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1 平 成 28 年 価 公 示 概 要 ( 札 幌 市 価 動 向 ) 平 成 28 年 (2016 年 )3 月 担 当 : 札 幌 市 市 民 まちづくり 局 都 市 計 画 部 都 市 計 画 課 調 査 係 TEL:

2

3 価 公 示 制 度 の 概 要 1. 目 的 価 公 示 は 都 市 及 びその 周 辺 の 域 等 において 国 土 交 通 省 が 設 置 する 土 鑑 定 委 員 会 が 毎 年 1 回 標 準 を 選 定 し その 正 常 な を 公 示 することにより 一 般 の 土 の 取 引 に 対 して 指 標 を 与 えるとともに 公 共 事 業 用 の 取 得 算 定 の 規 準 とされるなど 適 正 な 価 の 形 成 に 寄 与 することを 目 的 としています( 根 拠 法 令 価 公 示 法 ( 昭 和 44 年 法 律 第 49 号 ) ) 2. 対 象 域 価 公 示 は 1 都 市 計 画 法 ( 昭 和 43 年 法 律 第 100 号 ) 第 4 条 第 2 項 に 規 定 する 都 市 計 画 域 2そ の 他 の 土 取 引 が 相 当 程 度 見 込 まれるものとして 国 土 交 通 省 令 で 定 める 域 ( 国 土 利 用 計 画 法 ( 昭 和 49 年 法 律 第 92 号 ) 第 12 条 第 1 項 の 規 定 により 指 定 された 規 制 域 を 除 く ) 1 において 実 施 することと されています 3. 標 準 の 選 定 基 準 価 の 公 示 は 相 当 の 標 準 を 選 定 し その について 行 うこととされています 標 準 は 土 の 用 途 が 同 質 と 認 められるまとまりのある 域 において 土 の 利 用 状 況 環 境 積 形 状 等 が 当 該 域 において 通 常 であると 認 められる 一 団 の 土 ( 価 公 示 法 施 行 規 則 ( 昭 和 44 年 建 設 省 令 第 55 号 ) 第 3 条 )としています なお ここで 一 団 の 土 とは 同 一 使 用 者 によって 同 一 目 的 に 供 されている 連 続 した 一 画 の 土 のことです 標 準 は 下 記 の に 留 意 して 選 定 されています (1) 標 準 の 代 表 性 市 町 村 ( 都 の 特 別 及 び 政 令 指 定 都 市 の を 含 む )の 域 内 において 適 切 に 分 布 し 当 該 域 全 体 の 価 水 準 をできる 限 り 代 表 しうるものであること (2) 標 準 の 中 庸 性 当 該 近 隣 域 において 土 の 利 用 状 況 環 境 積 形 状 等 が 中 庸 のものであること (3) 標 準 の 安 定 性 できる 限 り 土 の 利 用 状 況 が 安 定 した 近 隣 域 にあって 当 該 近 隣 域 の 一 般 的 用 途 に 適 合 した ものであること (4) 標 準 の 確 定 性 土 登 記 簿 住 居 表 示 建 物 形 等 によって 明 確 に 他 の 土 と 分 され かつ 容 易 に 確 認 でき るものであること また 標 準 は 毎 年 検 を 行 っており 標 準 としての 適 格 性 を 判 定 し 上 記 の が 欠 けた 標 準 については 選 定 替 えを 行 っています 4. 標 準 の の 判 定 土 鑑 定 委 員 会 は 対 象 域 内 の 標 準 について 毎 年 一 回 国 土 交 通 省 令 で 定 めるところにより 二 人 以 上 の 不 動 産 鑑 定 士 の 鑑 定 評 価 を 求 め その 結 果 を 審 査 し 必 要 な 調 整 を 行 って 一 定 の 基 準 日 (1 月 1 日 )における 当 該 標 準 の 単 位 面 積 当 たりの 正 常 な を 判 定 し これを 公 示 します 正 常 な とは 土 について 自 由 な 取 引 が 行 われるとした 場 合 におけるその 取 引 において 通 常 成 立 すると 認 められる すなわち 売 手 にも 買 手 にもかたよらない 客 観 的 な 価 値 を 表 したもので す 5. 標 準 の 設 定 標 準 の 設 定 は 全 国 25,270 (うち 東 京 電 力 福 島 第 1 原 発 事 故 に 伴 う 避 難 指 示 域 内 の 15 については 調 査 を 休 止 ) 全 道 1,356 札 幌 市 内 では 473 となっています 1 2について 札 幌 市 内 に 該 当 する 域 はなし 1

4 用 語 の 定 義 説 明 において 用 途 等 の 用 語 の 定 義 は 次 のとおりです なお 値 のマイナスは で 表 示 します (1) 用 途 住 宅 とは 市 街 化 域 内 の 第 一 種 低 層 住 居 専 用 域 第 二 種 低 層 住 居 専 用 域 第 一 種 中 高 層 住 居 専 用 域 第 二 種 中 高 層 住 居 専 用 域 第 一 種 住 居 域 第 二 種 住 居 域 及 び 準 工 業 域 並 びに 市 街 化 調 整 域 並 びにその 他 の 都 市 計 画 域 内 並 びに 都 市 計 画 域 外 の 公 示 域 内 において 居 住 用 の 建 物 の 敷 の 用 に 供 されている 土 をいう 宅 見 込 とは 市 街 化 域 内 の 第 一 種 低 層 住 居 専 用 域 第 二 種 低 層 住 居 専 用 域 第 一 種 中 高 層 住 居 専 用 域 第 二 種 中 高 層 住 居 専 用 域 第 一 種 住 居 域 及 び 第 二 種 住 居 域 のうち 現 に 大 部 分 の 土 が 農 採 草 放 牧 林 等 として 利 用 されており かつ 将 来 において 市 街 化 されることが 社 会 的 にみて 合 理 的 と 認 められる 域 内 の 宅 化 されていない 土 をいう 商 業 とは 市 街 化 域 内 の 準 住 居 域 近 隣 商 業 域 及 び 商 業 域 及 び 準 工 業 域 並 び に 市 街 化 調 整 域 並 びにその 他 の 都 市 計 画 域 内 並 びに 都 市 計 画 域 外 の 公 示 域 内 におい て 商 業 用 の 建 物 の 敷 の 用 に 供 されている 土 をいう 工 業 とは 市 街 化 域 内 並 びにその 他 の 都 市 計 画 域 内 の 工 業 域 工 業 専 用 域 及 び 準 工 業 域 並 びに 市 街 化 調 整 域 並 びに 都 市 計 画 域 外 の 公 示 域 内 において 工 場 等 の 敷 の 用 に 供 されている 土 をいう (2) 及 び とは 標 準 ごとの 1 平 方 メートル 当 たりの の 合 計 を 当 該 標 準 で 除 して 求 めた ものをいう とは 継 続 標 準 ごとの の 対 前 年 の 合 計 を 当 該 標 準 で 除 して 求 め たものをいう 参 考 廃 止 となった 用 途 2 について( 表 11 で 使 用 ) 準 工 業 とは 市 街 化 域 及 びその 他 の 都 市 計 画 域 内 の 準 工 業 域 において 居 住 用 若 しくは 商 業 用 の 建 物 又 は 工 場 等 の 敷 の 用 に 供 されている 土 をいう 市 街 化 調 整 域 内 宅 とは 市 街 化 調 整 域 内 において 居 住 用 又 は 商 業 用 の 建 物 の 敷 として 利 用 されている 土 をいう 2 平 成 25 年 価 公 示 から 準 工 業 市 街 化 調 整 域 内 宅 の 用 途 は 廃 止 となり 住 宅 商 業 工 業 のいずれかの 用 途 に 変 更 することとなりました 2

5 札 幌 市 の 価 動 向 (1) 概 況 本 市 全 体 の は 住 宅 商 業 ともに 3 年 連 続 で 上 昇 となりました 住 宅 では 市 内 中 心 部 や 下 鉄 駅 徒 歩 圏 等 の 利 便 性 が 良 好 な 域 の 需 要 が 堅 調 です 特 に 中 央 の 円 山 宮 の 森 は 優 良 住 宅 として 名 声 が 高 く マンション 素 需 要 に 加 えて 富 裕 層 による 戸 建 住 宅 需 要 も 旺 盛 で 上 昇 が 続 いています 商 業 では 札 幌 駅 周 辺 におけるオフィス 店 舗 ともに 需 要 が 堅 調 であり また 大 通 周 辺 では 商 業 施 設 の 整 備 が 進 捗 し マンション 素 としての 需 要 も 見 られることから 上 昇 が 続 いています 1 住 宅 本 市 の 住 宅 は 3 年 連 続 の 上 昇 となり 昨 年 の+0.7%から+2.0%と 上 昇 率 は 拡 大 しました 中 央 は 引 き 続 き 堅 調 で マンション 需 要 など 住 宅 に 対 する 需 要 は 根 強 く 特 に 南 円 山 円 山 宮 の 森 などブランド 化 された 選 好 性 の 高 い 人 気 の 住 宅 が 上 昇 傾 向 にあります また 市 電 が 利 用 可 能 な も 市 電 のループ 化 により 上 昇 しています その 他 中 央 自 体 の 土 の 不 足 感 から 中 央 に 隣 接 する 域 および 下 鉄 駅 徒 歩 圏 の 域 で 上 昇 が 目 立 つ 結 果 となりました なお 本 来 眺 望 等 の 良 い 住 宅 であり 所 得 の 高 い 居 住 者 が 多 い 域 でもあった 傾 斜 の 住 宅 域 でも 横 ばい 又 は 下 落 するなど 市 内 でも 二 極 化 が 際 立 つ 結 果 となりました 2 商 業 商 業 においても3 年 連 続 の 上 昇 となり 昨 年 の+1.5%から+6.0%と 上 昇 率 は 拡 大 しました 中 央 で 大 幅 に 上 昇 しているほか 清 田 南 手 稲 を 除 き 各 とも 上 昇 幅 が 拡 大 しました な お 下 落 は 南 のみですが 下 落 率 は 昨 年 の-1.0%から-0.2%と 縮 小 しています 中 央 の 商 業 域 は オフィスビル 用 店 舗 付 きマンション 用 ホテル 用 としての 需 要 があり 上 昇 幅 が 拡 大 しています 中 央 以 外 では JR 札 幌 駅 北 口 も 南 口 に 対 する 割 安 感 から 大 幅 に 上 昇 し 下 鉄 駅 徒 歩 圏 は 中 央 の 物 件 の 供 給 が 不 足 しているため 店 舗 付 きマンション 用 としての 需 要 が あり 上 昇 率 が 大 きくなっています 表 1 札 幌 市 の 住 宅 商 業 の 住 宅 商 業 全 用 途 平 成 27 年 平 成 28 年 平 成 27 年 平 成 28 年 平 成 27 年 平 成 28 年 中 央 北 東 白 石 厚 別 豊 平 清 田 南 西 手 稲 札 幌 市 表 2 札 幌 市 における 過 去 の 高 下 落 率 の 大 きいもの 住 宅 商 業 昭 和 50 年 平 成 11 年 平 成 12 年 平 成 15 年 平 成 11 年 平 成 7 年 平 成 8 年 平 成 6 年 上 昇 率 の 大 きいもの 住 宅 商 業 昭 和 49 年 昭 和 48 年 平 成 3 年 平 成 2 年 昭 和 49 年 平 成 元 年 平 成 2 年 昭 和 63 年

6 (2) 札 幌 市 の 高 順 位 表 3 札 幌 市 の 住 宅 高 順 位 順 位 標 準 番 号 1 中 央 中 央 -1 3 中 央 中 央 -21 標 準 の 所 在 及 び 番 平 成 27 年 平 成 28 年 住 居 表 示 札 幌 市 中 央 大 通 西 23 丁 目 297 番 16 大 通 西 札 幌 市 中 央 大 通 西 28 丁 目 203 番 10 大 通 西 札 幌 市 中 央 北 2 条 西 23 丁 目 249 番 24 北 2 条 西 札 幌 市 中 央 北 2 条 西 14 丁 目 1 番 1 265, , , , , , , 中 央 中 央 中 央 北 -8 9 北 中 央 -17 札 幌 市 中 央 南 4 条 西 23 丁 目 11 番 3 内 南 4 条 西 札 幌 市 中 央 宮 の 森 3 条 7 丁 目 55 番 宮 の 森 3 条 札 幌 市 中 央 南 15 条 西 6 丁 目 278 番 47 外 南 15 条 西 札 幌 市 北 北 15 条 西 2 丁 目 21 番 342 外 北 15 条 西 札 幌 市 北 北 22 条 西 3 丁 目 19 番 226 北 22 条 西 札 幌 市 中 央 南 5 条 西 16 丁 目 1322 番 14 南 5 条 西 , , , , , , , , , , , , 表 4 札 幌 市 の 商 業 高 順 位 順 位 標 準 番 号 1 中 央 5-1 標 準 の 所 在 及 び 番 平 成 27 年 平 成 28 年 ビル 名 又 は 店 舗 名 札 幌 市 中 央 南 1 条 西 4 丁 目 1 番 1 外 2,550,000 2,900, 中 央 中 央 中 央 北 中 央 中 央 中 央 北 中 央 5-13 札 幌 市 中 央 北 4 条 西 4 丁 目 1 番 7 外 札 幌 市 中 央 北 1 条 西 3 丁 目 3 番 22 札 幌 市 中 央 南 2 条 西 3 丁 目 11 番 5 札 幌 市 北 北 7 条 西 4 丁 目 1 番 2 外 札 幌 市 中 央 大 通 西 6 丁 目 6 番 1 札 幌 市 中 央 北 1 条 西 7 丁 目 3 番 3 外 札 幌 市 中 央 南 6 条 西 4 丁 目 5 番 32 外 札 幌 市 北 北 8 条 西 4 丁 目 22 番 1 札 幌 市 中 央 南 1 条 東 2 丁 目 8 番 1 2,600,000 2,900, ,370,000 1,500, ,150,000 1,020,000 1,150, ,030,000 1,120, , , , , , , , ,

7 (3) 札 幌 市 の 上 昇 率 順 位 表 5 札 幌 市 の 住 宅 上 昇 率 順 位 順 位 標 準 番 号 1 中 央 -1 2 中 央 中 央 -6 4 中 央 豊 平 26 6 中 央 -14 標 準 の 所 在 及 び 番 平 成 27 年 平 成 28 年 住 居 表 示 札 幌 市 中 央 大 通 西 28 丁 目 203 番 10 大 通 西 札 幌 市 中 央 宮 の 森 3 条 7 丁 目 55 番 宮 の 森 3 条 札 幌 市 中 央 北 14 条 西 15 丁 目 35 番 25 北 14 条 西 札 幌 市 中 央 南 4 条 西 23 丁 目 11 番 3 内 南 4 条 西 札 幌 市 豊 平 旭 町 3 丁 目 76 番 150 外 旭 町 札 幌 市 中 央 北 8 条 西 18 丁 目 2 番 1 外 227, , , , ,000 92, , , , , , , 中 央 中 央 -3 9 中 央 中 央 -2 札 幌 市 中 央 南 5 条 西 16 丁 目 1322 番 14 南 5 条 西 札 幌 市 中 央 南 10 条 西 9 丁 目 1041 番 25 南 10 条 西 札 幌 市 中 央 南 18 条 西 8 丁 目 593 番 18 外 南 18 条 西 札 幌 市 中 央 南 13 条 西 13 丁 目 940 番 12 南 13 条 西 , , , , , , , , 表 6 札 幌 市 の 商 業 上 昇 率 順 位 順 位 標 準 番 号 1 中 央 5-13 標 準 の 所 在 及 び 番 平 成 27 年 平 成 28 年 ビル 名 又 は 店 舗 名 札 幌 市 中 央 南 1 条 東 2 丁 目 8 番 1 348, , 中 央 中 央 中 央 中 央 中 央 中 央 中 央 中 央 中 央 5-22 札 幌 市 中 央 南 11 条 西 1 丁 目 1 番 49 南 11 条 西 札 幌 市 中 央 大 通 東 3 丁 目 1 番 31 札 幌 市 中 央 北 4 条 西 25 丁 目 27 番 1 外 北 4 条 西 札 幌 市 中 央 大 通 西 14 丁 目 1 番 15 外 札 幌 市 中 央 北 5 条 西 28 丁 目 13 番 北 5 条 西 札 幌 市 中 央 大 通 西 18 丁 目 1 番 32 札 幌 市 中 央 南 21 条 西 8 丁 目 623 番 9 南 21 条 西 札 幌 市 中 央 南 6 条 西 3 丁 目 6 番 31 札 幌 市 中 央 北 11 条 西 20 丁 目 36 番 219 北 11 条 西 , , , , , , , , , , , , , , , , , ,

8 (4) 札 幌 市 の 下 落 率 順 位 表 7 札 幌 市 の 住 宅 下 落 率 順 位 順 位 標 準 番 号 1 西 南 -35 標 準 の 所 在 及 び 番 平 成 27 年 平 成 28 年 住 居 表 示 札 幌 市 西 平 和 3 条 7 丁 目 183 番 22 平 和 3 条 札 幌 市 南 真 駒 内 165 番 58 23,300 21, ,600 9, 東 南 東 北 白 石 中 央 -5 9 西 南 -31 札 幌 市 東 丘 珠 町 277 番 21 札 幌 市 南 簾 舞 2 条 1 丁 目 3 番 126 簾 舞 2 条 札 幌 市 東 中 沼 1 条 3 丁 目 29 番 204 中 沼 1 条 札 幌 市 北 篠 路 町 上 篠 路 64 番 89 札 幌 市 白 石 東 米 里 2124 番 50 札 幌 市 中 央 双 子 山 2 丁 目 501 番 14 双 子 山 札 幌 市 西 平 和 1 条 4 丁 目 93 番 24 平 和 1 条 札 幌 市 南 簾 舞 3 条 6 丁 目 4 番 10 簾 舞 3 条 ,500 17, ,300 10, ,000 11, ,100 15, ,500 16, ,800 49, ,000 30, ,700 11, 表 8 札 幌 市 の 商 業 下 落 率 順 位 順 位 標 準 番 号 1 南 南 南 南 南 南 白 石 白 石 5-10 標 準 の 所 在 及 び 番 平 成 27 年 平 成 28 年 住 居 表 示 札 幌 市 南 石 山 2 条 3 丁 目 190 番 4 石 山 2 条 札 幌 市 南 川 沿 4 条 3 丁 目 1818 番 36 川 沿 4 条 札 幌 市 南 澄 川 5 条 10 丁 目 389 番 1762 澄 川 5 条 札 幌 市 南 真 駒 内 本 町 6 丁 目 3 番 3 外 真 駒 内 本 町 札 幌 市 南 川 沿 10 条 2 丁 目 1876 番 824 川 沿 10 条 札 幌 市 南 藤 野 3 条 6 丁 目 316 番 7 藤 野 3 条 札 幌 市 白 石 菊 水 元 町 2 条 3 丁 目 15 番 3 菊 水 元 町 2 条 札 幌 市 白 石 菊 水 上 町 3 条 2 丁 目 52 番 ,900 39, ,100 47, ,000 56, ,300 68, ,500 54, ,400 50, ,900 62, ,200 64,

9 (5) 札 幌 市 の 価 の 推 移 表 9 価 指 3 の 推 移 価 公 示 ( 住 宅 ) 価 公 示 ( 商 業 ) S H 価 公 示 ( 住 宅 ) 価 公 示 ( 商 業 ) 昭 和 58 年 を100として 対 前 年 を 累 積 している 7

10 (6) 札 幌 市 の 短 期 間 (6 ヶ 月 )の 価 表 10 札 幌 市 の 価 公 示 ( 標 準 )と 価 調 査 ( 基 準 )の 共 通 の 及 び 内 訳 (26 ) 住 宅 価 公 示 標 準 番 号 価 調 査 ( 基 準 番 号 ) 4 価 公 示 価 調 査 価 公 示 短 期 ( 標 準 ) ( 基 準 ) ( 標 準 ) 平 成 27 年 1 月 平 成 27 年 7 月 平 成 28 年 1 月 平 成 27 年 1 月 ~ 平 成 27 年 7 月 平 成 27 年 7 月 ~ 平 成 28 年 1 月 年 間 平 成 27 年 1 月 ~ 平 成 28 年 1 月 中 央 -3 ( 中 央 -2) 103, , , 北 -1 ( 北 -17) 75,000 76,000 77, 北 -26 ( 北 -10) 106, , , 北 -29 ( 北 -3) 34,500 34,500 34, 東 -9 ( 東 -8) 60,000 60,000 61, 東 -18 ( 東 -2) 102, , , 白 石 -3 ( 白 石 -6) 60,500 60,500 61, 白 石 -4 ( 白 石 -7) 107, , , 厚 別 -12 ( 厚 別 -5) 62,000 62,000 62, 豊 平 -13 ( 豊 平 -7) 57,000 57,000 58, 豊 平 -29 ( 豊 平 -5) 101, , , 清 田 -2 ( 清 田 -3) 39,800 41,000 41, 南 -10 ( 南 -10) 36,500 37,000 37, 南 -13 ( 南 -9) 14,000 14,000 14, 西 -1 ( 西 -8) 61,000 62,000 62, 西 -13 ( 西 -2) 118, , , 手 稲 -8 ( 手 稲 -6) 55,600 57,000 58, 中 央 5-3 ( 中 央 5-2) 1,030,000 1,070,000 1,120, 中 央 5-7 ( 中 央 5-5) 345, , , 北 5-1 ( 北 5-4) 186, , , 商 北 5-2 ( 北 5-6) 120, , , 業 東 5-1 ( 東 5-5) 83,000 83,000 91, 厚 別 5-3 ( 厚 別 5-2) 92,000 92,000 92, 豊 平 5-5 ( 豊 平 5-3) 122, , , 南 5-1 ( 南 5-2) 96,500 97, , 西 5-3 ( 西 5-4) 103, , , 平 成 27 年 価 調 査 時 の 基 準 番 号 8

11 9

12 (7) 別 用 途 域 別 の 及 び 表 11-1 札 幌 市 の 別 用 途 別 の 及 び ( 札 幌 市 中 央 北 東 白 石 厚 別 ) 平 成 19 年 平 成 20 年 平 成 21 年 平 成 22 年 平 成 23 年 全 用 途 住 宅 , , , , , 札 幌 市 商 業 , , , , , 準 工 業 37 75, , , , , 工 業 6 32, , , , , 調 整 域 内 宅 16 16, , , , , 全 用 途 中 央 住 宅 , , , , , 商 業 , , , , , 準 工 業 2 99, , , , , 全 用 途 住 宅 55 59, , , , , 北 商 業 , , , , , 準 工 業 2 62, , , , , 調 整 域 内 宅 4 21, , , , , 全 用 途 住 宅 39 70, , , , , 東 商 業 , , , , , 準 工 業 3 62, , , , , 工 業 2 42, , , , , 調 整 域 内 宅 3 18, , , , , 全 用 途 住 宅 24 67, , , , , 白 石 商 業 , , , , , 準 工 業 12 71, , , , , 工 業 調 整 域 内 宅 3 13, , , , , 全 用 途 住 宅 27 67, , , , , 厚 別 商 業 9 105, , , , , 準 工 業 2 75, , , , , 工 業 調 整 域 内 宅 1 14, , , , ,

13 平 成 24 年 平 成 25 年 平 成 26 年 平 成 27 年 平 成 28 年 全 用 途 , , , , , 住 宅 , , , , , 商 業 36 66, 準 工 業 札 幌 市 6 26, , , , , 工 業 13 12, 調 整 域 内 宅 全 用 途 24 97, , , , , 住 宅 , , , , , 商 業 中 央 2 86, 準 工 業 全 用 途 43 53, , , , , 住 宅 , , , , , 商 業 北 2 53, 準 工 業 2 12, 調 整 域 内 宅 全 用 途 34 62, , , , , 住 宅 16 92, , , , , 商 業 3 54, 準 工 業 東 2 32, , , , , 工 業 2 17, 調 整 域 内 宅 全 用 途 21 61, , , , , 住 宅 , , , , , 商 業 11 64, 準 工 業 白 石 5 53, , , , 工 業 3 12, 調 整 域 内 宅 全 用 途 25 62, , , , , 住 宅 9 94, , , , , 商 業 2 66, 準 工 業 厚 別 1 45, , , , 工 業 1 9, 調 整 域 内 宅 平 成 25 年 価 公 示 から 準 工 業 市 街 化 調 整 域 内 宅 の 用 途 が 廃 止 となり 住 宅 商 業 工 業 の いずれかの 用 途 に 変 更 されることとなりました 平 成 25 年 の は この 用 途 が 変 更 となった の を 含 んでいます 11

14 表 11-2 札 幌 市 の 別 用 途 別 の 及 び ( 豊 平 清 田 南 西 手 稲 ) 平 成 19 年 平 成 20 年 平 成 21 年 平 成 22 年 平 成 23 年 全 用 途 豊 平 住 宅 37 87, , , , , 商 業 , , , , , 準 工 業 1 99, , , , , 全 用 途 清 田 住 宅 22 49, , , , , 商 業 3 76, , , , , 準 工 業 4 62, , , , , 調 整 域 内 宅 1 10, , , , , 全 用 途 南 住 宅 42 46, , , , , 商 業 12 79, , , , , 調 整 域 内 宅 3 14, , , , , 全 用 途 住 宅 34 71, , , , , 西 商 業 , , , , , 準 工 業 8 92, , , , , 工 業 2 28, , , , , 全 用 途 住 宅 32 45, , , , , 手 稲 商 業 7 69, , , , , 準 工 業 3 54, , , , , 工 業 2 26, , , , , 調 整 域 内 宅 1 15, , , , ,

15 平 成 24 年 平 成 25 年 平 成 26 年 平 成 27 年 平 成 28 年 全 用 途 32 77, , , , , 住 宅 , , , , , 商 業 豊 平 1 94, 準 工 業 全 用 途 18 44, , , , , 住 宅 2 64, , , , , 商 業 4 55, 準 工 業 清 田 1 9, 調 整 域 内 宅 全 用 途 34 38, , , , , 住 宅 11 64, , , , , 商 業 南 3 10, 調 整 域 内 宅 全 用 途 28 66, , , , , 住 宅 , , , , , 商 業 西 8 80, 準 工 業 2 23, , , , , 工 業 全 用 途 27 40, , , , , 住 宅 6 63, , , , , 商 業 3 48, 準 工 業 手 稲 2 22, , , , , 工 業 1 13, 調 整 域 内 宅 平 成 25 年 価 公 示 から 準 工 業 市 街 化 調 整 域 内 宅 の 用 途 が 廃 止 となり 住 宅 商 業 工 業 の いずれかの 用 途 に 変 更 されることとなりました 平 成 25 年 の は この 用 途 が 変 更 となった の を 含 んでいます 13

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