Ⅳ 事前協議 ( その 1) 1 添付図書道路の位置の指定協議書 ( その 1) 第 15 号様式の正 3 部と副 1 部にそれぞれ添付添付図書等備考 1 委任状代理者を定める場合 2 付近見取図 1/2,500 3 開発区域現況平面図 4 開発区域現況写真 5 開発区域土地利用計

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さみらもちやま
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1 西宮市道路の位置の指定の申請要領 Ⅰ 目的この要領は申請者又は申請代理者に対して建築基準法 ( 昭和 25 年第 201 号 ( 以下法という )) 第 42 条第 1 項第 5 号の規定による道路の位置の指定申請の際の円滑な運用を目的とする Ⅱ 申請の流れ現地申請者 ( 代理者 ) 建築指導課関係各課開発計画 : 有申請者事前相談協議書 ( その1): 提出経由 : 開発指導課協議書 ( その 1): 受付開発審査課現地調査協議書 ( その 2) 用紙 : 交付決裁関係課と個別協議開始協議開始協議書 ( その 2): 提出協議書 ( その 2): 受付協議書 ( その 1)( 副 ): 交付指定 ( 築造 ) 申請書 : 提出指定 ( 築造 ) 申請書 : 受付書類審査着工築造承認通知書 : 交付決裁完了指定 ( 完了検査 ) 申請書 : 提出経由 : 指定 ( 完了検査 ) 申請書 : 受付土木管理課完了検査閲覧用の図書 : 提出決裁告示指定通知書 : 交付確認申請 Ⅲ 事前相談開発区域残地計画の有無等土地利用計画を明確にし計画図面持参のうえ特定行政庁へ事前相談するとともに開発指導課開発審査課下水管理課土木管理課土木調査課道路補修課美化企画課市街地整備課等関係各課の意見を聞くこと

2 Ⅳ 事前協議 ( その 1) 1 添付図書道路の位置の指定協議書 ( その 1) 第 15 号様式の正 3 部と副 1 部にそれぞれ添付添付図書等備考 1 委任状代理者を定める場合 2 付近見取図 1/2,500 3 開発区域現況平面図 4 開発区域現況写真 5 開発区域土地利用計画平面図全体計画工区毎の計画 1/200~1/300 6 造成計画図平面断面 1/100~1/200 7 各土地利用の求積図求積表 5 6の部位ごと 8 道路敷地の横断面図 1/50 以上 9 道路縦断面図 1/200 以上 10 汚水雨水の排水計画図 1/200 以上 11 既存建築物への法規制検討書道路を指定することによりその道路に接する敷地に建築基準法及び兵庫県の建築基準条例等の規定に抵触する建築物があるか否かの検討 12 その他ごみ置き場について関係課との協議に関する報告書 2 作成要領添付図書等作成要領 ( 明示事項 ) 付近見取図方位申請道路の位置 ( 赤書 ) 開発区域 ( 青書 ) を記入してください縮尺方位を記入してください開発区域土地利用計画平面図各部位毎に着色してください新設道路 : 赤接続道路 : 茶水路 : 青敷地 ( 宅地 : 水緑地 : 黄緑ごみ置き場 1 : 紫電柱用地 : 橙駐車場 : 桃 ) 開発区域の区画割を記入し区画毎の面積を記入してください申請道路の延長幅員周長勾配表面排水方向を記入してください工区毎の計画を時系列に記入してください開発区域の土地建築物等の所有権者の氏名を記入してください造成計画図道路敷地の横断面図道路縦断面図雨水汚水の排水計画図各部位毎に着色してください切土 : 黄盛土 : 緑切土高さ盛土高さを記入してください縮尺道路幅員道路有効幅員勾配高低差舗装の工法側溝の構造を記入してください縮尺道路の長さ勾配高低差を記入してください敷地内の最終会所 ( 汚水枡雨水桝 ) から取付け公共枡雨水渠等放流先まで記入し流れの方向を記入してください管渠会所 ( 汚水枡雨水桝 ) 取付管側溝 (L 型 U 型等 ) の位置を記入してくださいまた管渠の延長勾配を記入してください管渠側溝等の形状を記入してください (ex.vuφ200 U ) 1: 事前に関係課と協議を行いごみ置き場を敷地内に設ける場合のみその位置を図面に表記すること

3 Ⅴ 各課協議関係各課の協議先を記入した道路の位置の指定協議書 ( その 2) 開審第 1 号様式の用紙に Ⅳ で提出した道路の位置の指定協議書 ( その 1) 及びその添付図書を交付するので関係各課に持ち回りし協議開始の受付印を押印させること Ⅵ 指定 ( 築造 ) 申請書 1 添付図書道路の位置の指定 ( 築造 ) 申請書第 16 号様式の正副各 1 部にそれぞれ添付添付図書備考 1 委任状代理者を定める場合 2 付近見取図 1/2,500 3 地籍図第 17 号様式 ;A3 版 4 承諾書第 18 号様式 5 水路使用許可の写し道路となる土地の部分に河川指定水路等が存在する場合道路占用許可の写し指定道路部分の土地の登記事項証明書道路となる土地内の権利者の一覧 9 印鑑登録証明書戸籍全部事項証明書と相続相関図と遺産分割協議書の写し法定代理人後見人の承諾書公図 ( 字限図国土調査図等 ) 道路となる土地の部分に国県市の管理に属する道路が存在する場合発行の日から 3 ヶ月以内のもの権利者の現住所と土地の登記事項証明書に記載されている住所が相違している場合住民票抄本または住居表示証明書を添付開審第 2 号様式道路となる土地の部分の土地所有者等関係権利者のもの権利者が法人にあっては法人の代表者の印鑑登録証明書及び資格証明書も必要 ( 発行の日から 3 ヶ月以内のもの ) 原本還付はいたしません合登記事項証明書に記載されている権利者が死亡している場発行の日から 3 ヶ月以内のもの権利者が未成年の場合土地区画整理事業施行地区内については仮換地通知の写し 13 汚水雨水の排水計画図 1/200 以上既存建築物への法規制検討書隣接する土地の登記事項証明書の写し道路となる土地の隣接地の所有者の一覧道路の位置の指定をすることによりその道路に接する敷地に建築基準法及び兵庫県の建築基準条例の規定に抵触する建築物があるか否かの検討発行の日から 3 ヶ月以内のもの権利者の現住所と土地の登記事項証明書に記載されている住所が相違している場合住民票抄本または住居表示証明書を添付開審第 3 号様式 17 隣接する土地所有者建物所有者等の協議書等 18 工程表 19 開発区域土地利用計画平面図求積図求積表今回の計画のみ 1/200~1/ その他

4 2 作成要領添付図書等作成要領 ( 明示事項 ) 付近見取図方位申請道路の位置 ( 赤書 ) 開発区域 ( 青書 ) を記入してください付近見取図道路図標準断面図を記載し方位は一致させてください付近見取図には方位申請道路の位置 ( 赤書 ) 目標となる地物を記入してください道路の延長は幅員別に記入してください土地の境界は凡例の地番界敷地界に沿って記入してください土地の高低については書きで記入してくださいまた基準点 (±0) も記入してください道路平面図 1/200 には次の内容を記入してください特に周長については大きめの文字でお願いします縮尺方位申請道路 ( 赤書 ) 計画敷地断面の切断線地籍図道路の延長幅員周長勾配排水方向排水施設の位置形状放流先 ( 敷地内の最終桝から取付け雨水渠等放流先まで ) 境界プレートの位置土地の地番界申請道路とその周囲の地番道路となる土地の地目申請道路の周囲の建築物 ( 予定を含む ) 申請道路内にある電柱ガードレール等の工作物接続道路 ( 名称種別幅員記入 ) 水路 ( 名称幅員記入 ) 土地の高低差申請道路に接する擁壁道路となる土地建築物等の権利を有する者の氏名及び権利の種類閲覧用図書にはこの項目のみ削除道路横断面図 1/50 以上には縮尺道路幅員勾配高低差舗装の工法側溝の構造を記入してください会所の位置で断面を切らないでください道路縦断面図 1/200 以上には縮尺道路の長さ勾配高低差を記入してください ( 縦断勾配 6% 以上の場合のみ記入 ) 申請道路の求積図は原則座標求積とします道路平面図と周長が合致するか確認してください公図 ( 字限図国土調査図等 ) 雨水汚水の排水計画図転写場所転写日転写者の住所氏名を記入し押印してください申請道路の区域が一筆でない場合はその位置を点線 ( 赤書 ) で記入してくださいまた北方向を上にしてください敷地内の最終会所 ( 汚水枡雨水桝 ) から取付け公共枡雨水渠等放流先まで記入し流れの方向を記入してください管渠会所 ( 汚水枡雨水桝 ) 取付管側溝 (L 型 U 型等 ) の位置を記入してくださいまた管渠の延長勾配を記入してください管渠側溝等の形状を記入してください (ex.vuφ200 U ) 縮尺方位を記入してください開発区域土地利用計画平面図各部位毎に着色してください新設道路 : 赤接続道路 : 茶水路 : 青敷地 ( 宅地 : 水緑地 : 黄緑ごみ置き場 1 : 紫電柱用地 : 橙駐車場 : 桃 ) 開発区域の区画割を記入し区画毎の面積を記入してください開発区域の土地建築物等の所有権者の氏名を記入してください 1: 事前に関係課と協議を行いごみ置き場を敷地に設ける場合のみその位置を図面に表記すること

5 3 地籍図の書き方凡例既存道路申請する道路の位置境界プレートの位置下水側溝等地番界敷地界地盤高さ ( 高さ ) 公共桝会所 ( 雨水桝 ) 会所 ( 汚水桝 ) 既存建築物 ( 用途記入 ) 予定建築物 ( 用途記入 ) Ⅶ 築造承認通知 Ⅵ の道路の位置の指定 ( 築造 ) 申請書の決裁が完了しましたら築造承認通知書に Ⅵ の指定 ( 築造 ) 申請書の副本及びその添付図書を交付いたします他法令の協議が完了次第着工してください

6 Ⅷ 指定 ( 完了検査 ) 申請書 1 添付図書道路の位置の指定 ( 完了検査 ) 申請書第 20 号様式の正副各 1 部にそれぞれ添付添付図書備考 1 委任状代理者を定める場合 2 付近見取図 1/2,500 3 竣工写真道路の全景 2 枚以上各折れ点の標示板等 4 竣工写真案内図 5 地籍図指定 ( 築造 ) 申請後に分筆した場合第 17 号様式 ;A3 版 6 7 指定道路部分の土地の登記事項証明書公図 ( 字限図国土調査図等 ) 8 その他指定 ( 築造 ) 申請後に分筆した場合発行の日から 3 ヶ月以内のもの権利者の現住所と土地の登記事項証明書に記載されている住所に相違がある場合住民票抄本または住居表示証明書を添付指定申請 ( 築造 ) 後に分筆した場合 2 作成要領添付図書等作成要領 ( 明示事項 ) 竣工写真案内図公図 ( 字限図国土調査図等 ) 撮影した各写真に番号を付しその番号を案内図に記入してください撮影箇所撮影方向撮影日時撮影者を記入してください転写場所転写日転写者の住所氏名を記入し押印してください Ⅸ 閲覧用の図書閲覧用の図書第 21 号様式の正 1 部 A3 版厚紙折らないで持参してください添付図書等作成要領 ( 明示事項 ) 閲覧用図書 Ⅵ13 の地籍図よりの項目 ( 道路となる土地建築物等の権利を有する者の氏名及び権利の種類 ) のみ削除してください Ⅹ 指定通知等 1 完了検査当課の検査と下水整備課の検査のどちらも合格する必要があります 2 指定通知 1 で合格し Ⅷ の指定 ( 完了検査 ) 申請書を決裁し Ⅸ の閲覧用の図書の提出が完了しましたら指定通知書に Ⅷ の指定 ( 完了検査 ) 申請書の副本及びその添付図書を交付いたします

7 第 17 号様式 ( 第 12 条関係 ) 道路の位置の指定地籍図図面作成者幅員 m 総延長 m 氏名西宮太郎印延長 m 指定の日付番号道路となる土地の地名地番平成年月日付第号町 8 番 2 9 番 2 10 番 2 付近見取り図 1 枚のうち 1 枚目 4, ,000 14,000 ±0 8.0% 一戸建ての住宅地番 :8-1 VUφ150 長屋 A ±0 ±0 市道 ( 西 2005 号 ) 2,000 W1=5,000(W2=4,500) 100 4,800(4,300) % 1.5% VUφ150 VUφ200 VUφ150 L1=18.5m 地番 :8-2 16,500 2,830 電柱 VUφ150 B VUφ200 B' 8.0% ,000 VUφ150 VUφ150 一戸建ての住宅 ,200 10,000 2,830 地番 :9-2 2,830 2,000 A A' 0.2% ,000 L2=7.2m 5,200 4,500 ( 空地 ) 地番 :9-1 一戸建ての住宅 +700 VUφ150 A' 店舗地番 : ,000 5,000 2, ,000 地番 : m VUφ200 地番町 8 番 2 町 9 番 2 町 10 番 2 地目宅地宅地宅地所有権者西宮太郎西宮太郎六湛地花子抵当権者銀行銀行銀行 2,830 16, , , ,830 10,000 2, ,200 No. Xn Yn 倍面積面積 4 5 4,500

8 第 15 号様式 ( 細則第 12 条関係 ) 道路の位置の指定協議書 ( その 1) 建築基準法第 42 条第 1 項第 5 号の規定による道路の位置の指定を受けたいので協議書 ( その 1) を申請します西宮市長様年月日申請者氏名印 1 申請者の住所電話申請代理者の住所及び氏名工事施工者の住所及び氏名建設業の許可 ( ) 第号道路となる土地の地名地番既存の幅員 m 市道 ( 号 ) 私道その他( ) 法 42 条項号接続道路 6 排水処理区域等処理区域 ( 合流分流分流促進 ) その他 ( ) 電話電話 7 排水設備の接続先汚水公共桝 ( 既設 ) ( 新設 ) 私道排水設備その他 ( ) 雨水道路側溝水路 ( 号 ) その他 ( ) 8 開発区域の面積m2 9 区画数区画 10 道路に関する基準について承認を得たい事項経由欄 ( ) 幅員 m 延長 m 縦断勾配 % 道路の総延長道 1 m 11 路 2 道路の総面積表 3 m2 4 受付欄現地調査年月日決裁欄課長課長補佐係長係係員印係員印

9 各位西宮市道路補修課建築基準法第 42 条第 1 項 5 号の規定による道路の位置の指定の申請にともなう協議について ( お知らせ ) 標記の申請にともなう本課との協議時に下記の図書を提出願います記 1. 協議に必要な図書 ( すべて申請者自らコピーを作成の上 1 部提出 ) 1 道路の位置の指定協議書 ( その1) の写し 2 位置図 3 平面図横断図縦断図 ( 市道の構造も明確に示したもの ) 4 状況写真 5 市道の道路排水施設へ排水管等を接続する場合は下水道本管または水路までの排水能力を照査してください ( 協議上必要となる場合は提出願います ) 2. 担当道路補修課補修チーム電話以上

10 申請者各位西宮市開発指導課建築基準法第 42 条第 1 項第 5 号の規定による道路の位置の指定の申請に伴う協議について ( お知らせ ) 標記の申請に伴う当課との協議の際は以下の図書を提出して下さい協議に必要な資料 1. 道路の位置の指定協議書 ( その1) の写し 2. 位置図 (1/2500 白地図 ) 3. 土地の全部事項証明書 ( 開発区域全体及び関連地 ) 4. 字限図 5. 全体開発計画図 ( 各宅地面積位置指定道路面積を明記し工区分けを示したもの ) 6. ごみ集積場についての美化企画課との事前協議報告書ごみ集積場について位置指定道路に係る宅地開発の取扱い基準に従って開発事業予定地内にごみ集積場を設け美化企画課 ( ) と協議を行ってくださいまた協議書の副本を位置指定 ( 築造 ) 申請書の提出までに開発指導課に提出してください担当開発指導課小規模開発指導チーム

11 申請者各位西宮市開発審査課建築基準法第 42 条第 1 項第 5 号の規定による道路の位置の指定の申請に伴う協議について ( お知らせ ) 標記の申請に伴う当課との協議の際は以下の図書を提出して下さい協議に必要な図書 ( すべて申請者自らコピーを作成の上一部提出 ) 1 道路の位置の指定協議書 ( その1) の写し 2 位置図 3 現況平面図 4 求積図 5 土地利用計画平面図 6 造成計画平面図 ( 盛土は緑色切土は黄色で着色計画レベルと現況レベルが分かるもの ) 7 造成計画断面図 ( 盛土は緑色切土は黄色で着色計画レベルと現況レベルが分かるもの ) 8 造成面積求積図 9 排水計画平面図 10 状況写真担当開発審査課開発審査チーム連絡先 :

12 西宮市位置指定道路指導基準 ( 目的 ) 第 1 この基準は建築基準法 ( 昭和 25 年法律第 201 号 ) 第 42 条第 1 項第 5 号の規定に基づく道路の位置の指定を受けようとする道 ( 以下指定道路という ) について関係法令による規定のほか必要な指導基準を定め良好な市街地環境を形成することを目的とする ( 指定道路の幅員 ) 第 2 指定道路の幅員は第 1 図に示す方法によって測るものとし原則 4.5mを確保するものとするただし開発区域全体が 500 m2未満で周囲の状況により土地利用上安全上支障がないと認めた場合はこの限りでない 2 指定道路内に里道等の公有財産がある場合は所定の手続きが完了すれば指定道路に含むことができる ( 指定道路の延長 ) 第 3 指定道路が河川及び水路を介して他の道路に接続する場合及び指定道路の中間を水路が横断する場合の延長は第 2 図に示すところにより転回広場を有する場合は第 3 図から第 8 図に示すところによるものとする ( 電柱等の配置 ) 第 4 道路内に電柱カーブミラー等を設置する場合当該施設は適切に配置し道路有効幅員は 4.0m を確保すること ( 転回広場 ) 第 5 自動車の転回広場に関する基準は次の各号に掲げるものとする ⑴ 昭和 45 年建設省告示第 1837 号に規定する小型四輪車のうち最大なものの大きさは長さ 4.7m 幅 1.7mとし自動車の転回広場は第 3 図から第 8 図に示すところによるものとする ⑵ 指定道路の延長が 50m 以下の袋路状の道路にあってはやむを得ない場合に限り他の道路に接続する部分から 35m を超える部分に自動車の転回広場を設けることができる ⑶ 指定道路が水路を介して他の道路に接続する場合の延長は第 9 図に示すところによるものとする ( すみ切り ) 第 6 建築基準法施行令第 144 条の4 第 1 項第 2 号ただし書の規定によりすみ切りを設ける必要がないと認めるものは次のいずれかに該当するものとする ⑴ 指定道路が歩車道の区別のある道路の歩道部分に接続しその歩道幅員が2m 以上の場合 ⑵ その他周囲の状況により特定行政庁が通行の安全上支障がないと認めた場合 2 両側にすみ切りを設けることが困難な場合は片側にすみ切りを設けるとともに建築物の敷地用途及び規模等により通行の安全上支障がないようにしなければならない ( 第 10 図 ) 3 交差接続または屈曲により生ずる隅角が 60 度未満の場合は長さ2m 以上の底辺をもつ二等辺三角形のすみ切りを設けなければならない ( 第 11 図 )

13 4 指定道路が河川及び水路を介して他の建築基準法上の道路に接続する場合のすみ切りは第 12 図に示すところによるものとする ( 階段を含む指定道路 ) 第 7 階段を含む指定道路について建築基準法施行令第 144 条の4 第 1 項第 4 項ただし書の規定により避難及び通行の安全上支障がないと認める場合は次の各号に掲げる構造としたものとする ( 第 13 図 ) ⑴ 指定道路の延長 ( 階段状等で消防自動車が接近することができない既存道路に接続する指定道路にあっては当該既存道路に消防自動車が接近することができる道路に接続するまでの部分の延長を含む ) は 35m 以下とする ⑵ 他の道路に接続する部分に奥行 2m 以上の水平部分を設けるものとする ⑶ 階段の構造は次の ( イ ) から ( ニ ) に掲げるものとする ( イ ) コンクリート石等堅固で耐久性のある材料を使用する ( ロ ) 階段の蹴上げは 15cm 以下踏面は 30cm 以上とする ( ハ ) 高さが3mを超える場合にあっては高さ3m 以内ごとに踏幅 2m 以上の踊場を設けること ( ニ ) 建築物の敷地からの出入口に接する部分には踏幅 2m 以上の踊場を設けることただし ( ハ ) に掲げる踊場に代えることができるものとする ( 排水施設及び放流先 ) 第 8 側溝はL 型側溝または U 型に蓋掛けの側溝とし有効に道路面と一体利用できるものとする 2 側溝及び下水管等の排水施設の設置については事前に流量の計算を行うものとし溢水滞水漏水のおそれのない構造としなければならないまた排水施設の放流先は公共の排水路またはこれに準ずる施設に有効に接続しなければならない排水管の会所は排水管の起点合流点屈曲点に設けるとともに排水管の内径の 120 倍をこえない範囲において設けなければならない ( ごみ置場 ) 第 9 計画の宅地から排出されるごみの置場については事前に関係課と協議を行い交通や収集に支障のないよう計画しなければならない ( 位置指定道路の標示 ) 第 10 指定道路の起終点屈曲点及び指定道路の区域を明示するうえで必要と認める位置に標示板を取り付けるものとするなお標示板の取り付けは縁石等の天端にボルトまたは接着剤ではずれないよう固定しなければならない ( 第 14 図 ) 取り付けが困難である場合は金属鋲等の代替標示とすることができる ( 維持管理 ) 第 11 指定道路の所有者及び管理者は自らの責任において常時に適法な状態に当該道路の維持管理をしなければならない

14 ( 指定道路の区分 ) 第 12 指定道路敷地はその他の部分と区分して分筆登記しなければならない ( 第 1 図 ) 道路幅員以上 ( 第 2 図 )[ 水路占用部分を含む場合 ] [ 水路占用部分を含まない場合 ] (a) (b) 既存道路水路水路占用水既路存道水指定道路路路占指定道路用指定道路延長指定道路延長 [ 河川占用部分がある場合 ] (c) (d) 既存道路河川河川占用河既川存道河路川指定道路占指定道路用指定道路延長指定道路延長

15 [ 水路が指定道路を横断する場合 ] (e) 水路既存指定道路道路水路占用指定道路延長 ( 第 3 図 )[ 中間に設ける場合 ] 35m 以下 w 4.5m CL L= 35m 以下 5m L= 4.5m 8.5m L= 道路延長 ( 第 4 図 )[ 中間に設ける場合 ] 35m 以下 w 4.5m CL L= 35m 以下 5.0m 9.0m L= 道路延長

16 ( 第 5 図 )[ 終端に設ける場合 ] w 4.5m L= CL L= 5m L= 4.5m 3m 8.5m L= 道路延長 ( 第 6 図 )[ 終端に設ける場合 ] w 4.5m L= R 6.0m L= 道路延長 ( 第 7 図 )[ 終端に設ける場合 ] w 4.5m L= w 8.5m 6.0m L= 道路延長

17 ( 第 8 図 )[ 終端に設ける場合 ] 5m L= w 4.5m L= L= 5m 4.0m 6.0m L= 道路延長 ( 第 9 図 )[ 水路占用部分を含む場合 ] [ 水路占用部分を含まない場合 ] (a) (b) 既存道路水路水路占用水既路存道水指定道路路路占指定道路用転回広場算定延長転回広場算定延長 [ 河川占用部分がある場合 ] (c) (d) 河河既川既川存道路河川占指定道路存道路河川占指定道路用用転回広場算定延長転回広場算定延長

18 ( 第 10 図 ) w 4.5m 擁壁等 3m 5m 既存道路 ( 第 11 図 ) L1 指定道路 <60 L2 L1 = 2 L 既存道路 ( 第 12 図 )[ 河川水路占用部分を含む場合 ] [ 河川水路占用部分を含まない場合 ] (a) (b) 既存道路河川等河川等占用河川既等存河道川指定道路路等指定道路占用

19 ( 第 13 図 ) 既存道路 35m 以下 4.5m 水平部分高さ 3m 以上の時 3m 以内階段ごとに踊場を設置階段踊場 ( 階段 ) 蹴上げ 15cm 踏面 30cm ( 第 14 図 ) (a) 標示板設置位置 (b) 設置箇所既存道路指定道路標示板設置位置

20 関係条文 ( 抜粋 ) ( 道路の定義 ) 建築基準法 42 条 1 この章の規定において道路とは次の各号の一に該当する幅員 4m 以上のものをいう 5 土地を建築物の敷地として利用するため道路法都市計画法土地区画整理法都市再開発法新都市基盤整備法又は大都市地域における住宅及び住宅地の供給の促進に関する特別措置法によらないで築造する政令で定める基準に適合する道でこれを築造しようとする者が特定行政庁からその位置の指定を受けたもの ( 道に関する基準 ) 同法施行令 144 条の4 1 法 42 条第 1 項第五号の規定により政令で定める基準は次の各号に掲げるものとする 1 両端が他の道路に接続したものであることただし次のイからホまでの一に該当する場合においては袋路状道路 ( その一端のみが他の道路に接続したものをいう以下この条において同じ ) とすることができるイ延長 ( 既存の幅員 6m 未満の袋路状道路に接続する道にあっては当該袋路状道路が他の道路に接続するまでの部分の延長を含むハにおいて同じ ) が 35m 以下の場合ロ終端が公園広場その他これらに類するもので自動車の転回に支障がないものに接続している場合ハ延長が 35mを超える場合で終端及び区間 35m 以内ごとに国土交通大臣の定める基準に適合する自動車の転回広場が設けられている場合ニ幅員 6m 以上の場合ホイからニまでに準ずる場合で特定行政庁が周囲の状況により避難及び通行の安全上支障がないと認めた場合 2 道が同一平面で交差し若しくは接続し又は屈曲する箇所 ( 交差接続又は屈曲により生ずる内角が 120 度以上の場合を除く ) は角地の隅角をはさむ辺の長さ2mの二等辺三角形の部分を道に含むすみ切りを設けたものであることただし特定行政庁が周囲の状況によりやむを得ないと認め又はその必要がないと認めた場合においてはこの限りでない 3 砂利敷その他ぬかるみとならない構造であること 4 縦断勾配が 12% 以下でありかつ階段状でないものであることただし特定行政庁が周囲の状況により避難及び通行の安全上支障がないと認めた場合においてはこの限りではない 5 道及びこれに接する敷地内の排水に必要な側溝街渠その他の施設を設けたものであること 2 地方公共団体はその地方の気候若しくは風土の特殊性又は土地の状況により必要と認める場合においては条例で区域を限り前項各号に掲げる基準と異なる基準を定めることができる 3 地方公共団体は前項の規定により第 1 項各号に掲げる基準を緩和する場合においてはあらかじめ国土交通大臣の承認を得なければならない

21 ( 道路の位置の指定の申請 ) 同法施行規則 9 条 1 法第 42 条第 1 項第五号に規定する道路の位置の指定を受けようとする者は申請書正副 2 通にそれぞれ次の表に掲げる図面及び指定を受けようとする道路の敷地となる土地 ( 以下土地という ) の所有者及びその土地又はその土地にある建築物若しくは工作物に関して権利を有する者の承諾書を添えて特定行政庁に提出するものとする図面の種類明示すべき事項附近見取図方位道路及び目標となる地物地籍図縮尺方位指定を受けようとする道路の位置延長及び幅員土地の境界地番地目土地の所有者及びその土地又はその土地にある建築物若しくは工作物に関して権利を有する者の氏名土地内にある建築物工作物道路及び水路の位置並びに土地の高低その他形上特記すべき事項 ( 転回広場に関する基準 ) 昭和 45 年建設省告示第 1837 号建築基準法施行令第 144 条の4 第一項第一号ハの規定により国土交通大臣が定める自動車の転回広場に関する基準は次の各号に掲げるものとする 1 道の中心線からの水平距離が2mをこえる区域内において小型四輪自動車 ( 道路運送車両法施行規則 ( 昭和 26 年運輸省令第 74 号 ) 別表第 1に規定する小型自動車で四輪のものをいう次号において同じ ) のうち最大なものが2 台以上停車することができるものであること 2 小型四輪自動車のうち最大なものが転回できる形状のものであること ( 道路の位置の指定の申請 ) 西宮市建築基準法施行細則 12 条 1 法第 42 条第 1 項第 5 号に規定する道路の位置の指定を申請しようとする者 ( 以下道路位置指定申請者という ) は当該計画について協議書 ( 第 15 号様式 ) を提出し事前に市長と協議しなければならない 2 道路位置指定申請者は前項の協議が整った後道路の位置の指定申請書 ( 第 16 号様式 ) の正本副本にそれぞれ省令第 9 条に規定する地籍図 ( 第 17 号様式 ) 承諾書( 第 18 号様式 ) 道路の敷地となる土地の登記事項証明書及び土地所有権者等の印鑑登録証明書その他市長が必要と認める図書又は書面を添えて市長に提出しなければならない 3 市長は前項の規定による申請が行われた道路の築造計画が適正なものと認めたときは築造承認通知書 ( 第 19 号様式 ) に前項の申請書の副本及びその添付図書を添えて申請者に通知するものとする 4 前項の規定により通知を受けた道路位置指定申請者は側溝縁石その他工作物により道路の境界を明確にしなければならない 5 道路位置指定申請者は道路の築造が完了したときは完了検査申請書 ( 第 20 号様式 ) の正本副本に市長が必要と認める図書又は書面を添えて市長に提出し完了検査を受けなければならない 6 市長は前項の規定による検査の結果道路が申請書のとおり築造されていると確認し道路位置指定申請者から閲覧用の図書 ( 第 21 号様式 ) が提出されたときには道路の位置の指定を行い指定通知書 ( 第 22 号様式 ) に前項の申請書の副本及びその添付図書を添えて申請者にその旨を通知するものとする

22 最終改定平成 26 年 4 月この要領のお問合せは西宮市都市局建築開発指導部建築指導課

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<4D F736F F D A89AA924A8E732093B CA92758E7792E8208B5A8F708AEE8F802E646F63> 岡谷市道路位置指定技術基準 (H28.4.1 改訂 ) ( 指定道路の幅員 ) 第 1 指定道路の幅員 ( 有効幅員 ) は原則として同一の幅員が延長するものとしその幅員は別図 1 及び別図 2によるものとする ( 接続道路 ) 第 2 指定道路は法第 42 条に規定する道路 ( 以下道路という ) に接続し接続する道路の道路管理者又は所有権者等との協議を行い権利者の同意を得ること