売 却 区 分 番 号 : 箱 9 執 行 機 関 / 箱 根 町 長 ( 土 地 の 表 示 ) 物 件 1 所 在 足 柄 下 郡 箱 根 町 宮 城 野 字 臼 井 下 地 番 819 番 1 地 目 山 林 地 積 363 平 方 メートル 物 件 2 所 在 足 柄 下 郡 箱 根 町 宮

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1 執 行 機 関 / 小 田 原 市 長 売 却 区 分 番 号 : 小 3 不 動 産 の 表 示 ( 登 記 簿 の 表 示 による) ( 物 件 1) 所 在 小 田 原 市 千 代 字 吉 添 地 番 105 番 1 地 目 宅 地 地 積 m2 ( 物 件 2) 所 在 小 田 原 市 千 代 字 吉 添 105 番 地 1 家 屋 番 号 105 番 1 種 類 居 宅 構 造 木 造 銅 板 葺 2 階 建 床 面 積 1 階 m2 2 階 39.74m2 ( 物 件 3) 所 在 小 田 原 市 千 代 字 吉 添 105 番 地 1 家 屋 番 号 105 番 1の2 種 類 共 同 住 宅 構 造 木 造 スレート 葺 2 階 建 床 面 積 1 階 57.96m2 2 階 57.96m2 位 置 交 通 ( 最 寄 駅 など) 御 殿 場 線 下 曽 我 駅 へ 約 1km 徒 歩 14 分 バス 停 駐 在 所 前 へ 約 200m 徒 歩 3 分 ( 車 ) 小 田 原 厚 木 道 路 小 田 原 東 ICまで3km 5 分 西 湘 バイパス 国 府 津 ICまで4km 7 分 公 法 上 の 規 制 都 市 計 画 区 分 : 市 街 化 区 域 用 途 地 域 等 : 第 一 種 低 層 住 居 専 用 地 域 建 ぺい 率 :60% 容 積 率 :100% 防 火 規 制 :なし その 他 の 規 制 等 : 埋 蔵 文 化 財 包 蔵 地 ( 内 ) 接 面 道 路 西 側 幅 員 約 4.2m 舗 装 市 道 ( 建 築 基 準 法 第 42 条 2 項 道 路 現 況 セットバック 済 )に 概 ね 等 高 に 約 10m 接 面 ライフライン 上 水 道 :あり 下 水 道 :なし ガス:プロパンガス 物 件 の 状 況 ( 物 件 2) 建 築 年 月 日 : 平 成 1 年 6 月 28 日 新 築 ( 登 記 記 載 ) 間 取 り:6DK 居 宅 は 居 住 者 あり ( 物 件 3) 建 築 年 月 日 : 平 成 1 年 12 月 15 日 新 築 ( 登 記 記 載 ) 間 取 り:2LDK 2(1 階 2 階 各 1 戸 ) 共 同 住 宅 は2 階 建 てで2 部 屋 で 両 室 ともに 空 室 第 三 者 の 占 有 はない 対 象 物 件 見 積 価 額 :1328 万 円 ( 公 売 保 証 金 :133 万 円 )

2 売 却 区 分 番 号 : 箱 9 執 行 機 関 / 箱 根 町 長 ( 土 地 の 表 示 ) 物 件 1 所 在 足 柄 下 郡 箱 根 町 宮 城 野 字 臼 井 下 地 番 819 番 1 地 目 山 林 地 積 363 平 方 メートル 物 件 2 所 在 足 柄 下 郡 箱 根 町 宮 城 野 字 臼 井 下 地 番 819 番 3 地 目 山 林 地 積 595 平 方 メートル 物 件 3 所 在 足 柄 下 郡 箱 根 町 宮 城 野 字 臼 井 下 地 番 820 番 14 地 目 山 林 地 積 277 平 方 メートル 物 件 4 所 在 足 柄 下 郡 箱 根 町 宮 城 野 字 臼 井 下 地 番 820 番 15 地 目 宅 地 地 積 平 方 メートル 物 件 5 所 在 足 柄 下 郡 箱 根 町 宮 城 野 字 臼 井 下 地 番 820 番 25 地 目 山 林 地 積 122 平 方 メートル ( 建 物 の 表 示 ) 物 件 6 所 在 足 柄 下 郡 箱 根 町 宮 城 野 字 臼 井 下 819 番 地 番 地 15 家 屋 番 号 819 番 3 種 類 保 養 所 構 造 鉄 筋 コンクリート 造 ルーフィング 葺 4 階 建 床 面 積 1 階 m2 2 階 m2 3 階 m2 4 階 m2 1 階 間 取 図 3 階 物 件 の 概 要 交 通 状 況 箱 根 登 山 鉄 道 強 羅 駅 から 北 西 方 へ 道 路 距 離 で 約 3km 箱 根 登 山 バス 明 神 平 停 留 所 から 北 西 方 へ 徒 歩 で 約 5 分 建 築 年 月 日 昭 和 56 年 7 月 16 日 新 築 ( 登 記 ) 平 成 16 年 頃 改 装 地 勢 等 土 地 はほぼ 五 角 形 地 で 私 道 部 分 約 250m2と 法 地 及 び 一 体 で 利 用 できない 低 地 部 分 ( 法 地 部 分 と 合 計 約 200m2) を 含 む 周 辺 は 個 人 別 荘 企 業 の 厚 生 施 設 としての 保 養 所 一 般 住 宅 等 が 混 在 する 地 域 公 法 上 の 規 制 非 線 引 都 市 計 画 区 域 第 一 種 住 居 地 域 準 防 火 地 域 富 士 箱 根 伊 豆 国 立 公 園 普 通 地 域 建 ぺい 率 / 容 積 率 60%/200%( 前 面 道 路 幅 が4mの 場 合 容 積 率 160%) 接 面 道 路 北 側 から 西 側 の 町 道 を 経 て 南 側 から 東 側 にかけて 物 件 を 取 り 巻 くように 曲 折 する 幅 員 4mから4.2mの 舗 装 私 道 ( 建 築 基 準 法 第 42 条 第 1 項 第 3 号 に 該 当 )に 接 面 している 資 材 施 工 の 程 度 / 普 通 保 守 管 理 の 程 度 等 /やや 劣 る その 他 空 家 但 し 建 物 内 に 残 留 動 産 あり 2 階 4 階 見 積 価 額 :2293 万 円 ( 公 売 保 証 金 :230 万 円 )

3 執 行 機 関 / 平 塚 市 長 売 却 区 分 番 号 : 平 21 土 地 の 表 示 ( 登 記 簿 の 表 示 による) 物 件 1 所 在 平 塚 市 菫 平 地 番 185 番 1 地 目 山 林 地 積 168m2 物 件 2 所 在 平 塚 市 菫 平 地 番 185 番 10 地 目 公 衆 用 道 路 地 積 97m2 持 分 1/7 位 置 交 通 JR 平 塚 駅 から 南 西 へ 約 1.4km バス 停 すみれ 平 局 前 から 約 250m 主 な 公 法 上 の 規 制 第 1 種 中 高 層 住 宅 専 用 地 域 建 ぺい 率 60% 容 積 率 200% 準 防 火 地 域 第 2 種 高 度 地 区 ( 高 さ 限 度 15M) 日 影 規 制 (4h-2.5h 4m) 接 道 状 況 物 件 2の 東 側 で 幅 員 6mの 舗 装 市 道 概 況 旗 竿 地 で 竿 部 分 ( 物 件 2)の 公 衆 用 道 路 は 幅 員 約 1.7~2.2m 奥 行 約 52mの 舗 装 私 道 ( 建 築 基 準 法 第 42 条 2 項 )である 旗 部 分 ( 物 件 1)は 南 側 で 物 件 2に 約 15m 接 道 している 周 辺 は 中 小 規 模 住 宅 主 体 にアパート 及 び 小 規 模 商 店 も 散 見 され 相 模 湾 に 近 く 静 かな 佇 まい の 住 宅 地 域 である 供 給 処 理 施 設 公 共 上 水 道 公 共 下 水 道 都 市 ガス 物 件 1 間 取 り 公 図 物 件 等 2 特 記 事 項 新 たに 建 築 確 認 を 受 ける 際 には 接 道 道 路 中 心 か ら2mのセットバック( 約 15m2)が 必 要 また 物 件 1 内 にNTT 電 柱 1 本 及 び 支 線 1 本 東 京 電 力 支 線 1 本 が 存 する 境 界 は 不 明 図 面 と 現 況 が 異 なる 場 合 は 現 況 有 姿 とします 見 積 価 額 :1425 万 円 ( 公 売 保 証 金 :150 万 円 )

4 執 行 機 関 / 平 塚 市 長 売 却 区 分 番 号 : -1: 平 23 土 地 の 表 示 ( 登 記 簿 の 表 示 による) 所 在 平 塚 市 桃 浜 町 地 番 53 番 51 地 目 宅 地 地 積 m2 位 置 交 通 JR 平 塚 駅 から 南 西 へ 約 600m 徒 歩 約 8 分 バス 停 桃 浜 町 から 約 200m 主 な 公 法 上 の 規 制 市 街 化 区 域 第 1 種 中 高 層 住 居 専 用 地 域 建 ぺい 率 60% 容 積 率 200% 準 防 火 地 域 第 2 種 高 度 地 区 ( 高 さ 限 度 15m) 日 影 規 制 (4h-2.5h 4m) 接 道 状 況 南 側 幅 員 4m 舗 装 市 道 (セットバック 済 ) 西 側 4m 位 置 指 定 道 路 ( 私 道 ) 供 給 処 理 施 設 公 共 上 水 道 公 共 下 水 道 都 市 ガス 物 件 の 状 況 は 平 塚 駅 南 西 方 に 位 置 し 最 寄 駅 まで は 徒 歩 圏 内 にあたり 利 便 性 も 良 好 である 近 隣 地 域 は 戸 建 住 宅 中 心 にアパート 等 が 混 在 し 細 街 路 が 多 いものの 閑 静 な 住 宅 地 域 を 形 成 している 特 記 事 項 接 道 西 側 4mの 位 置 指 定 道 路 ( 私 道 )は 公 売 対 象 外 間 取 り 公 図 等 見 積 価 額 :1647 : 万 円 万 円 ( 公 売 保 証 金 :170 万 円 )

5 執 行 機 関 / 茅 ヶ 崎 市 長 売 却 区 分 番 号 : 茅 25 不 動 産 の 表 示 ( 登 記 簿 の 表 示 による) 物 件 1 所 在 茅 ヶ 崎 市 十 間 坂 三 丁 目 地 番 3424 番 6 地 目 宅 地 地 積 平 方 メートル 物 件 2 所 在 茅 ヶ 崎 市 十 間 坂 三 丁 目 地 番 3421 番 2 地 目 宅 地 地 積 6.61 平 方 メートル 物 件 3 所 在 茅 ヶ 崎 市 十 間 坂 三 丁 目 地 番 3425 番 3 地 目 畑 地 積 3.30 平 方 メートル 現 地 不 動 産 の 状 況 < 位 置 > JR 東 海 道 線 茅 ヶ 崎 駅 西 方 約 810m( 直 線 距 離 約 720 m) 神 奈 川 中 央 交 通 バス 十 間 坂 バス 停 より 徒 歩 約 2 分 < 主 な 公 法 上 の 規 制 > 国 道 1 号 線 道 路 境 界 より30m 超 第 1 種 住 居 地 域 ( 建 ぺ い 率 60% 容 積 率 200%) 準 防 火 地 域 第 3 種 高 度 地 区 国 道 1 号 線 道 路 境 界 より30mまで 近 隣 商 業 地 域 ( 建 ぺい 率 80% 容 積 率 200%) 準 防 火 地 域 第 3 種 高 度 地 区 < 環 境 条 件 > 対 象 不 動 産 の 在 する 近 隣 地 域 は 中 小 規 模 の 一 般 戸 建 住 宅 アパート 等 が 混 在 する 墓 地 も 見 られる 既 存 の 住 宅 地 域 である 周 辺 の 地 域 は 北 側 東 側 西 側 が 一 般 戸 建 住 宅 アパート 等 の 建 つ 住 宅 地 域 南 側 が 国 道 1 号 線 沿 いに 中 小 規 模 の 一 般 戸 建 住 宅 店 舗 営 業 所 等 の 建 つ 混 在 地 域 である 供 給 施 設 は 上 下 水 道 都 市 ガス 有 り < 特 記 事 項 > 対 象 の 不 動 産 は 四 方 をブロック 塀 で 囲 まれている 長 方 形 の 土 地 である 隣 地 境 界 線 は 明 確 な 杭 等 が 発 見 できな いため 不 明 瞭 である 聞 き 取 りによると 所 有 者 間 では 塀 を 隣 地 境 界 線 としている 認 識 がある 接 道 に 関 しては 四 方 を 隣 地 に 囲 まれた 袋 地 のため 未 接 道 である 見 積 価 額 :354 万 9 千 円 ( 公 売 保 証 金 :35 万 5 千 円 )

6 売 却 区 分 番 号 : 厚 26 不 動 産 の 表 示 ( 登 記 簿 の 表 示 による) 物 件 1 所 在 厚 木 市 毛 利 台 三 丁 目 地 番 1055 番 7 地 目 畑 地 積 188m2 物 件 2 所 在 厚 木 市 毛 利 台 三 丁 目 地 番 1057 番 2 地 目 畑 地 積 39m2 位 置 交 通 小 田 急 線 本 厚 木 駅 から 西 方 へ 約 4.6km 神 奈 川 中 毛 利 台 団 地 停 留 所 から 北 方 へ 約 250 m 主 な 公 法 上 の 規 制 等 市 街 化 区 域 第 一 種 低 層 住 居 専 用 地 域 建 ぺい 率 50% 容 積 率 100%( 基 準 容 積 率 80%) 建 築 基 準 法 第 22 条 厚 木 市 毛 利 台 建 築 協 定 ( 区 域 内 であるが 合 意 な し) 接 面 道 路 北 西 側 で 幅 員 約 4.5mの 舗 装 市 道 F-529 号 線 ( 建 築 基 準 法 第 42 項 第 1 項 第 1 号 道 路 に 該 当 )に 接 面 する また 南 西 側 で 幅 員 約 4.5mの 舗 装 市 道 F- 529 号 線 ( 建 築 基 準 法 第 42 項 第 1 項 第 1 号 道 路 に 該 当 )に 接 面 する 供 給 処 理 施 設 上 水 道 引 込 可 下 水 道 引 込 可 ( 公 共 下 水 処 理 区 域 内 ) ガス 引 込 可 ( 供 給 区 域 内 ) 特 記 事 項 公 売 は 登 記 簿 上 で 行 います 境 界 については 隣 接 地 権 者 と 協 議 してください 土 壌 汚 染 やアスベストなどに 関 する 専 門 的 な 調 査 は 行 っておりません 農 地 につき 買 受 適 格 証 明 書 の 提 出 を 要 します 詳 しくは 厚 木 市 農 業 委 員 会 事 務 局 ( (046) )へお 問 い 合 せください 間 取 り 公 図 等 見 積 価 額 :2286 万 円 ( 公 売 保 証 金 :230 万 円 )

7 売 却 区 分 番 号 : 厚 27 不 動 産 の 表 示 ( 登 記 簿 の 表 示 による) 所 在 厚 木 市 毛 利 台 三 丁 目 地 番 1637 番 1 地 目 畑 地 積 763m2 位 置 交 通 小 田 急 線 本 厚 木 駅 から 西 方 へ 約 3.5km 神 奈 川 中 上 長 谷 停 留 所 から 北 方 へ 約 200m 主 な 公 法 上 の 規 制 等 市 街 化 区 域 第 一 種 低 層 住 居 専 用 地 域 建 ぺい 率 50% 容 積 率 100% 埋 蔵 文 化 財 包 蔵 地 該 当 あり( 52) 建 築 基 準 法 第 22 条 厚 木 市 毛 利 台 建 築 協 定 ( 区 域 内 であるが 合 意 なし) 接 面 道 路 西 側 で 幅 員 約 2.5mの 無 舗 装 市 道 F-347 号 線 ( 建 築 基 準 法 取 扱 い 外 の 道 路 )が 北 向 きに 上 っており 対 象 地 とは 地 勢 な りに 接 面 する また 南 側 で 約 1mほど 低 く 法 尻 で 幅 員 約 3.6 mの 舗 装 市 道 F-347 号 線 ( 建 築 基 準 法 第 42 項 第 2 項 道 路 に 該 当 )に 接 面 する 供 給 処 理 施 設 上 水 道 南 側 前 面 道 路 に 本 管 あり 下 水 道 敷 地 内 に 汚 水 マスあり ガス 個 別 プロパン 特 記 事 項 公 売 は 登 記 簿 上 で 行 います 隣 接 地 である 厚 木 市 毛 利 台 三 丁 目 1637 番 2は 登 記 簿 で は33m2であるが 職 員 が 簡 易 に 測 量 したところ100m2 近 くあり 現 況 有 姿 での 公 売 となるため 境 界 については 所 有 者 と 協 議 してください 敷 地 内 に 自 動 販 売 機 あり 現 況 は 駐 車 場 として 利 用 されている 現 在 15 人 と 契 約 して いるが 4 月 以 降 は 新 規 の 契 約 はしておらず ひと 月 毎 の 契 約 となっている 契 約 書 はなく 支 払 いは 現 金 払 い 月 額 使 用 料 は6,000 円 で 未 納 使 用 料 なし 保 証 金 や 敷 金 もない 11 月 に 公 売 することを 伝 えると 11 月 末 で 駐 車 場 契 約 は 終 わ りにするつもりであるとの 話 しを 賃 借 人 から 聴 取 している 土 壌 汚 染 やアスベストなどに 関 する 専 門 的 な 調 査 は 行 って おりません 農 地 につき 買 受 適 格 証 明 書 の 提 出 を 要 します 詳 しくは 厚 木 市 農 業 委 員 会 事 務 局 ( (046) )へお 問 い 合 せ ください 見 積 価 額 :3950 万 円 ( 公 売 保 証 金 :400 万 円 )

8 執 行 機 関 / 寒 川 町 長 売 却 区 分 番 号 : 寒 28 [ 登 記 簿 上 の 記 載 ] 物 件 1( 土 地 ) 所 在 高 座 郡 寒 川 町 大 曲 二 丁 目 地 番 64 番 1 地 目 畑 地 積 114m2 物 件 2( 土 地 ) 所 在 高 座 郡 寒 川 町 大 曲 二 丁 目 地 番 64 番 16 地 目 畑 地 積 234m2 [ 概 要 ] ( 物 件 の 位 置 状 況 ) JR 相 模 線 香 川 駅 から 西 北 西 へ 直 線 距 離 約 500 メートル JR 相 模 線 香 川 駅 から 徒 歩 約 8 分 現 況 は 農 地 であり 所 有 者 が 耕 作 している ( 公 法 上 の 規 制 ) 市 街 化 区 域 準 防 火 地 域 第 1 種 中 高 層 住 宅 専 用 地 域 建 ぺい 率 60% 容 積 率 200% ( 注 意 事 項 ) 公 売 財 産 の 面 積 は 公 簿 上 によるものです 公 売 財 産 の 現 況 及 び 関 係 公 簿 等 を 確 認 して 下 さ い 物 件 1と2は 一 括 して 公 売 を 行 います 物 件 1の 面 積 は 職 員 の 実 測 では 約 38m2 入 札 にあたっては 寒 川 町 農 業 委 員 会 が 発 行 す る 買 受 適 格 証 明 書 が 必 要 です 物 件 所 在 地 上 の は 下 図 の 矢 印 の 方 向 へ 撮 影 間 取 り 公 図 等 見 積 価 額 :518 万 円 ( 公 売 保 証 金 :60 万 円 )

9 執 行 機 関 / 中 井 町 長 売 却 区 分 番 号 : 中 30 不 動 産 の 表 示 所 在 足 柄 上 郡 中 井 町 井 ノ 口 字 南 谷 ツ 地 番 2340 番 9 地 目 山 林 ( 現 況 : 雑 種 地 ) 地 積 198m2 位 置 JR 東 海 道 線 二 宮 駅 からバスで 約 20 分 上 井 ノ 口 停 留 所 より 徒 歩 約 10 分 東 名 高 速 道 路 秦 野 中 井 IC から 車 で 約 5 分 二 宮 駅 の 北 北 西 に 位 置 する 物 件 の 状 況 間 口 約 12mが 幅 員 約 4.0mの 町 道 に 接 してい るほぼ 整 形 地 奥 行 き 約 16m 国 土 調 査 法 に 基 づく 地 籍 調 査 事 業 完 了 地 につ き 境 界 画 定 済 み 現 況 はごみ 同 然 の 資 材 が 放 置 され 草 が 生 茂 っ ている 状 態 処 理 供 給 施 なし 周 辺 の 状 況 当 該 地 は 市 街 化 区 域 に 隣 接 する 市 街 化 調 整 区 域 にある 当 該 地 の 西 側 が 市 街 化 区 域 の 工 業 専 用 地 域 に なっている その 他 周 辺 は 農 地 または 山 林 が 主 体 の 土 地 利 用 となっている 公 法 上 の 規 制 市 街 化 調 整 区 域 無 指 定 建 ぺい 率 50% 容 積 率 100% * 敷 地 は 破 線 が 目 安 間 取 り 公 図 等 見 積 価 額 :87 万 円 ( 公 売 保 証 金 :10 万 円 )

10 執 行 機 関 / 神 奈 川 県 平 塚 県 税 事 務 所 長 売 却 区 分 番 号 : 神 31 不 動 産 の 表 示 ( 登 記 簿 の 表 示 による) 物 件 1 秦 野 市 東 田 原 字 轟 ク370 番 1 畑 127m2 物 件 2 秦 野 市 東 田 原 字 轟 ク370 番 3 雑 種 地 143m2 物 件 3 秦 野 市 東 田 原 字 轟 ク371 番 1 畑 134m2 物 件 4 秦 野 市 東 田 原 字 轟 ク371 番 4 雑 種 地 30m2 物 件 5 秦 野 市 東 田 原 字 轟 ク372 番 1 畑 210m2 物 件 6 秦 野 市 東 田 原 字 轟 ク395 番 29 宅 地 8.22m2 画 地 条 件 規 模 :652.22m2 形 状 : 不 整 形 地 勢 :ほぼ 平 坦 部 分 と 東 向 き 傾 斜 地 と 一 部 急 傾 斜 地 主 な 公 法 上 の 規 制 等 市 街 化 区 域 第 1 種 低 層 住 居 専 用 地 域 建 ぺい 率 50% 容 積 率 100% 埋 蔵 文 化 財 包 蔵 地 隣 接 地 ( 試 掘 依 頼 の 可 能 性 あり) 位 置 交 通 小 田 急 小 田 原 線 秦 野 駅 北 方 約 1.8km バス 停 九 沢 徒 歩 約 5 分 供 給 処 理 施 設 上 水 道 可 下 水 道 有 ガス 可 接 面 道 路 南 西 側 幅 員 4.4~5.5m 市 道 (ほぼ 等 高 で 接 面 ) 東 側 幅 員 約 8.5m 市 道 ( 擁 壁 法 地 部 分 を 介 して 4~5mほど 高 く 接 面 ) 土 地 の 利 用 状 況 等 雑 草 木 が 繁 茂 する 未 利 用 地 登 記 簿 上 の 畑 部 分 は 現 況 雑 種 地 ( 農 地 の 買 受 適 確 証 明 は 不 要 との 秦 野 市 農 業 委 員 会 からの 回 答 有 ) 付 近 の 状 況 等 住 宅 団 地 隣 接 の 傾 斜 地 が 所 在 する 地 域 公 園 が 近 い 緑 豊 な 高 台 の 立 地 平 成 25 年 度 固 定 資 産 税 都 市 計 画 税 計 258,200 円 沼 津 方 面 撮 影 方 向 国 道 246 号 線 渋 谷 方 面 その 他 物 件 1~6は 一 括 公 売 図 面 と 現 況 が 異 なる 場 合 は 現 況 有 姿 隣 接 地 との 境 界 に 関 する 争 いはない H19 年 造 成 工 事 開 始 後 間 なしに 中 断 したとの 情 報 あり 見 積 価 額 :565 万 円 ( 公 売 保 証 金 :60 万 円 )

11 執 行 機 関 / 神 奈 川 県 小 田 原 県 税 事 務 所 長 売 却 区 分 番 号 : 神 32 (1) 湯 河 原 町 吉 浜 字 蓬 ヶ 平 1895 番 125 宅 地 m2 (2) 湯 河 原 町 吉 浜 字 蓬 ヶ 平 1895 番 126 宅 地 m2 (3) 湯 河 原 町 吉 浜 字 蓬 ヶ 平 1895 番 127 宅 地 m2 (4) 湯 河 原 町 吉 浜 字 蓬 ヶ 平 1895 番 307 宅 地 26.46m2 JR 東 海 道 線 真 鶴 駅 から 西 方 直 線 距 離 で 1.1km JR 東 海 道 線 湯 河 原 駅 から 北 東 方 直 線 距 離 で 1.8km 物 件 地 一 般 住 宅 と 別 荘 住 宅 が 混 在 する 地 域 主 な 規 制 / 非 線 引 都 市 計 画 区 域 第 1 種 住 居 地 域 建 ぺい 率 60% 容 積 率 200% 防 火 規 制 無 その 他 の 規 制 / 神 奈 川 県 建 築 基 準 条 例 湯 河 原 町 景 観 条 例 建 築 基 準 法 第 22 条 区 域 湯 河 原 町 開 発 指 導 要 綱 地 勢 / 西 側 接 面 道 路 から 間 口 約 50m 奥 行 約 20m の 南 西 端 部 が 欠 けた 土 地 ほぼ 平 坦 だが ひな 段 状 の 土 地 接 道 沿 いの 法 地 部 分 を 含 むが 不 適 格 擁 壁 であり 一 部 亀 裂 あり 標 高 約 70m 接 面 道 路 / 西 側 幅 員 約 4.5mの 舗 道 私 道 ( 建 築 基 準 法 第 42 条 第 1 項 第 3 号 道 路 )に 接 面 ただし 接 道 と 約 5mの 高 低 差 あり 接 道 から 階 段 状 の 進 入 路 となる 土 地 (4)あり 利 用 状 況 / 雑 草 等 が 生 え 茂 り 長 年 空 地 の 状 態 供 給 施 設 / 上 水 道 あり 下 水 道 あり 都 市 ガスな し 特 記 事 項 / 擁 壁 の 老 朽 化 が 激 しく 大 規 模 補 修 が 必 要 見 積 価 額 :730 万 円 ( 公 売 保 証 金 :80 万 円 )

12 売 却 区 分 番 号 : 湯 33 執 行 機 関 / 湯 河 原 町 長 < 不 動 産 の 表 示 > ( 土 地 の 表 示 ) 所 地 地 地 在 番 目 積 足 柄 下 郡 湯 河 原 町 宮 上 字 孫 込 下 744 番 66 鉱 泉 地 3.30m2 持 分 7,800 分 の260 < 位 置 近 況 > JR 東 海 道 本 線 湯 河 原 駅 の 西 方 約 3.9km( 道 路 距 離 ) バス 停 藤 木 橋 へ 約 700m 徒 歩 約 8 分 の 距 離 に 位 置 している 温 泉 場 地 域 の 北 西 に 位 置 し 個 人 別 荘 一 般 住 宅 保 養 所 旅 館 が 点 在 する 閑 静 な 地 域 < 鉱 泉 地 の 概 況 > 114 号 源 泉 ( リットル/ 毎 分 平 成 24 年 4 月 10 日 保 健 所 調 査 ) < 引 湯 権 の 詳 細 > 組 合 名 : 湯 河 原 若 草 山 温 泉 組 合 権 利 : 鉱 泉 地 ( 一 坪 の 土 地 )を60 口 (1 口 =7,800 分 の130)に 分 割 の 共 有 とし 引 湯 権 も 同 様 とする 供 給 配 分 : 引 湯 権 一 口 につき 容 量 500リットル 相 当 の 浴 槽 と 給 湯 口 を 一 口 設 置 可 能 引 湯 は 浴 槽 のみ 温 泉 タンクは 禁 止 対 象 物 件 < 組 合 費 等 > 以 下 の 内 容 は2 口 分 管 修 組 税 区 組 理 繕 合 負 費 費 費 担 費 費 年 額 120,000 円 ( 未 使 用 の 場 合 は60,000 円 ) 年 額 138,000 円 年 額 21,000 円 ( 所 有 口 数 に 関 係 なく1 名 につき) 年 額 2,000 円 年 額 4,800 円 ( 建 物 がある 場 合 ) 年 額 1,200 円 ( 建 物 がある 場 合 ) 新 規 入 会 金 1,000,000 円 ( 名 義 変 更 料 ) 新 規 入 会 者 に 課 する 既 存 設 備 使 用 負 担 金 1,400,000 円 N < 特 記 事 項 > 未 納 管 理 費 1,018,000 円 有 り 管 理 規 約 上 譲 受 人 ( 買 受 人 )が 継 承 清 算 等 することになっ ているが 法 的 根 拠 等 は 不 明 新 規 に 引 湯 する 場 合 の 諸 費 用 について 現 在 の 鉱 泉 地 所 有 者 ( 引 湯 者 )は 鉱 泉 地 の 範 囲 200m 以 内 に 点 在 しており そこから 各 家 屋 へ 配 管 されているため その 地 域 内 であれば 分 配 等 が 比 較 的 に 安 価 で 可 能 その 他 の 場 所 へ 引 湯 する 場 合 は 新 規 に 配 管 するか 他 者 所 有 の 温 泉 管 を 使 用 する 等 の 追 加 費 用 が 発 生 する 可 能 性 がある 見 積 価 額 :160 万 円 ( 公 売 保 証 金 :16 万 円 )

13 売 却 区 分 番 号 : 鎌 41 執 行 機 関 / 鎌 倉 市 長 不 動 産 の 表 示 ( 登 記 簿 の 表 示 による) ( 一 棟 の 建 物 の 表 示 ) 所 在 逗 子 市 小 坪 五 丁 目 437 番 地 建 物 の 名 称 逗 子 マリーナ 厚 生 用 建 物 7 号 棟 構 造 鉄 筋 コンクリート 造 陸 屋 根 地 下 1 階 付 5 階 建 ( 敷 地 権 の 目 的 である 土 地 の 表 示 ) 土 地 の 符 号 1 所 在 及 び 地 番 逗 子 市 小 坪 五 丁 目 437 番 地 目 宅 地 地 積 m2 ( 専 有 部 分 の 建 物 の 表 示 ) 家 屋 番 号 小 坪 五 丁 目 437 番 の27 建 物 の 名 称 7149 種 類 居 宅 構 造 鉄 筋 コンクリート 造 1 階 建 床 面 積 1 階 部 分 51.57m2 ( 敷 地 権 の 表 示 ) 土 地 の 符 号 1 敷 地 権 の 種 類 所 有 権 敷 地 権 の 割 合 1 万 分 の40 公 売 物 件 不 動 産 の 状 況 位 置 交 通 JR 横 須 賀 線 鎌 倉 駅 からバス12 分 小 坪 バス 停 徒 歩 7 分 土 日 祝 日 は 鎌 倉 駅 行 きのシャトルバス 運 行 有 方 位 北 西 間 取 り 等 1LDK 専 用 庭 18m2 付 5 階 建 1 階 部 分 規 制 等 市 街 化 区 域 / 第 2 種 住 居 地 域 ( 建 ぺい 率 60%/ 容 積 率 200%) 築 年 月 昭 和 57 年 6 月 築 周 辺 情 報 敷 地 内 にレストラン ガーデンプール テニスコー ト ヨットハーバー 有 設 備 公 共 上 水 道 公 共 下 水 道 都 市 ガス エレベーター 有 敷 地 内 駐 車 場 有 管 理 形 態 等 管 理 会 社 /リビエラリゾート( 株 ) 管 理 費 等 管 理 費 / 月 額 22,580 円 修 繕 積 立 金 / 月 額 3,400 円 特 記 事 項 室 内 に 前 居 住 者 の 残 置 動 産 有 管 理 費 修 繕 積 立 金 水 道 料 の 未 納 有 ( 平 成 25 年 8 月 末 日 現 在 4,211,353 円 ) 洋 室 押 入 浴 室 トイレ 玄 関 専 用 庭 LDK 見 積 価 額 :210 万 円 ( 公 売 保 証 金 :21 万 円 )

14 売 却 区 分 番 号 : 三 42 執 行 機 関 / 三 浦 市 長 不 動 産 の 表 示 ( 一 棟 の 建 物 の 表 示 ) 所 在 熱 海 市 桜 木 町 1967 番 地 61 建 物 の 名 称 ライオンズヒルズ 熱 海 構 造 鉄 骨 鉄 筋 コンクリート 造 陸 屋 根 10 階 建 ( 敷 地 権 の 目 的 である 土 地 の 表 示 ) ( 専 有 部 分 の 建 物 の 表 示 ) 家 屋 番 号 桜 木 町 1967 番 61の903 建 物 の 名 称 903 号 種 類 居 宅 構 造 鉄 骨 鉄 筋 コンクリート 造 1 階 建 床 面 積 9 階 部 分 64.68m2 ( 敷 地 権 の 表 示 ) 位 置 交 通 JR 東 海 道 新 幹 線 熱 海 駅 より 約 3km バスで 約 15 分 桜 ヶ 丘 下 車 徒 歩 で 約 1 分 JR 伊 東 線 来 宮 駅 より 約 2km 徒 歩 で 約 30 分 主 な 公 法 上 の 規 制 都 市 計 画 区 域 内 非 線 引 区 域 用 途 地 域 指 定 なし 建 ぺい 率 40% 容 積 率 200% 管 理 費 等 管 理 費 ( 月 額 ):33,500 円 修 繕 積 立 金 ( 月 額 ):12,050 円 温 泉 積 立 金 ( 月 額 ):3,300 円 水 道 料 金 (2か 月 ):10,220 円 管 理 会 社 : 株 式 会 社 合 人 社 計 画 研 究 所 湘 南 営 業 所 特 記 事 項 平 成 25 年 8 月 時 点 で 管 理 費 等 ( 遅 延 損 害 金 を 含 む) 539,600 円 が 未 納 残 置 財 産 あり 空 室 ( 平 成 24 年 2 月 9 日 調 査 時 点 ) 間 取 り 公 図 等 見 積 価 額 :530 万 円 ( 公 売 保 証 金 :53 万 円 )

15 執 行 機 関 / 座 間 市 長 売 却 区 分 番 号 : 座 44 ( 一 棟 の 建 物 の 表 示 ) 所 在 大 和 市 南 林 間 五 丁 目 3325 番 地 29 建 物 の 名 称 フォーチュン21 南 林 間 構 造 鉄 筋 コンクリート 造 ルーフィング 葺 6 階 建 ( 敷 地 権 の 目 的 である 土 地 の 表 示 ) 土 地 の 符 号 1 所 在 及 び 地 番 大 和 市 南 林 間 五 丁 目 3325 番 29 地 目 宅 地 地 積 m2 ( 専 有 部 分 の 建 物 の 表 示 ) 家 屋 番 号 南 林 間 五 丁 目 3325 番 29の308 建 物 の 名 称 308 種 類 居 宅 構 造 鉄 筋 コンクリート 造 1 階 建 床 面 積 3 階 部 分 56.78m2 ( 敷 地 権 の 表 示 ) 土 地 の 符 号 1 敷 地 権 の 種 類 所 有 権 敷 地 権 の 割 合 34 万 分 9888 分 の6048 位 置 小 田 急 江 ノ 島 線 南 林 間 駅 の 西 方 約 500m 徒 歩 約 7 分 主 な 公 法 上 の 規 制 第 1 種 住 居 地 域 建 ぺい 率 60% 容 積 率 200% 準 防 火 地 域 接 道 状 況 東 側 にて 市 道 に 接 面 接 面 道 路 の 拡 幅 計 画 がある が 建 物 には 影 響 なし 概 況 平 成 6 年 11 月 新 築 の 鉄 筋 コンクリート 造 陸 屋 根 6 階 建 の 区 分 所 有 建 物 供 給 処 理 施 設 公 共 上 水 道 公 共 下 水 道 都 市 ガス 設 備 オートロック 管 理 会 社 株 式 会 社 長 谷 工 コミュニティ 管 理 費 月 額 9200 円 修 繕 積 立 金 月 額 円 特 記 事 項 所 有 者 の 知 人 が 居 住 中 家 賃 替 わりに 銀 行 ローン と 管 理 費 等 を 払 っていると 申 立 あり 管 理 費 等 の 未 納 なし 見 積 価 額 :1025 万 円 ( 公 売 保 証 金 :103 万 円 )

16 売 却 区 分 番 号 : 湯 45 執 行 機 関 / 湯 河 原 町 長 < 不 動 産 の 表 示 > ( 一 棟 の 建 物 の 表 示 ) 所 在 足 柄 下 郡 湯 河 原 町 宮 上 字 孫 込 下 741 番 地 1 建 物 の 名 称 プリンスハイム 湯 河 原 構 造 鉄 筋 コンクリート 造 陸 屋 根 7 階 建 1 階 m2 2 階 m2 3 階 m2 4 階 m2 床 面 積 5 階 m2 6 階 m2 7 階 m2 ( 敷 地 権 の 目 的 である 土 地 の 表 示 ) 土 地 の 符 号 1 2 所 在 及 び 地 番 足 柄 下 郡 湯 河 原 町 宮 上 字 孫 込 下 741 番 1 足 柄 下 郡 湯 河 原 町 宮 上 字 孫 込 下 741 番 7 ( 専 有 部 分 の 建 物 の 表 示 ) 家 屋 番 号 宮 上 741 番 1の105 建 物 の 名 称 105 号 種 類 居 宅 構 造 鉄 筋 コンクリート 造 1 階 建 床 面 積 1 階 部 分 69.09m2 地 目 地 積 宅 地 m2 宅 地 m2 対 象 物 件 ( 敷 地 権 の 表 示 ) 土 地 の 符 号 敷 地 権 の 種 類 敷 地 権 の 割 合 1 2 所 有 権 46 万 283 分 の7367 < 不 動 産 の 状 況 > ( 公 法 上 の 規 制 等 ) 都 市 計 画 区 分 : 未 線 引 き 都 市 計 画 区 域 建 ぺい 率 :80%( 風 致 地 区 の 規 制 により40%) 容 積 率 :400%( 風 致 地 区 の 高 さ 規 制 有 り) 防 火 規 制 : 準 防 火 地 域 ( 接 面 道 路 ) 北 東 側 幅 員 約 6.5m 舗 装 町 道 ( 建 築 基 準 法 第 42 条 1 項 道 路 ) N ( 建 物 の 概 況 ) 建 築 年 月 日 : 平 成 3 年 5 月 13 日 ( 登 記 記 載 ) 建 物 の 用 途 : 共 同 住 宅 ( 総 戸 数 66 戸 ) 設 備 :エレベーター1 台 集 合 郵 便 受 駐 車 場 管 理 事 務 所 コミュニティプラザ: 大 浴 場 露 天 風 呂 ラウンジ バーベキューガーデン 等 水 道 : 町 営 水 道 ガス:プロパン 集 中 供 給 方 式 管 理 会 社 :( 株 ) 日 本 ビルワーク ( 交 通 ) JR 東 海 道 本 線 湯 河 原 駅 の 西 方 約 3.6km( 道 路 距 離 ) バス 停 温 泉 場 中 央 へ 約 830m 徒 歩 約 10 分 の 距 離 に 位 置 している ( 専 有 部 分 の 概 要 ) 間 取 り 等 :2LDK(バルコニー 約 5.10m2) 管 理 費 : 月 額 37,570 円 管 理 費 未 納 : 有 2,968,030 円 平 成 25 年 9 月 12 日 現 在 修 繕 積 立 金 : 月 額 7,930 円 修 繕 費 未 納 : 有 626,470 円 平 成 25 年 9 月 12 日 現 在 管 理 会 社 と 要 相 談 ( 特 記 事 項 ) 調 査 日 : 平 成 25 年 9 月 11 日 現 在 空 家 の 状 態 にある 見 積 価 額 :52 万 円 ( 公 売 保 証 金 :6 万 円 )

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