<4D F736F F D20926D82C182C493BE82B782E9837D A815B838090DF90C58F D5D8CCB90EC2E646F63>
|
|
|
- えりか しまむね
- 7 years ago
- Views:
Transcription
1 税 理 士 が 教 える 知 って 得 するマイホーム 節 税 術
2 2013 年 度 税 制 改 正 の 概 要 とスケジュール- 家 計 相 続 税 基 礎 控 除 を4 割 圧 縮 相 続 税 小 規 模 宅 地 等 の 特 例 要 件 緩 和 教 育 資 金 の 一 括 贈 与 1,500 万 円 まで 非 課 税 (~15 年 12 月 末 ) リフォーム 減 税 の 拡 充 延 長 (~17 年 12 月 末 ) 二 世 帯 住 宅 老 人 ホーム 入 所 の 場 合 の 小 規 模 宅 地 等 の 特 例 要 件 緩 和 2
3 Ⅰ. 買 う 前 に 知 っておく 1. 購 入 資 金 と 持 分 は 一 致 させておくこと! 資 金 の 拠 出 者 父 親 1000 万 円 息 子 1000 万 円 50%ずつ 資 金 拠 出 持 分 父 親 0% 息 子 100% これでは 贈 与 になる! < 注 意 点 > 注 取 得 資 金 の 拠 出 者 と 持 分 が 合 致 しない 場 合 贈 与 注 所 得 のない 人 が 自 己 資 金 を 拠 出 する 場 合 資 金 の 出 所 に 注 意 < 資 金 と 持 分 が 一 致 しない 場 合 は...> 1 正 しい 持 分 に 修 正 錯 誤 登 記 資 金 の 返 却 など 2 一 致 しない 額 を 貸 借 関 係 とする 金 銭 消 費 貸 借 契 約 書 の 作 成 返 済 の 実 行 ( 振 込 み 証 拠 を 残 す) 3 贈 与 とする 1. 住 宅 取 得 等 資 金 贈 与 の 非 課 税 2. 相 続 時 精 算 課 税 - 住 宅 の 特 例 3. 通 常 の 贈 与 税 の 対 象 3
4 2. 住 宅 取 得 等 資 金 贈 与 の 非 課 税 制 度 を 活 用 する 2012 年 より 住 宅 取 得 資 金 の 贈 与 を 受 けた 場 合 は 贈 与 税 の 非 課 税 枠 が 拡 大 さ れています (1) 内 容 この 制 度 は 20 歳 以 上 の 子 供 が 親 や 祖 父 母 など 直 系 尊 属 から 居 住 用 家 屋 の 取 得 に 充 てるために 金 銭 の 贈 与 を 受 けた 場 合 に 下 記 の 金 額 まで 贈 与 税 を 非 課 税 とする 制 度 です 住 宅 取 得 等 資 金 贈 与 の 非 課 税 枠 贈 与 年 一 般 の 贈 与 省 エネ 耐 震 性 の 高 い 住 宅 ( ) 2012 年 1,000 万 円 1,500 万 円 2013 年 700 万 円 1,200 万 円 2014 年 500 万 円 1,000 万 円 省 エネルギー 対 策 等 級 4または 耐 震 等 級 2 以 上 ( 免 震 住 宅 含 む)の 住 宅 東 日 本 大 震 災 の 被 災 者 については 3 年 間 1,000 万 円 と 1,500 万 円 の 非 課 税 となる (2) 主 な 要 件 1 居 住 要 件 贈 与 を 受 けた 年 の 翌 年 3 月 15 日 までに 居 住 の 用 に 供 することが 必 要 です ただし 住 宅 を 新 築 する 場 合 には 居 住 することが 確 実 ( 翌 年 3/15 までに 屋 根 ま でできていること)で かつ12 月 末 までに 居 住 していれば 適 用 を 受 けることができ ます (マンションや 住 宅 の 購 入 については 翌 年 3/15 までに 居 住 している 必 要 があります) 2 所 得 要 件 2012~2014 年 中 の 贈 与 について 適 用 を 受 けられる 者 は 贈 与 を 受 けた 年 の 合 計 所 得 金 額 が2,000 万 円 以 下 の 者 に 限 られます 3 物 件 の 要 件 床 面 積 50 m2 以 上 240 m2 以 下 (2012 年 改 正 で 上 限 設 定 ただし 東 日 本 大 震 災 の 被 災 者 を 除 く)の 住 宅 2 分 の 1 以 上 が 自 己 の 居 住 用 であること 中 古 住 宅 も 適 用 可 耐 火 建 築 物 築 25 年 以 内 4
5 上 記 以 外 築 20 年 以 内 ただし 一 定 の 耐 震 基 準 適 合 証 明 書 又 は 住 宅 性 能 評 価 書 の 写 し に より 証 明 されたものについては 建 築 年 数 の 制 限 はありません (ただし 購 入 前 に 証 明 されたものであること) 住 宅 の 新 築 等 に 先 行 して 取 得 する その 敷 地 となる 土 地 を 取 得 する 場 合 の 資 金 贈 与 についても 非 課 税 の 対 象 となります (3)この 制 度 の 活 用 1リフォームにも 活 用 できる この 贈 与 税 の 非 課 税 は 住 宅 の 新 築 購 入 に 限 らず 一 定 の 増 改 築 の 資 金 などにも 活 用 することができます 一 定 の 増 改 築 等 とは 贈 与 を 受 けた 者 が 日 本 国 内 に 所 有 し かつ 自 己 の 居 住 の 用 に 供 している 家 屋 について 行 われる 増 築 改 築 大 規 模 の 修 繕 大 規 模 の 模 様 替 その 他 の 工 事 のうち 一 定 のもので 次 の 要 件 を 満 たすものをいいます イ) 増 改 築 等 の 工 事 に 要 した 費 用 が 100 万 円 以 上 であること なお 居 住 用 部 分 の 工 事 費 が 全 体 の 工 事 費 の 2 分 の 1 以 上 でなければなりません ロ) 増 改 築 等 後 の 家 屋 の 床 面 積 の 2 分 の 1 以 上 に 相 当 する 部 分 が 専 ら 居 住 の 用 に 供 されること ハ) 増 改 築 等 後 の 家 屋 の 登 記 簿 上 の 床 面 積 ( 区 分 所 有 の 場 合 には その 区 分 所 有 する 部 分 の 床 面 積 )が 50 m2 以 上 240 m2 以 下 であること 2 相 続 時 精 算 課 税 との 併 用 も 可 相 続 時 精 算 課 税 とも 併 用 することが 可 能 です (2013 年 の 限 度 額 ) 省 エネ 耐 震 1,200 万 円 +2,500 万 円 = 3,700 万 円 通 常 の 住 宅 700 万 円 +2,500 万 円 = 3,200 万 円 3 相 続 税 対 策 に 有 効 無 税 で 財 産 を 移 転 でき 相 続 時 に 持 ち 戻 す 必 要 もないため 相 続 税 対 策 になりま す ( 相 続 時 精 算 課 税 との 違 い) 5
6 3. 相 続 時 精 算 課 税 による 贈 与 を 活 用 する (1) 制 度 の 概 要 贈 与 時 に 贈 与 税 を 払 わずに 子 に 財 産 を 贈 与 し 相 続 時 に 精 算 すればよい 制 度 が 2003 年 にできました ( 相 続 時 精 算 課 税 の 概 要 ) 項 目 一 般 の 精 算 課 税 住 宅 の 特 例 親 の 年 齢 65 歳 以 上 制 限 なし 子 の 年 齢 20 歳 以 上 20 歳 以 上 非 課 税 枠 2,500 万 円 2,500 万 円 超 える 場 合 の 税 率 20% 20% 申 告 要 件 翌 年 3/15 迄 翌 年 3/15 迄 110 万 円 控 除 以 降 適 用 不 可 以 降 適 用 不 可 年 齢 は 贈 与 を 受 けた 年 の1 月 1 日 における 年 齢 ポイント 1 贈 与 時 は 上 記 枠 内 は 非 課 税 となるが 実 際 の 相 続 があった 時 に 相 続 財 産 に 組 み 入 れて 相 続 税 を 計 算 する 2その 際 2,500 万 円 の 枠 を 超 えて 既 に 支 払 った 贈 与 税 は 相 続 税 から 控 除 できる 3 父 親 および 母 親 から 上 記 贈 与 をそれぞれ 受 けられる (2) 活 用 方 法 1 親 の 相 続 財 産 の 総 額 を 概 算 で 計 算 しておくこと 2まずは 住 宅 取 得 等 資 金 の 贈 与 税 の 非 課 税 制 度 (3ページ)を 使 う 31の 親 の 財 産 が 相 続 税 の 基 礎 控 除 額 以 下 の 場 合 は 相 続 時 精 算 課 税 を 使 えば 贈 与 の 時 に 贈 与 税 がかからず 相 続 の 時 にも 相 続 税 がかからない 親 の 財 産 を 生 前 に 有 効 に 活 用 することができる (3) 税 制 改 正 に 注 意 年 1 月 より 相 続 税 の 基 礎 控 除 が 改 正 されます 現 在 5,000 万 円 +1,000 万 円 法 定 相 続 人 の 数 改 正 後 3,000 万 円 万 円 法 定 相 続 人 の 数 年 1 月 より 相 続 時 精 算 課 税 制 度 が 改 正 されます 受 贈 者 の 範 囲 に 20 歳 以 上 である 孫 が 追 加 されます 贈 与 者 の 年 齢 要 件 が 60 歳 以 上 となります ( 現 行 は 65 歳 以 上 ) 6
7 4. 贈 与 税 の 配 偶 者 控 除 を 活 用 する (1) 対 象 となる 贈 与 婚 姻 期 間 が20 年 以 上 である 配 偶 者 から 居 住 用 不 動 産 の 贈 与 を 受 けた 場 合 または 金 銭 の 贈 与 を 受 けて 居 住 用 不 動 産 を 購 入 し 居 住 した 場 合 (2) 贈 与 税 の 課 税 対 象 額 贈 与 を 受 けた 不 動 産 の 価 額 または 金 銭 の 額 -2,000 万 円 -110 万 円 ( 相 続 税 評 価 額 ) (3) 効 果 一 方 の 配 偶 者 の 財 産 が 多 い 場 合 に 効 果 的 家 屋 の 持 分 を 持 つことにより その 後 売 却 した 場 合 などに 3,000 万 円 控 除 を2 人 分 使 うことができる 相 続 した 自 宅 などに 効 果 的 5. 消 費 税 率 のアップと 住 宅 等 の 経 過 措 置 2014 年 4 月 より 税 率 5% 8% に 増 税 経 過 措 置 2013 年 9 月 末 まで 請 負 契 約 分 は5% 2015 年 9 月 より 税 率 8% 10% に 増 税 経 過 措 置 2015 年 3 月 末 まで 請 負 契 約 分 は8% 消 費 税 率 経 過 措 置 契 約 と 引 き 渡 しの 時 期 に 注 意 2013 年 9 月 末 までに 請 負 契 約 すれば いつ 引 き 渡 しでも5% 2013 年 10 月 以 降 契 約 の 場 合 は 2014 年 3 月 末 までに 引 き 渡 しであれ ば5% 4 月 以 降 の 引 き 渡 しは8% 7
8 6. 知 っておきたい 小 規 模 宅 地 等 の 特 例 マイホーム 取 得 にあたって 将 来 の 相 続 などを 考 える 上 で 是 非 知 っておきたい 特 例 です 親 と 同 居 するか 二 世 帯 住 宅 にするか 将 来 は 誰 が 相 続 するのか そのようなことも 考 えておくことが 大 事 です 小 規 模 宅 地 等 の 特 例 とは 下 記 の 居 住 用 や 事 業 用 の 土 地 について 相 続 税 を 計 算 する 際 に 評 価 減 を 行 える 特 例 です (1) 現 行 の 制 度 の 内 容 次 のとおり3 種 類 の 土 地 を 400 m2に 換 算 して 合 計 400 m2までしか 評 価 減 を 受 けることができません A + B 5/3 + C 2 400m2 区 分 減 額 割 合 適 用 面 積 備 考 A: 特 定 事 業 用 特 定 事 業 を 承 継 して 継 続 した 場 合 80% 400 m2まで 同 族 会 社 事 業 用 ( 不 動 産 貸 付 業 を 除 く) 1 配 偶 者 が 相 続 B: 特 定 居 住 用 80% 240 m2まで 2 同 居 親 族 が 相 続 し 継 続 居 住 3 家 なき 子 が 相 続 4 同 一 生 計 親 族 の 居 住 用 C: 貸 付 事 業 用 50% 200 m2まで 青 空 駐 車 場 は 対 象 外 最 低 アス ファルト 舗 装 が 必 要 家 なき 子 とは 相 続 前 3 年 間 自 己 または 配 偶 者 の 持 ち 家 に 住 んでない 子 ( 配 偶 者 および 同 居 親 族 がいない 場 合 に 限 る) (2) 改 正 の 内 容 1 特 定 居 住 用 宅 地 の 対 象 面 積 拡 大 240 m2 330 m2 2 特 定 事 業 用 宅 地 上 記 の 換 算 を 行 わず 単 独 で 400 m2まで 評 価 減 が 使 える 3 特 定 居 住 用 宅 地 上 記 の 換 算 を 行 わず 単 独 で 330 m2まで 評 価 減 が 使 える 41 棟 の2 世 帯 住 宅 で 構 造 上 区 分 されている 場 合 でも その 独 立 部 分 に 居 住 して いた 親 族 が 相 続 する 場 合 は その 全 部 が 小 規 模 宅 地 の 評 価 減 の 対 象 になる 5 老 人 ホームに 入 所 したことにより 居 住 用 に 該 当 しなくなった 建 物 の 敷 地 でも 介 護 が 必 要 なため 入 所 したものであること およびその 家 屋 が 貸 付 けられていな ければ 小 規 模 宅 地 の 評 価 減 の 対 象 になる 123は 2015 年 1 月 1 日 以 後 の 相 続 から 適 用 されます 45は 2014 年 1 月 1 日 以 後 の 相 続 から 適 用 されます 8
9 7. 住 宅 ローン 控 除 を 活 用 する (1) 制 度 の 概 要 10 年 以 上 の 住 宅 ローンをして 住 宅 を 購 入 した 場 合 は 住 宅 ローン 控 除 を 受 ける ことができます 住 宅 ローン 控 除 は 所 得 税 や 住 民 税 から 一 定 の 金 額 を 控 除 することにより 税 金 の 還 付 を 受 けたり 納 付 する 税 額 が 減 額 される 制 度 です < 現 在 の 住 宅 ローン 控 除 > 本 年 末 までとなっています 一 般 の 住 宅 ローン 控 除 居 住 年 控 除 期 間 住 宅 借 入 金 の 限 度 額 控 除 率 最 高 控 除 額 2013 年 10 年 間 2,000 万 円 1.0% 20 万 円 認 定 長 期 優 良 住 宅 認 定 低 炭 素 住 宅 の 住 宅 ローン 控 除 居 住 年 控 除 期 間 住 宅 借 入 金 の 限 度 額 控 除 率 最 高 控 除 額 2013 年 10 年 間 3,000 万 円 1.0% 30 万 円 住 民 税 からの 控 除 ( 所 得 税 から 引 き 切 れない 場 合 ) 所 得 税 の 課 税 総 所 得 の 5% 最 大 97,500 円 まで 控 除 される < 改 正 内 容 > 4 年 間 延 長 :2017 年 12 月 まで 消 費 税 増 税 に 伴 い 2014 年 4 月 以 降 居 住 分 から 増 額 されます 一 般 の 住 宅 ローン 控 除 居 住 年 月 控 除 期 間 住 宅 借 入 金 の 限 度 額 控 除 率 最 高 控 除 額 2014 年 3 月 迄 10 年 間 2,000 万 円 1.0% 20 万 円 2014 年 4 月 ~ 2017 年 12 月 迄 10 年 間 4,000 万 円 1.0% 40 万 円 認 定 長 期 優 良 住 宅 認 定 低 炭 素 住 宅 の 住 宅 ローン 控 除 居 住 年 月 控 除 期 間 住 宅 借 入 金 の 限 度 額 控 除 率 最 高 控 除 額 2014 年 3 月 迄 10 年 間 3,000 万 円 1.0% 30 万 円 2014 年 4 月 ~ 2017 年 12 月 迄 10 年 間 5,000 万 円 1.0% 50 万 円 ( 注 )2014 年 4 月 からの 欄 の 金 額 は 消 費 税 率 が 8%または 10%である 場 合 それ 以 外 の 場 合 の 借 入 限 度 額 は 2,000 万 円 ( 認 定 住 宅 は 3,000 万 円 )となる 9
10 経 過 措 置 で 5%の 税 率 が 適 用 される 場 合 は 2014 年 4 月 以 降 でも 住 宅 ロー ン 控 除 は 以 前 のままということである (ダブルで 優 遇 は 受 けられない) 住 民 税 からの 控 除 ( 所 得 税 から 引 き 切 れない 場 合 )2014 年 4 月 から 所 得 税 の 課 税 総 所 得 の 7% 最 大 136,500 円 まで 控 除 される ただし 控 除 額 が 拡 大 されるのは 上 記 注 と 同 様 消 費 税 率 が 8%または 10% である 場 合 に 限 られる 現 金 給 付 ( 新 設 未 決 定 ) 所 得 税 住 民 税 から 控 除 し 切 れないローン 控 除 額 は 現 金 で 支 給 する ( 詳 細 は 今 後 ) (2) 住 宅 ローン 控 除 の 要 件 1 床 面 積 50 m2 以 上 の 住 宅 であること 2 返 済 期 間 10 年 以 上 の 借 入 金 があること 3 所 得 が 年 3,000 万 円 以 下 であること 4 居 住 用 の 3,000 万 円 特 別 控 除 買 換 え 特 例 などを 受 ける 場 合 には 適 用 不 可 5 中 古 住 宅 も 適 用 可 ( 耐 火 構 造 築 25 年 以 内 それ 以 外 築 20 年 以 内 ) 他 (3) 増 改 築 工 事 にも 利 用 できる この 住 宅 ローン 控 除 は 一 定 の 増 改 築 工 事 にも 利 用 することができます この 場 合 には 次 の 要 件 が 必 要 です 1 自 己 が 所 有 し 自 己 の 居 住 の 用 に 供 する 家 屋 について 行 なった 工 事 であること 2 増 築 改 築 など 建 築 基 準 法 に 規 定 する 大 規 模 な 工 事 であること など 3 工 事 費 が 100 万 円 を 超 えており その 1/2 以 上 が 自 己 の 居 住 用 の 工 事 であること 41. 特 例 要 件 の1~4の 要 件 を 満 たしていること なお Ⅱのリフォーム 支 援 の 減 税 措 置 を 受 けられる 場 合 は そちらとの 選 択 適 用 に なります 注 : 住 宅 ローン 控 除 による 還 付 は 本 人 の 源 泉 所 得 税 の 額 が 限 度 となります 夫 婦 共 所 得 がある 場 合 は 共 有 にして ローンも 連 帯 債 務 にすれば2 人 で 控 除 を 受 けられま す 10
11 8. 長 期 優 良 住 宅 制 度 を 活 用 する この 制 度 は 長 期 に 渡 り 居 住 可 能 な 住 宅 を 増 やすことにより 良 質 な 住 宅 ストック を 将 来 世 代 に 承 継 し より 豊 かでやさしい 暮 らしへの 転 換 を 促 進 する 制 度 です (1) 長 期 優 良 住 宅 の 認 定 基 準 ( 概 要 ) 認 定 を 受 ける 必 要 あり 認 定 長 期 優 良 住 宅 性 能 項 目 等 概 要 劣 化 対 策 数 世 代 にわたり 住 宅 の 構 造 躯 体 が 使 用 できること 耐 震 性 極 めて 稀 に 発 生 する 地 震 に 対 し 継 続 利 用 のための 改 修 の 容 易 化 を 図 るため 損 傷 のレベルの 低 減 を 図 ること 維 持 管 理 更 新 の 容 易 性 構 造 躯 体 に 比 べて 耐 用 年 数 が 短 い 内 装 設 備 について 維 持 管 理 ( 清 掃 点 検 補 修 更 新 )を 容 易 に 行 うために 必 要 な 措 置 が 講 じられていること 可 変 性 居 住 者 のライフスタイルの 変 化 等 に 応 じて 間 取 りの 変 更 が 可 能 な 措 置 が 講 じられていること バリアフリー 性 将 来 のバリアフリー 改 修 に 対 応 できるよう 共 用 廊 下 等 に 必 要 な スペースが 確 保 されていること 省 エネルギー 性 必 要 な 断 熱 性 能 等 の 省 エネルギー 性 能 が 確 保 されていること 居 住 環 境 良 好 な 景 観 の 形 成 その 他 の 地 域 における 居 住 環 境 の 維 持 及 び 向 上 に 配 慮 されたものであること 住 戸 面 積 良 好 な 居 住 水 準 を 確 保 するために 必 要 な 規 模 を 有 すること 一 戸 建 ての 住 宅 75 m2 以 上 (2 人 世 帯 の 一 般 型 誘 導 居 住 面 積 水 準 ) 維 持 保 全 計 画 建 築 時 から 将 来 を 見 据 えて 定 期 的 な 点 検 補 修 等 に 関 する 計 画 が 策 定 されていること (2) 長 期 優 良 住 宅 制 度 による 優 遇 措 置 1 住 宅 ローン 控 除 制 度 の 優 遇 ( 前 ページ 参 照 ) 2 投 資 型 住 宅 取 得 減 税 ( 下 記 5. 参 照 ) 3 登 録 免 許 税 の 優 遇 保 存 登 記 ( 一 般 ) 1.5/1000 ( 優 良 ) 1.0/1000 移 転 登 記 ( 一 般 )3.0/1000 ( 優 良 ) 1.0/ 不 動 産 取 得 税 一 般 住 宅 特 例 の 控 除 額 1,200 万 円 ( 優 良 )1,300 万 円 5 固 定 資 産 税 戸 建 ( 一 般 ) 1~3 年 目 1/2 軽 減 ( 優 良 )1~5 年 目 同 軽 減 マンション ( 一 般 )1~5 年 目 1/2 軽 減 ( 優 良 )1~7 年 目 同 軽 減 6 住 宅 ローン フラット35S 金 利 1.0% 優 遇 期 間 を 10 年 20 年 に 長 期 優 良 住 宅 でなくても 一 定 の 要 件 を 満 たせば 優 遇 を 受 けられます 11
12 (3) 投 資 型 ( 住 宅 取 得 ) 減 税 長 期 優 良 住 宅 を 新 築 等 した 場 合 (2009 年 1 月 1 日 ~2013 年 12 月 31 日 ) 認 定 長 期 優 良 住 宅 を 新 築 し または 新 築 を 取 得 した 場 合 には 住 宅 ローンを 組 まな いで 取 得 した 場 合 であっても 所 得 税 額 の 控 除 を 受 けることができます 所 得 税 額 から 控 除 される 金 額 は 次 のとおりです なお 控 除 しきれない 場 合 には 翌 年 に 繰 越 することができます その 年 の 合 計 所 得 金 額 が 3,000 万 円 を 超 える 場 合 には 適 用 されません 控 除 額 = 標 準 的 な 性 能 強 化 費 用 相 当 額 (500 万 円 限 度 ) 10% 標 準 的 な 性 能 強 化 費 用 とは 長 期 優 良 住 宅 の 認 定 に 係 る 耐 久 性 耐 震 性 省 エ ネ 性 能 可 変 性 更 新 の 容 易 性 等 の 項 目 ごとに その 基 準 に 適 合 するために 必 要 となる 標 準 的 な 費 用 をいう(m2あたり 決 められた 金 額 床 面 積 ) 長 期 優 良 住 宅 に 係 る 標 準 的 な 性 能 強 化 費 用 構 造 種 別 1m2あたり 単 価 木 造 床 面 積 1m2につき33,000 円 鉄 骨 鉄 筋 コンクリート 造 床 面 積 1m2につき36,300 円 鉄 筋 コンクリート 造 床 面 積 1m2につき36,300 円 鉄 骨 造 床 面 積 1m2につき33,000 円 木 造 鉄 骨 鉄 筋 コンクリート 造 鉄 筋 コン 床 面 積 1m2につき33,000 円 クリート 造 及 び 鉄 骨 造 以 外 の 構 造 構 造 に 応 じた 単 位 当 たりの 金 額 に 床 面 積 を 乗 じた 額 が 性 能 強 化 費 用 となる 12
13 Ⅱ. 売 る 前 に 知 っておく 1. 居 住 用 の3,000 万 円 特 別 控 除 の 活 用 居 住 用 不 動 産 ( 自 宅 )を 譲 渡 して 譲 渡 益 が 出 る 場 合 には 譲 渡 益 から 3,000 万 円 を 控 除 することができる 制 度 です かなりポピュラーな 制 度 ですので まずはこの 制 度 の 活 用 を 考 えるべきです 特 に 相 続 物 件 などは この 制 度 の 検 討 が 欠 かせません 譲 渡 所 得 = 譲 渡 収 入 - 取 得 費 - 譲 渡 費 用 - 3,000 万 円 (1)3,000 万 円 控 除 適 用 の 注 意 点 1. 配 偶 者 や 直 系 親 族 同 一 世 帯 の 親 族 あるいはこれらの 者 が 経 営 する 会 社 への 譲 渡 は 対 象 外 2. 3 年 内 に 売 却 すること 3. 建 物 を 取 り 壊 した 場 合 は 1 年 以 内 に 土 地 の 譲 渡 契 約 をし 3 年 以 内 に 引 き 渡 せば 適 用 可 4. 建 物 を 取 壊 し 敷 地 の 一 部 を 売 った 場 合 は 一 定 の 条 件 のもと 適 用 可 5. 夫 婦 共 有 名 義 ( 建 物 )であれば 各 人 3,000 万 円 ずつ( 合 計 6,000 万 円 ) 6. 土 地 奥 様 建 物 ご 主 人 などの 場 合 は 合 わせて 3,000 万 円 まで 控 除 可 7. 住 宅 ローン 特 別 控 除 との 併 用 不 可 8. 過 去 2 年 間 に 居 住 用 買 換 え 3,000 万 円 控 除 等 を 受 けた 場 合 は 対 象 外 (2) 譲 渡 所 得 に 乗 じる 税 率 分 離 課 税 の 税 率 ( 所 有 期 間 は 譲 渡 した 年 の1 月 1 日 で 計 算 します) 長 期 : 所 有 期 間 5 年 超 20%( 所 得 税 15% 住 民 税 5%) 短 期 : 所 有 期 間 5 年 以 内 39%( 所 得 税 30% 住 民 税 9%) 超 長 期 の 居 住 用 不 動 産 の 税 率 居 住 用 不 動 産 の 場 合 所 有 期 間 が10 年 以 上 になると 税 率 が 下 がります 6,000 万 円 以 下 の 部 分 14%( 所 得 税 10% 住 民 税 4%) 6,000 万 円 超 の 部 分 20%( 所 得 税 15% 住 民 税 5%) 所 有 期 間 10 年 以 上 であれば 上 記 3,000 万 円 控 除 をした 後 に この 税 率 を 使 用 することができます 13
14 2. 居 住 用 財 産 の 買 換 え 制 度 (2013 年 12 月 31 日 まで) (1) 適 用 要 件 1 所 有 期 間 が 10 年 超 のマイホームであること 2 居 住 期 間 が 10 年 以 上 のマイホームであること 3 売 却 先 が 配 偶 者 や 親 族 等 の 特 別 な 関 係 者 ではないこと 4 売 却 した 年 の 前 年 から 翌 年 までの 3 年 間 に 買 換 えること 5 買 換 資 産 である 建 物 の 床 面 積 が 50 m2 以 上 のものであり 又 は 買 換 資 産 である 土 地 の 面 積 が 500 m2 以 下 であること 6 売 却 価 額 が 1 億 5 千 万 円 以 下 であること (2) 制 度 の 内 容 居 住 用 財 産 を 譲 渡 し 新 たに 居 住 用 財 産 ( 買 換 え 資 産 )を 購 入 した 場 合 において 上 記 のすべての 要 件 を 満 たせば 売 却 時 には 譲 渡 所 得 がなかったものとされ 将 来 買 換 資 産 を 売 却 した 際 に 今 回 の 売 却 分 と 合 わせて 税 金 を 納 めるものです ただし 次 の 図 のように 売 却 代 金 よりも 買 換 資 産 の 購 入 価 格 の 方 が 低 い 場 合 に は その 差 額 部 分 に 対 しては 売 却 時 に 課 税 されます 今 回 は 課 税 されない 部 分 ( 課 税 の 繰 延 ) 譲 渡 価 格 譲 渡 資 産 の 課 税 される 部 分 購 入 価 格 買 換 資 産 の (3) 効 果 注 意 点 この 特 例 を 使 うことにより 譲 渡 益 が 3,000 万 円 を 超 えていても 売 却 代 金 以 上 の 買 換 資 産 を 購 入 することにより 納 付 する 税 額 がなくなります ただし あくま でも 買 換 え 資 産 を 譲 渡 するまでの 税 金 の 繰 延 べであって 税 金 の 免 除 をされたわけ ではありませんので ご 注 意 ください なお この 特 例 では 所 有 期 間 以 外 に 居 住 期 間 という 要 件 も 満 たさなけれ ばなりません 所 有 期 間 は 売 却 年 の 1 月 1 日 時 点 で 判 定 しますが 居 住 期 間 につ いては 実 際 に 居 住 していた 期 間 で 判 定 することとなります もし 転 勤 等 で 居 住 していない 期 間 がある 場 合 には その 期 間 を 除 いて 考 える 必 要 があります 14
15 3. 譲 渡 損 が 出 そうな 場 合 の 対 策 通 常 不 動 産 の 譲 渡 損 失 については 他 の 所 得 と 損 益 通 算 できませんが 居 住 用 財 産 ( 自 宅 土 地 建 物 )の 譲 渡 により 損 失 が 生 じた 場 合 には 他 の 所 得 との 損 益 通 算 ができ また 3 年 間 の 繰 越 控 除 を 行 うことが 可 能 です なお この 特 例 は 2013 年 12 月 31 日 までの 譲 渡 について 適 用 することができます (1) 買 換 え 等 の 場 合 ( 買 換 え 等 の 場 合 の 損 失 ) 譲 渡 した 居 住 用 財 産 は 所 有 期 間 が5 年 を 超 えていること ( 譲 渡 年 の 1/1 で) 買 換 え 不 動 産 は 一 定 面 積 (50 m2 以 上 )の 家 屋 またはその 敷 地 であること 買 換 え 不 動 産 について 償 還 期 間 10 年 以 上 の 住 宅 ローンがあること 損 失 を 他 の 所 得 と 損 益 通 算 し なお 通 算 しきれない 部 分 3 年 間 繰 越 控 除 住 宅 ローン 控 除 と 併 用 可 (2)ローンの 残 債 が 残 る 場 合 ( 特 定 居 住 用 の 損 失 ) 譲 渡 した 居 住 用 財 産 は 所 有 期 間 が5 年 を 超 えていること ( 譲 渡 年 の 1/1 で) 譲 渡 した 日 の 前 日 において 償 還 期 間 10 年 以 上 のローンが 残 っていること ローンの 残 債 から 譲 渡 対 価 の 額 を 控 除 した 残 高 を 限 度 ローン 残 高 - 譲 渡 対 価 の 額 = 限 度 額 損 失 を 他 の 所 得 と 損 益 通 算 し なお 通 算 しきれない 部 分 3 年 間 繰 越 控 除 < 注 意 点 > 繰 越 控 除 は 所 得 金 額 が 3,000 万 円 以 下 の 年 分 のみ( 損 益 通 算 は 所 得 要 件 なし) 1は 取 得 資 産 のローンが 2は 譲 渡 資 産 のローンが 要 件 となる 前 年 または 前 々 年 に 3,000 万 円 控 除 居 住 用 の 買 換 えを 適 用 の 場 合 対 象 外 (3) 譲 渡 所 得 内 の 損 益 通 算 不 動 産 の 譲 渡 損 失 については 居 住 用 以 外 は 他 の 所 得 との 損 益 通 算 は 認 められ ません ただし 不 動 産 の 譲 渡 所 得 どうしでは 通 算 することができます 不 動 産 を 売 却 して 損 が 出 た 場 合 含 み 益 のある 他 の 不 動 産 を 売 却 する 同 益 が 出 た 場 合 含 み 損 のある 他 の 不 動 産 を 売 却 する 講 師 紹 介 樋 口 智 勇 (ひぐち のりお) 代 表 社 員 / 税 理 士 東 京 都 新 宿 区 西 新 宿 新 宿 アイランドタワー4F TEL: FAX: Eメール:higuchi@tmcg.co.jp 家 づくり 不 動 産 購 入 売 買 関 連 の 税 金 相 続 贈 与 の 問 題 などのご 相 談 は 初 回 無 料 で 承 っております お 気 軽 にご 相 談 ください 15
ÿþr‰!nn0.z^Ÿ
1 住 宅 ローン 控 除 (1) 居 住 用 の 建 物 及 び 上 地 等 を 取 得 等 ( 新 築 を 含 む) 又 は 居 住 用 建 物 の 増 改 築 をし 平 成 16 年 1 月 1 日 から 平 成 20 年 12 月 31 日 までの 間 に 居 住 の 用 に 供 した 場 合 には 10 年 間 所 得 税 が 軽 減 されます 但 し 居 住 年 が 平 成 17 年 から
N 一 般 の 住 宅 について 控 除 の 対 象 となる 借 入 金 は 平 成 26 年 4 月 平 成 31 年 6 月 30 日 までの 入 居 の 場 合 は4,000 万 円 ( 平 成 26 年 3 月 までの 入 居 の 場 合 は2,000 万 円 )までとなります 建 物 や
住 宅 借 入 金 等 特 別 控 除 100 40 50 年 の12 月 31 日 まで 引 き 続 き 居 住 の 用 に 供 するこ とが 条 件 です) N 日 本 に 居 住 する 者 が 借 入 金 で 自 己 の 居 住 用 住 宅 の 取 得 等 をしたときに 次 の 要 件 に 該 当 する 場 合 には その 年 の12 月 31 日 の 借 入 金 の 残 高 に 応 じて 一
住宅税制について
Ⅱ 住 宅 借 入 金 等 特 別 控 除 1 制 度 の 概 要 (1) 住 宅 借 入 金 等 特 別 控 除 居 住 者 が 一 定 の 要 件 を 満 たす 居 住 用 家 屋 の 新 築 新 築 住 宅 若 しくは 既 存 住 宅 の 取 得 又 は 増 改 築 等 ( 以 下 住 宅 の 取 得 等 といいます )をして 平 成 11 年 1 月 1 日 から 平 成 25 年 12 月
1. 固 定 資 産 税 ( 村 税 ) 会 に 対 して 審 査 の 申 し 出 をすることができます 1 納 める 人 および 毎 年 1 月 1 日 現 在 の 所 有 者 賦 課 期 日 2 税 率 課 税 標 準 額 1.4% 3 土 地 の 免 税 点 課 税 標 準 額 となるべき 額
土 地 や 建 物 を 取 得 したとき の 税 金 と 軽 減 等 のあらまし < 目 次 > 1. 固 定 資 産 税 ( 村 税 ) 役 場 税 務 課 固 定 資 産 税 係 2. 不 動 産 取 得 税 ( 県 税 ) 西 尾 張 県 税 事 務 所 不 動 産 取 得 税 グ 3. 所 得 税 ( 国 税 ) 津 島 税 務 署 個 人 課 税 部 門 住 宅 借 入 金 等 特 別 控
(1) 率 等 一 覧 ( 平 成 26 年 度 ) 目 課 客 体 及 び 納 義 務 者 課 標 準 及 び 率 法 内 に 住 所 を 有 する ( 均 等 割 所 得 割 ) 内 に 事 務 所 事 業 所 又 は 家 屋 敷 を 有 する で 内 に 住 所 を 有 し ないもの( 均 等
8 資 料 ( 1 ) 率 等 一 覧 ( 平 成 26 年 度 ) ( 2 ) 最 近 の 主 な 制 改 正 一 覧 (1) 率 等 一 覧 ( 平 成 26 年 度 ) 目 課 客 体 及 び 納 義 務 者 課 標 準 及 び 率 法 内 に 住 所 を 有 する ( 均 等 割 所 得 割 ) 内 に 事 務 所 事 業 所 又 は 家 屋 敷 を 有 する で 内 に 住 所 を 有 し
修 繕 基 本 融 資 額 補 修 資 金 引 方 移 転 資 金 整 地 資 金 730 万 円 440 万 円 440 万 円 引 方 移 転 資 金 と 整 地 資 金 の 両 方 を 利 用 する 場 合 は 合 計 で 440 万 円 が 限 度 となる 引 方 移 転 資 金 および 整
三 訂 版 住 宅 ローン 相 談 マニュアル 補 遺 1 平 成 28 年 6 月 ビジネス 教 育 出 版 社 三 訂 版 住 宅 ローン 相 談 マニュアル をご 購 入 いただきありがとうございます 住 宅 ローンに 関 する 改 正 情 報 等 を 下 記 のとおりお 知 らせさせていただきます 記 1.マイナンバー 制 度 ( 関 連 ページ 5 6 10 31 ページ) (1) 平 成
<4D F736F F D F5A91EE8BC F368C8E3393FA8DC48D F C8E323893FA916493C B95AA8D CE3816A>
平 成 25 年 度 国 土 交 通 省 税 制 改 正 事 項 ( 住 宅 関 係 抜 粋 ) 平 成 25 年 5 月 国 土 交 通 省 住 宅 局 平 成 25 年 度 住 宅 関 連 税 制 の 改 正 概 要 ( 主 要 事 項 目 次 ) 1. 消 費 税 率 引 上 げを 踏 まえた 住 宅 取 得 対 策 P2 1 住 宅 ローン 減 税 P2 2 投 資 型 減 税 ( 現 金
控 除 を 受 けるための 要 件 と 必 要 な 添 付 書 類 (マイホームの 新 築 や 購 入 増 改 築 等 をして 平 成 28 年 中 に 居 住 の 用 に 供 した 場 合 ) 1 新 築 住 宅 2 中 古 住 宅 増 改 築 等 要 件 イ 住 宅 取 得 後 6か 月 以 内 に 入 居 し 引 き 続 き 居 住 していること ロ 家 屋 の 床 面 積 ( 登 記 面 積
2. 居 住 用 財 産 を 売 却 し た 場 合 の 特 例 譲 渡 資 産 は 居 住 用 財 産 で す か? 住 宅 取 得 特 別 控 除 の 適 用 を 受 け て い ま せ ん か? 所 有 期 間 が 1 0 年 を 超 え て い ま す か? 居 住 期 間 は 3 0 年
2 0 1 4.2. 月 号 税 務 と 経 営 ニ ュ ー ス 3 4 5 確 定 申 告 の ポ イ ン ト 上 田 悦 弘 税 理 士 事 務 所 上 田 悦 弘 社 会 保 険 労 務 士 事 務 所 0 6 ( 6 9 4 1 ) 3 9 0 5 F A X 0 6 ( 6 9 4 1 ) 3 9 0 9 h t t p : / / w w w. k a i k e i - h o m e.
種 類 控 除 額 小 規 模 企 業 共 済 等 掛 金 控 除 生 命 保 険 料 控 除 地 震 保 険 料 控 除 支 払 った 小 規 模 共 済 心 身 障 害 者 扶 養 共 済 の 掛 金 の 金 額 生 命 保 険 料 控 除 額 = 一 般 生 命 保 険 料 控 除 額 + 個
所 得 税 ( 国 税 )のあらまし 税 額 の 計 算 方 法 市 県 民 税 所 得 割 の 計 算 方 法 とほぼ 同 じです 総 合 課 税 ( 所 得 金 額 - 所 得 控 除 額 ) 税 率 - 税 額 控 除 額 ( 課 税 される 所 得 金 額 ) 分 離 課 税 退 職 所 得 山 林 所 得 土 地 建 物 株 式 等 の 譲 渡 所 得 などは 他 の 所 得 と 分 離
国税
Guide to Metropolitan Taxes for 2016 (3) 年 金 所 得 者 公 的 年 金 等 の 収 入 金 額 が400 万 円 以 下 であり かつ その 公 的 年 金 等 の 全 部 が 源 泉 徴 収 の 対 象 となる 場 合 において 公 的 年 金 等 に 係 る 雑 所 得 以 外 の 所 得 金 額 が20 万 円 以 下 である 場 合 には 確 定
空 き 家 を 売 却 した 場 合 の,000 万 円 控 除 特 例 の 創 設 被 相 続 人 が 住 んでいた 家 屋 及 びその 敷 地 を 相 続 があった 日 から 年 を 経 過 する 年 の 月 日 までに 耐 震 工 事 をしてから あるいは 家 を 除 却 し てから 売 却
Q65 平 成 7 年 月 に 平 成 8 年 度 税 制 改 正 大 綱 が 発 表 されました 税 制 改 正 の 概 要 を 教 えてください A: 各 税 目 別 のトピックは 以 下 のとおりです 所 得 税 健 康 診 断 等 をきちんと 受 けている 人 専 用 の 医 療 費 控 除 が 創 設 されます 法 人 税 法 人 税 率 が 現 行 の.9%から 段 階 的 に.4%.%へ
スライド 1
平 成 28 年 度 市 県 民 税 の 計 算 方 法 ( 鳥 取 市 ) まず 計 算 の 全 体 の 流 れを 示 すと 以 下 のようになります 総 所 得 金 - 所 得 控 除 = ( 千 円 未 満 切 り 捨 て ) 課 税 標 準 所 得 割 の 税 率 6% 所 得 割 の 税 率 4% 算 出 調 整 税 控 均 等 割 所 得 割 - - + 控 除 除 = 算 出 調 整
く) 取 得 した 特 例 対 象 宅 地 が 2 区 分 にまたがるときは 下 記 の 算 式 を 限 度 とする A 200/400 + B 200/330 + C 200 m2 A 選 択 特 例 対 象 宅 地 等 である 特 定 事 業 用 等 宅 地 等 の 面 積 の 合 計 B 選
小 規 模 宅 地 等 の 特 例 の 利 用 による 相 続 税 対 策 1. 改 正 のポイント 項 目 内 容 適 用 年 月 日 平 成 27 年 1 月 1 日 特 定 居 住 用 宅 地 等 の 適 用 対 象 240m2330m2 以 後 の 相 続 又 は 遺 面 積 の 引 上 げ 贈 居 住 用 330m2 平 成 27 年 1 月 1 日 居 住 用 宅 地 と 事 業 用 宅
<4D6963726F736F667420576F7264202D2095BD90AC3232944E937890C590A789FC90B38FDA8DD72E747874>
平 成 22 年 度 税 制 改 正 [ 詳 細 ] 法 人 税 関 連 の 改 正 グループ 内 取 引 等 に 係 る 税 制 対 象 となる 100%グループ 内 法 人 とは 完 全 支 配 関 係 ( 原 則 として 発 行 済 株 式 の 全 部 を 直 接 又 は 間 接 に 保 有 する 関 係 )のある 法 人 をいいます (1)100%グループ 内 の 法 人 間 の 資 産 の
5 相 続 時 精 算 課 税 制 度 の 特 例 一 定 の 要 件 を 満 たした 中 古 住 宅 を 取 得 するために 65 歳 未 満 の 直 系 尊 属 から 贈 与 を 受 けた 贈 与 税 について 相 続 時 精 算 課 税 制 度 の 利 用 を 受 けられる 特 例 6 贈 与
2014 年 4 月 株 式 会 社 ハウスジーメン 売 買 タイプの 既 存 住 宅 かし 保 険 の 保 険 付 保 証 明 書 等 の 取 扱 いについて 売 買 タイプの 既 存 住 宅 かし 保 険 の 保 険 付 保 証 明 書 等 は 中 古 住 宅 の 取 得 に 係 る 税 の 特 例 措 置 の 適 用 を 受 ける ための 耐 震 基 準 を 満 たすことの 証 明 書 類 としてご
賦課の根拠となった法律及び条例（その２）
平 成 26 年 度 税 額 の 算 出 方 法 等 ( 賦 課 の 根 拠 となった 法 律 及 び 条 例 ) [ 凡 例 ] 法 : 地 方 税 法 都 : 東 京 都 都 税 条 例 区 : 新 宿 区 特 別 区 税 条 例 条 :1 2 3 項 :1 2 3 号 :Ⅰ Ⅱ Ⅲ 東 日 本 : 東 日 本 大 震 災 からの 復 興 に 関 し 地 方 公 共 団 体 が 実 施 する 防
賦課の根拠となった法律及び条例（その２）
平 成 28 年 度 税 額 の 算 出 方 法 等 ( 賦 課 の 根 拠 となった 法 律 及 び 条 例 ) [ 凡 例 ] 法 : 地 方 税 法 都 : 東 京 都 都 税 条 例 区 : 新 宿 区 特 別 区 税 条 例 条 :1 2 3 項 :1 2 3 号 :Ⅰ Ⅱ Ⅲ 東 日 本 : 東 日 本 大 震 災 からの 復 興 に 関 し 地 方 公 共 団 体 が 実 施 する 防
2 省 エネルギー 性 耐 震 性 及 バリアフリー 性 を 満 たす 住 宅 とは 新 築 住 宅 既 存 住 宅 ( 中 古 住 宅 ) 増 改 築 等 次 のいずれかの 住 宅 が 対 象 次 のいずれかの 住 宅 が 対 象 次 のいずれかの 住 宅 が 対 象 級 4の 住 宅 一 次 エ
住 宅 性 能 証 明 及 び 業 務 のご 案 内 住 宅 取 得 等 資 金 に 係 る 贈 与 税 の 非 課 税 措 置 の 概 要 < 制 度 について> 父 母 や 祖 父 母 などの 直 系 尊 属 から 自 己 の 居 住 の 用 に 供 する 住 宅 の 新 築 もしくは 取 得 増 改 築 等 のための 金 銭 を 贈 与 する 場 において 一 定 金 額 までの 贈 与 につき
2. 住 宅 土 地 税 制 (1) 次 の 住 宅 取 得 等 に 係 る 特 例 の 適 用 期 限 が 平 成 31 年 6 月 30 日 まで 1 年 6 カ 月 延 長 される 1 住 宅 借 入 金 等 特 別 控 除 ( 住 宅 ローン 控 除 ) 2 特 定 の 増 改 築 等 に
平 成 27 年 度 税 制 改 正 大 綱 のポイント( 抜 粋 ) 平 成 27 年 1 月 30 日 中 川 税 理 士 社 労 士 事 務 所 東 京 都 目 黒 区 青 葉 台 3-10-1 パシフィックマークス 青 葉 台 7 階 TEL:03-3769-1656FAX:03-3769-1657 http://www.nakagawaoffice.com/ e-mail:k.nakagawa@nakagawaoffice.com
2014_06_04 相続税関係セミナー [互換モード]
![2014_06_04 相続税関係セミナー [互換モード]](/thumbs/42/22929358.jpg "2014_06_04 相続税関係セミナー [互換モード]")
相 続 税 セミナー ~ 相 続 税 改 正 と 対 策 ~ 平 成 26 年 6 月 4 日 久 納 公 認 会 計 士 事 務 所 公 認 会 計 士 税 理 士 久 納 幹 史 1 相 続 税 の 現 状 ( 平 成 24 年 データ) 相 続 税 申 告 するのは 死 亡 した 方 の 約 4% ( 昭 和 63 年 改 正 前 から 比 較 し 約 半 減 ) 年 間 の 相 続 税 申
Ⅲ. 低 炭 素 循 環 型 社 会 関 連 税 制 1. 省 エネ グリーン 化 の 推 進 1 認 定 省 エネ 住 宅 ( 仮 称 )の 普 及 促 進 のため 以 下 の 措 置 を 創 設 住 宅 ローン 減 税 制 度 の 控 除 対 象 借 入 限 度 額 の 引 き 上 げ(H24
平 成 24 年 度 国 土 交 通 省 税 制 改 正 の 概 要 ( 住 宅 関 係 抜 粋 ) Ⅰ. 暮 らしの 安 全 安 心 確 保 関 連 税 制 1. 住 まいの 質 の 向 上 無 理 のない 負 担 での 住 宅 の 確 保 等 1 新 築 住 宅 に 係 る 固 定 資 産 税 の 減 額 措 置 ( 戸 建 て3 年 間 マンション5 年 間 1/2)を2 年 間 延 長 2
給 与 所 得 控 除 所 得 税 の 簡 易 給 与 所 得 表 により 給 与 所 得 の 金 額 を 求 めますが 控 除 額 の 計 算 については 次 のとおりです 給 与 等 の 収 入 金 額 給 与 所 得 控 除 額 180 万 円 以 下 の 場 合 180 万 円 を 超 え
個 人 県 民 税 ( 県 税 ) 個 人 市 町 村 民 税 ( 市 町 村 税 ) 県 内 に 住 所 がある 個 人 にかかります 個 人 県 民 税 と 個 人 市 町 村 民 税 をあわせて 個 人 の 住 民 税 と 呼 んでいます 住 民 税 は 市 町 村 で 賦 課 徴 収 されたあと 県 民 税 分 は 各 市 町 村 から 県 に 払 い 込 まれます 納 め る 人 毎 年
所令要綱
租 税 特 別 措 置 法 施 行 規 則 等 の 一 部 を 改 正 する 省 令 要 旨 一 租 税 特 別 措 置 法 施 行 規 則 の 一 部 改 正 ( 第 1 条 関 係 ) 1 個 人 所 得 課 税 ⑴ 次 に 掲 げる 書 類 等 については それぞれ 次 に 定 める 個 人 番 号 の 記 載 を 要 しな いこととする ( 租 税 特 別 措 置 法 施 行 規 則 第 3
平 成 9 年 2 月 号 税 制 改 正 情 報 第 0 号 今 回 のテーマ 大 久 保 久 美 子 年 末 調 整 の 今 年 の 変 更 点 今 年 も 残 すところヶ 月 ほどとなり 年 末 調 整 の 時 期 となりました そこで 今 回 は 今 年 の 年 末 調 整 における 変 更
経 営 者 のための 税 金 情 報 第 8 号 ( 冬 の 諏 訪 湖 畔 ) 朝 倉 令 子 税 理 士 事 務 所 392-000 長 野 県 諏 訪 市 渋 崎 79 番 地 95 392-000 長 野 県 諏 訪 市 渋 崎 79 番 地 95 TEL 0266-56-3743/FAX 0266-58-7843 TEL 0266-58-309/FAX 0266-58-993 http://www.asakura-office.net
図 表 1 住 開 始 分 ま で の 5 年 間 延 長 さ れ ま し た 住 宅 ロ ー ン 控 除 の た め の フ ロ ー チ ャ ー ト 住 宅 ローンで 住 宅 及 びその 敷 地 を 取 得 し 取 得 の 日 から6か 月 以 内 に 居 住 して いますか? 所 得 金 額 が
Q-24 住 宅 を 購 入 し た り 増 改 築 し た 場 合 に は 税 額 控 除 制 度 を 使 え る と 聞 き ま し た 制 度 の 内 容 を 教 え て く だ さ い A 最 近 の 税 制 改 正 に よ り 下 記 の よ う に 様 々 な 税 額 控 除 制 度 が 使 え る よ う A に最 な 近 っ の て税 い制 ま改 す 正 に よ り 様 々 な 税
c. 投 資 口 の 譲 渡 に 係 る 税 務 個 人 投 資 主 が 投 資 口 を 譲 渡 した 際 の 譲 渡 益 は 株 式 等 に 係 る 譲 渡 所 得 等 として 原 則 20%( 所 得 税 15% 住 民 税 5%)の 税 率 による 申 告 分 離 課 税 の 対 象 となりま
(5) 課 税 上 の 取 扱 い 日 本 の 居 住 者 又 は 日 本 法 人 である 投 資 主 及 び 投 資 法 人 に 関 する 課 税 上 の 一 般 的 な 取 扱 いは 以 下 のとおりです な お 税 法 等 の 改 正 税 務 当 局 等 による 解 釈 運 用 の 変 更 により 以 下 の 内 容 は 変 更 されることがあります また 個 々の 投 資 主 の 固 有 の
課 税 ベ ー ス の 拡 大 等 : - 租 税 特 別 措 置 の 見 直 し ( 後 掲 ) - 減 価 償 却 の 見 直 し ( 建 物 附 属 設 備 構 築 物 の 償 却 方 法 を 定 額 法 に 一 本 化 ) - 欠 損 金 繰 越 控 除 の 更 な る 見 直 し ( 大
Article 平 成 28 年 度 税 制 改 正 大 綱 の 主 要 課 題 を 見 る ( 1 ) 拓 殖 大 学 准 教 授 稲 葉 知 恵 子 平 成 27 年 12 月 24 日 に 平 成 28 年 度 税 制 改 正 の 大 綱 が 閣 議 決 定 さ れた 平 成 28 年 度 税 制 改 正 は 経 済 の 好 循 環 を 確 実 な も の とする 観 点 から 成 長 志 向
Microsoft PowerPoint - 税制上の特例.pptx
(1) 被 災 地 の 雇 用 機 会 の 確 保 のための 税 制 上 の 特 例 措 置 (~28 年 3 月 末 ) 復 興 産 業 集 積 区 域 内 において 雇 用 に 大 きな 被 害 が 生 じた 地 域 の 雇 用 機 会 の 確 保 に 寄 与 する 事 業 を 行 う 個 人 事 業 者 又 は 法 人 ( 新 規 立 地 促 進 税 制 は 法 人 のみ)を 対 象 として
不 動 産 所 得 の 赤 字 < 土 地 等 の 取 得 の 負 債 利 子 なら 300 万 500 万 不 動 産 所 得 の 赤 字 300 万 のうち 利 子 分 の500 万 は 通 算 できない = 赤 字 分 の300 万 は 全 額 通 算 できないことになる = 損 益 通 算
7. 損 益 通 算 繰 越 控 除 損 益 通 算 の 対 象 となる 損 失 原 則 不 動 産 所 得 事 業 所 得 山 林 所 得 譲 渡 所 得 に 生 じた 損 失 ( 赤 字 ) 一 定 の 順 序 によって 他 の 黒 字 の 所 得 から 控 除 して 相 殺 できる これら4つ 以 外 の 所 得 は 赤 字 でも 控 除 できない 例 外 損 益 通 算 できる 所 得 の
<95CA8E86315F8A6D92E8905C8D908F9182C98AD682B782E9837483408343838B8B4C985E8D8096DA2E786C7378>
別 紙 1_ 確 定 申 告 書 に 関 するファイル 記 録 項 目 1 平 成 年 分 の 所 得 税 及 び 復 興 特 別 所 得 税 の 確 定 申 告 書 A( 第 一 表 第 二 表 ) 1 平 成 年 分 の 所 得 税 及 び 復 興 特 別 所 得 税 の 確 定 申 告 書 A( 第 一 表 第 二 表 ) 2 申 告 書 第 一 表 3 申 告 書 見 出 し 部 ( 第 一
情 報 通 信 機 器 等 に 係 る 繰 越 税 額 控 除 限 度 超 過 額 の 計 算 上 控 除 される 金 額 に 関 する 明 細 書 ( 付 表 ) 政 党 等 寄 附 金 特 別 控 除 額 の 計 算 明 細 書 国 庫 補 助 金 等 の 総 収 入 金 額 不 算 入 に 関
所 得 税 確 定 申 告 等 ( 平 成 23 年 分 ) 手 続 名 所 得 税 申 告 帳 票 名 平 成 年 分 の 所 得 税 の 確 定 申 告 書 A( 第 一 表 第 二 表 ) 平 成 年 分 の 所 得 税 の 申 告 書 B( 第 一 表 第 二 表 ) 平 成 年 分 の 所 得 税 の 申 告 書 ( 分 離 課 税 用 )( 第 三 表 ) 平 成 年 分 の 所 得 税
個 人 所 得 課 税 ~ 住 宅 ローン 控 除 等 の 適 用 期 限 の 延 長 2 4. 既 存 住 宅 に 係 る 特 定 の 改 修 工 事 をした 場 合 の 所 得 税 額 の 特 別 控 除 居 住 年 省 エネ 改 修 工 事 控 除 限 度 額 バリアフリー 改 修 工 事 平
個 人 所 得 課 税 ~ 住 宅 ローン 控 除 等 の 適 用 期 限 の 延 長 1 消 費 税 率 10%の 引 上 げ 時 期 が 平 成 29 年 4 月 1 日 へ 変 更 されたことに 伴 い 消 費 税 率 の 引 上 げによる 住 宅 投 資 への 影 響 の 平 準 化 及 び 緩 和 の 推 進 のため 次 に 掲 げる 住 宅 取 得 等 に 係 る 措 置 について 適
災害時の賃貸住宅居住者の居住の安定確保について
参 考 資 料 7 災 害 時 の 賃 貸 住 宅 居 住 者 の 居 住 の 安 定 確 保 について 平 成 24 年 11 月 国 土 交 通 省 住 宅 局 1. 東 日 本 大 震 災 で 住 居 を 失 われた 方 への 居 住 の 安 定 の 確 保 震 災 発 生 復 旧 期 復 興 期 東 日 本 大 震 災 住 宅 が 滅 失 避 難 所 等 2012.3.11 17:00 時
生保マーケット共同開拓の ご提案
平 成 23 年 中 に 新 築 分 譲 マンションにご 入 居 された 皆 様 へ 平 成 23 年 分 確 定 申 告 のポイント 株 式 会 社 RMパートナーズ 監 修 :MA&P 税 理 士 法 人 平 成 23 年 に 新 築 分 譲 マンションに 入 居 された 方 は 住 宅 ローン 控 除 * が 受 けられます 住 宅 ローン 減 税 のメリットを 受 けるために 平 成 24
(ⅴ) 平 成 28 年 4 月 1 日 から 平 成 35 年 12 月 31 日 までの 期 間 未 成 年 者 に 係 る 少 額 上 場 株 式 等 の 非 課 税 口 座 制 度 に 基 づき 証 券 会 社 等 の 金 融 商 品 取 引 業 者 等 に 開 設 した 未 成 年 者 口
(5) 課 税 上 の 取 扱 い 日 本 の 居 住 者 又 は 日 本 法 人 である 投 資 主 及 び 投 資 法 人 に 関 する 課 税 上 の 一 般 的 な 取 扱 いは 下 記 のとおりです なお 税 法 等 の 改 正 税 務 当 局 等 による 解 釈 運 用 の 変 更 により 以 下 の 内 容 は 変 更 されることがあります また 個 々の 投 資 主 の 固 有 の
平 成 28 年 度 版 岩 出 市 誕 生 10 周 年 記 念 ロゴマーク 2,749 円 1,717 円 1,358 円 1,135 円 1,090 円 889 円 607 円 301 円 154 円 平 成 26 年 度 1 課 税 所 得 金 額 に 応 じた 税 額 を 負 担 16 歳 未 満 の 扶 養 親 族 も 含 みます 3,500 2,000 2 公 的 年 金 等 の 雑
Aucun titre de diapositive
Q&A 経 過 措 置 が 適 用 される 住 宅 金 融 支 援 機 構 融 資 に 関 する 基 準 2-7. 経 過 措 置 が 適 用 される 住 宅 金 融 支 援 機 構 融 資 に 関 する 基 準 Q102. 経 過 措 置 とは 何 か A.フラット35をご 利 用 いただくためには 建 設 または 購 入 する 住 宅 が 公 庫 の 定 める 技 術 基 準 に 適 合 しているかについて
<4D F736F F D2091E682568FCD8F5A91EE82CC8EE693BE82E294848B7082C882C782C982A982A982ED82E990C58BE082F E82B782E92E646F63>
第 7 章 住 宅 の 取 得 や 売 却 などにかかわる 税 金 をチェックする Q36 住 宅 の 取 得 時 や 売 却 時 にはどんな 税 金 がかかってくるの? A 新 築 やリフォームといった 住 宅 の 建 築 や 住 宅 の 購 入 に 際 しては さまざまな 税 金 が 課 されま す どんな 税 金 がどんなときにかかるのかをチェックしてみましょう 住 まいの 取 得 にかかる
国税連携ファイル記録項目一覧
様 式 ID 等 帳 票 名 記 録 項 目 等 様 式 ID 等 帳 票 名 記 録 項 目 等 KOA010 平 成 年 分 の 所 得 税 及 び 復 興 特 別 所 得 税 の 確 定 申 告 書 A( 第 一 表 第 二 表 ) KOB381 事 業 基 盤 強 化 設 備 に 係 る 繰 越 税 額 控 除 限 度 超 過 額 の 計 算 上 控 除 される 金 額 に 関 す る 明
それぞれの 税 額 控 除 の 選 択 関 係 借 入 金 の 有 無 住 宅 又 は 増 改 築 の 種 類 対 象 となる 税 額 控 除 住 宅 の 新 築 や 購 入 有 認 定 住 宅 ( P7 参 照 ) A 又 はEから1つを 選 択 ( ) 認 定 住 宅 以 外 Aのみ をした 場
平 成 27 年 分 住 宅 の 取 得 に 係 る 税 額 控 除 のあらまし 居 住 者 が 住 宅 の 新 築 取 得 又 は 増 改 築 をした 場 合 で 一 定 の 要 件 を 満 たすときは 次 のAからEの 税 額 控 除 の 適 用 を 受 けることによって 居 住 の 用 に 供 した 年 分 以 後 の 各 年 分 の 所 得 税 額 から 一 定 の 金 額 を 控 除 する
Microsoft Word - H27市・府民税のしくみ原稿（白黒）
市 府 民 税 ( 住 民 税 )の 課 税 のしくみ( 平 成 27 年 度 ) 平 成 27 年 度 の 市 府 民 税 の 課 税 は 平 成 27 年 1 月 1 日 現 在 の 住 所 地 の 市 町 村 で 課 税 されます 平 成 27 年 1 月 2 日 以 降 亀 岡 市 に 在 住 しなくなった 場 合 ( 転 出 した 場 合 または 死 亡 した 場 合 )に ついても 平
第一部【証券情報】
(5) 課 税 上 の 取 扱 い 本 書 の 日 付 現 在 日 本 の 居 住 者 又 は 日 本 法 人 である 投 資 主 及 び 投 資 法 人 に 関 する 課 税 上 の 一 般 的 な 取 扱 い( 本 投 資 法 人 が 上 場 することを 前 提 とします )は 以 下 のとおりです なお 税 法 等 の 改 正 税 務 当 局 等 による 解 釈 運 用 の 変 更 により 以
事 業 税 の 外 形 標 準 課 税 事 業 税 は 都 道 府 県 が 所 得 ( 利 益 )に 対 して 課 税 します 1. 個 人 事 業 税 業 種 区 分 税 率 ( 標 準 税 率 ) 第 1 種 事 業 ( 物 品 販 売 業 製 造 業 金 銭 貸 付 業 飲 食 店 業 不 動
平 成 22 年 4 月 1 日 現 在 の 法 令 等 に 準 拠 UP!Consulting Up Newsletter 事 業 税 の 外 形 標 準 課 税 減 資 による 欠 損 填 補 と 資 本 金 等 の 額 http://www.up-firm.com 1 事 業 税 の 外 形 標 準 課 税 事 業 税 は 都 道 府 県 が 所 得 ( 利 益 )に 対 して 課 税 します
林 業 用 機 軽 油 引 取 林 業 素 材 生 産 業 ( 年 間 素 材 生 産 量 1,000 税 率 :32.1 円 /リットル 械 施 設 税 ( 道 府 m 3 以 上 )に 係 る 一 定 の 機 械 ( 集 材 機 等 )の 等 の 取 得 県 税 ) 動 力 源 のための 軽 油
林 業 木 材 産 業 関 係 税 制 の 概 要 H28.4 税 目 山 林 の 伐 所 得 税 < 山 林 所 得 に 係 る 所 得 税 の 計 算 > 所 得 税 額 速 算 表 採 譲 ( 山 林 所 1 山 林 所 得 の 計 算 課 税 所 得 の 金 額 (A) 算 式 渡 林 業 得 ) 概 算 経 費 控 除 ( 必 要 経 費 計 算 の 簡 便 化 ) 195 万 円 以 下
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 Ⅱ 国 地 方 公 共 団 体 公 共 公 益 法 人 等 の 消 費 税 Q&A ( 問 1) 免 税 期 間 における 起 債 の 償 還 元 金 に 充 てるための 補 助 金 等 の 使 途 の 特 定 Q 地 方 公 共 団 体 の 特 別 会 計 が 消 費 税 の 納 税 義 務 が 免 除 される 課 税 期 間
(Microsoft Word - \220\305\220\247\211\374\220\263.doc)
国 から 地 方 への 税 源 移 譲 による 税 率 構 造 の 改 正 平 成 18 年 度 税 制 改 正 で 所 得 税 から 個 人 住 民 税 への3 兆 円 規 模 の 本 格 的 な 税 源 移 譲 が 実 施 されます この 税 源 移 譲 にあたっては 所 得 税 及 び 個 人 住 民 税 の 役 割 分 担 を 明 確 化 する とともに 全 ての 納 税 者 の 負 担 が
Microsoft Word - Łsfi®”YŠ¬™Ê‰Æ.doc
不 動 産 流 通 業 に 関 する 消 費 者 動 向 調 査 < 第 10 回 ( 度 )> 調 査 結 果 報 告 書 ( 概 要 版 ) 平 成 17 年 9 月 社 団 法 人 不 動 産 流 通 経 営 協 会 第 10 回 不 動 産 流 通 業 に 関 する 消 費 者 動 向 調 査 結 果 要 旨 ( 社 ) 不 動 産 流 通 経 営 協 会 5 分 5 乗 方 式 と 相 続
給 与 所 得 控 除 控 除 額 の 計 算 については 次 のとおりです 給 与 等 の 収 入 金 額 給 与 所 得 控 除 額 180 万 円 以 下 の 場 合 180 万 円 を 超 え 360 万 円 以 下 の 場 合 360 万 円 を 超 え 660 万 円 以 下 の 場 合
個 人 県 民 税 ( 県 税 ) 個 人 市 町 村 民 税 ( 市 町 村 税 ) 県 内 に 住 所 がある 個 人 にかかります 個 人 県 民 税 と 個 人 市 町 村 民 税 をあわせて 個 人 の 住 民 税 と 呼 んでいます 住 民 税 は 市 町 村 で 賦 課 徴 収 されたあと 県 民 税 分 は 各 市 町 村 から 県 に 払 い 込 まれます 納 め る 人 毎 年
平成24年度税制改正要望 公募結果 153. 不動産取得税
項 目 : 153. 不 動 産 取 得 税 岩 手 県 ( 商 工 労 働 観 光 部 企 業 立 地 推 進 課 ) 被 災 地 域 の 企 業 が 投 資 する 再 生 可 能 エネルギー 設 備 に 対 する 課 税 免 除 大 震 災 津 波 において 被 災 地 域 では 電 気 水 道 ガスなどのインフラ 機 能 が 喪 失 し 工 場 では 稼 働 再 開 まで 長 期 間 を 要
Microsoft Word - 【第17期】有価証券報告書（課税上の取り扱い）
(5) 課 税 上 の 取 扱 い 日 本 の 居 住 者 又 は 日 本 法 人 である 投 資 主 及 び 投 資 法 人 に 関 する 課 税 上 の 一 般 的 な 取 扱 いは 下 記 の 通 りです なお 税 法 等 の 改 正 税 務 当 局 等 による 解 釈 運 用 の 変 更 により 以 下 の 内 容 は 変 更 されることがあります また 個 々の 投 資 主 の 固 有 の
(2) 単 身 者 向 け 以 外 の 賃 貸 共 同 住 宅 等 当 該 建 物 に 対 して 新 たに 固 定 資 産 税 等 が 課 税 される 年 から 起 算 して5 年 間 とする ( 交 付 申 請 及 び 決 定 ) 第 5 条 補 助 金 の 交 付 を 受 けようとする 者 は
加 西 市 賃 貸 共 同 住 宅 等 建 設 促 進 補 助 金 交 付 要 綱 ( 目 的 ) 第 1 条 この 要 綱 は 賃 貸 共 同 住 宅 等 を 新 築 した 者 に 対 して 補 助 金 を 交 付 することにより 賃 貸 共 同 住 宅 等 の 建 設 を 促 進 し 人 口 の 増 加 に 資 することを 目 的 とする ( 定 義 ) 第 2 条 この 要 綱 において 次
4. 長 期 優 良 住 宅 に 係 る 特 例 の 延 長 長 期 優 良 住 宅 に 係 る 以 下 の 特 例 措 置 の 適 用 期 限 ( 平 成 28 年 3 月 31 日 )を 延 長 する 1 登 録 免 許 税 の 特 例 ( 所 有 権 の 保 存 登 記 : 本 則 0.4%
平 成 28 年 度 税 制 改 正 要 望 平 成 27 年 9 月 17 日 一 般 社 団 法 人 不 動 産 協 会 我 が 国 の 経 済 は 緩 やかな 回 復 を 続 けているが 少 子 化 高 齢 化 を 伴 う 人 口 減 少 社 会 の 到 来 や 産 業 構 造 の 転 換 グローバル 化 の 急 激 な 進 展 等 著 しい 構 造 変 化 に 直 面 している そのような
第 40 回 中 央 近 代 化 基 金 補 完 融 資 推 薦 申 込 み 公 募 要 綱 1 公 募 推 薦 総 枠 30 億 円 一 般 物 流 効 率 化 促 進 中 小 企 業 高 度 化 資 金 貸 付 対 象 事 業 の 合 計 枠 2 公 募 期 間 平 成 28 年 6 月 20
利 子 補 給 つき 低 利 の 融 資 でトラック 業 界 の 近 代 化 を 第 40 回 ( 平 成 28 年 度 ) 中 央 近 代 化 基 金 補 完 融 資 推 薦 申 込 み 公 募 のしおり この 融 資 の 目 的 この 融 資 は 全 日 本 トラック 協 会 からの 利 子 補 給 により 長 期 低 利 の 融 資 を 推 進 し トラック 運 送 事 業 者 の 近 代 化
固 定 資 産 税 について( 市 税 ) 1 固 定 資 産 税 の 概 要 固 定 資 産 税 とは その 年 の1 月 1 日 (これを 賦 課 期 日 といいます ) 現 在 で 土 地 家 屋 及 び 償 却 資 産 (これらを 固 定 資 産 といいます )を 所 有 している 人 が
平 成 28 年 度 版 家 屋 を 新 築 増 築 された 皆 様 へ ~ 固 定 資 産 税 等 のあらまし ~ このたび あなた 様 が 新 築 増 築 された 家 屋 について 固 定 資 産 税 に 係 る 評 価 のため ご 家 族 の 方 々のご 協 力 を 得 て 調 査 させていただきました 厚 くお 礼 申 し 上 げます 調 査 させていただきました 家 屋 については 平 成
は 固 定 流 動 及 び 繰 延 に 区 分 することとし 減 価 償 却 を 行 うべき 固 定 の 取 得 又 は 改 良 に 充 てるための 補 助 金 等 の 交 付 を 受 けた 場 合 にお いては その 交 付 を 受 けた 金 額 に 相 当 する 額 を 長 期 前 受 金 とし
3 会 計 基 準 の 見 直 しの 主 な 内 容 (1) 借 入 金 借 入 金 制 度 を 廃 止 し 建 設 又 は 改 良 に 要 する 資 金 に 充 てるための 企 業 債 及 び 一 般 会 計 又 は 他 の 特 別 会 計 からの 長 期 借 入 金 は に 計 上 することとなりまし た に 計 上 するに 当 たり 建 設 又 は 改 良 等 に 充 てられた 企 業 債 及
[2] 控 除 限 度 額 繰 越 欠 損 金 を 有 する 法 人 において 欠 損 金 発 生 事 業 年 度 の 翌 事 業 年 度 以 後 の 欠 損 金 の 繰 越 控 除 にあ たっては 平 成 27 年 度 税 制 改 正 により 次 ページ 以 降 で 解 説 する の 特 例 (
![[2] 控 除 限 度 額 繰 越 欠 損 金 を 有 する 法 人 において 欠 損 金 発 生 事 業 年 度 の 翌 事 業 年 度 以 後 の 欠 損 金 の 繰 越 控 除 にあ たっては 平 成 27 年 度 税 制 改 正 により 次 ページ 以 降 で 解 説 する の 特 例 (](/thumbs/43/23114215.jpg "[2] 控 除 限 度 額 繰 越 欠 損 金 を 有 する 法 人 において 欠 損 金 発 生 事 業 年 度 の 翌 事 業 年 度 以 後 の 欠 損 金 の 繰 越 控 除 にあ たっては 平 成 27 年 度 税 制 改 正 により 次 ページ 以 降 で 解 説 する の 特 例 (")
相 談 ~ 改 正 に 伴 い 改 めて 整 理 しておきたい~ 法 人 税 における 繰 越 欠 損 金 制 度 米 澤 潤 平 部 東 京 室 平 成 27 年 度 および28 年 度 の 税 制 改 正 による 法 人 税 率 引 き 下 げに 伴 う 課 税 ベース 拡 大 の 一 環 として 繰 越 欠 損 金 制 度 についても 大 改 正 が 行 われました 今 回 は 繰 越 欠 損
２００９住宅優遇税制 バリアフリー改修 必要書類編
住 宅 リフォーム 減 税 バリアフリー 改 修 必 要 書 類 編 本 内 容 は2011 年 4 月 に 施 行 された 平 成 23 年 度 予 算 関 連 法 案 に 基 づいております 詳 しくは 最 寄 りの 税 務 署 各 市 区 町 村 の 窓 口 までご 相 談 下 さい 11 年 4 月 1 日 現 在 の 情 報 に 基 づき TOTOにてまとめたものです 予 告 なく 改 訂
平成21年10月30日
職 員 各 位 平 成 24 年 10 月 25 日 法 人 事 務 局 総 務 部 人 事 課 年 末 調 整 に 係 る 申 告 書 等 の 提 出 について 標 記 の 件 年 末 調 整 を 行 いますので 下 記 の 通 り 必 要 書 類 の 提 出 をお 願 いいたします 記 1. 手 続 きについて (1) 扶 養 控 除 等 申 告 書 の 返 却 および 記 載 内 容 の 確
は 共 有 名 義 )で 所 有 権 保 存 登 記 又 は 所 有 権 移 転 登 記 を された も の で あ る こと (3) 居 室 便 所 台 所 及 び 風 呂 を 備 え 居 住 の ために 使 用 す る 部 分 の 延 べ 床 面 積 が 5 0 平 方 メ ー ト ル 以 上
蕨 市 三 世 代 ふれあい 家 族 住 宅 取 得 補 助 金 交 付 要 綱 ( 目 的 ) 第 1 条 この 要 綱 は 子 育 て 中 の 子 世 帯 及 びその 親 世 帯 の 同 居 又 は 近 居 ( 以 下 同 居 等 と い う ) を 促 進 す る た め 住 宅 の 取 得 に 係 る 費 用 の 一 部 を 補 助 す る こ と に よ り 三 世 代 の 市 内 定 住
を 行 うこと 又 は 必 要 な 機 能 を 追 加 することをいう ( 補 助 対 象 事 業 ) 第 3 条 補 助 金 の 交 付 対 象 となる 事 業 ( 以 下 補 助 対 象 事 業 という )は, 次 条 に 規 定 するこの 補 助 金 の 交 付 の 対 象 となる 者 ( 以
玉 野 市 空 き 家 改 修 事 業 補 助 金 交 付 要 綱 平 成 25 年 3 月 29 日 告 示 第 98 号 改 正 平 成 25 年 9 月 27 日 告 示 第 297 号 平 成 27 年 4 月 1 日 告 示 第 155 号 玉 野 市 空 き 家 改 修 事 業 補 助 金 交 付 要 綱 ( 趣 旨 ) 第 1 条 この 要 綱 は, 空 き 家 の 有 効 活 用 による
こんにちは! 不 動 産 投 資 専 門 税 理 士 の 叶 です この 度 は 私 の 第 2 弾 となる 著 書 大 家 さん 税 理 士 が 教 える 不 動 産 投 資 お 金 の 残 し 方 見 極 め 法 をお 読 みいただき 誠 にありがとうございました! この 本 では 主 な 不
読 者 プレゼント 不 動 産 投 資 法 別 211 年 8 月 作 成 詳 細 シミュレーションシート < 詳 細 シミュレーションシートの 内 容 > 不 動 産 投 資 法 別 の 1 投 資 確 認 書 2 キャッシュ フローシミュレーション 3 キャッシュ フローシミュレーション グラフ 4 不 動 産 売 却 シミュレーション 5 不 動 産 売 却 シミュレーション グラフ 目 次
<4D F736F F D20975A817C D9195DB8FD88F5A91EE838D815B F824F A2E646F63>
商 品 名 < 愛 称 > 全 国 保 証 保 証 付 住 宅 ローン 200% 借 換 住 宅 ローン 保 証 次 の 各 号 すべてに 該 当 する 方 1 団 体 信 用 生 命 保 険 に 加 入 が 認 められる 方 2 借 入 申 込 時 年 齢 が 満 20 歳 以 上 満 65 歳 未 満 の 方 で かつ 最 終 返 済 時 の 年 齢 が 満 80 歳 を 超 えない 方 ただし
新ひだか町住宅新築リフォーム等緊急支援補助金交付要綱
新 ひだか 町 住 宅 新 築 リフォーム 耐 震 等 支 援 補 助 金 交 付 要 綱 平 成 26 年 6 月 27 日 要 綱 第 15 号 ( 目 的 ) 第 1 条 この 要 綱 は 住 宅 の 新 築 工 事 増 改 築 工 事 リフォーム 工 事 又 は 耐 震 補 強 工 事 ( 以 下 新 築 リフォーム 等 工 事 という ) を 行 う 者 に 対 し その 工 事 費 の
税制面での支援
税 制 面 での 支 援 平 成 28 年 熊 本 地 震 によって 直 接 間 接 的 に 被 害 を 受 けた 中 小 企 業 個 人 に 対 しては さ まざまな 税 制 面 での 支 援 が 行 われています ( 確 定 申 告 などの 期 間 延 長 については その 他 手 続 きなどの 支 援 ( 特 例 措 置 ) をご 参 照 ください) 1. 災 害 に 関 するおもな 税 務
<4D6963726F736F667420576F7264202D20303531378F4390B3816991A1975E90C5816A82E682AD82A082E98EBF96E2202D2083528373815B>
住 宅 取 得 等 資 金 に 係 る 贈 与 税 の 非 課 税 措 置 に 関 するよくある 質 問 質 問 非 課 税 の 対 象 となる 住 宅 取 得 等 Q1 非 課 税 の 対 象 となる 住 宅 取 得 等 には 何 が 含 まれますか 回 答 非 課 税 の 対 象 となる 住 宅 取 得 等 とは 次 のと おりです 住 宅 の 新 築 又 は 新 築 住 宅 の 取 得 既 存
所 得 税 の 控 除 ( 投 資 型 減 税 ) 3. 所 得 税 の 控 除 ⑴ 投 資 型 減 税 リフォームのための 借 入 金 の 有 無 にかかわらずご 利 用 できます マンション 共 用 部 分 の 改 修 工 事 を 行 う 場 合 は 全 体 工 事 費 用 のうち 申 請 者
減 税 制 度 の 種 類 税 制 の 組 み 合 わせ 1. 住 宅 リフォームの 減 税 制 度 について 住 宅 リフォームを 行 うと 要 件 を 満 たす 場 合 は 税 の 優 遇 を 受 けることができます 優 遇 を 受 けることのできる 税 の 種 類 は 次 のとおりです 所 得 税 の 控 除 所 得 税 とは 1 月 1 日 から12 月 31 日 までの1 年 間 に 生
1. 決 算 の 概 要 法 人 全 体 として 2,459 億 円 の 当 期 総 利 益 を 計 上 し 末 をもって 繰 越 欠 損 金 を 解 消 しています ( : 当 期 総 利 益 2,092 億 円 ) 中 期 計 画 における 収 支 改 善 項 目 に 関 して ( : 繰 越
平 成 25 事 業 年 度 財 務 諸 表 の 概 要 1. 決 算 の 概 要 法 人 全 体 として 2,459 億 円 の 当 期 総 利 益 を 計 上 し 末 をもって 繰 越 欠 損 金 を 解 消 しています ( : 当 期 総 利 益 2,092 億 円 ) 中 期 計 画 における 収 支 改 善 項 目 に 関 して ( : 繰 越 欠 損 金 792 億 円 : 利 益 剰
平成28年(2016年)熊本地震に関するQ&A
目 次 Q1 震 災 で 家 財 道 具 を 失 ってしまいました この 損 害 を 税 金 で 控 除 する 制 度 があると 聞 きました 雑 損 控 除 について 教 えてください Q2 私 は サラリーマン(または 年 金 受 給 者 )なのですが 震 災 による 被 害 を 受 けた 場 合 支 給 される 給 与 (または 年 金 )について 源 泉 徴 収 の 猶 予 や 源 泉 所
内 において 管 理 されている 上 場 株 式 等 のうち 非 課 税 管 理 勘 定 に 係 るもの( 新 規 投 資 額 で 毎 年 80 万 円 を 上 限 とします )に 係 る 配 当 等 で 未 成 年 者 口 座 に 非 課 税 管 理 勘 定 を 設 けた 日 から 同 日 の 属
(5) 課 税 上 の 取 扱 い 平 成 28 年 7 月 1 日 現 在 日 本 の 居 住 者 又 は 日 本 法 人 である 投 資 主 及 び 投 資 法 人 に 関 する 課 税 上 の 一 般 的 な 取 扱 いは 以 下 のとおりです なお 税 法 等 の 改 正 税 務 当 局 等 による 解 釈 運 用 の 変 更 により 以 下 の 内 容 は 変 更 されることがあります また
3 地 震 保 険 の 割 引 地 震 保 険 に 加 入 されている 場 合 耐 震 改 修 後 保 険 料 の 割 引 (10%)が 受 けられる 場 合 があ ります ご 加 入 の 保 険 会 社 にお 問 合 せになり 宅 耐 震 改 修 証 明 書 の 写 し あるいは 固 定 資 産
川 崎 市 木 造 宅 耐 震 改 修 制 度 を 利 用 された 方 へ 得 税 額 の 特 別 控 除 固 定 資 産 税 ( 家 屋 )の 減 額 資 料 3 についての 御 案 内 平 成 26 年 4 月 1 日 以 降 に 耐 震 改 修 を 行 った 場 合 1 得 税 の 特 別 控 除 耐 震 改 修 が 完 了 した 年 の 翌 年 に 必 要 書 類 を 添 付 して 管 の
市 町 村 税 の 概 況 市 町 村 税 の 概 況 は 平 成 25 年 度 地 方 財 政 状 況 調 査 平 成 26 年 度 市 町 村 税 の 課 税 状 況 等 の 調 及 び 平 成 26 年 度 固 定 資 産 の 価 格 等 の 概 要 調 書 等 報 告 書 等 の 資 料 に
第 3 市 町 村 税 関 係 市 町 村 税 の 概 況 市 町 村 税 の 概 況 は 平 成 25 年 度 地 方 財 政 状 況 調 査 平 成 26 年 度 市 町 村 税 の 課 税 状 況 等 の 調 及 び 平 成 26 年 度 固 定 資 産 の 価 格 等 の 概 要 調 書 等 報 告 書 等 の 資 料 に 基 づいてとりまとめた 一 平 成 25 年 度 決 算 状 況 1
(5) 課 税 上 の 取 扱 い 日 本 の 居 住 者 又 は 日 本 法 人 である 投 資 主 及 び 投 資 法 人 に 関 する 課 税 上 の 一 般 的 な 取 扱 いは 下 記 のとおりです なお 税 法 等 の 改 正 税 務 当 局 等 による 解 釈 運 用 の 変 更 により 以 下 の 内 容 は 変 更 されることがあります また 個 々の 投 資 主 の 固 有 の
幕別町定住促進住宅建設費補助金交付要綱
幕 別 町 マイホーム 応 援 事 業 補 助 金 交 付 要 綱 ( 目 的 ) 第 1 条 この 要 綱 は 幕 別 町 への 移 住 促 進 と 町 内 居 住 者 の 定 住 に 資 するため 住 宅 を 新 築 又 は 購 入 する 者 に 対 し 当 該 住 宅 の 取 得 に 要 する 費 用 の 一 部 を 補 助 す ることにより 人 口 減 少 の 著 しい 子 育 て 世 代
損 益 計 算 書 ( 自 平 成 25 年 4 月 1 日 至 平 成 26 年 3 月 31 日 ) ( 単 位 : 百 万 円 ) 科 目 金 額 営 業 収 益 75,917 取 引 参 加 料 金 39,032 上 場 関 係 収 入 11,772 情 報 関 係 収 入 13,352 そ
貸 借 対 照 表 ( 平 成 26 年 3 月 31 日 現 在 ) ( 単 位 : 百 万 円 ) 科 目 金 額 科 目 金 額 ( 資 産 の 部 ) ( 負 債 の 部 ) 流 動 資 産 85,772 流 動 負 債 22,025 現 金 及 び 預 金 49,232 営 業 未 払 金 1,392 営 業 未 収 入 金 6,597 未 払 金 1,173 前 払 費 用 313 未
1 事 業 の 目 的 本 事 業 は 湯 沢 町 に 新 築 住 宅 や 中 古 住 宅 を 取 得 し 新 潟 県 外 から 湯 沢 町 へ 移 住 する 若 者 世 帯 に 住 宅 に 係 る 固 定 資 産 税 相 当 額 の 補 助 金 を5 年 間 交 付 することで 新 潟 県 外 か
湯 沢 町 への 移 住 促 進 のための 住 宅 取 得 補 助 金 概 要 問 い 合 わせ 先 湯 沢 町 役 場 総 務 部 企 画 政 策 課 住 所 :949-6192 新 潟 県 南 魚 沼 郡 湯 沢 町 大 字 神 立 300 番 地 電 話 :025-784-3454 受 付 :8:30~17:15/ 月 ~ 金 曜 日 ( 祝 日 を 除 く) 平 成 28 年 8 月 湯 沢
スライド タイトルなし
平 成 26 年 度 補 正 予 算 平 成 27 年 度 予 算 等 の 内 容 について ~ 戸 建 て 住 宅 の 補 助 事 業 税 制 優 遇 を 中 心 に ~ 2015.2.13 株 式 会 社 LIXIL はじめに 国 土 交 通 省 の 住 宅 政 策 及 び 経 済 産 業 省 の 省 エネルギー 政 策 が 取 り 込 まれた 今 年 度 の 補 正 予 算 が2/3に 成 立
<88F38DFC81693132944E8F8A93BE92BC914F979D985F837D8358835E815B816A>
平 成 23 年 平 成 24 年 改 正 等 に 伴 う 理 論 マスタ-の 改 訂 ( 理 論 マスターに 貼 付 可 能 ) 平 成 23 年 改 正 等 2ー4 給 与 所 得 者 の 特 定 支 出 控 除 の 特 例 Ⅲ 申 告 要 件 ( 法 57の23) この 規 定 は 確 定 申 告 書 修 正 申 告 書 又 は 更 正 請 求 書 にこの 規 定 の 適 用 を 受 け る
< 問 3> 正 解 2 教 育 資 金 や 老 後 資 金 住 宅 ローンの 返 済 などのライフイベントについて 資 金 計 画 を 立 て る 際 積 立 目 標 額 や 元 利 合 計 額 年 金 額 やローン 返 済 額 などを 計 算 することは 重 要 である これらの 金 額 を 複
平 成 28 年 5 月 3 級 FP 技 能 検 定 / 実 技 試 験 < 個 人 資 産 相 談 業 務 > 解 答 と 解 説 第 1 問 番 号 問 1 問 2 問 3 正 解 3 2 2 < 問 1> 正 解 3 3)の 語 句 の 組 み 合 わせが 適 切 長 女 Cさんは 大 学 生 であるが 大 学 生 であっても 20 歳 に 達 した 日 から 国 民 年 金 に 第 1 号
1_2013BS(0414)
貸 借 対 照 表 ( 平 成 26 年 3 月 31 日 現 在 ) 三 井 住 友 金 属 鉱 山 伸 銅 株 式 会 社 科 目 金 額 科 目 金 額 ( 資 産 の 部 ) ( 負 債 の 部 ) 流 動 資 産 25,869,002 流 動 負 債 9,707,274 現 金 及 び 預 金 987,167 買 掛 金 3,612,919 受 取 手 形 1,225,710 短 期 借
Microsoft Word - ☆f.doc
第 1 問 問 1 正 解 2 6,000 千 円 給 与 所 得 の 金 額 は 次 の 式 より 求 める 給 与 所 得 の 金 額 = 収 入 金 額 - 給 与 所 得 控 除 額 まず 給 与 所 得 控 除 額 を 設 例 の 中 の 速 算 表 から 求 め 次 に 上 記 計 算 式 より 給 与 所 得 控 除 後 の 金 額 を 求 めることになる 給 与 所 得 控 除 額
<5461726F2D91E6343089F18BDF91E389BB955C8E86208169979D8E9689EF2E>
平 成 28 年 度 ( 第 40 回 ) 奈 良 県 近 代 化 基 金 融 資 推 薦 申 込 み 公 募 要 綱 公 募 期 間 融 資 公 募 枠 総 枠 3 億 円 平 成 28 年 6 月 15 日 ( 水 )~ 平 成 28 年 9 月 30 日 ( 金 ) 融 資 対 象 事 業 近 代 化 基 金 1.トラックターミナル 配 送 センター 等 の 物 流 施 設 の 整 備 に 要
平成１６年度
平 成 28 年 度 町 県 民 税 申 告 書 の 書 き 方 ( 説 明 ) ご 自 分 で 申 告 書 を 記 入 される 方 はこの 書 き 方 を 参 考 に 申 告 書 に 記 入 のうえ 申 告 会 場 にお 持 ちくだ さい 申 告 期 限 は3 月 5 日 です 説 明 をよくお 読 みになり それぞれ 記 入 のうえ 申 告 相 談 日 においで ください この 申 告 をされないと
ただし 区 分 は 同 一 の 譲 渡 所 得 であっても 不 動 産 の 譲 渡 損 益 は 不 動 産 の 譲 渡 損 益 どうしで また 株 式 等 の 譲 渡 損 益 は 株 式 等 の 譲 渡 損 益 どうしで それぞれ 通 算 を 行 うことになっています( 次 項 の 損 益 通 算
相 談 所 得 税 の 損 益 通 算 吉 田 覚 部 東 京 室 所 得 税 では 一 定 の 区 分 の 所 得 において 生 じた 損 失 は 他 の 区 分 の 所 得 との 通 算 が 認 められています この 措 置 は 損 益 通 算 といい 適 用 には 一 定 の 決 まりがあります 最 近 は 平 成 26 年 度 税 制 改 正 において 平 成 26 年 4 月 1 日 以
40 総 論 41 法 人 課 税 01 租 税 法 概 論 ( 4001 ) 02 税 制 の 動 向 ( 4002 ) 91 事 例 研 究 ( 4091 ) 99 その 他 ( 4099 ) 01 法 人 税 ( 4101 ) 3. 税 務 官 庁 の 組 織 4. 不 服 申 立 て 税 務
平 成 28 年 度 版 CPE カリキュラム 一 覧 表 4. 税 務 40 総 論 01 租 税 法 概 論 ( 4001 ) 租 税 法 入 門 税 法 総 論 1. 租 税 の 意 義 種 類 とその 役 割 2. 租 税 法 の 法 体 系 及 び 仕 組 み 3. 憲 法 との 関 係 国 家 と 税 制 1. 財 政 法 2. 会 計 法 3. 国 家 と 税 の 仕 組 み 4. 国
Microsoft Word - 【溶け込み】【修正】第２章～第４章
第 4 章 金 要 件 と 金 額 1 ( 高 齢 になった 場 合 に 受 け 取 れる 金 ) 要 件 1 受 資 格 期 間 保 険 料 納 付 済 期 間 と 保 険 料 免 除 期 間 を 合 わせて25 以 上 あること (ただし 金 額 には 反 映 されないが 受 資 格 期 間 には 算 入 される 合 算 対 象 期 間 があります) 消 費 税 が 引 き 上 げられる 27
公 共 債 の 税 金 について Q 公 共 債 の 利 子 に 対 する 税 金 はどのようになっていますか? 平 成 28 年 1 月 1 日 以 後 に 個 人 のお 客 様 が 支 払 いを 受 ける 国 債 や 地 方 債 などの 特 定 公 社 債 ( 注 1) の 利 子 については
公 共 債 の 税 金 について Q 公 共 債 の 利 子 に 対 する 税 金 はどのようになっていますか? 平 成 28 年 1 月 1 日 以 後 に 個 人 のお 客 様 が 支 払 いを 受 ける 国 債 や 地 方 債 などの 特 定 公 社 債 ( 注 1) の 利 子 については 申 告 分 離 課 税 の 対 象 となります なお 利 子 の 支 払 いを 受 ける 際 に 源
法 人 の 県 民 税 利 子 割 交 付 金 均 等 割 均 等 割 額 資 本 金 等 の 額 による 法 人 等 の 区 分 ( 年 額 ) 1,000 万 円 以 下 の 法 人 等 2 万 円 1,000 万 円 を 超 え1 億 円 以 下 である 法 人 5 万 円 1 億 円 を 超
5 神 奈 川 県 の 県 税 県 税 相 談 神 奈 川 県 の 県 税 県 民 の 声 相 談 室 (かながわ 県 民 センター2 階 神 奈 川 区 鶴 屋 町 2-24-2) 土 日 祝 日 年 末 年 始 (12 月 29 日 ~1 月 日 ) を 除 く 毎 日 ( 午 前 9 時 ~12 時 午 後 1 時 ~4 時 ) 平 成 24 年 度 地 方 財 政 計 画 によると 都 道
第 ４１ 期
決 算 公 告 平 成 24 年 6 月 28 日 各 位 大 阪 市 中 央 区 南 船 場 一 丁 目 17 番 26 号 株 式 会 社 アプラス 代 表 取 締 役 社 長 野 口 郷 司 第 3 期 ( 平 成 23 年 4 月 1 日 から 平 成 24 年 3 月 31 日 まで) 貸 借 対 照 表 損 益 計 算 書 及 び 個 別 注 記 表 貸 借 対 照 表 損 益 計 算
川崎市木造住宅耐震診断助成金交付要綱
千 葉 市 耐 震 改 修 費 補 助 事 業 要 綱 第 1 章 総 則 ( 趣 旨 ) 第 1 条 この 要 綱 は 地 震 による 住 宅 の 倒 壊 等 の 被 害 から 市 民 の 生 命 身 体 及 び 財 産 を 保 護 するため 住 宅 の 耐 震 改 修 の 実 施 について 必 要 な 事 項 を 定 め 耐 震 改 修 に 要 する 費 用 の 一 部 を 補 助 することにより
スライド 1
公 的 年 金 制 度 の 健 全 性 及 び 信 頼 性 の 確 保 のための 厚 生 年 金 保 険 法 等 の 一 部 を 改 正 する 法 律 について 厚 生 労 働 省 年 金 局 公 的 年 金 制 度 の 健 全 性 及 び 信 頼 性 の 確 保 のための 厚 生 年 金 保 険 法 等 の 一 部 を 改 正 する 法 律 ( 平 成 25 年 法 律 第 63 号 )の 概 要
<4D F736F F D2095BD90AC E937890C590A789FC90B382CC8EE582C893E09765>
平 成 27 年 度 税 制 改 正 の 主 な 内 容 実 施 年 度 等 にご 注 意 ください 1 軽 自 動 車 税 の 見 直 し 2 住 宅 ローン 減 税 の 期 限 延 長 3 納 税 に 係 る 特 例 額 の 拡 充 及 び 申 告 手 続 きの 簡 素 化 4 固 定 資 産 税 等 の 負 担 調 整 措 置 及 び 特 例 措 置 5 旧 3 級 品 の 製 造 たばこに
損 益 計 算 書 自. 平 成 26 年 4 月 1 日 至. 平 成 27 年 3 月 31 日 科 目 内 訳 金 額 千 円 千 円 営 業 収 益 6,167,402 委 託 者 報 酬 4,328,295 運 用 受 託 報 酬 1,839,106 営 業 費 用 3,911,389 一
貸 借 対 照 表 平 成 27 年 3 月 31 日 現 在 資 産 の 部 負 債 の 部 科 目 内 訳 金 額 科 目 内 訳 金 額 流 動 資 産 千 円 千 円 流 動 負 債 千 円 千 円 預 金 5,145,515 預 り 金 240, 有 価 証 券 2,000,000 未 払 金 274, 前 払 費 用 61,184 未 払 収 益 分 配 金 789 未 収 入 金 未
若 しくは 利 益 の 配 当 又 はいわゆる 中 間 配 当 ( 資 本 剰 余 金 の 額 の 減 少 に 伴 うものを 除 きます 以 下 同 じです )を した 場 合 には その 積 立 金 の 取 崩 額 を 減 2 に 記 載 す るとともに 繰 越 損 益 金 26 の 増 3 の
別 表 五 別 ( 表 一 五 )( 一 ) 利 益 積 立 金 額 及 び 資 本 金 金 等 等 の 額 の 額 計 の 算 計 に 算 関 に する 関 明 する 細 書 明 細 書 1 利 益 積 立 金 額 の 計 算 に 関 する 明 細 書 ⑴ この 明 細 書 の 用 途 この 明 細 書 は 法 第 2 条 第 18 号 及 び 令 第 9 条 (( 利 益 積 立 金 額 ))に
PowerPoint プレゼンテーション
竣 工 現 場 検 に 関 する 通 知 書 書 ( 新 築 住 宅 )(フラット35 財 形 住 宅 ) [ 新 工 6 書 式 ] ( 24 4 改 正 後 の 書 式 )( 見 本 ) [ 新 工 6 書 式 ] 竣 工 現 場 検 に 関 する 通 知 書 書 ( 新 築 住 宅 ) 申 請 用 融 資 を 実 施 するための 確 認 書 (フラット35 財 形 住 宅 ) 以 下 の 申
遡及処理
給 与 大 臣 金 額 集 計 マニュアル 1 遡 及 処 理 6 月 から 基 本 給 が 昇 給 し 4 5 月 に 遡 って 差 額 を 支 給 する (4 5 月 基 本 給 :180,000 円 /6 月 基 本 給 :200,000 円 ) [ 遡 及 設 定 ] 遡 及 期 間 :4 月 ~5 月 処 理 方 法 : 給 与 に 合 算 転 送 先 :6 月
Microsoft Word ）40期決算公開用.doc
貸 借 対 照 表 [ 株 式 会 社 ニラク] ( 平 成 21 年 3 月 31 日 現 在 ) ( 単 位 : 千 円 ) 科 目 金 額 科 目 金 額 ( 資 産 の 部 ) ( 負 債 の 部 ) 流 動 資 産 現 金 及 び 預 金 売 掛 金 有 価 証 券 商 品 貯 蔵 品 前 払 費 用 短 期 貸 付 金 未 収 入 金 繰 延 税 金 資 産 貸 倒 引 当 金 固 定
Microsoft Word - 不動産賃貸業における事業的規模とは？
不 動 産 賃 貸 業 における 事 業 的 規 模 とは? 個 人 で 商 売 をして 儲 けを 出 せば 所 得 税 や 住 民 税 が 課 されます その 商 売 を 事 業 とし て 行 っていれば 事 業 所 得 として 事 業 以 外 で 行 っていれば 雑 所 得 としての 課 税 となり 税 金 計 算 上 の 取 り 扱 いが 異 なります 不 動 産 賃 貸 業 の 場 合 は
Microsoft PowerPoint - 2010a1.ppt
21 年 度 秋 学 期 金 曜 4 限 財 政 学 2 個 人 所 得 課 第 2 回 担 当 : 石 川 達 哉 当 講 義 用 ホームページはhttp://www1.meijigakuin.ac.jp/~ishikawa 2-1. 家 計 の 経 済 的 選 択 行 動 と 課 の 全 体 像 公 共 サービス の 享 受 ( 譲 渡 所 得 課 ) 効 用 ( 経 済 的 な 充 足 ) 消
3 地 方 率 等 推 移 -2- 昭 和 30 年 昭 和 31 年 昭 和 32 年 昭 和 33 年 昭 和 34 年 昭 和 35 年 第 1 課 方 式 率 引 下 標 準 率 100 分 15 制 限 率 第 2 課 方 式 及 び 第 3 課 方 式 について 準 拠 率 を 法 制
3 地 方 率 等 推 移 -1- 昭 和 25 年 均 等 割 標 準 率 400~1,800 円 制 限 率 500~1,000 円 第 1 課 方 式 ( 所 得 割 ) 制 限 率 100 分 18 制 限 率 100 分 20 第 2 課 方 式 制 限 率 100 分 20 第 3 課 方 式 制 限 率 100 分 20 賦 課 期 日 8 月 1 日 昭 和 26 年 昭 和 27