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1 平 成 17 度 民 間 住 宅 ローンの 実 態 に 関 する 調 査 ( 住 宅 関 連 事 業 者 向 け) 結 果 報 告 書 平 成 18 3 月 国 土 交 通 省 住 宅 局

2 目 次 Ⅰ 調 査 の 概 要 1 Ⅱ 調 査 結 果 及 び Ⅲ 調 査 集 計 データ (カッコ 内 は 調 査 集 計 データ 掲 載 頁 ) ポイント 3 Q1 回 答 者 が 所 属 する 企 業 の 昨 1 間 における 住 宅 の 取 扱 ( 販 売 媒 介 ) 戸 数 4(14) Q2 回 答 者 の 営 業 内 容 (1) 営 業 エリア 4(14) (2) 昨 1 間 における 取 扱 ( 販 売 媒 介 ) 戸 数 と 取 扱 住 宅 の 種 類 5(14) Q3 提 携 ローンについて (1) 提 携 ローンの 取 扱 の 有 無 6(15) (2) 提 携 融 機 関 の 業 態 及 び 提 携 ローンの 種 類 6(15) Q4 昨 1 間 における 顧 客 の 住 宅 ローンの 利 用 状 況 7(15) Q5 顧 客 が 住 宅 ローンの 種 類 を 選 ぶときの 決 め 方 8(16) Q6 顧 客 が 民 間 融 機 関 の 住 宅 ローンを 希 望 した 場 合 の 状 況 (1) 主 に 勧 めている 民 間 融 機 関 の 住 宅 ローンの 種 類 8(16) (2) 昨 1 間 で 融 資 を 受 けた 顧 客 の 数 9(17) (3) 民 間 住 宅 ローンで 希 望 どおりの 融 資 は 受 けられないと 審 査 された 者 の 割 合 10(17) (4) 民 間 融 機 関 では 融 資 が 一 切 受 けられないと 判 断 された 者 の 割 合 10(17) (5) 融 資 は 受 けられたが 融 資 額 を 減 額 されるなど 融 資 条 件 を 厳 しくされた 者 の 割 合 11(17) (6) 回 答 者 の 顧 客 が 希 望 した 融 資 は 受 けられないと 判 断 された 理 由 12(17) (6) 回 答 者 の 顧 客 が 希 望 した 融 資 は 受 けられないと 判 断 された 具 体 的 内 容 (18) Q7 融 機 関 の 審 査 姿 勢 13(19) 調 査 票 21

3 Ⅰ 調 査 の 概 要 1. 調 査 の 目 的 この 調 査 は 民 間 住 宅 ローンの 供 給 状 況 の 実 態 等 について 把 握 し 住 宅 融 公 庫 から 独 立 行 政 法 人 住 宅 融 支 援 機 構 への 移 行 に 係 る 融 資 業 務 についての 検 討 その 他 政 策 立 案 を 行 っていくため の 基 礎 資 料 を 作 成 することを 目 的 として 実 施 したものである 2. 調 査 対 象 者 及 び 回 答 状 況 住 宅 ローン 担 当 者 又 は 営 業 担 当 者 3,000 名 ( 回 答 数 :1,514 回 答 率 :50.5%) ( 参 考 ) 調 査 対 象 者 は 以 下 の 団 体 のご 協 力 のもと 選 出 1( 社 ) 住 宅 生 産 団 体 連 合 会 ( 社 )プレハブ 建 築 協 会 ( 社 ) 日 本 住 宅 建 設 産 業 協 会 ( 社 ) 全 国 中 小 建 築 工 事 業 団 体 連 合 会 ( 社 ) 日 本 ツーバイフォー 建 築 協 会 ( 社 ) 日 本 木 造 住 宅 産 業 協 会 ( 社 ) 全 国 住 宅 建 設 産 業 協 会 連 合 会 2( 社 ) 不 動 産 協 会 3. 調 査 方 法 各 調 査 対 象 者 へ 調 査 票 を 郵 送 し 回 答 していただいた 調 査 票 を 郵 送 にて 回 収 4. 調 査 時 期 平 成 18 3 月 5. 調 査 項 目 (1) 回 答 者 の 属 性 1 回 答 者 が 所 属 する 企 業 の 事 業 規 模 ( 住 宅 取 扱 戸 数 別 ) 2 回 答 者 の 営 業 エリア 3 回 答 者 が 取 り 扱 った 住 宅 種 別 ごとの 戸 数 (2) 民 間 融 機 関 との 提 携 ローン 1 提 携 ローン 取 扱 の 有 無 2 利 用 実 績 の 多 い2 機 関 の 業 態 及 び 提 携 ローンの 利 タイプ (3) 昨 1 間 ( 平 成 17 1 月 12 月 )に 顧 客 が 利 用 した 住 宅 ローン 1 住 宅 融 公 庫 のローンと 民 間 融 機 関 のローン 等 の 割 合 2 顧 客 が 住 宅 ローンの 種 類 を 選 ぶときの 決 め 方 3 主 に 勧 めている 民 間 融 機 関 の 住 宅 ローンの 種 類 1

4 4 顧 客 が 民 間 融 機 関 から 融 資 を 受 けた 実 績 5 顧 客 が 希 望 する 融 資 を 受 けられない 割 合 65のうち 融 資 を 一 切 受 けられない 割 合 75のうち 希 望 する 融 資 条 件 を 厳 しくされた 割 合 85の 理 由 (4) 民 間 融 機 関 の 審 査 姿 勢 昨 と 比 べて 厳 しくなった 項 目 及 び 緩 くなった 項 目 とその 具 体 的 内 容 (5)その 他 民 間 融 機 関 の 審 査 に 関 すること 6.その 他 本 調 査 報 告 書 におけるグラフの は それぞれ 各 度 の 調 査 結 果 によ るものである ( 参 考 ) 平 成 15 度 調 査 平 成 16 度 平 成 17 度 調 査 比 較 表 平 成 15 度 調 査 平 成 16 度 調 査 平 成 17 度 調 査 調 査 対 象 3,000 名 調 査 対 象 3,000 名 調 査 対 象 3,000 名 調 査 対 象 担 当 者 数 回 答 数 1,689 名 回 答 数 1,432 名 回 答 数 1,514 名 回 答 数 ( 回 答 率 56.3%) ( 回 答 率 47.7%) ( 回 答 率 50.5%) 調 査 実 施 時 期 平 成 16 2 月 3 月 平 成 17 1 月 2 月 平 成 18 3 月 平 成 15 平 成 16 平 成 17 調 査 対 象 ( 平 成 15 1 月 12 月 ) ( 平 成 16 1 月 12 月 ) ( 平 成 17 1 月 12 月 ) 2

5 Ⅱ 調 査 結 果 ポイント 1. 提 携 ローン( 回 答 者 が 所 属 する 企 業 と 民 間 融 機 関 が 提 携 して 行 っている 住 宅 ローン) を 扱 っている と 回 答 した 者 の 割 合 は 77.5%である その 内 訳 は 業 態 別 では 都 市 銀 行 のものが 最 も 多 く(80.6%) 利 種 類 別 では 固 定 利 期 間 選 択 型 ( 固 定 期 間 10 以 下 ) のものが 最 も 多 くなっている(88.3%) 2. 住 宅 ローンの 利 用 状 況 は 主 として 民 間 融 機 関 の 住 宅 ローンを 利 用 する 顧 客 の 割 合 が 約 6 割 である また 住 宅 ローンを 選 ぶときの 決 め 方 は 顧 客 が 主 体 的 に 決 めた 場 合 と 営 業 担 当 者 の 勧 めによって 決 めた 場 合 がほぼ 同 じ 割 合 となっている(それぞれ 46.4% 45.5%) 3. 主 に 勧 めている 民 間 融 機 関 の 住 宅 ローンの 種 類 は 固 定 利 期 間 選 択 型 ( 固 定 期 間 10 以 下 ) が 最 も 多 く(69.1%) 次 いで フラット35 (33.8%)となっている 4. 昨 1 間 で 顧 客 が 民 間 融 機 関 のローンを 希 望 し 民 間 融 機 関 の 審 査 で 希 望 した 融 資 ( 希 望 した 融 機 関 又 は 希 望 した 融 資 条 件 の 融 資 )を 受 けられないと 判 断 されたケース は 平 均 9.3%である その 理 由 としては カードローン 等 の 他 の 債 務 の 状 況 や 返 済 履 歴 が 最 も 多 く(60.5%) 次 いで 雇 用 形 態 ( 自 営 契 約 社 員 等 ) (36.9%)となっている 5. 昨 と 比 較 し 融 機 関 の 審 査 の 厳 しくなった 項 目 は カードローン 等 の 他 の 債 務 の 状 況 や 返 済 履 歴 (31.5%) 雇 用 形 態 ( 自 営 契 約 社 員 等 ) (24.0%) 等 である 一 方 緩 くなった 項 目 としては 勤 続 数 (28.7%) 返 済 負 担 率 (22.2%) 等 である 三 間 の 傾 向 1. 提 携 ローンの 種 類 は 変 動 利 型 が 減 少 し 全 期 間 固 定 利 型 (10 超 ) が 増 加 している 2. 顧 客 が 民 間 融 機 関 のローンを 希 望 し 民 間 融 機 関 の 審 査 で 希 望 した 融 資 ( 希 望 した 融 機 関 又 は 希 望 した 融 資 条 件 の 融 資 )を 受 けられないと 判 断 されたケースが 減 少 してい る 3

6 Q1 回 答 者 が 所 属 する 企 業 の 昨 1 間 ( 平 成 17 1 月 12 月 以 下 同 じ )における 住 宅 の 取 扱 ( 販 売 媒 介 ) 戸 数 1,000 戸 以 上 が 最 も 高 く(36.4%) 次 いで 戸 (28.0%)となってい る 図 回 答 者 が 所 属 する 企 業 の 昨 1 間 における 住 宅 の 取 扱 ( 販 売 媒 介 ) 戸 数 N= N= N= % 20% 40% 60% 80% 100% 10 戸 10 戸 99 戸 100 戸 999 戸 1000 戸 以 上 Q2 回 答 者 の 営 業 内 容 (1) 営 業 エリア 関 東 が 最 も 多 く(43.5%) 次 いで 近 畿 (13.2%)となっている 図 営 業 エリア N= N= N= % 20% 40% 60% 80% 100% 北 海 道 東 北 関 東 北 陸 中 部 近 畿 中 国 四 国 九 州 沖 縄 4

7 (2) 昨 1 間 における 取 扱 ( 販 売 媒 介 ) 戸 数 と 取 扱 住 宅 の 種 類 取 扱 戸 数 は 130 戸 が 最 も 多 く(45.4%) 次 いで 200 戸 以 上 (15.3%) となっている 図 昨 1 間 における 取 扱 ( 販 売 媒 介 ) 戸 数 N= 平 均 :150.5 戸 N= 平 均 :150.8 戸 N= 平 均 :132.9 戸 0% 20% 40% 60% 80% 100% 130 戸 3060 戸 6090 戸 戸 戸 戸 200 戸 以 上 取 扱 住 宅 の 種 類 は 注 文 住 宅 が 最 も 多 い が 最 も 多 く(48.0%) 次 いで マンショ ン 分 譲 が 最 も 多 い (24.2%)となっている 図 昨 1 間 の 取 扱 ( 販 売 媒 介 ) 住 宅 の 種 類 N= N= N= % 20% 40% 60% 80% 100% 注 文 住 宅 が 最 も 多 い 建 売 住 宅 が 最 も 多 い マンション 分 譲 が 最 も 多 い 中 古 住 宅 が 最 も 多 い その 他 5

8 Q3 提 携 ローンについて (1) 提 携 ローンの 取 扱 の 有 無 提 携 ローンを 扱 っている と 回 答 した 者 の 割 合 は 77.5%となっている 図 提 携 ローンの 取 扱 いの 有 無 N= N= N= % 20% 40% 60% 80% 100% 扱 っている 扱 っていない (2) 提 携 融 機 関 の 業 態 及 び 提 携 ローンの 種 類 ( 提 携 ローンを 扱 っている 者 のみ) 1 提 携 融 機 関 の 業 態 都 市 銀 行 が 最 も 多 く(80.6%) 次 いで 地 方 銀 行 (53.5%)となっている( 利 用 実 績 の 多 い2 機 関 について 回 答 ) 図 提 携 融 機 関 の 業 態 100% 80% 60% N=1286 N=1110 N= % 20% 0% 都 市 銀 行 地 方 銀 行 第 二 地 方 銀 行 農 業 協 同 組 合 信 用 庫 信 そ 不 用 の 組 他 明 合 6

9 2 提 携 ローンの 種 類 固 定 利 期 間 選 択 型 ( 固 定 期 間 10 以 下 ) が 最 も 多 く(88.3%) 次 いで 変 動 利 型 (44.9%)となっている 全 期 間 固 定 利 型 (10 超 ) は 44.1%で 昨 に 比 べ 大 きく 増 加 している( 複 数 回 答 ) 図 提 携 ローンの 種 類 100% 80% 60% 40% 20% 0% 変 動 利 型 ( 固 固 定 定 期 間 利 期 1 間 0 選 択 以 型 下 ) ( 固 固 定 定 期 間 利 : 期 1 間 0 選 択 超 型 ) 全 ( 期 1 間 0 固 定 以 下 利 ) 型 全 期 ( 1 間 0 固 定 超 利 ) 型 1.3 N=1286 N=1110 N= 不 明 Q4 昨 1 間 における 顧 客 の 住 宅 ローンの 利 用 状 況 主 として 民 間 融 機 関 の 住 宅 ローンを 利 用 が 最 も 多 く(63.9%) 次 いで 主 とし て 自 己 資 (19.7%)となっている 図 昨 1 間 における 顧 客 の 住 宅 ローンの 利 用 状 況 N= % 20% 40% 60% 80% 100% 主 として 民 間 融 機 関 の 住 宅 ローンを 利 用 主 として 住 宅 融 公 庫 の 住 宅 ローンを 利 用 主 として 公 庫 提 携 ローン フラット35 を 利 用 主 として 自 己 資 その 他 ( 参 考 : の 結 果 ) 注 : と 選 択 肢 が 異 なっている N=1392 N= 主 として 民 間 融 機 関 の 住 宅 ローンを 利 用 民 間 融 機 関 と 住 宅 融 公 庫 両 方 の 住 宅 ローンを 利 用 主 として 住 宅 融 公 庫 の 住 宅 ローンを 利 用 他 の 機 関 の 住 宅 ローンを 利 用 全 て 自 己 資 0% 20% 40% 60% 80% 100% 7

10 Q5 顧 客 が 住 宅 ローンの 種 類 を 選 ぶときの 決 め 方 顧 客 が 主 体 的 に 決 めた (46.4%)と 営 業 担 当 者 の 勧 めによって 決 めた (45.5%) がほぼ 同 じ 割 合 となっている 図 住 宅 ローンの 決 定 主 体 N= N= N= % 20% 40% 60% 80% 100% 顧 客 が 主 体 的 に 決 めた 営 業 担 当 者 の 勧 めによって 決 めた どちらとも 言 えない Q6 顧 客 が 民 間 融 機 関 の 住 宅 ローンを 希 望 した 場 合 の 状 況 (1) 主 に 勧 めている 民 間 融 機 関 の 住 宅 ローンの 種 類 主 に 固 定 利 期 間 選 択 型 ( 固 定 期 間 :10 以 下 ) が 最 も 多 く(69.1%) 次 いで 主 にフラット35 (33.8%)となっている( 複 数 回 答 ) 図 主 に 勧 める 住 宅 ローンの 種 類 80% 70% 60% 69.1 N= % 40% 30% 20% 10% 0% 20.5 主 に 変 動 利 型 ( 主 固 定 に 固 期 定 間 : 利 1 期 0 間 選 以 択 下 型 ) 14.1 主 ( 固 に 定 固 期 定 間 : 利 1 期 0 間 選 超 択 型 ) 3.8 主 に ( 全 1 期 0 間 固 以 定 下 ) 利 型 22.3 主 に 全 ( 1 期 0 間 固 超 定 ) 利 型 33.8 主 に フ ラ ッ ト 特 定 よ う の 住 な 宅 こ と ロ ー は し ン を な 勧 い め る よ 不 く わ か 明 ら な い 8

11 ( 参 考 : の 結 果 ) 注 : は 単 数 回 答 と 選 択 肢 が 異 なっている N= N= % 20% 40% 60% 80% 100% 主 に 変 動 利 型 主 に 固 定 利 期 間 選 択 型 ( 固 定 期 間 :10 以 下 ) 主 に 固 定 利 期 間 選 択 型 ( 固 定 期 間 :10 超 ) 主 に 全 期 間 固 定 利 型 (10 以 下 ) 主 に 全 期 間 固 定 利 型 (10 超 ) 特 定 の 住 宅 ローンを 勧 めるようなことはしない よくわからない (2) 昨 1 間 で 融 資 を 受 けた 顧 客 の 数 25 件 が 最 も 多 く(54.6%) 次 いで 2550 件 (12.2%)となってい る 図 昨 1 間 で 融 資 を 受 けた 顧 客 の 数 N= 平 均 :80.8 件 N= 平 均 :75.0 件 N= 平 均 :67.7 件 0% 20% 40% 60% 80% 100% 25 件 2550 件 5075 件 件 件 件 件 200 件 以 上 9

12 (3) 回 答 者 の 顧 客 が 希 望 した 民 間 住 宅 ローンで 希 望 どおりの 融 資 ( 希 望 した 融 機 関 又 は 希 望 した 融 資 条 件 の 融 資 )は 受 けられないと 審 査 された 者 の 割 合 回 答 者 の 顧 客 のうち 1015% が 最 も 多 く(25.0%) 次 いで 0% (24.9%) 平 均 で 9.3%となっている 図 希 望 どおりの 融 資 は 受 けられないと 審 査 された 者 の 割 合 N= 平 均 :9.3% N= 平 均 :9.6% N= 平 均 :10.8% 0% 20% 40% 60% 80% 100% 0% 5% 510% 1015% 1520% 2030% 30% 以 上 (4) 回 答 者 の 顧 客 が 希 望 した 民 間 融 機 関 では 融 資 が 一 切 受 けられないと 判 断 された 者 の 割 合 回 答 者 の 顧 客 のうち 0% が 最 も 多 く(32.9%) 次 いで 36% (16.8%) 平 均 で 3.3%となっている 図 希 望 した 民 間 融 機 関 では 融 資 が 一 切 受 けられないと 判 断 された 者 の 割 合 N= 平 均 :3.3% N= 平 均 :4.1% N= 平 均 :4.4% 0% 20% 40% 60% 80% 100% 0% 3% 36% 69% 912% 1215% 15% 以 上 10

13 (5) 回 答 者 の 顧 客 が 希 望 した 融 機 関 で 融 資 は 受 けられたが 融 資 額 を 減 額 されるなど 融 資 条 件 を 厳 しくされた 者 の 割 合 回 答 者 の 顧 客 のうち 0% が 最 も 多 く(33.9%) 次 いで 36% (15.3%) 平 均 で 3.3%となっている 図 融 資 は 受 けられたが 融 資 条 件 を 厳 しくされた 者 の 割 合 N= 平 均 :3.3% N= 平 均 :3.6% N= 平 均 :4.5% 0% 20% 40% 60% 80% 100% 0% 3% 36% 69% 912% 1215% 15% 以 上 11

14 (6) 回 答 者 の 顧 客 が 希 望 した 融 資 ( 希 望 した 融 機 関 又 は 希 望 した 融 資 条 件 の 融 資 )は 受 けられな いと 判 断 された 理 由 カードローン 等 の 他 の 債 務 の 状 況 や 返 済 履 歴 (60.5%) 雇 用 形 態 ( 自 営 契 約 社 員 等 ) (36.9%) 返 済 負 担 率 (26.1%) 収 (25.6%) 勤 続 数 (22.8%) 等 の 回 答 が 多 くなっている( 複 数 回 答 ) 図 希 望 する 融 資 は 受 けられないと 判 断 された 理 由 0% 20% 40% 60% 80% カードローン 等 の 他 の 債 務 の 状 況 や 返 済 履 歴 雇 用 形 態 ( 自 営 契 約 社 員 等 ) 返 済 負 担 率 収 勤 続 数 健 康 状 態 雇 用 先 の 規 模 ( 資 本 従 業 員 数 等 ) 業 種 担 保 評 価 額 借 入 時 齢 融 機 関 での 取 引 状 況 完 済 時 齢 家 族 構 成 融 機 関 の 営 業 エリア 外 所 有 資 産 性 別 その 他 N=1080 N=1072 N=

15 Q7 融 機 関 の 審 査 姿 勢 昨 と 比 べて 厳 しくなった 審 査 項 目 は カードローン 等 の 他 の 債 務 の 状 況 や 返 済 履 歴 が 最 も 多 く(31.5%) 次 いで 雇 用 形 態 ( 自 営 契 約 社 員 等 ) (24.0%)とな っている( 複 数 回 答 ) 昨 と 比 べて 緩 くなった 審 査 項 目 は 勤 続 数 が 最 も 多 く(28.7%) 次 いで 返 済 負 担 率 (22.2%)となっている( 複 数 回 答 ) 図 昨 と 比 べて 厳 しくなった 審 査 項 目 と 緩 くなった 審 査 項 目 緩 くなった 審 査 項 目 50% 40% 30% 20% 10% 0% 性 別 借 入 時 齢 完 済 時 齢 家 族 構 成 収 所 有 資 産 返 済 負 担 率 業 種 雇 用 形 態 ( 自 営 契 約 社 員 等 ) 雇 用 先 の 規 模 ( 資 本 従 業 員 数 等 ) 勤 続 数 担 保 評 価 額 融 機 関 での 取 引 状 況 カードローン 等 の 他 の 債 務 の 状 況 や 返 済 履 歴 融 機 関 の 営 業 エリア 外 健 康 状 態 その 他 厳 しくなった 審 査 項 目 0% 10% 20% 30% 40% 50% N=1514 N=1432 N=

16 Ⅲ 調 査 集 計 データ 各 表 の 上 段 は 回 答 数 下 段 は 比 率 (%)を 示 す Q1 回 答 者 が 所 属 する 企 業 の 昨 1 間 ( 平 成 17 1 月 12 月 )における 住 宅 の 取 扱 ( 販 売 媒 介 ) 戸 数 調 査 数 10 戸 10 戸 99 戸 100 戸 999 戸 1000 戸 以 上 Q2 回 答 者 の 営 業 内 容 (1) 営 業 エリア 調 査 数 北 海 道 東 北 関 東 北 陸 中 部 近 畿 中 国 四 国 九 州 沖 縄 不 明 (2) 昨 1 間 における 取 扱 ( 販 売 媒 介 ) 戸 数 と 取 扱 住 宅 の 種 類 1 取 扱 戸 数 調 査 数 130 戸 3060 戸 6090 戸 戸 戸 戸 200 戸 以 上 取 扱 住 宅 の 種 類 調 査 数 注 文 住 宅 が 最 も 多 い 建 売 住 宅 が 最 も 多 い 多 マ い ン ショ ン 分 譲 が 最 も 中 古 住 宅 が 最 も 多 い そ の 他 不 明 14

17 Q3 提 携 ローンについて (1) 提 携 ローンの 取 扱 の 有 無 調 扱 っ 扱 っ 不 査 数 て い る て い な い 明 (2) 提 携 融 機 関 の 業 態 及 び 提 携 ローンの 種 類 ( 提 携 ローンを 扱 っている 者 のみ) 1 提 携 融 機 関 の 業 態 ( 利 用 実 績 の 多 い2 機 関 について 回 答 ) 調 査 数 都 市 銀 行 地 方 銀 行 第 二 地 方 銀 行 農 業 協 同 組 合 信 用 庫 信 用 組 合 そ の 他 不 明 提 携 ローンの 種 類 ( 複 数 回 答 ) 調 変 1 型 ( 固 1 型 ( 固 ( 全 ( 全 不 動 0 定 0 定 1 期 1 期 査 固 固 0 間 0 間 利 以 定 利 超 ) 定 利 固 固 明 数 型 下 ) 期 期 間 間 : 選 択 期 期 間 間 : 選 択 以 定 下 ) 利 型 超 ) 定 利 型 Q4 昨 1 間 における 顧 客 の 住 宅 ローンの 利 用 状 況 ( 各 回 答 者 毎 に15があわせて 100%となるよう 回 答 ) 1 主 として 民 間 融 機 関 プロパーの 住 宅 ローンを 利 用 調 査 数 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100% 平 均 (%) 主 として 住 宅 融 公 庫 の 住 宅 ローンを 利 用 調 査 数 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100% 平 均 (%)

18 3 主 として 公 庫 提 携 ローン フラット35 を 利 用 調 査 数 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100% 平 均 (%) 主 として 自 己 資 調 査 数 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100% 平 均 (%) その 他 調 査 数 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100% 平 均 (%) Q5 顧 客 が 住 宅 ローンの 種 類 を 選 ぶときの 決 め 方 ( 各 回 答 者 毎 に13があわせて 100%となるよう 回 答 ) 1 顧 客 が 主 体 的 に 決 めた 調 査 数 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100% 平 均 (%) 営 業 担 当 者 の 勧 めによって 決 めた 調 査 数 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100% 平 均 (%) どちらとも 言 えない 調 査 数 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100% 平 均 (%) Q6 顧 客 が 民 間 融 機 関 の 住 宅 ローンを 希 望 した 場 合 の 状 況 (1) 主 に 勧 めている 民 間 融 機 関 の 住 宅 ローンの 種 類 調 主 以 型 ( 主 超 ) 型 ( 主 ( 主 ( 主 主 いめ 特 に 下 ) に に 1 に 1 に に る 定 査 数 変 動 利 型 固 固 定 定 期 間 利 : 期 1 間 0 選 択 固 固 定 定 期 間 利 : 期 1 間 0 選 択 0 全 期 以 間 下 ) 固 定 利 型 0 全 期 超 ) 間 固 定 利 型 フ ラッ ト 3 5 よ の う 住 な 宅 こ ロー と は ン し を な 勧 よ く わ か ら な い 不 明

19 (2) 昨 1 間 で 融 資 を 受 けた 顧 客 の 数 調 査 数 25 件 2550 件 5075 件 件 件 件 件 200 件 以 上 平 均 ( 件 ) (3) 回 答 者 の 顧 客 が 希 望 した 民 間 住 宅 ローンで 希 望 どおりの 融 資 ( 希 望 した 融 機 関 又 は 希 望 した 融 資 条 件 の 融 資 )は 受 けられないと 審 査 された 者 の 割 合 調 査 数 0% 15% 510% 1015% 1520% 2030% 30% 以 上 平 均 (%) (4) 回 答 者 の 顧 客 が 希 望 した 民 間 融 機 関 では 融 資 が 一 切 受 けられないと 判 断 された 者 の 割 合 調 査 数 0% 15% 510% 1015% 1520% 2030% 30% 以 上 平 均 (%) (5) 回 答 者 の 顧 客 が 希 望 した 民 間 融 機 関 で 融 資 は 受 けられたが 融 資 額 を 減 額 されるなど 融 資 条 件 を 厳 しくされた 者 の 割 合 調 査 数 0% 15% 510% 1015% 1520% 2030% 30% 以 上 平 均 (%) (6) 回 答 者 の 顧 客 が 希 望 した 融 資 ( 希 望 した 融 機 関 又 は 希 望 した 融 資 条 件 の 融 資 )は 受 けられな 調 査 数 いと 判 断 された 理 由 性 別 借 入 時 齢 完 済 時 齢 家 族 構 成 収 所 有 資 産 返 済 負 担 率 業 種 社 雇 員 用 等 ) 形 態 ( 自 営 契 約 雇 用 従 先 業 の 員 規 数 模 ( 等 ) 資 本 勤 続 数 担 保 評 価 額 融 機 関 で の 取 引 状 況 債 カー 務 の ド 状 ロー 況 や ン 返 等 済 の 履 他 歴 の 外 融 機 関 の 営 業 エ リ ア 健 康 状 態 そ の 他 不 明 17

20 (6) 回 答 者 の 顧 客 が 希 望 した 融 資 は 受 けられないと 判 断 された 具 体 的 内 容 ( 自 由 記 入 回 答 ) 区 分 主 な 具 体 的 内 容 女 性 の 場 合 は 結 婚 出 産 による 離 職 等 のリスクが 高 いと 判 断 されたため 性 別 女 性 ということで 返 済 能 力 が 低 くみられたため 定 退 職 時 における 借 入 残 高 が 大 きいため 借 入 時 齢 20 歳 代 前 半 では 支 払 い 不 安 があると 判 断 されたため 完 済 時 齢 融 機 関 の 定 める 齢 制 限 (70 歳 75 歳 80 歳 等 ) 単 身 者 のため 家 族 構 成 扶 養 家 族 が 多 いため 融 機 関 の 定 める 収 以 下 (200 万 円 300 万 円 400 万 円 等 ) 収 妻 の 収 入 (パート)の 合 算 不 可 賃 貸 マンション 等 事 業 用 物 件 に 対 する 評 価 が 厳 しいため 所 有 資 産 流 通 性 のない 土 地 ( 調 整 区 域 等 )に 対 する 評 価 が 厳 しいため 融 機 関 の 定 める 返 済 負 担 率 を 超 過 するため(25% 30% 35% 40% 等 ) 返 済 負 担 率 マイカーローン カードローン 等 他 の 債 務 の 合 算 により 返 済 負 担 率 を 超 過 するため 水 商 売 遊 技 場 勤 務 芸 能 人 スポーツ 選 手 等 不 安 定 業 種 であったため 業 種 ドライバー 等 危 険 業 種 であったため 契 約 社 員 パート 派 遣 社 員 等 であったため 雇 用 形 態 自 営 業 や 親 族 会 社 勤 務 のため 雇 用 先 規 模 が 小 さかったため 雇 用 先 の 規 模 勤 務 先 の 経 営 状 態 が 良 くなかったため 勤 続 数 の 基 準 を 満 たさない(13 )ため 勤 続 数 転 職 歴 が 多 いため 希 望 借 入 額 が 融 機 関 の 担 保 評 価 に 満 たなかったため 担 保 評 価 額 売 買 額 の70% 程 度 の 担 保 評 価 しか 得 られなかったため 借 地 容 積 率 超 過 住 宅 店 舗 併 用 住 宅 等 に 対 する 評 価 が 厳 しいため 融 機 関 での 取 引 状 過 去 に 取 引 があって 信 用 に 問 題 ありと 判 断 されたため 況 事 業 用 での 借 入 を 厳 しく 審 査 されたため カードローン 等 の 他 の カードローン オートローン 等 既 存 借 入 の 完 済 を 融 資 条 件 とされたため 債 務 の 状 況 や 返 済 履 消 費 者 融 からの 借 入 があったため 歴 過 去 にカードローン 延 滞 の 履 歴 があったため 融 機 関 の 営 業 エリア 信 の 出 資 法 の 関 係 で 取 扱 不 可 地 域 であったため 外 遠 方 すぎるため 融 資 後 の 管 理 ができないと 判 断 されたため 団 体 信 用 生 命 保 険 に 加 入 できない 病 歴 があったため 健 康 状 態 高 血 圧 糖 尿 病 うつ 病 などの 疾 病 のため 総 合 的 判 断 を 理 由 に 融 資 不 可 ( 明 確 な 理 由 は ) 海 外 に 居 住 していたため その 他 外 国 籍 であったため 親 族 間 での 売 買 であったため 18

21 Q7 融 機 関 の 審 査 姿 勢 1 昨 と 比 べ 厳 しくなった 審 査 項 目 調 査 数 性 別 借 入 時 齢 完 済 時 齢 家 族 構 成 収 所 有 資 産 返 済 負 担 率 業 種 社 雇 員 用 等 ) 形 態 ( 自 営 契 約 雇 用 従 先 業 の 員 規 数 模 ( 等 ) 資 本 1 昨 と 比 べ 厳 しくなった 審 査 項 目 の 具 体 的 内 容 ( 自 由 記 入 回 答 ) 区 分 主 な 具 体 的 内 容 女 性 の 場 合 に 審 査 が 厳 しく 他 の 債 務 完 済 が 条 件 となってきている 性 別 融 機 関 によっては 女 性 が 主 債 務 での 申 込 原 則 禁 止 で 男 性 の 保 証 人 等 が 必 要 とされる 負 担 率 に 関 係 なく 50 歳 以 上 になると 保 証 人 等 の 条 件 が 付 くケースが 目 立 ってきている 借 入 時 齢 借 入 時 齢 が45 歳 を 超 えると 勤 務 先 の 内 容 資 産 等 が 厳 しく 問 われる 定 時 の 残 債 に 対 する 審 査 が 厳 しくなった 完 済 時 齢 定 後 の 返 済 計 画 を 求 められることが 多 くなった 単 身 者 に 対 する 審 査 が 厳 しくなった 家 族 構 成 子 供 の 数 による 将 来 的 な 費 用 負 担 が 考 慮 される 収 300 万 以 下 の 場 合 は 融 資 が 難 しい 状 況 となってきている 収 収 基 準 が 従 来 より 上 がっている 所 有 資 産 他 の 融 機 関 の 通 帳 の 写 し 等 自 己 資 の 証 明 が 必 要 となってきている 返 済 率 を 計 算 する 審 査 基 準 利 が 上 昇 し 借 りにくくなってきた 返 済 負 担 率 最 近 は 勤 続 先 等 がしっかりしているにもかかわらず 返 済 比 率 が 厳 格 になってきた 収 が 低 くなった 場 合 の 返 済 比 率 が 厳 しくなった 運 送 業 パチンコ 屋 ハウスメーカー 営 業 マン 生 保 などはかなり 厳 しく 見 られる 業 種 業 種 によって 融 資 を 断 られる 事 が 多 くなった 民 間 企 業 就 業 者 に 対 する 審 査 が 厳 しくなった 自 営 業 者 に 対 する 融 資 基 準 が 厳 しくなった 雇 用 形 態 パート アルバイト 契 約 社 員 派 遣 社 員 に 対 する 融 資 が 厳 しくなった 規 模 の 小 さい 会 社 の 経 営 者 または 社 員 に 対 する 融 資 基 準 が 厳 しくなった 雇 用 先 の 規 模 雇 用 先 の 経 営 状 況 など 確 認 されることが 多 くなった 勤 続 数 が12 の 場 合 融 資 を 断 わられるケースが 多 くなった 勤 続 数 転 職 が 頻 繁 な 者 については 融 資 否 認 となるケースが 増 加 している 既 存 不 適 格 や 違 法 建 築 物 に 対 する 扱 いが 厳 しくなった 担 保 評 価 額 以 前 より 担 保 評 価 額 が 低 くなった メインバンクとしての 利 用 を 求 められるケースが 増 えた 融 機 関 での 取 引 状 況 以 前 と 比 べると 口 座 を 持 っているメリットがなくなっている 他 の 債 務 の 完 済 を 求 められることが 多 くなった カードローン 等 の 他 の 債 カードを 持 っているだけで 返 済 比 率 に 算 入 する 融 機 関 が 増 加 している 務 の 状 況 や 返 済 履 歴 キャッシングの 履 歴 があるだけで 断 られるケースが 多 くなった 融 機 関 の 営 業 エリア 外 信 用 庫 の 取 扱 いエリアが 狭 くなっている 団 信 の 基 準 が 厳 しくなっている 健 康 状 態 精 神 的 な 病 気 はほとんど 融 資 拒 否 となった 個 人 情 報 保 護 により 本 人 確 認 が 厳 しくなった その 他 必 要 書 類 が 増 えた 勤 続 数 担 保 評 価 額 融 機 関 で の 取 引 状 況 債 カー 務 の ド 状 ロー 況 や ン 返 等 済 の 履 他 歴 の 外 融 機 関 の 営 業 エ リ ア 健 康 状 態 そ の 他 不 明 19

22 2 昨 と 比 べ 緩 くなった 審 査 項 目 調 査 数 性 別 借 入 時 齢 完 済 時 齢 家 族 構 成 収 所 有 資 産 返 済 負 担 率 業 種 社 雇 員 用 等 ) 形 態 ( 自 営 契 約 雇 用 従 先 業 の 員 規 数 模 ( 等 ) 資 本 2 昨 と 比 べ 緩 くなった 審 査 項 目 の 具 体 的 内 容 ( 自 由 記 入 回 答 ) 区 分 主 な 具 体 的 内 容 女 性 や 単 身 者 等 の 融 資 が 受 け 易 くなった 性 別 女 性 ( 独 身 ) 一 人 暮 らしのローンの 商 品 が 増 えている 若 層 の 借 入 が 緩 くなった 借 入 時 齢 借 入 時 齢 完 済 時 齢 ともに 条 件 が 緩 いところが 増 えてきた 完 済 時 齢 の 緩 和 を 行 う 融 機 関 が 増 えた 完 済 時 齢 80 歳 完 済 が 増 加 している 5 人 家 族 以 上 のビックファミリーに 対 する 利 優 遇 が 出 てきた 家 族 構 成 単 身 者 に 対 しての 規 制 がなくなってきた 基 準 収 が 引 き 下 げられた 収 パート アルバイトでも 収 入 合 算 するケースが 増 加 している 自 己 資 割 合 が 少 額 でも 融 資 が 可 能 になった 所 有 資 産 所 有 資 産 がなくても 返 済 計 画 に 問 題 がなければ 融 資 可 能 となった 返 済 負 担 率 の 基 準 が 緩 くなった 返 済 負 担 率 返 済 比 率 を 多 少 オーバーしても 借 入 できるケースが 増 加 した 業 種 に 関 係 なく 返 済 負 担 率 の 条 件 を 満 たせば 融 資 可 能 となるケースが 増 加 した 業 種 危 険 職 種 不 安 定 職 種 に 対 する 制 限 が 緩 和 された 契 約 社 員 派 遣 社 員 もローンが 組 めるようになった 雇 用 形 態 自 営 に 対 する 融 資 基 準 が 緩 くなっている 雇 用 先 の 規 模 給 与 所 得 者 であれば 会 社 の 規 模 はあまり 問 われなくなってきた 勤 続 数 の 条 件 が 緩 くなり 転 職 理 由 を 重 視 する 傾 向 となってきている 勤 続 数 1 の 転 職 者 に 対 する 対 応 が 緩 くなった 物 件 評 価 より 個 人 の 返 済 能 力 を 重 視 する 傾 向 が 強 くなっている 担 保 評 価 額 担 保 評 価 を 超 える 額 まで 融 資 が 認 められるケースが 増 加 している 取 引 状 況 は 関 係 ないケースが 出 てきている 融 機 関 での 取 引 状 況 給 与 振 込 や 公 共 料 の 引 落 し 等 を 条 件 とするケースが 少 なくなってきた キャッシュカード 等 の 解 約 が 求 められなくなってきている カードローン 等 の 他 の 債 消 費 者 融 を 利 用 していても 融 資 可 能 となる 銀 行 が 増 えた 務 の 状 況 や 返 済 履 歴 マイカーローンやカードローン 等 がある 場 合 でも 住 宅 ローンが 組 めるようになった 取 扱 いエリアを 拡 げる 融 機 関 が 出 てきた 融 機 関 の 営 業 エリア 外 都 市 銀 行 で 地 方 案 件 も 扱 ってもらえるようになった 健 康 状 態 団 信 不 加 入 でも 利 をプラスすれば 融 資 可 能 な 商 品 が 出 てきた 審 査 基 準 に 満 たない 項 目 があっても 総 合 的 判 断 で 融 資 可 となるケースが 出 てきた その 他 外 国 人 でもほぼ 同 条 件 で 借 入 できるようになった 勤 続 数 担 保 評 価 額 融 機 関 で の 取 引 状 況 債 カー 務 の ド 状 ロー 況 や ン 返 等 済 の 履 他 歴 の 外 融 機 関 の 営 業 エ リ ア 健 康 状 態 そ の 他 不 明 20

23 総 務 省 承 認 No 承 認 期 限 平 成 18 3 月 31 日 秘 この 調 査 により 報 告 された 記 入 内 容 は 統 計 法 により 秘 密 が 保 護 されます 平 成 17 度 民 間 住 宅 ローンの 実 態 に 関 する 調 査 = 住 宅 関 連 事 業 者 向 け 調 査 票 = この 調 査 票 にご 回 答 いただいた 内 容 は 統 計 上 の 目 的 以 外 に 使 用 することはありません ご 回 答 にあたってのお 願 い 1 濃 い 目 の 鉛 筆 またはボールペンではっきりとご 記 入 下 さい 2 ご 回 答 は 指 定 された 内 に 該 当 する 内 容 を 記 入 するか 該 当 す る 選 択 肢 番 号 に 印 をつけることによりお 願 いします 3 下 欄 にご 回 答 された 方 の 会 社 名 氏 名 連 絡 先 等 をご 記 入 下 さい 会 社 名 支 店 名 所 属 部 課 名 役 職 名 氏 名 連 絡 先 ( 勤 務 先 の 電 話 番 号 及 びメー ルアドレス) 電 話 番 号 : 平 成 18 3 月 国 土 交 通 省

24 Q1 あなたの 所 属 している 企 業 についてお 尋 ねいたします 昨 1 間 ( 平 成 17 1 月 1 日 平 成 月 31 日 )の 住 宅 の 取 扱 ( 販 売 媒 介 ) 戸 数 は どのくらいですか 該 当 するものを1つ 選 び 番 号 に 印 を 付 けてくだ さい 1 10 戸 2 10 戸 99 戸 戸 999 戸 4 1,000 戸 以 上 Q2 あなたの 営 業 内 容 についてお 尋 ねいたします (1) あなたの 担 当 する 営 業 エリアはどの 範 囲 ですか ( 例 : 東 京 都 多 摩 地 区 千 葉 県 市 川 市 及 び 船 橋 市 長 野 県 北 部 等 ) (2) 昨 1 間 にあなたが 取 り 扱 った( 販 売 又 は 媒 介 した) 住 宅 の 種 別 ごとの 戸 数 を 次 の 区 分 ごとにご 記 入 願 います(おおよその 数 で 結 構 です) 1 注 文 住 宅 戸 程 度 2 建 売 住 宅 戸 程 度 3マンション 分 譲 戸 程 度 4 中 古 住 宅 戸 程 度 Q3 提 携 ローンについてお 尋 ねいたします (1) 御 社 (または 貴 営 業 所 等 )では いわゆる 融 機 関 との 提 携 ローン を 扱 っ ていますか あてはまる 項 目 の 番 号 に 印 をつけて 下 さい 1 扱 っている 2 扱 っていない (2) (1)で 1 扱 っている と 回 答 された 方 にお 尋 ねいたします 提 携 している 融 機 関 の 業 態 及 び 住 宅 ローンの 種 類 をご 記 入 願 います ( 提 携 している 融 機 関 が 複 数 ありましたら 利 用 実 績 の 多 い2 機 関 につ いて 各 機 関 ごとにご 記 入 願 います ) 融 機 関 1 融 機 関 の 業 態 ( 該 当 する 項 住 宅 ローンの 種 類 ( 該 当 する 項 目 の 番 号 に 印 をつ 目 の 番 号 に 印 をつけて 下 けて 下 さい 複 数 回 答 可 ) さい ) 1 都 市 銀 行 1 変 動 利 型 2 地 方 銀 行 2 固 定 利 期 間 選 択 型 ( 固 定 期 間 :10 以 下 ) 3 第 二 地 方 銀 行 3 固 定 利 期 間 選 択 型 ( 固 定 期 間 :10 超 ) 4 農 業 協 同 組 合 4 全 期 間 固 定 利 型 (10 以 下 ) 5 信 用 庫 5 全 期 間 固 定 利 型 (10 超 ) 6 信 用 組 合 7 その 他 22

25 融 機 関 2 1 都 市 銀 行 2 地 方 銀 行 3 第 二 地 方 銀 行 4 農 業 協 同 組 合 5 信 用 庫 6 信 用 組 合 7 その 他 1 変 動 利 型 2 固 定 利 期 間 選 択 型 ( 固 定 期 間 :10 以 下 ) 3 固 定 利 期 間 選 択 型 ( 固 定 期 間 :10 超 ) 4 全 期 間 固 定 利 型 (10 以 下 ) 5 全 期 間 固 定 利 型 (10 超 ) 以 下 の 質 問 では あなたの 顧 客 が 昨 1 間 ( 平 成 17 1 月 1 日 平 成 月 31 日 ) に 利 用 した 個 人 向 け 住 宅 ローン( 注 文 住 宅 の 建 設 分 譲 住 宅 中 古 住 宅 の 購 入 に 係 る 融 資 ) についてお 尋 ねいたします Q4 あなたの 顧 客 が 利 用 した 住 宅 ローンについてお 尋 ねいたします 昨 1 間 顧 客 がどのような 住 宅 ローンを 利 用 したかについて おおよその 割 合 を ご 記 入 願 います (1から5の 合 計 が 100%になるように 記 入 願 います ) 1 主 として 民 間 融 機 関 プロパーの 住 宅 ローンを 利 用 2 主 として 住 宅 融 公 庫 の 住 宅 ローンを 利 用 3 主 として 公 庫 提 携 ローン フラット35 を 利 用 4 主 として 自 己 資 5 その 他 % 程 度 % 程 度 % 程 度 % 程 度 % 程 度 Q5 住 宅 ローンの 決 定 についてお 尋 ねいたします 顧 客 が 住 宅 ローンの 種 類 を 選 ぶとき どのようにして 決 めることが 多 かったですか それぞれの 構 成 比 についてご 記 入 願 います(おおよその 割 合 で 結 構 です 1から3の 合 計 が 100%になるようにご 記 入 願 います ) 1 顧 客 が 主 体 的 に 決 めた 2 あなたの 勧 めによって 決 めた 3 どちらとも 言 えない % 程 度 % 程 度 % 程 度 Q6 あなたの 顧 客 が 民 間 融 機 関 の 住 宅 ローンを 希 望 した 場 合 についてお 尋 ねいたします (1) 顧 客 が 民 間 融 機 関 の 住 宅 ローンを 希 望 したときに あなたが 顧 客 宛 に 説 明 す ることが 多 い 住 宅 ローンはどれですか あてはまる 項 目 の 番 号 に 印 を 付 けて 下 さい (いくつでも 結 構 です ) 23

26 1 主 に 変 動 利 型 2 主 に 固 定 利 期 間 選 択 型 ( 固 定 期 間 :10 以 下 ) 3 主 に 固 定 利 期 間 選 択 型 ( 固 定 期 間 :10 超 ) 4 主 に 全 期 間 固 定 利 型 (10 以 下 ) 5 主 に 全 期 間 固 定 利 型 (10 超 ) 6 主 にフラット35 7 特 定 の 住 宅 ローンを 勧 めるようなことはしない 8 よくわからない (2) 昨 1 間 で あなたの 顧 客 が 民 間 融 機 関 のローンを 申 し 込 み 融 資 を 受 け た 実 績 は 何 件 ですか 件 (3) 昨 1 間 で あなたの 顧 客 が 民 間 融 機 関 のローンを 希 望 し 民 間 融 機 関 の 審 査 ( 民 間 融 機 関 の 事 前 審 査 を 含 む )で 希 望 する 融 資 ( 希 望 する 融 機 関 又 は 融 資 条 件 による 融 資 )は 受 けられないと 判 断 されたケースは 希 望 者 全 体 の 何 % 程 度 いましたか(おおよその 割 合 で 結 構 です) % 程 度 (4) (3)のうち 希 望 する 融 機 関 では 融 資 は 一 切 受 けられないと 判 断 されたケ ースは 希 望 者 全 体 の 何 % 程 度 いましたか(おおよその 割 合 で 結 構 です) % 程 度 (5) (3)のうち 融 資 は 受 けられたが 希 望 する 融 資 条 件 を 厳 しくされた( 融 資 額 を 減 額 された 等 )ケースは 希 望 者 全 体 の 何 % 程 度 いましたか(おおよその 割 合 で 結 構 です) % 程 度 (6) (3)で 希 望 する 融 資 は 受 けられないとされた 理 由 について 具 体 的 事 例 をご 記 入 願 います なお 不 承 認 または 減 額 されたケースがない 場 合 および 顧 客 より 当 該 理 由 を 通 知 されていない 場 合 は 記 入 の 必 要 はありません あてはまる 項 目 の 番 号 に 印 を 付 け(いくつでも 結 構 です ) 具 体 的 な 内 容 に ついて 最 大 3 事 例 までご 記 入 願 います ( 記 入 例 ) 1 性 別 2 借 入 時 齢 3 完 済 時 齢 4 家 族 構 成 5 収 6 所 有 資 産 7 返 済 負 担 率 8 業 種 9 雇 用 形 態 ( 自 営 契 約 社 員 等 ) 10 雇 用 先 の 規 模 ( 資 本 従 業 員 数 等 ) 11 勤 続 数 12 担 保 評 価 額 13 融 機 関 での 取 引 状 況 14カードローン 等 の 他 の 債 務 の 状 況 や 返 済 履 歴 15 融 機 関 の 営 業 エリア 外 16 健 康 状 態 17 その 他 24

27 具 体 的 内 容 融 資 対 象 者 が 契 約 社 員 のために 融 資 を 断 られた 事 例 1 1 性 別 2 借 入 時 齢 3 完 済 時 齢 4 家 族 構 成 5 収 6 所 有 資 産 7 返 済 負 担 率 8 業 種 9 雇 用 形 態 ( 自 営 契 約 社 員 等 ) 10 雇 用 先 の 規 模 ( 資 本 従 業 員 数 等 ) 11 勤 続 数 12 担 保 評 価 額 13 融 機 関 での 取 引 状 況 14カードローン 等 の 他 の 債 務 の 状 況 や 返 済 履 歴 15 融 機 関 の 営 業 エリア 外 16 健 康 状 態 17 その 他 具 体 的 内 容 事 例 2 1 性 別 2 借 入 時 齢 3 完 済 時 齢 4 家 族 構 成 5 収 6 所 有 資 産 7 返 済 負 担 率 8 業 種 9 雇 用 形 態 ( 自 営 契 約 社 員 等 ) 10 雇 用 先 の 規 模 ( 資 本 従 業 員 数 等 ) 11 勤 続 数 12 担 保 評 価 額 13 融 機 関 での 取 引 状 況 14カードローン 等 の 他 の 債 務 の 状 況 や 返 済 履 歴 15 融 機 関 の 営 業 エリア 外 16 健 康 状 態 17 その 他 具 体 的 内 容 事 例 3 1 性 別 2 借 入 時 齢 3 完 済 時 齢 4 家 族 構 成 5 収 6 所 有 資 産 7 返 済 負 担 率 8 業 種 9 雇 用 形 態 ( 自 営 契 約 社 員 等 ) 10 雇 用 先 の 規 模 ( 資 本 従 業 員 数 等 ) 11 勤 続 数 12 担 保 評 価 額 13 融 機 関 での 取 引 状 況 14カードローン 等 の 他 の 債 務 の 状 況 や 返 済 履 歴 15 融 機 関 の 営 業 エリア 外 16 健 康 状 態 17 その 他 具 体 的 内 容 Q7 民 間 融 機 関 の 審 査 姿 勢 についてお 尋 ねいたします (1) 昨 1 間 はその 前 と 比 べて どのような 審 査 項 目 が 厳 しくなったと 考 えら れますか あてはまる 項 目 の 番 号 に 印 を 付 けて 下 さい(いくつでも 結 構 です ) また 具 体 的 な 内 容 について 下 欄 にご 記 入 願 います 1 性 別 2 借 入 時 齢 3 完 済 時 齢 4 家 族 構 成 5 収 25

28 6 所 有 資 産 7 返 済 負 担 率 8 業 種 9 雇 用 形 態 ( 自 営 契 約 社 員 等 ) 10 雇 用 先 の 規 模 ( 資 本 従 業 員 数 等 ) 11 勤 続 数 12 担 保 評 価 額 13 融 機 関 での 取 引 状 況 14カードローン 等 の 他 の 債 務 の 状 況 や 返 済 履 歴 15 融 機 関 の 営 業 エリア 外 16 健 康 状 態 17 その 他 (2) 昨 1 間 はその 前 と 比 べて どのような 審 査 項 目 が 緩 くなったと 考 えられま すか あてはまる 項 目 の 番 号 に 印 を 付 けて 下 さい(いくつでも 結 構 です ) ま た 具 体 的 な 内 容 について 下 欄 にご 記 入 願 います 1 性 別 2 借 入 時 齢 3 完 済 時 齢 4 家 族 構 成 5 収 6 所 有 資 産 7 返 済 負 担 率 8 業 種 9 雇 用 形 態 ( 自 営 契 約 社 員 等 ) 10 雇 用 先 の 規 模 ( 資 本 従 業 員 数 等 ) 11 勤 続 数 12 担 保 評 価 額 13 融 機 関 での 取 引 状 況 14カードローン 等 の 他 の 債 務 の 状 況 や 返 済 履 歴 15 融 機 関 の 営 業 エリア 外 16 健 康 状 態 17 その 他 Q8 その 他 民 間 融 機 関 の 審 査 で お 気 づきの 点 があればご 記 入 願 います ご 協 力 ありがとうございました 26

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