ESTATE PROPERTIES サウスベイマーケットインテリジェンス 2016 年 10 月発行 ここではサウスベイの不動産マーケットで展開されている活動を 事実やトレンドを交えた関連性の強い概要とともにお伝えいたします 地域も幅広く マンハッタンビーチ ハモサビーチ レドンドビーチ エル セグ

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1 ESTATE PROPERTIES サウスベイマーケットインテリジェンス 2016 年 10 月発行 ここではサウスベイの不動産マーケットで展開されている活動を 事実やトレンドを交えた関連性の強い概要とともにお伝えいたします 地域も幅広く マンハッタンビーチ ハモサビーチ レドンドビーチ エル セグンド トーランス ホーソーン ガーデナ ローンデール ロミータを取り扱っています

2 ESTATE PROPERTIES BEVERLY HILLS 9454 Wilshire Blvd. Suite 600 Beverly Hills, CA Phone: SANTA MONICA 620 Santa Monica Blvd. Suite B Santa Monica, CA Phone: ABBOT KINNEY 1413 Abbot Kinney Blvd. Venice, CA Phone: MANHATTAN BEACH DOWNTOWN 1401 Highland Avenue Manhattan Beach, CA Phone: WEST LOS ANGELES W. Pico Blvd. Los Angeles, CA Phone: MARINA DEL REY / VENICE 124 & 155 Washington Blvd. Marina Del Rey, CA Phone: EL SEGUNDO 402 Main Street El Segundo, CA Phone: MANHATTAN BEACH BLVD 1040 Manhattan Beach Blvd. Manhattan Beach, CA Phone:

3 HERMOSA BEACH 2601 Pacific Coast Hwy. #101 Hermosa Beach, CA Phone: SOUTH BAY Hawthorne Blvd. 2nd Floor Torrance, CA Phone: SILVER SPUR 450 Silver Spur Road Rancho Palos Verdes, CA Phone: SAN PEDRO COASTLINE 1416 W 25th Street San Pedro, CA Phone: REDONDO BEACH 1720 S. Elena Avenue Redondo Beach, CA Phone: MALAGA COVE 63 Malaga Cove Plaza Palos Verdes Estates, CA Phone: MIRALESTE 5 Miraleste Plaza Rancho Palos Verdes, CA Phone: Photography courtesy of Brian Holm, AvenueEye.com

4 ESTATE PROPERTIES

5 サウスベイ市場の戦略情報 マーケットインテリジェンス用語 RE/MAX Estate Properties が サウスベイの主要な市や地域の重要なデータを記録しています 中間価格 : 中間価格とは特定の期間に売却された全ての不動産価格の中間の価格 こちらの市場戦略情報で取り扱っているのは マンハッタンビーチ Manhattan Beach ハモサビーチ Hermosa Beach レドンドビーチ Redondo Beach エル セグンド El Segundo トーランス Torrance ホーソーン Hawthorne ローンデール Lawndale 1 平方フィート辺りの平均価格 : それぞれの物件の価格を 1 平方フィート ( m2 ) で割った値を売却平均価格と照らし合わせた値 市場に出ている物件 : 市場に売りに出ている物件数 契約中の物件 : 成約には至っていない契約中の物件の数 : その月に市場に出ている物件の総数をその月に売却された物件数で割った値 ( 成約済み物件 ): 契約入りするまでの平均 その月に市場に出ている物件の総数をその月に売却された物件数で割った値である 契約中の物件 : 特定の月に契約入りした物件数 リポートに関する追記 : この報告書は前月末の時点でのデータをもとに月次で作成されています 全てのデータは CRMLS CLAW Trendgraphix から得ています これらの団体や MLS は情報の正確さにおいて保証することは一切しません 情報の信頼性は高いですが あくまでも保証されたものではありません ロミータ Lomita ガーデナ Gardena Brian Holm 氏による写真 AvenueEye.com でご覧ください

6 マンハッタンビーチ Manhattan Beach $2,200,000 $2,075 $2,200 6% $2,210,000 $1,013 $838-17% % % % ( 成約済み物件 ) % % 売却ペース ( 成約数 ) % $3,000 $2,500 $2,210 $2,200 $2, $1,500 $1,000 $500 $-

7 ハモサビーチ Hermosa Beach $1,300 $1,700 31% $1,700,000 $1,002 $821-18% % % % $1,794,000 ( 成約済み物件 ) % % 売却ペース ( 成約数 ) % $2,500 $2,000 $1,794 $1,700 $1,500 $1,000 $500 $

8 レドンドビーチ Redondo Beach $899,000 $880 $899 2% $914,000 $522 $513-2% % % % ( 成約済み物件 ) % % 売却ペース ( 成約数 ) % $1,000 $914 $899 $ $600 $400 $200 $-

9 エルセグンド El Segundo $1,045 $1,057 1% $1,057,000 $544 $499-8% % % % $1,089,000 ( 成約済み物件 ) % % 売却ペース ( 成約数 ) % $1,400 $1,089 $1,200 $1,057 $1,000 $800 $600 $400 $200 $

10 トーランス Torrance $750,000 $680 $750 10% $771,000 $448 $465 4% % % % ( 成約済み物件 ) % % 売却ペース ( 成約数 ) % $771 $800 $750 $700 $ $500 $400 $300 $ $100 $-

11 ホーソーン Hawthorne $521 $574 10% $574,000 $391 $384-2% % % % $570,000 ( 成約済み物件 ) % % 売却ペース ( 成約数 ) % $700 $570 $600 $574 $500 $400 $300 $200 $100 $

12 ローンデール Lawndale $479,000 $454 $479 6% $450,000 $310 $408 32% % % % 17 4 ( 成約済み物件 ) % % 売却ペース ( 成約数 ) % $600 $450 $479 $500 $ $300 $200 $100 $-

13 ロミータ Lomita $573 $668 17% $668,000 $368 $315-14% % % % $627,000 ( 成約済み物件 ) % % 売却ペース ( 成約数 ) % $800 $700 $600 $500 $400 $300 $200 $100 $- $627 $

14 $457,000 ガーデナ Gardena $440 $457 4% $448,000 $329 $345 5% % % % ( 成約済み物件 ) % % 売却ペース ( 成約数 ) % $480 $460 $448 $457 $440 $420 $400 $380 $360

15 ESTATE PROPERTIES CONNECT WITH US f z i pwww.pinterest.com/remaxepla 2016 RE/MAX Estate Properties

16

サウスベイ マーケット インテリジェンス Vol. 5 JANUARY 年1月発行 ここではサウスベイの不動産マーケットで展開されて いる活動を 事実やトレンドを交えた関連性の強い概 要とともにお伝えいたします 地域も幅広く マンハッ タンビーチ ハモサビーチ レドンドビーチ エル

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