Microsoft Word - 1_bosyuyoukou.doc

Transcription

1 佐 倉 市 立 美 術 館 ESCO 事 業 提 案 募 集 要 項 佐 倉 市 立 美 術 館 ESCO 事 業 募 集 要 項 平 成 27 年 10 月 1. 募 集 の 趣 旨 佐 倉 市 ( 以 下 本 市 という )では 施 設 を 経 営 的 な 視 点 から 捉 え 施 設 経 費 の 最 小 化 や 施 設 効 用 の 最 大 化 を 図 る ファシリティマネジメントを 推 進 しています 本 事 業 は ファシリティマネジメントの 推 進 策 として 佐 倉 市 立 美 術 館 において ESCO(Energy Service Company) 事 業 を 導 入 することにより 民 間 の 資 金 とノウハウを 活 用 し 設 備 等 の 省 エネルギー 改 修 を 行 い 環 境 負 荷 の 低 減 並 びに 光 熱 水 費 の 効 果 的 な 削 減 を 図 るものです 本 募 集 の 目 的 は 民 間 事 業 者 から 優 れた 設 計 施 工 事 業 資 金 計 画 運 転 管 理 指 針 及 び 維 持 管 理 等 に 関 する 一 括 提 案 ( 以 下 ESCO 提 案 という )を 受 けるために 公 募 を 行 い 本 市 にとって 最 も 優 れていると 考 えられる ESCO 提 案 を 選 定 することです 最 も 優 れている 提 案 を 行 った 応 募 者 ( 以 下 優 先 交 渉 権 者 という )は 本 市 との 契 約 の 締 結 に 向 けた 詳 細 協 議 を 行 い 合 意 に 至 った 場 合 に 契 約 事 業 者 ( 以 下 事 業 者 という )として 本 市 と 契 約 ( 以 下 ESCO 契 約 という ) を 締 結 し 本 事 業 を 実 施 するものとします ただし 本 事 業 は 解 約 条 件 付 の 募 集 であり 予 算 案 件 等 が 議 会 で 承 認 されないこと 等 により 本 事 業 が 実 施 できなく なった 場 合 には 本 件 は 提 案 を 募 集 したことに 留 まり 事 業 化 はされないこととなります 2. 事 業 概 要 2.1 事 業 の 名 称 佐 倉 市 立 美 術 館 ESCO 事 業 2.2 ESCO 契 約 方 式 シェアード セイビングス 契 約 ( 民 間 資 金 活 用 型 ) 2.3 事 業 内 容 優 先 交 渉 権 者 は 本 市 との ESCO 契 約 により 事 業 者 となり 省 エネルギーを 実 現 させる 包 括 的 エネルギー サービス( 以 下 ESCO サービス という )を 本 市 に 提 供 し 本 市 は ESCO サービスに 対 する 報 酬 を 事 業 者 に 支 払 います (1) 提 供 するサービス 事 業 者 は 自 らが 行 った 提 案 に 基 づき 設 計 施 工 一 括 にて 省 エネルギー 改 修 設 備 等 ( 以 下 ESCO 設 備 という )を 導 入 し 契 約 期 間 内 において ESCO 設 備 等 の 運 転 管 理 維 持 管 理 エネルギー 等 の 削 減 量 の 保 証 及 び 省 エネルギー 効 果 を 把 握 するための 計 測 検 証 等 を 含 む ESCO サービスを 提 供 するものとします (2) 運 転 管 理 事 業 者 は 契 約 期 間 内 においては 自 らの 責 任 で ESCO 設 備 等 の 運 転 管 理 及 び 維 持 管 理 を 行 うものとしま す 事 業 者 は ESCO 設 備 及 び 既 存 設 備 等 に 関 する 運 転 管 理 指 針 を 示 し 事 業 者 及 び 本 市 は 善 良 なる 管 理 者 の 注 意 義 務 をもって その 運 転 管 理 指 針 に 則 り 設 備 の 運 転 管 理 を 行 うものとします (3) 計 測 検 証 事 業 者 は 適 切 な 計 測 検 証 手 法 を 導 入 し 省 エネルギー 効 果 及 び 本 市 の 利 益 を 保 証 するものとします (4) 契 約 終 了 後 の ESCO 設 備 の 取 扱 い 本 市 は ESCO 契 約 期 間 終 了 後 事 業 者 の 設 置 した ESCO 設 備 の 所 有 権 について 協 議 するものとします 1 / 21

2 2.4 事 業 場 所 佐 倉 市 立 美 術 館 佐 倉 市 新 町 210 番 地 2.5 業 務 の 範 囲 事 業 者 が 行 う 業 務 の 範 囲 は 次 のとおりとします (1) 省 エネルギー 改 修 に 関 する 設 計 施 工 施 工 監 理 及 びその 関 連 業 務 (2) 工 事 に 関 連 する 全 ての 手 続 き 業 務 及 びその 関 連 業 務 (3)ESCO 契 約 期 間 内 における ESCO 設 備 の 運 転 監 視 及 び 維 持 管 理 業 務 (4)ESCO 契 約 期 間 内 における 既 存 設 備 のうち 別 添 1 維 持 管 理 対 象 設 備 に 示 す 設 備 ( 以 下 維 持 管 理 対 象 設 備 という )に 関 する 維 持 管 理 業 務 (5)ESCO 契 約 期 間 内 における ESCO 設 備 及 び 既 存 設 備 の 運 転 管 理 指 針 作 成 業 務 とそれに 基 づく 助 言 業 務 (6)ESCO 契 約 期 間 内 における 省 エネルギー 量 の 計 測 検 証 業 務 (7)ESCO 契 約 期 間 内 におけるエネルギー 削 減 の 保 証 業 務 (8) 契 約 期 間 終 了 後 に 本 市 からの 要 求 があった 場 合 の ESCO 設 備 の 所 有 権 移 転 業 務 (9) 省 エネルギー 改 修 に 関 する 補 助 金 の 申 請 手 続 業 務 及 びその 関 連 業 務 2.6 事 業 スケジュール( 予 定 ) (1) 契 約 期 間 事 業 者 の 提 案 による(ただし 最 長 10 年 とします) (2) 優 先 交 渉 権 者 の 決 定 平 成 28 年 1 月 (3) 補 助 金 の 申 請 平 成 28 年 5 月 (4) 契 約 の 締 結 平 成 28 年 8 月 (5) 設 計 工 事 期 間 契 約 締 結 日 ~ 平 成 29 年 3 月 31 日 (6)ESCO サービス 開 始 期 日 平 成 29 年 4 月 1 日 2.7 事 業 の 不 成 立 本 事 業 は 解 除 条 件 付 きの 募 集 であり 本 市 において 予 算 案 件 が 議 会 で 承 認 されないこと 等 により 本 事 業 が 実 施 できなくなった 場 合 には 契 約 が 締 結 できない 場 合 があります なお 契 約 が 締 結 されなかった 場 合 そ れまでに 要 した 経 費 は 応 募 者 が 負 うものとします 3. 応 募 条 件 3.1 応 募 者 (1) 応 募 者 は ESCO 事 業 を 行 う 能 力 を 有 する 単 独 企 業 あるいはグループ( 複 数 の 企 業 の 共 同 )とします (2)グループで 応 募 する 場 合 は 事 業 役 割 を 担 う 代 表 者 を1 社 選 定 してください (3) 参 加 表 明 時 応 募 者 の 構 成 員 全 てを 明 らかにし 各 々の 役 割 分 担 を 明 確 にしてください (4) 応 募 者 は 応 募 を 含 むそれ 以 降 の 提 案 に 係 る 諸 手 続 及 び 契 約 等 にかかる 諸 手 続 を 行 うこととします (5)ESCO 提 案 提 出 後 において 事 業 運 営 を 目 的 とした 特 定 子 会 社 等 を 設 立 することも 可 能 とします ただし 設 立 条 件 等 に 関 しては 本 市 と 協 議 したうえで 合 意 を 得 る 必 要 があります 3.2 応 募 者 の 役 割 (1) 応 募 者 は 次 の 役 割 を 全 て 担 い グループの 場 合 は 各 構 成 員 が 以 下 の 役 割 を 分 担 するものとします a. 事 業 役 割 : 本 市 との 対 応 窓 口 となり 契 約 等 諸 手 続 を 行 い 事 業 遂 行 の 責 を 負 うものとします b. 設 計 役 割 : 設 計 に 関 する 業 務 及 び 監 理 に 関 する 業 務 を 全 て 実 施 するものとします c. 建 設 役 割 : 建 設 に 関 する 業 務 を 全 て 実 施 するものとします d.その 他 役 割 : 上 記 a~c 以 外 の 運 転 維 持 管 理 金 融 燃 料 供 給 などに 関 する 業 務 を 各 々 実 施 するもの とします 2 / 21

3 (2) 事 業 役 割 を 担 う 企 業 とそれ 以 外 の 役 割 を 担 う 企 業 が 異 なる 場 合 には 本 市 との 契 約 時 に 適 正 な 委 託 契 約 及 び 請 負 契 約 を 締 結 し その 契 約 内 容 について 事 前 に 本 市 の 承 諾 を 得 なければなりません (3) 事 業 役 割 を 担 う 応 募 者 が 複 数 の 企 業 で 構 成 される 場 合 は 企 業 間 の 事 業 役 割 に 関 する 合 意 書 を 本 市 に 提 出 し てください なお その 合 意 書 には 事 業 役 割 の 構 成 企 業 全 社 が 本 市 に 対 し 連 帯 責 任 を 負 う 旨 を 示 す 条 項 を 含 むものとします 又 事 業 役 割 の 構 成 企 業 の 代 表 者 は 本 市 との 対 応 窓 口 となり 契 約 等 諸 手 続 を 行 い 事 業 遂 行 の 責 を 負 うものとします 3.3 応 募 者 の 資 格 応 募 者 の 資 格 要 件 は 次 のとおりとします なお グループの 場 合 は グループとしてこれらの 要 件 を 満 たす 必 要 があります (1) 応 募 者 は 10.1 参 加 表 明 時 の 提 出 書 類 に 示 す 提 出 書 類 により 本 ESCO 提 案 募 集 要 項 の 内 容 を 充 分 に 遂 行 できると 認 められる 者 であること (2) 応 募 者 は 各 種 対 策 により 対 象 施 設 のエネルギー 削 減 量 を 提 案 できる 者 であり 削 減 量 が 達 成 できない 場 合 には 保 証 措 置 を 講 じることができる 者 であること (3) 応 募 者 は 省 エネルギー 改 修 後 のエネルギー 削 減 量 及 び 削 減 金 額 を 計 測 検 証 することができる 者 であるこ と (4) 事 業 役 割 を 担 う 応 募 者 は 省 エネルギー 保 証 を 行 う 省 エネルギー 改 修 工 事 又 は ESCO 事 業 の 実 績 があり 経 営 等 の 状 況 が 良 好 であること 事 業 役 割 を 担 う 応 募 者 が 複 数 である 場 合 は 少 なくとも 代 表 者 が 本 要 件 を 満 たすこと (5) 設 計 役 割 を 担 う 応 募 者 は 一 級 建 築 士 建 築 設 備 士 技 術 士 ( 建 設 電 気 電 子 機 械 又 は 衛 生 工 学 ) 若 しくはエネルギー 管 理 士 のいずれかの 資 格 者 又 はこれらに 類 する 資 格 者 が 所 属 する 者 であること ただし 建 築 士 法 ( 昭 和 25 年 法 律 第 202 号 ) 第 3 条 第 2 項 に 規 定 する 建 築 物 の 大 規 模 な 修 繕 若 しくは 模 様 替 に 該 当 する 場 合 それに 準 ずることとする (6) 建 設 役 割 を 担 う 応 募 者 は 建 設 業 法 ( 昭 和 24 年 法 律 第 100 号 ) 第 3 条 第 1 項 の 規 定 により 提 案 内 容 に 該 当 する 種 類 の 建 設 工 事 に 係 る 特 定 建 設 業 の 許 可 又 はこれに 類 する 許 可 を 受 けた 者 であること なお 建 設 役 割 を 担 う 事 業 者 は 建 設 業 法 第 26 条 に 基 づき 監 理 技 術 者 等 を 選 任 すること (7) 既 設 設 備 の 設 計 施 工 及 び 省 エネルギー 可 能 性 調 査 を 実 施 した 事 業 者 であっても 本 事 業 における 各 役 割 を 担 う 応 募 者 として 参 加 することを 妨 げない 3.4 応 募 者 の 制 限 本 募 集 要 項 公 表 の 日 から 提 案 書 提 出 日 までの 間 において 次 の 要 件 のいずれかに 該 当 する 者 は 応 募 者 及 び 応 募 者 の 構 成 員 となることができません (1) 佐 倉 市 建 設 工 事 請 負 業 者 等 指 名 停 止 措 置 要 領 ( 平 成 4 年 5 月 1 日 制 定 )に 基 づく 指 名 停 止 又 は 佐 倉 市 建 設 工 事 等 暴 力 団 対 策 措 置 要 綱 ( 平 成 11 年 11 月 25 日 制 定 )に 基 づく 指 名 除 外 を 受 けている 者 (2) 地 方 自 治 法 施 行 令 ( 昭 和 22 年 政 令 第 16 号 ) 第 167 条 の 4 の 規 定 に 該 当 する 者 (3) 手 形 交 換 所 による 取 引 停 止 処 分 を 受 けてから 2 年 間 を 経 過 していない 者 又 は 本 事 業 の 提 案 書 提 出 日 の 前 6 か 月 以 内 に 不 渡 り 手 形 若 しくは 不 渡 り 小 切 手 を 出 した 者 (4) 建 設 業 法 ( 昭 和 24 年 法 律 第 100 号 ) 第 28 条 第 3 項 若 しくは 第 5 項 の 規 定 による 営 業 停 止 の 処 分 を 受 け ている 者 (5) 暴 力 団 員 による 不 当 な 行 為 の 防 止 等 に 関 する 法 律 ( 平 成 3 年 法 律 第 77 号 ) 第 3 条 又 は 第 4 条 の 規 定 に 基 づ き 都 道 府 県 公 安 委 員 会 が 指 定 した 暴 力 団 等 の 構 成 員 を 役 員 代 理 人 支 配 人 その 他 の 使 用 人 又 は 入 札 代 理 人 として 使 用 している 者 (6) 商 法 ( 明 治 32 年 法 律 第 48 号 )の 規 定 による 会 社 の 整 理 の 開 始 を 命 ぜられている 者 3 / 21

4 (7) 民 事 再 生 法 ( 平 成 11 年 法 律 第 225 号 )の 適 用 を 申 請 した 者 で 同 法 に 基 づく 裁 判 所 からの 再 生 手 続 開 始 決 定 がされている 者 (8) 会 社 更 生 法 ( 平 成 14 年 法 律 第 154 号 )の 適 用 を 申 請 した 者 で 同 法 に 基 づく 裁 判 所 からの 更 生 手 続 開 始 決 定 がされている 者 (9) 警 察 当 局 から 暴 力 団 員 が 実 質 的 に 経 営 を 支 配 する 建 設 業 者 又 はこれに 準 ずる 者 として 国 土 交 通 省 発 注 工 事 等 からの 排 除 要 請 があり 当 該 状 態 が 継 続 している 者 (10) 応 募 資 格 申 請 書 に 虚 偽 の 記 載 をし 又 は 重 要 な 事 実 について 記 載 をしなかった 者 (11) 法 人 税 並 びに 消 費 税 及 び 地 方 消 費 税 を 滞 納 している 者 3.5 応 募 に 関 する 留 意 事 項 (1) 費 用 負 担 応 募 に 関 する 全 ての 書 類 の 作 成 及 び 提 出 に 係 る 費 用 は 応 募 者 の 負 担 とします (2) 提 出 書 類 の 取 扱 い 著 作 権 提 出 書 類 の 著 作 権 は それぞれの 応 募 者 に 帰 属 しますが 提 出 書 類 は 返 却 しません 本 市 は ESCO 提 案 募 集 以 外 の 目 的 で 提 出 書 類 を 使 用 したり 情 報 を 漏 らしたりすることはありません なお 応 募 者 が 事 業 者 となっ た 場 合 その 著 作 権 は 本 市 に 帰 属 するものとします (3) 特 許 権 ESCO 提 案 内 容 に 含 まれる 特 許 権 実 用 新 案 権 意 匠 権 商 標 権 等 の 日 本 国 及 び 日 本 国 以 外 の 国 の 法 律 に 基 づき 保 護 される 第 三 者 の 権 利 の 対 象 となっている 意 匠 デザイン 設 計 施 工 方 法 工 事 材 料 維 持 管 理 方 法 などを 使 用 した 結 果 生 じる 責 任 は 事 業 者 が 負 うものとします (4) 本 市 からの 提 示 資 料 の 取 扱 い 本 市 が 提 供 する 資 料 は 応 募 に 係 る 検 討 以 外 の 目 的 で 使 用 してはなりません 又 応 募 者 は 応 募 にあたっ て 知 り 得 た 情 報 を 第 三 者 に 漏 らしてはなりません (5)1 応 募 者 の 複 数 提 案 の 禁 止 1 応 募 者 は 1 つの 提 案 しか 行 うことができません (6) 複 数 の 応 募 者 の 構 成 員 となることの 禁 止 1 応 募 者 の 構 成 員 は ほかの 応 募 者 の 構 成 員 となることはできません (7) 構 成 員 の 変 更 の 禁 止 応 募 者 の 構 成 員 の 変 更 は 認 めません ただし やむを 得 ない 事 情 が 生 じた 場 合 は 本 市 と 協 議 を 行 い 本 市 がこれを 認 めたときはこの 限 りではありません (8) 提 出 書 類 の 変 更 禁 止 いったん 提 出 した 書 類 の 変 更 はできません ただし 提 出 書 類 に 脱 漏 又 は 不 明 確 な 表 示 等 があり かつ 本 市 が 変 更 を 認 めたときはこの 限 りではありません (9) 虚 偽 の 記 載 の 禁 止 参 加 表 明 書 又 は ESCO 提 案 書 に 虚 偽 の 記 載 をした 場 合 は 参 加 表 明 書 又 は ESCO 提 案 書 を 無 効 とします 4.ESCO 事 業 者 選 定 の 流 れ 4.1 応 募 者 応 募 者 は 3. 応 募 条 件 で 定 める 資 格 要 件 を 満 たす 者 とします 4.2 応 募 資 格 要 件 の 確 認 及 び 提 案 要 請 参 加 表 明 をした 者 の 応 募 資 格 要 件 を 確 認 し 条 件 を 満 たす 応 募 者 に 対 し 提 案 書 の 提 出 を 文 書 で 要 請 します 4 / 21

5 4.3 最 優 秀 及 び 優 秀 提 案 の 選 定 佐 倉 市 立 美 術 館 ESCO 事 業 提 案 審 査 委 員 会 ( 以 下 審 査 委 員 会 という )において 提 案 の 中 から 最 優 秀 提 案 を 1 件 及 び 優 秀 提 案 を 数 件 選 定 します 4.4 詳 細 協 議 最 優 秀 提 案 をした 者 は 優 先 交 渉 権 者 となり 詳 細 診 断 包 括 的 エネルギー 管 理 計 画 書 ( 最 終 提 案 )の 作 成 及 び 契 約 書 を 締 結 するまでの 諸 条 件 について 本 市 と 詳 細 協 議 を 進 めるものとします なお この 際 の 協 議 は 優 先 交 渉 権 者 が 行 った 提 案 の 範 囲 内 で 行 うものとし 費 用 は 優 先 交 渉 権 者 の 負 担 とします 又 優 秀 提 案 をし た 者 を 次 選 交 渉 権 者 とします 4.5 事 業 者 の 選 定 本 市 は 優 先 交 渉 権 者 と 協 議 を 行 い 予 算 措 置 を 含 めて 協 議 が 整 った 場 合 に ESCO 契 約 を 締 結 します な お 優 先 交 渉 権 者 との 協 議 が 整 わない 場 合 は 次 選 交 渉 権 者 と 同 様 の 詳 細 協 議 を 行 います 4.6 事 務 局 本 ESCO 提 案 募 集 に 係 る 事 務 局 は 次 のとおりとします 担 当 窓 口 : 佐 倉 市 資 産 管 理 経 営 室 住 所 : 千 葉 県 佐 倉 市 海 隣 寺 町 97 番 地 電 話 : F A X: 電 子 メール:fm@city.sakura.lg.jp ホームページ: 5.ESCO 提 案 募 集 スケジュール 5.1 日 程 ESCO 提 案 の 募 集 及 び 選 定 等 は 次 の 日 程 ( 予 定 )で 行 います 1 募 集 要 項 の 公 表 ( 佐 倉 市 ホームページに 掲 載 ) 平 成 27 年 10 月 6 日 2 募 集 要 項 に 関 する 質 問 の 受 付 平 成 27 年 10 月 6 日 ~10 月 13 日 3 募 集 要 項 に 関 する 質 問 の 回 答 ( 佐 倉 市 ホームページに 掲 載 ) 平 成 27 年 10 月 19 日 4 参 加 表 明 書 及 び 資 格 確 認 書 類 の 受 付 平 成 27 年 10 月 20 日 ~10 月 26 日 5 参 加 資 格 確 認 結 果 及 び 提 案 要 請 書 の 送 付 平 成 27 年 11 月 2 日 6 現 場 ウォークスルー 調 査 平 成 27 年 11 月 16 日 ~11 月 18 日 7 現 場 ウォークスルーに 関 する 質 問 の 受 付 平 成 27 年 11 月 16 日 ~11 月 19 日 8 現 場 ウォークスルーに 関 する 質 問 の 回 答 ( 佐 倉 市 ホームページに 掲 載 ) 平 成 27 年 11 月 27 日 9 提 案 書 の 受 付 平 成 27 年 12 月 7 日 ~12 月 18 日 10 プレゼンテーション 平 成 28 年 1 月 中 旬 ( 予 定 ) 11 最 優 秀 及 び 優 秀 提 案 の 選 出 結 果 通 知 平 成 28 年 1 月 中 旬 ( 予 定 ) 12 ESCO 契 約 の 締 結 平 成 28 年 8 月 13 設 計 工 事 期 間 ( 試 運 転 調 整 を 含 む) 契 約 締 結 日 ~ 平 成 29 年 3 月 31 日 14 ESCO サービス 開 始 平 成 29 年 4 月 1 日 5 / 21

6 5.2 ESCO 提 案 募 集 の 手 続 き (1) 募 集 要 項 の 公 表 募 集 要 項 は 平 成 27 年 10 月 6 日 から 本 市 のホームページにて 公 表 します (2) 募 集 要 項 に 対 する 質 問 本 要 項 に 関 する 質 問 は 次 により 行 ってください なお 質 問 は 各 社 1 回 限 りとします 1) 質 問 の 方 法 質 問 は 会 社 名 担 当 者 名 連 絡 先 を 明 らかにしたうえで 任 意 様 式 により 事 務 局 に 持 参 郵 送 FAX 又 は 電 子 メールにより 提 出 してください 郵 送 FAX 電 子 メールの 場 合 は 必 ず 事 務 局 へ 到 着 を 確 認 してください なお 電 話 口 頭 による 質 問 は 受 け 付 けません 2) 受 付 期 間 平 成 27 年 10 月 6 日 ~10 月 13 日 ( 午 後 5 時 必 着 ) 持 参 の 場 合 の 受 付 時 間 は 午 前 8 時 30 分 から 午 後 5 時 まで 3) 回 答 回 答 は 平 成 27 年 10 月 19 日 までに 本 市 のホームページで 公 表 するものとし 口 頭 による 個 別 対 応 は 行 いません なお 回 答 は 本 募 集 要 項 と 一 体 のものとして 同 等 の 効 力 を 持 つものとします (3) 参 加 表 明 書 及 び 資 格 確 認 書 類 の 提 出 応 募 者 は 次 により 参 加 表 明 書 及 び 資 格 確 認 書 類 を 持 参 又 は 郵 送 で 提 出 してください 電 子 メール FAX での 提 出 は 不 可 とします なお 郵 送 の 場 合 は 受 付 期 間 内 に 必 着 とし 発 送 後 であっても 未 着 の 場 合 の 責 任 は 応 募 者 に 属 するものとし 期 間 内 の 提 出 がなかったものとみなします 1) 受 付 期 間 平 成 27 年 10 月 20 日 ~10 月 26 日 ( 午 後 5 時 必 着 ) 持 参 の 場 合 の 受 付 時 間 は 午 前 8 時 30 分 から 午 後 5 時 まで 2) 提 出 場 所 4.6 事 務 局 に 示 す 担 当 窓 口 へ 提 出 してください 3) 提 出 書 類 10. 参 加 表 明 時 提 出 書 類 によります (4) 資 格 確 認 結 果 及 び 提 案 要 請 書 の 通 知 資 格 確 認 の 結 果 は 平 成 27 年 11 月 2 日 に 本 市 から 応 募 者 ( 代 表 者 )に 郵 送 及 び 電 話 により 通 知 します 又 資 格 が 確 認 された 場 合 は 併 せて 提 案 要 請 書 を 送 付 します なお 資 格 確 認 の 基 準 日 は 平 成 27 年 10 月 27 日 とします (5) 現 場 ウォークスルー 調 査 本 市 が 提 案 要 請 を 行 った 応 募 者 を 対 象 に 現 場 ウォークスルー 調 査 を 次 のとおり 実 施 します 詳 細 について は 提 案 要 請 書 と 併 せて 通 知 します 1) 日 時 平 成 27 年 11 月 16 日 ~11 月 18 日 (いずれかの 日 時 を 指 定 し 通 知 します ) 2) 場 所 佐 倉 市 立 美 術 館 佐 倉 市 新 町 210 番 地 3) 内 容 現 地 視 察 資 料 閲 覧 6 / 21

7 4) 閲 覧 可 能 資 料 建 築 一 式 電 気 設 備 一 式 機 械 設 備 一 式 機 器 完 成 図 機 器 取 扱 説 明 書 自 動 制 御 機 器 完 成 図 取 扱 説 明 書 運 転 管 理 上 の 図 書 類 の 閲 覧 は 可 能 ですが 貸 出 及 び 複 写 の 依 頼 等 は 一 切 受 け 付 けません (6) 現 場 ウォークスルー 調 査 に 対 する 質 問 本 要 項 に 関 する 質 問 は 次 により 行 ってください なお 質 問 は 各 社 1 回 限 りとします 1) 質 問 の 方 法 前 記 (2)1) 質 問 の 方 法 と 同 様 に 質 問 書 を 提 出 してください 2) 受 付 期 間 平 成 27 年 11 月 16 日 ~11 月 19 日 ( 午 後 5 時 必 着 ) 持 参 の 場 合 の 受 付 時 間 は 午 前 8 時 30 分 から 午 後 5 時 まで 3) 回 答 回 答 は 平 成 27 年 11 月 27 日 までに 本 市 のホームページで 公 表 するものとし 口 頭 による 個 別 対 応 は 行 いません なお 回 答 は 本 募 集 要 項 と 一 体 のものとして 同 等 の 効 力 を 持 つものとします (7) 提 案 書 の 提 出 提 案 要 請 書 を 通 知 された 応 募 者 は 前 記 の 現 場 ウォークスルー 調 査 に 参 加 後 調 査 結 果 及 び 本 市 が 提 供 する 前 記 (5)4) 閲 覧 可 能 資 料 に 示 す 資 料 を 基 に 11.ESCO 提 案 提 出 書 類 に 従 い 提 案 書 を 作 成 し 持 参 又 は 郵 送 で 提 出 してください なお 郵 送 の 場 合 は 受 付 期 間 内 に 必 着 とし 発 送 後 であっても 未 着 の 場 合 の 責 任 は 応 募 者 に 属 するものとし 期 間 内 の 提 出 がなかったものとみなします 1) 受 付 期 間 平 成 27 年 12 月 7 日 ~12 月 18 日 ( 午 後 5 時 必 着 ) 持 参 の 場 合 の 受 付 時 間 は 午 前 8 時 30 分 から 午 後 5 時 まで 2) 提 出 場 所 4.6 事 務 局 に 示 す 担 当 窓 口 へ 提 出 してください 3) 提 出 書 類 11.ESCO 提 案 提 出 書 類 によります (8) 参 加 を 辞 退 する 場 合 提 案 要 請 書 を 通 知 された 応 募 者 が 以 降 の 参 加 を 辞 退 する 場 合 は 提 案 書 受 付 の 締 切 日 ( 平 成 27 年 12 月 18 日 )までに 提 案 辞 退 届 ( 様 式 第 6 号 )を 1 部 事 務 局 に 持 参 又 は 郵 送 で 提 出 してください 6. 審 査 及 び 審 査 結 果 の 通 知 6.1 審 査 審 査 委 員 会 は 総 合 的 に ESCO 提 案 書 の 審 査 を 行 います (1) 提 案 の 中 から 最 も 的 確 とされる 最 優 秀 提 案 を 1 件 及 び 順 位 を 付 してその 他 数 件 の 優 秀 提 案 を 選 定 します (2) 最 優 秀 提 案 者 を ESCO 事 業 契 約 に 向 けての 優 先 交 渉 権 者 とします 又 付 した 順 位 の 高 い 優 秀 提 案 者 を 次 選 交 渉 者 とします 7 / 21

8 6.2 審 査 結 果 の 通 知 及 び 公 表 (1) 審 査 結 果 は 文 書 で 通 知 するものとします (2) 審 査 結 果 に 対 する 異 議 を 申 し 立 てることはできません (3) 審 査 結 果 は 本 市 のホームページで 公 表 します (4) 審 査 の 経 緯 及 び 審 査 内 容 に 関 しての 問 い 合 わせには 応 じません また 審 査 結 果 に 対 する 異 議 申 し 立 ては 受 付 けないこととします なお 選 定 されなかった 者 は 選 定 されなかった 理 由 の 説 明 を 求 めることができます 説 明 を 求 めるときは 書 面 ( 任 意 様 式 )により 請 求 してください 6.3 失 格 次 のいずれかに 該 当 する 場 合 は 失 格 とします (1) 期 限 までに 書 類 が 提 出 されない 場 合 (2) 提 出 書 類 に 虚 偽 の 記 載 があった 場 合 (3) 審 査 の 公 平 性 に 影 響 を 与 える 行 為 があった 場 合 (4) 本 募 集 要 項 に 違 反 すると 認 められる 場 合 8 / 21

9 6.4 提 案 募 集 審 査 の 流 れ 佐 倉 市 立 美 術 館 ESCO 事 業 募 集 要 項 最 優 秀 選 出 までの 流 れ 募 集 要 項 の 公 表 質 問 受 付 質 問 へ の 回 答 参 加 表 明 書 及 び 資 格 審 査 書 類 の 受 付 応 募 者 資 格 審 査 結 果 及 び 提 案 要 請 書 の 送 付 資 料 配 布 閲 覧 現 場 ウ ォ ー ク ス ル ー 調 査 質 問 受 付 質 問 へ の 回 答 提 案 書 の 受 付 最 優 秀 及 び 優 秀 提 案 の 選 定 結 果 通 知 優 先 交 渉 者 事 業 者 優 先 交 渉 権 者 の 選 定 詳 細 設 計 契 約 書 作 成 協 議 契 約 後 の 流 れ 契 約 書 締 結 設 計 施 工 監 理 契 約 までの 流 れ 次 選 交 渉 権 者 NG 予 算 議 会 承 認 OK NG 事 業 化 中 止 ESCO サ ー ビ ス 9 / 21

10 7. 提 示 条 件 応 募 者 は 以 下 に 提 示 する 条 件 に 基 づき ESCO 提 案 提 出 書 類 を 作 成 するものとします 7.1 最 低 省 エネルギー 率 施 設 全 体 の 省 エネルギー 率 は 10% 以 上 であること 7.2 提 案 に 関 する 事 項 (1) 地 下 水 の 利 用 提 案 をしないこと (2) 別 添 2 改 修 必 須 機 器 一 覧 の 既 設 設 備 及 びその 付 帯 設 備 の 更 新 を 必 須 とします なお 更 新 の 手 法 は 応 募 者 の 提 案 によるものとします 7.3 事 業 の 遂 行 (1) 平 成 29 年 3 月 末 日 までに 試 運 転 調 整 を 含 む 省 エネルギー 改 修 工 事 等 を 完 成 させ 平 成 29 年 4 月 1 日 から ESCO サービスを 提 供 できる 提 案 とすること (2) 2.5 業 務 の 範 囲 に 示 す 業 務 を 確 実 に 行 うこと 7.4 事 業 資 金 計 画 等 (1) 事 業 者 は 提 案 する 省 エネルギー 改 修 に 要 する 費 用 の 全 額 を 負 担 し 本 市 は 地 方 自 治 法 第 214 条 に 基 づき 債 務 負 担 行 為 を 設 定 し 本 事 業 に 必 要 な ESCO サービス 料 を ESCO 契 約 期 間 にわたり 毎 年 支 払 うものとし ます (2) 優 先 交 渉 権 者 は 省 エネルギー 改 修 に 係 る 補 助 金 の 申 請 に 関 連 する 諸 手 続 きを 本 市 と 協 議 のうえ 行 うもの とします ただし 補 助 金 が 獲 得 できない 場 合 も 事 業 は 実 施 します 7.5 設 計 施 工 に 関 する 事 項 (1) 次 に 示 す 施 設 概 要 データの 他 5.2(5)4) 閲 覧 可 能 資 料 に 示 される 資 料 を 参 考 に 省 エネルギー 手 法 とその 省 エネルギー 性 能 改 修 工 事 費 用 光 熱 水 費 削 減 額 計 測 検 証 手 法 を 示 す ESCO 技 術 提 案 書 を 作 成 してください 施 設 概 要 データ 1) 佐 倉 市 立 美 術 館 所 在 地 : 佐 倉 市 新 町 210 番 地 敷 地 面 積 :1, m2 ア) 本 館 延 床 面 積 :5, m2(うち 自 動 車 車 庫 等 の 部 分 :1, m2) 建 築 構 造 :SRC 造 一 部 RC 造 地 上 5 階 地 下 2 階 竣 工 年 :1994 年 イ)エントランスホール( 事 業 対 象 外 ) 延 床 面 積 :96.92 m2 建 築 構 造 :RC 造 地 上 2 階 竣 工 年 :1918 年 (2) 施 設 の 運 営 に 支 障 のない 提 案 としてください 又 改 修 工 事 に 当 たっては 業 務 時 間 に 配 慮 した 計 画 として ください (3) 美 術 館 の 休 館 は 平 成 28 年 10 月 下 旬 から 平 成 29 年 2 月 下 旬 を 予 定 しています 熱 源 設 備 改 修 について 原 則 として 現 場 での 工 事 は 休 館 中 に 行 う 提 案 としてください 又 収 蔵 品 に 影 響 を 与 えることのない 提 案 と してください (4)エントランスホールにおいて 平 成 28 年 度 以 降 に 耐 震 補 強 工 事 を 予 定 しています 工 事 施 工 時 には 耐 震 補 強 工 事 と 十 分 調 整 を 図 ってください 10 / 21

11 7.6 ベースライン 及 び 削 減 補 償 額 等 の 設 定 (1)ベースラインの 設 定 1) 応 募 者 は 別 添 3 ベースライン 基 本 データ の 過 去 3 年 間 のエネルギー 使 用 量 及 び 光 熱 水 費 の 単 純 平 均 値 ( 以 下 エネルギーベースライン という )を 改 修 計 画 の 基 礎 となる 応 募 時 ベースラインとして ください 2) 優 先 交 渉 権 者 は 詳 細 診 断 をもとにした 包 括 的 エネルギー 管 理 計 画 書 の 作 成 時 に 独 自 の 推 計 方 法 によ りエネルギーベースラインの 設 定 ができるものとします その 際 は 外 気 温 稼 働 率 施 設 の 使 用 方 法 エネルギー 単 価 の 変 化 等 ( 以 下 エネルギーベースライン 変 動 要 因 という )によりエネルギーベー スラインが 変 動 することから エネルギーベースライン 設 定 時 点 での 設 定 条 件 計 算 方 法 を 明 示 し 本 市 と 合 意 する 必 要 があります (2) 光 熱 水 費 削 減 額 削 減 予 定 額 並 びに 削 減 保 証 額 の 設 定 1) 応 募 者 は 技 術 提 案 の 内 容 に 従 い 計 算 方 法 を 明 示 したうえで 省 エネルギー 改 修 後 の 光 熱 水 費 削 減 額 を 算 出 するものとし これを 光 熱 水 費 削 減 予 定 額 とします なお 計 算 に 用 いる 光 熱 水 費 単 価 は 別 添 3 ベースライン 基 本 データ の 光 熱 水 費 単 価 とします ただし エネルギー 供 給 源 の 変 更 やエネル ギー 使 用 量 が 大 幅 に 変 化 する 提 案 等 の 場 合 は 応 募 者 の 提 案 による 光 熱 水 費 単 価 とします 光 熱 水 費 単 価 は すべて 税 込 みとし 算 出 根 拠 を 明 示 してください 2) 応 募 者 は 光 熱 水 費 削 減 予 定 額 の 範 囲 内 で 最 低 限 保 証 する 光 熱 水 費 削 減 保 証 額 を 示 してください 又 光 熱 水 費 削 減 保 証 額 は 光 熱 水 費 削 減 予 定 額 の 70% 以 上 としてください 7.7 ESCO サービス 料 の 支 払 い 等 (1)ESCO サービス 料 の 上 限 ESCO サービス 料 の 上 限 は 年 間 20,119 千 円 ( 税 込 )とします 又 ESCO 契 約 期 間 中 にわたり 均 等 の 金 額 で 設 定 するものとし 総 額 は 201,190 千 円 ( 税 込 )を 上 限 とします (2)ESCO サービス 料 支 払 期 間 優 先 交 渉 権 者 の 提 案 する ESCO 契 約 期 間 とします (ただし 最 長 10 年 とします ) (3) 支 払 方 法 1)ESCO 契 約 期 間 の 各 年 度 にわたる 均 等 払 いとし 支 払 回 数 と 時 期 については 本 市 と 優 先 交 渉 権 者 との 協 議 によるものとします 2) 事 業 者 は 以 下 に 示 す 条 件 に 基 づき 適 正 に ESCO サービス 料 を 算 定 して 指 定 された 期 日 までに 本 市 に 請 求 書 を 送 付 するものとします 3) 本 市 は 当 該 各 年 度 において 事 業 者 が 保 証 するエネルギー 等 の 削 減 効 果 があることを 確 認 したうえで 所 定 期 日 までに ESCO サービス 料 を 支 払 います 4) 実 現 した 光 熱 水 費 削 減 額 が 光 熱 水 費 削 減 保 証 額 を 下 回 る 場 合 の 当 該 年 度 分 の ESCO サービス 料 は 光 熱 水 費 削 減 保 証 額 - 実 現 した 光 熱 水 費 削 減 額 を ESCO サービス 料 から 減 じた 額 とします 5) 光 熱 水 費 削 減 保 証 額 - 実 現 した 光 熱 水 費 削 減 額 を ESCO サービス 料 から 減 じた 額 が 0 又 は 負 の 場 合 となる 場 合 は 当 該 年 度 の ESCO サービス 料 は 0 円 となることとします 又 その 場 合 事 業 者 は 光 熱 水 費 削 減 保 証 額 から ESCO サービス 料 を 減 じた 額 を 本 市 に 追 加 で 支 払 うものとします 6) 事 業 者 の 申 し 出 を 受 け エネルギーベースラインの 見 直 しに 係 る 要 件 に 該 当 することを 本 市 が 妥 当 と 判 断 した 場 合 は 上 記 の 限 りではありません 7) 支 払 いは 本 市 の 通 常 の 方 法 によるものとします 8)ESCO サービス 料 及 び 支 払 いの 保 証 と 調 整 方 法 等 の 詳 細 については 優 先 交 渉 権 者 と 協 議 のうえ ESCO 契 約 書 で 定 めるものとします 11 / 21

12 (4)ESCO サービス 料 の 総 支 払 額 ESCO サービス 料 の 総 支 払 額 は ESCO 契 約 期 間 中 の 以 下 に 示 す 元 金 相 当 費 用 と 金 利 及 び 事 業 者 の 利 益 を 加 えた 額 とします なお 提 案 から 契 約 までの 期 間 中 に 物 価 等 について 著 しい 変 動 が 発 生 した 場 合 には 本 市 と 事 業 者 が 協 議 のうえ 額 を 見 直 すことができるものとします 又 毎 年 支 払 われる ESCO サービス 料 は 各 年 度 にわたる 均 等 払 いとします 1) 元 金 相 当 費 用 詳 細 診 断 設 計 を 含 む 包 括 的 エネルギー 管 理 計 画 書 の 作 成 及 びその 関 連 業 務 にかかる 費 用 省 エネルギー 改 修 工 事 及 びその 関 連 業 務 にかかる 費 用 ESCO 設 備 及 び 維 持 管 理 対 象 設 備 の 維 持 管 理 にかかる 費 用 計 測 検 証 にかかる 費 用 既 存 設 備 以 外 の 新 たに 導 入 した 設 備 に 関 する 運 転 管 理 にかかる 費 用 契 約 にかかる 経 費 ( 印 紙 代 は 事 業 者 負 担 とする ) 租 税 その 他 本 ESCO 事 業 に 伴 う 経 費 ( 必 要 な 調 査 費 用 等 ) 2) 金 利 の 算 出 方 法 金 利 は 応 募 者 の 提 案 によるものとします 固 定 金 利 で 商 取 引 上 妥 当 な 値 とします (5) 光 熱 水 費 削 減 保 証 とエネルギーベースラインの 調 整 方 法 1) 当 該 年 度 のエネルギーベースラインが 包 括 的 エネルギー 管 理 計 画 書 に 定 めるエネルギーベースライン 変 動 要 因 に 当 てはまる 場 合 は 事 業 者 の 申 し 出 を 受 け 当 該 申 し 出 を 本 市 が 妥 当 と 判 断 した 場 合 に エ ネルギーベースラインの 調 整 を 行 い 改 めて 本 市 と 事 業 者 の 協 議 のもと 削 減 保 証 額 を 見 直 すことがで きます 2)エネルギーベースライン 変 動 要 因 に 基 づいた 見 直 しにより 修 正 された 削 減 額 の 算 定 については 事 業 者 が 合 理 的 な 根 拠 を 示 して 資 料 の 作 成 を 行 うこととします 又 エネルギーベースラインの 調 整 は 別 途 計 算 方 法 等 を 示 し 本 市 との 協 議 により 承 諾 を 得 なければなりません (6)ESCO サービス 料 に 係 る 債 権 の 取 り 扱 い ESCO サービス 料 に 係 る 債 権 は 譲 渡 又 は 担 保 にすることができません ただし あらかじめ 本 市 の 承 認 を 受 けたときはこの 限 りではありません 7.8 運 転 及 び 維 持 管 理 に 関 する 事 項 (1) 運 転 管 理 指 針 の 提 示 について 事 業 者 は ESCO 設 備 及 び 本 市 の 既 存 設 備 の 最 適 な 運 転 管 理 指 針 ( 案 ) を 提 案 し 本 市 との 協 議 で 承 諾 された 運 転 管 理 指 針 を 作 成 するものとします 事 業 者 及 び 本 市 は 善 良 なる 管 理 者 の 注 意 義 務 をもって その 運 転 管 理 指 針 に 則 り 事 業 者 と 本 市 が 協 力 して 運 転 管 理 を 行 うものとします なお 事 業 者 は 既 存 設 備 に 関 する 運 転 状 況 を 本 市 の 了 解 のもとに 必 要 に 応 じて 調 査 し 本 市 の 運 転 管 理 が 運 転 管 理 指 針 と 著 しく 乖 離 している 場 合 には 本 市 に 対 して 適 切 な 運 転 管 理 の 提 言 を 行 うことができます 又 事 業 者 は より 効 果 的 な 運 転 管 理 について 必 要 な 助 言 を 適 宜 行 うことができます (2) 設 備 の 維 持 管 理 について 1) 事 業 者 は 本 市 に ESCO 設 備 及 び 維 持 管 理 対 象 設 備 の 維 持 管 理 計 画 書 ( 案 ) を 提 出 し 本 市 の 承 諾 した 維 持 管 理 計 画 に 基 づいて ESCO 設 備 の 必 要 な 維 持 管 理 を 自 らの 負 担 で 行 うものとします 2) 事 業 者 は ESCO 設 備 及 び 維 持 管 理 対 象 設 備 の 維 持 管 理 状 況 について 毎 年 度 本 市 に 報 告 しなければ なりません 本 市 は 維 持 管 理 が 計 画 どおりでなく 若 しくは 不 十 分 である 時 は 事 業 者 に 対 して 必 要 な 措 置 を 命 ずる 場 合 があります 12 / 21

13 3) 事 業 者 は ESCO サービス 開 始 までの 間 についても 施 設 運 営 に 支 障 がないように 維 持 管 理 するものと し この 際 の 維 持 管 理 にかかる 経 費 は 事 業 者 の 負 担 とします (3) 保 険 について 事 業 者 は ESCO 設 備 について 自 己 の 負 担 で 保 険 に 加 入 することとします ただし 加 入 する 種 類 内 容 は 本 市 と 協 議 のうえ 定 めるものとします 7.9 計 測 検 証 に 関 する 事 項 (1) 事 業 者 は 提 案 により 示 した 省 エネルギー 率 光 熱 水 費 削 減 額 及 び 光 熱 水 費 削 減 保 証 額 が 確 実 に 守 られてい ることを 証 明 するための 適 切 な 計 測 検 証 手 法 を 本 市 に 提 示 し ESCO 契 約 期 間 中 において ESCO 設 備 の 計 測 検 証 を 行 うものとします (2) 事 業 者 は 計 測 検 証 結 果 を 毎 年 度 市 に 報 告 し 本 市 はそれを 確 認 します (3) 事 業 者 による 計 測 検 証 の 報 告 に 疑 義 がある 場 合 本 市 は 第 三 者 に 依 頼 して 計 測 検 証 を 行 うことができ るものとします この 結 果 が 事 業 者 によるものと 著 しく 乖 離 する 場 合 その 費 用 は 事 業 者 が 負 担 するもの とします 7.10 包 括 的 エネルギー 管 理 計 画 書 の 作 成 優 先 交 渉 権 者 は 詳 細 診 断 終 了 後 前 記 の7.1から7.8に 示 す 内 容 を 合 わせた 包 括 的 エネルギー 管 理 計 画 書 ( 最 終 提 案 書 )を 作 成 するものとします ESCO 提 案 書 と 包 括 的 エネルギー 管 理 計 画 書 の 内 容 が 大 き く 乖 離 する 場 合 は 次 選 交 渉 権 者 との 契 約 交 渉 を 開 始 することがあります 7.11 その 他 この 要 項 に 定 めることの 他 ESCO 提 案 の 募 集 等 の 実 施 にあたって 必 要 な 事 項 が 生 じた 場 合 には 応 募 者 に 通 知 します 8. 事 業 の 実 施 に 関 する 事 項 8.1 誠 実 な 業 務 遂 行 義 務 (1) 事 業 者 は 包 括 的 エネルギー 管 理 計 画 書 募 集 要 項 配 布 資 料 及 び 契 約 書 に 基 づく 諸 条 件 に 沿 って 誠 実 に 業 務 を 遂 行 しなければなりません (2) 業 務 遂 行 にあたって 疑 義 が 生 じた 場 合 には 本 市 と ESCO 事 業 者 の 両 者 で 誠 意 をもって 協 議 することとしま す 8.2 ESCO 契 約 期 間 中 の 事 業 者 と 本 市 の 関 わり ESCO 事 業 は 事 業 者 の 責 により 遂 行 され 本 市 は ESCO 契 約 に 定 められた 方 法 により 事 業 実 施 状 況 に ついて 確 認 を 行 います 8.3 本 市 と 事 業 者 との 責 任 分 担 (1) 基 本 的 考 え 方 ESCO 提 案 が 達 成 できないことによる 損 失 は 原 則 として 事 業 者 が 負 担 しなければなりません ただし 異 常 気 象 や 運 営 状 況 の 大 幅 な 変 動 等 事 業 者 の 責 に 帰 さない 合 理 的 な 理 由 がある 場 合 は 事 業 者 が 合 理 的 な 根 拠 を 示 した 申 し 出 を 行 うことにより 別 途 協 議 を 行 うことができます (2) 予 想 されるリスクと 責 任 分 担 本 市 と 事 業 者 の 責 任 分 担 は 原 則 として 次 表 の 予 測 されるリスクと 責 任 分 担 によることとし 応 募 者 は 負 担 すべきリスクを 想 定 したうえで ESCO 提 案 を 行 うものとします なお 分 担 表 に 該 当 しない 事 項 が 発 生 した 場 合 には 別 途 協 議 を 行 うものとします (3) 事 業 の 継 続 が 困 難 となった 場 合 における 措 置 事 業 の 継 続 が 困 難 となった 場 合 の 措 置 については ESCO 契 約 書 において 定 めるものとします 13 / 21

14 表 予 想 されるリスクと 責 任 分 担 共 通 計 画 設 計 段 階 建 設 段 階 リスクの 種 類 リスクの 内 容 佐 倉 市 立 美 術 館 ESCO 事 業 募 集 要 項 募 集 要 項 の 誤 り 募 集 要 項 の 記 載 事 項 に 重 大 な 誤 りのあるもの 本 市 負 担 者 効 果 保 証 の 未 達 ESCO 提 案 の 提 言 が 達 成 できない 場 合 安 全 性 の 確 保 設 計 改 修 維 持 管 理 における 安 全 性 の 確 保 環 境 の 保 全 設 計 改 修 維 持 管 理 における 環 境 の 保 全 制 度 の 変 更 事 業 の 中 止 延 期 消 費 税 の 変 更 消 費 税 以 外 の 税 に 関 するもの 本 市 の 指 示 によるもの 事 業 者 周 辺 住 民 等 の 反 対 による 事 業 の 中 止 延 期 設 備 改 修 に 必 要 な 許 可 等 の 取 得 遅 延 によるもの 本 市 の 不 注 意 等 による 建 設 許 可 等 の 遅 延 によるもの 事 業 者 の 事 業 放 棄 破 綻 によるもの 不 可 抗 力 天 災 等 による 設 計 変 更 中 止 延 期 物 価 の 変 動 設 計 変 更 急 激 なインフレ デフレ( 設 計 費 に 対 して 影 響 のあるもののみを 対 象 とする) 本 市 の 提 示 条 件 指 示 の 不 備 によるもの 事 業 者 の 指 示 判 断 の 不 備 によるもの 応 募 コスト 応 募 コストの 負 担 資 金 調 達 必 要 な 資 金 の 確 保 に 関 すること 予 定 した 補 助 金 等 が 獲 得 できない 場 合 第 三 者 賠 償 調 査 改 修 における 第 三 者 への 損 害 賠 償 義 務 不 可 抗 力 天 災 等 による 設 計 変 更 中 止 延 期 物 価 の 変 動 急 激 なインフレ デフレ( 改 修 費 に 対 して 影 響 のあるもののみを 対 象 とする) 用 地 の 確 保 設 置 場 所 の 確 保 立 ち 入 り 許 可 必 要 な 施 設 への 立 ち 入 り 許 可 設 計 変 更 工 事 遅 延 未 完 工 工 事 費 増 大 本 市 の 提 示 条 件 指 示 の 不 備 によるもの 事 業 者 の 指 示 判 断 の 不 備 によるもの 本 市 の 責 による 工 事 遅 延 未 完 工 による 引 き 渡 しの 延 期 事 業 者 の 責 による 工 事 遅 延 未 完 工 による 引 き 渡 しの 遅 延 本 市 の 指 示 承 諾 による 工 事 費 の 増 大 事 業 者 の 判 断 の 不 備 によるもの 性 能 要 求 仕 様 不 適 合 ( 施 工 不 良 を 含 む) 一 時 的 損 害 引 き 渡 し 前 に 改 修 目 的 物 に 関 して 生 じた 損 害 引 き 渡 し 前 に 改 修 に 起 因 し 施 設 に 生 じた 損 害 14 / 21

15 支 払 関 係 維 持 管 理 関 連 計 測 検 証 保 証 関 連 負 担 者 リスクの 種 類 リスクの 内 容 本 市 事 業 者 金 利 の 変 動 金 利 の 変 動 本 市 の 責 による 支 払 の 遅 延 不 能 によるもの 支 払 遅 延 不 能 計 測 検 証 報 告 の 遅 延 により 支 払 いを 留 保 する 場 合 省 エネルギー 保 証 行 為 の 不 履 行 計 画 変 更 用 途 の 変 更 等 本 市 の 責 による 事 業 内 容 の 変 更 事 業 者 が 必 要 と 考 える 計 画 変 更 合 理 的 な 事 由 に 因 らない 場 合 であって 必 要 な 施 設 への 立 ち 入 り 許 立 ち 入 り 許 可 可 がおりない 場 合 の 事 業 未 遂 行 維 持 管 理 費 の 上 昇 事 業 者 の 責 による 維 持 管 理 費 用 の 増 大 ESCO 設 備 の 損 傷 公 共 施 設 損 傷 本 市 の 過 失 又 は 本 市 の 施 設 に 起 因 する ESCO 設 備 の 損 傷 事 業 者 の 故 意 過 失 に 起 因 する ESCO 設 備 の 損 傷 事 業 者 の 故 意 過 失 又 は ESCO 設 備 に 起 因 する 本 市 の 施 設 設 備 の 損 傷 不 可 抗 力 以 外 のその 他 の 原 因 による 本 市 の 施 設 設 備 の 損 傷 瑕 疵 担 保 ESCO 設 備 に 関 する 隠 れた 瑕 疵 の 担 保 責 任 火 災 天 災 戦 争 などの 不 可 抗 力 による 本 市 の 施 設 の 損 傷 不 可 抗 力 火 災 天 災 戦 争 などの 不 可 抗 力 による ESCO 設 備 等 の 損 傷 設 備 の 不 良 ESCO 設 備 が 所 定 の 性 能 を 達 成 しない 場 合 計 測 検 証 報 告 への 疑 義 計 測 検 証 計 測 検 証 に 必 要 な 本 市 からの 情 報 提 供 の 遅 延 不 能 光 熱 水 費 単 価 の 変 動 光 熱 水 費 単 価 の 変 動 エネルギーベースライ ンの 調 整 性 能 機 器 の 使 用 状 況 稼 働 率 の 顕 著 な 変 動 や 運 転 管 理 方 法 の 顕 著 な 変 更 上 記 以 外 の 変 動 要 因 の 場 合 要 求 仕 様 不 適 合 ( 施 工 不 良 を 含 む) 仕 様 不 適 合 による 施 設 設 備 への 損 害 本 市 の 施 設 運 営 業 務 への 障 害 9. 契 約 に 関 する 事 項 9.1 契 約 締 結 時 期 平 成 28 年 8 月 ( 予 定 ) 9.2 契 約 の 概 要 募 集 要 項 包 括 的 エネルギー 管 理 計 画 書 に 基 づき 随 意 契 約 が 成 立 した 場 合 に 締 結 するものであり 事 業 者 が 遂 行 すべき 設 計 省 エネルギー 改 修 工 事 及 び 運 転 維 持 管 理 に 関 する 業 務 内 容 や 省 エネルギー 保 証 量 支 払 方 法 等 を 定 めるものとします 又 本 市 と 事 業 者 の 役 割 と 責 任 及 び 遵 守 事 項 を 明 確 化 し 相 互 の 確 認 事 項 や 方 法 及 び 時 期 等 について 明 記 す るものとします 15 / 21

16 10. 参 加 表 明 時 提 出 書 類 10.1 参 加 表 明 時 の 提 出 書 類 次 の 提 出 書 類 に 各 々 書 類 符 号 を 記 した 表 紙 とインデックスを 付 け A4 縦 長 ファイルに 綴 じたものを 1 部 提 出 してください (ファイルの 表 紙 背 表 紙 には 事 業 名 応 募 者 名 を 記 載 してください ) (1) 参 加 表 明 書 ( 様 式 第 1 号 ) (2)グループ 構 成 表 ( 様 式 第 2 号 ) (3) 履 行 保 証 書 ( 様 式 第 3 号 ) (4) 印 鑑 証 明 書 ( 受 付 日 前 3 ヶ 月 以 内 に 発 行 されたもの) (5) 商 業 登 記 簿 謄 本 ( 受 付 日 前 3 ヶ 月 以 内 に 発 行 されたもの) (6) 納 税 証 明 書 (7) 財 務 諸 表 ( 最 新 決 算 年 度 のもの 写 し 可 ) (8) 会 社 概 要 (A4 判 1 部 様 式 第 4 号 の 1~ 第 4 号 の 3) (9) 特 定 建 設 業 の 許 可 証 明 書 ( 写 し 可 ) (10)ESCO 関 連 事 業 実 績 一 覧 表 ( 様 式 第 5 号 ) (11) 各 資 格 者 免 許 証 の 写 し (12) 監 理 技 術 者 免 許 証 の 写 し (1)~(8) 及 び(10)については 構 成 員 全 て (9) 及 び(12)は 建 設 役 割 (11)は 該 当 者 が 提 出 し てください 10.2 作 成 要 領 (1) 参 加 表 明 書 ( 様 式 第 1 号 ) グループで 参 加 の 場 合 は 代 表 企 業 名 で 作 成 してください (2)グループ 構 成 表 ( 様 式 第 2 号 グループで 参 加 の 場 合 のみ) 応 募 者 の 構 成 員 全 てを 明 らかにし 各 々の 役 割 分 担 ( 事 業 役 割 設 計 役 割 建 設 役 割 その 他 役 割 ( 分 担 名 を 記 載 のこと))を 明 確 にしてください グループとして 応 募 する 場 合 は 構 成 員 の 間 で 交 わされた 契 約 書 又 は 覚 書 等 の 内 容 を 添 付 してください 又 特 定 子 会 社 等 の 設 立 を 予 定 する 場 合 は その 資 本 金 役 割 ( 予 定 ) 出 資 者 定 款 を 明 らかにする 特 定 子 会 社 の 構 成 計 画 書 を 提 出 してください (3) 履 行 保 証 書 ( 様 式 第 3 号 必 要 に 応 じて 提 出 ) 事 業 役 割 を 担 う 応 募 者 に 経 営 等 の 状 況 が 良 好 である 関 係 会 社 ( 親 会 社 等 )がある 場 合 その 関 係 会 社 によ る 履 行 保 証 を 明 らかにする 書 類 を 提 出 することができます (4) 印 鑑 証 明 書 所 管 法 務 局 発 行 の 証 明 書 の 正 本 で 受 付 日 前 3 ヶ 月 以 内 に 発 行 されたもの (5) 商 業 登 記 簿 謄 本 ( 写 し 可 ) 現 に 効 力 を 有 する 部 分 の 謄 本 で 受 付 日 前 3 ヶ 月 以 内 に 発 行 されたものを 綴 じたもの (6) 納 税 証 明 書 法 人 税 並 びに 消 費 税 及 び 地 方 消 費 税 の 納 税 証 明 書 (その 3 の 3) 16 / 21

17 (7) 財 務 諸 表 ( 写 し 可 ) 最 新 決 算 年 度 の 賃 借 対 照 表 損 益 計 算 書 減 価 償 却 明 細 表 利 益 処 分 ( 損 失 処 理 ) 計 算 書 等 の 財 務 諸 表 を 綴 じたもの 賃 借 対 照 表 及 び 損 益 計 算 書 に 関 しては 企 業 単 体 の 他 連 結 決 算 分 も 提 出 してください 又 応 募 者 の 構 成 員 の 各 社 は 上 記 の 他 に 有 価 証 券 報 告 書 ( 報 告 書 を 作 成 していない 場 合 は 税 務 申 告 書 ) の 写 しを 併 せて 提 出 してください その 他 本 事 業 について 関 係 会 社 ( 親 会 社 等 )が 履 行 保 証 を 行 う 場 合 は その 関 係 会 社 の 財 務 諸 表 も 添 付 してください (8) 会 社 概 要 A4 判 の 大 きさの 用 紙 を 使 用 し 企 業 設 立 年 から 現 在 までの 営 業 の 沿 革 及 び 主 要 な 営 業 経 歴 等 以 下 の 項 目 を 網 羅 したものを 1 部 綴 じたもの 1) 設 立 年 代 表 者 役 職 及 び 氏 名 資 本 金 年 間 売 上 金 額 営 業 所 一 覧 従 業 員 数 ( 書 式 自 由 ) 2) 企 業 状 況 表 ( 様 式 第 4 号 の 1) 3) 有 資 格 技 術 職 員 内 訳 表 ( 様 式 第 4 号 の 2) 4) 各 役 割 の 責 任 者 業 務 実 績 表 ( 様 式 第 4 号 の 3) その 他 本 事 業 について 関 係 会 社 ( 親 会 社 等 )が 履 行 保 証 を 行 う 場 合 は その 関 係 会 社 の 会 社 概 要 も 添 付 してください なお 様 式 を 指 定 しているものであっても 上 記 の 内 容 を 含 む 応 募 者 のパンフレット 等 による 代 用 も 認 めます (9) 特 定 建 設 業 の 許 可 証 明 書 ( 写 し 可 ) 建 設 業 法 第 3 条 第 1 項 に 規 定 する 特 定 建 設 業 の 許 可 証 明 書 を 提 出 してください ただし 担 当 業 務 内 容 によ り 審 査 を 受 ける 必 要 のない 場 合 はその 旨 を 明 示 してください (10) 各 資 格 者 免 許 証 の 写 し 有 資 格 技 術 職 員 のうち 各 代 表 1 名 分 の 資 格 者 免 許 証 ( 表 裏 )の 写 しを 提 出 してください (11) 監 理 技 術 者 免 許 証 の 写 し 建 設 役 割 会 社 における 監 理 技 術 者 免 許 証 ( 表 裏 )の 写 しを 提 出 してください (12)ESCO 関 連 事 業 実 績 一 覧 表 ( 様 式 第 5 号 ) 様 式 に 従 い 以 下 の 項 目 を 網 羅 した 事 業 実 績 表 を 提 出 してください 事 業 件 名 : 契 約 書 上 の 正 確 な 名 称 を 記 載 すること 発 注 者 : 発 注 者 名 を 記 入 すること 受 注 形 態 : 単 独 又 はグループの 別 を 記 入 すること 契 約 金 額 : 消 費 税 相 当 額 を 含 む 金 額 の 総 額 を 記 入 すること( 単 位 : 千 円 ) 契 約 年 月 日 : 契 約 締 結 日 を 記 入 すること 契 約 期 間 : 契 約 始 期 及 び 終 期 を 記 入 すること 施 設 概 要 : 施 設 の 主 な 用 途 構 造 規 模 面 積 改 修 工 事 完 了 年 月 を 記 入 すること 主 な 契 約 内 容 : 対 象 機 器 省 エネルギー 率 パフォーマンス 契 約 の 有 無 と 種 類 (ギャランティード セ イビングス 又 はシェアード セイビングス) 保 証 の 有 無 計 測 検 証 の 有 無 も 明 記 すること (13)ESCO 事 業 実 績 契 約 書 (12)に 記 載 された 契 約 を 証 明 できるものを 提 出 してください ( 写 し 又 は 契 約 の 判 断 ができる 書 類 ) 11.ESCO 提 案 提 出 書 類 11.1 ESCO 提 案 時 の 提 出 書 類 次 の 提 出 書 類 に 各 々の 書 類 符 号 を 記 した 表 紙 とインデックスを 付 け A4 縦 長 ファイルに 綴 じたものを 8 部 ( 正 1 部 副 7 部 ) 提 出 してください 17 / 21

18 (1) 提 案 書 提 出 届 ( 様 式 第 7 号 ) (2) 提 案 総 括 表 ( 様 式 第 9 号 の 1 第 9 号 の 2) (3) 技 術 提 案 書 ( 様 式 第 10 号 の 1~ 第 10 号 の 5) (4) 事 業 資 金 計 画 書 ( 様 式 第 11 号 の 1~ 第 11 号 の 6) (5) 維 持 管 理 等 提 案 書 ( 様 式 第 12 号 の 1~ 第 12 号 の 4) (6) 主 要 機 器 等 の 設 置 計 画 図 ( 様 式 第 13 号 ) 11.2 作 成 要 領 (1) 一 般 事 項 1) 使 用 言 語 は 日 本 語 通 貨 は 日 本 国 通 貨 単 位 は 計 量 法 に 定 めるものとし 全 て 横 書 きとしてください なお 原 則 としてフォントは MS 明 朝 体 10.5 ポイントで 統 一 してください 2) 各 提 案 書 類 には 各 ページの 下 中 央 に 通 し 番 号 を 付 すとともに 右 下 に 本 市 が 送 付 する 提 案 要 請 書 に 記 載 されている 提 案 要 請 番 号 を 記 載 してください 3) 各 提 案 書 類 には 会 社 名 住 所 氏 名 ロゴマーク 等 応 募 者 を 特 定 できる 表 示 は 一 切 付 してはなりま せん 4) 提 案 書 提 出 届 ( 様 式 第 7 号 )により 提 出 書 類 の 構 成 を 示 したうえで 各 提 出 書 類 に ESCO 提 案 書 表 紙 ( 様 式 第 8 号 )をそれぞれ 付 し A4 縦 長 ファイルに 綴 じたもので 提 出 してください なお A4 版 以 外 の 様 式 については A4 版 サイズに 折 り 込 んでください 5) 様 式 第 11 号 の 1~4 については 予 定 する 補 助 金 が 得 られた 場 合 と 得 られなかった 場 合 のそれぞれ について 作 成 してください 6)エネルギーに 関 する 換 算 値 エネルギーに 関 する 計 算 においては 下 表 の 換 算 値 で 行 ってください エネルギー 種 別 1 次 エネルギー 換 算 CO 2 排 出 係 数 電 気 9.76MJ/kWh 0.531kg-CO 2 /kwh 都 市 ガス(13A) 45MJ/m kg-CO 2 /m 3 (2) 提 案 総 括 表 1) 改 修 提 案 項 目 一 覧 表 ( 様 式 第 9 号 の 1) 省 エネルギー 改 修 項 目 ごとに 一 次 エネルギー 及 び 二 酸 化 炭 素 排 出 の 削 減 効 果 光 熱 水 費 年 間 削 減 額 工 事 他 投 資 額 単 純 回 収 年 について 記 載 してください 2)ESCO 契 約 内 容 提 案 書 ( 様 式 第 9 号 の 2) 光 熱 水 費 削 減 予 定 額 光 熱 水 費 削 減 保 証 額 ESCO サービス 料 契 約 期 間 について 記 載 してください (3) 技 術 提 案 書 1) 省 エネルギー 改 修 項 目 等 の 説 明 ( 様 式 第 10 号 の 1) 詳 細 検 討 に 基 づき 省 エネルギー 手 法 ごとに 改 修 前 と 改 修 後 の 設 備 (システム) 構 成 図 当 該 設 備 に 関 するエネルギー 消 費 状 況 の 評 価 内 容 省 エネルギー 改 修 項 目 の 内 容 及 びシステム 説 明 エネルギー 消 費 量 等 に 関 する 技 術 的 数 値 的 根 拠 について A4 版 3 枚 以 内 で 記 載 してください 2) 環 境 への 配 慮 ( 様 式 第 10 号 の 2) NO x SO x ばいじん 騒 音 等 の 環 境 対 策 について A4 版 1 枚 以 内 で 簡 潔 に 記 載 してください 3)ESCO 設 備 と 既 存 設 備 の 関 係 ( 様 式 第 10 号 の 3) 導 入 する 省 エネルギー 手 法 が 既 存 設 備 の 更 新 や 効 率 化 改 修 に 寄 与 する 内 容 について A4 版 1 枚 以 内 で 記 載 してください 18 / 21

19 4) 工 事 中 の 対 応 ( 様 式 第 10 号 の 4) 工 事 施 工 にあたり 安 全 管 理 工 程 管 理 などにおいて 特 に 重 要 と 判 断 する 事 項 及 び 施 設 の 運 営 業 務 への 影 響 品 質 管 理 工 事 完 了 期 限 設 備 引 渡 し 等 に 関 する 内 容 について A4 版 2 枚 以 内 で 記 載 してく ださい 5) 契 約 終 了 後 の 対 応 ( 様 式 第 10 号 の 5) ESCO 契 約 期 間 終 了 後 の 対 応 ESCO 設 備 の 扱 いについて A4 版 1 枚 以 内 で 記 載 してください (4) 事 業 資 金 計 画 書 1) 事 業 収 支 計 画 書 ( 様 式 第 11 号 の 1) 契 約 期 間 中 における 本 市 の 事 業 全 体 に 関 する 収 支 計 画 を 作 成 してください 用 紙 は A3 版 横 書 きとし ます 2) 事 業 者 収 支 計 画 書 ( 様 式 第 11 号 の 2) ESCO 契 約 期 間 中 の 事 業 収 支 ( 事 業 者 分 )について 記 載 してください なお ESCO 事 業 終 了 時 の 設 備 の 扱 いについては 簿 価 並 びに 撤 去 費 用 を 考 慮 しない 方 法 で 計 算 することとします 用 紙 は A3 版 横 書 きとします 3) 資 金 計 画 表 ( 様 式 第 11 号 の 3 第 11 号 の 4) 資 金 調 達 に 関 する 考 え 方 外 部 借 入 の 内 訳 金 利 設 定 その 他 資 金 調 達 手 法 として 検 討 している 事 項 を 記 入 してください 4) 工 事 予 算 等 経 費 計 画 書 ( 様 式 第 11 号 の 5) 初 期 投 資 に 係 る 費 用 を 記 入 のうえ 内 訳 を 添 付 してください 詳 細 診 断 費 には 包 括 的 エネルギー 管 理 計 画 書 作 成 の 費 用 も 含 めます 5) 補 助 金 関 係 提 案 書 ( 様 式 第 11 号 の 6) 想 定 している 補 助 金 の 種 類 と 金 額 補 助 金 の 交 付 要 件 提 案 内 容 での 補 助 金 獲 得 の 可 能 性 等 に 関 する 考 察 について A4 版 1 枚 以 内 で 記 載 してください (5) 維 持 管 理 等 提 案 書 1) 維 持 管 理 計 画 書 ( 様 式 第 12 号 の 1) 1 維 持 管 理 計 画 ESCO 設 備 及 び 維 持 管 理 対 象 設 備 の 維 持 管 理 業 務 に 関 する 計 画 内 容 を 記 載 してください 又 コス ト 削 減 及 びサービス 水 準 の 向 上 等 の 視 点 で 工 夫 している 点 があれば 併 せて A4 版 1 枚 以 内 で 記 載 し てください 2 維 持 管 理 見 積 書 ESCO 設 備 及 び 維 持 管 理 対 象 設 備 に 毎 年 要 する 費 用 と その 算 定 根 拠 を 示 してください なお 別 途 作 成 する 内 訳 がある 場 合 は 添 付 してください 2) 計 測 検 証 計 画 書 ( 様 式 第 12 号 の 2) 1 省 エネルギー 効 果 の 測 定 検 証 方 法 エネルギー 削 減 保 証 量 が 確 実 に 達 成 されていることを 証 明 するための 適 切 な 計 測 検 証 方 法 を 示 し てください 2 計 測 機 器 設 置 見 積 書 計 測 検 証 に 必 要 な 機 器 類 の 設 置 費 用 と その 算 定 根 拠 を 示 してください なお 別 途 作 成 する 内 訳 がある 場 合 は 添 付 してください 3 計 測 検 証 見 積 書 毎 年 要 する 費 用 と その 算 定 根 拠 を 示 してください なお 別 途 作 成 する 内 訳 がある 場 合 は 添 付 して ください 19 / 21

20 4その 他 コスト 削 減 及 びサービス 水 準 の 向 上 等 の 視 点 で 工 夫 している 点 があれば A4 版 で 記 載 してください ( 枚 数 の 制 限 はありません) 3) 運 転 管 理 方 針 計 画 書 ( 様 式 第 12 号 の 3) 1 運 転 管 理 方 針 ESCO 設 備 及 び 本 市 の 既 存 設 備 に 関 する 適 切 な 運 転 管 理 の 考 え 方 事 業 者 と 本 市 の 役 割 について 記 載 してください 又 コスト 削 減 及 びサービス 水 準 の 向 上 等 の 視 点 で 工 夫 している 点 があれば 併 せて A4 版 1 枚 以 内 で 記 載 してください 2 運 転 管 理 費 見 積 書 毎 年 要 する 費 用 と その 算 定 根 拠 を 示 してください なお 別 途 作 成 する 内 訳 がある 場 合 は 添 付 して ください 4) 緊 急 時 対 応 提 案 書 ( 様 式 第 12 号 の 4) 提 案 の 安 全 性 信 頼 性 災 害 を 含 む 緊 急 時 対 応 方 法 の 考 え 方 について A4 版 1 枚 以 内 で 記 載 してくだ さい (6) 主 要 機 器 等 の 設 置 計 画 図 ( 様 式 第 13 号 ) 提 案 する ESCO 設 備 等 の 設 置 箇 所 図 を 示 してください 書 式 の 仕 様 は 自 由 とします 12. 閲 覧 貸 出 資 料 提 案 要 請 書 の 送 付 後 現 場 ウォークスルー 前 に 希 望 する 応 募 者 に 対 し 資 料 の 閲 覧 及 び 貸 出 をします 12.1 閲 覧 貸 出 資 料 閲 覧 貸 出 資 料 は 次 のとおりとします (1) 日 時 平 成 27 年 11 月 4 日 ~11 月 12 日 ( 日 時 を 指 定 します ) (2) 場 所 佐 倉 市 資 産 管 理 経 営 室 (3) 閲 覧 貸 出 資 料 建 築 一 式 電 気 設 備 一 式 機 械 設 備 一 式 機 器 完 成 図 機 器 取 扱 説 明 書 自 動 制 御 機 器 完 成 図 取 扱 説 明 書 13. 詳 細 設 計 及 び 工 事 施 工 に 関 して 提 出 する 書 類 並 びに 注 意 事 項 優 先 交 渉 者 は ESCO 契 約 に 先 立 って 詳 細 設 計 を 行 い 包 括 的 エネルギー 管 理 計 画 書 の 一 部 として 以 下 の 書 類 を 本 市 に 提 出 するものとします なお 提 出 方 法 等 の 詳 細 については 別 途 定 めることとします 詳 細 設 計 にあ たっては 公 共 建 築 工 事 標 準 仕 様 書 ( 建 築 工 事 編 ) ( 電 気 設 備 工 事 編 ) ( 機 械 設 備 工 事 編 ) 公 共 建 築 改 修 工 事 標 準 仕 様 書 ( 建 築 工 事 編 ) ( 電 気 設 備 工 事 編 ) ( 機 械 設 備 工 事 編 ) ( 最 新 版 国 土 交 通 省 大 臣 官 房 官 庁 営 繕 部 監 修 )の 仕 様 と 機 能 的 に 同 等 程 度 の 設 計 を 行 うこととし 本 市 の 担 当 者 の 承 諾 を 受 けなければなりません 又 これらの 仕 様 書 に 記 述 のない 施 工 については 本 市 の 担 当 者 が 確 認 することを 必 要 とします 20 / 21

21 13.1 詳 細 設 計 時 設 計 にあたっては 本 市 と 十 分 に 協 議 してください (1) 設 計 書 類 設 計 負 荷 計 算 書 工 事 内 訳 書 官 公 庁 打 合 せ 記 録 その 他 必 要 な 書 類 (2) 工 事 内 訳 書 工 事 内 訳 書 は 工 事 費 の 費 目 とその 内 訳 がわかる 資 料 を 市 の 指 定 する 様 式 にて 提 出 してください (3) 図 面 1) 空 調 関 係 図 : 空 調 関 係 の 提 案 がある 場 合 のみ 提 出 してください 図 面 リスト 機 器 明 細 表 配 管 系 統 図 ダクト 系 統 図 屋 外 配 管 図 機 械 室 平 面 図 断 面 図 各 階 配 管 平 面 図 各 階 ダクト 平 面 図 換 気 設 備 平 面 図 部 分 詳 細 図 機 器 詳 細 図 トレンチ 断 面 図 中 央 監 視 関 係 図 自 動 制 御 結 線 図 制 御 回 路 図 制 御 機 器 表 盤 結 線 図 その 他 必 要 な 図 面 2) 衛 生 関 係 図 : 衛 生 関 係 の 提 案 がある 場 合 のみ 提 出 してください 図 面 リスト 屋 外 配 管 図 機 器 及 び 器 具 表 配 管 系 統 図 各 階 平 面 図 詳 細 図 ( 便 所 他 ) 排 水 勾 配 図 桝 断 面 図 給 湯 設 備 関 連 図 その 他 必 要 な 図 面 3) 電 気 関 係 図 : 電 気 関 係 の 提 案 がある 場 合 のみ 提 出 してください 図 面 リスト 屋 外 配 線 図 自 家 発 電 室 変 電 室 等 単 線 結 線 図 及 び 平 面 図 電 灯 動 力 弱 電 幹 線 系 統 図 盤 結 線 図 電 灯 動 力 弱 電 幹 線 平 面 図 電 灯 コンセント 平 面 図 照 明 器 具 表 ( 又 は 姿 図 ) 動 力 弱 電 平 面 図 火 災 報 知 防 災 関 係 図 その 他 必 要 な 図 面 4) 建 築 関 係 図 : 建 築 関 係 の 提 案 がある 場 合 のみ 提 出 してください 図 面 リスト 案 内 図 配 置 図 仕 上 げ 表 平 面 図 伏 図 立 面 図 断 面 図 矩 計 図 各 部 詳 細 図 展 開 図 建 具 表 サイン 計 画 図 外 構 図 日 影 図 構 造 図 その 他 必 要 な 図 面 5)その 他 必 要 な 図 面 6)なお 1)~5)の 図 面 の 作 成 にあたっては 改 修 箇 所 を 明 示 し 改 修 工 事 に 必 要 な 仮 設 図 を 添 付 して ください 13.2 工 事 施 工 時 (1) 工 事 施 工 は 承 諾 を 受 けた 詳 細 設 計 図 面 に 基 づいて 行 い 施 工 監 理 にあたっては 本 市 の 工 事 担 当 者 の 指 示 を 受 け 施 設 の 運 営 管 理 に 支 障 とならないよう 留 意 した 施 工 計 画 を 作 成 し 本 市 の 承 諾 を 受 けて 施 工 するもの とします (2) 事 業 者 は 建 設 業 法 に 規 定 される 工 事 監 理 者 を 設 置 し 工 事 監 理 を 行 うものとします (3) 事 業 者 は 工 事 ごとの 標 準 仕 様 書 ( 最 新 版 国 土 交 通 省 大 臣 官 房 官 庁 営 繕 部 監 修 ) 及 び 監 理 指 針 ( 最 新 版 国 土 交 通 省 大 臣 官 房 官 庁 営 繕 部 監 修 )に 準 じた 適 正 な 施 工 を 行 うものとします (4) 本 市 は 定 期 的 に 事 業 者 の 工 事 施 工 工 事 監 理 の 状 況 の 確 認 を 求 め 事 業 者 は この 求 めに 誠 実 に 応 じるも のとします (5) 事 業 者 は 本 市 が 要 請 したときは 工 事 施 工 の 事 前 説 明 及 び 事 後 報 告 を 行 うものとします 又 工 事 現 場 で の 施 工 状 況 の 確 認 を 行 うものとします (6) 工 事 中 の 安 全 対 策 施 設 管 理 者 及 び 近 隣 住 民 との 調 整 等 は 事 業 者 において 十 分 に 行 うものとします (7) 工 事 完 成 時 には 施 工 記 録 を 用 意 し 現 場 で 本 市 の 確 認 を 受 けるものとします (8)その 他 必 要 に 応 じて 各 種 許 認 可 等 の 書 類 を 作 成 し その 写 しを 本 市 に 提 出 するものとします 21 / 21