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しょうここびき
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T h e M y a n m a r S t o c k & R e a l E s t a t e N e w s ミャンマー株式不動産ニュース 04 2016/04/25 ミャンマーの経済投資ネタを徹底マーク! FMI 株上場初日 20% 高 MEHL 公開会社へヤンゴン証券取引所今年はさらなる発展ミャンマーの成長率 8.

1 T h e M y a n m a r S t o c k & R e a l E s t a t e N e w s ミャンマー株式不動産ニュース /04/25 ミャンマーの経済投資ネタを徹底マーク! FMI 株上場初日 20% 高 MEHL 公開会社へヤンゴン証券取引所今年はさらなる発展ミャンマーの成長率 8.4% インフレは低下目次 1. ヤンゴン都市計画局高層建築は 35% を目標 2.AccorHotels ミャンマーで今後 6つのホテル計画 3.Twante 郡で不動産投機 4. 中国系開発業者ヤンゴンでコンドミニアム計画 5.NLD New City 計画の精査 6.FMI 株上場初日 20% 高 7.ADB ミャンマーの成長率 8.4% インフレ低下を見込む 8.MEHL 公開会社へ

2 9.Daiwa 関連助言会社清算に 10. ヤンゴン証券取引所今年はさらなる発展 11. 店頭市場の創設 12.3 月まででホテル観光分野への投資は 30 億ドル Myanmar Stock & Real Estate News 2016 /04/25 1. ヤンゴン都市計画局高層建築は 35% を目標 Myanmar Times はヤンゴン市開発委員会 (YCDC) の都市計画局によると高層建築はヤンゴンの面積の 35% まで可能になる見通しで公園などのスペースは 15~20% 程度になるとのコメントを報じている 2012 年より検討されているゾーニング規則に関して現在最終段階にあり高さ制限や目標とする人口密度などの面で論議がされているゾーニング規則はダウンタウンの 6 郡ミッドタウンの 12 郡に適用される見通しである予定ではヤンゴンを 10 のゾーンに分けることになっている 2.AccorHotels ミャンマーで今後 6つのホテル計画 Myanmar Times はフランスの AccorHotels が新たに6つのホテルをミャンマーで展開する予定であると報じているマンダレーシャンインレーレイクなどである同社によれば国際水準の宿泊施設の需要は強くミャンマーではヤンゴンマンダレーインレーレイクミューズなどで国内外の旅行者向けの宿泊施設が必要であるというまず最初に建設するのは今年後半から 160 室の Ibis Styles Yangon Stadium hotel で来年にはマンダレーで 356 室の Pullman Mandalay Mingalar インレーレイクで 100 室の MGallery Inle Lake Myat Min である 2018 年にはマンダレーで 268 室の Ibis Styles Mandalay Centre がオープンし 200 室の Ibis Styles Muse もオープンする 300 室の Pullman Yangon Myat Min は 2019 年のオープンであるという 3.Twante 郡で不動産投機 Myanmar Times はヤンゴン郊外の Twante 郡で不動産投機が活発になっていると報じている同地域は Southwest New City 計画の近くで新たな道路や橋でアクセスが便利になっている 2

3 Twante 郡は農業の街で多くが農民であるしかし投資家はヤンゴン川に新たな橋が計画されているとのニュース以降同地域の不動産購入に走っている Bagara Creek 橋の建設は今月から始まる予定である Southwest Yangon New City 計画は 11,716 エーカーの広さの開発計画で Pan Hlaing River Twante-Yangon Canal Hlaing River Hlaing Tharyar-Twante Road に囲まれた地域である 2040 年までのヤンゴン圏都市開発では同地域は 7 つの衛星都市の 1 つとなっている 4. 中国系開発業者ヤンゴンでコンドミニアム計画 Myanmar Times は中国の Toener Investment が5 棟のタワーコンドミニアムをヤンゴンの Yankin 郡に建設する計画があると報じている Kanbae Tower プロジェクトがそれで Kanbae Road の 2.2 エーカーの敷地で計画されている 2018 年の完成を予定している Toener Investment は同じ Yankin 郡で Golden City を建設中である Kanbae Towers は 2015 年にミャンマー投資委員会の許可を得ており 25 階建て 3 棟 21 階建て 1 棟 12 階建て 1 棟の 5 棟からなる合計で 500 戸で広さは 400 平方フィートから 1,000 平方フィートで駐車場は 600 台確保している価格は 1 平方フィート当たり 170~250 ドルで階数や眺望によって異なる販売当初は 838~908 平方フィートの部屋を売りだすという 5.NLD New City 計画の精査 Myanmar Times は新政権の NLD がヤンゴンの南西に位置する New City 計画の精査に着手したと報じている実際に着工する前に精査が必要であるというこの1 月に USDP はこの計画に関して3 社が共同で行いことを決めていたこの入札に関しては 54 社が関心を示していたが実際には入札したのは 3 社でその 3 社全部が落札したその後この 3 社は計画の Hlaing Tharyar 郡とをつなぐ橋梁の建設計画を発表していた 4 月 1 日からの新政権はこの3 社に対して詳細な計画を提出するよう要請している新政権は住民補償を含めた詳細な計画内容を要求しているが落札企業は新たな許認可は必要はないとの見解であるしかし住民にとって利益が無い場合は新政権は実際には計画を中止させることができるというこの計画はまだ着工していないので中止は簡単であるとの意見も多い 3

4 6.FMI 株上場初日 20% 高 Myanmar Times はヤンゴン証券取引所の初上場の FMI 株は初日で 20% 上昇したと報じている取引所日には多くの関係者や見物人が取引所に押し掛けた初日の FMI 株の動きは強気で 26,000 チャットからスタートした株価は上限価格の 31,000 チャットになった最初のマッチングは 11:00 に行われ 42,000 株が取引され上限価格 31,000 チャットを付けた 5 6 月からは携帯端末やインターネットでも売買が可能になる予定である現状は証券会社の店頭に行くか電話での注文になる 2 回目のマッチングは 13:00 で 70,845 株が取引され価格は 31,000 チャットであった 13,000 株の買い残が残ったこの日 FMI の時価総額は 6,100 億チャットから 7,270 億チャットになったミャンマー証券取引所によれば最初の取引日ではマッチングは 30 分毎で株価は上下 5% の変動にとどめるという KBZ SC によれば目標株価は 42,000 チャットであるという 7.ADB ミャンマーの成長率 8.4% インフレ低下を見込む Myanmar Times は ADB が今年度のミャンマーの経済成長率を 8.4% としインフレも低下の兆しが見られると発表したと報じている 2015 年の成長は中国経済の減速で 7.2% に低下する見込みであるという昨年はサイクロンの Komen が耕作地の5 分の1にあたる面積に被害を与え 160 万人が被災損失は 15 億ドルであったミャンマーの貿易の 36% を占める中国の経済減速の影響はあるが ADB によると今年度のミャンマーの成長は 8.4% を見込んでいるという繊維観光分野が好調で農業は回復しているという 2017 年は 8.3% の成長の見通しであるというインフレに関しては 2015 年度は 12% の予想であるがこの 1 月 2 月は顕著に低下しており 11% になると見られているというチャットが安定し農産物価格も安定し消費者物価指数は低下すると見られる 2016 年度のインフレは 9.5% 2017 年は 8.5% と見られている経常収支の赤字は依然として問題で 2015 年は GDP 比 8.9% であるしかし今後は改善が見られる見通しで 2016 年 8.3% 2017 年 7.7% であるという外貨準備はまだ脆弱で 2015 年末時点で輸入の 2.5 カ月分である経済変動のクッションとしては 4 カ月分が望ましいという 8.MEHL 公開会社へ Myanmar Times は軍所有の Myanma Economic Holdings Limited(MEHL) が特別会社から公開会社になったと報じている 1990 年に独占企業として設立されて 20 年以上の歴史があるが 4

5 輸出入天然資源アルコールタバコ消費財に至るまで独占してきた 2011 年の新体制以降はそのような独占体制も薄れてきた MEHL はこの度 1950 年の特別会社法の形態から 1914 年の会社法の形態に転換することになった株式については防衛省が保有する A 株と軍人公務員などが保有する B 株があったがこの度全ての A 株を B 株に転換することとしたそして今後は公開会社として運営されるという 9.Daiwa 関連助言会社清算に Myanmar Times は Daiwa の関連会社の Daiwa Securities called Myanmar Corporate Strategic Advisory(MCSA) が清算されると報じている Daiwa は引受仲介業務に専念するという MCSA は Daiwa 証券グループの会社として 2014 年に設立され上場のための助言業務を行っていた FMI MAPCO Asian Green Development Bank と上場のための助言契約を結んでいた 10. ヤンゴン証券取引所今年はさらなる発展 IRRAWADDY はヤンゴン証券取引所によると今年はさらに6 社程度の上場が見込まれ発展が期待できると発表したと報じている FMI は3 月 25 日に取引を開始したがこれ以外に5 社の上場が予定されているという会社名では Myanmar Citizens Bank Myanmar Thilawa SEZ Holdings Public Limited Myanmar Agribusiness Public Company Limited (Mapco) First Private Bank Great Hor Kham であるというまたこれ以外に 6 7 社の上場の可能性もあるという銀行や工業団地 (SEZ) などであるという SEZ については Kyaukphyu Dawei などの可能性があるという当面は Myanmar Thilawa SEZ Holdings Public Limited が次の上場予定で Myanmar Citizen s Bank First Private Bank がこれに続くという 11. 店頭市場の創設 Eleven Media Group はミャンマー証券取引委員会が新たに店頭市場 (OTC) を創設する予定があると報じている新たに開設されたミャンマー証券取引所では今のところ認められた6 社しか上場することができない中小企業や新規の会社は証券市場に参加できなく OTC 市場ができればそこで資金調達が可能に 5

6 なる 12.3 月まででホテル観光分野への投資は 30 億ドル Eleven Media Group は投資企業管理局によればこの3 月までにホテル観光分野への投資額は 30 億ドルになったと報じている外国投資額だけでみれば 25 億ドル 63 件のプロジェクトであった国内投資額は 6.2 億ドル 94 件であった以上 6

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T h e M y a n m a r S t o c k & R e a l E s t a t e N e w s ミャンマー株式不動産ニュース 12 2014/12/25 ミャンマーの経済投資ネタを徹底マーク! 証券取引法規則準備完了 FMI ヤンゴン証券取引所に上場の意向 2013 年度法人税納税トップに KBZ Bank JICA 2020 年までに 2,040 万人の観光客目次

T h e M y a n m a r S t o c k & R e a l E s t a t e N e w s ミャンマー 株式 不動産ニュース /04/25 ミャンマーの経済 投資ネタを徹底マーク! FMI 株 上場初日 20% 高 MEHL 公開会社へ ヤンゴン証券取引所

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