広島駅新幹線口周辺地区における用途地域及び容積率の見直し等の都市計画に関する運用方針
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- ちかこ このえ
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1 広 島 駅 新 幹 線 口 周 辺 地 区 における 用 途 地 域 及 び 容 積 率 の 見 直 し 等 の 都 市 計 画 に 関 する 運 用 方 針 平 成 21 年 (2009 年 )12 月 広 島 市 都 市 整 備 局 都 市 計 画 課
2 目 次 第 1 総 則 1 1 目 的 1 2 本 運 用 方 針 の 位 置 づけ 1 3 本 運 用 方 針 の 適 用 範 囲 1 4 用 語 の 定 義 2 第 2 企 画 提 案 書 の 策 定 要 件 4 1 上 位 関 連 計 画 との 適 合 4 2 開 発 計 画 の 土 地 利 用 及 び 敷 地 の 規 模 4 3 建 築 物 に 対 する 基 準 4 4 周 辺 環 境 等 への 配 慮 5 第 3 用 途 地 域 及 び 容 積 率 の 見 直 し 等 6 1 見 直 しの 考 え 方 6 2 計 画 容 積 率 (V)の 設 定 6 3 見 直 し 容 積 率 (V 1 )の 設 定 7 4 評 価 容 積 率 (V 2 )の 設 定 7 5 評 価 容 積 率 (V 2 ) 及 び 計 画 容 積 率 (V)の 最 高 限 度 の 設 定 7 6 有 効 空 地 の 定 義 8 第 4 手 続 きの 流 れ 等 10 1 手 続 きの 流 れ 10 2 企 画 提 案 書 11 3 有 効 空 地 等 の 維 持 管 理 標 示 12 4 容 積 率 緩 和 の 認 定 申 請 12 5 様 式 集 12 別 図 1 16 別 図 2 17
3 第 1 総 則 1 目 的 広 島 駅 新 幹 線 口 周 辺 地 区 は 中 国 地 方 最 大 規 模 の 未 利 用 国 有 地 とJR 西 日 本 所 有 地 を 中 心 として 高 い 開 発 ポテンシャルを 持 つことから 中 国 財 務 局 広 島 県 広 島 市 及 びJR 西 日 本 では 平 成 20 年 (2008 年 )3 月 に 二 葉 の 里 地 区 まちづくり 基 本 計 画 を 策 定 し まちづくりの 具 体 化 を 進 めてきた その 結 果 二 葉 の 里 土 地 区 画 整 理 事 業 の 実 施 広 島 駅 自 由 通 路 新 幹 線 口 ペデストリアンデッキ 等 の 整 備 とともに まちづくりのルールと なる 地 区 計 画 ( 再 開 発 等 促 進 区 を 定 める 地 区 計 画 )を 定 めることとなった 再 開 発 等 促 進 区 を 定 める 地 区 計 画 は まとまった 低 未 利 用 地 等 相 当 程 度 の 土 地 の 区 域 における 土 地 利 用 の 転 換 を 円 滑 に 推 進 するため 都 市 基 盤 整 備 と 建 築 物 等 との 一 体 的 な 整 備 に 関 する 計 画 に 基 づき 事 業 の 熟 度 に 応 じて 市 街 地 のきめ 細 かな 整 備 を 段 階 的 に 進 める ことにより 都 市 の 良 好 な 資 産 の 形 成 に 資 するプロジェクトや 良 好 な 中 高 層 の 住 宅 市 街 地 の 開 発 整 備 を 誘 導 するもので 都 市 環 境 の 整 備 改 善 及 び 良 好 な 地 域 社 会 の 形 成 に 寄 与 し つつ 土 地 の 高 度 利 用 と 都 市 機 能 の 増 進 を 図 ることを 目 的 とした 地 区 計 画 である 広 島 駅 新 幹 線 口 周 辺 地 区 における 用 途 地 域 及 び 容 積 率 の 見 直 し 等 の 都 市 計 画 に 関 する 運 用 方 針 ( 以 下 本 運 用 方 針 という)は 広 島 駅 新 幹 線 口 周 辺 地 区 における 用 途 地 域 及 び 容 積 率 の 見 直 し 等 の 考 え 方 を 明 らかにするとともに 広 島 駅 新 幹 線 口 周 辺 地 区 地 区 計 画 ( 以 下 本 地 区 計 画 という)の 都 市 計 画 変 更 に 係 る 手 順 等 を 示 すものである 2 本 運 用 方 針 の 位 置 づけ 広 島 駅 新 幹 線 口 周 辺 地 区 において 開 発 を 行 おうとする 開 発 事 業 者 は 事 業 計 画 等 の 詳 細 を 示 した 企 画 提 案 書 を 広 島 市 に 提 出 する 必 要 がある 本 運 用 方 針 は 企 画 提 案 書 の 作 成 にあたり 密 接 に 関 連 する 用 途 地 域 や 容 積 率 の 見 直 しの 考 え 方 等 を 示 したものである 広 島 市 は 企 画 提 案 された 区 域 ごとに 本 運 用 方 針 に 基 づいた 協 議 を 行 ったうえで 本 地 区 計 画 の 都 市 計 画 変 更 を 行 っていくこととなる 3 本 運 用 方 針 の 適 用 範 囲 本 運 用 方 針 は 本 地 区 計 画 の 区 域 ( 別 図 1 参 照 )を 対 象 として 適 用 する (1) 名 称 広 島 圏 都 市 計 画 ( 広 島 平 和 記 念 都 市 建 設 計 画 ) 地 区 計 画 広 島 駅 新 幹 線 口 周 辺 地 区 地 区 計 画 (2) 位 置 広 島 市 東 区 二 葉 の 里 三 丁 目 の 全 部 並 びに 二 葉 の 里 一 丁 目 二 葉 の 里 二 丁 目 上 大 須 賀 町 及 び 若 草 町 の 各 一 部 南 区 松 原 町 の 一 部 (3) 面 積 全 体 面 積 : 約 29.4 ha A 地 区 : 約 4.7 ha B 地 区 : 約 5.4 ha 1
4 C 地 区 : 約 6.5 ha D 地 区 : 約 9.9 ha E 地 区 : 約 2.9 ha 4 用 語 の 定 義 本 運 用 方 針 において 使 用 する 主 な 用 語 の 定 義 は 次 に 掲 げるところによる 二 葉 の 里 地 区 まちづくり 基 本 計 画 平 成 20 年 3 月 26 日 に 二 葉 の 里 三 丁 目 地 区 まちづくり 推 進 協 議 会 ( 財 務 省 中 国 財 務 局 広 島 県 広 島 市 JR 西 日 本 )に より 策 定 された 二 葉 の 里 地 区 の 土 地 利 用 方 針 開 発 誘 導 方 策 及 び 基 盤 整 備 方 策 などに 関 する 計 画 00/ /index.html 地 区 計 画 都 市 計 画 法 ( 昭 和 43 年 法 律 第 100 号 ) 第 12 条 の4 第 1 項 第 1 号 に 規 定 する 地 区 計 画 再 開 発 等 促 進 区 都 市 計 画 法 第 12 条 の5 第 3 項 に 規 定 する 再 開 発 等 促 進 区 地 区 整 備 計 画 土 地 区 画 整 理 事 業 換 地 仮 換 地 企 画 提 案 書 区 域 都 市 計 画 法 第 12 条 の5 第 2 項 第 3 号 に 規 定 する 地 区 整 備 計 画 道 路 公 園 等 公 共 施 設 の 整 備 改 善 と 宅 地 の 利 用 の 増 進 を 一 体 的 に 進 めることにより 健 全 な 市 街 地 の 造 成 を 図 る 事 業 手 法 土 地 区 画 整 理 事 業 において 整 理 前 の 土 地 に 換 わって 整 理 後 に 交 付 される 宅 地 土 地 区 画 整 理 事 業 において 従 前 の 宅 地 に 換 わって 使 用 収 益 をすることができる 土 地 で 換 地 予 定 の 宅 地 再 開 発 等 促 進 区 を 定 める 地 区 計 画 について 区 域 内 の 関 係 地 権 者 ( 開 発 事 業 者 )による 開 発 整 備 などの 計 画 に 関 する 提 案 内 容 を 記 載 した 資 料 地 区 計 画 再 開 発 等 促 進 区 及 び 地 区 整 備 計 画 を 定 める 土 地 街 区 地 区 の 区 分 原 則 として 四 方 を 都 市 計 画 施 設 2 号 施 設 地 区 施 設 等 の 道 路 公 園 などに 囲 まれた 土 地 区 域 を 地 区 計 画 及 び 地 区 整 備 計 画 で 定 める 内 容 事 項 などが 同 一 の 地 区 を 単 位 として 区 分 すること 2
5 2 号 施 設 都 市 計 画 法 第 12 条 の5 第 5 項 第 2 号 に 規 定 する 施 設 土 地 利 用 転 換 により 新 たに 形 成 される 区 域 に 必 要 なもので 都 市 計 画 施 設 及 び 地 区 施 設 を 除 くもの 地 区 施 設 都 市 計 画 法 第 12 条 の5 第 2 項 第 3 号 に 規 定 する 地 区 施 設 主 として 区 域 内 の 居 住 者 等 の 利 用 に 供 される 道 路 公 園 緑 地 広 場 その 他 の 公 共 空 地 などのこと 用 途 地 域 想 定 建 ぺい 率 (%) 見 直 し 容 積 率 (%) 都 市 計 画 法 第 8 条 第 1 項 第 1 号 に 規 定 する 用 途 地 域 用 途 地 域 見 直 し 後 の 建 ぺい 率 A B C 地 区 においては 土 地 区 画 整 理 事 業 に 伴 う 用 途 地 域 の 見 直 しを 行 った 場 合 に 想 定 される 容 積 率 D 地 区 においては 広 島 駅 自 由 通 路 等 が 整 備 されることにより 将 来 容 積 率 を 見 直 した 場 合 に 想 定 される 容 積 率 ( 見 直 し 相 当 容 積 率 ) 計 画 容 積 率 (%) 地 区 整 備 計 画 で 定 める 建 築 物 の 容 積 率 の 最 高 限 度 評 価 容 積 率 (%) 有 効 空 地 有 効 空 地 面 積 (m2) 有 効 係 数 有 効 空 地 率 (%) 歩 道 状 の 空 地 地 区 計 画 の 区 域 内 及 び 周 辺 市 街 地 環 境 の 整 備 改 善 等 に 資 する 貢 献 内 容 や 建 築 計 画 などの 優 良 性 を 評 価 して 設 定 する 容 積 率 当 該 区 域 の 環 境 整 備 に 有 効 で 公 衆 の 使 用 に 供 する 空 地 で 本 運 用 方 針 第 3 用 途 地 域 及 び 容 積 率 の 見 直 し 等 -6 有 効 空 地 の 定 義 に 適 合 するもの 有 効 空 地 の 実 面 積 に 有 効 係 数 を 乗 じて 得 た 面 積 有 効 空 地 面 積 の 算 定 において 有 効 空 地 の 形 態 地 域 への 貢 献 度 等 から 設 定 した 係 数 有 効 空 地 面 積 の 合 計 の 敷 地 面 積 に 対 する 割 合 有 効 空 地 のうち 道 路 又 は 地 区 施 設 に 位 置 づけられた 緑 地 に 沿 って 設 ける 歩 行 者 用 の 空 地 3
6 第 2 企 画 提 案 書 の 策 定 要 件 企 画 提 案 書 の 土 地 利 用 及 び 建 築 計 画 等 に 係 る 事 項 は 次 の1から4までに 適 合 しなければ ならない 1 上 位 関 連 計 画 との 適 合 本 地 区 計 画 の 他 次 の(1)から(5)に 適 合 した 計 画 内 容 であること なお 改 定 された 場 合 は その 内 容 に 適 合 したものとする (1) 広 島 市 の 都 市 計 画 に 関 する 基 本 的 な 方 針 ( 平 成 13 年 1 月 広 島 市 ) (2) 都 市 再 生 緊 急 整 備 地 域 の 地 域 整 備 方 針 ( 平 成 15 年 7 月 18 日 都 市 再 生 本 部 ) (3) ひろしま 都 心 ビジョン( 平 成 17 年 2 月 広 島 市 ) (4) 広 島 市 景 観 形 成 基 本 計 画 ( 平 成 20 年 2 月 広 島 市 ) (5) 二 葉 の 里 地 区 まちづくり 基 本 計 画 ( 平 成 20 年 3 月 26 日 二 葉 の 里 三 丁 目 地 区 まち づくり 推 進 協 議 会 ( 財 務 省 中 国 財 務 局 広 島 県 広 島 市 西 日 本 旅 客 鉄 道 株 式 会 社 )) 2 開 発 計 画 の 土 地 利 用 及 び 敷 地 の 規 模 開 発 計 画 の 土 地 利 用 は 本 地 区 計 画 の 土 地 利 用 に 関 する 基 本 方 針 に 即 したものでな ければならない 敷 地 規 模 は 原 則 街 区 単 位 を 基 本 とする ただし 敷 地 の 状 況 等 から 必 要 と 認 められ る 場 合 には 広 島 市 との 協 議 により 別 に 敷 地 規 模 を 定 めることができる なお 換 地 により 生 じた 小 規 模 な 宅 地 については 開 発 計 画 の 敷 地 から 除 外 することが できる 3 建 築 物 に 対 する 基 準 (1) 基 本 的 方 針 区 域 内 において 整 備 される 建 築 物 及 びその 敷 地 は 次 のアからウに 適 合 すること ア 計 画 に 当 たっては 敷 地 内 に 有 効 空 地 や 緑 地 を 確 保 し 環 境 の 保 全 及 び 向 上 を 図 る ものであること イ 計 画 に 当 たっては 自 動 車 及 び 人 の 交 通 がそれぞれ 円 滑 に 行 われるように 交 通 の 処 理 について 十 分 配 慮 し かつ 建 築 物 の 用 途 に 応 じた 所 要 の 駐 車 施 設 を 適 正 に 配 置 すること ウ 建 築 物 の 位 置 及 び 形 態 は 隣 地 との 相 隣 関 係 や 二 葉 山 及 び 二 葉 の 里 歴 史 の 散 歩 道 沿 いの 景 観 に 配 慮 するとともに その 他 都 市 環 境 の 向 上 に 資 するものであること (2) 建 築 物 の 高 さの 最 高 限 度 及 び 壁 面 の 位 置 の 制 限 ア 各 部 分 の 高 さ 建 築 物 の 各 部 分 の 高 さは 当 該 部 分 から 道 路 等 の 中 心 線 までの 水 平 距 離 の5 倍 を 超 えないこと 4
7 イ 壁 面 の 位 置 の 制 限 建 築 物 の 外 壁 又 はこれに 代 わる 柱 の 面 から 道 路 境 界 線 までの 距 離 は 次 に 掲 げる 数 値 以 上 としなければならない ただし 次 のものについては この 限 りでない (ア) 二 葉 の 里 土 地 区 画 整 理 事 業 の 区 域 内 の 小 規 模 な 宅 地 (イ) 公 益 的 施 設 (ペデストリアンデッキ 公 衆 便 所 巡 査 派 出 所 など) 区 画 道 路 1 号 線 道 路 境 界 線 から 2.5メートル 区 画 道 路 2 号 線 道 路 境 界 線 から 2.5メートル 区 画 道 路 3 号 線 道 路 境 界 線 から 2.5メートル 区 画 道 路 4 号 線 道 路 境 界 線 から 2.5メートル 区 画 道 路 5 号 線 道 路 境 界 線 から 10.0メートル 区 画 道 路 6 号 線 道 路 境 界 線 から 2.5メートル 都 市 計 画 道 路 東 部 線 及 び 東 部 線 終 点 から 駅 西 高 架 北 交 差 点 までの 都 市 計 画 道 路 常 盤 橋 若 草 線 二 葉 の 里 土 地 区 画 整 理 事 業 の 区 域 内 に 限 る 道 路 境 界 線 から 10.0メートル 都 市 計 画 道 路 常 盤 橋 若 草 線 道 路 境 界 線 から 5.0メートル 4 周 辺 環 境 等 への 配 慮 次 の(1)から(8)に 配 慮 した 計 画 内 容 であること (1) 緑 化 積 極 的 に 敷 地 内 の 緑 化 屋 上 緑 化 壁 面 緑 化 等 を 図 るよう 配 慮 すること (2) 日 照 近 隣 の 土 地 利 用 の 現 況 及 び 将 来 の 動 向 を 勘 案 し 近 隣 の 日 照 に 配 慮 すること (3) 風 環 境 高 層 建 築 物 による 近 隣 への 気 流 の 変 化 については 風 速 増 加 によって 著 しい 影 響 を 及 ぼさないよう 有 効 な 予 防 措 置 を 講 じること (4) 環 境 負 荷 低 減 積 極 的 に 環 境 関 連 の 新 技 術 を 導 入 など 環 境 負 荷 の 低 減 に 配 慮 すること (5) 電 波 障 害 等 電 波 伝 搬 路 障 害 及 びテレビ 受 信 障 害 が 生 じないよう 関 係 機 関 と 協 議 して 適 切 な 措 置 を 講 じること (6) ユニバーサルデザイン 積 極 的 に ユニバーサルデザインの 導 入 を 図 るよう 配 慮 すること (7) 消 防 消 防 局 と 協 議 の 上 はしご 車 の 寄 り 付 きスペース 消 火 活 動 上 有 効 な 施 設 を 設 置 する 等 防 災 対 策 に 十 分 配 慮 すること (8) 避 難 利 用 者 が 安 全 に 避 難 できるよう 適 切 な 避 難 経 路 の 確 保 避 難 施 設 の 設 置 等 に 十 分 配 慮 すること 5
8 第 3 用 途 地 域 及 び 容 積 率 の 見 直 し 等 1 見 直 しの 考 え 方 (1) 用 途 地 域 の 見 直 し 再 開 発 等 促 進 区 を 定 める 地 区 計 画 は 用 途 地 域 の 変 更 を 行 わずに 用 途 地 域 制 度 の 制 限 ( 建 築 物 の 用 途 指 定 容 積 率 指 定 建 ぺい 率 等 )の 緩 和 を 行 うことができる 制 度 で あるが A 地 区 B 地 区 C 地 区 においては 二 葉 の 里 土 地 区 画 整 理 事 業 により 都 市 基 盤 が 整 備 されることから 仮 換 地 指 定 がなされ 本 地 区 計 画 等 に 適 合 した 企 画 提 案 書 が 提 出 された 後 用 途 地 域 の 見 直 しを 行 う 予 定 である なお D 地 区 E 地 区 については 二 葉 の 里 土 地 区 画 整 理 事 業 の 区 域 外 であるため 用 途 地 域 の 見 直 しは 行 わない (2) 容 積 率 の 見 直 し 及 び 設 定 容 積 率 の 見 直 し 及 び 設 定 は ア イ ウによることとする ア A 地 区 B 地 区 C 地 区 の 区 域 土 地 区 画 整 理 事 業 に 伴 う 用 途 地 域 の 見 直 しにより 容 積 率 を 見 直 すとともに 有 効 空 地 等 の 確 保 による 評 価 に 基 づき 容 積 率 の 設 定 を 行 う イ D 地 区 の 区 域 再 開 発 等 促 進 区 を 定 める 地 区 計 画 の 制 度 に 基 づき 広 島 駅 自 由 通 路 等 の 基 盤 整 備 の 市 街 地 環 境 への 貢 献 度 及 び 周 辺 の 容 積 率 とのバランスを 勘 案 し 容 積 率 を 設 定 す るとともに 有 効 空 地 等 の 確 保 による 評 価 に 基 づき 容 積 率 の 設 定 を 行 う ウ E 地 区 の 区 域 当 該 地 区 は 本 地 区 計 画 の 区 域 であるが 都 市 再 生 特 別 地 区 によりすでに 必 要 な 容 積 率 の 設 定 がなされているため 本 運 用 方 針 に 基 づく 容 積 率 の 見 直 しは 行 わない 2 計 画 容 積 率 (V)の 設 定 計 画 容 積 率 (V)は 見 直 し 容 積 率 (V 1 )に 評 価 容 積 率 (V 2 )を 加 えた 範 囲 内 で 区 域 面 積 に 対 する 有 効 空 地 の 割 合 地 域 の 整 備 及 び 良 好 な 市 街 地 環 境 の 形 成 に 寄 与 する 度 合 い 等 を 考 慮 し 以 下 に 定 める 方 法 に 従 って 算 定 した 数 値 で 設 定 することができるものとす る 計 画 容 積 率 (V)= 見 直 し 容 積 率 (V 1 )+ 評 価 容 積 率 (V 2 ) 評 価 容 積 率 (V 2 ) 見 直 し 容 積 率 (V 1 ) 現 行 の 容 積 率 計 画 容 積 率 (V) 6
9 3 見 直 し 容 積 率 (V 1 ) の 設 定 (1) A 地 区 B 地 区 C 地 区 について 基 盤 整 備 による 見 直 し 容 積 率 等 地 区 の 区 分 用 途 地 域 容 積 率 建 ぺい 率 現 行 A 地 区 商 業 地 域 400% 80% ( 指 定 ) B 地 区 第 二 種 住 居 地 域 200% 60% C 地 区 第 二 種 住 居 地 域 200% 60% 見 直 し 後 ( 想 定 ) 地 区 の 区 分 用 途 地 域 容 積 率 建 ぺい 率 A 地 区 商 業 地 域 500% 80% B 地 区 近 隣 商 業 地 域 300% 80% C 地 区 近 隣 商 業 地 域 300% 80% (2) D 地 区 について 再 開 発 等 促 進 区 を 定 める 地 区 計 画 による 見 直 し 相 当 容 積 率 設 定 後 地 区 の 区 分 用 途 地 域 容 積 率 ( 想 定 ) D 地 区 商 業 地 域 500% 4 評 価 容 積 率 (V 2 )の 設 定 有 効 空 地 等 による 評 価 容 積 率 (V 2 )は 次 式 により 算 定 した 数 値 とする 有 効 空 地 等 の 評 価 容 積 率 算 定 式 (V 2 ) 20/3 [S-{0.2+1/2 (1-C)}] S: 区 域 の 面 積 に 対 する 有 効 空 地 等 面 積 の 割 合 C: 想 定 建 ぺい 率 ( 建 築 基 準 法 第 53 条 の 規 定 により 当 該 街 区 に 適 用 される 建 ぺい 率 ) 5 評 価 容 積 率 (V 2 ) 及 び 計 画 容 積 率 (V)の 最 高 限 度 の 設 定 計 画 容 積 率 (V)の 最 高 限 度 は 見 直 し 容 積 率 に10 分 の20を 加 えて 得 た 数 値 の 範 囲 内 であって かつ 見 直 し 容 積 率 に1.5を 乗 じて 得 た 数 値 の 範 囲 内 とする 評 価 容 積 率 (V 2 ) 及 び 計 画 容 積 率 (V)の 最 高 限 度 は 次 表 のように 想 定 している 地 区 の 区 分 見 直 し 容 積 率 (V 1 ) 評 価 容 積 率 (V 2 )の 計 画 容 積 率 (V)の ( 想 定 値 ) 最 高 限 度 ( 想 定 値 ) 最 高 限 度 ( 想 定 値 ) A 地 区 500% 200% 700% B 地 区 300% 150% 450% C 地 区 300% 150% 450% D 地 区 500% 200% 700% 7
10 6 有 効 空 地 の 定 義 有 効 空 地 とは 次 のアからカまでの 全 てに 該 当 する 空 地 ( 花 壇 池 等 の 修 景 を 含 み 自 動 車 の 出 入 りする 部 分 を 除 く )をいう ア 日 常 一 般 に 開 放 され 歩 行 者 が 自 由 に 通 行 し 又 は 利 用 できるものであり かつ 道 路 通 路 等 からの 見 通 しが 妨 げられないものであること イ 最 小 幅 が4メートル 以 上 ( 道 路 に 沿 った 歩 道 状 の 空 地 については2.5メートル 以 上 ) であること ウ 一 つの 有 効 な 空 地 の 面 積 は 歩 道 状 の 空 地 である 場 合 を 除 き 100 平 方 メートル 以 上 であること エ 全 周 の8 分 の1 以 上 が 道 路 に 接 しているものであること ただし 動 線 上 無 理 のな い 通 路 状 有 効 空 地 を 設 けたもので 歩 行 者 の 出 入 りに 支 障 がない 場 合 にあっては こ の 限 りでない オ 原 則 として2 階 以 上 の 階 及 び 地 階 には 設 けないこと ただし 駅 舎 のコンコース 歩 行 者 用 通 路 (ペデストリアンデッキ) 等 に 連 絡 する 場 合 等 歩 行 者 の 利 便 に 供 する 場 合 にあっては この 限 りでない カ ピロティ アーケード アトリウム 等 建 築 物 によって 覆 われるものにあっては 2 面 以 上 開 放 され かつ はり 下 (はりがない 場 合 は 床 版 下 以 下 同 じ )が5メート ル 以 上 であること (1) 有 効 空 地 率 の 最 低 限 度 街 区 内 の 有 効 空 地 率 ( 有 効 空 地 面 積 の 合 計 / 敷 地 面 積 100)の 最 低 限 度 は 次 に 定 める 算 式 により 算 定 した 数 値 とする 計 算 式 /2 (1-C) C: 想 定 建 ぺい 率 ( 建 築 基 準 法 第 53 条 の 規 定 により 当 該 街 区 に 適 用 される 建 ぺい 率 ) (2) 有 効 空 地 面 積 有 効 空 地 面 積 は 次 表 に 掲 げる 区 分 に 従 い 有 効 空 地 の 実 面 積 に 有 効 係 数 を 乗 じて 算 定 するものとする 有 効 空 地 の 形 態 有 効 係 数 ア 歩 道 状 の 有 効 空 地 ( 幅 が4メートルをこえるものにあっては 幅 が4メートル 以 内 の 部 分 に 限 る ) 1.5 イ 一 の 空 地 の 面 積 が500 平 方 メートル 以 上 の 有 効 空 地 (アに 該 当 するものを 除 く ) 1.2 ウ 一 の 空 地 の 面 積 が300 平 方 メートル 以 上 500 平 方 メート ル 未 満 の 有 効 空 地 (アに 該 当 するものを 除 く ) 1.1 エ ア イ 及 びウ 以 外 の 有 効 空 地 1.0 8
11 次 に 掲 げる 有 効 空 地 は 上 記 により 算 定 した 有 効 空 地 面 積 に 次 の 区 分 よる 有 効 係 数 を 乗 じて 算 定 するものとする 区 分 有 効 係 数 オ 有 効 空 地 の 地 盤 が 道 路 の 路 面 に 対 して 1.5m 以 上 高 いも の 又 は3.0m 以 上 低 いもの 0.6 カ ピロティ アーケード アトリウム 等 建 築 物 によって 覆 わ れているもの 1 空 間 の 高 さ:10m 以 上 のもの 空 間 の 高 さ:5m 以 上 10m 未 満 0.8 キ 有 効 空 地 の 位 置 意 匠 形 態 等 や 有 効 空 地 に 面 する 建 築 物 の 意 匠 形 態 等 が 当 該 有 効 空 地 の 効 用 を 増 大 させ 市 街 地 環 1.2 境 の 改 善 に 特 に 寄 与 するものと 認 められるもの ク その 他 特 別 な 場 合 は 前 期 の 定 めによらず 別 途 有 効 係 数 を 定 めることができる - (3) その 他 の 評 価 項 目 次 の 事 項 に 該 当 する 計 画 については その 重 要 性 必 要 性 施 設 等 の 面 積 建 設 の 難 易 度 地 域 への 寄 与 の 度 合 い 等 を 勘 案 して 評 価 容 積 率 (V 2 )を 求 める 際 には 当 該 施 設 の 用 途 に 供 する 床 面 積 相 当 の 割 合 を 有 効 空 地 面 積 の 割 合 に 加 算 することができ る ただし 当 該 施 設 による 評 価 容 積 率 の 合 計 は 有 効 空 地 による 評 価 容 積 率 を 超 え ないものであること ア 地 域 の 整 備 改 善 に 寄 与 する 施 設 を 設 けた 場 合 例 地 域 冷 暖 房 施 設 中 水 道 施 設 消 防 用 水 利 施 設 防 災 用 備 蓄 倉 庫 等 イ 地 域 社 会 の 文 化 教 育 等 の 向 上 及 び 保 安 に 貢 献 する 施 設 を 設 けた 場 合 例 多 目 的 ホール 劇 場 博 物 館 美 術 館 図 書 館 集 会 所 地 域 コミュニティ 施 設 巡 査 派 出 所 等 ウ 福 祉 の 向 上 等 に 寄 与 する 施 設 を 設 けた 場 合 例 老 人 ホーム 児 童 福 祉 施 設 等 エ その 他 市 長 が 市 街 地 の 整 備 に 資 すると 認 める 施 設 を 設 ける 場 合 (4) A 地 区 B 地 区 C 地 区 における2 号 施 設 等 の 評 価 A 地 区 B 地 区 C 地 区 において 新 たに2 号 施 設 又 は 地 区 施 設 を 本 地 区 計 画 に 定 める 場 合 は 当 該 施 設 の 都 市 機 能 の 増 進 に 対 する 貢 献 度 又 は 本 地 区 内 利 用 者 への 貢 献 度 などを 勘 案 して 評 価 を 行 うものとする 9
12 第 4 手 続 きの 流 れ 等 1 手 続 きの 流 れ 開 発 事 業 者 広 島 市 関 連 事 項 企 画 提 案 の 事 前 協 議 広 島 市 都 市 計 画 課 との 協 議 調 整 関 連 上 位 計 画 への 適 合 性 の 確 認 計 画 内 容 の 精 査 企 画 提 案 書 の 作 成 企 画 提 案 書 の 作 成 提 出 ( 都 市 計 画 手 続 き 依 頼 ) 有 効 空 地 等 についての 維 持 管 理 に 関 する 事 前 協 議 周 辺 への 周 知 説 明 意 見 の 反 映 企 画 評 価 書 の 作 成 企 画 評 価 ( 本 運 用 方 針 等 との 適 合 ) 都 市 計 画 手 続 都 市 計 画 の 素 案 の 作 成 都 市 計 画 の 原 案 の 作 成 ( 地 区 整 備 計 画 の 変 更 ) 都 市 計 画 の 原 案 縦 覧 ( 説 明 会 意 見 聴 取 ) 都 市 計 画 法 第 16 条 ( 区 域 内 利 害 関 係 者 の 意 見 聴 取 ) 都 市 計 画 の 案 の 作 成 都 市 計 画 の 案 の 縦 覧 都 市 計 画 法 第 17 条 ( 広 島 市 の 住 民 及 び 利 害 関 係 者 の 意 見 提 出 ) 許 可 認 定 建 築 確 認 手 続 建 築 計 画 等 についての 詳 細 計 画 都 市 計 画 審 議 会 ( 審 議 答 申 ) 県 の 同 意 建 築 確 認 申 請 許 可 認 定 に 係 る 手 続 に 関 する 協 議 都 市 計 画 決 定 ( 告 示 ) 容 積 率 緩 和 の 認 定 申 請 書 の 提 出 建 築 確 認 申 請 許 可 認 定 建 築 確 認 建 築 基 準 法 第 68 条 の3 ( 許 可 認 定 条 件 の 確 認 ) 工 事 着 手 工 事 完 了 有 効 空 地 等 についての 維 持 管 理 に 関 する 協 定 締 結 10
13 2 企 画 提 案 書 (1) 企 画 提 案 書 の 提 出 本 地 区 内 において 開 発 を 行 おうとする 開 発 事 業 者 は 当 該 提 案 内 容 などを 記 載 した 企 画 提 案 書 を 広 島 市 に 提 出 しなければならない (2) 企 画 提 案 書 の 標 準 的 内 容 企 画 提 案 書 は 当 該 開 発 計 画 が 本 運 用 方 針 第 2 企 画 提 案 書 の 策 定 要 件 に 適 合 したも のであるとともに 広 島 市 が 当 該 開 発 計 画 に 対 する 評 価 を 行 い 計 画 容 積 率 等 の 指 定 に 関 する 都 市 計 画 の 原 案 を 策 定 するために 必 要 かつ 十 分 な 内 容 を 備 えていなければなら ない 企 画 提 案 書 が 備 えるべき 標 準 的 内 容 は 次 のとおりとする 第 1 開 発 計 画 地 の 位 置 づけ 1 計 画 地 の 位 置 規 模 及 び 現 況 (1) 計 画 地 の 位 置 規 模 (2) 計 画 地 の 現 況 ( 計 画 地 及 び 隣 接 地 の 土 地 所 有 と 利 用 状 況 ) (3) 計 画 地 開 発 の 経 緯 2 都 市 計 画 上 の 位 置 付 け (1) 都 市 計 画 の 内 容 (2) 国 広 島 県 広 島 市 二 葉 の 里 地 区 まちづくり 推 進 協 議 会 の 上 位 関 連 計 画 における 位 置 付 け (3) 計 画 地 の 立 地 特 性 ア 交 通 イ 周 辺 開 発 の 動 向 第 2 空 間 設 計 の 方 針 1 土 地 利 用 の 方 針 (1) 基 本 的 な 考 え 方 (2) 基 本 ゾーニングの 構 成 2 有 効 空 地 と 歩 行 者 ネットワークの 形 成 の 方 針 3 有 効 空 地 の 整 備 方 針 第 3 開 発 規 模 の 設 定 1 開 発 フレームの 設 定 2 見 直 し 容 積 率 の 設 定 3 評 価 容 積 率 の 設 定 4 計 画 容 積 率 の 設 定 5 開 発 規 模 の 設 定 (5) 日 照 (6) 風 環 境 (7) 環 境 負 荷 低 減 (8) 電 波 障 害 等 (9) ユニバーサルデザイン (10) 消 防 (11) 避 難 3 道 路 の 境 界 線 からの 後 退 4 敷 地 境 界 線 からの 後 退 5 建 築 物 の 高 さの 考 え 方 (1) 建 築 基 準 法 による 制 限 (2) 本 運 用 方 針 による 各 部 分 の 高 さ 第 5 交 通 計 画 1 歩 行 者 動 線 計 画 2 自 動 車 動 線 計 画 3 交 通 処 理 計 画 4 駐 車 場 駐 輪 場 などの 計 画 第 6 整 備 プログラム 1 整 備 イメージ 2 整 備 スケジュール ( 開 発 スケジュール) 3 許 認 可 申 請 手 続 きなど 第 7 都 市 計 画 図 書 ( 素 案 ) 1 都 市 計 画 図 書 ( 素 案 ) 2 本 運 用 方 針 との 適 合 表 第 4 建 築 物 等 の 整 備 の 方 針 1 基 本 方 針 ( 建 築 物 の 概 要 ) 2 建 築 物 等 の 整 備 の 方 針 (1) 用 途 別 の 配 置 計 画 (2) 動 線 計 画 (3) 景 観 デザイン (4) 緑 化 (3) 広 島 市 との 協 議 調 整 企 画 提 案 書 の 作 成 提 出 にあたっては 広 島 市 と 協 議 した 上 で 調 整 を 図 ること 11
14 3 有 効 空 地 等 の 維 持 管 理 標 示 (1) 有 効 空 地 等 の 維 持 管 理 に 関 する 協 定 書 の 提 出 開 発 事 業 者 等 は 事 業 の 完 了 に 先 立 ち 有 効 空 地 等 評 価 容 積 率 の 設 定 算 定 の 根 拠 となった 施 設 の 維 持 管 理 に 関 する 協 定 書 を 提 出 すること (2) 有 効 空 地 等 の 標 示 開 発 事 業 者 は 当 該 区 域 内 の 有 効 空 地 等 が 都 市 計 画 法 に 基 づく 再 開 発 等 促 進 区 を 定 める 地 区 計 画 により 設 けられたものである 旨 を 記 載 した 標 示 板 を 敷 地 内 の 見 やすい 場 所 に2 箇 所 以 上 設 置 すること また 標 示 板 の 規 格 は 原 則 として 次 のアからウに 適 合 し 周 囲 の 景 観 と 調 和 するよう に 配 慮 すること ア ステンレス 板 銅 版 等 で 耐 候 性 耐 久 性 に 富 み かつ 容 易 に 破 損 しない 材 質 と すること イ 堅 固 に 固 定 されたものであること ウ 大 きさは 縦 30cm 以 上 横 50cm 以 上 であること 4 容 積 率 緩 和 の 認 定 申 請 建 築 主 は 建 築 基 準 法 第 68 条 の3の 規 定 に 基 づき 同 法 52 条 の 適 用 除 外 を 受 けよう とする 場 合 は 認 定 申 請 書 を 提 出 すること 5 様 式 集 様 式 1 企 画 提 案 書 の 提 出 様 式 2 有 効 空 地 等 の 維 持 管 理 に 関 する 協 定 書 様 式 3 敷 地 内 に 掲 示 する 標 示 板 12
15 様 式 1 企 画 提 案 書 の 提 出 平 成 年 月 日 広 島 市 長 様 広 島 圏 都 市 計 画 ( 広 島 平 和 記 念 都 市 建 設 計 画 ) 地 区 計 画 広 島 駅 新 幹 線 口 周 辺 地 区 地 区 計 画 に 関 する 企 画 提 案 書 の 提 出 及 び 都 市 計 画 変 更 手 続 きの 依 頼 について このたび 区 町 丁 目 番 の 区 域 内 において 下 記 の とおり 広 島 駅 新 幹 線 口 周 辺 地 区 地 区 計 画 の 企 画 提 案 書 を 取 りまとめましたので 提 出 するとともに 地 区 計 画 に 関 する 都 市 計 画 変 更 手 続 きの 依 頼 をいたします 記 1. 位 置 2. 面 積 3. 区 域 別 添 のとおり 4. 内 容 別 添 のとおり 住 所 氏 名 印 ( 注 ) 住 所 及 び 氏 名 は 法 人 等 の 団 体 にあっては 事 務 所 などの 所 在 地 名 称 及 び 代 表 者 の 氏 名 を 記 載 してください 13
16 様 式 2 有 効 空 地 等 の 維 持 管 理 に 関 する 協 定 書 広 島 圏 都 市 計 画 ( 広 島 平 和 記 念 都 市 建 設 計 画 ) 地 区 計 画 広 島 駅 新 幹 線 口 周 辺 地 区 地 区 計 画 の 有 効 空 地 等 の 設 置 利 用 及 び 管 理 に 関 する 協 定 書 広 島 圏 都 市 計 画 ( 広 島 平 和 記 念 都 市 建 設 計 画 ) 地 区 計 画 広 島 駅 新 幹 線 口 周 辺 地 区 地 区 計 画 に 係 る 下 記 の 有 効 空 地 等 について を 甲 とし 広 島 市 を 乙 として 次 のとおり 協 定 を 締 結 する ( 目 的 ) 第 1 条 この 協 定 は 広 島 駅 新 幹 線 口 周 辺 地 区 地 区 計 画 ( 再 開 発 等 促 進 区 を 定 める 地 区 計 画 )において 設 置 する 有 効 空 地 等 の 設 置 利 用 方 法 及 び 管 理 について 必 要 な 事 項 を 定 めることとする ( 有 効 空 地 等 の 設 置 ) 第 2 条 甲 は 有 効 空 地 等 を 甲 の 費 用 をもって 設 置 するものとする ( 有 効 空 地 等 の 利 用 方 法 ) 第 3 条 甲 は 有 効 空 地 等 を 一 般 の 公 共 の 用 に 供 するものとする ( 有 効 空 地 等 の 管 理 ) 第 4 条 甲 は 有 効 空 地 等 を 甲 の 費 用 でもって 管 理 するものとする ( 委 任 規 定 ) 第 5 条 この 協 定 の 施 行 に 関 し 必 要 な 事 項 は 甲 乙 協 議 してこれを 決 めるものとする 1 建 築 物 名 称 記 2 建 築 場 所 この 協 定 の 証 として 協 定 書 を2 通 作 成 し 甲 乙 記 名 押 印 のうえ 各 1 通 保 有 するもの とする 平 成 年 月 日 甲 印 乙 広 島 市 代 表 者 広 島 市 長 印 添 付 図 書 計 画 地 の 位 置 図 有 効 空 地 等 の 配 置 図 面 積 表 14
17 様 式 3 敷 地 内 に 掲 示 する 標 示 板 これらの 広 場 及 び 通 路 は 区 域 環 境 の 整 備 に 有 効 な 空 地 として 都 市 計 画 法 に 基 づく 再 開 発 等 促 進 区 を 定 め る 地 区 計 画 により 設 けられたもの で 歩 行 者 等 が 日 常 自 由 に 通 行 又 は 利 用 できるものです 平 成 年 月 日 30cm 以 上 建 築 主 氏 名 又 は 名 称 管 理 者 氏 名 又 は 名 称 連 絡 先 住 所 電 話 有 効 空 地 現 在 地 広 島 市 50cm 以 上 ( 注 )1 氏 名 又 は 名 称 及 び 連 絡 先 は 法 人 等 の 団 体 にあっては 名 称 及 び 代 表 者 の 氏 名 事 務 所 などの 所 在 地 を 記 載 して 下 さい ( 注 )2 日 付 けは 建 築 物 及 び 有 効 空 地 の 供 用 開 始 日 とします 15
18 別 図 1 16
19 別 図 2 16
1 総 合 設 計 一 定 規 模 以 上 の 敷 地 面 積 及 び 一 定 割 合 以 上 の 空 地 を 有 する 建 築 計 画 について 特 定 行 政 庁 の 許 可 により 容 積 率 斜 線 制 限 などの 制 限 を 緩 和 する 制 度 である 建 築 敷 地 の 共 同 化 や
参 考 資 料 1-17 民 間 都 市 整 備 事 業 建 築 計 画 に 関 わる 関 連 制 度 の 整 理 都 市 開 発 諸 制 度 には 公 開 空 地 の 確 保 など 公 共 的 な 貢 献 を 行 う 建 築 計 画 に 対 して 容 積 率 や 斜 線 制 限 などの 建 築 基 準 法 に 定 める 形 態 規 制 を 緩 和 することにより 市 街 地 環 境 の 向 上 に
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<4D6963726F736F667420576F7264202D208379815B83578F4390B3814090E797748CA797709372926E88E68E7792E88AEE8F805F48508C668DDA95AA816A3130303430312E646F63>
千 葉 県 用 途 地 域 指 定 基 準 千 葉 県 県 土 整 備 部 都 市 計 画 課 平 成 22 年 4 月 - 目 次 - 1. 用 途 地 域 指 定 の 目 的 1 2. 用 途 地 域 指 定 の 基 本 方 針 1 3. 土 地 利 用 と 用 途 地 域 の 指 定 方 針 2 (1) 住 宅 地 (2) 商 業 地 (3) 工 業 地 (4) 幹 線 道 路 の 沿 道 等
現 行 工 業 地 域 準 工 業 地 域 商 業 地 域 近 隣 商 業 地 域 改 正 後 準 工 業 地 域 ( 特 別 業 務 地 区 ( 第 2 種 ) 及 び 指 定 集 積 区 域 を 除 く) 近 隣 商 業 地 域 2 / 7
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加 古 川 市 域 の 市 街 化 調 整 区 域 では 加 古 川 市 都 市 計 画 マスター プラン( 土 地 利 用 方 針 )に 基 づき 地 域 の 皆 さんが 主 体 となっ て 定 める 地 区 計 画 制 度 により 周 辺 環 境 と 調 和 した 適 切 な 建 築 開 発 行 為 が 容 認 されます この 地 区 計 画 制 度 を 有 効 に 活 用 し 市 街 化 調
1 章 総 則 第 1 本 基 準 の 適 用 土 地 の 高 度 利 用 については 市 街 地 における 適 正 な 土 地 の 高 度 利 用 に 関 する 条 例 ( 平 成 18 年 横 須 賀 市 条 例 第 72 号 以 下 条 例 という ) 同 条 例 施 行 規 則 ( 平 成
市 街 地 における 適 正 な 土 地 の 高 度 利 用 に 関 する 都 市 計 画 及 び 総 合 設 計 等 運 用 基 準 目 次 1 章 総 則 第 1 本 基 準 の 適 用 ------------------- 1 第 2 本 基 準 の 構 成 ------------------- 1 2 章 土 地 の 高 度 利 用 に 係 る 適 用 評 価 について 第 1 適 用
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1. 本 市 の 区 域 内 において 行 われる 開 発 行 為 等 ただし 都 市 計 画 法 第 29 条 第 4 号 から 第 9 号 までに 規 定 される 開 発 行 為 は 除 く 2. 建 築 基 準 法 第 6 条 第 1 項 又 は 第 18 条 第 1 項 に 規 定 する 建 築 物 を 建 築 し 若 しくは 工 作 物 を 設 置 する 行 為 3. 建 築 基 準 法
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第１章 総則
第 8 節 市 街 化 調 整 区 域 内 の 建 築 許 可 の 手 続 き 8-1 法 第 43 条 に 基 づく 建 築 許 可 の 手 続 き 8-1-1 建 築 許 可 等 の 手 続 きフロー 市 街 化 調 整 区 域 における 建 築 許 可 に 関 する 標 準 的 な 手 続 きについては 次 のフローのと おりとなります 建 築 主 地 目 が 農 地 の 場 合 建 築 許
高 第 3 種 17m 第 3 種 20m 第 3 種 30m 第 3 種 40m 第 3 種 30m 40m 建 築 物 の 各 部 分 の 高 さは 当 該 部 分 から 前 面 道 路 1 建 築 物 の 高 さは20メートル
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は じ め に 新 蛇 田 区 は 災 害 危 険 区 域 等 にお 住 まい 皆 様 方 に 対 し 移 転 していた だくため 宅 供 給 を 目 的 とした 土 区 画 整 理 事 業 により 周 辺 環 と 調 和 し たまちづくりを 進 めています こような 中 区 計 画 を 導 入 す
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03
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市 街 化 調 整 区 域 における 地 区 計 画 の 運 用 方 針 平 成 23 年 8 月 日 野 市 1. 背 景 及 び 目 的 平 成 18 年 の 都 市 計 画 法 の 改 正 により 市 街 化 調 整 区 域 における 開 発 行 為 については 大 規 模 な 開 発 計 画 などを 開 発 許 可 制 度 により 認 める 制 度 が 廃 止 され 改 正 後 地 区 計
市街化区域と市街化調整区域との区分
市 街 化 区 域 と 市 街 化 調 整 区 域 との 区 分 に 関 する 見 直 し 要 領 平 成 27 年 9 月 埼 玉 県 市 街 化 区 域 と 市 街 化 調 整 区 域 との 区 分 に 関 する 見 直 し 要 領 趣 旨 本 県 では 昭 和 45 年 に 市 街 化 区 域 と 市 街 化 調 整 区 域 との 区 分 ( 以 下 区 域 区 分 という )を 都 市 計
別 表 1 土 地 建 物 提 案 型 の 供 給 計 画 に 関 する 評 価 項 目 と 評 価 点 数 表 項 目 区 分 評 価 内 容 と 点 数 一 般 評 価 項 目 100 1 立 地 条 件 (1) 交 通 利 便 性 ( 徒 歩 =80m/1 分 ) 25 (2) 生 活 利 便
石 巻 市 公 募 型 買 取 市 営 住 宅 の 供 給 計 画 に 関 する 選 定 基 準 制 定 平 成 24 年 10 月 10 日 改 正 平 成 25 年 5 月 1 日 改 正 平 成 26 年 7 月 8 日 改 正 平 成 27 年 12 月 4 日 改 正 平 成 28 年 6 月 27 日 第 1 目 的 この 基 準 は 石 巻 市 公 募 型 買 取 市 営 住 宅 制
天 然 記 念 物 の 指 定 区 域 (9) 鳥 獣 の 保 護 及 び 狩 猟 の 適 正 化 に 関 する 法 律 ( 平 成 14 年 法 律 第 88 号 ) 第 28 条 第 1 項 の 規 定 による 鳥 獣 保 護 区 (10) 急 傾 斜 地 の 崩 壊 による 災 害 の 防 止
長 浜 市 市 街 化 調 整 区 域 における 地 区 計 画 制 度 の 運 用 基 準 ( 目 的 ) 第 1 条 この 運 用 基 準 は 本 市 の 市 街 化 調 整 区 域 における 地 区 計 画 制 度 の 運 用 及 び 地 区 計 画 の 原 案 を 作 成 するための 案 ( 以 下 地 区 計 画 の 素 案 という )の 作 成 に 関 し 必 要 な 事 項 を 定 めるこ
新ひだか町住宅新築リフォーム等緊急支援補助金交付要綱
新 ひだか 町 住 宅 新 築 リフォーム 耐 震 等 支 援 補 助 金 交 付 要 綱 平 成 26 年 6 月 27 日 要 綱 第 15 号 ( 目 的 ) 第 1 条 この 要 綱 は 住 宅 の 新 築 工 事 増 改 築 工 事 リフォーム 工 事 又 は 耐 震 補 強 工 事 ( 以 下 新 築 リフォーム 等 工 事 という ) を 行 う 者 に 対 し その 工 事 費 の
入 札 参 加 者 は 入 札 の 執 行 完 了 に 至 るまではいつでも 入 札 を 辞 退 することができ これを 理 由 として 以 降 の 指 名 等 において 不 利 益 な 取 扱 いを 受 けることはない 12 入 札 保 証 金 免 除 13 契 約 保 証 金 免 除 14 入
入 札 公 告 次 のとおり 一 般 競 争 入 札 に 付 します なお 本 業 務 の 契 約 締 結 は 当 該 業 務 に 係 る 平 成 27 年 度 予 算 の 執 行 が 可 能 となってい ることを 条 件 とします 平 成 27 年 2 月 17 日 独 立 行 政 法 人 鉄 道 建 設 運 輸 施 設 整 備 支 援 機 構 契 約 担 当 役 鉄 道 建 設 本 部 九 州
私立大学等研究設備整備費等補助金（私立大学等
私 立 大 学 等 研 究 設 備 整 備 費 等 補 助 金 ( 私 立 大 学 等 研 究 設 備 等 整 備 費 ) 交 付 要 綱 目 次 第 1 章 通 則 ( 第 1 条 - 第 4 条 ) 第 2 章 私 立 大 学 等 ( 第 5 条 - 第 15 条 ) 第 3 章 専 修 学 校 ( 第 16 条 - 第 25 条 ) 第 4 章 補 助 金 の 返 還 ( 第 26 条 ) 第
<4D6963726F736F667420576F7264202D203031208E738A5889BB92B290AE8BE688E682C982A882AF82E9926E8BE68C7689E6895E97708AEE8F802E646F6378>
東 広 島 市 街 化 調 における 運 用 基 準 の 1 作 目 的 成 この に 関 運 し 用 必 基 要 準 な は 事 項 本 を 市 定 の めることにより 市 街 化 調 整 区 域 内 市 における 街 化 調 整 地 区 区 域 計 における 画 制 度 の 良 運 好 用 な 及 環 び 境 地 の 区 維 計 持 画 及 の び 素 形 案 成 に 寄 与 することを 目 的
高松市緊急輸送道路沿道建築物耐震改修等事業補助金交付要綱（案）
高 松 市 民 間 建 築 物 耐 震 改 修 等 事 業 補 助 金 交 付 要 綱 ( 目 的 ) 第 1 条 この 要 綱 は 耐 震 改 修 等 事 業 を 実 施 す る 要 緊 急 安 全 確 認 大 規 模 建 築 物 又 は 要 安 全 確 認 計 画 記 載 建 築 物 の 所 有 者 ( 以 下 所 有 者 という )に 対 し 予 算 の 範 囲 内 に お い て 高 松 市
っては いずれか 一 方 の 事 業 を 補 助 金 の 交 付 の 対 象 とする 3 第 1 項 各 号 に 掲 げる 事 業 において 国 県 若 しくは 本 市 からの 補 償 金 の 交 付 又 は 損 害 保 険 契 約 によ る 損 害 てん 補 その 他 これに 類 するものを 受
福 井 市 集 会 所 建 設 等 事 業 補 助 要 綱 昭 和 50 年 4 月 1 日 告 示 第 26 号 ( 趣 旨 ) 第 1 条 この 要 綱 は 集 会 所 の 建 設 等 に 要 する 経 費 につき 補 助 金 を 交 付 することについて 福 井 市 補 助 金 等 交 付 規 則 ( 昭 和 48 年 福 井 市 規 則 第 11 号 以 下 規 則 という )によるほか 必
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第 2 開 発 行 為 の 許 可 第 1 節 許 可 を 要 する 開 発 行 為 1 面 積 要 件 ( 法 第 29 条 第 1 項 第 1 号 第 2 項 本 文 ) 下 表 のそれぞれの 区 域 ごとに 定 めた 規 模 以 上 の 開 発 行 為 ( 法 令 により 許 可 不 要 及 び 協 議 が 必 要 とされるものを 除 く )を 行 おうとする 者 は あらかじめ 知 事 の
<4D6963726F736F667420576F7264202D20819B8C49938C8E738E738A5889BB92B290AE8BE688E682C982A882AF82E9926E8BE68C7689E690A7937882CC895E97708AEE8F802E646F63>
栗 東 市 市 街 化 調 整 区 域 における 地 区 計 画 制 度 の 運 用 基 準 ( 目 的 ) 第 1 条 この 運 用 基 準 は 本 市 の 市 街 化 調 整 区 域 における 地 区 計 画 制 度 の 運 用 に 関 し 必 要 な 事 項 を 定 めることにより 市 街 化 調 整 区 域 における 良 好 な 居 住 環 境 の 維 持 及 び 形 成 並 びに 適 正
佐渡市都市計画区域の見直し
都 市 計 画 区 域 の 拡 大 について 佐 渡 市 建 設 課 都 市 計 画 とは 土 地 の 使 い 方 や 建 物 の 建 て 方 についての ルールをはじめ まちづくりに 必 要 なことがら について 総 合 的 一 体 的 に 定 め まちづく り 全 体 を 秩 序 だてて 進 めていくことを 目 的 と した 都 市 計 画 法 という 法 律 で 定 められた 計 画 です 住
事 業 概 要 利 用 時 間 休 館 日 使 用 方 法 使 用 料 施 設 を 取 り 巻 く 状 況 や 課 題 < 松 山 駅 前 駐 輪 場 > JR 松 山 駅 を 利 用 する 人 の 自 転 車 原 付 を 収 容 する 施 設 として 設 置 され 有 料 駐 輪 場 の 利 用
駐 輪 場 ( 都 市 整 備 部 総 合 交 通 課 所 管 ) 市 が 設 置 している 有 料 駐 輪 場 は 市 内 に 2か 所 あります 松 山 駅 前 駐 輪 場 基 本 情 報 施 設 名 所 在 地 敷 地 面 積 構 造 階 層 延 べ 面 積 建 築 年 管 理 形 態 敷 地 の 状 態 松 山 駅 前 駐 輪 場 三 番 町 八 丁 目 364-6 681.25 m2 軽
有 料 老 ホーム ( ) ( 主 として 要 介 護 状 態 にある を 入 居 させるも のに 限 る ) 第 29 条 ( 届 出 等 ) 第 二 十 九 条 有 料 老 ホーム( 老 を 入 居 させ 入 浴 排 せつ 若 しくは 食 事 の 介 護 食 事 の 提 供 又 はその 他 の
消 防 法 施 行 令 別 表 第 1(6) 項 ロに 掲 げる 施 設 の 概 要 ( 細 目 欄 の 印 は275m2 未 満 の 施 設 が 想 定 されるものを 示 す ) 細 目 根 拠 法 令 規 定 規 模 要 件 根 拠 規 定 構 造 要 件 根 拠 規 定 参 考 資 料 10 老 短 期 入 所 施 設 ( ) (ショートステイ) 第 20 条 の3 ( 老 短 期 入 所 施
て 位 置 付 けられているもので, 本 市 が 指 定 するものをいう ⒀ 防 火 対 策 次 のいずれかの 防 火 上 の 対 策 を 行 うことをいう ア 外 壁 で, 道 からの 延 焼 のおそれのある 部 分 ( 建 築 物 の 敷 地 が 接 する 道 に 面 する 当 該 建 築 物
京 都 市 木 造 住 宅 耐 震 改 修 補 助 金 交 付 要 綱 平 成 25 年 4 月 15 日 制 定 平 成 26 年 3 月 31 日 改 正 平 成 27 年 4 月 10 日 改 正 平 成 28 年 4 月 1 日 改 正 ( 趣 旨 ) 第 1 条 この 要 綱 は, 本 市 に 存 する 木 造 住 宅 の 耐 震 改 修 を 促 進 するため, 当 該 木 造 住 宅 の
区 分 後 退 距 離 要 件 説 明 要 件 道 路 側 隣 側 ( 緑 化 基 準 ) B 1 都 市 の 美 観 風 致 を 維 持 するための 樹 木 の 保 存 に 関 する 法 律 により 指 定 された 保 存 樹 木 または これに 準 ずる 樹 木 の 保 全 のために これらの
別 表 第 1( 第 4 条 関 係 ) 2つの 要 件 に 該 当 する 場 合 または のうち の 緩 い 方 との 組 合 せが 適 用 できる : 緩 和 措 置 あり : 限 定 緩 和 措 置 あり : 緩 和 措 置 なし 区 分 後 退 距 離 要 件 説 明 要 件 道 路 側 隣 側 ( 緑 化 基 準 ) A 1 都 市 の 美 観 風 致 を 維 持 するための 樹 木 の
2 地 地 区 整 備 方 針 名 称 芝 樋 ノ 爪 及 び 芝 4 5 丁 目 地 区 地 区 計 画 位 置 川 口 市 芝 樋 ノ 爪 1 2 丁 目 芝 4 5 丁 目 及 び 大 字 芝 の 一 部 面 積 約 51.0ha 本 地 区 は 川 口 市 の 西 端 部 に 位 置 しJR
芝 樋 ノ 爪 及 び 芝 4 5 丁 目 地 区 地 区 計 画 都 市 計 画 決 定 平 成 27 年 4 月 1 日 1 芝 樋 ノ 爪 及 び 芝 4 5 丁 目 地 区 のまちづくりについて 本 地 区 は 川 口 市 の 西 端 部 に 位 置 し JR 京 浜 東 北 線 蕨 駅 東 口 から 徒 歩 圏 内 に 位 置 し 約 3/4が 延 焼 危 険 性 又 は 避 難 困 難
目 次 都 市 づくりの 全 体 構 想 偏 1. 都 市 づくりの 理 念 と 目 標 1 1. 都 市 づくりの 理 念 と 将 来 像 1 2. 都 市 づくりの 目 標 とテーマ 2 3. 計 画 期 間 3 4. 将 来 人 口 フレーム 3 2. 将 来 都 市 構 造 4 1. 将 来
とうおん まちづくりプラ プラン 東 温 市 の 都 市 計 画 に 関 する 基 本 的 な 方 針 都 市 づくりの 全 体 構 想 編 愛 媛 県 東 温 市 目 次 都 市 づくりの 全 体 構 想 偏 1. 都 市 づくりの 理 念 と 目 標 1 1. 都 市 づくりの 理 念 と 将 来 像 1 2. 都 市 づくりの 目 標 とテーマ 2 3. 計 画 期 間 3 4. 将 来 人
大阪狭山市市街化調整区域における地区計画のガイドライン（案）
大 阪 狭 山 市 市 街 化 調 整 区 域 における 地 区 計 画 のガイドライン 平 成 27 年 4 月 大 阪 狭 山 市 大 阪 狭 山 市 市 街 化 調 整 区 域 における 地 区 計 画 のガイドライン 平 成 10 年 5 月 の 都 市 計 画 法 の 改 正 により 市 街 化 調 整 区 域 においても 市 町 村 が 定 める 地 区 計 画 の 内 容 に 適 合
主要生活道路について
議 題 2 資 料 1. 本 日 の 検 討 テーマ 主 要 生 活 道 路 について 基 本 構 想 ( 平 成 23 年 3 月 の 中 間 報 告 資 料 )では 主 要 生 活 道 路 A~C 主 要 生 活 道 路 D~G の2 種 類 の 主 要 生 活 道 路 整 備 を 提 言 しています 各 路 線 の 具 体 的 な 整 備 手 法 については 地 区 計 画 制 度 の 適 用
2 次 に 掲 げ 区 域 を 含 もうとす 場 合 は 各 々の 区 域 が 指 定 された 主 旨 を 尊 重 し その 意 義 が 失 われないよう 留 意 すものとす (1) 農 村 地 域 工 業 等 導 入 促 進 法 に 規 定 す 工 業 等 導 入 地 区 (2) 鳥 獣 の 保
延 岡 市 市 街 化 調 整 区 域 におけ 地 区 計 画 制 度 の 運 用 基 準 平 成 17 年 3 月 28 日 策 定 平 成 18 年 8 月 12 日 改 正 平 成 22 年 3 月 31 日 改 正 ( 目 的 ) 第 1 条 この 地 区 計 画 の 運 用 基 準 は 本 市 の 市 街 化 調 整 区 域 内 におけ 地 区 計 画 制 度 の 運 用 及 び 当 該
4 調 査 の 対 話 内 容 (1) 調 査 対 象 財 産 の 土 地 建 物 等 を 活 用 して 展 開 できる 事 業 のアイディアをお 聞 かせく ださい 事 業 アイディアには, 次 の 可 能 性 も 含 めて 提 案 をお 願 いします ア 地 域 の 活 性 化 と 様 々な 世
呉 市 有 財 産 事 業 者 提 案 型 (サウンディング 型 ) 市 場 調 査 実 施 要 項 1 調 査 の 名 称 呉 市 有 財 産 事 業 者 提 案 型 (サウンディング 型 ) 市 場 調 査 ( 以 下 市 場 調 査 という ) 2 調 査 の 目 的 等 (1) 背 景 目 的 呉 市 では, 行 政 目 的 のない 財 産 ( 土 地 建 物 )については 売 却 を 原
2 役 員 の 報 酬 等 の 支 給 状 況 平 成 27 年 度 年 間 報 酬 等 の 総 額 就 任 退 任 の 状 況 役 名 報 酬 ( 給 与 ) 賞 与 その 他 ( 内 容 ) 就 任 退 任 2,142 ( 地 域 手 当 ) 17,205 11,580 3,311 4 月 1
独 立 行 政 法 人 統 計 センター( 法 人 番 号 7011105002089)の 役 職 員 の 報 酬 給 与 等 について Ⅰ 役 員 報 酬 等 について 1 役 員 報 酬 についての 基 本 方 針 に 関 する 事 項 1 役 員 報 酬 の 支 給 水 準 の 設 定 についての 考 え 方 独 立 行 政 法 人 通 則 法 第 52 条 第 3 項 の 規 定 に 基 づき
目 次 第 1 土 地 区 画 整 理 事 業 の 名 称 等 1 1. 土 地 区 画 整 理 事 業 の 名 称 1 2. 施 行 者 の 名 称 1 第 2 施 行 地 区 1 1. 施 行 地 区 の 位 置 1 2. 施 行 地 区 位 置 図 1 3. 施 行 地 区 の 区 域 1 4
資 料 1 土 地 区 画 整 理 事 業 画 書 ( 案 ) ( 仮 称 ) 箕 面 市 船 場 東 地 区 土 地 区 画 整 理 組 合 目 次 第 1 土 地 区 画 整 理 事 業 の 名 称 等 1 1. 土 地 区 画 整 理 事 業 の 名 称 1 2. 施 行 者 の 名 称 1 第 2 施 行 地 区 1 1. 施 行 地 区 の 位 置 1 2. 施 行 地 区 位 置 図 1
川崎市木造住宅耐震診断助成金交付要綱
千 葉 市 耐 震 改 修 費 補 助 事 業 要 綱 第 1 章 総 則 ( 趣 旨 ) 第 1 条 この 要 綱 は 地 震 による 住 宅 の 倒 壊 等 の 被 害 から 市 民 の 生 命 身 体 及 び 財 産 を 保 護 するため 住 宅 の 耐 震 改 修 の 実 施 について 必 要 な 事 項 を 定 め 耐 震 改 修 に 要 する 費 用 の 一 部 を 補 助 することにより
Microsoft Word - 資料３（用途）
姶 良 用 途 地 域 見 直 し 方 針 について 資 料 4 1 用 途 地 域 現 状 都 計 画 区 域 内 に 地 域 地 区 として 用 途 地 域 を 定 めることができます 用 途 地 域 は 地 域 地 区 制 うち 最 も 基 本 的 なもで 建 築 物 用 途 形 態 高 さなどに 制 限 を 加 えることにより 都 機 能 維 持 増 進 居 住 環 境 保 護 商 工 業
6 構 造 等 コンクリートブロック 造 平 屋 建 て4 戸 長 屋 16 棟 64 戸 建 築 年 1 戸 当 床 面 積 棟 数 住 戸 改 善 後 床 面 積 昭 和 42 年 36.00m2 4 50.40m2 昭 和 43 年 36.50m2 3 50.90m2 昭 和 44 年 36.
市 営 住 宅 建 替 えPFI 等 導 入 可 能 性 調 査 業 務 委 託 仕 様 書 1. 適 用 範 囲 本 仕 様 書 は 十 和 田 市 ( 以 下 発 注 者 という )が 実 施 する 市 営 住 宅 建 替 えPFI 等 導 入 可 能 性 調 査 業 務 委 託 ( 以 下 本 業 務 委 託 という )に 適 用 するものとする 2. 業 務 目 的 十 和 田 市 営 住
１ 目的
第 5 回 区 域 区 分 定 期 見 直 し 基 本 方 針 1 目 的 市 街 化 区 域 と 市 街 化 調 整 区 域 との 区 分 ( 以 下 区 域 区 分 という )は 無 秩 序 な 市 街 地 の 拡 大 による 環 境 悪 化 の 防 止 計 画 的 な 公 共 施 設 整 備 による 良 好 な 市 街 地 の 形 成 都 市 近 郊 の 優 良 な 農 地 との 健 全 な
3 地 震 保 険 の 割 引 地 震 保 険 に 加 入 されている 場 合 耐 震 改 修 後 保 険 料 の 割 引 (10%)が 受 けられる 場 合 があ ります ご 加 入 の 保 険 会 社 にお 問 合 せになり 宅 耐 震 改 修 証 明 書 の 写 し あるいは 固 定 資 産
川 崎 市 木 造 宅 耐 震 改 修 制 度 を 利 用 された 方 へ 得 税 額 の 特 別 控 除 固 定 資 産 税 ( 家 屋 )の 減 額 資 料 3 についての 御 案 内 平 成 26 年 4 月 1 日 以 降 に 耐 震 改 修 を 行 った 場 合 1 得 税 の 特 別 控 除 耐 震 改 修 が 完 了 した 年 の 翌 年 に 必 要 書 類 を 添 付 して 管 の
の 購 入 費 又 は 賃 借 料 (2) 専 用 ポール 等 機 器 の 設 置 工 事 費 (3) ケーブル 設 置 工 事 費 (4) 防 犯 カメラの 設 置 を 示 す 看 板 等 の 設 置 費 (5) その 他 設 置 に 必 要 な 経 費 ( 補 助 金 の 額 ) 第 6 条 補
美 作 市 防 犯 カメラ 設 置 支 援 事 業 補 助 金 交 付 要 綱 ( 趣 旨 ) 第 1 条 この 告 示 は 地 域 の 防 犯 活 動 を 推 進 し 安 全 安 心 のまちづくりの 実 現 を 図 るため 犯 罪 等 の 防 止 を 目 的 に 防 犯 カメラの 設 置 を 行 う 住 民 団 体 に 対 し 予 算 の 範 囲 内 において その 設 置 に 要 する 経 費
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山 梨 県 産 業 集 積 促 進 助 成 金 交 付 要 綱 ( 通 則 ) 第 1 条 山 梨 県 産 業 集 積 促 進 助 成 金 ( 以 下 助 成 金 という )の 交 付 については 山 梨 県 補 助 金 等 交 付 規 則 ( 昭 和 36 年 山 梨 県 規 則 第 25 号 以 下 規 則 という )に 定 め るところによるほか この 要 綱 に 定 めるところによる ( 目
岡山県警察用航空機の運用等に関する訓令
岡 山 県 警 察 用 航 空 機 の 運 用 等 に 関 する 訓 令 ( 平 成 6 年 3 月 22 日 警 察 訓 令 第 9 号 ) 改 正 平 成 6 年 12 月 22 日 警 察 訓 令 第 26 号 平 成 12 年 3 月 14 日 警 察 訓 令 第 8 号 平 成 13 年 7 月 2 日 警 察 訓 令 第 19 号 平 成 21 年 3 月 19 日 警 察 訓 令 第
<816982DC82BF90AD814688C4816A96A596CA8E7397A7926E934B90B389BB8C7689E6836083898356303231302E646F6378>
箕 面 市 では 都 市 再 生 特 別 措 置 法 に 基 づく 箕 面 市 立 地 適 正 化 計 画 を 策 定 しました ( 平 成 28 年 2 月 15 日 策 定 ) 居 住 誘 導 区 域 外 で 一 定 規 模 以 上 の 住 宅 開 発 を 行 う 場 合 または 都 市 機 能 誘 導 区 域 外 で 誘 導 施 設 の 開 発 を 行 う 場 合 は 届 出 が 必 要 です
<303034205F8CBB8D735F93DF94658E73918D8D8790DD8C768B9689C28EE681453F>
那 覇 市 総 合 設 計 許 可 取 扱 要 綱 平 成 8 年 4 月 目 次 第 1 総 合 設 計 制 度 1. 総 合 設 計 制 度 の 目 的 2. 許 可 取 扱 要 綱 の 制 定 第 2 総 合 設 計 許 可 取 扱 要 綱 1. 基 本 目 標 2. 運 用 に 当 たっての 基 本 姿 勢 第 3 技 術 基 準 1. 用 語 の 定 義 2. 基 本 要 件 (1) 法
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建 設 発 生 木 材 等 の 再 資 源 化 に 関 する 事 務 取 扱 要 領 第 1 章 総 則 ( 目 的 ) 第 1 条 この 要 領 は 川 崎 市 ( 以 下 本 市 という )が 施 工 する 建 設 工 事 から 生 じる 建 設 発 生 木 材 等 の 再 資 源 化 に 関 する 事 務 取 扱 いを 定 めることにより 資 源 の 有 効 な 利 用 及 び 廃 棄 物 の
平成１9年9月改定
参 考 建 設 工 事 に 係 る 資 源 の 再 資 源 化 等 に 関 する 法 律 ( 建 設 リサイクル 法 )に 基 づく 通 知 及 び 契 約 書 の 記 載 事 項 等 に 関 する 取 扱 要 領 技 術 計 画 課 作 成 平 成 14 年 5 月 30 日 改 正 平 成 15 年 5 月 30 日 1. 建 設 リサイクル 法 の 目 的 特 定 の 建 設 資 材 について
第 2-2 表 耐 火 構 造 等 に 必 要 な 性 能 に 関 する 技 術 的 基 準 構 造 の 種 類 部 分 火 災 の 種 類 時 間 要 件 1 時 間 を 基 本 とし 建 耐 力 壁 柱 床 はり 屋 根 階 段 耐 火 構 造 ( 令 第 107 条 ) 壁 床 外 壁 屋 根
第 2 建 築 物 構 造 1 構 造 (1) 主 要 構 造 部 ア 耐 火 構 造 ( 建 基 法 第 2 条 第 7 号 ) 壁 柱 床 その 他 の 建 築 物 の 部 分 の 構 造 のうち 耐 火 性 能 ( が 終 了 するまでの 間 当 該 火 災 による 建 築 物 の 倒 壊 及 び 延 焼 を 防 止 するために 当 該 建 築 物 の 部 分 に 必 要 とされる 性 能 をいう
既 存 建 築 物 の 建 替 市 街 化 調 整 区 域 で 許 可 を 不 要 とする 取 扱 いについて 既 存 建 築 物 の 建 替 は 以 下 の1)~3)をすべて 満 たしている 場 合 に 可 能 です 1) 建 替 前 の 建 築 物 ( 以 下 既 存 建 築 物 という )につ
市 街 化 調 整 区 域 において 開 発 行 為 を 行 おうとする 者 は 開 発 許 可 を 開 発 行 為 が 伴 わない 建 築 物 の 新 築 等 を 行 おうとする 者 は 建 築 許 可 をあらかじめ 市 長 から 得 る 必 要 がありますが ここでは 許 可 を 不 要 とする 場 合 について 説 明 しています 区 分 市 街 化 調 整 区 域 建 築 物 を 建 築 したい
とする ( 減 免 額 の 納 付 ) 第 6 条 市 長 は 減 免 を 受 け た 者 が 偽 り そ の 他 不 正 な 方 法 に よ り 減 免 の 決 定 を 受 け た こ と を 知 っ た と き 前 の 申 告 が あ っ た と き 又 は 同 条 第 2 項 の 規 定 によ
羽 曳 野 市 固 定 資 産 税 減 免 事 務 取 扱 要 綱 制 定 平 成 2 8 年 3 月 2 5 日 ( 趣 旨 ) 第 1 条 こ の 要 綱 は 羽 曳 野 市 税 条 例 ( 昭 和 57 年 羽 曳 野 市 条 例 第 28 号 以 下 条 例 という ) 第 75 条 に 規 定 す る 固 定 資 産 税 の 減 免 ( 以 下 減 免 と い う )の 取 扱 い に つ
国 立 研 究 開 発 法 人 日 本 原 子 力 研 究 開 発 機 構 防 災 業 務 計 画 平 成 17 年 10 月 1 日 制 定 平 成 25 年 3 月 8 日 修 正 平 成 26 年 6 月 19 日 修 正 平 成 27 年 12 月 1 日 修 正 国 立 研 究 開 発 法 人 日 本 原 子 力 研 究 開 発 機 構 国 立 研 究 開 発 法 人 日 本 原 子 力
に 認 める 者 を 含 む 以 下 同 じ )であること (2) 町 税 を 滞 納 していない 者 であること ( 補 助 対 象 事 業 ) 第 4 条 補 助 金 の 交 付 の 対 象 となる 事 業 ( 以 下 補 助 対 象 事 業 という )は 補 助 事 業 者 が 行 う 町 内
砥 部 町 木 造 住 宅 耐 震 改 修 事 業 補 助 金 交 付 要 綱 ( 趣 旨 ) 第 1 条 この 告 示 は 木 造 住 宅 の 耐 震 改 修 の 促 進 に 努 め 地 震 に 対 する 住 宅 の 安 全 性 の 向 上 を 図 るため 社 会 資 本 整 備 総 合 交 付 金 交 付 要 綱 ( 平 成 22 年 3 月 26 日 付 け 国 官 会 第 2317 号 )
<837083758352838194C55F8E738A5889BB92B290AE8BE688E682C982A882AF82E9926E8BE68C7689E6895E97708AEE8F802E786477>
市 街 化 調 整 区 域 における 地 区 計 画 運 用 基 準 平 成 28 年 3 月 富 津 市 目 次 市 街 化 調 整 区 域 における 地 区 計 画 運 用 基 準 1. 運 用 基 準 策 定 の 趣 旨... 1 1 都 市 計 画 制 度 変 更 への 対 応 2 市 街 化 調 整 区 域 における 土 地 利 用 方 針 の 実 現 に 向 けた 運 用 基 準 策 定
学校教育法等の一部を改正する法律の施行に伴う文部科学省関係省令の整備に関する省令等について（通知）
27 文 科 初 第 1593 号 平 成 28 年 3 月 22 日 各 都 道 府 県 知 事 各 都 道 府 県 教 育 委 員 会 各 指 定 都 市 教 育 委 員 会 殿 附 属 学 校 を 置 く 各 国 立 大 学 法 人 学 長 構 造 改 革 特 別 区 域 法 第 12 条 第 1 項 の 認 定 を 受 けた 地 方 公 共 団 体 の 長 文 部 科 学 省 初 等 中 等
2. 建 築 基 準 法 に 基 づく 限 着 色 項 目 の 地 区 が 尾 張 旭 市 内 にはあります 関 係 課 で 確 認 してください 項 目 所 管 課 窓 口 市 役 所 内 電 話 備 考 がけに 関 する 限 (がけ 条 例 ) 都 市 計 画 課 建 築 住 宅 係 南 庁 舎
重 要 事 項 調 査 シート( 法 令 に 基 づく 限 の 調 べ 方 ) 尾 張 旭 市 版 1. 都 市 計 画 法 に 基 づく 限 項 目 市 内 所 管 課 窓 口 市 役 所 内 電 話 区 都 市 計 画 区 有 都 市 計 画 課 計 画 係 南 庁 舎 2F 76-8156 都 市 計 画 道 路 有 都 市 計 画 課 計 画 係 南 庁 舎 2F 76-8156 都 市 計
4 参 加 資 格 要 件 本 提 案 への 参 加 予 定 者 は 以 下 の 条 件 を 全 て 満 たすこと 1 地 方 自 治 法 施 行 令 ( 昭 和 22 年 政 令 第 16 号 ) 第 167 条 の4 第 1 項 各 号 の 規 定 に 該 当 しない 者 であること 2 会 社
北 秋 田 市 クリーンリサイクルセンターエネルギー 回 収 推 進 施 設 等 長 期 包 括 的 運 転 維 持 管 理 業 務 委 託 に 係 る 発 注 支 援 業 務 公 募 型 プロポ-ザル 実 施 要 領 1 プロポーザルの 目 的 この 要 領 は 平 成 30 年 4 月 から 運 転 を 予 定 している 北 秋 田 市 クリーンリサイクルセンター エネルギー 回 収 推 進 施
(2) 都 市 計 画 区 域 市 街 化 区 域 市 街 化 調 整 区 域 の 変 遷 1 都 市 計 画 区 域 の 変 遷 2 市 街 化 区 域 及 び 市 街 化 調 整 区 域 の 変 遷 旧 石 巻 市 ( 単 位 :ha) ( 単 位 :ha) 変 更 都 市 計 画 区 域 行
1. 都 市 計 画 区 域 等 について (1) 全 体 総 括 表 (H27.3.31 現 在 ) 行 政 区 域 都 市 計 画 区 域 石 巻 市 (A) (B) 市 街 化 区 域 市 街 化 調 整 区 域 B/A (C) C/A C/B (D) D/A D/B ha ha % ha % % ha % % 旧 石 巻 市 11,765.0 21.2 3,001.2 5.4 25.5 8,763.8
目 次 はじめに 1 第 1 章 用 途 地 域 等 に 関 する 指 定 方 針 2 1 用 途 地 域 に 関 する 指 定 方 針 2 2 その 他 の 地 域 地 区 の 活 用 方 針 2 3 用 途 地 域 の 変 更 及 び 決 定 にあたって 留 意 すべき 事 項 3 第 2 章
用 途 地 域 等 に 関 する 指 定 方 針 及 び 指 定 基 準 平 成 25 年 4 月 狛 江 市 目 次 はじめに 1 第 1 章 用 途 地 域 等 に 関 する 指 定 方 針 2 1 用 途 地 域 に 関 する 指 定 方 針 2 2 その 他 の 地 域 地 区 の 活 用 方 針 2 3 用 途 地 域 の 変 更 及 び 決 定 にあたって 留 意 すべき 事 項 3 第
の 提 供 状 況 等 を 総 合 的 に 勘 案 し 土 地 及 び 家 屋 に 係 る 固 定 資 産 税 及 び 都 市 計 画 税 を 減 額 せずに 平 成 24 年 度 分 の 固 定 資 産 税 及 び 都 市 計 画 税 を 課 税 することが 適 当 と 市 町 村 長 が 認 め
総 税 企 第 168 号 平 成 23 年 12 月 14 日 各 都 道 府 県 知 事 殿 総 務 省 自 治 税 務 局 長 ( 公 印 省 略 ) 東 日 本 大 震 災 に 係 る 地 方 税 の 取 扱 い 等 について 地 方 税 法 の 一 部 を 改 正 する 法 律 ( 平 成 23 年 法 律 第 120 号 以 下 改 正 法 という ) 地 方 税 法 施 行 令 の 一
用 途 地 域 等 に 関 す る 指 定 方 針 及 び 指 定 基 準 平 成 24 年 4 月 昭 島 市 は じ め に 平 成 23 年 8 月 地 域 の 自 主 性 及 び 自 立 性 を 高 めるための 改 革 の 推 進 を 図 る ための 関 係 法 律 の 整 備 に 関 する 法 律 ( 分 権 一 括 法 ) の 公 布 に 伴 い 都 市 計 画 法 が 一 部 改 正
目 次 は じ め に 1 地 計 画 について 2 地 計 画 の 運 用 基 準 5 1 建 築 物 に 関 する 制 限 について 5 (1) 建 築 物 等 の 用 途 の 制 限 5 (2) 壁 面 の 位 置 の 制 限 9 (3) 建 築 物 の 高 さの 最 高 限 度 10 (4)
千 葉 大 学 西 千 葉 キャンパス 地 地 計 画 の 手 引 き 千 葉 市 目 次 は じ め に 1 地 計 画 について 2 地 計 画 の 運 用 基 準 5 1 建 築 物 に 関 する 制 限 について 5 (1) 建 築 物 等 の 用 途 の 制 限 5 (2) 壁 面 の 位 置 の 制 限 9 (3) 建 築 物 の 高 さの 最 高 限 度 10 (4) 建 築 物 等
守 口 市 立 東 小 学 校 大 久 保 小 学 校 の 統 合 実 施 計 画 目 次 第 1 守 口 市 における 学 校 統 合 の 背 景 1 第 2 東 小 学 校 と 大 久 保 小 学 校 の 統 合 について 1 第 3 統 合 校 の 学 校 づくりについて 2 第 4 東 小
守 口 市 立 東 小 学 校 大 久 保 小 学 校 の 統 合 実 施 計 画 平 成 27 年 2 月 守 口 市 教 育 委 員 会 守 口 市 立 東 小 学 校 大 久 保 小 学 校 の 統 合 実 施 計 画 目 次 第 1 守 口 市 における 学 校 統 合 の 背 景 1 第 2 東 小 学 校 と 大 久 保 小 学 校 の 統 合 について 1 第 3 統 合 校 の 学
〔自 衛 隊〕
基 交 付 金 及 び 調 整 交 付 金 等 総 務 省 所 管 (1) 基 交 付 金 ( 趣 旨 ) 基 交 付 金 は 国 有 提 供 施 設 等 所 在 市 町 村 助 成 交 付 金 に 関 する 法 律 ( 昭 和 32 年 法 律 104 号 ) の 定 めるところにより 国 が 所 有 する 固 定 資 産 のうち 米 軍 等 に 使 用 させている 固 定 資 産 並 びに 自
用途地域等に関する指定方針
用 途 地 域 等 に 関 する 指 定 方 針 及 び 指 定 基 準 平 成 24 年 12 月 東 大 和 市 は じ め に これまで 東 京 都 においては 東 京 の 新 しい 都 市 づくりビジョン 及 び 東 京 におけ る 土 地 利 用 に 関 する 基 本 方 針 について を 踏 まえ 政 策 誘 導 型 の 都 市 づくりを 進 めるた め 平 成 14 年 7 月 に
(2) 単 身 者 向 け 以 外 の 賃 貸 共 同 住 宅 等 当 該 建 物 に 対 して 新 たに 固 定 資 産 税 等 が 課 税 される 年 から 起 算 して5 年 間 とする ( 交 付 申 請 及 び 決 定 ) 第 5 条 補 助 金 の 交 付 を 受 けようとする 者 は
加 西 市 賃 貸 共 同 住 宅 等 建 設 促 進 補 助 金 交 付 要 綱 ( 目 的 ) 第 1 条 この 要 綱 は 賃 貸 共 同 住 宅 等 を 新 築 した 者 に 対 して 補 助 金 を 交 付 することにより 賃 貸 共 同 住 宅 等 の 建 設 を 促 進 し 人 口 の 増 加 に 資 することを 目 的 とする ( 定 義 ) 第 2 条 この 要 綱 において 次
Microsoft Word - 東京都北区有料老人ホーム等設置指導要綱
東 京 都 北 区 有 料 老 人 ホーム 設 置 指 導 要 綱 1 8 北 福 健 第 2 1 4 号 平 成 18 年 7 月 20 日 区 長 決 裁 ( 目 的 ) 第 1 条 この 要 綱 は 北 区 内 において 有 料 老 人 ホームの 事 業 を 計 画 する 者 等 に 対 し 遵 守 すべき 事 項 を 定 め 必 要 な 指 導 及 び 協 力 要 請 を 行 うことにより
募集要項
大 阪 府 住 宅 供 給 公 社 コピー 用 紙 購 入 における 単 価 契 約 の 入 札 参 加 者 募 集 要 領 1 趣 旨 大 阪 府 住 宅 供 給 公 社 ( 以 下 公 社 という )において コピー 用 紙 の 納 入 を 行 う 業 者 を 募 集 する 2 入 札 に 付 する 事 項 (1) 調 達 件 名 大 阪 府 住 宅 供 給 公 社 コピー 用 紙 購 入 における
16 日本学生支援機構
様 式 1 公 表 されるべき 事 項 独 立 行 政 法 人 日 本 学 生 支 援 機 構 ( 法 人 番 号 7020005004962)の 役 職 員 の 報 酬 給 与 等 について Ⅰ 役 員 報 酬 等 について 1 役 員 報 酬 についての 基 本 方 針 に 関 する 事 項 1 役 員 報 酬 の 支 給 水 準 の 設 定 についての 考 え 方 日 本 学 生 支 援 機
平成１７年度高知県県産材利用推進事業費補助金交付要綱
高 知 県 副 業 型 林 家 育 成 支 援 事 業 募 集 要 領 第 1 趣 旨 この 要 領 は 高 知 県 副 業 型 林 家 育 成 支 援 事 業 費 補 助 金 交 付 要 綱 に 基 づき 当 該 補 助 金 の 交 付 の 対 象 となる 事 業 者 を 公 募 して 選 定 する 手 続 等 当 該 事 業 の 円 滑 な 実 施 を 図 るために 必 要 な 事 項 を 定
Microsoft Word - 都市計画法第34条第11号及び第12号
市 街 化 調 整 区 域 に お け る 区 域 指 定 の 許 可 基 準 等 に つ い て 1 背 景 取 手 市 では 都 市 計 画 法 ( 1) の 規 定 に 基 づき 昭 和 45 年 から 市 内 を 市 街 化 区 域 ( 2) と 市 街 化 調 整 区 域 ( 3) に 区 分 ( 線 引 き)し 市 街 化 調 整 区 域 では 原 則 市 街 化 を 抑 制 する 区
Taro-01 議案概要.jtd
資 料 1 平 成 28 年 第 1 回 志 木 市 議 会 定 例 会 市 長 提 出 議 案 等 概 要 1 2 第 1 号 議 案 企 画 部 政 策 推 進 課 志 木 市 将 来 ビジョン( 第 五 次 志 木 市 総 合 振 興 計 画 将 来 構 想 )の 策 定 について ( 政 策 推 進 課 ) 1 将 来 ビジョンとは? 2 志 木 市 がおかれている 状 況 3 まちづくりの
準 工 業 工 業 環 境 の 悪 化 をもたらすおそれのない 工 業 の 利 便 の 増 進 を 図 る 工 業 の 利 便 の 増 進 を 図 る 計 画 書 ( 平 成 19 年 11 月 13 日 第 583 号 ) 種 類 面 積 建 築 物 の 容 積 率 建 築 物 の 建 ぺい 率
(1) 区 区 分 市 街 化 区 及 び 市 街 化 調 整 区 都 市 計 画 区 のうち すでに 市 街 化 を 形 成 している 区 及 びおおむね10 年 以 内 に 優 先 的 かつ 計 画 的 に 市 街 化 を 図 るべき 区 として 市 街 化 区 を また 市 街 化 を 抑 制 すべき 区 として 市 街 化 調 整 区 をそれぞれ 決 定 しています 計 画 書 ( 平 成
草 加 都 市 計 画 事 業 新 田 西 部 土 地 区 画 整 理 事 業 土 地 評 価 基 準 ( 目 的 ) 第 1 この 基 準 は 土 地 区 画 整 理 法 ( 昭 和 29 年 法 律 第 119 号 ) 第 3 条 第 4 項 の 規 定 により 草 加 市 が 施 行 する 草
草 加 都 市 計 画 事 業 新 田 西 部 土 地 区 画 整 理 事 業 土 地 評 価 基 準 草 加 市 草 加 都 市 計 画 事 業 新 田 西 部 土 地 区 画 整 理 事 業 土 地 評 価 基 準 ( 目 的 ) 第 1 この 基 準 は 土 地 区 画 整 理 法 ( 昭 和 29 年 法 律 第 119 号 ) 第 3 条 第 4 項 の 規 定 により 草 加 市 が 施
公 的 年 金 制 度 について 制 度 の 持 続 可 能 性 を 高 め 将 来 の 世 代 の 給 付 水 準 の 確 保 等 を 図 るため 持 続 可 能 な 社 会 保 障 制 度 の 確 立 を 図 るための 改 革 の 推 進 に 関 する 法 律 に 基 づく 社 会 経 済 情
資 料 2-1 公 的 年 金 制 度 の 持 続 可 能 性 の 向 上 を 図 るための 国 民 年 金 法 等 の 一 部 を 改 正 する 法 律 案 の 概 要 厚 生 労 働 省 年 金 局 平 成 28 年 4 月 21 日 公 的 年 金 制 度 について 制 度 の 持 続 可 能 性 を 高 め 将 来 の 世 代 の 給 付 水 準 の 確 保 等 を 図 るため 持 続 可
★計画書（石江地区計画）.doc
名 称 新 城 地 区 計 画 位 置 青 森 市 大 字 新 城 字 山 田 一 部 区 域 計 画 図 表 示 とおり 面 積 約 2.6ha 区 域 整 備 開 発 及 び 保 全 方 針 地 区 計 画 目 標 土 地 利 用 方 針 建 築 物 等 整 備 方 針 本 地 区 は 本 市 中 心 部 から 約 6.5km 西 部 市 街 地 縁 辺 部 に 位 置 し 工 業 及 び 流
第 1 条 適 用 範 囲 本 業 務 方 法 書 は 以 下 の 性 能 評 価 に 適 用 する (1) 建 築 基 準 法 施 行 令 ( 以 下 令 という ) 第 20 条 の7 第 1 項 第 二 号 表 及 び 令 第 20 条 の 8 第 2 項 の 認 定 に 係 る 性 能 評
一 般 財 団 法 人 ベターリビング 平 成 16 年 7 月 23 日 制 定 平 成 19 年 6 月 20 日 改 定 平 成 23 年 12 月 1 日 改 定 シックハウス 対 策 に 関 する 居 室 等 の 性 能 評 価 業 務 方 法 書 注 ) 本 業 務 方 法 書 は 予 告 なく 変 更 することがあります 1 第 1 条 適 用 範 囲 本 業 務 方 法 書 は 以
(11) 建 築 物 特 定 施 設 等 本 許 可 基 準 により 容 積 率 緩 和 対 象 とした 施 設 2. 運 用 方 針 この 許 可 基 準 は, 市 街 地 環 境 の 保 護 を 図 りつつ, 地 域 の 安 定 的 な 医 療 福 祉 環 境 の 確 保 を 図 ることを 目
福 岡 市 バリアフリー 容 積 率 緩 和 許 可 基 準 ( 福 岡 市 : 高 齢 者, 障 害 者 等 の 移 動 等 の 円 滑 化 の 促 進 に 関 する 法 律 第 24 条 の 規 定 による 建 築 基 準 法 第 52 条 第 14 項 第 1 号 許 可 基 準 ) 平 成 20 年 8 月 福 岡 市 住 宅 都 市 局 建 築 指 導 部 1. 用 語 の 定 義 この
< F2D E518D6C817A938A82B08D9E82DD8E9197BF8140>
平 成 26 年 10 月 15 日 関 東 地 方 整 備 局 国 営 昭 和 記 念 公 園 事 務 所 H26 昭 和 四 阿 新 築 その 他 工 事 で 見 積 活 用 方 式 の 試 行 を 行 います 昨 今 工 事 発 注 において 予 定 価 格 超 過 や 入 札 参 加 がいないことなどを 理 由 として 入 札 のとりやめや 不 調 となる 工 事 が 相 次 いでいることから
新居浜市印鑑登録及び証明書発行保護事務取扱要領
四 国 中 央 市 木 造 住 宅 耐 震 改 修 事 業 費 補 助 金 交 付 要 綱 平 成 23 年 9 月 26 日 告 示 第 182 号 ( 目 的 ) 第 1 条 この 告 示 は 木 造 住 宅 の 耐 震 改 修 の 促 進 に 努 め 地 震 に 対 する 住 宅 の 安 全 性 の 向 上 を 図 る た め 社 会 資 本 整 備 総 合 交 付 金 交 付 要 綱 ( 平
平成25年度 独立行政法人日本学生支援機構の役職員の報酬・給与等について
平 成 25 年 度 独 立 行 政 法 日 本 学 生 支 援 機 構 の 役 職 員 の 報 酬 給 与 等 について Ⅰ 役 員 報 酬 等 について 1 役 員 報 酬 についての 基 本 方 針 に 関 する 事 項 1 平 成 25 年 度 における 役 員 報 酬 についての 業 績 反 映 のさせ 方 日 本 学 生 支 援 機 構 は 奨 学 金 貸 与 事 業 留 学 生 支 援
1 狭 あい 道 路 等 整 備 事 業 について 1-1 はじめに 私 たちが 安 心 して 安 全 に 暮 らしていくうえで, 道 は 重 要 な 役 割 を 担 っています しかし, 道 が 狭 いと, 日 照 通 風 等 の 確 保 が 難 しいといった 住 環 境 の 面 だけでなく, 災
京 都 市 狭 あい 道 路 等 整 備 事 業 に 関 する 手 引 目 次 1 狭 あい 道 路 等 整 備 事 業 について 1-1 はじめに 1 1-2 事 業 の 概 要 1 1-3 狭 あい 道 路 とは 3 2 狭 あい 道 路 整 備 申 出 について 2-1 狭 あい 道 路 整 備 申 出 の 手 続 の 流 れ 4 2-2 狭 あい 道 路 整 備 申 出 書 の 記 入 方
10【交付要綱】様式第5-1～13
様 式 第 5-1( 日 本 工 業 規 格 A 列 4 番 ) 平 成 年 月 日 国 土 交 通 大 臣 殿 住 所 氏 名 又 は 名 称 印 ( 地 域 公 共 交 通 調 査 事 業 ( 計 画 策 定 事 業 )) 交 付 申 請 書 ( 地 域 公 共 交 通 調 査 事 業 ( 計 画 策 定 事 業 )) 金 円 を 交 付 されるよう 補 助 金 等 に 係 る 予 算 の 執
<4D6963726F736F667420576F7264202D20313431323235817988C482C682EA817A89BA90BF8E7793B1834B8343836883898343839381698A4F8D91906C8DDE8A889770816A>
外 国 人 建 設 就 労 者 受 入 事 業 に 関 する 下 請 指 導 ガイドライン 第 1 趣 旨 復 興 事 業 の 更 なる 加 速 を 図 りつつ 2020 年 オリンピック パラリンピック 東 京 大 会 の 関 連 施 設 整 備 等 による 一 時 的 な 建 設 需 要 の 増 大 に 対 応 するため 2020 年 度 までの 緊 急 かつ 時 限 的 な 措 置 として 国
スライド 1
社 会 保 障 税 一 体 改 革 における 年 金 関 連 法 案 について 年 金 機 能 強 化 法 案 (3 月 30 日 提 出 ) 国 会 提 出 時 の 法 案 の 内 容 1 基 礎 年 金 国 庫 負 担 2 分 の1の 恒 久 化 2 受 給 資 格 期 間 の 短 縮 (25 年 10 年 ) 3 産 休 期 間 中 の 社 会 保 険 料 免 除 4 遺 族 基 礎 年 金
●幼児教育振興法案
第 一 九 〇 回 衆 第 五 〇 号 幼 児 教 育 振 興 法 案 目 次 前 文 第 一 章 総 則 ( 第 一 条 - 第 八 条 ) 第 二 章 幼 児 教 育 振 興 基 本 方 針 等 ( 第 九 条 第 十 条 ) 第 三 章 基 本 的 施 策 ( 第 十 一 条 - 第 十 七 条 ) 附 則 幼 児 期 において 人 は その 保 護 者 や 周 囲 の 大 人 との 愛 情
1 林 地 台 帳 整 備 マニュアル( 案 )について 林 地 台 帳 整 備 マニュアル( 案 )の 構 成 構 成 記 載 内 容 第 1 章 はじめに 本 マニュアルの 目 的 記 載 内 容 について 説 明 しています 第 2 章 第 3 章 第 4 章 第 5 章 第 6 章 林 地
( 資 料 3) 林 地 台 帳 及 び 地 図 整 備 マニュアル( 案 ) 概 要 本 資 料 は 現 時 点 での 検 討 状 況 を 基 に 作 成 したものであり 今 後 事 務 レベルの 検 討 会 等 を 経 て 成 案 を 得 ることとしてい ます 平 成 28 年 7 月 林 野 庁 計 画 課 1 林 地 台 帳 整 備 マニュアル( 案 )について 林 地 台 帳 整 備 マニュアル(