷 区 玉 川 台 , ,435 S 種 低 層 % :16 霞 ヶ 関 国 土 交 通 省 上 大 崎 宿 舎 品 川 区 上 大 崎 , ,614 S 種 低 層 % :06 虎 ノ 門 国 土 交 通 省 宿 舎 世 田 谷 区 3, ,242 S 種 低 層 住 居 % :24 桜 田 門 衆 議 院 永 田 町 職 員 宿 舎 千 代 田 区 永 田 町 , ,924 S 商 業 % :35 霞 ヶ 関 最 高 裁 判 所 宿 舎 練 馬 区 1, S 種 低 層 % :51 桜 田 門 ( 宮 内 庁 ) 高 輪 宿 舎 港 区 高 輪 外 S 種 中 高 層 住 居 % :16 虎 ノ 門 土 地 は 皇 室 財 産 ( 警 察 庁 ) 宿 舎 杉 並 区 ,269 S 準 工 業 % :07 霞 ヶ 関 ( 防 衛 庁 ) 宿 舎 目 黒 区 1, ,619 S 種 中 高 層 住 居 % :31 霞 ヶ 関 ( 防 衛 庁 ) 宿 舎 世 田 谷 区 S 種 低 層 % :24 桜 田 門 法 務 省 宿 舎 世 田 谷 区 S 種 低 層 % :24 桜 田 門 法 務 省 宿 舎 練 馬 区 8,004 2,013 6,274 S48~H 種 中 高 % :51 桜 田 門 法 12( 職 住 近 接 宿 舎 として 整 備 されているため, 単 体 での 売 却 は 不 可 能 ) 外 務 省 弥 生 寮 中 野 区 弥 生 町 , ,043 S 種 中 高 % :07 霞 ヶ 関 中 野 区 ( 東 京 都 )の 建 築 確 認 品 川 第 2 寮 品 川 区 南 品 川 , ,547 S 種 住 居 % :40 虎 ノ 門 下 馬 2 号 宿 舎 世 田 谷 区 下 馬 , S 種 中 高 % :24 桜 田 門 弦 巻 公 務 員 宿 舎 世 田 谷 区 弦 巻 , ,467 S 種 中 高 % :24 桜 田 門 文 部 科 学 省 加 賀 町 職 員 宿 舎 新 宿 区 市 ヶ 谷 加 賀 町 S 種 住 居 % :23 霞 ヶ 関 文 部 科 学 省 神 園 宿 舎 渋 谷 区 代 々 木 神 園 町 S 種 中 高 % :20 霞 ヶ 関 厚 生 労 働 省 看 護 師 宿 舎 新 宿 区 戸 山 外 4,916 1,762 8,737 S48~H7 7 6,5, 種 中 高 % :06 桜 田 門 既 存 敷 地 内 で 新 築 ( 建 増 ) 敷 地 は 宿 舎 敷 地 以 外 に 庁 舎 敷 地 950m2を 使 厚 生 労 働 省 弥 生 寮 中 野 区 江 古 田 ,022 S 種 低 層 % :16 虎 ノ 門 10

12 東 京 23 区 内 所 在 省 庁 別 宿 舎 一 覧 ( 建 築 年 次 順 ) 建 面 積 延 面 積 所 在 地 建 築 年 次 棟 数 階 層 戸 数 途 地 域 建 蔽 率 容 積 率 利 率 通 勤 時 終 電 時 終 電 時 刻 厚 生 労 働 省 社 会 保 険 井 荻 共 同 宿 舎 杉 並 区 下 井 草 S 種 低 層 % :16 桜 田 門 国 土 交 通 省 宿 舎 中 野 区 1, ,432 S 種 低 層 住 居 % :06 桜 田 門 最 高 裁 判 所 宿 舎 文 京 区 1, ,774 S 種 住 居 % :13 霞 ヶ 関 法 務 省 宿 舎 葛 飾 区 48,805 8,181 29,004 S49~S 種 住 居 % :13 霞 ヶ 関 法 12( 職 住 近 接 宿 舎 として 整 備 されているため, 単 体 での 売 却 は 不 可 能 ) 品 川 第 3 第 4 寮 品 川 区 南 品 川 ,985 1,117 3,236 S49~H 種 住 居 % :24 虎 ノ 門 既 存 敷 地 内 で 新 築 ( 建 増 ) 関 東 信 越 国 税 局 高 井 戸 宿 舎 杉 並 区 高 井 戸 東 , S 種 低 層 % :16 虎 ノ 門 農 林 水 産 省 東 陽 宿 舎 江 東 区 東 陽 外 4, ,429 S49 S 種 住 居 % :06 虎 ノ 門 利 率 は 同 一 敷 地 の 特 別 借 受 宿 舎 (1,260m2)を 含 めて 国 土 交 通 省 赤 羽 宿 舎 北 区 赤 羽 , ,515 S 種 住 居 % :51 桜 田 門 最 高 裁 判 所 宿 舎 文 京 区 1, S 種 住 居 % :00 霞 ヶ 関 最 高 裁 判 所 宿 舎 葛 飾 区 ,021 S 種 住 居 % :03 虎 ノ 門 最 高 裁 判 所 宿 舎 中 野 区 1, S 種 低 層 住 居 % :07 霞 ヶ 関 最 高 裁 判 所 宿 舎 杉 並 区 1, S 種 低 層 住 居 % :00 霞 ヶ 関 ( 警 察 庁 ) 宿 舎 世 田 谷 区 1, ,908 S50~S 種 低 層 % :31 霞 ヶ 関 駒 沢 寮 世 田 谷 区 駒 沢 , S50~S 種 中 高 層 % :16 霞 ヶ 関 大 蔵 寮 世 田 谷 区 大 蔵 , ,350 S 種 中 高 層 % :35 霞 ヶ 関 高 井 戸 公 務 員 宿 舎 杉 並 区 高 井 戸 東 , S 準 工 業 % :16 虎 ノ 門 厚 生 労 働 省 社 会 保 険 庁 二 子 玉 川 宿 舎 世 田 谷 区 鎌 田 , S 種 中 高 % :07 桜 田 門 厚 生 労 働 省 社 会 保 険 庁 二 子 玉 川 宿 舎 世 田 谷 区 鎌 田 S 種 中 高 % :07 桜 田 門 厚 生 労 働 省 社 会 保 険 板 橋 独 身 寮 板 橋 区 板 橋 S 商 業 % :09 桜 田 門 板 橋 社 会 保 険 事 務 所 庁 舎 敷 地 使 農 林 水 産 省 弦 巻 宿 舎 世 田 谷 区 弦 巻 , S 種 低 層 % :16 霞 ヶ 関 利 率 は 同 一 敷 地 の 特 別 借 受 宿 舎 (783m2)を 含 めて 最 高 裁 判 所 宿 舎 品 川 区 S 種 低 層 住 居 % :24 虎 ノ 門 最 高 裁 判 所 宿 舎 品 川 区 S 種 低 層 住 居 % :24 虎 ノ 門 ( 宮 内 庁 ) 赤 坂 宿 舎 港 区 元 赤 坂 外 6,140 1,398 3,782 S51~S 種 中 高 層 住 居 % :25 霞 ヶ 関 土 地 は 皇 室 財 産 の 敷 地 を 一 時 使 赤 坂 御 地 内 に 所 在 ( 警 察 庁 ) 宿 舎 千 代 田 区 6,941 1,824 11,779 S51~H9 3 5~ 種 低 層 % :53 霞 ヶ 関 既 存 敷 地 を 活 して 新 築 ( 建 増 ) ( 防 衛 庁 ) 宿 舎 目 黒 区 4, ,893 S51~S 種 低 層 % :31 霞 ヶ 関 11

13 東 京 23 区 内 所 在 省 庁 別 宿 舎 一 覧 ( 建 築 年 次 順 ) 建 面 積 延 面 積 所 在 地 建 築 年 次 棟 数 階 層 戸 数 途 地 域 建 蔽 率 容 積 率 利 率 通 勤 時 終 電 時 終 電 時 刻 ( 防 衛 庁 ) 宿 舎 世 田 谷 区 S 種 住 居 % :24 桜 田 門 赤 坂 第 二 公 務 員 宿 舎 港 区 赤 坂 , ,729 S 種 中 高 % :26 虎 ノ 門 小 石 川 寮 文 京 区 春 日 , ,121 S 種 住 居 % :19 霞 ヶ 関 小 日 向 台 宿 舎 文 京 区 小 日 向 , ,107 S 種 低 層 % :19 霞 ヶ 関 厚 生 労 働 省 社 会 保 険 庁 西 落 合 宿 舎 新 宿 区 西 落 合 S 種 住 居 % :16 桜 田 門 厚 生 労 働 省 戸 山 4 号 宿 舎 新 宿 区 戸 山 S 種 中 高 % :06 桜 田 門 最 高 裁 判 所 宿 舎 港 区 S 種 中 高 % :31 霞 ヶ 関 最 高 裁 判 所 宿 舎 文 京 区 1, ,156 S 種 住 居 % :13 霞 ヶ 関 最 高 裁 判 所 宿 舎 文 京 区 S 種 低 層 % :24 桜 田 門 ( 警 察 庁 ) 宿 舎 目 黒 区 S 種 低 層 % :31 霞 ヶ 関 ( 防 衛 庁 ) 宿 舎 杉 並 区 7, ,099 S 種 低 層 % :21 霞 ヶ 関 土 地 は 宿 舎 財 産 5,679m2 残 り2,303m2は 財 務 普 財 利 率 は 同 一 敷 地 の 特 別 借 受 宿 舎 (1,598m2)を 含 めて 厚 生 労 働 省 東 京 局 中 井 宿 舎 新 宿 区 中 井 S 種 住 居 % :21 霞 ヶ 関 厚 生 労 働 省 東 北 沢 第 1 公 務 員 宿 舎 渋 谷 区 上 原 S 種 低 層 % :35 霞 ヶ 関 厚 生 労 働 省 東 北 沢 第 2 公 務 員 宿 舎 渋 谷 区 上 原 S 種 低 層 % :35 霞 ヶ 関 厚 生 労 働 省 社 会 保 険 庁 高 井 戸 東 宿 舎 杉 並 区 高 井 戸 東 S 種 住 居 % :07 虎 ノ 門 農 林 水 産 省 深 川 独 身 寮 江 東 区 塩 浜 , ,032 S 準 工 業 % :10 虎 ノ 門 衆 議 院 高 輪 職 員 宿 舎 港 区 高 輪 S53~S 種 住 居 1 種 中 高 商 業 % :14 虎 ノ 門 最 高 裁 判 所 宿 舎 文 京 区 S 種 低 層 % :00 霞 ヶ 関 最 高 裁 判 所 宿 舎 文 京 区 S 種 中 高 層 住 居 % :00 霞 ヶ 関 ( 警 察 庁 ) 宿 舎 杉 並 区 S 種 中 高 % :26 虎 ノ 門 ( 防 衛 庁 ) 宿 舎 新 宿 区 6,631 1,361 4,466 S 種 住 居 % :36 桜 田 門 庁 舎 財 産 と 同 一 建 物 不 可 分 により 売 却 困 難 土 地 建 物 数 量 は 庁 舎 を 含 む 全 体 を 記 載 1 種 低 層 近 隣 商 ( 防 衛 庁 ) 宿 舎 目 黒 区 1, S 業 % :31 霞 ヶ 関 ( 防 衛 庁 ) 宿 舎 世 田 谷 区 S 種 低 層 住 居 % :17 虎 ノ 門 ( 防 衛 庁 ) 宿 舎 練 馬 区 1, S 種 低 層 % :06 桜 田 門 法 務 省 宿 舎 世 田 谷 区 S 種 低 層 住 居 % :35 霞 ヶ 関 12

14 東 京 23 区 内 所 在 省 庁 別 宿 舎 一 覧 ( 建 築 年 次 順 ) 建 面 積 延 面 積 所 在 地 建 築 年 次 棟 数 階 層 戸 数 途 地 域 建 蔽 率 容 積 率 利 率 通 勤 時 終 電 時 終 電 時 刻 法 務 省 宿 舎 北 区 S 種 中 高 % :19 虎 ノ 門 厚 生 労 働 省 東 が 丘 宿 舎 目 黒 区 東 が 丘 , ,472 S53~S55 2 5, 種 中 高 % :24 桜 田 門 独 立 行 政 法 人 東 京 医 療 センターの 土 地 を 使 厚 生 労 働 省 社 会 保 険 庁 千 歳 台 宿 舎 世 田 谷 区 千 歳 台 , S 種 低 層 % :35 霞 ヶ 関 最 高 裁 判 所 宿 舎 世 田 谷 区 1, S 種 低 層 住 居 % :16 虎 ノ 門 会 計 検 査 院 池 ノ 上 宿 舎 世 田 谷 区 代 沢 ,342 1,144 1,780 S54~S 種 低 層 % :16 虎 ノ 門 ( 防 衛 庁 ) 宿 舎 新 宿 区 1, S 種 中 高 % :24 桜 田 門 法 務 省 宿 舎 目 黒 区 S 種 低 層 住 居 % :31 霞 ヶ 関 農 林 水 産 省 三 番 町 住 宅 千 代 田 区 九 段 南 S 種 住 居 % :07 桜 田 門 最 高 裁 判 所 宿 舎 世 田 谷 区 S 種 低 層 % :35 霞 ヶ 関 最 高 裁 判 所 宿 舎 豊 島 区 S 種 中 高 層 住 居 % :51 桜 田 門 ( 防 衛 庁 ) 宿 舎 新 宿 区 3, ,911 S 種 中 高 % :24 桜 田 門 法 務 省 宿 舎 中 野 区 2, ,267 S 種 中 高 % :24 霞 ヶ 関 第 六 天 町 公 務 員 宿 舎 文 京 区 春 日 ,625 S 種 住 居 % :19 霞 ヶ 関 厚 生 労 働 省 公 務 員 宿 舎 世 田 谷 区 大 蔵 外 4,358 1,783 7,627 S55~H13 3 8,7, 種 中 高 % :35 霞 ヶ 関 国 立 成 育 医 療 センター 関 連 宿 舎 ( 防 衛 庁 ) 宿 舎 港 区 ,023 S 種 住 居 % :17 虎 ノ 門 青 山 公 務 員 宿 舎 港 区 北 青 山 S 種 中 高 % :26 虎 ノ 門 厚 生 労 働 省 下 井 草 第 二 宿 舎 杉 並 区 下 井 草 S 種 低 層 % :25 霞 ヶ 関 国 土 交 通 省 南 荻 窪 住 宅 杉 並 区 南 荻 窪 , S 種 低 層 近 隣 商 業 % :00 霞 ヶ 関 最 高 裁 判 所 宿 舎 新 宿 区 S 種 中 高 % :24 桜 田 門 最 高 裁 判 所 宿 舎 世 田 谷 区 S 種 低 層 住 居 % :16 虎 ノ 門 国 土 交 通 省 蒲 田 住 宅 大 田 区 西 糀 谷 , ,539 S 種 中 高 % :00 虎 ノ 門 最 高 裁 判 所 宿 舎 目 黒 区 S 種 中 高 層 住 居 % :31 霞 ヶ 関 最 高 裁 判 所 宿 舎 目 黒 区 S 種 中 高 層 住 居 % :31 霞 ヶ 関 外 務 省 目 黒 住 宅 目 黒 区 三 田 , S 種 中 高 % :35 霞 ヶ 関 太 子 堂 公 務 員 宿 舎 世 田 谷 区 太 子 堂 , ,388 S 種 住 居 % :24 桜 田 門 13

15 東 京 23 区 内 所 在 省 庁 別 宿 舎 一 覧 ( 建 築 年 次 順 ) 建 面 積 延 面 積 所 在 地 建 築 年 次 棟 数 階 層 戸 数 途 地 域 建 蔽 率 容 積 率 利 率 通 勤 時 終 電 時 終 電 時 刻 最 高 裁 判 所 宿 舎 目 黒 区 S 種 低 層 住 居 % :31 霞 ヶ 関 最 高 裁 判 所 宿 舎 世 田 谷 区 S 種 低 層 住 居 % :16 虎 ノ 門 法 務 省 宿 舎 中 野 区 S 種 住 居 % :24 霞 ヶ 関 庁 舎 敷 地 内 に 整 備 されているため, 単 体 での 売 却 は 不 可 能 下 落 合 公 務 員 宿 舎 新 宿 区 下 落 合 , ,161 S 種 低 層 % :24 桜 田 門 中 野 宿 舎 中 野 区 本 町 , ,262 S 種 中 高 層 % :06 桜 田 門 最 高 裁 判 所 宿 舎 渋 谷 区 S 種 中 高 % :35 霞 ヶ 関 法 務 省 宿 舎 台 東 区 ,452 S 商 業 % :25 桜 田 門 庁 舎 建 物 と 一 体 整 備 されているため, 単 体 での 売 却 は 不 可 能 西 巣 鴨 公 務 員 宿 舎 豊 島 区 西 巣 鴨 S 種 中 高 % :16 桜 田 門 厚 生 労 働 省 下 井 草 第 二 宿 舎 杉 並 区 下 井 草 S 種 低 層 % :06 桜 田 門 国 土 交 通 省 糀 谷 住 宅 大 田 区 西 糀 谷 , ,128 S 準 工 業 % :03 虎 ノ 門 法 務 省 宿 舎 目 黒 区 S 種 中 高 層 住 居 % :31 霞 ヶ 関 参 議 院 瀬 田 第 二 職 員 宿 舎 世 田 谷 区 瀬 田 ,078 H 種 中 高 % :26 虎 ノ 門 日 影 規 制 のため 宮 代 宿 舎 渋 谷 区 広 尾 , ,667 H 種 中 高 % :31 霞 ヶ 関 合 築 の 合 同 宿 舎 宮 代 住 宅 (808m2)があり これを 含 めた 利 率 は57.6%となる 厚 生 労 働 省 駒 沢 宿 舎 目 黒 区 東 が 丘 , ,119 H 種 中 高 % :24 桜 田 門 日 影 規 制 のため 独 立 行 政 法 人 東 京 医 療 センターの 土 地 を 使 厚 生 労 働 省 戸 山 5 号 宿 舎 新 宿 区 戸 山 H 種 中 高 % :06 桜 田 門 既 存 宿 舎 の 地 建 替 ( 必 要 戸 数 確 保 ) 国 立 国 際 医 療 セン ター 庁 舎 敷 地 使 法 務 省 赤 塚 職 員 宿 舎 板 橋 区 赤 塚 H 種 中 高 % :51 桜 田 門 物 納 建 物 の 所 管 換 受 法 務 省 宿 舎 練 馬 区 H 種 中 高 % :51 桜 田 門 法 12( 職 住 近 接 宿 舎 として 整 備 されているため, 単 体 での 売 却 は 不 可 能 ) 国 土 交 通 省 大 島 宿 舎 江 東 区 大 島 H 準 工 業 % :47 虎 ノ 門 現 物 補 償 により 取 得 国 土 交 通 省 岩 淵 宿 舎 北 区 志 茂 外 4,490 1,382 2,463 H3~H 調 整 % :51 桜 田 門 河 川 区 域 内 宿 舎 を 廃 止 した 場 合 は 公 共 として 使 される 国 土 交 通 省 南 烏 山 職 員 宿 舎 世 田 谷 区 南 烏 山 , H 種 住 居 % :56 霞 ヶ 関 既 存 庁 舎 敷 地 を 活 し 新 築 総 務 省 世 田 谷 代 田 宿 舎 世 田 谷 区 代 田 H 種 低 層 % :35 霞 ヶ 関 既 存 宿 舎 の 地 建 替 ( 必 要 戸 数 の 確 保 ) 外 務 省 池 尻 大 橋 寮 目 黒 区 東 山 ,527 H 準 工 業 % :16 霞 ヶ 関 石 神 井 公 園 公 務 員 宿 舎 練 馬 区 上 石 神 井 , ,225 H 種 低 層 % :06 桜 田 門 厚 生 労 働 省 国 際 1 号 宿 舎 新 宿 区 若 松 町 H 種 中 高 % :06 桜 田 門 既 存 宿 舎 の 地 建 替 ( 必 要 戸 数 確 保 ) 厚 生 労 働 省 杉 並 宿 舎 杉 並 区 井 草 H 種 低 層 % :06 桜 田 門 14

16 東 京 23 区 内 所 在 省 庁 別 宿 舎 一 覧 ( 建 築 年 次 順 ) 建 面 積 延 面 積 所 在 地 建 築 年 次 棟 数 階 層 戸 数 途 地 域 建 蔽 率 容 積 率 利 率 通 勤 時 終 電 時 終 電 時 刻 最 高 裁 判 所 宿 舎 品 川 区 H 種 中 高 1 種 住 居 % :31 霞 ヶ 関 建 設 当 時 利 割 合 83% ( 容 積 率 160%) ( 防 衛 庁 ) 宿 舎 目 黒 区 2, ,256 H6~H 種 中 高 % :31 霞 ヶ 関 農 林 水 産 省 南 青 山 寮 港 区 南 青 山 ,565 H 種 中 高 % :17 霞 ヶ 関 庁 舎 敷 地 (3,210m2)と 一 体 のため 売 却 不 能 国 土 交 通 省 シーサイド 勝 どき 中 央 区 勝 どき ,138 H 種 低 層 % :04 桜 田 門 国 土 交 通 省 宿 舎 品 川 区 H 準 工 業 % :40 虎 ノ 門 既 存 宿 舎 の 地 建 替 ( 必 要 戸 数 確 保 ) 国 土 交 通 省 西 糀 谷 宿 舎 大 田 区 西 糀 谷 H 準 工 業 % :40 虎 ノ 門 既 存 宿 舎 の 地 建 替 ( 必 要 戸 数 確 保 ) 最 高 裁 判 所 宿 舎 千 代 田 区 2, ,881 H 商 業 2 種 住 居 % :24 桜 田 門 建 設 当 時 使 割 合 86%( 容 積 率 400%) 内 閣 ( 人 事 院 ) 人 事 院 青 山 宿 舎 渋 谷 区 渋 谷 H 種 中 高 % :35 霞 ヶ 関 ( 本 府 ) 三 軒 茶 屋 宿 舎 世 田 谷 区 下 馬 , ,250 H 種 低 層 % :26 虎 ノ 門 庁 舎 建 物 と 一 体 であり 不 可 分 利 率 については 宿 舎 建 物 と 一 体 である 庁 舎 部 分 を 含 めて 宿 舎 敷 地 内 に 総 務 省 の 研 修 生 寄 宿 舎 ( 土 地 を 使 承 認 894 m2)があるため それを 引 いて 容 積 率 の 利 割 合 を 算 出 する と104%となる ( 防 衛 庁 ) 宿 舎 新 宿 区 1, H 種 中 高 % :24 桜 田 門 日 影 規 制 のため 総 務 省 緑 ヶ 岡 宿 舎 渋 谷 区 渋 谷 ,365 H 種 中 高 層 % :35 霞 ヶ 関 外 務 省 高 島 平 寮 板 橋 区 高 島 平 ,023 H 準 住 居 % :01 霞 ヶ 関 日 影 規 制 のため 経 済 産 業 省 上 北 沢 独 身 寮 世 田 谷 区 上 北 沢 ,037 H 種 中 高 % :00 霞 ヶ 関 日 影 規 制 のため ( 防 衛 庁 ) 宿 舎 大 田 区 4,420 2,410 10,809 H 種 住 居 % :23 虎 ノ 門 総 務 省 目 白 寮 豊 島 区 高 田 ,630 H 種 住 居 1 種 中 高 % :24 桜 田 門 総 務 省 足 立 小 台 宿 舎 足 立 区 小 台 2 丁 目 , ,125 H 近 隣 商 業 準 工 業 % :19 霞 ヶ 関 既 存 宿 舎 の 地 建 替 ( 必 要 戸 数 の 確 保 ) 外 務 省 桜 台 寮 練 馬 区 桜 台 , ,403 H 種 中 高 % :51 桜 田 門 西 早 稲 田 公 務 員 宿 舎 新 宿 区 西 早 稲 田 H 種 中 高 % :24 桜 田 門 日 影 規 制 及 び 窓 先 空 地 規 制 のため 厚 生 労 働 省 築 地 宿 舎 中 央 区 築 地 ,711 H 商 業 % :16 虎 ノ 門 同 一 敷 地 内 の 庁 舎 と 一 団 地 指 定 されている( 容 積 率 につい て 東 京 都 の 特 例 措 置 ) 厚 生 労 働 省 築 地 宿 舎 ( 看 護 婦 ) 中 央 区 築 地 , ,959 H 商 業 % :16 虎 ノ 門 参 議 院 麹 町 議 員 宿 舎 附 属 職 員 宿 舎 千 代 田 区 麹 町 外 10, H 種 住 居 % :24 桜 田 門 同 一 敷 地 内 の 庁 舎 と 一 団 地 指 定 されている( 容 積 率 につい て 東 京 都 の 特 例 措 置 ) 麹 町 議 員 宿 舎 と 宿 舎 と 一 体 建 物 のため 利 率 は 議 員 宿 舎 の 建 物 (26,403m2)を 含 めて 計 算 土 地 数 量 は 施 設 全 体 分 を 記 載 ( 防 衛 庁 ) 宿 舎 北 区 H 種 住 居 % :06 桜 田 門 既 存 宿 舎 の 地 建 替 ( 必 要 戸 数 の 確 保 ) 外 務 省 立 石 寮 葛 飾 区 立 石 , ,406 H 準 工 業 % :00 霞 ヶ 関 厚 生 労 働 省 看 護 師 宿 舎 世 田 谷 区 大 蔵 ,515 2,548 10,315 H9~H , 種 中 高 % :35 霞 ヶ 関 経 済 産 業 省 千 歳 船 橋 独 身 寮 世 田 谷 区 船 橋 , ,406 H 種 低 層 % :35 霞 ヶ 関 15

17 東 京 23 区 内 所 在 省 庁 別 宿 舎 一 覧 ( 建 築 年 次 順 ) 建 面 積 延 面 積 所 在 地 建 築 年 次 棟 数 階 層 戸 数 途 地 域 建 蔽 率 容 積 率 利 率 通 勤 時 終 電 時 終 電 時 刻 国 土 交 通 省 西 大 井 宿 舎 品 川 区 西 大 井 H 種 中 高 % :47 虎 ノ 門 既 存 庁 舎 敷 地 を 活 し 新 築 最 高 裁 判 所 宿 舎 世 田 谷 区 1, ,442 H 種 低 層 % :35 霞 ヶ 関 建 設 当 時 使 割 合 83%( 容 積 率 100%) ( 宮 内 庁 ) 三 番 町 宿 舎 千 代 田 区 三 番 町 , H 種 住 居 % :13 霞 ヶ 関 土 地 は 庁 舎 財 産 されたものであり 利 率 については 宿 舎 建 物 と 一 体 である 庁 舎 部 分 を 含 めて ( 防 衛 庁 ) 宿 舎 大 田 区 H 種 中 高 % :17 虎 ノ 門 日 影 規 制 のため ( 防 衛 庁 ) 宿 舎 世 田 谷 区 H 種 低 層 % :24 桜 田 門 高 さ 制 限 のため 厚 生 労 働 省 池 袋 宿 舎 豊 島 区 西 池 袋 H 種 中 高 % :24 桜 田 門 既 存 宿 舎 敷 地 の 使 ( 必 要 戸 数 確 保 ) ( 警 察 庁 ) 宿 舎 新 宿 区 1, ,947 H 種 中 高 % :24 桜 田 門 ( 警 察 庁 ) 宿 舎 渋 谷 区 H 種 低 層 住 居 % :35 虎 ノ 門 危 機 対 応 宿 舎 として 緊 急 時 等 への 即 応 ができる 同 地 に 確 保 する 必 要 があり 対 応 に 必 要 な 戸 数 を 確 保 したもの 危 機 対 応 宿 舎 として 緊 急 時 等 への 即 応 ができる 同 地 に 確 保 する 必 要 があり 対 応 に 必 要 な 戸 数 を 確 保 したもの( 庁 舎 と 合 築 ) 建 物 数 量 は 宿 舎 分 のみ ( 警 察 庁 ) 宿 舎 千 代 田 区 1, ,387 H 種 中 高 % :07 桜 田 門 臨 海 寮 江 戸 川 区 臨 海 町 ,362 1,434 10,087 H 準 工 業 % :16 桜 田 門 建 設 当 時 使 割 合 68.5%( 容 積 率 200%)であ り その 他 立 体 駐 車 場 ( 約 800m2) 自 転 車 置 場 (218m2)が ある 法 務 省 宿 舎 港 区 ,778 H 準 工 業 % :26 虎 ノ 門 ( 注 ) 国 が 建 物 を 保 有 している 宿 舎 の 一 覧 ただし 廃 止 予 定 宿 舎 は 除 く 法 12( 職 住 近 接 宿 舎 として 整 備 されているため, 単 体 での 売 却 は 不 可 能 ) 16

18 東 京 23 区 内 所 在 合 同 宿 舎 一 覧 ( 地 区 別 区 毎 ) 所 在 区 名 所 在 地 千 代 田 区 建 面 積 延 面 積 建 築 年 次 構 造 階 層 棟 数 独 単 身 法 規 制 法 定 容 積 率 に 対 す 途 地 域 建 ペイ 率 容 積 率 る 利 率 通 勤 時 終 電 時 終 電 時 間 四 番 町 千 代 田 区 四 番 町 8 6,015 1,395 13,084 S46~47 RC 4~ 種 住 居 % :24 桜 田 門 二 番 町 千 代 田 区 二 番 町 7-6 1, ,821 S47 RC 7~ 種 住 居 % :25 霞 ヶ 関 九 段 千 代 田 区 九 段 南 ,196 S57 RC 種 住 居 % :13 霞 ヶ 関 戸 数 麹 町 千 代 田 区 麹 町 5-1 2, ,679 S58 RC 種 住 居 商 業 % :24 桜 田 門 危 機 管 理 宿 舎 三 番 町 千 代 田 区 三 番 町 2-5 2, ,208 H7 SRC 種 住 居 % :13 霞 ヶ 関 港 区 紀 尾 井 町 千 代 田 区 紀 尾 井 町 ,145 1,001 6,713 H14 RC 種 住 居 % :26 虎 ノ 門 青 山 港 区 南 青 山 S56 RC 種 中 高 % :26 虎 ノ 門 危 機 管 理 宿 舎 当 該 地 域 は 第 2 種 風 致 地 区 に 指 定 されており 建 物 の 高 さに 制 限 (22.35m 以 下 )が 設 けられている 西 麻 布 港 区 西 麻 布 S56 RC 2~ 種 中 高 % :31 霞 ヶ 関 六 本 木 港 区 六 本 木 ,245 1,055 7,850 S59 RC 7~ 種 住 居 商 業 % :31 霞 ヶ 関 危 機 管 理 宿 舎 近 隣 住 民 への 説 明 過 程 において 配 棟 の 後 退 を 求 められたため 配 意 三 田 港 区 三 田 , ,597 H4 SRC 種 中 高 % :15 内 幸 町 敷 地 の 形 状 から 日 影 規 制 により7 階 建 が 限 度 であるため 新 宿 区 南 青 山 港 区 南 青 山 ,720 1,897 10,284 H8 RC 3~ 種 中 高 % :35 霞 ヶ 関 早 稲 田 新 宿 区 戸 山 , ,165 S45 RC 種 中 高 % :13 霞 ヶ 関 近 隣 住 民 への 説 明 過 程 において 階 層 を 下 げるよう 求 められたため 配 意 東 大 久 保 新 宿 区 新 宿 , ,296 S46 RC 種 住 居 % :25 霞 ヶ 関 北 新 宿 新 宿 区 北 新 宿 , ,443 S47 RC 種 中 高 % :25 霞 ヶ 関 若 松 新 宿 区 戸 山 , ,743 S48 SRC 種 中 高 % :13 霞 ヶ 関 西 大 久 保 第 2 新 宿 区 大 久 保 ,250 3,921 18,318 S55~56 RC 3~ 種 住 居 % :13 霞 ヶ 関 戸 山 町 新 宿 区 戸 山 ,202 1,119 5,765 S55 RC 5~ 種 中 高 % :13 霞 ヶ 関 西 大 久 保 第 3 新 宿 区 大 久 保 , S59 RC 2~ 種 中 高 % :13 霞 ヶ 関 百 人 町 新 宿 区 百 人 町 ,765 1,669 11,566 S60 RC 6~ 種 中 高 % :25 霞 ヶ 関 西 戸 山 新 宿 区 百 人 町 ,985 2,510 28,274 S63 RC 種 中 高 % :35 霞 ヶ 関 百 人 町 第 2 新 宿 区 百 人 町 , ,390 H6 SRC 7~ 種 住 居 % :25 霞 ヶ 関 西 大 久 保 新 宿 区 大 久 保 ,873 3,879 31,853 H10 SRC 4~ 種 住 居 % :13 霞 ヶ 関 甘 泉 園 新 宿 区 西 早 稲 田 ,862 2,205 15,522 H12 RC 5~ 種 中 高 % :13 霞 ヶ 関 歩 道 状 公 開 空 地 の 設 置 を 義 務 付 けられたことにより 有 効 面 積 が 減 少 また 公 営 住 宅 と 合 わせて 一 団 地 認 定 方 式 によ り 設 置 したため 階 層 等 の 整 合 性 を 図 る 必 要 が 生 じた 近 隣 住 民 への 説 明 過 程 において 旧 軍 時 代 の 土 手 を 保 存 するよう 求 められ 有 効 面 積 が 減 少 敷 地 の 西 側 に 小 学 校 北 側 に 公 園 があり 近 隣 住 民 への 説 明 過 程 に おいて 階 層 を 下 げるよう 求 められたため 配 意 17

19 東 京 23 区 内 所 在 合 同 宿 舎 一 覧 ( 地 区 別 区 毎 ) 所 在 区 名 所 在 地 文 京 区 建 面 積 延 面 積 建 築 年 次 構 造 階 層 棟 数 戸 数 独 単 身 法 規 制 法 定 容 積 率 に 対 す 途 地 域 建 ペイ 率 容 積 率 る 利 率 通 勤 時 終 電 時 終 電 時 間 小 日 向 文 京 区 小 日 向 ,148 1,110 2,911 S44 RC 種 低 層 % :24 桜 田 門 小 石 川 文 京 区 小 石 川 , ,610 S50 RC 種 中 高 % :19 霞 ヶ 関 江 東 区 品 川 区 目 黒 区 水 道 文 京 区 水 道 , ,530 H10 RC 4~ 種 住 居 % :24 桜 田 門 深 川 江 東 区 塩 浜 ,585 2,129 15,612 H10 SRC 8~ 準 工 % :10 霞 ヶ 関 小 山 台 品 川 区 小 山 台 ,244 5,069 25,704 S46~51 RC 5~ 種 中 高 % :06 虎 ノ 門 荏 原 品 川 区 西 大 井 ,124 1,289 8,212 H7 SRC 商 業 準 工 業 敷 地 の 西 側 に 保 育 園 があり 住 民 への 説 明 過 程 において 階 層 を 下 げ るよう 求 められたため 配 意 区 の 要 綱 によりオープンスペースを 確 保 したため 有 効 面 積 が 減 少 また 敷 地 が 東 西 に 細 長 い 形 状 で 日 影 規 制 の 影 響 が 大 きくなった ため 7,585m2のうち6,893m2は 農 林 水 産 省 から 使 承 認 を 受 け ている % :09 虎 ノ 門 敷 地 が 不 整 形 なことから 日 影 規 制 の 影 響 が 大 きくなったため 駒 沢 目 黒 区 東 山 3-21 外 20,469 4,034 28,332 S41~43 RC 種 中 高 % :26 虎 ノ 門 駒 場 目 黒 区 駒 場 ,666 2,641 7,658 S44~45 RC 種 中 高 % :16 虎 ノ 門 目 黒 目 黒 区 目 黒 , ,775 S50 RC 種 低 層 % :31 霞 ヶ 関 ひがしが 丘 目 黒 区 東 が 丘 ,770 1,302 2,598 S57 RC 種 中 高 % :26 虎 ノ 門 ひがしが 丘 第 2 目 黒 区 東 が 丘 , S59 RC 種 中 高 % :26 虎 ノ 門 大 田 区 大 橋 目 黒 区 大 橋 ,904 3,883 26,185 H8~13 SRC 3~ 種 中 高 % :26 虎 ノ 門 中 目 黒 第 2 目 黒 区 中 目 黒 ,529 2,044 11,651 H12 RC 6~ 種 中 高 % :31 霞 ヶ 関 目 黒 東 山 目 黒 区 東 山 3-21 外 23,361 5,298 47,003 H18 予 定 RC 8~ 種 中 高 % :26 虎 ノ 門 萩 中 大 田 区 萩 中 , ,844 S56 RC 準 工 業 % :24 虎 ノ 門 敷 地 の 接 道 状 況 が 悪 く 位 置 指 定 道 路 を 設 置 せざるを 得 なかったた め 有 効 面 積 が 減 少 敷 地 の 一 部 が 法 地 であり 有 効 面 積 が 減 少 また 敷 地 が 東 西 に 細 長 い 不 整 形 な 形 状 のため 日 影 規 制 の 影 響 が 大 きくなったため H18 年 竣 工 予 定 ( 予 定 面 積 で ) 近 隣 住 民 への 説 明 過 程 において 階 層 を 下 げるよう 求 められたため 配 意 南 六 郷 大 田 区 南 六 郷 ,715 2,169 13,527 S62~H6 RC 12~ 工 業 % :47 虎 ノ 門 糀 谷 大 田 区 西 糀 谷 , ,138 H3 RC 準 工 % :40 虎 ノ 門 近 隣 住 民 への 説 明 過 程 において 階 層 を 下 げるよう 求 められたため 配 意 世 田 谷 区 雪 ケ 谷 大 田 区 東 雪 ケ 谷 ,347 2,305 9,569 H4 RC 4~ 種 中 高 % :09 虎 ノ 門 賀 世 田 谷 区 上 賀 ,214 5,136 22,003 S39~42 RC 種 中 高 % :26 虎 ノ 門 外 周 道 路 と 敷 地 に 高 低 差 があり 擁 壁 を 設 ける 必 要 が 生 じたため 有 効 面 積 が 減 少 賀 第 2 世 田 谷 区 上 賀 , ,532 S42 RC 種 低 層 % :26 虎 ノ 門 太 子 堂 世 田 谷 区 太 子 堂 , ,479 S43 RC 種 中 高 % :26 虎 ノ 門 池 尻 第 2 世 田 谷 区 池 尻 , S57 RC 種 住 居 % :26 虎 ノ 門 三 宿 第 3 世 田 谷 区 池 尻 ,684 2,133 7,879 H8 RC 3~ 種 住 居 % :26 虎 ノ 門 池 尻 世 田 谷 区 池 尻 4-8 3,965 1,226 4,331 H11 RC 4~ 種 中 高 % :26 虎 ノ 門 空 地 整 備 率 を 敷 地 の10% 確 保 するよう 求 められたため 有 効 面 積 が 減 少 また 敷 地 が 東 西 に 細 長 い 形 状 で 日 影 規 制 の 影 響 が 大 き くなったため 北 側 隣 地 の 地 盤 が 低 く 近 隣 住 民 への 説 明 過 程 において 階 層 を 下 げ るよう 求 められたため 配 意 18

20 東 京 23 区 内 所 在 合 同 宿 舎 一 覧 ( 地 区 別 区 毎 ) 所 在 区 名 所 在 地 世 田 谷 区 建 面 積 延 面 積 建 築 年 次 構 造 階 層 棟 数 戸 数 独 単 身 法 規 制 法 定 容 積 率 に 対 す 途 地 域 建 ペイ 率 容 積 率 る 利 率 通 勤 時 終 電 時 終 電 時 間 三 宿 世 田 谷 区 池 尻 1-3 外 12,456 5,021 18,350 H11 RC 5~ 種 住 居 % :26 虎 ノ 門 近 隣 住 民 への 説 明 過 程 において 階 層 を 下 げるよう 求 められたため 配 意 渋 谷 区 三 宿 第 2 世 田 谷 区 太 子 堂 ,943 4,780 27,476 H18 予 定 RC 7~ 種 中 高 % :26 虎 ノ 門 H18 年 竣 工 予 定 ( 予 定 面 積 で ) 千 駄 ヶ 谷 渋 谷 区 代 々 木 ,553 2,368 11,912 S47 RC 2~ 商 業 % :25 霞 ヶ 関 原 町 渋 谷 区 恵 比 寿 南 , ,411 S48 RC 種 住 居 % :31 霞 ヶ 関 広 尾 渋 谷 区 広 尾 , ,831 S56 RC 2~ 種 中 高 % :31 霞 ヶ 関 東 郷 台 渋 谷 区 神 宮 前 ,123 2,275 20,667 H8 RC 商 業 2 種 中 高 % :35 霞 ヶ 関 近 隣 住 民 への 説 明 過 程 において 階 層 を 下 げるよう 求 められたため 配 意 南 平 台 渋 谷 区 南 平 台 , ,138 H9 RC 種 低 層 % :26 虎 ノ 門 第 2 種 低 層 住 居 専 地 域 で 高 さが12mに 制 限 されているため 中 野 区 西 原 渋 谷 区 西 原 ,028 1,973 5,621 H13 RC 種 低 層 % :35 霞 ヶ 関 弥 生 中 野 区 弥 生 町 6-1 6,030 1,034 4,465 S42 RC 4~ 種 中 高 % :07 霞 ヶ 関 敷 地 の 約 半 分 が 法 地 で 有 効 面 積 が 減 少 また 第 1 種 低 層 住 居 専 地 域 で 高 さが10mに 制 限 されているため 江 古 田 合 同 中 野 区 江 古 田 ,165 4,388 18,832 S43~45 RC 種 中 高 % :09 霞 ヶ 関 上 高 田 中 野 区 上 高 田 5-5 3,715 1,045 5,712 S46 RC 4~ 種 低 層 % :16 虎 ノ 門 上 高 田 第 2 中 野 区 上 高 田 4-8 4, ,963 S46~47 RC 3~ 種 低 層 % :13 霞 ヶ 関 宮 前 中 野 区 中 央 , ,258 S48 RC 種 中 高 % :07 霞 ヶ 関 新 井 中 野 区 新 井 , ,902 S56 RC 種 中 高 % :26 虎 ノ 門 新 井 第 2 中 野 区 新 井 ,206 1,874 10,396 S62 RC 種 中 高 % :26 虎 ノ 門 杉 並 区 新 井 第 3 中 野 区 新 井 , ,335 H2 RC 種 中 高 % :26 虎 ノ 門 中 野 中 野 区 中 央 ,881 1,689 12,574 H3 SRC 4~ 向 台 中 野 区 弥 生 町 ,097 1,911 9,400 H5 RC 3~ 商 業 1 種 中 高 商 業 2 種 中 高 % :07 霞 ヶ 関 % :07 霞 ヶ 関 方 南 町 杉 並 区 方 南 , ,912 S42~45 RC 種 中 高 % :07 霞 ヶ 関 近 隣 住 民 への 説 明 過 程 において 建 設 位 置 をずらし 空 地 を 確 保 する よう 求 められたため 配 意 敷 地 の 一 部 が 道 路 予 定 地 となっており 有 効 面 積 が 減 少 また 近 隣 住 民 への 説 明 過 程 において 階 層 を 下 げるよう 求 められた ため 配 意 近 隣 住 民 への 説 明 過 程 において 階 層 を 下 げるよう 求 められたため 配 意 松 の 木 杉 並 区 松 の 木 ,184 3,201 8,337 S44~46 RC 種 低 層 % :17 虎 ノ 門 最 寄 駅 からタクシー 利 (バスは22:13で 終 了 ) 上 高 井 戸 杉 並 区 高 井 戸 東 , ,271 S46 RC 種 住 居 % :17 虎 ノ 門 高 井 戸 杉 並 区 高 井 戸 東 ,557 1,741 4,936 S47 RC 種 低 層 準 住 居 % :17 虎 ノ 門 沓 掛 杉 並 区 清 水 外 3, ,692 S49 RC 2~ 種 低 層 % :00 虎 ノ 門 最 寄 駅 からタクシー 利 (バスは22:51で 終 了 ) 高 円 寺 杉 並 区 和 田 , ,653 S60 RC 4~ 近 隣 商 業 2 種 中 高 % :00 霞 ヶ 関 19