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1 IR Report The14th Interim

2 Corporation Living service Capital Partners

3 Our Process Our Bland フージャースのブランド フージャースのものづくり フージャース マンションはただの居住空間ではないとフージャ ースは考えています 住まいとは 暮らすことを通 じて 生き方や家族のあり方を創っていく大切な フィールド だから 欲しかった暮らし を実現す るものづくりを とことん追及しています 住まいに対する価値観が変わってきているから 土地の選定 全ては 土地を選定することから始まります 周辺環境 将来性な その場所にできあがるマンションをイメ どあらゆる条件を勘案し 多様化するお客様のニーズにお応えするために フージャースは 様々な形で 欲しかった暮らし をご提案しています ージしていきます 土地が変わればそこに住む人も違い ニーズも異 なります 条件とニーズが合致したとき 初めてその土地の購入を 決定します Produce 最適設計 フージャースプロデュース ウィズ シリーズの流れをくむ 立地 規模 広さ等 地域特性や人々のニーズを考えた上で その土地の持つ可能性を 土地の特色をいかした住まいのプロデュース お客 マンショ 最大限に引き出し 配棟計画 植栽計画 住戸プランなど 様の様々なニーズにお応えします ンの設計を行います お客様の生活という舞台を徹底的に創り込 んでいきます 品質管理 事業パートナーである設計事務所 建設会社とのミーティングを 繰り返し 実際に建設現場に何度も足を運びながら工事の進捗を 確認しています 安心 安全なものづくり 建物の品質に関する全 てに責任を持って管理します DUO HILLS series デュオヒルズシリーズ 由緒ある住宅地に存在し 多忙なビジネスワークか ら開放され 心から安らげる場所 上質のくつろぎと 真の安らぎをお約束する 邸宅と呼ぶにふさわしい フージャースのマンション最高級シリーズ ライフプランニング お客様の 欲しかった暮らし を実現するお手伝いをしています お客様 生活提案からインテリア 住宅ローンのご提案などを通じ と住宅購入の夢を共に実現していきます MAXTOWER series 管理サービス 一番大切なのは お客様がご入居後 末永く快適にお住まいいた だくことだと考え グループ会社で管理サービスを行っています マ マックスタワーシリーズ デュオヒルズ シリーズから誕生した 都会のステ ーションスクエアにお届けする 洗練されたタワーレ ジデンス ンションの資産価値を守り 安心 安全な生活をお客様と共に築き 上げていきます 3 4

4 Property Information 上半期物件情報 フージャース デュオステーション東松戸 高度な居住性とステイタスが表現された 2つのレジデンス 駅徒歩4分&都心直結2路線の利便性です 5 Ⅰ番館 所在地 千葉県松戸市 総戸数 7 戸 引渡時期 27年5月 Ⅱ番館 所在地 千葉県松戸市 総戸数 44 戸 引渡時期 27年8月 マックスタワー千葉中央 キララガーデン 京成千葉線 千葉中央 駅のロータリーに面する立地 超高層 最前 席 というコンセプトに基づき 住まう方々のステイタスを満たします 総面積14,888 三方向が道路に囲まれ 独立性が高くゆとりと開放感あふれている敷地です L字型2棟構成の大型開発で 361家族の夢を育む住まいを作りました 所在地 千葉県千葉市 総戸数 132 戸 引渡時期 27年6月 所在地 埼玉県さいたま市 総戸数 361戸 引渡時期 27年8月 6

5 Business Strategy 事業戦略 フージャース 毎日がわくわく やさしくて楽しい 事業戦略 MAP 地 方 エリア ありそうでなかった はじめての街 誕生 フェスタタウン 事業エリア マンション 分譲 流動化事業 政令指定都市 総開発面積 41, 超 予定総戸数 5戸超 水平展開 フェスタサークル 首都圏 エリア マンション 分譲 戸建分譲 ドライブゲート 流動化事業 商業施設 既存事業 分譲事業 さくらハウス 彩りの小道 紅葉の庭 提供公園 1%自走式駐車場 新規領域 流動化事業 その他 商業施設 マンション複合開発 ハーベストファーム ベリーアイランド フェスタアリーナ 事業領域 SATY マンション分譲事業 ケヤキ広場 ショッピングモール 東武野田線 岩槻駅 当社グループは従来 埼玉県 千葉県を中心とした首都圏エリアにおいて 新築マンション等の企画 分譲事業を展開し お客様のニー ズをとらえ 住まいとしての本質にこだわりを持った最高品質の住宅 サービスを提供することに取り組んでまいりました 今後につきましては 事業エリアの基盤を首都圏に置きつつも 首都圏エリアで培ったノウハウを活かした 水平展開 という位置 付けで 首都圏以外の事業エリアにおいてもマンション分譲事業を展開していく方針であります 複合開発 マンション分譲事業において お客様にとってより付加価値の高い住環境を創造していくべく 戸建てや商業施設との複合開発にも 積極的に取り組んでいく方針であります 流動化事業 分譲事業以外における新たな試みとして 収益不動産の流動化事業に取り組んでいく方針であります 保有する不動産を将来的にマン ション事業用地として活用するなど 分譲事業とのシナジーを図るとともに 当社グループにおける収益機会の向上に努めてまいります 7 Good Access Parking Good Quality Specification Natural Green Amenity Life 大宮へ 直通 11 分 自走式駐車場 1% 住宅性能 評価取得予定 全戸 IH 緑豊かな 提供公園 キッズオアシス ゲストルーム 体育館 etc 充実の共用施設 8

6 Corporation Living service Capital Partners

7 4,292 1,283 34, ,196 51,375 4,921 42,63 1, ,938 54,811 5,426 39,62 1, ,288 11,46 11,5 41,196 25,218 8,45 6,55 4,478 4,45 29,696 13,537 13,494 52,938 22,732 2,66 11,336 16,71 16,475 39,443 36,234 5,175 11,25 6,717 6,691 42,951 13,311 13,336 56,288 14,371 1,98 3,463 1,453 2, ,93 1, ,142 17,822 13,925 3,897 2,9 1, ,58-1, ,64 28,279 9,361 3,747 5, ,4-5,4 2, ,18 14,26 1,814 3,392 1,41 1, , , ,439 17,589 13,746 3,842 2,28 1, , , ,264 28,43 9,22 3,649 5, , ,646 2, ,468 1, , ,986-3,244 11, ,672 4,89 6, ,721 1, ,659 3,593 2,986-6,58 4,2 1,283 34,31 1, ,86 5,954 4,921 42,63 1, ,793 54,322 5,426 39,62 1, ,54 11,375 11,419 41,86 25,189 8,45 6,55 4,477 4,45 29,667 13,415 13,436 52,793 22,659 2,66 11,336 16,697 16,475 39,356 36,83 5,175 11,25 6,717 6,691 42,81 13,216 13,252 56,54

8 Living service

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