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2 市街化調整区域土地利用計画の概要 市では 良好な都市環境を確保すると共に 農業生産など市街化調整区域の 持つ多様な機能を維持するため 地形や優良な農地の分布 集落の形成等それ ぞれの土地が持つ特性に応じて 農林業の振興および地域活力の維持等に資す る土地利用を適切に調整するため 市街化調整区域土地利用計画を 三田市の 都市計画に関する基本的な方針 の一部として定めています 土地利用の方針 各土地の持つ特性に応じて 次の5つの区分に分類し 開発適性に応じた土地利用を図ります 保全区域 公益的機能の高い自然環境や風致 の維持の面から保全を図るべき区域 森林区域 緑豊かな自然環境を形成する民有林 等を保全する区域 農業区域 農地を保全し 農業の振興を図る区域 集落区域 既に 一団的に土地利用がされており 豊かな自然環 境および農業振興と調和を図りながら 良好な居住 環境の形成および維持を図る区域 区域1 条例指定区域 集落区域から土砂災害警戒区域など災害危険性のある土地の 範囲を除外した区域で 居住環境の向上のための整備および 地域活性化を促進する区域 水面 市街化区域 0 1,000m

3 申請書

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