横浜市のマンション 耐震化補助制度について
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- くにもと うばら
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1 資料 4 マンションの 耐震設計の手法について 平成 28 年 10 月 31 日作成 ( 注 ) 耐震化補助制度の内容は 作成時点のものとなります 1
2 設計手法 地震の原因とプレートの配置 地震の原因 地球の表面は何枚かの岩盤 ( プレート ) にて構成されている それぞれのプレートが運動することで境界部にひずみが生じる 蓄積したひずみが限界に達し それが解放されたものが地震となる プレートテクトニクス理論 2
3 設計手法 地震動の分析 地震動について 3
4 設計手法 建物の固有周期 建物の固有周期について 建物がそれぞれ持っている揺れやすいリズムのこと 低層 < 固有周期 > 短い 大 中層 小 高層 長い 遅 速 4
5 設計手法 強度型の設計 固有周期の短い中低層建物の耐震設計のコンセプトは 強度型 荷重 速度は速いが幅は小さい 揺れに耐える 強い壁の量を十分に配置し 建物を強固につくる ここの範囲内で地震に耐えられるよう設計 荷重 - 変位曲線 変位 5
6 設計手法 固有周期の長い建物の耐震設計のコンセプトは じん性型 じん性型の設計 荷重 速度は遅いが幅は大きい 揺れに耐える 徐々に壊れながら 大きなエネルギーを吸収する ここの範囲内で地震に耐えられるよう設計 荷重 - 変位曲線 変位 6
7 設計手法 じん性型の設計 7 写真出典 : 一般財団法人消防防災科学センター
8 設計手法 じん性型の設計 8 写真出典 : 一般財団法人消防防災科学センター
9 設計手法 新耐震と旧耐震の違い 建築基準法の耐震基準の違い 1950 年 ( 昭和 25 年 ) 建築基準法制定 1981 年 6 月 1 日 ( 昭和 56 年 ) 耐震基準改正 < 旧耐震基準 > 中地震に対して 壊れない こと < 新耐震基準 > 中地震に対して 壊れない 大地震に対して 倒れない こと 大地震に対する検討がされていない 9
10 横浜市のマンション 耐震化補助制度について 平成 28 年 10 月 31 日作成 ( 注 ) 耐震化補助制度の内容は 作成時点のものとなります 10
11 マンション補助制度 1 対象要件 補助事業の対象となるマンション ( 次の全てを満たすもの ) 1 昭和 56 年 5 月以前に着工されたもの 2 区分所有されたマンションで 以下のいずれかに該当 住戸数の半分以上に区分所有者本人が居住するもの 階数が3 以上で かつ延べ面積 1,000m2以上のもの 3 店舗等が併設されている場合 延べ面積の過半が共同住宅 11
12 マンション補助制度 対象となる事業 流れ 2 対象事業 診 断 精密診断の必要性あり 改 耐震改修の必要性あり 修 全体の改修 一部を先行実施 12
13 マンション補助制度 3 補助内容 耐震診断 図面や現状のマンションの調査結果を基に 現状のマンションが地震に対してどの程度の強度をもっているのか確認する事業 図面がない場合は 調査量が増え 費用負担が増えるが 耐震診断は行うことができる 対象要件 1 予備診断の結果 精密な診断の必要性あり と判断されたマンション ( 平成 27 年度までに予備診断を実施したマンションのみ ) 2 耐震判定機関等に 診断の結果の妥当性について評価を受けるマンション 本診断費用の 2/3 を補助 13
14 マンション補助制度 3 補助内容 本診断実施のフロー 管理組合 市に事前相談 設計事業者から見積もりの取得 総会により耐震診断の実施の決議 設計事業者と契約( 業務着手 ) コア抜き 現地調査 耐震診断 設計者 耐震判定機関等の評価を取得 補助金の受領手続き 管理組合内で耐震診断結果の情報共有 市に補助金の申請 様式 添付書類あり詳しくは市に問合せ 市に完了報告 管理組合 耐震性 OK! 耐震改修設計へ 14
15 マンション補助制度 3 補助内容 耐震改修設計 耐震診断の結果 地震に対して倒壊する危険性があると判断されたマンションを 大地震時に対して 壊れない ものになるよう改修する計画をたてる事業 対象要件 1 本診断の結果 耐震改修の必要性あり と判断されたマンション 2 耐震改修設計実施の際に 次のA~Cのいずれかを取得するもの A 耐震改修促進法第 17 条の認定及び耐震判定機関等による評定 B 建築基準法 86 条の全体計画の認定 C 建築基準法 6 条の確認申請 耐震改修設計費用 の 2/3 を補助 15
16 マンション補助制度 3 補助内容 耐震改修設計実施のフロー 管理組合 管理組合 市に事前相談 設計事業者から見積もりの取得 総会により耐震改修設計の実施の決議 設計事業者と契約( 業務着手 ) 耐震改修設計( 管理組合と調整 ) 設計内容に合わせた評定 認定 確認の取得 設計者 改修工事に係る積算書の作成 補助金の受領手続き 管理組合内で情報共有 市に補助金の申請 様式 添付書類あり詳しくは市に問合せ 市に完了報告 管理組合 改修工事へ 16
17 マンション補助制度 3 補助内容 耐震改修工事耐震改修設計時にたてた計画に基づき 耐震改修工事を行う マンションを大地震時に対して 壊れない ものにする 改修工事 ( 全体改修 ) 改修工事 ( 段階改修 ) 耐震改修工事に係る 工事監理費用の 2/3 を補助 耐震改修工事費用の 1/3 or 下表の限度額を補助 マンションによっては 2/3 となる場合があります (1 回目 2 回目 ) 耐震改修工事に係る工事監理費用の2/3を補助 (1 回目 ) 耐震改修工事費用の1/3 or ( 下表の限度額 1/2) を補助 (2 回目 ) 耐震改修工事費用の1/3 or ( 下表の限度額 -1 回目の補助額 ) を補助 表延べ面積ごとの限度額 延べ面積 5,000 m2未満 5,000 m2以上 10,000 m2未満 10,000 m2以上 限度額 2,000 万円 3,500 万円 5,000 万円 17
18 マンション補助制度 3 補助内容 耐震改修工事実施のフロー 管理組合 市に事前相談 工事事業者 設計事業者から見積もりの取得 総会により耐震改修工事の実施の決議 工事事業者と契約( 業務着手 ) 耐震改修工事実施( 数回現場検査あり ) 市に補助金の申請 様式 添付書類あり詳しくは市に問合せ 工事業者 設計者 補助金の受領手続き 耐震改修済証の発行 耐震改修を実施すると受けられる税金の減免手続き 市に完了報告 管理組合 耐震化 OK! 18
19 マンション補助制度 補助金の算出例 1 階数 7 階建て 延床面積 4,500m2 構造 鉄筋コンクリート造 住戸数 50 戸 3 補助内容 事業耐震診断耐震改修設計耐震改修工事耐震改修工事監理 事業費 350 万円 500 万円 1,800 万円 120 万円 の場合 19
20 マンション補助制度 補助額 ( 算出例 1 の場合 ) 3 補助内容 事業 事業費 補助率 補助額 管理組合 負担額 1 住戸あたりの負担額 耐震診断 3,500,000 円 2/3 2,333,000 円 1,167,000 円 23,340 円 耐震改修設計 耐震改修工事 耐震改修工事監理 5,000,000 円 2/3 3,333,000 円 1,667,000 円 33,340 円 18,000,000 円 1/3 6,000,000 円 12,000,000 円 240,000 円 1,200,000 円 2/3 800,000 円 400,000 円 8,000 円 全て行った場合 管理組合の負担額は 15,234,000 円 1 住戸あたりの負担額は 304,680 円 20
21 マンション補助制度 補助金の算出例 2 階数 延床面積 10 階建て 8,000 m2 構造鉄筋コンクリート造 + 鉄骨鉄筋コンクリート造住戸数 90 戸 3 補助内容 事業耐震診断耐震改修設計耐震改修工事耐震改修工事監理 事業費 800 万円 960 万円 1 億 3200 万円 300 万円 の場合 21
22 マンション補助制度 3 補助内容 補助額 ( 算出例 2 の場合 ) 事業 事業費 補助率 補助額 管理組合 負担額 1 住戸あたりの負担額 耐震診断 8,000,000 円 2/3 5,333,000 円 2,667,000 円 29,633 円 耐震改修設計 耐震改修工事 耐震改修工事監理 9,600,000 円 2/3 6,400,000 円 3,200,000 円 35,555 円 132,000,000 円 1/3 35,000,000 円 ( 面積限度額 を超えるため ) 97,000,000 円 1,077,777 円 3,000,000 円 2/3 2,000,000 円 1,000,000 円 11,111 円 全て行った場合 管理組合の負担額は 103,867,000 円 1 住戸あたりの負担額は 1,154,076 円 22
23 マンション補助制度 4 事例 マンションの代表的な耐震改修方法 1 建物の外側にフレームを取り付ける 下の図のように 強度の向上を目的として 建物の外側にフレームやブレースを取り付ける工法 改修前 改修後 23
24 マンション補助制度 4 事例 マンションの代表的な耐震改修方法 2 耐震スリット ( 隙間 ) を設置する バランスの改善や柱の粘り強さの向上を目的として 下図のように 柱に取付く腰壁やそで壁と柱の間にスリット ( 隙間 ) を設ける工法 改修前 改修後 24
25 マンション補助制度 4 事例 マンションの代表的な耐震改修方法 3 鉄筋コンクリート造の壁を増設する 強度の向上を目的として 下図のように RC 造の耐力壁を増設する工法 ピロティ形式の解消に有効 改修中 改修後 25
26 マンション補助制度 4 事例 マンションの代表的な耐震改修方法 4 炭素繊維を柱に巻きつけ補強する 柱の粘り強さの向上を目的として 炭素繊維を柱に巻きつけ補強する方法 既存柱 エポキシ樹脂で接着 炭素繊維シート イラスト 写真出典 ; 国土交通省 マンション耐震化マニュアル 26
27 マンション補助制度 補助制度に関する問い合わせ 横浜市建築局建築防災課 横浜市中区相生町 JN ビル 12 階 TEL: FAX:
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PRESS RELEASE 木造住宅耐震診断調査データ 記者発表のお知らせ 平成 25 年 8 月 29 日 拝啓益々ご清祥のこととお慶び申し上げます ( 加盟組合員数 :1,123 社 / 事務局 : 東京都千代田区 / 理事長 : 小野秀男 ) では 組合で実施した耐震診断の結果等についての調査データをこの度発表いたしました この記者発表は平成 12 年以降 阪神 淡路大震災が発生した1 月と防災月間の9
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団地型マンションにおける修繕費の棟別格差について 首都圏に建つ二団地の外壁等総合改修工事を事例として 一級建築士藤木亮介 Ⅰ. 概要 団地型マンションの修繕に対する資金 ( 会計 ) は棟別に会計するのが理想とされるが 実際に棟別会計が必要か? 団地型マンションで 現在一般的に取られている会計手法を整理し 棟別会計の利点を確認 実際にはどのように棟ごとに修繕費の格差が生じているかを検証 団地型マンションにおける修繕費の棟別格差の要因を整理修繕費の棟別格差の要因を整理し
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第 7 章 住宅を改修した場合の所得税額控除制度 N 国民の生活基盤を災害から守り 災害に強い国作りを推進する観点から創設された制度です 建築基準法の現行の耐震基準 ( 昭和 56 年 6 月 1 日施行 ) を満たさない既存住宅について 現行の耐震基準を満たすように改修工事を行った場合に その改修工事費用のうち一定額を 工事を行った年分の所得税額から控除できます 住宅耐震改修に要した費用の額 (
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平成 30 年度木造住宅 耐震診断費 耐震改修費補助事業のご案内 第 2 次募集 受付期間 :9 月 18 日 ( 火 )~9 月 28 日 ( 金 ) 必着 受付期間内の応募戸数が募集戸数に達しない場合は 12 月 14 日 ( 金 ) まで先着で受付を行います 募集戸数を超えた場合 予算措置を検討の上 抽選を行うことがあります 千葉市では 市民の皆さんが安心 安全に暮らせるよう 耐震診断や耐震改修工事
More informationQ. 住宅のリフォームと合わせて崩れかけている塀も直そうと考えているが対象となりま すか A. 住宅のリフォームは対象となりますが, 塀などの外構工事は対象外です Q. 昭和 56 年 6 月 1 日以前に建てた住宅で耐震補強工事を行っていないが, 対象となりますか A. 木造住宅耐震診断結果報告書
安心住宅リフォーム支援補助金 Q&A 2017 年 11 月作成 Q. 賃貸住宅は対象になりますか A. 対象外です Q. 分譲マンションは対象になりますか ただし, 共有部分は対象外です Q. 自らは住んでいない水戸市内に所有する住宅を, リフォームして貸そうと考えていま すが対象になりますか ただし, 不動産賃貸業を営んでいる場合などは対象外です Q. 空き家は対象になりますか Q. 店舗や事務所は対象になりますか
More informationH30:HP小中学校施設の耐震化の状況・学校別一覧表
金沢市立小中学校施設の耐震化の状況 学校別一覧表 1. 公表について 平成 30 年 9 月 1 日 金沢市教育委員会 教育総務課 学校施設は 児童 生徒が 1 日の大半を過ごす学習の場所であるとともに 地域の防災拠点である避難所としての役割を担っており 安全性の確保が重要なことから 学校施設の耐震化を進めてきました 平成 23 年 3 月に発生した東日本大震災においても 公立の義務教育諸学校等施設が地域住民の応急避難場所となり
More information年度予算の範囲内で受付先着順となります 注意! 住宅耐震改修補助を受けようとする場合は 別途書類が必要です 2 補助金の 交付決定 書類審査後 補助金の交付が決定したら 市から連絡します 都市建築課窓口で 補助金交付決定通知書 をお渡しします 注意! 交付決定があるまで 工事に着手することができませ
富良野市住宅改修促進助成事業申請の手続 建設水道部都市建築課 1 申請する ( 平成 30 年 4 月 2 日から ) 申請書 ( 第 1 号様式 ) 同意書に加え 次の書類一式を提出してください 1 住民票の写し ( 発行から3ヶ月以内 市民環境課 1 番窓口へ ) 窓口で発行されたものが住民票の写しとなりますのでコピーせず提出してください 2 納税証明書 ( 市税の滞納がないことを証明 税務課
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10. マンション等 への充電設備設置事業の説明と提出書類 -1 10. マンション等 への充電設備設置事業の 説明と提出書類 事業名 事業内容 マンション ( 注 1) 及び事務所 工場等への充電設備設置事業 ( 注 ( 基礎充電 2) ) ( 注分譲または賃貸マンション等に属する駐車場 3) における基礎充電のための充電設備設置事業 申請できる方地方公共団体 法人 個人 ( 注 4) 補助対象経費
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京都市民間社会福祉施設等耐震診断助成事業補助金交付要綱 ( 目的 ) 第 1 条この要綱は, 民間社会福祉施設等の耐震診断に要する費用の一部を助成することによって, 耐震診断及び耐震改修工事の実施を促進し, 建築物の安全性の向上を図り, もって災害に強いまちづくりの実現に寄与するとともに, 地震による建築物の倒壊等の被害から民間社会福祉施設等の利用者をはじめとする市民の生命, 身体及び財産を保護することを目的とする
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プロスペクト理論とマンションの 耐震性能の選択 中川雅之 齊藤誠 建築物の耐震基準が意味するもの ( 新耐震基準 ) 1982 年から施行 全住宅の 4 割が未だそれ以前の耐震基準に基づくもの 阪神淡路大震災における建物倒壊被害の大部分が この旧耐震基準に基づく建築物 ( 現行の耐震基準は何を保証するのか?) 震度 6 強の地震に対して倒壊しない強度を有しているしかし 大地震に遭遇して倒壊しなかったとしても
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06 page 2014.11 建 設 資 材 情 報 2014.11 建 設 資 材 情 報 07 page 08 page 2014.11 建 設 資 材 情 報 2014.11 建 設 資 材 情 報 page 09 10 page 2014.11 建 設 資 材 情 報 国土強靭化を支える技術 建築構造物 長 寿 命 化 改 良 事 業 として認 題 事例紹介などによって理解 命化改修に取り組んで欲しい
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松本市住宅耐震改修等促進事業補助金交付要綱 平成 27 年 3 月 31 日告示第 109 号 平成 29 年 3 月 31 日告示第 84 号 ( 目的 ) 第 1 条この要綱は 地震に対する建築の安全性の向上を図ることにより 災害に強いまちづくりの推進を図ることを目的に 市内の既存木造住宅についての住宅耐震改修事業やリフォーム ( 以下 住宅耐震改修等 という ) に要する経費に対し 予算の範囲内で補助金を交付することについて
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名前 第 1 日目 建築基準法 2 用途規制 1. 建築物の敷地が工業地域と工業専用地域にわたる場合において 当該敷地の過半が工業地域内であると きは 共同住宅を建築することができる 2. 第一種低層住居専用地域内においては 高等学校を建築することができるが 高等専門学校を建築する ことはできない 3. 老人ホームは, 工業専用地域以外のすべての用途地域内において建築することができる 4. 図書館は,
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名称住宅購入に対する各種税金と給付金に関する支援 概要新築または中古の住宅を取得するとかかる税金があります また 所得税控除や給付金が支払われる制度もあります 1. 不動産取得税 ( 県税 ) 土地や家屋などの不動産の取得時に 県が課税する税金です お問い合わせ先 神奈川県藤沢県税事務所 ( 神奈川県藤沢合同庁舎内 ) 0466-26-2111( 代表 ) 2. 住宅借入金等特別控除 ( 国税 )
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平 成 2 7 年 5 月 2 9 日 < 問 い 合 わ せ 先 > 住 宅 局 建 築 指 導 課 代 表 0 3-5 2 5 3-8 1 1 1 耐震診断 耐震改修に関する設計に係る業務報酬基準案に関する パブリックコメントの募集の結果について 国土交通省では 平成 27 年 3 月 3 日 ( 火 ) から平成 27 年 4 月 2 日 ( 木 ) までの期間において 標記意見募集を行いました
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SBI アーキクオリティ株式会社適合証明検査業務料金規程 ( 趣旨 ) 第 1 条 この規程は SBI アーキクオリティ株式会社 ( 以下 SBIAQ という ) が独立行政法人住宅金融支援機構との間に締結した 適合証明業務に関する協定書 に定める適合証明検査業務に係る料金 ( 以下 適合証明料金 という ) について必要な 事項を定める ( 新築住宅 フラット35 財形住宅融資 の料金 ) 第 2
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平成 30 年 4 月 市川市 街づくり部建築指導課 電話 047-712-6337 1 市川市耐震改修助成制度 の概要 この制度は 市民の皆さんが所有し かつ居住する木造戸建住宅について 市の助成を受けて行っ た耐震診断の結果 耐震性が低いことから市に登録した木造住宅耐震診断士による耐震改修を実施した場合に 耐震改修設計費 耐震改修工事 工事監理費及び耐震改修に伴うリフォーム工事費用の一部を市が助成することにより耐震改修の促進を図り
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第一号様式 ( 第二条関係 )( 日本工業規格 A 列 4 番 ) ( 第一面 ) 認定申請書 年月日 申請者の住所又は主たる事務所の所在地申請者の氏名又は名称代表者の氏名 印 第 1 項 長期優良住宅の普及の促進に関する法律第 5 条 第 2 項 の規定に基づき 長期優良住宅建築等 第 3 項 計画について認定を申請します この申請書及び添付図書に記載の事項は 事実に相違ありません ( 本欄には記入しないでください
More information岐 阜 県 過去の地震と耐震基準 旧 耐震基準 明治24年 濃尾地震 烈震 大正12年 関東大震災 烈震 昭和53年 宮城県沖地震 震度5 新 耐震基準 昭和56年 建築基準法 改正 地震に対する強度の見直し 平成7年 旧耐震基準 昭和56年 1981年 5月31日まで 震度5強程度の地震でほとんど損傷しないこと を検証 新耐震基準 同年6月1日以降 震度5強程度の地震でほとんど損傷し ないことに加えて
More information2. 省エネ改修工事 耐震改修工事をした場合の所得税額の特別控除に係る工事範囲の拡充 (1) 改正の趣旨 背景 新築の長期優良住宅の認定基準制度に加え 平成 28 年 2 月 増改築による長期優良住宅の認定基準が制定された 長期優良住宅であると認定されることで 税制上様々な優遇措置を受けることができ
住宅ローン控除等の拡充 要件緩和 1. 改正のポイント (1) 省エネ改修工事 耐震改修工事をした場合の所得税額の特別控除に係る工事範囲の拡充 1 所得税額の特別控除の対象となる工事に 省エネ改修工事 耐震改修工事と併せて行う 耐久性向上改修工事 が追加される 2 増改築等をした居住用家屋を平成 29 年 4 月 1 日から 31 日までの間に自己の居住の用に供する場合について適用される (2) 省エネ改修工事をした場合の所得税額の特別控除における適用要件の合理化改正前は居室の全ての窓について改修工事をすることが要件
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平成 年度分譲マンション管理組合アンケート調査結果 1. 調査の概要 (1) 調査目的 千葉市内における分譲マンション管理組合の運営状況や御意見等を把握し 今後のマンション管理関連施策に役立てていくために実施するものです () 調査方法 1) 調査時期 平成 年 月 ~1 月 ) 調査対象 市内の分譲マンション管理組合 6 管理組合 ( うち旧耐震基準のマンション 1 管理組合 ) ) 調査方法 アンケート調査票を各団地へ郵送し
More information耐震設計提出書類 札幌市申請 ( 詳細は札幌市に確認のこと ) 協会設計精査確認札幌市完了報告 ( 詳細は札幌市に確認のこと ) 69 木造住宅耐震改修等補助金交付申請書 ( 様式 1) 木造住宅耐震設計事業計画書 ( 協会様式 5) 木造住宅耐震改修工事等完了報告書 ( 様式 9) 住民票 ( 法
補助制度の流れ ( 木造住宅の耐震設計 ) 北海道建築士事務所協会札幌支部 札幌市 申請者 耐震診断員 ( 設計者 ) 建築士事務所 68 ( 相談窓口開設 ) 相談受付 ( 耐震設計 ) 報告書等内容確認 耐震診断員名簿開示 業務委託 ( 補助事業開始 ) 相談受付 ( 補助制度 ) 受付 審査 事前相談 耐震診断結果報告書 建物図面等を持参 申請 ( 様式 1) ( 要綱第 10 条 ) 耐震診断員
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安心住宅みらいえの 既存住宅かし保険 ( 個人間売買 ) 引渡し後リフォーム工事 ( 特約 ) 中古住宅の売買 + 引渡後のリフォーム工事に http://c-miraie.com 安心住宅みらいえ検索 安心住宅みらいえ ( 一級建築士事務所神奈川県知事登録第 16615 号 ) 個人間売買かし保証 ( 既存 ) 保証実績 1( 瑕疵保険協会 HP より ) 既存住宅かし保険引渡し後リフォーム型 (
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遠別町住宅リフォーム助成事業 Q&A Q1 どのような人が 対象者 となるのか? A1. 下記に該当する方が申請の対象となります 1 町内に居住し 住宅を所有している方 2 町税等を滞納していない方 Q2 子 親及び配偶者の親が所有している住宅に居住している場合に対象となるのか? A2. 子 親及び配偶者の親が住宅の所有者で 自ら居住している場合 本人が対象者となり申請を行うことができます ( この場合
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第 3 章 耐震診断及び耐震改修の促進を図るための施策 耐震化の促進を図るための施策 住宅 建築物の所有者が耐震化を行いやすい支援策を推進します - 住宅の耐震化 施策の取り組み 木造住宅耐震診断及び耐震改修助成 新耐震基準の木造住宅の耐震化性能検証の周知 3 分譲マンション耐震化事業助成制度の検討 4 分譲マンションへの啓発 災害時における市民の生命 財産の保護及び地域の被害軽減のために 住宅の耐震化を促進することが重要となる
More information<4D F736F F D D C816995DB974C82B782E98E918E5982CC96BE8DD7955C816A2E646F63>
( 書類付表 3) 保有する資産の明細表 1 総括表区 分 業務の用に減価償却引特定事業保有財産供する財産当特定預金準備資金 その他の財産 流動資産 現金及び預金 事業未収金 有価証券 たな卸資産 前渡金 前払費用 繰延税金資産 その他の流動資産 固定資産 有形固定資産 建物 構築物 医療用器械備品 その他の器械備品 車両及び船舶 土地 建物仮勘定 その他の有形固定資産 無形固定資産 借地権 ソフトウエア
More information< 小学校 > 学校名川越第一小川越小中央小仙波小武蔵野小新宿小大塚小泉小月越小今成小芳野小古谷小南古谷小牛子小高階小 施設の名称 ( 呼称 ) 構造 面積 建築年度 最低 Is 最低 CTU SD 教室棟 R3 2,156m2昭和 教室棟 R3 1,170m2昭和 39 管理 特別教室
用語の解説 名称 ( 棟名 ) 構造 階数 Is 値 CTU SD 値 q 値新耐震基準 施設の名称を表します ( ) 内は学校で呼ばれている呼称です R は鉄筋コンクリート造の建築物 S は鉄骨造の建築物です 数字は棟の階数を表します 耐震診断の結果 建物の粘り強さに形状や経年等を考慮して算出される構造耐震指標で その棟の最小値を表記しています Is 値
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経済産業省 20140519 商局第 1 号 平成 26 年 5 月 21 日 各都道府県知事殿 経済産業省大臣官房商務流通保安審議官 既存の高圧ガス設備の耐震性向上対策について 高圧ガス設備については 高圧ガス保安法及び液化石油ガスの保安の確保及び取引の適正化に関する法律 ( 以下 高圧ガス保安法 という ) に基づき 耐震設計を義務付けているところです こうした中で 平成 23 年東北地方太平洋沖地震の災害
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大震災に備えて! - 皆さんの住宅 マンションなどの耐震化を支援します - 港区 過去の大震災において 特に昭和 56 年 6 月の建築基準法改正以前の耐震基準で建築された建築物に大きな被害が見られました 地震による人的被害を軽減するためには 建築物の耐震性の確保が極めて重要です 港区では 昭和 56 年 5 月以前に建てられた建築物を対象に 耐震化を促進するための各種支援事業を行っています このパンフレットでは
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215 参考資料 < 参考資料 > マンション再生に関連する専門家等 主な専門分野 資格等 関連団体 ( 各地に関連団体がある場合は全国組織を記載 ) ホームページアドレス 連絡先 マンション管理士 ( 財 ) マンション管理センター http://www.mankan.or.jp TEL:03(3222)1516( 代表 ) 管理全般 区分所有管理士マンション維持修繕技術者 ( 社 ) 高層住宅管理業協会
More information神戸市 2018/4/1 認定長期優良住宅に対する固定資産税の減額措置 通常の住宅と比べて特に長期にわたり良好な状態で使用できる構造や設備を備えている として市の認定を受けた住宅 ( 認定長期優良住宅 ) について 必要書類を添付して住宅所 在地の各区の市税事務所へ申告すれば 固定資産税が減額されま
長期優良住宅建築等計画の認定を受けられた方 ( 認定計画実施者 ) へ 計画 ( 長期優良住宅の普及の促進に関する法律に基づく長期優良住宅建築等計画 ) の認定を受けられた住宅について まずは 計画に関する書類一式 ( 認定図書副本や認定通知書等 ) の長期にわたる保存をお願いします また 次のことにご注意ください 計画を変更される場合認定を受けられた住宅について 計画の変更をされる場合は 変更後の計画について認定を受ける必要があります
More information財団法人 神奈川県建築安全協会
一般財団法人神奈川県建築安全協会適合証明業務料金規程 平成 23 年 6 月 1 日 ( 改正 ) 平成 24 年 9 月 6 日 ( 改正 ) 平成 25 年 4 月 1 日 ( 改正 ) 平成 25 年 10 月 1 日 ( 改正 ) 平成 26 年 6 月 1 日 ( 改正 ) 平成 27 年 3 月 5 日 ( 改正 ) 平成 28 年 4 月 1 日 ( 改正 ) 平成 28 年 10 月
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佐倉市防犯カメラ等設置事業補助金 募集案内 1. 制度の目的 佐倉市防犯カメラの設置及び運用の適正化に関する条例 ( 以下 条例 といいます ) に基づき 市内の自治会 町内会 区が 犯罪の防止のため公共の場所に向けて設置する防犯カメラ ( 防犯カメラと併せて設置する防犯灯も含む ) の設置費用を補助し 安全で安心なまちづくりを推進することを目的とします 2. 制度の概要 補助の対象者 市内の自治会
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災害危険区域 第 3 条の 法第 39 条第 1 項の規定による災害危険区域は 次に掲げる区域とする (1) 急傾斜地法第 3 条第 1 項及び第 3 項の規定により神奈川県知事が急傾斜地崩壊危険区域として指定して告示した区域 ( 神奈川県知事が当該区域の指定を廃止して告示した区域を除く ) と同じ区域 () 前号に掲げる区域のほか 市長が指定して告示した区域 災害危険区域内に居室を有する建築物を建築する場合においては
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平成 25 年版 建築法規 ワークノート 東日本建築教育研究会 (2007-2013) 目次 (20072013) < 内 容 > ( ページ ) 1 建築法規の起源 --------------------------- (p 1~ 2) 意義 体系と構成 2 建築基準法の用語 --------------------------- (p 3~ 4) 3 面積算定 各部の高さ ---------------------------
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市有施設の屋根貸しによる太陽光発電事業仕様書 第 1 章総則 ( 適用範囲 ) 1 本仕様書は, 茨城県鹿嶋市 ( 以下 市 という ) 所有の公有財産の屋根等を活用して, 民間事業 者 ( 以下 事業者 という ) が行う太陽光発電事業 ( 以下 本事業 という ) に適用する ( 業務の目的 ) 2 本事業は, 行政財産の有効活用による, 第三次鹿嶋市総合計画の重点プロジェクト 持続可能なか しまプラン
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パブリックコメントの結果について 白井市耐震改修促進計画 ( 素案 ) について 市民の方々からご意見を募集したところ 下記のとおり ご意見をいただきました いただいたご意見とこれに対する本市の考え方については次のとおり取りまとめましたので 公表いたします 案件 白井市耐震改修促進計画 ( 素案 ) に関する意見公募 募集期間平成 29 年 3 月 3 日 ( 金 )~ 平成 29 年 3 月 17
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これだけは知っておきたい地震保険 損害保険 ABC> 損害保険のいろいろ これだけは知っておきたい地震保険 地震保険は 地震や噴火またはこれらによる津波を原因とする災害に備える地震専用の保険です 日本は世界有数の地震国 いつどこで大地震が起きても不思議ではありません 火災保険では地震等による火災損害は補償されません 地震保険は 地震等により建物や家財の損害に備えた地震災害専用の保険です 2001 年
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建築物の地震後の継続使用性 ~ 現状と課題 ~ 住宅研究部長 福山洋 1 本日の内容 建築物の地震後の継続使用性 ~ 現状と課題 ~ 1) 熊本地震の被害から見た課題 2) 建築基準法との関係 3) 関連する基準類の現状と課題 4) 具体の検討事例 (RC 壁の有効利用 ) 2 1) 熊本地震の被害から見た課題 3 2016 年熊本地震による庁舎建築物の局部崩壊 余震に対する構造安全性の喪失 コア棟
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NPO JASO 1 2 3 4 5 6 14 3 1 2 4 5 4 3 51 1 3 1 2 18 1 2 3 12 1 2 3 6 1 2 7 8 9 10 11 12 地震応答 建物の架構はそれぞれ独自の幾つかの固有周期 を有し 地震波動中の共振する波と一緒になって 振動が 増大する 特に建物の持つ1次固有周期の影響が大きい 固有周期と地震応答 建物高さと応答の増大 13 1 建築基準法の1981年施行の新耐震設計法と耐震診断
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行田市空き家等バンク登録マニュアル所有者等 ( 空き家等を売りたい方 貸したい方 ) 向け 市内の空き家および空き地の利活用等を行うことにより 移住 定住等の促進による地域の活性化および管理不全となる空き家等の抑制に寄与することを目的として空き家等バンクを実施しています 本制度は 空き家等バンクへの登録申請の前に状態の良い空き家等から良くない空き家等まで幅広く活用相談を受けることができますのでご利用ください
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愛媛県民間木造住宅耐震化促進事業 耐震改修事例集 ( 抜粋 : 新居浜市 ) 愛媛県建築物耐震改修促進連絡協議会 補強事例 27-1 ( 新居浜市 ) 住宅概要 ( 木造住宅平家建て ) 建築年昭和 41 年 ( 昭和 55 年一部増築 ) 1 階約 80m2延面積約 80m2 耐震補強の概要耐力壁関係の補強 筋かい + 構造用合板新設 (6 箇所 ) 接合部関係の補強 補強箇所の接合部 ( アンカー
More information木造住宅耐震改修費の補助対象 1 耐震改修と簡易耐震改修 本市では 耐震改修と簡易耐震改修を次のように定めています (1) 耐震改修 一般的な耐震改修工事のことで 現行の耐震基準を満たす改修工事を行うこと (2) 簡易耐震改修 現行の耐震基準には満たないが 改修前より一定基準以上の耐震性が向上する改
平成 28 年度 前橋市木造住宅耐震改修費補助事業のご案内 前橋市では 地震に対する建築物の安全性の向上を図り 安全で安心して暮らせるまちづくりを推進するために 木造住宅の耐震改修及び簡易耐震改修を行う個人を対象に費用の一部を補助します 木造住宅耐震改修費の補助対象 1 耐震改修と簡易耐震改修 本市では 耐震改修と簡易耐震改修を次のように定めています (1) 耐震改修 一般的な耐震改修工事のことで
More information栗橋西小学校管理昭和 61 年 8 月 RC 3 3,335 新耐震性あり 栗橋南小学校 ( 北校舎 ) 管理 ( 南校舎 ) ( 南校舎 ) 平成 25 年 7 月 RC 2 2,132 新 改築済 ( 耐震性あり ) 平成 9 年 3 月 RC 2 1,437 新 耐震性あり 平成 9 年 3
市内小 中学校及び公立幼稚園の耐震診断結果 地震防災対策特別措置法の規定により 小 中学校施設及び幼稚園施設等の建物ごとの耐震診断結果の公表が地方公共団体に義務付けられています これに基づき 市内の小 中学校校舎 屋内運動場および幼稚園園舎の耐震診断 ( ) 優先度調査の結果及び耐震化の状況について公表します 1 小学校 ( 校舎 ) 久喜小学校 管理 ( 中央校舎 ) 昭和 54 年 3 月 RC
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よくある窓口相談 ~ 増築に関する構造の検討 ~ 横浜市建築局建築審査課構造係 目次 01 はじめに 02 既存部分の検討内容 03 増築後も全体で木造四号の場合 04 よくある質問 05 提出書類 法 建築基準法令 建築基準法施行令告 建築基準法告示 2 01 はじめに 3 01-1 よくある相談 窓口の相談傾向 既存ストック活用法改正による規制緩和 増築相談の増加 一体で増築したいがどんな検討がいる?
More information<4D F736F F F696E74202D F8AF991B B8A EA8EAE816A816990E096BE89EF8E5189C18ED C5816A>
既存不適格建築物に係る規制の合理化資料 1-1 一定の安全性が確保されているストックを取り壊すことなく活用して定の安全性が確保されているストックを取り壊すことなく活用して 大規模な増改築を可能とするための特例措置を講ずることにより 国際競争力の強化や新たなニーズに対応するための既存建築ストックの大規模な改修の円滑化を図る なお 本事項は日本再生戦略 ( ) において平成 24 年度中に実施することとされている
More information第1号様式(第9条第1項関係)
第 1 号様式 ( 規則第 4 条関係 ) 建築物の名称敷地の地名地番 建築計画のお知らせ 敷地建築物等の概要 用途地域 地域 高度地区 地区 指定建ぺい率 % 指定容積率 % 用 途 ( ワンルーム ) 住戸数 ( ) 戸 工事の種別 新築 増築 改築 移転構 造 敷 地 面 積 m2 階 数 地上 階 地下 階 建 築 面 積計画部分 m2 既存部分 m2 合計 m2 延 べ 面 積計画部分 m2
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既存住宅流通 リフォーム推進 リフォーム推進事業事業者マニュアル ( 既存住宅流通タイプ用 ) 平成 23 年 5 月 30 日 本事業に関するお問い合わせ 一般社団法人住宅瑕疵担保責任保険協会電話 :03-3580-0180 又は 03-5911-7801 受付 : 月 ~ 金曜日 ( 祝日 年末年始を除く )9:30~17:00 - 目次 - 1. 事業の進め方 ( フロー図 )... 2 2.
More information間にその者の居住の用に供したときに 一定の要件の下で そのバリアフリー改修工事等にあてるために借り入れた住宅借入金等の年末残高 (1,000 万円を限度 ) の一定割合を5 年間所得税の額から控除できます なお 53ページの増改築に係る住宅ローン控除制度との選択適用になります 1 控除期間 5 年間
住宅を改修した場合の所得税額控除制度 N 国民の生活基盤を災害から守り 災害に強い国作りを推進する観点から創設された制度です 建築基準法の現行の耐震基準 ( 昭和 56 年 6 月 1 日施行 ) を満たさない既存住宅について 現行の耐震基準を満たすように改修工事を行った場合に その改修工事費用のうち一定額を 工事を行った年分の所得税額から控除できます 住宅耐震改修に要した費用の額 ( 平成 23
More information年次業務報告書記載に関する留意点
建築士法第 23 条の 6 等の業務に関する報告書 の 記載における留意点 第一面 報告書の表書き 報告者欄 事務所登録番号は 報告時点の登録番号を記載してください 提出された報告書は コンピューターにより 事務所登録番号で整理するので 様式の所定位置に事務所登録番号を必ず記入してください 代表者名を自署した場合は 押印を省略できます 第二面 建築士事務所の業務の実績 記載順序 記載順序は直近のものから順次
More information中央区建築物の解体工事の事前周知に関する指導要綱
建築主設計者施工者 の皆さんへ 昨今 建築計画 ( 工事 ) に際し相隣問題が多く発生しています つきましては この建築計画に関する説明を近隣住民及び関係者にしていただき 日照 通風阻害 プライバシーの侵害 電波障害等諸問題の解決及び工事施工に際しての危害防止に努め 工事による被害が発生した場合には 誠意をもって交渉に当たり 解決をするよう努めてください 中央区中高層建築物の建築計画の事前公開等に関する指導要綱
More information補助の対象者 ( 申請者 ) 市内に自らが所有し 居住する住宅を改修する方 現在はまだ居住していないけれど 市内に所有している住宅を改修して居住する方 市税の滞納がない方に限ります 補助の対象となる住宅 バリアフリー改修工事の場合 一戸建ての住宅 併用住宅 ( 住宅部分 ) 長屋 共同住宅 ( 専有
函館市では 既存住宅の環境負荷が少なく 安心で安全な住まいの実現を支援するとともに 市内の建築産業の活性化を図るため バリアフリー改修工事 断熱改修工事 耐震改修工事にかかる費用の一部を補助しています 安心して住み続けるために 浴室全体をリフォームする 階段のこう配を緩やかにする バリアフリー改修をしませんか 寒い冬を暖かく快適に暮らすために もしもの時に備えて 冷気 断熱改修をしませんか 耐震改修をしませんか
More information杉並区木造以外の建築物に関する耐震化支援事業実施要綱
武蔵野市民間住宅 マンション耐震アドバイザー派遣事業実施 要綱 ( 目的 ) 第 1 条この要綱は 武蔵野市内 ( 以下 市内 という ) に存する民間の住宅 マンション及び小規模共同住宅 ( 以下 住宅等 という ) の所有者が耐震性に係る診断 安全性に係る評価その他の耐震化に向けた取組を実施するにあたり これを支援するための耐震アドバイザーを派遣することにより 住宅等の耐震化に向けた取組の促進を図り
More information表紙
昭和 56 年 6 月 1 日 ~ 平成 12 年 5 月 31 日に建築された新耐震基準木造住宅の 耐震化を支援します 建築基準法は昭和 56 年 6 月 1 日と平成 12 年 6 月 1 日に大きく改正され 建物の耐震基準が強化されましたが 平成 28 年の熊本地震では 昭和 56 年 6 月以降から平成 12 年 5 月以前に建てられた木造建物のうち 18.4 % が倒壊等の被害を受けました
More information平成15年度
平成 30 年度 耐震シェルター等設置事業 耐震シェルター ( 一例 ) 防災ベッド ( 一例 ) 岐阜市 1 事業の目的 この事業は 地震時に迅速な自力避難が困難である高齢者等の方々の生命の安全を確保するとともに 防災意識の向上を啓発する事を目的として 岐阜市内に存する木造住宅の 1 階に耐震シェルター又は防災ベッドを設置する費用の一部を補助するものです 2 対象となる住宅 次の要件を満たす住宅が補助の対象となります
More information費 ( 浄化槽を当該事業と併せて設置する場合は 当該集会所の便器から当該浄化槽までの配管に係る経費を含み 工事に要する費用に限る ) (4) 耐震診断事業自治会等がその所有する集会所に係る耐震診断を行う場合に要する経費 ( 補強ブランの作成費を含む ) 2 一の増改築工事が 前項第 2 号に掲げる事
福井市集会所建設等事業補助要綱 昭和 50 年 4 月 1 日告示第 26 号 ( 趣旨 ) 第 1 条この要綱は 集会所の建設等に要する経費につき 補助金を交付することについて 福井市補助金等交付規則 ( 昭和 48 年福井市規則第 11 号 以下 規則 という ) によるほか 必要な事項を定めるものとする ( 用語の意義 ) 第 2 条この要綱において 集会所 とは 地域のコミュニティ活動を促進し
More information<4D F736F F D F92C EC92AC91CF906B89FC8F4391A390698C7689E62E646F63>
第 3 章建築物の耐震化促進を図るための施策 3-1. 耐震診断 耐震改修に係る基本的な取り組み方針 地震による建築物の倒壊は その建築物を使用する者に対して大きな被害を引き起こす また 個々の建築物の耐震化が進んでも 周辺の建築物の耐震化が遅れれば 地震の発生時にその地域全体が被災してしまう可能性もある 建築物の耐震化を促進するためには まず 建築物の所有者等が 地域防災対策を自らの問題 地域の問題として意識して取り組むことが不可欠である
More information(9) 耐震シェルター等設置工事耐震診断の結果又は既存住宅性能評価により 倒壊の危険性があると判断された既存木造住宅における耐震シェルター等の設置工事 ( 第 10 号に規定する低所得者等が所有する木造住宅について 別表第 3に定める耐震基準を確保するために行うものに限る ) をいう (10) 低所
井原市木造住宅耐震改修等事業費補助金交付要綱 ( 目的 ) 第 1 条この要綱は 大地震発生時における住宅の倒壊等の被害から市民の生命及び財産を守り 市街地の減災を図るため 民間の既存木造住宅の耐震改修工事等に要する経費の一部を予算の範囲内において 井原市木造住宅耐震改修事業費等補助金 ( 以下 補助金 という ) として交付することについて 井原市補助金交付規程 ( 昭和 34 年井原市規程第 1
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古賀市告示第 1 4 号 古賀市都市計画関係法による建築等の許可又は承認の申請の手続等に関する 要綱を次のように定める 平成 2 4 年 2 月 9 日 古賀市長竹下司津男 古賀市都市計画関係法による建築等の許可又は承認の申請の手続 等に関する要綱 ( 趣旨 ) 第 1 条この要綱は 都市計画法 ( 昭和 4 3 年法律第 1 0 0 号 以下 都計法 という ) 土地区画整理法 ( 昭和 2 9
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本仕様書は 高砂市が委託する耐震診断業務を行うにあたって必要な事項等を示したものであり 耐震診断業務の執行は 本仕様書 公共建築設計業務委託共通仕様書 ( 国土交通省大臣官房官庁営繕部監修 ) による 1. 一般事項 (1) 業務の概要 耐震診断業務委託要領書 による (2) 業務の範囲 耐震診断業務委託要領書 による (3) 業務の内容 耐震診断業務委託要領書 による 2. 耐震診断耐震診断にあたっては
More informationウ環境負荷低減型フォーム工事公共下水道 農業集落排水施設及び合併浄化槽に 生活排水設備を接続する工事です なお 合併浄化槽の設置については市の補助制度があります 詳しくは上下水道課へご相談ください Q 8 住宅リフォーム工事とはどのような工事ですか? A 8 住宅の機能の維持 回復又は向上のために行
大町市住宅性能向上リフォーム支援事業 Q&A 1 補助金交付の対象者 対象住宅に関すること Q 1 現在 市外に居住しており市内の中古住宅を購入して居住する予定です 対象者となりますか? A 1 補助金交付申請時に住宅の所有者で市内に住所を有する場合は対象となります Q 2 平成 23 年度から平成 26 年度に実施した大町市住宅リフォーム促進事業で補助金交 付を受けていますが 本事業の対象住宅となりますか?
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JCT-01 平成 28 年 10 月 3 日改定 一般財団法人ベターリビング住宅金融支援機構の適合証明業務手数料規程 ( 趣旨 ) 第 1 条この規程は 別に定める 一般財団法人ベターリビング住宅金融支援機構の適合証明業務規程 ( 以下 業務規程 という ) に基づき 一般財団法人ベターリビング ( 以下 財団 という ) が実施する適合証明業務に係る手数料について 必要な事項を定める ( 新築住宅の一戸建てに係る適合証明の手数料
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砥部町木造住宅耐震診断技術者派遣事業実施要綱 平成 28 年 5 月 2 日 砥部町告示第 80 号 ( 目的 ) 第 1 条この告示は 砥部町内に存する木造住宅について 町長が愛媛県に登録された耐震診断技術者を派遣し耐震診断を実施することにより 住宅の耐震性能を知り ひいては耐震改修の重要性を理解することで 耐震化が促進され もって地震に強いまちづくりを推進することを目的とする ( 用語の定義 )
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平成 30 年度埼玉県多子世帯向け中古住宅取得 リフォーム補助制度 Q&A 1 補助対象世帯について 1 多子世帯とは 2 18 歳未満の子とは 次のいずれかの世帯です 118 歳未満の子が 3 人以上の世帯 218 歳未満の子が 2 人で 3 人目を希望する夫婦がともに 40 歳未満の世帯 申請日現在 18 歳未満の子をいいます ただし 平成 30 年 4 月 1 日から平成 31 年 3 月 31
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