目 次 1 都 市 計 画 の 目 標 (1) 当 該 都 市 計 画 区 域 の 都 市 づくりの 基 本 理 念 (2) 地 域 毎 の 市 街 地 像
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- こうしろう だいほうじ
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1 富 士 見 都 市 計 画 ( 富 士 見 市 ふじみ 野 市 三 芳 町 ) 都 市 計 画 区 域 の 整 備 開 発 及 び 保 全 の 方 針 埼 玉 県 都 市 計 画 の 決 定 案 の 縦 覧 都 市 計 画 の 決 定 告 示 平 成 24 年 9 月 14 日 から 平 成 24 年 10 月 1 日 まで 平 成 25 年 2 月 5 日 埼 玉 県
2 目 次 1 都 市 計 画 の 目 標 (1) 当 該 都 市 計 画 区 域 の 都 市 づくりの 基 本 理 念 (2) 地 域 毎 の 市 街 地 像 区 域 区 分 の 決 定 の 有 無 及 び 区 域 区 分 を 定 める 際 の 方 針 (1) 区 域 区 分 の 決 定 の 有 無 (2) 区 域 区 分 の 方 針 1 都 市 計 画 区 域 及 び 市 街 化 区 域 に 配 置 されるべきおおむねの 人 口 産 業 の 規 模 市 街 化 区 域 のおおむねの 規 模 主 要 な 都 市 計 画 の 決 定 の 方 針 (1) 土 地 利 用 に 関 する 主 要 な 都 市 計 画 の 決 定 の 方 針 1 主 要 用 途 の 配 置 の 方 針 市 街 地 における 建 築 物 の 密 度 の 構 成 に 関 する 方 針 市 街 地 における 住 宅 建 設 の 方 針 市 街 地 において 特 に 配 慮 すべき 土 地 利 用 の 方 針 市 街 化 調 整 区 域 の 土 地 利 用 の 方 針 (2) 都 市 施 設 の 整 備 に 関 する 主 要 な 都 市 計 画 の 決 定 の 方 針 1 交 通 施 設 の 都 市 計 画 の 決 定 の 方 針 下 水 道 及 び 河 川 の 都 市 計 画 の 決 定 の 方 針 その 他 の 都 市 施 設 の 都 市 計 画 の 決 定 の 方 針 (3) 市 街 地 開 発 事 業 に 関 する 主 要 な 都 市 計 画 の 決 定 の 方 針 1 主 要 な 市 街 地 開 発 事 業 の 決 定 の 方 針 市 街 地 整 備 の 目 標 (4) 自 然 的 歴 史 的 環 境 の 整 備 又 は 保 全 に 関 する 都 市 計 画 の 決 定 の 方 針 1 基 本 方 針 主 要 な 緑 地 の 配 置 の 方 針 実 現 のための 具 体 の 都 市 計 画 制 度 の 方 針 主 要 な 緑 地 の 確 保 目 標 都 市 計 画 区 域 の 整 備 開 発 及 び 保 全 の 方 針 図
3 1 都 市 計 画 の 目 標 (1) 当 該 都 市 計 画 区 域 の 都 市 づくりの 基 本 理 念 本 区 域 は 埼 玉 県 の 南 西 部 都 心 から30km 圏 にあって 東 部 には 荒 川 や 新 河 岸 川 な どの 河 川 が 流 れ 南 西 部 には 三 富 地 域 の 耕 地 や 平 地 林 が 広 がるなど 東 部 の 低 地 と 西 部 の 台 地 からなる 起 伏 に 富 んだ 地 形 となっている 中 央 部 をおおむね 南 北 に 通 る 東 武 東 上 線 は 東 京 メトロ 有 楽 町 線 及 び 副 都 心 線 との 相 互 乗 り 入 れも 含 め 都 心 や 川 越 方 面 などと 連 絡 し 通 勤 通 学 の 主 要 な 交 通 手 段 となっている 西 部 には 関 越 自 動 車 道 が 南 北 に 通 過 しており また 中 央 部 には 一 般 国 道 254 号 が 東 武 東 上 線 の 西 側 を 南 北 に 通 って 川 越 方 面 などと 連 絡 するほか 東 部 には 一 般 国 道 254 号 のバイパスが 南 北 に 通 って 南 西 部 でさいたま 方 面 などと 連 絡 する 一 般 国 道 463 号 と 接 続 するなど 道 路 網 はこれらの 広 域 幹 線 道 路 を 骨 格 として 形 成 されている 古 くは 江 戸 時 代 に 川 越 街 道 の 大 井 宿 や 新 河 岸 川 の 舟 運 による 河 岸 が 栄 え また 川 越 街 道 の 整 備 に 伴 って 三 富 新 田 の 開 拓 が 進 み 肥 沃 な 農 業 地 帯 として 発 展 した 大 正 3 年 に 鉄 道 が 開 通 すると その 後 の 電 化 や 複 線 化 によって 都 心 への 交 通 利 便 性 が 向 上 し まちの 骨 格 が 形 成 された 昭 和 30 年 代 頃 から 鶴 瀬 第 1 第 2 霞 ヶ 丘 及 び 上 野 台 団 地 といった 大 規 模 な 住 宅 団 地 の 建 設 や 民 間 による 住 宅 開 発 などが 進 み 人 口 が 急 増 し 首 都 圏 の 住 宅 都 市 として 発 展 を 続 けてきたところである 平 成 5 年 にはふじみ 野 駅 が 開 設 し 周 辺 は 土 地 区 画 整 理 事 業 により 基 盤 が 整 備 され 商 業 施 設 や 集 合 住 宅 の 建 設 に 伴 い 多 くの 若 者 や 家 族 連 れなどでにぎわう 新 たな 地 域 性 のあるまちづくりが 進 められているところである 既 成 市 街 地 の 中 でも 狭 小 住 宅 が 密 集 した 上 福 岡 駅 周 辺 では 防 災 性 と 交 通 の 安 全 性 に 配 慮 した 快 適 な 生 活 空 間 を 確 保 することが 求 められているところである また 水 谷 地 区 につ いては 水 と 緑 を 活 かしたまちづくりが 期 待 されている その 一 方 で 水 子 貝 塚 遺 跡 や 武 蔵 野 の 面 影 を 伝 える 多 福 寺 と 三 富 地 域 新 河 岸 川 などの 河 川 沿 いの 低 地 部 に 広 がる 水 田 地 帯 斜 面 林 や 湧 水 など 歴 史 的 な 文 化 財 や 水 と 緑 の 豊 かな 自 然 資 源 に 恵 まれており こうした 歴 史 文 化 と 自 然 環 境 を 保 全 活 用 しながら 環 境 と 共 生 する 都 市 づくりを 進 めていくことが 大 切 である また 急 激 な 都 市 化 に 伴 うミニ 開 発 などによって 住 宅 が 密 集 している 地 域 では 生 活 道 路 や 公 園 などの 都 市 基 盤 を 整 備 し 生 活 の 利 便 性 の 向 上 を 図 るとともに 災 害 に 強 い 安 全 で 安 心 して 暮 らせる 都 市 づくりを 進 め ていくことが 必 要 である さらに これらと 併 せて 今 後 は 住 民 企 業 行 政 のそれぞれ が 適 切 な 役 割 分 担 のもとにパートナーシップを 確 立 する 都 市 づくりを 目 指 すことが 重 要 である そこで 貴 重 な 歴 史 文 化 や 恵 まれた 自 然 を 活 かしながら 生 き 生 きとした 快 適 な 生 活 都 市 を 実 現 するため 本 区 域 の 将 来 像 を 人 と 自 然 が 共 生 し 健 康 で 安 心 な 暮 らしやすい 環 境 都 市 と 設 定 し 都 市 づくりを 進 めていくものである 1
4 (2) 地 域 毎 の 市 街 地 像 鶴 瀬 駅 の 周 辺 地 域 については 地 形 の 変 化 を 活 かしながら 歴 史 や 自 然 と 共 存 する 街 並 みの 形 成 を 図 るとともに 誰 もが 優 しさと 暖 かさに 触 れながら 安 全 で 快 適 に 暮 らせる 生 活 基 盤 を 整 備 して 商 業 や 文 化 などの 機 能 が 集 積 する 良 好 な 都 市 空 間 の 形 成 を 図 る 特 に 鶴 瀬 駅 東 口 については 土 地 区 画 整 理 事 業 を 推 進 して 都 市 の 骨 格 となる 駅 前 広 場 とアク セス 道 路 を 整 備 し 魅 力 ある 街 並 みの 形 成 を 図 る 鶴 瀬 駅 西 口 については 土 地 区 画 整 理 事 業 によって 生 活 道 路 や 公 園 などを 整 備 するとともに 地 区 計 画 などを 活 用 して 緑 豊 かで 良 好 な 住 宅 地 の 形 成 を 図 る また 鶴 瀬 第 2 団 地 の 建 て 替 えに 併 せて 道 路 公 園 下 水 道 ( 雨 水 )の 整 備 等 を 進 め 居 住 環 境 の 向 上 を 図 る みずほ 台 駅 の 周 辺 地 域 については アクセス 道 路 や 公 園 など 都 市 基 盤 整 備 が 進 み また 水 子 貝 塚 公 園 などの 歴 史 的 文 化 的 な 緑 に 恵 まれていることから 引 き 続 き 生 活 道 路 や 散 策 路 などを 整 備 して 誰 もが 安 全 で 快 適 に 歩 ける 道 路 環 境 を 確 保 するとともに 防 災 に 配 慮 したふれあいのある 都 市 空 間 の 形 成 を 図 る また 地 区 計 画 を 活 用 し 公 園 などのオ ープンスペースを 備 えた ゆとりある 快 適 な 住 宅 地 の 維 持 形 成 を 図 る ふじみ 野 駅 の 周 辺 地 域 については 土 地 区 画 整 理 事 業 などによって 都 市 基 盤 の 整 備 を 推 進 するとともに 日 常 生 活 の 利 便 性 に 優 れた 誰 もが 住 みやすい 快 適 で 魅 力 的 な 都 市 空 間 の 形 成 を 図 る 特 に 大 井 苗 間 第 一 地 区 については 快 適 な 住 宅 地 の 形 成 を 図 るととも に 良 好 な 商 業 地 の 形 成 を 図 る 上 福 岡 駅 の 周 辺 地 域 については 商 業 業 務 住 宅 等 の 都 市 機 能 の 集 積 を 図 りながら 自 転 車 や 歩 行 者 等 に 配 慮 した 交 通 安 全 対 策 を 含 めた 交 通 施 策 を 展 開 し 利 便 性 安 全 性 及 び 快 適 性 のバランスのとれた 都 市 空 間 の 形 成 を 図 る 駅 西 口 地 区 については 市 街 地 再 開 発 事 業 等 によって 霞 ヶ 丘 団 地 における 居 住 環 境 の 改 善 駅 前 広 場 等 の 交 通 施 設 や 公 園 施 設 の 整 備 及 び 土 地 の 高 度 利 用 を 図 る また 駅 東 口 地 区 の 上 野 台 団 地 を 含 む 既 存 の 住 宅 地 については 都 市 防 災 等 の 観 点 から 生 活 道 路 の 改 善 公 園 の 整 備 及 び 都 市 の 緑 化 を 推 進 し 良 好 で 快 適 な 住 宅 地 を 形 成 する 羽 沢 地 区 や 諏 訪 地 区 のほか 桜 ケ 丘 地 区 や 北 永 井 地 区 など 市 街 地 の 外 縁 部 に 形 成 されて いる 住 宅 地 については 屋 敷 林 や 斜 面 林 など 周 辺 の 自 然 環 境 との 調 和 と 宅 地 内 の 緑 化 など に 配 慮 し 良 好 な 住 環 境 を 備 えた 住 宅 地 の 形 成 を 図 る 鶴 ケ 岡 地 区 亀 久 保 地 区 及 び 駒 林 地 区 については 土 地 区 画 整 理 事 業 にあわせて 公 共 公 益 施 設 などが 整 備 されていることから 地 区 計 画 を 活 用 するなど 住 環 境 に 配 慮 した 良 好 な 住 宅 地 の 維 持 形 成 を 図 る 一 般 国 道 254 号 沿 線 を 含 む 横 松 新 開 地 区 及 び 一 般 国 道 463 号 沿 線 の 竹 間 沢 東 地 区 亀 居 地 区 については 道 路 交 通 の 円 滑 化 と 安 全 性 の 向 上 を 図 りながら 立 地 環 境 の 整 備 や 緩 衝 緑 地 の 推 進 など 周 辺 環 境 に 配 慮 した 地 域 産 業 を 支 える 工 業 地 の 形 成 を 図 る 一 般 国 道 463 号 沿 線 の 水 谷 地 区 については 河 川 整 備 計 画 に 位 置 付 けられている 水 谷 調 節 池 の 水 辺 空 間 を 有 効 利 用 した 魅 力 的 で 特 色 のある 土 地 利 用 を 図 る その 他 三 富 地 域 や 荒 川 沿 いに 広 がる 田 園 地 帯 のほか 斜 面 林 寺 社 林 などの 周 辺 地 域 については 水 と 緑 が 創 り 出 す 豊 かな 自 然 景 観 とこれらの 自 然 資 源 と 調 和 する 既 存 集 落 の 住 環 境 を 確 保 するため 無 秩 序 な 開 発 等 を 防 止 し のどかさと 安 らぎのある 農 村 風 景 を 形 成 する 地 域 として 維 持 保 全 する 2
5 2 区 域 区 分 の 決 定 の 有 無 および 区 域 区 分 を 定 める 際 の 方 針 (1) 区 域 区 分 の 決 定 の 有 無 本 都 市 計 画 区 域 は 首 都 圏 整 備 法 に 基 づく 近 郊 整 備 地 帯 に 指 定 されていることから 都 市 計 画 法 第 7 条 第 1 項 第 1 号 のイに 基 づき 本 都 市 計 画 に 区 域 区 分 を 定 めるものとする (2) 区 域 区 分 の 方 針 1 都 市 計 画 区 域 及 び 市 街 化 区 域 に 配 置 されるべきおおむねの 人 口 年 次 平 成 17 年 区 分 平 成 27 年 都 市 計 画 区 域 内 人 口 千 人 おおむね 千 人 市 街 化 区 域 内 人 口 千 人 おおむね 千 人 2 産 業 の 規 模 区 分 年 次 平 成 17 年 平 成 27 年 規 製 造 品 出 荷 額 3,652 億 円 3,759 億 円 模 商 品 販 売 額 2,958 億 円 2,885 億 円 3 市 街 化 区 域 のおおむねの 規 模 本 区 域 における 人 口 産 業 の 見 通 しに 基 づき かつ 市 街 化 の 現 況 及 び 動 向 並 びに 計 画 的 市 街 地 整 備 の 見 通 しを 勘 案 し 市 街 化 区 域 のおおむねの 規 模 を 次 のとおり 想 定 する 年 次 市 街 化 区 域 面 積 平 成 27 年 ( 基 準 年 の10 年 後 ) おおむね2,018ha 3
6 3 主 要 な 都 市 計 画 の 決 定 の 方 針 (1) 土 地 利 用 に 関 する 主 要 な 都 市 計 画 の 決 定 の 方 針 1 主 要 用 途 の 配 置 の 方 針 市 街 地 の 効 率 的 な 土 地 利 用 を 実 現 するため 地 区 の 特 性 に 十 分 配 慮 しながら 秩 序 ある 都 市 空 間 を 創 出 するとともに 良 好 な 住 環 境 の 確 保 や 美 しい 街 並 みの 形 成 など 安 全 で 快 適 な 都 市 生 活 の 実 現 に 向 けて 住 居 商 業 工 業 等 の 各 機 能 の 増 進 や 維 持 等 を 実 現 するため の 各 用 途 の 配 置 の 方 針 を 次 のとおりとする 用 途 地 区 名 方 針 商 業 業 務 地 鶴 瀬 駅 みずほ 台 駅 都 市 基 盤 の 整 備 等 により 良 好 な 市 街 地 の 形 成 を 図 る 及 びふじみ 野 駅 の 周 とともに 商 業 や 文 化 サービス 機 能 が 集 積 する 利 便 辺 地 区 性 に 優 れた 快 適 で 魅 力 ある 拠 点 の 形 成 を 図 る ふじみ 野 駅 周 辺 の 大 井 苗 間 第 一 地 区 上 福 岡 駅 周 辺 地 区 東 久 保 地 区 工 業 地 水 谷 東 地 区 亀 居 地 区 西 鶴 ケ 岡 地 区 横 松 新 開 地 区 竹 間 沢 東 地 区 福 岡 二 丁 目 地 区 住 宅 地 亀 久 保 地 区 北 松 原 地 区 藤 久 保 地 区 ( 藤 久 保 第 一 富 士 塚 ) 駒 林 地 区 など つるせ 台 地 区 霞 ヶ 丘 団 地 地 区 上 野 台 団 地 地 区 既 存 広 域 商 業 核 として 商 業 サービス 等 の 整 備 充 実 及 び 一 層 の 機 能 強 化 を 図 る 日 常 生 活 の 中 心 的 な 地 域 であることから 道 路 や 駐 車 場 等 の 交 通 施 設 や 商 業 業 務 サービス 施 設 行 政 施 設 等 の 整 備 を 推 進 し 魅 力 的 な 商 業 業 務 地 の 形 成 を 図 る 住 民 生 活 を 支 える 文 化 業 務 交 流 の 拠 点 の 形 成 を 図 る 住 宅 地 に 隣 接 しているため 周 辺 の 環 境 に 配 慮 した 工 業 地 として 維 持 を 図 る 周 辺 居 住 環 境 に 配 慮 し まとまりのあるコンパクト な 工 業 地 の 形 成 を 図 る 工 場 と 住 宅 が 一 部 混 在 する 地 区 であるが 住 宅 環 境 と 工 業 環 境 の 改 善 のため 住 宅 と 工 場 の 住 み 分 けを 図 る すでに 基 盤 整 備 がなされているため 周 辺 環 境 を 勘 案 しつつ 工 業 地 としての 維 持 形 成 を 図 る 火 工 廠 跡 の 本 地 区 には 戦 後 の 面 影 を 漂 わせる 貴 重 な 緑 が 残 っており 今 後 も 周 辺 の 住 宅 地 と 調 和 した 良 好 な 工 業 地 を 形 成 する 住 宅 などが 密 集 している 既 成 市 街 地 では 身 近 な 生 活 関 連 施 設 の 整 備 や 改 善 を 進 め 住 環 境 の 向 上 を 図 る また さまざまな 形 態 の 住 宅 が 混 在 する 進 行 市 街 地 では 地 域 の 特 性 に 応 じ 地 区 計 画 などの 手 法 を 活 用 してより 良 い 環 境 づくりを 図 る 新 市 街 地 の 形 成 は 土 地 区 画 整 理 事 業 等 により 計 画 的 な 整 備 を 進 め 良 好 な 環 境 の 形 成 を 図 る 居 住 環 境 を 再 生 する 地 区 として 建 て 替 え 高 層 化 集 約 化 を 進 め 良 好 な 生 活 環 境 の 形 成 を 図 る 4
7 2 市 街 地 における 建 築 物 の 密 度 の 構 成 に 関 する 方 針 市 街 地 の 効 率 的 な 土 地 利 用 を 実 現 するため 地 区 の 特 性 に 十 分 配 慮 しながら 秩 序 ある 都 市 空 間 を 創 出 するとともに 良 好 な 住 環 境 の 確 保 や 美 しい 街 並 みの 形 成 など 安 全 で 快 適 な 都 市 生 活 の 実 現 に 向 けて 主 要 用 途 別 に 地 区 毎 の 密 度 構 成 を 次 のとおり 設 定 する なお 既 成 市 街 地 及 び 進 行 市 街 地 は 住 環 境 の 維 持 改 善 を 進 め その 地 域 特 性 に 応 じた 中 低 密 度 住 宅 地 としての 利 用 を 図 り 土 地 区 画 整 理 事 業 等 により 都 市 基 盤 の 整 備 が 進 んで いる 地 域 では 地 区 計 画 等 を 活 用 し 主 に 中 高 密 度 住 宅 地 としての 利 用 を 図 る また 比 較 的 高 密 な 住 宅 地 を 形 成 しているところは 中 高 層 化 とした 高 密 度 の 利 用 を 図 る 用 途 地 区 名 方 針 商 業 業 務 地 鶴 瀬 駅 周 辺 地 区 商 業 施 設 や 文 化 施 設 等 を 配 置 し 地 域 の 拠 点 性 を 高 め みずほ 台 駅 周 辺 地 区 るため 高 密 度 商 業 業 務 地 としての 利 用 を 図 る ふじみ 野 駅 周 辺 地 区 上 福 岡 駅 周 辺 地 区 大 井 苗 間 第 一 地 区 の 一 部 既 存 広 域 商 業 核 の 拡 充 と 集 積 に 適 した 高 密 度 商 業 業 務 地 としての 利 用 を 図 る 東 久 保 地 区 の 一 部 交 流 の 核 となる 公 園 施 設 及 び 歩 行 者 軸 を 中 心 に 文 化 業 務 商 業 サービス スポーツ 機 能 等 の 集 積 に 適 した 低 中 密 度 商 業 業 務 地 としての 利 用 を 図 る 工 業 地 横 松 新 開 地 区 中 密 な 軽 工 業 系 工 業 地 の 形 成 を 図 る 竹 間 沢 東 地 区 すでに 都 市 基 盤 の 整 備 が 済 んでおり 中 密 な 工 業 専 用 系 工 業 地 の 形 成 を 図 る 亀 居 地 区 周 辺 環 境 に 配 慮 し 新 たな 社 会 動 向 に 対 応 した 操 業 西 鶴 ケ 岡 地 区 環 境 の 高 度 化 や 土 地 の 有 効 利 用 を 目 指 す 生 産 業 務 等 の 産 業 地 を 形 成 するため 中 密 な 軽 工 業 系 工 業 地 として の 利 用 を 図 る 福 岡 二 丁 目 地 区 地 区 内 に 残 る 貴 重 な 緑 を 維 持 保 全 するとともに 地 区 周 辺 の 沿 道 における 緑 化 にも 配 慮 したゆとりある 中 密 な 工 業 専 用 系 工 業 地 を 形 成 する 住 宅 地 亀 久 保 地 区 地 区 の 特 性 や 住 環 境 に 応 じた 中 密 度 住 宅 地 としての 利 用 を 図 る 北 松 原 地 区 土 地 区 画 整 理 事 業 を 推 進 し 市 街 地 の 効 率 的 な 土 地 藤 久 保 地 区 ( 藤 久 保 利 用 を 実 現 するために 中 密 度 住 宅 地 としての 形 成 を 図 第 一 富 士 塚 ) る 駒 林 地 区 渡 戸 一 丁 目 の 一 部 良 好 な 住 環 境 を 維 持 保 全 するため 低 密 度 住 宅 地 としての 利 用 を 図 る 緑 ケ 丘 地 区 中 ノ 久 保 地 区 つるせ 台 地 区 霞 ヶ 丘 団 地 地 区 上 野 台 団 地 地 区 良 好 な 住 環 境 を 確 保 するとともに 地 区 の 特 性 に 応 じ た 住 宅 地 を 形 成 するため 低 密 度 住 宅 地 としての 利 用 を 図 る 老 朽 化 した 大 規 模 な 低 中 層 の 住 宅 団 地 の 建 て 替 えを 推 進 し 十 分 なオープンスペースを 備 えた 中 密 度 の 住 宅 地 の 形 成 を 図 る 5
8 3 市 街 地 における 住 宅 建 設 の 方 針 1) 誰 もが 安 心 して 暮 らせる 住 まい まちづくりの 基 本 方 針 a. 高 齢 社 会 等 への 対 応 本 格 的 な 少 子 高 齢 化 社 会 を 迎 えるにあたり 高 齢 者 等 の 居 住 の 安 定 を 図 る すべて の 人 にやさしく 様 々な 世 代 が 一 緒 に 暮 らすことのできるユニバーサルデザインによ る 社 会 の 実 現 を 目 指 す b. 安 全 な 住 環 境 への 誘 導 都 市 基 盤 の 整 備 と 住 宅 の 不 燃 化 耐 震 化 等 により 密 集 市 街 地 の 改 善 や 拡 大 を 防 止 し 災 害 に 対 する 安 全 性 を 高 める また 個 々の 住 宅 の 防 犯 性 向 上 とともに 地 域 の 防 犯 対 策 を 促 進 する 2) 豊 かさを 実 感 できる 住 まい まちづくりの 基 本 方 針 a. 居 住 水 準 の 向 上 多 様 なライフスタイルに 対 応 するため 良 質 な 借 家 ストックの 形 成 を 支 援 し 住 み 替 えによる 居 住 水 準 の 向 上 を 図 る 魅 力 ある 住 宅 地 の 形 成 のため 生 活 関 連 機 能 を 備 えた 住 宅 市 街 地 の 整 備 を 促 進 する b. 住 まい 方 の 提 案 多 様 な 社 会 的 サービスを 受 けやすい 便 利 で 快 適 に 暮 らせるまちなか 居 住 を 推 進 す る また 郊 外 住 居 については 介 護 や 子 育 ても 含 んだ 生 活 を 支 援 する 機 能 の 導 入 や 多 様 な 世 代 が 居 住 する 住 宅 地 への 再 生 を 図 る 3) 循 環 型 社 会 に 対 応 した 住 まい まちづくりの 基 本 方 針 a. 環 境 負 荷 の 軽 減 住 宅 を 適 切 に 維 持 管 理 し 長 期 間 使 用 することにより 省 エネルギー 化 及 び 省 資 源 化 を 図 り 環 境 共 生 住 宅 や 省 エネルギー 住 宅 等 の 環 境 にやさしい 住 まいづくりの 試 みを 地 域 整 備 の 一 環 として 取 り 組 む b. 良 質 なストックの 形 成 今 後 は 良 質 なストックが 社 会 的 資 産 として 循 環 し 住 民 が 適 正 な 負 担 のもとに 住 宅 を 選 択 できるような 市 場 の 整 備 を 目 指 す 現 在 の 良 質 なストックの 活 用 や 既 存 のス トックを 改 善 するなど 住 宅 の 質 の 向 上 を 容 易 に 行 える 環 境 を 整 備 し ストック 全 体 の 質 の 向 上 を 図 る また 新 たなストックを 形 成 する 場 合 においても 長 期 間 の 使 用 に 耐 える 良 質 な 住 宅 を 建 設 することを 支 援 する 4)パートナーシップで 築 く 住 まい まちづくりの 基 本 方 針 a. 産 業 行 政 学 校 関 係 の 連 携 住 まい まちづくりに 関 する 情 報 を 積 極 的 に 提 供 し また 産 業 行 政 学 校 関 係 の 連 携 による 研 究 などを 通 じて 地 域 の 住 宅 関 連 産 業 の 振 興 を 図 る b. 住 民 NPO 等 との 協 調 住 民 民 間 事 業 者 NPO 等 との 連 携 のもと 地 域 の 豊 かな 自 然 景 観 や 街 並 みに 配 慮 するなど 住 まいとまちの 質 を 高 め 住 民 によって 進 める 住 まい まちづくりを 支 援 する 6
9 4 市 街 地 において 特 に 配 慮 すべき 土 地 利 用 の 方 針 本 区 域 では 市 街 地 において 特 に 配 慮 すべき 土 地 利 用 の 方 針 を 次 のとおりとする また 市 街 地 の 防 災 性 の 向 上 を 図 るため 都 市 基 盤 施 設 の 整 備 状 況 や 建 築 物 の 建 て 詰 まり 状 況 などを 勘 案 し 防 火 準 防 火 地 域 を 指 定 するなど 必 要 な 施 策 を 総 合 的 に 実 施 し 安 全 なまちづくりを 推 進 する 1) 土 地 の 高 度 利 用 に 関 する 方 針 市 街 地 再 開 発 事 業 により 駅 前 広 場 を 含 む 公 共 施 設 の 整 備 を 推 進 するとともに 併 せ て 土 地 の 高 度 利 用 を 図 る 2) 用 途 転 換 用 途 純 化 又 は 用 途 の 複 合 化 に 関 する 方 針 地 区 の 土 地 利 用 の 現 状 や 動 向 また 目 指 すべき 市 街 地 像 に 対 応 した 秩 序 ある 土 地 利 用 の 形 成 を 図 るため 用 途 転 換 用 途 純 化 又 は 用 途 の 複 合 化 が 必 要 な 地 区 について 用 途 地 域 の 変 更 や 地 区 計 画 などの 活 用 により 計 画 的 かつ 適 正 な 用 途 の 誘 導 に 努 める また 住 工 混 在 地 区 については 都 市 基 盤 の 整 備 を 図 るとともに 工 場 の 適 切 な 誘 導 により 用 途 の 純 化 を 進 める 3) 居 住 環 境 の 改 善 又 は 維 持 に 関 する 方 針 住 宅 が 老 朽 化 し 密 集 している 地 区 については 居 住 環 境 を 改 善 するため 老 朽 木 造 家 屋 の 建 替 え 不 燃 化 の 促 進 敷 地 の 共 同 化 などによる 土 地 の 有 効 利 用 を 図 るとともに 公 園 道 路 等 の 基 盤 整 備 を 総 合 的 に 行 うことにより 良 好 な 市 街 地 環 境 の 形 成 を 図 る 都 市 基 盤 の 整 備 が 完 了 した 地 区 については その 効 果 を 維 持 し 良 好 な 居 住 環 境 の 保 全 を 図 る 7
10 5 市 街 化 調 整 区 域 の 土 地 利 用 の 方 針 1) 優 良 な 農 地 との 健 全 な 調 和 に 関 する 方 針 本 区 域 の 農 地 は 首 都 圏 の 近 郊 農 業 地 帯 として 主 に 水 稲 野 菜 茶 花 等 の 栽 培 が 行 われている 特 に 東 部 の 南 畑 地 区 では ほ 場 整 備 が 行 われ 生 産 性 の 高 い 優 良 な 集 団 農 地 を 形 成 しているため これらの 保 全 を 図 る 南 西 部 の 上 富 北 永 井 地 区 や 武 蔵 野 地 区 また 新 河 岸 川 沿 いに 広 がる 水 田 地 帯 等 につ いては 生 産 性 の 高 い 優 良 な 集 団 農 地 を 形 成 しており 今 後 とも 農 地 として 保 全 を 図 る 2) 災 害 防 止 の 観 点 から 必 要 な 市 街 化 の 抑 制 に 関 する 方 針 浸 水 被 害 の 生 じやすい 低 地 部 及 び 斜 面 傾 斜 部 は 市 街 化 を 抑 制 する 3) 自 然 環 境 形 成 の 観 点 から 必 要 な 保 全 に 関 する 方 針 近 郊 緑 地 保 全 区 域 に 指 定 されている 荒 川 河 川 敷 や びん 沼 川 周 辺 は 首 都 近 郊 にあっ て 貴 重 な 自 然 空 間 が 広 がり 憩 いの 場 やスポーツ レクリエーションなどの 場 として 親 しまれている 今 後 も 河 川 の 計 画 との 整 合 を 図 りながら 保 全 と 活 用 に 努 める また 武 蔵 野 台 地 上 に 残 る 防 風 林 屋 敷 林 については 武 蔵 野 の 景 観 を 残 す 貴 重 な 樹 林 地 として 今 後 とも 保 全 を 図 る さらに 新 河 岸 川 沿 いの 水 田 地 帯 は 農 地 であるばかりでなく 遠 景 の 樹 林 地 中 景 の 広 々とした 農 家 及 びその 周 りの 屋 敷 林 といった 要 素 で 構 成 された 優 れた 景 観 を 有 して いることから 住 民 に 安 らぎを 与 える 自 然 的 な 資 源 として 保 全 に 努 める 4) 秩 序 ある 都 市 的 土 地 利 用 の 実 現 に 関 する 方 針 既 存 の 集 落 において 地 域 社 会 のコミュニティなどの 住 環 境 の 維 持 を 基 本 とし 住 宅 小 規 模 店 舗 等 の 立 地 が 可 能 な 土 地 の 区 域 として 農 林 関 係 部 局 等 と 調 整 し 周 辺 環 境 と 調 和 した 土 地 利 用 を 図 る 市 町 の 基 本 構 想 等 に 基 づいて 策 定 された 土 地 利 用 に 関 する 計 画 に 即 して 指 定 する 産 業 系 の 施 設 の 立 地 が 可 能 な 土 地 の 区 域 は 農 林 関 係 部 局 等 と 調 整 し 周 辺 環 境 と 調 和 した 土 地 利 用 を 図 る 8
11 (2) 都 市 施 設 の 整 備 に 関 する 主 要 な 都 市 計 画 の 決 定 の 方 針 1 交 通 施 設 の 都 市 計 画 の 決 定 の 方 針 1) 基 本 方 針 a. 交 通 体 系 の 整 備 の 方 針 本 区 域 は 南 北 方 向 には 都 心 と 川 越 方 面 東 西 方 向 にはさいたまと 所 沢 方 面 を 結 ぶ 交 通 の 要 衝 となっている 鉄 道 交 通 は 都 心 へ 向 かう 主 要 な 交 通 手 段 として 東 武 東 上 線 があり これに 東 京 メトロ 有 楽 町 線 及 び 副 都 心 線 が 森 林 公 園 駅 までの 相 互 乗 り 入 れ を 実 施 し 利 便 性 の 向 上 を 図 っている また 自 動 車 交 通 は 南 北 方 向 に 関 越 自 動 車 道 一 般 国 道 254 号 一 般 国 道 254 号 バイパス 東 西 方 向 に 一 般 国 道 463 号 な どの 広 域 幹 線 道 路 を 骨 格 とし 県 道 さいたまふじみ 野 所 沢 線 などが 配 置 され いずれ も 交 通 量 が 多 い なお 東 西 方 向 に 伸 びている 県 道 については 幅 員 が 狭 隘 で 歩 道 も 未 整 備 なものが あり 交 通 上 の 安 全 性 や 利 便 性 が 確 保 されていない 状 況 にある そのため 自 動 車 交 通 への 対 応 のほか 環 境 への 配 慮 から 自 転 車 徒 歩 並 びに 鉄 道 及 びバスなどの 公 共 交 通 機 関 の 利 用 を 促 進 するとともに 子 どもや 高 齢 者 など 誰 に とっても 優 しく 安 全 で 快 適 な 交 通 環 境 づくりに 向 けた 取 組 みが 必 要 である このような 状 況 を 踏 まえ 本 区 域 の 交 通 体 系 は 次 のような 基 本 方 針 のもとに 整 備 を 進 める ア 効 率 的 な 道 路 網 を 形 成 するとともに 公 共 交 通 機 関 の 活 用 を 積 極 的 に 進 め 総 合 的 な 交 通 体 系 を 確 立 する イ 広 域 的 な 交 流 連 携 を 強 化 するため 広 域 交 通 ネットワークの 充 実 を 図 る ウ 密 集 している 市 街 地 においては 面 的 整 備 計 画 と 調 整 を 行 い 都 市 防 災 の 向 上 を 図 りながら 道 路 等 の 整 備 を 進 める エ 施 設 整 備 にあたっては 既 存 施 設 の 有 効 利 用 を 図 りつつ ユニバーサルデザイン に 配 慮 し 計 画 的 かつ 段 階 的 整 備 を 行 う オ 駐 車 場 については 既 存 駐 車 場 施 設 の 活 用 を 図 りながら 行 政 住 民 及 び 企 業 が 一 体 となった 総 合 的 な 駐 車 対 策 を 推 進 する b. 整 備 水 準 の 目 標 おおむね20 年 後 の 実 現 を 目 指 す 整 備 水 準 を 次 のとおりとする 種 別 整 備 水 準 の 目 標 道 路 平 成 17 年 度 末 現 在 1.2km/km2が 整 備 されているが 今 後 基 本 方 針 に 基 づき 整 備 の 促 進 を 図 り おおむね20 年 後 には 3.9 km/km2になることを 目 標 として 整 備 を 進 める 9
12 2) 主 要 な 施 設 の 配 置 の 方 針 a. 道 路 本 区 域 は 埼 玉 県 の 南 西 部 に 位 置 し 都 心 と 川 越 方 面 の 南 北 方 向 さいたまと 所 沢 方 面 の 東 西 方 向 を 結 ぶ 交 通 の 要 衝 であり 生 活 圏 の 拡 大 により 広 域 的 な 交 通 需 要 に 対 応 できる 十 分 な 道 路 配 置 を 図 るとともに 都 市 内 の 交 通 については 市 街 地 の 形 態 及 び 土 地 利 用 を 勘 案 し 各 地 区 に 集 中 する 交 通 量 に 応 じて 円 滑 に 処 理 できるよ う 都 市 計 画 道 路 を 配 置 する また バス 鉄 道 等 のターミナル 機 能 を 高 め 駅 利 用 者 の 利 便 性 の 向 上 を 図 るた め 東 武 東 上 線 の 各 駅 前 に 交 通 広 場 を 配 置 する 種 別 方 針 広 域 交 通 一 般 国 道 254 号 都 市 計 画 道 路 号 川 越 志 木 線 ( 一 般 国 道 254 号 バイパス) 都 市 計 画 道 路 号 浦 和 所 沢 線 ( 一 般 国 道 463 号 ) 都 市 内 交 通 南 北 方 向 路 線 : 県 道 さいたまふじみ 野 所 沢 線 県 道 狭 山 ふじみ 野 線 都 市 計 画 道 路 号 富 士 見 橋 通 線 号 水 子 鶴 馬 通 線 号 竹 間 沢 大 井 勝 瀬 通 り 線 号 上 福 岡 駅 前 通 線 号 上 福 岡 駅 西 口 駅 前 通 線 号 勝 瀬 駒 林 線 号 駒 林 勝 瀬 線 東 西 方 向 路 線 : 県 道 三 芳 富 士 見 線 県 道 ふじみ 野 朝 霞 線 都 市 計 画 道 路 号 鶴 瀬 駅 東 通 線 号 鶴 瀬 駅 西 通 り 線 号 みずほ 台 駅 東 通 線 号 三 芳 富 士 見 通 り 線 号 駒 林 原 通 線 号 所 沢 福 岡 大 宮 線 b. 鉄 道 東 武 東 上 線 は 都 心 や 川 越 方 面 に 連 絡 し 通 勤 通 学 の 主 要 な 交 通 手 段 を 担 う 配 置 となっている c.その 他 商 業 業 務 機 能 の 拡 充 にあわせ 駅 周 辺 市 街 地 を 中 心 として 駐 車 場 自 転 車 駐 車 場 の 整 備 を 行 政 住 民 及 び 企 業 が 一 体 となって 進 めていく 10
13 3) 主 要 な 施 設 の 整 備 目 標 おおむね10 年 以 内 に 整 備 を 予 定 する 主 要 な 施 設 は 次 のとおりとする 種 別 路 線 名 等 道 路 駅 周 辺 の 交 通 量 の 増 大 及 び 駅 へのアクセスに 対 処 する 路 線 の 整 備 都 市 計 画 道 路 号 鶴 瀬 駅 東 通 線 号 鶴 瀬 駅 西 通 り 線 号 みずほ 台 駅 東 通 線 号 駒 林 原 通 線 都 市 内 交 通 を 円 滑 に 処 理 する 路 線 の 整 備 都 市 計 画 道 路 号 水 子 鶴 馬 通 線 号 竹 間 沢 大 井 勝 瀬 通 り 線 11
14 2 下 水 道 及 び 河 川 の 都 市 計 画 の 決 定 の 方 針 1) 基 本 方 針 a. 下 水 道 及 び 河 川 の 整 備 の 方 針 将 来 の 人 口 規 模 や 都 市 活 動 の 集 積 に 対 応 して 環 境 の 保 全 及 び 防 災 の 強 化 を 図 るた め 市 街 化 の 動 向 等 を 勘 案 して 下 水 道 及 び 河 川 整 備 を 推 進 し 生 活 環 境 の 改 善 に 努 め るとともに 都 市 の 健 全 な 発 展 を 図 る 平 成 17 年 度 末 都 市 計 画 区 域 内 下 水 道 普 及 率 91.7% ア 下 水 道 の 整 備 については 市 街 化 の 動 向 及 び 都 市 基 盤 整 備 との 整 合 を 十 分 に 図 る とともに 雨 水 排 水 については 河 川 改 修 との 整 合 を 図 る イ 流 域 下 水 道 など 効 率 的 な 整 備 を 行 う ウ 市 街 地 における 雨 水 排 除 のため 河 川 改 修 と 整 合 を 図 りながら 排 水 施 設 等 の 整 備 を 図 っていく エ 河 川 については 河 道 等 の 治 水 施 設 の 整 備 を 図 るとともに 流 域 貯 留 浸 透 施 設 の 設 置 等 総 合 的 な 治 水 対 策 を 図 る b. 整 備 水 準 の 目 標 おおむね20 年 後 の 実 現 を 目 指 す 整 備 水 準 を 次 のとおりとする 種 別 整 備 水 準 の 目 標 下 水 道 汚 水 :おおむね10 年 後 には 鶴 瀬 駅 周 辺 地 区 大 字 水 子 地 区 大 井 西 台 地 区 苗 間 地 区 西 原 小 周 辺 地 区 西 鶴 ケ 岡 地 区 北 松 原 地 区 藤 久 保 第 一 地 区 の 整 備 に 努 める また おおむね20 年 後 には 市 街 地 のほぼ 全 域 において 下 水 道 の 整 備 を 図 る 雨 水 :おおむね10 年 後 には 鶴 瀬 駅 周 辺 地 区 富 士 見 市 役 所 周 辺 地 区 亀 久 保 地 区 富 士 見 台 地 区 の 整 備 に 努 める また おおむね 20 年 後 には 市 街 地 のほぼ 全 域 において 下 水 道 の 整 備 を 図 る 12
15 2) 主 要 な 施 設 の 配 置 の 方 針 a. 下 水 道 荒 川 流 域 別 下 水 道 整 備 総 合 計 画 に 基 づき 荒 川 右 岸 流 域 下 水 道 の 計 画 区 域 汚 水 ( 全 体 計 画 区 域 :4,502.0ha) 雨 水 ( 全 体 計 画 区 域 :4,185.7ha)を 配 置 する 3) 主 要 な 施 設 の 整 備 目 標 おおむね10 年 以 内 に 整 備 を 予 定 する 主 要 な 施 設 は 次 のとおりとする 種 別 施 設 名 等 流 域 下 水 道 川 越 江 川 幹 線 公 共 下 水 道 汚 水 : 江 川 第 2 第 3 第 4 処 理 分 区 柳 瀬 第 9 第 10-1 処 理 分 区 新 河 岸 第 14 処 理 分 区 砂 川 堀 第 2 第 4-1 第 1-1 処 理 分 区 川 越 江 川 第 1-2 処 理 分 区 江 川 第 1 処 理 分 区 砂 川 堀 第 1-2 処 理 分 区 柳 瀬 第 7 処 理 分 区 新 河 岸 川 処 理 分 区 雨 水 : 江 川 左 岸 第 7 排 水 区 新 河 岸 川 第 1 第 3 第 5 排 水 区 江 川 流 域 排 水 区 第 1 第 2 分 区 福 岡 江 川 排 水 区 第 1 第 2 分 区 砂 川 堀 排 水 区 第 3 分 区 上 福 岡 南 排 水 区 上 福 岡 北 排 水 区 3その 他 の 都 市 施 設 の 都 市 計 画 の 決 定 の 方 針 1) 基 本 方 針 本 区 域 では 今 後 の 人 口 の 動 向 を 勘 案 し 環 境 負 荷 の 軽 減 に 向 けた 循 環 型 都 市 づくり を 目 指 すため 住 民 が 快 適 で 文 化 的 な 生 活 を 営 むために 必 要 な 公 共 施 設 を 確 保 すること を 目 標 とする 2) 主 要 な 施 設 の 配 置 の 方 針 種 別 方 針 ごみ 処 理 施 設 ごみの 分 別 収 集 とリサイクルを 徹 底 するとともに 環 境 に 配 慮 した ごみ 処 理 施 設 を 配 置 する 13
16 (3) 市 街 地 開 発 事 業 に 関 する 主 要 な 都 市 計 画 の 決 定 の 方 針 1 主 要 な 市 街 地 開 発 事 業 の 決 定 の 方 針 本 区 域 は 東 武 東 上 線 各 駅 を 中 心 に 市 街 地 が 形 成 されており 駅 周 辺 部 の 中 心 市 街 地 に おいては 拠 点 地 区 にふさわしい 都 市 機 能 の 誘 導 や 土 地 の 高 度 利 用 により 魅 力 ある 都 市 空 間 の 形 成 を 図 る 必 要 がある また 鶴 瀬 駅 周 辺 地 区 では 住 宅 が 密 集 した 市 街 地 が 形 成 され 老 朽 化 も 進 んでいるため 良 好 な 住 環 境 の 改 善 を 図 る 必 要 がある 特 に 上 福 岡 駅 周 辺 については 中 心 的 商 業 業 務 地 としての 都 市 機 能 と 魅 力 ある 都 市 空 間 の 形 成 を 図 るために 市 街 地 再 開 発 事 業 等 の 面 的 整 備 のほか 地 区 計 画 等 に 基 づく 計 画 的 な 整 備 を 推 進 し 土 地 の 高 度 利 用 を 図 る したがって これらの 地 区 については 市 街 地 開 発 事 業 等 の 面 整 備 を 推 進 し 計 画 的 な 都 市 基 盤 の 整 備 推 進 を 図 る 上 記 の 方 針 に 基 づき 本 区 域 内 で 市 街 地 開 発 事 業 を 行 う 主 要 な 地 区 は 次 のとおりとす る 地 区 名 方 針 駒 林 地 区 鶴 瀬 駅 西 口 地 区 鶴 瀬 駅 東 口 地 区 上 福 岡 駅 周 辺 地 区 北 松 原 地 区 藤 久 保 第 一 地 区 富 士 塚 地 区 東 武 東 上 線 ふじみ 野 駅 の 周 辺 は 優 れた 住 環 境 と 広 域 的 な 商 業 業 務 機 能 を 併 せもった 都 市 の 形 成 を 図 るため 現 在 進 行 中 の 土 地 区 画 整 理 事 業 の 早 期 完 了 の 推 進 を 図 る 公 共 施 設 の 整 備 や 都 市 機 能 の 集 積 を 図 り 魅 力 ある 商 店 街 の 形 成 と 良 好 な 都 市 環 境 の 充 実 を 図 るため 土 地 区 画 整 理 事 業 等 により 計 画 的 な 都 市 基 盤 の 整 備 を 図 る 商 業 の 活 性 化 と 良 好 な 中 心 市 街 地 を 形 成 するため 市 街 地 再 開 発 事 業 を 推 進 する 道 路 公 園 排 水 施 設 等 を 一 体 的 に 整 備 改 善 し 良 好 な 住 宅 地 へと 誘 導 していくため 土 地 区 画 整 理 事 業 等 により 計 画 的 な 都 市 基 盤 の 整 備 を 図 る 現 在 施 行 中 の 土 地 区 画 整 理 事 業 については 早 期 完 了 の 推 進 を 図 る 鶴 瀬 駅 西 口 地 区 の 整 備 と 合 わせ 無 秩 序 な 宅 地 化 を 防 止 するとと もに 面 整 備 による 計 画 的 な 都 市 基 盤 の 整 備 を 図 る 2 市 街 地 整 備 の 目 標 おおむね10 年 以 内 に 実 施 を 予 定 する 主 要 な 事 業 は 次 のとおりとする 事 業 名 等 地 区 名 称 市 街 地 再 開 発 事 業 上 福 岡 駅 西 口 地 区 土 地 区 画 整 理 事 業 鶴 瀬 駅 西 口 地 区 鶴 瀬 駅 東 口 地 区 北 松 原 地 区 藤 久 保 第 一 地 区 駒 林 地 区 富 士 塚 地 区 14
17 (4) 自 然 的 歴 史 的 環 境 の 整 備 又 は 保 全 に 関 する 都 市 計 画 の 決 定 の 方 針 1 基 本 方 針 本 区 域 は 武 蔵 野 台 地 に 散 在 する 畑 地 雑 木 林 台 地 の 縁 に 点 在 する 斜 面 林 及 び 荒 川 新 河 岸 川 柳 瀬 川 沿 いの 水 田 と 河 川 敷 等 で 自 然 的 環 境 が 形 成 されている 都 市 化 の 進 行 等 により 貴 重 な 緑 地 が 減 少 している 中 で 緑 地 保 全 基 金 や 都 市 計 画 制 度 の 活 用 などにより 自 然 環 境 の 保 全 と 良 好 な 景 観 形 成 を 誘 導 する また 住 環 境 の 改 善 少 子 高 齢 化 社 会 への 対 応 災 害 対 策 として 市 街 地 における 公 園 緑 地 の 適 正 な 配 置 や 新 たな 緑 の 創 出 を 図 る 緑 地 の 確 保 目 標 水 準 緑 地 確 保 目 標 量 都 市 計 画 区 域 ( 平 成 32 年 度 ) に 対 する 割 合 1,516ha 30.5% 都 市 公 園 等 の 施 設 として 整 備 すべき 緑 地 の 目 標 水 準 年 次 平 成 17 年 平 成 32 年 都 市 計 画 区 域 内 人 口 1 人 当 たりの 目 標 水 準 3.30m2/ 人 おおむね 9.4m2/ 人 15
18 2 主 要 な 緑 地 の 配 置 の 方 針 配 置 計 画 地 域 名 等 方 針 環 境 保 全 系 統 三 芳 町 西 部 一 帯 に 広 がる 樹 林 地 上 富 多 福 寺 を 中 心 とする 河 川 敷 水 辺 地 及 び 社 寺 林 は 優 れた 自 然 資 源 であるとともに 自 然 生 態 系 の 維 持 周 辺 一 帯 及 び 荒 川 新 河 岸 川 水 と 緑 のネットワークを 形 成 する 上 で 有 柳 瀬 川 流 域 諏 訪 神 社 周 辺 地 機 的 連 続 的 に 保 全 配 置 を 図 る 区 地 域 全 体 良 好 な 屋 敷 林 社 寺 林 斜 面 林 等 の 保 全 を 図 る レクリエーシ ョン 系 統 富 士 見 市 南 畑 地 区 のびん 沼 川 を 中 心 とした 河 川 周 辺 地 区 動 植 物 の 生 息 できる 自 然 の 復 元 を 図 り 住 民 のレクリエーションや 憩 いの 場 として 配 置 をする 地 域 全 体 少 子 高 齢 化 社 会 に 対 応 したスポーツ レ クリエーション 需 要 に 対 処 するため 公 園 緑 地 等 を 適 切 に 配 置 するとともに 自 然 的 要 素 の 高 い 緑 地 の 確 保 保 全 を 図 る さら に これらを 相 互 につなぐための 緑 道 等 の ネットワークの 形 成 を 図 る 防 災 系 統 地 域 全 体 災 害 発 生 時 における 避 難 困 難 地 域 を 解 消 するため 地 域 防 災 計 画 との 整 合 を 図 り 公 園 緑 地 を 適 正 に 配 置 し 安 全 な 避 難 場 所 を 確 保 する 景 観 構 成 系 統 地 域 全 体 社 寺 林 自 然 堤 防 状 の 屋 敷 林 等 市 街 地 及 び 地 域 の 核 となる 景 観 を 形 成 する 緑 地 雑 木 林 等 を 保 全 する また 生 垣 化 や 花 壇 設 置 など 民 有 地 の 緑 化 に 努 める そ の 他 地 域 全 体 快 適 な 生 活 環 境 を 確 保 するため 環 境 保 全 レクリエーション 防 災 景 観 構 成 等 の 各 機 能 を 総 合 的 に 勘 案 し 地 域 の 特 性 を 活 か した 公 園 緑 地 を 配 置 し その 保 全 を 図 る 16
19 3 実 現 のための 具 体 の 都 市 計 画 制 度 の 方 針 公 園 緑 地 等 の 種 別 配 置 の 方 針 街 区 公 園 主 として 街 区 内 に 居 住 する 者 の 利 用 に 供 することを 目 的 とする 公 園 で 利 用 圏 域 人 口 土 地 利 用 状 況 及 び 将 来 の 見 通 しなどを 勘 案 し 1カ 所 当 たり 面 積 0.25haを 標 準 として 配 置 する 近 隣 公 園 主 として 近 隣 に 居 住 する 者 の 利 用 に 供 することを 目 的 とする 公 園 で 利 用 圏 域 人 口 土 地 利 用 状 況 及 び 将 来 の 見 通 しなどを 勘 案 し 1カ 所 当 たり 面 積 2haを 標 準 として 配 置 する 地 区 公 園 主 として 徒 歩 圏 内 に 居 住 する 者 の 利 用 に 供 することを 目 的 とする 公 園 で 利 用 圏 域 人 口 土 地 利 用 状 況 及 び 将 来 の 見 通 しなどを 勘 案 し 1カ 所 当 たり 面 積 4haを 標 準 として 配 置 する 総 合 公 園 都 市 住 民 全 般 の 休 憩 鑑 賞 散 歩 遊 戯 運 動 等 総 合 的 な 利 用 に 供 することを 目 的 とする 公 園 で 利 用 圏 域 人 口 土 地 利 用 状 況 及 び 将 来 の 見 通 しなどを 勘 案 し 都 市 規 模 に 応 じ1カ 所 当 たり 面 積 10 ~50haを 標 準 として 配 置 する 運 動 公 園 都 市 住 民 全 般 の 主 として 運 動 の 用 に 供 することを 目 的 とする 公 園 で 利 用 圏 域 人 口 土 地 利 用 状 況 及 び 将 来 の 見 通 しなどを 勘 案 し 都 市 規 模 に 応 じ1カ 所 当 たり 面 積 15~75haを 標 準 として 配 置 す る 歴 史 公 園 史 跡 名 勝 天 然 記 念 物 等 の 文 化 財 を 広 く 一 般 に 供 することを 目 的 とする 公 園 で 文 化 財 の 立 地 に 応 じ 適 宜 配 置 する 都 市 緑 地 特 別 緑 地 保 全 地 区 主 として 都 市 の 自 然 的 環 境 の 保 全 及 び 改 善 都 市 景 観 の 向 上 を 図 るために 設 けられる 緑 地 であり 面 積 0.1ha 以 上 を 標 準 として 配 置 する ただし 既 成 市 街 地 等 において 良 好 な 樹 林 地 等 がある 場 合 あるいは 植 樹 により 都 市 に 緑 を 増 加 または 回 復 させ 都 市 環 境 の 改 善 を 図 るために 緑 地 を 設 ける 場 合 にあっては その 規 模 を 面 積 0.0 5ha 以 上 とする 無 秩 序 な 市 街 化 や 公 害 災 害 の 防 止 に 資 する 緑 地 地 域 の 伝 統 的 又 は 文 化 的 意 義 を 有 する 緑 地 良 好 な 風 致 景 観 を 構 成 する 緑 地 野 生 動 物 の 生 息 生 育 空 間 となっている 緑 地 など 地 域 住 民 の 健 全 な 生 活 環 境 を 確 保 するために 必 要 な 緑 地 の 保 全 を 図 る 諏 訪 地 区 については 積 極 的 計 画 的 な 指 定 を 行 う また 上 富 地 区 については 積 極 的 計 画 的 な 指 定 を 検 討 する 4 主 要 な 緑 地 の 確 保 目 標 おおむね10 年 以 内 に 決 定 を 予 定 する 地 域 地 区 や 整 備 を 予 定 する 公 園 等 は 次 のとおり とする 種 別 名 称 等 街 区 公 園 駒 林 第 1 公 園 0.2ha 駒 林 第 2 公 園 0.2ha 近 隣 公 園 福 岡 中 央 公 園 3.2ha 総 合 公 園 ふじみ 野 市 運 動 公 園 6.0ha 特 別 緑 地 保 全 地 区 諏 訪 の 森 特 別 緑 地 保 全 地 区 1.3ha 17
20 18
目 次 都 市 づくりの 全 体 構 想 偏 1. 都 市 づくりの 理 念 と 目 標 1 1. 都 市 づくりの 理 念 と 将 来 像 1 2. 都 市 づくりの 目 標 とテーマ 2 3. 計 画 期 間 3 4. 将 来 人 口 フレーム 3 2. 将 来 都 市 構 造 4 1. 将 来
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能勢町市街化調整区域における地区計画のガイドライン
参 考 資 料 2 第 2 回 懇 談 会 (H27.8.10) 能 勢 町 市 街 化 調 整 区 域 における 地 区 計 画 のガイドライン 平 成 25 年 8 月 大 阪 府 豊 能 郡 能 勢 町 目 次 1.ガイドラインの 趣 旨 1 2. 地 域 づくりの 基 本 的 な 考 え 方 1 3. 地 区 計 画 の 基 本 的 な 考 え 方 1 4. 地 区 計 画 策 定 にあたっての
市街化区域と市街化調整区域との区分
市 街 化 区 域 と 市 街 化 調 整 区 域 との 区 分 に 関 する 見 直 し 要 領 平 成 27 年 9 月 埼 玉 県 市 街 化 区 域 と 市 街 化 調 整 区 域 との 区 分 に 関 する 見 直 し 要 領 趣 旨 本 県 では 昭 和 45 年 に 市 街 化 区 域 と 市 街 化 調 整 区 域 との 区 分 ( 以 下 区 域 区 分 という )を 都 市 計
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住 宅 地 板 橋 区 の 景 観 要 素 戸 建 て 住 宅 地 板 橋 の 景 8 板 橋 区 の 歴 史 を 伝 える 良 好 な 住 宅 地 の 姿 常 盤 台 一 二 丁 目 は 昭 和 11 年 には 田 園 都 市 構 想 の 一 環 として 東 武 鉄 道 による 常 盤 台 住 宅 地 の 分 譲 が 始 まり 公 園 駅 前 広 場 街 路 樹 を 配 置 する など 健 康 住
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千 葉 県 用 途 地 域 指 定 基 準 千 葉 県 県 土 整 備 部 都 市 計 画 課 平 成 22 年 4 月 - 目 次 - 1. 用 途 地 域 指 定 の 目 的 1 2. 用 途 地 域 指 定 の 基 本 方 針 1 3. 土 地 利 用 と 用 途 地 域 の 指 定 方 針 2 (1) 住 宅 地 (2) 商 業 地 (3) 工 業 地 (4) 幹 線 道 路 の 沿 道 等
目 次 第 1. 土 区 画 整 理 事 業 の 名 称 等 1 (1) 土 区 画 整 理 事 業 の 名 称 1 (2) 施 行 者 の 名 称 1 第 2. 施 行 区 1 (1) 施 行 区 の 位 置 1 (2) 施 行 区 位 置 図 1 (3) 施 行 区 の 区 域 1 (4) 施
北 部 大 阪 都 市 画 事 業 JR 高 槻 駅 北 東 土 区 画 整 理 事 業 事 業 画 書 高 槻 市 JR 高 槻 駅 北 東 土 区 画 整 理 組 合 目 次 第 1. 土 区 画 整 理 事 業 の 名 称 等 1 (1) 土 区 画 整 理 事 業 の 名 称 1 (2) 施 行 者 の 名 称 1 第 2. 施 行 区 1 (1) 施 行 区 の 位 置 1 (2) 施 行
(5) 農 地 法 ( 昭 和 27 年 法 律 第 229 号 )による 農 地 転 用 が 許 可 されないと 見 込 ま れる 農 用 地 (6) 森 林 法 ( 昭 和 26 年 法 律 第 249 号 ) 第 25 条 第 1 項 第 25 条 の2 第 1 項 及 び 第 41 条 第
伊 達 市 市 街 化 調 整 区 域 における 地 区 計 画 制 度 の 運 用 基 準 ( 目 的 ) 第 1 条 この 運 用 基 準 は 本 市 の 市 街 化 調 整 区 域 における 地 区 計 画 制 度 の 運 用 及 び 地 区 計 画 の 原 案 を 作 成 するための 案 ( 以 下 地 区 計 画 の 素 案 という )の 作 成 に 関 し 必 要 な 事 項 を 定 めることにより
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本 市 は 大 正 14 年 4 月 の 都 市 計 画 法 の 適 用 を 受 け 大 正 15 年 4 月 30 日 に 都 市 計 画 区 域 の 決 定 をしました 昭 和 6 年 には 都 市 計 画 道 路 翌 昭 和 7 年 には 用 途 地 域 昭 和 10 年 には 風 致 地 区 が それぞれ 計 画 決 定 され 本 市 における 都 市 計 画 の 礎 が 定 められました
市街化調整区域における地区計画の
市 街 化 調 整 区 域 における 地 区 計 画 の 運 用 方 針 平 成 23 年 8 月 日 野 市 1. 背 景 及 び 目 的 平 成 18 年 の 都 市 計 画 法 の 改 正 により 市 街 化 調 整 区 域 における 開 発 行 為 については 大 規 模 な 開 発 計 画 などを 開 発 許 可 制 度 により 認 める 制 度 が 廃 止 され 改 正 後 地 区 計
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東 京 都 市 計 画 地 区 計 画 の 決 定 ( 豊 島 区 決 定 ) 都 市 計 画 上 池 袋 二 三 四 丁 目 地 区 地 区 計 画 を 次 のように 決 定 する 名 称 上 池 袋 二 三 四 丁 目 地 区 地 区 計 画 位 置 豊 島 区 上 池 袋 二 丁 目 上 池 袋 三 丁 目 上 池 袋 四 丁 目 及 び 池 袋 本 町 一 丁 目 各 地 内 面 積 約 46.5ha
1 はじめに 計 画 の 目 的 国 は 平 成 18 年 度 に 住 生 活 基 本 法 を 制 定 し 住 まいに 関 する 基 本 的 な 計 画 となる 住 生 活 基 本 計 画 ( 全 国 計 画 )を 策 定 し 住 宅 セーフティネットの 確 保 や 住 生 活 の 質 の 向 上
上 士 幌 町 住 生 活 基 本 計 画 ( 概 要 版 ) 平 成 27 年 2 月 上 士 幌 町 1 はじめに 計 画 の 目 的 国 は 平 成 18 年 度 に 住 生 活 基 本 法 を 制 定 し 住 まいに 関 する 基 本 的 な 計 画 となる 住 生 活 基 本 計 画 ( 全 国 計 画 )を 策 定 し 住 宅 セーフティネットの 確 保 や 住 生 活 の 質 の 向
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佐 野 市 生 活 排 水 処 理 構 想 ( 案 ) 平 成 27 年 12 月 佐 野 市 目 次 1. 生 活 排 水 処 理 構 想 について 1.1 生 活 排 水 処 理 構 想 とは P.1 1.2 生 活 排 水 処 理 施 設 の 種 類 P.1 2. 佐 野 市 の 現 状 と 課 題 2.1 整 備 状 況 P.2 2.2 主 な 汚 水 処 理 施 設 P.2 2.3 生 活
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杉 戸 町 都 市 計 画 マスタープラン 概 要 版 平 成 20 年 3 月 杉 戸 町 1 杉 戸 町 都 市 計 画 マスタープランについて 都 市 計 画 マスタープラン とは 都 市 及 び 地 域 の 将 来 像 を 明 ら かにし その 実 現 化 を 計 画 的 に 進 めていくための 基 本 方 針 です 本 町 では 平 成 7 年 度 に 都 市 計 画 マスタープラン を
対 象 外 区 域 以 下 の 区 域 は 原 則 として 策 定 区 域 に 含 めないこと (1) 農 業 振 興 地 域 の 整 備 に 関 する 法 律 に 規 定 する 農 用 地 区 域 (2) 優 良 農 地 ( 一 団 のまとまりのある 農 地 や 農 業 水 利 施 設 の 整 備
松 原 市 の 市 街 化 調 整 区 域 における 地 区 計 画 のガイドライン 地 区 計 画 は 市 街 化 調 整 区 域 における 大 規 模 な 開 発 や 広 域 的 な 都 市 機 能 の 立 地 などを 可 能 とするものであり その 内 容 によっては 都 市 機 能 の 拡 散 により 都 市 施 設 の 維 持 管 理 福 祉 施 設 等 の 行 政 コストの 増 大 自
加 古 川 市 市 街 化 調 整 区 域 における 地 区 計 画 制 度 の 運 用 基 準 ( 概 要 ) 第 1 章 総 則 運 用 基 準 の 目 的 地 区 計 画 制 度 の 運 用 により 良 好 な 居 住 環 境 の 維 持 及 び 育 成 を 目 的 とする ( 第 1 条 )
加 古 川 市 域 の 市 街 化 調 整 区 域 では 加 古 川 市 都 市 計 画 マスター プラン( 土 地 利 用 方 針 )に 基 づき 地 域 の 皆 さんが 主 体 となっ て 定 める 地 区 計 画 制 度 により 周 辺 環 境 と 調 和 した 適 切 な 建 築 開 発 行 為 が 容 認 されます この 地 区 計 画 制 度 を 有 効 に 活 用 し 市 街 化 調
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姶 良 用 途 地 域 見 直 し 方 針 について 資 料 4 1 用 途 地 域 現 状 都 計 画 区 域 内 に 地 域 地 区 として 用 途 地 域 を 定 めることができます 用 途 地 域 は 地 域 地 区 制 うち 最 も 基 本 的 なもで 建 築 物 用 途 形 態 高 さなどに 制 限 を 加 えることにより 都 機 能 維 持 増 進 居 住 環 境 保 護 商 工 業
2. 建 築 基 準 法 に 基 づく 限 着 色 項 目 の 地 区 が 尾 張 旭 市 内 にはあります 関 係 課 で 確 認 してください 項 目 所 管 課 窓 口 市 役 所 内 電 話 備 考 がけに 関 する 限 (がけ 条 例 ) 都 市 計 画 課 建 築 住 宅 係 南 庁 舎
重 要 事 項 調 査 シート( 法 令 に 基 づく 限 の 調 べ 方 ) 尾 張 旭 市 版 1. 都 市 計 画 法 に 基 づく 限 項 目 市 内 所 管 課 窓 口 市 役 所 内 電 話 区 都 市 計 画 区 有 都 市 計 画 課 計 画 係 南 庁 舎 2F 76-8156 都 市 計 画 道 路 有 都 市 計 画 課 計 画 係 南 庁 舎 2F 76-8156 都 市 計
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第 4 章 土 地 利 用 計 画 第 4 章 土 地 利 用 計 画 4-1 都 市 計 画 区 域 の 設 定 現 在 本 市 には 松 阪 都 市 計 画 嬉 野 都 市 計 画 三 雲 都 市 計 画 の3つの 都 市 計 画 があ るが 新 市 としての 一 体 的 な 都 市 づくりに 向 けて 本 市 の 都 市 計 画 区 域 を 以 下 のように 設 定 されることを 前 提 に
三郷市市街化調整区域の整備及び保全の方針（案）
三 郷 市 市 街 化 調 整 区 域 の 計 画 開 発 に お け る 地 区 計 画 の 取 り 扱 い 方 針 ( 案 ) 平 成 2 4 年 12 月 三 郷 市 ま ち づ く り 推 進 部 三 郷 市 市 街 化 調 整 区 域 の 計 画 開 発 における 地 区 計 画 の 取 り 扱 い 方 針 都 市 計 画 法 第 34 条 第 10 号 に 該 当 する 開 発 行 為
用 途 地 域 等 に 関 す る 指 定 方 針 及 び 指 定 基 準 平 成 24 年 4 月 昭 島 市 は じ め に 平 成 23 年 8 月 地 域 の 自 主 性 及 び 自 立 性 を 高 めるための 改 革 の 推 進 を 図 る ための 関 係 法 律 の 整 備 に 関 する 法 律 ( 分 権 一 括 法 ) の 公 布 に 伴 い 都 市 計 画 法 が 一 部 改 正
その 他 事 業 推 進 体 制 平 成 20 年 3 月 26 日 に 石 垣 島 国 営 土 地 改 良 事 業 推 進 協 議 会 を 設 立 し 事 業 を 推 進 ( 構 成 : 石 垣 市 石 垣 市 議 会 石 垣 島 土 地 改 良 区 石 垣 市 農 業 委 員 会 沖 縄 県 農
国 営 かんがい 排 水 事 業 石 垣 島 地 区 事 業 の 概 要 本 事 業 は 沖 縄 本 島 から 南 西 約 400kmにある 石 垣 島 に 位 置 する 石 垣 市 の4,338haの 農 業 地 帯 において 農 業 用 水 の 安 定 供 給 を 図 るため 農 業 水 利 施 設 の 改 修 整 備 を 行 うものである 事 業 の 目 的 必 要 性 本 地 区 は さとうきびを
用途地域等に関する指定方針
用 途 地 域 等 に 関 する 指 定 方 針 及 び 指 定 基 準 平 成 24 年 12 月 東 大 和 市 は じ め に これまで 東 京 都 においては 東 京 の 新 しい 都 市 づくりビジョン 及 び 東 京 におけ る 土 地 利 用 に 関 する 基 本 方 針 について を 踏 まえ 政 策 誘 導 型 の 都 市 づくりを 進 めるた め 平 成 14 年 7 月 に
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西 興 部 村 住 生 活 基 本 計 画 公 営 住 宅 等 長 寿 命 化 計 画 < 概 要 版 > 平 成 22 年 3 月 北 海 道 西 興 部 村 住 生 活 基 本 計 画 公 営 住 宅 等 長 寿 命 化 計 画 の 背 景 国 では 公 的 直 接 供 給 やフローを 重 視 する 住 宅 建 設 計 画 法 を 廃 止 し 平 成 18 年 6 月 に 新 たな 時 代 の
はじめに 用 途 地 域 とは 都 市 活 動 の 機 能 性 都 市 生 活 の 安 全 性 利 便 性 快 適 性 等 の 増 進 を 目 的 と して 住 宅 地 商 業 地 工 業 地 等 の 主 要 な 構 成 要 素 の 配 置 及 び 密 度 について 公 共 施 設 との バランスに
用 途 地 域 等 に 関 する 指 定 方 針 及 び 指 定 基 準 平 成 27(2015) 年 4 月 立 川 市 はじめに 用 途 地 域 とは 都 市 活 動 の 機 能 性 都 市 生 活 の 安 全 性 利 便 性 快 適 性 等 の 増 進 を 目 的 と して 住 宅 地 商 業 地 工 業 地 等 の 主 要 な 構 成 要 素 の 配 置 及 び 密 度 について 公 共 施
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5-4 南 部 地 区 () 南 部 地 区 の 概 要 地 域 資 源 本 地 区 は 市 の 南 に 位 置 し 東 から 熊 川 緑 地 拝 島 駅 を 経 由 し 福 生 南 公 園 に 至 る 地 区 です 歴 史 的 に 古 くから 開 けてきた 地 区 ですが 基 盤 整 備 が 整 わないまま 市 街 化 が 進 展 したため 狭 あい 道 路 や 行 き 止 まりなどの 問 題 が
1 総 合 設 計 一 定 規 模 以 上 の 敷 地 面 積 及 び 一 定 割 合 以 上 の 空 地 を 有 する 建 築 計 画 について 特 定 行 政 庁 の 許 可 により 容 積 率 斜 線 制 限 などの 制 限 を 緩 和 する 制 度 である 建 築 敷 地 の 共 同 化 や
参 考 資 料 1-17 民 間 都 市 整 備 事 業 建 築 計 画 に 関 わる 関 連 制 度 の 整 理 都 市 開 発 諸 制 度 には 公 開 空 地 の 確 保 など 公 共 的 な 貢 献 を 行 う 建 築 計 画 に 対 して 容 積 率 や 斜 線 制 限 などの 建 築 基 準 法 に 定 める 形 態 規 制 を 緩 和 することにより 市 街 地 環 境 の 向 上 に
天 然 記 念 物 の 指 定 区 域 (9) 鳥 獣 の 保 護 及 び 狩 猟 の 適 正 化 に 関 する 法 律 ( 平 成 14 年 法 律 第 88 号 ) 第 28 条 第 1 項 の 規 定 による 鳥 獣 保 護 区 (10) 急 傾 斜 地 の 崩 壊 による 災 害 の 防 止
長 浜 市 市 街 化 調 整 区 域 における 地 区 計 画 制 度 の 運 用 基 準 ( 目 的 ) 第 1 条 この 運 用 基 準 は 本 市 の 市 街 化 調 整 区 域 における 地 区 計 画 制 度 の 運 用 及 び 地 区 計 画 の 原 案 を 作 成 するための 案 ( 以 下 地 区 計 画 の 素 案 という )の 作 成 に 関 し 必 要 な 事 項 を 定 めるこ
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市 街 化 調 整 区 域 における 地 区 計 画 運 用 基 準 平 成 28 年 3 月 富 津 市 目 次 市 街 化 調 整 区 域 における 地 区 計 画 運 用 基 準 1. 運 用 基 準 策 定 の 趣 旨... 1 1 都 市 計 画 制 度 変 更 への 対 応 2 市 街 化 調 整 区 域 における 土 地 利 用 方 針 の 実 現 に 向 けた 運 用 基 準 策 定
準 工 業 工 業 環 境 の 悪 化 をもたらすおそれのない 工 業 の 利 便 の 増 進 を 図 る 工 業 の 利 便 の 増 進 を 図 る 計 画 書 ( 平 成 19 年 11 月 13 日 第 583 号 ) 種 類 面 積 建 築 物 の 容 積 率 建 築 物 の 建 ぺい 率
(1) 区 区 分 市 街 化 区 及 び 市 街 化 調 整 区 都 市 計 画 区 のうち すでに 市 街 化 を 形 成 している 区 及 びおおむね10 年 以 内 に 優 先 的 かつ 計 画 的 に 市 街 化 を 図 るべき 区 として 市 街 化 区 を また 市 街 化 を 抑 制 すべき 区 として 市 街 化 調 整 区 をそれぞれ 決 定 しています 計 画 書 ( 平 成
容 積 率 制 限 の 概 要 1 容 積 率 制 限 の 目 的 地 域 で 行 われる 各 種 の 社 会 経 済 活 動 の 総 量 を 誘 導 することにより 建 築 物 と 道 路 等 の 公 共 施 設 とのバランスを 確 保 することを 目 的 として 行 われており 市 街 地 環
資 料 2-2 容 積 率 規 制 等 について Ministry of Land, Infrastructure, Transport and Tourism 容 積 率 制 限 の 概 要 1 容 積 率 制 限 の 目 的 地 域 で 行 われる 各 種 の 社 会 経 済 活 動 の 総 量 を 誘 導 することにより 建 築 物 と 道 路 等 の 公 共 施 設 とのバランスを 確 保
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第 2 章 住 まい まちづくりの 課 題 これまで 整 理 した 能 代 市 の 住 宅 住 環 境 の 現 況 及 び 住 民 意 向 調 査 結 果 上 位 関 連 計 画 等 を 考 慮 すると 1. 高 齢 化 の 進 展 2. 社 会 ニーズの 多 様 化 3. 住 宅 を 取 り 巻 く 環 境 の 変 化 4. 能 代 市 独 自 の 地 域 性 5. 市 営 住 宅 ストックの 質
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(2) 生 活 再 建 支 援 プロジェクト 全 県 民 が 将 来 の 生 活 設 計 を 描 くことができ 生 活 再 建 を 進 めることができるようにするため 早 期 に 帰 還 する 避 難 者 長 期 避 難 者 など 被 災 者 それぞれのおかれた 状 況 に 応 じた よりきめ 細 かな 支 援 を 行 う 取 組 を 進 め 1 県 内 避 難 者 支 援 一 新 1 里 山 いきいき
船橋市地域住宅計画（第１回変更）様式変更
地 域 ( 第 三 期 ) 地 域 住 宅 計 画 ふ な ば し し 平 成 28 年 3 月 ( 第 1 回 変 更 ) 地 域 住 宅 計 画 計 画 の 名 称 地 域 ( 第 三 期 ) 地 域 住 宅 計 画 都 道 府 県 名 千 葉 県 作 成 主 体 名 計 画 期 間 1. 地 域 の 住 宅 政 策 の 経 緯 及 び 現 況 平 成 27 年 度 ~ 31 年 度 は 東 京
守 口 市 立 東 小 学 校 大 久 保 小 学 校 の 統 合 実 施 計 画 目 次 第 1 守 口 市 における 学 校 統 合 の 背 景 1 第 2 東 小 学 校 と 大 久 保 小 学 校 の 統 合 について 1 第 3 統 合 校 の 学 校 づくりについて 2 第 4 東 小
守 口 市 立 東 小 学 校 大 久 保 小 学 校 の 統 合 実 施 計 画 平 成 27 年 2 月 守 口 市 教 育 委 員 会 守 口 市 立 東 小 学 校 大 久 保 小 学 校 の 統 合 実 施 計 画 目 次 第 1 守 口 市 における 学 校 統 合 の 背 景 1 第 2 東 小 学 校 と 大 久 保 小 学 校 の 統 合 について 1 第 3 統 合 校 の 学
平 成 28 年 価 公 示 概 要 ( 札 幌 市 価 動 向 ) 平 成 28 年 (2016 年 )3 月 担 当 : 札 幌 市 市 民 まちづくり 局 都 市 計 画 部 都 市 計 画 課 調 査 係 TEL:011 211 2506 価 公 示 制 度 の 概 要 1. 目 的 価 公 示 は 都 市 及 びその 周 辺 の 域 等 において 国 土 交 通 省 が 設 置 する 土
Microsoft PowerPoint 資料4-1（真間川【印刷用】）.ppt
真 間 総 合 治 水 対 策 特 定 河 事 業 ( 千 葉 県 ) 大 柏 都 市 基 盤 整 備 事 業 ( 市 市 ) 事 業 再 評 価 社 会 情 勢 と 公 共 事 業 のこれまで 我 が 国 の 経 済 状 況 S30~48 高 度 成 長 期 S48~H1 安 定 成 長 期 円 高 不 況 S58~60 バブル 景 気 S61~H3 真 間 の 治 水 事 業 31 年 経 過
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地 域 住 宅 計 画 ひ だ し 平 成 22 年 3 月 地 域 住 宅 計 画 計 画 の 名 称 地 域 住 宅 計 画 都 道 府 県 名 岐 阜 県 作 成 主 体 名 計 画 期 間 平 成 17 年 度 ~ 22 年 度 1. 地 域 の 住 宅 政 策 の 経 緯 及 び 現 況 本 市 は 岐 阜 県 の 北 部 に 位 置 し 人 口 約 3 万 人 世 帯 数 約 9200
(2) 地 域 の 実 情 に 応 じた 子 ども 子 育 て 支 援 の 充 実 保 育 の 必 要 な 子 どものいる 家 庭 だけでなく 地 域 の 実 情 に 応 じた 子 ども 子 育 て 支 援 の 充 実 のために 利 用 者 支 援 事 業 や 地 域 子 育 て 支 援 事 業 な
子 ども 子 育 て 支 援 新 制 度 に 係 る 基 準 ( 案 )の 概 要 1. 子 ども 子 育 て 新 制 度 について 平 成 24 年 8 月 幼 児 期 の 学 校 教 育 保 育 の 総 合 的 な 提 供 保 育 の 量 的 拡 大 確 保 地 域 の 子 ども 子 育 て 支 援 の 充 実 などを 目 的 に 子 ども 子 育 て3 法 (1 子 ども 子 育 て 支 援
岸 和 田 市 市 街 化 調 整 区 域 における 地 区 計 画 のガイドライン 1. 市 街 化 調 整 区 域 における 地 区 計 画 のガイドライン 策 定 の 趣 旨 大 阪 府 では 平 成 23 年 3 月 に 策 定 された 南 部 大 阪 都 市 計 画 区 域 の 整 備 開
岸 和 田 市 市 街 化 調 整 区 域 における 地 区 計 画 のガイドライン 平 成 24 年 11 月 岸 和 田 市 岸 和 田 市 市 街 化 調 整 区 域 における 地 区 計 画 のガイドライン 1. 市 街 化 調 整 区 域 における 地 区 計 画 のガイドライン 策 定 の 趣 旨 大 阪 府 では 平 成 23 年 3 月 に 策 定 された 南 部 大 阪 都 市 計
目 次 はじめに 1 第 1 章 用 途 地 域 等 に 関 する 指 定 方 針 2 1 用 途 地 域 に 関 する 指 定 方 針 2 2 その 他 の 地 域 地 区 の 活 用 方 針 2 3 用 途 地 域 の 変 更 及 び 決 定 にあたって 留 意 すべき 事 項 3 第 2 章
用 途 地 域 等 に 関 する 指 定 方 針 及 び 指 定 基 準 平 成 25 年 4 月 狛 江 市 目 次 はじめに 1 第 1 章 用 途 地 域 等 に 関 する 指 定 方 針 2 1 用 途 地 域 に 関 する 指 定 方 針 2 2 その 他 の 地 域 地 区 の 活 用 方 針 2 3 用 途 地 域 の 変 更 及 び 決 定 にあたって 留 意 すべき 事 項 3 第
はじめに 都 市 計 画 は 健 康 で 文 化 的 な 都 市 生 活 及 び 機 能 的 な 都 市 活 動 を 確 保 するため 適 正 な 制 限 のもとに 土 地 の 合 理 的 な 利 用 を 図 ることを 目 的 としている 用 途 地 域 は その 最 も 基 礎 的 な 制 度 と
三 鷹 市 用 途 地 域 等 に 関 する 指 定 方 針 及 び 指 定 基 準 平 成 25 年 12 月 三 鷹 市 はじめに 都 市 計 画 は 健 康 で 文 化 的 な 都 市 生 活 及 び 機 能 的 な 都 市 活 動 を 確 保 するため 適 正 な 制 限 のもとに 土 地 の 合 理 的 な 利 用 を 図 ることを 目 的 としている 用 途 地 域 は その 最 も 基
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- 1 - - 2 - -3- - 4 - - 5 - - 6 - - 7 - - 8 - 2008 年 アクションプラン 事 業 一 覧 ( 千 円 ) 12,108 新 規 50,000 32,000 12,000 再 掲 248,000 20,000 2,000 10,000 11,900 9,500 新 規 1,000 16,465 1,500 18,035 新 規 7,500 新 規 7,500
京成成田駅東口地区地区計画運用基準
京 成 成 田 駅 東 口 地 区 地 区 計 画 運 用 基 準 1. 目 的 この 運 用 基 準 は 成 田 市 京 成 成 田 駅 東 口 地 区 地 区 計 画 ( 以 下 地 区 計 画 という ) の 都 市 計 画 決 定 に 伴 い 地 区 整 備 計 画 に 規 定 する 事 項 に 関 する 運 用 の 基 準 を 定 める ことにより 適 正 な 都 市 機 能 と 健 全
2 次 に 掲 げ 区 域 を 含 もうとす 場 合 は 各 々の 区 域 が 指 定 された 主 旨 を 尊 重 し その 意 義 が 失 われないよう 留 意 すものとす (1) 農 村 地 域 工 業 等 導 入 促 進 法 に 規 定 す 工 業 等 導 入 地 区 (2) 鳥 獣 の 保
延 岡 市 市 街 化 調 整 区 域 におけ 地 区 計 画 制 度 の 運 用 基 準 平 成 17 年 3 月 28 日 策 定 平 成 18 年 8 月 12 日 改 正 平 成 22 年 3 月 31 日 改 正 ( 目 的 ) 第 1 条 この 地 区 計 画 の 運 用 基 準 は 本 市 の 市 街 化 調 整 区 域 内 におけ 地 区 計 画 制 度 の 運 用 及 び 当 該
第７章
4. 成 果 指 標 (1) 成 果 指 標 の 設 定 住 生 活 基 本 計 画 の 目 標 実 現 に 向 けた 基 本 方 針 について その 達 成 状 況 を 市 民 住 宅 関 連 事 業 者 行 政 等 が 評 価 できるよう 成 果 指 標 を 次 のように 定 めます 基 本 目 標 基 本 方 針 成 果 指 標 安 全 に 安 心 し て 生 活 で き る 住 まい まちづ
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栗 東 市 市 街 化 調 整 区 域 における 地 区 計 画 制 度 の 運 用 基 準 ( 目 的 ) 第 1 条 この 運 用 基 準 は 本 市 の 市 街 化 調 整 区 域 における 地 区 計 画 制 度 の 運 用 に 関 し 必 要 な 事 項 を 定 めることにより 市 街 化 調 整 区 域 における 良 好 な 居 住 環 境 の 維 持 及 び 形 成 並 びに 適 正
大阪狭山市市街化調整区域における地区計画のガイドライン（案）
大 阪 狭 山 市 市 街 化 調 整 区 域 における 地 区 計 画 のガイドライン 平 成 27 年 4 月 大 阪 狭 山 市 大 阪 狭 山 市 市 街 化 調 整 区 域 における 地 区 計 画 のガイドライン 平 成 10 年 5 月 の 都 市 計 画 法 の 改 正 により 市 街 化 調 整 区 域 においても 市 町 村 が 定 める 地 区 計 画 の 内 容 に 適 合
都 市 再 生 整 備 計 画 の 目 標 及 び 計 画 期 間 都 道 府 県 名 栃 木 県 市 町 村 名 宇 都 宮 市 地 区 名 下 平 地 区 面 積 93.9 ha 計 画 期 間 平 成 16 年 度 ~ 平 成 19 年 度 交 付 期 間 平 成 16 年 度 ~ 平 成 1
だ い 都 市 再 生 整 備 計 画 ( 第 し も ひ ら ち く 下 平 地 区 か い 1 回 へ ん こ う 変 更 ) と ち ぎ けん 栃 木 県 うつのみや し 宇 都 宮 市 平 成 2 年 3 月 都 市 再 生 整 備 計 画 の 目 標 及 び 計 画 期 間 都 道 府 県 名 栃 木 県 市 町 村 名 宇 都 宮 市 地 区 名 下 平 地 区 面 積 93.9 ha
１ 目的
第 5 回 区 域 区 分 定 期 見 直 し 基 本 方 針 1 目 的 市 街 化 区 域 と 市 街 化 調 整 区 域 との 区 分 ( 以 下 区 域 区 分 という )は 無 秩 序 な 市 街 地 の 拡 大 による 環 境 悪 化 の 防 止 計 画 的 な 公 共 施 設 整 備 による 良 好 な 市 街 地 の 形 成 都 市 近 郊 の 優 良 な 農 地 との 健 全 な
Taro-01 議案概要.jtd
資 料 1 平 成 28 年 第 1 回 志 木 市 議 会 定 例 会 市 長 提 出 議 案 等 概 要 1 2 第 1 号 議 案 企 画 部 政 策 推 進 課 志 木 市 将 来 ビジョン( 第 五 次 志 木 市 総 合 振 興 計 画 将 来 構 想 )の 策 定 について ( 政 策 推 進 課 ) 1 将 来 ビジョンとは? 2 志 木 市 がおかれている 状 況 3 まちづくりの
Microsoft Word - 14_1パンフレット最終版v02_111024【決定版】.docx
石 神 井 公 園 駅 南 地 まちづくり 計 画 1 まちづくり 計 画 目 標 ------------------------------------------------ 2 2 まちづくり 計 画 ------------------------------------------------ 3 3 土 地 利 用 考 え 方 ----------------------------------------------------
(2) 都 市 計 画 区 域 市 街 化 区 域 市 街 化 調 整 区 域 の 変 遷 1 都 市 計 画 区 域 の 変 遷 2 市 街 化 区 域 及 び 市 街 化 調 整 区 域 の 変 遷 旧 石 巻 市 ( 単 位 :ha) ( 単 位 :ha) 変 更 都 市 計 画 区 域 行
1. 都 市 計 画 区 域 等 について (1) 全 体 総 括 表 (H27.3.31 現 在 ) 行 政 区 域 都 市 計 画 区 域 石 巻 市 (A) (B) 市 街 化 区 域 市 街 化 調 整 区 域 B/A (C) C/A C/B (D) D/A D/B ha ha % ha % % ha % % 旧 石 巻 市 11,765.0 21.2 3,001.2 5.4 25.5 8,763.8
Microsoft Word - 都市計画法第34条第11号及び第12号
市 街 化 調 整 区 域 に お け る 区 域 指 定 の 許 可 基 準 等 に つ い て 1 背 景 取 手 市 では 都 市 計 画 法 ( 1) の 規 定 に 基 づき 昭 和 45 年 から 市 内 を 市 街 化 区 域 ( 2) と 市 街 化 調 整 区 域 ( 3) に 区 分 ( 線 引 き)し 市 街 化 調 整 区 域 では 原 則 市 街 化 を 抑 制 する 区
目 次 1. 市 街 化 調 整 区 域 における 地 区 計 画 のガイドライン 策 定 の 趣 旨 1 2. 村 の 都 市 計 画 マスタープランが 目 指 す 将 来 像 1 3. 市 街 化 調 整 区 域 の 地 域 づくりの 基 本 的 な 考 え 方 1 4. 地 区 計 画 の 基
千 早 赤 阪 村 市 街 化 調 整 区 域 における 地 区 計 画 のガイドライン 平 成 28 年 6 月 千 早 赤 阪 村 目 次 1. 市 街 化 調 整 区 域 における 地 区 計 画 のガイドライン 策 定 の 趣 旨 1 2. 村 の 都 市 計 画 マスタープランが 目 指 す 将 来 像 1 3. 市 街 化 調 整 区 域 の 地 域 づくりの 基 本 的 な 考 え 方
【１
市 街 化 調 整 区 域 における 地 区 計 画 のガイドライン 平 成 19 年 11 月 大 阪 府 都 市 整 備 部 総 合 計 画 課 目 次 1. 市 街 化 調 整 区 域 における 地 区 計 画 のガイドライン 策 定 の 趣 旨 1 2. 大 阪 府 が 目 指 す 都 市 の 将 来 像 1 3. 市 街 化 調 整 区 域 の 地 域 づくりの 基 本 的 な 考 え 方
土師地区地区計画
資 料 1-2 市 街 化 調 整 区 域 における 地 区 計 画 に 関 する 運 用 基 準 ( 案 ) 平 成 27 年 月 堺 市 目 次 第 1 章 背 景 目 的... 2 第 2 章 対 象 外 区 域... 3 第 3 章 運 用 の 考 え 方... 4 第 4 章 運 用 の 基 準... 5 第 5 章 提 案 の 審 査... 7 1 第 1 章 背 景 目 的 市 街 化
用 途 地 域 等 に 関 する 指 定 方 針 及 び 指 定 基 準 平 成 24 年 12 月 東 村 山 市 は じ め に 平 成 23 年 8 月 に 住 民 に 身 近 な 行 政 は 地 方 公 共 団 体 が 自 主 的 かつ 総 合 的 に 広 く 担 うとともに 地 域 住 民 が 自 らの 判 断 と 責 任 において 地 域 の 諸 課 題 に 取 り 組 むことができるようにする
１ 変更の許可等（都市計画法第35条の2）
第 11 章 建 築 物 の 建 ぺい 率 等 の 指 定 ( 都 市 計 画 法 第 41 条 ) 建 築 物 の 建 ぺい 率 等 の 指 定 ( 都 市 計 画 法 第 41 条 ) 法 律 ( 建 築 物 の 建 ぺい 率 等 の 指 定 ) 第 四 十 一 条 都 道 府 県 知 事 は 用 途 地 域 の 定 められていない 土 地 の 区 域 における 開 発 行 為 につい て 開
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7. 道 路 整 備 7.1. 広 域 的 な 道 路 網 状 況 三 好 町 は 愛 知 県 のほぼ 中 央 部 に 位 置 し 東 名 高 速 道 路 ( 東 名 三 好 IC) 等 を 介 し 名 古 屋 市 中 心 部 や 空 港 港 湾 他 県 等 広 域 的 に 繋 がれている 近 隣 の 名 古 屋 市 や 豊 田 市 へは 東 西 に 走 る 国 道 153 号 により 結 ばれ 東
<4D6963726F736F667420576F7264202D2088B089AE95F18D908F9120955C8E86814596DA8E9F283131323929>
芦 屋 町 町 営 住 宅 長 寿 命 化 計 画 ( 素 案 ) 平 成 24 年 月 芦 屋 町 目 次 1. 計 画 の 目 的 と 方 針 (1) 計 画 の 目 的 と 背 景 1 (2) 計 画 策 定 の 流 れ 1 (3) 計 画 の 位 置 づけ 2 (4) 計 画 期 間 2 2. 芦 屋 町 の 住 宅 事 情 (1) 人 口 世 帯 数 等 3 (2) 住 宅 事 情 5 3.
資 料 -6 平 成 20 年 度 第 2 回 北 陸 地 方 整 備 局 事 業 評 価 監 視 委 員 会 特 定 構 造 物 改 築 事 業 事 後 評 価 説 明 資 料 平 成 20 年 11 月 北 陸 地 方 整 備 局 -0-
平 成 20 年 度 事 後 評 価 対 象 事 業 の 概 要 事 業 名 特 定 構 造 物 改 築 事 業 ( ) 事 業 区 分 河 川 事 業 事 業 箇 所 新 潟 県 三 条 市 須 頃 地 先 事 業 採 択 平 成 9 年 度 都 市 計 画 決 定 - 用 地 着 手 - 工 事 着 手 平 成 9 年 度 完 成 に 至 る 経 緯 平 成 9 年 度 特 定 構 造 物 改
(Microsoft Word -
6 章 市 街 化 調 整 区 域 における 整 備 保 全 の 方 策 本 構 想 を 実 現 していくためには 地 域 別 構 想 で 定 めた 地 区 区 分 ごとにその 方 針 に 基 づく 具 体 的 な 整 備 及 び 保 全 手 法 を 展 開 していく 必 要 がある そこで 本 市 で 適 用 が 考 えられる 手 法 内 容 及 びその 適 用 の 方 針 について 以 下 に
目 標 を 達 成 するための 指 標 第 4 章 計 画 における 環 境 施 策 世 界 遺 産 への 登 録 早 期 登 録 の 実 現 史 跡 の 公 有 地 化 平 成 27 年 度 (2015 年 度 )までに 235,022.30m 2 施 策 の 体 系 1 歴 史 的 遺 産 とこ
Ⅲ 歴 史 的 文 化 的 環 境 の 確 保 古 都 鎌 倉 の 歴 史 的 遺 産 を 保 全 活 用 し 世 界 遺 産 に 登 録 されることをめざしま 現 状 と 課 題 わが 国 初 めての 武 家 政 権 が 誕 生 した 本 市 南 東 部 は 三 方 を 山 に 囲 まれ 南 に 相 模 湾 を 望 む 特 徴 ある 地 形 をしており この 地 形 を 生 かした 独 自 の 都
目 次 第 1 土 地 区 画 整 理 事 業 の 名 称 等 1 1. 土 地 区 画 整 理 事 業 の 名 称 1 2. 施 行 者 の 名 称 1 第 2 施 行 地 区 1 1. 施 行 地 区 の 位 置 1 2. 施 行 地 区 位 置 図 1 3. 施 行 地 区 の 区 域 1 4
資 料 1 土 地 区 画 整 理 事 業 画 書 ( 案 ) ( 仮 称 ) 箕 面 市 船 場 東 地 区 土 地 区 画 整 理 組 合 目 次 第 1 土 地 区 画 整 理 事 業 の 名 称 等 1 1. 土 地 区 画 整 理 事 業 の 名 称 1 2. 施 行 者 の 名 称 1 第 2 施 行 地 区 1 1. 施 行 地 区 の 位 置 1 2. 施 行 地 区 位 置 図 1
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恵 庭 市 教 員 住 宅 のあり 方 基 本 方 針 平 成 25 年 2 月 恵 庭 市 教 育 委 員 会 目 次 1. 教 員 住 宅 の 現 状 (1) 教 員 住 宅 の 役 割 1 (2) 教 員 住 宅 の 実 態 1 (3) 環 境 の 変 化 1 (4) 教 員 の 住 宅 事 情 1 2 2. 基 本 方 針 の 目 的 2 3.あり 方 検 討 会 議 の 答 申 内 容
●幼児教育振興法案
第 一 九 〇 回 衆 第 五 〇 号 幼 児 教 育 振 興 法 案 目 次 前 文 第 一 章 総 則 ( 第 一 条 - 第 八 条 ) 第 二 章 幼 児 教 育 振 興 基 本 方 針 等 ( 第 九 条 第 十 条 ) 第 三 章 基 本 的 施 策 ( 第 十 一 条 - 第 十 七 条 ) 附 則 幼 児 期 において 人 は その 保 護 者 や 周 囲 の 大 人 との 愛 情
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社 会 資 本 総 合 整 備 計 画 ( 特 定 計 画 ) 地 域 住 宅 計 画 ( 第 11 回 変 更 ) せ ん だ い ち い き 仙 台 地 域 せんだい 平 成 24 年 1 月 地 域 住 宅 計 画 計 画 の 名 称 仙 台 地 域 都 道 府 県 名 宮 城 県 作 成 主 体 名 計 画 期 間 平 成 17 年 度 ~ 24 年 度 1. 地 域 の 住 宅 政 策 の
和 光 市 駅 南 口 地 区 地 区 計 画 整 備 計 画 の 内 容 地 区 計 画 の 方 針 名 称 和 光 市 駅 南 口 地 区 地 区 計 画 位 置 和 光 市 本 町 の 一 部 和 光 市 丸 山 台 一 丁 目 面 積 約 8.6ha 区 域 の 整 備 開 発 及 び 保
和 光 市 駅 南 口 地 区 地 区 計 画 整 備 計 画 の 内 容 地 区 計 画 の 方 針 名 称 和 光 市 駅 南 口 地 区 地 区 計 画 位 置 和 光 市 本 町 の 一 部 和 光 市 丸 山 台 一 丁 目 面 積 約 8.6ha 区 域 の 整 備 開 発 及 び 保 全 の 方 針 地 区 計 画 の 目 標 土 地 利 用 の 方 針 地 区 施 設 の 整 備 方
2. 住 宅 の 建 て 方 構 造 中 野 区 と 23 区 の 住 宅 の 建 て 方 構 造 階 級 別 の 住 宅 割 合 ( 平 成 15 年 住 宅 土 地 統 計 調 査 ) 中 野 区 中 野 区 23 区 平 均 23 区 平 均 木 造 防 火 木 造 非 木 造 木 造 防 火
1. 住 宅 数 居 住 世 帯 の 有 無 別 住 宅 数 ( 住 宅 土 地 統 計 調 査 ) 戸 200,000 150,000 171,990 21,230 (12.3%) 177,020 21,750 (12.3%) 179,620 20,820 (11.6%) 居 住 世 帯 なし 居 住 世 帯 あり 100,000 150,760 155,280 158,810 50,000 0
の 提 供 状 況 等 を 総 合 的 に 勘 案 し 土 地 及 び 家 屋 に 係 る 固 定 資 産 税 及 び 都 市 計 画 税 を 減 額 せずに 平 成 24 年 度 分 の 固 定 資 産 税 及 び 都 市 計 画 税 を 課 税 することが 適 当 と 市 町 村 長 が 認 め
総 税 企 第 168 号 平 成 23 年 12 月 14 日 各 都 道 府 県 知 事 殿 総 務 省 自 治 税 務 局 長 ( 公 印 省 略 ) 東 日 本 大 震 災 に 係 る 地 方 税 の 取 扱 い 等 について 地 方 税 法 の 一 部 を 改 正 する 法 律 ( 平 成 23 年 法 律 第 120 号 以 下 改 正 法 という ) 地 方 税 法 施 行 令 の 一
主要生活道路について
議 題 2 資 料 1. 本 日 の 検 討 テーマ 主 要 生 活 道 路 について 基 本 構 想 ( 平 成 23 年 3 月 の 中 間 報 告 資 料 )では 主 要 生 活 道 路 A~C 主 要 生 活 道 路 D~G の2 種 類 の 主 要 生 活 道 路 整 備 を 提 言 しています 各 路 線 の 具 体 的 な 整 備 手 法 については 地 区 計 画 制 度 の 適 用
<4D6963726F736F667420576F7264202D203031208E738A5889BB92B290AE8BE688E682C982A882AF82E9926E8BE68C7689E6895E97708AEE8F802E646F6378>
東 広 島 市 街 化 調 における 運 用 基 準 の 1 作 目 的 成 この に 関 運 し 用 必 基 要 準 な は 事 項 本 を 市 定 の めることにより 市 街 化 調 整 区 域 内 市 における 街 化 調 整 地 区 区 域 計 における 画 制 度 の 良 運 好 用 な 及 環 び 境 地 の 区 維 計 持 画 及 の び 素 形 案 成 に 寄 与 することを 目 的
(Microsoft Word - \221\346\202P\202U\201@\214i\212\317.doc)
(1) 1 ア 調 査 すべき の 手 法 情 報 できる 主 要 な 眺 望 地 点 及 び 主 要 で 身 近 な 視 点 の 状 況 な 実 視 施 点 地 ( 区 点 不 域 のうち 特 周 定 辺 の 多 主 数 の 要 な なものをいう 人 々 眺 望 又 地 は 点 周 ( 辺 の 不 以 住 特 下 民 定 が 同 多 じ ) 数 の する 人 及 々が 場 び 所 対 利 で 象
佐渡市都市計画区域の見直し
都 市 計 画 区 域 の 拡 大 について 佐 渡 市 建 設 課 都 市 計 画 とは 土 地 の 使 い 方 や 建 物 の 建 て 方 についての ルールをはじめ まちづくりに 必 要 なことがら について 総 合 的 一 体 的 に 定 め まちづく り 全 体 を 秩 序 だてて 進 めていくことを 目 的 と した 都 市 計 画 法 という 法 律 で 定 められた 計 画 です 住
国 立 研 究 開 発 法 人 日 本 原 子 力 研 究 開 発 機 構 防 災 業 務 計 画 平 成 17 年 10 月 1 日 制 定 平 成 25 年 3 月 8 日 修 正 平 成 26 年 6 月 19 日 修 正 平 成 27 年 12 月 1 日 修 正 国 立 研 究 開 発 法 人 日 本 原 子 力 研 究 開 発 機 構 国 立 研 究 開 発 法 人 日 本 原 子 力
hennkouzenngo.doc
市 街 化 調 整 区 域 における 地 区 計 画 のガイドライン( 改 定 案 前 後 対 照 表 ) 改 定 後 改 定 前 1. 市 街 化 調 整 区 域 における 地 区 計 画 のガイドライン 策 定 の 趣 旨 1. 市 街 化 調 整 区 域 における 地 区 計 画 のガイドライン 策 定 の 趣 旨 平 成 23 年 3 月 に 策 定 した 北 部 大 阪 東 部 大 阪 南
越谷の都市計画2012.indd
LAND USE それぞれの 地 域 に 見 合 った 土 地 の 使 い 方 や 建 物 の 建 て 方 な どのルールを 定 めていくことが 都 市 で 生 活 する 私 たちに は 必 要 なのです 都 市 計 画 区 域 City Planning Areas 区 域 区 分 ( 市 街 化 区 域 と 市 街 化 調 整 区 域 との 区 分 ) Urbanization Promotion
事 業 概 要 利 用 時 間 休 館 日 使 用 方 法 使 用 料 施 設 を 取 り 巻 く 状 況 や 課 題 < 松 山 駅 前 駐 輪 場 > JR 松 山 駅 を 利 用 する 人 の 自 転 車 原 付 を 収 容 する 施 設 として 設 置 され 有 料 駐 輪 場 の 利 用
駐 輪 場 ( 都 市 整 備 部 総 合 交 通 課 所 管 ) 市 が 設 置 している 有 料 駐 輪 場 は 市 内 に 2か 所 あります 松 山 駅 前 駐 輪 場 基 本 情 報 施 設 名 所 在 地 敷 地 面 積 構 造 階 層 延 べ 面 積 建 築 年 管 理 形 態 敷 地 の 状 態 松 山 駅 前 駐 輪 場 三 番 町 八 丁 目 364-6 681.25 m2 軽
Microsoft Word - A都市マス本編.doc
5-3 交 通 体 系 の 方 針 1) 現 状 と 課 題 (1) 道 路 交 通 1 幹 線 道 路 幹 線 道 路 網 は 周 辺 市 町 との 広 域 連 携 を 担 う 一 般 国 道 11 号 32 号 438 号 さぬき 浜 街 道 を 中 心 に 市 内 各 地 の 連 絡 を 担 う 主 要 地 方 道 一 般 県 道 及 び 主 要 な 市 道 により 概 ね 格 子 状 に 道
★計画書（石江地区計画）.doc
名 称 新 城 地 区 計 画 位 置 青 森 市 大 字 新 城 字 山 田 一 部 区 域 計 画 図 表 示 とおり 面 積 約 2.6ha 区 域 整 備 開 発 及 び 保 全 方 針 地 区 計 画 目 標 土 地 利 用 方 針 建 築 物 等 整 備 方 針 本 地 区 は 本 市 中 心 部 から 約 6.5km 西 部 市 街 地 縁 辺 部 に 位 置 し 工 業 及 び 流
目 次 第 1 章 総 則 第 1 節 計 画 の 目 的... 1 第 1 計 画 の 目 的 1 第 2 計 画 の 策 定 1 第 3 計 画 の 構 成 2 第 4 用 語 の 意 義 2 第 2 節 計 画 の 前 提 条 件... 3 第 1 自 然 条 件 3 第 2 社 会 条 件
熊 谷 市 地 域 防 災 計 画 平 成 27 年 8 月 熊 谷 市 防 災 会 議 目 次 第 1 章 総 則 第 1 節 計 画 の 目 的... 1 第 1 計 画 の 目 的 1 第 2 計 画 の 策 定 1 第 3 計 画 の 構 成 2 第 4 用 語 の 意 義 2 第 2 節 計 画 の 前 提 条 件... 3 第 1 自 然 条 件 3 第 2 社 会 条 件 6 第 3
別 表 1 土 地 建 物 提 案 型 の 供 給 計 画 に 関 する 評 価 項 目 と 評 価 点 数 表 項 目 区 分 評 価 内 容 と 点 数 一 般 評 価 項 目 100 1 立 地 条 件 (1) 交 通 利 便 性 ( 徒 歩 =80m/1 分 ) 25 (2) 生 活 利 便
石 巻 市 公 募 型 買 取 市 営 住 宅 の 供 給 計 画 に 関 する 選 定 基 準 制 定 平 成 24 年 10 月 10 日 改 正 平 成 25 年 5 月 1 日 改 正 平 成 26 年 7 月 8 日 改 正 平 成 27 年 12 月 4 日 改 正 平 成 28 年 6 月 27 日 第 1 目 的 この 基 準 は 石 巻 市 公 募 型 買 取 市 営 住 宅 制
目 次 整 備 方 針 の 策 定 目 的 P1 公 民 館 の 現 状 P2~P4 1 公 民 館 の 施 設 概 要 P2~P3 2 施 設 の 老 朽 化 について P3 3 公 民 館 の 耐 震 化 について P3 4 施 設 の 利 便 性 について P3~P4 公 民 館 整 備 の
津 山 市 公 民 館 整 備 方 針 平 成 25 年 4 月 津 山 市 津 山 市 教 育 委 員 会 目 次 整 備 方 針 の 策 定 目 的 P1 公 民 館 の 現 状 P2~P4 1 公 民 館 の 施 設 概 要 P2~P3 2 施 設 の 老 朽 化 について P3 3 公 民 館 の 耐 震 化 について P3 4 施 設 の 利 便 性 について P3~P4 公 民 館 整
H28【滋賀県】滋賀県地域住宅計画(第３期）
し が け ん ち い き 地 域 じ ゅ う た く 住 宅 け い か く 計 画 し が け ん ち い き 地 域 だ い ( 第 き 3 期 ) し が け ん 平 成 28 年 3 月 社 会 資 本 総 合 整 備 計 画 計 画 の 名 称 地 域 住 宅 計 画 ( 第 3 期 ) 都 道 府 県 名 作 成 主 体 名 計 画 期 間 1. 地 域 の 住 宅 政 策 の 経 緯
<819A955D89BF92B28F91816989638BC690ED97AA8EBA81418FA48BC682CC8A8890AB89BB816A32322E786C7378>
平 成 27 年 度 施 策 評 価 調 書 施 策 の 名 称 等 整 理 番 号 22 評 価 担 当 課 営 業 戦 略 課 職 氏 名 施 策 名 ( 基 本 事 業 ) 商 業 の 活 性 化 総 合 計 画 の 位 置 づけ 基 本 目 主 要 施 策 4 想 像 力 と 活 力 にあふれたまちづくり 商 業 の 振 興 2 施 策 の 現 状 分 析 と 意 図 施 策 の 対 象 意
<4D6963726F736F667420576F7264202D203032208E598BC68A8897CD82CC8DC490B68B7982D18E598BC68A8893AE82CC8A76905682C98AD682B782E993C195CA915B9275964082C98AEE82C382AD936F985E96C68B9690C582CC93C197E1915B927582CC898492B75F8E96914F955D89BF8F915F2E646F6
様 式 租 税 特 別 措 置 等 に 係 る 政 策 の 事 前 評 価 書 1 政 策 評 価 の 対 象 とした 産 業 活 力 の 再 生 及 び 産 業 活 動 の 革 新 に 関 する 特 別 措 置 法 に 基 づく 登 録 免 租 税 特 別 措 置 等 の 名 称 許 税 の 特 例 措 置 の 延 長 ( 国 税 32)( 登 録 免 許 税 : 外 ) 2 要 望 の 内 容
(Microsoft Word - \202P\201`3\217\315_H16\224N3\214\216.doc)
1 章 現 況 調 査 1-1 筑 紫 野 市 の 現 況 (1) 都 市 計 画 の 概 要 筑 紫 野 市 においては 昭 和 23 年 に 都 市 計 画 区 域 の 決 定 が 行 われた その 後 幾 度 かの 変 更 が 行 われ 平 成 12 年 に 現 在 の 4,393ha に 達 している 一 方 線 引 き 指 定 については 昭 和 45 年 に 当 初 決 定 され その
4. 基 本 な 事 項 (1) 地 区 計 画 の 区 域 は 原 則 として 道 路 その 他 の 施 設 河 川 その 他 の 地 形 地 物 等 土 地 の 範 囲 を 明 示 するのに 適 切 なものにより 定 めることとし できるだけ 整 形 なものにするものとする また 必 要 以 上
会 津 若 松 市 市 街 化 調 整 区 域 における 地 区 計 画 ( 都 市 計 画 法 第 34 条 第 10 号 )の 運 用 基 準 1. 背 景 地 方 都 市 においては 高 度 成 長 期 に 都 市 部 への 人 口 都 市 機 能 の 集 中 が 進 み 都 市 の 外 延 化 の 進 行 に 伴 うモータリゼーションの 進 展 を 背 景 に 住 宅 や 公 共 公 益 施
第１章 総則
第 8 節 市 街 化 調 整 区 域 内 の 建 築 許 可 の 手 続 き 8-1 法 第 43 条 に 基 づく 建 築 許 可 の 手 続 き 8-1-1 建 築 許 可 等 の 手 続 きフロー 市 街 化 調 整 区 域 における 建 築 許 可 に 関 する 標 準 的 な 手 続 きについては 次 のフローのと おりとなります 建 築 主 地 目 が 農 地 の 場 合 建 築 許
4 調 査 の 対 話 内 容 (1) 調 査 対 象 財 産 の 土 地 建 物 等 を 活 用 して 展 開 できる 事 業 のアイディアをお 聞 かせく ださい 事 業 アイディアには, 次 の 可 能 性 も 含 めて 提 案 をお 願 いします ア 地 域 の 活 性 化 と 様 々な 世
呉 市 有 財 産 事 業 者 提 案 型 (サウンディング 型 ) 市 場 調 査 実 施 要 項 1 調 査 の 名 称 呉 市 有 財 産 事 業 者 提 案 型 (サウンディング 型 ) 市 場 調 査 ( 以 下 市 場 調 査 という ) 2 調 査 の 目 的 等 (1) 背 景 目 的 呉 市 では, 行 政 目 的 のない 財 産 ( 土 地 建 物 )については 売 却 を 原
2 地 地 区 整 備 方 針 名 称 芝 樋 ノ 爪 及 び 芝 4 5 丁 目 地 区 地 区 計 画 位 置 川 口 市 芝 樋 ノ 爪 1 2 丁 目 芝 4 5 丁 目 及 び 大 字 芝 の 一 部 面 積 約 51.0ha 本 地 区 は 川 口 市 の 西 端 部 に 位 置 しJR
芝 樋 ノ 爪 及 び 芝 4 5 丁 目 地 区 地 区 計 画 都 市 計 画 決 定 平 成 27 年 4 月 1 日 1 芝 樋 ノ 爪 及 び 芝 4 5 丁 目 地 区 のまちづくりについて 本 地 区 は 川 口 市 の 西 端 部 に 位 置 し JR 京 浜 東 北 線 蕨 駅 東 口 から 徒 歩 圏 内 に 位 置 し 約 3/4が 延 焼 危 険 性 又 は 避 難 困 難
目 次 頁 市 街 化 調 整 区 域 における 地 区 計 画 制 度 の 運 用 に 関 する 基 本 方 針 1 佐 世 保 都 市 計 画 市 街 化 調 整 区 域 における 地 区 計 画 制 度 の 運 用 基 準 2~14 第 1 章 総 則 ( 第 1 条 ~ 第 8 条 ) 第
佐 世 保 都 市 計 画 市 街 化 調 整 区 域 における 地 区 計 画 制 度 の 運 用 基 準 平 成 27 年 8 月 佐 世 保 市 目 次 頁 市 街 化 調 整 区 域 における 地 区 計 画 制 度 の 運 用 に 関 する 基 本 方 針 1 佐 世 保 都 市 計 画 市 街 化 調 整 区 域 における 地 区 計 画 制 度 の 運 用 基 準 2~14 第 1 章
については 一 般 競 争 入 札 指 名 競 争 入 札 又 は 随 意 契 約 とする については 各 四 半 期 欄 に 印 を 表 示 する. 15 道 路 課 市 道 第 80 号 線 交 差 点 改 良 工 事 ふじみ 野 市 中 ノ 島 他 地 内 電 気 土 木 道 路 拡 幅 によ
については 一 般 競 争 入 札 指 名 競 争 入 札 又 は 随 意 契 約 とする については 各 四 半 期 欄 に 印 を 表 示 する. 1 協 働 推 進 課 旧 駒 林 会 館 解 体 工 事 ふじみ 野 市 駒 林 863 番 地 電 気 土 木 旧 駒 林 会 館 を 解 体 する 2 環 境 課 平 成 27 年 度 焼 却 施 設 点 検 整 備 等 工 事 ふじみ 野 市
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別 紙 2 事 業 実 施 基 準 適 合 検 証 調 書 地 区 名 さいたま 市 北 袋 町 一 丁 目 地 区 地 区 の 概 要 所 在 埼 玉 県 さいたま 市 大 宮 区 北 袋 町 一 丁 目 事 業 手 法 防 災 公 園 街 区 整 備 事 業 土 地 区 画 整 理 事 業 地 区 面 積 約 13ha 採 択 年 度 平 成 26 年 度 位 置 JR 京 浜 東 北 線 高
表紙
現 況 の 指 定 容 積 率 をすべて 使 い 切 った 場 合 に 現 況 容 積 率 の 2.25 倍 以 上 になるかどうかを 確 認 する 現 況 の 街 区 面 積 は 3,569,759m2 延 べ 床 面 積 は 3,569,759m2であるから 目 標 とする 延 べ 床 面 積 はその 2.25 倍 の 8,031,958m2である 一 方 指 定 容 積 率 をすべて 使 い
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1. 本 市 の 区 域 内 において 行 われる 開 発 行 為 等 ただし 都 市 計 画 法 第 29 条 第 4 号 から 第 9 号 までに 規 定 される 開 発 行 為 は 除 く 2. 建 築 基 準 法 第 6 条 第 1 項 又 は 第 18 条 第 1 項 に 規 定 する 建 築 物 を 建 築 し 若 しくは 工 作 物 を 設 置 する 行 為 3. 建 築 基 準 法
スライド 1
本 資 料 は 学 会 代 議 員 との 意 見 交 換 を 踏 まえて 多 数 意 見 をまとめたものです しかし 学 術 団 体 として 多 様 な 意 見 があります これを 契 機 に 議 論 が 活 性 化 することを 期 待 します マンション 建 替 えに 関 する 意 見 ( 第 2 版 ) 当 日 の 口 頭 説 明 を 一 部 加 筆 千 葉 大 学 小 林 秀 樹 < 一 般
目 次 第 1 都 市 計 画 の 目 標 1 基 本 的 事 項 イ 都 市 計 画 区 域 の 範 囲 -------------------------------------------- 1 ロ 目 標 年 次 ---------------------------------------
戸 田 都 市 計 画 ( 戸 田 市 ) 都 市 計 画 区 域 の 整 備 開 発 及 び 保 全 の 方 針 埼 玉 県 都 市 計 画 の 決 定 案 の 縦 覧 都 市 計 画 の 決 定 告 示 平 成 25 年 11 月 22 日 から 平 成 25 年 12 月 6 日 まで 平 成 26 年 3 月 28 日 埼 玉 県 目 次 第 1 都 市 計 画 の 目 標 1 基 本 的
Microsoft Word - Ｈ24様式（那珂市版）.doc
1 総 括 (1) 件 費 の 状 況 ( 普 通 会 計 決 算 ) (2) 職 員 給 与 費 の 状 況 ( 普 通 会 計 決 算 ) (3) 特 記 事 項 (4) ラスパイレス 指 数 の 状 況 2 一 般 行 政 職 給 料 表 の 状 況 3 職 員 の 平 均 給 与 月 額 初 任 給 等 の 状 況 (1) 職 員 の 平 均 年 齢 平 均 給 料 月 額 及 び 平 均
概要版
あま 市 都 市 計 画 マスタープラン( 平 成 24 年 度 策 定 ) 概 要 版 都 市 計 画 マスタープランとは 策 定 の 趣 旨 目 的 都 市 計 画 マスタープラン とは 都 市 計 画 法 第 18 条 の 2 に 規 定 される 市 町 村 の 都 市 計 画 に 関 する 基 本 方 針 を 指 します 都 市 計 画 マスタープラン は 概 ね 次 に 示 す 基 本 的