特 約 返 還 考 えられる 用 地 建 物 の 築 造 による 存 続 期 間 の 延 長 を 排 除 可 建 物 買 取 請 求 権 の 排 除 可 30 年 経 過 後 建 物 を 売 却 する 旨 を 定 め る 可 左 のいずれも 適 用 なし 更 地 で 返 還 が 原 則 建 物 を
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- こおが おうじ
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1 KSSニュース 返 還 期 を 迎 えた 事 業 用 借 地 権 の 実 状 と 周 辺 問 題 一 時 金 は 前 受 収 益 前 払 費 用 に! はじめに 平 成 4 年 8 月 1 日 に 施 行 された 新 借 地 借 家 法 で 創 設 された 定 期 借 地 権 制 度 だが 既 に12 年 経 過 し 特 に 事 業 用 借 地 についてはロードサイド 店 舗 をはじめとして 倉 庫 大 型 ショッピングモールなどに 広 く 普 及 して いる 筆 者 が 知 る 限 り 新 借 地 借 家 法 施 行 後 旧 借 地 契 約 での 賃 貸 借 事 例 は 殆 どなく すべて 定 期 借 地 である もっとも 制 度 を 知 らずに 旧 借 地 で 契 約 している 可 能 性 はあろう また REIT( 不 動 産 投 資 信 託 )の 広 がりをきっかけとして 不 動 産 の 収 益 還 元 価 額 評 価 が 広 がり 減 損 会 計 の 本 格 的 実 施 をにらんで 企 業 所 有 地 の 有 効 活 用 の 一 環 として 事 業 用 借 地 による 時 価 評 価 のアップ とキャッシュ フロー 確 保 の 一 石 二 鳥 を 狙 った 動 きも 見 受 けられる この 動 きはこのほど 明 らかになった 定 期 借 地 権 設 定 時 の 権 利 金 についての 取 扱 い 明 確 化 でより 一 層 進 むものとみられる そうした 中 期 間 満 了 に 伴 う 新 契 約 への 改 訂 や 契 約 打 切 りによる 建 物 の 無 償 引 渡 しその 他 様 々な 法 務 上 税 務 上 の 問 題 も 顕 在 化 してきている そこで 本 稿 では 事 業 用 定 期 借 地 権 の 設 定 から 中 途 解 約 期 間 満 了 時 に 生 ずる 様 々な 問 題 とその 対 応 策 さらに 今 般 明 らかになった 国 土 交 通 省 の 定 期 借 地 権 に 関 する 税 務 の 取 扱 いに 関 する 国 税 庁 に 対 する 事 前 協 議 の 内 容 昨 年 の 通 常 国 会 に 成 立 直 前 までいきながら 保 留 状 態 となっている 事 業 用 借 地 権 の 契 約 期 間 の 延 長 など 今 後 の 事 業 用 借 地 権 の 展 開 の 見 通 しと 課 題 についてまとめることとする なお 本 稿 を 進 めるに 当 たって 特 に 断 りがない 限 り 土 地 所 有 者 は 個 人 借 地 人 は 法 人 とし 同 族 関 係 者 や 特 殊 関 係 人 間 の 問 題 は 触 れない Ⅰ. 事 業 用 借 地 権 設 定 時 の 周 辺 問 題 事 業 用 借 地 権 の 概 要 定 期 借 地 権 は 次 の 表 のように3つあるが 事 業 用 借 地 権 の 特 徴 は1 契 約 期 間 が10 年 以 上 20 年 以 下 と 比 較 的 短 い 2 借 地 の 利 用 目 的 が 事 業 用 に 厳 しく 限 定 されている 3 契 約 方 式 は 公 正 証 書 によらなければならないとされている 4 建 物 築 造 による 存 続 期 間 の 延 長 及 び 建 物 買 取 請 求 権 が 強 制 的 に 排 除 されていることなどである 図 表 1 一 般 定 期 借 地 権 3つの 定 期 借 地 権 建 物 譲 渡 特 約 付 借 地 権 事 業 用 借 地 権 存 続 期 間 50 年 以 上 30 年 以 上 10 年 以 上 20 年 以 下 目 的 制 限 なし 制 限 なし 事 業 用 のみ 契 約 方 式 公 正 証 書 等 定 めなし 公 正 証 書 契 約 の 更 新 排 除 特 約 可 拘 束 されない 規 定 の 適 用 なし
2 特 約 返 還 考 えられる 用 地 建 物 の 築 造 による 存 続 期 間 の 延 長 を 排 除 可 建 物 買 取 請 求 権 の 排 除 可 30 年 経 過 後 建 物 を 売 却 する 旨 を 定 め る 可 左 のいずれも 適 用 なし 更 地 で 返 還 が 原 則 建 物 を 地 主 に 譲 渡 更 地 で 返 還 住 宅 地 堅 固 な 建 物 の 商 業 施 設 商 業 地 住 宅 地 いわゆるロードサイド 店 舗 等 2. 事 業 用 借 地 権 設 定 時 の 税 務 上 の 取 扱 い 事 業 用 借 地 権 設 定 の 対 価 は 権 利 金 方 式 と 保 証 金 方 式 の2 方 式 に 大 きく 分 かれる これらと 共 に 賃 料 や 原 状 回 復 費 用 の 不 払 いに 備 える 敷 金 を 別 途 設 定 していることも 多 く 見 受 けられ る これらの 借 地 人 地 主 それぞれについての 税 務 上 の 取 扱 いは 次 のようになっている (1) 土 地 所 有 者 の 税 務 権 利 金 事 業 用 借 地 権 設 定 の 対 価 として 権 利 金 を 取 得 した 場 合 には 不 動 産 所 得 とし て 取 得 した 年 度 の 収 入 金 額 に 一 時 に 計 上 しなければならない もちろん 臨 時 所 得 に 該 当 すれば 変 動 所 得 としての 課 税 の 取 扱 いがあるし 土 地 の 時 価 の2 分 の1 以 上 の 場 合 には 譲 渡 所 得 とされる もっとも 10 年 以 上 20 年 以 下 の 契 約 期 間 でそのような 多 額 の 権 利 金 になることは 通 常 考 えられない 権 利 金 の 一 時 計 上 については 今 般 国 土 交 通 省 からの 照 会 に 対 する 回 答 という 形 で 明 らかになったように 一 定 の 条 件 の 下 で 権 利 金 の 額 ( 前 受 地 代 )を 契 約 期 間 の 経 過 に 応 じて 均 等 に 収 益 計 上 すればよいことが 明 らかになった この 詳 細 は 次 章 契 約 期 間 中 の 取 扱 い で 詳 しくまとめることとする 保 証 金 権 利 金 ではなく 保 証 金 を 預 かり 期 間 満 了 後 に 返 還 する 場 合 には 入 口 の 時 点 での 課 税 はない 保 証 金 の 運 用 中 の 問 題 は 次 章 で 取 り 上 げる 敷 金 地 代 不 払 いや 建 物 取 壊 しの 原 状 回 復 の 不 履 行 に 備 えるため 権 利 金 方 式 の 場 合 に 別 途 敷 金 を 預 かる 場 合 がある 保 証 金 方 式 の 場 合 でもその 性 格 を 明 確 にするため に 別 途 敷 金 を 設 定 しているケースも 見 受 けられる いずれにしても 入 口 契 約 期 間 中 出 口 どの 段 階 でも 課 税 問 題 は 発 生 しない (2) 借 地 人 の 税 務 権 利 金 事 業 用 借 地 権 設 定 の 対 価 として 権 利 金 を 支 払 った 場 合 には 土 地 の 取 得 の 対 価 に 当 たるため 一 切 損 金 に 算 入 することができず 契 約 期 間 満 了 や 中 途 解 約 をして 土 地 の 返 還 をした 時 点 ではじめて 損 金 算 入 することとされていた ( 平 成 14 年 9 月 17 日 裁 決 平 成 15 年 度 裁 決 事 例 集 大 蔵 財 務 協 会 刊 )これについても 今 般 国 土 交 通 省 から の 照 会 に 対 する 回 答 という 形 で 明 らかになったように 一 定 の 条 件 の 下 で 権 利 金 の 額 ( 前 払 地 代 )を 契 約 期 間 の 経 過 に 応 じて 均 等 に 損 金 計 上 すればよいことが 明 らかになっ た
3 2. 3. 保 証 金 権 利 金 ではなく 保 証 金 を 支 払 い 期 間 満 了 後 に 返 還 する 場 合 には 単 なる 預 け 金 であり 課 税 の 問 題 はない 敷 金 権 利 金 方 式 であれ 保 証 金 方 式 であれ 別 途 支 払 う 敷 金 については 入 口 契 約 期 間 中 出 口 どの 段 階 でも 課 税 問 題 は 発 生 しない 3. 建 設 協 力 金 方 式 か 事 業 用 借 地 か 入 口 の 税 務 上 以 前 の 大 きな 問 題 として 事 業 用 借 地 で 契 約 した 方 が 有 利 か いわゆる 建 設 協 力 金 方 式 で 契 約 した 方 が 有 利 か という 問 題 がある 借 地 契 約 と 借 家 契 約 という 大 きな 違 い があるが 土 地 所 有 者 賃 借 人 双 方 にとって 実 質 的 な 手 取 り 支 払 いが 同 じであれば 契 約 上 のリスクと 税 務 上 の 有 利 不 利 実 質 キャッシュ フローで 検 討 する 必 要 がある 実 質 的 な 手 取 り 支 払 額 が 同 じであるという 前 提 で 検 討 する (1) 土 地 所 有 者 の 判 断 基 準 土 地 所 有 者 にとって 検 討 しなければならない 項 目 は1 契 約 上 の 有 利 不 利 2 中 途 解 約 時 の 有 利 不 利 3 所 得 税 対 策 上 の 有 利 不 利 4 相 続 税 対 策 上 の 有 利 不 利 がある 2. 契 約 上 の 有 利 不 利 建 設 協 力 金 方 式 はあくまで 建 物 を 土 地 所 有 者 などが 建 設 し そ の 資 金 の 全 部 又 は 一 部 をテナントが 無 利 息 で 融 資 するものである したがって 普 通 借 家 契 約 であれば 相 当 事 由 がなければ 契 約 期 間 が 満 了 しても 退 去 を 求 めることができ なくなる 恐 れがある 実 際 そのような 事 例 も 数 多 く 見 受 けられ このような 場 合 本 来 な らより 有 利 な 条 件 で 他 のテナントに 貸 せる 可 能 性 があっても 現 状 の 契 約 を 継 続 しなけ ればならないことになってしまっている 事 業 用 借 地 においてはそのような 恐 れはない もっとも 建 設 協 力 金 方 式 であっても 平 成 12 年 3 月 1 日 からスタートしている 定 期 借 家 契 約 を 結 ぶことができればその 点 も 解 消 できるが その 場 合 でも 定 期 借 家 契 約 の 内 容 が 問 題 となるので 留 意 する 必 要 がある なお 事 業 用 借 地 契 約 にもかかわらず 平 成 4 年 当 初 には 公 正 証 書 にしていない 事 業 用 借 地 が 見 られたり 居 住 用 が 認 められていな い 事 業 用 借 地 にもかかわらず パチンコ 遊 技 店 への 事 業 用 借 地 契 約 で 従 業 員 宿 舎 が 建 物 に 併 設 されて 居 住 用 に 利 用 されていたり といったように 法 律 要 件 を 満 たしていない 契 約 が 見 受 けられるので この 点 にも 留 意 する 必 要 がある 中 途 解 約 時 の 有 利 不 利 建 設 協 力 金 方 式 の 場 合 に 中 途 撤 退 されると 建 設 協 力 金 の 未 返 済 金 額 を 借 家 人 が 放 棄 する 契 約 になっていることが 一 般 的 であるが 放 棄 を 受 付 に 未 返 済 建 設 協 力 金 を 税 務 上 土 地 所 有 者 は 収 益 計 上 せざるを 得 なくなり その 資 金 は 当 初 の 建 物 建 築 資 金 でなくなっているため 税 金 支 払 分 だけキャッシュ フローが 不 足 する 事 態 もあり 得 る この 点 についても 次 章 で 詳 細 に 検 討 する 3. 所 得 税 対 策 上 の 有 利 不 利 事 業 用 借 地 の 場 合 には 地 代 収 入 となり 収 入 を 他 の 親 族 に 分 散 することは 不 動 産 所 得 の 専 従 者 給 与 もしくは 従 業 員 給 与 としてしかできな い しかし 建 設 協 力 金 方 式 の 場 合 には 建 物 所 有 を 法 人 にすれば 相 当 な 金 額 を 役 員 報 酬 や 従 業 員 給 与 として 分 散 することが 可 能 になる 4. 相 続 税 額 引 下 げ 対 策 建 物 所 有 による 建 物 評 価 引 下 げ 効 果 と 土 地 の 貸 家 建 付 地 評 価 減 額 は 建 設 協 力 金 方 式 しか 実 現 できない 確 かに 事 業 用 借 地 であっても 土 地 の 評 価 減 額 は 建 設 協 力 金 方 式 でしか 実 現 できない 確 かに 事 業 用 借 地 であっても 土 地 の 評 価 減 額 は 一 定 の 割 合 で 可 能 だが 建 物 を 所 有 することによる 評 価 引 下 げ 効 果 の 方 が 大 きい
4 (2) 借 地 人 の 判 断 基 準 借 地 人 が 検 討 しなければならない 項 目 としては 1 契 約 上 の 有 利 不 利 2 中 途 解 約 時 の 有 利 不 利 3キャッシュ フローの 有 利 不 利 がある 契 約 上 の 有 利 不 利 土 地 所 有 者 側 と 全 く 逆 の 立 場 になり 建 設 協 力 金 方 式 で 通 常 借 家 契 約 を 結 べば 好 調 な 営 業 成 績 で 契 約 期 間 満 了 後 も 契 約 を 継 続 したいときに 有 利 に なる 定 期 借 家 契 約 の 場 合 にはその 点 は 事 業 用 借 地 契 約 と 何 ら 変 わらなくなってしま う ただし 建 物 取 壊 し 義 務 が 法 定 されている 事 業 用 借 地 と 建 物 取 壊 し 条 項 を 定 めてい るものが 殆 どみられない 定 期 借 家 とでは リスクは 大 きく 違 うといえる 中 途 解 約 時 の 有 利 不 利 借 地 人 側 にとって 中 途 解 約 時 における 事 業 用 借 地 と 建 設 協 力 金 方 式 との 違 いは 建 物 に 対 する 投 下 資 金 の 問 題 が 一 番 大 きい キャッシュ フローの 有 利 不 利 事 業 用 借 地 の 場 合 は 建 物 取 得 資 金 の 全 額 を 負 担 する 必 要 がある 一 方 建 設 協 力 金 方 式 の 場 合 は 最 近 の 事 例 では 建 物 建 設 資 金 の 多 くても50% 程 度 となっている 仮 に 家 賃 から 建 設 協 力 金 を 差 し 引 いた 金 額 と 事 業 用 借 地 の 地 代 がほぼ 同 額 だとすると 家 賃 全 額 損 金 になる 分 だけ 税 効 果 分 有 利 になる こ の 税 効 果 分 と 建 物 減 価 償 却 費 との 比 較 ということになるが 当 初 の 建 設 資 金 分 は やは りキャッシュ フロー 上 不 利 になるケースが 多 いと 考 えられる 建 設 資 金 を 借 入 金 で 調 達 している 場 合 の 財 務 に 与 える 影 響 も 考 慮 する 必 要 がある Ⅱ. 契 約 期 間 中 の 周 辺 問 題 契 約 期 間 中 の 権 利 金 の 取 扱 い 既 に 述 べたように 定 期 借 地 権 の 設 定 に 際 して 権 利 金 の 授 受 があった 場 合 の 取 扱 いが 明 確 化 された 土 地 所 有 者 側 は 受 け 取 った 権 利 金 については 不 動 産 貸 付 けの 対 価 として 一 時 に 課 税 されることとなる 一 方 賃 借 人 側 は 支 払 った 権 利 金 については 土 地 の 借 地 権 取 得 の 対 価 として 権 利 金 償 却 が 認 められず 退 去 時 しか 損 金 計 上 できないこととされていた 会 計 上 でみれば 収 益 計 上 時 期 と 費 用 計 上 時 期 に 非 常 に 大 きなギャップが 生 じていることに なる 今 回 の 取 扱 いの 明 確 化 でこの 問 題 は 解 決 したことになる 今 回 の 取 扱 いについて 詳 しく 検 討 する 図 表 2
5 (1) 土 地 所 有 者 の 取 扱 い 定 期 借 地 権 の 設 定 の 対 価 として 権 利 金 の 授 受 があると 土 地 所 有 者 は 不 動 産 所 得 として 一 時 に 収 益 計 上 する 必 要 がある もちろん 不 動 産 等 を3 年 以 上 の 期 間 他 人 に 貸 し 付 けることに より 一 時 に 受 ける 権 利 金 等 で 一 定 の 要 件 に 該 当 するものにかかる 所 得 ( 所 法 21 二 四 )に ついては 臨 時 所 得 に 該 当 し 平 均 課 税 の 適 用 対 象 となる 一 定 の 要 件 とは 権 利 金 等 が 年 間 使 用 料 の2 倍 以 上 とされ それは 契 約 ごとで 判 定 することとされている 今 回 の 取 扱 いの 明 確 化 において 権 利 金 を 事 業 用 借 地 期 間 の 地 代 の 前 払 いと 考 え 契 約 期 間 の 経 過 に 応 じて 収 益 計 上 すればよいこととされたため 従 来 のような 取 扱 いをする 必 要 がな くなり 非 常 に 有 利 になったといえる (2) 賃 借 人 の 取 扱 い 借 地 人 についても 土 地 の 取 得 対 価 とはみないで 事 業 用 借 地 期 間 の 地 代 の 前 払 いと 考 え 契 約 期 間 の 経 過 に 応 じて 損 金 算 入 することとされた 契 約 期 間 が 満 了 すれば 賃 借 人 が 建 設 し た 建 物 を 自 ら 取 り 壊 し 更 地 にして 返 還 することが 確 定 している 以 上 その 契 約 期 間 全 体 で 費 用 負 担 すべきものといえる また 仮 に 定 期 借 地 権 を 第 三 者 に 転 売 することができ そこにキャピタル ゲインがあったと しても その 値 上 がり 益 に 対 する 課 税 はその 時 点 で 確 定 し 未 経 過 借 地 権 価 格 との 差 額 に 課 税 され 第 三 者 については 残 存 期 間 でその 対 価 ( 未 経 過 期 間 定 期 借 地 権 利 金 )を 経 費 化 する ことになり 全 体 の 整 合 性 はとれることになる (3) 契 約 の 留 意 点 権 利 金 の 期 間 経 過 に 応 ずる 収 益 計 上 費 用 化 の 取 扱 いはあくまで 前 受 収 益 前 払 費 用 とし ての 取 扱 いである したがって 中 途 解 約 があった 場 合 は 未 経 過 期 間 分 の 地 代 は 返 還 され る 契 約 内 容 でなければならない 中 途 解 約 時 に 残 存 期 間 に 対 応 する 権 利 金 は 返 還 しない 契 約 内 容 の 場 合 には 受 け 取 った 権 利 金 は 一 時 に 収 益 計 上 支 払 った 権 利 金 は 返 還 時 の 一 時 損 金 の 取 扱 いとなる (この 点 については 疑 義 があり 今 後 の 課 題 で 取 り 上 げる) これを 回 避 するために 中 途 解 約 時 には 損 害 賠 償 金 として 未 経 過 権 利 金 を 没 収 するという 契 約 の 文 言 にしたとしても 実 質 は 同 じであるのでこの 点 にも 留 意 する 必 要 がある
6 2. 契 約 期 間 中 の 保 証 金 の 取 扱 い これまでは 一 時 金 を 権 利 金 ではなく 保 証 金 として 授 受 している 例 が 圧 倒 的 に 多 かった こ の 場 合 保 証 金 を 支 払 った 借 地 人 側 の 税 務 上 の 処 理 は 単 に 資 産 計 上 するだけで 問 題 になる ことはないが 受 け 取 った 土 地 所 有 者 側 にはその 運 用 益 課 税 の 問 題 がある 保 証 金 を 預 かる ことによる 経 済 的 な 利 益 に 対 しては 次 の 運 用 形 態 に 応 じてそれぞれ 次 のように 取 り 扱 われ る 保 証 金 等 が 各 種 所 得 の 起 因 となる 業 務 ( 不 動 産 所 得 事 業 所 得 山 林 所 得 及 び 雑 所 得 を 生 ずべき 業 務 )に 係 る 資 金 として 運 用 されている 場 合 又 は 業 務 の 用 に 供 する 資 産 の 取 得 資 金 に 充 てられている 場 合 当 該 保 証 金 等 による 経 済 的 利 益 の 額 を 返 還 するまで の 各 年 分 の 不 動 産 所 得 の 計 算 上 収 入 金 額 に 計 上 すると 共 に 同 額 を 各 種 所 得 の 金 額 の 計 算 上 必 要 経 費 に 算 入 する 保 証 金 が 預 貯 金 公 社 債 指 定 金 銭 信 託 貸 付 信 託 などの 金 融 資 産 に 運 用 されている 場 合 計 算 は 不 要 である 金 融 資 産 には 所 得 税 法 174 条 3~8 項 の 金 融 類 似 商 品 が 含 まれるが 株 式 投 資 などは 対 象 外 となる 1 及 び2 以 外 の 場 合 当 該 保 証 金 等 による 経 済 的 利 益 の 額 を 返 還 するまでの 各 年 分 の 不 動 産 所 得 の 計 算 上 収 入 金 額 に 計 上 する なお 平 成 15 年 分 の 定 期 借 地 権 の 経 済 的 利 益 を 計 算 する 場 合 の 年 利 率 は0.9%とされ ていた 3. 中 途 解 約 時 の 取 扱 い 定 期 借 地 権 を 設 定 して 店 舗 や 倉 庫 ショッピングセンターなどの 事 業 を 始 めたが 経 営 成 績 が 振 るわず 中 途 撤 退 するという 事 例 も 多 く 見 受 けられるようになってきている 当 初 の 定 期 借 地 契 約 の 契 約 内 容 によって 中 途 退 去 時 の 土 地 所 有 者 賃 借 人 の 負 担 に 大 きな 違 いが 出 てく る 当 然 税 務 処 理 も 違 い そのことがまた 特 に 土 地 所 有 者 のキャッシュ フローに 大 きく 影 響 することになる 前 章 の 建 設 協 力 金 か 事 業 用 借 地 か で 触 れた 建 設 協 力 金 方 式 に 係 る 問 題 は ここでは 省 略 することにする (1) 土 地 所 有 者 の 取 扱 い 2. 保 証 金 の 一 定 金 額 を 放 棄 する 契 約 の 場 合 契 約 期 間 の 中 途 で 借 地 人 が 解 約 を 申 し 入 れた 場 合 保 証 金 を 全 額 返 還 せず 経 過 期 間 に 応 じて 保 証 金 を 返 済 する 事 としている 契 約 がある 中 途 解 約 が 確 定 して 返 還 を 要 し ないこととなった 保 証 金 は その 時 点 で 収 益 として 計 上 しなければならない これについ ては 残 存 期 間 が3 年 以 上 であれば 臨 時 所 得 に 該 当 し 平 均 課 税 の 適 用 を 受 けること ができる ( 所 基 通 2-37) 建 物 取 壊 し 義 務 不 履 行 の 場 合 事 業 用 借 地 契 約 の 場 合 には 中 途 解 約 時 であれ 期 間 満 了 時 であれ 建 物 取 壊 し 義 務 が 賃 借 人 側 にある 建 物 取 壊 し 義 務 を 行 使 しないことは 契 約 上 あり 得 ないが 建 物 をそ のままにして 賃 借 人 側 が 取 壊 し 費 用 の 負 担 を 回 避 するために 賃 貸 人 に 無 償 で 建 物 を 譲 渡 したいという 申 入 れをすることがある
7 3. 4. この 場 合 には 土 地 所 有 者 である 賃 貸 人 は 建 物 の 贈 与 を 受 けたことになり 不 動 産 の 賃 貸 を 起 因 とする 収 入 として 建 物 の 時 価 を 収 入 金 額 としなければならない これを 一 時 所 得 とすべきであるという 考 え 方 もあるが 引 き 続 き 賃 貸 の 用 に 供 する 以 上 不 動 産 所 得 とすべきであろう もっとも 土 地 所 有 者 の 事 業 の 用 に 供 するとか 自 宅 に 転 用 すると かとなれば 一 時 所 得 とすべきであろう 次 の 賃 借 人 に 現 状 有 姿 の 状 態 で 新 たに 賃 貸 することができれば 良 いが 仮 にそれが 出 来 たとしても 収 入 計 上 に 伴 う 税 負 担 分 の 資 金 負 担 が 生 ずる この 資 金 負 担 分 を 含 め て 次 の 賃 貸 人 との 賃 貸 交 渉 を 行 う 必 要 がある 少 なくとも 賃 借 人 との 退 去 交 渉 時 に 賃 借 人 しか 利 用 できない 仕 様 の 機 器 や 設 備 は 撤 去 させ その 上 で 建 物 の 駆 体 だけを 残 すいわゆるスケルトン 状 態 にして 引 渡 しを 受 ければ 建 物 の 時 価 も 安 くなるし また 次 の 賃 借 人 の 負 担 も 少 なくて 済 むことも 考 えられる もっとも ここは 次 の 賃 借 人 の 意 向 を 確 認 しながら 取 壊 し 部 分 は 旧 賃 借 人 付 加 部 分 は 新 賃 借 人 とさせ 賃 貸 人 である 土 地 所 有 者 は 何 の 負 担 もないようにするのが 一 番 良 い といっても 建 物 本 体 部 分 の 受 贈 収 入 の 計 上 が 必 要 になるが なお この 場 合 には 当 然 のことながら 以 降 は 事 業 用 借 地 では なくなり 借 家 契 約 になる 建 物 本 体 部 分 を 譲 渡 して 事 業 用 借 地 にするか 定 期 借 家 にしな ければ 相 当 事 由 制 度 の 借 家 契 約 になるので 留 意 する 必 要 がある 賃 借 人 が 後 継 賃 借 人 に 交 替 又 は 転 貸 した 場 合 賃 借 人 が 契 約 期 間 内 に 実 質 的 に 撤 退 するが 現 状 の 契 約 内 容 を 継 続 する 条 件 で 新 賃 借 人 を 紹 介 し 残 存 期 間 を 次 の 賃 借 人 に 引 き 継 いだり 転 貸 したりする 場 合 もある 当 初 の 契 約 ではこのようなことは 認 めないとしている 事 例 が 圧 倒 的 に 多 いが 実 際 上 の 処 理 として 引 き 継 ぎ 転 貸 がよく 見 受 けられる 引 継 ぎ 転 貸 の 際 に 名 義 書 換 料 ないしは 承 諾 料 を 受 け 取 ることがあるが これは 不 動 産 所 得 の 収 入 金 額 となる 交 替 転 貸 後 の 貸 付 期 間 が3 年 以 上 でかつ 名 義 書 換 料 等 の 金 額 が 使 用 料 年 額 の2 倍 相 当 以 上 であれば 臨 時 所 得 に 該 当 することとなる ( 所 基 通 2-37) 賃 借 人 が 倒 産 した 場 合 賃 借 人 が 経 営 破 綻 し 破 産 財 団 や 整 理 回 収 機 構 を 通 じて 事 業 用 借 地 上 の 建 物 が 放 棄 される 場 合 もあるが これも 上 記 1から3に 準 じて 処 理 することになる (2) 賃 借 人 の 取 扱 い 2. 保 証 金 の 一 定 金 額 を 放 棄 する 契 約 の 場 合 事 業 用 借 地 設 定 時 に 預 けている 保 証 金 を 中 途 撤 退 時 に 経 過 期 間 に 応 じて 放 棄 する こととなっている 契 約 の 場 合 には その 放 棄 した 保 証 金 はその 時 点 で 損 金 計 上 となる 建 物 を 現 状 有 姿 で 放 棄 する 場 合 事 業 用 借 地 については 中 途 解 約 時 に 建 物 取 壊 し 義 務 があるが 取 壊 し 費 用 が 相 当 な 金 額 になることもある そのような 場 合 には 土 地 所 有 者 との 交 渉 で 建 物 を 壊 さずに 建 物 所 有 者 に 無 償 で 引 き 渡 すこととなる 実 際 このような 処 理 が 数 多 く 見 受 けられるが この 場 合 税 務 上 寄 付 金 になるのではとの 考 え 方 もある しかし 当 初 から 契 約 によっ て 建 物 取 壊 し 義 務 が 確 定 しており その 取 壊 し 費 用 の 負 担 を 考 えると 土 地 所 有 者 との 協 議 が 整 えば 建 物 取 壊 し 費 用 の 負 担 が 不 要 になるのであれば 建 物 を 現 状 のまま 無 償 で 引 き 渡 す 方 が 有 利 になる 建 物 の 未 償 却 残 高 についても 撤 退 時 にはもともと 建 物 を 取 り 壊 すしかないわけで そうである 以 上 損 金 計 上 しかあり 得 ない
8 3. 後 継 賃 借 人 に 交 替 又 は 転 貸 した 場 合 後 継 賃 借 人 を 見 つけて 現 状 の 契 約 内 容 を 引 き 継 いでもらい 建 物 をそのまま 利 用 して もらえれば 建 物 取 壊 し 費 用 不 要 で 撤 退 することができる 可 能 であれば 放 棄 しなけ ればならない 未 経 過 保 証 金 も 次 の 後 継 賃 借 人 に 承 継 できればいいが これはさすがに 困 難 である 建 物 をいくらかの 価 格 ででも 譲 渡 できれば 本 来 は 時 価 による 譲 渡 というこ とになろうが 契 約 内 容 から 建 物 取 壊 し 費 用 の 負 担 軽 減 のための 後 継 賃 借 人 探 しによ る 損 失 負 担 軽 減 の 結 果 であり その 話 がまとまらなければより 多 くの 損 失 が 確 定 する 事 情 を 考 慮 すれば 第 三 者 間 の 取 引 であるという 前 提 のもとで 容 認 されるものと 思 われ る Ⅲ. 契 約 期 間 満 了 時 の 周 辺 問 題 土 地 所 有 者 の 取 扱 い 契 約 満 了 時 の 土 地 所 有 者 においては 賃 借 人 が 建 物 を 取 り 壊 さず 無 償 で 引 き 渡 したいと いってきた 時 にどうするかが 問 題 となる (1) 契 約 満 了 後 旧 賃 借 人 と 再 契 約 の 場 合 現 賃 借 人 との 間 で 新 たに 事 業 用 借 地 契 約 を 結 ぶ 場 合 には 全 く 新 たに 第 三 者 と 事 業 用 定 期 借 地 契 約 を 締 結 するのと 同 様 の 処 理 となる 契 約 上 は 一 旦 建 物 を 取 り 壊 し 再 度 建 築 すること になるが 現 実 はそのまま 利 用 することになるわけで これについても 税 務 上 問 題 になること はない 最 初 の 契 約 時 の 一 時 金 が 権 利 金 ならば 旧 権 利 金 の 処 理 は 終 了 しており 新 契 約 に かかる 権 利 金 の 授 受 ということになろう 最 初 の 契 約 時 の 一 時 金 が 保 証 金 ならばその 保 証 金 を 返 還 し 新 たに 保 証 金 を 預 かることになろう (2) 旧 借 地 人 が 建 物 を 取 り 壊 した 場 合 旧 借 地 人 が 建 物 を 取 り 壊 し 契 約 が 無 事 終 了 した 場 合 の 税 務 処 理 は 通 常 何 の 経 理 処 理 も 生 じない 保 証 金 を 預 かっていればこれを 返 還 するだけである (3) 旧 借 地 人 が 建 物 を 取 り 壊 さず その 建 物 を 引 き 取 る 場 合 旧 借 地 人 が 建 物 を 取 り 壊 さず その 建 物 を 引 き 取 る 場 合 にはⅡ2.2.に 詳 述 したとおりであ る Ⅱ3.のように 後 継 賃 借 人 に 交 替 や 転 貸 することはないので 建 物 取 壊 しをせずに 引 き 取 った 場 合 には 次 の 契 約 は 建 物 本 体 を 譲 渡 すると 共 に 事 業 用 借 地 契 約 とするのが 後 々の 法 務 上 税 務 上 も 有 利 になると 考 えられる しかし 次 の 借 地 人 がその 建 物 を 取 得 することのその 企 業 としてのメリットがないため やは り 更 地 で 賃 貸 したいとの 要 求 が 出 たときには 旧 借 地 人 に 建 物 取 壊 し 更 地 返 還 を 請 求 すべき だったことになる ここらあたりの 判 断 が 重 要 で したがって 期 間 満 了 が 近 づけば 早 めに 次 の 交 渉 を 現 借 地 人 と 行 い 次 の 候 補 者 探 しを 始 める 必 要 がある (4) 契 約 条 件 は 一 概 にはいえない 景 気 が 徐 々に 良 くなっているとはいえ ロードサイド ビジネスはやはり 厳 しさが 増 してきてい る とはいえ 立 地 の 良 い 場 所 で 程 良 い 広 さと 見 通 し 駐 車 場 に 進 入 しやすい 条 件 などがそ
9 ろっているところは 非 常 にいい 条 件 で 賃 貸 できる 非 常 に 勢 いのある 成 長 途 上 のテナントはい い 条 件 で 借 りてくれるが 長 期 にわたって 健 全 経 営 を 続 けることができるかどうかは 不 透 明 な 部 分 がある 安 定 して 成 長 しているところは 出 店 場 所 を 非 常 に 慎 重 に 選 び 有 利 な 条 件 になるようでない と 貸 せない 2. 賃 借 人 の 取 扱 い (1) 契 約 満 了 後 土 地 所 有 者 と 再 契 約 の 場 合 現 賃 貸 人 とのあいだで 新 たに 事 業 用 借 地 契 約 を 結 ぶ 場 合 には 全 く 新 たに 第 三 者 と 事 業 用 定 期 借 地 契 約 を 締 結 するのと 同 様 の 処 理 となる 契 約 上 は 一 旦 建 物 を 取 り 壊 し 再 度 建 築 することになるが 現 実 はそのまま 利 用 することに なるわけで 税 務 上 建 物 の 減 価 償 却 を 従 来 通 り 続 けることになる 最 初 の 契 約 時 の 一 時 金 が 権 利 金 ならば 旧 権 利 金 の 処 理 は 終 了 しており 新 契 約 にかかる 権 利 金 の 授 受 ということに なろう 最 初 の 契 約 時 の 一 時 金 が 保 証 金 ならばその 保 証 金 を 返 還 し 新 たに 保 証 金 を 預 かる ことになろう (2) 建 物 を 取 り 壊 す 場 合 建 物 を 取 り 壊 し 契 約 が 無 事 終 了 した 場 合 の 税 務 処 理 は 建 物 の 未 償 却 残 高 を 一 時 に 損 金 計 上 することになる 保 証 金 を 預 けていれば これの 返 還 を 受 けるだけである (3) 建 物 を 取 り 壊 さず 引 き 渡 す 場 合 建 物 を 取 り 壊 さず 引 き 渡 す 場 合 は Ⅱ2.2.に 詳 述 したとおりである Ⅳ. 事 業 用 定 期 借 地 権 の 改 正 の 動 きと 今 後 の 課 題 事 業 用 借 地 権 の 契 約 期 間 延 長 に 関 する 改 正 平 成 16 年 通 常 国 会 終 盤 で10 年 以 上 20 年 以 下 とされている 事 業 用 借 地 契 約 の 期 間 につい て 議 員 立 法 で 借 地 借 家 法 一 部 改 正 法 案 として10 年 以 上 50 年 未 満 とする 改 正 案 が 検 討 さ れ 与 党 間 では 合 意 された 上 法 務 委 員 会 に 提 出 される 直 前 までいったが 結 局 提 出 されず に 終 わった 今 年 の 通 常 国 会 では 成 立 するものと 期 待 されるが これが 成 立 すると 特 に 企 業 所 有 地 の 有 効 活 用 が 減 損 会 計 対 策 の 一 つとしてクローズアップされよう 図 表 3
10 図 表 4 事 業 用 定 期 借 地 権 の 期 間 設 定 の 範 囲 の 拡 大 ( 借 地 借 家 法 の 一 部 改 正 ) 2. 権 利 金 の 償 却 が 認 められたことによる 今 後 の 事 業 展 開 と 問 題 点 (1) 個 人 土 地 所 有 者 の 今 後 定 期 借 地 権 で 土 地 を 賃 貸 する 時 に 一 時 金 として 権 利 金 を 受 け 取 ると 一 時 に 課 税 されることと なるため 特 に 長 期 での 賃 貸 の 際 には 保 証 金 方 式 が 広 く 普 及 してきた しかし 今 回 の 取 扱 い の 明 確 化 では 権 利 金 ( 前 受 地 代 )で 受 け 取 っても 賃 借 人 サイドの 期 間 の 経 過 による 費 用 化 と 同 時 に 土 地 所 有 者 についても 期 間 の 経 過 と 共 に 収 益 計 上 して 良 いこととされた もっとも 中 途 解 約 時 に 未 経 過 分 を 返 還 する 契 約 でなければならないわけで その 意 味 では 返 還 不 要 で ある 権 利 金 の 方 が 有 利 である 税 務 上 の 取 扱 いが 有 利 でも 実 際 の 契 約 上 取 扱 いが 不 利 で あれば 意 味 がないことになる 元 々 保 証 金 は 中 途 解 約 時 や 期 間 満 了 時 の 建 物 取 壊 し 義 務 の 不 履 行 と 地 代 不 払 いに 備
11 えることが 大 きな 目 的 であり 権 利 金 方 式 にする 場 合 にこれをどう 考 えるかという 問 題 がある 権 利 金 が 地 代 の 前 払 いというなら 債 務 不 履 行 に 備 えた 保 証 金 又 は 敷 金 を 別 途 預 かり 地 代 の 前 払 いという 権 利 金 の 性 格 を 明 確 にしておく 必 要 がある 権 利 金 に 債 務 不 履 行 に 対 応 する ための 敷 金 的 性 格 を 混 合 させると 前 払 い 地 代 という 性 格 が 不 明 確 になり 権 利 金 の 期 間 の 経 過 に 応 じた 収 益 計 上 が 認 められない 危 険 があるので 注 意 を 要 する 定 期 借 地 権 設 定 の 際 農 地 などの 基 盤 整 備 費 用 は 土 地 の 取 得 価 格 を 形 成 するため この 資 金 を 権 利 金 として 賃 借 人 から 取 得 することも 考 えられる いずれにしても 課 税 が 明 確 になったことで 権 利 金 ( 前 受 地 代 ) 方 式 を 選 択 する 土 地 所 有 者 が 増 えることが 予 想 される しかし 相 続 税 納 税 資 金 を 当 面 準 備 するためなどの 理 由 で 従 来 通 り 保 証 金 方 式 を 選 択 する 土 地 所 有 者 もあると 考 えられ 土 地 所 有 者 の 意 向 と キャッシュ フロー 税 務 上 の 有 利 不 利 を 総 合 的 にアドバイスする 必 要 がある (2) 法 人 土 地 所 有 者 減 損 会 計 の 本 格 スタートが 目 前 であるが オフバランスしたくないケースも 多 く その 場 合 に はできるだけ 評 価 額 を 高 くしたいと 考 えられる 遊 休 土 地 については 時 価 鑑 定 の 際 にどうして も 低 く 評 価 されてしまう 状 況 にある そこで 考 えられるのが 事 業 用 借 地 であるが あまり 多 くな いとはいえ 安 定 的 な 地 代 収 入 が 入 り かつ 権 利 金 ( 前 受 地 代 )でこれが 期 間 の 経 過 と 共 に 収 益 計 上 されることになれば 従 来 の 取 得 時 一 括 課 税 と 比 較 すると 税 負 担 が 大 きく 緩 和 されるこ とになる その 上 に 時 価 鑑 定 の 際 の 評 価 額 は 収 益 還 元 法 の 割 引 率 が 安 定 収 入 分 だけ 低 くさ れる 可 能 性 が 高 く そうなると 評 価 額 もアップする 遊 休 地 の 減 損 会 計 対 策 と 安 定 収 入 確 保 対 策 との 二 重 の 効 果 が 見 込 める (3) 賃 借 人 定 期 借 地 権 で 賃 借 したときに 権 利 金 を 支 払 うと 支 払 った 権 利 金 は 契 約 不 履 行 などがない 限 り 返 還 されないにもかかわらず 一 時 に 損 金 に 計 上 できず 中 途 解 約 又 は 期 間 満 了 に 伴 っ て 建 物 取 壊 しの 上 更 地 にして 返 還 してはじめて 損 金 に 計 上 できることとされていた 今 回 の 取 扱 い 明 確 化 でこれが 期 間 の 経 過 と 共 に 損 金 に 計 上 できることになったため 従 来 保 証 金 方 式 で 対 応 していた 事 業 者 も 権 利 金 ( 前 受 地 代 ) 方 式 に 変 更 するとケースが 増 加 する ものと 考 えられる 権 利 金 であれば 少 なくとも 保 証 金 の 半 額 ないし3 分 の1 程 度 にはなるものと 思 われ 財 務 内 容 の 悪 化 を 少 しでも 防 ぐことができるため 自 己 資 本 比 率 の 確 保 につながるこ とになる (4) 残 された 問 題 点 今 回 の 取 扱 いの 明 確 化 ではあくまでも 前 払 地 代 としての 契 約 に 限 って 期 間 経 過 に 伴 う 収 益 計 上 と 費 用 化 を 認 めているにすぎない 本 来 定 期 借 地 契 約 は 期 間 満 了 と 共 に 土 地 の 利 用 権 が 消 滅 する 従 来 の 借 地 権 とはその 点 において 根 本 的 に 異 なるものである それを 定 期 借 地 権 といえども 従 来 の 土 地 に 設 定 され る 借 地 権 と 同 じ 取 扱 いをすることに 根 本 的 な 問 題 があり その 点 については 今 回 の 取 扱 いの 明 確 化 で 何 ら 考 え 方 を 変 えたわけではない 従 来 の 土 地 に 設 定 された 借 地 権 であれば 土 地 に キャピタルゲインが 生 ずると 借 地 権 にもキャピタルゲインが 生 ずる しかし 定 期 借 地 権 につ いては 期 間 満 了 で 賃 借 人 が 建 物 を 取 り 壊 した 上 で 土 地 所 有 者 に 更 地 で 返 還 される 以 上 賃 借 人 にキャピタルゲインが 生 ずることは 少 なくとも 期 間 満 了 時 にはあり 得 ない 契 約 期 間 の 中 途 で 仮 に 第 三 者 に 定 期 借 地 権 を 譲 渡 して そこでキャピタルゲインが 生 じたとしてもそれはそ こで 課 税 されるし その 間 権 利 金 の 償 却 をしていたとしてもそれは 契 約 期 間 が 経 過 していっ た 結 果 残 存 契 約 期 間 が 少 なくなっている 以 上 当 然 のことというほかない 期 間 の 中 途 で 定 期 借 地 権 を 購 入 した 第 三 者 は 残 存 契 約 期 間 の 利 用 権 しかなく しかも 期 間 が 満 了 すればそ の 時 点 で 建 物 を 取 り 壊 し 更 地 にして 返 還 するしかない
12 仮 に 土 地 所 有 者 と 合 意 して 新 たに 定 期 借 地 契 約 を 締 結 する 場 合 には 新 たな 定 期 借 地 契 約 を 結 ぶわけで その 条 件 は 他 の 賃 借 人 が 新 たに 定 期 借 地 契 約 を 結 ぶ 条 件 と 比 較 して 何 の 有 利 性 も 生 じない もっとも 建 物 は 従 来 のものを 継 続 して 利 用 できるメリットはあるが 土 地 所 有 者 は 旧 賃 貸 借 人 の 事 情 とは 関 係 なく 純 粋 にその 時 点 でいちばん 有 利 な 賃 貸 借 人 と 次 の 定 期 借 地 契 約 をすることができるし またそうすることになるであろう 定 期 借 地 契 約 とは そのような 性 格 のものである したがって 本 来 あるべき 取 扱 い すなわち 定 期 借 地 契 約 において 権 利 金 の 授 受 があった 場 合 前 払 地 代 としても 性 格 が 契 約 上 明 らかであろうとなかろうと 権 利 金 を 支 払 った 側 について は 権 利 金 は 期 間 の 経 過 と 共 に 損 金 に 算 入 すべきものと 考 える その 場 合 土 地 所 有 者 であ る 賃 貸 人 については 前 払 地 代 であるが 権 利 金 である 以 上 一 時 に 収 益 計 上 すべきであるの はいうまでもない 旬 刊 速 報 税 理 (ぎょうせい 刊 ) 平 成 17 年 2 月 1 日 号 より 無 断 複 写 複 製 記 載 文 書 を 承 諾 なしに 転 載 することを 禁 止 します トップページへ
は 固 定 流 動 及 び 繰 延 に 区 分 することとし 減 価 償 却 を 行 うべき 固 定 の 取 得 又 は 改 良 に 充 てるための 補 助 金 等 の 交 付 を 受 けた 場 合 にお いては その 交 付 を 受 けた 金 額 に 相 当 する 額 を 長 期 前 受 金 とし
3 会 計 基 準 の 見 直 しの 主 な 内 容 (1) 借 入 金 借 入 金 制 度 を 廃 止 し 建 設 又 は 改 良 に 要 する 資 金 に 充 てるための 企 業 債 及 び 一 般 会 計 又 は 他 の 特 別 会 計 からの 長 期 借 入 金 は に 計 上 することとなりまし た に 計 上 するに 当 たり 建 設 又 は 改 良 等 に 充 てられた 企 業 債 及
Microsoft Word ）40期決算公開用.doc
貸 借 対 照 表 [ 株 式 会 社 ニラク] ( 平 成 21 年 3 月 31 日 現 在 ) ( 単 位 : 千 円 ) 科 目 金 額 科 目 金 額 ( 資 産 の 部 ) ( 負 債 の 部 ) 流 動 資 産 現 金 及 び 預 金 売 掛 金 有 価 証 券 商 品 貯 蔵 品 前 払 費 用 短 期 貸 付 金 未 収 入 金 繰 延 税 金 資 産 貸 倒 引 当 金 固 定
損 益 計 算 書 ( 自 平 成 25 年 4 月 1 日 至 平 成 26 年 3 月 31 日 ) ( 単 位 : 百 万 円 ) 科 目 金 額 営 業 収 益 75,917 取 引 参 加 料 金 39,032 上 場 関 係 収 入 11,772 情 報 関 係 収 入 13,352 そ
貸 借 対 照 表 ( 平 成 26 年 3 月 31 日 現 在 ) ( 単 位 : 百 万 円 ) 科 目 金 額 科 目 金 額 ( 資 産 の 部 ) ( 負 債 の 部 ) 流 動 資 産 85,772 流 動 負 債 22,025 現 金 及 び 預 金 49,232 営 業 未 払 金 1,392 営 業 未 収 入 金 6,597 未 払 金 1,173 前 払 費 用 313 未
目 次 貸 借 対 照 表 1 損 益 計 算 書 2 キャッシュ フロー 計 算 書 3 利 益 の 処 分 に 関 する 書 類 4 国 立 大 学 法 人 等 業 務 実 施 コスト 計 算 書 5 注 記 事 項 6 附 属 明 細 書 別 紙
平 成 22 事 業 年 度 財 務 諸 表 自 : 平 成 22 年 4 月 1 日 至 : 平 成 23 年 3 月 31 日 国 立 大 学 法 人 小 樽 商 科 大 学 目 次 貸 借 対 照 表 1 損 益 計 算 書 2 キャッシュ フロー 計 算 書 3 利 益 の 処 分 に 関 する 書 類 4 国 立 大 学 法 人 等 業 務 実 施 コスト 計 算 書 5 注 記 事 項
添 付 資 料 の 目 次 1. 当 四 半 期 決 算 に 関 する 定 性 的 情 報 2 (1) 経 営 成 績 に 関 する 説 明 2 (2) 財 政 状 態 に 関 する 説 明 2 (3) 連 結 業 績 予 想 などの 将 来 予 測 情 報 に 関 する 説 明 2 2.サマリー 情 報 ( 注 記 事 項 )に 関 する 事 項 3 (1) 当 四 半 期 連 結 累 計 期 間
損 益 計 算 書 自. 平 成 26 年 4 月 1 日 至. 平 成 27 年 3 月 31 日 科 目 内 訳 金 額 千 円 千 円 営 業 収 益 6,167,402 委 託 者 報 酬 4,328,295 運 用 受 託 報 酬 1,839,106 営 業 費 用 3,911,389 一
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はなみずき 法 律 事 務 所 弁 護 士 報 酬 規 定 ( 抜 粋 ) 2008 年 10 月 改 訂 2014 年 4 月 * 以 下 の 弁 護 士 報 酬 は いずれも 税 込 です ただし D E L の2の 表 に 基 づき 算 出 さ れた 金 額 については 消 費 税 を 上 乗 せした 額 を 弁 護 士 報 酬 とします 目 次 A 法 律 相 談 料 B 顧 問 料 C 手
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209 210 1 2 4 3 ab c a 211 b c 212 1 3 50,000 30,000 20,000 2 10 100,000 1 10,000 10 =100,000 3 10 1,000,000 1 100,000 10 =1,000,000 23 1,200,000 1 40,000 5 400,000 2 10 5 10,000 3 1 500,000 1 100,000
税金読本（8-5）特定口座と確定申告
と 確 申 告 8-5 複 数 の 証 券 会 社 で 源 泉 徴 収 を 開 設 している 場 合 の 損 益 通 算 の 方 法 における 株 式 債 券 投 資 信 託 と 税 金 源 泉 徴 収 と 確 申 告 源 泉 徴 収 の 場 合 内 の 譲 するか 否 かは 1つの ごとに 選 渡 益 については 確 申 告 は 不 要 です 択 することができます つまり 投 資 家 が 内 の
4. その 他 (1) 期 中 における 重 要 な 子 会 社 の 異 動 ( 連 結 範 囲 の 変 更 を 伴 う 特 定 子 会 社 の 異 動 ) 無 (2) 簡 便 な 会 計 処 理 及 び 四 半 期 連 結 財 務 諸 表 の 作 成 に 特 有 の 会 計 処 理 の 適 用 有
平 成 22 年 3 月 期 第 2 四 半 期 決 算 短 信 平 成 21 年 11 月 11 日 上 場 会 社 名 松 井 建 設 株 式 会 社 上 場 取 引 所 東 コード 番 号 1810 URL http://www.matsui-ken.co.jp/ 代 表 者 ( 役 職 名 ) 取 締 役 社 長 ( 氏 名 ) 松 井 隆 弘 問 合 せ 先 責 任 者 ( 役 職 名 )
(1) 率 等 一 覧 ( 平 成 26 年 度 ) 目 課 客 体 及 び 納 義 務 者 課 標 準 及 び 率 法 内 に 住 所 を 有 する ( 均 等 割 所 得 割 ) 内 に 事 務 所 事 業 所 又 は 家 屋 敷 を 有 する で 内 に 住 所 を 有 し ないもの( 均 等
8 資 料 ( 1 ) 率 等 一 覧 ( 平 成 26 年 度 ) ( 2 ) 最 近 の 主 な 制 改 正 一 覧 (1) 率 等 一 覧 ( 平 成 26 年 度 ) 目 課 客 体 及 び 納 義 務 者 課 標 準 及 び 率 法 内 に 住 所 を 有 する ( 均 等 割 所 得 割 ) 内 に 事 務 所 事 業 所 又 は 家 屋 敷 を 有 する で 内 に 住 所 を 有 し
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株 式 会 社 化 に 伴 う から 特 定 の 員 への 株 式 譲 渡 に 係 る 課 税 関 係 と 手 続 きについて 平 成 20 年 2 月 商 工 中 金 当 資 料 は 貴 において 本 件 取 引 に 関 する 検 討 をされるに 際 して ご 参 考 のための 情 報 提 供 のみを 目 的 として 国 税 庁 の 確 認 を 受 けた 内 容 に 基 づき 商 工 中 金 が
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 Ⅱ 国 地 方 公 共 団 体 公 共 公 益 法 人 等 の 消 費 税 Q&A ( 問 1) 免 税 期 間 における 起 債 の 償 還 元 金 に 充 てるための 補 助 金 等 の 使 途 の 特 定 Q 地 方 公 共 団 体 の 特 別 会 計 が 消 費 税 の 納 税 義 務 が 免 除 される 課 税 期 間
Q7 従 業 員 に 対 する 現 物 給 付 は 報 酬 給 与 額 に 含 まれます A7 法 人 が 役 員 又 は 使 用 人 のために 給 付 する 金 銭 以 外 の 物 又 は 権 利 その 他 経 済 的 利 益 (いわ ゆる 現 物 給 与 )については 所 得 税 において 給
外 形 標 準 課 税 に 関 するQ&A 平 成 26 年 3 月 福 島 県 1 付 加 価 値 割 総 論 Q1 期 首 では 資 本 金 1 億 5 千 万 円 だったが 減 資 をしたため 期 末 では 資 本 金 9 千 万 円 にな りました 外 形 標 準 課 税 の 対 象 となります A1 外 形 標 準 課 税 の 対 象 となるか 否 かは 各 事 業 年 度 終 了 の 日
平 成 24 年 4 月 1 日 から 平 成 25 年 3 月 31 日 まで 公 益 目 的 事 業 科 目 公 1 公 2 公 3 公 4 法 人 会 計 合 計 共 通 小 計 苦 情 相 談 解 決 研 修 情 報 提 供 保 証 宅 建 取 引 健 全 育 成 Ⅰ. 一 般 正 味 財
1. 平 成 24 年 度 正 味 財 産 増 減 計 算 書 平 成 24 年 4 月 1 日 から 平 成 25 年 3 月 31 日 まで 科 目 当 年 度 前 年 度 増 減 Ⅰ. 一 般 正 味 財 産 増 減 の 部 1. 経 常 増 減 の 部 (1) 経 常 収 益 弁 済 業 務 保 証 金 運 用 益 869,730,392 846,525,434 23,204,958 弁 済
https://www.online3.tdnet.info/onre/jsp/tdzz.download?uji.verb=
平 成 21 年 3 月 期 平 成 20 年 7 月 31 日 上 場 会 社 名 松 井 建 設 株 式 会 社 上 場 取 引 所 東 コード 番 号 1810 URL http://www.matsui-ken.co.jp/ 代 表 者 ( 役 職 名 ) 取 締 役 社 長 ( 氏 名 ) 松 井 隆 弘 問 合 せ 先 責 任 者 ( 役 職 名 ) 管 理 本 部 経 理 部 長 (
私立大学等研究設備整備費等補助金（私立大学等
私 立 大 学 等 研 究 設 備 整 備 費 等 補 助 金 ( 私 立 大 学 等 研 究 設 備 等 整 備 費 ) 交 付 要 綱 目 次 第 1 章 通 則 ( 第 1 条 - 第 4 条 ) 第 2 章 私 立 大 学 等 ( 第 5 条 - 第 15 条 ) 第 3 章 専 修 学 校 ( 第 16 条 - 第 25 条 ) 第 4 章 補 助 金 の 返 還 ( 第 26 条 ) 第
4. その 他 (1) 期 中 における 重 要 な 子 会 社 の 異 動 ( 連 結 範 囲 の 変 更 を 伴 う 特 定 子 会 社 の 異 動 ) 無 (2) 簡 便 な 会 計 処 理 及 び 四 半 期 連 結 財 務 諸 表 の 作 成 に 特 有 の 会 計 処 理 の 適 用 有
平 成 22 年 3 月 期 第 3 四 半 期 決 算 短 信 平 成 22 年 2 月 10 日 上 場 会 社 名 松 井 建 設 株 式 会 社 上 場 取 引 所 東 コード 番 号 1810 URL http://www.matsui-ken.co.jp/ 代 表 者 ( 役 職 名 ) 取 締 役 社 長 ( 氏 名 ) 松 井 隆 弘 問 合 せ 先 責 任 者 ( 役 職 名 )
< F2D E633368D86816A89EF8C768E9696B18EE688B5>
独 立 行 政 法 人 国 立 高 等 専 門 学 校 機 構 会 計 事 務 取 扱 規 則 独 立 行 政 法 人 国 立 高 等 専 門 学 校 機 構 規 則 第 36 号 制 定 平 成 16 年 4 月 1 日 一 部 改 正 平 成 17 年 2 月 23 日 一 部 改 正 平 成 18 年 2 月 28 日 一 部 改 正 平 成 19 年 3 月 30 日 一 部 改 正 平 成
情 報 通 信 機 器 等 に 係 る 繰 越 税 額 控 除 限 度 超 過 額 の 計 算 上 控 除 される 金 額 に 関 する 明 細 書 ( 付 表 ) 政 党 等 寄 附 金 特 別 控 除 額 の 計 算 明 細 書 国 庫 補 助 金 等 の 総 収 入 金 額 不 算 入 に 関
所 得 税 確 定 申 告 等 ( 平 成 23 年 分 ) 手 続 名 所 得 税 申 告 帳 票 名 平 成 年 分 の 所 得 税 の 確 定 申 告 書 A( 第 一 表 第 二 表 ) 平 成 年 分 の 所 得 税 の 申 告 書 B( 第 一 表 第 二 表 ) 平 成 年 分 の 所 得 税 の 申 告 書 ( 分 離 課 税 用 )( 第 三 表 ) 平 成 年 分 の 所 得 税
土 購 入 土 借 用 土 所 有 権 移 転 登 記 確 約 書 農 転 用 許 可 書 ( 写 ) 農 転 用 届 出 受 理 書 ( 写 ) 土 不 動 産 価 格 評 価 書 土 見 積 書 ( 写 ) 又 は 売 買 確 約 書 ( 写 ) 土 売 主 印 鑑 登 録 証 明 書 売 主
設 立 認 可 申 請 書 必 要 書 類 とチェック 事 項 必 要 書 類 チェック 事 項 基 本 書 類 設 立 認 可 申 請 書 定 款 添 付 書 類 目 録 財 産 目 録 土 関 係 土 不 動 産 登 記 事 項 証 明 書 図 面 ( 周 辺 図 配 置 図 平 面 図 ) 土 公 図 土 土 契 約 書 ( 写 ) 身 分 証 明 書 印 鑑 登 録 証 明 書 成 年 被
1_2013BS(0414)
貸 借 対 照 表 ( 平 成 26 年 3 月 31 日 現 在 ) 三 井 住 友 金 属 鉱 山 伸 銅 株 式 会 社 科 目 金 額 科 目 金 額 ( 資 産 の 部 ) ( 負 債 の 部 ) 流 動 資 産 25,869,002 流 動 負 債 9,707,274 現 金 及 び 預 金 987,167 買 掛 金 3,612,919 受 取 手 形 1,225,710 短 期 借
別 表 1 土 地 建 物 提 案 型 の 供 給 計 画 に 関 する 評 価 項 目 と 評 価 点 数 表 項 目 区 分 評 価 内 容 と 点 数 一 般 評 価 項 目 100 1 立 地 条 件 (1) 交 通 利 便 性 ( 徒 歩 =80m/1 分 ) 25 (2) 生 活 利 便
石 巻 市 公 募 型 買 取 市 営 住 宅 の 供 給 計 画 に 関 する 選 定 基 準 制 定 平 成 24 年 10 月 10 日 改 正 平 成 25 年 5 月 1 日 改 正 平 成 26 年 7 月 8 日 改 正 平 成 27 年 12 月 4 日 改 正 平 成 28 年 6 月 27 日 第 1 目 的 この 基 準 は 石 巻 市 公 募 型 買 取 市 営 住 宅 制
定 性 的 情 報 財 務 諸 表 等 1. 連 結 経 営 成 績 に 関 する 定 性 的 情 報 当 第 3 四 半 期 連 結 累 計 期 間 の 業 績 は 売 上 高 につきましては 前 年 同 四 半 期 累 計 期 間 比 15.1% 減 少 の 454 億 27 百 万 円 となり
平 成 21 年 3 月 期 第 3 四 半 期 決 算 短 信 平 成 21 年 2 月 10 日 上 場 会 社 名 松 井 建 設 株 式 会 社 上 場 取 引 所 東 コード 番 号 1810 URL http://www.matsui-ken.co.jp/ 代 表 者 ( 役 職 名 ) 取 締 役 社 長 ( 氏 名 ) 松 井 隆 弘 問 合 せ 先 責 任 者 ( 役 職 名 )
住宅税制について
Ⅱ 住 宅 借 入 金 等 特 別 控 除 1 制 度 の 概 要 (1) 住 宅 借 入 金 等 特 別 控 除 居 住 者 が 一 定 の 要 件 を 満 たす 居 住 用 家 屋 の 新 築 新 築 住 宅 若 しくは 既 存 住 宅 の 取 得 又 は 増 改 築 等 ( 以 下 住 宅 の 取 得 等 といいます )をして 平 成 11 年 1 月 1 日 から 平 成 25 年 12 月
Speed突破！Premium問題集 基本書サンプル
は じ め に 合 格 (うかる) 勉 強 とは 1 試 験 に 合 格 するのに 絶 対 的 に 必 要 なことは 問 いに 正 しく 答 えることである このあたりまえのことを 考 えたこと 有 りますか 2 試 験 問 題 の 出 題 (= 作 問 )の 仕 方 から 勉 強 方 法 を 考 える 択 一 試 験 では 必 ず 正 誤 が 問 われるのでついつい 思 考 が 二 者 択 一 的
1 ガス 供 給 業 を 行 う 法 人 の 事 業 税 の 課 税 について ガス 供 給 業 を 行 う 法 人 は 収 入 金 額 を 課 税 標 準 として 収 入 割 の 申 告 となります ( 法 72 条 の2 72 条 の 12 第 2 号 ) ガス 供 給 業 とその 他 の 事
ガス 供 給 業 を 行 う 法 人 の 事 業 税 の 申 告 について 埼 玉 県 県 税 事 務 所 平 成 28 年 4 月 凡 例 法 地 方 税 法 政 令 地 方 税 法 施 行 令 規 則 地 方 税 法 施 行 規 則 通 ( 県 ) 地 方 税 法 の 施 行 に 関 する 取 扱 いについて( 道 府 県 関 係 ) 1 ガス 供 給 業 を 行 う 法 人 の 事 業 税 の
第３１６回取締役会議案
貸 借 対 照 表 ( 平 成 27 年 3 月 31 日 現 在 ) 科 目 金 額 科 目 金 額 ( 資 産 の 部 ) ( 負 債 の 部 ) 流 動 資 産 30,235,443 流 動 負 債 25,122,730 現 金 及 び 預 金 501,956 支 払 手 形 2,652,233 受 取 手 形 839,303 買 掛 金 20,067,598 売 掛 金 20,810,262
(2) 実 務 上 の 取 扱 い 減 価 償 却 の 方 法 は 会 計 方 針 にあたるため その 変 更 は 本 来 会 計 方 針 の 変 更 として 遡 及 適 用 の 対 象 と なります しかしながら 減 価 償 却 方 法 の 変 更 については 会 計 方 針 の 変 更 を 会
平 成 24 年 3 月 期 から 会 計 上 の 変 更 及 び 誤 謬 の 訂 正 に 関 する 会 計 基 準 ( 以 下 過 年 度 遡 及 会 計 基 準 ) ( 企 業 会 計 基 準 第 24 号 平 成 21 年 12 月 4 日 )が 新 たに 適 用 されます また 平 成 23 年 3 月 期 から 導 入 された 資 産 除 去 債 務 に 関 する 会 計 基 準 ( 企
<4D6963726F736F667420576F7264202D208E52979C8CA78E598BC68F5790CF91A390698F9590AC8BE08CF0957497768D6A2E646F6378>
山 梨 県 産 業 集 積 促 進 助 成 金 交 付 要 綱 ( 通 則 ) 第 1 条 山 梨 県 産 業 集 積 促 進 助 成 金 ( 以 下 助 成 金 という )の 交 付 については 山 梨 県 補 助 金 等 交 付 規 則 ( 昭 和 36 年 山 梨 県 規 則 第 25 号 以 下 規 則 という )に 定 め るところによるほか この 要 綱 に 定 めるところによる ( 目
< 現 在 の 我 が 国 D&O 保 険 の 基 本 的 な 設 計 (イメージ)> < 一 般 的 な 補 償 の 範 囲 の 概 要 > 請 求 の 形 態 会 社 の 役 員 会 社 による 請 求 に 対 する 損 免 責 事 由 の 場 合 に 害 賠 償 請 求 は 補 償 されず(
別 紙 2 会 社 役 員 賠 償 責 任 保 険 (D&O 保 険 )の 実 務 上 の 検 討 ポイント 第 1 会 社 役 員 賠 償 責 任 保 険 (D&O 保 険 )の 概 要 会 社 役 員 賠 償 責 任 保 険 ( 以 下 D&O 保 険 ) とは 保 険 契 約 者 である 会 社 と 保 険 者 である 保 険 会 社 の 契 約 により 被 保 険 者 とされている 役 員
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金 融 資 産 性 所 得 に 対 する 個 人 住 民 税 の 課 税 時 期 と 課 税 団 体 について 目 次 1 年 の 途 中 で 出 国 した 者 のキャピタルゲインに 対 する 個 人 住 民 税 の 課 税 のあり 方 について 2 配 当 割 株 式 等 譲 渡 所 得 割 のあり 方 について 1 13 1 年 の 途 中 で 出 国 した 者 のキャピタルゲインに 対 する
第一部【証券情報】
(5) 課 税 上 の 取 扱 い 本 書 の 日 付 現 在 日 本 の 居 住 者 又 は 日 本 法 人 である 投 資 主 及 び 投 資 法 人 に 関 する 課 税 上 の 一 般 的 な 取 扱 い( 本 投 資 法 人 が 上 場 することを 前 提 とします )は 以 下 のとおりです なお 税 法 等 の 改 正 税 務 当 局 等 による 解 釈 運 用 の 変 更 により 以
<4D F736F F D F5A91EE8BC F368C8E3393FA8DC48D F C8E323893FA916493C B95AA8D CE3816A>
平 成 25 年 度 国 土 交 通 省 税 制 改 正 事 項 ( 住 宅 関 係 抜 粋 ) 平 成 25 年 5 月 国 土 交 通 省 住 宅 局 平 成 25 年 度 住 宅 関 連 税 制 の 改 正 概 要 ( 主 要 事 項 目 次 ) 1. 消 費 税 率 引 上 げを 踏 まえた 住 宅 取 得 対 策 P2 1 住 宅 ローン 減 税 P2 2 投 資 型 減 税 ( 現 金
<4D6963726F736F667420576F7264202D2095BD90AC3232944E937890C590A789FC90B38FDA8DD72E747874>
平 成 22 年 度 税 制 改 正 [ 詳 細 ] 法 人 税 関 連 の 改 正 グループ 内 取 引 等 に 係 る 税 制 対 象 となる 100%グループ 内 法 人 とは 完 全 支 配 関 係 ( 原 則 として 発 行 済 株 式 の 全 部 を 直 接 又 は 間 接 に 保 有 する 関 係 )のある 法 人 をいいます (1)100%グループ 内 の 法 人 間 の 資 産 の
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1 住 宅 ローン 控 除 (1) 居 住 用 の 建 物 及 び 上 地 等 を 取 得 等 ( 新 築 を 含 む) 又 は 居 住 用 建 物 の 増 改 築 をし 平 成 16 年 1 月 1 日 から 平 成 20 年 12 月 31 日 までの 間 に 居 住 の 用 に 供 した 場 合 には 10 年 間 所 得 税 が 軽 減 されます 但 し 居 住 年 が 平 成 17 年 から
税制面での支援
税 制 面 での 支 援 平 成 28 年 熊 本 地 震 によって 直 接 間 接 的 に 被 害 を 受 けた 中 小 企 業 個 人 に 対 しては さ まざまな 税 制 面 での 支 援 が 行 われています ( 確 定 申 告 などの 期 間 延 長 については その 他 手 続 きなどの 支 援 ( 特 例 措 置 ) をご 参 照 ください) 1. 災 害 に 関 するおもな 税 務
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株 式 会 社 ( 募 集 株 式 の 発 行 ) 株 式 会 社 変 更 登 記 申 請 書 1. 商 号 商 事 株 式 会 社 1. 本 店 県 市 町 丁 目 番 号 1. 登 記 の 事 由 募 集 株 式 発 行 ( 情 報 番 号 2220 全 25 頁 ) 1. 登 記 すべき 事 項 変 更 ( 注 ) 変 更 の 年 月 日 は, 払 込 期 日 又 は 払 込 期 間 の 末
個 人 所 得 課 税 ~ 住 宅 ローン 控 除 等 の 適 用 期 限 の 延 長 2 4. 既 存 住 宅 に 係 る 特 定 の 改 修 工 事 をした 場 合 の 所 得 税 額 の 特 別 控 除 居 住 年 省 エネ 改 修 工 事 控 除 限 度 額 バリアフリー 改 修 工 事 平
個 人 所 得 課 税 ~ 住 宅 ローン 控 除 等 の 適 用 期 限 の 延 長 1 消 費 税 率 10%の 引 上 げ 時 期 が 平 成 29 年 4 月 1 日 へ 変 更 されたことに 伴 い 消 費 税 率 の 引 上 げによる 住 宅 投 資 への 影 響 の 平 準 化 及 び 緩 和 の 推 進 のため 次 に 掲 げる 住 宅 取 得 等 に 係 る 措 置 について 適
1 特 別 会 計 財 務 書 類 の 検 査 特 別 会 計 に 関 する 法 律 ( 平 成 19 年 法 律 第 23 号 以 下 法 という ) 第 19 条 第 1 項 の 規 定 に 基 づき 所 管 大 臣 は 毎 会 計 年 度 その 管 理 する 特 別 会 計 について 資 産
平 成 2 年 度 特 別 会 計 財 務 書 類 の 検 査 の 結 果 会 計 検 査 院 1 特 別 会 計 財 務 書 類 の 検 査 特 別 会 計 に 関 する 法 律 ( 平 成 19 年 法 律 第 23 号 以 下 法 という ) 第 19 条 第 1 項 の 規 定 に 基 づき 所 管 大 臣 は 毎 会 計 年 度 その 管 理 する 特 別 会 計 について 資 産 及 び
添 付 資 料 の 目 次 1. 当 四 半 期 決 算 に 関 する 定 性 的 情 報 2 (1) 経 営 成 績 に 関 する 説 明 2 (2) 財 政 状 態 に 関 する 説 明 2 (3) 連 結 業 績 予 想 などの 将 来 予 測 情 報 に 関 する 説 明 2 2.サマリー 情 報 ( 注 記 事 項 )に 関 する 事 項 3 (1) 当 四 半 期 連 結 累 計 期 間
別 紙 第 号 高 知 県 立 学 校 授 業 料 等 徴 収 条 例 の 一 部 を 改 正 する 条 例 議 案 高 知 県 立 学 校 授 業 料 等 徴 収 条 例 の 一 部 を 改 正 する 条 例 を 次 のように 定 める 平 成 26 年 2 月 日 提 出 高 知 県 知 事 尾
付 議 第 3 号 高 知 県 立 学 校 授 業 料 等 徴 収 条 例 の 一 部 を 改 正 する 条 例 議 案 に 係 る 意 見 聴 取 に 関 する 議 案 平 成 26 年 2 月 高 知 県 議 会 定 例 会 提 出 予 定 の 条 例 議 案 に 係 る 地 方 教 育 行 政 の 組 織 及 び 運 営 に 関 する 法 律 ( 昭 和 31 年 法 律 第 162 号 )
c. 投 資 口 の 譲 渡 に 係 る 税 務 個 人 投 資 主 が 投 資 口 を 譲 渡 した 際 の 譲 渡 益 は 株 式 等 に 係 る 譲 渡 所 得 等 として 原 則 20%( 所 得 税 15% 住 民 税 5%)の 税 率 による 申 告 分 離 課 税 の 対 象 となりま
(5) 課 税 上 の 取 扱 い 日 本 の 居 住 者 又 は 日 本 法 人 である 投 資 主 及 び 投 資 法 人 に 関 する 課 税 上 の 一 般 的 な 取 扱 いは 以 下 のとおりです な お 税 法 等 の 改 正 税 務 当 局 等 による 解 釈 運 用 の 変 更 により 以 下 の 内 容 は 変 更 されることがあります また 個 々の 投 資 主 の 固 有 の
定款 変更
公 益 社 団 法 人 宮 崎 県 農 業 振 興 公 社 定 款 公 益 社 団 法 人 宮 崎 県 農 業 振 興 公 社 公 益 社 団 法 人 宮 崎 県 農 業 振 興 公 社 定 款 第 1 章 総 則 ( 名 称 ) 第 1 条 この 法 人 は 公 益 社 団 法 人 宮 崎 県 農 業 振 興 公 社 ( 以 下 公 社 という )と 称 する ( 事 務 所 ) 第 2 条 公
32 農事組合法人法人用パンフ_24.2一部改正）
一 定 農 事 組 合 法 人 に 係 る 法 人 事 業 税 課 税 標 準 算 定 方 法 等 について(お 知 らせ) 平 成 23 年 4 月 大 分 県 地 方 税 法 第 72 条 4 第 3 項 規 定 により 一 定 農 事 組 合 法 人 が 行 う 農 業 に 対 しては 事 業 税 が 非 課 税 とされていますが 大 分 県 では そ 具 体 的 な 取 扱 いについて 以
兵庫県公立学校教職員等財産形成貯蓄事務取扱細則
兵 庫 県 公 立 学 校 教 職 員 等 財 産 形 成 貯 蓄 事 務 取 扱 細 則 第 1 総 則 1 趣 旨 この 細 則 は 兵 庫 県 公 立 学 校 教 職 員 等 財 産 形 成 貯 蓄 事 務 取 扱 要 領 ( 以 下 要 領 という ) 第 26 条 の 規 定 に 基 づ き 必 要 な 事 項 を 定 めるものとする 2 財 産 形 成 貯 蓄 残 高 明 細 表 福 利
科 売 上 原 価 売 上 総 利 益 損 益 計 算 書 ( 自 平 成 26 年 4 月 1 日 至 平 成 27 年 3 月 31 日 ) 目 売 上 高 販 売 費 及 び 一 般 管 理 費 営 業 利 益 営 業 外 収 益 受 取 保 険 金 受 取 支 援 金 補 助 金 収 入 保
貸 借 対 照 表 ( 平 成 27 年 3 月 31 日 現 在 ) 資 産 の 部 負 債 の 部 1 流 動 資 産 8,394,416 流 動 負 債 12,053,662 現 金 及 び 預 金 234,676 買 掛 金 1,838,002 受 取 手 形 15,672 関 係 会 社 短 期 借 入 金 3,352,137 売 掛 金 4,409,667 1 年 内 償 還 予 定 の
第 4 経 理 の 状 況 1. 四 半 期 連 結 財 務 諸 表 の 作 成 方 法 について 当 社 の 四 半 期 連 結 財 務 諸 表 は 四 半 期 連 結 財 務 諸 表 の 用 語 様 式 及 び 作 成 方 法 に 関 する 規 則 ( 平 成 19 年 内 閣 府 令 第 64 号 )に 基 づいて 作 成 しております 2. 監 査 証 明 について 当 社 は 金 融 商
<30338140926E95FB8CF689638AE98BC689FC90B390A7937882CC8CA992BC82B582C982C282A282C48140483234944E90E096BE8E9E8E9197BF2E786477>
Ⅳ 地 方 公 営 企 業 会 計 制 度 の 見 直 しについて 見 直 しの 背 景 と 基 本 的 考 え 方 総 務 省 では 地 方 公 営 企 業 会 計 制 度 の 今 後 のあり 方 等 について 検 討 を 行 うため 平 成 年 6 月 8 日 から 地 方 公 営 企 業 会 計 制 度 等 研 究 会 を 開 催 し その 研 究 会 で 報 告 書 が 取 り まとめられました
平成29年2月期 第2四半期決算短信
平 成 29 年 2 月 期 第 2 四 半 期 決 算 短 信 日 本 基 準 ( 連 結 ) 平 成 28 年 9 月 30 日 上 場 会 社 名 株 式 会 社 メディカル 一 光 上 場 取 引 所 東 コ ー ド 番 号 3353 URL http://www.m-ikkou.co.jp/ 代 表 者 ( 役 職 名 ) 代 表 取 締 役 社 長 ( 氏 名 ) 南 野 利 久 問 合
2. 会 計 規 程 の 業 務 (1) 規 程 と 実 際 の 業 務 の 調 査 規 程 や 運 用 方 針 に 規 定 されている 業 務 ( 帳 票 )が 実 際 に 行 われているか( 作 成 されている か)どうかについて 調 べてみた 以 下 の 表 は 規 程 の 条 項 とそこに
第 7 章 会 計 規 程 1. 会 計 規 程 の 概 要 (1) 規 程 及 び 目 的 平 成 18 年 度 に 病 院 事 業 管 理 者 を 設 置 して 札 幌 市 病 院 局 会 計 規 程 ( 平 成 18 年 札 幌 市 病 院 局 規 程 第 37 号 以 下 この 章 で 規 程 という )を 定 め これに 則 って 会 計 処 理 が 行 わ れていなお 規 程 の 具 体
目 次 1 報 酬 給 与 額 事 例 1 報 酬 給 与 額 に 含 める 賞 与 の 金 額 が 誤 っていた 事 例 1 事 例 2 役 員 退 職 金 ( 役 員 退 職 慰 労 金 )を 報 酬 給 与 額 として 申 告 して いなかった 事 例 1 事 例 3 持 株 奨 励 金 を
外 形 標 準 課 税 に 関 する 申 告 誤 り 事 例 ( 調 査 で 判 明 した 事 例 ) 平 成 28 年 3 月 福 井 県 税 事 務 所 目 次 1 報 酬 給 与 額 事 例 1 報 酬 給 与 額 に 含 める 賞 与 の 金 額 が 誤 っていた 事 例 1 事 例 2 役 員 退 職 金 ( 役 員 退 職 慰 労 金 )を 報 酬 給 与 額 として 申 告 して いなかった
< 圧 縮 記 帳 の 効 果 > 圧 縮 記 帳 を 適 用 した 場 合 に 得 られる 税 務 上 の 効 果 はどのようなものでしょうか 前 述 のように 圧 縮 記 帳 の 制 度 目 的 は 補 助 金 等 の 受 贈 益 に 対 して 直 ちに 課 税 しないことにより 補 助 目 的
税 務 東 日 本 大 震 災 における 税 務 上 の 取 扱 い YAC 税 理 士 法 人 代 表 社 員 清 水 川 浩 司 ( 税 理 士 ) Ⅰ.はじめに 東 日 本 大 震 災 に 関 する 税 務 上 の 取 扱 いについては 昨 年 より 既 に 東 日 本 大 震 災 の 被 災 者 等 に 係 る 国 税 関 係 法 律 の 臨 時 特 例 に 関 する 法 律 ( 以 下 震
( 別 途 調 査 様 式 1) 減 損 損 失 を 認 識 するに 至 った 経 緯 等 1 列 2 列 3 列 4 列 5 列 6 列 7 列 8 列 9 列 10 列 11 列 12 列 13 列 14 列 15 列 16 列 17 列 18 列 19 列 20 列 21 列 22 列 固 定
資 料 10 減 損 損 失 及 び 資 本 金 の 変 動 に 関 する 調 査 記 載 上 の 注 意 事 項 当 調 査 は 減 損 損 失 を 認 識 するに 至 った 経 緯 資 本 金 の の 変 動 等 を 把 握 するために 調 査 する ものである 調 査 対 象 は 地 方 公 営 企 業 状 況 調 査 の 対 象 となっている 法 適 用 企 業 とする Ⅰ 提 出 物 について
添 付 資 料 の 目 次 1. 経 営 成 績 財 政 状 態 に 関 する 分 析 2 (1) 経 営 成 績 に 関 する 分 析 2 (2) 財 政 状 態 に 関 する 分 析 3 (3) 利 益 配 分 に 関 する 基 本 方 針 及 び 当 期 次 期 の 配 当 3 2. 企 業 集 団 の 状 況 4 3. 経 営 方 針 5 (1) 経 営 の 基 本 方 針 5 (2) 目
1. 前 払 式 支 払 手 段 サーバ 型 の 前 払 式 支 払 手 段 に 関 する 利 用 者 保 護 等 発 行 者 があらかじめ 利 用 者 から 資 金 を 受 け 取 り 財 サービスを 受 ける 際 の 支 払 手 段 として 前 払 式 支 払 手 段 が 発 行 される 場 合
決 済 WG 7-1 論 点 の 整 理 1. 前 払 式 支 払 手 段 サーバ 型 の 前 払 式 支 払 手 段 に 関 する 利 用 者 保 護 等 発 行 者 があらかじめ 利 用 者 から 資 金 を 受 け 取 り 財 サービスを 受 ける 際 の 支 払 手 段 として 前 払 式 支 払 手 段 が 発 行 される 場 合 紙 ICチップ 等 の 有 体 物 にその 価 値 が 記
<83528373815B4832338E918E598C888E5A8F912E786C73>
山 形 県 公 営 企 業 資 産 運 用 事 業 会 決 算 書 目 次 1 決 算 書 1 決 算 報 告 書 1 2 損 益 算 書 5 3 剰 余 金 算 書 8 4 剰 余 金 処 分 算 書 ( 案 ) 9 5 貸 借 対 照 表 11 2 事 業 報 告 書 1 概 況 13 2 業 務 13 3 会 14 3 決 算 附 属 書 1 収 益 費 用 明 細 書 15 2 固 定 資
4. その 他 (1) 期 中 における 重 要 な 子 会 社 の 異 動 ( 連 結 範 囲 の 変 更 を 伴 う 特 定 子 会 社 の 異 動 ) 無 新 規 社 ( 社 名 ) 除 外 社 ( 社 名 ) (2) 簡 便 な 会 計 処 理 及 び 四 半 期 連 結 財 務 諸 表 の
平 成 22 年 3 月 期 第 1 四 半 期 決 算 短 信 平 成 21 年 8 月 11 日 上 場 会 社 名 サンエツ 金 属 株 式 会 社 上 場 取 引 所 名 コード 番 号 5757 URL http://www.sanetu.co.jp 代 表 者 ( 役 職 名 ) 代 表 取 締 役 社 長 ( 氏 名 ) 釣 谷 宏 行 問 合 せ 先 責 任 者 ( 役 職 名 )
貸 借 対 照 表 内 訳 表 212 年 3 月 31 日 現 在 公 益 財 団 法 人 神 奈 川 県 公 園 協 会 科 目 公 益 目 的 事 業 会 計 収 益 事 業 等 会 計 法 人 会 計 内 部 取 引 消 去 合 計 Ⅰ 資 産 の 部 1. 流 動 資 産 現 金 預 金
貸 借 対 照 表 212 年 3 月 31 日 現 在 公 益 財 団 法 人 神 奈 川 県 公 園 協 会 科 目 当 年 度 前 年 度 ( 注 ) 増 減 Ⅰ 資 産 の 部 1. 流 動 資 産 現 金 預 金 286,929,827 217,799,894 69,129,933 未 収 金 24,691,586 24,68,834 82,752 前 払 金 2,857,973 2,75,243
( 補 助 金 等 交 付 決 定 通 知 に 加 える 条 件 ) 第 7 条 市 長 は 交 付 規 則 第 11 条 に 規 定 するところにより 補 助 金 の 交 付 決 定 に 際 し 次 に 掲 げる 条 件 を 付 するものとする (1) 事 業 完 了 後 に 消 費 税 及 び
戸 田 市 学 童 保 育 室 運 営 等 事 業 費 補 助 事 業 実 施 要 綱 ( 目 的 ) 第 1 条 この 要 綱 は 市 内 で 放 課 後 児 童 健 全 育 成 事 業 ( 児 童 福 祉 法 ( 昭 和 22 年 法 律 第 164 号 ) 第 6 条 の 3 第 2 項 に 規 定 する 放 課 後 児 童 健 全 育 成 事 業 をい う 以 下 同 じ )を 実 施 するものに
災害時の賃貸住宅居住者の居住の安定確保について
参 考 資 料 7 災 害 時 の 賃 貸 住 宅 居 住 者 の 居 住 の 安 定 確 保 について 平 成 24 年 11 月 国 土 交 通 省 住 宅 局 1. 東 日 本 大 震 災 で 住 居 を 失 われた 方 への 居 住 の 安 定 の 確 保 震 災 発 生 復 旧 期 復 興 期 東 日 本 大 震 災 住 宅 が 滅 失 避 難 所 等 2012.3.11 17:00 時
所令要綱
租 税 特 別 措 置 法 施 行 規 則 等 の 一 部 を 改 正 する 省 令 要 旨 一 租 税 特 別 措 置 法 施 行 規 則 の 一 部 改 正 ( 第 1 条 関 係 ) 1 個 人 所 得 課 税 ⑴ 次 に 掲 げる 書 類 等 については それぞれ 次 に 定 める 個 人 番 号 の 記 載 を 要 しな いこととする ( 租 税 特 別 措 置 法 施 行 規 則 第 3
損 益 計 算 書 ( 平 成 25 年 10 月 1 日 から 平 成 26 年 9 月 30 日 まで) ( 単 位 : 千 円 ) 科 目 金 額 営 業 収 益 304,971 営 業 費 用 566,243 営 業 総 損 失 261,271 営 業 外 収 益 受 取 利 息 3,545
貸 借 対 照 表 ( 平 成 26 年 9 月 30 日 現 在 ) ( 単 位 : 千 円 ) 科 目 金 額 科 目 金 額 ( 資 産 の 部 ) ( 負 債 の 部 ) 流 動 資 産 2,014,876 流 動 負 債 487,803 現 金 及 び 預 金 1,351,485 短 期 借 入 金 400,000 営 業 投 資 有 価 証 券 422,517 一 年 内 返 済 予 定
(2) 単 身 者 向 け 以 外 の 賃 貸 共 同 住 宅 等 当 該 建 物 に 対 して 新 たに 固 定 資 産 税 等 が 課 税 される 年 から 起 算 して5 年 間 とする ( 交 付 申 請 及 び 決 定 ) 第 5 条 補 助 金 の 交 付 を 受 けようとする 者 は
加 西 市 賃 貸 共 同 住 宅 等 建 設 促 進 補 助 金 交 付 要 綱 ( 目 的 ) 第 1 条 この 要 綱 は 賃 貸 共 同 住 宅 等 を 新 築 した 者 に 対 して 補 助 金 を 交 付 することにより 賃 貸 共 同 住 宅 等 の 建 設 を 促 進 し 人 口 の 増 加 に 資 することを 目 的 とする ( 定 義 ) 第 2 条 この 要 綱 において 次
住 宅 融 資 の 仕 組 み 住 宅 融 資 は 独 政 法 住 宅 融 援 機 構 ( 以 下 機 構 といいます )が う 融 機 関 の 住 宅 ローン 貸 出 に 対 する 公 的 な 信 用 です 住 宅 融 資 は 融 機 関 の う 住 宅 ローン 貸 出 の 損 害 を 填 補 す
平 成 28 年 度 版 ( 融 機 関 さま 向 け 資 料 ) 住 宅 融 資 ご 案 内 住 宅 融 資 についてのご 相 談 お 問 合 せ 先 住 宅 融 援 機 構 住 宅 融 資 部 融 資 企 画 グループ 112-8570 東 京 都 文 京 区 後 楽 1 丁 目 4 番 10 号 03-5800-8149 ( 平 成 28 年 4 現 在 ) 住 宅 融 資 の 仕 組 み 住
はファクシミリ 装 置 を 用 いて 送 信 し 又 は 訪 問 する 方 法 により 当 該 債 務 を 弁 済 す ることを 要 求 し これに 対 し 債 務 者 等 から 直 接 要 求 しないよう 求 められたにもかか わらず 更 にこれらの 方 法 で 当 該 債 務 を 弁 済 するこ
求 償 権 の 管 理 回 収 に 関 する 事 例 研 究 (その2) - 平 成 23 年 度 求 償 権 管 理 回 収 等 事 務 研 修 会 から- 農 業 第 二 部 前 号 に 引 き 続 き 昨 年 9 月 に 開 催 された 求 償 権 管 理 回 収 等 事 務 研 修 会 で 求 償 権 の 管 理 回 収 事 例 研 究 として 掲 げられたテーマから4つの 事 例 について
PowerPoint プレゼンテーション
事 業 承 継 と 民 法 < 遺 留 分 > 相 続 までに 自 社 株 の 価 値 が 上 昇 すると 想 定 外 の 遺 留 分 の 主 張 を 受 けないか 心 配 だ 後 継 者 に 自 社 株 を 集 中 させたいが 相 続 紛 争 が 心 配 だ 民 法 の 遺 留 分 の 事 前 放 棄 は 利 用 しにくい 相 続 紛 争 や 自 社 株 式 の 分 散 を 防 止 でき 後 継
Microsoft Word - H20中小会計指針新旧対照表080502.doc
中 小 企 業 の 会 計 に 関 する 指 針 ( 平 成 20 年 版 ) と 旧 指 針 との 新 旧 対 照 表 平 成 20 年 5 月 1 日 総 論 改 正 指 針 ( 平 成 20 年 5 月 1 日 ) 旧 指 針 ( 平 成 19 年 4 月 27 日 ) 対 象 要 点 対 象 要 点 本 指 針 の 適 用 対 象 は 以 下 を 除 く 株 式 会 社 とする (1) 金
Microsoft PowerPoint - 基金制度
基 金 制 度 の 創 設 ( 医 療 法 施 行 規 則 第 30 条 の37 第 30 条 の38) 医 療 法 人 の 非 営 利 性 の 徹 底 に 伴 い 持 分 の 定 めのない 社 団 医 療 法 人 の 活 動 の 原 資 となる 資 金 の 調 達 手 段 として 定 款 の 定 めるところにより 基 金 の 制 度 を 採 用 することができるものとする ( 社 会 医 療 法
Microsoft Word - 【第17期】有価証券報告書（課税上の取り扱い）
(5) 課 税 上 の 取 扱 い 日 本 の 居 住 者 又 は 日 本 法 人 である 投 資 主 及 び 投 資 法 人 に 関 する 課 税 上 の 一 般 的 な 取 扱 いは 下 記 の 通 りです なお 税 法 等 の 改 正 税 務 当 局 等 による 解 釈 運 用 の 変 更 により 以 下 の 内 容 は 変 更 されることがあります また 個 々の 投 資 主 の 固 有 の
6-1 第 6 章 ストック オプション 会 計 設 例 1 基 本 的 処 理 Check! 1. 費 用 の 計 上 ( 1 年 度 ) 2. 費 用 の 計 上 ( 2 年 度 )- 権 利 不 確 定 による 失 効 見 積 数 の 変 動 - 3. 費 用 の 計 上 ( 3 年 度 )-
テキスト 6-1 第 6 章 ストック オプション 会 計 設 例 1 基 本 的 処 理 Check! 1. 費 用 の 計 上 ( 1 年 度 ) 2. 費 用 の 計 上 ( 2 年 度 )- 権 利 不 確 定 による 失 効 見 積 数 の 変 動 - 3. 費 用 の 計 上 ( 3 年 度 )- 権 利 の 確 定 - 4. 権 利 行 使 ( 新 株 の 発 行 ) 5. 権 利 行
敷 金 保 証 金 投 資 有 価 証 券 子 会 社 株 式 関 連 会 社 株 式 ( 負 債 の 部 ) 科 目 大 科 目 中 科 目 流 動 負 債 固 定 負 債 ( 正 味 財 産 の 部 ) 基 金 科 支 払 手 形 未 払 金 前 受 金 預 り 金 短 期 借 入 金 1 年
公 益 法 人 会 計 基 準 の 運 用 指 針 ( 平 成 20 年 4 月 平 成 21 年 10 月 改 正 内 閣 府 公 益 認 定 等 委 員 会 ) 抜 粋 12. 財 務 諸 表 の 科 目 ここに 示 した 財 務 諸 表 を 作 成 する 際 の 科 目 は 一 般 的 標 準 的 なものであり 事 業 の 種 類 規 模 等 に 応 じて 科 目 を 追 加 することができる
(1) 借 地 権 の 時 価 評 価 土 地 を 借 りた 人 が その 土 地 の 上 に 自 分 の 名 義 の 建 物 を 建 てると 借 地 借 家 法 の 適 用 を 受 けることになります これがなんとも 不 思 議 な 法 律 で ひとたび 土 地 を 貸 してしま うと その 土
借 地 権 と 底 地 の 評 価 - 相 続 から 見 た 借 地 権 底 地 - 平 成 21 年 12 月 22 日 ( 火 ) 高 橋 雄 三 ( 不 動 産 鑑 定 士 ) 株 式 会 社 福 島 市 北 五 老 内 町 1-3 高 橋 不 動 産 鑑 定 事 務 所 福 島 法 曹 ビル2F ( http://www3.plala.or.jp/kantei/ ) TEL FAX 024-531-8288
(1) 貸 借 対 照 表 ( 平 成 26 年 11 月 30 日 現 在 ) ( 単 位 : 千 円 ) 資 産 の 部 負 債 の 部 科 目 金 額 科 目 金 額 流 動 資 産 4,623,985 流 動 負 債 3,859,994 現 金 及 び 預 金 31,763 支 払 手 形
第 44 期 計 算 書 類 ( 自 平 成 25 年 12 月 1 日 至 平 成 26 年 11 月 30 日 ) (1) 貸 借 対 照 表 (2) 損 益 計 算 書 (3) 株 主 資 本 等 変 動 計 算 書 (4) 個 別 注 記 表 株 式 会 社 アクタス 東 京 都 新 宿 区 新 宿 2 丁 目 19 番 1 号 1 (1) 貸 借 対 照 表 ( 平 成 26 年 11 月
<4D6963726F736F667420576F7264202D20323030398DE096B1814589EF8C7689F096408365834E836A8362834E836D815B836781698276828582828E67977094C58741816A2E646F63>
財 務 会 計 解 法 テクニックノート (1) ランク A 収 テキスト P147~170 益 性 ポイント 収 分 益 析 性 分 析 の 体 系 は 以 下 題 集 P36~47 資 のようにまとめられる 本 (1) 資 本 利 益 率 =(2) 売 上 高 利 益 率 (3) 資 本 回 転 率 収 益 性 分 析 収 狭 益 義 ( 総 売 取 合 上 引 収 効 益 率 性 :) (2)
<88F38DFC81693132944E8F8A93BE92BC914F979D985F837D8358835E815B816A>
平 成 23 年 平 成 24 年 改 正 等 に 伴 う 理 論 マスタ-の 改 訂 ( 理 論 マスターに 貼 付 可 能 ) 平 成 23 年 改 正 等 2ー4 給 与 所 得 者 の 特 定 支 出 控 除 の 特 例 Ⅲ 申 告 要 件 ( 法 57の23) この 規 定 は 確 定 申 告 書 修 正 申 告 書 又 は 更 正 請 求 書 にこの 規 定 の 適 用 を 受 け る
注 記 事 項 (1) 当 四 半 期 連 結 累 計 期 間 における 重 要 な 子 会 社 の 異 動 : 無 (2) 四 半 期 連 結 財 務 諸 表 の 作 成 に 特 有 の 会 計 処 理 の 適 用 : 有 ( 注 ) 詳 細 は 添 付 資 料 4ページ 2.サマリー 情 報 (
平 成 27 年 12 月 期 第 1 四 半 期 決 算 短 信 日 本 基 準 ( 連 結 ) 平 成 27 年 5 月 13 日 上 場 会 社 名 KLab 株 式 会 社 上 場 取 引 所 東 コ ー ド 番 号 3656 URL http://www.klab.com/jp/ 代 表 者 ( 役 職 名 ) 代 表 取 締 役 社 長 ( 氏 名 ) 真 田 哲 弥 問 合 せ 先 責
第 40 回 中 央 近 代 化 基 金 補 完 融 資 推 薦 申 込 み 公 募 要 綱 1 公 募 推 薦 総 枠 30 億 円 一 般 物 流 効 率 化 促 進 中 小 企 業 高 度 化 資 金 貸 付 対 象 事 業 の 合 計 枠 2 公 募 期 間 平 成 28 年 6 月 20
利 子 補 給 つき 低 利 の 融 資 でトラック 業 界 の 近 代 化 を 第 40 回 ( 平 成 28 年 度 ) 中 央 近 代 化 基 金 補 完 融 資 推 薦 申 込 み 公 募 のしおり この 融 資 の 目 的 この 融 資 は 全 日 本 トラック 協 会 からの 利 子 補 給 により 長 期 低 利 の 融 資 を 推 進 し トラック 運 送 事 業 者 の 近 代 化
国 税 クレジットカード 納 付 の 創 設 国 税 のクレジットカード 納 付 については マイナンバー 制 度 の 活 用 による 年 金 保 険 料 税 に 係 る 利 便 性 向 上 に 関 するアクションプログラム( 報 告 書 ) においてその 導 入 の 方 向 性 が 示 されている
平 成 28 年 度 改 正 関 係 資 料 ( 納 税 環 境 整 備 関 係 ) 国 税 クレジットカード 納 付 の 創 設 国 税 のクレジットカード 納 付 については マイナンバー 制 度 の 活 用 による 年 金 保 険 料 税 に 係 る 利 便 性 向 上 に 関 するアクションプログラム( 報 告 書 ) においてその 導 入 の 方 向 性 が 示 されている ( 参 考 )
<4D6963726F736F667420576F7264202D2032303130944E91E6318E6C94BC8AFA925A904D8354837D838A815B8BA693AF8E9497BF2E646F63>
平 成 23 年 3 月 期 第 1 四 半 期 決 算 短 信 日 本 基 準 ( 連 結 ) 平 成 22 年 7 月 30 日 上 場 会 社 名 協 同 飼 料 株 式 会 社 上 場 取 引 所 東 コ ー ド 番 号 2052 URL http://www.kyodo-shiryo.co.jp/ 代 表 者 ( 役 職 名 ) 代 表 取 締 役 社 長 ( 氏 名 ) 村 井 弘 一
<8DE096B18F94955C816996BE8DD78ADC82DE816A81798F4390B394C5817A8169959F89AA8BB388E791E58A77816A2E786C73>
平 成 16 事 業 年 度 ( 第 1 期 事 業 年 度 ) 財 務 諸 表 ( 平 成 16 年 4 月 1 日 ~ 平 成 17 年 3 月 31 日 ) 国 立 大 学 法 人 福 岡 教 育 大 学 資 産 の 部 Ⅰ 固 定 資 産 1 有 形 固 定 資 産 土 地 24,078,450 建 物 1,416,003 減 価 償 却 累 計 額 53,476 1,362,527 構
平成24年度税制改正要望 公募結果 153. 不動産取得税
項 目 : 153. 不 動 産 取 得 税 岩 手 県 ( 商 工 労 働 観 光 部 企 業 立 地 推 進 課 ) 被 災 地 域 の 企 業 が 投 資 する 再 生 可 能 エネルギー 設 備 に 対 する 課 税 免 除 大 震 災 津 波 において 被 災 地 域 では 電 気 水 道 ガスなどのインフラ 機 能 が 喪 失 し 工 場 では 稼 働 再 開 まで 長 期 間 を 要
ような 厚 生 年 金 基 金 関 係 の 法 改 正 がなされており (2)については 平 成 16 年 10 月 1 日 から (1) 及 び(3)については 平 成 17 年 4 月 1 日 から 施 行 されている (1) 免 除 保 険 料 率 の 凍 結 解 除 ( 母 体 企 業 (
実 務 対 応 報 告 第 22 号 厚 生 年 金 基 金 に 係 る 交 付 金 の 会 計 処 理 に 関 する 当 面 の 取 扱 い 平 成 18 年 10 月 27 日 企 業 会 計 基 準 委 員 会 本 実 務 対 応 報 告 は 平 成 24 年 5 月 17 日 までに 公 表 された 次 の 会 計 基 準 等 による 修 正 が 反 映 されている 企 業 会 計 基 準
内 において 管 理 されている 上 場 株 式 等 のうち 非 課 税 管 理 勘 定 に 係 るもの( 新 規 投 資 額 で 毎 年 80 万 円 を 上 限 とします )に 係 る 配 当 等 で 未 成 年 者 口 座 に 非 課 税 管 理 勘 定 を 設 けた 日 から 同 日 の 属
(5) 課 税 上 の 取 扱 い 平 成 28 年 7 月 1 日 現 在 日 本 の 居 住 者 又 は 日 本 法 人 である 投 資 主 及 び 投 資 法 人 に 関 する 課 税 上 の 一 般 的 な 取 扱 いは 以 下 のとおりです なお 税 法 等 の 改 正 税 務 当 局 等 による 解 釈 運 用 の 変 更 により 以 下 の 内 容 は 変 更 されることがあります また
(Microsoft Word - \220\305\220\247\211\374\220\263.doc)
国 から 地 方 への 税 源 移 譲 による 税 率 構 造 の 改 正 平 成 18 年 度 税 制 改 正 で 所 得 税 から 個 人 住 民 税 への3 兆 円 規 模 の 本 格 的 な 税 源 移 譲 が 実 施 されます この 税 源 移 譲 にあたっては 所 得 税 及 び 個 人 住 民 税 の 役 割 分 担 を 明 確 化 する とともに 全 ての 納 税 者 の 負 担 が
回 答 Q3-1 土 地 下 落 の 傾 向 の 中 固 定 資 産 税 が 毎 年 あがるのはなぜですか? 質 問 : 土 地 下 落 の 傾 向 の 中 土 地 の 固 定 資 産 税 が 毎 年 あがるのはなぜですか? 答 : あなたの 土 地 は 過 去 の 評 価 替 えで 評 価 額 が
税 に 関 するQ&A 質 問 と 回 答 質 問 一 覧 Q3-1 土 地 下 落 の 傾 向 の 中 固 定 資 産 税 が 毎 年 あがるのはなぜですか? Q3-2 先 日 父 親 が 亡 くなりました 父 が 所 有 していた 土 地 や 家 屋 は 今 後 誰 が 固 定 資 産 税 を 払 うことになりますか? Q3-3 住 宅 を 壊 したのに 家 屋 にかかる 納 税 通 知 が 届
<4D6963726F736F667420576F7264202D2093648E718CF68D9097708C768E5A8F9197DE>
貸 借 対 照 表 ( 平 成 26 年 3 月 31 日 現 在 ) 資 産 の 部 負 債 の 部 科 目 金 額 科 目 金 額 流 動 資 産 1,424,389 流 動 負 債 1,460,450 現 金 及 び 預 金 988,384 買 掛 金 753 売 掛 金 334,616 短 期 借 入 金 182,000 リ ー ス 債 権 15,287 一 年 内 返 済 予 定 の 長
Microsoft Word -
時 系 列 ( 事 業 契 約 締 結 から 事 業 終 了 までの 保 険 の 機 能 ) 融 資 契 約 融 資 契 約 締 結 建 中 融 資 実 行 の 場 合 有 完 成 後 融 資 実 行 ( 工 事 金 額 分 ) 元 利 返 済 (SPC- 銀 行 ) 事 業 契 約 締 結 施 設 完 工 ( 引 渡 ) 施 設 整 備 費 維 持 管 理 運 営 費 支 払 ( 公 共 SPC)
連結計算書
第 54 期 決 算 公 告 貸 借 対 照 表 ( 平 成 27 年 3 月 31 日 現 在 ) ( 単 位 : 百 万 円 ) 科 目 金 額 科 目 金 額 ( 資 産 の 部 ) ( 負 債 の 部 ) 流 動 資 産 728,213 流 動 負 債 527,973 現 金 及 び 預 金 22,917 短 期 借 入 金 398,450 営 業 貸 付 金 714,350 1 年 内 返
Microsoft Word - ☆f.doc
第 1 問 問 1 正 解 2 6,000 千 円 給 与 所 得 の 金 額 は 次 の 式 より 求 める 給 与 所 得 の 金 額 = 収 入 金 額 - 給 与 所 得 控 除 額 まず 給 与 所 得 控 除 額 を 設 例 の 中 の 速 算 表 から 求 め 次 に 上 記 計 算 式 より 給 与 所 得 控 除 後 の 金 額 を 求 めることになる 給 与 所 得 控 除 額
控 除 を 受 けるための 要 件 と 必 要 な 添 付 書 類 (マイホームの 新 築 や 購 入 増 改 築 等 をして 平 成 28 年 中 に 居 住 の 用 に 供 した 場 合 ) 1 新 築 住 宅 2 中 古 住 宅 増 改 築 等 要 件 イ 住 宅 取 得 後 6か 月 以 内 に 入 居 し 引 き 続 き 居 住 していること ロ 家 屋 の 床 面 積 ( 登 記 面 積
< F2D8AC493C CC81698EF3928D8ED2816A2E6A7464>
5. 滋 賀 県 建 設 工 事 監 督 要 領 5-1 滋 賀 県 工 事 監 督 要 領 ( 趣 旨 ) 第 1 条 この 要 領 は 滋 賀 県 建 設 工 事 執 行 規 則 ( 昭 和 58 年 4 月 20 日 滋 賀 県 規 則 第 30 号 以 下 執 行 規 則 という )に 定 めるもののほか 県 が 施 行 する 請 負 工 事 の 監 督 について 必 要 な 事 項 を 定
募集新株予約権（有償ストック・オプション）の発行に関するお知らせ
各 位 平 成 28 年 6 月 24 日 会 社 名 株 式 会 社 モバイルファクトリー 代 表 者 名 代 表 取 締 役 宮 嶌 裕 二 (コード 番 号 3912 東 証 マザーズ) 問 合 せ 先 執 行 役 員 計 数 管 理 部 長 谷 本 洋 (TEL. 03-3447-1181) 募 集 新 株 予 約 権 ( 有 償 ストック オプション)の 発 行 に 関 するお 知 らせ
は 共 有 名 義 )で 所 有 権 保 存 登 記 又 は 所 有 権 移 転 登 記 を された も の で あ る こと (3) 居 室 便 所 台 所 及 び 風 呂 を 備 え 居 住 の ために 使 用 す る 部 分 の 延 べ 床 面 積 が 5 0 平 方 メ ー ト ル 以 上
蕨 市 三 世 代 ふれあい 家 族 住 宅 取 得 補 助 金 交 付 要 綱 ( 目 的 ) 第 1 条 この 要 綱 は 子 育 て 中 の 子 世 帯 及 びその 親 世 帯 の 同 居 又 は 近 居 ( 以 下 同 居 等 と い う ) を 促 進 す る た め 住 宅 の 取 得 に 係 る 費 用 の 一 部 を 補 助 す る こ と に よ り 三 世 代 の 市 内 定 住
事 業 税 の 外 形 標 準 課 税 事 業 税 は 都 道 府 県 が 所 得 ( 利 益 )に 対 して 課 税 します 1. 個 人 事 業 税 業 種 区 分 税 率 ( 標 準 税 率 ) 第 1 種 事 業 ( 物 品 販 売 業 製 造 業 金 銭 貸 付 業 飲 食 店 業 不 動
平 成 22 年 4 月 1 日 現 在 の 法 令 等 に 準 拠 UP!Consulting Up Newsletter 事 業 税 の 外 形 標 準 課 税 減 資 による 欠 損 填 補 と 資 本 金 等 の 額 http://www.up-firm.com 1 事 業 税 の 外 形 標 準 課 税 事 業 税 は 都 道 府 県 が 所 得 ( 利 益 )に 対 して 課 税 します
40 総 論 41 法 人 課 税 01 租 税 法 概 論 ( 4001 ) 02 税 制 の 動 向 ( 4002 ) 91 事 例 研 究 ( 4091 ) 99 その 他 ( 4099 ) 01 法 人 税 ( 4101 ) 3. 税 務 官 庁 の 組 織 4. 不 服 申 立 て 税 務
平 成 28 年 度 版 CPE カリキュラム 一 覧 表 4. 税 務 40 総 論 01 租 税 法 概 論 ( 4001 ) 租 税 法 入 門 税 法 総 論 1. 租 税 の 意 義 種 類 とその 役 割 2. 租 税 法 の 法 体 系 及 び 仕 組 み 3. 憲 法 との 関 係 国 家 と 税 制 1. 財 政 法 2. 会 計 法 3. 国 家 と 税 の 仕 組 み 4. 国
資 格 給 付 関 係 ( 問 1) 外 国 人 Aさん(76 歳 )は 在 留 期 間 が3ヶ 月 であることから 長 寿 医 療 の 被 保 険 者 ではない が 在 留 資 格 の 変 更 又 は 在 留 期 間 の 伸 長 により 長 寿 医 療 の 適 用 対 象 となる 場 合 には 国
高 齢 者 医 療 制 度 に 関 する Q&A ( 平 成 21 年 2 月 分 ) 今 後 逐 次 加 除 修 正 を 行 う 予 定 資 格 給 付 関 係 ( 問 1) 外 国 人 Aさん(76 歳 )は 在 留 期 間 が3ヶ 月 であることから 長 寿 医 療 の 被 保 険 者 ではない が 在 留 資 格 の 変 更 又 は 在 留 期 間 の 伸 長 により 長 寿 医 療 の 適