補助の対象者 ( 申請者 ) 市内に自らが所有し 居住する住宅を改修する方 現在はまだ居住していないけれど 市内に所有している住宅を改修して居住する方 市税の滞納がない方に限ります 補助の対象となる住宅 バリアフリー改修工事の場合 一戸建ての住宅 併用住宅 ( 住宅部分 ) 長屋 共同住宅 ( 専有

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1 函館市では 既存住宅の環境負荷が少なく 安心で安全な住まいの実現を支援するとともに 市内の建築産業の活性化を図るため バリアフリー改修工事 断熱改修工事 耐震改修工事にかかる費用の一部を補助しています 安心して住み続けるために 浴室全体をリフォームする 階段のこう配を緩やかにする バリアフリー改修をしませんか 寒い冬を暖かく快適に暮らすために もしもの時に備えて 冷気 断熱改修をしませんか 耐震改修をしませんか 受付期間平成 30 年 5 月 1 日 ( 火 )~12 月 14 日 ( 金 ) 申込みが予算額に達した時点で受付を終了します ( 先着順 ) 受付 お問合せ窓口 函館市都市建設部住宅課 ( 市役所本庁舎 3 階 )TEL :

2 補助の対象者 ( 申請者 ) 市内に自らが所有し 居住する住宅を改修する方 現在はまだ居住していないけれど 市内に所有している住宅を改修して居住する方 市税の滞納がない方に限ります 補助の対象となる住宅 バリアフリー改修工事の場合 一戸建ての住宅 併用住宅 ( 住宅部分 ) 長屋 共同住宅 ( 専有住戸部分 ) 断熱改修工事の場合 一戸建ての住宅 併用住宅 ( 住宅部分 ) 長屋 耐震改修工事の場合 一戸建ての住宅 併用住宅 ( 住宅部分の面積が 2 分の 1 以上のもの ) 昭和 56 年 5 月 31 日以前に建築され 木造部分の階数が 2 以下の木造在来軸組工法の住宅 施工業者の要件 改修工事を行う施工業者は 次の1もしくは2のどちらかに該当する事業者でなければいけません 1. 市内に本店を置く事業者で 次の1~3のいずれかに該当する事業者 建設業法に基づく建設業の許可を受けた事業者 北海道住宅リフォーム推進協議会の事業者登録制度に登録している事業者 住宅瑕疵担保責任保険法人の保険に登録している事業者 2. 改修工事を行おうとする住宅を建築した事業者 補助金の額 バリアフリー改修工事と断熱改修工事については 基準額の合計の20% 以内で 補助金の限度額は20 万円です バリアフリーと断熱改修工事を同時に行う場合の限度額は20 万円です 耐震改修工事については 耐震改修に要する工事費 ( 消費税相当額を除く ) の20% 以内で 補助金の限度額は40 万円です 耐震改修工事とバリアフリーや断熱改修工事を同時に行う場合の限度額は40 万円です 注意事項 新築工事や増築工事は 補助の対象になりません すでに施工業者と契約していたり 工事に着手している場合は 補助の対象になりません バリアフリー改修工事と断熱改修工事は 基準額の合計が30 万円未満の工事は補助の対象になりません 耐震改修工事は 耐震改修に要する工事費の合計が30 万円未満の工事は補助の対象になりません 補助の対象となる工事は 申請年度の1 月末日までに完了しなければなりません 補助の対象となる工事について 国や市などの他の補助等と重複しているものは 補助の対象になりません 同一年度内で 1 住宅 1 回 かつ 1 人につき 1 回 補助の申請をすることができます

3 バリアフリー改修工事 下記の工事で 工事基準に適合し 基準額の合計が 30 万円以上の場合 補助の対象となります 補助金の額は 基準額の合計の 20% 以内で 限度額は 20 万円 ( 千円未満切り捨て ) です 補助対象工事工事基準基準額 浴室の全面リフォーム便所の床面積の増加便器の取替え階段の改良工事床のかさ上げ等工事廊下等通路の拡幅工事手すりの設置工事出入口の拡幅建具の改良敷居の改良 浴室全体を改修するもので 次の 1~3 の全てに適合する工事 1. 出入口の建具は, 引戸または折戸とする 2. 水栓器具は すべてシングルレバー混合水栓同等以上の機能を有しているもの 3. 次の1~4のいずれかに該当するもの 1 床を滑りにくい床材にする 2 浴室の出入口の段差を5mm以下にする 3 浴槽のまたぎ高さを低くする 4 浴室の床面積を増加する 床面積が0.1 m2以上増加するもので 次の1もしくは2のどちらかに該当する工事 1 長辺の内法寸法が おおむね1.3m 以上あること 2 便器の前方もしくは側方において 便器と壁との距離が おおむね50cm以上あること 次の1~3のいずれかに該当する工事 1 和式便器を洋式便器に取り替える 2 洋式便器を現在より座面の高い洋式便器に取り替える 3 便所の床面積の増加または床のかさ上げ等工事に伴い 便器を更新する 取り外し可能な腰掛け便座 温水洗浄便座の設置 交換は 補助の対象外です 階段のこう配を緩やかにする 床の段差を解消するために 部屋や廊下などの床全体をかさ上げまたはかさ下げする 工事を伴わない段差解消板 スロープ等の設置は 補助の対象外です 廊下 ( 通路 ) の幅を広げる 新たに手すりを設置する または既存の手すりを転倒予防や移動等に関する性能が向上するものに交換する 出入口を広げる 開戸を引戸または折戸等に取り替える 敷居等の段差を解消する 浴室の面積 2.0 m2未満 890,000 円 / 箇所 浴室の面積 2.0 m2以上 2.55 m2未満 923,000 円 / 箇所 浴室の面積 2.55 m2以上 981,000 円 / 箇所 136,000 円 / 箇所 348,000 円 / 箇所 618,000 円 / 箇所 20,000 円 / m2 177,000 円 / 箇所 19,000 円 /m 192,000 円 / 箇所 151,000 円 / 箇所 10,000 円 / 箇所 バリアフリー改修工事については この住宅リフォーム補助制度のほか 下記の制度があります 詳細は各制度の担当課にご相談ください 介護保険制度による住宅改修費の支給 介護保険課 いきいき住まいリフォーム助成制度 高齢福祉課 障がい者 児の日常生活用具給付事業( 住宅改修 ) 障がい保健福祉課

4 断熱改修工事 下記の工事で 工事基準に適合し 基準額の合計が 30 万円以上の場合 補助の対象となります 補助金の額は 基準額の合計の 20% 以内で 限度額は 20 万円 ( 千円未満切り捨て ) です 補助対象工事 工事基準 基準額 外窓の交換内窓の新設または交換 断熱改修後 改修を行った部位が 住宅に係るエネルギーの使用の合理化に関する設計 施工及び維持保全の指針 ( 平成 25 年国土交通省告示第 907 号 ) の附則第 3 項の規定による省エネルギー基準をみたすこと 省エネ基準 ( 平成 11 年基準 ) をみたすこと 0.2 m2以上 1.6 m2未満 1.6 m2以上 2.8 m2未満 2.8 m2以上 0.2 m2以上 1.6 m2未満 1.6 m2以上 2.8 m2未満 70,000 円 / 箇所 120,000 円 / 箇所 180,000 円 / 箇所 43,000 円 / 箇所 73,000 円 / 箇所 壁の断熱材の交換等天井 屋根の断熱材の交換等 住宅に係るエネルギーの使用の合理化に関する建築主及び特定建築物の所有者の判断の基準 ( 平成 18 年経済産業省 国土交通省告示第 3 号 ) 住宅に係るエネルギーの使用の合理化に関する設計 施工及び維持保全の指針 ( 平成 18 年国土交通省告示第 378 号 ) 2.8 m2以上 110,000 円 / 箇所 9,000 円 / m2 4,000 円 / m2 床の断熱材の交換等 7,000 円 / m2 耐震改修工事 下記の工事で 耐震改修に要する工事費が30 万円以上の場合 補助の対象となります 補助金の額は 耐震改修に要する工事費 ( 消費税相当額を除く ) の20% 以内で 限度額は40 万円 ( 千円未満切り捨て ) です 補助対象工事 耐震診断員による耐震診断の結果 上部構造評点が 1.0 未満である住宅を上部構造評点 1.0 以上に 改修する工事 耐震診断員とは 市内に事業所や支店 営業所を置く建築士事務所に所属している建築士で 北海道の耐震診断 耐震改修技術者名簿に 木造診断 の区分で登録している者です 北海道の耐震診断 耐震改修技術者名簿はこちらで確認できます hp:// 耐震診断とは 耐震診断員が ( 一財 ) 日本建築防災協会 木造住宅の耐震診断と補強方法 の 一般診断法により行う診断です 上部構造評点とは ( 一財 ) 日本建築防災協会 木造住宅の耐震診断と補強方法 で定める上部構造評点です 木造住宅の耐震診断に対する補助制度があります 詳細は建築行政課にご相談ください 木造住宅耐震診断支援事業 建築行政課

5 手続きに必要な書類 上記のほか 必要に応じてその他の書類を提出していただく場合があります 写し と書いてあるもの およびマークの書類については コピーで構いません 施工業者の要件を満たしていることが確認できる書類は 一度提出すれば その年度内は提出不要です

6 手続きに必要な書類 上記のほか 必要に応じてその他の書類を提出していただく場合があります 写し と書いてあるもの およびマークの書類については コピーで構いません 手続きの流れ 1市へ補助金の交付申請市が申請者へ補助金交付の決定を通知工事の契約 着手3市へ実績報告書を提出市が申請者へ補助金の交付額を通知市が補助金を申請者の口座に振り込む工事完了施工後の写真撮影4市へ請求書を提出施工前の写真撮影(工事契約後の日付入り)施工中の写真撮影(撤去工事がある場合)2耐震改修工事の場合市へ中間報告書を提出 交付申請等の手続きは 施工業者が行っても構いません は施工業者が行う手続き

7 事前協議用メールアドレス : j-zizenkyougi@city.hakodate.hokkaido.jp 事前協議は必須ではありませんが できるだけメールまたは窓口に書類を持参して受けるようにしてください 断熱改修工事の参考例 補助の対象となる部分 断熱材の必要厚さの例旧函館市の地域 主な断熱材とランク

8 Q6 Q5 Q4 Q3 Q2 Q1 交付申請の書類は 申請時に申請者と市の担当者の双方で 申請内容について確認をしま すので 郵送での受け付けはしていません なお 申請の手続きは 申請者本人 改修工事を行う施工業者のどちらでも構いません 窓ガラスのみの交換では 補助は受けられません 増築する場合は 補助は受けられません この制度は 住宅を所有していることが条件ですので 補助は受けられません この制度は 住宅を所有し かつ その住宅に居住する方 または改修後に居住する方を 補助の対象者としていますので 住宅の所有者 かつ 居住者ではない子どもは 補助は 受けられません 購入した中古住宅の所有権移転登記が済んでいれば 補助は受けられます ただし 改修後 その住宅に入居したことを確認するため 実績報告書を提出するときに 住民票を添付してただきます よくある質問断熱改修工事の参考例 窓の仕様の例

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