Vol. III July 年6月発行 ウエストサイド エリア マーケットインテリジェンス ここではロサンゼルスの不動産マーケットで展開されている活動を 事実やトレンドを交えた関連性の強 い概要とともにお伝えいたします 地域も幅広く サンタモニカ カルバーシティー マービスタ マリ

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1 Vol. III July 年6月発行 ウエストサイド エリア マーケットインテリジェンス ここではロサンゼルスの不動産マーケットで展開されている活動を 事実やトレンドを交えた関連性の強 い概要とともにお伝えいたします 地域も幅広く サンタモニカ カルバーシティー マービスタ マリナデル レイ プラヤデルレイ プラヤビスタ ウエストチェスター ベニス ウエストハリウッド イングルウッド シャ ーマンオークスそしてパシフィックパリセーズを取り扱っています

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3 725 Local Agents 17 Offices Luxury Residential Commercial Investment Division International Children s Miracle Network of Hospitals Supporter #27 RIS Media Top 500 Power Broker BEVERLY HILLS 9454 Wilshire Blvd. Suite 600 Beverly Hills, CA Phone: WEST LOS ANGELES W. Pico Blvd. Los Angeles, CA Phone: SANTA MONICA 620 Santa Monica Blvd. Suite B Santa Monica, CA Phone: MARINA DEL REY / VENICE 124 Washington Blvd. Marina Del Rey, CA Phone: EL SEGUNDO 402 Main Street El Segundo, CA Phone: MANHATTAN BEACH 1040 Manhattan Beach Blvd. Manhattan Beach, CA Phone: MANHATTAN BEACH DOWNTOWN 1401 Highland Avenue Manhattan Beach, CA Phone: HERMOSA BEACH 2601 Pacific Coast Hwy. #101 Hermosa Beach, CA Phone: SOUTH BAY Hawthorne Blvd. 2nd Floor Torrance, CA Phone: REDONDO BEACH 1720 S. Elena Avenue Redondo Beach, CA Phone: MALAGA COVE 63 Malaga Cove Plaza Palos Verdes Estates, CA Phone: SAN PEDRO COASTLINE 1416 W 25th Street San Pedro, CA Phone: MIRALESTE 5 Miraleste Plaza Rancho Palos Verdes, CA Phone: SILVER SPUR 450 Silver Spur Road Rancho Palos Verdes, CA Phone: SILICON BEACH 7131 W. Manchester Ave. Los Angeles, CA Photography courtesy of Brian Holm AvenueEye.com

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5 ウエストサイド エリアマーケットインテリジェンス RE/MAX Estate Properties ロサンゼルスとウエストサイド こちらの市場戦略情報で取り扱っているのは Beverly Hills ビバリーヒルズ Beverlywood ビバリーウッド Brentwood ブレントウッド Cheviot Hills シェビオットヒルズ Culver City カルバーシティー Hollywood ハリウッド Inglewood イングルウッド Marina Del Rey マリナデルレイ Pacific Palisades パシフィックパリセーズ Palms / Mar Vista パームス / マービスタ Playa Del Rey プラヤデルレイ Playa Vista プラヤビスタ Santa Monica サンタモニカ Sherman Oaks シャーマンオークス Venice ベニス West Hollywood ウエストハリウッド マーケットインテリジェンス用語 中間価格 : 中間価格とは特定の期間に売却された全ての不動産価格の中間の価格 1 平方フィート辺りの平均価格 : それぞれの物件の価格を 1 平方フィート ( m2 ) で割った値を売却平均価格と照らし合わせた値 市場に出ている物件 : 市場に売りに出ている物件数 契約中の物件 : 成約には至っていない契約中の物件の数 : その月に市場に出ている物件の総数をその月に売却された物件数で割った値 ( 成約済み物件 ): 契約入りするまでの平均 その月に市場に出ている物件の総数をその月に売却された物件数で割った値である 契約中の物件 : 特定の月に契約入りした物件数 リポートに関する追記 : この報告書は前月末の時点でのデータをもとに月次で作成されています 全てのデータは CRMLS CLAW Trendgraphix から得ています これらの団体や MLS は情報の正確さにおいて保証することは一切しません 情報の信頼性は高いですが あくまでも保証されたものではありません West Los Angeles ウエストロサンゼルス Westchester ウエストチェスター Westwood/Century City ウエストウッド / セン チュリーシティー Brian Holm 氏による写真 AvenueEye.com でご覧ください

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7 ビバリーヒルズ Beverly Hills $3,650 $2,400-34% $2,400,000 $1,221 $1,203-1% % % % $3,568,000 ( 成約済み物件 ) % % 売却ペース ( 成約数 ) % $6,000 $5, $4,000 $3,000 $2,000 $3,568 $2,

8 $1,208,000 ビバリーウッド Beverlywood $991 $1,208 22% $1,429,000 $617 $717 16% % % % ( 成約済み物件 ) % % 売却ペース ( 成約数 ) % $1,800 $1,600 $1,429 $1,400 $1,208 $1,200 $800 $600 $ $200

9 ブレントウッド Brentwood $1,995 $2,300 15% $2,300,000 $831 $968 16% % % % $3,245,000 ( 成約済み物件 ) % % 売却ペース ( 成約数 ) % $3,245 $3,500 $3,000 $2,500 $2,300 $2,000 $1, $500 56

10 $2,220,000 シェビオットヒルズ Cheviot Hills $1,475 $2,220 51% $2,400,000 $792 $783-1% % % % ( 成約済み物件 ) % % 売却ペース ( 成約数 ) % $2,400 $2,500 $2,220 $2,000 $1,500 $500 56

11 1 平方フィート当たりの平均価格 ( 成約済み物件 ) 売却ペース ( 成約数 ) $800 カルバーシティー Culver City $840 $913 9% $639 $792 24% % % % % % % $937 $913 $913,000 $937, $600 $ $200 43

12 $655,000 ハリウッド Hollywood $710 $655-8% $890,000 $559 $665 19% % % % ( 成約済み物件 ) % % 売却ペース ( 成約数 ) % $890 $ $600 $400 $655 $200 69

13 イングルウッド Inglewood $445 $502 13% $502,000 $309 $388 26% % % % $507,000 ( 成約済み物件 ) % % 売却ペース ( 成約数 ) % $507 $502 $500 $ $300 $ $100 23

14 $939,000 マリナデルレイ Marina del Rey $895 $939 5% $1,074,000 $649 $694 7% % % % ( 成約済み物件 ) % % 売却ペース ( 成約数 ) % $1,200 $1,074 $939 $800 $600 $ $200

15 パシフィックパリセーズ Pacific Palisades $2,175 $2,700 24% $2,700,000 $911 $1,039 14% % % % $3,255,000 ( 成約済み物件 ) % % 売却ペース ( 成約数 ) % $4,500 $4,000 $3,500 $3, $3,000 $2,700 $2,500 $2,000 $1, $500 42

16 $1,477,000 パームス / マービスタ Palms / Mar Vista $1,023 $1,477 44% $1,480,000 $726 $746 3% % % % ( 成約済み物件 ) 売却ペース ( 成約数 ) $1,600 $1,400 $1, % % % $1,480 $1, $800 $600 $ $200

17 プラヤデルレイ Playa del Rey $603 $673 12% $673,000 $593 $675 14% % % % $956,000 ( 成約済み物件 ) % % 売却ペース ( 成約数 ) % $1,200 $ $800 $600 $400 $ $200 24

18 $1,377,000 プラヤビスタ Playa Vista $945 $1,377 46% $1,379,000 $618 $679 10% % % % ( 成約済み物件 ) % % 売却ペース ( 成約数 ) % $1,379 $1,377 $1,400 $1,200 $800 $600 $ $200

19 サンタモニカ Santa Monica $1,412 $1,540 9% $1,540,000 $970 $1,045 8% % % % $1,982,000 ( 成約済み物件 ) % % 売却ペース ( 成約数 ) % $1,982 $2,000 $1,540 $1, $500 43

20 $843,000 $1,077, 平方フィート当たりの平均価格 ( 成約済み物件 ) 売却ペース ( 成約数 ) $1,200 $800 シャーマンオークス Sherman Oaks $855 $843-1% $492 $509 3% % % % % % % $1,077 $ $600 $400 $200 48

21 1 平方フィート当たりの平均価格 ( 成約済み物件 ) 売却ペース ( 成約数 ) $2,500 $2,000 $1,500 ベニス Venice $1,642 $1,975 20% $1,160 $1,129-3% % % % % % % $2,084 $1,975 $1,975,000 $2,084, $500 40

22 $812,000 ウエストハリウッド West Hollywood $780 $812 4% $1,075,000 $753 $752 0% % % % ( 成約済み物件 ) % % 売却ペース ( 成約数 ) % $1,200 $1, $800 $600 $400 $ $200

23 ウエストロサンゼルス West Los Angeles $879 $936 6% $936,000 $618 $676 9% % % % $966,000 ( 成約済み物件 ) % % 売却ペース ( 成約数 ) % $1,200 $966 $936 $800 $600 $ $200 38

24 $1,085,000 ウエストチェスター Westchester $972 $1,085 12% $1,156,000 $625 $659 5% % % % ( 成約済み物件 ) % % 売却ペース ( 成約数 ) % $1,156 $1,200 $1,085 $800 $600 $ $200

25 ウエストウッド / センチュリーシティー Westwood/Century City $1,006 $1,049 4% $1,049,000 $722 $770 7% % % % $1,506,000 ( 成約済み物件 ) % % 売却ペース ( 成約数 ) % $1,600 $1,506 $1,400 $1,200 $1,049 $800 $600 $ $200 55

26 ESTATE PROPERTIES CONNECT WITH US f RE/MAXEstateProperties z EPLAHomes i RE/MAX Estate Properties + REMAXEstateProperties premaxepla RE/MAX Estate Properties

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