入居収入基準 ( 所得を算出合算及び控除後に表 2 を見ていただく方 ) 収入のある方が 2 名収入のある方が収入のある方が特別控除が用される方の以上の場合自営業者 1 名の年金所得者 1 名ある場合 1 人で 2 種類以上の場合の場合収入がある場合給与所得者及び年金所得者

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くにひとむこやま
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1 入居収入基準市営住宅をお申込みいただくためには世帯の収入が市又は国で定める基準に該当していなければなりません右の別表は入居収入基準 ( 月額所得額 ) の算出方法と入居収入基準額ですこの算出方法が複雑であるため入居収入基準 ( 月額所得額 ) をもとに収入の種類に応じて年収分の表に書き換えたものが入居収入基準早見表 ( 表という ) で 10ページの表 1 と表 2 で表示しています別表 ( 入居収入基準 = 月額所得額 ) 申込者及び同居親族の過去 1 年間の所得金額の合計から同居親族及び現に所得税法上の扶養控除を受けている親族 1 人につき 38 万円を控除しさらに特別控除がある場合はその額を控除した金額を 12 で除した額が次の範囲内であること ⑴ 公営住宅 158,000 円 ( 259,000 円 ) ⑵ 改良住宅 158,000 ( ) の金額は高齢者世帯等に該当する場合の上限の額です (13 ページ参照 ) 1 それぞれ該当する表をご覧になりお申込みくださいご覧になる表の見分け方 2 入居する家族のうち収入のある方が1 名で特別控除給与所得者平成 29 年 1 年間の総収入金額をそのままご覧ください表 1 収入金額 (12 ページ参照 ) がない場合自営業者等平成 29 年 1 年間の所得金額をそのままご覧ください入居する家族のうち収入のある方が2 名以上の場合 1 給与所得者及び年金所得者は所得金額の算出方法 (9ページ参照) に基 3 人で 2 種類以上の所得があづいて総収入金額から所得金額を個表 2 る場合特別控除 (12ページ参照 ) のある場合又は年金所得者の場合 4 人別及び種別に算出してください確定申告をされている方はその所得金額所得金額を合算又は特別控除額 (12 ページ参照 ) を控除した後ご覧ください所得金額入居する家族員が収入のない場合又は非課税所得 (12ページ参照) のみの場合表を見なくて結構です公営住宅改良住宅どちらでも申込みできます 1 平成 29 年 1 月 1 日から継続して同一の勤務先に勤務している場合又は営業等をされている場合には平成 29 年 1 月 1 日 12 月 31 日までの 1 年間の収入 ( 所得 ) によりますが平成 29 年 1 月 2 日以降に就職転職営業等を開始された方は 11 ページの算出方法によって 1 年間の推定収入 ( 所得 ) を算出してください 2 表 1 は会社員店員パートアルバイト事業専従者等給与所得者の給料賃金賞与等 1 年間に支払いを受けたすべての収入 ( 総収入金額 ) を表しています 3 表 2 はいわゆる所得金額を表しています所得金額は自営業者であれば営業等による収入金額から法で認められた必要経費を除いた金額のことです給与所得者であれば総収入金額を 9 ページの算出方法で算出した金額のことです 4 申込時には勤務していても入居契約日までに結婚出産定年などの理由で退職し以降収入がなくなる方の収入は 0 円となります 8

2 入居収入基準 ( 所得を算出合算及び控除後に表 2 を見ていただく方 ) 収入のある方が 2 名収入のある方が収入のある方が特別控除が用される方の以上の場合自営業者 1 名の年金所得者 1 名ある場合 1 人で 2 種類以上の場合の場合収入がある場合給与所得者及び年金所得者については下記の所得金額の算出方法により総収入金額から所得金額を個人別に算出してください自営業者等で確定申告をされている方については確定申告書の所得金額であり所得計算をする必要はありません申込書の所得金額欄の合計金額は 10 ページの入居収入基準表 2 をご覧ください申込書の所得金額欄から特別控除を控除した後 10ページの入居収入基準表 2をご覧ください所得金額の算出方法 ( 給与所得者用 ) 年間総収入金額年間給与所得金額の計算式 650,999 年間給与所得金額 = 0 円 651,000 円以上 1,618,999 年間総収入金額 650,000 円 = 年間給与所得金額 1,619,000 円以上 1,619,999 年間給与所得金額 = 969,000 円 1,620,000 円以上 1,621,999 年間給与所得金額 = 970,000 円 1,622,000 円以上 1,623,999 年間給与所得金額 = 972,000 円 1,624,000 円以上 1,627,999 年間給与所得金額 = 974,000 円 1,628,000 円以上 1,803,999 年間総収入金額を4,000で割り (X) 0.6 = 年間給与所得金額その答えの1 円未満を切り捨て 1,804,000 円以上 3,603,999 た後 4,000を掛け戻し出た額を(X) ,000 円 = 年間給与所得金額 3,604,000 円以上 6,599,999 右の (X) にあてはめてください (X) ,000 円 = 年間給与所得金額 6,600,000 円以上 9,999,999 年間総収入金額 0.9-1,200,000 円 = 年間給与所得金額 10,000,000 円以上年間総収入金額 - 2,200,000 円 = 年間給与所得金額所得金額の算出方法 ( 年金所得者用 ) 受給者の年齢 65 歳以上の65 歳未満の年間年金額 (Y) 年間年金所得金額の計算式 1,200,000 年間年金所得金額 = 0 円 1,200,001 円以上 3,299,999 (Y) - 1,200,000 円 = 年間年金所得金額 3,300,000 円以上 4,099,999 (Y) ,000 円 = 年間年金所得金額方4,100,000 円以上 7,699,999 (Y) ,000 円 = 年間年金所得金額 7,700,000 円以上 (Y) ,555,000 円 = 年間年金所得金額 700,000 年間年金所得金額 = 0 円 700,001 円以上 1,299,999 (Y) - 700,000 円 = 年間年金所得金額 1,300,000 円以上 4,099,999 (Y) ,000 円 = 年間年金所得金額方4,100,000 円以上 7,699,999 (Y) ,000 円 = 年間年金所得金額 7,700,000 円以上 (Y) ,555,000 円 = 年間年金所得金額年齢は平成 30 年 9 月 26 日 ( 申込最終日 ) 現在の満年齢です 9

3 入居収入基準表 1 を見ていただく方入居家族のうち給与所得者が1 名で特別控除のない場合その他の方はすべて表 2 をご覧ください表 1 ( 注 ) 家族人数入居 ( 同居 ) する親族 ( 内縁関係及び婚約者を含む ) 及び入居 ( 同居 ) しないが扶養控除を受けている親族の数家族人数単身者 2 人家族 3 人家族 4 人家族 5 人家族 6 人家族公営住宅高齢者世帯等に該当しない場合 2,967,999 3,511,999 3,995,999 4,471,999 4,947,999 5,423,999 住宅種別高齢者世帯等に該当する場合 4,563,999 5,035,999 5,511,999 5,987,999 6,463,999 6,897,777 改良住宅 2,967,999 3,511,999 3,995,999 4,471,999 4,947,999 5,423,999 高齢者世帯等については 13 ページを参照してください表 2 を見ていただく方特別控除がある場合自営業者年金所得者の場合所得を得ている方が2 名以上の場合 1 人で2 種類以上の所得がある場合上記の場合は必ず個別に9ページの方法で所得を算出し所得を合算又は特別控除額を控除した後ご覧ください表 2 ( 注 ) 家族人数入居 ( 同居 ) する親族 ( 内縁関係及び婚約者を含む ) 及び入居 ( 同居 ) しないが扶養控除を受けている親族の数家族人数単身者 2 人家族 3 人家族 4 人家族 5 人家族 6 人家族公営住宅高齢者世帯等に該当しない場合 1,896,000 2,276,000 2,656,000 3,036,000 3,416,000 3,796,000 住宅種別高齢者世帯等に該当する場合 3,108,000 3,488,000 3,868,000 4,248,000 4,628,000 5,008,000 改良住宅 1,896,000 2,276,000 2,656,000 3,036,000 3,416,000 3,796,000 高齢者世帯等については 13 ページを参照してください 10

4 入居収入基準表 1 は給与手当賃金賞与等前年 1 年間に支払いを受けた総収入金額による入居収入基準を表したものです平成 29 年 1 月 1 日 12 月 31 日までに支払いを受けた総収入金額をそのまま表 1 にあてはめてご確認ください申込書には総収入金額欄のみ記入してくださいなお平成 29 年 1 月 2 日以降に就職又は転職された給与所得者は年間総収入金額を次のようにして算出し総収入金額欄にのみ記入してください ( 前職場の収入は0 円となります ) 1. 就職 ( 転職 ) 時から12か月の収入実績がある場合直近月 ( 平成 30 年 8 月 ) までの12か月分の総収入金額を記入してください 2. 就職 ( 転職 ) 時から12か月の収入実績がない場合次の方法により推定年間総収入金額を算出し記入してください 1 就職 ( 転職 ) 月から平成 30 年 8 月までに支払いを受けた総収入金額 ( 賞与を除く ) 推定年間総収入金額 = 12+ 支払いを受けた賞与働いた月数 1 就職月が月の途中等その月の収入が 1 か月に満たない時は翌月から計算してください家族人数 ( 胎児を含まない ) には特にご注意ください収入金額は公的機関の発行する証明書で確認できなければなりません表 2 は給与所得者以外の方については営業 ( 事業 ) 配当不動産等によって平成 29 年 1 年間に得た収入金額から所得税法で認められた必要経費を除いた後の年間所得金額による入居収入基準を表したものです 1. 自営業など所得の確定申告者については確定申告書の申告所得金額 2. 給与所得者については総収入金額を9ページの方法により算出した所得金額 3. 年金所得者については総収入金額を9ページの方法により算出した所得金額 4. 所得を得ている方が2 名以上の場合及び1 人で2 種類以上の所得を得ている場合又は特別控除 (12ページ参照) の適用がある場合は個別に9ページの方法により所得金額を算出しそれぞれの所得金額を合算又は特別控除額を控除した後の所得金額 14の該当する所得金額を表 2 にあてはめてご確認ください申込書には給与及び年金所得の方は総収入金額欄と所得金額欄の両方に自営業等の方は該当する所得金額を所得金額欄にのみ記入してください平成 29 年 1 月 2 日以降に営業等を開始された場合には推定年間所得金額を次の式により算出してください ( 但し 12 か月以上の収入実績がある場合は平成 30 年 8 月までの 12 か月分の所得金額合計となります ) 2 現在の仕事を始めた月から平成 30 年 8 月まで営業した月の総収入金額必要経費推定年間所得金額 = 12 営業した月数 2 開業月が月の途中等その月の収入が 1 か月に満たない時は翌月から計算してください家族人数 ( 胎児を含まない ) には特にご注意ください収入金額は公的機関の発行する証明書で確認できなければなりません 11

5 特別控除用語の説明特別控除該当者は 9 ページを参照し算出される所得金額から特別控除額を控除してください特別控除の種類特別控除対象者特別控除額老人扶養親族等同一生計配偶者又は扶養親族 ( 配偶者を除く ) のうち 70 歳以上の方 1 人につき 10 万円扶養親族扶養親族 ( 配偶者を除く ) のうち16 歳以上 23 歳未満の方 1 人につき 25 万円 (16 歳以上 23 歳未満 ) 障がい者特別障がい者申込者同居親族同一生計配偶者又は扶養親族のうち障がい者 ( 1) 又は特別障がい者 ( 2) の方寡婦申込者又は同居親族のうち所得のある寡婦 ( 3) 又は寡夫 ( 4) の方 ( 扶養親族となっている方 ( 3⑵ 寡夫に該当する方を除く ) を除く ) ( 1)( 2)( 3)( 4) は用語の説明をご覧ください ( 注 ) 年齢は平成 30 年 9 月 26 日 ( 申込最終日 ) 現在の満年齢です用語の説明用語説明障がい者 1 人につき 27 万円特別障がい者 1 人につき 40 万円 1 人につき 27 万円所得金額が27 万円未満の場合はその額 1 障がい者 2 特別障がい者 3 寡 4 寡婦夫 ⑴ 身体障がい者手帳の交付を受けている方 ⑵ 戦傷病者手帳の交付を受けている方 ⑶ 療育手帳 ( 認定カード ) の交付を受けている方 ⑷ 精神障がい者保健福祉手帳の交付を受けている方 ⑸ 障がい者控除対象者認定書の交付を受けている方で障がい者の認定を受けている方 ⑴ 身体障がい者手帳の交付を受けている方で1 級又は2 級に該当する方 ⑵ 戦傷病者手帳の交付を受けている方で特別項症から第 3 項症までに該当する方注恩給法別表第 1 号表ノ2( 恩給法第 49 条ノ2 関係 ) による ⑶ 原子爆弾被爆者として厚生労働大臣の認定を受けている方 ⑷ 療育手帳 ( 認定カード ) の交付を受けている方でAに該当する方 ⑸ 精神障がい者保健福祉手帳の交付を受けている方で1 級に該当する方 ⑹ 障がい者控除対象者認定書の交付を受けている方で特別障がい者の認定を受けている方等次の ⑴ ⑵ のいずれかに該当する方 ⑴ 夫と死別離婚した後婚姻をしていない ( または夫の生死が明らかでない ) 方又は婚姻によらないで母となり現に婚姻をしていない方で扶養親族または生計を一にする子 ( 年間所得が 38 万で他の者の扶養親族でない子 ) がいる場合 ⑵ 夫と死別した後婚姻をしていない ( または夫の生死が明らかでない ) 方で年間所得金額が 500 万の場合妻と死別離婚した後婚姻をしていない ( または妻の生死が明らかでない ) 方又は婚姻によらないで父となり現に婚姻をしていない方で生計を一にする子 ( 年間所得が 38 万で他の者の扶養親族でない子 ) がありかつ年間所得金額が 500 万の場合等次の非課税所得は所得金額には含みません ⑴ 遺族恩給遺族年金増加恩給傷病者年金障がい年金 ⑵ 雇用保険金労働災害保険金労働基準法に基づく休業補償費非課税所得 ⑶ 生活保護の扶助料公害認定患者の障がい補償費児童扶養手当傷病手当等法令等により非課税とされているものについては所得がないものとみなします 12

6 高齢者世帯等について高齢者世帯等とは次の⑴ ⑵ ⑶のいずれかに該当する世帯のことで公営住宅では月額所得額が 158,000 円を超えていても 259,000 の方であれば申込みできます ⑴ 申込者本人が60 歳以上で同居者すべてが60 歳以上である世帯年齢については平成 30 年 9 月 26 日 ( 申込最終日 ) 現在の満年齢です ⑵ 高等学校修了前とされる年齢 (18 歳まで ) の子ども ( 平成 12 年 4 月 2 日以降に生まれた方 ) がおられる世帯 ⑶ 申込者本人又は同居者のうち下記のいずれかに該当する方がおられる世帯 1 身体障がい者手帳の交付を受けている方で障がいの程度が1 級から4 級までに該当する方又は同程度の障がいがある方 2 精神障がい者保健福祉手帳の交付を受けている方で障がいの程度が1 級もしくは2 級に該当する方又は同程度の障がいがある方 3 療育手帳 ( 認定カード ) の交付を受けている方で障がいの程度がAもしくはB1に該当する方又は同程度の障がいがある方 4 戦傷病者手帳の交付を受けている方で障がいの程度が恩給法別表第 1 号表ノ2 特別項症から第 6 項症まで又は同法別表第 1 号表ノ3の第 1 款症に該当する方 5 原子爆弾被爆者に対する援護に関する法律第 11 条第 1 項の規定により厚生労働大臣の認定を受けている方 6 海外引揚者の方で引き揚げから5 年を経過していない方 7 ハンセン病療養所入所者等に対する補償金の支給等に関する法律第 2 条に規定するハンセン病療養所に入所されていた方 13

7 単身者の申込みについて 1. 精神障がいがある方申込みされる方は常時の相談対応や緊急時における医療機関等への連絡等の必要な支援を受けることができかつ単身で自活ができることが必要です ( 注 ) 当選後必要に応じて大阪市こころの健康センターにおいて面談を行い上記に該当する方であることを確認します 2. 知的障がいがある方申込みされる方は常時の相談対応や緊急時における医療機関等への連絡等の必要な支援を受けることができかつ単身で自活ができることについて大阪市福祉局障がい者施策部障がい福祉課の認定を受ける必要があります ( 注 ) 当選後大阪市福祉局障がい者施策部障がい福祉課において面談等を行い上記に該当する方であることを確認します当選後の面談等につきましては大阪市福祉局障がい者施策部障がい福祉課 ( ) にお問い合わせください配偶者からの暴力により被害を受けている方について 1. 単身で申込みされる方申込みされる方は配偶者からの暴力を理由とした一時保護が終了して 5 年以内であることの証明を配偶者暴力相談支援センター等 ( 大阪市配偶者暴力相談支援センター大阪府女性相談センター等 ) で受けられること又は裁判所による保護命令の効力発生日から 5 年以内であり当該保護命令決定書の写し等を提出できることのいずれかが必要となります詳しくは大阪市配偶者暴力相談支援センター ( ) 又は大阪府女性相談センター ( ) へお問い合わせくださいまた配偶者からの暴力により被害を受けている方で現在大阪市内等に居住しているものの住民登録をされていない場合は現在居住している住宅の直近の公共料金 ( 電気代水道代ガス代のいずれか ) の領収書 ( 本人名義であること ) 等により居住の確認ができること又は大阪市各区保健福祉課 ( 福祉業務担当 ) 等において申込最終日現在大阪市内等に居住していることの証明を受けられることが必要です ( 注 ) 証明書等は入居資格審査時に提出していただきます 2. 世帯で申込みされる方配偶者 ( 生活の本拠を共にする交際相手を含む ) からの暴力により被害を受けている方とその子ども ( 扶養する 20 歳未満の子が含まれること ) から構成される世帯 ( 配偶者等と同居している場合を除く ) で大阪市各区保健福祉課 ( 福祉業務担当 ) 等において現在大阪市内等に居住し配偶者からの暴力による被害世帯である証明を受けられることが必要です ( 注 ) 証明書は入居資格審査時に提出していただきます当該被害者が概ね 1 年前から申込日までに公的相談機関 ( 配偶者暴力相談支援センター各区保健福祉課 ( 福祉業務担当 ) 等 ) においてその被害に関し面談による相談を行った事実があり事実確認ができることが必要です上記以外のこと ( 市営住宅の募集に関すること ) につきましては大阪市住まい公社管理課募集担当にお問い合わせくださいマイナンバー制度を利用される場合の注意事項マイナンバーを用いて他の機関 ( 市町村等 ) へ情報照会を行った場合 DV 等加害者に避難先の所在地に係る情報 ( 所在の自治体名 ) が伝わるケースがあり得ることから所在地につながる情報の秘匿を希望される場合には大阪市配偶者暴力相談支援センター大阪市各区保健福祉課等にご相談ください 14

8 公営住宅及び改良住宅の家賃について申込みの際の公営住宅及び改良住宅の家賃額は世帯の収入により4 区分 ( 区分 1 区分 4) となります高齢者世帯等に該当される方は公営住宅に申込み可能な場合の家賃額が7 区分 ( 区分 1 区分 7) となります家賃額は次の早見表により該当する収入の区分を確認された後募集住宅一覧表の家賃額欄をご覧ください ( 注 ) 家族人数入居 ( 同居 ) する親族 ( 内縁関係及び婚約者を含む ) 及び入居 ( 同居 ) をしないが扶養控除を受けている親族の数 < 表 1> 給与所得者 (1 名 ) の場合の年間総収入金額 ( 特別控除のない場合 ) ( 単位 : 円 ) 家族人数区分区分 1 区分 2 区分 3 区分 4 区分 5 区分 6 区分 7 単身者 2 人家族 3 人家族 4 人家族 5 人家族 6 人家族 2,043,999 2,044,000 2,367,999 2,368,000 2,643,999 2,644,000 2,967,999 2,968,000 3,447,999 3,448,000 3,887,999 3,888,000 4,563,999 2,583,999 2,584,000 2,911,999 2,912,000 3,183,999 3,184,000 3,511,999 3,512,000 3,943,999 3,944,000 4,363,999 4,364,000 5,035,999 3,127,999 3,128,000 3,451,999 3,452,000 3,711,999 3,712,000 3,995,999 3,996,000 4,415,999 4,416,000 4,835,999 4,836,000 5,511,999 3,663,999 3,664,000 3,947,999 3,948,000 4,187,999 4,188,000 4,471,999 4,472,000 4,891,999 4,892,000 5,311,999 5,312,000 5,987,999 4,135,999 4,136,000 4,423,999 4,424,000 4,663,999 4,664,000 4,947,999 4,948,000 5,367,999 5,368,000 5,787,999 5,788,000 6,463,999 4,611,999 4,612,000 4,895,999 4,896,000 5,135,999 5,136,000 5,423,999 5,424,000 5,843,999 5,844,000 6,263,999 6,264,000 6,897,777 < 表 2> 上記以外の場合 ( 自営業年金収入 2 名以上の給与所得給与と年金等 ) の年間所得金額 ( 単位 : 円 ) 家族人数区分区分 1 区分 2 区分 3 区分 4 区分 5 区分 6 区分 7 単身者 2 人家族 3 人家族 4 人家族 5 人家族 6 人家族 1,248,000 1,248,001 1,476,000 1,476,001 1,668,000 1,668,001 1,896,000 1,896,001 2,232,000 2,232,001 2,568,000 2,568,001 3,108,000 1,628,000 1,628,001 1,856,000 1,856,001 2,048,000 2,048,001 2,276,000 2,276,001 2,612,000 2,612,001 2,948,000 2,948,001 3,488,000 2,008,000 2,008,001 2,236,000 2,236,001 2,428,000 2,428,001 2,656,000 2,656,001 2,992,000 2,992,001 3,328,000 3,328,001 3,868,000 2,388,000 2,388,001 2,616,000 2,616,001 2,808,000 2,808,001 3,036,000 3,036,001 3,372,000 3,372,001 3,708,000 3,708,001 4,248,000 2,768,000 2,768,001 2,996,000 2,996,001 3,188,000 3,188,001 3,416,000 3,416,001 3,752,000 3,752,001 4,088,000 4,088,001 4,628,000 3,148,000 3,148,001 3,376,000 3,376,001 3,568,000 3,568,001 3,796,000 3,796,001 4,132,000 4,132,001 4,468,000 4,468,001 5,008,000 15

9 募集住宅について ⑴ 募集戸数 200 戸住宅種別募集戸数内単身申込可公営住宅 197 戸 105 戸改良住宅 3 戸 2 戸 ⑵ 募集住宅等必ずお読みください 1 入居時の家賃は募集住宅一覧表に掲載している額となります平成 32 年度以降の家賃は毎年行う収入申告により所得を認定し家賃を決定します 2 今回の募集住宅の入居時期は平成 30 年 12 月から平成 31 年 3 月末頃までを予定しています具体的な入居時期は契約書類を送付 ( 平成 30 年 11 月下旬 ) する際にお知らせしますのでそれまでお待ちください 3 今回の募集は募集住宅一覧表に掲載されている住宅の入居者を一括して募集しますので申込みの際に希望住宅を指定することはできません 4 当選された方には後日実施する住戸選定会にて当選順位に従い募集住宅一覧表 (1828ページ参照 ) の中から希望住戸を選定していただきます住戸選定後の住宅の変更は認められませんので付近の交通機関一般道路高速道路工場等の住環境については事前に十分ご検討ください 5 単身者の方は募集住宅一覧表の単身申込欄に印のある住戸の中から選定していただきます 6 階建欄にはその住棟の階数をエレベーター欄にはその住棟のエレベーターの有無を記載していますなおエレベーター欄に有と記載されている住宅のうち備考欄に何も記載されていない住宅のエレベーターは各階に停止エレベーター階段室型と記載されている住宅のエレベーターは 2 階と3 階 3 階と4 階 4 階と5 階の間に停止エレベータースキップ式と記載されている住宅のエレベーターは例えば 1 階 4 階 7 階 11 階など一部の階に停止するもので募集住宅のある階にエレベーターが停止する場合はエレベータースキップ式 ( 停止階 ) エレベーターが停止せずに停止階等から階段をご利用いただく場合にはエレベータースキップ式 ( スキップ階 ) と表示しています 7 間取りの表示について ( 洋 ) は板間を浴室は浴室のスペースのあるものをいい浴槽欄に無の記載がある場合は浴槽給湯器等は設置されておりませんので浴槽給湯器等は入居者のご負担で設置していただきます設置にあたって不明な点があれば住宅管理センターへお問い合わせくださいなお退去時には浴槽給湯器等を取り外したうえで住宅を返還していただくことになりますのであらかじめご承知おきください鍵をお渡しするまでの間は部屋の下見 ( 内覧 ) はできませんのでご了承ください 8 入居されるまでに空家補修工事を行いますが必要最低限の補修工事となりますのであらかじめご承知おきください 9 備考欄には基本的に建築年を記載していますまた増築等による住戸改善を実施した住宅には住改と表示し実施年を記載しております S とは昭和を H とは平成を表します 16

10 10 現在市営住宅ストック総合活用計画に基づき住宅の建替耐震改修住戸改善エレベーター設置等の各事業を実施しています入居後これらの事業を実施する場合がありますのでその際にはご理解のうえご協力をお願いしますまた建替事業等を行う際には他の市営住宅へ移転していただく場合があります市営住宅ストック総合活用計画に基づき実施する事業の種類や耐震性について住棟毎に大阪市のホームページに掲載していますアドレス (URL): 11 市営住宅では計画的に補修を行っており今回募集した空家住宅で計画補修が実施された時は補修工事完了後の入居となる場合があります 12 入居後は家賃以外に居住者が共同で使用する部分に要する費用 ( 防犯灯エレベーターの電気代や共用部分の水道代等 ) として共益費を負担していただきます自動車をお持ちの方へ市営住宅には一部の住宅を除いて駐車場を設置しています原則としてお申し込みいただけるのは市営住宅に入居される方です住宅の入居契約後にお住まいになられる住宅を担当する住宅管理センターで受付いたしますなお住宅によっては空きがなくお待ちいただく場合があります団地内及び周辺道路での駐車は緊急車両やごみ収集車などの通行を妨げ救急活動や消火活動に支障をきたし交通事故の原因にもなります多くの方が集まって生活される住宅ですので迷惑になる駐車はおやめください駐車場使用料は 12,600 円です ( 一部を除く ) なお契約の際には使用料の3か月分の保証金が必要です 17

市県民税所得課税証明書から年間所得金額を見る場合平成年度 ( 平成年分 ) 市県民税所得課税証明書住所羽生市 134 番地 1 氏名羽生田羽生子所得の区分所得金額所得の区分所得金額総所得金額 330,000 所得控除金額 1,500,000 合計所得金額 330,000 課税標

市県民税所得課税証明書から年間所得金額を見る場合平成年度 ( 平成年分 ) 市県民税所得課税証明書住所羽生市 134 番地 1 氏名羽生田羽生子所得の区分所得金額所得の区分所得金額総所得金額 330,000 所得控除金額 1,500,000 合計所得金額 330,000 課税標収入基準について公営住宅入居収入基準について入居にあたりその世帯の収入月額が収入基準の範囲内にあることが必要な資格要件とされていますその基準は下記の通りです申込区分一般世帯裁量世帯収入月額 158,000 円以下 14,000 円以下裁量世帯については P6 参照収入月額の算出 1 世帯の年間所得金額公営住宅法で定める控除額申込者本人の年間所得金額 + 家族の年間所得金額 P5