2016 年 10 月発行 ESTATE PROPERTIES ウエストサイド エリア マーケットインテリジェンス ここではロサンゼルスの不動産マーケットで展開されている活動を 事実やトレンドを交えた関連性の強い概要とともにお伝えいたします 地域も幅広く サンタモニカ カルバーシティー マービスタ

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1 2016 年 10 月発行 ESTATE PROPERTIES ウエストサイド エリア マーケットインテリジェンス ここではロサンゼルスの不動産マーケットで展開されている活動を 事実やトレンドを交えた関連性の強い概要とともにお伝えいたします 地域も幅広く サンタモニカ カルバーシティー マービスタ マリナデルレイ プラヤデルレイ プラヤビスタ ウエストチェスター ベニス ウエストハリウッド イングルウッド シャーマンオークスそしてパシフィックパリセーズを取り扱っています

2 ESTATE PROPERTIES BEVERLY HILLS 9454 Wilshire Blvd. Suite 600 Beverly Hills, CA Phone: SANTA MONICA 620 Santa Monica Blvd. Suite B Santa Monica, CA Phone: EL SEGUNDO 402 Main Street El Segundo, CA Phone: MANHATTAN BEACH DOWNTOWN 1401 Highland Avenue Manhattan Beach, CA Phone: WEST LOS ANGELES W. Pico Blvd. Los Angeles, CA Phone: MARINA DEL REY / VENICE 124 Washington Blvd. Marina Del Rey, CA Phone: MANHATTAN BEACH BLVD 1040 Manhattan Beach Blvd. Manhattan Beach, CA Phone: HERMOSA BEACH 2601 Pacific Coast Hwy. #101 Hermosa Beach, CA Phone:

3 SOUTH BAY Hawthorne Blvd. 2nd Floor Torrance, CA Phone: MALAGA COVE 63 Malaga Cove Plaza Palos Verdes Estates, CA Phone: MIRALESTE 5 Miraleste Plaza Rancho Palos Verdes, CA Phone: SILVER SPUR 450 Silver Spur Road Rancho Palos Verdes, CA Phone: REDONDO BEACH 1720 S. Elena Avenue Redondo Beach, CA Phone: SAN PEDRO COASTLINE 1416 W 25th Street San Pedro, CA Phone: Photography courtesy of Brian Holm, AvenueEye.com

4 ESTATE PROPERTIES

5 ウエストサイド エリアマーケットインテリジェンス RE/MAX Estate Properties ロサンゼルスとウエストサイド こちらの市場戦略情報で取り扱っているのは サンタモニカ Santa Monica カルバーシティー Culver City パームス マービスタ Palms/Mar Vista マリナデルレイ Marina Del Rey プラヤデルレイ Playa Del Rey プラヤビスタ Playa Vista ウエストチェスター Westchester ベニス Venice ウエストハリウッド West Hollywood イングルウッド Inglewood シャーマンオークス Sherman Oaks パシフィックパリセーズ Pacific Palisades マーケットインテリジェンス用語 中間価格 : 中間価格とは特定の期間に売却された全ての不動産価格の中間の価格 1 平方フィート辺りの平均価格 : それぞれの物件の価格を 1 平方フィート ( m2 ) で割った値を売却平均価格と照らし合わせた値 市場に出ている物件 : 市場に売りに出ている物件数 契約中の物件 : 成約には至っていない契約中の物件の数 : その月に市場に出ている物件の総数をその月に売却された物件数で割った値 ( 成約済み物件 ): 契約入りするまでの平均 その月に市場に出ている物件の総数をその月に売却された物件数で割った値である 契約中の物件 : 特定の月に契約入りした物件数 リポートに関する追記 : この報告書は前月末の時点でのデータをもとに月次で作成されています 全てのデータは CRMLS CLAW Trendgraphix から得ています これらの団体や MLS は情報の正確さにおいて保証することは一切しません 情報の信頼性は高いですが あくまでも保証されたものではありません ウエストウッド / センチュリーシティー Westwood / Century City チノヒルズ Cheviot Hills ウエストロサンゼルス West Los Angeles Brian Holm 氏による写真 AvenueEye.com でご覧ください

6 サンタモニカ Santa Monica $1,185,000 $1,158 $1,185 2% $1,555,000 $880 $941 7% % % % ( 成約済み物件 ) % % % $2,000 $1,555 $1, $500 $1,185 50

7 カルバーシティー Culver City $769 $900 17% $900,000 $584 $654 12% % % % $887,000 ( 成約済み物件 ) $ % % % $887 $ $600 $ $200 34

8 パームス マービスタ Palms/Mar Vista $1,150,000 $1,125 $1,150 2% $1,296,000 $672 $749 11% % % % ( 成約済み物件 ) % % % $1,400 $1,200 $800 $600 $400 $200 $1,296 $1,150

9 マリナデルレイ Marina Del Rey 1 平方フィート当たりの平均価格 ( 成約済み物件 ) $1,200 $800 $600 $400 $200 $810 $840 4% $619 $629 2% % % % % % % $954 $840 $840,000 $954,

10 プラヤデルレイ Playa Del Rey $558,000 $550 $558 1% $728,000 $584 $578-1% % % % ( 成約済み物件 ) % % % $900 $728 $800 $700 $600 $558 $500 $400 $300 $ $100

11 プラヤビスタ Playa Vista $785 $860 10% $860,000 $521 $677 30% % % % $1,004,000 ( 成約済み物件 ) % % % $1,600 $1,400 $1,200 $1,004 $860 $800 $600 $400 $

12 ウエストチェスター Westchester $965,000 $904 $965 7% $1,067,000 $567 $618 9% % % % ( 成約済み物件 ) % % % $1,200 $1,067 $965 $ $600 $400 $200

13 ベニス Venice $1,534 $1,680 10% $1,680,000 $851 $976 15% % % % $2,049,000 ( 成約済み物件 ) % % % $2,049 $2,000 $1,680 $1, $500 61

14 ウエストハリウッド West Hollywood $895,000 $753 $895 19% $1,035,000 $706 $705 0% % % % ( 成約済み物件 ) % % % $1,200 $1,035 $895 $ $600 $400 $200

15 イングルウッド Inglewood $379 $450 19% $450,000 $272 $344 26% % % % $453,000 ( 成約済み物件 ) % % % $450 $400 $350 $300 $250 $200 $150 $453 $ $100 $50 42

16 シャーマンオークス Sherman Oaks $805,000 $638 $805 26% $1,109,000 $433 $488 13% % % % ( 成約済み物件 ) % % % $1,200 $800 $600 $400 $200 $1,109 $805

17 パシフィックパリセーズ Pacific Palisades $2,296 $2,699 18% $2,699,000 $949 $1,007 6% % % % $3,112,000 ( 成約済み物件 ) % % % $3,112 $3,000 $2,699 $2, $2,000 $1,500 $

18 $885,000 $1,342, 平方フィート当たりの平均価格 ( 成約済み物件 ) $1,600 $1,400 $1,200 ウエストウッド / センチュリーシティー Westwood/Century City $803 $885 10% $718 $743 3% % % % % % % $1, $800 $600 $400 $200 $885

19 チノヒルズ Cheviot Hills 1 平方フィート当たりの平均価格 ( 成約済み物件 ) $2,500 $2,000 $2,297 $1,350-41% $799 $759-5% % % 9 9 0% % % % $1,698 $1,350,000 $1,698, $1,500 $1,350 9 $500 27

20 $820,000 ウエストロサンゼルス West Los Angeles $780 $820 5% $844,000 $577 $604 5% % % % ( 成約済み物件 ) % % % $844 $820 $ $600 $400 $200

21 ESTATE PROPERTIES CONNECT WITH US f z i pwww.pinterest.com/remaxepla 2016 RE/MAX Estate Properties

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