Microsoft Word 秋田報告書３章

Transcription

1 第 3 章 学 校 施 設 の 老 朽 化 状 況 の 把 握 1. 構 造 躯 体 の 健 全 性 の 把 握 29

2 第 3 章 学 校 施 設 の 老 朽 化 状 況 の 把 握 1. 構 造 躯 体 の 健 全 性 の 把 握 老 朽 化 状 況 の 把 握 フロー 老 朽 化 状 況 は 1 躯 体 の 健 全 性 調 査 と2 躯 体 以 外 の 劣 化 状 況 調 査 の2つに 分 けて 詳 細 を 把 握 し 評 価 する 躯 体 の 健 全 性 は 耐 震 診 断 時 の 既 存 データから 簡 易 診 断 を 行 い 必 要 に 応 じてコア 抜 き はつ り 調 査 を 行 うことで 建 物 ごとの 残 存 耐 用 年 数 を 把 握 し 具 体 的 な 長 寿 命 化 計 画 につなげる 躯 体 以 外 の 劣 化 状 況 は 現 地 調 査 により 把 握 し 劣 化 度 の 算 定 評 価 を 実 施 し 劣 化 優 先 順 位 づけや 保 全 方 針 基 準 の 見 直 し 中 長 期 保 全 計 画 につなげる 学 校 施 設 老 朽 化 状 況 の 把 握 1 躯 体 の 健 全 性 調 査 2 躯 体 以 外 の 劣 化 状 況 調 査 躯 体 : 建 物 の 構 造 体 で 柱 や 梁 床 版 など 躯 体 以 外 : 建 物 の 窓 や 壁 の 下 地 仕 上 設 備 など 1 耐 震 診 断 データによる 簡 易 評 価 耐 震 診 断 等 の 既 存 データを 用 いて 躯 体 の 健 全 性 を 把 握 します 残 存 耐 用 年 数 評 価 圧 縮 強 度 鉄 筋 中 性 化 深 さ 理 論 式 に 経 過 サンフ ル 長 番 号 寿 施 設 命 名 化 ます 棟 名 建 築 年 調 査 年 の 平 均 値 腐 食 度 の 平 均 値 よる 深 さ 年 数 数 使 用 年 数 期 待 出 来 る (N/mm 2 ) (Ⅰ~Ⅳ) (mm) (mm) 1 小 普 通 教 室 Ⅰ 築 80 以 上 2 小 管 理 特 別 教 室 Ⅱ 築 60 未 満 Ⅱ 耐 2004震 診 32 断 9のデータ 21.1 Ⅰ 特 別 普 通 教 室 築 60 未 満 普 通 教 室 築 60 未 満 室 (コンクリート 中 12性 化 20.8圧 Ⅱ縮 強 度 22.4 ) 3 小 普 通 教 築 60 未 満 普 通 教 室 Ⅱ 築 躯 体 に 問 題 のある 建 物 ( 残 存 耐 用 年 数 60 年 未 満 ) 詳 細 評 価 (コア 抜 き はつり 調 査 ) 個 別 施 設 に 対 し コア 抜 き はつりによる 物 理 的 調 査 を 行 い 圧 縮 強 度 中 性 化 の 進 行 鉄 筋 の 錆 の 状 況 やかぶり 厚 さを 測 定 し 残 存 耐 用 年 数 を 評 価 します 躯 考 体 え の ら 劣 れ 化 る 進 建 行 物 が 1 劣 化 状 況 を 大 まか に 把 握 するため 10 種 程 度 の 部 位 で 調 査 併 せて 現 況 写 真 を 添 付 して もらいます 劣 化 問 診 票 劣 化 問 診 票 写 真 台 帳 屋 根 屋 上 外 壁 写 真 外 部 開 口 部 内 部 仕 上 げ 写 真 設 備 等 劣 化 が 著 しく 問 題 がある 建 物 写 真 2 現 地 調 査 ( 建 築 の 専 門 家 による 調 査 ) 劣 化 問 診 票 の 結 果 を 踏 まえ 各 部 の 劣 化 状 況 仕 様 工 事 履 歴 について 技 術 者 が 目 視 を 主 体 に 調 査 現 況 を 写 真 に 記 録 し ます 施 設 保 全 カ ル テ 作 成 2 躯 体 の 健 全 性 まとめ ( 残 存 耐 用 年 数 の 把 握 ) 個 別 施 設 の 躯 体 健 全 性 調 査 に 基 づき 長 寿 命 化 の 可 否 を 判 定 し より 具 体 的 な 長 寿 命 化 方 針 につなげ ます 躯 体 の 健 全 性 調 査 による 残 存 耐 用 年 数 構 造 別 の 目 標 耐 用 年 数 の 設 定 ( 長 寿 命 化 ) 長 寿 命 化 によるライフサイクルコストの 縮 減 劣 化 状 況 まとめ 3( 劣 化 状 況 等 の 集 計 分 析 評 価 ) 各 部 の 劣 化 状 況 と 維 持 管 理 状 況 の 関 係 劣 化 状 況 と 整 備 レベルの 関 係 等 多 面 的 に 分 析 評 価 し 課 題 を 抽 出 整 理 します ( 建 物 各 部 の 劣 化 ) 経 年 による 物 理 的 劣 化 機 能 的 社 会 的 劣 化 社 会 的 要 求 レベルが 上 が ることにより 整 備 レベル が 相 対 的 に 低 下 する 維 持 管 理 状 況 (これまでかけてきたコスト) ( 修 繕 改 修 内 容 ) 整 備 レベル ( 現 状 の 仕 様 性 能 ) * 写 真 は 学 校 施 設 の 長 寿 命 化 改 修 の 手 引 き( 文 部 科 学 省 ) 30

3 (1) 躯 体 の 健 全 性 調 査 方 法 1 目 的 建 築 物 は 躯 体 の 健 全 性 が 確 保 されてはじめて 長 期 間 使 用 することができるが 施 工 時 の 状 況 や その 後 の 使 用 状 況 立 地 環 境 によって 使 用 できる 年 数 が 異 なる 長 寿 命 化 の 実 施 方 針 を 立 てるには 施 設 ごとに 構 造 躯 体 の 健 全 性 を 評 価 する 必 要 がある 構 造 躯 体 の 健 全 性 の 評 価 は 専 門 知 識 を 有 す る 技 術 者 が 現 地 調 査 や 材 料 試 験 を 行 ったうえで 評 価 するが 効 率 的 に 把 握 するために 過 去 の 耐 震 診 断 時 の 調 査 結 果 を 用 いる 等 既 存 のデータを 活 用 することも 有 効 である そこで 耐 震 診 断 実 施 済 みの 建 物 を 対 象 に 次 に 示 す 方 法 で 構 造 躯 体 の 健 全 性 を 評 価 した 2 対 象 施 設 旧 耐 震 基 準 の 建 築 物 (94 棟 )のうち 耐 震 診 断 を 行 った 建 築 物 60 棟 ( 小 学 校 48 棟 中 学 校 12 棟 ) 3 評 価 方 法 簡 易 評 価 耐 震 診 断 報 告 書 における 構 造 躯 体 データのうち コンクリート 中 性 化 深 さとコンクリート 圧 縮 強 度 のデータを 用 いて 評 価 する 1 圧 縮 強 度 2 中 性 化 深 さ 3 中 性 化 の 進 行 速 度 低 強 度 (13.5N/mm 2 未 満 )の 場 合 は 長 寿 命 化 に 適 さないと 判 断 調 査 時 点 で 30mm に 達 しているものは 長 寿 命 化 に 適 さないと 判 断 調 査 時 点 で 理 論 値 よりも 進 行 が 早 ければ 長 寿 命 化 に 適 さないと 判 断 なお 中 性 化 の 進 行 速 度 による 評 価 によって 理 論 上 は 構 造 躯 体 の 残 存 耐 用 年 数 を 求 めること ができるが ここでは 過 去 の 調 査 データを 用 いており サンプル 数 も 限 られた 中 で 長 寿 命 化 方 針 を 立 てる 根 拠 を 求 めることを 目 的 としているため 評 価 結 果 は 期 待 できる 使 用 年 数 ( 築 後 年 数 ) として 80 年 以 上 80~60 年 60 年 未 満 の3 区 分 で 取 りまとめることにする 31

4 構 造 躯 体 の 健 全 性 とは 建 築 物 の 使 用 年 数 の 限 界 は 構 造 躯 体 の 物 理 的 な 劣 化 による 時 期 あるいは 社 会 的 技 術 的 な 変 化 によ り 機 能 性 能 の 相 対 的 な 価 値 が 失 われる 時 期 が 考 えられる 長 寿 命 化 において 構 造 躯 体 の 耐 用 年 数 まで 使 い 続 けることを 目 指 す 場 合 構 造 躯 体 が 健 全 であることを 確 認 する 必 要 がある 鉄 筋 コンクリートに 生 じる 劣 化 には 1コンクリートの 変 質 組 織 崩 壊 ひび 割 れ 欠 けなどのコンク リート 自 身 の 劣 化 と 2 鉄 筋 の 腐 食 とに 大 別 できる 通 常 これらの 劣 化 現 象 は 単 独 で 発 生 するが 個 々の 劣 化 現 象 は 互 いに 助 長 しあう 関 係 にある 例 えば 鉄 筋 がコンクリートの 中 性 化 や 塩 分 の 侵 入 によって 腐 食 すると コンクリートのひび 割 れや 剥 落 などの 劣 化 を 招 く また コンクリートに 組 織 崩 壊 やひび 割 れが 生 じると 鉄 筋 の 腐 食 が 促 進 される 柱 壁 開 口 部 廻 り コンクリートのひび 割 れ コンクリートの 中 性 化 深 さ ( 資 料 : 文 部 科 学 省 学 校 施 設 の 長 寿 命 化 改 修 の 手 引 平 成 26 年 1 月 ) コンクリートの 中 性 化 : 経 年 によりコンクリート 内 部 のアルカリ 成 分 が 失 われることをいい 中 性 化 の 進 む 深 さは 時 間 の 平 方 根 に 比 例 する コンクリートの 中 性 化 が 進 行 すると 内 部 の 鉄 筋 が 錆 びやすい 状 況 になる 32

5 (2) 躯 体 の 健 全 性 調 査 結 果 1 棟 別 耐 震 診 断 の 評 価 結 果 簡 易 診 断 の 結 果 耐 震 診 断 報 告 書 がある 小 中 学 校 全 体 の 60 棟 のうち 80 年 以 上 の 長 寿 命 化 が 可 能 な 棟 が 49 棟 耐 用 年 数 が 60~80 年 と 判 定 される 棟 が 2 棟 60 年 未 満 と 判 定 された 棟 が 9 棟 である 耐 震 診 断 時 の 躯 体 データによる 評 価 1 対 象 施 設 鉄 筋 コンクリート 造 鉄 骨 鉄 筋 コンクリート 造 の 建 築 物 で 耐 震 診 断 を 行 った 建 築 物 (60 棟 ) 2 評 価 方 法 圧 縮 強 度 中 性 化 深 さ 中 性 化 の 進 行 速 度 3 調 査 結 果 ( 棟 ) 期 待 出 来 る 使 用 年 数 建 物 別 計 60 年 未 満 60~80 年 80 年 以 上 小 学 校 中 学 校 8 ( 16.7%) 1 ( 8.3%) 2 ( 4.2%) 0 ( 0%) 38 ( 79.2%) 11 ( 91.7%) 48 (100%) 12 (100%) ア. 小 学 校 小 学 校 は 48 棟 のうち 60 年 未 満 と 想 定 される 棟 が 8 棟 60~80 年 の 耐 用 年 数 と 想 定 される 棟 が 2 棟 の 計 10 棟 が 長 寿 命 化 について 今 後 検 討 を 要 す 建 物 となる コンクリート 強 度 (N/mm2) 中 性 化 深 さ 評 価 評 価 建 築 診 断 番 号 施 設 名 建 物 名 理 論 式 調 査 診 断 時 中 性 化 期 待 でき 築 後 年 年 度 年 度 残 耐 用 による 箇 所 の 強 度 深 さ る 築 年 数 数 年 数 深 さ (3 区 分 ) (2015 基 2 明 徳 小 校 舎 ( 普 通 教 室 ) 昭 56 平 以 上 準 ) 築 山 小 校 舎 2( 管 理 特 別 教 室 ) 昭 47 平 以 上 校 舎 1( 特 別 普 通 教 室 ) 昭 46 平 以 上 校 舎 3( 普 通 教 室 ) 昭 47 平 未 満 中 通 小 校 舎 2( 普 通 教 室 ) 昭 51 平 未 満 校 舎 1( 普 通 教 室 ) 昭 51 平 校 舎 2( 渡 り 廊 下 ) 昭 51 平 旭 南 小 校 舎 1( 特 別 普 通 教 室 ) 昭 43 平 以 上 校 舎 2( 管 理 教 室 ) 昭 44 平 以 上 川 尻 小 校 舎 1( 普 通 教 室 ) 昭 57 平 以 上 校 舎 2( 普 通 教 室 ) 昭 57 平 以 上 土 崎 小 校 舎 2( 普 通 教 室 2) 昭 43 平 以 上 港 北 小 校 舎 2( 特 別 教 室 16) 昭 54 平 以 上 校 舎 1( 管 理 室 17) 昭 54 平 以 上 校 舎 3( 普 通 教 室 20) 昭 57 平 以 上 日 新 小 校 舎 1( 普 通 教 室 9) 昭 47 平 以 上 校 舎 1( 普 通 教 室 10-1) 昭 48 平 以 上 校 舎 1( 普 通 教 室 10-2) 昭 48 平 以 上 太 平 小 校 舎 1( 普 通 教 室 5) 昭 55 平 未 満 校 舎 2( 普 通 教 室 6) 昭 55 平 以 上

6 コンクリート 強 度 (N/mm2) 中 性 化 深 さ 評 価 評 価 建 築 診 断 番 号 施 設 名 建 物 名 理 論 式 期 待 でき 築 後 年 年 度 年 度 調 査 診 断 時 中 性 化 残 耐 用 による る 築 年 数 数 箇 所 の 強 度 深 さ 年 数 深 さ (3 区 分 ) (2015 基 15 外 旭 川 小 校 舎 1( 普 通 教 室 ) 昭 55 平 以 上 準 ) 飯 島 小 校 舎 1 校 舎 2(17*2) 昭 50 平 以 上 校 舎 1(16) 昭 47 平 以 上 校 舎 3(18) 昭 50 平 未 満 校 舎 3(19) 昭 50 平 以 上 上 新 城 小 校 舎 ( 管 理 特 別 教 室 1) 昭 55 平 以 上 豊 岩 小 校 舎 ( 管 理 普 通 教 室 1) 昭 54 平 以 上 下 北 手 小 校 舎 ( 管 理 普 通 教 室 3) 昭 55 平 未 満 金 足 西 小 校 舎 1( 普 通 教 室 14 15) 昭 53 平 以 上 校 舎 2(16) 昭 53 平 以 上 八 橋 小 校 舎 2( 普 通 教 室 12) 昭 49 平 未 満 校 舎 2( 特 別 普 通 教 室 2) 昭 49 平 未 満 東 小 校 舎 1( 普 通 教 室 ) 昭 52 平 以 上 給 食 棟 ( 給 食 室 ) 昭 52 平 以 上 下 新 城 小 校 舎 ( 管 理 普 通 教 室 9) 昭 54 平 以 上 広 面 小 校 舎 1( 普 通 教 室 ) 昭 50 平 以 上 校 舎 3( 特 別 普 通 教 室 ) 昭 54 平 以 上 泉 小 体 育 館 ( 屋 内 運 動 場 ) 昭 54 平 以 上 給 食 棟 ( 給 食 室 ) 昭 53 平 以 上 校 舎 2( 管 理 室 ) 昭 55 平 以 上 校 舎 1( 特 別 普 通 教 室 ) 昭 54 平 以 上 大 住 小 校 舎 1( 普 通 教 室 1) 昭 54 平 以 上 給 食 棟 ( 給 食 室 3) 昭 54 平 以 上 校 舎 2( 渡 り 廊 下 5) 昭 56 平 以 上 校 舎 2( 管 理 特 別 教 室 5) 昭 56 平 以 上 仁 井 田 小 校 舎 3( 管 理 室 14) 昭 54 平 未 満 河 辺 小 校 舎 1( 普 通 教 室 ) 昭 47 平 以 上 校 舎 3( 普 通 教 室 ) 昭 48 平 以 上 イ. 中 学 校 中 学 校 は 12 棟 のうち 80 年 以 上 の 長 寿 命 化 が 可 能 な 棟 が 11 棟 60 年 未 満 と 想 定 さ れる 棟 が 1 棟 である コンクリート 強 度 (N/mm2) 中 性 化 深 さ 評 価 評 価 建 築 診 断 番 号 施 設 名 建 物 名 理 論 式 年 度 年 度 調 査 診 断 時 中 性 化 期 待 でき 築 後 年 残 耐 用 による 箇 所 の 強 度 深 さ る 築 年 数 数 年 数 深 さ (3 区 分 ) (2015 基 1 秋 田 東 中 校 舎 1( 普 通 教 室 23) 昭 52 平 以 上 準 ) 体 育 館 特 別 教 室 ( 特 別 教 室 19-2 昭 53 平 以 上 秋 田 南 中 校 舎 1( 普 通 教 室 ) 昭 53 平 以 上 体 育 館 特 別 教 室 ( 特 別 教 室 ) 昭 52 平 以 上 校 舎 2( 普 通 教 室 23-1) 昭 53 平 以 上 秋 田 西 中 体 育 館 特 別 教 室 ( 特 別 教 室 16) 昭 54 平 以 上 太 平 中 管 理 体 育 館 武 道 場 ( 屋 内 運 動 場 ) 昭 49 平 以 上 城 東 中 校 舎 1( 普 通 教 室 ) 昭 55 平 以 上 校 舎 1( 普 通 教 室 ) 昭 54 平 以 上 泉 中 校 舎 2( 普 通 教 室 ) 昭 56 平 未 満 校 舎 1( 管 理 教 室 ) 昭 56 平 以 上 校 舎 2( 給 食 室 ) 昭 56 平 以 上

7 2 築 年 別 評 価 集 計 ア. 小 学 校 (m2) 30,000 旧 耐 震 基 準 ( 昭 和 56 年 以 前 ) 12.8 万 m2(56%) 新 耐 震 基 準 ( 昭 和 57 年 以 降 ) 10.2 万 m2(44%) 25,000 20,000 15,000 10,000 長 寿 命 化 可 能 な 棟 小 学 校 40 施 設 128 棟 ( 延 床 面 積 23.0 万 m2) 耐 震 診 断 時 データから 長 寿 命 化 の 可 否 を 判 断 できる48 棟 中 長 寿 命 化 可 能 な 棟 38 棟 ( 全 体 の30%) 長 寿 命 化 を 行 うのに 検 討 を 要 する 棟 10 棟 ( 全 体 の8%) 5,000 0 昭 和 42 年 平 成 元 長 寿 命 を 行 うのに 検 討 を 要 する 棟 耐 震 診 断 データの 無 い 棟 ( 年 度 ) イ. 中 学 校 30,000 旧 耐 震 基 準 ( 昭 和 56 年 以 前 ) 4.6 万 m2(30%) 新 耐 震 基 準 ( 昭 和 57 年 以 降 ) 10.7 万 m2(70%) 25,000 20,000 15,000 長 寿 命 化 可 能 な 棟 中 学 校 23 施 設 74 棟 ( 延 床 面 積 15.3 万 m2) 耐 震 診 断 時 データから 長 寿 命 化 の 可 否 を 判 断 できる12 棟 中 長 寿 命 化 可 能 な 棟 11 棟 ( 全 体 の15%) 長 寿 命 化 を 行 うのに 検 討 を 要 する 棟 1 棟 ( 全 体 の1%) 10,000 5,000 0 昭 和 42 年 長 寿 命 を 行 うのに 検 討 を 要 する 棟 平 成 元 耐 震 診 断 データの 無 い 棟 ( 年 度 ) 35

8 (3) 今 後 の 対 応 1 今 後 実 施 する 必 要 がある 躯 体 の 健 全 性 調 査 今 後 築 35 年 程 度 を 迎 える 建 物 は 長 寿 命 化 改 修 に 先 立 って 構 造 躯 体 の 健 全 性 調 査 を 実 施 し 長 寿 命 化 の 可 否 と 工 事 内 容 を 検 討 する 必 要 がある 評 価 の 結 果 躯 体 の 耐 用 年 数 が 残 り 40 年 以 上 の 場 合 は 長 寿 命 化 改 修 を 実 施 して 更 に 40 年 使 用 する 残 り 20 年 以 上 40 年 未 満 の 場 合 は 中 規 模 改 修 を 実 施 して 残 り 20 年 程 度 使 用 する 長 寿 命 化 できない 場 合 は 直 近 で 建 替 えの 検 討 を 行 うこととする 旧 耐 震 基 準 の 建 物 耐 震 診 断 時 のデータを 活 用 した 評 価 新 耐 震 基 準 の 建 物 建 物 別 小 学 校 期 待 出 来 る 使 用 年 数 60 年 未 満 60~80 年 80 年 以 上 (16.7%) ( 4.2%) (79.2%) 計 48 (100%) 中 学 校 1 (8.3%) 0 ( 0%) 11 (91.7%) 12 (100%) 長 寿 命 化 不 可 長 寿 命 化 可 能 築 後 35~40 年 の 建 築 物 について 構 造 躯 体 健 全 性 調 査 を 実 施 する 必 要 がある 腐 食 あり 強 度 不 足 残 り20 年 未 満 鉄 筋 腐 食 度 圧 縮 強 度 中 性 化 深 さ 残 り40 年 以 上 対 策 可 能 性 可 能 残 り20 年 以 上 40 年 未 満 不 可 直 近 で 建 替 え 検 討 中 規 模 修 繕 中 性 化 対 策 残 り20 年 程 度 使 用 長 寿 命 化 改 修 さらに 40 年 以 上 使 用 36

9 2 詳 細 調 査 の 評 価 方 法 ア.コンクリート 躯 体 の 詳 細 評 価 に 基 づく 評 価 詳 細 評 価 今 回 未 実 施 詳 細 評 価 は 耐 震 診 断 時 の 調 査 と 同 様 コア 抜 きによる 圧 縮 強 度 試 験 中 性 化 試 験 とともに 鉄 筋 腐 食 度 調 査 鉄 筋 かぶり 厚 さについて 調 査 を 行 なう 1 圧 縮 強 度 2 中 性 化 深 さ 3 中 性 化 の 進 行 速 度 4 鉄 筋 かぶり 厚 さ ( 主 筋 帯 筋 )の 計 測 5 鉄 筋 腐 食 状 況 の 診 断 低 強 度 (13.5N/mm 2 未 満 )の 場 合 は 長 寿 命 化 に 適 さないと 判 断 調 査 時 点 で 30mm に 達 しているものは 長 寿 命 化 に 適 さないと 判 断 調 査 時 点 で 理 論 値 よりも 進 行 が 早 ければ 長 寿 命 化 に 適 さないと 判 断 耐 力 壁 以 外 の 壁 床 は 20mm 以 上 耐 力 壁 柱 梁 は 30mm 以 上 ない 場 合 は 長 寿 命 化 に 適 さないと 判 断 腐 食 状 況 の 係 数 0.5 以 下 は 長 寿 命 化 に 適 さないと 判 断 イ. 鉄 骨 造 の 建 物 の 評 価 体 育 館 等 の 鉄 骨 造 の 建 物 についても 災 害 時 の 避 難 場 所 として 整 備 されていることから 実 際 は 柱 脚 仕 口 の 状 況 を 把 握 し 長 寿 命 化 の 可 能 性 を 確 認 する 必 要 がある 37

10 38

11 2. 躯 体 以 外 の 劣 化 状 況 の 把 握 39

12 2. 躯 体 以 外 の 劣 化 状 況 の 把 握 劣 化 状 況 の 把 握 フロー 本 計 画 における 躯 体 以 外 の 劣 化 状 況 は 以 下 のフローに 基 づき 把 握 する 1 劣 化 問 診 票 による 調 査 結 果 ( 平 成 26 年 に 調 査 実 施 )の 利 用 施 設 管 理 者 に 対 し 劣 化 の 把 握 に 直 結 する 事 象 部 位 に 関 して 専 門 家 でなくとも 簡 易 に 答 えられる ように 設 問 を 用 意 建 物 の 現 在 の 状 態 を 調 査 しています この 劣 化 問 診 票 による 調 査 では コストをか けず ある 程 度 のレベルまで 施 設 の 劣 化 状 況 を 把 握 します また この 調 査 を 毎 年 継 続 実 施 することで 劣 化 状 況 の 進 み 具 合 も 分 かるようになります 問 診 票 回 答 一 覧 表 劣 化 状 況 欄 及 び 仕 様 欄 の 略 号 は 次 による *:チェック 有 り 空 欄 :チェック 無 し 数 値 : 劣 化 故 障 ヵ 所 数 その 他 屋 根 その 他 外 壁 は( ) 内 の 回 答 内 容 を 記 載 構 造 欄 の 略 号 は 次 による R: 鉄 筋 コンクリート 造 S: 鉄 骨 造 SR: 鉄 骨 鉄 筋 コンクリート 造 W: 木 造 他 :その 他 No. 施 設 名 棟 名 建 築 年 度 構 造 地 地 上 下 延 床 面 積 劣 化 状 況 降 雨 時 雨 漏 り 雨 漏 り 痕 屋 根 屋 上 仕 様 108 河 辺 学 校 給 食 セ 事 務 室 調 理 ンター 室 1972 S 造 * * 112 保 戸 野 小 学 校 校 舎 給 食 室 1998 R 造 3 0 4,272 * * 113 保 戸 野 小 学 校 屋 内 運 動 場 1998 S 造 1 0 1, * 4 * 118 明 徳 小 学 校 体 育 館 1983 S 造 1 0 1, * 120 明 徳 小 学 校 管 理 諸 室 教 室 1984 R 造 3 1 5, * * 第 1 期 435 大 住 小 学 校 教 室 給 食 室 1982 R 造 壁 改 ( 中 性 437 大 住 小 学 校 特 別 教 室 1983 R 造 防 水 層 破 れ 保 護 防 水 露 出 防 水 金 属 板 葺 き そ の 他 屋 根 直 近 の 工 事 年 度 工 事 内 容 外 壁 漏 水 劣 化 状 況 鉄 筋 露 出 剥 が れ 亀 裂 石 タ イ ル 外 壁 仕 様 吹 付 け そ の 他 外 壁 年 度 直 近 の 1 部 位 ごと(10 部 位 )の 事 象 の 報 告 仕 様 工 事 履 歴 写 真 等 の 把 握 と 現 地 調 査 時 に 重 点 を 置 くべき 部 分 の 把 握 をします 劣 化 が 進 んでいる 建 物 を 対 象 に 現 地 調 査 2 専 門 的 見 地 による 現 地 調 査 劣 化 問 診 票 の 回 答 や 写 真 を 基 に 専 門 家 が 建 物 の 性 能 及 び 機 能 を 維 持 していく 上 で 把 握 しておくべき 部 位 設 備 機 器 について 仕 様 と 劣 化 状 況 を 現 地 調 査 します 10の 部 位 に 調 査 項 目 を 設 け 最 小 限 のコ ストで 最 大 の 効 果 を 出 すために ステップ1の 調 査 結 果 から 現 地 調 査 の 実 施 施 設 を 選 定 します 劣 化 状 況 は 判 断 基 準 に 基 づいて 評 価 し 現 地 写 真 記 録 などとともに 取 りまとめます 部 位 別 の 調 査 内 容 現 地 調 査 内 容 基 礎 の 不 同 沈 下 の 有 無 躯 体 鉄 筋 コンクリートの 爆 裂 露 筋 クラック 電 気 設 備 鉄 骨 造 の 錆 による 穴 あき 破 断 木 造 の 腐 食 屋 根 屋 上 全 ての 屋 根 屋 上 の 仕 様 劣 化 状 況 を 目 視 給 排 水 衛 生 設 備 ルーフドレン 防 水 立 上 り 笠 木 設 備 架 台 外 壁 全 ての 外 壁 ( 方 位 別 仕 上 げ 別 )の 空 調 換 気 仕 様 劣 化 状 況 を 目 視 排 煙 設 備 外 部 開 口 部 外 部 開 口 部 の 仕 様 劣 化 状 況 を 目 視 その 他 設 備 内 部 ( 室 内 ) 最 上 階 の 天 井 外 壁 廻 りの 漏 水 の 有 無 主 要 室 水 廻 り 室 外 構 受 変 電 設 備 の 容 量 仕 様 外 観 上 の 劣 化 状 況 給 水 方 式 主 要 機 器 機 器 の 容 量 空 調 方 式 熱 源 機 器 機 器 の 容 量 3 エレベーター 機 械 式 駐 車 設 備 アプローチや 駐 車 場 の 舗 装 門 フェンス 2 10の 部 位 に 調 査 項 目 を 設 け 専 門 家 が 目 視 を 中 心 に 仕 様 と 劣 化 状 況 を 調 査 しま す 問 診 票 等 結 果 か ら 重 点 部 分 をおくこと で より 詳 細 な 劣 化 把 握 につなげます 4 調 査 写 真 の 撮 影 整 理 小 建 物 屋 上 シート 劣 化 現 地 調 査 票 建 物 概 要 仕 様 劣 化 写 真 代 表 的 な 劣 化 箇 所 を 記 録 し 記 録 写 真 を 撮 ります 判 断 基 準 による 定 量 化 評 価 基 準 良 好 概 ね 良 好 劣 化 判 断 準 局 所 部 分 的 に 劣 化 が 見 られるが 安 全 上 機 能 上 問 題 なし 随 所 広 範 囲 に 劣 化 が 見 られ 安 全 上 機 能 上 低 下 の 兆 しが 見 られる 劣 化 の 程 度 が 大 きく 安 全 上 機 能 上 に 問 題 が あり 早 急 に 対 応 する 必 要 がある 3 判 断 基 準 による 根 拠 ある 定 量 評 価 を 行 います 改 修 の 優 先 順 位 付 け につなげます 40

13 3 施 設 ごとの 評 価 ( 総 合 劣 化 度 の 算 定 から 保 全 優 先 度 につなげる) 各 部 位 の 劣 化 状 況 の 評 価 劣 化 状 況 の 評 価 基 準 評 価 概 ね 良 好 評 価 評 価 評 価 躯 体 外 部 内 装 設 備 評 価 部 位 安 全 上 機 能 上 問 題 なし 安 全 上 機 能 上 低 下 の 兆 しがみられる 安 全 上 機 能 上 に 問 題 があり 早 急 に 対 応 する 必 要 がある 柱 梁 床 など 屋 上 外 壁 窓 など 床 壁 天 井 仕 上 げなど 受 電 空 調 受 水 設 備 など コンクリート 爆 裂 鉄 筋 露 出 判 定 例 ( 写 真 ) 地 盤 沈 下 配 点 10 点 40 点 70 点 100 点 金 属 屋 根 の 腐 食 総 合 劣 化 度 の 算 定 各 部 の 劣 化 状 況 の 配 点 に 総 合 重 要 度 係 数 をかけた 値 の 合 計 劣 化 度 = 評 価 の 対 象 部 位 数 総 合 劣 化 度 Ⅰ 65 点 ~ Ⅱ Ⅲ Ⅳ 各 棟 の 延 床 面 積 の 加 重 平 均 値 を 学 校 の 総 合 劣 化 度 とする 55~64 点 45~54 点 ~44 点 + 築 年 数 特 徴 築 年 数 が 古 いか 重 度 な 劣 化 状 況 にあり 早 急 な 対 応 が 必 要 な 建 物 重 要 度 の 高 い 複 数 の 部 位 でまたは 評 価 が ある 建 物 複 数 の 部 位 でまたは 評 価 がある 建 物 全 ての 部 位 でまたは 評 価 であるか 1つの 部 位 で 評 価 である 建 物 5 施 設 ごとに 整 備 レベル 維 持 管 理 レベルを 把 握 し 総 合 劣 化 度 を 算 定 し 施 設 全 体 の 劣 化 度 を 評 価 します 4 劣 化 事 象 ( 部 位 )ごとの 集 計 分 析 評 価 施 部 位 屋 上 屋 根 外 壁 外 部 開 口 部 内 部 仕 上 げ 電 気 設 備 給 水 設 備 排 水 設 備 空 調 設 備 その 他 設 備 外 構 劣 化 事 象 ( 例 ) 雨 漏 り 防 水 層 破 れ 亀 裂 鉄 筋 露 出 建 具 廻 り 漏 水 建 具 の 発 錆 内 壁 のヒビ 落 下 の 危 険 機 器 の 錆 機 器 の 故 障 異 音 衛 生 器 具 破 損 異 音 異 臭 頻 繁 な 故 障 舗 装 の 傷 み 6 外 壁 亀 裂 劣 化 状 況 把 握 劣 化 の 深 度 判 定 ( 例 ) 劣 化 事 象 ごとに 見 た 分 析 評 価 劣 化 事 象 分 析 ひび 割 れからの 水 の 侵 入 で 鉄 筋 が 錆 びている 鉄 筋 の 膨 張 によ る 爆 裂 剥 落 に つながる 緊 急 度 判 定 安 全 性 機 能 確 保 躯 体 への 影 響 から 緊 急 度 を 判 定 工 事 内 容 の 設 定 工 事 する 部 位 に 応 じて 道 連 れ 工 事 等 から 工 事 範 囲 を 設 定 コスト 算 出 ( 整 備 レベル 仕 様 設 定 ) 劣 化 事 象 ( 部 位 )ごとに 保 全 優 先 度 個 別 修 繕 コストを 検 討 するため 劣 化 事 象 ごとに 集 計 分 析 評 価 しま す 設 保 全 カ ル テ 調 査 票 兼 用 作 成 継 続 的 な 実 態 把 握 によるデータの 一 元 管 理 41

14 (1) 調 査 方 法 1 調 査 方 法 躯 体 以 外 の 劣 化 状 況 の 調 査 は 問 診 票 調 査 から 劣 化 の 進 んでいる 部 位 を 把 握 した 上 で 建 築 士 等 専 門 家 による 現 地 調 査 を 実 施 した 定 期 的 な 点 検 診 断 の 実 施 問 診 票 施 設 管 理 者 が 日 常 的 な 使 用 で 問 題 のある 箇 所 を 報 告 技 術 者 による 現 地 調 査 技 術 者 が 現 地 調 査 を 行 い 各 部 の 仕 様 数 量 及 び 劣 化 状 況 を 把 握 自 主 点 検 シート 屋 根 屋 上 外 壁 外 部 開 口 部 内 部 仕 上 げ 設 備 等 写 真 台 帳 写 真 写 真 写 真 事 前 に 劣 化 している 部 位 を 把 握 現 地 調 査 票 建 物 概 要 仕 様 劣 化 写 真 屋 根 屋 上 外 壁 受 変 電 設 備 防 災 設 備 消 火 設 備 空 調 設 備 昇 降 機 設 備 等 12 条 点 検 に 合 わせてた 点 検 を 実 施 2 調 査 内 容 建 築 と 設 備 の 専 門 家 ( 一 級 建 築 士 等 )がそれぞれ 現 地 調 査 を 行 い 建 物 の 性 能 や 機 能 維 持 し ていく 上 で 必 要 な 部 位 設 備 機 器 について 仕 様 設 置 年 とその 劣 化 状 況 を 把 握 した また 劣 化 している 部 位 等 は 施 設 ごとに 写 真 を 撮 影 しまとめた 部 位 ごとの 現 地 調 査 内 容 部 位 主 な 調 査 項 目 外 部 仕 上 げ 電 気 設 備 屋 根 屋 上 の 仕 上 げ 外 壁 の 仕 上 げ 受 電 方 式 太 陽 光 発 電 防 災 設 備 ( 放 送 設 備 自 動 火 災 報 知 機 ) 給 水 方 式 ( 受 水 槽 高 架 水 槽 の 有 無 ポンプの 有 無 ) 給 排 水 衛 生 設 備 空 調 換 気 設 備 その 他 設 備 排 水 方 式 ( 公 共 下 水 道 浄 化 槽 ) 給 湯 方 式 ( 中 央 局 所 ) 消 火 設 備 ( 消 火 栓 連 結 送 水 管 その 他 消 火 設 備 等 ) タンク 油 配 管 冷 暖 房 方 式 ( 中 央 方 式 個 別 )(ボイラー FF 式 ストーブ ルームエアコン 等 ) 昇 降 機 (エレベーター 小 荷 物 専 用 昇 降 機 等 ) 厨 房 換 気 設 備 プール 循 環 ろ 過 設 備 42

15 (2) 調 査 対 象 1 簡 易 調 査 施 設 築 後 10 年 未 満 の 学 校 は 建 築 後 の 経 過 年 数 が 浅 く 劣 化 が 進 んでいないため 簡 易 調 査 と した 雄 和 中 学 校 ( 現 時 点 築 後 3 年 目 ) 岩 見 三 内 小 学 校 ( 築 後 5 年 目 ) 秋 田 北 中 学 校 ( 築 後 7 年 目 ) 2 建 築 の 現 地 調 査 対 象 ア: 躯 体 屋 根 屋 上 外 壁 調 査 全 小 中 学 校 2 学 校 給 食 センター イ: 建 築 調 査 ( 内 部 含 む 全 調 査 ) 築 後 経 過 年 数 から 代 表 的 な 学 校 として5 校 を 抽 出 ( 築 山 小 大 住 小 飯 島 南 小 泉 中 桜 中 ) 3 設 備 の 現 地 調 査 対 象 学 校 施 設 を 類 型 化 し 以 下 に 示 す 築 後 経 過 年 数 と 保 有 する 設 備 から 類 型 化 したグループごと に 22 学 校 (14 小 8 中 )と 2 学 校 給 食 センターを 抽 出 類 型 化 の 方 法 ア: 築 後 経 過 年 数 を 40 年 以 上 30 年 以 上 20 年 以 上 10 年 以 上 10 年 未 満 で 分 類 イ: 大 規 模 改 造 の 実 施 の 有 無 で 分 類 ウ: 平 成 25 年 の 問 診 表 の 現 況 劣 化 度 で 40 以 上 とそれ 以 下 で 分 類 エ: 空 調 設 備 の 集 中 暖 房 方 式 ガス 暖 房 方 式 の 有 無 で 分 類 オ: 高 置 水 槽 の 有 無 で 分 類 前 記 ア~オの 該 当 の 有 無 からタイプ 分 類 ( 計 22 分 類 ) 行 い 各 タイプ 分 類 の 築 後 経 過 年 数 の 高 い 順 で 調 査 対 象 を 選 定 する ただし 築 経 過 年 数 の 各 グループ 内 に 必 ず 小 学 校 と 中 学 校 が 含 まれるようにする 43

16 (3) 劣 化 状 況 の 評 価 方 法 劣 化 状 況 は 目 視 により 下 の 評 価 基 準 ~の4 段 階 で 10 の 部 位 を 評 価 する また 設 備 の 劣 化 度 については 目 視 だけで 判 断 できないため 耐 用 年 数 から 更 新 の 超 過 年 数 でも 評 価 する 1 建 築 設 備 の 目 視 による 評 価 指 標 建 築 と 設 備 の 目 視 調 査 は 以 下 の 基 準 で 評 価 する 評 価 評 価 基 準 評 価 点 10の 部 位 で 評 価 概 ね 良 好 局 所 部 分 的 に 劣 化 が 見 られ 安 全 上 機 能 上 問 題 なし 10 点 40 点 屋 上 屋 根 1.00 外 壁 1.00 外 部 開 口 部 0.50 その 他 外 部 0.25 随 所 広 範 囲 に 劣 化 が 見 られ 安 全 上 機 能 上 低 下 の 兆 しが 見 られる 劣 化 の 程 度 が 大 きく 安 全 上 機 能 上 に 問 題 があり 早 急 に 対 応 する 必 要 が ある 70 点 100 点 内 部 電 気 設 備 給 排 水 設 備 空 調 設 備 その 他 設 備 0.25 外 構 設 備 の 耐 用 年 数 に 対 する 超 過 年 数 からの 評 価 指 標 設 備 は 以 下 に 示 す 評 価 項 目 と 指 標 から 耐 用 年 数 に 対 する 超 過 年 数 から 評 価 する 設 備 の 耐 用 年 数 評 価 評 価 基 準 標 準 耐 用 年 数 に 対 する 経 過 年 数 超 過 年 が20% 未 満 超 過 年 が20% 以 上 超 過 年 が30% 以 上 超 過 年 が40% 以 上 * 設 置 更 新 年 数 が 不 明 の 場 合 は 建 築 年 から 経 過 年 数 を 評 価 する 設 備 の 評 価 項 目 と 指 標 耐 用 年 数 評 価 120% 未 満 耐 用 年 数 に 対 する 経 過 年 評 価 120~130% 未 満 評 価 130~140% 未 満 評 価 140% 超 電 気 設 備 受 変 電 設 備 30 6 年 未 満 6~9 年 未 満 9~12 年 未 満 12 年 超 - 給 排 水 衛 生 設 備 受 水 槽 高 架 水 槽 30 6 年 未 満 6~9 年 未 満 9~12 年 未 満 12 年 超 両 方 ある 場 合 は 古 い 方 を 評 価 加 圧 給 水 方 式 は 評 価 しな い 浄 化 槽 30 6 年 未 満 6~9 年 未 満 9~12 年 未 満 12 年 超 - 屋 内 消 火 栓 30 6 年 未 満 6~9 年 未 満 9~12 年 未 満 12 年 超 無 い 場 合 は 評 価 しない 空 調 設 備 タンク 類 30 6 年 未 満 6~9 年 未 満 9~12 年 未 満 12 年 超 複 数 ある 場 合 は 古 い 方 を 評 価 ボイラー 空 調 設 備 20 4 年 未 満 4~6 年 未 満 6~8 年 未 満 8 年 超 - その 他 設 エレベーター 小 荷 物 専 用 昇 降 機 30 6 年 未 満 6~9 年 未 満 9~12 年 未 満 12 年 超 - 備 厨 房 設 備 30 6 年 未 満 6~9 年 未 満 9~12 年 未 満 12 年 超 - プールろ 過 設 備 20 4 年 未 満 4~6 年 未 満 6~8 年 未 満 8 年 超 - 備 考 44

17 (4) 劣 化 状 況 の 現 地 調 査 結 果 劣 化 状 況 の 現 地 調 査 は 地 域 別 と 部 位 別 に 分 けて 以 下 に 示 す 学 校 の 棟 別 の 詳 細 評 価 は 第 5 章 1 (2) 保 全 優 先 度 ( 総 合 劣 化 度 順 位 ) を 参 照 する 1 地 域 別 劣 化 状 況 ア. 中 央 地 域 築 30 年 以 上 が 71% 保 戸 野 小 山 王 中 の 2 校 を 除 く 全 校 で 老 朽 化 が 進 む 劣 化 調 査 の 結 果 では 評 価 評 価 が 校 舎 面 積 の 34%を 占 める 旭 南 小 秋 田 南 中 明 徳 小 に 評 価 他 校 では 築 山 小 八 橋 小 泉 小 に 評 価 がある 評 価 がついた 学 校 は 泉 小 を 除 いて 児 童 生 徒 数 の 減 少 が 顕 著 0 2,000 4,000 6,000 8,000 10,000 12,000 旭 北 小 学 校 旭 南 小 学 校 川 尻 小 学 校 ( 校 舎 4835 体 育 館 1092) ( 校 舎 5908 体 育 館 1232 ) ( 校 舎 5654 体 育 館 1011 ) (m2) 小 学 校 保 戸 野 小 学 校 泉 小 学 校 明 徳 小 学 校 中 通 小 学 校 八 橋 小 学 校 築 山 小 学 校 ( 校 舎 4110 体 育 館 1255 ) ( 校 舎 5498 体 育 館 1508 ) ( 校 舎 5312 体 育 館 1024 ) ( 校 舎 5394 体 育 館 902 ) ( 校 舎 6032 体 育 館 933 ) ( 校 舎 6225 体 育 館 1003 ) 小 学 校 合 計 校 舎 面 積 :48,968 体 育 館 面 積 :9961 延 床 面 積 :58,928 中 学 校 山 王 中 学 校 泉 中 学 校 秋 田 南 中 学 校 ( 校 舎 8867 体 育 館 1959 ) ( 校 舎 6322 体 育 館 1326 ) ( 校 舎 6006 体 育 館 2174 ) 中 学 校 合 計 校 舎 面 積 :21,195 体 育 館 面 積 :5459 延 床 面 積 :26,654 築 10 年 未 満 築 20 年 以 上 築 30 年 以 上 築 40 年 以 上 校 舎 体 育 館 武 道 場 給 食 棟 センター 屋 根 評 価 屋 根 評 価 外 壁 評 価 外 壁 評 価 期 待 できる 耐 用 年 数 が60 年 未 満 の 棟 評 価 : 随 所 広 範 囲 に 劣 化 安 全 上 機 能 上 低 下 の 兆 し 評 価 : 劣 化 が 著 しく 安 全 上 機 能 上 早 急 に 対 応 の 必 要 あり 45

18 イ. 東 部 地 域 築 30 年 以 上 が 69%と 全 般 的 に 老 朽 化 が 進 んでいる 劣 化 調 査 の 結 果 では 評 価 評 価 が 校 舎 面 積 の 44%を 占 める 中 心 部 の 旭 川 小 東 小 城 東 中 に 評 価 があり 周 辺 部 や 郊 外 では 太 平 小 下 北 手 小 下 北 手 中 に 評 価 が 有 る 評 価 がついた 学 校 は 東 小 を 除 いて 児 童 生 徒 数 の 減 少 が 顕 著 小 学 校 旭 川 小 学 校 東 小 学 校 広 面 小 学 校 桜 小 学 校 下 北 手 小 学 校 太 平 小 学 校 0 2,000 4,000 6,000 8,000 10,000 12,000 (m2) ( 校 舎 6855 体 育 館 989 ) ( 校 舎 5716 体 育 館 1497 ) ( 校 舎 5512 体 育 館 1014) ( 校 舎 5959 体 育 館 923 ) ( 校 舎 3314 体 育 館 791 ) ( 校 舎 2075 体 育 館 519) 小 学 校 合 計 校 舎 面 積 :29,431 体 育 館 面 積 :5732 延 床 面 積 :34,932 秋 田 東 中 学 校 ( 校 舎 7138 体 育 館 1780 ) 中 学 校 城 東 中 学 校 桜 中 学 校 ( 校 舎 5079 体 育 館 1496) 下 北 手 中 学 校 太 平 中 学 校 ( 校 舎 2492 体 育 館 791) ( 校 舎 2824 体 育 館 657) 中 学 校 合 計 校 舎 面 積 :26,207 体 育 館 面 積 :6567 延 床 面 積 :32,774 ( 校 舎 8674 体 育 館 1843 ) 築 10 年 未 満 築 20 年 以 上 築 30 年 以 上 築 40 年 以 上 校 舎 体 育 館 武 道 場 給 食 棟 センター 屋 根 評 価 屋 根 評 価 外 壁 評 価 外 壁 評 価 期 待 できる 耐 用 年 数 が60 年 未 満 の 棟 評 価 : 随 所 広 範 囲 に 劣 化 安 全 上 機 能 上 低 下 の 兆 し 評 価 : 劣 化 が 著 しく 安 全 上 機 能 上 早 急 に 対 応 の 必 要 あり 46

19 ウ. 西 部 地 域 築 30 年 以 上 が 58%を 占 める 劣 化 調 査 の 結 果 では 評 価 評 価 が 築 30 年 以 上 とほぼ 同 じ 校 舎 面 積 の 55%を 占 める 施 設 規 模 の 大 きな 中 心 部 の3 校 ( 日 新 小 秋 田 西 中 勝 平 中 )に 評 価 があり 郊 外 では 豊 岩 小 に 評 価 がある 0 2,000 4,000 6,000 8,000 10,000 12,000 (m2) 日 新 小 学 校 ( 校 舎 6326 体 育 館 1003 ) 小 学 校 勝 平 小 学 校 下 浜 小 学 校 ( 校 舎 1753 体 育 館 1003 ) ( 校 舎 7372 体 育 館 1003 ) 浜 田 小 学 校 ( 校 舎 2548 体 育 館 1003 ) 豊 岩 小 学 校 ( 校 舎 1743 体 育 館 1003 ) 小 学 校 合 計 校 舎 面 積 :19,742 体 育 館 面 積 :5459 延 床 面 積 :24,091 勝 平 中 学 校 ( 校 舎 5119 体 育 館 1003 ) 中 学 校 秋 田 西 中 学 校 下 浜 中 学 校 ( 校 舎 1794 体 育 館 1003 ) ( 校 舎 6063 体 育 館 1003 ) 豊 岩 中 学 校 ( 校 舎 1786 体 育 館 1003 ) 中 学 校 合 計 校 舎 面 積 :14,761 体 育 館 面 積 :5459 延 床 面 積 :19,578 築 10 年 未 満 築 20 年 以 上 築 30 年 以 上 築 40 年 以 上 校 舎 体 育 館 武 道 場 給 食 棟 センター 屋 根 評 価 屋 根 評 価 外 壁 評 価 外 壁 評 価 期 待 できる 耐 用 年 数 が60 年 未 満 の 棟 評 価 : 随 所 広 範 囲 に 劣 化 安 全 上 機 能 上 低 下 の 兆 し 評 価 : 劣 化 が 著 しく 安 全 上 機 能 上 早 急 に 対 応 の 必 要 あり 47

20 エ. 南 部 地 域 築 30 年 以 上 が 47%を 占 めている 劣 化 調 査 の 結 果 では 評 価 評 価 が 校 舎 面 積 の 64%と 多 大 な 状 況 児 童 数 の 減 少 が 大 きな 中 心 部 の3 校 ( 大 住 小 仁 井 田 小 牛 島 小 )に 評 価 があり その 他 では 四 ツ 小 屋 小 御 所 野 小 に 評 価 がある 築 30 年 を 経 過 していない 校 舎 でも 評 価 が4 棟 ある 0 2,000 4,000 6,000 8,000 10,000 12,000 (m2) 小 学 校 牛 島 小 学 校 大 住 小 学 校 仁 井 田 小 学 校 四 ツ 小 屋 小 学 校 上 北 手 小 学 校 御 所 野 小 学 校 ( 校 舎 5096 体 育 館 1270 ) ( 校 舎 5754 体 育 館 1744 ) ( 校 舎 6328 体 育 館 1011 ) ( 校 舎 4773 体 育 館 979 ) ( 校 舎 2197 体 育 館 824 ) ( 校 舎 6547 体 育 館 1258 ) 小 学 校 合 計 校 舎 面 積 :30,695 体 育 館 面 積 :7086 延 床 面 積 :37,781 中 学 校 御 野 場 中 学 校 城 南 中 学 校 御 所 所 野 野 学 学 院 中 院 学 中 校 ( 校 舎 8072 体 育 館 1793 ) ( 校 舎 7069 体 育 館 1834 ) ( 校 舎 5091 体 育 館 1383 ) 中 学 校 合 計 校 舎 面 積 :20,232 体 育 館 面 積 :5010 延 床 面 積 :25,242 築 10 年 未 満 築 20 年 以 上 築 30 年 以 上 築 40 年 以 上 校 舎 体 育 館 武 道 場 給 食 棟 センター 屋 根 評 価 屋 根 評 価 外 壁 評 価 外 壁 評 価 期 待 できる 耐 用 年 数 が60 年 未 満 の 棟 評 価 : 随 所 広 範 囲 に 劣 化 安 全 上 機 能 上 低 下 の 兆 し 評 価 : 劣 化 が 著 しく 安 全 上 機 能 上 早 急 に 対 応 の 必 要 あり 48

21 オ. 北 部 地 域 築 30 年 以 上 が 54%を 占 める 劣 化 調 査 の 結 果 では 評 価 評 価 が 校 舎 面 積 の 60%と 多 大 な 状 況 中 心 部 では 港 北 小 外 旭 川 小 将 軍 野 中 外 旭 川 中 に 評 価 がある また 土 崎 小 飯 島 南 小 土 崎 南 小 高 清 水 小 に 評 価 がある 郊 外 では 金 足 西 小 に 評 価 があり 下 新 城 小 秋 田 北 中 に 評 価 がある 小 学 校 外 旭 川 小 学 校 高 清 水 小 学 校 寺 内 小 学 校 飯 島 小 学 校 飯 島 南 小 学 校 土 崎 小 学 校 港 北 小 学 校 土 崎 南 小 学 校 上 新 城 小 学 校 金 足 西 小 学 校 下 新 城 小 学 校 0 2,000 4,000 6,000 8,000 10,000 12,000 (m2) ( 校 舎 5564 体 育 館 1073 ) ( 校 舎 6180 体 育 館 1222 ) ( 校 舎 4859 体 育 館 1060 ) ( 校 舎 6043 体 育 館 1077 ) ( 校 舎 4888 体 育 館 986) ( 校 舎 4394 体 育 館 891 ) ( 校 舎 7038 体 育 館 1256 ) ( 校 舎 4970 体 育 館 949) ( 校 舎 1964 体 育 館 677 ) ( 校 舎 3154 体 育 館 759) ( 校 舎 2465 体 育 館 914 ) 小 学 校 合 計 校 舎 面 積 :51,518 体 育 館 面 積 :10864 延 床 面 積 :62,383 中 学 校 外 旭 川 中 学 校 将 軍 野 中 学 校 飯 島 中 学 校 土 崎 中 学 校 秋 田 北 中 学 校 ( 校 舎 5074 体 育 館 1010 ) ( 校 舎 5316 体 育 館 1762 ) ( 校 舎 6278 体 育 館 1834 ) ( 校 舎 6127 体 育 館 1778) ( 校 舎 4708 体 育 館 1661 ) 中 学 校 合 計 校 舎 面 積 :27,503 体 育 館 面 積 :8044 延 床 面 積 :35,547 築 10 年 未 満 築 20 年 以 上 築 30 年 以 上 築 40 年 以 上 校 舎 体 育 館 武 道 場 給 食 棟 センター 屋 根 評 価 屋 根 評 価 外 壁 評 価 外 壁 評 価 期 待 できる 耐 用 年 数 が60 年 未 満 の 棟 評 価 : 随 所 広 範 囲 に 劣 化 安 全 上 機 能 上 低 下 の 兆 し 評 価 : 劣 化 が 著 しく 安 全 上 機 能 上 早 急 に 対 応 の 必 要 あり 49

22 カ. 河 辺 地 域 河 辺 小 学 校 岩 見 三 内 中 学 校 戸 島 小 学 校 が 築 後 30 年 を 経 過 しており 河 辺 小 学 校 の 全 ての 校 舎 に 評 価 がある 小 学 校 河 辺 小 学 校 戸 島 小 学 校 0 2,000 4,000 6,000 8,000 10,000 12,000 (m2) ( 校 舎 4317 体 育 館 988) ( 校 舎 2859 体 育 館 856) 岩 見 三 内 小 学 校 ( 校 舎 3015 体 育 館 330 ) 小 学 校 合 計 校 舎 面 積 :10,191 体 育 館 面 積 :2542 延 床 面 積 :12,733 中 学 校 岩 見 三 内 中 学 校 校 河 辺 中 学 校 河 辺 給 食 センター ( 校 舎 1788 体 育 館 1044) ( 校 舎 4081 体 育 館 1841) 中 学 校 合 計 校 舎 面 積 :5869 体 育 館 面 積 :2885 延 床 面 積 :8754 キ. 雄 和 地 域 雄 和 小 学 校 雄 和 中 学 校 とも 築 後 10 年 未 満 で 評 価 は 見 られない 小 学 校 雄 和 小 学 校 ( 校 舎 2154 体 育 館 546) (m2) 中 学 校 雄 和 中 学 校 ( 校 舎 3418 体 育 館 1412 ) 雄 和 学 校 給 食 センター 中 学 校 合 計 校 舎 面 積 :5572 体 育 館 面 積 :1958 延 床 面 積 :7530 築 10 年 未 満 築 20 年 以 上 築 30 年 以 上 築 40 年 以 上 校 舎 体 育 館 武 道 場 給 食 棟 センター 屋 根 評 価 屋 根 評 価 外 壁 評 価 外 壁 評 価 期 待 できる 耐 用 年 数 が60 年 未 満 の 棟 評 価 : 随 所 広 範 囲 に 劣 化 安 全 上 機 能 上 低 下 の 兆 し 評 価 : 劣 化 が 著 しく 安 全 上 機 能 上 早 急 に 対 応 の 必 要 あり 50

23 51

24 2 部 位 別 劣 化 状 況 部 位 改 修 を 定 期 的 に 実 施 しているが 早 急 に 対 応 する 必 要 のある 部 位 ( 評 価 )が 多 く 見 られる 建 物 の 劣 化 で 最 も 重 要 な 屋 上 屋 根 と 外 壁 について 経 過 年 数 別 の 劣 化 状 況 を 学 校 の 校 舎 体 育 館 の 屋 上 外 壁 に 分 けて 示 す ア, 校 舎 ア)-1 屋 上 アスファルト 防 水 凡 例 概 ね 良 好 局 所 部 分 的 に 劣 化 が 見 られ 安 全 上 機 能 上 問 題 なし 随 所 広 範 囲 に 劣 化 が 見 られ 安 全 上 機 能 上 低 下 の 兆 しが 見 られる 劣 化 の 程 度 が 大 きく 安 全 上 機 能 上 に 問 題 があり 早 急 に 対 応 する 必 要 がある 築 後 年 数 築 後 40~49 年 評 価 の 分 布 校 舎 屋 上 の 評 価 は26.4%を 占 め 保 護 コ ンクリートの 劣 化 防 水 シートの 劣 化 による 破 れ 膨 れが 多 数 見 られ 階 下 への 雨 漏 りが 認 められ る 評 価 の 学 校 について 以 前 に 防 水 改 修 ( 改 修 年 度 不 明 )が 実 施 された 思 われる 学 校 が 多 く 含 まれている 0% 25% 50% 75% 100% 評 価 旭 川 小 校 舎 2( 建 築 後 40 年 ) 保 護 コンクリートの 劣 化 による 雨 漏 り 築 後 30~39 年 ( 校 舎 屋 上 全 体 での 比 率 ) 校 舎 屋 上 の 評 価 は23.6%を 占 め 保 護 コ ンクリートの 劣 化 防 水 シートの 劣 化 による 破 れ 膨 れが 多 数 見 られ 階 下 への 雨 漏 りが 認 められ る 評 価 の 学 校 について 以 前 に 防 水 改 修 ( 改 修 年 度 不 明 )が 実 施 された 思 われる 学 校 が 多 く 含 まれている 0% 25% 50% 75% 100% 秋 田 南 中 校 舎 2( 建 築 後 37 年 ) 保 護 コンクリートの 劣 化 による 雨 漏 り 築 後 20~29 年 ( 校 舎 屋 上 全 体 での 比 率 ) 対 象 年 度 の 校 舎 屋 上 は 評 価 がなく 評 価 が 24.8%を 占 めている 防 水 シートの 劣 化 による 破 れ 膨 れ しわが 随 所 に 見 られ 階 下 への 雨 漏 り も 認 められる 評 価 の 学 校 では 経 年 劣 化 による 露 出 防 水 シートの 保 護 塗 装 のかすれや 部 分 的 に 補 修 を 実 施 した 箇 所 が 見 られる 0% 25% 50% 75% 100% - ( 校 舎 屋 上 全 体 での 比 率 ) 築 後 10~19 年 対 象 年 度 の 校 舎 屋 上 は 評 価 がなく 評 価 が 7.5%を 占 めている 防 水 シートの 劣 化 による 破 れ 膨 れ しわが 随 所 に 見 られ 階 下 への 雨 漏 り も 認 められる 評 価 の 学 校 では 経 年 劣 化 による 露 出 防 水 シートの 保 護 塗 装 のかすれや 部 分 的 に 補 修 を 実 施 した 箇 所 が 見 られる 0% 25% 50% 75% 100% - ( 校 舎 屋 上 全 体 での 比 率 ) 52

25 評 価 評 価 評 価 土 崎 小 校 舎 1( 建 築 後 45 年 ) 防 水 シートの 浮 き はがれが 見 られる 旭 南 小 校 舎 1( 建 築 後 48 年 ) 経 年 劣 化 が 見 られる 広 面 小 校 舎 1( 建 築 後 40 年 ) 改 修 後 2 年 四 ツ 小 屋 小 校 舎 1( 建 築 後 33 年 ) 防 水 シートの 劣 化 膨 れが 著 しい 港 北 小 校 舎 3( 建 築 後 35 年 ) 経 年 劣 化 が 見 られる 外 旭 川 小 校 舎 1( 建 築 後 38 年 ) 御 所 野 小 校 舎 1( 建 築 後 25 年 ) ドーム 金 属 屋 根 の 腐 食 が 著 しい 土 崎 中 校 舎 1( 建 築 後 24 年 ) 経 年 劣 化 が 見 られる 飯 島 中 校 舎 1( 建 築 後 25 年 ) 改 修 後 4 年 仁 井 田 小 校 舎 4( 建 築 後 19 年 ) 防 水 シートの 劣 化 膨 れ しわが 見 られる 御 所 野 小 校 舎 2( 建 築 後 19 年 ) 経 年 劣 化 が 見 られる 山 王 中 校 舎 ( 建 築 後 11 年 ) 写 真 は 現 地 調 査 を 実 施 した 学 校 で 状 態 がわかりやすいものを 選 択 53

26 ア, 校 舎 ア)-2 屋 上 シート 防 水 塗 膜 防 水 凡 例 概 ね 良 好 局 所 部 分 的 に 劣 化 が 見 られ 安 全 上 機 能 上 問 題 なし 随 所 広 範 囲 に 劣 化 が 見 られ 安 全 上 機 能 上 低 下 の 兆 しが 見 られる 劣 化 の 程 度 が 大 きく 安 全 上 機 能 上 に 問 題 があり 早 急 に 対 応 する 必 要 がある 築 後 年 数 築 後 40~49 年 評 価 の 分 布 校 舎 屋 上 の 評 価 は26.4%を 占 め 保 護 コ ンクリートの 劣 化 防 水 シートの 劣 化 による 破 れ 膨 れが 多 数 見 られ 階 下 への 雨 漏 りが 認 められ る 評 価 の 学 校 について 以 前 に 防 水 改 修 ( 改 修 年 度 不 明 )が 実 施 された 思 われる 学 校 が 多 く 含 まれている 0% 25% 50% 75% 100% 評 価 河 辺 小 校 舎 3( 建 築 後 41 年 ) 防 水 シートの 破 れ 膨 れが 多 く 見 られる 写 真 なし 築 後 30~39 年 ( 校 舎 屋 上 全 体 での 比 率 ) 校 舎 屋 上 の 評 価 は23.6%を 占 め 保 護 コ ンクリートの 劣 化 防 水 シートの 劣 化 による 破 れ 膨 れが 多 数 見 られ 階 下 への 雨 漏 りが 認 められ る 評 価 の 学 校 について 以 前 に 防 水 改 修 ( 改 修 年 度 不 明 )が 実 施 された 思 われる 学 校 が 多 く 含 まれている 0% 25% 50% 75% 100% 外 旭 川 中 校 舎 1( 建 築 後 33 年 ) 防 水 シートの 破 れ 膨 れが 多 く 見 られる 築 後 20~29 年 ( 校 舎 屋 上 全 体 での 比 率 ) 対 象 年 度 の 校 舎 屋 上 は 評 価 がなく 評 価 が 24.8%を 占 めている 防 水 シートの 劣 化 による 破 れ 膨 れ しわが 随 所 に 見 られ 階 下 への 雨 漏 り も 認 められる 評 価 の 学 校 では 経 年 劣 化 による 露 出 防 水 シートの 保 護 塗 装 のかすれや 部 分 的 に 補 修 を 実 施 した 箇 所 が 見 られる 0% 25% 50% 75% 100% - 築 後 10~19 年 ( 校 舎 屋 上 全 体 での 比 率 ) 対 象 年 度 の 校 舎 屋 上 は 評 価 がなく 評 価 が 7.5%を 占 めている 防 水 シートの 劣 化 による 破 れ 膨 れ しわが 随 所 に 見 られ 階 下 への 雨 漏 り も 認 められる 評 価 の 学 校 では 経 年 劣 化 による 露 出 防 水 シートの 保 護 塗 装 のかすれや 部 分 的 に 補 修 を 実 施 した 箇 所 が 見 られる 0% 25% 50% 75% 100% - ( 校 ( 舎 校 屋 舎 上 屋 全 上 体 全 での 体 での 比 率 比 ) 率 ) 54

27 評 価 評 価 評 価 河 辺 小 校 舎 1( 建 築 後 41 年 ) 防 水 シートの 膨 れ はがれが 見 られる 日 新 小 校 舎 1( 建 築 後 43 年 ) 経 年 劣 化 が 見 られる 築 山 小 校 舎 2( 建 築 後 44 年 ) 改 修 後 21 年 秋 田 西 中 校 舎 ( 建 築 後 35 年 ) シートの 膨 れ 破 れが 著 しい 飯 島 南 小 校 舎 ( 建 築 後 30 年 ) 経 年 劣 化 が 見 られる 太 平 小 校 舎 1,2( 建 築 後 35 年 ) 改 修 後 13 年 勝 平 中 校 舎 ( 建 築 後 29 年 ) 川 尻 小 校 舎 3( 建 築 後 22 年 ) シートの 破 れ 膨 れが 著 しい 経 年 劣 化 が 見 られる 広 面 小 校 舎 2( 建 築 後 28 年 ) 改 修 後 2 年 日 新 小 校 舎 2( 建 築 後 11 年 ) 経 年 劣 化 が 見 られる 桜 中 校 舎 ( 建 築 後 18 年 ) - 写 真 なし 写 真 は 現 地 調 査 を 実 施 した 学 校 で 状 態 がわかりやすいものを 選 択 55

28 イ) 外 壁 凡 例 概 ね 良 好 局 所 部 分 的 に 劣 化 が 見 られ 安 全 上 機 能 上 問 題 なし 随 所 広 範 囲 に 劣 化 が 見 られ 安 全 上 機 能 上 低 下 の 兆 しが 見 られる 劣 化 の 程 度 が 大 きく 安 全 上 機 能 上 に 問 題 があり 早 急 に 対 応 する 必 要 がある 築 後 年 数 築 後 40~49 年 評 価 の 分 布 校 舎 外 壁 の 評 価 は47.0%を 占 め コンクリー トのはく 落 爆 裂 や 開 口 部 周 囲 の 亀 裂 が 多 数 見 られ 室 内 への 雨 漏 りが 認 められる 評 価 の 学 校 のうち 大 規 模 改 修 を 実 施 し た 学 校 の 棟 で 外 壁 改 修 が 未 実 施 の 外 壁 面 が 評 価 であるなど1 棟 全 体 の 改 修 が 行 われてい ない 学 校 がある 0% 25% 50% 75% 100% 評 価 日 新 小 校 舎 1( 建 築 後 43 年 ) 爆 裂 浮 き はく 落 が 多 数 見 られる 築 後 30~39 年 校 舎 外 壁 の 評 価 は60.5%を 占 め コンク リートのはく 落 爆 裂 や 開 口 部 周 囲 の 亀 裂 が 多 数 見 られ 室 内 への 雨 漏 りが 認 められる 評 価 の 学 校 のうち 大 規 模 改 修 を 実 施 し た 学 校 の 棟 で 外 壁 改 修 が 未 実 施 の 外 壁 面 が 評 価 であるなど1 棟 全 体 の 改 修 が 行 われてい な い 学 校 がある 0% 25% 50% 75% 100% 将 軍 野 中 校 舎 1( 建 築 後 34 年 ) 爆 裂 浮 き はく 落 が 多 数 見 られる 築 後 20~29 年 校 舎 外 壁 の 評 価 はなく 評 価 は17.0%を 占 め コンクリートのはく 落 爆 裂 が 見 られ 開 口 部 周 囲 の 亀 裂 や 吹 付 け 材 の 膨 れ はがれが 認 めら れ 室 内 に 雨 漏 りが 認 められる 学 校 がある 評 価 の 学 校 において 経 年 劣 化 による 外 壁 塗 材 の 膨 れ はがれが 部 分 的 に 認 められる 学 校 がある 0% 25% 50% 75% 100% - 築 後 10~19 年 校 舎 外 壁 の 評 価 はなく 評 価 は11.5%を 占 め コンクリートのはく 落 爆 裂 が 見 られ 開 口 部 周 囲 の 亀 裂 や 吹 付 け 材 の 膨 れ はがれが 認 めら れ 室 内 に 雨 漏 りが 認 められる 学 校 がある 評 価 の 学 校 において 経 年 劣 化 による 外 壁 塗 材 の 膨 れ はがれが 部 分 的 に 認 められる 学 校 がある 0% 25% 50% 75% 100% - 56

29 評 価 評 価 評 価 八 橋 小 校 舎 3( 建 築 後 41 年 ) 亀 裂 吹 付 け 材 の 浮 きが 多 数 見 られる 土 崎 小 校 舎 1( 建 築 後 45 年 ) 経 年 劣 化 が 見 られる 広 面 小 校 舎 1( 建 築 後 40 年 ) 改 修 後 2 年 仁 井 田 小 校 舎 2( 建 築 後 38 年 ) 亀 裂 吹 付 け 材 の 劣 化 が 著 しい 港 北 小 校 舎 3( 建 築 後 35 年 ) 経 年 劣 化 が 見 られる 桜 小 校 舎 2( 建 築 後 32 年 ) 改 修 後 23 年 下 北 手 中 校 舎 1( 建 築 後 26 年 ) はく 落 亀 裂 吹 付 け 材 の 劣 化 飯 島 中 校 舎 1( 建 築 後 25 年 ) 経 年 劣 化 が 見 られる 広 面 小 校 舎 2( 建 築 後 28 年 ) 改 修 後 2 年 御 所 野 小 校 舎 2( 建 築 後 19 年 ) はく 落 亀 裂 吹 付 け 材 の 劣 化 保 戸 野 小 校 舎 1( 建 築 後 17 年 ) 経 年 劣 化 が 見 られる 山 王 中 校 舎 ( 建 築 後 11 年 ) 写 真 は 現 地 調 査 を 実 施 した 学 校 で 状 態 がわかりやすいものを 選 択 57

30 イ, 体 育 館 ア) 屋 根 凡 例 概 ね 良 好 局 所 部 分 的 に 劣 化 が 見 られ 安 全 上 機 能 上 問 題 なし 随 所 広 範 囲 に 劣 化 が 見 られ 安 全 上 機 能 上 低 下 の 兆 しが 見 られる 劣 化 の 程 度 が 大 きく 安 全 上 機 能 上 に 問 題 があり 早 急 に 対 応 する 必 要 がある 築 後 年 数 築 後 40~49 年 評 価 の 分 布 体 育 館 屋 上 の 評 価 はなく 評 価 が30.8%を 占 めている 金 属 屋 根 の 腐 食 錆 が 認 められ 屋 根 からの 雨 漏 りも 認 められる 評 価 の 学 校 では 経 年 劣 化 による 錆 の 発 生 が 認 められる この 評 価 の 体 育 館 の 中 には 改 築 された 体 育 館 が 含 まれる 0% 25% 50% 75% 100% 評 価 - 築 後 30~39 年 体 育 館 屋 上 の 評 価 は37.6%を 占 め 金 属 屋 根 の 腐 食 錆 が 著 しく 認 められ 屋 根 からの 雨 漏 りも 認 められる 評 価 の 学 校 では 経 年 劣 化 による 錆 の 発 生 が 認 められる この 評 価 の 体 育 館 の 中 には 改 築 された 体 育 館 が 含 まれる 0% 25% 50% 75% 100% 泉 中 ( 建 築 後 34 年 ) 屋 根 鉄 板 の 腐 食 が 著 しい 築 後 20~29 年 体 育 館 屋 上 の 評 価 は35.9%を 占 め 金 属 屋 根 の 腐 食 錆 が 著 しく 認 められ 屋 根 からの 雨 漏 りも 認 められる 評 価 の 学 校 では 経 年 劣 化 による 錆 の 発 生 が 認 められる この 評 価 の 体 育 館 の 中 には 改 築 された 体 育 館 が 含 まれる 0% 25% 50% 75% 100% 土 崎 南 小 ( 建 築 後 28 年 ) 屋 根 鉄 板 の 腐 食 が 著 しい 対 象 年 度 の 体 育 館 屋 上 の 評 価 がない 状 況 築 後 10~19 年 0% 25% 50% 75% 100%

31 評 価 評 価 評 価 中 通 小 ( 建 築 後 46 年 ) 屋 根 鉄 板 端 末 の 腐 食 が 進 んでいる 大 平 小 ( 建 築 後 41 年 ) 改 修 後 3 年 屋 根 鉄 板 に 劣 化 は 見 られない - 外 旭 川 小 ( 建 築 後 34 年 ) 屋 根 鉄 板 端 末 の 腐 食 が 進 んでいる 秋 田 南 中 ( 建 築 後 38 年 ) 改 修 後 7 年 屋 根 鉄 板 に 経 年 劣 化 がある 城 東 中 ( 建 築 後 36 年 ) 改 修 後 3 年 屋 根 鉄 板 に 劣 化 は 見 られない 高 清 水 小 ( 建 築 後 27 年 ) 屋 根 鉄 板 全 体 に 錆 が 進 んでいる 勝 平 中 ( 建 築 後 29 年 ) 経 年 劣 化 が 見 られる - 御 所 野 学 院 中 ( 建 築 後 16 年 ) 経 年 劣 化 が 見 られる 桜 中 ( 建 築 後 18 年 ) 屋 根 鉄 板 に 劣 化 は 見 られない - 写 真 は 現 地 調 査 を 実 施 した 学 校 で 状 態 がわかりやすいものを 選 択 59

32 イ) 外 壁 凡 例 概 ね 良 好 局 所 部 分 的 に 劣 化 が 見 られ 安 全 上 機 能 上 問 題 なし 随 所 広 範 囲 に 劣 化 が 見 られ 安 全 上 機 能 上 低 下 の 兆 しが 見 られる 劣 化 の 程 度 が 大 きく 安 全 上 機 能 上 に 問 題 があり 早 急 に 対 応 する 必 要 がある 築 後 年 数 築 後 40~49 年 評 価 の 分 布 体 育 館 外 壁 の 評 価 はなく 評 価 は15.5%を 占 め コンクリートのはく 落 爆 裂 や 開 口 部 周 囲 の 亀 裂 が 多 数 見 られ 室 内 への 雨 漏 りが 認 めら れる 評 価 の 学 校 のうち 大 規 模 改 修 を 実 施 し た 学 校 の 棟 で 外 壁 改 修 が 未 実 施 の 外 壁 面 が 評 価 であるなど1 棟 全 体 の 改 修 が 行 われてい な い 学 校 がある 0% 25% 50% 75% 100% 評 価 - 築 後 30~39 年 体 育 館 外 壁 の 評 価 は32.0%を 占 め コンク リートのはく 落 爆 裂 や 鉄 骨 の 被 覆 材 のセメント 系 成 型 板 の 割 れ 室 内 への 雨 漏 りが 認 められ る また 被 覆 材 の 割 れ 目 から 入 った 雨 水 による 鉄 骨 の 腐 食 も 認 められる 評 価 の 学 校 について 経 年 劣 化 による 外 壁 塗 材 の 膨 れ はがれが 認 められる また この 評 価 の 中 に 改 築 を 行 った 体 育 館 が 含 まれる 0% 25% 50% 75% 100% 旭 川 小 ( 建 築 後 36 年 ) 外 壁 縦 筋 爆 裂 が 発 生 している 築 後 20~29 年 体 育 館 外 壁 の 評 価 は13.6%を 占 め コンク リートのはく 落 爆 裂 や 鉄 骨 の 被 覆 材 のセメント 系 成 型 板 の 割 れ 室 内 への 雨 漏 りが 認 められ る また 被 覆 材 の 割 れ 目 から 入 った 雨 水 による 鉄 骨 の 腐 食 も 認 められる 評 価 の 学 校 について 経 年 劣 化 による 外 壁 塗 材 の 膨 れ はがれが 認 められる また この 評 価 に 中 に 改 築 を 行 った 体 育 館 が 含 まれる 0% 25% 50% 75% 100% 下 新 城 小 ( 建 築 後 27 年 ) 梁 下 の 長 いクラック( 落 下 の 危 険 性 有 ) 築 後 10~19 年 体 育 館 外 壁 の 評 価 はなく 評 価 が15.7%を 占 めている コンクリートのはく 落 爆 裂 や 鉄 骨 の 被 覆 材 のセメント 系 成 型 板 の 割 れ 室 内 への 雨 漏 りが 認 められる 評 価 の 学 校 について 経 年 劣 化 による 外 壁 塗 材 の 膨 れ はがれが 認 められる また この 評 価 に 中 に 改 築 を 行 った 体 育 館 が 含 まれる 0% 25% 50% 75% 100% - 60

33 評 価 評 価 評 価 中 通 小 ( 建 築 後 46 年 ) 壁 面, 柱 へのクラックの 発 生 がある 河 辺 小 ( 建 築 後 41 年 ) 軽 微 なクラックの 発 生 がある 大 平 小 ( 建 築 後 41 年 ) 改 修 後 3 年 劣 化 は 見 られない 仁 井 田 小 ( 建 築 後 35 年 ) 壁 面, 柱 へのクラックの 発 生 がある 岩 見 三 内 中 ( 建 築 後 34 年 ) 柱 基 礎 にクラックの 発 生 がある 下 浜 小 ( 建 築 後 37 年 ) 改 修 後 15 年 劣 化 は 見 られない 土 崎 南 小 ( 建 築 後 28 年 ) 柱 型 壁 面 へ 劣 化 が 見 られる 上 北 手 小 ( 建 築 後 27 年 ) 経 年 劣 化 が 見 られる - 御 所 野 小 ( 建 築 後 17 年 ) 柱 型 鉄 部 の 腐 食 が 見 られる 保 戸 野 小 ( 建 築 後 16 年 ) 経 年 劣 化 が 見 られる 桜 中 ( 建 築 後 18 年 ) 劣 化 は 見 られない 写 真 は 現 地 調 査 を 実 施 した 学 校 で 状 態 がわかりやすいものを 選 択 61

34 ウ, 武 道 場 武 道 場 は 1992 年 (H4)から 整 備 されており 築 後 24 年 しか 経 過 していないため 評 価 はなかった エ. 給 食 センター 河 辺 給 食 センターは 1969 年 (S44)に 整 備 されており 築 後 46 年 が 経 過 しており 老 朽 化 が 著 しい 屋 根 ( 評 価 ) 外 壁 ( 評 価 ) 鋼 板 屋 根 の 腐 食 外 壁 の 破 損 爆 裂 空 調 設 備 ( 評 価 ) 主 管 の 減 圧 弁 が 機 能 していない 蒸 気 ヘッダーの 温 調 弁 が 機 能 していない 雄 和 給 食 センターは 2002 年 (H14)から 整 備 されており 築 後 14 年 しか 経 過 していないた め 評 価 はなかった 62

35 カ. 設 備 の 代 表 的 な 劣 化 事 象 設 備 の 目 視 調 査 からは, 評 価 は 以 下 の 4 つの 設 備 項 目 8 箇 所 にあり その 他 は, 評 価 と なった 電 気 設 備 は, 評 価 はなかった 機 器 の 更 新 年 からは 築 後 40 年 を 経 過 した 施 設 が 受 変 電 設 備 給 排 水 設 備 空 調 のタンクで 評 価 の 学 校 が 多 くなっている プールのろ 過 設 備 は 22 校 中 13 校 が 機 器 の 耐 用 年 数 を 1.4 倍 超 過 してい る 状 況 である 下 浜 小 学 校 ( 評 価 ) 目 視 の 劣 化 事 象 対 応 観 察 のうえ 更 新 が 必 要 給 水 設 備 - 給 排 水 衛 生 設 備 受 水 槽 の 著 しい 変 色 と 思 われる 土 崎 小 学 校 ( 評 価 ) 下 浜 小 学 校 ( 評 価 ) 早 めの 更 新 が 必 要 消 火 設 備 ポンプ 部 が 腐 食 消 火 ポンプが 全 体 的 に 錆 びが 進 行 城 南 中 学 校 ( 評 価 ) 雄 和 給 食 センター( 評 価 ) 評 価 は 更 新 が 必 要 評 価 は 早 めの 更 新 が 必 要 空 調 設 備 空 調 設 備 温 水 ポンプの 全 体 的 な 錆 び 河 辺 中 学 校 ( 評 価 ) 氷 蓄 熱 式 ヒートポンプエアコン 故 障 のた め 使 用 停 止 3 台 のうち 2 台 更 新 済 み 残 りの1 ポンプ 部 を 更 新 しているが 漏 水 によ 台 も 運 転 中 に 異 音 が 発 生 下 浜 小 学 校 ( 評 価 ) る 錆 が 発 生 評 価 は 早 めの 更 そ の 他 設 備 プール ろ 過 設 備 - 新 が 必 要 全 体 的 に 錆 びが 進 行 63

36 (5) 屋 上 屋 根 と 外 壁 の 劣 化 状 況 のまとめ 劣 化 状 況 については 特 に 長 寿 命 化 を 行 うために 影 響 が 大 きい 屋 上 屋 根 と 外 壁 についてまとめる 1 築 年 別 劣 化 状 況 ア 学 校 別 築 年 劣 化 状 況 学 校 別 築 年 別 の 屋 根 と 外 壁 の 劣 化 状 況 を 以 下 に 示 す 校 舎 の 劣 化 状 況 は 棟 別 評 価 で 最 も 悪 い 棟 の 評 価 を 示 している 経 過 年 数 屋 根 外 壁 屋 根 外 壁 49~40 年 S42 旭 南 小 学 校 中 央 7,247 H16 S43 土 崎 小 学 校 北 部 5,435 H5 S44 中 通 小 学 校 中 央 6,328 H15 S45 築 山 小 学 校 中 央 7,363 H6 S46 河 辺 小 学 校 河 辺 5,301 H24 S47 飯 島 小 学 校 北 部 7,255 H13 S47 日 新 小 学 校 西 部 7,391 H14 S48 八 橋 小 学 校 中 央 6,990 H8 S49 広 面 小 学 校 東 部 6,852 H17 S49 太 平 小 学 校 東 部 2,677 H16 S49 太 平 中 学 校 東 部 3,631 H19 S50 旭 川 小 学 校 東 部 7,918 H22 S50 仁 井 田 小 学 校 南 部 7,658 H19 S50 秋 田 東 中 学 校 東 部 9,452 H18 39~30 年 S51 東 小 学 校 東 部 7,383 H22 S51 秋 田 南 中 学 校 中 央 10,777 H24 S52 外 旭 川 小 学 校 北 部 6,788 H14 S52 金 足 西 小 学 校 北 部 4,031 H17 S53 下 浜 小 学 校 西 部 2,732 H11 S53 泉 小 学 校 中 央 7,089 H21 S53 港 北 小 学 校 北 部 8,440 H15 旧 耐 震 基 準 の 建 物 建 築 年 度 名 称 * 建 物 の 劣 化 状 況 は 学 校 内 の 建 物 の 最 も 劣 化 が 進 んだ 棟 を 表 示 地 域 延 床 面 積 (m2) 大 規 模 改 造 の 実 施 ( 和 歴 ) S53 豊 岩 小 学 校 西 部 2,631 H11 S54 豊 岩 中 学 校 西 部 2,573 H13 S54 城 南 中 学 校 南 部 10,339 H12 S54 城 東 中 学 校 東 部 10,860 H25 S54 下 新 城 小 学 校 北 部 3,755 H17 S54 大 住 小 学 校 南 部 7,614 H16 S54 戸 島 小 学 校 河 辺 3,806 H18 S54 秋 田 西 中 学 校 西 部 8,881 H15 S54 泉 中 学 校 中 央 9,503 H16 S55 上 新 城 小 学 校 北 部 2,741 H17 S55 下 北 手 小 学 校 東 部 4,343 H25 S55 明 徳 小 学 校 中 央 6,408 H16 S56 川 尻 小 学 校 中 央 7,220 H5 S56 将 軍 野 中 学 校 北 部 8,600 H17 S56 岩 見 三 内 中 学 校 河 辺 3,666 H21 S57 下 浜 中 学 校 西 部 2,501 H25 S57 四 ツ 小 屋 小 学 校 南 部 6,004 S57 外 旭 川 中 学 校 北 部 6,363 S58 桜 小 学 校 東 部 6,719 S58 御 野 場 中 学 校 南 部 9,176 S59 土 崎 南 小 学 校 北 部 6,227 S59 浜 田 小 学 校 西 部 3,396 S60 飯 島 南 小 学 校 北 部 5,985 29~20 年 S61 上 北 手 小 学 校 南 部 3,021 S61 勝 平 中 学 校 西 部 7,255 S62 高 清 水 小 学 校 北 部 7,671 S62 河 辺 中 学 校 河 辺 6,233 S63 下 北 手 中 学 校 東 部 3,587 H1 寺 内 小 学 校 北 部 6,070 H2 御 所 野 小 学 校 南 部 7,879 H2 飯 島 中 学 校 北 部 8,758 H3 土 崎 中 学 校 北 部 8,592 H4 旭 北 小 学 校 中 央 5,969 H5 牛 島 小 学 校 南 部 6,383 19~10 年 H9 桜 中 学 校 東 部 6,959 H10 保 戸 野 小 学 校 中 央 5,586 H11 御 所 野 学 院 中 学 校 南 部 7,121 H14 勝 平 小 学 校 西 部 9,341 H16 山 王 中 学 校 中 央 11, 年 未 満 H20 秋 田 北 中 学 校 北 部 6,991 H22 岩 見 三 内 小 学 校 河 辺 2,891 H24 雄 和 中 学 校 雄 和 4,972 H27 雄 和 小 学 校 雄 和 2,700 S44 河 辺 学 校 給 食 センター 河 辺 408 H13 雄 和 学 校 給 食 センター 雄 和 校 舎 建 物 の 劣 化 状 況 体 育 館 1 これまで 耐 震 改 修 を 実 施 し 平 成 27 年 度 で 耐 震 改 修 を 完 了 2 これまでは 雨 漏 りや 外 壁 のなど 機 能 回 復 のため の 大 規 模 改 造 を 実 施 大 規 模 改 造 を 実 施 し ている が 部 分 的 な 施 工 をした り 年 数 が 経 過 し ているため 評 価 が 多 くなっている 評 価 の 早 急 な 対 応 が 必 要 3 大 規 模 改 造 を 実 施 していない 昭 和 57~60 年 前 半 に 建 築 された 学 校 の 修 繕 が 必 要 となっている

37 イ 全 体 の 劣 化 状 況 調 査 の 結 果 特 に 築 後 35~45 年 の 建 物 に 早 急 な 対 応 が 必 要 な 評 価 が 多 くなっている また 築 後 20 年 を 経 過 した 建 物 は 年 代 を 問 わず 劣 化 している 状 況 で 今 後 これらの 早 急 な 対 策 が 求 められている 屋 上 屋 根 と 外 壁 の 築 年 別 の 評 価 の 分 布 状 況 (m2) 35,000 旧 耐 震 基 準 ( 昭 和 56 年 以 前 ) 新 耐 震 基 準 ( 昭 和 57 年 以 降 ) 万 m2(45%) m2(46%) 万 m2(55%) m2(54%) 30,000 25,000 20,000 15,000 対 象 施 設 延 床 面 積 万 m2 屋 根 外 壁 に 評 価 屋 根 外 壁 に 評 価 屋 根 外 壁 に 評 価 屋 根 外 壁 に 評 価 の 校 舎 棟 ,849m2( 万 m2(17%) 19%) 屋 根 外 壁 に 評 価 の 校 舎 棟 ,302m2(39%) 万 m2(28%) 屋 根 外 壁 にあるい は 評 価 の 校 舎 棟 ,828m2(51%) 万 m2(55%) 10,000 5,000 0 ~ 昭 和 42 年 平 成 元 築 49~40 年 5.8 万 m2(17%) 築 39~30 年 12.9 万 m2(43%) 築 29~20 年 6.5 万 m2(22%) 築 30 年 以 上 万 m2(59%) m2(61%) 築 20 年 以 上 万 m2(82%) m2(80%) 築 19~10 年 3.8 万 m2(13%) 築 10 年 未 満 1.6 万 m2(5%) 5.9 万 m2(15%) 16.9 万 m2(44%) 8.3 万 m2(21%) 5.0 万 m2(13%) 2.6 万 m2(7%) 65

38 ウ. 部 位 別 劣 化 状 況 躯 体 の 健 全 性 に 対 する 影 響 が 大 きい 屋 根 外 壁 とも 築 30 年 を 経 過 すると 評 価 が 20 年 を 経 過 すると 評 価 が 多 く 発 生 するようになる 築 30 年 前 を 目 途 に 屋 上 外 壁 の 改 修 が 必 要 となる 屋 上 屋 根 の 劣 化 状 況 築 30 年 を 超 えると 評 価 が 目 立 ってくる 外 壁 の 劣 化 状 況 築 40 年 以 上 築 40 年 以 上 築 30 年 以 上 築 20 年 以 上 築 30 年 以 上 築 20 年 以 上 築 10 年 以 上 築 10 年 以 上 築 10 年 未 満 築 10 年 未 満 ( 万 m2) ( 万 m2) 2 地 域 別 劣 化 状 況 地 域 別 の 評 価 の 学 校 数 と 劣 化 部 位 数 を 以 下 に 示 す 特 に 学 校 が 多 く 配 置 し 経 過 年 数 の 古 い 学 校 が 多 い 中 央 北 部 地 域 に 評 価 が 多 い 評 価 のある 学 校 数 中 央 東 部 西 部 南 部 北 部 河 辺 雄 和 評 価 のある 部 位 数 中 央 東 部 西 部 南 部 北 部 河 辺 雄 和 66

39 3 評 価 の 改 修 にかかるコスト 試 算 建 築 と 設 備 のそれぞれの 劣 化 事 象 に 対 する 改 修 コストは 約 48 億 円 となる なお 設 備 は 経 年 評 価 の 評 価 ( 耐 用 年 数 に 対 して 40% 超 過 している 設 備 )のコストを 試 算 している 学 校 施 設 数 棟 数 改 修 にかかるコスト ( 千 円 ) 建 築 の 評 価 27 校 34 棟 1,763,000 建 築 の 評 価 38 校 66 棟 2,530,000 設 備 の 評 価 ( 耐 用 年 数 に 対 する 超 過 年 数 評 価 ) 18 校 - 570,000 合 計 4,863,000 67

40 68