Microsoft Word 計画書・付図（米子境港）

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1 平 成 27 年 3 月 17 日 改 訂 米 子 境 港 都 市 計 画 区 域 都 市 計 画 区 域 マスタープラン ( 整 備 開 発 及 び 保 全 の 方 針 ) 目 次 1. 都 市 計 画 の 目 標 (1) 都 市 づくりの 課 題 (2) 米 子 市 境 港 市 日 吉 津 村 の 広 域 的 位 置 づけ (3) 都 市 づくりの 目 標 ( 骨 格 形 成 図 ) 2. 区 域 区 分 の 方 針 (1) 区 域 区 分 の 決 定 の 有 無 (2) 区 域 区 分 の 方 針 (3) 市 街 化 区 域 の 規 模 3. 主 要 な 都 市 計 画 の 決 定 の 方 針 (1) 土 地 利 用 に 関 する 主 要 な 都 市 計 画 の 決 定 の 方 針 1) 土 地 利 用 の 基 本 方 針 2) 主 要 用 途 の 配 置 方 針 3) 市 街 地 における 建 築 物 の 密 度 の 構 成 に 関 する 方 針 4) 市 街 地 における 住 宅 建 設 の 方 針 5) 市 街 地 において 特 に 配 慮 すべき 問 題 等 を 有 する 市 街 地 の 土 地 利 用 の 方 針 6) 市 街 化 調 整 区 域 の 土 地 利 用 の 方 針 (2) 都 市 施 設 の 整 備 に 関 する 主 要 な 都 市 計 画 の 決 定 の 方 針 1) 交 通 施 設 の 都 市 計 画 の 決 定 の 方 針 2) 下 水 道 及 び 河 川 の 都 市 計 画 の 決 定 の 方 針 3) その 他 の 都 市 施 設 の 都 市 計 画 の 決 定 の 方 針 (3) 市 街 地 開 発 事 業 に 関 する 主 要 な 都 市 計 画 の 決 定 の 方 針 (4) 自 然 的 環 境 の 整 備 又 は 保 全 に 関 する 都 市 計 画 の 決 定 の 方 針 (マスタープラン 図 )

2 1. 都 市 計 画 の 目 標 (1) 都 市 づくりの 課 題 1) 広 域 的 視 点 での 都 市 機 能 の 強 化 地 勢 的 に 北 東 アジアに 近 いという 本 区 域 の 優 位 性 を 活 かし 北 東 アジアへのゲートウェイ( 玄 関 口 ) 物 流 拠 点 として さらには 中 海 大 山 圏 域 の 拠 点 として 国 内 環 日 本 海 諸 国 との 間 での 人 もの 情 報 の 交 流 をより 一 層 促 進 させることが 期 待 されており こうした 広 域 的 視 点 に おいて 都 市 機 能 の 強 化 を 図 っていく 必 要 がある 2) 地 域 コミュニティの 活 性 化 本 区 域 の 人 口 推 移 は これまで 市 街 化 区 域 では 増 加 傾 向 市 街 化 調 整 区 域 では 横 ばい 傾 向 に あったが 平 成 22 年 をピークに 市 街 化 区 域 市 街 化 調 整 区 域 ともに 減 少 に 転 じており 今 後 も 減 少 が 続 くと 予 測 されている 特 に 中 心 市 街 地 や 市 街 化 調 整 区 域 の 既 存 集 落 等 においては 人 口 減 少 とともに 高 齢 化 も 顕 著 であり 地 域 コミュニティの 維 持 活 性 化 に 向 けた 取 組 を 推 進 してい く 必 要 がある 200,000 市 街 化 区 域 市 街 化 調 整 区 域 都 市 計 画 区 域 全 体 人 口 減 少 180, , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,000 80,000 60,000 54,172 53,748 55,258 53,503 48,809 44,119 43,110 41,860 40,382 40,000 20,000 0 昭 和 60 年 平 成 2 年 平 成 7 年 平 成 12 年 平 成 17 年 平 成 22 年 平 成 27 年 平 成 32 年 平 成 37 年 注 ) 平 成 22 年 までは 実 績 値 平 成 27 年 以 降 は 推 計 値 表 米 子 境 港 都 市 計 画 区 域 の 人 口 推 移 3) 持 続 可 能 な 都 市 づくり 本 区 域 においては これまで 緩 やかに 市 街 地 が 拡 大 してきたが このことは 都 市 経 営 コスト の 増 大 に 繋 がっている 一 方 で 人 口 減 少 時 代 に 入 り 空 き 家 や 空 き 地 等 の 増 加 が 見 られるように 市 街 地 の 低 密 度 化 が 進 み 非 効 率 な 土 地 利 用 がなされている また 社 会 資 本 については 建 設 後 30 年 ~50 年 を 経 過 する 施 設 が 多 く 今 後 一 斉 に 老 朽 化 し 維 持 管 理 更 新 費 の 増 大 が 予 想 されている こうした 中 限 られた 財 源 のもと いかにして 持 続 可 能 な 都 市 を 創 っていくかが 重 要 な 課 題 と なっている 2

3 4) 地 域 資 源 を 活 かした 魅 力 づくり 本 区 域 においては 大 山 弓 浜 海 岸 中 海 等 の 豊 かな 自 然 環 境 優 れた 景 観 を 有 する 歴 史 的 文 化 遺 産 海 岸 が 有 するレジャー 空 間 と 一 体 となった 皆 生 地 区 の 温 泉 資 源 水 木 しげるロード 等 の まんが 文 化 といった 個 性 的 な 地 域 資 源 が 数 多 く 存 在 しており これらの 個 性 的 な 地 域 資 源 を 存 分 に 活 用 して 魅 力 づくりを 推 進 していくことが 求 められている 5)にぎやかな 中 心 市 街 地 づくり モータリゼーションの 進 展 や 大 型 店 舗 の 郊 外 進 出 に 伴 い 米 子 や 境 港 の 中 心 市 街 地 において は 市 街 地 が 拡 散 していった 結 果 相 対 的 に 商 業 機 能 やオフィス 機 能 が 低 下 し 空 き 地 が 増 加 して いるとともに 居 住 人 口 が 減 少 し 消 費 ニーズやにぎわいが 減 退 しつつある こうした 中 中 心 市 街 地 のにぎわいを 取 り 戻 すことは 商 業 振 興 さらには 中 心 市 街 地 の 生 活 者 の 暮 らしを 支 える 意 味 からも 重 要 な 課 題 である 6) 環 境 に 配 慮 した 都 市 づくり 地 球 温 暖 化 などの 環 境 問 題 の 顕 在 化 を 背 景 として できる 限 り 二 酸 化 炭 素 を 排 出 しない 低 炭 素 社 会 や 環 境 負 荷 の 少 ない 循 環 型 社 会 への 転 換 が 求 められており 本 区 域 においても より 一 層 このような 環 境 に 配 慮 した 都 市 づくりを 推 進 していく 必 要 がある 7) 防 災 減 災 防 犯 都 市 づくり 本 区 域 が 経 験 した 平 成 12 年 の 鳥 取 県 西 部 地 震 や 平 成 23 年 の 東 日 本 大 震 災 等 過 去 の 災 害 を 踏 まえ 想 定 を 超 える 事 態 の 発 生 を 念 頭 に 防 災 減 災 都 市 づくりを 推 進 していく 必 要 がある 特 に 弓 浜 半 島 における 津 波 災 害 や 原 子 力 災 害 への 対 策 検 討 が 急 務 であるほか 市 街 地 におい て 木 造 建 築 物 の 密 集 地 が 存 在 しており 防 災 性 の 向 上 に 向 けた 取 組 を 推 進 していく 必 要 がある 一 方 ボランティア 等 による 積 極 的 な 防 犯 活 動 等 により 犯 罪 件 数 は 毎 年 減 少 しているものの 依 然 として 侵 入 窃 盗 などの 日 常 生 活 に 関 わる 犯 罪 子 どもたちや 高 齢 者 女 性 等 を 狙 う 犯 罪 が 発 生 している このため 犯 罪 が 防 止 され 安 心 して 暮 らすことのできる 防 犯 都 市 づくりを 推 進 していく 必 要 がある 8) 住 民 を 主 役 とした 透 明 性 のある 都 市 づくり 近 年 都 市 づくりにおいても 住 民 ニーズは 多 様 化 してきており これに 的 確 に 対 応 していく ため 住 民 NPO 等 の 各 種 団 体 企 業 大 学 行 政 等 が 連 携 し 各 々がパートナーとして 協 働 していくことが 求 められている 3

4 (2) 米 子 市 境 港 市 日 吉 津 村 の 広 域 的 位 置 づけ 本 区 域 の 都 市 づくりの 課 題 を 踏 まえ 米 子 市 境 港 市 日 吉 津 村 について 以 下 のとおり 広 域 的 位 置 づけをする 市 町 村 名 発 展 方 向 広 域 的 位 置 づけ 旧 市 内 圏 域 における 都 市 的 サービスを 提 供 する 中 核 都 市 としての 役 割 を 果 たすと 共 に 広 域 交 通 観 光 のターミナルとして 圏 域 の 内 旧 市 内 米 子 市 外 にわたる 広 域 交 流 都 市 をめざす 淀 江 町 自 然 資 源 を 活 かした 定 住 交 流 拠 点 として の 役 割 を 果 たすと 共 に 伯 耆 古 代 の 丘 公 園 圏 域 の 内 外 にわたる 広 域 交 流 都 市 淀 江 町 歴 史 文 化 資 源 を 活 かしたレクリエ ーション 拠 点 と 定 住 拠 点 を 中 心 とする 歴 史 文 化 資 源 を 活 かしたレ クリエーション 拠 点 としての 役 割 を 果 た す 境 港 市 北 東 アジアゲートウェイとして また 水 産 加 工 産 業 としての 特 徴 を 活 かした 広 域 港 の 特 徴 を 活 かした 広 域 交 流 都 市 交 流 都 市 をめざす 日 吉 津 村 住 宅 工 業 拠 点 としての 機 能 をもつ なお 国 道 431 号 沿 道 については 商 業 拠 点 としての 機 能 をもつ 住 宅 工 業 沿 道 型 商 業 拠 点 都 市 計 画 区 域 再 編 について 米 子 境 港 都 市 計 画 区 域 は 米 子 市 と 境 港 市 さらに 日 吉 津 村 を 加 えたエリアで 構 成 されて いる ( 米 子 市 の 一 部 を 除 く) 一 方 淀 江 都 市 計 画 区 域 は 米 子 境 港 都 市 計 画 区 域 に 隣 接 しているが 平 成 17 年 に 旧 米 子 市 と 旧 淀 江 町 が 合 併 したことにより 2つの 都 市 計 画 区 域 は 結 びつきを 強 めている これに 伴 い 淀 江 都 市 計 画 区 域 では 幹 線 道 路 沿 い 等 において 新 たな 住 宅 開 発 が 進 み 農 住 が 混 在 し たエリアが 増 加 してきている こうした 状 況 を 踏 まえ 今 後 必 要 に 応 じて 米 子 境 港 都 市 計 画 区 域 と 淀 江 都 市 計 画 区 域 の 都 市 計 画 区 域 再 編 の 必 要 性 方 向 性 を 検 討 していく 4

5 (3) 都 市 づくりの 目 標 都 市 づくりの 課 題 米 子 市 境 港 市 日 吉 津 村 の 広 域 的 位 置 づけを 踏 まえ 以 下 の 方 向 性 で 都 市 づくりを 推 進 していく 1) 広 域 的 視 点 での 都 市 機 能 の 強 化 ( 交 通 機 能 の 強 化 ) 重 要 港 湾 境 港 や 米 子 空 港 の 機 能 拡 張 中 国 横 断 自 動 車 道 岡 山 米 子 線 や 山 陰 道 ( 国 道 9 号 米 子 道 路 )などの 高 速 道 路 ネットワークの 整 備 を 進 める 国 道 9 号 国 道 431 号 県 道 米 子 境 港 線 江 島 幹 線 といった 地 域 の 幹 線 道 路 を 相 互 に 結 ぶ 道 路 の 整 備 を 進 める ( 広 域 都 市 拠 点 の 機 能 強 化 ) 広 域 都 市 拠 点 として 都 市 中 心 部 の 都 市 機 能 を 強 化 する 特 に 米 子 駅 周 辺 の 活 性 化 に 向 け て 都 市 基 盤 施 設 の 整 備 等 を 図 る ( 産 業 拠 点 の 育 成 ) 工 業 団 地 の 未 利 用 地 の 有 効 活 用 を 図 るなど 産 業 拠 点 を 育 成 していく ( 中 心 市 街 地 と 郊 外 が 調 和 した 都 市 構 造 の 形 成 ) 国 道 431 号 沿 線 等 の 郊 外 における 開 発 が 進 行 しているが 中 心 市 街 地 と 郊 外 の 適 切 な 役 割 分 担 を 図 り 双 方 が 調 和 した 都 市 構 造 を 形 成 していく 広 域 的 視 点 での 都 市 機 能 の 強 化 広 域 都 市 拠 点 の 強 化 JR 境 港 駅 境 港 産 業 拠 点 の 育 成 北 東 アジアへのゲートウェイ 交 通 機 能 の 強 化 中 海 圏 域 の 拠 点 米 子 空 港 中 心 市 街 地 と 郊 外 の 調 和 山 陰 道 広 域 都 市 拠 点 の 強 化 JR 米 子 駅 米 子 駅 南 北 一 体 化 産 業 拠 点 の 育 成 中 国 横 断 自 動 車 道 岡 山 米 子 線 イメージ 図 広 域 的 視 点 での 都 市 機 能 の 強 化 5

6 2) 地 域 コミュニティの 活 性 化 持 続 可 能 な 都 市 づくり ( 集 約 型 の 都 市 構 造 の 実 現 ) 市 街 地 の 無 秩 序 な 拡 散 を 防 止 するとともに 都 市 機 能 を 集 約 させる 拠 点 を 設 け 集 約 拠 点 毎 に 適 正 な 都 市 機 能 を 分 担 させる 自 家 用 車 に 依 存 しなくても 生 活 できるように 集 約 拠 点 内 に 生 活 上 必 要 な 諸 機 能 を 備 える とともに 集 約 拠 点 間 を 結 ぶ 公 共 交 通 の 確 保 に 向 けた 取 組 を 進 める ( 既 存 集 落 等 における 営 農 環 境 との 調 和 が 図 られた 居 住 環 境 の 形 成 ) 既 存 集 落 等 において 地 域 コミュニティの 維 持 活 性 化 に 向 けて 営 農 環 境 との 調 和 が 図 ら れ 良 好 な 居 住 環 境 の 形 成 を 図 る ( 子 育 て 教 育 のしやすい 良 好 な 居 住 環 境 の 形 成 ) 人 口 減 少 少 子 高 齢 化 の 中 次 代 を 担 う 子 ども 達 が 健 やかに 成 長 できるよう 子 育 て 教 育 のしやすい 良 好 な 居 住 環 境 の 形 成 を 図 る ( 既 存 ストックの 有 効 活 用 ) 真 に 必 要 な 社 会 資 本 については 引 き 続 き 整 備 を 推 進 していくが 社 会 資 本 ストックの 長 寿 命 化 の 取 組 など 戦 略 的 な 維 持 管 理 更 新 を 推 進 する 中 心 市 街 地 を 始 めとする 既 成 市 街 地 において 空 き 家 空 き 地 空 きビルなどの 既 存 ストッ クの 有 効 活 用 に 向 けた 取 組 を 進 める 地 域 コミュニティの 活 性 化 営 農 環 境 との 調 和 が 図 られた 居 住 環 境 の 形 成 集 約 型 の 都 市 構 造 の 実 現 集 約 集 約 既 存 ストックの 有 効 活 用 子 育 て 教 育 のしやすい 良 好 な 居 住 環 境 の 形 成 持 続 可 能 な 都 市 づくり イメージ 図 地 域 コミュニティ 活 性 化 持 続 可 能 な 都 市 づくり 6

7 米子境港都市計画区域 ３ 地域資源を活かした魅力づくり 個性的な地域資源を保全し存分に有効活用していくことで 観光やレクリエーションなどの充 実を図る 主な地域資源 大山 美保湾 中海 弓浜海岸等の豊かな自然環境 景観 旧加茂川 寺町周辺地区などの歴史 文化資源 中心市街地にある米子城跡 中海等の自然 皆生地区の温泉資源 水木しげるロード等のまんが文化 大山 美保湾 弓浜海岸 中海 旧加茂川 寺町周辺地区 水木しげるロード 皆生地区 写真 主な地域資源 7

8 4)にぎやかな 中 心 市 街 地 づくり 既 存 ストック( 空 き 家 空 き 地 空 きビル 等 )の 有 効 活 用 策 を 検 討 し 良 好 な 商 業 住 環 境 を 再 構 築 する 子 どもからお 年 寄 りまで 多 様 な 世 代 が 安 心 して 暮 らせるようにするため 中 心 市 街 地 におい て 各 世 代 のニーズに 合 わせた 住 宅 の 供 給 居 住 環 境 の 整 備 を 図 る 居 住 者 が 憩 えるコミュニティ 空 間 や 来 街 者 が 楽 しめる 空 間 を 創 出 する 連 続 性 のある 歩 道 の 整 備 等 により 回 遊 性 のある 歩 行 空 間 を 形 成 するとともに 段 差 解 消 や 点 字 ブロックの 更 新 などのバリアフリー 化 を 推 進 し 誰 もが 歩 いて 暮 らしやすい 環 境 を 創 出 す る 5) 環 境 に 配 慮 した 都 市 づくり 市 街 地 の 無 秩 序 な 拡 散 を 防 止 し 都 市 機 能 の 集 約 化 を 図 る 地 域 の 実 情 ニーズを 踏 まえた 公 共 交 通 網 の 充 実 化 により 公 共 交 通 の 利 用 促 進 を 図 る 6) 防 災 減 災 防 犯 都 市 づくり 地 域 防 災 計 画 や 鳥 取 県 犯 罪 のないまちづくり 推 進 計 画 を 踏 まえ ハード( 避 難 路 や 防 災 拠 点 の 確 保 建 築 物 の 不 燃 化 防 犯 環 境 の 構 築 等 )やソフト( 危 機 管 理 体 制 の 充 実 等 地 域 の 防 災 力 の 向 上 自 主 防 犯 活 動 の 促 進 ) 一 体 の 対 策 を 進 める 特 に 弓 浜 半 島 の 津 波 原 子 力 災 害 に 対 して 広 域 的 避 難 のための 都 市 施 設 ( 道 路 等 )の 整 備 を 検 討 するとともに 木 造 建 築 物 の 密 集 地 において 住 環 境 の 防 災 性 の 向 上 を 図 る 7) 住 民 を 主 役 とした 透 明 性 のある 都 市 づくり 住 民 が 主 役 市 町 村 が 主 体 で NPO 等 各 種 団 体 企 業 行 政 大 学 との 連 携 協 働 作 業 によ る 都 市 づくりを 推 進 する 8

9 9 米 子 境 港 都 市 計 画 区 域

10 2. 区 域 区 分 の 方 針 (1) 区 域 区 分 の 決 定 の 有 無 1) 決 定 の 有 無 の 判 断 に 当 たっての 検 討 事 項 都 市 計 画 区 域 の 地 形 その 他 の 地 理 的 条 件 について 北 は 日 本 海 南 は 大 山 山 麓 及 び 中 海 に 接 し 東 は 淀 江 都 市 計 画 区 域 ( 区 域 区 分 なし) 西 は 中 海 を 囲 んで 隣 接 する 島 根 県 の 松 江 圏 都 市 計 画 区 域 と 繋 がっている 人 口 の 増 減 及 び 分 布 の 変 化 並 びに 今 後 の 見 通 しについて 将 来 人 口 は 引 き 続 き 減 少 していくと 予 想 されるとともに 地 域 間 の 偏 在 化 が 懸 念 される 工 業 商 業 その 他 の 産 業 の 業 況 及 び 今 後 の 土 地 需 要 の 見 通 しについて 商 業 の 業 況 は 減 少 傾 向 にあるが 工 業 については 微 増 傾 向 にある 近 年 の 企 業 進 出 状 況 も 踏 ま えると 新 たな 土 地 需 要 が 予 想 されるが 工 場 跡 地 の 活 用 等 も 含 めて 工 業 用 地 の 確 保 を 図 る 土 地 利 用 の 現 状 密 集 市 街 地 災 害 のおそれのある 区 域 農 地 が 介 在 し 公 共 施 設 整 備 とともに 計 画 的 な 市 街 化 を 図 るべき 区 域 その 他 の 土 地 利 用 転 換 又 は 土 地 利 用 密 度 の 変 更 を 図 るべき 土 地 の 区 域 の 有 無 及 び 分 布 について 木 造 密 集 の 既 存 集 落 を 抱 合 して 市 街 化 が 進 行 している 区 域 が 米 子 市 境 港 市 の 既 成 市 街 地 に 分 布 しているが 空 き 家 再 生 といった 既 存 ストックを 有 効 活 用 等 により 市 街 地 の 環 境 改 善 を 図 る 都 市 基 盤 施 設 の 整 備 の 現 状 及 び 今 後 の 見 通 しについて 現 況 の 市 街 化 区 域 を 基 本 として 整 備 を 検 討 する なお 米 子 駅 南 地 区 については 駅 南 北 自 由 通 路 等 の 新 たな 都 市 基 盤 施 設 の 整 備 を 図 る 産 業 振 興 等 に 係 る 計 画 の 策 定 又 は 大 規 模 プロジェクト 等 の 実 施 の 有 無 について 該 当 する 計 画 の 策 定 又 は 大 規 模 プロジェクト 等 の 実 施 予 定 はない 都 市 的 土 地 利 用 の 拡 散 について 市 街 化 区 域 に 隣 接 している 地 区 のうち 将 来 宅 地 需 要 などの 市 街 化 圧 力 の 増 加 が 見 込 まれる 地 区 については 必 要 に 応 じて 農 業 施 策 との 調 整 を 図 りつつ 市 街 地 としての 位 置 づけを 検 討 する 緑 地 等 の 自 然 環 境 の 整 備 又 は 保 全 について 概 ね 農 用 地 や 保 安 林 等 により 規 制 されている 2) 区 域 区 分 の 決 定 の 有 無 及 びその 判 断 の 根 拠 について 都 市 計 画 の 目 標 及 び 上 記 検 討 事 項 さらには 区 域 区 分 の 有 無 の 判 断 基 準 を 踏 まえ 区 域 区 分 を 維 持 する なお 持 続 可 能 な 都 市 づくりや 土 地 利 用 の 動 向 等 を 勘 案 して 必 要 に 応 じて 区 域 区 分 廃 止 の 必 要 性 を 検 討 する 10

11 区 域 区 分 の 有 無 の 判 断 基 準 [ 線 引 き 都 市 計 画 区 域 ] (1) 線 引 きを 継 続 する 線 引 きを 行 う 都 市 計 画 区 域 では 無 秩 序 な 市 街 化 の 防 止 や 計 画 的 な 市 街 地 形 成 都 市 近 郊 の 優 良 な 農 地 との 調 和 が 図 られてきていることから 現 行 を 継 続 することとする (2) 線 引 きを 廃 止 する 線 引 きを 廃 止 した 場 合 には 再 度 線 引 きを 適 用 することは 事 実 上 困 難 であることから 次 の 要 件 を 全 て 満 たす 場 合 に 限 り 線 引 きを 廃 止 できるものとする 1 都 市 計 画 区 域 を 構 成 する 市 町 村 が 一 致 して 申 し 出 る 2 次 の 要 件 の 全 てに 該 当 し 線 引 きの 必 要 性 がないと 判 断 される ア) 市 街 地 拡 大 の 可 能 性 がない イ) 良 好 な 環 境 を 有 する 市 街 地 形 成 に 支 障 がない 3 線 引 きに 代 わる 適 切 な 土 地 利 用 規 制 がある [ 非 線 引 き 都 市 計 画 区 域 ] (1) 線 引 きを 適 用 する 非 線 引 き 都 市 計 画 区 域 でも 無 秩 序 な 市 街 化 の 防 止 や 計 画 的 な 市 街 地 形 成 が 必 要 となることが 考 えられるこ とから 次 の 要 件 を 全 て 満 たす 場 合 に 線 引 き 適 用 する 1 中 核 的 な 役 割 を 担 う 人 口 10 万 人 以 上 の 都 市 が 含 まれる もしくは それ 以 外 の 都 市 において 都 市 計 画 区 域 を 構 成 する 市 町 村 が 一 致 して 申 し 出 る 2 次 の 要 件 のいずれかに 該 当 し 線 引 きの 必 要 性 があると 判 断 される ア) 市 街 地 拡 大 の 可 能 性 がある イ) 良 好 な 環 境 を 有 する 市 街 地 形 成 に 支 障 がある 3 線 引 きに 代 わる 適 切 な 土 地 利 用 規 制 がない (2) 線 引 きを 適 用 しない (1)で 示 される1~3の 要 件 のいずれかに 該 当 しない 場 合 は 原 則 として 線 引 きを 適 用 しないこととする 区 域 区 分 の 判 断 基 準 フロー 図 法 改 正 前 Yes 線 引 き 都 市 計 画 区 域 No 非 未 線 引 き 都 市 計 画 区 域 法 改 正 後 人 口 が 10 万 人 以 上 都 市 計 画 区 域 No 線 引 きを 廃 止 する 必 要 があると 市 町 村 が 申 し 出 Yes No 線 引 きを 含 めた 土 地 利 用 規 制 が 必 要 であ ると 市 町 村 が 申 し 出 No Yes Yes 市 街 地 拡 大 の 可 能 性 がある 今 後 10 年 間 の 人 口 増 加 が 予 想 ( 世 帯 数 増 加 ) 地 域 社 会 に 重 大 な 影 響 を 与 える 産 業 振 興 等 に 係 る 計 画 の 策 定 又 は 大 規 模 プロジェクトの 実 施 Yes 市 街 地 拡 大 の 可 能 性 がある 今 後 10 年 間 の 人 口 増 加 が 予 想 ( 世 帯 数 増 加 ) 地 域 社 会 に 重 大 な 影 響 を 与 える 産 業 振 興 等 に 係 る 計 画 の 策 定 又 は 大 規 模 プロジェクトの 実 施 Yes No 良 好 な 環 境 を 有 する 市 街 地 形 成 に 支 障 がある 都 市 的 土 地 利 用 の 拡 散 緑 地 等 の 自 然 環 境 の 整 備 又 は 保 全 Yes Yes No 良 好 な 環 境 を 有 する 市 街 地 形 成 に 支 障 がある 都 市 的 土 地 利 用 の 拡 散 緑 地 等 の 自 然 環 境 の 整 備 又 は 保 全 No No No 区 域 区 分 に 代 わる 適 切 な 対 応 策 がある 白 地 地 域 の 土 地 利 用 規 制 ( 用 途 地 域 特 定 用 途 制 限 地 域 地 区 計 画 等 ) Yes 線 引 き 都 市 計 画 区 域 非 線 引 き 都 市 計 画 区 域 11

12 (2) 区 域 区 分 の 方 針 1 人 口 年 次 区 分 平 成 22 年 平 成 37 年 行 政 区 域 内 人 口 計 186,869 人 171,644 人 米 子 市 148,271 人 136,938 人 境 港 市 35,259 人 30,617 人 日 吉 津 村 3,339 人 3,489 人 都 市 計 画 区 域 内 人 口 計 170,744 人 156,281 人 米 子 市 132,146 人 122,175 人 境 港 市 35,259 人 30,617 人 日 吉 津 村 3,339 人 3,489 人 市 街 化 区 域 内 人 口 計 126,625 人 115,899 人 米 子 市 99,291 人 91,886 人 境 港 市 25,759 人 22,368 人 日 吉 津 村 1,575 人 1,646 人 2 産 業 別 規 模 年 次 区 分 平 成 22 年 平 成 37 年 工 業 出 荷 額 計 2,511 億 円 3,097 億 円 米 子 市 2,026 億 円 2,499 億 円 生 境 港 市 472 億 円 582 億 円 産 日 吉 津 村 13 億 円 16 億 円 規 商 品 販 売 額 計 5,548 億 円 4,776 億 円 模 米 子 市 4,078 億 円 3,510 億 円 境 港 市 1,294 億 円 1,114 億 円 日 吉 津 村 176 億 円 152 億 円 12

13 3 市 街 地 の 配 置 方 針 市 街 地 の 配 置 方 針 については 都 市 計 画 の 目 標 並 びに 将 来 フレームとの 整 合 を 図 りつつ 無 秩 序 な 市 街 地 の 拡 大 を 防 止 し コンパクトな 市 街 地 形 成 を 念 頭 に 次 のとおりとする 原 則 良 好 な 市 街 地 環 境 の 育 成 を 図 るべき 地 区 である 現 行 市 街 化 区 域 を 市 街 地 として 位 置 づ ける 市 街 化 調 整 区 域 のうち 市 街 化 区 域 周 辺 部 の 開 発 圧 力 の 強 い 地 域 について 市 街 地 としての 位 置 づけを 検 討 する ( 米 子 ) 宅 地 需 要 などの 市 街 化 の 圧 力 増 加 に 対 して 市 街 地 の 拡 大 が 必 要 となる 場 合 は 上 福 原 地 区 を 農 業 施 策 との 調 整 を 図 りつつ 既 成 市 街 地 に 連 担 する 市 街 地 として 位 置 づけ 地 区 計 画 の 導 入 等 について 検 討 する ( 境 港 ) 市 街 化 調 整 区 域 において 良 好 な 住 環 境 を 保 護 する 対 策 が 求 められている 地 域 については 地 区 計 画 の 導 入 を 検 討 する ( 日 吉 津 ) 市 街 化 調 整 区 域 において 計 画 的 整 備 が 進 められた 今 吉 田 園 土 地 区 画 整 理 事 業 地 区 については 集 落 地 区 計 画 により 計 画 内 容 が 担 保 されており 現 行 とする また 国 道 431 号 沿 道 を 対 象 として 農 村 活 性 化 土 地 利 用 構 想 の 実 現 による 大 規 模 商 業 地 を 整 備 しており 都 市 化 圧 力 の 向 上 とともに 当 該 地 区 及 びその 周 辺 については 効 率 的 な 沿 道 利 用 が 望 まれていることから 農 業 施 策 との 調 整 を 図 りつつ 市 街 地 として 位 置 づけ 地 区 計 画 の 導 入 等 を 行 う 市 街 化 調 整 区 域 における 集 落 地 等 については 区 画 道 路 や 広 場 等 の 地 区 施 設 の 確 保 が 望 まれて おり 地 区 計 画 の 導 入 建 ぺい 率 や 容 積 率 などの 建 築 形 態 規 制 の 適 正 な 運 用 などにより 良 好 な 環 境 の 保 護 育 成 に 努 める (3) 市 街 化 区 域 の 規 模 本 区 域 における 人 口 産 業 の 見 通 しに 基 づき かつ 市 街 地 の 配 置 方 針 を 勘 案 しつつ 市 街 地 の 規 模 として 次 のとおり 市 街 化 区 域 の 面 積 を 設 定 する 年 次 市 街 化 区 域 の 面 積 市 村 名 平 成 17 年 平 成 37 年 市 街 化 区 域 計 3,623ha 3,626ha 米 子 市 2,441ha 2,440ha 境 港 市 1,100ha 1,104ha 日 吉 津 村 82ha 82ha 13

14 3. 主 要 な 都 市 計 画 の 決 定 の 方 針 (1) 土 地 利 用 に 関 する 主 要 な 都 市 計 画 の 決 定 の 方 針 1) 土 地 利 用 の 基 本 方 針 現 況 課 題 を 効 率 的 に 解 決 し 目 標 を 実 現 するために 長 期 的 視 点 にたって 都 市 的 土 地 利 用 と 農 業 的 土 地 利 用 の 明 確 化 を 図 り 自 然 と 都 市 の 共 生 を 目 指 す 2) 主 要 用 途 の 配 置 方 針 1 業 務 地 ( 官 公 庁 施 設 ) 都 市 機 能 の 充 実 を 図 るため 米 子 市 においては 市 役 所 を 中 心 とする 加 茂 町 並 びに 国 の 出 先 機 関 が 立 地 している 東 町 西 町 周 辺 地 区 を 業 務 地 として 位 置 づけ 土 地 の 高 度 利 用 に 努 める 境 港 市 においては 市 役 所 周 辺 における 上 道 地 区 を 業 務 地 として 位 置 づける また 境 港 周 辺 においては 港 湾 関 連 業 務 施 設 を 集 約 的 に 配 置 する 日 吉 津 村 においては 現 在 役 場 が 立 地 している 日 吉 津 地 区 を 業 務 地 として 位 置 づける 2 商 業 地 中 心 商 業 業 務 地 JR 米 子 駅 前 から 冨 士 見 町 地 区 にかけての 地 域 については デパート スーパーマーケット 銀 行 専 門 店 等 の 商 業 施 設 の 集 積 度 が 高 く すでに 建 築 物 の 高 度 化 不 燃 化 が 進 んでおり 中 心 商 業 業 務 地 として 位 置 づける また 海 浜 温 泉 地 としての 皆 生 地 区 を 商 業 地 として 位 置 づける JR 境 港 駅 前 から 東 側 に 広 がる 商 業 地 のうち 水 木 しげるロードを 含 む 周 辺 地 域 ( 栄 町 中 町 地 区 等 )を 観 光 地 中 心 商 業 地 として 位 置 づけ 環 境 整 備 に 努 める 一 般 商 業 業 務 地 中 心 商 業 業 務 地 の 周 辺 及 び 都 市 計 画 道 路 横 断 道 境 港 線 ( 国 道 431 号 ) 沿 線 の 皆 生 から 両 三 柳 に 至 る 地 区 都 市 計 画 道 路 西 福 原 皆 生 線 ( 県 道 皆 生 西 原 線 ) 沿 道 及 び 都 市 計 画 道 路 西 福 原 河 崎 線 ( 県 道 両 三 柳 西 福 原 線 )と 都 市 計 画 道 路 西 福 原 皆 生 線 ( 県 道 皆 生 西 原 線 )との 交 差 点 周 辺 地 区 には 沿 道 型 商 業 及 び 付 近 の 住 宅 地 の 日 常 の 購 買 需 要 を 賄 う 商 業 地 を 配 置 する また 卸 商 業 団 地 を 形 成 している 両 三 柳 地 区 については 流 通 機 能 を 中 心 とする 商 業 地 とし て 位 置 づける 幹 線 道 路 沿 道 において 土 地 利 用 の 現 況 及 び 動 向 等 を 勘 案 して 幹 線 道 路 の 沿 道 にふさわし い 業 務 の 利 便 の 増 進 を 図 る 地 域 については 適 正 な 用 途 転 換 を 検 討 する 境 港 においては 中 心 商 業 業 務 地 に 隣 接 し 機 能 を 補 完 する 地 区 として 元 町 地 区 周 辺 を 商 業 地 として 位 置 づける また JR 境 港 駅 西 側 を 市 街 地 西 部 の 生 活 拠 点 の 商 業 地 として 位 置 づけ 駅 東 側 と 一 体 とな る 魅 力 ある 商 業 地 として 育 成 する 日 吉 津 においては 農 村 活 性 化 土 地 利 用 構 想 の 実 現 化 により 整 備 された 国 道 431 号 沿 道 の 大 規 模 商 業 娯 楽 関 連 施 設 が 集 積 する 地 区 及 びその 周 辺 を 商 業 地 として 位 置 づけ 地 区 計 画 の 導 入 等 による 環 境 整 備 を 図 る 14

15 3 工 業 地 米 子 日 吉 津 においては 日 野 川 右 岸 の 日 吉 津 吉 岡 熊 党 二 本 木 地 区 及 び 弓 浜 半 島 部 の 旗 ケ 崎 夜 見 富 益 和 田 地 区 等 を 工 業 地 として 位 置 づける 境 港 においては 外 港 地 区 竹 内 工 業 団 地 西 工 業 団 地 等 を 工 業 地 として 位 置 づける 4 流 通 業 務 地 中 国 横 断 自 動 車 道 岡 山 米 子 線 インターチェンジ 周 辺 の 米 子 流 通 業 務 地 区 地 方 港 湾 米 子 港 JR 米 子 駅 貨 物 基 地 を 流 通 業 務 地 として 位 置 づける 重 要 港 湾 境 港 やその 周 辺 を 流 通 業 務 地 として 位 置 づけ 物 流 の 効 率 化 広 域 化 を 図 る 5 住 宅 地 住 宅 地 は 良 好 な 居 住 環 境 を 形 成 するため 低 層 低 密 な 独 立 住 宅 を 配 置 することを 基 本 と するが 既 存 商 業 地 周 辺 及 び 幹 線 道 路 沿 線 における 住 宅 地 は 中 高 層 住 宅 を 配 置 する なお 市 街 化 進 行 地 域 新 市 街 地 においては 民 間 事 業 者 による 開 発 を 指 導 する 一 方 地 区 計 画 の 導 入 等 を 検 討 し 良 好 な 居 住 環 境 の 形 成 を 図 る 3) 市 街 地 における 建 築 物 の 密 度 の 構 成 に 関 する 方 針 密 度 高 密 度 利 用 を 図 るべき 区 域 低 密 度 利 用 を 図 るべき 区 域 用 途 区 分 業 務 地 ( 官 公 庁 施 設 ) 商 業 地 工 業 地 流 通 業 務 地 住 宅 地 米 子 市 加 茂 町 地 区 東 町 西 町 周 辺 地 区 日 吉 津 村 日 吉 津 境 港 市 上 道 地 区 等 JR 米 子 駅 前 から 冨 士 見 町 地 区 にかけ 日 吉 津 村 内 の 国 道 431 号 沿 ての 地 域 皆 生 地 区 境 港 市 栄 町 地 区 中 町 地 区 等 米 子 市 和 田 地 区 旗 ケ 崎 地 区 米 子 市 夜 見 町 地 区 富 益 地 区 二 本 木 境 港 市 昭 和 地 区 竹 内 団 地 西 工 業 団 地 区 地 日 吉 津 村 日 吉 津 地 区 等 米 子 港 地 区 JR 米 子 駅 貨 物 基 地 周 辺 地 区 米 子 市 流 通 町 地 区 境 港 市 昭 和 地 区 竹 内 団 地 等 米 子 市 皆 生 新 田 地 区 東 福 原 地 区 西 福 原 地 区 上 後 藤 地 区 長 砂 町 地 区 観 音 寺 地 区 堀 川 地 区 蚊 屋 地 区 永 中 心 商 業 業 務 地 に 隣 接 する 既 成 市 街 地 江 地 区 青 木 地 区 両 三 柳 地 区 境 港 市 米 川 地 区 上 道 地 区 竹 内 地 区 夕 日 ヶ 丘 地 区 日 吉 津 村 今 吉 地 区 4) 市 街 地 における 住 宅 建 設 の 方 針 県 民 の 豊 かな 住 生 活 の 安 定 の 確 保 及 び 向 上 の 促 進 に 係 る 基 本 的 な 事 項 を 定 めた 鳥 取 県 住 生 活 基 本 計 画 を 基 本 とし 皆 が 快 適 に 暮 らせる 住 まいづくり 環 境 や 文 化 と 共 生 する 住 まいづくり 災 害 や 犯 罪 にも 安 心 な 住 まいづくり を 基 本 目 標 に 地 域 特 性 を 活 かしたまちなみ 景 観 形 成 及 び 既 成 市 街 地 内 における 定 住 人 口 の 確 保 を 目 指 す そのため 良 質 な 住 宅 ストックの 形 成 に 努 めるとともに 安 全 性 や 省 エネルギー 化 など 基 本 的 15

16 な 住 宅 性 能 の 質 の 向 上 や 子 育 て 世 帯 や 高 齢 者 向 けなど 多 様 なニーズに 沿 う 住 宅 の 供 給 等 の 住 まいづくりを 推 進 する 5) 市 街 地 において 特 に 配 慮 すべき 問 題 等 を 有 する 市 街 地 の 土 地 利 用 の 方 針 1 米 子 駅 南 地 区 の 土 地 利 用 に 関 する 方 針 米 子 駅 南 地 区 について 社 会 情 勢 を 鑑 みつつ 駅 南 地 区 の 開 発 を 踏 まえ 今 後 の 土 地 利 用 の 方 向 性 を 検 討 する 2 崎 津 地 区 の 土 地 利 用 に 関 する 方 針 崎 津 地 区 について 当 面 は 太 陽 光 発 電 施 設 としての 土 地 利 用 が 続 くが 将 来 的 に それ 以 後 の 土 地 利 用 の 方 向 性 を 検 討 する 3 工 業 地 域 の 住 工 混 在 に 関 する 方 針 工 業 地 域 の 住 工 混 在 については 需 要 や 立 地 要 求 に 応 じた 工 業 地 を 確 保 するとし 必 要 に 応 じて 用 途 地 域 の 見 直 しを 検 討 するとともに 住 居 系 施 設 の 立 地 制 限 緑 地 の 確 保 等 による 良 好 な 環 境 育 成 を 図 ることを 目 的 とした 地 区 計 画 制 度 や 特 別 用 途 地 区 の 導 入 を 検 討 する 4 居 住 環 境 の 改 善 又 は 維 持 に 関 する 方 針 木 造 老 朽 建 築 物 が 密 集 して 道 路 が 狭 隘 な 地 区 については 住 環 境 の 改 善 や 防 災 性 の 向 上 を 図 り 空 き 家 再 生 といった 既 存 ストックの 有 効 活 用 を 進 めるとともに 地 域 住 民 との 合 意 形 成 を 図 りつつ 地 区 計 画 等 の 事 業 手 法 の 活 用 を 検 討 する また こうした 地 区 は 旧 い 街 並 みや 貴 重 な 路 地 景 観 を 残 しており 歴 史 的 な 街 並 みの 維 持 再 生 を 図 り まちづくりに 活 かしていく 5 市 街 化 区 域 内 の 緑 地 又 は 都 市 の 風 致 の 維 持 に 関 する 方 針 市 街 地 に 残 る 社 寺 林 や 市 街 地 に 隣 接 する 丘 陵 地 や 歴 史 的 景 観 を 残 す 河 川 や 界 隈 性 のある 街 なみ など 地 域 を 代 表 する 景 観 を 有 する 地 区 については その 保 全 活 用 を 図 る 16

17 6) 市 街 化 調 整 区 域 の 土 地 利 用 の 方 針 1 優 良 な 農 地 の 健 全 な 調 和 に 関 する 方 針 区 分 優 良 な 農 地 として 保 全 すべき 区 域 日 野 川 JR 山 陰 本 線 佐 陀 川 に 囲 まれた 農 用 地 日 野 川 と 法 勝 寺 川 に 囲 まれた 米 子 市 地 域 法 勝 寺 川 と 南 部 町 及 び 安 来 市 との 境 界 線 に 挟 まれた 農 用 地 国 道 431 号 と 中 海 までの 弓 浜 半 島 農 用 地 彦 名 干 拓 地 の 農 用 地 JR 境 線 と 都 市 計 画 道 路 米 子 駅 境 線 に 挟 まれた 弓 浜 半 島 農 用 地 中 海 干 拓 地 の 農 境 港 市 用 地 等 日 吉 津 村 既 存 集 落 及 びその 周 辺 国 道 431 号 沿 道 地 区 を 除 く 市 街 化 調 整 区 域 の 農 用 地 弓 浜 半 島 を 中 心 として 耕 作 放 棄 地 が 広 範 に 存 在 するが 引 き 続 き 優 良 農 地 の 保 全 と 農 地 再 生 事 業 等 による 耕 作 放 棄 地 の 解 消 に 向 けた 取 組 を 進 めていく このうち 幹 線 道 路 沿 いや 集 落 周 辺 部 に ついては 景 観 環 境 への 影 響 や 地 域 コミュニティの 維 持 活 性 化 等 の 観 点 での 活 用 も 視 野 に 入 れつつ 優 良 農 地 の 保 全 を 前 提 として 個 別 に 検 討 する 2 災 害 防 止 の 観 点 から 必 要 な 市 街 化 の 抑 制 に 関 する 方 針 本 区 域 の 日 本 海 に 面 する 一 帯 ( 日 吉 津 村 日 吉 津 から 境 港 市 高 松 町 )は 飛 砂 防 備 保 安 林 が 帯 状 に 形 成 されており 災 害 防 止 上 今 後 とも 保 全 を 図 る 3 自 然 環 境 形 成 の 観 点 から 必 要 な 保 全 に 関 する 方 針 米 子 の 祇 園 町 から 陰 田 町 にかけての 自 然 林 日 吉 津 村 日 吉 津 から 境 港 市 高 松 町 に 至 る 弓 浜 半 島 海 浜 部 及 び 弓 ヶ 浜 景 観 形 成 区 域 の 樹 林 地 の 保 全 を 図 る また 米 子 市 宗 像 奥 谷 陰 田 町 周 辺 の 丘 陵 地 や 日 野 川 美 保 湾 側 の 水 辺 地 米 子 水 鳥 公 園 を 中 心 とした 中 海 の 水 辺 地 についても 保 全 を 図 る 4 計 画 的 な 都 市 的 土 地 利 用 の 実 現 に 関 する 方 針 市 街 化 調 整 区 域 のうち 春 日 南 部 地 区 をはじめとする 法 第 34 条 第 11 号 区 域 外 については 農 村 集 落 のコミュニティ 維 持 を 図 るため 営 農 環 境 を 悪 化 させない 範 囲 において 住 宅 建 築 に 関 する 規 制 緩 和 を 行 う なお 規 制 緩 和 手 法 ( 地 区 計 画 の 導 入 開 発 許 可 条 例 の 改 正 )につい ては 地 域 毎 に 検 討 する 地 域 の 街 並 み 歴 史 文 化 的 な 建 物 及 び 恵 まれた 自 然 要 素 などの 景 観 資 源 を 尊 重 したまちづく り( 地 域 の 顔 づくり)を 図 るため 地 区 計 画 等 の 導 入 を 検 討 する 幹 線 道 路 沿 道 等 における 無 秩 序 な 開 発 の 防 止 や 既 存 集 落 地 域 の 維 持 保 全 に 向 け 集 落 地 域 整 備 法 の 活 用 を 図 っていく さらに 市 街 化 が 進 む 区 域 については 計 画 的 な 市 街 地 形 成 を 誘 導 するため 地 区 計 画 を 活 用 し 適 切 に 規 制 誘 導 する 日 吉 津 の 国 道 431 号 沿 道 においては 既 存 商 業 地 と 一 体 的 に 西 の 玄 関 口 にふさわしい 魅 力 的 な 賑 わい 空 間 を 育 成 するものとし 農 業 施 策 との 調 整 を 図 りつつ 市 街 地 として 位 置 づけ 地 区 計 画 の 導 入 等 により 沿 道 環 境 景 観 の 整 備 を 推 進 する さらに 今 吉 田 園 土 地 区 画 整 理 事 業 地 区 については 既 存 の 集 落 地 区 計 画 を 遵 守 し 営 農 条 件 と 調 和 のとれた 良 好 な 居 住 環 境 の 保 護 育 成 を 図 る 17

18 (2) 都 市 施 設 の 整 備 に 関 する 主 要 な 都 市 計 画 の 決 定 の 方 針 1) 交 通 施 設 の 都 市 計 画 の 決 定 の 方 針 ア. 基 本 方 針 人 口 減 少 少 子 高 齢 化 等 の 社 会 情 勢 の 変 化 や 東 日 本 大 震 災 での 教 訓 を 踏 まえた 防 災 減 災 の 観 点 交 通 安 全 やバリアフリーといった 子 供 高 齢 者 への 配 慮 将 来 の 交 通 需 要 等 を 勘 案 し つつ 次 の 方 針 により 整 備 を 図 る 中 海 大 山 圏 域 の 拠 点 北 東 アジアのゲートウェイとしての 機 能 強 化 に 向 けて 高 速 道 路 ネ ットワークの 充 実 等 により 広 域 的 な 道 路 網 の 形 成 を 図 る 市 街 地 における 慢 性 的 な 交 通 渋 滞 の 解 消 に 向 けて 市 街 地 に 流 出 入 する 通 過 交 通 の 排 除 と 市 街 地 への 交 通 の 集 発 散 の 円 滑 化 を 図 る 特 に 国 道 431 号 における 交 通 渋 滞 の 対 策 を 重 点 的 に 取 り 組 む 交 通 結 節 点 の 整 備 を 進 め その 機 能 向 上 を 図 る 特 に 米 子 駅 については 駅 周 辺 地 区 の 活 性 化 の 観 点 も 踏 まえ 駅 南 北 自 由 通 路 の 整 備 による 交 通 アクセスの 強 化 や 駅 南 周 辺 の 環 境 整 備 を 図 る 米 子 中 央 線 ( 市 道 )や 安 倍 糀 町 線 ( 市 道 )など 防 災 上 等 の 観 点 から 必 要 性 を 有 するものの 長 年 未 着 手 となっている 都 市 計 画 道 路 については 地 域 住 民 と 十 分 な 合 意 形 成 を 図 りながら 可 及 的 速 やかに 都 市 計 画 道 路 としての 存 続 廃 止 等 の 整 備 方 針 を 決 定 する イ. 整 備 水 準 の 目 標 現 在 (H25) 市 街 化 区 域 内 に 配 置 している 幹 線 街 路 の 密 度 は 2.6km/km2であり 都 市 内 に おいて 求 められる 水 準 の 目 安 (2.0km/km2)を 満 足 しているが 地 域 の 課 題 等 への 対 応 のため 必 要 に 応 じて 新 たな 幹 線 道 路 の 配 置 を 検 討 していく また 長 期 未 着 手 路 線 の 都 市 計 画 道 路 の 見 直 し 結 果 を 踏 まえ 新 たな 幹 線 街 路 網 における 効 率 的 な 整 備 を 図 っていく ウ. 主 要 な 施 設 の 配 置 方 針 < 道 路 > 基 本 方 針 に 基 づき 下 記 の 通 り 主 要 な 施 設 の 配 置 の 方 針 を 示 す 1 広 域 的 な 道 路 網 の 形 成 中 国 横 断 自 動 車 道 岡 山 米 子 線 [4 車 線 ] ( 都 ) 淀 江 米 子 線 ( 国 道 9 号 米 子 道 路 )[4 車 線 ]を 配 置 する 重 要 港 湾 境 港 の 整 備 や 米 子 空 港 の 新 航 路 就 航 等 を 踏 まえ 高 規 格 幹 線 道 路 を 選 択 肢 の 一 つ として 含 む 米 子 と 境 港 を 結 ぶ 主 要 な 幹 線 道 路 の 配 置 を 検 討 する 2 慢 性 的 な 渋 滞 への 対 応 国 道 431 号 の 渋 滞 対 策 のため ( 都 ) 安 倍 三 柳 線 と( 都 ) 葭 津 和 田 町 線 を 配 置 する 市 街 地 における 交 通 円 滑 化 のため ( 都 ) 皆 生 温 泉 環 状 線 と 県 道 東 福 原 樋 口 線 (( 都 ) 両 三 柳 中 央 線 含 む)を 配 置 する さらに 県 道 東 福 原 樋 口 線 から 日 吉 津 村 を 経 由 して 国 道 9 号 を 結 ぶ 幹 線 道 路 の 配 置 を 検 討 する 18

19 3 交 通 結 節 点 の 機 能 向 上 米 子 駅 南 北 自 由 通 路 を 配 置 する <その 他 の 施 設 > [ 駅 前 広 場 ] 鳥 取 県 西 部 地 区 の 表 玄 関 としてふさわしい 米 子 駅 前 広 場 や 境 港 駅 前 広 場 の 個 性 を 活 かした 取 組 を 推 進 する また 米 子 駅 の 交 通 結 節 点 としての 機 能 を 高 めるために 米 子 駅 南 北 自 由 通 路 の 整 備 に 併 せ 駅 南 広 場 の 整 備 を 検 討 する [ 駐 車 場 ] 米 子 の 商 業 業 務 地 を 中 心 として 道 路 機 能 の 向 上 と 道 路 交 通 の 円 滑 化 を 図 るため 官 民 が 適 切 な 役 割 分 担 のもとに 既 存 駐 車 施 設 の 有 効 利 用 を 図 る さらに 米 子 駅 前 地 下 自 転 車 駐 車 場 の 有 効 利 用 を 図 るため 自 転 車 の 放 置 禁 止 条 例 等 により 駅 前 の 整 序 と 駅 利 用 者 の 利 便 の 向 上 を 図 る 境 港 においては 商 業 業 務 地 区 を 中 心 として 民 間 を 主 体 とした 駐 車 場 の 確 保 に 努 める [ 港 湾 ] 重 要 港 湾 境 港 は 日 本 海 側 拠 点 港 に 選 定 されるなど 北 東 アジアのゲートウェイとして 重 要 な 役 割 を 持 っている 今 後 とも 地 域 一 体 となり 物 流 環 境 の 改 善 と 商 流 拡 大 を 促 進 するた め 境 港 流 通 プラットフォーム を 構 築 するなど 拠 点 形 成 に 向 けた 取 組 を 加 速 させること とし 機 能 拡 張 として 以 下 のとおり 施 設 を 配 置 する 近 年 の 原 木 やコンテナ リサイクル 貨 物 の 取 扱 量 の 増 加 や 岸 壁 不 足 による 貨 物 船 の 沖 待 ちなどの 問 題 解 消 を 図 るため 外 港 中 野 地 区 国 際 物 流 ターミナルを 配 置 する 増 加 している 大 型 クルーズ 船 需 要 に 応 え さらに 環 日 本 海 定 期 貨 客 船 による 旅 客 貨 物 の 増 大 トライアル 輸 送 を 通 じた 国 内 RORO 船 の 就 航 などの 複 合 一 貫 輸 送 に 対 応 した 外 港 竹 内 南 地 区 貨 客 船 ターミナルの 配 置 を 検 討 する また 地 域 住 民 とのふれあいとして 緑 地 整 備 海 洋 性 レクリエーション 及 びスポーツ 振 興 のためのマリーナの 機 能 充 実 を 図 る 地 方 港 湾 米 子 港 については 住 民 や 来 訪 者 が 集 う 賑 わい 拠 点 化 も 視 野 に 入 れつつ その 機 能 の 充 実 を 図 る [ 空 港 ] 米 子 空 港 ( 美 保 飛 行 場 )は 航 空 自 衛 隊 との 共 用 空 港 ( 共 用 飛 行 場 )であるが 環 日 本 海 時 代 の 交 流 拠 点 を 目 指 し 空 港 としての 機 能 充 実 を 図 る エ. 主 要 な 施 設 の 整 備 目 標 < 道 路 > 主 要 な 施 設 の 配 置 方 針 に 基 づき 路 線 の 優 先 度 や 計 画 の 熟 度 等 を 踏 まえ 下 記 のとおり 主 要 な 施 設 の 整 備 目 標 を 示 す 区 分 位 置 付 ける 内 容 1 概 ね 10 年 以 内 に 優 先 的 に 整 備 することを 目 期 間 内 に 整 備 に 着 手 あるいは 供 用 に 向 けて 整 指 す 路 線 備 を 進 めることを 目 指 す 路 線 2 概 ね20 年 以 内 に 整 備 することを 目 指 す 路 線 計 画 の 見 通 しを 立 てるため その 方 向 性 を 検 3 構 想 路 線 討 しており 現 時 点 では 構 想 とする 路 線 19

20 1 概 ね10 年 以 内 に 優 先 的 に 整 備 することを 目 指 す 路 線 広 域 的 な 道 路 網 の 形 成 中 国 横 断 自 動 車 道 岡 山 米 子 線 [4 車 線 ] ( 都 ) 淀 江 米 子 線 ( 国 道 9 号 米 子 道 路 ) [4 車 線 ] 慢 性 的 な 渋 滞 への 対 応 ( 都 ) 安 倍 三 柳 線 ( 市 道 安 倍 三 柳 線 ) ( 都 ) 葭 津 和 田 町 線 ( 県 道 米 子 環 状 線 ) ( 都 ) 両 三 柳 中 央 線 ( 県 道 東 福 原 樋 口 線 ( 両 三 柳 周 辺 部 )) 交 通 結 節 点 の 機 能 向 上 米 子 駅 南 北 自 由 通 路 2 概 ね20 年 以 内 に 整 備 することを 目 指 す 路 線 慢 性 的 な 渋 滞 への 対 応 県 道 東 福 原 樋 口 線 ( 東 福 原 周 辺 部 ) ( 都 ) 皆 生 温 泉 環 状 線 ( 市 道 上 福 原 東 福 原 線 外 ) 3 構 想 路 線 広 域 的 な 道 路 網 の 形 成 米 子 と 境 港 を 結 ぶ 主 要 な 幹 線 道 路 慢 性 的 な 渋 滞 への 対 応 県 道 東 福 原 樋 口 線 から 日 吉 津 村 を 経 由 して 国 道 9 号 を 結 ぶ 幹 線 道 路 <その 他 の 施 設 > [ 駅 前 広 場 ] 米 子 駅 南 広 場 の 整 備 を 検 討 する [ 港 湾 ] 重 要 港 湾 境 港 については 公 共 埠 頭 航 路 泊 地 岸 壁 臨 港 道 路 等 の 港 湾 機 能 充 実 を 図 る 特 に 外 港 中 野 地 区 国 際 物 流 ターミナルについては 完 成 に 向 けて 整 備 を 進 めるとともに 外 港 竹 内 南 地 区 貨 客 船 ターミナルの 整 備 を 目 指 す [ 空 港 ] 米 子 空 港 については 空 港 としての 機 能 充 実 関 連 施 設 の 整 備 を 図 る 2) 下 水 道 及 び 河 川 の 都 市 計 画 の 決 定 の 方 針 ア. 基 本 方 針 < 下 水 道 > 公 共 用 水 域 の 水 質 保 全 を 図 るため 地 域 の 実 情 に 応 じた 効 率 的 経 済 的 な 生 活 排 水 処 理 施 設 ( 公 共 下 水 道 農 業 集 落 排 水 施 設 浄 化 槽 等 以 下 処 理 施 設 という )の 整 備 推 進 と 施 設 の 適 切 な 維 持 管 理 に 努 める < 河 川 > 河 川 の 治 水 機 能 は 都 市 の 安 全 性 の 上 から 最 も 重 要 な 要 素 であり 一 級 河 川 日 野 川 水 系 及 び 20

21 一 級 河 川 斐 伊 川 水 系 の 主 要 河 川 中 海 湖 岸 堤 防 については 重 点 的 に 整 備 を 進 める また そ の 他 の 河 川 について 未 改 修 部 分 があるため 改 修 を 促 進 することとする さらに 宅 地 開 発 が 著 しい 地 区 また 将 来 開 発 が 予 想 される 地 区 を 流 域 にもつ 河 川 についても 改 修 を 促 進 することとする イ. 整 備 水 準 の 目 標 概 ね20 年 後 の 実 現 を 目 指 す 整 備 水 準 は 次 のとおりとする < 下 水 道 > 概 ね10 年 後 には 地 域 のニーズ 及 び 周 辺 環 境 への 影 響 を 踏 まえ 処 理 施 設 整 備 を 進 め 概 ね20 年 後 には 整 備 済 地 区 の 施 設 改 築 更 新 や 運 営 管 理 システムの 構 築 を 図 る 一 方 日 吉 津 村 の 市 街 化 区 域 については 整 備 が 概 ね 完 了 しており 今 後 の 区 域 拡 大 に 対 応 した 整 備 を 図 る なお 近 年 の 生 活 排 水 処 理 施 設 人 口 普 及 率 は 以 下 のとおりであり 今 後 も 鋭 意 整 備 を 推 進 していく 市 町 村 名 生 活 排 水 処 理 施 設 人 口 普 及 率 (H26.3) 米 子 市 83.6 境 港 市 71.1 日 吉 津 村 100 < 河 川 > 事 業 実 施 中 の1 級 河 川 日 野 川 斐 伊 川 水 系 加 茂 川 中 海 湖 岸 堤 防 などの 整 備 を 促 進 し 長 期 的 には 市 街 地 の 動 向 に 伴 い 必 要 な 河 川 改 修 を 実 施 する また 自 然 生 態 系 との 調 和 を 図 り ながら 河 川 の 改 修 に 当 たっては 日 野 川 中 海 等 都 市 の 良 好 な 環 境 に 資 するよう 配 慮 した 整 備 を 図 る ウ. 主 要 な 施 設 の 配 置 の 方 針 < 下 水 道 > 事 業 実 施 中 の 既 成 市 街 地 及 びその 周 辺 部 について 引 き 続 き 公 共 下 水 道 の 積 極 的 な 整 備 に 努 める また 市 街 化 区 域 内 で 未 だ 事 業 計 画 区 域 に 位 置 づけられていない 地 区 については 順 次 区 域 の 拡 大 を 図 りつつ 事 業 を 推 進 し 良 好 な 生 活 環 境 の 確 保 と 水 質 の 保 全 を 図 る なお 市 街 地 の 雨 水 排 除 については 河 川 計 画 と 整 合 を 図 りながら 既 存 施 設 の 適 切 な 維 持 管 理 を 行 う < 河 川 > 現 在 進 められている 改 修 事 業 を 中 心 としながら 周 辺 の 河 川 も 順 次 改 修 していく また 既 に 整 備 済 の 河 川 については 河 川 計 画 と 整 合 を 図 りながら 必 要 に 応 じて 緑 化 親 水 化 を 促 進 する エ. 主 要 な 施 設 の 整 備 目 標 概 ね 10 年 以 内 に 優 先 的 に 整 備 することを 検 討 する 内 容 は 次 のとおりとする 21

22 < 河 川 > 1 級 河 川 日 野 川 水 系 日 野 川 法 勝 寺 川 小 松 谷 川 水 貫 川 及 び 斐 伊 川 水 系 加 茂 川 の 改 修 準 用 河 川 堀 川 中 海 湖 岸 堤 防 整 備 3)その 他 の 都 市 施 設 の 都 市 計 画 の 決 定 の 方 針 ア. 基 本 方 針 各 施 設 を 単 独 で 建 設 するのではなく 関 連 した 機 能 を 効 率 的 に 集 約 し 相 乗 効 果 を 上 げるこ とが 求 められているため 地 域 のニーズに 対 応 した 各 施 設 の 新 設 や 既 存 施 設 の 有 効 活 用 を 図 る これらを 基 本 としながら 既 成 市 街 地 市 街 化 進 行 地 域 新 市 街 地 の 人 口 動 態 に 対 応 し かつ 長 期 的 展 望 に 立 ち それぞれの 施 設 について 整 備 を 図 る 汚 物 処 理 場 については 既 設 の 施 設 を 位 置 付 ける し 尿 処 理 施 設 においては 整 備 方 針 を 検 討 し 併 せて 整 備 時 期 整 備 費 用 管 理 運 営 方 法 な どを 検 討 する イ. 主 要 な 施 設 の 配 置 方 針 <ごみ 焼 却 場 > 米 子 市 においては 現 在 操 業 中 の 米 子 市 クリーンセンターにて 焼 却 処 理 を 行 う 境 港 市 にお いては 現 在 ダイオキシン 対 策 等 の 施 設 改 修 済 みである 境 港 市 清 掃 センターで 焼 却 処 理 を 行 っているが 平 成 28 年 度 からは 米 子 市 クリーンセンターにて 焼 却 処 理 を 行 う < 卸 売 市 場 > 特 定 漁 港 漁 場 整 備 事 業 計 画 に 基 づき 境 港 市 昭 和 町 の 鳥 取 県 営 境 港 水 産 物 地 方 卸 売 市 場 等 の 整 備 拡 充 を 行 う < 汚 物 処 理 場 > 米 子 浄 化 場 及 び 境 港 市 浄 化 場 以 外 に 春 日 汚 物 処 理 場 等 を 適 正 に 配 置 する 22

23 (3) 市 街 地 開 発 事 業 に 関 する 主 要 な 都 市 計 画 の 決 定 の 方 針 ア. 基 本 方 針 本 区 域 においては 一 部 で 土 地 区 画 整 理 事 業 や 分 散 的 な 民 間 開 発 行 為 が 行 われている 他 は 中 心 市 街 地 及 びその 周 辺 のように 区 画 道 路 公 園 等 の 都 市 基 盤 施 設 の 整 備 が 遅 れたまま 市 街 化 が 進 行 している 状 況 にあり これらの 地 区 の 防 災 性 の 向 上 といった 市 街 地 環 境 の 改 善 が 求 められ ている このため 今 後 の 市 街 地 開 発 に 際 しては 都 市 防 災 面 等 に 配 慮 さらには 米 子 駅 南 北 の 一 体 的 な 市 街 地 形 成 による 活 性 化 も 視 野 に 入 れ 土 地 区 画 整 理 事 業 や 地 区 計 画 等 による 都 市 基 盤 施 設 の 整 備 を 検 討 する また 新 たに 市 街 化 を 図 る 地 域 についても 土 地 区 画 整 理 事 業 や 地 区 計 画 等 による 都 市 基 盤 施 設 の 整 備 を 検 討 する (4) 自 然 的 環 境 の 整 備 又 は 保 全 に 関 する 都 市 計 画 の 決 定 の 方 針 ア. 基 本 方 針 本 区 域 は 鳥 取 県 の 西 部 に 位 置 し 弓 ヶ 浜 半 島 の 平 地 部 とこれに 接 続 する 山 地 丘 陵 地 から 構 成 されている 海 岸 沿 いの 砂 丘 地 と 松 の 樹 林 地 日 本 海 中 海 の 水 辺 地 日 野 川 の 河 川 敷 等 豊 かな 自 然 環 境 を 形 成 している しかし 市 街 地 における 緑 特 に 既 成 市 街 地 においては 緑 とオープンスペースが 不 足 してい る このため 公 園 緑 地 等 を 整 備 し 生 活 環 境 の 向 上 を 図 るとともに 景 観 の 保 全 災 害 の 防 止 等 に 向 けて 市 街 地 において 積 極 的 に 緑 とオープンスペースを 確 保 する さらに 文 化 的 歴 史 的 資 産 と 一 体 化 した 豊 かな 自 然 環 境 の 保 全 及 び 有 効 利 用 を 図 る また 地 域 の 恵 まれた 緑 へのアクセス 性 の 向 上 や 散 策 道 等 の 設 置 により これらを 緑 地 とし て 有 効 に 活 用 する イ. 緑 地 の 確 保 水 準 国 の 目 標 である20m 2 / 人 ( 都 市 公 園 等 の 都 市 計 画 区 域 内 人 口 1 人 当 たりの 整 備 面 積 )に 向 けて 今 後 も 引 き 続 き 都 市 公 園 等 の 整 備 を 検 討 していく ウ. 主 要 な 緑 地 の 配 置 計 画 の 概 要 米 子 市 における 公 園 緑 地 等 については 米 子 市 緑 の 基 本 計 画 に 基 づいて 配 置 する また 境 港 市 日 吉 津 村 については 住 民 のニーズに 応 じた 公 園 や 緑 地 の 再 整 備 を 図 りながら 緑 の 空 間 を 配 置 する 1 環 境 保 全 系 統 の 配 置 緑 の 環 境 を 代 表 する 緑 地 の 保 全 既 存 の 樹 林 地 河 川 等 を 積 極 的 に 取 り 込 み 都 市 の 緑 地 における 骨 格 の 形 成 を 図 るよう 緑 地 を 配 置 する そのため 米 子 城 址 を 含 む 湊 山 公 園 周 辺 の 丘 陵 地 中 海 沿 岸 及 び 日 野 川 から 美 保 湾 に 連 なる 水 辺 地 日 吉 津 から 弓 ヶ 浜 半 島 にのびる 海 岸 線 一 体 の 樹 林 地 を 本 区 域 の 緑 の 骨 格 として 位 置 づ 23

24 け 保 全 する 都 市 の 外 形 を 構 成 する 緑 地 の 保 全 都 市 の 外 形 を 構 成 する 緑 地 として 米 子 市 街 地 南 側 に 連 なる 湊 山 公 園 宗 像 奥 谷 陰 田 周 辺 の 丘 陵 地 区 域 の 東 部 を 南 北 に 貫 流 する 日 野 川 美 保 湾 に 面 する 弓 ヶ 浜 の 自 然 海 岸 大 山 裾 野 の 丘 陵 地 を 位 置 づけ 保 全 する 市 街 地 における 緑 地 の 保 全 史 跡 と 一 体 となった 緑 地 として 福 市 公 園 青 木 地 区 の 丘 陵 地 米 子 城 址 湊 山 公 園 粟 島 神 社 及 び 境 台 場 公 園 やその 他 の 社 寺 境 内 は 市 街 地 内 のオープンスペースとして 都 市 の 過 密 を 緩 和 するとともに 都 市 や 住 区 のランドマーク シンボルマークとして 位 置 づける また 境 港 市 中 野 町 から 佐 斐 神 町 に 点 在 する 保 安 林 は 自 然 樹 林 の 少 ない 当 市 にあっては 貴 重 な 自 然 であり 環 境 保 全 価 値 の 高 いものになっている しかし 市 街 地 内 にあっては これらの 既 存 の 緑 地 を 保 全 していくだけでは 生 活 環 境 の 向 上 にとっては 十 分 とはいえず 都 市 公 園 都 市 緑 地 等 の 施 設 緑 地 の 整 備 により 良 好 な 環 境 を 確 保 するものとする また 境 港 市 昭 和 町 竹 内 町 日 吉 津 村 日 吉 津 の 工 業 集 積 地 区 周 辺 と 米 子 空 港 周 辺 に 緩 衝 緑 地 を 配 置 し 住 環 境 等 の 向 上 に 努 める 緑 地 系 統 の 形 成 日 野 川 加 茂 川 旧 加 茂 川 等 の 河 川 沿 い 主 要 な 都 市 計 画 道 路 沿 いに 緑 道 や 都 市 計 画 道 路 の 歩 道 等 の 歩 行 者 空 間 と 一 体 化 した 緑 地 帯 や 街 路 樹 を 配 置 し 市 街 地 における 水 と 緑 のネット ワークの 形 成 を 図 る 2レクリエーション 系 統 の 配 置 住 区 基 幹 公 園 については おおむね 街 区 公 園 近 隣 公 園 は 3.0 m2/ 人 地 区 公 園 は 1.0 m2/ 人 を 目 安 とし 全 体 で 4.0m2/ 人 以 上 の 面 積 を 確 保 に 向 けて 検 討 する 都 市 基 幹 公 園 については おおむね 総 合 公 園 は 1.0m2/ 人 運 動 公 園 は 1.5m2/ 人 全 体 で 2.5 m2/ 人 以 上 を 目 安 とした 面 積 確 保 を 達 成 しているため 今 後 も 長 寿 命 化 を 図 りながら 引 き 続 き 既 存 の 施 設 の 維 持 保 全 に 努 める 特 殊 公 園 としては 本 区 域 の 歴 史 を 生 かした 歴 史 公 園 として 既 存 の 福 市 公 園 を 保 全 する 都 市 緑 地 については 住 民 のスポーツ 活 動 を 主 体 とするレクリエーションの 場 を 確 保 するため 日 野 川 河 岸 に 整 備 する 他 市 街 地 の 緑 とオープンスペースの 確 保 のために 皆 生 地 区 や 境 港 市 街 地 において 配 置 する 墓 園 は 既 存 の 南 公 園 境 港 中 央 墓 園 及 び 夕 日 ヶ 丘 公 園 墓 地 を 位 置 づける 広 域 的 レクリエーション 地 として 位 置 づけた 緑 地 公 園 等 は 国 道 主 要 地 方 道 等 幹 線 道 路 を 利 用 してネットワークを 形 成 するとともに 日 常 的 なネットワークは 緑 道 都 市 計 画 道 路 等 を 利 用 する 3 防 災 系 統 の 配 置 自 然 災 害 を 防 止 する 緑 地 の 保 全 本 区 域 南 部 の 丘 陵 地 大 山 裾 野 の 丘 陵 地 及 び 弓 ヶ 浜 半 島 海 浜 部 について 自 然 災 害 を 防 止 す る 緑 地 として 保 全 する 24

25 また 保 安 林 砂 防 指 定 地 急 傾 斜 地 崩 壊 危 険 区 域 等 の 防 災 関 連 法 適 用 により 土 地 利 用 規 制 の 行 われている 地 区 についても 自 然 災 害 を 防 止 する 緑 地 として 保 全 する 緩 衝 緑 地 公 害 の 防 止 については 臨 海 部 等 の 工 業 地 帯 と 市 街 地 の 用 途 の 分 離 をより 明 確 にし 住 居 系 市 街 地 の 環 境 を 向 上 させるため 緩 衝 緑 地 を 配 置 する 避 難 系 統 緑 地 1 次 避 難 地 近 隣 公 園 及 び 地 区 公 園 を 位 置 づける また 地 域 防 災 計 画 において 避 難 地 として 位 置 づけら れている 小 中 学 校 等 も 位 置 づける 2 次 避 難 地 広 域 避 難 地 としての 都 市 公 園 については 地 震 火 災 時 に 市 街 地 への 避 難 が 困 難 な 地 域 につ いては おおむね2km 以 内 に2m2/ 人 の 避 難 地 を 確 保 する そのため 東 山 公 園 湊 山 公 園 弓 ヶ 浜 公 園 及 び 竜 ヶ 山 公 園 を 位 置 づける 避 難 路 避 難 路 としての 機 能 を 有 する 緑 道 と 幅 員 15m 以 上 の 都 市 計 画 道 路 を 合 わせ 避 難 道 路 線 の ネットワークを 形 成 するよう 配 置 する また 都 市 計 画 道 路 等 の 幅 員 が 狭 く 避 難 路 の 確 保 が 出 来 ない 地 区 は 地 域 防 災 計 画 による 避 難 路 の 指 定 を 行 う 等 により 災 害 時 には 歩 行 者 専 用 道 とするなどの 対 策 を 講 じて 避 難 系 統 のネットワークの 形 成 を 図 る 4 景 観 構 成 系 統 の 配 置 本 区 域 は 弓 ヶ 浜 半 島 の 平 坦 地 とこれに 接 続 する 日 野 川 及 び 米 子 市 南 部 及 び 東 南 部 の 丘 陵 地 か ら 構 成 されているが 都 市 景 観 の 中 で 大 きな 構 成 要 素 となっている 緑 地 として 都 市 の 骨 格 を 形 成 し 都 市 全 域 にとって 景 観 上 重 要 な 緑 地 と 都 市 のランドマーク シンボルマークとなる よう 緑 地 を 配 置 し 鳥 取 県 及 び 米 子 市 の 景 観 計 画 に 基 づく 規 制 誘 導 により 保 全 を 図 る 25

26 エ. 実 現 のための 都 市 計 画 の 方 針 公 園 緑 地 等 の 整 備 目 標 及 び 配 置 方 針 公 園 種 別 街 区 公 園 近 隣 公 園 地 区 公 園 総 合 公 園 運 動 公 園 歴 史 公 園 都 市 緑 地 緑 道 墓 園 配 置 方 針 各 住 区 に 誘 致 圏 250m 1 箇 所 0.25haを 標 準 として 配 置 する 各 住 区 に1 箇 所 2haを 標 準 として 配 置 する 4~5 住 区 に1 箇 所 4ha を 標 準 として 配 置 することとし 日 吉 津 海 浜 運 動 公 園 に 配 置 する 米 子 市 は 緑 の 基 本 計 画 の 策 定 により 配 置 する 湊 山 公 園 及 び 弓 ケ 浜 公 園 を 配 置 する 東 山 公 園 竜 ケ 山 公 園 を 配 置 する 福 市 公 園 を 配 置 する 日 野 川 緑 地 をはじめ 美 保 湾 沿 岸 の 水 辺 地 ( 境 港 市 ) 及 び 市 街 地 内 残 存 樹 林 地 を 利 用 して 都 市 緑 地 を 配 置 する 日 野 川 加 茂 川 旧 加 茂 川 下 の 川 等 の 河 川 及 び 中 海 沿 いに 配 置 する 南 公 園 境 港 中 央 墓 園 夕 日 ヶ 丘 公 園 墓 地 を 配 置 する 26

27 27 米 子 境 港 都 市 計 画 区 域