3 メンテナンスの 定 義 (1)フルメンテナンス(FM) 機 器 が 磨 耗 したり 劣 化 したりする 前 に 適 切 なメンテナンスを 計 画 的 に 実 施 し 点 検 調 整 ら 修 理 部 品 の 取 替 えまで 機 器 維 持 に 必 要 なメンテナンスの 全 てを 含 む (2)PO

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1 特 記 仕 様 書 ( 本 館 及 びがんセンター) エレベーター 及 び 小 荷 物 専 用 昇 降 機 保 守 点 検 業 務 委 託 については この 仕 様 書 の 定 めるところによる この 仕 様 書 において 茨 城 県 立 中 央 病 院 を 甲 保 守 点 検 業 者 を 乙 と 呼 ぶ 1 業 務 概 要 (1) 委 託 業 務 名 称 エレベーター 及 び 小 荷 物 専 用 昇 降 機 保 守 点 検 業 務 (2) 履 行 場 所 茨 城 県 笠 間 市 鯉 渕 6528 茨 城 県 立 中 央 病 院 の 本 館,がんセンター, (3) 実 施 期 間 平 成 27 年 4 月 1 日 ら 平 成 30 年 3 月 31 日 まで (4) 業 務 の 範 囲 昇 降 機 に 係 る 保 守 点 検 ( 遠 隔 監 視 診 断 を 含 む) 業 務 2 対 象 設 備 品 名 契 約 種 別 型 式 規 格 等 基 数 1.2 号 機 中 央 病 院 インハ ータ 式 乗 用 エレヘ ーター POG 遠 隔 診 断 付 P85-15-CO60 6 階 床 3.4 号 機 中 央 病 院 FM B S45 インハ ータ 式 寝 台 用 エレヘ ーター 遠 隔 診 断 付 6 階 床 5 号 機 中 央 病 院 POG F-750-2S45 交 流 式 荷 物 用 エレヘ ーター 遠 隔 監 視 付 6 階 床 6 号 機 中 央 病 院 POG UAB-750-2S45 機 械 室 レス 式 寝 台 用 エレヘ 遠 隔 監 視 付 2 階 床 ーター 8 号 機 ガンセンター POG P89-15-CO60 インハ ータ 式 乗 用 エレヘ ーター 遠 隔 診 断 付 5 階 床 9 号 機 ガンセンター FM B S60 インハ ータ 式 寝 台 用 エレヘ ーター 遠 隔 診 断 付 5 階 床 10 号 機 中 央 病 院 建 築 基 準 HUB S30 油 圧 式 寝 台 用 エレヘ ーター 法 定 検 査 2 階 床 1.2 号 機 中 央 病 院 POG DT-50T-B30 小 荷 物 専 用 昇 降 機 2 階 床 日 立 製 作 所 積 載 量 :1000kg 2 基 地 震 時 管 制 火 災 管 制 自 家 発 管 制 停 電 時 自 動 着 床 運 転 日 立 製 作 所 積 載 量 :1000kg 2 基 地 震 時 管 制 火 災 管 制 自 家 発 管 制 停 電 時 自 動 着 床 運 転 日 立 製 作 所 積 載 量 :750kg 1 基 地 震 時 管 制 火 災 管 制 自 家 発 管 制 停 電 時 自 動 着 床 運 転 日 立 製 作 所 積 載 量 :750kg 1 基 初 期 微 動 感 知 式 地 震 時 管 制 遮 煙 ドア 火 災 管 制 停 電 時 自 動 着 床 運 転 日 立 製 作 所 積 載 量 :1000kg 1 基 地 震 時 管 制 火 災 管 制 IC オートアナウンス 停 電 時 自 動 着 床 運 転 日 立 製 作 所 積 載 量 :1000kg 1 基 地 震 時 管 制 火 災 管 制 IC オートアナウンス 停 電 時 自 動 着 床 運 転 日 立 製 作 所 積 載 量 :1600kg 1 基 地 震 時 管 制 火 災 管 制 停 電 時 自 動 着 床 運 転 日 立 製 作 所 積 載 量 :50kg 2 基

2 3 メンテナンスの 定 義 (1)フルメンテナンス(FM) 機 器 が 磨 耗 したり 劣 化 したりする 前 に 適 切 なメンテナンスを 計 画 的 に 実 施 し 点 検 調 整 ら 修 理 部 品 の 取 替 えまで 機 器 維 持 に 必 要 なメンテナンスの 全 てを 含 む (2)POG 機 能 維 持 のため 機 器 の 点 検 をはじめ 清 掃 給 油 調 整 消 耗 部 品 等 の 交 換 品 質 検 査 などを 含 む ( 大 型 部 品 等 の 取 替 え 修 理 は 別 途 ) 4 業 務 内 容 乙 は エレベーターの 運 転 機 能 を 常 に 安 全 つ 良 好 な 状 態 に 維 持 するため 計 画 的 な 技 術 員 の 派 遣 及 び24 時 間 遠 隔 監 視 診 断 により 適 切 な 点 検 整 備 を 行 い 契 約 内 容 に 応 じ 修 理 又 は 取 替 等 を 行 うものとする (1) 定 期 保 守 乙 は 技 術 員 を 派 遣 し 運 転 状 態 における 機 能 を 総 合 的 に 判 定 し 異 常 や 故 障 等 を 発 見 した 場 合 は 直 ちに 担 当 係 員 に 報 告 し 適 切 な 処 をとる 派 遣 する 技 術 員 は, 当 該 設 備 内 容 を 熟 知 し, 点 検, 整 備 及 び 調 整 等 の 技 術 を 有 するものとする ただし, 内 及 び 各 階 出 入 口 周 りの 清 掃 作 業 のみ 行 う 者 は,この 限 りでない なお, 定 期 的 に 有 資 格 者 を 派 遣 し, 技 術 員 の 行 う 業 務 を 指 導, 監 督 するとともに, 設 備 の 細 部 を 調 査 し, 予 防 保 全 的 措 を 講 じるものとする 作 業 完 了 後 実 施 内 容 を 当 該 担 当 職 員 へ 説 明 する (2) 緊 急 保 守 乙 は 定 期 保 守 のほ 甲 の 要 請 によりその 都 度 乙 の 技 術 員 を 派 遣 し 保 守 点 検 を 行 うものと する 術 中 照 射 ( 手 術 開 腹 し 癌 患 部 に 別 棟 リニアック による 直 接 照 射 )を 行 うとき3 階 手 術 室 ら 1 階 リニアック 施 設 までの 搬 送 時 に 故 障 等 が 発 生 した 場 合 麻 酔 時 間 の 関 係 上 20 以 内 に 処 を 施 すこと 上 記 以 外 の 故 障 時 等 においても 医 療 事 故 を 防 止 する 上 で30 以 内 に 処 を 施 すこと (3) 資 格 等 乙 は 上 記 定 期 保 守 及 び 緊 急 保 守 に 従 事 する 作 業 員 は 実 務 7 年 以 上 の 技 術 経 歴 者 であり 国 土 交 通 大 臣 が 指 定 する 講 習 を 終 了 した 昇 降 機 検 査 有 資 格 者 ( 夜 間 及 び 深 夜 の 緊 急 時 も 同 様 )を1 名 以 上 配 とし 昇 降 機 検 査 有 資 格 者 でないものに 単 独 作 業 を 行 わしてはならない また 契 約 締 結 後 速 やに 有 資 格 者 証 ( 顔 写 真 入 り)の 写 しと 現 場 代 理 人 届 け 実 施 工 程 表 及 び 技 術 経 歴 書 及 び 住 所 を 明 らにできる 証 明 書 ( 写 し)を 提 出 すること 同 資 格 者 証 は 常 に 携 帯 し 病 院 側 担 当 者 より 提 示 の 要 求 があった 場 合 には 速 やに 提 示 すること (4) 遠 隔 監 視 診 断 ( 遠 隔 診 断 付 の 場 合 ) 24 時 間 機 器 を 遠 隔 監 視 診 断 し 性 能 診 断 を 実 施 するものとする 異 常 や 故 障 等 発 生 時 には 診 断 プログラムによる 故 障 データー 解 析 原 因 究 明 により 迅 速 な 出 動 対 策 を 行 いエレベ ーターを 復 旧 するものとする 性 能 診 断 毎 月 1 回 利 用 者 の 少 ない 時 間 帯 にプログラム 制 御 でエレベーターを 動 して 性 能 を 診 断 す るものとする なお 性 能 の 診 断 により 下 記 の 項 目 について 測 定 結 果 を 報 告 するものとする 測 定 項 目 1 起 動 時 間 2 加 速 走 行 時 間 3 定 常 走 行 速 度 4 速 度 の 変 動

3 各 機 器 の 診 断 各 機 器 の 診 断 は 24 時 間 365 日 エレベーターが 運 転 されるたびに 休 むことなく 実 施 する ものとする なお 診 断 項 目 は 下 記 の 通 りとする 対 象 機 器 診 断 項 目 機 械 室 1 制 御 盤 の 温 度 2 起 動 用 リレーの 作 動 3マグネットブレーキ 制 動 力 乗 り 4 内 行 き 先 階 開 閉 釦 の 作 動 5インターホン 用 充 電 池 の 電 圧 6ドアの 開 閉 状 態 7 停 止 時 の 段 差 乗 り 場 ドア 8 乗 り 場 釦 の 作 動 9ドアロックスイッチ 昇 降 路 10 最 上 階 最 下 階 行 過 ぎ 防 止 用 リミットスイッチの 作 動 利 用 状 況 起 動 回 数 にともなう 階 毎 の 利 用 率 ドアの 開 閉 状 況 等 を 診 断 し 報 告 するものとする 測 定 項 目 1 各 階 の 利 用 率 2ドアの 開 閉 回 数 3ドアの 反 転 回 数 (a:セフティシュー 作 動 b: 衝 撃 によるドアの 反 転 ) 監 視 項 目 監 視 項 目 1 閉 じ 込 め 故 障 2ドア 閉 じ 後 起 動 不 能 故 障 3 安 全 動 作 4 通 信 電 源 の 異 常 5ドアの 開 閉 故 障 6 最 寄 階 の 緊 急 停 止 7 性 能 機 器 の 異 常 の 前 兆 8 内 らの 通 報 (5) 故 障 時 等 自 動 通 話 機 能 他 乙 は 閉 じ 込 め 等 の 異 常 時 にエレベーター 内 と 乙 の 監 視 センター 間 で 直 接 通 話 できる 機 能 を 維 持 するものとする 遠 隔 閉 じ 込 め 救 出 ( 6 号 機 が 対 象 ) 機 能 の 内 容 遠 隔 診 断 により 検 知 する エレベーター 閉 じ 込 め 故 障 信 号 を 受 託 者 が 受 信 時 に 閉 じ 込 められている 乗 客 を 安 全 に 救 出 する 為 直 接 通 話 で 確 認 しながら 遠 隔 で 最 寄 階 までエレベーターを 操 作 運 転 する 地 震 時 自 動 診 断 復 旧 システム ( 6 号 機 が 対 象 ) 機 能 の 内 容 地 震 時 管 制 運 転 機 能 により 地 震 感 知 器 が 一 定 以 上 の 揺 れ( 低 gal 値 以 上 の 揺 れ)を 感 知 して 最 寄 階 停 止 後 運 転 休 止 となり 一 定 時 間 内 に 前 記 揺 れより 大 きい 上 限 値 以 上 の 揺 れ( 高 gal 値 以 上 の 揺 れ)がなった 場 合 に リモートメンテナンスシステムにより 自 動 診 断 運 転 を 実 施 し エレベー ターの 運 転 に 支 障 がないと 判 定 できた 時 仮 復 旧 します 尚 本 復 旧 は 弊 社 技 術 者 の 点 検 により 実 施 致 します

4 (6) 修 理 又 は 取 替 作 業 ( 号 機 が 対 象 ) 乙 は 点 検 結 果 等 に 基 づき 修 理 又 は 部 品 の 取 替 等 の 必 要 性 が 生 じた 場 合 は 別 紙 2の 範 囲 に おいて 速 やに 対 応 するものとする 交 換 部 品 は, 設 備 製 造 メーカー 品 を 使 用 するものとし 乙 は, 交 換 の 際 に 甲 の 要 請 があった 場 合 には, 交 換 部 品 が 製 造 メーカー 品 であることを 具 体 的 に 証 明 しなければならない ただし, 交 換 部 品 が 製 造 中 止 又 は 緊 急 に 交 換 しなければ 甲 の 業 務 に 支 障 を 及 ぼす 虞 があると 認 められる 場 合 は, 日 本 工 業 規 格 (JIS) 等 に 適 合 し, 製 造 メーカー 品 と 同 等 の 品 質 のものを 使 用 することができる 機 器 及 び 付 属 部 品 等 の 修 理, 交 換 作 業 は, 設 備 製 造 メーカーの 電 気 図 面 及 び 機 械 システムを 確 実 に 理 解 できる 技 術 員 を 派 遣 し, 設 備 製 造 メーカーの 定 める 作 業 手 順 に 順 じて 行 うものとする なお 別 紙 2の 項 目 等 以 外 について 修 理 又 は 取 替 の 必 要 性 が 生 じた 場 合 は 甲 乙 協 議 のうえ 処 理 するものとする 1 予 防 保 全 乙 は 故 障 及 び 事 故 の 未 然 防 止 を 目 的 とし 別 紙 2の 範 囲 の 機 器 を 構 成 する 部 品 のうち 次 の 機 器 修 理 及 び 部 品 取 換 を 実 施 する 対 象 修 理 の 対 象 ( 名 ) 主 な 修 理 又 は 取 替 項 目 実 施 期 3 号 機 外 部 への 連 絡 インターホンバッテリー 取 替 平 成 28 年 度 昇 降 路 主 調 速 機 ロープ 主 ロープ 取 替 平 成 28 年 度 停 電 灯 停 電 灯 バッテリー 取 替 平 成 29 年 度 4 号 機 昇 降 路 主 調 速 機 ロープ 主 ロープ 取 替 平 成 28 年 度 外 部 への 連 絡 インターホンバッテリー 取 替 平 成 29 年 度 9 号 機 機 械 室 制 御 盤 停 電 時 自 動 着 床 用 平 成 28 年 度 内 定 電 圧 取 替 外 部 への 連 絡 インターホンバッテリー 取 替 平 成 28 年 度 機 械 室 制 御 盤 盤 内 冷 却 ファン 取 替 平 成 29 年 度 停 電 灯 停 電 灯 バッテリー 取 替 平 成 29 年 度 取 替 について 作 業 前 作 業 中 完 了 後 の 各 部 の 写 真 を 修 理 実 施 報 告 として 提 出 する 5 保 守 点 検 の 内 容 別 紙 1のとおり 但 し 10 号 機 油 圧 寝 台 用 エレベーターにおいては 建 築 基 準 法 第 12 条 2 項 のエレベーター 定 期 検 査 のみを 実 施 すること 6 点 検 報 告 書 の 提 出 (1) 乙 は 点 検 業 務 終 了 後 速 やに 点 検 記 録 及 び 機 器 の 良 否 の 判 定 等 を 記 入 した 報 告 書 及 び 点 検 写 真 (デジタルカメラ 可 )を 綴 じ 込 み ファイル 形 式 にて 甲 に 提 出 し 確 認 を 受 けるもの とする (2) 乙 は 毎 月 1ヵ 月 の 遠 隔 監 視 診 断 報 告 書 を 甲 に 提 出 し 確 認 を 受 けるものとする 7 保 守 点 検 実 施 上 の 注 意 事 項 (1) 乙 は 契 約 書 仕 様 書 に 基 づいて 業 務 を 誠 実 に 実 施 しなければならないものとする (2) 乙 は 業 務 の 開 始 時 と 終 了 時 には 必 ず 甲 の 承 認 を 得 るものとする (3) 乙 は 保 守 点 検 にあたっては 甲 の 指 示 に 従 い 甲 運 営 に 支 障 がないよう 行 うと 共 に 安 全 対 策 を 確 保 したうえ 実 施 するものとする

5 (4) 乙 は 保 守 点 検 にあたっては 既 設 の 施 設 等 を 損 傷 する 恐 れがある 場 合 には 必 要 な 養 生 を 行 わなければならないものとする (5) 乙 は 保 守 点 検 中 に 建 築 物 設 備 等 に 損 傷 その 他 損 害 を 与 えた 場 合 は 全 て 復 元 補 修 を 行 うものとする (6) 乙 は, 派 遣 する 技 術 員 に 対 し 定 期 的 に 研 修 を 行 い, 保 守 における 技 能 を 維 持 し, 不 測 の 事 態 が 生 じないよう 細 心 の 注 意 を 心 がけなければならない (7) 乙 は, 保 守 点 検 に 必 要 な 計 測 及 びマイコン 制 御 式 設 備 の 故 障 解 析, 各 種 機 能 データの 確 認 ができる 特 殊 工 具 等 を 常 備 し, 派 遣 する 有 資 格 者 又 は 技 術 員 とに 携 帯 させるとともに, その 取 扱 い 方 と 計 測 データを 解 析 する 知 識 及 び 技 術 を 習 得 させなければならない (8) 乙 は, 異 常 発 生 に 備 え, 設 備 設 場 所 に 近 接 し,つ 地 方 自 治 体 に 登 録 された 甲 の 拠 点 ( 以 下 待 機 所 等 という )に 技 術 員 を 待 機 させなければならない 8 その 他 契 約 書 仕 様 書 等 に 記 載 していない 事 項 及 び 業 務 実 施 中 に 生 じた 疑 義 については 甲 乙 協 議 のうえ 決 定 するものとする 以 上

6 ロープ 式 エレベーター 号 機 は A 5 号 機 は B 項 目 内 容 点 検 結 果 A B : 年 に1 回 :6ヶ 月 に1 回 :3ヶ 月 に1 回 :1ヶ 月 に1 回 備 考 a. 機 械 室 への 通 行 1 機 械 室 への 通 行 及 び 出 入 りに 支 障 がないことを 確 認 する 2 出 入 口 扉 の 施 錠 の 良 否 を 確 認 する 1 室 内 清 掃 及 びエレベーターの 機 能 上 又 は 保 全 の 実 施 上 支 障 のないことを 確 認 する b. 室 内 環 境 2 室 内 又 は 制 御 盤 内 の 温 度 の 良 否 を 点 検 する 3 手 巻 きハンドルの 設 の 有 無 を 点 検 する 4エレベーターに 係 る 設 備 以 外 のものの 有 無 を 確 認 する 1 作 動 の 良 否 を 点 検 する 2 端 子 の 緩 み 及 びヒューズエレメントの 異 常 の 有 無 を 点 検 する 3 次 に 示 す 回 路 の 絶 縁 抵 抗 を 測 定 し その 良 否 を 確 認 する 電 動 機 主 回 路 制 御 回 路 信 号 回 路 照 明 回 路 c. 主 開 閉 器 受 電 盤 制 御 盤 起 動 盤 信 号 盤 4 主 開 閉 器 の 操 作 及 び 作 動 の 良 否 を 点 検 する 5 電 磁 接 触 器 の 接 点 磨 耗 の 有 無 を 点 検 する 高 稼 働 の 場 合 はとする 機 械 室 6 制 御 盤 内 の 清 掃 を 実 施 する 7プリント 板 汚 れ 及 び 冷 却 ファンの 回 転 状 態 の 異 常 の 有 無 を 点 検 する 1 潤 滑 状 態 の 良 否 及 び 油 漏 れの 有 無 を 点 検 する 2 歯 当 りの 良 否 を 点 検 する d. 巻 上 機 3 回 転 時 に 軸 受 の 異 常 音 及 び 異 常 振 動 の 有 無 を 点 検 する 4 綱 車 のひび 割 れ ロープ 溝 の 摩 耗 及 びロープスリップの 有 無 を 点 検 する 5 各 すべり 軸 受 又 は 転 がり 軸 受 部 への 給 油 を 実 施 する 1スリップの 異 常 の 有 無 を 点 検 する 2ブレーキシュー アーム 及 びプランジャーの 作 動 の 良 否 を 点 検 する e. 電 磁 ブレーキ 3プランジャーストロークを 点 検 し その 良 否 を 確 認 する 高 稼 働 の 場 合 はとする 4ブレーキスイッチ 接 点 の 脱 落 荒 損 及 び 磨 耗 の 有 無 を 点 検 する 高 稼 働 の 場 合 はとする 5ブレーキライニングの 磨 耗 の 有 無 を 点 検 する 高 稼 働 の 場 合 はとする 6 制 動 力 をチェックし その 良 否 を 確 認 する 高 稼 働 の 場 合 はとする

7 ロープ 式 エレベーター 項 目 内 容 点 検 結 果 備 考 A B 1ロープ 溝 の 磨 耗 の 有 無 及 び 取 付 け 状 態 の 良 否 を 点 検 する f.そらせ 車 2 回 転 状 態 の 異 常 の 有 無 を 点 検 する 3 各 すべり 軸 受 又 は 転 がり 軸 受 部 への 給 油 を 実 施 する 1 作 動 の 良 否 を 点 検 する 2 異 常 音 異 常 振 動 及 び 異 常 温 度 の 有 無 を 点 検 する g. 電 動 機 3 電 動 機 エンコーダ パイロットゼネレータの 作 動 の 良 否 を 点 検 する 4 電 動 機 用 冷 却 ファンの 作 動 の 良 否 を 点 検 する 5 各 すべり 軸 受 又 は 転 がり 軸 受 部 への 給 油 を 実 施 する 高 稼 働 の 場 合 はとする 1 異 常 音 及 び 異 常 振 動 の 有 無 を 点 検 する 2ロープ 溝 の 磨 耗 の 有 無 を 点 検 する 機 械 室 h. 側 調 速 機 3 過 速 スイッチ 及 びキャッチの 作 動 速 度 を 測 定 し その 値 が 基 準 値 に 適 合 している ことを 確 認 する 4エンコーダの 作 動 の 良 否 を 点 検 する 5 各 すべり 軸 受 又 は 転 がり 軸 受 部 への 給 油 を 実 施 する 高 稼 働 の 場 合 はとする 1 異 常 音 及 び 異 常 振 動 の 有 無 を 点 検 する 2ロープ 溝 の 磨 耗 の 有 無 を 点 検 する i.つり 合 いおもり 側 調 速 機 3 過 速 スイッチ 及 びキャッチの 作 動 速 度 を 測 定 し その 値 が 基 準 値 に 適 合 している ことを 確 認 する 4エンコーダの 作 動 の 良 否 を 点 検 する 5 各 すべり 軸 受 又 は 転 がり 軸 受 部 への 給 油 を 実 施 する 高 稼 働 の 場 合 はとする j. 機 器 の 耐 震 対 策 地 震 その 他 の 振 動 による 移 動 転 倒 及 び 主 索 外 れ 防 止 の 良 否 を 点 検 する 措 不 良 の 場 合 の 修 理 ( ) k. 主 索 の 緩 み 検 出 1 作 動 の 良 否 を 点 検 する i. 速 度 検 出 器 2 正 しく 機 能 していることを 確 認 する m. 昇 降 路 との 貫 通 部 主 索 及 びガバナロープが 機 械 室 床 の 貫 通 部 と 接 触 していないことを 確 認 する a. 運 行 状 態 加 速 減 速 の 良 否 並 びに 着 床 段 差 及 び 異 常 振 動 の 有 無 を 点 検 する b. 室 の 周 壁 天 井 及 び 床 摩 耗 さび 腐 食 による 劣 化 の 有 無 を 点 検 する 1ドアシュー 及 び 敷 居 溝 の 摩 耗 の 有 無 を 点 検 する c. 戸 及 び 敷 居 2 取 付 け 状 態 の 良 否 及 び 戸 の 隙 間 の 適 否 を 点 検 する 3ビジョンガラスの 汚 れの 有 無 を 点 検 する d.の 戸 ハンガーローラ 1 取 付 け 状 態 及 び 作 動 の 良 否 を 点 検 する 2ハンガーのおどり 止 めの 状 態 が 適 切 であることを 確 認 する

8 ロープ 式 エレベーター 項 目 内 容 点 検 結 果 備 考 A B e.の 戸 連 動 ロープ 及 び チェーン 連 動 ロープ チェーンのテンション 状 態 及 び 破 断 磨 耗 並 びに 取 付 け 状 態 の 良 否 を 点 検 する f.ドアレール 2 磨 耗 及 びさびの 有 無 を 点 検 する g.の 戸 のスイッチ 2 作 動 の 良 否 を 点 検 する h. 戸 閉 め 安 全 1 戸 の 反 転 動 作 機 能 の 良 否 を 点 検 する 2ケーブルの 取 付 け 状 態 及 び 損 傷 の 有 無 を 点 検 する i. 操 作 盤 1 作 動 の 良 否 を 点 検 する 2 取 付 け 状 態 の 良 否 を 点 検 する j. 内 位 表 示 灯 球 切 れの 有 無 を 点 検 する 1 呼 出 し 及 び 通 話 の 良 否 を 点 検 する k. 外 部 への 連 絡 2 の 異 常 の 有 無 を 点 検 する 3 電 話 回 線 を 使 用 している 場 合 は 電 話 回 線 の 異 常 の 有 無 を 点 検 する - l. 照 明 1 球 切 れ 及 びちらつきの 有 無 を 点 検 する 2 照 明 カバーの 取 付 け 状 態 の 良 否 及 び 汚 れの 有 無 を 点 検 する m. 換 気 扇 及 びファン 1 回 転 状 態 の 作 動 の 良 否 を 点 検 する 2ルーバーの 汚 れの 有 無 を 点 検 する n. 停 止 スイッチ 作 動 の 良 否 を 点 検 する o. 注 意 銘 板 の 表 示 用 途 積 載 質 量 ( 又 は 積 載 量 ) 及 び 最 大 定 員 の 表 示 の 適 否 を 点 検 する 表 示 が 適 用 でない 場 合 の 交 換 ( ) p. 停 電 灯 1 点 灯 状 態 の 良 否 を 点 検 する 2 基 準 照 度 を 基 準 時 間 以 上 保 持 できる 状 態 のバッテリーであることを 確 認 する q. 各 階 強 制 停 止 作 動 の 良 否 を 点 検 する r. 床 先 と 昇 降 路 壁 の 水 平 距 離 出 入 口 の 床 先 との 床 先 との 水 平 距 離 及 び 床 先 と 昇 降 路 壁 ( 乗 用 又 は 寝 台 用 のエレベーターに 限 る )との 水 平 距 離 が 規 定 値 内 にあることを 確 認 する 異 常 がある 場 合 の 精 密 調 査 及 び 修 理 ( ) s. 光 電 作 動 の 良 否 を 点 検 する t. 側 部 救 出 口 施 錠 及 びスイッチの 作 動 の 良 否 を 判 定 する u. 専 用 操 作 盤 車 いす 兼 用 の 場 合 に 限 る 2 作 動 の 良 否 を 点 検 する

9 ロープ 式 エレベーター 項 目 内 容 点 検 結 果 備 考 A B v. 鏡 手 すり 車 いす 兼 用 の 場 合 に 限 る w. 床 合 せ 補 正 取 付 け 状 態 の 良 否 を 点 検 する 整 備 不 能 の 場 合 の 修 理 ( ) 着 床 面 を 基 準 として 規 定 値 内 の 位 において 補 正 することができることを 確 認 す る a.の 上 部 の 外 観 汚 れの 有 無 を 点 検 する 1 外 部 らの 開 閉 の 良 否 を 点 検 する b. 非 常 救 出 口 2 救 出 口 スイッチを 作 動 させた 場 合 にエレベーターが 停 止 することを 確 認 する 1 戸 の 開 閉 状 態 及 び 開 閉 時 間 の 良 否 を 点 検 する 2 開 閉 機 構 の 取 付 け 状 態 の 良 否 を 点 検 する 3 軸 受 の 異 常 音 及 び 異 常 温 度 の 有 無 を 点 検 する 4 駆 動 チェーン ベルトのテンション 及 び 伸 びの 異 常 の 有 無 を 点 検 する c. 戸 の 開 閉 5 電 動 機 コンミュテータ カーボンブラシの 荒 損 及 び 磨 耗 の 有 無 を 点 検 する 6 各 すべり 軸 受 又 は 転 がり 軸 受 部 への 給 油 を 実 施 する 7ギヤーオイル グリースの 漏 れ 及 び 劣 化 の 状 態 を 点 検 する の 周 囲 昇 降 路 8 各 スイッチ 接 点 の 磨 耗 の 有 無 を 点 検 する 9 制 御 抵 抗 管 の 状 態 を 点 検 する d.リタイアリングカム 取 付 け 状 態 及 び 作 動 の 良 否 並 びに 磨 耗 の 有 無 を 点 検 する e. 上 安 全 スイッチ 及 び 運 転 作 動 の 良 否 を 点 検 する 1 回 転 時 に 軸 受 の 異 常 音 及 び 異 常 振 動 の 有 無 を 点 検 する f.つり 車 及 びおもりのつり 車 2ロープ 溝 の 摩 耗 の 有 無 を 点 検 する 3 取 付 け 状 態 の 良 否 及 びき 裂 の 有 無 を 点 検 する 4 各 すべり 軸 受 又 は 転 がり 軸 受 部 への 給 油 を 実 施 する g.ガイドシュー 又 はローラーガ イド h. 主 索 及 び 調 速 機 ロープ 取 付 け 状 態 及 の 良 否 並 びに 磨 耗 の 有 無 を 点 検 する 1 破 断 磨 耗 及 びさびの 有 無 を 点 検 し 基 準 に 適 合 していることを 確 認 する 2 取 付 け 状 態 の 良 否 ダブルナット 及 び 割 ピンの 劣 化 の 有 無 点 検 する 3すべての 主 索 が ほぼ 均 等 な 張 力 であることを 点 検 する 屋 外 設 の 場 合 はとす る 屋 外 設 の 場 合 はとす る i.ガイドレール 及 びブラケット 2さび 変 形 及 び 摩 耗 の 有 無 を 点 検 する

10 ロープ 式 エレベーター 項 目 内 容 点 検 結 果 備 考 A B j.はり 作 動 した 場 合 に 警 報 を 発 し つ 戸 が 閉 まらないことを 確 認 する k.つり 合 いおもり 取 付 け 状 態 の 良 否 を 点 検 する l.つり 合 いおもりの 非 常 止 め 2 非 常 止 めの 試 験 を 行 い 異 常 のないことを 確 認 する m. 上 部 ファイナルリミットスイッ チ 2 作 動 の 良 否 を 点 検 する n. 誘 導 板 及 びリミットスイッチ 取 付 け 状 態 の 良 否 を 点 検 する の 周 囲 昇 降 路 o. 中 間 つなぎ 箱 及 び 配 管 1ケーブルの 取 付 け 状 態 の 良 否 を 点 検 する 2 昇 降 機 に 直 接 関 係 のない 配 管 配 線 がないことを 確 認 する p. 着 床 作 動 の 良 否 を 点 検 する q. 給 油 器 1 給 油 機 能 の 状 態 を 点 検 する 2 油 量 の 適 否 を 点 検 する r. 終 端 階 強 制 減 速 作 動 の 良 否 を 点 検 する s. 昇 降 路 1 各 出 入 口 敷 居 下 部 の 保 護 板 の 取 付 け 状 態 の 良 否 を 点 検 する a. 乗 場 ボタン 2エレベーターに 係 る 設 備 以 外 のものの 有 無 を 点 検 する 3 昇 降 路 のき 裂 損 傷 及 び 汚 れの 有 無 を 点 検 する 4 地 震 その 他 の 振 動 で 及 びロープが 昇 降 路 内 の 壁 機 器 と 接 触 しない 措 が 施 されていることを 確 認 する 1 乗 場 呼 びの 作 動 の 良 否 を 点 検 する エレベーターに 係 る 設 備 以 外 のものがある 場 合 の 撤 去 ( ) き 裂 又 は 損 傷 がある 場 合 の 精 密 調 査 ( ) 接 触 の 恐 れがある 場 合 の 修 理 ( ) 2 取 付 け 状 態 の 良 否 を 点 検 する b. 位 表 示 灯 非 常 灯 の 球 切 れの 有 無 を 点 検 する c. 非 常 解 錠 解 錠 に 支 障 がないことを 確 認 する 乗 場 d. 乗 場 の 戸 及 び 敷 居 1ドアシュー 及 び 敷 居 溝 の 摩 耗 の 有 無 を 点 検 する 2 取 付 け 状 態 の 良 否 及 び 戸 の 隙 間 の 適 否 を 点 検 する 3ビジョンガラスの 汚 れの 有 無 を 点 検 する e.ドアインターロックスイッチ 1 作 動 の 良 否 を 点 検 する 2 取 付 け 状 態 の 良 否 を 点 検 する f.ドアクローザ ドア 閉 端 で 自 動 的 に 閉 じる 機 能 に 異 常 がないことを 確 認 する

11 ロープ 式 エレベーター 項 目 内 容 点 検 結 果 備 考 A B g. 乗 場 の 戸 ハンガーローラ 1 取 付 け 状 態 及 び 作 動 の 良 否 を 点 検 する 2ハンガーのおどり 止 めの 状 態 が 適 切 であることを 確 認 する 乗 場 h. 乗 場 の 戸 連 動 ロープ 及 び チェーン i.ドアレール 連 動 ロープ チェーンのテンション 状 態 及 び 破 断 磨 耗 並 びに 取 付 け 状 態 の 良 否 を 点 検 する 2 磨 耗 及 びさびの 有 無 を 点 検 する j. 光 電 など 作 動 の 良 否 を 点 検 する a.) 環 境 状 況 1 漏 水 の 有 無 を 点 検 する 漏 水 がある 場 合 の 精 密 調 査 及 び 修 理 ( ) 2 汚 れ 及 びエレベーターに 係 る 設 備 以 外 のものの 有 無 を 点 検 する 汚 れ 又 はエレベーターに 係 る 設 備 以 外 のものが 有 る 場 合 の 清 掃 又 は 撤 去 ( ) b. 保 守 用 停 止 スイッチ 作 動 の 良 否 を 点 検 する c. 非 常 止 め 2 非 常 止 めの 試 験 を 行 い 異 常 のないことを 確 認 する d. 非 常 止 めロープ さび 捩 戻 り 変 形 及 び 劣 化 の 有 無 並 びに 巻 戻 りの 良 否 を 点 検 する e. 緩 衝 器 2スプリング 又 はプランジャーのさびの 有 無 を 点 検 する 3 油 入 式 の 場 合 は 作 動 油 の 油 量 の 適 否 を 点 検 する f.ガバナロープ 用 及 びその 他 の 張 り 車 1 走 行 中 に 異 常 音 の 有 無 を 点 検 する ピ ッ ト 2ロープ 溝 の 摩 耗 の 有 無 を 点 検 する 3ピット 床 面 との 隙 間 の 適 否 を 点 検 する 4 各 すべり 軸 受 又 は 転 がり 軸 受 部 への 給 油 を 実 施 する g. 移 動 ケーブル 1の 運 行 時 に 揺 れ 及 び 捩 れに 異 常 のないことを 確 認 する 2 取 付 け 状 態 の 良 否 及 び 損 傷 及 び 劣 化 の 有 無 を 点 検 する h. 下 部 ファイナルリミットスイッ チ 2 作 動 の 良 否 を 点 検 する i.つり 合 いロープ( 鎖 ) 及 び 取 付 部 取 付 け 状 態 の 良 否 及 びさび 摩 耗 破 断 劣 化 の 有 無 を 点 検 する j.つり 合 いおもり 底 部 隙 間 が 最 上 階 に 着 床 している 時 のつり 合 おもりと 緩 衝 器 との 距 離 及 びが 最 下 階 に 着 床 している 時 のと 緩 衝 器 との 距 離 が 規 定 値 にあることを 確 認 する k.タイダウンセーフティ 取 り 付 け 状 態 の 良 否 を 点 検 する l. 耐 震 対 策 地 震 その 他 の 振 動 で がピット 内 の 機 器 と 接 触 しない 措 が 施 されていることを 確 認 する 接 触 の 恐 れがある 場 合 の 修 理 ( )

12 ロープ 式 エレベーター 項 目 内 容 点 検 結 果 備 考 A B a. 地 震 時 管 制 運 転 作 動 の 良 否 を 点 検 する b. 火 災 時 管 制 運 転 作 動 の 良 否 を 点 検 する 付 加 c. 自 家 発 管 制 運 転 作 動 の 良 否 を 点 検 する 1 作 動 の 良 否 を 点 検 する d. 停 電 時 自 動 着 床 2バッテリー 液 に 不 足 がないことを 確 認 e.オートアナウンス 作 動 の 良 否 を 点 検 する g.マルチビームドアセフティ 作 動 の 良 否 を 点 検 する

13 小 荷 物 専 用 昇 降 機 : 年 に1 回 :6ヶ 月 に1 回 :3ヶ 月 に1 回 項 目 内 容 点 検 結 果 備 考 a. 機 械 室 への 通 行 1 機 械 室 への 通 行 及 び 出 入 りに 支 障 がないことを 確 認 する 2 出 入 口 扉 の 施 錠 の 良 否 を 確 認 する 1 室 内 清 掃 及 びエレベーターの 機 能 上 又 は 保 全 の 実 施 上 支 障 のないことを 確 認 する b. 室 内 環 境 2 室 内 又 は 制 御 盤 温 度 の 良 否 を 点 検 する 3 小 荷 物 専 用 昇 降 機 に 係 る 設 備 以 外 のものの 有 無 を 確 認 する 1 作 動 の 良 否 を 点 検 する 2 端 子 の 緩 み 及 びヒューズエレメントの 異 常 の 有 無 を 点 検 する 3 次 に 示 す 回 路 の 絶 縁 抵 抗 を 測 定 し その 良 否 を 確 認 する 電 動 機 主 回 路 制 御 回 路 信 号 回 路 c. 主 開 閉 器 受 電 盤 制 御 盤 起 動 盤 信 号 盤 4 主 開 閉 器 の 操 作 及 び 作 動 の 良 否 を 点 検 する 5 電 磁 接 触 器 の 接 点 磨 耗 の 有 無 を 点 検 する 6 制 御 盤 内 の 清 掃 を 実 施 する 7プリント 板 汚 れ 及 び 冷 却 ファンの 回 転 状 態 の 異 常 の 有 無 を 点 検 する 1 減 速 歯 車 の 潤 滑 状 態 の 良 否 及 び 油 漏 れの 有 無 を 点 検 する 2 歯 当 りの 良 否 を 点 検 する 機 械 室 d. 巻 上 機 3 回 転 時 に 軸 受 の 異 常 音 及 び 異 常 振 動 の 有 無 を 点 検 する 4 綱 車 のひび 割 れ ロープ 溝 の 摩 耗 及 びロープスリップの 有 無 を 点 検 する 5 各 すべり 軸 受 又 は 転 がり 軸 受 部 への 給 油 を 実 施 する 1スリップの 異 常 の 有 無 を 点 検 する 2ブレーキシュー アーム 及 びプランジャーの 作 動 の 良 否 を 点 検 する e. 電 磁 ブレーキ 3プランジャーストロークを 点 検 し その 良 否 を 確 認 する 4ブレーキスイッチ 接 点 の 脱 落 荒 損 及 び 磨 耗 の 有 無 を 点 検 する 5ブレーキライニングの 磨 耗 の 有 無 を 点 検 する 1ロープ 溝 の 磨 耗 の 有 無 及 び 取 付 け 状 態 の 良 否 を 点 検 する f.そらせ 車 2 回 転 状 態 の 異 常 の 有 無 を 点 検 する 3 各 すべり 軸 受 又 は 転 がり 軸 受 部 への 給 油 を 実 施 する 1 作 動 の 良 否 を 点 検 する 2 異 常 音 異 常 振 動 及 び 異 常 温 度 の 有 無 を 点 検 する g. 電 動 機 3 電 動 機 エンコーダ パイロットゼネレータの 作 動 の 良 否 を 点 検 する 4 各 すべり 軸 受 又 は 転 がり 軸 受 部 への 給 油 を 実 施 する h. 主 索 の 緩 み 検 出 1 作 動 の 良 否 を 点 検 する

14 小 荷 物 専 用 昇 降 機 項 目 内 容 点 検 結 果 備 考 a. 運 行 状 態 着 床 段 差 及 び 異 常 振 動 の 有 無 を 点 検 する b. 室 の 周 壁 天 井 及 び 床 摩 耗 さび 腐 食 による 劣 化 の 有 無 を 点 検 する 劣 化 がある 場 合 の 修 理 又 は 交 換 ( ) 1 戸 枠 の 磨 耗 変 形 さび 等 の 有 無 及 び 取 付 け 状 態 の 良 否 を 点 検 する 2 戸 の 開 閉 状 態 の 良 否 を 点 検 する c. 戸 ロープ 及 びレール 3レールの 給 油 及 び 磨 耗 状 態 の 良 否 を 点 検 する 4 連 動 ロープのテンション 状 態 及 び 破 断 磨 耗 及 び 取 付 け 状 態 の 良 否 を 点 検 す る 5ドアプーリの 磨 耗 及 び 取 付 け 状 態 の 良 否 を 点 検 する d.の 戸 のスイッチ 2 作 動 の 良 否 を 点 検 する e. 安 全 棒 安 全 棒 機 構 スイッチの 作 動 状 態 の 良 否 を 点 検 する 調 整 不 能 の 場 合 の 修 理 又 は 部 交 換 ( ) f. 注 意 銘 板 の 表 示 搭 乗 禁 止 積 載 量 の 標 識 の 有 無 及 び 汚 れの 有 無 表 示 が 明 瞭 であることを 確 認 す る 汚 れがある 場 合 又 は 表 示 が 明 瞭 でない 場 合 の 清 掃 又 は 交 換 ( ) g.2 方 向 同 時 開 放 警 告 作 動 の 良 否 を 点 検 する h.ガイドシュー 取 付 け 状 態 の 良 否 及 びさび 摩 耗 の 有 無 を 点 検 する 1 戸 枠 の 磨 耗 変 形 さび 等 の 有 無 及 び 取 付 け 状 態 の 良 否 を 点 検 する 劣 化 がある 場 合 又 は 取 付 け の 不 良 の 場 合 の 交 換 ( ) 2 戸 の 開 閉 状 態 の 良 否 を 点 検 する a. 各 階 出 入 口 の 戸 及 び 枠 3レールの 給 油 及 び 磨 耗 状 態 の 良 否 を 点 検 する 4 連 動 ロープのテンション 状 態 及 び 破 断 磨 耗 並 びに 取 付 け 状 態 の 良 否 を 点 検 す る 5ドアプーリの 磨 耗 及 び 取 付 け 状 態 の 良 否 を 点 検 する 6ドア 用 バランスウェート ストッパーの 取 付 け 状 態 の 良 否 を 点 検 する 各 階 出 入 口 1 作 動 の 良 否 を 点 検 する b. 操 作 盤 2 取 付 け 状 態 の 良 否 を 点 検 する c. 走 行 停 止 スイッチ スイッチ 作 動 の 良 否 を 点 検 する d. 位 表 示 灯 表 示 灯 の 球 切 れの 有 無 を 点 検 する e. 信 号 インターホン 呼 出 し 及 び 通 話 状 態 の 良 否 を 点 検 する f.ドアインターロックスイッチ 1 作 動 の 良 否 を 点 検 する 2 取 付 け 状 態 の 良 否 を 点 検 する g. 錠 外 し 作 動 の 良 否 を 点 検 する h. 注 意 銘 版 の 表 示 搭 乗 禁 止 積 載 量 の 標 識 の 有 無 及 び 汚 れの 有 無 並 びに 表 示 が 明 瞭 であることを 確 認 する 汚 れがある 場 合 又 は 表 示 が 明 瞭 でない 場 合 の 清 掃 又 は 交 換 ( ) i. 戸 開 放 防 止 ブザー 作 動 の 良 否 を 点 検 する

15 小 荷 物 専 用 昇 降 機 項 目 内 容 点 検 結 果 備 考 a. 保 守 用 停 止 スイッチ 作 動 の 良 否 を 点 検 する b.の 上 部 の 外 観 汚 れの 有 無 を 点 検 する c.つり 車 及 びおもりのつり 車 1 回 転 時 に 軸 受 の 異 常 音 及 び 異 常 振 動 の 有 無 を 点 検 する 2ロープ 溝 の 摩 耗 の 有 無 を 点 検 する 3 取 付 け 状 態 の 良 否 及 びき 裂 の 有 無 を 点 検 する 4 各 すべり 軸 受 又 は 転 がり 軸 受 部 への 給 油 を 実 施 する d.ガイドシュー 取 付 け 状 態 及 の 良 否 並 びに 磨 耗 の 有 無 を 点 検 する 1 破 断 磨 耗 及 びさびの 有 無 を 点 検 し 基 準 に 適 合 していることを 確 認 する 屋 外 設 の 場 合 はとす る e. 主 索 2 取 付 け 状 態 の 良 否 及 びダブルナット 並 びに 割 ピンの 劣 化 の 有 無 点 検 する 屋 外 設 の 場 合 はとす る 3すべての 主 索 が ほぼ 均 等 な 張 力 であることを 点 検 する の 周 囲 昇 降 路 f.ガイドレール 及 びブラケット g.つり 合 いおもり h.つり 合 いおもりの 非 常 止 め 2さび 変 形 及 び 摩 耗 の 有 無 を 点 検 する 取 付 け 状 態 の 良 否 を 点 検 する 2 非 常 止 めの 試 験 を 行 い 異 常 のないことを 確 認 する i. 上 部 リミットスイッチ 2 作 動 の 良 否 を 点 検 する j. 誘 導 板 及 びリミットスイッチ 取 付 け 状 態 の 良 否 を 点 検 する k. 中 間 つなぎ 箱 及 び 配 管 1ケーブルの 取 付 け 状 態 の 良 否 を 点 検 する 2 昇 降 機 に 直 接 関 係 のない 配 管 配 線 がないことを 確 認 する l. 着 床 作 動 の 良 否 を 点 検 する m. 給 油 器 n. 昇 降 路 1 給 油 機 能 の 状 態 を 点 検 する 2 油 量 の 適 否 を 点 検 する 1 小 荷 物 専 用 昇 降 機 に 係 る 設 備 以 外 のものの 有 無 を 点 検 する 2 昇 降 路 のき 裂 損 傷 及 び 汚 れの 有 無 を 点 検 する き 裂 又 は 損 傷 がある 場 合 の 精 密 調 査 ( ) a. 環 境 状 況 4 頂 部 すき 間 が 少 なく が 障 害 物 に 接 触 しないことを 確 認 する 1 漏 水 の 有 無 を 点 検 する 接 触 の 恐 れがある 場 合 の 修 理 ( ) 漏 水 がある 場 合 の 精 密 調 査 及 び 修 理 ( ) ピ ッ ト 2 汚 れ 及 びエレベーターに 係 る 設 備 以 外 のものの 有 無 を 点 検 する b. 保 守 用 停 止 スイッチ 作 動 の 良 否 を 点 検 する 汚 れ 又 は 小 荷 物 専 用 昇 降 機 に 係 る 設 備 以 外 のものが 有 る 場 合 の 清 掃 又 は 撤 去 ( ) c. 非 常 止 め 2 非 常 止 めの 試 験 を 行 い 異 常 のないことを 確 認 する

16 小 荷 物 専 用 昇 降 機 項 目 内 容 点 検 結 果 備 考 d.つり 合 いおもり 底 部 すき 間 最 上 階 に 停 止 時 すき 間 に 余 裕 があることを 確 認 する e. 緩 衝 器 ピ ッ ト f. 移 動 ケーブル 2スプリングのさびの 有 無 を 点 検 する 1の 運 行 時 に 揺 れ 及 び 捩 れに 異 常 のないことを 確 認 する 2 取 付 け 状 態 の 良 否 及 び 損 傷 劣 化 の 有 無 を 点 検 する g. 下 部 リミットスイッチ 2 作 動 の 良 否 を 点 検 する

17 機 機 械 室 なしエレベーター 6 号 機 : 年 に1 回 :6ヶ 月 に1 回 :3ヶ 月 に1 回 項 目 内 容 点 検 結 果 備 考 1 作 動 の 良 否 を 点 検 する a. 主 開 閉 器 受 電 盤 制 御 盤 起 動 盤 信 号 盤 2 端 子 の 緩 み 及 びヒューズエレメントの 異 常 の 有 無 を 点 検 する 3 次 に 示 す 回 路 の 絶 縁 抵 抗 を 測 定 し その 良 否 を 確 認 する 電 動 機 主 回 路 制 御 回 路 信 号 回 路 照 明 回 路 4 主 開 閉 器 の 操 作 及 び 作 動 の 良 否 を 点 検 する 5 電 磁 接 触 器 の 接 点 磨 耗 の 有 無 を 点 検 する 6 制 御 盤 内 の 清 掃 を 実 施 する 7プリント 板 汚 れ 及 び 冷 却 ファンの 回 転 状 態 の 異 常 の 有 無 を 点 検 する b. 制 御 盤 カバースイッチ スイッチの 作 動 の 良 否 を 点 検 する 1 回 転 時 に 軸 受 の 異 常 音 及 び 異 常 振 動 の 有 無 を 点 検 する C. 巻 上 機 2 綱 車 のひび 割 れ ロープ 溝 の 磨 耗 及 びロープスリップの 有 無 を 点 検 する 3 各 すべり 軸 受 又 は 転 がり 軸 受 部 への 給 油 を 実 施 する 1スリップの 異 常 の 有 無 を 点 検 する 2ブレーキシュー アーム 及 びプランジャーの 作 動 の 良 否 を 点 検 する 機 器 類 d. 電 磁 ブレーキ 3プランジャーストロークを 点 検 し その 良 否 を 確 認 する 4ブレーキスイッチ 接 点 の 脱 落 荒 損 及 び 磨 耗 の 有 無 を 点 検 する 5ブレーキライニング 磨 耗 の 有 無 を 点 検 する 6 制 動 力 をチェックし その 良 否 を 確 認 する 1 作 動 の 良 否 を 点 検 する e. 電 動 機 2 異 常 音 異 常 振 動 及 び 異 常 温 度 の 有 無 を 点 検 する 3 電 動 機 エンコーダ パイロットゼネレータの 作 動 の 良 否 を 点 検 する 4 各 すべり 軸 受 又 は 転 がり 軸 受 部 への 給 油 を 実 施 する 1 異 常 音 異 常 振 動 及 び 異 常 温 度 の 有 無 を 点 検 する 2ロープ 溝 の 摩 耗 の 有 無 を 点 検 する f. 側 調 速 機 3 過 速 スイッチ 及 びキャッチの 作 動 速 度 を 測 定 し その 値 が 基 準 値 に 適 合 してい ることを 確 認 する 4エンコーダの 作 動 の 良 否 を 点 検 する 5 各 すべり 軸 受 又 は 転 がり 軸 受 部 への 給 油 を 実 施 する g. 機 器 の 耐 震 対 策 地 震 その 他 の 振 動 による 移 動 転 倒 及 び 主 索 外 れ 防 止 の 良 否 を 点 検 する 措 不 良 の 場 合 の 修 理 ( ) h. 速 度 検 出 器 2 正 しく 機 能 していることを 確 認 する a. 運 行 状 態 加 速 減 速 の 良 否 並 びに 着 床 段 差 及 び 異 常 振 動 の 有 無 を 点 検 する b. 室 の 周 壁 天 井 及 び 床 摩 耗 さび 及 び 腐 食 による 劣 化 の 有 無 を 点 検 する 1ドアシュー 及 び 敷 居 溝 の 摩 耗 の 有 無 を 点 検 する c. 戸 及 び 敷 居 2 取 付 け 状 態 の 良 否 及 び 戸 の 隙 間 の 適 否 を 点 検 する

18 機 機 械 室 なしエレベーター 項 目 内 容 点 検 結 果 備 考 d.の 戸 ハンガーローラ 1 取 付 け 状 態 及 び 作 動 の 良 否 を 点 検 する 2ハンガーのおどり 止 めの 状 態 が 適 切 であることを 確 認 する e.の 戸 連 動 ロープ 及 び チェーン 連 動 ロープ チェーンのテンション 状 態 及 び 破 断 磨 耗 並 びに 取 付 け 状 態 の 良 否 を 点 検 する f.ドアレール 2 磨 耗 及 びさびの 有 無 を 点 検 する g.の 戸 のスイッチ 2 作 動 の 良 否 を 点 検 する h. 戸 閉 め 安 全 1 戸 の 反 転 動 作 機 能 の 良 否 を 点 検 する 2ケーブルの 取 付 け 状 態 及 び 損 傷 の 有 無 を 点 検 する i. 操 作 盤 1 作 動 の 良 否 を 点 検 する 2 取 付 け 状 態 の 良 否 を 点 検 する j. 内 位 表 示 灯 表 示 の 有 無 を 点 検 する 1 呼 出 し 及 び 通 話 の 良 否 を 点 検 する k. 外 部 への 連 絡 2 の 異 常 の 有 無 を 点 検 する 3 電 話 回 線 を 使 用 している 場 合 は 電 話 回 線 の 異 常 の 有 無 を 点 検 する l. 照 明 1 球 切 れ 及 びちらつきの 有 無 を 点 検 する 2 照 明 カバーの 取 付 け 状 態 の 良 否 及 び 汚 れの 有 無 を 点 検 する m. 換 気 扇 及 びファン 1 回 転 状 態 の 作 動 の 良 否 を 点 検 する 2ルーバーの 汚 れの 有 無 を 点 検 する n. 停 止 スイッチ 作 動 の 良 否 を 点 検 する o. 注 意 銘 板 の 表 示 用 途 積 載 質 量 ( 又 は 積 載 量 ) 及 び 最 大 定 員 の 表 示 の 適 否 を 点 検 する 表 示 が 適 用 でない 場 合 の 交 換 ( ) p. 停 電 灯 1 点 灯 状 態 の 良 否 を 点 検 する 2 基 準 照 度 を 基 準 時 間 以 上 保 持 できる 状 態 のバッテリーであることを 確 認 する q. 各 階 強 制 停 止 作 動 の 良 否 を 点 検 する r. 床 先 と 昇 降 路 壁 の 水 平 距 離 出 入 口 の 床 先 との 床 先 との 水 平 距 離 及 び 床 先 と 昇 降 路 壁 ( 乗 用 又 は 寝 台 用 のエレベーターに 限 る )との 水 平 距 離 が 規 定 値 内 にあることを 確 認 する 異 常 がある 場 合 の 精 密 調 査 及 び 修 理 ( ) s. 光 電 作 動 の 良 否 を 点 検 する t. 専 用 操 作 盤 車 いす 兼 用 の 場 合 に 限 る 2 作 動 の 良 否 を 点 検 する u. 鏡 手 すり 車 いす 兼 用 の 場 合 に 限 る 整 備 不 能 の 場 合 の 修 理 ( ) a.の 上 部 の 外 観 汚 れの 有 無 を 点 検 する の 周 囲 昇 降 路 b. 非 常 救 出 口 c. 戸 の 開 閉 1 外 部 らの 開 閉 の 良 否 を 点 検 する 2 救 出 口 スイッチを 作 動 させた 場 合 にエレベーターが 停 止 することを 確 認 する 1 戸 の 開 閉 状 態 及 び 開 閉 時 間 の 良 否 を 点 検 する 2 開 閉 機 構 の 取 付 け 状 態 の 良 否 を 点 検 する

19 機 機 械 室 なしエレベーター 項 目 内 容 点 検 結 果 備 考 3 軸 受 の 異 常 音 及 び 異 常 温 度 の 有 無 を 点 検 する 4 駆 動 チェーン ベルトのテンション 及 び 伸 びの 異 常 の 有 無 を 点 検 する 5 電 動 機 コンミュテータ カーボンブラシの 荒 損 及 び 磨 耗 の 有 無 を 点 検 する c. 戸 の 開 閉 6 各 すべり 軸 受 又 は 転 がり 軸 受 部 への 給 油 を 実 施 する 7ギヤーオイル グリースの 漏 れ 及 び 劣 化 の 状 態 を 点 検 する 8 各 スイッチ 接 点 の 磨 耗 の 有 無 を 点 検 する 9 制 御 抵 抗 管 の 状 態 を 点 検 する d. 上 安 全 スイッチ 及 び 運 転 作 動 の 良 否 を 点 検 する 1 回 転 時 に 軸 受 の 異 常 音 及 び 異 常 振 動 の 有 無 を 点 検 する e.おもりのつり 車 2ロープ 溝 の 摩 耗 の 有 無 を 点 検 する 3 取 付 け 状 態 の 良 否 及 び 亀 裂 の 有 無 を 点 検 する 4 各 すべり 軸 受 又 は 転 がり 軸 受 部 への 給 油 を 実 施 する f.ガイドシュー 又 はローラーガ イド 取 付 け 状 態 及 の 良 否 並 びに 磨 耗 の 有 無 を 点 検 する 1 磨 耗 及 びさびの 有 無 を 点 検 する の 周 囲 昇 降 路 2 破 断 の 有 無 を 点 検 する g. 主 索 及 び 調 速 機 ロープ 3 取 付 け 状 態 の 良 否 並 びにダブルナット 及 び 割 ピンの 劣 化 の 有 無 を 点 検 する 4すべての 主 索 が ほぼ 均 等 な 張 力 であることを 点 検 する h. 主 索 の 緩 み 検 出 作 動 の 良 否 を 点 検 する i.ガイドレール 及 びブラケット 2さび 変 形 及 び 摩 耗 の 有 無 を 点 検 する j.はり 作 動 した 場 合 に 警 報 を 発 し つ 戸 が 閉 まらないことを 確 認 する k.つり 合 いおもり 取 付 け 状 態 の 良 否 を 点 検 する l.つり 合 いおもりの 非 常 止 め 2 非 常 止 め に 異 常 のないことを 確 認 する m. 上 部 ファイナルリミットスイッ チ 2 作 動 の 良 否 を 点 検 する n. 頂 部 安 全 距 離 確 保 スイッチ 2 作 動 させた 場 合 に 頂 部 安 全 距 離 が 規 定 値 以 上 確 保 できることを 確 認 する 1 回 転 時 に 軸 受 の 異 常 音 及 び 異 常 振 動 の 有 無 を 点 検 する o. 頂 部 綱 車 2ロープ 溝 の 摩 耗 の 有 無 を 点 検 する 3 取 付 け 状 態 の 良 否 及 び 亀 裂 の 有 無 を 点 検 する 4 各 すべり 軸 受 又 は 転 がり 軸 受 部 への 給 油 を 実 施 する

20 機 機 械 室 なしエレベーター 項 目 内 容 点 検 結 果 備 考 p. 誘 導 板 及 びリミットスイッチ 取 付 け 状 態 の 良 否 を 点 検 する q. 中 間 つなぎ 箱 及 び 配 管 1ケーブルの 取 付 け 状 態 の 良 否 を 点 検 する 2 昇 降 機 に 直 接 関 係 のない 配 管 配 線 がないことを 確 認 する r. 着 床 作 動 の 良 否 を 点 検 する の 周 囲 昇 降 路 1 給 油 機 能 の 状 態 を 点 検 する s. 給 油 器 2 油 量 の 適 否 を 点 検 する t. 終 端 階 強 制 減 速 作 動 の 良 否 を 点 検 する 1 各 出 入 口 敷 居 下 部 の 保 護 板 の 取 付 け 状 態 の 良 否 を 点 検 する u. 昇 降 路 2エレベーターに 係 る 設 備 以 外 のものの 有 無 を 点 検 する 3 昇 降 路 の 亀 裂 損 傷 及 び 汚 れの 有 無 を 点 検 する エレベーターに 係 る 設 備 以 外 の ものがある 場 合 の 撤 去 ( ) 亀 裂 又 は 損 傷 がある 場 合 の 精 密 調 査 ( ) 4 地 震 その 他 の 振 動 で 及 びロープが 昇 降 路 内 の 壁 機 器 と 接 触 しない 措 が 施 されていることを 確 認 する 接 触 の 恐 れがある 場 合 の 修 理 ( ) a. 乗 場 ボタン 1 乗 場 呼 びの 作 動 の 良 否 を 点 検 する 2 取 付 け 状 態 の 良 否 を 点 検 する b. 位 表 示 灯 表 示 灯 の 球 切 れの 有 無 を 点 検 する c. 非 常 解 錠 解 錠 に 支 障 がないことを 確 認 する 1ドアシュー 及 び 敷 居 溝 の 摩 耗 の 有 無 を 点 検 する d. 乗 場 の 戸 及 び 敷 居 2 取 付 け 状 態 の 良 否 及 び 戸 の 隙 間 の 適 否 を 点 検 する 3ビジョンガラスの 汚 れの 有 無 を 点 検 する 乗 場 e.ドアインターロックスイッチ 1 作 動 の 良 否 を 点 検 する 2 取 付 け 状 態 の 良 否 を 点 検 する f.ドアクローザ ドア 閉 端 で 自 動 的 に 閉 じる 機 能 に 異 常 がないことを 確 認 する g. 乗 場 の 戸 ハンガーローラ h. 乗 場 の 戸 連 動 ロープ 及 び チェーン i.ドアレール 1 取 付 け 状 態 及 び 作 動 の 良 否 を 点 検 する 2ハンガーのおどり 止 めの 状 態 が 適 切 であることを 確 認 する 連 動 ロープ チェーンのテンション 状 態 及 び 破 断 磨 耗 並 びに 取 付 け 状 態 の 良 否 を 点 検 する 2 磨 耗 及 びさびの 有 無 を 点 検 する j. 光 電 など 作 動 の 良 否 を 点 検 する k.ブレーキ 開 放 機 能 の 良 否 を 点 検 する ピ ッ ト 1 漏 水 の 有 無 を 点 検 する a. 環 境 状 況 2 汚 れ 及 びエレベーターに 係 る 設 備 以 外 のものの 有 無 を 点 検 する b. 保 守 用 停 止 スイッチ 作 動 の 良 否 を 点 検 する 漏 水 がある 場 合 の 精 密 調 査 及 び 修 理 ( ) 汚 れ 又 はエレベーターに 係 る 設 備 以 外 のものが 有 る 場 合 の 清 掃 又 は 撤 去 ( ) c. 非 常 止 め 2 非 常 止 め に 異 常 のないことを 確 認 する

21 機 機 械 室 なしエレベーター 項 目 内 容 点 検 結 果 備 考 1 回 転 時 に 軸 受 の 異 常 音 及 び 異 常 振 動 の 有 無 を 点 検 する d. 下 綱 車 2ロープ 溝 の 摩 耗 の 有 無 を 点 検 する 3 取 付 け 状 態 の 良 否 及 び 亀 裂 の 有 無 を 点 検 する 4 各 すべり 軸 受 又 は 転 がり 軸 受 部 への 給 油 を 実 施 する e. 緩 衝 器 2スプリング 又 はプランジャーのさびの 有 無 を 点 検 する 3 油 入 式 の 場 合 は 作 動 油 の 油 量 の 適 否 を 点 検 する 1 走 行 中 に 異 常 音 の 有 無 を 点 検 する ピ ッ ト f.ガバナロープ 用 及 びその 他 の 張 り 車 2ロープ 溝 の 摩 耗 の 有 無 を 点 検 する 3ピット 床 面 との 隙 間 の 適 否 を 点 検 する 4 各 すべり 軸 受 又 は 転 がり 軸 受 部 への 給 油 を 実 施 する g. 移 動 ケーブル 1の 運 行 時 に 揺 れ 及 び 捩 れに 異 常 のないことを 確 認 する 2 取 付 け 状 態 の 良 否 及 び 損 傷 劣 化 の 有 無 を 点 検 する h. 下 部 ファイナルリミットスイッ チ 2 作 動 の 良 否 を 点 検 する i. 底 部 安 全 距 離 確 保 スイッチ 2 作 動 させた 場 合 に 底 部 安 全 距 離 が 規 定 値 以 上 確 保 できることを 確 認 する j. 下 降 防 止 機 能 の 良 否 を 点 検 する k.つり 合 いおもり 底 部 隙 間 が 最 上 階 に 着 床 している 時 のつり 合 いおもりと 緩 衝 器 との 距 離 及 びが 最 下 階 に 着 床 している 時 のと 緩 衝 器 との 距 離 が 規 定 値 にあることを 確 認 する l. 耐 震 対 策 地 震 その 他 の 振 動 で がピット 内 の 機 器 と 接 触 しない 措 が 施 されていること を 確 認 する 接 触 の 恐 れがある 場 合 の 修 理 ( ) a. 地 震 時 管 制 運 転 作 動 の 良 否 を 点 検 する b. 火 災 時 管 制 運 転 作 動 の 良 否 を 点 検 する c. 停 電 時 救 出 運 転 作 動 の 良 否 を 点 検 する d. 閉 じ 込 め 時 リスタート 運 転 作 動 の 良 否 を 点 検 する 付 加 e. 自 動 診 断 仮 復 旧 運 転 作 動 の 良 否 を 点 検 する f.オートアナウンス 作 動 の 良 否 を 点 検 する g. 遠 隔 監 視 作 動 の 良 否 を 点 検 する h.マルチビームドアセーフティ 作 動 の 良 否 を 点 検 する i. 乗 場 戸 遮 煙 構 造 遮 煙 構 造 の 機 能 を 確 認 する j. 戸 開 走 行 保 護 戸 開 走 行 保 護 (UCMP)の 点 検 をする

22 別 紙 2 (1)エレベーターの 機 器 を 構 成 する 部 品 の 修 理 又 は 取 替 項 目 一 覧 修 理 の 対 象 ( 名 ) 主 な 修 理 又 は 取 替 項 目 機 械 室 制 御 盤 バッテリー 取 替 リレー 取 替 コンデンサー 類 取 替 電 動 機 電 動 機 巻 線 絶 縁 処 理 各 軸 受 ベアリング 取 替 ロータリーエンコーダ 取 替 巻 上 機 ギヤ 歯 当 り 調 整 各 軸 受 ベアリング 取 替 綱 車 溝 修 正 及 び 取 替 ギヤ 油 取 替 オイルシール 取 替 ブレーキ ライニング 取 替 調 速 機 軸 受 ベアリング 取 替 外 部 への 連 絡 インターホンバッテリー 取 替 停 電 灯 停 電 灯 バッテリー 取 替 停 電 灯 ランプ 取 替 操 作 盤 操 作 盤 スイッチ 類 取 替 の 戸 ハンガーローラ 取 替 駆 動 ロープ(ベルト) 取 替 スイッチ 取 替 戸 閉 め 安 全 コード 取 替 スイッチ 取 替 上 戸 の 開 閉 駆 動 モータベアリング 取 替 ロータリーエンコーダ 取 替 駆 動 ベルト 取 替 スイッチ 取 替 ガイドシュー ローラ ガイドシュー ローラ 取 替 上 機 器 ポジテクター 取 替 乗 場 乗 場 の 戸 ハンガーローラ 取 替 駆 動 ロープ 取 替 ドアインターロックスイッチ 取 替 乗 場 ボタン 押 ボタンスイッチ 取 替 昇 降 路 おもり 吊 り 車 吊 り 車 ベアリング 取 替 ピット おもり 吊 り 車 ベアリング 取 替 主 調 速 機 ロープ 主 ロープ 切 り 詰 め 取 替 調 速 機 ロープ 切 り 詰 め 取 替 移 動 ケーブル 移 動 ケーブル 取 替 テンションプーリ テンションプーリベアリング 取 替 下 機 器 下 ガイドシュー ローラ 取 替 (2) 除 外 事 項 意 匠 部 品 ( 乗 三 方 枠 床 タイル 敷 居 操 作 盤 戸 その 他 ) 塗 メッキ 直 し 修 理 及 び 部 品 の 取 替 巻 上 機 電 動 機 制 御 盤 等 の 機 器 の 一 式 取 替 昇 降 路 周 壁 及 び 建 屋 部 の 改 修 不 注 意 不 適 当 な 使 用 管 理 により 発 生 する 修 理 又 は 取 替 地 震 等 天 災 地 変 その 他 の 不 可 抗 力 により 生 じた 一 切 の 復 旧 諸 法 規 の 改 訂 又 は 官 公 署 の 命 令 もしくは 指 導 による 検 査 機 器 部 品 の 改 造 新 型 へ の 取 替 新 規 取 付 け