調査対象物件の時価 ( 賃貸 ) No: , 調査物件の周辺範囲から 築年数 面積等の類似物件から賃貸物件の時価をレポートします 賃貸物件の時価調査対象範囲 : 3,000m 以内対象物件数 : 60 件 最も類似している賃貸物件の時価 20.5 万円
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- きのこ にいだ
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1 マーケット情報
2 調査対象物件の時価 ( 賃貸 ) No: , 調査物件の周辺範囲から 築年数 面積等の類似物件から賃貸物件の時価をレポートします 賃貸物件の時価調査対象範囲 : 3,000m 以内対象物件数 : 60 件 最も類似している賃貸物件の時価 20.5 万円 1m2あたりの価格 : 1 坪あたりの価格 : 同一市区町村の賃貸物件の時価 調査対象範囲の賃貸物件の時価 1m2あたりの価格帯 : ~ 16.8 万円 ~ 坪あたりの価格帯万円 : ~0.8 万円 / 坪 16.8 万円 ~26.5 万円 1m2あたりの価格帯 : 0.1 万円 / m2~ 1 坪あたりの価格帯 :0.6 万円 / 坪 ~ 調査対象範囲内の類似物件 所在地をクリックしていただくと間取り等の物件詳細がご確認いただけます ランク距離所在地階数面積 ( 間取り ) 築年方位 価格単価管理費 km 世田谷区上北沢 1 丁目 世田谷区上北沢 1 丁 km 目 1 階部分 ( ) 69.99m2 ( 年坪 ) (2LDK) 2 階部分 ( ) 69.99m2 ( 年坪 ) (2LDK) 16.8 万円 1,000 円 16.8 万円 1,000 円 km 世田谷区上北沢 1 丁目 4 年 69.99m2 (21.17 坪 ) (2LDK) 16.8 万円 1,000 円
3 調査対象物件の時価 ( 賃貸 ) No:, 調査対象範囲内の類似物件リスト所在地をクリックしていただくと間取り等の物件詳細がご確認いただけます 距離 所在地階数面積 ( 間取り ) 築年方位価格単価 管理費 2.992km 世田谷区砧 6 丁目 1 階部分 ( ) 82.97m2 ( 年坪 ) 24.8 万円 2.946km 世田谷区梅丘 1 丁目 0 年 73.94m2 (22.36 坪 ) 西 24.0 万円 1 万円 1.226km 杉並区永福 3 丁目 1 年 86.28m2 (26.09 坪 ) 西 21.0 万円 0.8 万円 / 坪 1.401km 世田谷区赤堤 4 丁目 1 階部分 ( ) 68.72m2 ( 年坪 ) (2LDK) 18.0 万円 0.8 万円 / 坪 1.401km 世田谷区赤堤 4 丁目 1 年 68.72m2 (20.78 坪 ) (2SLDK) 19.0 万円 1.401km 世田谷区赤堤 4 丁目 0 年 68.72m2 (20.78 坪 ) (2LDK) 19.0 万円 2.824km 世田谷区羽根木 2 丁目 1 年 94.33m2 (28.53 坪 ) 26.5 万円 2.824km 世田谷区羽根木 2 丁目 1 年 94.33m2 (28.53 坪 ) (1SLDK) 26.5 万円 2.824km 世田谷区羽根木 2 丁目 1 年 94.33m2 (28.53 坪 ) 26.5 万円 2.875km 世田谷区羽根木 2 丁目 1 年 94.33m2 (28.53 坪 ) (3SLDK) 26.5 万円 2.946km 世田谷区梅丘 1 丁目 0 年 73.94m2 (22.36 坪 ) 24.0 万円 1.226km 杉並区永福 3 丁目 1 年 86.28m2 (26.09 坪 ) 21.0 万円 0.8 万円 / 坪 1.783km 世田谷区船橋 1 1 年 98.54m2 (29.80 坪 ) (4LDK) 22.0 万円 2.824km 世田谷区羽根木 2 丁目 1 年 94.33m2 (28.53 坪 ) 東 26.5 万円
4 賃貸相場 No: , 調査対象範囲内の賃貸物件から平均賃料を算出し 賃貸相場としてレポートします 調査対象範囲内の平均賃料調査対象範囲 :500m 対象物件数 : 603 件 1R 同一市区町村内の平均賃料 :0.290 万円 / m2 (0.961 万円 調査対象範囲内の平均賃料 : 周辺エリアの平均賃料 万円 / m2 (0.910 万円 マンション間取り別平均賃料アパート間取り別平均賃料一戸建て間取り別平均賃料 平均 万円 / m2 (0.916 平均万円 / 坪 ) 万円 / m2 (0.923 平均万円 / 坪 ) 万円 / m2 ( 万円 / m2 ( R 万円 / 坪 ) 万円 / m2 ( DK万円 / 万円坪 )/ m2 ( 万円 / 坪 ) 1DK0.298 万円 / m2 ( DK万円 / 坪 ) 万円 / m2 ( LDK 万円 / 坪 ) 万円 / m2 ( LDK0.293 万円 / m2 ( LDK 万円 / 坪 ) 万円 / m2 ( SLDK 万円 / 坪 ) 万円 / m2 ( DK0.246 万円 / m2 ( DK万円 / 坪 ) 万円 / m2 ( DK万円 / 万円坪 )/ m2 ( 万円 / 坪 ) 2LDK0.255 万円 / m2 ( LDK 万円 / 坪 ) 万円 / m2 ( LDK 万円 / 坪 ) 万円 / m2 ( DK 万円 / m2 ( 万円 / 坪 ) 3DK0.288 万円 / m2 ( SLDK 万円 / 万円坪 )/ m2 ( 万円 / 坪 ) 3LDK0.231 万円 / m2 ( LDK 万円 / 坪 ) 万円 / m2 ( DK万円 / 万円坪 )/ m2 ( 万円 / 坪 ) 4LDK0.255 万円 / m2 ( SLDK 万円 / m2 (0.707 地図上を平均賃料で色分けしています 5.0 万円未満 5.0 万円 ~6.0 万円未満 6.0 万円 ~7.0 万円未満 7.0 万円 ~8.0 万円未満 8.0 万円 ~9.0 万円未満 9.0 万円 ~10.0 万円未満 10.0 万円 ~15.0 万円 15.0 万円 ~20.0 万円未満 20.0 万円 ~30.0 万円未満 30.0 万円以上未満
5 賃貸物件の事例 ( マンション ) No: , 調査対象範囲内の賃貸物件の事例を調査対象物件から近い順にレポートします 所在地をクリックしていただくと間取り等の物件詳細がご確認いただけます 調査対象範囲内の賃貸マンションの事例 調査対象範囲 :500m 対象物件数 : 211 件 距離 所在地 階数 面積 ( 間取り ) 築年方位 価格 単価 管理費 0.130km 世田谷区上北沢 3 丁目 0.130km 世田谷区上北沢 3 丁目 0.130km 世田谷区上北沢 3 丁目 0.136km 世田谷区上北沢 3 丁目 0.157km 世田谷区上北沢 3 丁目 25 年 1 階部分 73.6m2 (22.26 坪 ) ( 地上 3 階建 ) 9 年 2 階部分 31.59m2 (9.55 坪 ) ( 地上 5 階建 )(1K) 東 8 年 3 階部分 17.44m2 (5.27 坪 ) ( 地上 3 階建 )(1K) 25 年 1 階部分 73.6m2 (22.26 坪 ) ( 地上 3 階建 ) 14 年 2 階部分 20.09m2 (6.07 坪 ) ( 地上 3 階建 )(1K) 東 16.1 万円 5,000 円 10.2 万円 8,000 円 6.5 万円 3,000 円 1.2 万円 / 坪 16.1 万円 5,000 円 6.5 万円 3,000 円 0.160km 世田谷区上北沢 4 丁目 23 年 3 階部分 18.5m2 (5.59 坪 ) ( 地上 3 階建 )(1R) 東 6 万円 2,000 円 0.163km 世田谷区上北沢 3 丁目 9 年 2 階部分 31.59m2 (9.55 坪 ) ( 地上 5 階建 )(1K) 東 10.2 万円 8,000 円 0.163km 世田谷区上北沢 3 丁目 10 年 2 階部分 40.07m2 (12.12 坪 ) ( 地上 5 階建 )(1LDK) 12.8 万円 7,000 円西 0.163km 世田谷区上北沢 4 丁目 0.163km 世田谷区上北沢 3 丁目 0.163km 世田谷区上北沢 3 丁目 21 年 3 階部分 20.62m2 (6.23 坪 ) ( 地上 5 階建 )(1K) 西 9 年 3 階部分 28.49m2 (8.61 坪 ) ( 地上 6 階建 )(1LDK) 9 年 3 階部分 29.06m2 (8.79 坪 ) ( 地上 6 階建 )(1R) 7.3 万円 5,000 円 1.1 万円 / 坪 0.4 万円 / m 万円 5,000 円 1.3 万円 / 坪 9.4 万円 5,000 円 0.163km 世田谷区上北沢 3 丁目 9 年 3 階部分 40.35m2 (12.20 坪 ) ( 地上 6 階建 )(1LDK) 11.4 万円 5,000 円 0.163km 世田谷区上北沢 3 丁目 9 年 3 階部分 28.49m2 (8.61 坪 ) ( 地上 6 階建 )(1LDK) 0.4 万円 / m 万円 5,000 円 1.3 万円 / 坪 Copyright null
6 賃貸物件の事例 ( アパート ) No: , 調査対象範囲内の賃貸物件の事例を調査対象物件から近い順にレポートします 所在地をクリックしていただくと間取り等の物件詳細がご確認いただけます 調査対象範囲内の賃貸アパートの事例 距離 所在地 階数 調査対象範囲 :500m 面積 ( 間取り ) 築年方位 価格 対象物件数 : 159 件 単価 管理費 0.014km 世田谷区上北沢 3 丁目 21 年 1 階部分 48.6m2 (14.70 坪 ) ( )(3DK) 14 万円 2,000 円 0.020km 世田谷区上北沢 3 丁目 25 年 1 階部分 17.58m2 (5.31 坪 ) ( )(1K) 西 5.75 万円 2,000 円 0.028km 世田谷区上北沢 3 丁目 25 年 1 階部分 20m2 (6.05 坪 ) ( )(1K) 6 万円 2,000 円 0.028km 世田谷区上北沢 3 丁目 0.053km 世田谷区上北沢 3 丁目 25 年 2 階部分 20m2 (6.05 坪 ) ( )(1K) 9 年 1 階部分 19.44m2 (5.88 坪 ) ( )(1K) 6.5 万円 2,000 円 6.3 万円 2,500 円 0.053km 世田谷区上北沢 3 丁目 27 年 1 階部分 18m2 (5.44 坪 ) ( )(1K) 5 万円 0.053km 世田谷区上北沢 3 丁目 27 年 1 階部分 17.35m2 (5.24 坪 ) ( )(1K) 5 万円 0.053km 世田谷区上北沢 3 丁目 0.056km 世田谷区上北沢 3 丁目 0.096km 世田谷区上北沢 3 丁目 0.101km 世田谷区上北沢 3 丁目 0.101km 世田谷区上北沢 3 丁目 9 年 1 階部分 21.6m2 (6.53 坪 ) ( )(1K) 28 年 2 階部分 18m2 (5.44 坪 ) ( )(1R) 25 年 2 階部分 16.5m2 (4.99 坪 ) ( )(1R) 西 18 年 1 階部分 27m2 (8.16 坪 ) ( )(1K) 12 年 2 階部分 30.19m2 (9.13 坪 ) ( )(1DK) 6.4 万円 2,500 円 5.1 万円 3,000 円 6.2 万円 1,000 円 1.2 万円 / 坪 6.5 万円 2,000 円 8.9 万円 0.109km 世田谷区桜上水 5 丁目 21 年 1 階部分 17.39m2 (5.26 坪 ) ( )(1K) 東 5 万円 2,000 円 Copyright null
7 賃貸物件の事例 ( 一戸建て ) No: , 調査対象範囲内の賃貸物件の事例を調査対象物件から近い順にレポートします 所在地をクリックしていただくと間取り等の物件詳細がご確認いただけます 調査対象範囲内の賃貸一戸建ての事例調査対象範囲 :500m 対象物件数 : 15 件 距離 所在地 面積 ( 間取り ) 築年方位 価格 単価 管理費 0.074km 世田谷区桜上水 5 丁目 18 年 m2 (38.17 坪 ) (4SLDK) 27 万円 0.131km 世田谷区上北沢 3 丁目 0.131km 世田谷区上北沢 3 丁目 0.148km 世田谷区上北沢 3 丁目 0.148km 世田谷区上北沢 3 丁目 0.430km 世田谷区桜上水 5 丁目 27 年 66.91m2 (20.24 坪 ) (2SLDK) 27 年 66.91m2 (20.24 坪 ) (2SLDK) 東 27 年 66.91m2 (20.24 坪 ) (2LDK) 27 年 66.91m2 (20.24 坪 ) (2SLDK) 14.9 万円 14.9 万円 14.9 万円 14.9 万円 25 年 m2 (39.82 坪 ) 29.8 万円 0.443km 世田谷区上北沢 4 丁目 26 年 92.2m2 (27.89 坪 ) (4LDK) 25 万円 0.8 万円 / 坪 0.451km 世田谷区上北沢 4 丁目 26 年 92.2m2 (27.89 坪 ) (4LDK) 25 万円 0.8 万円 / 坪 0.462km 世田谷区上北沢 1 丁目 8 年 99.48m2 (30.09 坪 ) (4LDK) 西 24 万円 0.475km 世田谷区上北沢 1 丁目 0.475km 世田谷区上北沢 1 丁目 0.475km 世田谷区上北沢 1 丁目 0.475km 世田谷区上北沢 1 丁目 4 年 69.99m2 (21.17 坪 ) (2LDK) 0 年 51.35m2 (15.53 坪 ) (1SLDK) 0 年 51.35m2 (15.53 坪 ) (1LDK) 4 年 69.99m2 (21.17 坪 ) (2LDK) 16.8 万円 14.7 万円 14.7 万円 16.8 万円 1,000 円 1,000 円 1,000 円 1,000 円 Copyright null
8 調査対象物件の時価 ( 売買 ) No:, 調査物件の周辺範囲から 築年数 面積等の類似物件から売買物件の時価をレポートします 売買物件の時価 最も類似している売買物件の時価 調査対象範囲 :3,000m 以内 5,631 万円 対象物件数 :253 件 1m2あたりの価格 : 32.8 万円 / m2 1 坪あたりの価格 : 万円 / 坪 同一市区町村の売買物件の時価 調査対象範囲の売買物件の時価 1m2あたりの価格帯 : 27.3 万円 / m2~39.4 万円 / m2 5,330 万円 ~6,280 1 坪あたりの価格帯万円 : 90.5 万円 / 坪 ~130.5 万円 / 坪 4,480 万円 ~7,980 万円 1m2あたりの価格帯 : 25.3 万円 / m2~42.2 万円 / m2 1 坪あたりの価格帯 : 83.8 万円 / 坪 ~139.8 万円 / 坪 調査対象範囲内の類似物件 所在地をクリックしていただくと間取り等の物件詳細がご確認いただけます ランク距離所在地階数面積 ( 間取り ) 築年方位 価格 単価 一般管理費修繕積立金 km 東京都世田谷区船橋 2 丁目 km 東京都世田谷区船橋 2 丁目 km 世田谷区船橋 1 丁目 86.1m2 / m2年 32.8 万円 / m2 (26.04 坪 /27.11 坪 ) 5,780 万円 万円 / 坪 86.1m2 ( 公簿 )/ 年m 万円 / m2 (26.04 坪 /27.11 坪 ) 5,580 万円 万円 / 坪 81.66m2 / 年m 万円 / m2 (24.70 坪 /24.73 坪 ) 5,980 万円 12
9 調査対象物件の時価 ( 売買 ) No: , 調査対象範囲内の類似物件リスト所在地をクリックしていただくと間取り等の物件詳細がご確認いただけます 距離所在地階数面積 ( 間取り ) 築年方位 価格 単価 一般管理費修繕積立金 1.964km 世田谷区船橋 1 丁目 1.964km 世田谷区船橋 1 丁目 81.65m2 / 年m 万円 / m2 (24.69 坪 /24.73 坪 ) 5,980 万円 m2 / 年m 万円 / m2 (24.70 坪 /24.82 坪 ) 5,980 万円 12 東京都世田谷区千歳台 1 丁 2.387km 目 3313 新築一戸建世田谷区千歳台 1 丁目 全 3 棟のうちのA 区画 東京都世田谷区上祖師谷 2.589km 2 丁目世田谷区上祖師谷の 2 階建新築分譲住宅 東京都世田谷区上祖師谷 2.589km 2 丁目世田谷区上祖師谷の 2 階建新築分譲住宅 87.36m2 / 年m 万円 / m2 (26.42 坪 /25.73 坪 ) 6,880 万円 万円 / 坪 85.28m2 ( 公簿 0 年 35.0 万円 / m2 )/85.57m2 (25.79 坪 /25.88 坪 ) 5,980 万円 万円 / 坪 82.8m2 ( 公簿 )/ 年m 万円 / m2 (25.04 坪 /25.07 坪 ) 5,680 万円 万円 / 坪 東京都世田谷区上祖師谷 2.589km 2 丁目世田谷区上祖師谷の 2 階建新築分譲住宅 2.932km 東京都世田谷区上祖師谷 4 丁目 東京都世田谷区桜上水 5 丁 0.170km 目世田谷区桜上水 5 丁目 新築分譲住宅 (3 号棟 東京都世田谷区八幡山 1 丁 0.758km 目世田谷区八幡山 3 号棟新築戸建 仲介手数料無料 東京都世田谷区八幡山 1 丁 0.758km 目世田谷区八幡山 1 丁目新築戸建 仲介手数料無料物件多数! 87.57m2 ( 公簿 0 年 31.2 万円 / m2 )/88.05m2 (26.48 坪 /26.63 坪 ) 5,480 万円 万円 / 坪 81.38m2 ( 実測 )/85 0 年m 万円 / m2 (24.61 坪 /25.71 坪 ) 5,805 万円 万円 / 坪 80.19m2 ( 実測 )/97 2 年m 万円 / m2 (24.25 坪 /29.34 坪 ) 5,980 万円 万円 / 坪 78.97m2 ( 公簿 0 年 28.6 万円 / m2 )/94.74m2 (23.88 坪 /28.65 坪 ) 4,980 万円 (1LDK) 94.7 万円 / 坪 78.97m2 ( 公簿 0 年 27.5 万円 / m2 )/94.74m2 (23.88 坪 /28.65 坪 ) 4,780 万円 km 世田谷区八幡山 1 丁目 78.97m2 ( 年坪 /28.65 坪 ) ( 公簿 )/94.74m 万円 / m2 4,780 万円 km 世田谷区八幡山 1 丁目 東京都世田谷区船橋 1 丁目 1.787km 世田谷区船橋 1 丁目 新築分譲住宅 (A 号棟 ) 東京都世田谷区宮坂 3 丁目 1.890km 世田谷区宮坂 3 丁目 新築分譲住宅 94.74m2 / 年m 万円 / m2 (28.65 坪 /23.88 坪 ) 4,780 万円 m2 ( 公簿 1 年 36.3 万円 / m2 )/91.47m2 (25.48 坪 6,380 万円 /27.66 坪 ) 万円 / 坪 84.48m2 ( 公簿 2 年 40.4 万円 / m2 )/87.87m2 (25.55 坪 /26.58 坪 ) 6,980 万円 万円 / 坪
10 売買相場 No: , 調査対象範囲内の売買物件から平均価格を算出し 売買相場としてレポートします 調査対象範囲内の平均価格調査対象範囲 :500m 対象物件数 : 38 件 同一市区町村内の平均価格 : 万円 / m2 ( 調査対象範囲内の平均価格 : 万円 / m2 ( マンション間取り別平均価格 一戸建て間取り別平均価格 平均 万円 / m2 ( 万円平均 / 坪 ) 万円 / m2 ( 万円 / 坪 1R 万円 / m2 ( 万円 2DK / 坪 ) 万円 / m2 ( 万円 / 坪 ) 1DK 万円 / m2 ( 万円 2LDK / 坪 ) 万円 / m2 ( 万円 / 坪 1LDK 万円 / m2 ( 万円 2SLDK / 坪 ) 万円 / m2 ( 万円 / 坪 ) 2DK 万円 / m2 ( 万円 / 坪 ) 3DK 万円 / m2 ( 万円 / 坪 ) 2LDK 万円 / m2 ( 万円 3LDK / 坪 ) 万円 / m2 ( 万円 / 坪 3DK 万円 / m2 ( 万円 / 坪 ) 3SLDK 万円 / m2 ( 万円 / 坪 ) 3LDK 万円 / m2 ( 万円 / 坪 ) 4DK 万円 / m2 ( 万円 / 坪 ) 4LDK 万円 / m2 ( 万円 / 坪 周辺エリアの平均価格 4SLDK 万円 / m2 ( 万円 / 坪 ) 地図上を平均価格 ( 平米単価 ) で色分けしています 5.0 万円未満 5.0 万円 ~10.0 万円未満 10.0 万円 ~15.0 万円未満 15.0 万円 ~20.0 万円未満 20.0 万円 ~25.0 万円未満 25.0 万円 ~30.0 万円未満 30.0 万円 ~35.0 万円未満 35.0 万円 ~40.0 万円未満 40.0 万円 ~45.0 万円未満 100 万円以上 45.0 万円 ~50.0 万円未満 50.0 万円 ~75.0 万円未満 75.0 万円 ~100.0 万円未満
11 売買物件の事例 ( マンション ) No: , 調査対象範囲内の売買物件の事例を調査対象物件から近い順にレポートします 所在地をクリックしていただくと間取り等の物件詳細がご確認いただけます 調査対象範囲内の売買マンションの事例調査対象範囲 :500m 対象物件数 : 18 件 距離 所在地 階数 面積 ( 間取り ) 築年方位 価格 単価 一般管理費修繕積立金 東京都世田谷区上北沢 3 丁 40.7m2 ( 壁芯 ) ( 年坪 70.7 万円 / m21,860 円 0.121km 目 618 日神デュオステージ 1 階部分 2,880 万円上北沢 ( 地上 5 階建 ) (1LDK) 万円 1 / 万坪 2, km 世田谷区上北沢 4 丁目 24 年 53.9 万円 / m2 1 階部分 49.68m2 (15.02 坪 ) ( 地上 5 階建 )(2LDK) 2,680 万円 万円 / 坪 0.170km 東京都世田谷区桜上水 5 丁目コート桜上水 3 階部分 29 年 ( 地上 4 階建 / 12.88m2 (3.89 坪 ) (1R) 地下 1 階建 ) 58.2 万円 / m2 750 万円 万円 / 坪 7,960 円 0.370km 杉並区下高井戸 4 丁目 40 年 43.4 万円 / m2 8 階部分 50.22m2 (15.19 坪 ) 2,180 万円 ( 地上 9 階建 )(2LDK) 万円 / 坪 0.393km 杉並区下高井戸 4 丁目 2 階部分 ( 地上 4 階建 ) 16.72m2 20 年 46.6 万円 / m2 780 万円 万円 / 坪 東京都世田谷区上北沢 4 丁 24 年 0.418km 目 412ライオンズマンショ 1 階部分 49.68m2 ( 壁芯 ) (15.02 坪 ) ン上北沢第 3 ( 地上 5 階建 ) (2LDK) 東 57.9 万円 / 1 m2万 4,360 2,880 万円 万円 1 / 万坪 9, km 東京都世田谷区上北沢 4 丁目 19 8マンション上北沢 東京都世田谷区上北沢 4 丁 0.418km 目 上北沢第 2コーポラス * * * 東京都世田谷区上北沢 4 丁 0.418km 目 34 12ライオンズマンション上北沢 64.99m2 ( 壁芯 ) 38 年 2 階部分 ( 地上 5 階建 ) (19.65 坪 ) (2LDK) 46.44m2 ( 壁芯 ) 42 年 2 階部分 ( 地上 8 階建 ) (14.04 坪 ) (2LDK) 東 44.55m2 ( 壁芯 ) 30 年 5 階部分 ( 地上 7 階建 ) (13.47 坪 ) (1LDK) 西 39.6 万円 / 1 m2万 3,200 2,580 万円 万円 1 / 万坪 7, 万円 / 1 m2万 200 円 1,580 万円 万円 / 坪 6,800 円 49.3 万円 / m29,530 円 2,200 万円 万円 1 / 万坪 4,900 東京都世田谷区上北沢 4 丁 24 年 0.418km 目 4 12ライオンズマン 1 階部分 49.68m2 ( 壁芯 ) ション上北沢第 3 * ( 地上 5 階建 ) (15.02 坪 ) * * (2LDK) 東 5 年 0.462km 世田谷区上北沢 1 丁目 4 階部分 ( 地上 5 階建 ) 70.25m2 ( 壁芯 ) 東 53.9 万円 / 1 m2万 4,360 2,680 万円 万円 1 / 万坪 9, 万円 / 1 m2万 2,500 4,990 万円 万円 / 坪 5,620 円 0.476km 杉並区下高井戸 4 丁目 37 年 4 階部分 45m2 (13.61 坪 ) ( 地上 10 階建 (1DK) ) 39.5 万円 / m2 1,780 万円 万円 / 坪 東京都世田谷区上北沢 1 丁 36 年 0.483km 目 1815 北斗スターマンショ 51.4m2 ( 壁芯 ) (15.54 坪 36.9 万円 / 1 m2万 2,300 4 階部分ン上北沢 新規内装リノヘ ーショ ( 地上 4 階建 ) 1,897 万円ン済物件 (2LDK) 万円 / 坪 5,815 円 null Copyright
12 売買物件の事例 ( 一戸建て ) No: , 調査対象範囲内の売買物件の事例を調査対象物件から近い順にレポートします 所在地をクリックしていただくと間取り等の物件詳細がご確認いただけます 調査対象範囲内の売買一戸建ての事例調査対象範囲 :500m 対象物件数 : 5 件 距離 所在地 土地面積 / 建物面積 ( 間取り ) 築年 価格 単価 東京都世田谷区桜上水 5 丁目世田谷区桜上水 5 丁目 新築分譲住宅 97m2 /80.19m2( 実測 ) ( 年坪 / ,980 坪万円 ) 74.5 万円 / m km (3 号棟 万円 / 0.418km 東京都世田谷区上北沢 4 丁目 58.18m2 /102.33m2 ( 年坪 / ,380 坪 万円 ) 62.3 万円 / m 万円 / 東京都世田谷区上北沢 4 丁目 中m2 /49.66m2( 公簿 ) (14.36 坪 / 坪 ) 万円 / m km 古一戸建世田谷区上北沢 4 丁目 賃 (2LDK) 39 年 3,400 万円 借人付オーナーチェンジ物件 万円 / 東京都世田谷区上北沢 4 丁目世田谷 58.18m2 /102.33m2( 公簿 ) (17.59 坪 / 坪 ) 万円 / m km 0 年 6,380 万円区上北沢 4 丁目の新築分譲住宅 万円 / 0.492km 世田谷区上北沢 4 丁目 58.18m2 /102.33m2 ( 年坪 / ,380 坪 万円 ) 62.3 万円 / m 万円 /
13 売買物件の事例 ( 土地 ) No: , 調査対象範囲内の売買物件の事例を調査対象物件から近い順にレポートします 所在地をクリックしていただくと間取り等の物件詳細がご確認いただけます 調査対象範囲内の売買土地の事例 調査対象範囲 :3,000m 対象物件数 :406 件 距離 所在地 土地面積 価格 単価 0.418km 東京都世田谷区上北沢 4 丁目 0.483km 東京都世田谷区上北沢 1 丁目 km 東京都世田谷区桜上水 2 丁目 km 杉並区下高井戸 4 丁目 0.734km 杉並区下高井戸 4 丁目 0.754km 東京都杉並区下高井戸 4 丁目 0.754km 東京都杉並区下高井戸 4 丁目 0.754km 東京都杉並区下高井戸 4 丁目 0.754km 東京都杉並区下高井戸 4 丁目 0.754km 東京都杉並区下高井戸 4 丁目 0.754km 東京都杉並区下高井戸 4 丁目 0.754km 東京都杉並区下高井戸 4 丁目 61.91m2 ( 公簿 )(18.72 坪 ) 51.91m2 ( 実測 )(15.70 坪 ) m2 ( 公簿 )(51.29 坪 ) 77.87m2 ( 公簿 )(23.55 坪 ) 75.77m2 ( 公簿 )(22.92 坪 ) m2 (33.09 坪 ) 77.87m2 ( 実測 )(23.55 坪 ) 75.77m2 ( 実測 )(22.92 坪 ) 75.98m2 ( 公簿 )(22.98 坪 ) 77.86m2 ( 公簿 )(23.55 坪 ) 75.77m2 ( 実測 )(22.92 坪 ) 77.86m2 ( 公簿 )(23.55 坪 ) 61.2 万円 / m2 3,790 万円 万円 / 55.0 万円 / m2 2,857 万円 万円 / 39.6 万円 / m2 6,730 万円 万円 / 44.6 万円 / m2 3,480 万円 万円 / 47.9 万円 / m2 3,630 万円 万円 / 39.7 万円 / m2 4,350 万円 万円 / 44.6 万円 / m2 3,480 万円 万円 / 47.9 万円 / m2 3,630 万円 万円 / 47.7 万円 / m2 3,630 万円 万円 / 44.6 万円 / m2 3,480 万円 万円 / 47.9 万円 / m2 3,630 万円 万円 / 44.6 万円 / m2 3,480 万円 万円 / f.htm 路線価格の確認はコチラ Copyright null
14 利回り相場 ( マンション ) No: , 調査対象範囲内および調査対象範囲内の同一市区町村の平均賃料と平均価格から平均利回りを算出し 利回り相場をレポートします 調査対象範囲内の平均利回り ( マンション ) 調査対象範囲 :500m 同一市区町村の利回り調査対象範囲の利回り 7.3 % 6.4 % 対象物件数 :351 件 間取り別利回り相場 1R 6.6 % 1DK 9.0 % 1LDK 5.9 % 2DK % 2LDK 6.9 % 3DK % 3LDK % 周辺範囲の平均利回り 地図上を平均利回りで色分けしています 1.0% 未満 1.0%~3.0% 未満 3.0%~5.0% 未満 5.0%~7.0% 未満 7.0%~9.0% 未満 9.0%~12.0% 以上 12.0% 未満
15 利回り相場 ( 一戸建て ) No: , 調査対象範囲内および調査対象範囲内の同一市区町村の平均賃料と平均価格から平均利回りを算出し 利回り相場をレポートします 調査対象範囲内の平均利回り ( 一戸建て ) 調査対象範囲 :500m 同一市区町村の利回り調査対象範囲の利回り 4.6 % 4.5 % 対象物件数 :32 件 周辺範囲の平均利回り 間取り別利回り相場 2DK % 2LDK 4.1 % 2SLDK % 3DK % 3LDK 4.2 % 3SLDK % 4DK % 4LDK 4.9 % 4SLDK % 地図上を平均利回りで色分けしています 1.0% 未満 1.0%~3.0% 未満 3.0%~5.0% 未満 5.0%~7.0% 未満 7.0%~9.0% 未満 9.0%~12.0% 以上 12.0% 未満
16 新築分譲の物件事例 No: , 調査対象範囲内の新築分譲の事例を調査対象物件から近い順にレポートします 所在地をクリックしていただくと間取り等の物件詳細がご確認いただけます 調査対象範囲内の新築分譲の事例調査対象範囲 :500m 新築分譲の物件名称 対象物件数 :1 件 距離 所在地面積 / m2 ( 間取り ) 価格 シェフルール桜上水先着順住戸 0.446km 世田谷区桜上水 (3LDK 4LDK) 5770 万円 7380 万
17 国土交通省地価公示 No: , 地価公示 ( 公示価格 ) は 国土交通省による土地鑑定委員会が毎年 1 回公示する標準値の価格で 土地価格動向の指標のひとつです 調査対象範囲内のある標準値の公示価格とその平均価格 過去の価格推移をレポートします 東京都世田谷区上北沢 3102 から半径 500m 以内の地価公示 (2012 標準地 :4 ポイント 平均価格 : 527 千円 / m2 過去 1 年の変動率 : 1.4% 平均価格の推移 価格 ( 千円 )/ m2 変動比率 価格 ( 千円 )/ m2 変動率 % 0.8% 0.0% 1.8% 12.3% 10.8% 9.9% 7.5% 1.5% 1.4%
18 国土交通省地価公示 No: , 各標準地の価格推移 標準番号 距離 所在 過去 10 年間の推移 ( 価格 ( 千円 )/ 変動率 ) 2003 年 2004 年 2005 年 2006 年 2007 年 2008 年 2009 年 2010 年 2011 年 2012 年 世田谷 世田谷区桜上水 km 0.0% 2.2%14.0%11.4% 10.1% 7.7% 0.8% 1.3% 世田谷 世田谷区上北沢 km 0.7% 0.0% 2.6%17.9%11.3% 11.0% 8.0% 1.0% 2.1% 世田谷 世田谷区上北沢 km 2.2% 0.6% 0.0% 2.0%10.0%11.2% 8.6% 7.3% 3.7% 1.6% 杉並 杉並区下高井戸 km 1.2% 1.2% 0.0% 0.7% 7.4% 9.4% 10.0% 7.3% 0.5% 0.7%
19 都道府県地価調査 No: , 地価調査 ( 基準地価 ) は 都道府県が毎年 1 回公表する基準値の価格で 土地価格動向の指標のひとつです 調査対象範囲内のある基準値の調査価格とその平均価格 過去の価格推移をレポートします 東京都世田谷区上北沢 3102 から半径 500m 以内の地価調査 基準地 : 0 ポイント 該当する地価調査のデータが平均価格 : ありませんでした 過去一年の変動率 : 平均価格の推移 価格 ( 千円 )/ m2 変動比率 価格 ( 千円 )/ m2 変動率
20 JREITのマーケットレポート No: , JREIT( シ ェイ リート ) は 不動産を証券化した金融商品のひとつです JREIT( 投資法人 ) は投資集めた資金をもとに 複数の不動産を購入し その不動産で得られる賃料収入を投資家に配当します 調査対象範囲内のある JREIT 物件の平均 NOI 利回り ( 現状 ) と平均変動率 過去の推移をレポートします 東京都世田谷区上北沢 3102 から半径 500m 以内の JREIT 物件 サンプル数 :1 物件 平均 NOI 利回り : 5.08% 2012 年 12 の平均変動率月 : 2.0% 平均 NOI 利回りの推移 平均 NOI 利回り 平均変動率 平均 NOI 利回り 平均変動率 2012/6 2012/ % 5.08% 2.0% 標本数 1 1
21 JREITのマーケットレポート No: , 物件名リート略称物件取得価格土地面積用途階数 ( 地上 ) 新築年 所在地 物件用途 取得年月日 建物面積建物構造階数 ( 地下 ) 距離 レジディア桜上水 ADR 1,120 百万円 共同住宅m2 8 階 平成 18 年 7 月 7 日 東京都世田谷区桜上水 5 丁目 239 住宅 平成 22 年 3 月 1 日 1, RC 造m km The Earth Co. All Rights Res
2018/11/6 物件レポート 調査座標 : , 株式会社 LIXIL リアルティ 物件レポート 調査住所 : 国 マンション 調査対象範囲 : 300m 以内調査サンプル物件数 : 140 件発 :2018 年 会社名 : 株式会社 LIXI
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