ウ そ 他 ア 及 びイに 掲 げ るもを 除 き 又 は に 掲 載 される 表 示 をいう (2) に り まれ 又 は そ 他 方 法 により 配 布 される 又 は 掲 出 されるビ ( 店 頭 ビを 除 く )による 表 示 をいう (3) フレ フレ 小 冊 子 光 磁 気 録 媒 体

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1 不 動 産 表 示 に 関 する 公 正 競 争 規 約 施 行 規 則 旧 対 照 表 施 行 規 則 変 更 案 第 1 章 用 語 定 義 第 1 章 用 語 定 義 ( 用 語 定 義 ) 第 1 条 こ 規 則 において 使 用 する 用 語 であって 不 動 産 表 示 に 関 する 公 正 競 争 規 約 ( 以 下 規 約 と いう )で 使 用 する 用 語 と 同 一 もは これと 同 一 意 義 に 使 用 するもとする 2 次 各 号 に 掲 げる 用 語 意 義 は それぞれ 当 該 各 号 に 定 めるところによる (1) 最 多 価 格 帯 売 買 に 係 る 物 件 価 格 を 100 万 円 刻 みでみたときに 最 も 物 件 数 が 多 い 価 格 帯 又 は 価 格 が 著 しく 高 額 である これによることが 適 当 でないと 認 められる 場 合 において 任 意 に 区 分 した 価 格 帯 でみたときに 物 件 数 が 最 も 多 い 価 格 帯 をいう (2) 開 発 面 積 開 発 区 域 総 面 積 をいう (3) 総 区 画 数 開 発 区 域 内 すべて 予 定 区 画 数 をいう (4) 総 戸 数 分 譲 においては 開 発 区 域 内 に 建 される ( 建 予 定 を 含 む ) 戸 数 をいい 分 譲 マョにおいて は 現 に 取 引 しようとするすべて 建 物 一 棟 ごと 戸 戸 数 をいう (5) 販 売 区 画 数 販 売 しようとする 分 譲 地 区 画 数 をいう (6) 販 売 戸 数 販 売 しようとする 分 譲 戸 数 又 は 分 譲 マョ 戸 戸 数 をいう (7) 賃 戸 数 賃 しようとする 賃 マ ョ 又 は 賃 ア 戸 数 をいう 第 2 章 必 要 な 表 示 項 第 1 節 表 示 媒 体 ( 表 示 媒 体 ) 第 2 条 規 約 第 8 条 ( 必 要 な 表 示 項 )に 規 定 する 規 第 2 条 第 3 条 同 左 則 で 定 める 表 示 媒 体 は 次 に 掲 げる 区 分 によるも とし それぞれ 意 義 は 当 該 各 号 に 定 めるところ による (1) 又 は に 掲 載 される 表 示 を 総 称 し 表 示 位 置 大 きさ によって 次 とおり 細 分 する ア 下 下 に 掲 載 される 表 示 をいい 全 面 を 含 むも とする イ 専 門 情 報 専 門 面 に 掲 載 される 表 示 であって 横 5 分 1ペジ 以 上 大 きさもをい い 口 絵 目 次 表 紙 及 び 全 ペジ を 含 むもとする ( 用 語 定 義 ) 第 1 条 同 左 2 同 左 (1)~(6) 同 左 (7) 賃 戸 数 賃 しようとする 賃 マ ョ 戸 数 をいう

2 ウ そ 他 ア 及 びイに 掲 げ るもを 除 き 又 は に 掲 載 される 表 示 をいう (2) に り まれ 又 は そ 他 方 法 により 配 布 される 又 は 掲 出 されるビ ( 店 頭 ビを 除 く )による 表 示 をいう (3) フレ フレ 小 冊 子 光 磁 気 録 媒 体 そ 他 これらに 類 似 する 表 示 をいう (4) イタネ イタネによ る 表 示 をいう 第 2 節 物 件 種 別 ( 物 件 種 別 ) 第 3 条 規 約 第 8 条 ( 必 要 な 表 示 項 )に 規 定 する 物 件 種 別 は 次 に 掲 げる 区 分 によるもとし それ ぞれ 意 義 は 当 該 各 号 に 定 めるところによる (1) 分 譲 地 一 団 土 地 を 複 数 区 画 に 区 分 けして そ 区 画 ごとに 売 買 し 又 は 借 地 権 ( 転 借 地 権 を 含 む )を 設 定 若 しくは 移 転 する 用 地 をいう (2) 現 況 有 姿 分 譲 地 主 として 一 団 土 地 を 一 定 面 積 以 上 区 画 に 区 分 けして 売 買 する 山 林 原 野 土 地 であって 分 譲 地 及 び 売 地 以 外 もをいう (3) 売 地 区 分 けしないで 売 買 される 用 地 をいう (4) 地 区 分 けしないで 借 地 権 ( 転 借 地 権 を 含 む )を 設 定 又 は 移 転 する 用 地 をいう (5) 分 譲 一 団 土 地 を 複 数 区 画 に 区 分 けしてそ 区 画 ごとに 建 され 構 造 及 び 設 備 ともに 独 立 した 一 棟 であっ て 売 買 するもをいう (6) 建 物 構 造 及 び 設 備 ともに 独 立 した 一 棟 をいう (7) 古 建 後 1 年 以 上 経 過 し 又 は 居 用 に 供 されたことがある 一 戸 建 て であ って 売 買 するもをいう (8) マョ 鉄 筋 コクリ 造 りそ 他 堅 固 な 建 物 であって 一 棟 建 物 が 共 用 部 分 を 除 き 構 造 上 数 個 部 分 ( 以 下 戸 と いう )に 区 画 され 各 部 分 がそれぞれ 独 立 し て 居 用 に 供 されるもをいう (9) 分 譲 マョ マョで あって 戸 ごとに 売 買 するもをいう (10) 古 マョ 建 後 1 年 以 上 経 過 し 又 は 居 用 に 供 されたことがあるマョ であって 戸 ごとに 売 買 するもをいう (11) 賃 マョ マョで あって 戸 ごとに 賃 するもをいう (12) 古 賃 マョ 建 後 1 年 以 上 経 過 - 2 -

3 し 又 は 居 用 に 供 されたことがあるマョ であって 戸 ごとに 賃 するもをいう (13) 家 一 戸 建 て であって 賃 するも をいう (14) 賃 ア マョ 以 外 建 物 一 部 であって 戸 ごとに 賃 する もをいう (15) 古 賃 ア マョ 以 外 建 物 であり 建 後 1 年 以 上 経 過 し 又 は 居 用 に 供 されたことがある 建 物 一 部 であって 居 用 に 供 するために 賃 するもをいう (16) 小 規 模 団 地 総 区 画 数 若 しくは 総 戸 数 又 は 販 売 区 画 数 若 しくは 販 売 戸 数 が 10 未 満 も をいう (17) 共 有 制 リゾクブ 会 員 権 主 として 会 員 が 利 用 する 目 的 で 宿 泊 施 設 リゾ 施 設 全 部 又 は 一 部 所 有 権 を 共 有 するもをいう 第 3 節 必 要 な 表 示 項 第 3 節 必 要 な 表 示 項 ( 必 要 な 表 示 項 ) ( 必 要 な 表 示 項 ) 第 4 条 規 約 第 8 条 ( 必 要 な 表 示 項 )に 規 定 する 必 要 第 4 条 同 左 な 表 示 項 は 前 条 に 掲 げる 区 分 による 物 件 種 別 ご とに それぞれ 種 別 に 対 応 する 別 表 1から 別 表 10 表 示 媒 体 欄 に 及 び 号 を 付 した 項 とする ただし 小 規 模 団 地 にあっては 別 表 1 別 表 4 及 び 別 表 6 号 を 付 した 項 うち 号 を 付 した 項 を 除 いた 項 とする 2 別 表 1( 分 譲 地 ) 別 表 4( 分 譲 ) 又 は 別 表 6( 分 譲 マョ)に 基 づく 表 示 項 をフレ に 表 示 する 場 合 において 次 各 号 一 に 該 当 する 場 合 には 前 項 に 定 める 項 ほ か それぞれ 各 号 に 定 める 項 とする (1) 日 照 そ 他 物 件 環 境 条 件 に 影 響 を 及 ぼす おそれある 建 物 建 計 画 又 は 地 造 成 計 画 であって 自 己 に 係 るも 又 は 自 己 が 知 り 得 たもがある 場 合 には そ 旨 及 びそ 規 模 (2) 公 表 された 道 路 建 設 計 画 鉄 道 建 設 計 画 そ 他 都 市 計 画 がある 場 合 において 静 寂 さそ 他 物 件 環 境 条 件 に 影 響 を 及 ぼすおそれがあ るときは そ 計 画 が 存 在 する 旨 (3) 団 地 全 体 見 取 図 区 画 配 置 図 を 表 示 する 場 合 において 当 該 団 地 内 ( 団 地 を 数 期 に 分 け て 分 譲 するときは 当 該 期 に 販 売 する 一 団 区 画 内 及 びこれに 隣 接 する 土 地 )に 他 人 所 有 に 係 る 土 地 があるときは そ 旨 及 びそ 位 置 2 別 表 1( 分 譲 地 ) 別 表 4( 分 譲 ) 又 は 別 表 6( 分 譲 マョ)に 基 づく 表 示 項 をフレに 表 示 する 場 合 において 次 各 号 一 に 該 当 する 場 合 には 前 項 に 定 める 項 ほ か それぞれ 各 号 に 定 める 項 とする (1) 日 照 そ 他 物 件 環 境 条 件 に 影 響 を 及 ぼす おそれある 建 物 建 計 画 又 は 地 造 成 計 画 であって 自 己 に 係 るもがある 場 合 には そ 旨 及 びそ 規 模 (2)(3) 同 左 (イタネ に 係 る 必 要 な 表 示 項 ) 第 5 条 イタネ に 係 る 必 要 な 表 示 項 は 別 表 11 物 件 種 別 欄 に 及 び 号 を 付 した 項 とする 第 4 節 予 副 次 的 表 示 における 特 例 第 4 節 予 副 次 的 表 示 における 特 例 - 3 -

4 ( 予 に 係 る 必 要 な 表 示 項 ) ( 予 に 係 る 必 要 な 表 示 項 ) 第 5 条 規 約 第 9 条 ( 予 における 特 例 ) 第 1 項 第 6 条 規 約 第 9 条 ( 予 における 特 例 ) 第 1 項 に 規 定 する 予 において 省 略 することができ に 規 定 する 予 において 省 略 することができ る 表 示 項 は 別 表 1 別 表 4 別 表 6 及 び 別 表 8 る 表 示 項 は 別 表 1 別 表 4 別 表 6 別 表 8 及 号 を 付 した 項 とする び 別 表 11 号 を 付 した 項 とする 2 規 約 第 9 条 第 3 項 規 定 に 基 づき 予 をし 2 同 左 た 媒 体 と 異 なる 媒 体 を 用 いて 本 をするときは 又 はイタネ によるも とし 当 該 予 において 本 をする 名 名 又 はウェブサイ 名 (アドレスを 含 む ) 及 び 発 行 予 定 期 日 又 は 掲 載 予 定 日 を 明 示 しなければ ならない 3 規 約 第 9 条 第 4 項 規 則 で 定 める 必 要 な 表 示 項 は 次 に 掲 げる 項 とする (1) 予 である 旨 (2) 価 格 若 しくは 賃 料 ( 入 札 競 り 売 り 方 法 に よる 場 合 は 最 低 売 却 価 格 又 は 最 低 取 引 賃 料 ) が 未 定 である 旨 又 は 予 定 最 低 価 格 ( 賃 料 ) 予 定 最 高 価 格 ( 賃 料 ) 及 び 予 定 最 多 価 格 帯 (3) 販 売 予 定 時 期 又 は 取 引 開 始 予 定 時 期 (4) 本 を 行 い 取 引 を 開 始 するまでは 契 約 又 は 予 約 申 みに 一 切 応 じない 旨 及 び 申 み 順 位 確 保 に 関 する 措 置 を 講 じない 旨 (5) 予 をする 時 点 において すべて 予 定 販 売 区 画 予 定 販 売 戸 数 又 は 予 定 賃 戸 数 を 一 括 して 販 売 ( 取 引 )するか 又 は 数 期 に 分 けて 販 売 ( 取 引 )するかが 確 定 していない 場 合 は そ 旨 及 び 当 該 予 以 降 に 行 う 本 に おいて 販 売 区 画 数 販 売 戸 数 又 は 賃 戸 数 を 明 示 する 旨 4 前 項 第 1 号 表 示 は 目 立 つ 場 所 に 14 ポイ 以 上 大 きさ 文 字 で 表 示 し 同 項 第 3 号 及 び 第 4 号 表 示 は 同 項 第 1 号 表 示 に 近 接 する 場 所 に 表 示 する ( 副 次 的 表 示 ) 第 6 条 規 約 第 10 条 ( 副 次 的 表 示 における 特 例 )に 規 定 する 副 次 的 表 示 において 省 略 することができ る 表 示 項 は 別 表 1 別 表 4 及 び 別 表 6 号 を 付 した 項 うち 号 を 付 した 項 とする 3 同 左 (1)~(3) 同 左 (4) 本 を 行 うまでは 契 約 又 は 予 約 申 み に 一 切 応 じない 旨 及 び 申 み 順 位 確 保 に 関 する 措 置 を 講 じない 旨 (5) 同 左 4 同 左 ( 副 次 的 表 示 ) 第 7 条 同 左 第 5 節 イタネ によるリズ 第 5 節 イタネ によるリズ (イタネ によるリズ ) (イタネ によるリズ ) 第 7 条 規 約 第 11 条 (リズ における 特 例 ) 第 8 条 同 左 第 1 号 に 規 定 する 規 則 で 定 めるイタネ による 表 示 は リズ 第 1 回 において 示 されたリズ スケジュ ルに 従 って 最 終 に 至 るまで 各 回 表 示 が 確 実 に 行 われることを 含 め そ 運 営 管 理 が 第 三 者 により 行 われているイタネ とする - 4 -

5 第 3 章 特 定 項 明 示 義 務 第 3 章 特 定 項 明 示 義 務 ( 特 定 項 明 示 義 務 ) ( 特 定 項 明 示 義 務 ) 第 8 条 規 約 第 13 条 ( 特 定 項 明 示 義 務 )に 規 定 第 9 条 同 左 する 規 則 で 定 める 特 定 項 は 次 各 号 に 掲 げ る 項 とし それぞれ 当 該 各 号 に 定 めるところによ り 表 示 する (1) 都 市 計 画 法 第 7 条 に 規 定 する 市 街 化 調 整 区 域 に 所 在 する 土 地 ( 同 法 第 29 条 に 規 定 する 開 発 許 可 を 受 けているも 及 び 都 市 計 画 法 施 行 令 ( 昭 和 44 年 政 令 第 158 号 ) 第 36 条 第 1 項 第 3 号 ロ 又 はハに 該 当 するもを 除 く )につい ては 市 街 化 調 整 区 域 地 造 成 及 び 建 物 建 はできません と 16 ポイ 以 上 文 字 で 明 示 すること ただし における 文 字 大 き さについては こ 限 りでない (2) 建 基 準 法 第 42 条 に 規 定 する 道 路 に2メ ル 以 上 接 していない 土 地 については 再 建 不 可 又 は 建 不 可 と 明 示 すること た だし 同 法 第 43 条 第 1 項 ただし 書 許 可 を 受 けることができることとなる 場 合 において そ 旨 を 表 示 するときは こ 限 りでない (3) 建 基 準 法 第 40 条 規 定 に 基 づく 地 方 公 共 団 体 条 例 により 附 加 された 敷 地 形 態 に 対 する 制 限 に 適 合 しない 土 地 については 再 建 不 可 又 は 建 不 可 と 明 示 すること (4) 路 地 状 部 分 みで 道 路 に 接 する 土 地 であっ て そ 路 地 状 部 分 面 積 が 当 該 土 地 面 積 お おむね 30 セ 以 上 を 占 めるときは 路 地 状 部 分 を 含 む 旨 及 び 路 地 状 部 分 割 合 又 は 面 積 を 明 示 すること (5) 建 基 準 法 第 42 条 第 2 項 規 定 により 道 路 とみなされる 部 分 (セバクを 要 する 部 分 )を 含 む 土 地 については そ 旨 を 表 示 し セバクを 要 する 部 分 面 積 がおおむね 10 セ 以 上 である 場 合 は 併 せてそ 面 積 を 明 示 すること (6) 土 地 取 引 において 当 該 土 地 上 に 古 家 廃 屋 が 存 在 するときは そ 旨 を 明 示 すること (7) 沼 沢 地 湿 原 又 は 泥 炭 地 については そ 旨 を 明 示 すること (8) 土 地 全 部 又 は 一 部 が 高 圧 電 線 路 下 にある ときは そ 旨 及 びそおおむね 面 積 を 表 示 すること こ 場 合 において 建 物 そ 他 工 作 物 建 が 禁 止 されているときは 併 せてそ 旨 を 明 示 すること (9) 地 下 鉄 線 路 を 敷 設 する 場 合 において 土 地 全 部 又 は 一 部 地 下 範 囲 を 定 めた 地 上 権 が 設 定 されているときは そ 旨 を 表 示 する こと こ 場 合 において 地 上 権 行 使 ため に 土 地 利 用 に 制 限 が 加 えられているときは 併 せてそ 旨 を 明 示 すること - 5 -

6 (10) 傾 斜 地 を 含 む 土 地 であって 傾 斜 地 割 合 が 当 該 土 地 面 積 おおむね 30 セ 以 上 を 占 める 場 合 (マョ 及 び 別 荘 地 を 除 く ) は 傾 斜 地 を 含 む 旨 及 び 傾 斜 地 割 合 又 は 面 積 を 明 示 すること ただし 傾 斜 地 割 合 が 30 セ 以 上 を 占 めるか 否 かにかかわらず 傾 斜 地 を 含 むことにより 当 該 土 地 有 効 な 利 用 が 著 しく 阻 害 される 場 合 (マョを 除 く )は そ 旨 及 び 傾 斜 地 割 合 又 は 面 積 を 明 示 すること (11) 土 地 有 効 な 利 用 が 阻 害 される 著 しい 不 整 形 画 地 及 び 区 画 地 盤 面 が2 段 以 上 に 分 かれ ている 著 しく 特 異 な 地 勢 土 地 について は そ 旨 を 明 示 すること (12) 土 地 が 擁 壁 によっておおわれないがけ 上 又 はがけ 下 にあるときは そ 旨 を 明 示 する こと (13) 道 路 法 ( 昭 和 27 年 法 律 第 180 号 ) 第 18 条 第 1 項 規 定 により 道 路 区 域 が 決 定 され 又 は 都 市 計 画 法 第 20 条 第 1 項 示 が 行 われた 都 市 計 画 道 路 区 域 に 係 る 土 地 についてはそ 旨 を 明 示 すること (14) 建 工 に 着 手 した 後 に 同 工 を 相 当 期 間 にわたり 断 していた 又 は 分 譲 マョについては 建 工 に 着 手 した 時 期 及 び 断 していた 期 間 を 明 示 すること (15) 建 条 件 付 土 地 取 引 については 当 該 取 引 対 象 が 土 地 である 旨 並 びに 当 該 条 件 内 容 及 び 当 該 条 件 が 成 就 しなかったとき 措 置 内 容 を 明 示 して 表 示 すること (16) 国 土 利 用 計 画 法 ( 昭 和 49 年 法 律 第 92 号 )に よる 許 可 又 は 前 届 出 を 必 要 とする 場 合 は そ 旨 を 明 示 して 表 示 すること 第 4 章 見 やすい 大 きさ 文 字 による 表 示 第 4 章 見 やすい 大 きさ 文 字 による 表 示 ( 見 やすい 大 きさ 文 字 による 表 示 ) 第 9 条 規 約 に 規 定 する 見 やすい 大 きさ 文 字 と は 原 則 として7ポイ 以 上 大 きさ 文 字 によ る 表 示 (7ポイ 未 満 大 きさ 文 字 による 表 示 であっても 文 字 大 きさほか 文 字 数 レイア ウ 書 体 文 字 色 文 字 間 隔 行 間 隔 を 勘 案 し て 総 合 的 に 判 断 し 見 やすい 大 きさ 文 字 であると 認 められる 文 字 による 表 示 を 含 む )をいう ( 見 やすい 大 きさ 文 字 による 表 示 ) 第 10 条 同 左 第 5 章 表 示 基 準 第 1 節 物 件 内 容 取 引 条 件 に 係 る 表 示 基 準 第 5 章 表 示 基 準 第 1 節 物 件 内 容 取 引 条 件 に 係 る 表 示 基 準 ( 物 件 内 容 取 引 条 件 に 係 る 表 示 基 準 ) ( 物 件 内 容 取 引 条 件 に 係 る 表 示 基 準 ) 第 10 条 規 約 第 15 条 ( 物 件 内 容 取 引 条 件 に 係 第 11 条 規 約 第 15 条 ( 物 件 内 容 取 引 条 件 表 る 表 示 基 準 ) 各 号 に 規 定 する 項 について 表 示 する 示 基 準 ) 各 号 に 規 定 する 項 について 表 示 するとき ときは 次 各 号 に 定 めるところにより 表 示 する は 次 各 号 に 定 めるところにより 表 示 する - 6 -

7 取 引 態 様 (1) 取 引 態 様 は 売 主 主 代 理 又 は 媒 介 ( 仲 介 ) 別 をこれら 用 語 を 用 い て 表 示 すること 物 件 所 在 地 (2) 物 件 所 在 地 は 都 道 府 県 ( 県 庁 所 在 地 政 令 指 定 都 市 及 び 特 別 区 場 合 は 省 略 可 ) 郡 市 区 町 村 字 及 び 地 番 ( 別 表 3 別 表 5 別 表 7 及 び 別 表 9における 地 番 を 除 く )を 表 示 す ること 交 通 利 便 性 (3) 交 通 利 便 については 次 基 準 により 表 示 すること ア 公 共 交 通 機 関 を 利 用 することが 通 例 であ る 場 合 には 次 により 表 示 すること (ア) 鉄 道 都 市 モノレル 又 は 路 面 電 車 ( 以 下 鉄 道 という ) 最 寄 り 駅 又 は 停 留 場 ( 以 下 最 寄 駅 という ) 名 称 及 び 最 寄 駅 から 徒 歩 所 要 時 間 を 明 示 して 表 示 すること (イ) 鉄 道 最 寄 駅 からバスを 利 用 する ときは 最 寄 駅 名 称 最 寄 駅 から 最 寄 りバス 停 留 所 までバス 所 要 時 間 及 び 同 停 留 所 から 物 件 まで 徒 歩 所 要 時 間 を 明 示 して 表 示 すること こ 場 合 において 停 留 所 名 称 を 省 略 するこ とができる (ウ) バスみを 利 用 するときは 最 寄 り バス 停 留 所 名 称 及 び 同 停 留 所 から 物 件 まで 徒 歩 所 要 時 間 を 明 示 して 表 示 す ること イ 公 共 交 通 機 関 を 利 用 しないことが 通 例 で ある 場 合 には 物 件 最 寄 駅 まで 道 路 距 離 を 表 示 すること (4) 公 共 交 通 機 関 は 現 に 利 用 できるもを 表 示 し 特 定 時 期 にみ 利 用 できるもは そ 利 用 できる 時 期 を 明 示 して 表 示 すること ただ し 設 路 線 については 現 に 利 用 できるも と 併 せて 表 示 する 場 合 に 限 り 路 線 設 に 係 る 国 土 交 通 大 臣 許 可 処 分 又 はバス 会 社 と 間 に 成 立 している 協 定 内 容 を 明 示 して 表 示 することができる (5) 設 予 定 鉄 道 都 市 モノレル 駅 若 しく は 路 面 電 車 停 留 場 ( 以 下 駅 という ) 又 はバス 停 留 所 は 当 該 路 線 運 行 主 体 が 公 表 したもに 限 り そ 設 予 定 時 期 を 明 示 し て 表 示 することができる (6) 電 車 バス 交 通 機 関 所 要 時 間 は 次 基 準 により 表 示 すること ア 起 点 及 び 着 点 とする 駅 又 はバス 停 留 所 名 称 を 明 示 すること こ 場 合 におい て 最 寄 り 駅 からバスを 利 用 する 場 合 で あって 物 件 最 寄 り 停 留 所 までバス (1)~(15) 同 左 - 7 -

8 所 要 時 間 を 表 示 するときは 停 留 所 名 称 を 省 略 することができる イ 乗 換 えを 要 するときは そ 旨 を 明 示 する こと ウ 特 急 急 行 種 別 を 明 示 すること エ 通 勤 時 所 要 時 間 が 平 常 時 所 要 時 間 を 著 しく 超 えるときは 通 勤 時 所 要 時 間 を 明 示 すること こ 場 合 において 平 常 時 所 要 時 間 をそ 旨 を 明 示 して 併 することが できる オ 通 勤 時 に 利 用 することができない 電 車 バ ス 交 通 機 関 による 所 要 時 間 を 表 示 する ときは そ 旨 を 明 示 し かつ 通 勤 時 に 利 用 することができる 電 車 バス 交 通 機 関 による 所 要 時 間 を 併 すること (7) 自 動 車 による 所 要 時 間 は 道 路 距 離 を 明 示 し て 走 行 に 通 常 要 する 時 間 を 表 示 すること こ 場 合 において 表 示 された 時 間 が 有 料 道 路 ( 橋 を 含 む ) 通 行 を 含 む 場 合 もである ときは そ 旨 を 明 示 すること ただし そ 道 路 が 高 速 自 動 車 国 道 であって 周 知 もで あるときは 有 料 である 旨 表 示 を 省 略 するこ とができる 各 種 施 設 まで 距 離 又 は 所 要 時 間 (8) 道 路 距 離 又 は 所 要 時 間 を 表 示 するときは 起 点 及 び 着 点 を 明 示 して 表 示 すること( 他 規 定 により 当 該 表 示 を 省 略 することができること とされている 場 合 を 除 く ) (9) 団 地 ( 一 団 地 又 は 建 物 をいう 以 下 同 じ )と 駅 そ 他 施 設 と 間 距 離 又 は 所 要 時 間 は それぞれ 施 設 ごとにそ 施 設 から 最 も 近 い 当 該 団 地 内 地 点 を 起 点 又 は 着 点 とし て 算 出 した 数 値 を 表 示 すること ただし 当 該 団 地 を 数 区 に 区 分 して 取 引 するときは 各 区 分 ごとに 距 離 又 は 所 要 時 間 を 算 出 すること (10) 徒 歩 による 所 要 時 間 は 道 路 距 離 80 メ ルにつき1 分 間 を 要 するもとして 算 出 した 数 値 を 表 示 すること こ 場 合 において 1 分 未 満 端 数 が 生 じたときは 1 分 として 算 出 す ること (11) 自 転 車 による 所 要 時 間 は 道 路 距 離 を 明 示 し て 走 行 に 通 常 要 する 時 間 を 表 示 すること 団 地 規 模 (12) 開 発 区 域 を 工 区 に 分 けて 工 区 ごとに 開 発 許 可 を 受 け 当 該 開 発 許 可 に 係 る 工 区 内 地 又 は 建 物 について 表 示 をするときは 開 発 区 域 全 体 規 模 及 びそ 開 発 計 画 概 要 を 表 示 する こと こ 場 合 において 全 体 計 画 に 開 発 許 可 を 受 けていない 部 分 を 含 むときは そ 旨 を 明 示 すること 面 積 (13) 面 積 は メル 法 により 表 示 すること こ 場 合 において1 平 方 メル 未 満 数 値 は - 8 -

9 切 り 捨 てて 表 示 することができる (14) 土 地 面 積 は 水 平 投 影 面 積 を 表 示 すること (15) 建 物 面 積 (マョにあっては 専 有 面 積 )は 延 べ 面 積 を 表 示 し これに 車 庫 地 下 室 面 積 を 含 むときは そ 旨 及 びそ 面 積 を 表 示 すること ただし 古 マョにあ っては 建 物 登 簿 に 載 された 面 積 を 表 示 す ることができる (16) 居 室 さを 畳 数 で 表 示 する 場 合 に おいては 畳 1 枚 当 たり さは 1.62 平 方 メ ル( 各 室 壁 心 面 積 を 畳 数 で 除 した 数 値 ) 以 上 さがあるという 意 味 で 用 いること 物 件 形 質 (17) 採 光 及 び 換 気 ため 窓 そ 他 開 口 部 面 積 当 該 室 床 面 積 に 対 する 割 合 が 建 基 準 法 第 28 条 規 定 に 適 合 していないため 同 法 にお いて 居 室 と 認 められない 納 戸 そ 他 部 分 につ いては そ 旨 を 納 戸 と 表 示 すること (18) 遮 音 断 熱 を 目 的 とした 建 部 材 自 体 性 能 を 表 示 する 場 合 において 実 際 内 にお ける 遮 音 断 熱 性 能 がそ 構 造 から 当 該 部 材 自 体 性 能 とは 異 なる 可 能 性 がある 場 合 に は そ 旨 を 表 示 すること (19) 地 目 は 登 簿 に 載 されているもを 表 示 すること こ 場 合 において 現 況 地 目 と 異 なるときは 現 況 地 目 を 併 すること (20) 地 造 成 材 料 又 は 建 物 建 材 料 につい て これを 強 調 して 表 示 するときは そ 材 料 が 使 用 されている 部 位 を 明 示 すること (21) 建 物 をリフォム 又 は 改 ( 以 下 リフォム という )したことを 表 示 する 場 合 は そ リフォム 内 容 及 び 時 期 を 明 示 すること 写 真 絵 図 (22) 地 又 は 建 物 写 真 は 取 引 するも 写 真 を 用 いて 表 示 すること ただし 取 引 しようと する 建 物 が 建 工 完 了 前 である そ 建 物 写 真 を 用 いることができない 情 がある 場 合 においては 次 に 掲 げるもに 限 り 他 建 物 写 真 を 用 いることができる こ 場 合 に おいては 当 該 写 真 が 他 建 物 もである 旨 を 写 真 に 接 する 位 置 に 明 示 すること ア 取 引 しようとする 建 物 と 規 模 形 質 及 び 外 観 が 同 一 他 建 物 外 観 写 真 こ 場 合 に おいて 門 塀 植 栽 庭 が 異 なる 場 合 は そ 旨 を 明 示 すること イ 建 物 内 部 写 真 であって 写 真 に 写 される 部 分 規 模 形 質 が 同 一 も (23) 地 又 は 建 物 見 取 図 完 成 図 又 は 完 成 予 想 図 は そ 旨 を 明 示 して 用 い 当 該 物 件 周 囲 (16) 居 室 さを 畳 数 で 表 示 する 場 合 においては 畳 1 枚 当 たり さは 1.62 平 方 メル( 各 室 壁 心 面 積 を 畳 数 で 除 した 数 値 ) 以 上 さがあるという 意 味 で 用 いるこ と ただし 以 外 であって 1 畳 当 たり 面 積 が 1.62 平 方 メルに 満 たな いもについては そ 旨 及 び 畳 1 枚 当 たり さを 明 示 して 表 示 することができる (17)~(20) 同 左 (21) 建 物 を 改 装 又 は 改 ( 以 下 改 装 という ) したことを 表 示 する 場 合 は そ 改 装 内 容 及 び 時 期 を 明 示 すること (22)~(33) 同 左 - 9 -

10 状 況 について 表 示 するときは 現 況 に 反 する 表 示 をしないこと 設 備 施 設 (24) 上 水 道 ( 給 水 )は 公 営 水 道 ( 専 用 水 道 及 び 簡 易 専 用 水 道 を 含 む ) 私 設 水 道 又 は 井 戸 ( 導 管 により 飲 用 水 を 供 給 する 施 設 であって 水 道 法 ( 昭 和 32 年 法 律 第 177 号 ) 適 用 を 受 けないもを 含 む ) 別 を 表 示 すること (25) ガスは 都 市 ガス LPガス 集 方 式 又 はLP ガス 個 別 方 式 別 を 明 示 して 表 示 すること (26) 温 泉 法 ( 昭 和 23 年 法 律 第 125 号 )による 温 泉 については 次 に 掲 げる 項 を 明 示 して 表 示 すること ア 温 泉 に 加 温 したもについては そ 旨 イ 温 泉 に 加 水 したもについては そ 旨 ウ 温 泉 源 から 採 取 した 温 泉 を 給 湯 管 によらず に 供 給 する 場 合 ( 運 び 湯 場 合 )は そ 旨 エ 共 同 浴 場 を 設 置 する 場 合 において 循 環 装 置 又 は 循 環 ろ 過 装 置 を 使 用 する 場 合 は そ 旨 (27) 団 地 内 に 建 設 されるプル テニスコそ 他 娯 楽 運 動 施 設 について 表 示 するとき は それら 施 設 内 容 運 営 主 体 利 用 条 件 及 び 整 備 予 定 時 期 を 明 示 すること (28) 都 市 計 画 法 第 29 条 開 発 許 可 を 受 けて 開 発 される 団 地 に 設 置 することが 当 該 開 発 許 可 内 容 となっている 公 共 公 益 施 設 及 び 生 活 利 便 施 設 又 は 地 方 公 共 団 体 が 設 置 に 関 し 業 決 定 している 公 共 公 益 施 設 は そ 整 備 予 定 時 期 を 明 示 して 表 示 することができる 生 活 関 連 施 設 (29) 前 号 公 共 公 益 施 設 以 外 学 校 病 院 官 公 署 公 園 そ 他 公 共 公 益 施 設 は 次 に 掲 げるところにより 表 示 すること ア 現 に 利 用 できるもを 表 示 すること イ 物 件 まで 道 路 距 離 を 明 示 すること ウ そ 施 設 名 称 を 表 示 すること ただし 公 立 学 校 及 び 官 公 署 場 合 は フレ を 除 き 省 略 することができる (30) 前 号 ア 規 定 にかかわらず 学 校 について は 学 校 設 置 について 必 要 とされる 許 可 処 分 を 受 けているも 又 は 国 若 しくは 地 方 公 共 団 体 が 業 決 定 しているもにあっては 現 に 利 用 できるもと 併 せて 表 示 する 場 合 に 限 り そ 整 備 予 定 時 期 を 明 示 して 表 示 すること ができる また 学 校 以 外 施 設 については 都 市 計 画 法 第 11 条 に 規 定 する 都 市 施 設 であっ て 同 法 第 20 条 第 1 項 に 規 定 する 示 があっ たもに 限 り そ 内 容 を 明 示 して 表 示 するこ とができる (31) デ スマケ 商 店 商 業 施 設 は 現 に 利 用 できるもを 物 件 まで 道 路 距 離 を 明 示 して 表 示 すること ただし 工 である そ 施 設 が 将 来 確 実 に 利 用 できる

11 と 認 められるもにあっては そ 整 備 予 定 時 期 を 明 示 して 表 示 することができる (32) 地 方 公 共 団 体 地 域 振 興 計 画 再 開 発 計 画 又 は 都 市 計 画 内 容 は 当 該 計 画 実 施 主 体 者 がそ 整 備 予 定 時 期 を 公 表 したもに 限 り 表 示 することができる こ 場 合 においては 当 該 計 画 に 係 る 施 設 については そ 整 備 予 定 時 期 及 び 表 示 時 点 において 当 該 計 画 が 実 施 手 続 ど 段 階 にあるかを 明 示 して 表 示 す ること (33) 国 若 しくは 地 方 公 共 団 体 が 設 する 道 路 で あって 道 路 法 第 18 条 規 定 による 示 が 行 われた 道 路 そ 他 道 路 又 は 高 速 道 路 株 式 会 社 法 第 1 条 に 規 定 する 株 式 会 社 若 しくは 地 方 道 路 公 社 が 設 する 道 路 であって そ 建 設 について 許 認 可 を 受 け 又 は 工 実 施 計 画 書 に ついて 認 可 を 受 けた 設 予 定 道 路 については そ 整 備 予 定 時 期 及 び 表 示 時 点 において 当 該 計 画 がそ 実 施 手 続 ど 段 階 にあるかを 明 示 して 表 示 すること 価 格 賃 料 (34) 土 地 価 格 については 上 下 水 道 施 設 都 市 ガス 供 給 施 設 設 置 ため 費 用 そ 他 地 造 成 に 係 る 費 用 (これら 費 用 に 消 費 税 及 び 地 方 消 費 税 ( 以 下 消 費 税 という )が 課 される ときは そ 額 を 含 む )を 含 めて 表 示 すること (35) 土 地 価 格 については 1 区 画 当 たり 価 格 を 表 示 すること ただし 1 区 画 当 たり 土 地 面 積 を 明 らかにし これを 基 礎 として 算 出 する 場 合 に 限 り 1 平 方 メル 当 たり 価 格 で 表 示 することができる (36) 前 号 場 合 において すべて 区 画 価 格 を 表 示 することが 困 難 であるときは 分 譲 地 価 格 については 1 区 画 当 たり 最 低 価 格 最 高 価 格 及 び 最 多 価 格 帯 並 びにそ 価 格 帯 に 属 する 販 売 区 画 数 を 表 示 すること こ 場 合 にお いて 販 売 区 画 数 が 10 未 満 であるときは 最 多 価 格 帯 表 示 を 省 略 することができる (37) 現 況 有 姿 分 譲 地 価 格 については 分 割 可 能 最 小 面 積 を 明 示 して 1 平 方 メル 当 たり 価 格 を 表 示 すること こ 場 合 において 1 平 方 メル 当 たり 価 格 が 異 なる 土 地 がある ときは それぞれ 面 積 を 明 示 して 最 低 価 格 及 び 最 高 価 格 を 表 示 すること (38) (マョにあっては 戸 ) 価 格 については 1 戸 当 たり 価 格 ( 敷 地 価 格 ( 当 該 敷 地 が 借 地 であるときは そ 借 地 権 価 格 ) 及 び 建 物 ( 電 気 上 下 水 道 及 び 都 市 ガス 供 給 施 設 ため 費 用 を 含 む )に 係 る 消 費 税 額 を 含 む 以 下 同 じ )を 表 示 すること (39) 前 号 場 合 において すべて 戸 価 格 を 示 すことが 困 難 であるときは 分 譲 及 び 分 譲 マョ 価 格 については 1 戸 (34) 地 価 格 については 上 下 水 道 施 設 都 市 ガス 供 給 施 設 設 置 ため 費 用 そ 他 地 造 成 に 係 る 費 用 (これら 費 用 に 消 費 税 及 び 地 方 消 費 税 ( 以 下 消 費 税 という )が 課 される ときは そ 額 を 含 む )を 含 めて 表 示 すること (35) 土 地 価 格 については 1 区 画 当 たり 価 格 を 表 示 すること ただし 1 区 画 当 たり 敷 地 面 積 を 明 らかにし これを 基 礎 として 算 出 する 場 合 に 限 り 1 平 方 メル 当 たり 価 格 で 表 示 することができる (36)~(39) 同 左

12 当 たり 最 低 価 格 最 高 価 格 及 び 最 多 価 格 帯 並 びにそ 価 格 帯 に 属 する 又 は 戸 戸 数 を 表 示 すること こ 場 合 において 販 売 戸 数 が 10 戸 未 満 であるときは 最 多 価 格 帯 表 示 を 省 略 することができる (40) 賃 される (マョ 又 はアに あっては 戸 ) 賃 料 については 1か 月 当 たり 賃 料 を 表 示 すること ただし 賃 マョ 又 は 賃 ア 賃 料 につ いて すべて 戸 賃 料 を 表 示 することが 困 難 である 場 合 は 1 戸 当 たり 最 低 賃 料 及 び 最 高 賃 料 を 表 示 すること (41) 管 理 費 (マョ 務 を 処 理 し 設 備 そ 他 共 用 部 分 維 持 及 び 管 理 をするために 必 要 とされる 費 用 をいい 共 用 部 分 公 租 公 課 を 含 み 修 繕 積 立 金 を 含 まない )については 1 戸 当 たり 月 額 ( 予 定 額 であるときは そ 旨 )を 表 示 すること ただし 戸 により 管 理 費 額 が 異 なる 場 合 において そすべて 管 理 費 を 示 すことが 困 難 であるときは 最 低 額 及 び 最 高 額 みで 表 示 することができる (42) 共 益 費 ( 借 家 人 が 共 同 して 使 用 又 は 利 用 する 設 備 又 は 施 設 運 営 及 び 維 持 に 関 する 費 用 を いう )については 1 戸 当 たり 月 額 ( 予 定 額 であるときは そ 旨 )を 表 示 すること た だし 戸 により 共 益 費 額 が 異 なる 場 合 にお いて そすべて 共 益 費 を 示 すことが 困 難 であるときは 最 低 額 及 び 最 高 額 みで 表 示 することができる (43) 修 繕 積 立 金 については 1 戸 当 たり 月 額 ( 予 定 額 であるときは そ 旨 )を 表 示 するこ と ただし 戸 により 修 繕 積 立 金 額 が 異 な る 場 合 において そすべて 修 繕 積 立 金 を 示 すことが 困 難 であるときは 最 低 額 及 び 最 高 額 みで 表 示 することができる ロ (44) ロ( 銀 行 そ 他 金 融 機 関 が 行 う 物 件 購 入 資 金 及 びこれら 購 入 に 付 帯 して 必 要 とされる 費 用 に 係 る 金 銭 借 )について は 次 に 掲 げる 項 を 明 示 して 表 示 すること ア 金 融 機 関 名 称 若 しくは 商 号 又 は 都 市 銀 行 地 方 銀 行 信 用 金 庫 種 類 イ 提 携 ロ 又 は 紹 介 ロ 別 ウ 融 資 限 度 額 エ 借 入 金 利 率 及 び 利 息 を 徴 する 方 式 ( 固 定 金 利 型 固 定 金 利 指 定 型 変 動 金 利 型 上 限 金 利 付 変 動 金 利 型 種 別 ) 又 は 返 済 例 ( 借 入 金 返 済 期 間 利 率 返 済 例 に 係 る 前 提 条 件 を 併 すること ) (45) 割 賦 販 売 ( 代 金 全 部 又 は 一 部 について 不 動 産 引 渡 後 1 年 以 上 期 間 にわたり かつ 2 回 以 上 に 分 割 して 受 領 することを 条 件 とし て 販 売 することをいう 以 下 同 じ )について (40) 賃 される (マョにあっては 戸 ) 賃 料 については 1か 月 当 たり 賃 料 を 表 示 すること ただし 賃 マョ 賃 料 について すべて 戸 賃 料 を 表 示 する ことが 困 難 である 場 合 は 1 戸 当 たり 最 低 賃 料 及 び 最 高 賃 料 を 表 示 すること (41)~(43) 同 左 (44) 同 左 ア~ウ 同 左 エ 借 入 金 利 率 及 び 利 息 を 徴 する 方 式 ( 固 定 金 利 型 固 定 金 利 指 定 型 変 動 金 利 型 上 限 金 利 付 変 動 金 利 型 種 別 ) 又 は 返 済 例 (45)(46) 同 左

13 は 次 に 掲 げる 項 を 明 示 して 表 示 すること ア 割 賦 販 売 である 旨 イ 割 賦 限 度 額 ウ 利 息 料 率 ( 実 質 年 率 ) エ 支 払 期 間 及 び 回 数 オ 割 賦 販 売 に 係 る 信 用 調 査 費 そ 他 費 用 を 必 要 とするときは そ 旨 及 びそ 額 (46) ロ 返 済 例 を 表 示 する 場 合 におい て ボナス 併 用 払 ときは 1か 月 当 たり 返 済 額 表 示 に 続 けて ボナス 時 に 加 算 され る 返 済 額 を 明 示 すること (47) 購 入 した 物 件 を 賃 した 場 合 における 利 回 り 表 示 については 当 該 物 件 1 年 間 予 定 賃 料 収 入 当 該 物 件 取 得 対 価 に 対 する 割 合 であるという 意 味 で 用 い そ 旨 を 明 示 して 表 示 すること こ 場 合 において 予 定 賃 料 収 入 が 確 実 に 得 られることを 保 証 するもでは ない 旨 及 び 利 回 り は 公 租 公 課 そ 他 当 該 物 件 を 維 持 するために 必 要 な 費 用 控 除 前 もである 旨 を 明 示 して 表 示 すること 第 2 節 節 税 効 果 表 示 基 準 (47) 金 融 公 庫 取 り 扱 う 融 資 について 表 示 する 場 合 においては 同 公 庫 定 めるところに より 表 示 すること (48) 同 左 第 2 節 節 税 効 果 表 示 基 準 ( 節 税 効 果 表 示 基 準 ) ( 節 税 効 果 表 示 基 準 ) 第 11 条 規 約 第 16 条 ( 節 税 効 果 表 示 基 準 )に 規 第 12 条 同 左 定 する 節 税 効 果 について 表 示 するときは 次 各 号 に 定 めるところにより 表 示 する (1) 節 税 効 果 があるは 不 動 産 所 得 が 赤 字 とな る 場 合 であり 同 所 得 が 黒 字 となる 場 合 には 納 税 額 が 増 加 する 旨 を 表 示 すること (2) 不 動 産 所 得 に 係 る 必 要 経 費 が 減 少 した 場 合 は 節 税 効 果 も 減 少 する 旨 を 表 示 すること (3) 具 体 的 な 計 算 例 を 表 示 する 場 合 は 当 該 物 件 を 購 入 した 年 度 ( 初 年 度 ) 次 年 度 以 降 も を 表 示 すること ただし 次 年 度 以 降 計 算 例 と 併 せて 表 示 し かつ 初 年 度 節 税 額 を 強 調 しないときに 限 り 初 年 度 計 算 例 を 表 示 す ることができる 2 規 約 第 16 条 ( 節 税 効 果 表 示 基 準 )に 規 定 す る 賃 料 収 入 確 実 性 について 表 示 するときは 次 に 掲 げるところにより 表 示 する (1) 購 入 者 が 当 該 物 件 による 賃 料 収 入 を 得 るこ とができない 場 合 には そ 売 主 又 はそ 指 定 す る 者 ( 以 下 売 主 という )が 賃 料 収 入 を 保 証 する 旨 を 表 示 するときは そ 保 証 主 体 保 証 内 容 保 証 期 間 そ 他 条 件 を 明 示 すること (2) 購 入 者 希 望 により 売 主 が 購 入 者 から 当 該 物 件 を 転 目 的 で 賃 借 し 賃 料 を 支 払 うこと を 条 件 としている 場 合 においてそ 旨 表 示 をするときは 売 主 と 購 入 者 と 賃 借 契 約

14 について 次 に 掲 げる 項 を 明 示 すること ア 権 利 金 礼 金 支 払 要 否 及 び 支 払 を 必 要 とする 場 合 は そ 額 イ 敷 金 保 証 金 支 払 要 否 及 び 支 払 を 必 要 とする 場 合 は そ 額 ウ 賃 料 ( 月 額 ) エ 賃 料 ほかに 管 理 費 支 払 要 否 オ 賃 借 期 間 カ 賃 借 契 約 更 及 び 賃 料 改 定 に 関 す る 項 3 前 2 項 場 合 において 次 に 掲 げる 表 示 は 当 該 表 示 を 裏 付 ける 合 理 的 な 根 拠 を 示 す 資 料 を 現 に 有 している 場 合 を 除 き 表 示 してはならない (1) 将 来 にわたって 当 該 物 件 が 賃 市 場 におけ る 商 品 価 値 を 確 実 に 保 持 するかような 表 示 (2) 将 来 にわたって 確 実 に 安 定 した 賃 料 収 入 が 確 保 されるかような 表 示 (3) 将 来 において 当 該 物 件 資 産 価 値 が 確 実 に 増 大 するかような 表 示 4 物 件 借 代 理 又 は 媒 介 依 頼 を 受 けるに 際 し 主 に 対 して 賃 料 収 入 確 実 性 について 表 示 する 場 合 においては 前 2 項 規 定 を 準 用 する 第 3 節 入 札 及 び 競 り 売 り 方 法 による 場 合 表 示 基 準 第 3 節 入 札 及 び 競 り 売 り 方 法 による 場 合 表 示 基 準 ( 入 札 及 び 競 り 売 り 方 法 による 場 合 表 示 基 準 ) 第 12 条 規 約 第 17 条 ( 入 札 及 び 競 り 売 り 方 法 によ る 場 合 表 示 基 準 )に 規 定 する 入 札 又 は 競 り 売 り 方 法 による 場 合 表 示 は 第 4 条 に 規 定 する 必 要 な 表 示 項 を 表 示 するほか 次 各 号 に 掲 げる 場 合 に 応 じ それぞれ 当 該 各 号 に 定 めるところにより 表 示 する (1) 入 札 方 法 による 場 合 は 次 に 掲 げる 項 を 明 示 して 表 示 する ア 入 札 を 行 う 旨 イ 入 札 参 加 手 続 概 要 ウ 入 札 期 日 又 は 期 間 エ 最 低 売 却 価 格 又 は 最 低 取 引 賃 料 オ 入 札 物 件 概 要 及 び 現 地 確 認 方 法 (2) 競 り 売 り 方 法 による 場 合 は 次 に 掲 げる 項 を 明 示 して 表 示 する ア 競 り 売 りを 行 う 旨 及 び 競 り 上 げ 又 は 競 り 下 げ 別 イ 競 り 売 り 参 加 手 続 概 要 ウ 競 り 売 り 期 日 又 は 期 間 エ 競 り 上 げ 又 は 競 り 下 げ 場 合 における 表 示 項 (ア) 競 り 上 げ 場 合 最 低 売 却 価 格 又 は 最 低 取 引 賃 料 (イ) 競 り 下 げ 場 合 競 り 開 始 価 格 又 は 賃 料 最 低 成 立 価 格 があるときは そ 旨 及 び 競 りが 不 成 立 場 合 においては 最 ( 入 札 及 び 競 り 売 り 方 法 による 場 合 表 示 基 準 ) 第 13 条 同 左

15 低 成 立 価 格 を 公 開 する 旨 オ 競 り 売 りが 不 成 立 場 合 において 競 り 売 り 参 加 者 うち 最 も 高 い 取 引 希 望 価 格 を 申 し 出 た 者 にそ 後 価 格 交 渉 権 を 与 える 場 合 には そ 旨 カ 競 り 売 り 物 件 概 要 及 び 現 地 確 認 方 法 第 6 章 誤 認 されるおそれある 二 重 価 格 表 示 第 6 章 誤 認 されるおそれある 二 重 価 格 表 示 ( 過 去 販 売 価 格 を 比 較 対 照 価 格 とする 二 重 価 格 表 示 ) 第 13 条 過 去 販 売 価 格 を 比 較 対 照 価 格 とする 二 重 価 格 表 示 は 次 に 掲 げる 要 件 すべてに 適 合 し か つ 実 際 に 当 該 期 間 当 該 価 格 で 販 売 していたこ とを 資 料 により 客 観 的 に 明 らかにすることができ る 場 合 を 除 き 規 約 第 20 条 において 禁 止 する 不 当 な 二 重 価 格 表 示 に 該 当 するもとする (1) 過 去 販 売 価 格 公 表 時 期 及 び 値 下 げ 時 期 を 明 示 したもであること (2) 比 較 対 照 価 格 に 用 いる 過 去 販 売 価 格 は 値 下 げ3か 月 以 上 前 に 公 表 された 価 格 であっ て かつ 値 下 げ 前 3か 月 以 上 にわたり 実 際 に 販 売 ために 公 表 していた 価 格 であること (3) 値 下 げ 時 期 から6か 月 以 内 に 表 示 するも であること ただし 6か 月 以 内 であっても 災 害 そ 他 情 により 物 件 価 値 に 同 一 性 が 認 められな くなった 場 合 には 同 一 性 が 認 められる 時 点 ま でに 限 る (4) 土 地 ( 現 況 有 姿 分 譲 地 を 除 く ) 又 は 建 物 ( 共 有 制 リゾクブ 会 員 権 を 除 く )について 行 う 表 示 であること ( 割 引 表 示 ) 第 14 条 一 定 条 件 に 適 合 する 取 引 相 手 方 に 対 し 販 売 価 格 賃 料 から 一 定 率 又 は 一 定 額 割 引 をす る 場 合 において 当 該 条 件 を 明 示 して 割 引 率 割 引 額 又 は 割 引 後 額 を 表 示 する 場 合 を 除 き 規 約 第 20 条 において 禁 止 される 不 当 な 二 重 価 格 表 示 に 該 当 するもとする ( 旧 価 格 を 比 較 対 照 価 格 とする 二 重 価 格 表 示 ) 第 14 条 旧 価 格 ( 値 下 げ3か 月 以 上 前 に 公 表 され た 価 格 であって かつ 値 下 げ 前 3か 月 以 上 にわた り 実 際 に 販 売 していた 価 格 )を 比 較 対 照 価 格 とする 二 重 価 格 表 示 は 次 に 掲 げる 要 件 すべてに 適 合 し かつ 実 際 に 当 該 期 間 当 該 価 格 で 販 売 して いたことを 資 料 により 客 観 的 に 明 らかにすること ができる 場 合 を 除 き 規 約 第 20 条 において 禁 止 す る 不 当 な 二 重 価 格 表 示 に 該 当 するもとする (1) 旧 価 格 公 表 時 期 及 び 値 下 げ 時 期 を 明 示 したもであること (2) 値 下 げ 時 期 から6か 月 以 内 に 表 示 するも であること (3) 建 後 2 年 以 内 建 物 であって 居 用 に 供 されたことがない 建 物 について 行 う 表 示 で あること ( 割 引 表 示 ) 第 15 条 同 左 第 7 章 実 施 細 則 第 7 章 実 施 細 則 ( 実 施 細 則 制 定 ) 第 15 条 不 動 産 公 正 取 引 協 議 会 連 合 会 は 規 約 を 施 行 するため 実 施 細 則 を 定 めることができる 2 前 項 実 施 細 則 を 定 め 又 は 変 更 しようとすると きは 消 費 者 庁 長 官 及 び 公 正 取 引 委 員 会 前 確 認 を 受 けるもとする 3 公 正 取 引 協 議 会 は 地 区 内 における 不 動 産 取 引 状 況 に 照 らして 特 に 必 要 があると 認 めるときは 実 施 細 則 運 用 基 準 を 定 めることができる こ 場 合 ( 実 施 細 則 制 定 ) 第 16 条 同 左

16 においては 不 動 産 公 正 取 引 協 議 会 連 合 会 を 経 由 し て 消 費 者 庁 長 官 及 び 公 正 取 引 委 員 会 に 届 け 出 るも とする 附 則 こ 規 則 変 更 は 平 成 18 年 1 月 4 日 から 施 行 す る 附 則 こ 施 行 規 則 変 更 は 消 費 者 庁 及 び 消 費 者 委 員 会 設 置 法 ( 平 成 21 年 法 律 第 48 号 ) 施 行 日 ( 平 成 21 年 9 月 1 日 )から 施 行 する 附 則 同 左 附 則 同 左 附 則 こ 施 行 規 則 変 更 は 規 約 変 更 について 公 正 取 引 委 員 会 及 び 消 費 者 庁 長 官 認 定 示 があった 日 か ら 施 行 する

17 変 更 案 現 行 別 表 1 分 譲 地 ( 小 規 模 団 地 を 含 み 残 区 画 数 が1 区 画 もを 除 く ) 媒 体 項 フ レ 専 門 下 そ 他 イ タ ネ 別 表 1 分 譲 地 ( 小 規 模 団 地 を 含 む ) 項 媒 体 フ レ 専 門 下 そ 他 1 主 名 称 又 は 商 号 2 主 務 所 所 在 地 3 主 務 所 ( 建 業 法 施 行 規 則 第 6 条 2 第 1 号 施 設 を 含 む ) 電 話 番 号 4 建 業 法 による 免 許 証 番 号 5 所 属 団 体 名 及 び 公 正 取 引 協 議 会 加 盟 業 者 である 旨 6 取 引 態 様 ( 売 主 代 理 媒 介 ( 仲 介 ) 別 ) 7 主 と 売 主 とが 異 なる 場 合 は 売 主 名 称 又 は 商 号 及 び 免 許 証 番 号 8 売 主 と 業 主 ( 地 造 成 業 主 体 者 )とが 異 なる 場 合 は 業 主 名 称 又 は 商 号 9 物 件 所 在 地 (フレ 媒 体 を 除 き 小 規 模 団 地 及 び 副 次 的 表 示 にあっては 地 番 を 省 略 することができる ) 10 交 通 利 便 11 開 発 面 積 12 総 区 画 数 13 販 売 区 画 数 土 地 面 積 及 び 私 道 負 担 面 積 (フレ 媒 体 を 除 き 最 小 面 積 及 び 最 大 面 積 みで 表 示 14 することができる ) 15 地 目 及 び 用 途 地 域 ( 注 1) 16 建 ぺい 率 及 び 容 積 率 ( 容 積 率 制 限 があるときは 制 限 内 容 ) 建 業 法 第 33 条 に 規 定 する 許 可 処 分 番 号 (フレ 媒 体 を 除 き 造 成 工 が 17 完 了 済 み 場 合 は 省 略 することができる ) 18 道 路 幅 員 19 主 たる 設 備 概 要 工 完 了 予 定 年 月 (フレ 媒 体 を 除 き 造 成 工 が 完 了 済 み 場 合 は 省 略 するこ 20 とができる ) 1 価 格 (フレ 媒 体 を 除 き 最 低 価 格 最 高 価 格 並 びに 最 多 価 格 帯 及 びそ 区 画 数 みで 表 示 することができる ) 21 上 下 水 道 施 設 都 市 ガス 供 給 施 設 以 外 施 設 であって 共 用 施 設 又 は 特 別 施 設 につい 2 て 負 担 金 があるときはそ 旨 及 びそ 額 並 びにこれら 維 持 管 理 費 を 必 要 とするとき はそ 旨 及 びそ 額 1 借 地 場 合 はそ 旨 22 2 当 該 借 地 権 種 類 内 容 借 地 期 間 並 びに 保 証 金 敷 金 を 必 要 とするときはそ 旨 及 びそ 額 3 1か 月 当 たり 借 地 料 23 入 札 及 び 競 り 売 り 方 法 による 場 合 においては 規 則 第 12 条 に 定 める 項 24 取 引 条 件 有 効 期 限 25 情 報 登 録 日 又 は 直 前 更 日 及 び 次 回 更 予 定 日 ( 注 )1 市 街 化 調 整 区 域 土 地 にあっては 用 途 地 域 に 代 えて 市 街 化 調 整 区 域 である 旨 を 明 示 するほか 都 市 計 画 法 施 行 令 第 36 条 第 1 項 第 3 号 ロ 又 はハに 該 当 するもについては を 建 するため 許 可 条 件 を 載 すること 2 フレ には 施 行 規 則 第 4 条 第 2 項 各 号 に 定 めるいわゆるデメリ 項 を 載 すること 3 予 においては 施 行 規 則 第 5 条 に 定 める 予 に 係 る 必 要 な 表 示 項 を 載 すること 4 項 は 予 において 省 略 することができる 5 に が 付 された 項 は 小 規 模 団 地 及 び 副 次 的 表 示 において 省 略 することができる 1 主 名 称 又 は 商 号 2 主 務 所 所 在 地 3 主 務 所 ( 建 業 法 施 行 規 則 第 6 条 2 第 1 号 施 設 を 含 む ) 電 話 番 号 4 建 業 法 による 免 許 証 番 号 5 所 属 団 体 名 及 び 公 正 取 引 協 議 会 加 盟 業 者 である 旨 6 取 引 態 様 ( 売 主 代 理 媒 介 ( 仲 介 ) 別 ) 7 主 と 売 主 とが 異 なる 場 合 は 売 主 名 称 又 は 商 号 及 び 免 許 証 番 号 8 売 主 と 業 主 ( 地 造 成 業 主 体 者 )とが 異 なる 場 合 は 業 主 名 称 又 は 商 号 9 物 件 所 在 地 (フレ 媒 体 を 除 き 小 規 模 団 地 及 び 副 次 的 表 示 にあっては 地 番 を 省 略 する ことができる ) 10 交 通 利 便 11 開 発 面 積 12 総 区 画 数 13 販 売 区 画 数 14 区 画 面 積 及 び 私 道 負 担 面 積 (フレ 媒 体 を 除 き 最 小 面 積 及 び 最 大 面 積 みで 表 示 するこ とができる ) 15 地 目 及 び 用 途 地 域 並 びに 市 街 化 調 整 区 域 内 で 都 市 計 画 法 第 29 条 に 規 定 する 開 発 許 可 を 受 けている も 及 び 都 市 計 画 法 施 行 令 第 36 条 第 1 項 第 3 号 ロ 又 はハに 該 当 するもについては そ 旨 16 建 ぺい 率 及 び 容 積 率 ( 容 積 率 制 限 があるときは 制 限 内 容 ) 17 建 業 法 第 33 条 に 規 定 する 許 可 処 分 番 号 (フレ 媒 体 を 除 き 造 成 工 が 完 了 済 み 場 合 は 省 略 することができる ) 18 道 路 幅 員 19 主 たる 施 設 概 要 20 工 完 了 予 定 年 月 (フレ 媒 体 を 除 き 造 成 工 が 完 了 済 み 場 合 は 省 略 することがで きる ) 1 価 格 (フレ 媒 体 を 除 き 最 低 価 格 最 高 価 格 並 びに 最 多 価 格 帯 及 びそ 区 画 数 みで 表 示 することができる ) 21 上 下 水 道 施 設 都 市 ガス 供 給 施 設 以 外 施 設 であって 共 用 施 設 又 は 特 別 施 設 について 負 2 担 金 があるときはそ 旨 及 びそ 額 並 びにこれら 維 持 管 理 費 を 必 要 とするときはそ 旨 及 びそ 額 1 借 地 場 合 はそ 旨 22 2 当 該 借 地 権 種 類 内 容 借 地 期 間 並 びに 保 証 金 敷 金 を 必 要 とするときはそ 旨 及 びそ 額 3 1か 月 当 たり 借 地 料 23 入 札 及 び 競 り 売 り 方 法 による 場 合 においては 規 則 第 13 条 に 定 める 項 24 取 引 条 件 有 効 期 限 ( 注 ) 1 予 においては 1 予 である 旨 ( 目 立 つ 場 所 に14ポイ 以 上 大 きさ 文 字 で 載 する ) 2 価 格 ( 入 札 競 り 売 り 方 法 による 場 合 は 最 低 売 却 価 格 )が 未 定 である 旨 又 は 予 定 最 低 価 格 予 定 最 高 価 格 及 び 予 定 最 多 価 格 帯 3 販 売 予 定 時 期 4 本 を 行 うまでは 契 約 又 は 予 約 申 みに 一 切 応 じない 旨 及 び 申 み 順 位 確 保 に 関 する 措 置 を 講 じない 旨 並 びに 5 予 をする 時 点 において すべて 予 定 販 売 区 画 を 一 括 して 販 売 するか 又 は 数 期 に 分 けて 販 売 するかが 確 定 していない 場 合 は そ 旨 及 び 当 該 予 以 降 に 行 う 本 において 販 売 区 画 数 を 明 示 する 旨 を 載 すること 2 同 左 3 同 左

18 変 更 案 現 行 別 表 2 現 況 有 姿 分 譲 地 項 媒 体 フ レ 専 門 下 そ 他 イ タ ネ 別 表 2 現 況 有 姿 分 譲 地 項 媒 体 フ レ 専 門 下 そ 他 1 主 名 称 又 は 商 号 2 主 務 所 所 在 地 3 主 務 所 ( 建 業 法 施 行 規 則 第 6 条 2 第 1 号 施 設 を 含 む ) 電 話 番 号 4 建 業 法 による 免 許 証 番 号 5 所 属 団 体 名 及 び 公 正 取 引 協 議 会 加 盟 業 者 である 旨 6 取 引 態 様 ( 売 主 代 理 媒 介 ( 仲 介 ) 別 ) 7 主 と 売 主 とが 異 なる 場 合 は 売 主 名 称 又 は 商 号 及 び 免 許 証 番 号 8 物 件 所 在 地 9 交 通 利 便 10 総 区 画 数 11 販 売 区 画 数 12 総 面 積 及 び 販 売 総 面 積 13 土 地 面 積 又 は 分 割 可 能 最 小 面 積 並 びに 通 路 負 担 があるときはそ 旨 及 びそ 面 積 14 地 目 及 び 市 街 化 区 域 内 土 地 については 用 途 地 域 こ 土 地 は 現 況 有 姿 分 譲 地 ですから を 建 して 生 活 するために 必 要 とされる 施 設 15 はありません という 文 言 (16ポイ 以 上 大 きさ 文 字 ( 及 びフ レ 以 外 媒 体 を 除 く )で 載 すること ) 市 街 化 調 整 区 域 内 土 地 であるときは 市 街 化 調 整 区 域 地 造 成 及 び 建 物 建 はできま 16 せん という 文 言 (16ポイ 以 上 大 きさ 文 字 ( 及 びフレ 以 外 媒 体 を 除 く )で 載 すること ) 17 都 市 計 画 法 そ 他 法 令 に 基 づく 制 限 で 建 業 法 施 行 令 第 3 条 に 定 めるもに 関 する 項 18 価 格 ( 最 低 価 格 最 高 価 格 ) 19 価 格 ほかに 測 量 費 境 界 石 費 用 を 要 するときは そ 旨 及 びそ 額 20 入 札 及 び 競 り 売 り 方 法 による 場 合 においては 規 則 第 12 条 に 定 める 項 21 取 引 条 件 有 効 期 限 22 情 報 登 録 日 又 は 直 前 更 日 及 び 次 回 更 予 定 日 1 主 名 称 又 は 商 号 2 主 務 所 所 在 地 3 主 務 所 ( 建 業 法 施 行 規 則 第 6 条 2 第 1 号 施 設 を 含 む ) 電 話 番 号 4 建 業 法 による 免 許 証 番 号 5 所 属 団 体 名 及 び 公 正 取 引 協 議 会 加 盟 業 者 である 旨 6 取 引 態 様 ( 売 主 代 理 媒 介 ( 仲 介 ) 別 ) 7 主 と 売 主 とが 異 なる 場 合 は 売 主 名 称 又 は 商 号 及 び 免 許 証 番 号 8 物 件 所 在 地 9 交 通 利 便 10 総 区 画 数 11 販 売 区 画 数 12 総 面 積 及 び 販 売 総 面 積 13 区 画 面 積 又 は 分 割 可 能 最 小 面 積 並 びに 通 路 負 担 があるときはそ 旨 及 びそ 面 積 14 地 目 及 び 市 街 化 区 域 内 土 地 については 用 途 地 域 こ 土 地 は 現 況 有 姿 分 譲 地 ですから を 建 して 生 活 するために 必 要 とされる 施 設 はあり 15 ません という 文 言 (16ポイ 以 上 大 きさ 文 字 ( 及 びフレ 以 外 媒 体 を 除 く )で 載 すること ) 16 市 街 化 調 整 区 域 内 土 地 であるときは こ 土 地 は 市 街 化 調 整 区 域 内 土 地 ですから 地 造 成 及 び 建 物 建 はできません という 文 言 (16ポイ 以 上 大 きさ 文 字 ( 及 びフレ 以 外 媒 体 を 除 く )で 載 すること ) 17 都 市 計 画 法 そ 他 法 令 に 基 づく 制 限 で 建 業 法 施 行 令 第 3 条 に 定 めるもに 関 する 項 18 価 格 ( 最 低 価 格 最 高 価 格 ) 19 価 格 ほかに 測 量 費 境 界 石 費 用 を 要 するときは そ 旨 及 びそ 額 20 入 札 及 び 競 り 売 り 方 法 による 場 合 においては 規 則 第 13 条 に 定 める 項 21 取 引 条 件 有 効 期 限

19 変 更 案 現 行 別 表 3 売 地 地 項 媒 体 イ タ ネ 別 表 3 売 地 地 項 媒 体 1 主 名 称 又 は 商 号 2 主 務 所 所 在 地 3 主 務 所 ( 建 業 法 施 行 規 則 第 6 条 2 第 1 号 施 設 を 含 む ) 電 話 番 号 4 建 業 法 による 免 許 証 番 号 5 所 属 団 体 名 及 び 公 正 取 引 協 議 会 加 盟 業 者 である 旨 6 取 引 態 様 ( 売 主 代 理 媒 介 ( 仲 介 ) 別 ) 7 物 件 所 在 地 ( 町 又 は 字 名 称 まで) 8 交 通 利 便 9 土 地 面 積 及 び 私 道 負 担 面 積 10 用 途 地 域 ( 注 ) 及 び 地 目 11 建 ぺい 率 及 び 容 積 率 ( 容 積 率 制 限 があるときは 制 限 内 容 ) 12 都 市 計 画 法 そ 他 法 令 に 基 づく 制 限 で 建 業 法 施 行 令 第 3 条 に 定 めるもに 関 する 項 1 価 格 13 上 下 水 道 施 設 都 市 ガス 供 給 施 設 以 外 施 設 であって 共 用 施 設 又 は 特 別 施 設 について 負 担 金 2 があるときはそ 旨 及 びそ 額 並 びにこれら 維 持 管 理 費 を 必 要 とするときはそ 旨 及 びそ 額 1 借 地 場 合 はそ 旨 14 2 当 該 借 地 権 種 類 内 容 借 地 期 間 並 びに 保 証 金 敷 金 を 必 要 とするときはそ 旨 及 びそ 額 3 1か 月 当 たり 借 地 料 15 入 札 及 び 競 り 売 り 方 法 による 場 合 においては 規 則 第 12 条 に 定 める 項 16 取 引 条 件 有 効 期 限 17 情 報 登 録 日 又 は 直 前 更 日 及 び 次 回 更 予 定 日 1 主 名 称 又 は 商 号 2 主 務 所 所 在 地 3 主 務 所 ( 建 業 法 施 行 規 則 第 6 条 2 第 1 号 施 設 を 含 む ) 電 話 番 号 4 建 業 法 による 免 許 証 番 号 5 所 属 団 体 名 及 び 公 正 取 引 協 議 会 加 盟 業 者 である 旨 6 取 引 態 様 ( 売 主 代 理 媒 介 ( 仲 介 ) 別 ) 7 物 件 所 在 地 ( 町 又 は 字 名 称 まで) 8 交 通 利 便 9 区 画 面 積 及 び 私 道 負 担 面 積 10 用 途 地 域 及 び 地 目 11 建 ぺい 率 及 び 容 積 率 ( 容 積 率 制 限 があるときは 制 限 内 容 ) 12 都 市 計 画 法 そ 他 法 令 に 基 づく 制 限 で 建 業 法 施 行 令 第 3 条 に 定 めるもに 関 する 項 1 価 格 13 上 下 水 道 施 設 都 市 ガス 供 給 施 設 以 外 施 設 であって 共 用 施 設 又 は 特 別 施 設 について 負 担 金 があ 2 るときはそ 旨 及 びそ 額 並 びにこれら 維 持 管 理 費 を 必 要 とするときはそ 旨 及 びそ 額 1 借 地 場 合 はそ 旨 14 2 当 該 借 地 権 種 類 内 容 借 地 期 間 並 びに 保 証 金 敷 金 を 必 要 とするときはそ 旨 及 びそ 額 3 1か 月 当 たり 借 地 料 15 入 札 及 び 競 り 売 り 方 法 による 場 合 においては 規 則 第 13 条 に 定 める 項 16 取 引 条 件 有 効 期 限 ( 注 ) 市 街 化 調 整 区 域 土 地 にあっては 用 途 地 域 に 代 えて 市 街 化 調 整 区 域 である 旨 を 明 示 するほか 都 市 計 画 法 施 行 令 第 36 条 第 1 項 第 3 号 ロ 又 はハに 該 当 するもについては を 建 するため 許 可 条 件 を 載 すること

20 変 更 案 現 行 別 表 4 分 譲 ( 小 規 模 団 地 を 含 み 残 戸 数 が1 戸 もを 除 く ) 媒 体 項 フ レ 専 門 下 そ 他 イ タ ネ 別 表 4 分 譲 (2 戸 以 上 分 譲 物 件 及 び 小 規 模 団 地 を 含 む ) 媒 体 項 フ レ 専 門 下 そ 他 1 主 名 称 又 は 商 号 2 主 務 所 所 在 地 3 主 務 所 ( 建 業 法 施 行 規 則 第 6 条 2 第 1 号 施 設 を 含 む ) 電 話 番 号 4 建 業 法 による 免 許 証 番 号 5 所 属 団 体 名 及 び 公 正 取 引 協 議 会 加 盟 業 者 である 旨 6 取 引 態 様 ( 売 主 代 理 媒 介 ( 仲 介 ) 別 ) 7 主 と 売 主 とが 異 なる 場 合 は 売 主 名 称 又 は 商 号 及 び 免 許 証 番 号 8 売 主 と 業 主 ( 地 造 成 業 又 は 建 物 建 業 主 体 者 )とが 異 なる 場 合 は 業 主 名 称 又 は 商 号 9 物 件 所 在 地 (フレ 媒 体 を 除 き 小 規 模 団 地 及 び 副 次 的 表 示 にあっては 地 番 を 省 略 することができる ) 10 交 通 利 便 11 総 戸 数 12 販 売 戸 数 土 地 面 積 及 び 私 道 負 担 面 積 (フレ 媒 体 を 除 き 最 小 面 積 及 び 最 大 面 積 みで 表 示 13 することができる ) 14 用 途 地 域 15 建 物 面 積 (フレ 媒 体 を 除 き 最 小 面 積 及 び 最 大 面 積 みで 表 示 することができる ) 16 建 物 主 たる 部 分 構 造 17 連 棟 式 建 物 であるときは そ 旨 建 業 法 第 33 条 に 規 定 する 許 可 処 分 番 号 (フレ 媒 体 を 除 き 建 工 が 18 完 了 済 み 場 合 は 省 略 することができる ) 19 主 たる 設 備 概 要 20 道 路 幅 員 21 建 物 建 年 月 ( 建 工 が 完 了 していない 場 合 は 入 居 予 定 年 月 ) 1 価 格 (フレ 媒 体 を 除 き 最 低 価 格 最 高 価 格 並 びに 最 多 価 格 帯 及 びそ 戸 数 みで 表 示 することができる ) 22 上 下 水 道 施 設 都 市 ガス 供 給 施 設 以 外 施 設 であって 共 用 施 設 又 は 特 別 施 設 につい 2 て 負 担 金 があるときはそ 旨 及 びそ 額 並 びにこれら 維 持 管 理 費 を 必 要 とするとき はそ 旨 及 びそ 額 1 借 地 場 合 はそ 旨 23 2 当 該 借 地 権 種 類 内 容 借 地 期 間 並 びに 保 証 金 敷 金 を 必 要 とするときはそ 旨 及 びそ 額 3 1か 月 当 たり 借 地 料 24 入 札 及 び 競 り 売 り 方 法 による 場 合 においては 規 則 第 12 条 に 定 める 項 25 取 引 条 件 有 効 期 限 26 情 報 登 録 日 又 は 直 前 更 日 及 び 次 回 更 予 定 日 ( 注 )1 フレ には 施 行 規 則 第 4 条 第 2 項 各 号 に 定 めるいわゆるデメリ 項 を 載 すること 2 予 においては 施 行 規 則 第 5 条 に 定 める 予 に 係 る 必 要 な 表 示 項 を 載 すること 3 項 は 予 において 省 略 することができる 4 に が 付 された 項 は 小 規 模 団 地 及 び 副 次 的 表 示 において 省 略 することができる 1 主 名 称 又 は 商 号 2 主 務 所 所 在 地 3 主 務 所 ( 建 業 法 施 行 規 則 第 6 条 2 第 1 号 施 設 を 含 む ) 電 話 番 号 4 建 業 法 による 免 許 証 番 号 5 所 属 団 体 名 及 び 公 正 取 引 協 議 会 加 盟 業 者 である 旨 6 取 引 態 様 ( 売 主 代 理 媒 介 ( 仲 介 ) 別 ) 7 主 と 売 主 とが 異 なる 場 合 は 売 主 名 称 又 は 商 号 及 び 免 許 証 番 号 8 売 主 と 業 主 ( 地 造 成 業 又 は 建 物 建 業 主 体 者 )とが 異 なる 場 合 は 業 主 名 称 又 は 商 号 9 物 件 所 在 地 (フレ 媒 体 を 除 き 小 規 模 団 地 及 び 副 次 的 表 示 にあっては 地 番 を 省 略 することができる ) 10 交 通 利 便 11 総 戸 数 12 販 売 戸 数 土 地 区 画 面 積 及 び 私 道 負 担 面 積 (フレ 媒 体 を 除 き 最 小 面 積 及 び 最 大 面 積 みで 表 13 示 することができる ) 14 用 途 地 域 15 建 物 面 積 (フレ 媒 体 を 除 き 最 小 面 積 及 び 最 大 面 積 みで 表 示 することができる ) 16 建 物 主 たる 部 分 構 造 17 連 棟 式 建 物 であるときは そ 旨 建 業 法 第 33 条 に 規 定 する 許 可 処 分 番 号 (フレ 媒 体 を 除 き 建 工 が 完 了 18 済 み 場 合 は 省 略 することができる ) 19 主 たる 設 備 概 要 20 道 路 幅 員 21 建 物 建 年 月 ( 建 工 が 完 了 していない 場 合 は 入 居 予 定 年 月 ) 1 価 格 (フレ 媒 体 を 除 き 最 低 価 格 最 高 価 格 並 びに 最 多 価 格 帯 及 びそ 戸 数 み で 表 示 することができる ) 22 上 下 水 道 施 設 都 市 ガス 供 給 施 設 以 外 施 設 であって 共 用 施 設 又 は 特 別 施 設 について 負 2 担 金 があるときはそ 旨 及 びそ 額 並 びにこれら 維 持 管 理 費 を 必 要 とするときはそ 旨 及 びそ 額 1 借 地 場 合 はそ 旨 23 2 当 該 借 地 権 種 類 内 容 借 地 期 間 並 びに 保 証 金 敷 金 を 必 要 とするときはそ 旨 及 びそ 額 3 1か 月 当 たり 借 地 料 24 入 札 及 び 競 り 売 り 方 法 による 場 合 においては 規 則 第 13 条 に 定 める 項 25 取 引 条 件 有 効 期 限 ( 注 ) 1 予 においては 1 予 である 旨 ( 目 立 つ 場 所 に14ポイ 以 上 大 きさ 文 字 で 載 する ) 2 価 格 ( 入 札 競 り 売 り 方 法 による 場 合 は 最 低 売 却 価 格 )が 未 定 である 旨 又 は 予 定 最 低 価 格 予 定 最 高 価 格 及 び 予 定 最 多 価 格 帯 3 販 売 予 定 時 期 4 本 を 行 うまでは 契 約 又 は 予 約 申 みに 一 切 応 じない 旨 及 び 申 み 順 位 確 保 に 関 する 措 置 を 講 じない 旨 並 びに 5 予 をする 時 点 において すべて 予 定 販 売 戸 数 を 一 括 して 販 売 するか 又 は 数 期 に 分 けて 販 売 するかが 確 定 していない 場 合 は そ 旨 及 び 当 該 予 以 降 に 行 う 本 において 販 売 戸 数 を 明 示 する 旨 を 載 すること 2 同 左 3 同 左

21 変 更 案 現 行 別 表 5 古 分 譲 で 残 戸 数 が1 戸 も 媒 項 体 イ タ ネ 別 表 5 古 分 譲 で 残 戸 数 が1 戸 も 項 媒 体 1 主 名 称 又 は 商 号 2 主 務 所 所 在 地 3 主 務 所 ( 建 業 法 施 行 規 則 第 6 条 2 第 1 号 施 設 を 含 む ) 電 話 番 号 4 建 業 法 による 免 許 証 番 号 5 所 属 団 体 名 及 び 公 正 取 引 協 議 会 加 盟 業 者 である 旨 6 取 引 態 様 ( 売 主 代 理 媒 介 ( 仲 介 ) 別 ) 7 物 件 所 在 地 ( 町 又 は 字 名 称 まで) 8 交 通 利 便 9 土 地 面 積 及 び 私 道 負 担 面 積 10 建 物 面 積 11 連 棟 式 建 物 であるときは そ 旨 12 建 業 法 第 33 条 に 規 定 する 許 可 処 分 番 号 ( 建 工 が 完 了 済 み 場 合 は 省 略 可 ) 13 建 物 建 年 月 ( 建 工 が 完 了 していない 場 合 は 入 居 予 定 年 月 ) 1 価 格 14 上 下 水 道 施 設 都 市 ガス 供 給 施 設 以 外 施 設 であって 共 用 施 設 又 は 特 別 施 設 について 負 担 金 2 があるときはそ 旨 及 びそ 額 並 びにこれら 維 持 管 理 費 を 必 要 とするときはそ 旨 及 びそ 額 1 借 地 場 合 はそ 旨 15 2 当 該 借 地 権 種 類 内 容 借 地 期 間 並 びに 保 証 金 敷 金 を 必 要 とするときはそ 旨 及 びそ 額 3 1か 月 当 たり 借 地 料 16 入 札 及 び 競 り 売 り 方 法 による 場 合 においては 規 則 第 12 条 に 定 める 項 17 取 引 条 件 有 効 期 限 18 情 報 登 録 日 又 は 直 前 更 日 及 び 次 回 更 予 定 日 1 主 名 称 又 は 商 号 2 主 務 所 所 在 地 3 主 務 所 ( 建 業 法 施 行 規 則 第 6 条 2 第 1 号 施 設 を 含 む ) 電 話 番 号 4 建 業 法 による 免 許 証 番 号 5 所 属 団 体 名 及 び 公 正 取 引 協 議 会 加 盟 業 者 である 旨 6 取 引 態 様 ( 売 主 代 理 媒 介 ( 仲 介 ) 別 ) 7 物 件 所 在 地 ( 町 又 は 字 名 称 まで) 8 交 通 利 便 9 土 地 区 画 面 積 及 び 私 道 負 担 面 積 10 建 物 面 積 11 連 棟 式 建 物 であるときは そ 旨 12 建 業 法 第 33 条 に 規 定 する 許 可 処 分 番 号 ( 建 工 が 完 了 済 み 場 合 は 省 略 可 ) 13 建 物 建 年 月 ( 建 工 が 完 了 していない 場 合 は 入 居 予 定 年 月 ) 1 価 格 14 上 下 水 道 施 設 都 市 ガス 供 給 施 設 以 外 施 設 であって 共 用 施 設 又 は 特 別 施 設 について 負 担 金 があ 2 るときはそ 旨 及 びそ 額 並 びにこれら 維 持 管 理 費 を 必 要 とするときはそ 旨 及 びそ 額 1 借 地 場 合 はそ 旨 15 2 当 該 借 地 権 種 類 内 容 借 地 期 間 並 びに 保 証 金 敷 金 を 必 要 とするときはそ 旨 及 びそ 額 3 1か 月 当 たり 借 地 料 16 入 札 及 び 競 り 売 り 方 法 による 場 合 においては 規 則 第 13 条 に 定 める 項 17 取 引 条 件 有 効 期 限

22 変 更 案 現 行 別 表 6 分 譲 マョ( 小 規 模 団 地 を 含 み 残 戸 数 が1 戸 もを 除 く ) フ 媒 体 レ 項 専 門 下 そ 他 イ タ ネ 別 表 6 分 譲 マョ( 小 規 模 団 地 を 含 み 残 戸 1 戸 み 分 譲 マョを 除 く ) 媒 体 フ レ 専 門 下 項 そ 他 1 主 名 称 又 は 商 号 2 主 務 所 所 在 地 3 主 務 所 ( 建 業 法 施 行 規 則 第 6 条 2 第 1 号 施 設 を 含 む ) 電 話 番 号 4 建 業 法 による 免 許 証 番 号 5 所 属 団 体 名 及 び 公 正 取 引 協 議 会 加 盟 業 者 である 旨 6 取 引 態 様 ( 売 主 代 理 媒 介 ( 仲 介 ) 別 ) 7 主 と 売 主 とが 異 なる 場 合 は 売 主 名 称 又 は 商 号 及 び 免 許 証 番 号 8 施 工 会 社 名 称 又 は 商 号 売 主 と 業 主 ( 地 造 成 業 又 は 建 物 建 業 主 体 者 )とが 異 なる 場 合 は 業 主 名 称 又 9 は 商 号 物 件 所 在 地 (フレ 媒 体 を 除 き 小 規 模 団 地 及 び 副 次 的 表 示 にあっては 地 番 を 10 省 略 することができる ) 11 交 通 利 便 12 総 戸 数 13 販 売 戸 数 14 敷 地 面 積 15 用 途 地 域 16 構 造 及 び 階 数 17 専 有 面 積 (フレ 媒 体 を 除 き 最 小 面 積 及 び 最 大 面 積 みで 表 示 することができる ) 18 バルコニ 面 積 19 専 有 面 積 が 壁 心 面 積 である 旨 及 び 登 面 積 はこれより 少 ない 旨 20 管 理 形 態 建 業 法 第 33 条 に 規 定 する 許 可 処 分 番 号 (フレ 媒 体 を 除 き 建 工 が 21 完 了 済 み 場 合 は 省 略 することができる ) 主 たる 設 備 概 要 及 び 設 備 利 用 について 条 件 があるときは そ 条 件 内 容 ( 敷 地 外 駐 22 車 場 についてはそ 旨 及 び 将 来 取 扱 い) 23 建 物 建 年 月 ( 建 工 が 完 了 していない 場 合 は 入 居 予 定 年 月 ) 価 格 (フレ 媒 体 を 除 き 最 低 価 格 最 高 価 格 並 びに 最 多 価 格 帯 及 びそ 戸 数 1 みで 表 示 することができる ) 24 上 下 水 道 施 設 都 市 ガス 供 給 施 設 以 外 施 設 であって 共 用 施 設 又 は 特 別 施 設 につい 2 て 負 担 金 があるときはそ 旨 及 びそ 額 1 借 地 場 合 はそ 旨 25 当 該 借 地 権 種 類 内 容 借 地 期 間 並 びに 保 証 金 敷 金 を 必 要 とするときはそ 旨 及 びそ 2 額 26 建 物 配 置 図 及 び 方 位 27 管 理 費 及 び 修 繕 積 立 金 28 入 札 及 び 競 り 売 り 方 法 による 場 合 においては 規 則 第 12 条 に 定 める 項 29 取 引 条 件 有 効 期 限 30 情 報 登 録 日 又 は 直 前 更 日 及 び 次 回 更 予 定 日 ( 注 )1 フレ には 施 行 規 則 第 4 条 第 2 項 各 号 に 定 めるいわゆるデメリ 項 を 載 すること 2 予 においては 施 行 規 則 第 5 条 に 定 める 予 に 係 る 必 要 な 表 示 項 を 載 すること 3 項 は 予 において 省 略 することができる 4 に が 付 された 項 は 小 規 模 団 地 及 び 副 次 的 表 示 において 省 略 することができる 1 主 名 称 又 は 商 号 2 主 務 所 所 在 地 3 主 務 所 ( 建 業 法 施 行 規 則 第 6 条 2 第 1 号 施 設 を 含 む ) 電 話 番 号 4 建 業 法 による 免 許 証 番 号 5 所 属 団 体 名 及 び 公 正 取 引 協 議 会 加 盟 業 者 である 旨 6 取 引 態 様 ( 売 主 代 理 媒 介 ( 仲 介 ) 別 ) 7 主 と 売 主 とが 異 なる 場 合 は 売 主 名 称 又 は 商 号 及 び 免 許 証 番 号 8 施 工 会 社 名 称 又 は 商 号 9 売 主 と 業 主 ( 地 造 成 業 又 は 建 物 建 業 主 体 者 )とが 異 なる 場 合 は 業 主 名 称 又 は 商 号 物 件 所 在 地 (フレ 媒 体 を 除 き 小 規 模 団 地 及 び 副 次 的 表 示 にあっては 地 番 を 省 略 す 10 ることができる ) 11 交 通 利 便 12 総 戸 数 13 販 売 戸 数 14 敷 地 面 積 15 用 途 地 域 16 構 造 及 び 階 数 17 専 有 面 積 (フレ 媒 体 を 除 き 最 小 面 積 及 び 最 大 面 積 みで 表 示 することができる ) 18 バルコニ 面 積 19 専 有 面 積 が 壁 芯 面 積 である 旨 及 び 登 面 積 はこれより 少 ない 旨 20 管 理 形 態 建 業 法 第 33 条 に 規 定 する 許 可 処 分 番 号 (フレ 媒 体 を 除 き 建 工 が 完 了 済 21 み 場 合 は 省 略 することができる ) 主 たる 設 備 概 要 及 び 設 備 利 用 について 条 件 があるときは そ 条 件 内 容 ( 敷 地 外 駐 車 場 につい 22 てはそ 旨 及 び 将 来 取 扱 い) 23 建 物 建 年 月 ( 建 工 が 完 了 していない 場 合 は 入 居 予 定 年 月 ) 価 格 (フレ 媒 体 を 除 き 最 低 価 格 最 高 価 格 並 びに 最 多 価 格 帯 及 びそ 戸 数 み 1 で 表 示 することができる ) 24 上 下 水 道 施 設 都 市 ガス 供 給 施 設 以 外 施 設 であって 共 用 施 設 又 は 特 別 施 設 について 負 2 担 金 があるときはそ 旨 及 びそ 額 建 物 配 置 図 及 び 方 位 27 管 理 費 及 び 修 繕 積 立 金 28 入 札 及 び 競 り 売 り 方 法 による 場 合 においては 規 則 第 13 条 に 定 める 項 29 取 引 条 件 有 効 期 限 1 借 地 場 合 はそ 旨 2 当 該 借 地 権 種 類 内 容 借 地 期 間 並 びに 保 証 金 敷 金 を 必 要 とするときはそ 旨 及 びそ 額 ( 注 ) 1 予 においては 1 予 である 旨 ( 目 立 つ 場 所 に14ポイ 以 上 大 きさ 文 字 で 載 する )2 価 格 ( 入 札 競 り 売 り 方 法 による 場 合 は 最 低 売 却 価 格 )が 未 定 である 旨 又 は 予 定 最 低 価 格 予 定 最 高 価 格 及 び 予 定 最 多 価 格 帯 3 販 売 予 定 時 期 4 本 を 行 うまでは 契 約 又 は 予 約 申 みに 一 切 応 じない 旨 及 び 申 み 順 位 確 保 に 関 する 措 置 を 講 じない 旨 並 びに 5 予 をする 時 点 において すべて 予 定 販 売 戸 数 を 一 括 して 販 売 するか 又 は 数 期 に 分 けて 販 売 するかが 確 定 していない 場 合 は そ 旨 及 び 当 該 予 以 降 に 行 う 本 において 販 売 戸 数 を 明 示 する 旨 を 載 すること 2 同 左 3 同 左

23 変 更 案 現 行 別 表 7 古 マョ 分 譲 マョで 残 戸 数 が1 戸 も 媒 項 体 イ タ ネ 別 表 7 古 マョ 分 譲 マョで 残 戸 数 が1 戸 も 項 媒 体 1 主 名 称 又 は 商 号 2 主 務 所 所 在 地 3 主 務 所 ( 建 業 法 施 行 規 則 第 6 条 2 第 1 号 施 設 を 含 む ) 電 話 番 号 4 建 業 法 による 免 許 証 番 号 5 所 属 団 体 名 及 び 公 正 取 引 協 議 会 加 盟 業 者 である 旨 6 取 引 態 様 ( 売 主 代 理 媒 介 ( 仲 介 ) 別 ) 7 物 件 所 在 地 ( 町 又 は 字 名 称 まで) 8 交 通 利 便 9 階 数 及 び 当 該 物 件 が 存 在 する 階 10 専 有 面 積 11 バルコニ 面 積 12 建 物 建 年 月 ( 建 工 が 完 了 していない 場 合 は 入 居 予 定 年 月 ) 1 価 格 13 上 下 水 道 施 設 都 市 ガス 供 給 施 設 以 外 施 設 であって 共 用 施 設 又 は 特 別 施 設 について 負 担 金 2 があるときはそ 旨 及 びそ 額 借 地 場 合 はそ 旨 及 び 当 該 借 地 権 種 類 内 容 借 地 期 間 並 びに 保 証 金 敷 金 を 必 要 とするときはそ 14 旨 及 びそ 額 15 管 理 費 及 び 修 繕 積 立 金 16 管 理 方 式 ( 管 理 人 勤 務 形 態 自 主 管 理 場 合 はそ 旨 ) 17 入 札 及 び 競 り 売 り 方 法 による 場 合 においては 規 則 第 12 条 に 定 める 項 18 取 引 条 件 有 効 期 限 19 情 報 登 録 日 又 は 直 前 更 日 及 び 次 回 更 予 定 日 1 主 名 称 又 は 商 号 2 主 務 所 所 在 地 3 主 務 所 ( 建 業 法 施 行 規 則 第 6 条 2 第 1 号 施 設 を 含 む ) 電 話 番 号 4 建 業 法 による 免 許 証 番 号 5 所 属 団 体 名 及 び 公 正 取 引 協 議 会 加 盟 業 者 である 旨 6 取 引 態 様 ( 売 主 代 理 媒 介 ( 仲 介 ) 別 ) 7 物 件 所 在 地 ( 町 又 は 字 名 称 まで) 8 交 通 利 便 9 階 数 及 び 当 該 物 件 が 存 在 する 階 10 専 有 面 積 11 バルコニ 面 積 12 建 物 建 年 月 ( 建 工 が 完 了 していない 場 合 は 入 居 予 定 年 月 ) 1 価 格 13 上 下 水 道 施 設 都 市 ガス 供 給 施 設 以 外 施 設 であって 共 用 施 設 又 は 特 別 施 設 について 負 担 金 があ 2 るときはそ 旨 及 びそ 額 14 借 地 場 合 はそ 旨 及 び 当 該 借 地 権 種 類 内 容 借 地 期 間 並 びに 保 証 金 敷 金 を 必 要 とするときはそ 旨 及 び そ 額 15 管 理 費 及 び 修 繕 積 立 金 16 管 理 方 式 ( 管 理 人 勤 務 形 態 自 主 管 理 場 合 はそ 旨 ) 17 入 札 及 び 競 り 売 り 方 法 による 場 合 においては 規 則 第 13 条 に 定 める 項 18 取 引 条 件 有 効 期 限

24 変 更 案 現 行 別 表 8 賃 マョ 賃 ア 項 媒 体 フ レ 専 門 下 そ 他 イ タ ネ 別 表 8 賃 マョ 賃 ア 項 媒 体 フ レ 専 門 下 そ 他 1 主 名 称 又 は 商 号 2 主 務 所 所 在 地 3 主 務 所 ( 建 業 法 施 行 規 則 第 6 条 2 第 1 号 施 設 を 含 む ) 電 話 番 号 4 建 業 法 による 免 許 証 番 号 5 所 属 団 体 名 及 び 公 正 取 引 協 議 会 加 盟 業 者 である 旨 6 取 引 態 様 ( 主 代 理 媒 介 ( 仲 介 ) 別 ) 7 物 件 所 在 地 8 交 通 利 便 9 賃 戸 数 10 専 有 面 積 (フレ 媒 体 を 除 き 最 小 面 積 及 び 最 大 面 積 みで 表 示 することができる ) 構 造 及 び 階 数 (フレ 媒 体 を 除 き 賃 戸 数 が10 未 満 場 合 は 省 略 することがで 11 きる ) 12 建 物 建 年 月 ( 建 工 が 完 了 していない 場 合 は 入 居 予 定 年 月 ) 13 賃 料 (フレ 媒 体 を 除 き 最 低 賃 料 及 び 最 高 賃 料 みで 表 示 することができる ) 14 礼 金 を 必 要 とするときはそ 旨 及 びそ 額 敷 金 保 証 金 を 必 要 とするときは そ 旨 及 びそ 額 ( 償 却 をする 場 合 は そ 旨 及 びそ 15 額 又 はそ 割 合 ) 16 総 合 保 険 損 害 保 険 料 を 必 要 とするときはそ 旨 17 家 賃 保 証 会 社 と 契 約 することを 条 件 とするときはそ 旨 及 びそ 額 18 管 理 費 又 は 共 益 費 19 駐 車 場 倉 庫 設 備 利 用 条 件 ( 敷 地 外 駐 車 場 についてはそ 旨 及 び 将 来 取 扱 い) 20 定 期 建 物 賃 借 であるときはそ 旨 及 びそ 期 間 21 入 札 及 び 競 り 売 り 方 法 による 場 合 においては 規 則 第 12 条 に 定 める 項 22 取 引 条 件 有 効 期 限 23 情 報 登 録 日 又 は 直 前 更 日 及 び 次 回 更 予 定 日 ( 注 )1 当 初 契 約 時 からそ 期 間 満 了 時 までに 項 番 号 13から19 以 外 費 用 を 必 要 とするときは そ 費 目 及 びそ 額 を 載 すること 2 予 においては 施 行 規 則 第 5 条 に 定 める 予 に 係 る 必 要 な 表 示 項 を 載 すること 3 項 は 予 において 省 略 することができる 1 主 名 称 又 は 商 号 2 主 務 所 所 在 地 3 主 務 所 ( 建 業 法 施 行 規 則 第 6 条 2 第 1 号 施 設 を 含 む ) 電 話 番 号 4 建 業 法 による 免 許 証 番 号 5 所 属 団 体 名 及 び 公 正 取 引 協 議 会 加 盟 業 者 である 旨 6 取 引 態 様 ( 主 代 理 媒 介 ( 仲 介 ) 別 ) 7 物 件 所 在 地 8 交 通 利 便 9 賃 戸 数 10 専 有 面 積 (フレ 媒 体 を 除 き 最 小 面 積 及 び 最 大 面 積 みで 表 示 することができる ) 11 構 造 及 び 階 数 (フレ 媒 体 を 除 き 賃 戸 数 が10 未 満 場 合 は 省 略 することができる ) 12 建 物 建 年 月 ( 建 工 が 完 了 していない 場 合 は 入 居 予 定 年 月 ) 13 賃 料 (フレ 媒 体 を 除 き 最 低 賃 料 及 び 最 高 賃 料 みで 表 示 することができる ) 14 礼 金 を 必 要 とするときはそ 旨 及 びそ 額 敷 金 保 証 金 を 必 要 とするときは そ 旨 及 びそ 額 ( 償 却 をする 場 合 は そ 旨 及 びそ 額 又 15 はそ 割 合 ) 16 総 合 保 険 損 害 保 険 料 を 必 要 とするときはそ 旨 17 管 理 費 又 は 共 益 費 18 駐 車 場 倉 庫 設 備 利 用 条 件 ( 敷 地 外 駐 車 場 についてはそ 旨 及 び 将 来 取 扱 い) 19 定 期 建 物 賃 借 であるときはそ 旨 及 びそ 期 間 20 入 札 及 び 競 り 売 り 方 法 による 場 合 においては 規 則 第 13 条 に 定 める 項 21 取 引 条 件 有 効 期 限 ( 注 ) 1 予 においては 1 予 である 旨 ( 目 立 つ 場 所 に14ポイ 以 上 大 きさ 文 字 で 載 する ) 2 賃 料 ( 入 札 競 り 売 り 方 法 による 場 合 は 最 低 取 引 賃 料 )が 未 定 である 旨 又 は 予 定 最 低 賃 料 及 び 予 定 最 高 賃 料 3 取 引 開 始 予 定 時 期 4 本 を 行 うまでは 契 約 又 は 予 約 申 みに 一 切 応 じない 旨 及 び 申 み 順 位 確 保 に 関 する 措 置 を 講 じない 旨 並 びに 5 予 をする 時 点 において すべて 予 定 賃 戸 数 を 一 括 して 取 引 するか 又 は 数 期 に 分 けて 取 引 するかが 確 定 していない 場 合 は そ 旨 及 び 当 該 予 以 降 に 行 う 本 において 賃 戸 数 を 明 示 する 旨 を 載 すること 2 同 左

25 変 更 案 別 表 9 古 賃 マョ 家 古 賃 ア 賃 マョ 又 は 賃 アで 残 戸 数 が1 戸 も 媒 体 イ タ ネ 項 項 現 行 別 表 9 古 賃 マョ 家 古 賃 ア 賃 マョ 又 は 賃 アで 残 戸 数 が1 戸 も 媒 体 1 主 名 称 又 は 商 号 2 主 務 所 所 在 地 3 主 務 所 ( 建 業 法 施 行 規 則 第 6 条 2 第 1 号 施 設 を 含 む ) 電 話 番 号 4 建 業 法 による 免 許 証 番 号 5 所 属 団 体 名 及 び 公 正 取 引 協 議 会 加 盟 業 者 である 旨 6 取 引 態 様 ( 主 代 理 媒 介 ( 仲 介 ) 別 ) 7 物 件 所 在 地 ( 町 又 は 字 名 称 まで) 8 交 通 利 便 9 建 物 面 積 又 は 専 有 面 積 10 建 物 建 年 ( 建 工 が 完 了 していない 場 合 は 入 居 予 定 年 月 ) 11 賃 料 12 礼 金 を 必 要 とするときはそ 旨 及 びそ 額 敷 金 保 証 金 を 必 要 とするときは そ 旨 及 びそ 額 ( 償 却 をする 場 合 は そ 旨 及 びそ 額 又 はそ 13 割 合 ) 14 総 合 保 険 損 害 保 険 料 を 必 要 とするときはそ 旨 15 家 賃 保 証 会 社 と 契 約 することを 条 件 とするときはそ 旨 及 びそ 額 16 管 理 費 又 は 共 益 費 17 定 期 建 物 賃 借 であるときはそ 旨 及 びそ 期 間 18 入 札 及 び 競 り 売 り 方 法 による 場 合 においては 規 則 第 12 条 に 定 める 項 19 取 引 条 件 有 効 期 限 20 情 報 登 録 日 又 は 直 前 更 日 及 び 次 回 更 予 定 日 1 主 名 称 又 は 商 号 2 主 務 所 所 在 地 3 主 務 所 ( 建 業 法 施 行 規 則 第 6 条 2 第 1 号 施 設 を 含 む ) 電 話 番 号 4 建 業 法 による 免 許 証 番 号 5 所 属 団 体 名 及 び 公 正 取 引 協 議 会 加 盟 業 者 である 旨 6 取 引 態 様 ( 主 代 理 媒 介 ( 仲 介 ) 別 ) 7 物 件 所 在 地 ( 町 又 は 字 名 称 まで) 8 交 通 利 便 9 建 物 面 積 又 は 専 有 面 積 10 建 物 建 年 ( 建 工 が 完 了 していない 場 合 は 入 居 予 定 年 月 ) 11 賃 料 12 礼 金 を 必 要 とするときはそ 旨 及 びそ 額 13 敷 金 保 証 金 を 必 要 とするときは そ 旨 及 びそ 額 ( 償 却 をする 場 合 は そ 旨 及 びそ 額 又 はそ 割 合 ) 14 総 合 保 険 損 害 保 険 料 を 必 要 とするときはそ 旨 15 管 理 費 又 は 共 益 費 16 定 期 建 物 賃 借 であるときはそ 旨 及 びそ 期 間 17 入 札 及 び 競 り 売 り 方 法 による 場 合 においては 規 則 第 13 条 に 定 める 項 18 取 引 条 件 有 効 期 限 ( 注 ) 当 初 契 約 時 からそ 期 間 満 了 時 までに 項 番 号 11から16 以 外 費 用 を 必 要 とするときは そ 費 目 及 びそ 額 を 載 すること

26 変 更 案 現 行 別 表 10 共 有 制 リゾクブ 会 員 権 項 媒 体 フ レ 専 門 下 そ 他 イ タ ネ 別 表 10 共 有 制 リゾクブ 会 員 権 項 媒 体 フ レ 専 門 下 そ 他 1 主 名 称 又 は 商 号 2 主 務 所 所 在 地 3 主 務 所 ( 建 業 法 施 行 規 則 第 6 条 2 第 1 号 施 設 を 含 む ) 電 話 番 号 4 建 業 法 による 免 許 証 番 号 5 所 属 団 体 名 及 び 公 正 取 引 協 議 会 加 盟 業 者 である 旨 6 取 引 態 様 ( 売 主 代 理 媒 介 ( 仲 介 ) 別 ) 7 主 と 売 主 とが 異 なる 場 合 は 売 主 名 称 又 は 商 号 及 び 免 許 証 番 号 8 売 主 と 業 主 ( 地 造 成 業 又 は 建 物 建 業 主 体 者 )とが 異 なる 場 合 は 業 主 名 称 又 は 商 号 9 物 件 所 在 地 10 交 通 利 便 11 敷 地 面 積 12 借 地 場 合 はそ 旨 13 当 該 借 地 権 種 類 内 容 借 地 期 間 並 びに 保 証 金 敷 金 を 必 要 とするときはそ 旨 及 びそ 額 14 建 面 積 及 び 延 べ 面 積 15 専 有 面 積 16 構 造 及 び 階 数 建 業 法 第 33 条 に 規 定 する 許 可 処 分 番 号 (フレ 媒 体 を 除 き 建 工 が 完 17 了 済 み 場 合 は 省 略 することができる ) 18 会 員 権 種 類 ( 共 有 制 合 有 制 別 ) 19 会 員 権 価 格 ( 入 会 金 を 含 む 総 額 ) 20 会 員 権 価 格 内 訳 ( 預 り 金 返 還 するもについては 返 還 条 件 ) 21 会 費 管 理 費 額 22 会 員 資 格 に 制 限 があるときはそ 旨 23 会 員 権 譲 渡 又 は 退 会 可 否 及 びそ 条 件 24 会 員 権 総 口 数 及 び 今 回 募 集 口 数 25 総 客 室 数 及 び1 室 当 たり 口 数 26 建 年 月 ( 建 工 が 完 了 していない 場 合 は 工 完 了 予 定 年 月 ) 1 施 設 利 用 開 始 時 期 2 施 設 利 用 料 金 27 3 施 設 予 約 調 整 方 法 4 施 設 利 用 制 限 5 1 口 当 たり 年 間 利 用 可 能 日 数 付 帯 施 設 ( 譲 渡 対 象 物 件 以 外 レス 売 店 大 浴 場 レジャ 施 設 当 該 施 設 において 会 員 が 利 用 28 できる 施 設 をいう ) 概 要 及 びそ 利 用 条 件 ( 有 料 であることが 明 らかなもを 除 く ) 29 会 員 権 売 主 と 施 設 運 営 主 体 とが 異 なる 場 合 は 運 営 主 体 名 称 相 互 利 用 施 設 ( 譲 渡 対 象 物 件 及 び 付 帯 施 設 以 外 で 会 員 相 互 施 設 相 互 利 用 契 約 に 基 づいて 会 員 が 30 利 用 できる 施 設 をいう ) 有 無 31 相 互 利 用 施 設 数 及 びそ 利 用 条 件 32 会 員 以 外 者 がクブ 施 設 を 利 用 することができる 場 合 はそ 旨 33 施 設 を 運 用 するときは そ 旨 とそ 内 容 34 取 引 条 件 有 効 期 限 35 情 報 登 録 日 又 は 直 前 更 日 及 び 次 回 更 予 定 日 ( 注 ) 提 携 施 設 ( 共 有 制 リゾクブ 運 営 主 体 が 他 リゾ 施 設 運 営 業 者 と 提 携 して 会 員 に 当 該 業 者 保 有 又 は 管 理 し ているリゾ 施 設 を 一 般 より 有 利 な 条 件 で 利 用 させることを 目 的 とした 施 設 提 携 契 約 を 締 結 している 施 設 をいう )について 表 示 するときは そ 利 用 条 件 概 要 を 載 すること 1 主 名 称 又 は 商 号 2 主 務 所 所 在 地 3 主 務 所 ( 建 業 法 施 行 規 則 第 6 条 2 第 1 号 施 設 を 含 む ) 電 話 番 号 4 建 業 法 による 免 許 証 番 号 5 所 属 団 体 名 及 び 公 正 取 引 協 議 会 加 盟 業 者 である 旨 6 取 引 態 様 ( 売 主 代 理 媒 介 ( 仲 介 ) 別 ) 7 主 と 売 主 とが 異 なる 場 合 は 売 主 名 称 又 は 商 号 及 び 免 許 証 番 号 8 売 主 と 業 主 ( 地 造 成 業 又 は 建 物 建 業 主 体 者 )とが 異 なる 場 合 は 業 主 名 称 又 は 商 号 9 物 件 所 在 地 10 交 通 利 便 11 敷 地 面 積 12 借 地 場 合 はそ 旨 13 当 該 借 地 権 種 類 内 容 借 地 期 間 並 びに 保 証 金 敷 金 を 必 要 とするときはそ 旨 及 びそ 額 14 建 面 積 及 び 延 べ 面 積 15 専 有 面 積 16 構 造 及 び 階 数 17 建 業 法 第 33 条 に 規 定 する 許 可 処 分 番 号 (フレ 媒 体 を 除 き 建 工 が 完 了 済 み 場 合 は 省 略 することができる ) 18 会 員 権 種 類 ( 共 有 制 合 有 制 別 ) 19 会 員 権 価 格 ( 入 会 金 を 含 む 総 額 ) 20 会 員 権 価 格 内 訳 ( 預 り 金 返 還 するもについては 返 還 条 件 ) 21 会 費 管 理 費 額 22 会 員 資 格 に 制 限 があるときはそ 旨 23 会 員 権 譲 渡 又 は 退 会 可 否 及 びそ 条 件 24 会 員 権 総 口 数 及 び 今 回 募 集 口 数 25 総 客 室 数 及 び1 室 当 たり 口 数 26 建 年 月 ( 建 工 が 完 了 していない 場 合 は 工 完 了 予 定 年 月 ) 1 施 設 利 用 開 始 時 期 2 施 設 利 用 料 金 27 3 施 設 予 約 調 整 方 法 4 施 設 利 用 制 限 5 1 口 当 たり 年 間 利 用 可 能 日 数 28 付 帯 施 設 ( 譲 渡 対 象 物 件 以 外 レス 売 店 大 浴 場 レジャ 施 設 当 該 施 設 において 会 員 が 利 用 できる 施 設 をいう ) 概 要 及 びそ 利 用 条 件 ( 有 料 であることが 明 らかなもを 除 く ) 29 会 員 権 売 主 と 施 設 運 営 主 体 とが 異 なる 場 合 は 運 営 主 体 名 称 30 相 互 利 用 施 設 ( 譲 渡 対 象 物 件 及 び 付 帯 施 設 以 外 で 会 員 相 互 施 設 相 互 利 用 契 約 に 基 づいて 会 員 が 利 用 できる 施 設 をいう ) 有 無 31 相 互 利 用 施 設 数 及 びそ 利 用 条 件 32 会 員 以 外 者 がクブ 施 設 を 利 用 することができる 場 合 はそ 旨 33 施 設 を 運 用 するときは そ 旨 とそ 内 容 34 取 引 条 件 有 効 期 限 ( 注 ) 提 携 施 設 ( 共 有 制 リゾクブ 運 営 主 体 が 他 リゾ 施 設 運 営 業 者 と 提 携 して 会 員 に 当 該 業 者 保 有 又 は 管 理 し ているリゾ 施 設 を 一 般 より 有 利 な 条 件 で 利 用 させることを 目 的 とした 施 設 提 携 契 約 を 締 結 している 施 設 をいう )について 表 示 するときは そ 利 用 条 件 概 要 を 表 示 すること

27 変 更 案 現 行 別 表 11 イタネ 別 表 11 イタネ 削 除 項 物 件 種 別 分 譲 地 現 況 有 姿 分 譲 地 売 地 地 分 譲 残 戸 数 が 1 戸 も 古 分 譲 で 分 譲 マ ョ で 残 戸 数 が 1 戸 も 古 マ ョ 分 譲 マ ョ 賃 マ ョ 賃 ア ア で 残 戸 数 が 1 戸 も 賃 マ ョ 又 は 賃 古 賃 マ ョ 家 古 賃 ア 共 有 制 リ ゾ ク ブ 会 員 権 1 主 名 称 又 は 商 号 並 びに 務 所 所 在 地 主 務 所 ( 建 業 法 施 行 規 則 第 6 条 2 第 1 号 施 設 を 含 2 む ) 電 話 番 号 3 建 業 法 による 免 許 証 番 号 4 取 引 態 様 ( 売 主 主 代 理 媒 介 ( 仲 介 ) 別 ) 5 施 工 会 社 名 称 又 は 商 号 6 物 件 所 在 地 7 交 通 利 便 8 総 面 積 及 び 販 売 総 面 積 区 画 面 積 又 は 分 割 可 能 最 小 面 積 及 び 通 路 負 担 があるときはそ 9 面 積 10 販 売 区 画 数 11 販 売 戸 数 12 賃 戸 数 13 建 ぺい 率 及 び 容 積 率 ( 容 積 率 制 限 があるときは 制 限 内 容 ) 地 目 及 び 用 途 地 域 ( 物 件 種 別 番 号 1においては 市 街 化 調 整 区 域 内 で 都 市 計 画 法 第 29 条 に 規 定 する 開 発 許 可 を 受 けているも 14 及 び 都 市 計 画 法 施 行 令 第 36 条 第 1 項 第 3 号 ロ 又 はハに 該 当 す るもについては そ 旨 ) 15 敷 地 面 積 16 工 完 了 予 定 年 月 ( 造 成 工 が 完 了 済 み 場 合 は 省 略 可 ) 17 土 地 区 画 面 積 ( 最 小 面 積 最 大 面 積 ) 及 び 私 道 負 担 面 積 18 建 物 面 積 又 は 専 有 面 積 19 連 棟 式 建 物 であるときは そ 旨 建 物 建 年 月 ( 物 件 種 別 番 号 9においては 建 年 建 工 が 20 完 了 していない 場 合 は 入 居 予 定 年 月 物 件 種 別 番 号 10におい ては 工 完 了 予 定 年 月 ) 21 構 造 及 び 階 数 22 階 数 及 び 当 該 物 件 が 存 在 する 階 価 格 ( 測 量 費 境 界 石 費 用 を 要 するときは そ 旨 及 びそ 23 額 を 載 すること ) 1 価 格 ( 物 件 種 別 番 号 1 4 及 び6にあっては 最 低 価 格 最 高 価 格 並 びに 最 多 価 格 帯 及 びそ 区 画 数 又 はそ 戸 数 ) 24 上 下 水 道 施 設 都 市 ガス 供 給 施 設 以 外 施 設 であって 共 2 用 施 設 又 は 特 別 施 設 について 負 担 金 があるときはそ 旨 及 びそ 額

28 変 更 案 現 行 別 表 11 イタネ 別 表 11 イタネ 削 除 項 物 件 種 別 分 譲 地 現 況 有 姿 分 譲 地 売 地 地 分 譲 残 戸 数 が 1 戸 も 古 分 譲 で 分 譲 マ ョ で 残 戸 数 が 1 戸 も 古 マ ョ 分 譲 マ ョ 賃 マ ョ 賃 ア ア で 残 戸 数 が 1 戸 も 賃 マ ョ 又 は 賃 古 賃 マ ョ 家 古 賃 ア 共 有 制 リ ゾ ク ブ 会 員 権 1 借 地 場 合 はそ 旨 当 該 借 地 権 種 類 内 容 借 地 期 間 並 びに 保 証 金 敷 金 を 必 2 25 要 とするときはそ 旨 及 びそ 額 3 1か 月 当 たり 借 地 料 ( 物 件 種 別 番 号 6 及 び7において 管 理 費 に 含 まれている 場 合 は 省 略 することできる ) 26 賃 料 27 礼 金 を 必 要 とするときはそ 旨 及 びそ 額 敷 金 保 証 金 を 必 要 とするときは そ 旨 及 びそ 額 ( 償 却 を 28 する 場 合 は そ 旨 及 びそ 額 又 はそ 割 合 ) 29 定 期 建 物 賃 借 であるときはそ 旨 及 びそ 期 間 30 管 理 費 及 び 修 繕 積 立 金 31 管 理 費 又 は 共 益 費 32 管 理 形 態 ( 物 件 種 別 番 号 7においては 管 理 方 式 ) 33 総 合 保 険 損 害 保 険 料 を 必 要 とするときはそ 旨 都 市 計 画 法 そ 他 法 令 に 基 づく 制 限 で 建 業 法 施 行 令 第 3 条 34 に 定 めるもに 関 する 項 35 こ 土 地 は 現 況 有 姿 分 譲 地 ですから を 建 して 生 活 するために 必 要 とされる 施 設 はありません という 文 言 36 こ 土 地 は 市 街 化 調 整 区 域 内 土 地 ですから 地 造 成 及 び 建 物 建 はできません という 文 言 37 会 員 権 種 類 ( 共 有 制 合 有 制 別 ) 38 会 員 権 価 格 ( 入 会 金 を 含 む 総 額 ) 39 会 費 管 理 費 額 40 会 員 権 総 口 数 及 び 今 回 募 集 口 数 41 総 客 室 数 及 び1 室 当 たり 口 数 42 施 設 利 用 開 始 時 期 及 び 施 設 利 用 料 金 入 札 及 び 競 り 売 り 方 法 による 場 合 においては 規 則 第 13 条 に 43 定 める 項 44 情 報 登 録 日 又 は 直 前 更 日 及 び 次 回 更 予 定 日 ( 注 )1 予 においては 1 予 である 旨 2 価 格 若 しくは 賃 料 ( 入 札 競 り 売 り 方 法 による 場 合 は 最 低 売 却 価 格 又 は 最 低 取 引 賃 料 )が 未 定 である 旨 又 は 予 定 最 低 価 格 ( 賃 料 ) 予 定 最 高 価 格 ( 賃 料 ) 及 び 予 定 最 多 価 格 帯 3 販 売 開 始 予 定 時 期 又 は 取 引 開 始 予 定 時 期 4 本 を 行 うまでは 契 約 又 は 予 約 申 みに 一 切 応 じない 旨 及 び 申 み 順 位 確 保 に 関 す る 措 置 を 講 じない 旨 並 びに 5 予 をする 時 点 において すべて 予 定 販 売 区 画 予 定 販 売 戸 数 又 は 予 定 賃 戸 数 を 一 括 して 販 売 ( 取 引 )するか 又 は 数 期 に 分 けて 販 売 ( 取 引 )するかが 確 定 していない 場 合 は そ 旨 及 び 当 該 予 以 降 に 行 う 本 において 販 売 区 画 数 販 売 戸 数 又 は 賃 戸 数 を 明 示 する 旨 を 載 すること 2 項 は 予 において 省 略 することができる