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ゆめじあいきょう
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1 ( 平成 27 年 5 月 18 日現在 ) サンケイビルビジネストピックス

2 ホテル事業を第 4 の柱へ ~ グランビスタホテル & リゾートを取得札幌グランドホテルほか知名度のあるシティホテルビジネスホテル旅館リゾートホテルや鴨川シーワールドゴルフ場レストラン等を幅広く運営インバウンド需要の高まりを受け本格参入したホテル事業やフジテレビが推進する MICE/IR 計画とも高いシナジー効果が期待される会社概要所在地所在地代表者事業内容資本金創業株式会社グランビスタホテル & リゾート東京都中央区新川須田貞則ホテルレストラン事業水族館事業自動車道事業ゴルフ場事業 1 億円昭和 33 年 8 月 1

3 ビル事業 S-GATE 赤坂アウトフレーム無柱空間 &LED 照明非常用発電機実装 / 異系統 2 回線受電耐震基準 1.25 倍相当の強度 S-GATE 赤坂概要所在地主要用途敷地面積港区赤坂六丁目事務所店舗 m2 延床面積建物規模竣工 4, m2 PCa 造 SRC 造 S 造地上 8 階平成 27 年 7 月末予定 S-GATE 赤坂 ( 完成イメージ ) 2

4 ビル事業 ( 仮称 )S-GATE 内神田 ( 仮称 )S-GATE 内神田概要所在地主要用途敷地面積千代田区内神田二丁目事務所店舗駐車場 1, m2 延床面積 8,126 m2 ( 予定 ) 建物規模竣工 S 造地上 10 階地下 1 階塔屋 1 階平成 29 年春予定 ( 仮称 )S-GATE 内神田 ( 完成イメージ ) 3

5 ビル事業共同開発 ( 仮称 ) 山王プロジェクトオリックス不動産との共同開発 ( 旧ビル 2 棟を一体で再開発 ) 東京メトロ千代田線赤坂駅から徒歩 2 分 4 線 3 駅利用可能アジアヘッドクオーター特区内に位置海外企業の拠点に最適耐震性能 BCP 対応環境配慮を重視 ( 仮称 ) 山王プロジェクト概要所在地主要用途敷地面積延床面積建物規模港区赤坂二丁目事務所店舗駐車場 1, m2 12, m2 S 造 ( 一部 SRC 造 ) 地上 10 階地下 1 階竣工平成 28 年 11 月 ( 予定 ) ( 仮称 ) 山王プロジェクト ( 完成イメージ ) 4

6 ビル事業再開発 ( 仮称 )R プロジェクト ( 旧 ) ラクチョウビルの再開発東京メトロ銀座駅日比谷駅から徒歩 2 分 JR 山手線有楽町駅徒歩 4 分 7 路線 4 駅利用可能耐震性能 BCP 対応環境配慮を重視 ( 仮称 )R プロジェクト概要所在地主要用途敷地面積千代田区有楽町二丁目事務所店舗駐車場 m2 延床面積 7, m2 ( 予定 ) 建物規模 S 造地上 12 階地下 1 階塔屋 1 階竣工平成 29 年 2 月 ( 予定 ) ( 仮称 )R プロジェクト ( 完成イメージ ) 5

7 資産開発事業投資家向け開発事業 ( 賃貸マンション ) 投資家向け賃貸マンション ( 平成 27 年 3 月期以降竣工物件 ) 物件名所在地交通構造規模建物用途竣工大阪市浪速区難波 PJ 大阪市浪速区難波南海本線南海難波駅徒歩 8 分 RC 造 14 階建てシングル向け 130 戸平成 27 年 3 月売却済大阪市浪速区日本橋 PJ 大阪市浪速区日本橋南海本線南海難波駅徒歩 6 分 RC 造 13 階建てシングル向け 84 戸平成 27 年 3 月売却済千代田区神田鍛冶町 PJ* 千代田区神田鍛冶町東京メトロ銀座線神田駅徒歩 1 分 RC 造 10 階建てシングル向け 36 戸店舗 1 区画平成 27 年 9 月 ( 予定 ) 港区芝 PJ 港区芝都営三田線三田駅徒歩 7 分 RC 造 15 階建てシングル一部ファミリー向け 84 戸平成 27 年 12 月 ( 予定 ) 台東区入谷 PJ 台東区竜泉東京メトロ日比谷線入谷駅徒歩 6 分 RC 造地上 14 階地下 1 階建てシングル一部ファミリー向け 88 戸平成 28 年 1 月 ( 予定 ) 文京区千石 PJ 文京区千石都営三田線千石駅徒歩 2 分 RC 造 10 階建てシングル一部ファミリー向け 27 戸平成 28 年 2 月 ( 予定 ) 大阪市天満橋 PJ 大阪市中央区石町京阪電車市営地下鉄谷町線天満橋駅徒歩 4 分 RC 造 15 階建てシングル向け 70 戸平成 28 年 10 月 ( 予定 ) * 共同事業 6

8 投資家向け開発事業 ( 賃貸マンション ) 大阪市浪速区難波プロジェクト (2015 年 3 月竣工売却済 ) 大阪市浪速区日本橋プロジェクト (2015 年 3 月竣工売却済 ) 千代田区神田鍛冶町プロジェクト ( 完成イメージ ) 7

9 資産開発事業豊島区現庁舎地活用事業の事業者公募優先交渉権者に決定東京建物との共同開発事業誰もが輝く劇場都市をテーマに新たなビジネス文化賑わいの拠点を創造する複合開発計画フジサンケイグループ各社と連携し池袋の新たなにぎわい創出を全面的にバックアップ豊島区現庁舎地活用事業概要所在地敷地面積延床面積竣工豊島区東池袋一丁目本庁舎敷地 :3,637.15m2公会堂敷地 :3,049.62m2本庁舎敷地建設予定建物 : 約 64,000m2公会堂敷地建設予定建物 : 約 10,000m2新ホール竣工 : 平成 31 年 3 月 ( 予定 ) 民間施設竣工 : 平成 32 年 3 月 ( 予定 ) 8

10 住宅事業ルフォンシリーズ分譲マンションルフォン 10 周年新タグライン策定住むよろこびをずっとフジテレビ朝の情報番組めざましテレビ内 TV コマーシャル放映中 9

11 住宅事業ルフォンシリーズ平成 27 年 3 月期引渡し物件物件名所在地交通総戸数竣工引渡しルフォン南品川 * 品川区南品川京浜急行本線新馬場駅徒歩 5 分 48 戸 ( 当社持分 31 戸 ) 平成 26 年 5 月平成 26 年 6 月完売ルフォン板橋区役所前 * 板橋区仲宿都営三田線板橋区役所前駅徒歩 8 分 126 戸 ( 当社持分 118 戸 ) 平成 26 年 8 月平成 26 年 9 月完売ルフォン武蔵小杉今井仲町神奈川県川崎市東急東横線武蔵小杉駅徒歩 8 分 47 戸平成 26 年 12 月平成 27 年 2 月完売ルフォンソレイユ小平小川町東京都小平市西武拝島線東大和市駅徒歩 9 分 149 戸平成 27 年 1 月平成 27 年 2 月ルフォン文京本駒込 * 文京区本駒込 JR 山手線駒込駅徒歩 8 分東京メトロ南北線駒込駅徒歩 9 分 39 戸 ( 当社持分 38 戸 ) 平成 27 年 1 月平成 27 年 3 月完売ルフォン松戸ザレジデンス千葉県松戸市 JR 常磐線新京成線松戸駅徒歩 6 分 93 戸平成 27 年 1 月平成 27 年 3 月完売ルフォン町屋ザレジデンス東京都荒川区東京メトロ千代田線町屋駅徒歩 7 分 44 戸平成 27 年 2 月平成 27 年 3 月完売 * 共同事業 10

12 ルフォンシリーズルフォン南品川ルフォン板橋区役所前ルフォンソレイユ小平小川町ルフォン武蔵小杉今井仲町 11

13 ルフォンシリーズルフォン松戸ザレジデンスルフォン文京本駒込ルフォン町屋ザレジデンス 12

14 住宅事業ルフォンシリーズ平成 28 年 3 月期引渡し予定物件物件名所在地交通総戸数竣工 ( 予定 ) 引渡し ( 予定 ) ルフォン石神井公園練馬区石神井町西武池袋線石神井公園駅徒歩 7 分 35 戸 ( 非分譲 3 戸 ) 平成 27 年 5 月平成 27 年 6 月ルフォンたまプラーザ * 神奈川県川崎市東急田園都市線たまプラーザ駅徒歩 8 分 25 戸 ( 当社持分 24 戸 ) 平成 27 年 3 月平成 27 年 8 月ルフォン柏ザレジデンス千葉県柏市 JR 常磐線柏駅徒歩 5 分 51 戸平成 27 年 7 月平成 27 年 9 月レジデントプレイス西葛西 * 江戸川区西葛西東京メトロ東西線西葛西駅徒歩 7 分 459 戸 ( 当社持分 96 戸 ) 平成 27 年 8 月平成 27 年 9 月ルフォンソレイユ船橋美し学園 * 千葉県船橋市東葉高速鉄道船橋日大前駅徒歩 4 分 186 戸 ( 当社持分 140 戸 ) 平成 27 年 8 月平成 27 年 9 月ルフォンリブレ木場江東区東陽東京メトロ東西線木場駅徒歩 3 分 52 戸平成 27 年 9 月平成 27 年 10 月ジオ阪急洛西口サウスレジデンス * 京都府向日市阪急京都線洛西口駅徒歩 3 分 161 戸 ( 当社持分 30 戸 ) 平成 27 年 11 月平成 27 年 12 月ルフォンリブレ浜松町キャナルマークス港区海岸 JR 山手線浜松町駅徒歩 10 分 52 戸平成 28 年 2 月平成 28 年 3 月ルフォン小平美園町東京都小平市西武新宿線小平駅徒歩 3 分 47 戸平成 28 年 2 月平成 28 年 3 月 * 共同事業 13

15 ルフォンシリーズルフォンたまプラーザ ( 完成イメージ ) ルフォン柏ザレジデンス ( 完成イメージ ) ルフォン石神井公園 ( 完成イメージ ) 14

16 ルフォンシリーズルフォンソレイユ船橋美し学園 ( 完成イメージ ) ルフォンリブレ木場 ( 完成イメージ ) レジデントプレイス西葛西 ( 完成イメージ ) 15

17 ルフォンシリーズジオ阪急洛西口サウスレジデンス ( 完成イメージ ) ルフォン小平美園町 ( 完成イメージ ) ルフォンリブレ浜松町キャナルマークス ( 完成イメージ ) 16

18 住宅事業ルフォンシリーズ平成 29 年 3 月期引渡し予定物件物件名所在地交通総戸数竣工 ( 予定 ) 引渡し ( 予定 ) ルフォンときわ台ザレジデンス * 板橋区南常盤台東武東上線ときわ台駅徒歩 3 分 90 戸 ( 当社持分 52 戸 ) 平成 28 年 6 月平成 28 年 7 月ルフォンリブレ浅草寿台東区寿東京メトロ銀座線田原町駅徒歩 6 分都営大江戸線蔵前駅徒歩 6 分 56 戸平成 28 年 8 月平成 28 年 9 月ルフォン根岸三丁目台東区根岸 JR 山手線鶯谷駅徒歩 5 分東京メトロ日比谷線入谷駅徒歩 4 分 JR 山手線上野駅徒歩 12 分 98 戸 ( 非分譲 11 戸他店舗 1 区画 ) 平成 28 年 9 月平成 28 年 10 月ルフォン流山おおたかの森千葉県流山市つくばエクスプレス流山おおたかの森駅徒歩 8 分 268 戸平成 28 年 10 月平成 28 年 12 月 * 共同事業 17

19 ルフォンシリーズルフォン根岸三丁目 ( 完成イメージ ) ルフォンときわ台ザレジデンス ( 完成イメージ ) 18

レ錦糸町ルフォンフロクレ阿佐谷ルフォンフロクレ幡ヶ谷ルフォンフロクレ江戸川橋外観総戸数 64 戸 44

20 住宅事業賃貸レジデンスブランド名称を統一稼働中の物件を取得より自由で革新的な住空間をイメージしブランド名をルフォンプログレに統一 7 棟 403 戸を運用中平成 26 年度に取得した稼働中物件物件名称ルフォンフロクレ錦糸町ルフォンフロクレ阿佐谷ルフォンフロクレ幡ヶ谷ルフォンフロクレ江戸川橋外観総戸数 64 戸 44 戸 87 戸 37 戸構造規模 RC 造 9 階建 RC 造 7 階建 RC 造 13 階建 RC 造 10 階建 19

21 住宅事業 4 棟 216 戸を開発中賃貸レジデンス共用部にアートを設置するなどフジサンケイグループのグループ力を活用他社との差別化を図った賃貸レジデンスを開発現在事業推進中の開発案件北区滝野川計画エントランスイメージ計画名称北区滝野川計画港区三田計画台東区入谷計画中野富士見町計画外観ハース計画中総戸数 103 戸 34 戸 33 戸 46 戸構造規模 RC 造 13 階建 RC 造 14 階建 RC 造 12 階建 RC 造 6 階建竣工時期平成 27 年 9 月予定平成 28 年 6 月予定平成 28 年 6 月予定平成 28 年 8 月予定 20

22 住宅事業ゲストハウス型ホテル GRIDS 秋葉原 4/21 オープン GRIDS 秋葉原概要所在地千代田区神田二丁目敷地面積 m2 ( 室内写真 ) 延床面積 POD タイプ (2 段ベッド ) m2 男女混合フロア 100 室女性専用フロア 24 室客室タイプファミリールームなど全 12 室建物規模 SRC 造地上 8 階 (GRIDS 秋葉原外観 ) 築年数昭和 56 年耐震診断済 ( コモンスペース ) 2 号物件開発中 ( 中央区東日本橋 ) 21

23 住宅事業 GRIDS 事業コンセプト THE TRAVELLERS HUB 外国人旅行客や感度の高い日本人旅行客にとって優れた旅の拠点快適な宿泊施設をリーズナブルに提供今後増加する宿泊ニーズにスピーディに対応ロゴデザイングッズ 22

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161107topics ( 平成 28 年 11 月 7 日現在 ) サンケイビルビジネストピックスビル事業 S-GATE 赤坂山王共同事業オリックスとの共同開発 ( 旧ビル 2 棟を一体で再開発 ) 東京メトロ千代田線赤坂駅徒歩 3 分 3 駅 4 路線利用可能基準階 300 坪のアッパーミッドサイズビル概要所在地主要用途敷地面積延床面積構造規模東京都港区赤坂二丁目事務所店舗駐車場 1,521.05m2