|
|
|
- いぶき にいだ
- 7 years ago
- Views:
Transcription
1 1. 住宅マスタープラン策定フロー 足立区住宅政策審議会答申の概要 足立区住宅政策審議会審議経過 足立区住宅政策審議会名簿 足立区内住宅状況等資料 足立区公共住宅関連資料 特定促進地区 足立区住宅基本条例 足立区まちづくり事業概要図... 89
2
3 1. 住宅マスタープラン策定フロー 答申 行政 区長 報告 議会 諮問 意思決定 住宅政策審議会 まちづくり推進本部 学識経験者区議会議員区民区内関係団体の代表者公募による区民関係行政機関職員区職員 助役 関係部長 報告 検討部会 ( 特別部会 ) 関係課長 作業部会 関係係長 事務局 住宅課住宅計画係 パブリックコメント 区民 63
4 2. 足立区住宅政策審議会答申の概要 Ⅰ 住宅政策の基本的方向 1. 基本的な考え方 愛着を育み 魅力を創る 2. 住宅政策の目標 (1) 多様な居住ニーズに対応すること (2) 暮らしの安全 安心を支えること (3) 暮らしの快適性を確保すること Ⅱ 施策の方向 (1) 現況と課題 1 求められている住宅ニーズの充足 2 公営住宅の偏在解消と公共住宅の活用 3 民間住宅市場における居住ニーズへの対応 1 高齢者や障害者等の住宅に困窮する世帯への対応 2 防災性の高い住宅市街地の形成 3 コミュニティの育成 1 民間住宅市場による良質な住宅の供給 2 環境問題 緑化 景観への取り組み 3 居住に関する意識の向上 (2) 施策展開のための視点民間供給支援 既存ストックの活用 / 区と区民や事業者の 3 者の取り組み / 取得及びその後の資産活用の支援 / 緊急性の高いものを優先 / 新築だけでなく中古を含めた量から質へ (3) 講ずべき施策 1 多様な選択肢のある民間住宅市場の形成 2 公共住宅団地の建替えや再生による住宅供給の促進 3 望む住宅が容易に取得または賃借できる仕組みづくり 1 誰もが安心して暮らせる住環境の実現 2 防犯 防災性の向上 3 安心を支える地域コミュニティの形成 1 良質な民間住宅の供給と中古住宅の流動化 2 住環境の快適性の向上 3 施策の担い手としての民間事業者と区民の育成 Ⅲ 重点的に講ずべき施策の方向 1. 施策を重点的に講ずる背景 (1 人口減少社会の到来による区の活力低下への危惧 定住の促進 (2 公共住宅の諸問題を解決する好機となる更新時期の到来 公共住宅の再編とストックの有効活用 (3 新線開通を契機とした足立区の住宅市場構造の転換 民間住宅市場の適切な誘導 2. 重点施策の考え方 (1) 足立区の魅力を活かした住宅供給の促進 (2) 公共住宅の再編によるまちづくりの推進 (3) 民間住宅市場による安全 安心な住宅ストックの形成 Ⅳ 施策の推進に向けて 1. 行政評価に基づく推進 2. 公共住宅団地の更新時期を捉えた施策の実現 3. 協働による施策の推進 64
5 3. 足立区住宅政策審議会審議経過 期日 会議等 内容 平成 17 年 4 月 25 日 住宅政策懇談会開催 住宅政策審議会の運営方法とスケジュール 過年度住宅政策関連調査について 審議会学識経験者委員と意見交換 平成 17 年 7 月 8 日 第 15 回住宅政策審議会開催 審議会委員委嘱 会長 職務代理選出 人口減少社会の到来に備えつつ 魅力的 な居住環境を実現するための足立区の住 宅政策のあり方 について 区長より諮問 住宅政策の現況と課題について検討 区内見学会開催 審議会学識経験者委員及び関係機関職員 委員とともに 区内の主要な住宅地等を見学 平成 17 年 1 月 17 日 住宅政策懇談会開催 足立区の居住地としての魅力や問題点について 審議会区民公募委員と意見交換 平成 17 年 1 月 28 日 中間報告 重点課題の設定 住宅政策の基本的方向 基本方針 施策展開のための視点 施策の方向について 審議会委員に報告するとともに意見を聴取 平成 17 年 11 月 22 日 第 16 回住宅政策審議会開催 重点的に取り組む課題 住宅政策の基本的 方向 施策展開のための視点 施策体系 成果指標の方向 重点施策の方向について検討 平成 17 年 12 月 28 日 中間報告 足立区住宅政策審議会答申案について 審議会委員に報告するとともに意見を聴取 平成 18 年 1 月 17 日 住宅政策懇談会開催 足立区住宅政策審議会答申案 成果指標及び計画目標 重点施策のスキーム検討について 審議会学識経験者委員と意見交換 平成 18 年 2 月 7 日 第 17 回住宅政策審議会開催 足立区住宅政策審議会答申案 人口減少社 会の到来に備えつつ 魅力的な居住環境を 実現するための足立区の住宅政策のあり 方 について検討 65
6 4. 足立区住宅政策審議会名簿 平成 18 年 3 月 31 日現在 ( 任期 : 平成 17 年 7 月 8 日から平成 19 年 7 月 7 日 ): 敬称略 役職氏名区分現職等 会長 ヒバタ日端 ヤスオ康雄 慶應義塾大学教授 職務代理林 ハヤシツグオ イマイ今井 ワタナベ渡辺 ハマザキ浜崎 亜夫 タカユキ孝之 シュウジ修次 ケンイチ健一 コウイチうすい浩一 学識経験者 区議会議員 明海大学教授中央大学講師足立区議会議員足立区議会議員足立区議会議員 ワタナベ渡辺ひであき足立区議会議員 委員 ナオアキたがた直昭 アイザワ會澤 クジライ鯨井 オタベ小田部 オカダ岡田 オケタニ桶谷 チヨコ千代子 リョウイチ良一 ヒデコ秀子 ヒデキ英樹 ミチヨ美千代 区内関係団体の代表者 足立区議会議員 足立区町会 自治会連合会推薦 足立区まちづくり推進連絡会推薦 足立区女性団体連合会推薦 東京都宅地建物取引業協会足立区支部推薦 一般公募 モリタ森田 ウニスガ宇仁菅 カズヒコ和彦 ヒサカズ久和 公募による区民 一般公募 一般公募 ツル水流 ワタナベ渡辺 ツノダ 田 ジュンタロウ潤太郎 テルアキ輝明 イサオ公 東京都都市整備局住宅政策担当部長関係行政機関職員都市機構東京都心支社業務第 4ユニット総括リーダー足立区助役 ツクダトモアキ 佃 オカノ岡野 朝明 ケンジ賢二 区職員 足立区都市整備部長 足立区都市整備部参事 66
7 5. 足立区内住宅状況等資料 (1) 人口 図人口の推移 ( 各年 1 月 1 日 ) 図年齢別人口の流出入 ( 人 世帯 ) ( 世帯人員 ) 7, 57, ,213626,2563, ,177638,99638,157645, , , , ,811 3, ,693 2, 199,24429,988222,421245,93262,75279, , ( 人 ) 資料 : 住民基本台帳資料住民基本台帳.5. S46 S51 S56 S61 H3 H8 H13 H18 人口世帯数世帯人員 H13 H14 H14 H15 H15 H ( 歳 ) 図年齢別人口の推移図将来人口の推計 ( 人 ) 14, 12, 1, 8, 6, 4, 2, H16 H15 H14 H ( 歳 ) ( 人 ) 7, 6, 5, 4, 3, 2, 1, 資料住民基本台帳資料 : 足立区基本計画 H12 H22 H32 H42 H52 H62 基本ケース 低位ケース 図 H12~17 にかけての人口増加率図 H14 におけるブロック別目標人口達成率 23 区計中央区千代田区港区江東区台東区新宿区文京区墨田区荒川区江戸川区品川区渋谷区練馬区世田谷区目黒区大田区板橋区杉並区葛飾区足立区中野区豊島区北区 4.% 13.2% 12.8% 1.4% 6.4% 6.1% 5.6% 5.4% 5.% 4.9% 4.7% 4.2% 4.1% 3.4% 3.1% 2.9% 2.4% 2.2% 1.7% 1.4% 1.3% 1.1%.% 資料 : 住民基本台帳 27.5% % 5% 1% 15% 2% 25% 3% 総計 99.8% 千住地域 11.1% 江北地域 95.3% 興野 本木地域 99.9% 梅田地域 99.5% 中央本町地域 13.3% 綾瀬地域 1.4% 佐野地域 99.4% 保塚 六町地域 98.4% 花畑 保木間地域 96.9% 竹の塚地域 1.3% 伊興 西新井地域 12.% 鹿浜地域 12.% 舎人地域 97.2% 9% 92% 94% 96% 98%1%12%14% 資料 : 住民基本台帳 67
8 (2) 高齢者世帯図高齢者数 高齢化率 2,,23区計16, 12, 8, 4, 19, 18.3% 19.9% 8,55 15, % 18.1%19.3% 18.% 23.% 21.6% 17.8% 2.1% 19.6% 3,914 34,29634,9936,49738,343,81345,1546,169 港区文京区中央区千代田区19.2% 18.6% 18.5% 22.1% 52,568 55,39661, % 19.4% 69,9697, % 18.% 9,96292,225 95,931 82,51 15.% 17.4%18.7% 18.2% 116, ,67 119,176 大田区足立区練馬区江戸杉並区板橋区葛飾区北区江東区品川区中野区新宿区豊島区墨田区目黒区荒川区台東区渋谷区川区( 高齢者数 ) ( 高齢化率 ) 25% 2% 136,793 15% 1% 5% % 世田谷区17.% 資料 : 住民基本台帳 高齢者数 高齢化率 図所有関係別高齢者のいる世帯割合図高齢者のみの世帯割合 足立区計 31.5% 足立区計 14.3% 持ち家 44.8% 持ち家 15.7% 公営の借家 47.1% 借家 13.8% 公団 公社の借家 3.2% 公営 公団 公社の借家 26.5% 民営借家 1.8% 民営借家 7.% 給与住宅 4.3% 給与住宅 2.1% % 1% 2% 3% 4% 5% % 5% 1%15%2%25%3% 資料 : 住宅 土地統計調査 (H15) 資料 : 住宅 土地統計調査 (H15) 表高齢化率が高い上位 1 町丁 ( 高齢者 1 人以上 ) 町丁高齢者数高齢化率 入谷九丁目 % 竹の塚七丁目 % 江北四丁目 1, % 花畑五丁目 1, % 梅田八丁目 % 新田一丁目 % 宮城一丁目 1, % 千住元町 % 柳原二丁目 % 日ノ出町 1, % 足立区計 123, % 資料 : 住民基本台帳 ( 平成 18 年 1 月 1 日現在 ) 68
9 渋谷区中野区杉並区豊島区北区荒川区板橋区練馬区足立区葛飾区江戸川区持ち家公営の借家公団 公社の借家民営借家給与住宅 中央区港新宿区文京区台東区墨田区江東区品川区目黒区大田区世田谷区千代田区区資料編 (3) 住宅の所有関係 建て方図住宅数 空家数の推移図所有関係別専用住宅割合 ( 戸数 ) ( 空家率 ) 35, 12.8% 14% 33,48 H , 275,64 12% % 25, % H , 8.7% 9.4% 8% 15, 6% H , 4% 5, 35,41 37,13 2,4 24,21 2% S % S63 H5 H1 H15 % 2% 4% 6% 8% 1% 住宅総数 空家 空家率 持ち家 公営借家 公団 公社借家 民営借家 給与住宅 資料 : 住宅 土地統計調査 (H15) 資料 : 住宅 土地統計調査 (H15) 図 所有関係別住宅総数割合 1% % % % % % 3区計資料 : 住宅 土地統計調査 (H15) 図所有関係別建て方別専用住宅数 (H1) 図所有関係別建て方別専用住宅数 (H15) 64,15 7,68 7, 65,26 8, 71,86 6, 32,2325,46 5, 4, 3, 13,52 1,88 持ち家 2, 公営借家 5,14 1,79 公団 公社借家 1, 3,61 民営借家 3 給与住宅 共同住宅長屋建て戸建て 資料 : 住宅 土地統計調査 7, 6, 5, 4, 3, 2, 1, 35,82 32,1 16,34 78 持ち家 公営借家 4,57 1,29 公団 公社借家 5,67 民営借家 給与住宅 共同住宅長屋建て戸建て 資料 : 住宅 土地統計調査 69
10 (4) 世帯の構成 図人員別年齢別普通世帯数 ( 持ち家 H1) 図人員別年齢別普通世帯数 ( 持ち家 H15) 17,67 16,12 ( 世帯数 ) 18, 16, ( 世帯数 ) 18, 16, 1,28 3,95 4, 2,12 1,42,33 2,39 3, ,96 2, , ,67 1, 人 2 人 3 人 4 人 9,87 14, 6,34 12, 6,237,33 8,87 1, 3,23 8, 2,49 6,57 3,253,9 3,86 6, 5 人 人以上 25 歳未満 25~29 歳 3~39 歳 4~49 歳 6 歳以上 5~59 歳 ( 世帯人員 ) ( 世帯主年齢 ) 1 人 2 人 3 人 4 人 5 人 6 人以上 14, 7,69 12, 8,389,28 7,23 1, 3,67 8, 3,8 7,3 5,453,35 3,744,82 6, 1,973,25 5,4 1,38 4, 2,93 1,4 2,46 1,38 3,4 2, 1,32, ,53 1,8 3 2,1 1, 歳未満 25~34 歳 35~44 歳 45~54 歳 65 歳以上 55~64 歳 ( 世帯人員 ) ( 世帯主年齢 ) 資料 : 住宅 土地統計調査 資料 : 住宅 土地統計調査 図人員別年齢別普通世帯数 ( 借家 H1) 図人員別年齢別普通世帯数 ( 借家 H15) 14,11 12,24 ( 世帯数 ) 16, 13,86 12,13 1,34 ( 世帯数 ) 14, 8,39 8,62 6,5 6,88 7,54 4,86 5,26 5,33 4,31 5,77 5,2 3,834,88 3,32 1,22 3,1 3, 人 2 人 3 人 2,8 1,33 1, 人 人 人以上 ,32 1, 歳未満 25~29 歳 3~39 歳 4~49 歳 6 歳以上 5~59 歳 14, 12, 1, 8, 6, 4, 2, ( 世帯人員 ) ( 世帯主年齢 ) 9,22 9,33 7,66 6,72 6,32 6,59 4,65 4,68 2,4 5,49 5,5 3,18 3,57 3,71 3,89 2, 人 2 人 3 人 2,43 1, , 人 5 人 1 6 人以上 25 歳未満 25~34 歳 35~44 歳 45~54 歳 12, 1, 8, 6, 4, 2, 65 歳以上 55~64 歳 ( 世帯人員 ) ( 世帯主年齢 ) 資料 : 住宅 土地統計調査 資料 : 住宅 土地統計調査 7
11 (5) 住宅の水準 図 所有関係別建築時期別住宅割合 足立区計 12% 25% 24% 19% 17% 持ち家 15% 23% 27% 9% 23% 公営借家 41% 32% 1% 5% 1% 公団 公社の借家 41% 21% 5% 2% 28% 民営借家 ( 木造 ) 17% 23% 34% 1% 14% 民営借家 ( 非木造 ) 4% 1% 44% 18% 22% 給与住宅 9% 12% 15% 29% 32% % 2% 4% 6% 8% 1% S45 以前 S46~55 S56~H2 H3~7 H8 以降 資料 : 住宅 土地統計調査 (H15) 図所有関係別居住水準別主世帯数割合図所有関係別居住水準別主世帯数割合 足立区計 総数 持ち家 持ち家 公営借家 公営借家 公団 公社の借家 公団 公社の借家 民営借家 民営借家 給与住宅 給与住宅 % 2% 4% 6% 8% 1% 最低居住水準未満最低居住水準以上誘導居住水準未満誘導居住水準以上 資料 : 住宅 土地統計調査 (H15) % 2% 4% 6% 8% 1% 最低居住水準未満最低居住水準以上誘導居住水準未満誘導居住水準以上 資料 : 住宅 土地統計調査 (H1) 図戸建て持ち家住宅の平均床面積図新設持ち家の平均床面積 23 区計荒川区品川区江戸川区葛飾区足立区北区練馬区豊島区千代田区中野区板橋区墨田区中央区大田区江東区新宿区杉並区港区渋谷区文京区目黒区世田谷区台東区 ( m2 ) 資料 : 住宅 土地統計調査 (H15) 23 区計 江東区 99.6 江戸川区葛飾区墨田区荒川区足立区北区練馬区品川区千代田区中野区杉並区板橋区豊島区世田谷区大田区新宿区中央区台東区渋谷区目黒区文京区 港区 ( m2 ) 資料 : 建築統計年報 (H15) 71
12 図民間借家の平均床面積図新設貸家の平均床面積 23 区計中野区豊島区新宿区板橋区品川区杉並区荒川区渋谷区世田谷区文京区目黒区北区大田区江戸川区葛飾区足立区練馬区墨田区中央区台東区江東区千代田区港区 区計荒川区豊島区墨田区杉並区練馬区足立区中野区大田区葛飾区新宿区文京区江戸川区世田谷区品川区板橋区台東区北区目黒区江東区渋谷区中央区千代田区港区 ( m2 ) 資料 : 住宅 土地統計調査 (H15) ( m2 ) 資料 : 建築統計年報 (H15) 図持ち家住宅の一人あたりの居住室畳数図民営借家の一人あたりの居住室畳数 23 区計 区計 8.5 足立区墨田区荒川区 荒川区江戸川区板橋区 江戸川区江東区葛飾区 葛飾区足立区大田区 大田区北区 北区墨田区 板橋区品川区台東区 中野区豊島区杉並区 中央区豊島区練馬区 品川区練馬区世田谷区 文京区中野区 文京区台東区 目黒区新宿区世田谷区 目黒区新宿区江東区 杉並区渋谷区千代田区港区 中央区渋谷区千代田区港区 ( 畳 ) 資料 : 住宅 土地統計調査 (H15) ( 畳 ) 資料 : 住宅 土地統計調査 (H15) 図 延べ床面積別専用住宅割合 足立区計 14% 27% 28% 15% 9% 5% 持ち家 7% 36% 29% 17% 8% 借家 27% 45% 22% 3% % 2% 4% 6% 8% 1% 29 m2以下 3~49 m2 5~69 7~99 1~14915 m2以上 資料 : 住宅 土地統計調査 (H15) 72
13 図住宅地の地価公示の平均価格図民間借家の平均家賃 23 区計 区計 76,727 足立区葛飾区江戸川区 足立区葛飾区北区 56,759 62,725 63,295 墨田区練馬区江東区 板橋区江東区荒川区 63,389 67,447 67,756 板橋区北区荒川区豊島区杉並区大田区中野区世田谷区品川区台東区新宿区文京区 墨田区江戸川区大田区中野区豊島区台東区新宿区杉並区練馬区千代田区世田谷区品川区 69,55 7,9 73,2 75,15 75,412 75,581 78,57 78,836 8,562 84,235 85,117 85,284 目黒区中央区渋谷区 目黒区文京区渋谷区 92,847 95,352 11,729 港区千代田区 925 1,418 中央区港区 14, , , 1,25 1,5 ( 千円 / m2 ) 資料 : 東京都土地 24 (H17) 25, 5, 75, 1, 125, 15, ( 円 ) 資料 : 住宅 土地統計調査 (H15) (6) 分譲マンション図千世帯当たり H7~14の分譲マンション供給戸数図分譲マンションの 1m2あたり平均分譲価格 23 区計 73.1 中央区 港区千代田区江東区台東区文京区渋谷区墨田区新宿区品川区荒川区板橋区豊島区大田区目黒区世田谷区足立区江戸川区葛飾区北区練馬区杉並区中野区 ( 戸 / 千世帯 ) 23 区計 67. 足立区葛飾区荒川区江戸川区江東区板橋区北区練馬区台東区墨田区大田区中野区中央区豊島区杉並区品川区世田谷区文京区新宿区港区目黒区 渋谷区 11.1 千代田区 ( 千円 / m2 ) 資料 : 全国マンション市場動向 (H15) 資料 : 全国マンション市場動向 (H16) 73
14 (7) 公営住宅 図 公営住宅戸数 割合 ( 戸数 ) ( 割合 ) 11.7% 4, 11.% 12% 9.5% 3, 9% 6.4% 6.3% 2, 5.2% 4.7% 4.7% 5.% 6% 4.4%4.4% 2.7% 2.8% 2.5% 1, 2.3%.9%.9% 1.5% 1.2% 1.5% 2.% 2.6% 3% 1.5% 千文目台中豊中渋品荒杉港墨新世大葛板江練北江足% 京黒東央島野谷川川並田宿田田飾橋戸馬区東立区区区区区区区区区区区区区区区区区区区代田区谷区川区戸数 世帯数に対する割合 資料 : 東京都都市整備局事業概要 住民基本台帳 (H17) 図年収 3 万円未満の公営住宅世帯割合図建築時期別公営住宅割合 23 区計 豊島区 文京区 千代田区 大田区 中央区 江戸川区 品川区 江東区 港区 練馬区 目黒区墨田区 世田谷区 葛飾区 荒川区 新宿区 渋谷区 北区 足立区 板橋区 台東区 中野区 杉並区 34.9% 42.7% 52.9% 56.6% 57.% 資料 : 住宅 土地統計調査 (H15) 65.% 59.1% 6.9% 61.8% 62.6% 63.4% 63.4% 63.5% 63.6% 66.9% 66.9% 67.4% 67.7% 68.7% 69.5% 7.% 73.5% 75.9% 8.3% % 1% 2% 3% 4% 5% 6% 7% 8% 9% 23 区計 35.% 26.1% 千代田区.% 荒川区目黒区練馬区港区 1.8% 19.7% 26.3% 14.% 23.5% 15.5% 9.7% 3.% 江戸川区品川区 3.7% 17.4% 13.8% 27.5% 杉並区 43.7% 4.9% 豊島区葛飾区 17.3% 28.5% 32.1% 22.4% 世田谷区 48.7% 6.6% 中野区台東区墨田区中央区 26.9% 24.3% 27.5% 2.9% 3.2% 34.8% 32.3% 41.1% 文京区板橋区新宿区江東区足立区大田区 44.8% 31.1% 32.9% 4.6% 41.% 23.4% 19.8% 35.4% 34.2% 26.7% 32.2% 51.7% 北区 65.6% 16.4% 渋谷区 37.2% 61.4% % 2% 4% 6% 8% 1% S45 以前 S46~55 資料 : 住宅 土地統計調査 (H15) 74
15 (8) 財政 図歳出に占める民生費割合図歳入に占める区民税割合 23 区計千代田区 中央区 港区文京区品川区渋谷区 世田谷区 目黒区杉並区江戸川区 江東区荒川区 新宿区豊島区 墨田区 練馬区葛飾区 大田区台東区北区 中野区足立区 板橋区 42.1% 19.9% 24.1% 28.2% 31.3% 36.3% 36.5% 36.7% 38.% 39.6% 42.4% 42.5% 42.9% 43.% 43.5% 44.2% 44.7% 45.9% 46.8% 47.3% 48.% 48.1% 49.5% 5.9% 23 区計 荒川区足立区台東区 墨田区葛飾区北区 江戸川区江東区 板橋区 中央区豊島区 千代田区品川区 練馬区大田区中野区 新宿区 文京区杉並区目黒区港区 渋谷区 世田谷区 25.6% 12.6% 13.7% 14.5% 14.6% 14.7% 16.3% 17.2% 18.9% 2.3% 2.5% 22.3% 22.8% 24.6% 26.2% 26.5% 28.6% 28.7% 32.6% 36.4% 4.9% 44.% 46.% 46.8% % 1% 2% 3% 4% 5% 6% % 1% 2% 3% 4% 5% 資料 : 特別区決算状況 (H16) 資料 : 特別区決算状況 (H16) 75
16 6. 足立区公共住宅関連資料 (1) 公共住宅供給状況 ( 平成 17 年 3 月 31 日現在 ) 表 公共住宅種別戸数 種別都全体 23 区計足立区種別比率対 都比率対 23 区比率 公営住宅 28,11 戸 181, 戸 32,789 戸 68.2% 11.7% 18.1% ( 区市町村営住宅 ) (19,729 戸 ) (11,925 戸 ) (733 戸 ) (1.5%) (3.7%) (6.1%) ( 都営住宅 ) (26,381 戸 ) (169,75 戸 ) (32,56 戸 ) (66.6%)(12.3%)(19.%) UR 賃貸住宅 17,652 戸 12,544 戸 13,414 戸 27.9% 7.9% 13.1% 公社一般賃貸住宅 61,786 戸 29,211 戸 1,9 戸 3.9% 3.1% 6.5% 合計 512,548 戸 312,755 戸 48,13 戸 1.% 9.4% 15.4% 資料 : 東京都都市整備局事業概要 表 都営住宅等管理戸数 種別都全体 23 区計足立区種別比率対 都比率対 23 区比率 都営住宅 26,381 戸 169,75 戸 32,56 戸 98.4% 12.3% 19.% ( 一般 ) (241,122 戸 ) (151,364 戸 ) (29,936 戸 ) (91.9%)(12.4%)(19.8%) ( 特定 ) (3,2 4 戸 ) (2,722 戸 ) (1,138 戸 ) (3.5%) (37.6%)(41.8%) ( 改良住宅 ) (16,235 戸 ) (14,989 戸 ) (982 戸 ) (3.%) (6.%) (6.6%) 福祉住宅 741 戸 741 戸 115 戸.4% 15.5% 15.5% 1 都民住宅 3,836 戸 1,853 戸 411 戸 1.3% 1.7% 22.2% 合計 264,958 戸 171,669 戸 32,582 戸 1.% 12.3% 19.% 資料 : 東京都都市整備局事業概要 表 区営住宅等管理戸数 種別合計戸数全体比 区営住宅 733 戸 9.5% ( 一般 ) (535 戸 ) (66.1%) ( シルバーピア ) (198 戸 ) (24.4%) 生活援助員住宅 9 戸 1.1% コミュニティ住宅 68 戸 8.4% 合計 81 戸 1% 資料 : 数字で見る足立 1 民間施行を除く ( 以降 同様 ) 76
17 表 都営 区 公社 UR 等賃貸住宅管理戸数一覧 種別 区市町村 営住宅 都営住宅福祉住宅都民住宅 UR 賃貸住宅 公社一般 賃貸住宅 計 都全体 19,72926,3811,146 3,83617, ,786517,53 23 区計 11,925169, ,85312,54429,211315,349 千代田区 中央区 99 1,365 3, ,751 港区 315 4, , ,253 新宿区 965 6, , ,867 文京区 ,875 台東区 169 1, ,343 墨田区 295 6, , ,924 江東区 564 2, ,231 4,716 42,764 品川区 49 3, , ,241 目黒区 ,276 大田区 1,328 6, , ,713 世田谷区 1,27 6, ,658 5,91 18,84 渋谷区 269 2, ,828 中野区 546 2, ,569 4,432 杉並区 98 3, , ,115 豊島区 331 1, ,454 北区 , , ,347 荒川区 86 3, , ,68 板橋区 , ,248 2,612 26,341 練馬区 , ,14 1,537 21,233 足立区 , ,414 1,9 48,629 葛飾区 , , ,485 江戸川区 65 12, ,568 6,645 25,252 資料 : 東京都都市整備局事業概要 77
18 (2) 公共住宅団地一覧 ( 平成 18 年 3 月 31 日現在 ) 表足立区内の公営住宅 ( 都営及び区営 ) フ ロック番号 旧 区営 名称 所在地 面積 戸数 密度 建設時期 建替 改善 住戸特記 番号 フ ロック計フ ロック計 元号 西暦リフォーム等 1 1 千住桜木町一丁目アハ ート 千住桜木 H13 1 建替 定期使用住宅 千住東二丁目アハ ート 千住東 S 千住元町アハ ー 千住元町 S 千住桜木二丁目アハ ー 千住桜木 S45 7スーハ ーリフォーム / 千住関屋町アハ ート 千住関屋 H7 95 特賃 68 シルハ ー 2 LSA , 宮城アハ ー 宮城 S 宮城第 3アハ ー 宮城 S44 69スーハ ーリフォーム 8 1 宮城第 2アハ ート 宮城 1-16, S42 67 建替 改良住宅 区営新田二丁目アハ ート 新田 S51 76 建替 1 12 新田一丁目アハ ー 新田 S 新田二丁目第 2アハ ー 新田 H5 93 特賃 12 特目 区営新田三丁目アハ ート 新田 S 上沼田第 2アハ ート 江北 S41 66 建替 江北三丁目第 2アハ ー 江北 H6 94 建替 江北三丁目アハ ー 江北 H4 92 建替 16-1 江北三丁目第 3アハ ート ( 第 1 期 ) 江北 H 江北三丁目第 3アハ ート ( 第 2 期 ) 江北 H17 5 ( 建設予定 ) 上沼田アハ ー 江北 4-13~15,17,18,2~ , S35 6 住宅改善 18 2 江北二丁目アハ ー 江北 S44 69 建替 江北二丁目第 2アハ ート 江北 S63 88 建替 特賃 江北一丁目アハ ート 江北 S45 7スーハ ーリフォーム /3~ 北宮城アハ ー 扇 2-36, S 扇二丁目アハ ー 扇 H16 4 建替 ( 建設中 ) 江北一丁目第 3アハ ート 江北 1-12,15, H7 95 建替 江北一丁目第 2アハ ート 江北 H , 扇一丁目第 3アハ ー 扇 H11 99 建替 特目 扇一丁目アハ ート 扇 S 扇一丁目第 2アハ ート 扇 S6 85 建替 本木町第 3アハ ー 扇 S 扇三丁目アハ ー 扇 3-9, S57 82 建替 興野町アハ ート他 西新井本町 S 本木町第 2アハ ート 扇 S39 64 住戸改善 / 西新井本町二丁目アハ ート 西新井本町 2-18, S44 69スーハ ーリフォーム 西新井第 4アハ ー 西新井本町 S43 68スーハ ーリフォーム / 西新井第 3アハ ー 西新井本町 S 西新井本町一丁目アハ ート 西新井本町 1-3,4,7, H8 96 シルハ ー 24 特賃 区営本木一丁目コミュニティ住宅 本木 H4 92コミ住 , 区営関原一丁目コミュニティ住宅 関原 H1 89コミ住 本木町アハ ート 関原 1-4, S36 61 改良 改良住宅 区営関原一丁目ふれあいコミュニティ住宅 関原 H4 92コミ住 梅田三丁目アハ ー 梅田 S54 79 建替 4 44 区営関原三丁目アハ ー 関原 S52 77 建替 梅田アハ ート 梅田 S38 63 住戸改善 / 関原二丁目アハ ート 関原 S 足立二丁目アハ ー 足立 H3 91 建替 特賃 西綾瀬三丁目第 2アハ ート 西綾瀬 3-1,2,4, H4 92 建替 シルハ ー 45 LSA 西綾瀬四丁目アハ ート 西綾瀬 4-9, S63 88 建替 特目 西綾瀬三丁目アハ ー 西綾瀬 H1 89 建替 五反野北町アハ ー 弘道 S62 87 建替 第 2 五兵衛町 五反野北町民生アハ ート 弘道 2-21,22,23,25, S38 63 住戸改善 / 弘道二丁目アハ ート弘道 2-13, S52 77 建替 弘道二丁目第 2アハ ー弘道 2-2,9,1, S56 81 建替 弘道一丁目第 3アハ ー 弘道 H3 91 建替 弘道一丁目第 4アハ ート 弘道 H7 95 建替 弘道一丁目第 5アハ ート 弘道 H1 98 建替 弘道一丁目アハ ー 弘道 1-23,24,26, S6 85 建替 55 区営弘道一丁目第 2アハ ー 弘道 H1 89 建替 足立中央本町二丁目アハ ート 中央本町 H1 98 建替 シルハ ー 足立中央本町一丁目アハ ート 中央本町 1-6,8, H4 92 建替 足立中央本町四丁目アハ ー 中央本町 S44 69スーハ ーリフォーム / 59 6 区営中央本町四丁目第 2アハ ー 中央本町 S 足立中央本町五丁目アハ ート 中央本町 5-15,16,18, S51 76 建替 青井六丁目アハ ート 青井 S58 83 建替 青井二丁目アハ ー 青井 S56 81 建替 青井三丁目アハ ー 青井 S51 76 建替 青井三丁目第 2アハ ート 青井 3-29, S53 78 建替 青井三丁目第 3アハ ート 青井 3-4,14,15,17,22,24, S57 82 建替 青井四丁目アハ ー 青井 4-36, S55 8 建替 35 戸追加 / 青井四丁目第 2アハ ー 青井 4-25,26,28,32, S61 86 建替 青井四丁目第 3アハ ート 青井 4-39,4, S63 88 建替 69 7 青井四丁目第 4アハ ート 青井 S63 88 建替 特賃 青井五丁目アハ ー 青井 S52 77 建替 , 五兵衛町民生アハ ー 綾瀬 7-14, S 綾瀬七丁目アハ ート ( 第 1 期 ) 綾瀬 7-15, H17 5 建替 ( 建設予定 ) 綾瀬二丁目アハ ート 綾瀬 S63 88 建替 東和アハ ー 東和 S4 65 改良 改良住宅 足立中川四丁目アハ ー 中川 4-2, S45 7 建替 スーハ ーリフォーム EV 設置改良住宅 東和四丁目アハ ート 東和 S48 73 改良 改良住宅 東和四丁目第 2アハ ート 東和 4-16, S53 78 建替 東和四丁目第 3アハ ー 東和 4-2,23, S55 8 建替 79 8 中川二丁目アハ ー 中川 S51 76 建替
19 フ ロック番号 旧 区営 名称 面積 戸数 密度 建設時期 建替 改善 住戸特記 番号 フ ロック計フ ロック計 元号 西暦リフォーム等 大谷田一丁目アハ ー 大谷田 1-2, S46 71 改良 スーハ ーリフォーム / 区営大谷田一丁目第 2アハ ート 大谷田 S58 83 建替 区営大谷田一丁目第 3アハ ート 大谷田 S62 87 建替 大谷田一丁目第 4アハ ー 大谷田 H3 91 建替 住戸改善 /91 シルハ ー 25 LSA 大谷田アハ ー 大谷田 S38 63 住宅改善 区営大谷田二丁目アハ ート 大谷田 2-2,8,9,1, S51 76 建替 区営大谷田二丁目第 2アハ ート 大谷田 S53 78 建替 辰沼町アハ ー 辰沼 S 六ツ木町アハ ー 六木 S 六木三丁目アハ ート 六木 S 神明一丁目アハ ート 神明 S59 84 建替 神明一丁目第 2アハ ー 神明 S61 86 建替 神明二丁目アハ ー 神明 S63 88 建替 , 足立平野一丁目アハ ート 平野 S44 69スーハ ーリフォーム / 東栗原アハ ー 一ツ家 S 足立平野三丁目アハ ー 平野 3-1, S 平野三丁目第 2アハ ート 平野 S 六月町アハ ート 東六月町 S46 71スーハ ーリフォーム 保木間第 4アハ ート 東保木間 S41 66 ク ルーフポーム 東保木間一丁目アハ ー 東保木間 S 第 1 保木間アハ ー 保木間 S4 65 住宅改善 /9 EV 設置 1112 保木間町アハ ート 保木間 1-25, S48 73 住宅改善 /9 EV 設置 , 花畑第 3アハ ー 南花畑 S 保木間第 5アハ ー 南花畑 S 南花畑五丁目アハ ート 南花畑 S 南花畑五丁目第 2アハ ート 南花畑 S 花畑第 5アハ ー 花畑 S 花畑第 6アハ ー 花畑 S 花畑アハ ート 花畑 S 花畑第 4アハ ート 花畑 8-3,4, ,4 161S46 71EV 設置 花畑八丁目アハ ー 花畑 H 花畑町住宅 花畑 S4 65 簡易耐火 2F 花畑第 2アハ ート 花畑 S 保木間五丁目アハ ート 保木間 5-29,32, S55 8 建替 保木間四丁目アハ ー 保木間 S59 84 建替 , 西保木間三丁目アハ ート 西保木間 3-2,6,11,12,14, S42 67 建替 改良住宅 西保木間三丁目第 2アハ ート 西保木間 3-17, S52 77 建替 西保木間二丁目第 2アハ ー 西保木間 S43 68 住宅改善 西保木間四丁目アハ ー 西保木間 4-1,3, S 竹の塚七丁目アハ ー 竹の塚 7-13,14,15, S 保木間第 2アハ ート竹の塚 S4 65 建替 第 3 保木間アハ ート竹の塚 S4 65 建替 竹の塚七丁目第 2アハ ー 竹の塚 S5 75 建替 西保木間二丁目アハ ー 西保木間 S 西保木間一丁目アハ ート 西保木間 S 西保木間一丁目第 2アハ ート 西保木間 1-2, S53 78 建替 第 2 竹の塚アハ ー 竹の塚 S39 64 建替 改良住宅 竹の塚アハ ー 竹の塚 6-18, S 区営竹の塚六丁目アハ ート 竹の塚 S55 8 建替 六月一丁目第 2アハ ート 六月 S6 85 建替 六月町一丁目アハ ー 六月 S 六月一丁目第 3アハ ー 六月 S62 87 建替 六月一丁目第 4アハ ート 六月 1-1,3,4, H3 91 建替 シルハ ー 81 LSA 島根二丁目第 2アハ ート 島根 2-24,34,35,36, H2 9 建替 特賃 六月二丁目第 2アハ ー 六月 2-24,25,26,27, S51 76 建替 改良住宅 区営六月二丁目第 3アハ ー 六月 S52 77 建替 六月二丁目第 4アハ ート 六月 S54 79 建替 六月二丁目アハ ート 六月 S 島根四丁目第 2アハ ー 島根 4-29, S56 81 建替 島根四丁目アハ ー 島根 4-19, S54 79 建替 1414 島根四丁目第 3アハ ート 島根 4-33,34,35, S57 82 建替 島根二丁目アハ ート 島根 S46 71 一部建替 3 戸 /76 9 戸 / 栗原一丁目アハ ート 栗原町 H1 89 建替 特賃 , 西新井六丁目アハ ー 西新井 S48 73 建替 EV 設置 改良住宅 伊興町アハ ート 伊興 1-7, S 伊興町第 2アハ ート 西竹の塚 S52 77 建替 28 戸増 /H 伊興町見通アハ ー 西竹の塚 S6 85 建替 伊興三丁目アハ ー 伊興 H1 89 建替 特賃 伊興二丁目アハ ート 伊興 S62 87 建替 上沼田第 3アハ ー 江北 7-12, S 江北アハ ー 江北 6-15, S44 69 住宅改善 谷在家アハ ート 谷在家 S 北鹿浜第 2アハ ート 鹿浜 S 北鹿浜アハ ー 鹿浜 2-37,38,39, S39 64 住戸改善 EV 設置 鹿浜五丁目アハ ー 鹿浜 S 足立加賀二丁目アハ ート 加賀 S , 区営伊興町本町第 2アハ ー 伊興 4-12, S59 84 建替 区営伊興町前沼アハ ー 伊興本町 S56 81 建替 伊興町本町アハ ート 伊興 S57 82 建替 区営伊興五丁目アハ ート 伊興 5-1, S62 87 建替 足立入谷町アハ ー 入谷 8-2, S 入谷町第 2アハ ー 入谷 S62 87 特賃団地 舎人町アハ ー 舎人 6-9,1,11,12,13, S , ,
20 表 UR 賃貸住宅 フ ロック記号 旧 名称 面積 戸数 密度 建設時期 建替 改善 住戸特記 番号 フ ロック計フ ロック計フ ロック 元号 西暦リフォーム等 1 A A 千住仲町 千住仲町 ,12S39 64 通常管理 B B 北千住 千住 S37 62 通常管理 C C 日の出町 日ノ出町 S42 67リニューアル等 D D リハ ーサイド桜木 千住桜木 S , E E 新田二丁目 新田 S51 76 通常管理 F ハートアイランド新田一番街 新田 H14 2 G ハートアイランド新田二番街 新田 H15 3 ペット共生 H ハートアイランド新田三番街 新田 H I F アーバンライフ西新井 西新井栄町 H7 95 通常管理 J コーポレート五反野 足立 H K-1 G 東綾瀬 東綾瀬 2-1,12,13,17,18 3-8,9,1, S39 64 K-2 東綾瀬 ( 第 1 期 ) 東綾瀬 2-5,6,7, H17 5 建替 都市計画変更 L H フレール東綾瀬 東綾瀬 H1 89 通常管理 , M I 大谷田一丁目 大谷田 , S51 76リニューアル等 2 戸 1 改善有り , N J 花畑 花畑 5-6~ , S38 63 建替対象 , O K 竹の塚第一 竹の塚 3-7, , S4 65リニューアル等 シルハ ー 24 LSA 1 P L 竹の塚第三 竹の塚 1-38,39,41 6-2,4, S4 65リニューアル等 Q M 竹の塚駅前 竹の塚 S4 65 R N 竹の塚第二 竹の塚 1-4,5,6, S4 65リニューアル等 S O 栗原 栗原第二 第五 栗原 ,6, S42 67リニューアル等 T P コーポレート竹の塚二 竹の塚 H9 97 通常管理 U コーポレート竹の塚五 竹の塚 H1 98 通常管理 , V-1 Q 西新井第一 西新井 1-2, S32 57 建替予定 V-2 Q フレール西新井第一 西新井 1-2, H9 97 建替 W R フレール西新井第二 西新井 2-3,5,6, H11 99 建替 都市計画変更 X-1 S 西新井第三 西新井 3-5,6,12,13,14,17, S39 64 X-2 西新井第三 ( 第 1 期先工区 ) 西新井 3-16, H17 5 建替 都市計画変更 , Y T 江北六丁目 江北 6-27,28,29, S46 71リニューアル等 表公社住宅 , フ ロック記号 旧 名称 所在地 面積 戸数 密度 建設時期 建替 改善 住戸特記 番号 フ ロック計フ ロック計フ ロック 元号 西暦リフォーム等 1 イ イ 千住橋戸 千住橋戸町 S25 5 ロ ロ 千住東町 千住東 , S45 7 ハ ハ ( 仮 ) 千住旭町 千住日之出町 日ノ出町 H16 4 建替 ニ ニ トミンタワー千住五丁目 千住 H8 96 都民住宅 ホ ホ 興野町 西新井本町 4-14,15,16,17, S33 58 ヘ ヘ 西新井本町 西新井本町 S , ト ト 青井五丁目 青井 S チ チ トミンハイム加平一丁目 加平 H8 96 都民住宅 リ リ 西保木間 西保木間 , S ヌ エミエルタワー竹の塚 西竹の塚 H 表区営借上げ高齢者住宅 ( シルバーピア ) , フ ロック記号 旧 名称 所在地 面積 戸数 密度 管理開始 建替 改善 住戸特記 番号 フ ロック計フ ロック計フ ロック 元号 西暦リフォーム等 シルバーピア梅島 梅島 H シルバーピア東綾瀬 東綾瀬 H シルバーピア谷中 谷中 H シルバーピア一ツ家 一ツ家 H シルバーピア西新井 西新井 H シルバーピア鹿浜 鹿浜 H シルバーピア入谷 入谷 H シルバーピア伊興 伊興本町 H
21 表建設年次別公共住宅戸数 ( 全体 ) 都営及び区営 2 UR 公社全体 団地数面積戸数団地数面積戸数団地数面積戸数団地数面積戸数 S45 以前 , , , ,21 S46~ , ,184 S51~ , , ,366 S56~ , ,861 S61~H , ,495 H3~ , ,59 H9 以降 , , ,23 計 , , , ,855 資料 : 東京都都営住宅一覧ほか 表建設年次別公共住宅戸数 ( 一団地の住宅施設 ) 都営及び区営 UR 公社 全体 団地数 面積 戸数 団地数 面積 戸数 団地数 面積 戸数 団地数 面積 戸数 S45 以前 , , ,388 S46~5 S51~55 S56~6 S61~H2 H3~8 3 H9 以降 計 , , ,785 資料 : 東京都都営住宅一覧ほか 2 シルバーピアを除く 3 計画中 建設中を含む 81
22 (3) 平成 18 年 3 月作成 82
23 公営住宅需要推計 図 第八期住宅建設五箇年計画に基づく公営住宅需要推計の流れ 平成 18~28 年度末新規形成世帯 平成 17 年度末普通世帯 居住水準 住宅の所有関係 民営借家 給与住宅に住む普通世帯 最低居住水準未満世帯 最低居住水準以上誘導居住水準未満世帯 世帯増加率 年齢階層 世帯人員 持ち家率 平成 28 年度末に世帯主 が 65 歳以上になる世帯 平成 28 年度末に世帯主が 25~49 歳 以下で世帯人員が 2 人以上になる世 収入 世帯人員 ( 収入分位別 世帯人員別マトリクス ) 最低居住水準を満たす広さの家賃 平均年収 家賃負担限度率 住宅弱者対策 高齢者対策 少子化対策 最低居住水準を満たす民営借家 給与住宅の新規入居家賃を自力で支払えない世帯 83
24 7. 特定促進地区 表 特定促進地区一覧 特定促進地区の名称 面積 (ha) 主な計画 整備手法 図面番号 市街地再開発事業住宅市街地整備総合支援事業 ( 事業中 ) 千住 大川端地区 69密集住宅市街地整備促進事業 足.1 再開発等促進区を定める ( 決定済 ) 千住 桜木地区 公営住宅建替事業 ( 事業中 ) 住宅市街地整備総合支援事業 56 都市防災不燃化促進事業 ( 完了 ) 足.2 小台通り地区 3 都市防災不燃化促進事業 ( 完了 ) ( 決定済 ) 足.3 北千住駅西口地区 3 市街地再開発事業 ( 事業中 ) 足.4 関原地区 都市防災不燃化促進事業 ( 完了 ) 密集住宅市街地整備促進事業 ( 事業中 ) 43 木造住宅密集地域整備促進事業 ( 事業中 ) 足.6 防災再開発促進地区 環状 7 号線沿道等足立地区 沿道環境整備事業 ( 事業中 ) 都市防災不燃化促進事業 ( 事業中 ) 172防災生活圏促進事業 ( 事業中 ) 沿道整備計画 ( 決定済 ) 足.7 竹の塚駅西口南地区 1 市街地再開発事業 ( 事業中 ) ( 決定済 ) 足.8 緊急木造住宅密集地域防災対策事業 足立三丁目他地区 密集住宅市街地整備促進事業 ( 事業中 ) 49 木造住宅密集地域整備促進事業 ( 事業中 ) 足.9 防災再開発促進地区 ( 決定済 ) 青井地区 59 優良住宅地段階整備誘導計画 足.1 本木二丁目地区 6 街なみ環境整備事業 ( 完了 ) 足.11 高野地区 公営住宅建替事業 ( 事業中 ) 1土地区画整理事業 ( 完了 ) 足.12 ( 決定済 ) 江北三 四丁目地区 公営住宅建替事業 ( 事業中 ) 2一団地の住宅施設 ( 変更 ) 足.13 西新井一丁目地区 2 公団住宅建替事業 ( 事業中 ) 足.14 西新井二丁目地区 3 公団住宅建替事業 ( 事業中 ) 一団地の住宅施設 ( 決定済 ) 足.15 西新井三丁目地区 7 公団住宅建替事業 ( 事業中 ) 一団地の住宅施設 ( 変更 ) 足.16 沿道環境整備事業 舎人 江北北部地区 都市防災不燃化促進事業 ( 事業中 ) 336 土地区画整理事業 ( 完了 ) 足.17 沿道 栗原 六月町地区 24 土地区画整理事業 ( 完了 ) 足.18 扇一丁目地区 4 ( 決定済 ) 足.19 神明 六木地区 81 ( 一部決定済 ) 足.2 大谷田上地区 35 土地区画整理事業 ( 完了 ) 足.21 84
25 特定促進地区の名称 面積 (ha) 主な計画 整備手法 図面番号 公営住宅建替事業公社住宅建替事業 興野地区 39住宅市街地整備総合支援事業 足.22 一団地の住宅施設 ( 変更 ) 六町地区 土地区画整理事業 ( 事業中 ) 69 ( 決定済 ) 足.23 桑袋 花畑地区 土地区画整理事業 ( 事業中 ) 163 ( 決定済 ) 足.24 新田地区 公団土地有効利用事業 8住宅市街地整備総合支援事業 ( 事業中 ) 足.25 ( 決定済 ) 古千谷地区 土地区画整理事業 24 足.26 上沼田南地区 土地区画整理事業 ( 事業中 ) 15 ( 決定済 ) 足.27 佐野 六木地区 土地区画整理事業 ( 事業中 ) 24 ( 決定済 ) 足.28 伊興前沼地区 8 ( 決定済 ) 足.29 舎人四丁目地区 1 ( 決定済 ) 足.3 補助 136 号線地区 7 都市防災不燃化促進事業 足.31 西新井駅西口周辺地区 緊急木造住宅密集地域防災対策事業公団土地有効利用事業市街地再開発事業住宅市街地整備総合支援事業 ( 事業中 ) 94都市防災不燃化促進事業 ( 完了 ) 防災生活圏促進事業 ( 事業中 ) 密集住宅市街地整備促進事業 ( 事業中 ) 木造住宅密集地域整備促進事業 ( 決定済 ) 足.32 公団住宅建替事業 ( 事業中 ) 東綾瀬二 三丁目地区 9 一団地の住宅施設 ( 変更 ) 足.33 本木町地区 1 公営住宅建替事業 ( 事業中 ) 足.34 公営住宅建替事業 綾瀬七丁目地区 1 一団地の住宅施設 ( 変更 ) 足.36 公団住宅建替事業 花畑五丁目地区 21一団地の住宅施設 ( 変更 ) 足.38 中央本町地区 都市防災不燃化促進事業 ( 完了 ) 63防災生活圏促進事業 ( 事業中 ) 足.39 ( 決定済 ) 小台一丁目地区 公団土地有効利用事業 19土地区画整理事業 足.4 ( 決定済 ) 江北駅 ( 仮称 ) 周辺地区 土地区画整理事業 19優良建築物等整備事業 足.41 北千住駅西口周辺地区 市街地再開発事業中心市街地活性化対策事業都市防災不燃化促進事業 ( 完了 ) 112 密集住宅市街地整備促進事業 足.42 優良建築物等整備事業 柳原地区 密集住宅市街地整備促進事業 22 優良建築物等整備事業 足.43 85
26 特定促進地区の名称 面積 (ha) 主な計画 整備手法 図面番号 島根四丁目地区 13 ( 決定済 ) 足.44 公営住宅建替事業 鹿浜二丁目地区 3 一団地の住宅施設 ( 変更 ) 足.45 見沼代親水公園駅 ( 仮称 ) 周辺地区 土地区画整理事業 22 足.46 東六月町地区 土地区画整理事業 17 足.47 島根二丁目地区 1 足.48 千住大橋駅周辺地区 公営住宅建替事業公社住宅建替事業 41 公団土地有効利用事業 足.49 都市再生総合整備事業 保塚町地区 21 足.5 千住旭町地区 1 公社住宅建替事業 足.51 補助 136 号線 ( 扇 本木 ) 地区 9 都市防災不燃化促進事業 足.52 中川一丁目地区 2 足.53 弘道二丁目地区 2 公営住宅建替事業 足.54 竹ノ塚六丁目地区 2 公営住宅建替事業 足.55 資料 : 東京都市計画住宅市街地の開発整備の方針 ( 平成 16 年 3 月 ) 86
27 重点供給地域 特定促進地区位置図 87
28 8. 足立区住宅基本条例 区では 住宅政策の理念や目標及び住宅に関する施策の基本となる事項を定め 区民や事業主の皆さん共に 住宅まちづくりに取り組むべき姿勢を明らかにしました ゆとりある住生活を実現するためには 区民の皆さんのご理解と参加が必要です 皆さんのご協力をお願いします 第 1 章総則 ( 目的 ) 第 1 条この条例は 足立区 ( 以下 区 という ) における住宅に関する施策の基本となる事項を定めることにより 区民の住生活の安定及び向上を図り もって生活の豊かさを実感できる住宅及び住環境の実現に寄与することを目的とする ( 基本理念 ) 第 2 条区は 区民の住生活の安定及び向上を図るために 良質な住宅の確保と良好な住環境の形成が欠くことのできない基礎的条件であることを認識し 住宅及び住環境に関する施策 ( 以下 住宅施策 という ) を推進するものとする ( 用語の定義 ) 第 3 条この条例において 次の各号に掲げる用語の意義は 当該各号に定めるところによる (1) 開発事業都市計画法 ( 昭和 43 年法律第 1 号 ) 第 4 条第 12 項に規定する開発行為及び建築基準法 ( 昭和 25 年法律第 21 号 ) 第 2 条第 13 号に規定する建築をいう (2) 事業者区内で開発事業を行う者をいう (3) 区営住宅足立区営住宅条例 ( 平成 9 年足立区条例第 33 号 ) に基づいて区が設置する住宅をいう ( 区長の責務 ) するものとする ( 区民の住宅整備等に係る支援 ) 第 9 条区は 区民の継続した居住及び住生活の安定を図るため 区民自ら居住するための住宅の建設 購入又は整備を行えるよう適切な支援を行うことができる ( 家賃等助成 ) 第 1 条区は 民間賃貸住宅に居住する区民のうち 特に援助を必要とする者に対し その家賃等の一部を助成することができる ( 民間賃貸住宅への入居に関する啓発 ) 第 11 条区は 高齢 障害 国籍等の理由により民間賃貸住宅への入居の機会が制約されることがないよう 賃貸人その他の関係者に対する啓発に努めるものとする ( 住宅相談 ) 第 12 条区は 良質な住宅の普及と居住の安定を図るため 区民及び事業者に対し 住宅に係る相談を実施するものとする 第 4 章住宅とまちづくりとの連携 ( まちづくり施策との連携 ) 第 13 条区は 良質な住宅の確保と良好な住環境の形成を図るため まちづくり施策と連携した住宅施策を計画的に推進するよう努めるものとする 2 区は 前項の推進に当たっては 地域の特性に応じた住宅市街地整備のための計画的な土地利用を図るものとする ( 事業者への要請等 ) 第 4 条 区長は 第 2 条の規定に基づき 住宅施策を総合的か つ計画的に実施するものとする 2 区長は 住宅施策の推進に当たっては 区民及び事業者の 理解と協力を求めるとともに 住宅及び住環境に関する情 第 14 条 区長は 一定規模以上の開発事業を行おうとする事 報を積極的に提供しなければならない 業者に対し 良好なまちづくりのための指導を行い 協力 3 区長は 国 東京都及び関係機関との連携を図り 区の地 を要請することができる 域特性を踏まえた住宅施策の推進に努めるものとする ( 区民等の責務 ) 2 区長は 事業者が前項の規定に基づく要請に応じない場合は これに応じるよう勧告することができる 第 5 条 区民は 自ら良質な住宅及び良好な住環境の維持 改 ( 区民のまちづくり活動への支援 ) 善に努めるものとする 第 15 条 区は 区民が地域における住宅及び住環境の維持及 2 事業者は 良質な住宅の供給及び良好な住環境の形成に配慮するとともに 区が実施する住宅施策に協力するよう努 び向上を図るために行う活動に対し 必要があると認めるときは 支援することができる めるものとする 第 5 章 足立区住宅政策審議会 第 2 章 足立区住宅マスタープランの策定等 ( 審議会の設置 ) ( マスタープランの策定 ) 第 16 条 区の住宅政策に関する重要な事項を審議するため 第 6 条 区は 住宅政策を計画的かつ総合的に推進するため 区長の附属機関として足立区住宅政策審議会 ( 以下 審議会 住宅政策に関する足立区住宅マスタープラン ( 以下 マスタープラン という ) を策定するものとする 2 という ) を設置する 審議会は 区長の諮問に応じ 前項の事項について審議し 2 マスタープランにおいては 次に掲げる事項について定め 区長に対し答申する るものとする (1) 居住水準及び住環境水準の目標 3 審議会は 区長が委嘱又は任命する委員 2 人以内をもって組織する (2) 住宅及び住宅地の供給の目標量及び目標年次 第 6 章 雑則 (3) 前 2 号の目標及び目標量を達成するために必要な施策 ( 財源の確保 ) (4) 住宅市街地整備の方向及び計画の実現に関する事項 第 17 条 区は 住宅施策を総合的かつ計画的に推進するため (5) 前各号に掲げるもののほか 区長が必要と認める事項 基金の設置等必要な財源の確保に努めるものとする 3 区は 前項のマスタープランについて 住宅及び住環境の ( 委任 ) 実態並びに社会経済情勢の変化に応じ その見直しを行う 第 18 条 この条例の施行について必要な事項は 区長が別に ものとする ( 調査の実施 ) 定める 付 則 第 7 条 区は 前条のマスタープランの策定に当たっては 住 1 この条例は 平成 6 年 4 月 1 日から施行する 宅及び住環境の実態並びに動向を的確に把握するために必要な調査を行い その結果を公表するものとする 2 この条例の施行の際 現に存するマスタープランは 第 6 条第 1 項の規定により定めたものとみなす 第 3 章 住宅に関する施策 付 則 ( 平成 14 年 12 月 2 日条例第 53 号 ) ( 住宅の整備 ) この条例は 公布の日から施行する 第 8 条 区は 第 2 条の規定に基づき 区営住宅及び中堅勤労 付 則 ( 平成 16 年 1 月 25 日条例第 42 号 ) 者 高齢者 障害者等に配慮した住宅の供給及び整備に努 この条例は 公布の日から施行する めるものとする 2 区は 東京都 東京都住宅供給公社 独立行政法人都市再 生機構等に対し 良質で多様な住宅の供給及び整備を要請 88
29 9. 足立区まちづくり事業概要図 89
マンション棟数密度 ( 東京 23 区比較 ) 千代田区中央区港区新宿区文京区台東区墨田区江東区品川区目黒区大田区世田谷区渋谷区中野区杉並区豊島区北区荒川区板橋区練馬区足立区葛飾区江戸川区
第 7 章分譲 賃貸マンション 1 分譲 賃貸マンションの現況 (1) 分譲 賃貸マンションの棟数平成 23 年 8 月 1 日における中野区のマンション棟数をみると 分譲マンション 1,921 棟 賃貸マンション 3,368 棟 計 5,289 棟となっています マンション棟数の面積当たり密度を東京 23 区で比較してみると 中野区は 339.3 棟 / km2となっています これは 豊島区の 359.6
回議案名称 ( 区域等 ) 決定告示年月日告示番号備考日付番号 58 回生産緑地地区指定の下限面積 300 m2を H 生産緑地法等の改正について定めることについて.1 57 回都市計画審議会会長から足立区長へ H 足立区都市計画マスタープラン改定案の答申答申書の提出.3
回議案名称 ( 区域等 ) 決定告示年月日告示番号備考日付番号 63 回 1 東京都市計画生産緑地地区の変更について区 H30.1 区 H30. 1 2 西新井大師地区の特別景観形成地区指定に伴う景観計画の改定について 景観法に基づく意見聴取 2.14 1 建築基準法改正に伴う地区計画変更 1-1 足立北部地域舎人 古千谷本町地区地区計画の変更 区 H30.19 区 50 1-2 足立北部地域西伊興地区地区計画の変更
都営住宅団地別・住宅棟別耐震性に係るリスト
都営住宅団地別 住宅棟別耐震性に係るリスト 2 平成 21 年度追加分 平成 24 年度更新平成 28 年度更新 1 昭和 56 年度以降に建設した住宅は 新耐震基準によっており 耐震診断は実施していません 2 本リストは 平成 24 年度更新以降に耐震改修等を実施した住棟の情報について更新しています ( 更新した住棟は 欄に 印を記入しています ) 3 耐震診断の結果 耐震性を有するもの A2 耐震補強を実施し
<4D F736F F D2092B2957A8E738F5A91EE837D E815B FC92E C A E A>
(2) 住宅と住環境の動向 1) 住宅戸数の動向 住宅の戸数は, 常に世帯数を上回って推移しています 平成 20 年の住宅総数は 115,750 戸, そのうち居住世帯ありが 102,640 で 88.7%, 居住世帯なしが 11.3% となっています 平成 20 年の居住世帯なしの内訳は, 空き家が 92%, 一時現在者のみが 7%, 建築中が 1% です 一時現在者のみの住宅昼間だけ使用しているとか,
Microsoft Word - 02_.{...i.T.v...j
第 3 章住まい まちづくりの基本方針 1. 基本理念 大館市は 平成 17 年 6 月に 1 市 2 町が合併して誕生し 北東北 3 県の拠点都市として位置づけられています 地域特性としては 大館地域の都市部と比内地域及び田代地域の農山部に分かれており 地域ごとに異なったまちが形成され 住宅特性も異なっています したがって 地域ごとの住宅特性を尊重した住まい まちづくりを図るとともに 市民が安全
<303195F18D908E9197BF2E786C73>
都市再開発方針等 ( 都市再開発の方針 住宅市街地の開発整備の方針及び防災街区整備方針 ) の改定について報告資料 都市再開発方針等とは 都市計画法に定める都市計画の一つ 都市計画区域の整備 開発及び保全の方針 を踏まえ 具体的な方針を示す 個別の都市計画 ( 地域地区 地区計画等 ) の上位計画に位置づけ 改定の目的関連する計画等との整合を図ることにより 市街地の計画的な再開発や良好な住宅市街地の形成
<4D F736F F F696E74202D AC28BAB82DC82BF82C382AD82E82E707074>
当該分野の現状と課題のまとめ の現状 の住宅総数は増加傾向にあり 平成 15(2003) 年 10 月 1 日現在の住宅総戸数は約 32.3 万戸である の住宅ストックは一戸建てはおよそ 9 万戸前後で安定しているのに対して近年共同住宅が増加している 内には新耐震基準以前の建物が約 6.8 万戸存在している の区営住宅など 区が管理する公共賃貸住宅数は 815 戸であり 23 区中で中位を占めている
資料－６
資料 6 住宅政策をめぐる状況 資料集 < 東京都全体 > 人口の動向 1 世帯の動向 6 住宅ストックの状況 9 住宅市場の動向 13 < 区市町村別 > 人口の動向 ( ゾーン別 増減率 高齢化率など ) 15 世帯の動向 ( 増減率 高齢者世帯の割合 ) 22 住宅ストックの状況 ( 空き家率 公的住宅の割合 マンション化率 ) 24 人口の動向 人口の推移 東京都の総人口は 2020( 平成
相模原市住宅基本計画 概要版
相模原市住宅基本計画 平成 22~31 年度 概要版 みんなではぐくむゆとりと安らぎの住まい まちづくり 平成 22 年 3 月 相模原市 1. 計画の目的と位置づけ 1 計画の目的 本市では 豊かなライフスタイル都市相模原 を基本理念とする相模原市住宅基本計画を平成 10 年 3 月に策定し 良好な住まい まちづくりに取り組んできましたが 津久井地域との合併による生活圏 市勢の拡大 社会経済情勢の変化
3章.xdw
第 3 章住宅施策の理念と基本方針 基本理念 基本方針 具体的施策 住みたいまち 住み続けたいまち 20万人都市松江の住まいづくり1. 基本理念 基本理念 住みたいまち 住み続けたいまち 20 万人都市松江の住まいづくり 豊かな自然と 多様な歴史性に恵まれ発展してきた本市は 魅力ある地域特性を生かし 島根県の県都として また 山陰の中核都市としての役割を担うことが求められています 新たな 松江市総合計画
練馬区まちづくり条例運用報告書
平成 19 年度練馬区まちづくり条例運用報告書 練馬区まちづくり条例 ( 平成 17 年 12 月練馬区条例第 95 号 以下 条例 という ) は 練馬区のまちづくりにおける区民 事業者および区の責務を明らかにするとともに まちづくりの基本となる事項 都市計画やまちづくりにおける住民参加の仕組みおよび開発事業に当たっての基準等を定めることにより 区民の福祉の向上と良好で魅力的なまちづくりの実現に寄与することを目的として
住まい まちづくりの基本目標と基本的施策の展開方向 1. 住まい まちづくりの理念と基本目標 だれもが安心して住み続けたいと感じる魅力ある とだ の住まい まちづくり を政策の基本理念とし これを実現するために次の 3 つを基本目標として総合的な施策を図るものとします 基本目標 -Ⅰ 多様なニーズに
計画の目的と位置づけ 1. 目的 戸田市では 平成 6 年度に市の住宅及び住環境に関するはじめての総合的な基本計画となる 戸田市住宅マスタープラン を策定し 住宅水準の向上と居住継続の保証や住宅と産業施設との併存環境の創造 そしてまちづくりとの連携を基本目標としてさまざまな施策を推進してきました そして 前回のマスタープランにおける長期的視点に立つ対応 施策についての目標年次が平成 17 年度をもって終了するため
5h-3h H=4m (7) 最低限 5h-3h H=4m (8) 容積率 (%) 300% 準 5h-3h H=4m (9) 5h-3h H=4m (10) 最低限 5h-3h H=4m (11) 最低限 (12) 最低限 4h-2.5h H=4m (7) 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率 (%
足立区都市計画図 Ⅰ 変更箇所について 新 ( 平成 30 年 4 月現在 ) 旧 ( 平成 29 年 4 月現在 ) 竹ノ塚駅中央地区の変更 (1) (2) (3) 容積率 (%) 40% (4) 最低限 (5) 容積率 (%) 300% 最低限 5h-3h H=4m (6) 容積率 (%) 300% 最低限 竹ノ塚駅中央地区の変更 (1) 準 5h-3h H=4m (2) (3) 準 5h-3h
四国中央市住宅マスタープラン 概要版 平成 30 年 3 月四国中央市 Since
四国中央市住宅マスタープラン 概要版 平成 30 年 3 月四国中央市 Since 2018.3 0 住宅マスタープランについて 計画策定の趣旨 四国中央市においては 少子高齢化や人口 世帯が減少すると予測されており これに伴い 住まいに対するニーズや 空家の増加などへの対応が課題となっています また 東日本大震災や熊本地震以降 市民の意識変化により 安心 安全な住まいづくりが一層求められるようになるなど
一宮市住宅マスタープラン ~ 住み続けたいまち 住んでみたいまち 人々が生き生きと暮らせるまち ~ 概要版 平成 2 5 年 3 月 一宮市
一宮市住宅マスタープラン ~ 住み続けたいまち 住んでみたいまち 人々が生き生きと暮らせるまち ~ 概要版 平成 2 5 年 3 月 一宮市 1 住宅マスタープランとは? 住宅マスタープランをなぜ定めるの? 一宮市住宅マスタープラン は 今後の一宮市の住宅政策の基本的な方向を定め それに基づ き具体的にどのような取組みを進めるかを示すものです 一宮市では 平成 15 年に住宅マスタープランを策定し
(2) 金沢市の世帯数の動向 350, , ,000 ( 人 世帯 ) ( 人 / 世帯 ) 世帯数 世帯人員 , , , , ,1
第 1 章金沢市の概況と住宅事情 1. 金沢市の概況 (1) 金沢市の人口の動向 500,000 ( 人 ) 430,481 442,868 453,975 456,438 454,607 443,050 400,000 300,000 200,000 100,000 0 S60 H2 H7 H12 H17 H27 推計 (2) 金沢市の世帯数の動向 350,000 300,000 250,000
HP攲輛çfl¨ï¼‹å–¬éŒ‰çfl¨ï¼›ã•’儺僖é•ı曕垉㕂.xlsx
通番 1 足立区青井 5-11-27 121-0012 綾瀬グランドハイツ1 階 1372109684 コミュニケア24 癒しのデイサービス足立 5888-6548 A7 2018/4/1 2 足立区青井 5-18-6 121-0012 1F 1372108348 パートナーケア笑がお青井 5845-1213 A7 2018/4/1 3 121-0012 足立区青井 6-21-3 1372107811
78 成蹊大学経済学部論集第 44 巻第 1 号 (2013 年 7 月 ) % % 40%
77 居住水準を考慮した低所得者向け住宅政策の実証分析 1 1. はじめに 5 10 15 2. 公営住宅制度の入居基準 ⑴ 入居基準の計算方法 1996 25% 2 4 1 40% 2 2 3 2011 2012 2012 28 2012 6 23 24 23 50% 1 2 78 成蹊大学経済学部論集第 44 巻第 1 号 (2013 年 7 月 ) 5 2 60% 1 38 12 2 2009
Microsoft Word - 10用途地域.docx
(8) 用途地域 1 第一種低層住居専用地域 第一種低層住居専用地域は 401.9ha を指定しており 用途地域 (4,810.0ha) の 8.4% を占めています 第一種低層住居専用地域は 低層住宅に係る良好な住居の環境を守る地域として下図の地域を指定しています 住宅以外に建てられるのは 高校以下の学校 図書館 銭湯 診療所 老人ホーム 保育所など 併用住宅の場合は 住居部分が全体の 2 分の
本日の説明内容 1 板橋駅西口周辺地区のまちづくり 2 板橋駅西口地区都市計画素案について 1 市街地再開発事業 2 地区計画 3 高度利用地区 4 高度地区 3 今後のスケジュール 1
板橋区都市整備部地区整備事業担当課 日時 : 平成 30 年 7 月 27 日 ( 金 ) 7 月 28 日 ( 土 ) 本日の説明内容 1 板橋駅西口周辺地区のまちづくり 2 板橋駅西口地区都市計画素案について 1 市街地再開発事業 2 地区計画 3 高度利用地区 4 高度地区 3 今後のスケジュール 1 1 板橋駅西口周辺地区のまちづくり 2 地区の位置 規模 都営三田線新板橋駅 板橋駅西口地区約
Microsoft Word - 3
第 Ⅱ 章基本的方針 らしと住まいづくりる暮ふれ 1. 基本理念と基本目標 高齢者の増加と高齢者を支える人口の減少が見込まれる中で 地域性や高齢者の価値観やライ フスタイルの多様化 身体機能の状態など様々な要因によって 高齢者の住まいに対するニーズ は多様化してきています そうした中 多くの高齢者が住み慣れたまちでの居住 介護を望まれ ています よって 今後は 住み慣れたまちで住居 見守り 食事
( 新 ) 藤沢都市計画住宅市街地の開発整備の方針 平成年月 神奈川県 藤沢 住宅 -1
藤沢都市計画住宅市街地の開発整備の方針 新旧対照表 ( 新 ) 藤沢都市計画住宅市街地の開発整備の方針 平成年月 神奈川県 藤沢 住宅 -1 ( 旧 ) 藤沢都市計画住宅市街地の開発整備の方針 平成 21 年 9 月 神奈川県 藤沢 住宅 -1 ( 新 ) 1 住宅市街地の開発整備の目標と整備開発の方針 (1) 住宅市街地の開発整備の目標今後の住宅市街地については 人口減少や超高齢社会の到来 深刻さを増す地球環境問題
スライド 1
まちづくり計画策定担い手支援事業 ( 参考資料 ) ( 参考 1-1) まちづくり計画策定担い手支援事業の活用イメージ < 例 1> 防災上問題のある市街地の場合 ~ 密集市街地 重点密集市街地 ~ 1. 住んでいる地区が密集市街地なので 耐震性 防火性を向上させたい そのためには 建物の建替えを促進することが必要 2. 地区内の道路が狭いため 現状の建築規制では 建替え後は今の建物より小さくなってしまい
目 次 1 基本方針 再開発を促進すべき地区等の整備又は開発の方針... 2 別表再開発促進地区の整備又は計画の概要... 3 都市再開発方針図 ( 総括図 )... 6 都市再開発方針附図
戸田都市計画 ( 戸田市 ) 都市再開発の方針 埼玉県 都市計画の決定平成 30 年 8 月 3 日から案の縦覧平成 30 年 8 月 17 日まで都市計画の決定平成 30 年 12 月 11 日告示埼玉県 1 目 次 1 基本方針... 1 2 再開発を促進すべき地区等の整備又は開発の方針... 2 別表再開発促進地区の整備又は計画の概要... 3 都市再開発方針図 ( 総括図 )... 6 都市再開発方針附図...
<4D F736F F D2081A18F5A90B68A888AEE967B8C7689E62E646F63>
第 2 章 成田市の現状 1. 人口と世帯 2. 住宅事情 1 人口と世帯 1) 推移 本市の人口は 平成 17 年現在 121,139 人 世帯数は 47,13 世帯であり 空港等市内の就業者の増加を背景に着実な増加傾向が続いている 平均世帯人員は 昭和 45 年 4.36 人 / 世帯だったが 年々減少し 平成 17 年には 2.57 人 / 世帯となっている 人口 世帯数 世帯当り人員の推移
Microsoft Word - 1-統計集-第5回-表紙 doc
Osaka University of Economics Working Paper Series No. 2018-5 億万長者のいる街 いない街 ~ 申告所得税データから見た高額所得者の地域分布 ~ ( 統計集 Ⅴ) 大阪経済大学経済学部特任教授 梅原英治 2018 年 9 月 億万長者のいる街 いない街 ~ 申告所得税データから見た高額所得者の地域分布 ~ ( 統計集 Ⅴ) 大阪経済大学経済学部特任教授梅原英治
Microsoft Word - 沖縄県住生活基本計画（概要版）1101
沖縄県住生活基本計画 概要版 平成 28 年度 ~ 平成 37 年度 誰もが安心して心地よく暮らせる美ら島沖縄 1 計画の位置づけ 本計画は 住生活基本法第 17 条第 1 項に規定する都道府県計画として 同法第 15 条第 1 項に規定する全 国計画に即して 沖縄県計画として位置づける 住生活基本法 ( 平成 18 年法律第 61 号 ) 住生活基本計画 ( 全国計画 ) 市町村総合計画 沖縄
2
八王子市土地利用制度の活用方針 平成 28 年 2 月 八王子市都市計画部都市計画課 1 2 目次 はじめに... 1 (1) 土地利用制度の活用方針策定の趣旨... 2 (2) 本方針の役割... 3 (3) 本方針の体系図... 4 第 1 章八王子の土地利用の将来像... 5 (1) 都市計画マスタープランの概要... 6 第 2 章土地利用制度の活用方針... 11 (1) 土地利用制度の活用方針の基本的な考え方...
将来都市計画道路ネットワークの検証結果
将来都市計画道路ネットワークの検証の考え方 都市計画道路は 都民生活や都市活動を支える最も基本的な都市基盤の一つです 将来都市計画道路ネットワークの検証 では こうした都市計画道路の中でも 区部及び多摩地域の幹線街路 [1] に着目し その未着手区間 ( 概成路線を含む ) を対象に必要性を確認しました 都市計画道路の整備に関して設定した四つの基本目標を掲げ 都市計画道路の果たす様々な役割や機能を考慮し
<4D F736F F F696E74202D2095D78BAD89EF8E9197BF816991E F18BE696AF89EF8B63816A2E707074>
住宅をとりまく状況の変化 新宿の住宅と住環境 新宿の住宅政策 身近な住環境の整備 複雑化する建築紛争 地区計画による これからのまちづくり 1. 急激な人口減少の沈静化 2. 高齢化 少子化の進行 3. 世帯数を上回った住宅戸数 4. 分譲住宅の供給戸数の増加と持ち家の増加 5. 民営借家における最低居住水準未満世帯の減少 6. 下落傾向にある住宅地の地価公示価格 新宿区民会議第 3 分科会 急激な人口減少の沈静化
設問別調査結果足立区立千寿小学校 - 6 年児童 [ 国語 A: 主として知識 ] [ 算数 A: 主として知識 ] 話すこと 聞くこと 数と計算 書くこと 学習指導要
![設問別調査結果足立区立千寿小学校 - 6 年児童 [ 国語 A: 主として知識 ] [ 算数 A: 主として知識 ] 話すこと 聞くこと 数と計算 書くこと 学習指導要](/thumbs/93/114446242.jpg "設問別調査結果足立区立千寿小学校 - 6 年児童 [ 国語 A: 主として知識 ] [ 算数 A: 主として知識 ] 話すこと 聞くこと 数と計算 書くこと 学習指導要")
平成 30 年度 学力 学習状況調査 各校設問別調査結果 ( 小学校 ) 学校名ページ学校名ページ学校名ページ 千寿小学校 2 足立入谷小学校 56 大谷田小学校 110 千寿本町小学校 4 古千谷小学校 58 長門小学校 112 千寿双葉小学校 6 梅島小学校 60 花畑小学校 114 千寿常東小学校 8 梅島第一小学校 62 花畑第一小学校 116 足立小学校 10 梅島第二小学校 64 花畑西小学校
(Microsoft Word - \201\2403-1\223y\222n\227\230\227p\201i\215\317\201j.doc)
第 3 編基本計画第 3 章安全で快適な暮らし環境の構築 現況と課題 [ 総合的な土地利用計画の確立 ] 本市は富士北麓の扇状に広がる傾斜地にあり 南部を富士山 北部を御坂山地 北東部を道志山地に囲まれ 広大な山林 原野を擁しています 地形は 富士山溶岩の上に火山灰が堆積したものであり 高冷の北面傾斜地であるため 農業生産性に優れた環境とは言い難く 農地利用は農業振興地域内の農用地を中心としたものに留まっています
京都府がん対策推進条例をここに公布する 平成 23 年 3 月 18 日 京都府知事山田啓二 京都府条例第 7 号 京都府がん対策推進条例 目次 第 1 章 総則 ( 第 1 条 - 第 6 条 ) 第 2 章 がん対策に関する施策 ( 第 7 条 - 第 15 条 ) 第 3 章 がん対策の推進
京都府がん対策推進条例をここに公布する 平成 23 年 3 月 18 日 京都府知事山田啓二 京都府条例第 7 号 京都府がん対策推進条例 目次 第 1 章 総則 ( 第 1 条 - 第 6 条 ) 第 2 章 がん対策に関する施策 ( 第 7 条 - 第 15 条 ) 第 3 章 がん対策の推進 ( 第 16 条 - 第 18 条 ) 第 4 章 雑則 ( 第 19 条 第 20 条 ) 附則 第
地域住宅計画 計画の名称千葉市地域 (3 期 ) 都道府県名千葉県作成主体名計画期間平成 27 年度 ~ 31 年度 千葉市 1. 地域の住宅政策の経緯及び現況 千葉市は千葉県のほぼ中央部に位置し 人口は約 96 万人 世帯数は約 42 万世帯の地域で地域面積は k m2である 本市では
ちいきじゅうたくけいかく地域住宅計画 ちばしちいきさんき 千葉市地域 ( 3 期 ) ちばし千葉市 平成 30 年 9 月 ( 第 5 回変更 ) 地域住宅計画 計画の名称千葉市地域 (3 期 ) 都道府県名千葉県作成主体名計画期間平成 27 年度 ~ 31 年度 千葉市 1. 地域の住宅政策の経緯及び現況 千葉市は千葉県のほぼ中央部に位置し 人口は約 96 万人 世帯数は約 42 万世帯の地域で地域面積は
(4) 対象区域 基本方針の対象区域は市街化調整区域全体とし 都市計画マスタープランにおいて田園都市ゾーン及び公園 緑地ゾーンとして位置付けられている区域を基本とします 対象区域図 市街化調整区域 2 資料 : 八潮市都市計画マスタープラン 土地利用方針図
市街化調整区域まちづくり基本方針の目的や位置付け (1) 目的 市街化調整区域まちづくり基本方針 ( 以下 基本方針 という ) では 市街化調整区域のあり方及び今後の土地利用の方向性を明らかにし 施策の展開による計画的な土地利用の保全 規制 誘導を図ります (2) 位置付け 基本方針は 都市計画マスタープランの市街化調整区域編として位置付け 都市計画マスタープランをはじめ 県や本市の上位 関連計画に即して定めます
月例速報 Market Watch 2015( 平成 27) 年 10 月度 INDEX Ⅰ. 中古マンションレポート 首都圏 都県別概況 2. 首都圏 都県別価格帯別件数 3. 地域別概況 2 Ⅱ. 中古戸建住宅レポート--
月例速報 Market Watch 2015( 平成 27) 年 10 月度 INDEX Ⅰ. 中古マンションレポート --------------------------------- 1. 首都圏 都県別概況 2. 首都圏 都県別価格帯別件数 3. 地域別概況 2 Ⅱ. 中古戸建住宅レポート----------------------------------20 1. 首都圏 都県別概況 20
世田谷区
不燃化推進特定整備地整備プログラム 世田谷 北沢三 四丁目地 平成 26 年 2 月第 1 回変更認定平成 29 年 3 月第 2 回変更認定平成 30 年 3 月 世田谷 1 整備目標 方針 地名 位置 地の現況 課題 北沢三 四丁目地 東京都世田谷北沢三丁目 北沢四丁目 ( 現況 ) 当地は 世田谷の北東部に位置し 渋谷との境に接している 地内南東部に接して小田急線が走っており 東北沢駅が地に接している
世帯規模の縮小と単身化が進む特別区
特別区における単独世帯等の状況 - 特別区の低所得者の実態と支援 基礎調査 - 平成 21 年 7 月 財団法人特別区協議会 事業部調査研究課 目 次 Ⅰ 単独世帯 1. 世帯規模の縮小と単身化 2. 今後も増加が予測される単独世帯 3. 男女別 年齢別に見た特別区の単独世帯 4. 高齢化する単独世帯 5. 区別に見た単独世帯の状況 6. 単独世帯の年齢分布 7. 単独世帯の配偶関係 8. 単独世帯の住宅状況
平成25年住宅・土地統計調査 集計項目別統計表一覧
平成 25 年住宅 土地統計調査 集計項目別統計表一覧 (1) 住宅等に関する事項 54 家計を主に支える者の従業上の地位 55 1 住宅以外の建物の種類 1 55 家計を主に支える者の通勤時間 56 2 住宅以外の建物の所有の関係 1 56 家計を主に支える者の入居時期 57 3 建物の構造 1 57 家計を主に支える者の従前の居住地 58 4 建物の階数 4 58 家計を主に支える者の従前の居住形態
ア建築物の部材等が落下し 飛散するおそれのある状態イ建築物の老朽化又は台風等の自然災害により 倒壊又は損傷するおそれのある状態ウ建築物の外壁 窓等が剥落し 建築物の外部から内部が見通せる状態エ竹木その他の土地の定着物が 道路との境界線を越え通行の妨げになっている状態オ物が大量に堆積されている状態カね
豊島区建物等の適正な維持管理を推進する条例 ( 平成 26 年 3 月 25 日条例第 9 号 ) 改正新旧対照表改正案現行 ( 目的 ) ( 目的 ) 第 1 条この条例は 建物等の適正な維持管理に関し必要な事項を定めることにより地第 1 条この条例は 建物その他の工作物 ( 以下 建物等 という ) の適正な維持管理域住民の生命 身体又は財産の保護及びその生活環境の保全を図り もって区民を推進することにより
○
( 仮称 ) 西東京市空き家等の対策の推進に関する条例の概要について 1 制定の趣旨適切な管理が行われていない空き家等が 防災 衛生 景観等の地域住民の生活環境に深刻な影響を及ぼしていることから 国は 地域住民の生命 身体又は財産を保護するとともに 生活環境の保全を図り あわせて空き家等の活用を促進するため 空家等対策の推進に関する特別措置法 ( 平成 26 年法律第 127 号 以下 法 といいます
Microsoft Word - ◆概要版.doc
市原 市住 生活 基本 計画 概 要版 未来の世代へつなごう いちはらの豊かな住生活 市 原 市 平成２２年３月 1. 住生活基本計画策定の目的等 目的 本市では住生活基本法の趣旨 国 県の住宅施策の方針や社会情勢の変化を踏まえ まちづくりや福祉などの関連政策と連携し 市民 関係する事業者 行政が様々な分野で協働し 本市の地域特性に相応しい住宅施策を推進するため 市原市住生活基本計画 を策定します
平成15年札幌市の住宅
統計表 第 1 表居住世帯の有無 (8 分 ) 別住宅及び人が居住する住宅 調査日現在の市域 住 宅 居住世帯あり居住世帯なし年次同居一時空き家及び同居世帯世帯現在者二次的賃貸用売却用その他建築中なしありのみ住宅の住宅の住宅の住宅 昭和 28 年 63,000 61,000 1,700 190 720 760 33 年 93,000 90,000 3,100 270 1,500 1,300 38 年
地域住宅計画 計画の名称高岡地域 (H27-31) 都道府県名富山県作成主体名高岡市 計画期間 1. 地域の住宅政策の経緯及び現況 平成 27 年度 ~ 31 年度 高岡地域は富山県の西部に位置し 人口約 17 万 6 千人 世帯数約 6 万 6 千世帯 (H26.12 月住民基本台帳 ) の地域で
別様式 1 地域住宅計画 高岡地域 (H27-31) たかおかし高岡市 平成 30 年 1 月 地域住宅計画 計画の名称高岡地域 (H27-31) 都道府県名富山県作成主体名高岡市 計画期間 1. 地域の住宅政策の経緯及び現況 平成 27 年度 ~ 31 年度 高岡地域は富山県の西部に位置し 人口約 17 万 6 千人 世帯数約 6 万 6 千世帯 (H26.12 月住民基本台帳 ) の地域である
地域住宅計画 計画の名称地域住宅計画都道府県名三重県作成主体名計画期間平成 17 年度 ~ 22 年度 1. 地域の住宅政策の経緯及び現況 当該地域は 三重県の南部に位置し 人口約 25,000 人 世帯数約 8,400 世帯の地域である は伊勢志摩国立公園の玄関口として 観光及び水産業を中心に発展
地域住宅計画 とばし 平成 21 年 2 月 地域住宅計画 計画の名称地域住宅計画都道府県名三重県作成主体名計画期間平成 17 年度 ~ 22 年度 1. 地域の住宅政策の経緯及び現況 当該地域は 三重県の南部に位置し 人口約 25,000 人 世帯数約 8,400 世帯の地域である は伊勢志摩国立公園の玄関口として 観光及び水産業を中心に発展してきたまちである 住宅地は既成市街地を中心に新たに整備された住宅地と
公的な住宅改修制度について
平成 24 年度専門家向けすまいスクール 住宅リフォームの支援制度 について 平成 25 年 2 月 13 日 ( 水 ) 京都市都市計画局住宅室住宅政策課 本日のもくじ 中古住宅流通 リフォーム市場の動向 行政等が行っている支援制度の枠組み 2 中古住宅流通 リフォーム市場の動向 3 京都市における中古住宅の流通状況 持家総数に対する購入 新築 建て替え等別割合 (H20 住宅 土地統計調査 )
設問別調査結果 足立区立千寿小学校 - 6 年児童 話すこと 聞くこと 数と計算 書くこと 学習指導要領 量と測定 読むこと
平成 29 年度 学力学習状況調査 各校設問別調査結果 ( 小学校 ) 学校名ページ学校名ページ学校名ページ 千寿小学校 2 足立入谷小学校 29 大谷田小学校 56 千寿本町小学校 3 古千谷小学校 30 長門小学校 57 千寿双葉小学校 4 梅島小学校 31 花畑小学校 58 千寿常東小学校 5 梅島第一小学校 32 花畑第一小学校 59 足立小学校 6 梅島第二小学校 33 花畑西小学校 60
資料‐6
資料 6 立地に応じた住宅施策のあり方 資料集 住宅市街地の現状 1 東京都が目指すべき将来像 13 人口集中地区の状況 人口集中地区 (DID 地区 ) が設定されるようになった 1960 年以降の人口集中地区の拡大状況を見ると 1980 年頃までは高度経済成長期の大量の人口流入に伴い 人口集中地区 (DID 地区 ) は急速に拡大した 1980 年以降は拡大のペースが弱まり バブル経済期の頃までにほぼ終息した
北部大阪都市計画彩都地区計画 ( 案 ) 北部大阪都市計画彩都地区計画を 次のとおり変更する 1. 地区計画の方針 名称彩都地区計画 位 置 茨木市大字粟生岩阪 大字宿久庄 大字清水 大字佐保 大字泉原 大字千提寺 大字大岩 大字福井 大字大門寺 大字生保 大字安威 山手台一丁目 山手台三丁目 山手
北部大阪都市計画彩都地区計画 ( 案 ) 北部大阪都市計画彩都地区計画を 次のとおり変更する 1. 地区計画の方針 名称彩都地区計画 位 置 茨木市大字粟生岩阪 大字宿久庄 大字清水 大字佐保 大字泉原 大字千提寺 大字大岩 大字福井 大字大門寺 大字生保 大字安威 山手台一丁目 山手台三丁目 山手台七丁目 東福井四丁目 彩都あさぎ一丁目 彩都あさぎ二丁目 彩都あさぎ三丁目 彩都あさぎ四丁目 彩都あさぎ五丁目
大規模住宅団地の現状と活性化・再生の進め方
1 団地の現状と活性化 再生の始め方 (1) はじめに 高度経済成長期における大都市圏への人口集中に対応するため 都内には 公共住宅等の事業者や民間事業者により開発された住宅団地が 数多く存在します こうした住宅団地の多くは 入居開始から 40 年以上が経過し 建物の老朽化が進み 改修や建替えなどの時期を迎えるととともに 同時期に大量に入居した世代が一斉に高齢化しています 中でも 大規模な住宅団地では
(Microsoft Word - 21\212T\220\340)
結果の概説 1 概要平成 21 年の工業統計調査結果 ( 平成 21 年 12 月 31 日現在 ) は 次のとおりである (1) 概況工場数は 1855 工場で 前回 ( 平成 19 年 ) より1.2%(211 工場 ) 減少している 東京都に占める割合は 前回より.2ポイント増加して 11.3% となっている 従業者数は 2 万 6328 人で 前回 ( 平成 19 年 ) より16.2%(514
<4D F736F F D E738C7689E695F18D908F F8B5392CB8DC58F498CB48D652E646F63>
( 社 ) 日本都市計画学会都市計画報告集 No. 6 27 年 月 Reports of the City Planning Institute of Japan, No. 6, November, 27 耐震性能を考慮した東京都区部における住宅戸数の推移 Transition of number of housing in Tokyo in consideration for Seismic performance
足立区 足立区中南部一帯地区
不燃化推進特定整備地整備プログラム 足立 足立中南部一帯地 平成 27 年 2 月 足立 1 整備目標 方針 地名 位置 地の現況 課題 足立中南部一帯地 足立足立一 ~ 四丁目 梅田一 ~ 八丁目 興野一 ~ 二丁目 関原一 ~ 三丁目 千住一 ~ 五丁目 千住旭町 千住大川町 千住寿町 千住龍田町 千住中居町 千住仲町 千住元町 千住柳町 千住東一 ~ 二丁目 西新井栄町一 ~ 三丁目 西新井本町一丁目
1 整備目標 方針 地区名大井五 七丁目 西大井二 三 四丁目地区位置東京都品川区大井五 七丁目 西大井二 三 四丁目の全域地区の現況 課題 現状 当地区は 品川区の南に位置しており 北側に滝王子通り 東側に補助 28 号線 ( 池上通り ) 西側にJR 東海道新幹線及びJR 横須賀線 南側に大田区
不燃化推進特定整備地区整備プログラム 品川区 大井五 七丁目 西大井二 三 四丁目地区 平成 27 年 2 月第 1 回変更認定平成 27 年 10 月第 2 回変更認定平成 29 年 月 品川区 1 整備目標 方針 地区名大井五 七丁目 西大井二 三 四丁目地区位置東京都品川区大井五 七丁目 西大井二 三 四丁目の全域地区の現況 課題 現状 当地区は 品川区の南に位置しており 北側に滝王子通り 東側に補助
練馬区空き家等対策に関する基本的な方針
このたび策定した 練馬区空き家等対策計画 に基づく取組を進めるに当たり ( 仮称 ) 練馬区空家等および不良居住建築物等の適正管理に関する条例 の制定に取り組んでいます この条例では 所有者等の責務や区の責務 空家等対策の推進に関する特別措置法 ( 平成 26 年法律第 127 号 以下 特措法 といいます ) に定める措置等を進める手続のほか 堆積物等による不良な状態にある居住建築物等 ( いわゆる
宝塚市条例第 33 号宝塚市市街化調整区域における開発行為及び建築物の新築等に関する条例目次第 1 章総則 ( 第 1 条 第 2 条 ) 第 2 章市街化調整区域において行うことができる開発行為及び建築物の新築等 ( 第 3 条 第 4 条 ) 第 3 章北部地域において行うことができる開発行為及
宝塚市条例第 33 号宝塚市市街化調整区域における開発行為及び建築物の新築等に関する条例目次第 1 章総則 ( 第 1 条 第 2 条 ) 第 2 章市街化調整区域において行うことができる開発行為及び建築物の新築等 ( 第 3 条 第 4 条 ) 第 3 章北部地域において行うことができる開発行為及び建築物の新築等第 1 節北部地域土地利用計画及び地区土地利用計画 ( 第 5 条 第 11 条 )
定住意向で 今後も住み続けたい が過半数 ( 約 60%) を占めている 高齢者 障がい者対策で 身近なデイサービスの拡充 道路 公共施設のバリアフリー 相談窓口 等を求める意見が多い 子育て支援では 公園 保育所 児童館の整備 が多い 3) 周辺環境について より広い 地区単位の区分では以下のよう
1. 課題 第 1 章糸満市の現況 第 2 章上位, 関連計画 事業等の整理 第 3 章市民意識調 査 を踏まえて 以下のような課題が指摘される なお - 現状 - 上位 関連計画 - アンケート調査から指摘される事項である 1) 住まい方について 住宅の居室内部については以下のように整理される 民営借家の最低居住水準未満率は持家の約 2 倍となっている とりわけ誘導居住水準未満は約 70% で非常に多い
設問別調査結果 足立区立千寿小学校 - 6 年児童 別集計結果 別集計結果平均正答率 (%) 問数本校区東京都全国 本校区東京都全国 話すこと 聞くこと 数と計算 書くこと
平成 28 年度 全国学力学習状況調査 各校設問別調査結果 ( 小学校 ) 学校名ページ学校名ページ学校名ページ 千寿小学校 2 足立入谷小学校 29 大谷田小学校 56 千寿本町小学校 3 古千谷小学校 30 長門小学校 57 千寿双葉小学校 4 梅島小学校 31 花畑小学校 58 千寿常東小学校 5 梅島第一小学校 32 花畑第一小学校 59 足立小学校 6 梅島第二小学校 33 花畑西小学校
及びその周辺の地域における自然的条件 建築物の建築その他の土地利用の状況等を勘案し 集落の一体性を確保するために特に必要と認められるときは この限りでない (2) 区域内の主要な道路が 環境の保全上 災害の防止上 通行の安全上又は事業活動の効率上支障がないような規模及び構造で適当に配置されており か
滑川町都市計画法に基づく開発許可等の基準に関する条例 平成 29 年 12 月 18 日条例第 28 号 滑川町都市計画法に基づく開発許可等の基準に関する条例 ( 趣旨 ) 第 1 条この条例は 都市計画法 ( 昭和 43 年法律第 100 号 以下 法 という ) 第 3 章第 1 節の規定に基づき 開発許可等の基準に関し必要な事項を定めるものとする ( 定義 ) 第 2 条この条例において使用する用語の意義は
平成２０年 住宅・土地統計調査から見た 美濃加茂
調査にご協力いただいた皆様 ありがとうございました この調査は 5 年毎に実施いたします 次回調査は平成 25 年 1 月 1 日を期日として実施いたします ご協力をお願いいたします 住宅の所有の関係別割合 4% 1% 27% 持ち家 都市再生機構 公社の借家民営借家 1% 67% 給与住宅 不詳 住宅の所有関係から見ると 持ち家の割合が一番多いことがわかります 全国の結果では 持ち家 が 61.1%
部門別方針 / 住宅 住環境整備の方針 Ⅲ-6 3) 住環境の状況全市の土地利用に占める住宅系土地利用の割合は 約 32% となっています ( 平成 22 年度都市計画基礎調査 ) 本市の住宅地は 地形や市街化の経緯 土地利用状況等により 鎌倉地域の戸建住宅地 大船 深沢 腰越の既成市街地の住宅地
6 住宅 住環境整備の方針 ~ 多様な世代が住み続けられるまちを実現するために ~ 1. 現況と課題 1) 人口の減少 少子化 高齢化の進行本市の人口は これまで増加 減少を繰り返しており 平成 27 年 4 月 1 日現在で 173,008 人となっています 鎌倉市将来人口推計調査 ( 平成 24 年 3 月 ) によれば 都市マスタープランの目標年次の平成 40 年には 164,871 人にまで減少することが予想されています
足立清掃事務所中央本町分室 解体予定 足立清掃事務所 足立清掃事務所曙分室 足立清掃事務所 足立保健所 足立保健所生活衛生課中央本町地域 保健総合支援課 足立保健所生活衛生課 綾瀬住区センター 住区推進課 伊興遺跡公園展示館 伊興区民事務所 地域調整課 伊興住区センター 住区推進課 伊興地域学習セン
建物名称主な建物内施設名称最低 Is 値改修計画建物管理者 1.28 ( 改修後 ) 愛恵まちづくり記念館 ( 木造精密診断 ) H22 耐震改修済密集地域整備課青井駅自転車駐車場交通対策課 青井授産場 0.67( 二次診断 ) 耐震改修必要なし あすなろ大谷田 0.64( 改修後 ) H18 耐震改修済親子支援課 足立区営伊興五丁目アパート 1 号棟住宅課 足立区営伊興五丁目アパート 2 号棟住宅課
機関との連携及び協力の下に 必要な措置を講じなければならない 3 知事は 前二項に規定する帰宅困難者対策を実施するに当っては 高齢者 障害者 外国人等の災害時に援護を要する者に対して 特に配慮しなければならない ( 都民の責務 ) 第三条都民は 大規模災害の発生に備えて あらかじめ 家族その他の緊急
第 45 東京都帰宅困難者対策条例 ( 各部 ) ( 本編 P. 45) 平成 24 年 3 月 30 日 都条例第 17 号 目次第一章総則 ( 第一条 - 第六条 ) 第二章一斉帰宅抑制に係る施策の推進 ( 第七条 - 第九条 ) 第三章安否確認及び情報提供 ( 第十条 第十一条 ) 第四章一時滞在施設の確保 ( 第十二条 ) 第五章帰宅支援 ( 第十三条 ) 第六章雑則 ( 第十四条 ) 附則
深川市住生活基本計画 ( 素案 ) 概要版 深川市建築住宅課 目 次 1 章はじめに... 1 1 計画の目的... 1 2 計画期間... 1 3 計画の位置づけ... 1 4 策定体制... 2 2 章深川市の住宅事情の特性... 3 1 住宅ストック フロー... 3 2 公営住宅... 5 3 章課題の整理... 6 4 章住宅施策の理念 基本目標... 7 1 基本理念... 7 2 基本目標...
( 社会資本総合整備計画 ) きづ木津 がわ川 し市 こうえいにおける公営 ちいき ( 地域 じゅうたく住宅 けいかく計画 じゅうたく住宅 ちょうの長 きょうとふ京都府 じゅみょうか寿命化 きづ木津 きょじゅうかんきょう と居住環境 がわ川 し市 ちいき地域 ) こうじょうの向上 ( 第 4 回変更 ) き づ 木津 がわ川 し 市 平成 30 年 3 月 ( 参考様式 3) 参考図面 計画の名称
( 資料 3) 比較検討した住宅 (%) 注文住宅取得世帯分譲戸建住宅取得世帯分譲マンション取得世帯 中古戸建住宅取得世帯 中古マンション取得世帯 ( 資料 4) 住宅の選択理由 (%) 注文住宅取得世帯分譲戸建住宅取得世帯分譲マンション取得世帯 中古戸建住宅取得世帯 中古マンション取得世帯 ( 資
リサーチ メモ 住宅市場動向調査 からみた既存住宅取得の現状 2017 年 4 月 28 日 去る 4 月 19 日 国土交通省から 平成 28 年度住宅市場動向調査報告書 が発表された 本調査は 住み替え 建て替え前後の住宅やその住宅に居住する世帯の状況及び住宅取得に係る資金調達の状況等について把握するため 国土交通省が平成 13 年度から毎年度実施している調査である 調査対象は 前年度中に住み替え等を行った者であり
①基本計画_ xbd
第 2 章住まい まちづくりの課題 1. 住まい まちづくりに関する問題点 課題 第 1 章の結果を踏まえ 大館市の住まい まちづくりに関する問題点 課題を整理します 1-1 大館市の住まい まちづくりの現状 ( 第 1 章のまとめ ) 地域特性 秋田県の内陸北部に位置し 北東北 3 県の交通の要衝に立地しています 市域の 8 割が森林で 宅地利用は 2.3% そのうち約 7 割が大館地域に集中しています
表紙
名古屋市における住まいの意識と住宅需要 - 平成 15 年住宅需要実態調査から - 平成 1 7 年 1 月 名古屋市住宅都市局 目次 Ⅰ 調査の概要... 3 Ⅱ 用語の解説... 19 Ⅲ 調査結果の概要... 29 1. 現在の住まい方に対する感じ方... 29 (1) 住宅に対する総合評価 住宅の各要素に対する評価... 29 (2) 住環境に対する総合評価 各要素の評価... 36 (3)
六町エリアデザイン計画検討素材 及び 六町駅前区有地の施設計画 に関するアンケート調査結果 平成 28 年 7 月 足立区 1
六町エリアデザイン計画検討素材 及び 六町駅前区有地の施設計画 に関するアンケート調査結果 平成 8 年 月 足立区 実施概要 調査目的この調査は 六町エリアデザイン計画の策定に向け 区がまとめた検討素材と六町駅前区有地活用について民間事業者からヒアリングした内容をまとめたサウンディング型市場調査結果概要を地域住民説明会等においてご提示し 六町エリアデザイン計画の方向性や区有地活用アイデアについて
13【東京都再修正版】平成28年度第2回精神障害者の地域移行担当者等会議【事前課題】シート290222
平成 28 年度第 2 回精神障害者の地域移行担当者等会議 事前課題 シート ~ 障害者が地域で安心して暮らせる社会の実現を目指して ~ では 保健 医療 福祉関係者による協議の場を通じて 本人中心の視点で支援体制の構築をめざしていきます 1 1 県又は政令市の基礎情報 奥多摩町 取組内容 檜原村 青梅市 日の出町 あきる野市 瑞穂町清瀬市羽村市武蔵東村山村山市東大和市東久留米福生市小平市西東京立川市昭島市国分寺武蔵野市小金井国立市三鷹市八王子市日野市府中市調布市
Ｈ１９年度
Ⅱ-4. 地震別に想定される被害 1. 建物被害 1.1 ゆれ 液状化 急傾斜地崩壊 人工造成地の被害計算結果 1.1.1 ゆれ 液状化 急傾斜地崩壊 人工造成地による建物被害 ゆれ等による建物被害の全壊棟数は 東京湾北部地震 11.6 万棟 多摩直下地震 7.6 万 棟 元禄型関東地震 7.6 万棟 立川断層帯地震 3.5 万棟と想定される 図表ゆれ 液状化 急傾斜地崩壊による建物被害 東京湾北部地震全壊
1.UR 都市機構における再開発共同事業者エントリー制度の概要 1 参考資料 1
1.UR 都市機構における再開発共同事業者エントリー制度の概要 1 参考資料 1 1.UR 都市機構における再開発共同事業者エントリー制度 1. 目的 都市機構施行の市街地再開発事業への 事業者の参画をスムーズかつ効果的に実現するために 2003 年に創設 事業初期段階から事業者のニーズを幅広く把握し ニーズに合致した事業スキームの構築及び施設計画の策定を行うことにより 市街地再開発事業への事業者の参画を円滑に実現
資料 第 回丹波市住生活基本計画審議会 丹波市住生活基本計画の策定について. 計画策定にあたり () 住生活基本計画とは () 策定委員会の目的と役割. 計画策定の背景と目的 位置付け () 背景 () 目的 () 計画の位置付け () 計画期間. 丹波市におけるこれまでの住宅施策. 策定にあたっての課題及び論点の整理. 計画の構成. 今後のスケジュール . 計画策定にあたり () 住生活基本計画とは丹波市総合計画における
地域別の一般世帯数における平成 22 年から平成 までの今後 25 年間の増減率をみると 区部では北区を除くすべての地域で増加となり 多摩 島しょにおいては 八王子市をはじめとする 18 地域で増加し 青梅市や福生市などその他の地域では減少することが見込まれる ( 図 1-2) 図 1-2 地域別一
予測結果の概要 1 一般世帯数 - 都内の一般世帯数は 平成 年にピークを迎えた後 平成 には 682 万世帯 - 東京都の一般世帯数は 今後 総人口が平成 年に 1338 万人でピークを迎えた後も 単独世帯数や夫婦のみの世帯数などの増加により 平成 年の 685.6 万世帯まで増加を続けるが その後は減少して平成 には 682. 万世帯となる 平成 の世帯数は 平成 22 年と比べて 43.8 万世帯
⑴ 政策目的 市街地再開発事業の推進により 土地の合理的かつ健全な高度利用と都市機能の更新を図るとともに コンパクトシティの推進及び密集市街地の解消を図る 新設 拡充又は延長を必要とする理由 ⑵ 施策の必要性 以下の施策の推進のため 本措置の延長により 民間事業者による早期かつ着実な保留床の取得を促
平成 29 年度税制改正 ( 租税特別措置 ) 要望事項 ( 新設 拡充 延長 ) 制度名 ( 国土交通省都市局市街地整備課 ) 市街地再開発事業における特定の事業用資産の買換え等の特例措置の延長 税目所得税 法人税 要 望 既成市街地等内の資産を譲渡して市街地再開発事業により整備された施設建築物及びその敷地を取得した場合の事業用資産の買換特例 ( 繰延割合 80%) の適用期限を 3 年間延長する
2-1 沖縄県の住宅事情 (1) 人口 世帯数及び住宅ストックの状況 1 平成 22 年 ~42 年に人口 2.7% 増 ( 全国 :8.9% 減 ) 世帯数 13.0% 増 ( 全国 :5.9% 減 ) 推計によると 本県は人口 世帯数ともに平成 37 年まで増加する ( 全国では人口 H22 世
沖縄県の住宅事情と住宅施策の課題 2-1 沖縄県の住宅事情 2-2 沖縄県の住宅施策の課題 2-1 沖縄県の住宅事情 (1) 人口 世帯数及び住宅ストックの状況 1 平成 22 年 ~42 年に人口 2.7% 増 ( 全国 :8.9% 減 ) 世帯数 13.0% 増 ( 全国 :5.9% 減 ) 推計によると 本県は人口 世帯数ともに平成 37 年まで増加する ( 全国では人口 H22 世帯数 H27
千代田区開発事業に係る住環境整備推進制度要綱
千代田区開発事業に係る住環境整備推進制度要綱 平成 28 年 6 月 3 日 28 千環住宅発第 137 号 目次第 1 章総則 ( 第 1 条 第 5 条 ) 第 2 章地域貢献住環境整備 ( 第 6 条 第 10 条 ) 第 3 章開発協力金 ( 第 11 条 第 13 条 ) 第 4 章補則 ( 第 14 条 第 17 条 ) 附則 第 1 章総則 ( 目的 ) 第 1 条この要綱は 千代田区住宅基本条例
平成 27 年度 東京都路外時間貸駐車場実態調査 報告書 平成 28 年 3 月 ( 公財 ) 東京都道路整備保全公社 目次 I. 調査内容.... 調査の目的... 2. 調査方法... (). 対象区域... (2). 調査対象駐車場... (3). 調査期間... (4). 調査方法... 3. 調査項目... 4. 集計方法... II. 調査結果...3. 結果概要...3 2. 各項目結果...4
美浜町空家等解体促進費補助金交付要綱
美浜町空家等解体促進費補助金交付要綱 ( 趣旨 ) 第 1 条この要綱は 美浜町空家等適正管理条例 ( 平成 30 年美浜町条例第 8 号 以下 条例 という ) に基づき 特に管理方法の改善その他必要な措置を講ずるよう助言又は指導等した空家等に対して良好な生活環境の保全及び安全で安心なまちづくりの推進に寄与してもらうことを目的として 美浜町空家等解体促進費補助金 ( 以下 補助金 という ) を交付するものとする
イメージ図 ( 医療施設の場合 ) イメージ図 ( 誘導施設 : 地域医療支援病院の場合 ) 5 届出を要しない軽易な行為などについて都市再生特別措置法第 108 条並びに都市再生特別措置法施行令第 35 条 第 36 条の規定により 以下の行為は届出の対象となりません 軽易な行為その他の行為で政令
第 Ⅴ 章実現化方策 1. 届出制度 (1) 都市機能区域外における誘導施設の建築行為又は開発行為の届出 都市機能区域外で誘導施設を有する建築物の開発行為又は建築行為を行おうとする場合には 市へ の届出が義務づけられます ( 都市再生特別措置法第 108 条第 1 項 ) 1 届出の対象となる区域 都市機能区域以外の区域 2 届出の対象となる行為 開発行為 誘導施設を有する建築物の建築目的で行う開発行為
(2) 区域内の主要な道路が 環境の保全上 災害の防止上 通行の安全上又は事業活動の効率上支障がないような規模及び構造で適当に配置されており かつ 区域外の相当規模の道路と接続していること (3) 区域内の排水路その他の排水施設が その区域内の下水を有効に排出するとともに その排出によって区域及びそ
嵐山町都市計画法に基づく開発許可等の基準に関する条例 平成 28 年 12 月 15 日 条例第 27 号 ( 趣旨 ) 第 1 条この条例は 都市計画法 ( 昭和 43 年法律第 100 号 以下 法 という ) 第 3 章第 1 節の規定に基づき 開発許可等の基準に関し必要な事項を定めるものとする ( 定義 ) 第 2 条この条例において使用する用語の意義は 次項及び第 3 項に定めるものを除き
東京都地域住宅計画
東京都地域住宅計画 東京都千代田区 中央区 港区 新宿区 文京区 台東区 墨田区 江東区 品川区 目黒区 大田区 世田谷区 渋谷区 中野区 杉並区 豊島区 北区 荒川区 板橋区 練馬区 足立区 葛飾区 江戸川区八王子市 武蔵野市 三鷹市 青梅市 昭島市 調布市 町田市 小金井市 小平市 日野市 東村山市 国分寺市 国立市 福生市 狛江市 東大和市 清瀬市 東久留米市 多摩市 羽村市 あきる野市 西東京市瑞穂町
(3) 住宅ストック の概況 1 住宅総数と空家率住宅総数は一貫して増加傾向にあり 昭和 63 年の 38,100 戸から平成 20 年の 58,570 戸へと 20 年間で 20,470 戸増加しています 空家数は昭和 63 年の 3,500 戸 ( 空家率 9.2%) から バブル後の平成 5
2. 4.3 146.5 国においては 平成 18 年に国民の住生活の 質 の向上を目指した 住生活基本法 を制定し 住生活基本計画 ( 全国計画 ) を決定しました また 東京都では平成 19 年 3 月に 東京都住宅マスタープラン (2006-2015) を策定し 今後 10 年間で特に重視する視点として 住まいの安全 安心の確保 と 世代を超えて住み継がれる住宅まちづくり を掲げています 4.3
大谷周辺地区 及び 役場周辺地区 地区計画について 木原市街地 国道 125 号バイパス 役場周辺地区 (43.7ha) 美駒市街地 大谷周辺地区 (11.8ha) 地区計画の概要 地区計画とは住民の身近な生活空間である地区や街区を対象とする都市計画で, 道路や公園などの公共施設の配置や, 建築物の
大谷周辺地区 及び 役場周辺地区 地区計画について 木原市街地 国道 125 号バイパス 役場周辺地区 (43.7ha) 美駒市街地 大谷周辺地区 (11.8ha) 地区計画の概要 地区計画とは住民の身近な生活空間である地区や街区を対象とする都市計画で, 道路や公園などの公共施設の配置や, 建築物の建て方などに関するルールを定めることにより, 地区の良好な環境を整備 保全するための制度です 地区計画の構成
かなければならず 防犯カメラ設置運用基準に防犯カメラ取扱責任者の設置及び指定に関することについて定めること ( 防犯カメラ設置運用基準の届出等 ) 第 5 条防犯カメラ設置運用基準の届出をしようとする者は 防犯カメラを設置しようとする日の14 日前までに 防犯カメラ設置運用基準届 ( 別第 1 号様
荒川区防犯カメラの設置及び運用に関する条例施行規則 平成 25 年 7 月 26 日 荒川区規則第 40 号 ( 趣旨 ) 第 1 条この規則は 荒川区防犯カメラの設置及び運用に関する条例 ( 平成 25 年荒川区条例第 28 号 以下 条例 という ) の施行に関し必要な事項を定めるものとする ( 定義 ) 第 2 条この規則で使用する用語の意義は 条例で使用する用語の例による ( 多数の者が往来し
MIKI OFFICE REPORT TOKYO 2018
MIKI OFFICE REPORT TOKYO MIKI OFFICE REPORT TOKYO CONTENTS 3 7 9 11 13 15 17 19 1 3 5 7 9 31 33 1 3 , 5,, 1 3,, 1,,, 9 1 11 13 15 17 7,,, 5,,,,, 3,,, 1, 1,, 9 1 11 13 15 17 9 1 11 13 15 17 5 全国の 最新状況 データの
寒川町自治基本条例
寒川町自治基本条例 ( 平成 18 年 12 月 15 日条例第 32 号 ) 目次第 1 章総則 ( 第 1 条 - 第 11 条 ) 第 2 章情報の共有 ( 第 12 条 - 第 16 条 ) 第 3 章まちづくりへの参加 ( 第 17 条 - 第 19 条 ) 第 4 章町政への参画 ( 第 20 条 第 21 条 ) 第 5 章住民活動の育成支援 ( 第 22 条 第 23 条 ) 第 6
(2) 路地街区 ア路地街区の内部で 防火性の向上と居住環境の改善を図るため 地区施設等に沿った建築物の高さの最高限度及び壁面の位置の制限を定めることにより 道路斜線制限を緩和し 3 階建て耐火建築物の連続した街並みを形成する イ行き止まりの路地空間では 安全性の確保のため 2 方向の避難を目的とし
東京都市計画地区計画の変更 ( 中央区決定 ) 都市計画佃二 三丁目地区地区計画を次のように決定する 名称佃二 三丁目地区地区計画 区域の整備 開発及び保全に関する方針 位置 面積 地区計画の目標 土地利用の方針 地区施設の整備の方針 建築物等の規制 誘導の方針 中央区佃二丁目及び佃三丁目各地内 約 13.1ha 路地を中心とした居住の場と商業や地場産業が混在したまちとして発展してきた本地区の特性を活かしながら
PARTNERSHIP_KAWASAKI_cs3.indd
川崎市環境基本条例 平成 3 年 12 月 25 日川崎市条例第 28 号 最近改正平成 16 年 10 月 14 日川崎市条例第 100 号 目次前文第 1 章総則 ( 第 1 条 ~ 第 7 条 ) 第 2 章環境基本計画 ( 第 8 条 ~ 第 9 条の 2) 第 3 章環境行政の総合的調整 ( 第 10 条 ~ 第 12 条 ) 第 4 章環境審議会 ( 第 13 条 ) 第 5 章補則 (
メ 札幌市オンブズマン条例 平成 12 年 12 月 12 日条例第 53 号 改正 札幌市オンブズマン条例 平成 15 年 10 月 7 日条例第 33 号 平成 20 年 11 月 7 日条例第 36 号 目次第 1 章総則 ( 第 1 条 第 4 条 ) 第 2 章責務 ( 第 5 条 第 7
札幌市オンブズマン条例 平成 12 年 12 月 12 日条例第 53 号 改正 札幌市オンブズマン条例 平成 15 年 10 月 7 日条例第 33 号 平成 20 年 11 月 7 日条例第 36 号 目次第 1 章総則 ( 第 1 条 第 4 条 ) 第 2 章責務 ( 第 5 条 第 7 条 ) 第 3 章オンブズマンの組織等 ( 第 8 条 第 13 条 ) 第 4 章苦情の処理等 ( 第
足立区
不燃化推進特定整備地整備プログラム 足立 足立中南部一帯地 平成 27 年 2 月第 1 回変更認定平成 29 年 3 月 足立 1 整備目標 方針 地名 位置 地の現況 課題 足立中南部一帯地 足立足立一 ~ 四丁目 梅田一 ~ 八丁目 興野一 ~ 二丁目 関原一 ~ 三丁目 千住一 ~ 五丁目 千住旭町 千住大川町 千住寿町 千住龍田町 千住中居町 千住仲町 千住元町 千住柳町 千住東一 ~ 二丁目
PowerPoint プレゼンテーション
参考資料 都市計画について 用途地域 阿佐ヶ谷駅北東地区における建築物の高さに関する主な制限 地区計画 地区計画の事例 ( 練馬駅南口 ) 道路について すぎなみの道づくり ( 道路整備方針 ) 道路整備の事例 ( 江古田北部地区 ) 自転車ネットワーク計画 1 用途地域 用途地域とは 用途地域制度は 土地利用の現況や動向と 都市計画区域マスタープラン ( 東京都 ) で示される将来の土地利用の方向を踏まえ
b. 世帯主年齢階級別 負担率 図表 II- 6-4 墨田ブロックの世帯主年齢階級別 平均負担率 図表 II- 6-5 墨田ブロックの世帯主年齢階級別 負担率の分布 合計 5% 未満 % 以上 1% 未満
6. 墨田ブロック ( 墨田区 江東区 足立区 葛飾区 江戸川区の 5 区 ) (1) 全所有形態負担率世帯年収は 45~54 歳階級が最も高く 以降は低下している ( 図表 II- 6-1 図表 II- 6-3) 世帯主年齢階級別の負担率では 35~64 歳階級までは 2~25% 程度へとゆるやかに上昇し 65 歳以上では 15.8% まで大きく低下している ( 図表 II- 6-4 図表 II-
第 4 条公共の場所に向けて防犯カメラを設置しようとするもので次に掲げるものは, 規則で定めるところにより, 防犯カメラの設置及び運用に関する基準 ( 以下 設置運用基準 という ) を定めなければならない (1) 市 (2) 地方自治法 ( 昭和 22 年法律第 67 号 ) 第 260 条の2
国分寺市防犯カメラの設置及び運用に関する条例 ( 目的 ) 第 1 条この条例は, 公共の場所に向けられた防犯カメラの設置及び運用に関し必要な事項を定めることにより, 防犯カメラの適正な管理を行い, 市民等の権利利益を保護するとともに, 市民等が安心して安全に暮らし続けられるまちの実現に寄与することを目的とする ( 定義 ) 第 2 条この条例において, 次の各号に掲げる用語の意義は, 当該各号に定めるところによる
(Microsoft Word - \214\213\211\312\202\314\212T\220\340.doc)
結果の概説 1 概要平成 19 年の工業統計調査結果 ( 平成 19 年 12 月 31 日現在 ) は 次のとおりである (1) 概況工場数は 2066 工場で 前回 ( 平成 18 年 ) より4.4%(96 工場 ) 減少している 東京都に占める割合は 前回より 0.3ポイント増加して 11.1% となっている 従業者数者数は 3 万 143 432 人で 前回 ( 平成 18 年 ) より0.3%(90
弦打校区コミュニティ協議会会則 ( 名称及び組織 第 1 条この会は, 弦打校区コミュニティ協議会 ( 以下 協議会 という ) と称し, 協議会の区域内に居住する個人および所在する法人ならびに別表 ( 組織図 ) に掲げる構成団体等で組織する ( 目的 ) 第 2 条協議会は, 住みよい地域社会の
弦打校区コミュニティ協議会会則 ( 名称及び組織 第 1 条この会は, 弦打校区コミュニティ協議会 ( 以下 協議会 という ) と称し, 協議会の区域内に居住する個人および所在する法人ならびに別表 ( 組織図 ) に掲げる構成団体等で組織する ( 目的 ) 第 2 条協議会は, 住みよい地域社会の構築を目指し, 地域自治の精神に基づいて校区に おける共通の課題解決のため, 自主的, 主体的に地域活動を行うことを目的とする
地域住宅計画の名称 大崎地域住宅計画第 Ⅲ 期 ( 第 2 回変更 ) 作成主体 大崎市 計画期間 平成 28 年度 ~ 平成 32 年度 1. 地域の住宅施策の経緯及び現況 大崎市は, 市西部の奥羽山脈を源とする鳴瀬川, 江合川が東流する肥沃な耕土として形成された大崎平野に位置し, 田園と水資源豊
大崎地域住宅計画第 Ⅲ 期 ( 第 2 回変更 ) 大崎市 平成 30 年 2 月 地域住宅計画の名称 大崎地域住宅計画第 Ⅲ 期 ( 第 2 回変更 ) 作成主体 大崎市 計画期間 平成 28 年度 ~ 平成 32 年度 1. 地域の住宅施策の経緯及び現況 大崎市は, 市西部の奥羽山脈を源とする鳴瀬川, 江合川が東流する肥沃な耕土として形成された大崎平野に位置し, 田園と水資源豊かな自然環境にあるとともに,
横浜市市民活動推進条例の全部改正
横浜市市民協働条例 横浜市市民活動推進条例 ( 平成 12 年 3 月横浜市条例第 26 号 ) の全部を改正 する 目次第 1 章総則 ( 第 1 条 - 第 4 条 ) 第 2 章市民協働第 1 節市民公益活動 ( 第 5 条 - 第 7 条 ) 第 2 節市民協働事業 ( 第 8 条 - 第 15 条 ) 第 3 節中間支援機関 ( 第 16 条 ) 第 3 章市民協働推進委員会 ( 第 17
-- 8 290,000 280,000 279,094 282,850 273,769 270,000 268,042 266,126 260,000 258,470 250,000 251,969 251,353 246,505 248,483 250,967 242,557 240,000 230,000 236,009 232,763 234,638 235,357
<4D F736F F D2092E88F5A91A D E F C589FC816A8DC590562E646F63>
定住促進プロジェクト行動計画 ~ 概要版 ~ 土木建築部 定住促進プロジェクトチーム 19 1. 背景と目的日本の将来推計人口をみると 平成 17 年の国勢調査で 1 億 27,768 千人あった人口は 平成 67 年には 8,993 万人になると推計されています 平成 17 年から平成 67 年までの 50 年間で 70.4% と人口は縮小し 約 3 割の 37,838 千人の人口が減少するとされています