東日本大震災の被災地における不動産の価格等調査のための運用指針（No1）（案）
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- そうりん いなくら
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1 平 成 28 年 5 月 自 然 災 害 による 被 災 者 の 債 務 整 理 に 関 するガ イドライン に 対 応 する 不 動 産 の 価 格 等 調 査 の ための 運 用 指 針 ( 研 究 報 告 ) 個 人 債 務 者 の 債 務 整 理 における 不 動 産 の 評 価 公 益 社 団 法 人 日 本 不 動 産 鑑 定 士 協 会 連 合 会
2 実 務 指 針 不 動 産 鑑 定 士 及 び 不 動 産 鑑 定 業 者 が 鑑 定 評 価 等 実 務 を 行 うにあたり 指 針 とす べきものとして 本 協 会 が 公 表 するものであり 鑑 定 評 価 を 活 用 する 関 係 者 の 参 考 資 料 としての 位 置 づけも 有 する( 鑑 定 評 価 書 の 利 用 者 が その 適 正 さを 確 認 す るための 指 針 としても 利 用 できるものとする 鑑 定 評 価 を 行 う 際 には 原 則 とし て 準 拠 するものとし 準 拠 できない 場 合 又 は 他 の 方 法 に 拠 る 場 合 には その 根 拠 を 明 示 する) 研 究 報 告 本 協 会 が 実 務 指 針 に 関 連 する 事 項 として 検 討 した 内 容 及 び 資 料 等 の 研 究 報 告 であり 不 動 産 鑑 定 士 及 び 不 動 産 鑑 定 業 者 が 鑑 定 評 価 実 務 を 行 うにあたり 参 考 となるものである 本 書 は 上 記 研 究 報 告 に 該 当 します
3 目 次 はじめに... 1 Ⅰ. 本 運 用 指 針 が 対 象 とする 債 務 整 理... 1 Ⅱ. 自 然 災 害 による 被 災 者 の 債 務 整 理 に 関 するガイドライン の 概 要 目 的 債 務 整 理 の 準 則 対 象 となりうる 債 務 者 および 債 権 者 登 録 支 援 専 門 家 の 登 録 登 録 支 援 専 門 家 の 委 嘱 債 務 整 理 の 開 始 等 調 停 条 項 案 の 作 成 及 び 提 出 特 定 調 停 の 申 立 て 債 務 者 の 信 用 情 報... 4 Ⅲ. 不 動 産 評 価 が 必 要 となる 局 面 調 停 条 項 案 作 成 のための 財 産 の 評 定 処 分 換 価 の 代 わりの 公 正 な 価 額 の 評 価... 7 Ⅳ. 不 動 産 評 価 の 方 法 及 び 留 意 点 評 価 の 位 置 づけ 依 頼 者 評 価 対 象 となる 不 動 産 求 める 価 格 の 種 類 価 格 時 点 ( 価 格 調 査 の 時 点 ) 被 災 地 域 内 に 存 する 不 動 産 の 評 価 について (1) 対 象 不 動 産 の 確 定 及 び 確 認 ア. 物 的 確 定 及 び 確 認 にあたっての 留 意 点 イ. 権 利 の 態 様 の 確 定 及 び 確 認 にあたっての 留 意 点 (2) 地 域 要 因 又 は 個 別 的 要 因 についての 想 定 上 の 条 件 等 (3) 価 格 形 成 要 因 についての 調 査 (4) 価 格 を 求 める 評 価 手 法 ア. 更 地 の 評 価 イ. 建 物 及 びその 敷 地 の 評 価... 13
4 ウ. 区 分 所 有 建 物 及 びその 敷 地 の 評 価 エ. 早 期 売 却 減 価 被 災 地 域 外 に 存 する 不 動 産 の 評 価 について 成 果 報 告 書 への 記 載 事 項... 15
5 はじめに 東 日 本 大 震 災 により 被 災 を 受 けた 個 人 や 個 人 事 業 主 については 法 的 倒 産 手 続 によ らずに 債 権 者 と 債 務 者 の 合 意 に 基 づき 債 務 整 理 を 公 正 かつ 迅 速 に 行 うための 自 主 的 自 律 的 な 準 則 として 個 人 債 務 者 の 私 的 整 理 に 関 するガイドライン 平 成 23 年 7 月 が 作 成 され 運 用 されて 今 日 までに 多 くの 実 績 が 積 み 重 ねられてきている しかし 東 日 本 大 震 災 以 降 も 地 震 や 暴 風 豪 雨 等 による 様 々な 自 然 災 害 が 発 生 し ており 将 来 的 にもこのような 自 然 災 害 の 発 生 は 避 けて 通 れない そこで このような 自 然 災 害 の 影 響 によって 住 宅 ローンを 借 りている 個 人 や 事 業 性 ローン 等 を 借 りている 個 人 事 業 者 の 経 済 的 再 建 を 支 援 するための 一 般 的 枠 組 みが 作 られることとなった 本 運 用 指 針 は 自 然 災 害 による 被 災 者 の 債 務 整 理 に 関 するガイドライン 平 成 27 年 12 月 に 従 って 行 われる 債 務 整 理 において 債 務 者 の 財 産 である 不 動 産 の 評 価 が 必 要 となる 場 合 を 想 定 し 不 動 産 鑑 定 士 が 不 動 産 の 評 価 を 行 う 場 合 に 留 意 すべき 事 項 につ いてとりまとめを 行 ったものである 上 記 の 局 面 においては 被 災 した 債 務 者 の 救 済 が 主 眼 とされるため 簡 易 大 量 迅 速 な 評 価 による 対 応 が 必 要 となる したがって 以 下 に 記 載 するように 本 運 用 指 針 は 不 動 産 鑑 定 評 価 基 準 に 則 らな い 価 格 調 査 を 行 うことを 主 として 想 定 したものとなっている 本 運 用 指 針 を 参 考 に 調 査 の 手 順 や 鑑 定 評 価 手 法 を 省 略 した 評 価 は 不 動 産 鑑 定 評 価 基 準 に 則 った 手 順 や 手 法 により 価 格 を 判 断 する 場 合 と 比 較 して 精 度 が 劣 ることとな る 一 方 で 債 務 免 除 に 応 じる 債 権 者 への 説 得 力 が 求 められることも 十 分 に 認 識 したう えで 本 件 依 頼 目 的 に 特 有 の 要 請 から 手 法 等 の 省 略 を 行 うことについて 依 頼 者 に 十 分 に 説 明 し さらに 以 下 に 記 載 する 事 項 に 留 意 して 対 応 することが 必 要 である Ⅰ. 本 運 用 指 針 が 対 象 とする 債 務 整 理 自 然 災 害 による 被 災 者 の 債 務 整 理 に 関 するガイドライン 平 成 27 年 12 月 自 然 災 害 による 被 災 者 の 債 務 整 理 に 関 するガイドライン 研 究 会 ( 以 下 本 ガイドライン という )に 基 づく 債 務 整 理 を 対 象 とする 具 体 的 には 本 ガイドラインに 基 づき 一 般 社 団 法 人 全 国 銀 行 協 会 ( 以 下 全 銀 協 という )から 委 嘱 を 受 けた 不 動 産 鑑 定 士 が 行 う 対 象 債 務 者 が 所 有 する 不 動 産 の 価 格 調 査 が 対 象 となる Ⅱ. 自 然 災 害 による 被 災 者 の 債 務 整 理 に 関 するガイドライン の 概 要 1 目 的 債 務 整 理 の 準 則 本 ガイドラインは 平 成 27 年 9 月 2 日 後 に 災 害 救 助 法 ( 昭 和 22 年 法 律 第 118 号 )の 適 用 を 受 けた 自 然 災 害 の 影 響 を 受 けたことによって 住 宅 ローン 等 の 既 往 債 1
6 務 を 弁 済 できなくなった 個 人 債 務 者 を 破 産 手 続 き 等 の 法 的 倒 産 手 続 によらずに 債 権 者 と 債 務 者 の 合 意 に 基 づき 債 務 の 全 部 又 は 一 部 を 減 免 することを 内 容 とする 債 務 整 理 を 公 正 かつ 迅 速 に 行 うための 準 則 を 定 めることにより 債 務 者 の 債 務 整 理 を 円 滑 に 進 め 債 務 者 の 自 助 努 力 による 生 活 や 事 業 の 再 建 を 支 援 し ひいては 被 災 地 域 の 復 興 再 活 性 化 に 資 することを 目 的 としている 本 ガイドラインには 法 的 拘 束 力 はない( 注 )ものの 金 融 機 関 等 である 対 象 債 権 者 債 務 者 並 びにその 他 の 利 害 関 係 人 によって 自 発 的 に 尊 重 され 遵 守 されることが 期 待 されている ( 注 ) 東 日 本 大 震 災 により 被 災 を 受 けた 個 人 や 個 人 事 業 主 を 対 象 とした 個 人 債 務 者 の 私 的 整 理 に 関 するガイドラインでは その 実 行 を 含 め 利 害 関 係 者 が 自 発 的 に 遵 守 する 仕 組 みとなっていた 今 回 は 本 ガイドラインそのものには 法 的 拘 束 力 はないが 特 定 調 停 制 度 を 利 用 することにより 合 意 内 容 に 法 的 拘 束 力 を 持 たせる 仕 組 みをもっている 2 対 象 となりうる 債 務 者 および 債 権 者 (1) 債 務 者 住 居 勤 務 先 等 の 生 活 基 盤 や 事 業 所 事 業 設 備 取 引 先 等 の 事 業 基 盤 などが 災 害 の 影 響 を 受 けたことによって 住 宅 ローン 住 宅 のリフォームローンや 事 業 性 ロー ンその 他 の 既 往 債 務 を 弁 済 することができないこと 又 は 近 い 将 来 において 既 往 債 務 を 弁 済 できなくなることが 確 実 と 見 込 まれる 個 人 が 対 象 となる 事 業 者 の 場 合 に は その 事 業 に 価 値 があり 再 建 の 可 能 性 があることが 適 用 の 条 件 となる (2) 債 権 者 金 融 機 関 等 ( 銀 行 信 用 金 庫 信 用 組 合 労 働 金 庫 農 業 協 同 組 合 漁 業 協 同 組 合 政 府 系 金 融 機 関 貸 金 業 者 リース 会 社 クレジット 会 社 及 び 債 権 回 収 会 社 並 びに 信 用 保 証 協 会 農 業 信 用 基 金 協 会 等 及 びその 他 の 保 証 会 社 )であるが 本 ガイ ドラインに 基 づく 債 務 整 理 を 行 う 上 で 必 要 なときは その 他 の 債 権 者 を 含 む 3 登 録 支 援 専 門 家 の 登 録 本 ガイドラインに 基 づく 手 続 を 実 施 するための 第 三 者 機 関 は 設 立 されないが 債 務 整 理 を 円 滑 に 実 施 するための 手 続 きを 支 援 する 者 として 弁 護 士 公 認 会 計 士 税 理 士 及 び 不 動 産 鑑 定 士 の 各 専 門 家 の 登 録 を 行 うこととされている 専 門 家 の 登 録 は 1 日 本 弁 護 士 連 合 会 及 び 弁 護 士 会 2 日 本 公 認 会 計 士 協 会 及 び 各 地 域 会 3 日 本 税 理 士 会 連 合 会 及 び 各 税 理 士 会 4 公 益 社 団 法 人 日 本 不 動 産 鑑 定 士 協 会 連 合 会 及 び 各 不 動 産 鑑 定 士 協 会 で 行 うものとされており 各 団 体 は 各 団 体 の 内 部 規 定 に 従 って 支 援 専 門 家 登 録 簿 を 作 成 して 公 衆 の 縦 覧 に 供 されることとなる 日 本 弁 護 士 連 合 会 日 本 公 認 会 計 士 協 会 日 本 税 理 士 会 連 合 会 及 び 公 益 社 団 法 人 日 本 不 動 産 鑑 定 士 協 会 連 合 会 は 支 援 専 門 家 登 録 簿 を 全 銀 協 に 提 出 することになっ 2
7 ており 全 銀 協 が 本 ガイドライン 実 施 のための 事 務 局 としての 役 割 を 果 たすことと なる 4 登 録 支 援 専 門 家 の 委 嘱 債 務 整 理 の 申 し 出 を 行 おうとする 債 務 者 ( 以 下 対 象 債 務 者 という )は 対 象 債 権 者 のうち 元 金 総 額 が 最 大 の 債 権 者 に 対 して 本 ガイドラインに 基 づく 手 続 き に 着 手 することを 申 し 出 て 同 意 書 面 を 取 り 付 ける 対 象 債 務 者 は 前 記 3 に 掲 げる 専 門 家 の 各 団 体 を 通 じて 全 銀 協 に 対 して 同 意 書 面 を 添 付 して 登 録 支 援 専 門 家 を 委 嘱 することを 依 頼 する 全 銀 協 は 各 団 体 の 推 薦 を 踏 まえて 登 録 支 援 専 門 家 の 委 嘱 を 行 う 5 債 務 整 理 の 開 始 等 対 象 債 務 者 は 全 ての 対 象 債 権 者 に 対 して 本 ガイドラインに 基 づく 債 務 整 理 を 書 面 により 同 一 の 日 に 申 し 出 る また 全 ての 対 象 債 権 者 に 対 して 財 産 目 録 債 権 者 一 覧 表 等 必 要 な 書 類 を 提 出 する なお この 申 し 出 及 び 必 要 書 類 の 提 出 は 登 録 支 援 専 門 家 を 経 由 して 行 うこと ができる 6 一 時 停 止 一 時 停 止 とは 債 務 整 理 開 始 後 対 象 債 権 者 間 の 平 等 を 害 する 行 為 を 禁 止 するため の 措 置 である 対 象 債 務 者 は 全 ての 対 象 債 権 者 の 同 意 なく 新 たな 債 務 を 負 担 したり 資 産 を 処 分 したり 一 部 の 対 象 債 権 者 のみに 債 務 を 弁 済 したり あるいは 担 保 提 供 したりし てはならない また 対 象 債 権 者 は 与 信 残 高 を 維 持 し 対 象 債 務 者 に 対 する 相 対 的 地 位 の 改 善 を してはならず 担 保 権 の 実 行 手 続 もしてはならない なお 一 時 停 止 の 期 間 は 前 項 の 債 務 整 理 の 申 し 出 があった 時 点 から 本 ガイドラ インに 基 づき 債 務 整 理 が 終 了 した 日 までとされている 7 調 停 条 項 案 の 作 成 及 び 提 出 対 象 債 務 者 は 調 停 条 項 案 を 作 成 の 上 登 録 支 援 専 門 家 を 経 由 して 全 ての 対 象 債 権 者 に 提 出 する 必 要 があるが 登 録 支 援 専 門 家 の 支 援 を 受 けて 調 停 条 項 案 の 提 出 前 に 対 象 債 権 者 等 との 事 前 協 議 を 行 い 対 象 債 権 者 から 調 停 条 項 案 への 理 解 を 得 る よう 努 めなければならない また 調 停 条 項 案 は 破 産 手 続 きによる 回 収 の 見 込 みと 同 等 以 上 の 回 収 を 得 られ る 見 込 みがあるなど 対 象 債 権 者 にとって 経 済 的 な 合 理 性 が 期 待 できる 内 容 としな ければならない 3
8 1 非 事 業 主 ( 住 宅 ローン 債 務 者 等 ) 及 び2に 該 当 しない 個 人 事 業 主 以 下 の 事 項 を 含 む 調 停 条 項 案 を 作 成 する a 債 務 の 弁 済 ができなくなった 理 由 b 財 産 の 状 況 ( 財 産 の 評 定 は 原 則 として 財 産 を 処 分 するものとして 行 う ) c 債 務 弁 済 計 画 ( 原 則 5 年 以 内 ) d 資 産 の 換 価 処 分 の 方 針 e 対 象 債 権 者 に 対 して 債 務 の 減 免 期 限 の 猶 予 その 他 の 権 利 の 変 更 を 要 請 する 場 合 はその 内 容 2 事 業 から 生 じる 将 来 の 収 益 による 弁 済 により 事 業 の 再 建 継 続 を 図 ろうとす る 個 人 事 業 主 調 停 条 項 案 に 前 記 1の 各 事 項 に 加 え 事 業 計 画 (ア 事 業 見 通 し イ 収 支 計 画 ウ 災 害 発 生 前 から 既 に 事 業 利 益 が 赤 字 であったときは 赤 字 の 原 因 とその 解 消 の 方 策 を 記 載 するとともに 調 停 成 立 後 おおむね5 年 以 内 を 目 途 に 黒 字 に 転 換 する 内 容 とする)を 含 める 8 特 定 調 停 の 申 立 て 本 ガイドラインに 基 づく 債 務 整 理 に 当 たっては 特 定 調 停 手 続 きを 利 用 すること としている 全 ての 対 象 債 権 者 から 調 停 条 項 案 に 同 意 あるいは 同 意 の 見 込 みを 得 た 対 象 債 務 者 は 簡 易 裁 判 所 に 対 し 特 定 債 務 等 の 調 整 の 促 進 のための 特 定 調 停 に 関 する 法 律 第 3 条 第 1 項 に 基 づき 特 定 債 務 等 の 調 整 に 係 る 調 停 の 申 し 立 てを 行 う 9 債 務 者 の 信 用 情 報 対 象 債 権 者 は 対 象 債 務 者 が 債 務 整 理 を 行 った 事 実 その 他 の 債 務 整 理 に 関 する 情 報 ( 代 位 弁 済 に 関 する 情 報 を 含 む )を 信 用 情 報 登 録 機 関 に 報 告 登 録 しないこ ととする 自 然 災 害 による 被 災 者 の 債 務 整 理 に 関 するガイドライン 自 然 災 害 による 被 災 者 の 債 務 整 理 に 関 するガイドライン 研 究 会 ( 平 成 27 年 12 月 )を 基 に 作 成 4
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11 Ⅲ. 不 動 産 評 価 が 必 要 となる 局 面 1. 調 停 条 項 案 作 成 のための 財 産 の 評 定 対 象 債 務 者 は 調 停 条 項 案 を 作 成 する 際 に 財 産 の 評 定 を 行 う 必 要 がある この 財 産 の 評 定 は 主 として 破 産 の 場 合 の 回 収 見 込 みを 評 定 し 調 停 条 項 案 による 弁 済 との 比 較 を 行 うために 行 われるものであり 原 則 として 債 務 整 理 の 申 出 時 点 の 対 象 債 務 者 の 財 産 ( 破 産 手 続 において 自 由 財 産 とされるものを 除 く )について 当 該 財 産 を 処 分 するものとして 評 価 を 行 うこととされている この 財 産 に 不 動 産 が 含 まれる 場 合 当 該 不 動 産 について 不 動 産 鑑 定 士 に 評 価 が 求 められる この 場 合 の 評 価 は 本 ガイドラインを 運 用 する 全 銀 協 が 国 庫 の 費 用 をもって あら かじめ 登 録 を 受 けた 不 動 産 鑑 定 士 に 登 録 支 援 専 門 家 としての 業 務 を 委 嘱 し その 一 環 として 実 施 されるものであり 簡 易 大 量 迅 速 な 評 価 に 対 応 する 公 的 必 要 が 認 めら れ 本 運 用 指 針 が 適 用 される 一 方 本 ガイドラインに 基 づかず 対 象 債 務 者 あるいは 対 象 債 務 者 の 申 し 出 代 理 人 弁 護 士 から 依 頼 を 受 けた 場 合 には 対 象 債 務 者 サイドの 何 らかの 特 別 な 必 要 性 があっ て 評 価 が 求 められるものであり 本 ガイドラインに 基 づく 依 頼 ではないため 本 運 用 指 針 が 適 用 される 場 面 ではなく 不 動 産 鑑 定 評 価 基 準 に 則 った 鑑 定 評 価 もしくは 不 動 産 鑑 定 評 価 基 準 に 則 らない 価 格 調 査 として 価 格 等 調 査 ガイドラインに 従 った 価 格 調 査 を 行 う 必 要 がある 2. 処 分 換 価 の 代 わりの 公 正 な 価 額 の 評 価 対 象 債 務 者 は 財 産 を 処 分 換 価 しない 代 わりに 公 正 な 価 額 に 相 当 する 額 を 弁 済 7
12 することによりその 財 産 を 手 許 に 残 すことができ この 場 合 に 公 正 な 価 額 の 評 価 を 求 められる 場 合 もありうる 公 正 な 価 額 とは 適 切 な 基 準 日 を 設 定 して 財 産 を 処 分 するものとして 評 価 す ることになるが 前 記 1.の 調 停 条 項 案 作 成 のための 財 産 の 評 定 時 と 価 格 時 点 や 地 域 の 状 況 が 異 ならない 限 り 同 じ 価 額 になるものと 考 えられ 不 動 産 鑑 定 士 に 再 評 価 が 求 められる 場 合 は 少 ないと 思 われる 全 銀 協 が 関 係 当 事 者 の 合 意 形 成 のために 必 要 性 を 認 めて 再 評 価 を 依 頼 してきた 場 合 には 本 運 用 指 針 が 適 用 される Ⅳ. 不 動 産 評 価 の 方 法 及 び 留 意 点 1. 評 価 の 位 置 づけ 基 本 的 には 不 動 産 鑑 定 評 価 基 準 に 則 った 鑑 定 評 価 を 行 うことが 望 ましいが 本 ガ イドラインに 基 づく 債 務 整 理 の 在 り 方 を 踏 まえ 不 動 産 鑑 定 評 価 基 準 に 則 らない 価 格 調 査 を 行 うことができる 不 動 産 鑑 定 評 価 基 準 に 則 らない 価 格 調 査 を 行 う 場 合 の 価 格 等 調 査 ガイドラインの Ⅰ.4. 不 動 産 鑑 定 評 価 基 準 に 則 った 鑑 定 評 価 と 則 らない 価 格 等 調 査 の 峻 別 等 に ついては 本 運 用 指 針 に 従 うことにより 以 下 に 該 当 する 5その 他 Ⅱ.1. 依 頼 目 的 利 用 者 の 範 囲 等 等 を 勘 案 して 不 動 産 鑑 定 評 価 基 準 に 則 らないことに 合 理 的 な 理 由 がある 場 合 本 運 用 指 針 に 従 った 評 価 について 上 記 5に 記 載 される 合 理 的 な 理 由 があると 認 められる 理 由 は 本 運 用 指 針 が 対 象 とする 自 然 災 害 による 被 災 者 の 債 務 整 理 に 関 するガイドライン が 災 害 救 助 法 の 適 用 を 受 けた 自 然 災 害 の 影 響 を 受 けたことによ って 住 宅 ローンや 事 業 性 ローン 等 の 既 往 債 務 を 弁 済 できなくなった 個 人 債 務 者 の 債 務 整 理 により 債 務 免 除 等 を 行 うことによって 債 務 者 の 自 助 努 力 による 生 活 や 事 業 の 再 建 を 支 援 するための 施 策 としてとりまとめられたものであることを 踏 まえ 当 該 制 度 の 趣 旨 に 基 づく 特 別 な 対 応 を 行 う 必 要 があることによる 本 ガイドラインは 災 害 救 助 法 の 適 用 を 受 けた 自 然 災 害 の 被 災 者 を 支 援 するために 作 成 されたものであり 関 係 者 に 対 して 公 正 かつ 迅 速 な 対 応 を 行 うことを 前 提 として いる 公 正 な 対 応 を 行 うためには 求 める 価 格 への 説 得 力 の 重 要 度 に 鑑 み 不 動 産 の 評 価 に 関 しては その 専 門 家 である 不 動 産 鑑 定 士 が 対 応 する 必 要 がある 一 方 本 ガイ ドラインに 基 づき 短 期 間 に 大 量 迅 速 な 評 価 に 対 応 するためには 不 動 産 鑑 定 評 価 基 準 が 要 請 する 手 順 等 の 一 部 を 省 略 することもやむを 得 ないものと 判 断 する このような 背 景 から 本 運 用 指 針 は Ⅲ.1 2 に 記 載 した 債 務 整 理 のみを 対 象 とし たものであり 他 の 倒 産 手 続 に 係 る 不 動 産 の 評 価 にただちに 適 用 することがないよう に 留 意 する 必 要 がある 8
13 2. 依 頼 者 本 ガイドラインに 基 づき 不 動 産 の 評 価 が 求 められるのは 対 象 債 務 者 のために 登 録 支 援 専 門 家 が 作 成 を 支 援 する 調 停 条 項 案 に 債 務 整 理 の 申 し 出 時 の 財 産 の 状 況 として 財 産 の 価 額 を 記 載 するために 財 産 を 処 分 するものとして 評 価 する 場 合 であり その 後 の 債 務 整 理 の 進 捗 状 況 により 再 評 価 を 行 う 場 合 を 含 む 全 銀 協 は 登 録 支 援 専 門 家 に 対 して 登 録 支 援 専 門 家 として 行 う 業 務 を 委 嘱 し そ の 報 酬 を 支 払 う 主 体 となるが 個 々の 不 動 産 の 価 格 調 査 業 務 の 依 頼 者 は 対 象 債 務 者 ( 例 外 的 に 対 象 債 権 者 が 依 頼 者 となることがある )となるのが 原 則 である 不 動 産 の 評 価 に 精 通 していない 対 象 債 務 者 や 対 象 債 権 者 が 依 頼 者 となって 価 格 調 査 業 務 委 託 契 約 を 締 結 することとなることから 初 回 委 嘱 登 録 支 援 専 門 家 に 契 約 内 容 の 確 認 を 求 めるべきである なお 価 格 調 査 業 務 を 受 託 する 不 動 産 鑑 定 士 は 全 銀 協 から 対 象 債 務 者 が 所 有 する 不 動 産 の 価 格 を 調 査 することを 委 嘱 業 務 として 明 示 され 追 加 委 嘱 を 受 けて 登 録 支 援 専 門 家 となる 3. 評 価 対 象 となる 不 動 産 債 務 整 理 の 申 し 出 時 点 において 対 象 債 務 者 が 所 有 する 全 ての 財 産 ( 破 産 手 続 きにお いて 自 由 財 産 とされるものを 除 く )が 評 価 の 対 象 となるため 災 害 救 助 法 の 適 用 を 受 けた 被 災 地 域 に 存 する 不 動 産 に 限 らず 被 災 地 域 以 外 に 存 する 不 動 産 も 本 ガイドラ インに 基 づく 評 価 の 対 象 となる 4. 求 める 価 格 の 種 類 不 動 産 鑑 定 評 価 基 準 に 則 らない 価 格 調 査 を 行 う 場 合 は 不 動 産 鑑 定 評 価 基 準 で 定 め る 価 格 の 種 類 は 用 いず 調 査 価 格 または 意 見 価 格 ( 以 下 調 査 価 格 という ) とし 価 格 を 求 める 方 法 について 成 果 報 告 書 に 記 載 する また 当 該 調 査 価 格 は 基 本 的 に 本 ガイドラインが 求 める 処 分 するものとしての 価 格 ( 早 期 売 却 を 前 提 とした 価 格 )を 求 めるものとなるため 当 該 価 格 の 性 格 につい て 調 査 価 格 の 説 明 として 記 載 する 公 正 な 価 額 として 表 記 されている 局 面 においても 不 動 産 鑑 定 士 が 求 める 価 格 の 性 格 は 同 じであり 処 分 するものとしての 価 格 を 求 めることに 留 意 する 5. 価 格 時 点 ( 価 格 調 査 の 時 点 ) 本 ガイドラインの 運 営 上 対 象 債 務 者 からの 債 務 整 理 の 申 し 出 時 を 価 格 時 点 とする こととしている ただし 関 係 者 の 合 意 形 成 の 必 要 性 から 対 象 債 務 者 あるいは 初 回 委 嘱 登 録 支 援 専 門 家 ( 以 下 対 象 債 務 者 等 という )が 全 銀 協 及 び 対 象 債 権 者 の 同 意 を 得 て 価 格 時 点 を 別 途 定 めることもありうると 思 われるので この 場 合 にはその 9
14 指 示 に 従 うものとする 6. 被 災 地 域 内 に 存 する 不 動 産 の 評 価 について (1) 対 象 不 動 産 の 確 定 及 び 確 認 本 運 用 指 針 に 基 づき 不 動 産 鑑 定 評 価 基 準 に 則 らない 価 格 調 査 を 行 う 場 合 は 対 象 債 務 者 等 から 以 下 に 例 示 される 対 象 不 動 産 の 確 定 に 必 要 な 資 料 の 提 供 を 受 けるものと し 当 該 資 料 に 基 づく 価 格 調 査 であることを 成 果 報 告 書 に 記 載 する [ 価 格 調 査 に 必 要 な 対 象 不 動 産 に 係 る 資 料 等 ] 1 対 象 不 動 産 が 更 地 である 場 合 対 象 不 動 産 の 場 所 を 示 す 地 図 登 記 事 項 証 明 書 不 動 産 登 記 法 14 条 地 図 公 図 固 定 資 産 評 価 証 明 書 罹 災 証 明 書 価 格 調 査 の 依 頼 書 2 対 象 不 動 産 が 建 物 及 びその 敷 地 である 場 合 1に 加 えて 建 物 の 登 記 事 項 証 明 書 建 物 の 固 定 資 産 評 価 証 明 書 建 物 図 面 事 業 用 不 動 産 である 場 合 は 対 象 債 務 者 が 作 成 する 事 業 計 画 賃 貸 用 不 動 産 である 場 合 は 現 在 の 賃 貸 借 内 容 及 び 費 用 がわかる 資 料 3 対 象 不 動 産 が 区 分 所 有 建 物 及 びその 敷 地 である 場 合 1に 加 えて 建 物 の 登 記 事 項 証 明 書 建 物 の 固 定 資 産 評 価 証 明 書 建 物 図 面 管 理 規 約 ア. 物 的 確 定 及 び 確 認 にあたっての 留 意 点 上 記 の 資 料 に 基 づき 現 地 にて 対 象 不 動 産 の 確 認 を 行 う 現 地 確 認 により 上 記 確 定 資 料 と 異 なることが 判 明 した 場 合 は 対 象 債 務 者 等 に 確 認 を 行 い 新 たな 資 料 の 提 出 を 受 けるか 対 応 について 協 議 し 対 象 債 務 者 等 からの 指 示 による 旨 ( 基 準 に 則 らない 調 査 範 囲 等 条 件 の 設 定 )について 成 果 報 告 書 に 記 載 する 10
![当 該 資 料 に 基 づく 価 格 調 査 であることを 成 果 報 告 書 に 記 載 する [ 価 格 調 査 に 必 要 な 対 象 不 動 産 に 係 る 資 料 等 ] 1 対 象 不 動 産 が 更 地 である 場 合 対 象 不 動 産 の 場 所 を 示 す 地 図 登 記 事 項 証 明 書 不 動 産 登 記 法 14 条 地 図 公 図 固 定 資 産 評 価 証 明 書](/docs-images/43/23151734/images/page_14.jpg "罹 災 証 明 書 価 格 調 査 の 依 頼 書 2 対 象 不 動 産 が 建 物 及 びその 敷 地 である 場 合 1に 加 えて 建 物 の 登 記 事 項 証 明 書 建 物 の 固 定 資 産 評 価 証 明 書 建 物 図 面 事 業 用 不 動 産 である 場 合 は 対 象 債 務 者 が 作 成 する 事 業 計 画 賃 貸 用 不 動 産 である 場 合 は 現 在 の")
15 現 地 調 査 を 行 うことができない 不 動 産 あるいは 現 地 調 査 を 行 わない 不 動 産 の 評 価 は そのような 前 提 での 評 価 を 行 うことについて 利 害 関 係 を 有 する 関 係 当 事 者 全 員 の 合 意 を 得 ることは 難 しいと 考 えられ 当 面 依 頼 がないものと 考 えられる しか し 利 害 関 係 を 有 する 関 係 者 全 員 の 合 意 を 得 たことを 全 銀 協 対 象 債 務 者 等 が 確 認 したうえで 評 価 を 求 められた 場 合 以 下 に 例 示 される 必 要 事 項 についての 確 認 を 行 い 当 該 前 提 に 基 づく 評 価 ( 基 準 に 則 らない 調 査 範 囲 等 条 件 を 設 定 )であることを 成 果 報 告 書 に 記 載 する 対 象 不 動 産 の 確 定 は 登 記 事 項 証 明 書 公 図 建 物 図 面 あるいは 対 象 債 務 者 等 の 提 示 する 確 定 資 料 によるものであること 対 象 不 動 産 の 被 災 状 況 を 含 めた 現 状 の 確 認 ができないため 公 的 資 料 等 による 被 災 資 料 に 基 づくものであること あるいは 対 象 債 務 者 等 の 提 示 する 前 提 条 件 に 基 づくものであること イ. 権 利 の 態 様 の 確 定 及 び 確 認 にあたっての 留 意 点 不 動 産 鑑 定 評 価 基 準 に 則 らない 価 格 調 査 を 行 う 場 合 は 対 象 不 動 産 の 種 別 及 び 類 型 に 応 じ 評 価 に 必 要 な 資 料 として 対 象 債 務 者 等 から 提 示 される 登 記 事 項 証 明 書 各 種 契 約 書 等 により 対 象 不 動 産 の 権 利 の 確 定 及 び 確 認 を 行 うことができる (2) 地 域 要 因 又 は 個 別 的 要 因 についての 想 定 上 の 条 件 等 不 動 産 鑑 定 評 価 基 準 に 則 らない 価 格 調 査 を 行 う 場 合 は 対 象 債 務 者 等 の 同 意 のもと に 想 定 上 の 条 件 又 は 調 査 範 囲 等 条 件 を 設 定 することができる ただし 被 災 地 にお ける 復 興 計 画 等 については 当 該 計 画 等 を 想 定 上 の 条 件 として 設 定 するか 否 かによっ て 価 格 が 大 きく 異 なることが 予 測 される したがって 本 運 用 指 針 が 対 象 とする 価 格 調 査 においては 想 定 上 の 条 件 のうち 復 興 計 画 等 については 原 則 として 不 動 産 鑑 定 評 価 基 準 に 則 った 鑑 定 評 価 と 同 様 に 実 現 性 合 法 性 鑑 定 評 価 書 の 利 用 者 の 利 益 を 害 するおそれがないか 等 の 観 点 から 妥 当 なものであるか 否 かの 判 断 を 行 い 妥 当 な 場 合 に 限 り 想 定 上 の 条 件 として 設 定 する ことを 可 能 とする なお 本 運 用 指 針 に 記 載 があるように 復 興 計 画 等 については 価 格 時 点 において の 状 況 の 確 認 を 行 い 価 格 形 成 要 因 として 考 慮 するのか 上 記 判 断 に 基 づき 想 定 上 の 条 件 とするのか 合 理 的 推 定 を 行 うのか 考 慮 しないものとするのか 等 その 策 定 段 階 及 び 実 現 性 を 踏 まえて 判 断 する 必 要 がある (3) 価 格 形 成 要 因 についての 調 査 価 格 調 査 にあたっては 必 要 な 価 格 形 成 要 因 についての 調 査 の 全 てを 行 うことを 原 則 とするが 不 動 産 鑑 定 評 価 基 準 に 則 らない 価 格 調 査 を 行 う 場 合 は 土 壌 汚 染 調 査 や 放 射 能 の 影 響 等 調 査 の 一 部 について 省 略 ( 基 準 に 則 らない 調 査 範 囲 等 条 件 を 設 定 )す 11
16 ることができる 調 査 を 省 略 した 価 格 形 成 要 因 については その 旨 を 成 果 報 告 書 に 記 載 する (4) 価 格 を 求 める 評 価 手 法 本 運 用 指 針 に 基 づく 不 動 産 鑑 定 評 価 基 準 に 則 らない 価 格 調 査 においては 原 則 とし て 以 下 に 記 載 する 簡 略 化 された 方 法 の 適 用 も 可 能 とするが 対 象 不 動 産 の 総 額 類 型 用 途 等 に 応 じ 簡 略 化 された 方 法 では 価 格 についての 説 明 力 や 説 得 力 が 相 当 程 度 劣 る と 判 断 される 場 合 は 鑑 定 評 価 手 法 の 適 用 により 価 格 を 求 めるか 当 該 手 法 と 簡 略 化 された 方 法 を 併 用 し 価 格 を 求 めることが 望 ましい ア. 更 地 の 評 価 不 動 産 鑑 定 評 価 基 準 に 則 らない 価 格 調 査 を 行 う 場 合 においては 少 なくとも 土 地 価 格 については 地 価 公 示 価 格 からの 規 準 あるいは 地 価 調 査 価 格 からの 比 準 を 行 い これらにより 価 格 を 決 定 することもできる 標 準 地 等 と 比 較 して 地 域 要 因 等 の 格 差 が 大 きい 場 合 は 固 定 資 産 税 標 準 宅 地 との 比 準 や 相 続 税 路 線 価 の 活 用 等 他 の 価 格 指 標 を 活 用 することにより 検 証 を 行 うことが 望 ましい 1 被 災 前 の 地 価 公 示 価 格 等 ( 地 価 調 査 価 格 を 含 む)を 用 いる 場 合 被 災 前 の 地 価 公 示 価 格 等 からの 規 準 等 を 行 う 場 合 は 被 災 前 の 価 格 変 動 率 と 被 災 後 の 価 格 変 動 率 を 把 握 する 必 要 がある この 価 格 変 動 は 標 準 地 等 及 び 対 象 地 の 被 災 状 況 や 復 旧 復 興 状 況 によって 大 きく 異 なり 被 災 を 所 与 として 適 切 な 時 点 修 正 率 や 地 域 要 因 の 比 較 を 行 うことは 一 般 に 困 難 である したがって 時 点 修 正 は 被 災 前 の 市 場 動 向 等 を 前 提 とした 時 点 修 正 率 により 求 め 地 域 要 因 の 比 較 も 被 災 前 の 状 況 を 前 提 に 行 い 被 災 による 価 格 形 成 要 因 は 被 災 地 域 格 差 修 正 に おいて あるいは 個 別 的 要 因 の 比 較 において 反 映 させることが 望 ましい この 場 合 の 時 点 修 正 率 の 判 断 にあたっては 同 一 需 給 圏 内 の 被 災 前 の 価 格 変 動 率 や 被 災 により 大 きな 被 害 をうけていない 土 地 の 価 格 変 動 率 を 参 考 とするこ とができる 被 災 地 域 格 差 修 正 において 反 映 させる 被 災 格 差 率 は 地 域 要 因 の 比 較 において 反 映 することもできるが 近 隣 地 域 の 標 準 的 画 地 と 比 較 し 対 象 地 について 個 別 的 要 因 に 基 づく 格 差 が 認 められる 場 合 には 個 別 的 要 因 の 比 較 において 当 該 格 差 を 反 映 させる 必 要 があることに 留 意 する 被 災 地 域 格 差 修 正 の 判 断 にあたっては 相 続 税 路 線 価 の 調 整 率 が 公 表 されたよ うな 場 合 には これを 参 考 に 求 めることもできる 2 被 災 後 の 地 価 公 示 価 格 等 ( 地 価 調 査 価 格 を 含 む)を 用 いる 場 合 被 災 後 の 地 価 公 示 価 格 等 から 規 準 等 を 行 う 場 合 は 1 月 1 日 または 7 月 1 日 か 12
17 ら 価 格 時 点 までの 価 格 変 動 について 被 災 後 の 価 格 変 動 率 から 時 点 修 正 率 を 判 断 する 市 場 における 価 格 変 動 率 が 把 握 できない 場 合 は 標 準 地 等 の 1 月 1 日 時 点 また は 7 月 1 日 時 点 における 被 災 状 況 及 び 復 興 状 況 を 前 提 とした 被 災 格 差 率 や 価 格 時 点 の 被 災 格 差 率 などを 参 考 として 適 用 する 時 点 修 正 率 を 判 断 することが 必 要 と なる 被 災 状 況 復 旧 復 興 状 況 の 相 違 は 地 域 要 因 の 比 較 や 個 別 的 要 因 の 比 較 にお いて 反 映 させる 東 日 本 大 震 災 を 例 とした 場 合 のイメージ 価 格 変 動 のイメージ 図 被 災 がなかった 場 合 の 価 格 推 移 被 災 時 H 復 旧 時 H 被 災 格 差 率 被 災 後 の 価 格 推 移 イ. 建 物 及 びその 敷 地 の 評 価 1 自 用 の 建 物 及 びその 敷 地 a. 居 住 用 途 の 場 合 等 (1)により 求 めた 土 地 の 価 格 に 建 物 の 価 格 を 加 算 して 建 物 及 びその 敷 地 の 価 格 を 求 める 再 調 達 原 価 の 査 定 にあたっては 被 災 後 においては 建 築 資 材 等 の 上 昇 がみられる 場 合 もあるため その 動 向 に 注 意 する 必 要 がある 建 物 等 の 減 価 修 正 にあたっては 被 災 によって 建 物 等 が 損 傷 している 場 合 には 被 災 がなかったであろう 場 合 に 発 生 していたと 判 断 される 減 価 に 被 災 による 損 傷 に 係 る 修 繕 費 相 当 額 を 加 算 した 額 を 減 価 修 正 の 対 象 とする 建 物 が 存 在 しているが 全 壊 あるいは 半 壊 の 状 況 にあり 取 壊 すことが 最 有 効 使 用 と 判 断 される 場 合 においては 更 地 価 格 から 取 壊 し 費 用 を 控 除 するこ とにより 価 格 を 求 める ただし 取 壊 し 費 用 については 地 方 公 共 団 体 等 から 補 助 金 が 交 付 される 場 合 があるため その 範 囲 について 確 認 が 必 要 である 所 有 者 に 発 生 しない 取 壊 し 費 用 の 負 担 については 取 壊 し 費 用 の 査 定 において 考 慮 する b. 事 業 の 用 に 供 する 不 動 産 の 場 合 対 象 不 動 産 が 賃 貸 以 外 の 事 業 の 用 に 供 する 不 動 産 の 場 合 は その 利 用 形 態 に 13
18 応 じて 求 める 価 格 に 対 する 説 得 力 の 観 点 から a.の 方 法 に 加 えて 収 益 還 元 法 を 必 要 に 応 じて 適 用 する 収 益 還 元 法 の 適 用 にあたっては 将 来 の 事 業 収 支 について 予 測 することが 必 要 となるが 本 ガイドラインに 基 づく 債 務 整 理 においては 対 象 債 務 者 は 登 録 支 援 専 門 家 の 支 援 を 受 けて 事 業 計 画 の 策 定 を 行 うため 価 格 調 査 に 必 要 な 資 料 として 当 該 事 業 計 画 の 提 供 をうけ 参 考 とすることができる ただし 事 業 計 画 の 作 成 と 不 動 産 の 評 価 が 並 行 して 進 められることも 想 定 され 適 宜 情 報 提 供 を 受 けることが 必 要 となる また 事 業 計 画 は 対 象 債 務 者 が 登 録 支 援 専 門 家 の 支 援 を 受 けて 作 成 するものであり 公 正 な 評 価 を 行 う 不 動 産 鑑 定 士 としての 立 場 からの 検 証 が 必 要 である この 検 証 にあたっては 個 人 事 業 者 の 債 務 の 状 況 について 理 解 することが 必 要 であり 必 要 に 応 じ 事 業 計 画 を 作 成 した 登 録 支 援 専 門 家 等 から 説 明 をうける 必 要 がある なお 借 入 金 返 済 額 は 不 動 産 の 純 収 益 を 求 める 費 用 (あるいは 支 出 )には 含 まれないため 事 業 計 画 に 借 入 金 返 済 額 が 含 まれている 場 合 は 当 該 項 目 を 除 く 必 要 がある 建 物 を 取 壊 すことが 最 有 効 使 用 と 判 断 される 場 合 の 留 意 点 についてはa.と 同 様 である 2 貸 家 及 びその 敷 地 対 象 不 動 産 が 貸 家 及 びその 敷 地 の 場 合 は 求 める 価 格 に 対 する 説 得 力 の 観 点 か ら a.の 方 法 に 加 えて 収 益 還 元 法 を 適 用 することを 原 則 とする 収 益 還 元 法 の 適 用 にあたっては 対 象 債 務 者 等 から 現 在 の 賃 貸 借 の 状 況 及 び 費 用 に 係 る 資 料 を 受 領 し 当 該 資 料 を 参 考 とするか 周 辺 の 類 似 の 不 動 産 に 係 る 賃 料 等 を 参 考 に 収 益 及 び 費 用 の 予 測 を 行 い 査 定 する なお 事 業 用 不 動 産 に 該 当 する 場 合 には 1b.に 準 じ 賃 借 人 等 の 事 業 計 画 に 十 分 留 意 する 必 要 がある 建 物 を 取 壊 すことが 最 有 効 使 用 と 判 断 される 場 合 の 留 意 点 については1a.と 同 様 である ウ. 区 分 所 有 建 物 及 びその 敷 地 の 評 価 対 象 不 動 産 が 区 分 所 有 建 物 及 びその 敷 地 である 場 合 は 取 引 事 例 比 較 法 の 適 用 に より 価 格 調 査 を 行 うことを 原 則 とする 取 引 事 例 が 被 災 前 のものである 場 合 は 被 災 による 価 格 形 成 要 因 の 変 動 を 地 域 要 因 の 比 較 または 個 別 的 要 因 の 比 較 に 反 映 させることにより 価 格 を 求 める エ. 早 期 売 却 減 価 処 分 するものとしての 価 格 を 求 める 場 合 の 早 期 売 却 減 価 については アからウ 14
19 の 類 型 に 応 じ 対 象 不 動 産 の 所 在 する 地 域 の 状 況 に 応 じて 適 切 と 判 断 される 減 価 率 を 求 め これを 乗 じることにより 処 分 するものとしての 価 格 を 求 める 求 める 価 格 については 一 般 に 対 象 債 権 者 は 競 売 を 行 った 場 合 との 比 較 を 行 うことに 留 意 する この 場 合 民 事 執 行 法 の 規 定 に 従 い 強 制 的 に 実 施 されることに よる 競 売 不 動 産 特 有 の 各 種 制 約 ( 売 主 の 協 力 が 得 られないことが 常 態 であること 買 受 希 望 者 は 内 覧 制 度 によるほかは 物 件 内 部 の 確 認 が 直 接 できないこと 引 き 渡 し を 受 けるために 法 定 の 手 続 きをとらなければならない 場 合 があること 瑕 疵 担 保 責 任 がないこと 等 ) 等 と 法 的 強 制 によらずに 本 ガイドラインに 基 づき 債 務 整 理 がな される 本 件 の 場 合 との 比 較 検 討 を 十 分 に 行 って 減 価 率 を 求 めることが 必 要 である また 対 象 不 動 産 の 最 有 効 使 用 が 建 物 等 を 取 壊 すことと 判 断 される 場 合 の 建 物 等 の 取 壊 し 費 用 は 早 期 売 却 による 減 価 の 対 象 とならないことにも 留 意 する 必 要 が ある 7. 被 災 地 域 外 に 存 する 不 動 産 の 評 価 について 対 象 債 務 者 が 所 有 する 不 動 産 で 災 害 救 助 法 の 適 用 を 受 ける 被 災 地 域 外 に 存 する ものでも 評 価 の 対 象 とされる 場 合 がある この 場 合 被 災 地 域 内 に 存 する 不 動 産 に 関 する 評 価 とは 異 なり 被 災 不 動 産 等 としての 特 別 な 配 慮 は 不 要 となる しかし この 場 合 にも 破 産 処 理 との 比 較 における 検 討 が 必 要 であることから 処 分 するも のとしての 価 格 を 求 めることになる 但 し 早 期 売 却 による 減 価 率 の 査 定 については 対 象 不 動 産 の 存 する 地 域 の 実 情 に 配 慮 して よりきめの 細 かい 対 応 をする 必 要 がある 8. 成 果 報 告 書 への 記 載 事 項 不 動 産 鑑 定 評 価 基 準 に 則 らない 価 格 調 査 を 行 う 場 合 においては 省 略 した 調 査 事 項 評 価 の 方 法 についての 記 載 が 必 要 である 特 に 鑑 定 評 価 手 法 と 異 なる 方 法 を 採 用 し た 場 合 はその 旨 の 記 載 を 行 う また 以 下 の 事 項 を 調 査 価 格 の 近 傍 など 分 かりやすい 場 所 に 記 載 する 必 要 がある 1) 価 格 調 査 の 手 順 が 不 動 産 鑑 定 評 価 基 準 に 定 める 手 順 と 異 なることから 不 動 産 鑑 定 評 価 基 準 に 則 った 鑑 定 評 価 とは 結 果 が 異 なる 可 能 性 がある 旨 2) 本 価 格 調 査 は 成 果 報 告 書 に 記 載 された 依 頼 目 的 及 び 利 用 者 の 範 囲 で 使 用 されることを 前 提 としたものであり 成 果 報 告 書 に 記 載 された 以 外 の 目 的 での 使 用 及 び 記 載 されていない 者 への 調 査 価 格 又 は 成 果 報 告 書 の 公 表 開 示 提 出 は 想 定 していない 旨 詳 細 については 価 格 等 調 査 ガイドライン 及 び 価 格 等 調 査 ガイドライン の 取 扱 いに 関 する 実 務 指 針 参 照 以 上 15
20 調 査 研 究 委 員 会 自 然 災 害 の 被 災 地 対 応 鑑 定 評 価 実 務 の 検 討 小 委 員 会 ( 敬 称 略 ) 役 職 氏 名 勤 務 先 名 称 所 属 地 域 小 委 員 長 北 條 誠 一 郎 三 井 不 動 産 東 京 委 員 箕 輪 安 洋 日 本 土 地 建 物 東 京 調 査 研 究 委 員 長 鴇 澤 省 一 日 本 土 地 建 物 東 京 調 査 研 究 副 委 員 長 杉 浦 綾 子 緒 方 不 動 産 鑑 定 事 務 所 東 京 16
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独 立 行 政 法 人 統 計 センター( 法 人 番 号 7011105002089)の 役 職 員 の 報 酬 給 与 等 について Ⅰ 役 員 報 酬 等 について 1 役 員 報 酬 についての 基 本 方 針 に 関 する 事 項 1 役 員 報 酬 の 支 給 水 準 の 設 定 についての 考 え 方 独 立 行 政 法 人 通 則 法 第 52 条 第 3 項 の 規 定 に 基 づき
高松市緊急輸送道路沿道建築物耐震改修等事業補助金交付要綱（案）
高 松 市 民 間 建 築 物 耐 震 改 修 等 事 業 補 助 金 交 付 要 綱 ( 目 的 ) 第 1 条 この 要 綱 は 耐 震 改 修 等 事 業 を 実 施 す る 要 緊 急 安 全 確 認 大 規 模 建 築 物 又 は 要 安 全 確 認 計 画 記 載 建 築 物 の 所 有 者 ( 以 下 所 有 者 という )に 対 し 予 算 の 範 囲 内 に お い て 高 松 市
の 購 入 費 又 は 賃 借 料 (2) 専 用 ポール 等 機 器 の 設 置 工 事 費 (3) ケーブル 設 置 工 事 費 (4) 防 犯 カメラの 設 置 を 示 す 看 板 等 の 設 置 費 (5) その 他 設 置 に 必 要 な 経 費 ( 補 助 金 の 額 ) 第 6 条 補
美 作 市 防 犯 カメラ 設 置 支 援 事 業 補 助 金 交 付 要 綱 ( 趣 旨 ) 第 1 条 この 告 示 は 地 域 の 防 犯 活 動 を 推 進 し 安 全 安 心 のまちづくりの 実 現 を 図 るため 犯 罪 等 の 防 止 を 目 的 に 防 犯 カメラの 設 置 を 行 う 住 民 団 体 に 対 し 予 算 の 範 囲 内 において その 設 置 に 要 する 経 費
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 Ⅱ 国 地 方 公 共 団 体 公 共 公 益 法 人 等 の 消 費 税 Q&A ( 問 1) 免 税 期 間 における 起 債 の 償 還 元 金 に 充 てるための 補 助 金 等 の 使 途 の 特 定 Q 地 方 公 共 団 体 の 特 別 会 計 が 消 費 税 の 納 税 義 務 が 免 除 される 課 税 期 間
1 特 別 会 計 財 務 書 類 の 検 査 特 別 会 計 に 関 する 法 律 ( 平 成 19 年 法 律 第 23 号 以 下 法 という ) 第 19 条 第 1 項 の 規 定 に 基 づき 所 管 大 臣 は 毎 会 計 年 度 その 管 理 する 特 別 会 計 について 資 産
平 成 2 年 度 特 別 会 計 財 務 書 類 の 検 査 の 結 果 会 計 検 査 院 1 特 別 会 計 財 務 書 類 の 検 査 特 別 会 計 に 関 する 法 律 ( 平 成 19 年 法 律 第 23 号 以 下 法 という ) 第 19 条 第 1 項 の 規 定 に 基 づき 所 管 大 臣 は 毎 会 計 年 度 その 管 理 する 特 別 会 計 について 資 産 及 び
借 入 先 一 覧 ( 別 紙 1) 私 が 自 然 災 害 による 被 災 者 の 債 務 整 理 に 関 するガイドライン( 以 下 本 ガイ ドライン という )に 基 づく 債 務 整 理 の 対 象 としたい 借 入 先 等 は 下 表 のとおり です 下 表 の 内 容 に 漏 れや 誤
一 般 社 団 法 人 全 国 銀 行 協 会 御 中 平 成 年 月 日 依 頼 人 氏 名 登 録 支 援 専 門 家 委 嘱 ( 初 回 委 嘱 )の 依 頼 について(GL5 項 (2)) 私 は 自 然 災 害 による 被 災 者 の 債 務 整 理 に 関 するガイドライン 第 5 項 (2)に 基 づき 債 務 整 理 の 手 続 の 支 援 を 受 けるために 主 たる 債 権 者
https://www.takara-dic-net.jp/xeditor_ne/xeditor_web/html_gene.
平 成 23 年 3 月 期 第 1 四 半 期 決 算 短 信 日 本 基 準 ( 連 結 ) 平 成 22 年 8 月 11 日 上 場 会 社 名 松 井 建 設 株 式 会 社 上 場 取 引 所 東 コ ー ド 番 号 1810 URL http://www.matsui-ken.co.jp/ 代 表 者 ( 役 職 名 ) 取 締 役 社 長 ( 氏 名 ) 松 井 隆 弘 ( 役 職
4 承 認 コミュニティ 組 織 は 市 長 若 しくはその 委 任 を 受 けた 者 又 は 監 査 委 員 の 監 査 に 応 じなければ ならない ( 状 況 報 告 ) 第 7 条 承 認 コミュニティ 組 織 は 市 長 が 必 要 と 認 めるときは 交 付 金 事 業 の 遂 行 の
地 域 づくり 一 括 交 付 金 の 交 付 に 関 する 要 綱 ( 趣 旨 ) 第 1 条 この 要 綱 は 川 西 市 地 域 分 権 の 推 進 に 関 する 条 例 ( 平 成 26 年 川 西 市 条 例 第 10 号 以 下 条 例 という ) 第 14 条 の 規 定 に 基 づく 地 域 づくり 一 括 交 付 金 ( 以 下 交 付 金 という )の 交 付 に 関 し 必 要
(15) 兵 庫 県 道 高 速 湾 岸 線 (16) 神 戸 市 道 高 速 道 路 2 号 線 (17) 兵 庫 県 道 高 速 北 神 戸 線 (18) 神 戸 市 道 高 速 道 路 北 神 戸 線 (19) 神 戸 市 道 高 速 道 路 湾 岸 線 のうち 上 り 線 については 神 戸
大 阪 府 道 高 速 大 阪 池 田 線 等 に 関 する 協 定 独 立 行 政 法 人 日 本 高 速 道 路 保 有 債 務 返 済 機 構 ( 以 下 機 構 という )と 阪 神 高 速 道 路 株 式 会 社 ( 以 下 会 社 という )は 高 速 道 路 株 式 会 社 法 ( 平 成 16 年 法 律 第 99 号 以 下 道 路 会 社 法 という ) 第 6 条 第 1 項
三郷市市街化調整区域の整備及び保全の方針（案）
三 郷 市 市 街 化 調 整 区 域 の 計 画 開 発 に お け る 地 区 計 画 の 取 り 扱 い 方 針 ( 案 ) 平 成 2 4 年 12 月 三 郷 市 ま ち づ く り 推 進 部 三 郷 市 市 街 化 調 整 区 域 の 計 画 開 発 における 地 区 計 画 の 取 り 扱 い 方 針 都 市 計 画 法 第 34 条 第 10 号 に 該 当 する 開 発 行 為
平成25年度 独立行政法人日本学生支援機構の役職員の報酬・給与等について
平 成 25 年 度 独 立 行 政 法 日 本 学 生 支 援 機 構 の 役 職 員 の 報 酬 給 与 等 について Ⅰ 役 員 報 酬 等 について 1 役 員 報 酬 についての 基 本 方 針 に 関 する 事 項 1 平 成 25 年 度 における 役 員 報 酬 についての 業 績 反 映 のさせ 方 日 本 学 生 支 援 機 構 は 奨 学 金 貸 与 事 業 留 学 生 支 援
2. 前 項 の 規 定 にかかわらず 証 券 会 社 等 又 は 機 構 を 通 じた 届 出 の 対 象 となっていない 事 項 については 当 会 社 の 定 める 書 式 により 株 主 名 簿 管 理 人 宛 に 届 け 出 るものとす る ( 法 人 株 主 等 の 代 表 者 ) 第
日 本 ユニシス 株 式 会 社 株 式 取 扱 規 程 第 1 章 総 則 ( 目 的 ) 第 1 条 当 会 社 における 株 主 権 行 使 手 続 きその 他 株 式 に 関 する 取 扱 い 及 びその 手 数 料 につい ては 株 式 会 社 証 券 保 管 振 替 機 構 ( 以 下 機 構 という) 又 は 株 主 が 振 替 口 座 を 開 設 している 証 券 会 社 銀 行 又
入 札 参 加 者 は 入 札 の 執 行 完 了 に 至 るまではいつでも 入 札 を 辞 退 することができ これを 理 由 として 以 降 の 指 名 等 において 不 利 益 な 取 扱 いを 受 けることはない 12 入 札 保 証 金 免 除 13 契 約 保 証 金 免 除 14 入
入 札 公 告 次 のとおり 一 般 競 争 入 札 に 付 します なお 本 業 務 の 契 約 締 結 は 当 該 業 務 に 係 る 平 成 27 年 度 予 算 の 執 行 が 可 能 となってい ることを 条 件 とします 平 成 27 年 2 月 17 日 独 立 行 政 法 人 鉄 道 建 設 運 輸 施 設 整 備 支 援 機 構 契 約 担 当 役 鉄 道 建 設 本 部 九 州
https://www.online3.tdnet.info/onre/jsp/tdzz.download?uji.verb=
平 成 21 年 3 月 期 平 成 20 年 7 月 31 日 上 場 会 社 名 松 井 建 設 株 式 会 社 上 場 取 引 所 東 コード 番 号 1810 URL http://www.matsui-ken.co.jp/ 代 表 者 ( 役 職 名 ) 取 締 役 社 長 ( 氏 名 ) 松 井 隆 弘 問 合 せ 先 責 任 者 ( 役 職 名 ) 管 理 本 部 経 理 部 長 (
Taro13-公示.jtd
参 加 者 の 有 無 を 確 認 する 公 募 手 続 に 係 る 参 加 意 思 確 認 書 の 提 出 を 求 める 公 示 平 成 19 年 4 月 12 日 九 州 地 方 整 備 局 熊 本 河 川 国 道 事 務 所 長 七 條 牧 生 次 のとおり 参 加 意 思 確 認 書 の 提 出 を 招 請 する 1. 業 務 概 要 (1) 業 務 名 用 地 補 償 総 合 技 術 (
定款
地 方 公 務 員 共 済 組 合 連 合 会 定 款 ( 昭 和 59 年 4 月 1 日 ) 変 更 昭 和 59 年 12 月 1 日 平 成 11 年 4 月 1 日 平 成 21 年 3 月 31 日 昭 和 60 年 3 月 31 日 平 成 12 年 5 月 12 日 平 成 21 年 8 月 7 日 昭 和 61 年 4 月 1 日 平 成 13 年 5 月 8 日 平 成 24 年
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総 税 市 第 2 4 号 平 成 23 年 4 月 27 日 各 道 府 県 総 務 部 長 東 京 都 総 務 主 税 局 長 殿 総 務 省 自 治 税 務 局 市 町 村 税 課 長 ( 公 印 省 略 ) 東 日 本 大 震 災 の 被 災 者 に 対 する 勤 労 者 財 産 形 成 住 宅 ( 年 金 ) 貯 蓄 の 不 適 格 払 出 し に 係 る 還 付 の 取 り 扱 いについて
Microsoft Word - 佐野市生活排水処理構想（案）.doc
佐 野 市 生 活 排 水 処 理 構 想 ( 案 ) 平 成 27 年 12 月 佐 野 市 目 次 1. 生 活 排 水 処 理 構 想 について 1.1 生 活 排 水 処 理 構 想 とは P.1 1.2 生 活 排 水 処 理 施 設 の 種 類 P.1 2. 佐 野 市 の 現 状 と 課 題 2.1 整 備 状 況 P.2 2.2 主 な 汚 水 処 理 施 設 P.2 2.3 生 活
公 的 年 金 制 度 について 制 度 の 持 続 可 能 性 を 高 め 将 来 の 世 代 の 給 付 水 準 の 確 保 等 を 図 るため 持 続 可 能 な 社 会 保 障 制 度 の 確 立 を 図 るための 改 革 の 推 進 に 関 する 法 律 に 基 づく 社 会 経 済 情
資 料 2-1 公 的 年 金 制 度 の 持 続 可 能 性 の 向 上 を 図 るための 国 民 年 金 法 等 の 一 部 を 改 正 する 法 律 案 の 概 要 厚 生 労 働 省 年 金 局 平 成 28 年 4 月 21 日 公 的 年 金 制 度 について 制 度 の 持 続 可 能 性 を 高 め 将 来 の 世 代 の 給 付 水 準 の 確 保 等 を 図 るため 持 続 可
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独 立 行 政 法 人 国 立 高 等 専 門 学 校 機 構 会 計 事 務 取 扱 規 則 独 立 行 政 法 人 国 立 高 等 専 門 学 校 機 構 規 則 第 36 号 制 定 平 成 16 年 4 月 1 日 一 部 改 正 平 成 17 年 2 月 23 日 一 部 改 正 平 成 18 年 2 月 28 日 一 部 改 正 平 成 19 年 3 月 30 日 一 部 改 正 平 成
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株 式 会 社 国 際 協 力 銀 行 の 役 職 員 の 報 酬 給 与 等 について Ⅰ 役 員 報 酬 等 について 1 役 員 報 酬 についての 基 本 方 針 に 関 する 事 項 1 平 成 25 における 役 員 報 酬 についての 業 績 反 映 のさせ 方 国 会 で 認 められた 予 算 に 従 い 国 家 公 務 員 指 定 職 に 準 じた 水 準 としている なお 役 員
為 が 行 われるおそれがある 場 合 に 都 道 府 県 公 安 委 員 会 がその 指 定 暴 力 団 等 を 特 定 抗 争 指 定 暴 力 団 等 として 指 定 し その 所 属 する 指 定 暴 力 団 員 が 警 戒 区 域 内 において 暴 力 団 の 事 務 所 を 新 たに 設
暴 力 団 員 による 不 当 な 行 為 の 防 止 等 に 関 する 法 律 の 一 部 を 改 正 する 法 律 暴 力 団 員 による 不 当 な 行 為 の 防 止 等 に 関 する 法 律 例 規 整 備 * 暴 力 団 員 による 不 当 な 行 為 の 防 止 等 に 関 する 法 律 の 一 部 を 改 正 する 法 律 例 規 整 備 公 布 年 月 日 番 号 平 成 24 年
定 性 的 情 報 財 務 諸 表 等 1. 連 結 経 営 成 績 に 関 する 定 性 的 情 報 当 第 3 四 半 期 連 結 累 計 期 間 の 業 績 は 売 上 高 につきましては 前 年 同 四 半 期 累 計 期 間 比 15.1% 減 少 の 454 億 27 百 万 円 となり
平 成 21 年 3 月 期 第 3 四 半 期 決 算 短 信 平 成 21 年 2 月 10 日 上 場 会 社 名 松 井 建 設 株 式 会 社 上 場 取 引 所 東 コード 番 号 1810 URL http://www.matsui-ken.co.jp/ 代 表 者 ( 役 職 名 ) 取 締 役 社 長 ( 氏 名 ) 松 井 隆 弘 問 合 せ 先 責 任 者 ( 役 職 名 )
<30338140926E95FB8CF689638AE98BC689FC90B390A7937882CC8CA992BC82B582C982C282A282C48140483234944E90E096BE8E9E8E9197BF2E786477>
Ⅳ 地 方 公 営 企 業 会 計 制 度 の 見 直 しについて 見 直 しの 背 景 と 基 本 的 考 え 方 総 務 省 では 地 方 公 営 企 業 会 計 制 度 の 今 後 のあり 方 等 について 検 討 を 行 うため 平 成 年 6 月 8 日 から 地 方 公 営 企 業 会 計 制 度 等 研 究 会 を 開 催 し その 研 究 会 で 報 告 書 が 取 り まとめられました
文化政策情報システムの運用等
名 開 始 終 了 ( 予 定 ) 年 度 番 号 0406 平 成 25 年 行 政 レビューシート ( 文 部 科 学 省 ) 文 化 政 策 情 報 システム 運 用 等 担 当 部 局 庁 文 化 庁 作 成 責 任 者 平 成 8 年 度 なし 担 当 課 室 長 官 官 房 政 策 課 政 策 課 長 清 水 明 会 計 区 分 一 般 会 計 政 策 施 策 名 根 拠 法 令 ( 具
(6) 事 務 局 職 場 積 立 NISAの 運 営 に 係 る 以 下 の 事 務 等 を 担 当 する 事 業 主 等 の 組 織 ( 当 該 事 務 を 代 行 する 組 織 を 含 む )をいう イ 利 用 者 からの 諸 届 出 受 付 事 務 ロ 利 用 者 への 諸 連 絡 事 務
職 場 積 立 NISAに 関 するガイドライン 第 1 章 総 則 1. 制 定 の 趣 旨 NISA 推 進 連 絡 協 議 会 は NISA 推 進 連 絡 協 議 会 に 参 加 する 業 界 団 体 等 に 属 する 金 融 商 品 取 引 業 者 及 び 金 融 機 関 等 ( 以 下 NISA 取 扱 業 者 という )が 取 り 扱 う 職 場 積 立 NISAについて 適 正 かつ
平 成 24 年 4 月 1 日 から 平 成 25 年 3 月 31 日 まで 公 益 目 的 事 業 科 目 公 1 公 2 公 3 公 4 法 人 会 計 合 計 共 通 小 計 苦 情 相 談 解 決 研 修 情 報 提 供 保 証 宅 建 取 引 健 全 育 成 Ⅰ. 一 般 正 味 財
1. 平 成 24 年 度 正 味 財 産 増 減 計 算 書 平 成 24 年 4 月 1 日 から 平 成 25 年 3 月 31 日 まで 科 目 当 年 度 前 年 度 増 減 Ⅰ. 一 般 正 味 財 産 増 減 の 部 1. 経 常 増 減 の 部 (1) 経 常 収 益 弁 済 業 務 保 証 金 運 用 益 869,730,392 846,525,434 23,204,958 弁 済
係 に 提 出 する 2 財 形 担 当 係 は 前 項 の 規 定 による 財 形 貯 蓄 等 の 申 込 みがあった 場 合 には 当 該 申 込 みの 内 容 を 点 検 し 財 形 貯 蓄 等 の 契 約 の 要 件 ( 第 6 条 に 規 定 する 基 準 を 含 む )を 満 たしている
独 立 行 政 法 人 大 学 入 試 センター 財 産 形 成 貯 蓄 等 関 係 事 務 取 扱 規 則 平 成 13 年 4 月 1 日 規 則 第 4 4 号 改 正 平 成 14 年 3 月 29 日 規 則 第 11 号 改 正 平 成 18 年 4 月 1 日 規 則 第 5 号 改 正 平 成 19 年 3 月 30 日 規 則 第 18 号 改 正 平 成 23 年 9 月 22
4 調 査 の 対 話 内 容 (1) 調 査 対 象 財 産 の 土 地 建 物 等 を 活 用 して 展 開 できる 事 業 のアイディアをお 聞 かせく ださい 事 業 アイディアには, 次 の 可 能 性 も 含 めて 提 案 をお 願 いします ア 地 域 の 活 性 化 と 様 々な 世
呉 市 有 財 産 事 業 者 提 案 型 (サウンディング 型 ) 市 場 調 査 実 施 要 項 1 調 査 の 名 称 呉 市 有 財 産 事 業 者 提 案 型 (サウンディング 型 ) 市 場 調 査 ( 以 下 市 場 調 査 という ) 2 調 査 の 目 的 等 (1) 背 景 目 的 呉 市 では, 行 政 目 的 のない 財 産 ( 土 地 建 物 )については 売 却 を 原
Microsoft PowerPoint - 報告書(概要).ppt
市 町 村 における 地 方 公 務 員 制 度 改 革 に 係 る 論 点 と 意 見 について ( 概 要 ) 神 奈 川 県 市 町 村 における 地 方 公 務 員 制 度 改 革 に 係 る 検 討 会 議 について 1 テーマ 地 方 公 務 員 制 度 改 革 ( 総 務 省 地 方 公 務 員 の 労 使 関 係 制 度 に 係 る 基 本 的 な 考 え 方 )の 課 題 の 整
4 参 加 資 格 要 件 本 提 案 への 参 加 予 定 者 は 以 下 の 条 件 を 全 て 満 たすこと 1 地 方 自 治 法 施 行 令 ( 昭 和 22 年 政 令 第 16 号 ) 第 167 条 の4 第 1 項 各 号 の 規 定 に 該 当 しない 者 であること 2 会 社
北 秋 田 市 クリーンリサイクルセンターエネルギー 回 収 推 進 施 設 等 長 期 包 括 的 運 転 維 持 管 理 業 務 委 託 に 係 る 発 注 支 援 業 務 公 募 型 プロポ-ザル 実 施 要 領 1 プロポーザルの 目 的 この 要 領 は 平 成 30 年 4 月 から 運 転 を 予 定 している 北 秋 田 市 クリーンリサイクルセンター エネルギー 回 収 推 進 施
とする (1) 多 重 債 務 や 過 剰 債 務 を 抱 え 返 済 が 困 難 になっている 人 (2) 債 務 整 理 を 法 律 専 門 家 に 依 頼 した 直 後 や 債 務 整 理 途 上 の 人 (3) 収 入 よりも 生 活 費 が 多 くお 金 が 不 足 がちで 借 金 に 頼
高 浜 市 生 活 困 窮 者 家 計 相 談 支 援 事 業 実 施 要 綱 平 成 27 年 9 月 1 日 ( 趣 旨 ) 第 1 条 この 要 綱 は 生 活 困 窮 者 自 立 支 援 法 ( 平 成 25 年 法 律 第 1 05 号 以 下 法 という ) 第 6 条 第 1 項 第 3 号 の 規 定 に 基 づ き 市 が 実 施 する 生 活 困 窮 者 家 計 相 談 支 援
大阪府電子調達システムの開発業務 (第一期)に係る仕様書案に対する意見招請のお知らせ
地 方 独 立 行 政 法 人 大 阪 府 立 病 院 機 構 公 告 第 83 号 平 成 28 年 度 における 地 方 独 立 行 政 法 人 大 阪 府 立 病 院 機 構 職 員 に 対 するストレスチェック 制 度 実 施 等 に 関 する 業 務 の 委 託 に 係 る 単 価 契 約 ( 単 価 の 設 定 を 契 約 の 主 目 的 とし 一 定 の 期 間 内 において 供 給
第一部【証券情報】
(5) 課 税 上 の 取 扱 い 本 書 の 日 付 現 在 日 本 の 居 住 者 又 は 日 本 法 人 である 投 資 主 及 び 投 資 法 人 に 関 する 課 税 上 の 一 般 的 な 取 扱 い( 本 投 資 法 人 が 上 場 することを 前 提 とします )は 以 下 のとおりです なお 税 法 等 の 改 正 税 務 当 局 等 による 解 釈 運 用 の 変 更 により 以
目 次 1 報 酬 給 与 額 事 例 1 報 酬 給 与 額 に 含 める 賞 与 の 金 額 が 誤 っていた 事 例 1 事 例 2 役 員 退 職 金 ( 役 員 退 職 慰 労 金 )を 報 酬 給 与 額 として 申 告 して いなかった 事 例 1 事 例 3 持 株 奨 励 金 を
外 形 標 準 課 税 に 関 する 申 告 誤 り 事 例 ( 調 査 で 判 明 した 事 例 ) 平 成 28 年 3 月 福 井 県 税 事 務 所 目 次 1 報 酬 給 与 額 事 例 1 報 酬 給 与 額 に 含 める 賞 与 の 金 額 が 誤 っていた 事 例 1 事 例 2 役 員 退 職 金 ( 役 員 退 職 慰 労 金 )を 報 酬 給 与 額 として 申 告 して いなかった
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( 別 様 式 第 4の1-1/3-) 復 興 産 業 集 積 区 域 における 研 究 開 発 税 制 の 特 例 等 ( 法 第 39 条 ) 指 定 を 行 った 認 定 地 方 公 共 法 人 の 場 合 事 業 年 度 又 は 連 結 事 業 年 度 終 了 後 団 体 の 長 の 氏 名 を 載 してく 1か 月 以 内 に 提 出 し ださい 個 人 の 場 合 事 業 年 度 ( 暦
(2) 単 身 者 向 け 以 外 の 賃 貸 共 同 住 宅 等 当 該 建 物 に 対 して 新 たに 固 定 資 産 税 等 が 課 税 される 年 から 起 算 して5 年 間 とする ( 交 付 申 請 及 び 決 定 ) 第 5 条 補 助 金 の 交 付 を 受 けようとする 者 は
加 西 市 賃 貸 共 同 住 宅 等 建 設 促 進 補 助 金 交 付 要 綱 ( 目 的 ) 第 1 条 この 要 綱 は 賃 貸 共 同 住 宅 等 を 新 築 した 者 に 対 して 補 助 金 を 交 付 することにより 賃 貸 共 同 住 宅 等 の 建 設 を 促 進 し 人 口 の 増 加 に 資 することを 目 的 とする ( 定 義 ) 第 2 条 この 要 綱 において 次
の 提 供 状 況 等 を 総 合 的 に 勘 案 し 土 地 及 び 家 屋 に 係 る 固 定 資 産 税 及 び 都 市 計 画 税 を 減 額 せずに 平 成 24 年 度 分 の 固 定 資 産 税 及 び 都 市 計 画 税 を 課 税 することが 適 当 と 市 町 村 長 が 認 め
総 税 企 第 168 号 平 成 23 年 12 月 14 日 各 都 道 府 県 知 事 殿 総 務 省 自 治 税 務 局 長 ( 公 印 省 略 ) 東 日 本 大 震 災 に 係 る 地 方 税 の 取 扱 い 等 について 地 方 税 法 の 一 部 を 改 正 する 法 律 ( 平 成 23 年 法 律 第 120 号 以 下 改 正 法 という ) 地 方 税 法 施 行 令 の 一
<4D F736F F D208ED089EF95DB8CAF89C193FC8FF38BB CC8EC091D492B28DB88C8B89CA82C982C282A282C42E646F63>
社 会 保 険 加 入 状 況 等 の 実 態 調 査 結 果 平 成 27 年 6 月 18 日 一 般 社 団 法 人 日 本 電 設 工 業 協 会 社 会 保 険 加 入 状 況 等 の 実 態 調 査 結 果 について 1. 調 査 の 目 的 社 会 保 険 加 入 促 進 計 画 の 計 画 期 間 (H24 年 度 ~H28 年 度 までの5 年 間 )の 中 間 時 点 として 1
平成24年度税制改正要望 公募結果 153. 不動産取得税
項 目 : 153. 不 動 産 取 得 税 岩 手 県 ( 商 工 労 働 観 光 部 企 業 立 地 推 進 課 ) 被 災 地 域 の 企 業 が 投 資 する 再 生 可 能 エネルギー 設 備 に 対 する 課 税 免 除 大 震 災 津 波 において 被 災 地 域 では 電 気 水 道 ガスなどのインフラ 機 能 が 喪 失 し 工 場 では 稼 働 再 開 まで 長 期 間 を 要
連結計算書
第 54 期 決 算 公 告 貸 借 対 照 表 ( 平 成 27 年 3 月 31 日 現 在 ) ( 単 位 : 百 万 円 ) 科 目 金 額 科 目 金 額 ( 資 産 の 部 ) ( 負 債 の 部 ) 流 動 資 産 728,213 流 動 負 債 527,973 現 金 及 び 預 金 22,917 短 期 借 入 金 398,450 営 業 貸 付 金 714,350 1 年 内 返
はファクシミリ 装 置 を 用 いて 送 信 し 又 は 訪 問 する 方 法 により 当 該 債 務 を 弁 済 す ることを 要 求 し これに 対 し 債 務 者 等 から 直 接 要 求 しないよう 求 められたにもかか わらず 更 にこれらの 方 法 で 当 該 債 務 を 弁 済 するこ
求 償 権 の 管 理 回 収 に 関 する 事 例 研 究 (その2) - 平 成 23 年 度 求 償 権 管 理 回 収 等 事 務 研 修 会 から- 農 業 第 二 部 前 号 に 引 き 続 き 昨 年 9 月 に 開 催 された 求 償 権 管 理 回 収 等 事 務 研 修 会 で 求 償 権 の 管 理 回 収 事 例 研 究 として 掲 げられたテーマから4つの 事 例 について
ていることから それに 先 行 する 形 で 下 請 業 者 についても 対 策 を 講 じることとしまし た 本 県 としましては それまでの 間 に 未 加 入 の 建 設 業 者 に 加 入 していただきますよう 28 年 4 月 から 実 施 することとしました 問 6 公 共 工 事 の
3 月 1 日 ( 火 )HP 公 表 基 本 関 係 社 会 保 険 等 未 加 入 対 策 に 関 する 想 定 問 答 問 1 社 会 保 険 等 とは 何 か 社 会 保 険 ( 健 康 保 険 及 び 厚 生 年 金 保 険 )と 労 働 保 険 ( 雇 用 保 険 )を 指 します 問 2 どのような 場 合 でも 元 請 と 未 加 入 業 者 との 一 次 下 請 契 約 が 禁 止
( 補 助 金 等 交 付 決 定 通 知 に 加 える 条 件 ) 第 7 条 市 長 は 交 付 規 則 第 11 条 に 規 定 するところにより 補 助 金 の 交 付 決 定 に 際 し 次 に 掲 げる 条 件 を 付 するものとする (1) 事 業 完 了 後 に 消 費 税 及 び
戸 田 市 学 童 保 育 室 運 営 等 事 業 費 補 助 事 業 実 施 要 綱 ( 目 的 ) 第 1 条 この 要 綱 は 市 内 で 放 課 後 児 童 健 全 育 成 事 業 ( 児 童 福 祉 法 ( 昭 和 22 年 法 律 第 164 号 ) 第 6 条 の 3 第 2 項 に 規 定 する 放 課 後 児 童 健 全 育 成 事 業 をい う 以 下 同 じ )を 実 施 するものに
国立研究開発法人土木研究所の役職員の報酬・給与等について
様 式 1 公 表 されるべき 事 項 国 立 研 究 開 発 法 人 土 木 研 究 所 の 役 職 員 の 報 酬 給 与 等 について 別 添 Ⅰ 役 員 報 酬 等 について 1 役 員 報 酬 についての 基 本 方 針 に 関 する 事 項 1 役 員 報 酬 の 支 給 水 準 の 設 定 についての 考 え 方 当 研 究 所 は 土 木 技 術 に 関 する 研 究 開 発 技 術
１ 変更の許可等（都市計画法第35条の2）
第 11 章 建 築 物 の 建 ぺい 率 等 の 指 定 ( 都 市 計 画 法 第 41 条 ) 建 築 物 の 建 ぺい 率 等 の 指 定 ( 都 市 計 画 法 第 41 条 ) 法 律 ( 建 築 物 の 建 ぺい 率 等 の 指 定 ) 第 四 十 一 条 都 道 府 県 知 事 は 用 途 地 域 の 定 められていない 土 地 の 区 域 における 開 発 行 為 につい て 開
災害時の賃貸住宅居住者の居住の安定確保について
参 考 資 料 7 災 害 時 の 賃 貸 住 宅 居 住 者 の 居 住 の 安 定 確 保 について 平 成 24 年 11 月 国 土 交 通 省 住 宅 局 1. 東 日 本 大 震 災 で 住 居 を 失 われた 方 への 居 住 の 安 定 の 確 保 震 災 発 生 復 旧 期 復 興 期 東 日 本 大 震 災 住 宅 が 滅 失 避 難 所 等 2012.3.11 17:00 時
4. その 他 (1) 期 中 における 重 要 な 子 会 社 の 異 動 ( 連 結 範 囲 の 変 更 を 伴 う 特 定 子 会 社 の 異 動 ) 無 (2) 簡 便 な 会 計 処 理 及 び 四 半 期 連 結 財 務 諸 表 の 作 成 に 特 有 の 会 計 処 理 の 適 用 有
平 成 22 年 3 月 期 第 3 四 半 期 決 算 短 信 平 成 22 年 2 月 10 日 上 場 会 社 名 松 井 建 設 株 式 会 社 上 場 取 引 所 東 コード 番 号 1810 URL http://www.matsui-ken.co.jp/ 代 表 者 ( 役 職 名 ) 取 締 役 社 長 ( 氏 名 ) 松 井 隆 弘 問 合 せ 先 責 任 者 ( 役 職 名 )
1 ガス 供 給 業 を 行 う 法 人 の 事 業 税 の 課 税 について ガス 供 給 業 を 行 う 法 人 は 収 入 金 額 を 課 税 標 準 として 収 入 割 の 申 告 となります ( 法 72 条 の2 72 条 の 12 第 2 号 ) ガス 供 給 業 とその 他 の 事
ガス 供 給 業 を 行 う 法 人 の 事 業 税 の 申 告 について 埼 玉 県 県 税 事 務 所 平 成 28 年 4 月 凡 例 法 地 方 税 法 政 令 地 方 税 法 施 行 令 規 則 地 方 税 法 施 行 規 則 通 ( 県 ) 地 方 税 法 の 施 行 に 関 する 取 扱 いについて( 道 府 県 関 係 ) 1 ガス 供 給 業 を 行 う 法 人 の 事 業 税 の
Taro-01 議案概要.jtd
資 料 1 平 成 28 年 第 1 回 志 木 市 議 会 定 例 会 市 長 提 出 議 案 等 概 要 1 2 第 1 号 議 案 企 画 部 政 策 推 進 課 志 木 市 将 来 ビジョン( 第 五 次 志 木 市 総 合 振 興 計 画 将 来 構 想 )の 策 定 について ( 政 策 推 進 課 ) 1 将 来 ビジョンとは? 2 志 木 市 がおかれている 状 況 3 まちづくりの
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国 立 大 学 法 人 北 海 道 教 育 大 学 職 員 の 財 形 貯 蓄 等 事 務 取 扱 規 則 制 定 平 成 16 年 10 月 25 日 平 成 16 年 規 則 第 144 号 ( 趣 旨 ) 第 1 条 国 立 大 学 法 人 北 海 道 教 育 大 学 の 職 員 の 財 産 形 成 貯 蓄, 財 産 形 成 年 金 貯 蓄 及 び 財 産 形 成 住 宅 貯 蓄 ( 以 下
（別紙３）保険会社向けの総合的な監督指針の一部を改正する（案）
監 督 指 針 Ⅱ 保 険 監 督 上 の 評 価 項 目 Ⅱ-2-7 商 品 開 発 に 係 る 内 部 管 理 態 勢 Ⅱ-2-7-2 主 な 着 眼 点 (1)~(4) (5) 関 連 部 門 との 連 携 1~3 4 関 連 部 門 は 販 売 量 拡 大 や 収 益 追 及 を 重 視 する 例 えば 営 業 推 進 部 門 や 収 益 部 門 から 不 当 な 影 響 を 受 けることなく
頸 がん 予 防 措 置 の 実 施 の 推 進 のために 講 ずる 具 体 的 な 施 策 等 について 定 めることにより 子 宮 頸 がんの 確 実 な 予 防 を 図 ることを 目 的 とする ( 定 義 ) 第 二 条 この 法 律 において 子 宮 頸 がん 予 防 措 置 とは 子 宮
子 宮 頸 がん 予 防 措 置 の 実 施 の 推 進 に 関 する 法 律 ( 案 ) 目 次 第 一 章 総 則 ( 第 一 条 第 二 条 ) 第 二 章 子 宮 頸 がん 予 防 方 針 等 ( 第 三 条 第 六 条 ) 第 三 章 子 宮 頸 がん 予 防 措 置 の 実 施 の 推 進 に 関 する 具 体 的 な 施 策 第 一 節 子 宮 頸 がん 及 び 子 宮 頸 がんの 予
4 乙 は 天 災 地 変 戦 争 暴 動 内 乱 法 令 の 制 定 改 廃 輸 送 機 関 の 事 故 その 他 の 不 可 抗 力 により 第 1 項 及 び 第 2 項 に 定 める 業 務 期 日 までに 第 1 条 第 3 項 の 適 合 書 を 交 付 することができない 場 合 は
株 式 会 社 都 市 居 住 評 価 センター 建 築 物 調 査 業 務 約 款 ( 趣 旨 ) 第 1 条 建 築 物 調 査 申 請 者 ( 以 下 甲 という ) 及 び 株 式 会 社 都 市 居 住 評 価 センター( 以 下 乙 という )は エネルギーの 使 用 の 合 理 化 等 に 関 する 法 律 ( 昭 和 54 年 法 律 第 49 号 以 下 法 という ) 第 76
4. その 他 (1) 期 中 における 重 要 な 子 会 社 の 異 動 ( 連 結 範 囲 の 変 更 を 伴 う 特 定 子 会 社 の 異 動 ) 無 (2) 簡 便 な 会 計 処 理 及 び 四 半 期 連 結 財 務 諸 表 の 作 成 に 特 有 の 会 計 処 理 の 適 用 有
平 成 22 年 3 月 期 第 2 四 半 期 決 算 短 信 平 成 21 年 11 月 11 日 上 場 会 社 名 松 井 建 設 株 式 会 社 上 場 取 引 所 東 コード 番 号 1810 URL http://www.matsui-ken.co.jp/ 代 表 者 ( 役 職 名 ) 取 締 役 社 長 ( 氏 名 ) 松 井 隆 弘 問 合 せ 先 責 任 者 ( 役 職 名 )
6 構 造 等 コンクリートブロック 造 平 屋 建 て4 戸 長 屋 16 棟 64 戸 建 築 年 1 戸 当 床 面 積 棟 数 住 戸 改 善 後 床 面 積 昭 和 42 年 36.00m2 4 50.40m2 昭 和 43 年 36.50m2 3 50.90m2 昭 和 44 年 36.
市 営 住 宅 建 替 えPFI 等 導 入 可 能 性 調 査 業 務 委 託 仕 様 書 1. 適 用 範 囲 本 仕 様 書 は 十 和 田 市 ( 以 下 発 注 者 という )が 実 施 する 市 営 住 宅 建 替 えPFI 等 導 入 可 能 性 調 査 業 務 委 託 ( 以 下 本 業 務 委 託 という )に 適 用 するものとする 2. 業 務 目 的 十 和 田 市 営 住
●幼児教育振興法案
第 一 九 〇 回 衆 第 五 〇 号 幼 児 教 育 振 興 法 案 目 次 前 文 第 一 章 総 則 ( 第 一 条 - 第 八 条 ) 第 二 章 幼 児 教 育 振 興 基 本 方 針 等 ( 第 九 条 第 十 条 ) 第 三 章 基 本 的 施 策 ( 第 十 一 条 - 第 十 七 条 ) 附 則 幼 児 期 において 人 は その 保 護 者 や 周 囲 の 大 人 との 愛 情
１ 変更の許可等（都市計画法第35条の2）
第 12 章 市 街 化 調 整 区 域 内 の 土 地 における 建 築 等 の 制 限 1 開 発 許 可 を 受 けた 土 地 における 建 築 等 の 制 限 ( 都 市 計 画 法 第 42 条 ) 法 律 ( 開 発 許 可 を 受 けた 土 地 における 建 築 等 の 制 限 ) 第 四 十 二 条 何 人 も 開 発 許 可 を 受 けた 開 発 区 域 内 においては 第 三 十
は 共 有 名 義 )で 所 有 権 保 存 登 記 又 は 所 有 権 移 転 登 記 を された も の で あ る こと (3) 居 室 便 所 台 所 及 び 風 呂 を 備 え 居 住 の ために 使 用 す る 部 分 の 延 べ 床 面 積 が 5 0 平 方 メ ー ト ル 以 上
蕨 市 三 世 代 ふれあい 家 族 住 宅 取 得 補 助 金 交 付 要 綱 ( 目 的 ) 第 1 条 この 要 綱 は 子 育 て 中 の 子 世 帯 及 びその 親 世 帯 の 同 居 又 は 近 居 ( 以 下 同 居 等 と い う ) を 促 進 す る た め 住 宅 の 取 得 に 係 る 費 用 の 一 部 を 補 助 す る こ と に よ り 三 世 代 の 市 内 定 住
第２回 制度設計専門会合 事務局提出資料
第 3 回 制 度 設 計 専 門 会 合 事 務 局 提 出 資 料 ~ 電 力 の 小 売 営 業 に 関 する 指 針 ( 案 )の 概 要 について~ 平 成 27 年 12 月 4 日 ( 金 ) 電 力 の 小 売 営 業 に 関 する 指 針 ( 案 )で 整 備 する の 目 次 1. 需 要 家 への 適 切 な 情 報 提 供 (1) 一 般 的 な 情 報 提 供 (2) 契
工 事 名 能 代 南 中 学 校 体 育 館 非 構 造 部 材 耐 震 改 修 工 事 ( 建 築 主 体 工 事 ) 入 札 スケジュール 手 続 等 期 間 期 日 期 限 等 手 続 きの 方 法 等 1 設 計 図 書 等 の 閲 覧 貸 出 平 成 28 年 5 月 24 日 ( 火
能 代 市 建 設 工 事 応 募 型 指 名 競 争 入 札 の 参 加 者 の 募 集 について 次 のとおり 入 札 を 執 行 するので 下 記 により 入 札 参 加 者 を 公 募 する 1 公 募 日 平 成 28 年 5 月 24 日 2 契 約 担 当 者 能 代 市 長 齊 藤 滋 宣 3 工 事 名 4 施 工 場 所 能 代 南 中 学 校 体 育 館 非 構 造 部 材 耐
Ⅴ Ⅵ 目 予 算 編 成 のフローチャートと 決 算 書 類 19 図 表 6 予 算 編 成 のフローチャート 20 図 表 7 収 支 報 告 書 貸 借 対 照 表 財 産 目 録 備 品 台 帳 モデル 21 滞 納 金 回 収 に 関 する 管 理 会 社 の 業 務 と 役 割 25
目 マンションの 滞 納 管 理 費 等 回 収 実 務 ハンドブック 目 第 1 章 総 論 管 理 費 修 繕 積 立 金 の 重 要 性 と 徴 収 の 論 理 Ⅰ マンション 管 理 組 合 管 理 費 等 2 1 マンションとは 2 2 管 理 組 合 とは 2 3 管 理 費 等 とは 3 Ⅱ 管 理 費 修 繕 積 立 金 徴 収 の 論 理 とその 重 要 性 4 図 表 1 管 理
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は じ め に 合 格 (うかる) 勉 強 とは 1 試 験 に 合 格 するのに 絶 対 的 に 必 要 なことは 問 いに 正 しく 答 えることである このあたりまえのことを 考 えたこと 有 りますか 2 試 験 問 題 の 出 題 (= 作 問 )の 仕 方 から 勉 強 方 法 を 考 える 択 一 試 験 では 必 ず 正 誤 が 問 われるのでついつい 思 考 が 二 者 択 一 的
続 に 基 づく 一 般 競 争 ( 指 名 競 争 ) 参 加 資 格 の 再 認 定 を 受 けていること ) c) 会 社 更 生 法 に 基 づき 更 生 手 続 開 始 の 申 立 てがなされている 者 又 は 民 事 再 生 法 に 基 づき 再 生 手 続 開 始 の 申 立 てがなさ
簡 易 公 募 型 競 争 入 札 方 式 ( 総 合 評 価 落 札 方 式 )に 係 る 手 続 開 始 の 公 示 次 のとおり 指 名 競 争 入 札 参 加 者 の 選 定 の 手 続 を 開 始 します 平 成 28 年 9 月 20 日 分 任 支 出 負 担 行 為 担 当 官 東 北 地 方 整 備 局 秋 田 河 川 国 道 事 務 所 長 渡 邊 政 義 1. 業 務 概 要
(3) その 他 市 長 が 必 要 と 認 める 書 類 ( 補 助 金 の 交 付 決 定 ) 第 6 条 市 長 は 前 条 の 申 請 書 を 受 理 したときは 速 やかにその 内 容 を 審 査 し 補 助 金 を 交 付 すべきものと 認 めたときは 規 則 第 7 条 に 規 定 す
篠 山 市 防 犯 カメラ 設 置 費 補 助 金 交 付 要 綱 平 成 25 年 9 月 30 日 要 綱 第 55 号 ( 趣 旨 ) 第 1 条 この 要 綱 は 市 民 が 安 心 して 暮 らせるまちづくりを 目 指 し 自 主 防 犯 活 動 を 補 完 するため 防 犯 カメラの 設 置 に 係 る 経 費 の 一 部 を 補 助 することに 関 し 篠 山 市 補 助 金 交 付
平 成 23 年 度 における 子 ども 手 当 の 支 給 等 に 関 する 特 別 措 置 法 の 概 要 配 付 資 料 趣 旨 現 下 の 子 ども 及 び 子 育 て 家 庭 をめぐる 状 況 に 鑑 み 平 成 24 年 度 からの 恒 久 的 な 子 どものための 金 銭 の 給 付 の 制 度 に 円 滑 に 移 行 できるよう 平 成 23 年 度 における 子 ども 手 当 の
預 金 を 確 保 しつつ 資 金 調 達 手 段 も 確 保 する 収 益 性 を 示 す 指 標 として 営 業 利 益 率 を 採 用 し 営 業 利 益 率 の 目 安 となる 数 値 を 公 表 する 株 主 の 皆 様 への 還 元 については 持 続 的 な 成 長 による 配 当 可
ミスミグループ コーポレートガバナンス 基 本 方 針 本 基 本 方 針 は ミスミグループ( 以 下 当 社 グループ という)のコーポレートガバナン スに 関 する 基 本 的 な 考 え 方 を 定 めるものである 1. コーポレートガバナンスの 原 則 (1) 当 社 グループのコーポレートガバナンスは 当 社 グループの 持 続 的 な 成 長 と 中 長 期 的 な 企 業 価 値 の
工 事 名 渟 城 西 小 学 校 体 育 館 非 構 造 部 材 耐 震 改 修 工 事 ( 建 築 主 体 工 事 ) 入 札 スケジュール 手 続 等 期 間 期 日 期 限 等 手 続 きの 方 法 等 1 設 計 図 書 等 の 閲 覧 貸 出 平 成 28 年 2 月 23 日 ( 火
能 代 市 建 設 工 事 応 募 型 指 名 競 争 入 札 の 参 加 者 の 募 集 について 次 のとおり 入 札 を 執 行 するので 下 記 により 入 札 参 加 者 を 公 募 する 1 公 募 日 平 成 28 年 2 月 23 日 2 契 約 担 当 者 能 代 市 長 齊 藤 滋 宣 3 工 事 名 渟 城 西 小 学 校 体 育 館 非 構 造 部 材 耐 震 改 修 工 事
(1) 社 会 保 険 等 未 加 入 建 設 業 者 の 確 認 方 法 等 受 注 者 から 提 出 される 施 工 体 制 台 帳 及 び 添 付 書 類 により 確 認 を 行 います (2) 違 反 した 受 注 者 へのペナルティー 違 反 した 受 注 者 に 対 しては 下 記 のペ
井 原 市 発 注 工 事 における 一 次 下 請 人 の 社 会 保 険 等 加 入 建 設 業 者 の 限 定 について 平 成 27 年 9 月 28 日 井 原 市 では 建 設 業 の 持 続 的 な 発 展 に 必 要 な 人 材 の 確 保 等 の 観 点 から 井 原 市 発 注 工 事 における 社 会 保 険 等 ( 健 康 保 険 厚 生 年 金 保 険 及 び 雇 用 保
している 5. これに 対 して 親 会 社 の 持 分 変 動 による 差 額 を 資 本 剰 余 金 として 処 理 した 結 果 資 本 剰 余 金 残 高 が 負 の 値 となるような 場 合 の 取 扱 いの 明 確 化 を 求 めるコメントが 複 数 寄 せられた 6. コメントでは 親
第 265 回 企 業 会 計 基 準 委 員 会 資 料 番 号 日 付 審 議 事 項 (3) 2013 年 5 月 29 日 プロジェクト 項 目 企 業 結 合 (ステップ2) 公 開 草 案 に 対 するコメントへの 対 応 I. 検 討 の 経 緯 1. 平 成 25 年 1 月 に 企 業 会 計 基 準 公 開 草 案 第 49 号 企 業 結 合 に 関 する 会 計 基 準 (
別 紙 第 号 高 知 県 立 学 校 授 業 料 等 徴 収 条 例 の 一 部 を 改 正 する 条 例 議 案 高 知 県 立 学 校 授 業 料 等 徴 収 条 例 の 一 部 を 改 正 する 条 例 を 次 のように 定 める 平 成 26 年 2 月 日 提 出 高 知 県 知 事 尾
付 議 第 3 号 高 知 県 立 学 校 授 業 料 等 徴 収 条 例 の 一 部 を 改 正 する 条 例 議 案 に 係 る 意 見 聴 取 に 関 する 議 案 平 成 26 年 2 月 高 知 県 議 会 定 例 会 提 出 予 定 の 条 例 議 案 に 係 る 地 方 教 育 行 政 の 組 織 及 び 運 営 に 関 する 法 律 ( 昭 和 31 年 法 律 第 162 号 )
情 報 通 信 機 器 等 に 係 る 繰 越 税 額 控 除 限 度 超 過 額 の 計 算 上 控 除 される 金 額 に 関 する 明 細 書 ( 付 表 ) 政 党 等 寄 附 金 特 別 控 除 額 の 計 算 明 細 書 国 庫 補 助 金 等 の 総 収 入 金 額 不 算 入 に 関
所 得 税 確 定 申 告 等 ( 平 成 23 年 分 ) 手 続 名 所 得 税 申 告 帳 票 名 平 成 年 分 の 所 得 税 の 確 定 申 告 書 A( 第 一 表 第 二 表 ) 平 成 年 分 の 所 得 税 の 申 告 書 B( 第 一 表 第 二 表 ) 平 成 年 分 の 所 得 税 の 申 告 書 ( 分 離 課 税 用 )( 第 三 表 ) 平 成 年 分 の 所 得 税
< F2D8AC493C CC81698EF3928D8ED2816A2E6A7464>
5. 滋 賀 県 建 設 工 事 監 督 要 領 5-1 滋 賀 県 工 事 監 督 要 領 ( 趣 旨 ) 第 1 条 この 要 領 は 滋 賀 県 建 設 工 事 執 行 規 則 ( 昭 和 58 年 4 月 20 日 滋 賀 県 規 則 第 30 号 以 下 執 行 規 則 という )に 定 めるもののほか 県 が 施 行 する 請 負 工 事 の 監 督 について 必 要 な 事 項 を 定
【労働保険事務組合事務処理規約】
労 働 保 険 事 務 組 合 事 務 処 理 規 約 第 1 章 総 則 ( 目 的 ) 第 1 条 この 規 約 は 熊 本 商 工 会 議 所 ( 以 下 本 所 という )の 定 款 第 7 条 第 18 項 の 規 定 により 本 所 が 労 働 保 険 の 保 険 料 の 徴 収 等 に 関 する 法 律 ( 以 下 法 という ) 第 4 章 及 び 石 綿 による 健 康 被 害 の
Taro-事務処理要綱250820
大 分 県 沿 岸 漁 業 改 善 資 金 事 務 処 理 要 綱 第 1 章 総 則 ( 目 的 ) 第 1 条 知 事 は 沿 岸 漁 業 改 善 資 金 の 貸 付 事 務 を 円 滑 に 処 理 するため 沿 岸 漁 業 改 善 資 金 助 成 法 ( 昭 和 54 年 法 律 第 25 号 ) 沿 岸 漁 業 改 善 資 金 助 成 法 施 行 令 ( 昭 和 54 年 政 令 第 124
<4D6963726F736F667420576F7264202D203032208E598BC68A8897CD82CC8DC490B68B7982D18E598BC68A8893AE82CC8A76905682C98AD682B782E993C195CA915B9275964082C98AEE82C382AD936F985E96C68B9690C582CC93C197E1915B927582CC898492B75F8E96914F955D89BF8F915F2E646F6
様 式 租 税 特 別 措 置 等 に 係 る 政 策 の 事 前 評 価 書 1 政 策 評 価 の 対 象 とした 産 業 活 力 の 再 生 及 び 産 業 活 動 の 革 新 に 関 する 特 別 措 置 法 に 基 づく 登 録 免 租 税 特 別 措 置 等 の 名 称 許 税 の 特 例 措 置 の 延 長 ( 国 税 32)( 登 録 免 許 税 : 外 ) 2 要 望 の 内 容
PowerPoint プレゼンテーション
事 業 承 継 と 民 法 < 遺 留 分 > 相 続 までに 自 社 株 の 価 値 が 上 昇 すると 想 定 外 の 遺 留 分 の 主 張 を 受 けないか 心 配 だ 後 継 者 に 自 社 株 を 集 中 させたいが 相 続 紛 争 が 心 配 だ 民 法 の 遺 留 分 の 事 前 放 棄 は 利 用 しにくい 相 続 紛 争 や 自 社 株 式 の 分 散 を 防 止 でき 後 継
添 付 資 料 の 目 次 1. 当 四 半 期 決 算 に 関 する 定 性 的 情 報 2 (1) 経 営 成 績 に 関 する 説 明 2 (2) 財 政 状 態 に 関 する 説 明 2 (3) 連 結 業 績 予 想 などの 将 来 予 測 情 報 に 関 する 説 明 2 2.サマリー 情 報 ( 注 記 事 項 )に 関 する 事 項 3 (1) 当 四 半 期 連 結 累 計 期 間
(ⅴ) 平 成 28 年 4 月 1 日 から 平 成 35 年 12 月 31 日 までの 期 間 未 成 年 者 に 係 る 少 額 上 場 株 式 等 の 非 課 税 口 座 制 度 に 基 づき 証 券 会 社 等 の 金 融 商 品 取 引 業 者 等 に 開 設 した 未 成 年 者 口
(5) 課 税 上 の 取 扱 い 日 本 の 居 住 者 又 は 日 本 法 人 である 投 資 主 及 び 投 資 法 人 に 関 する 課 税 上 の 一 般 的 な 取 扱 いは 下 記 のとおりです なお 税 法 等 の 改 正 税 務 当 局 等 による 解 釈 運 用 の 変 更 により 以 下 の 内 容 は 変 更 されることがあります また 個 々の 投 資 主 の 固 有 の
(Microsoft Word - \212\356\226{\225\373\220j2014220_\217C\220\263\201j.doc)
平 成 26 年 2 月 20 日 日 本 医 師 従 業 員 国 民 年 金 基 金 年 金 資 産 運 用 の 基 本 方 針 日 本 医 師 従 業 員 国 民 年 金 基 金 ( 以 下 当 基 金 という)は 年 金 給 付 等 積 立 金 ( 以 下 年 金 資 産 という)の 運 用 にあたり 以 下 の 基 本 方 針 を 定 める 当 基 金 から 年 金 資 産 の 管 理 又
入札公告 機動装備センター
千 葉 県 一 般 競 争 入 札 公 告 県 警 第 18 号 機 動 装 備 センター 屋 内 舗 装 改 修 工 事 の 一 般 競 争 入 札 ( 事 後 審 査 型 )の 実 施 について 地 方 自 治 法 第 234 条 第 1 項 の 規 定 により 一 般 競 争 入 札 を 次 のとおり 実 施 する なお この 入 札 は ちば 電 子 調 達 システムに 係 る 電 子 入
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新 しい 公 共 支 援 事 業 基 金 委 託 事 業 ( 新 しい 公 共 の 場 づくりのためのモデル 事 業 ( 県 対 象 )) の 平 成 23 年 度 募 集 について 第 1 目 的 本 事 業 は 愛 知 県 が 定 める 愛 知 県 新 しい 公 共 支 援 事 業 基 金 委 託 事 業 実 施 要 領 ( 平 成 23 年 6 月 以 下 実 施 要 領 という ) に 基
第３１６回取締役会議案
貸 借 対 照 表 ( 平 成 27 年 3 月 31 日 現 在 ) 科 目 金 額 科 目 金 額 ( 資 産 の 部 ) ( 負 債 の 部 ) 流 動 資 産 30,235,443 流 動 負 債 25,122,730 現 金 及 び 預 金 501,956 支 払 手 形 2,652,233 受 取 手 形 839,303 買 掛 金 20,067,598 売 掛 金 20,810,262
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建 設 省 経 振 発 第 8 号 平 成 11 年 1 月 28 日 改 正 国 総 建 第 199 号 国 総 建 整 第 156 号 平 成 20 年 10 月 17 日 都 道 府 県 知 事 政 令 指 定 都 市 長 あて 建 設 省 建 設 経 済 局 長 公 共 工 事 に 係 る 工 事 請 負 代 金 債 権 の 譲 渡 を 活 用 した 融 資 制 度 について 建 設 投 資
(4) 武 力 攻 撃 原 子 力 災 害 合 同 対 策 協 議 会 との 連 携 1 市 は 国 の 現 地 対 策 本 部 長 が 運 営 する 武 力 攻 撃 原 子 力 災 害 合 同 対 策 協 議 会 に 職 員 を 派 遣 するなど 同 協 議 会 と 必 要 な 連 携 を 図 る
第 4 武 力 攻 撃 原 子 力 災 害 及 びNBC 攻 撃 による 災 害 への 対 処 等 市 は 武 力 攻 撃 原 子 力 災 害 への 対 処 等 については 原 則 として 県 地 域 防 災 計 画 ( 原 子 力 等 防 災 計 画 ) 等 に 定 められた 措 置 に 準 じた 措 置 を 講 ずるものとし また NBC 攻 撃 による 災 害 への 対 処 については 国 の
とする ( 減 免 額 の 納 付 ) 第 6 条 市 長 は 減 免 を 受 け た 者 が 偽 り そ の 他 不 正 な 方 法 に よ り 減 免 の 決 定 を 受 け た こ と を 知 っ た と き 前 の 申 告 が あ っ た と き 又 は 同 条 第 2 項 の 規 定 によ
羽 曳 野 市 固 定 資 産 税 減 免 事 務 取 扱 要 綱 制 定 平 成 2 8 年 3 月 2 5 日 ( 趣 旨 ) 第 1 条 こ の 要 綱 は 羽 曳 野 市 税 条 例 ( 昭 和 57 年 羽 曳 野 市 条 例 第 28 号 以 下 条 例 という ) 第 75 条 に 規 定 す る 固 定 資 産 税 の 減 免 ( 以 下 減 免 と い う )の 取 扱 い に つ
建設特別・資産運用の基本方針
建 設 業 退 職 金 特 別 共 済 事 業 資 産 運 用 の 基 本 方 針 ( 平 成 15 年 10 月 1 日 ) 変 更 平 成 22 年 12 月 27 日 改 正 平 成 24 年 4 月 1 日 改 正 平 成 27 年 4 月 1 日 改 正 平 成 27 年 10 月 1 日 変 更 平 成 28 年 3 月 1 日 独 立 行 政 法 人 勤 労 者 退 職 金 共 済 機
( 補 助 金 の 額 ) 第 6 条 補 助 金 の 額 は 第 5 条 第 2 項 の 規 定 による 無 線 LAN 機 器 の 設 置 箇 所 数 に 1 万 5 千 円 を 掛 けた 金 額 と 第 5 条 第 3 項 に 規 定 する 補 助 対 象 経 費 の2 分 の1のいずれか 低
宿 泊 施 設 無 線 LAN 設 置 支 援 補 助 金 交 付 要 綱 27 公 東 観 総 観 第 13 号 平 成 27 年 5 月 15 日 ( 通 則 ) 第 1 条 公 益 財 団 法 人 東 京 観 光 財 団 ( 以 下 財 団 という )が 実 施 する 宿 泊 施 設 無 線 LAN 設 置 支 援 補 助 金 ( 以 下 補 助 金 という )の 交 付 について この 要