omote-ura0510

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5 9 風 雨 雹 ( ひょう ) もしくは砂塵 ( じん ) の吹込みまたはこれらのものの漏入 ( 注 3) により保険の対象に生じた損害 10 保険の対象のうち 電球 ブラウン管等の管球類に生じた損害 ただし 保険の対象の他の部分と同時に損害を被った場合は除きます ( 注 3) 隙間からの雨漏り等をいいます 当会社は 次のいずれかに該当する事由によって生じた損害に対しては 賠償損害保険金を支払いません 保険契約者 被保険者 ( 注 1) またはこれらの者の法定代理人の故意戦争 外国の武力行使 革命 政権奪取 内乱 武装反乱その他これらに類似の事変または暴動地震もしくは噴火またはこれらによる津波核燃料物質 ( 注 2) もしくは核燃料物質 ( 注 2) によって汚染された物 ( 注 3) の放射性 爆発性その他の有害な特性またはこれらの特性に起因する事故 2 から 4 までの事由に随伴して生じた事故またはこれらに伴う秩序の混乱に基づいて生じた事故 4 以外の放射線照射または放射能汚染 ( 注 1) 保険契約者または被保険者が法人である場合は その理事 取締役 または法人の業務を執行するその他の機関をいいます ( 注 2) 使用済燃料を含みます ( 注 3) 原子核分裂生成物を含みます (1) 当会社は 借用戸室に生じた次のいずれかに該当する損壊により被保険者が被った損害に対しては 賠償損害保険金を支払いません 1 差押え 収用 没収 破壊等国または公共団体の公権力の行使によって生じた損壊 ただし 消防または避難に必要な処置によって生じた損壊については除きます 2 借用戸室の自然の消耗もしくは劣化 ( 注 1) または性質による変色 変質 さび かび 腐敗 腐食 浸食 ひび割れ はがれ 肌落ちその他これらに類似の事由またはねずみ食い 虫食い等によって生じた損壊 3 借用戸室の欠陥によって生じた損壊 ただし 保険契約者 被保険者またはこれらの者に代わって借用戸室を管理する者が 相当の注意をもってしても発見できなかった欠陥によって生じた損壊については除きます 4 借用戸室の使用もしくは管理を委託された者の故意によって生じた損壊 ただし 被保険者に賠償損害保険金を取得させる目的でなかった場合は除きます 5 借用戸室の電気的事故または機械的事故によって生じた損壊 ただし これらの事故が不測かつ突発的な外来の事故の結果として発生した場合を除きます 6 詐欺または横領によって借用戸室に生じた損壊 7 土地の沈下 移動 隆起または振動等によって生じた損壊 8 借用戸室に生じたすり傷 かき傷 塗料のはがれ落ちその他単なる外観上の損傷または借用戸室の汚損 ( 注 2) であって 借用戸室の機能に直接関係のない損壊 9 電球 ブラウン管等の管球類に生じた損壊 ただし 借用戸室の他の部分と同時に損壊を被った場合は除きます 10 風 雨 雹 ( ひょう ) もしくは砂塵 ( じん ) の吹込みまたはこれらのものの漏入 ( 注 3) によって生じた損壊 11 動物の飼育または一時的持込みによって生じた損壊 ( 注 3) 隙間からの雨漏り等をいいます (2) 当会社は 被保険者が借用戸室を貸主に明け渡す際に発見された次のいずれかに該当する借用戸室の損壊に起因する損害賠償責任を負担することによって被った損害に対しては 賠償損害保険金を支払いません 1 補修 交換 張替え等の対象となった畳 壁紙 ふすま 障子または床に生じた損壊 2 清掃等の対象となった損壊 (3) 当会社は 被保険者が借用戸室を貸主に明け渡した後に発見された借用戸室の損壊に起因する損害賠償責任を負担することによって被った損害に対しては 賠償損害保険金を支払いません (4) 当会社は 借用戸室が次のいずれかに該当する事由によって損壊した場合において 被保険者が損害賠償責任を負担することによって被った損害に対しては 賠償損害保険金を支払いません 1 被保険者の心神喪失または指図 2 借用戸室の改築 増築 取りこわし等の工事 ただし 被保険者が 自己の労力をもって行った仕事により火災 破裂または爆発が発生した場合については除きます 当会社は 被保険者が次のいずれかに該当する損害賠償責任を負担することによって被った損害に対しては 賠償損害保険金を支払いません 1 被保険者の職務遂行に直接起因する損害賠償責任 2 専ら被保険者の職務の用に供される動産または不動産 ( 注 1) の所有 使用または管理に起因する損害賠償責任 3 被保険者相互間で発生した事故による身体の障害または財物の損壊に起因する損害賠償責任 4 被保険者と 借家人賠償責任 における貸主または 個人賠償責任 における他人との間に損害賠償に関する特別の約定がある場合において その約定によって加重された損害賠償責任 5 被保険者が所有 使用または管理する財物の損壊についてその財物につき 正当な権利を有する者に対して負担する損害賠償責任 6 被保険者の心神喪失に起因する損害賠償責任 7 被保険者または被保険者の指図による暴行または殴打に起因する損害賠償責任 8 被保険者の使用人が被保険者の業務に従事中に被った身体の障害に起因する損害賠償責任 ただし 被保険者が家事使用人として使用する者およびゴルフの補助者として使用するキャディーを除きます 9 航空機 船舶 車両 ( 注 2) または銃器 ( 注 3) の所有 使用または管理に起因する損害賠償責任 ( 注 1) 借用住宅の一部が専ら被保険者の職務の用に供される場合は その部分を含みます ( 注 2) 原動力が専ら人力であるものおよびゴルフ場敷地内におけるゴルフ カートを除きます ( 注 3) 空気銃を除きます (1) 当会社は 次のいずれかに該当する事由によって生じた損害に対しては 修理費用保険金を支払いません 1 保険契約者 被保険者 借用戸室の貸主 ( 注 1) またはこれらの者の法定代理人の故意もしくは重大な過失または法令違反 2 被保険者でない者が修理費用保険金の全部または一部を受け取るべき場合には その者 ( 注 2) またはその者の法定代理人の故意もしくは重大な過失または法令違反 ただし 他の者が受け取るべき金額については除きます 3 保険契約者 被保険者または借用住宅の貸主が所有または運転する車両 ( 注 3) またはその積載物の衝突または接触 ( 注 1) 保険契約者 被保険者または借用戸室の貸主が法人である場合は その理事 取締役または法人の業務を執行するその他の機関をいいます ( 注 2) 被保険者でない修理費用保険金を受け取るべき者が法人である場合は その理事 取締役または法人の業務を執行するその他の機関をいいます ( 注 3) 原動力が専ら人力であるものを除きます (2) 当会社は 次のいずれかに該当する事由によって生じた損害 ( 注 1) に対しては 修理費用保険金を支払いません 1 戦争 外国の武力行使 革命 政権奪取 内乱 武装反乱その他これらに類似の事変または暴動 2 地震もしくは噴火またはこれらによる津波 3 核燃料物質 ( 注 2) もしくは核燃料物質 ( 注 2) によって汚染された物 ( 注 3) の放射性 爆発性その他の有害な特性の作用またはこれらの特性による事故 ( 注 1) これらの事由によって発生した事故が延焼または拡大して生じた損害 および発生原因がいかなる場合でも事故がこれらの事由によって延焼または拡大して生じた損害を含みます ( 注 2) 使用済燃料を含みます ( 注 3) 原子核分裂生成物を含みます (3) 当会社は 借用戸室に生じた次のいずれかに該当する損害に対しては 修理費用保険金を支払いません 1 差押え 収用 没収 破壊等国または公共団体の公権力の行使によって生じた損害 ただし 消防または避難に必要な処置によって生じた損害については除きます 2 借用戸室の自然の消耗もしくは劣化 ( 注 1) または性質による変色 変質 さび かび 腐敗 腐食 浸食 ひび割れ はがれ 肌落ちその他これらに類似の事由またはねずみ食い 虫食い等によって生じた損害 3 借用戸室の欠陥によって生じた損害 ただし 保険契約者 被保険者またはこれらの者に代わって借用戸室を管理する者が 相当の注意をもってしても発見できなかった欠陥によって生じた損害を除きます 4 借用戸室の使用もしくは管理を委託された者によって生じた損害 ただし 被保険者に修理費用保険金を取得させる目的でなかった場合を除きます 5 用戸室の電気的事故または機械的事故によって生じた損害 ただし これらの事故が不測かつ突発的な外来の事故の結果として発生した場合を除きます 6 詐欺または横領によって借用戸室に生じた損害 7 土地の沈下 移動 隆起または振動等によって生じた損害 8 借用戸室に生じたすり傷 かき傷 塗料のはがれ落ちその他単なる外観上の損傷または借用戸室の汚損 ( 注 2) であって 借用戸室の機能に直接関係のない損害 9 電球 ブラウン管等の管球類に生じた損害 ただし 借用戸室の他の部分と同時に損害を被った場合は除きます 10 風 雨 雹 ( ひょう ) もしくは砂塵 ( じん ) の吹込みまたはこれらのものの漏入 ( 注 3) によって生じた損害 11 動物の飼育または一時的持込みによって生じた損壊 ( 注 3) 隙間からの雨漏り等をいいます 1 船舶 航空機 自動車 ( 自動三輪車および自動二輪車を含みます ) ならびにこれらの付属品 2 通貨等 有価証券 預貯金証書 クレジットカード プリペイドカード ローンカード 印紙 切手 乗車券等その他これらに類する物 ( 通貨等 預貯金証書 乗車券等は 盗難事故の場合のみ保険の対象となります ) 3 義歯 義肢 コンタクトレンズその他これらに類する物 4 動物および植物等の生物 5 稿本 設計書 図案 証書 帳簿その他これらに類する物 6 コンピュータ用の記録媒体に記録されているプログラム データその他これらに類する物 7 業務の用に供されるものおよび商品 TEL :0018:00 TEL :0017: LC F F

6 リビングプロテクト総合保険は賃貸住宅にお住まいの方を対象とした火災保険です この保険は ご入居の借用住宅建物が所在する敷地内に収容されている 家財 を保険の対象として 火災をはじめとする様々な偶然な事故により 保険の対象が損害を受けたときに保険金をお支払いします 保険の対象とならないものは この書面の 保険の対象とならない主なもの でご確認ください (1) 主な支払事由 ( 保険金をお支払いする場合 ) 損害保険金をお支払いする主な事故は次のとおりです 詳細は 入居者補償制度 リビングプロテクト総合保険 の概要 でご確認ください 1 火災 2 落雷 3 破裂 爆発 4 建物外部からの物体の落下 飛来 衝突 倒壊 5 給排水設備に生じた事故に伴う漏水 放水 溢 ( いっ ) 水による水濡れ 6 騒擾 ( じょう ) 労働争議に伴う暴力行為 破壊行為 7 水災 8 盗難 9 風 雹 ( ひょう ) 雪災 10 その他の偶然な事故 ( 破損 汚損等 ) また 上記の保険金とは別に 被災時の様々な費用をカバーする費用保険金をお支払いします 費用保険金は次のとおりです 詳細は 入居者補償制度 リビングプロテクト総合保険 の概要 でご確認ください 臨時費用保険金 残存物取片づけ費用保険金 失火見舞費用保険金 地震火災費用保険金 水道管修理費用保険金 鍵取替え費用保険金 (2) 主な免責事由 ( 保険金をお支払いできない場合 ) この保険では 次に掲げる事由によって生じた損害に対しては保険金をお支払いしません なお 免責事由の詳細は 保険金をお支払いできない場合 に記載されておりますので ご参照ください 地震 噴火またはこれらによる津波 ( 以下 地震等 といいます ) を原因とする損壊 埋没 流失による損害だけでなく 地震等による火災 ( 延焼 拡大を含みます ) 損害はもちろん 火元の発生原因を問わず地震等で延焼 拡大した損害についても保険金はお支払いできません 上記のほか 次のような場合にも保険金をお支払いしません 上記のほか 次のような場合にも保険金をお支払いしません 保険契約者 被保険者またはこれらの者の法定代理人の故意または重大な過失 法令違反 保険の対象の紛失 置き忘れ 戦争 革命 内乱その他これらに類似の事変または暴動 水災で 損害額が再調達価額の 30% 未満であり かつ家財を収容する建物が床上浸水または地盤面より 45cm を超える浸水に至らなかった場合 保険の対象の自然の消耗 劣化 変色 変質 さび かび 腐敗 ひび割れ ねずみ食い等 すり傷 かき傷 塗料のはがれ落ちその他単なる外観上の損傷または落書き等の汚損であって 保険の対象の機能に直接関係のない損害 (3) この保険に付帯する特約およびその概要この保険では賠償責任 修理費用補償特約が自動付帯されます 詳細は 入居者補償制度 リビングプロテクト総合保険 の概要 でご確認ください 賠償責任 修理費用補償特約 個人賠償責任補償被保険者であるご本人またはご家族 ( 配偶者 生計を共にする同居の親族 生計を共にする別居の未婚の子 ) ご本人の同居人 ( 賃貸借契約上の借主および同居人に限ります ) が次の事故により他人にケガをさせたり 他人の財物に損害を与え 法律上の損害賠償責任を負った場合に保険金をお支払いします なお 他人から借りたり預かった財物の損害に対する賠償責任は補償の対象にはなりません 住宅の使用または管理に起因する偶然な事故 被保険者の日常生活に起因する事故 名誉殼損 プライバシーの侵害 借家人賠償責任補償被保険者の責めに帰すべき事由に起因する偶然な事故によって借用戸室を損壊し 被保険者がその借用戸室の貸主に対して 法律上の損害賠償責任を負った場合に保険金をお支払いします 修理費用補償 (1) 主な支払事由 ( 損害保険金をお支払いする場合 ) の 1 6 8および9 の事故により借用戸室に損害が生じたとき または偶然な事故により借用住宅の外部に面する出入口のドア シャッターまたは窓ガラスに損害が生じたときにおいて 賃貸借契約に基づきまたは緊急的に 自己の費用で修理した場合に保険金をお支払いします ただし 借家人賠償責任補償で保険金が支払われる場合を除きます (4) 補償期間この制度の対象となる賃貸住宅に入居期間中のみの補償となります 対象となる賃貸住宅を退去された場合 あるいはご入居の賃貸住宅が管理会社の変更等によりこの保険の対象でなくなった場合は補償の対象外となります この場合には ご希望により任意保険にご加入することも出来ますので 弊社までご連絡ください (5) 引受条件 ( 保険金額等 ) この保険は 保険金額 ( ご契約金額 ) を限度として 再調達価額 ( 同等のものを新たに購入するのに必要な金額 ) を基準に 実際の損害額を保険金としてお支払いします 貴金属 宝玉 宝石 書画 骨董 ( とう ) 彫刻物その他の美術品の取扱い 貴金属 宝玉 宝石 書画 骨董 ( とう ) 彫刻物その他の美術品については保険価額 ( 時価額 ) 基準で保険金をお支払いします この保険では 貴金属 宝玉 宝石 書画 骨董 ( とう ) 彫刻物その他の美術品は明記しなくても自動的に保険の対象に含まれます 1 個 1 組または1 対の損害額が保険価額 ( 時価額 ) 基準で30 万円を超えるときは その損害の額を 30 万円とみなして保険金をお支払いします (1 個 1 組または1 対につき 30 万円が保険金支払いの上限となります ) 実際にお住まいになる方のお名前を正しくお知らせください 事実と異なることを申告された場合には保険金をお支払いできない場合があります 補償は この制度の対象となる賃貸住宅にご入居された時に始まります エース損害保険株式会社は この保険契約から得たお客様に関する情報 ( 保険業の適切な業務運営を確保するために必要な範囲で取得した医療情報等のセンシティブ情報を含みます ) の取扱いについて以下のとおりとさせていただきます なお 詳細については エース損害保険株式会社ホームページ ( をご覧ください (1) 主な利用目的について 1 エース損害保険株式会社またはエース損害保険株式会社のグループ会社が取り扱う損害保険の案内 募集および販売 2 上記 1 に付帯 関連するサービスまたは各種イベント等の案内 提供および管理 3 損害保険契約の引受審査 引受 履行および管理 4 適正な保険金 給付金の支払 5 新たな商品 サービス開発 問い合わせ 依頼等への対応 6 その他 お客様とのお取引を適切かつ円滑に履行するための業務 (2) 第三者への情報提供についてエース損害保険株式会社は 次の場合を除き ご本人の同意なく第三者に個人情報データベースを構成する個人情報を提供しません 法令に基づく場合 エース損害保険株式会社の業務遂行上必要な範囲内で 代理店を含む委託先に提供する場合 エース損害保険株式会社のグループ会 損害保険業界では 引受保険会社の経営が破綻した場合に備えた保険契約者保護の仕組みとして 損害保険契約者保護機構 を設立しておりますが 本制度については損害保険契約者保護機構の補償対象外となっております 保険契約を引き受けている損害保険会社の経営が破綻した場合には 保険金の支払いが一定期間凍結されたり 金額が削減されることがあります 入居者補償制度に関するお問い合わせにつきましては 必ずご本人が 入居者補償制度 リビングプロテクト総合保険 の概要 下段に記載された お問い合わせ先 ヘご連絡ください (1) 当会社は 次のいずれかに該当する事由によって生じた損害に対しては 損害保険金を支払いません 1 保険契約者 被保険者 ( 注 1) またはこれらの者の法定代理人の故意もしくは重大な過失または法令違反 2 被保険者でない者が損害保険金の全部または一部を受け取るべき場合においては その者 ( 注 2) またはその者の法定代理人の故意もしくは重大な過失また法令違反 ただし 他の者が受け取るべき金額については除きます 3 保険の対象の使用もしくは管理を委託された者 被保険者と同居の親族 被保険者と生計を共にする親族または被保険者の同居人の故意 ただし 被保険者に損害保険金を取得させる目的でなかった場合は除きます 4 保険の対象の置き忘れまたは紛失 5 持ち出し家財である原動機付自転車 ( 注 3) および自転車 ( 注 4) ならびにこれらの付属品の盗難 6 保険の対象が 保険の対象を収容する建物が所在する敷地内の外にある間に生じた事故 ただし 持ち出し家財の損害または引越し中家財損害保険金の保険金お支払い条件に該当する場合を除きます ( 注 1) 保険契約者または被保険者が法人である場合は その理事 取締役または法人の業務を執行するその他の機関をいいます ( 注 2) 被保険者でない損害保険金を受け取るべき者が法人である場合は その理事 取締役または法人の業務を執行するその他の機関をいいます ( 注 3) 総排気量が125cc 以下のものをいいます ( 注 4) 電動自転車を含みます 電動自転車とは電力モーターにより走行を補助する自転車をいいます (2) 当会社は 次のいずれかに該当する事由によって生じた損害に対しては 損害保険金を支払いません この場合の損害には 次のいずれかに該当する事由によって発生した事故が延焼または拡大して生じた損害 および発生原因がいかなる場合でも事故がこれらの事由によって延焼または拡大して生じた損害を含みます 1 戦争 外国の武力行使 革命 政権奪取 内乱 武装反乱その他これらに類似の事変または暴動 2 地震もしくは噴火またはこれらによる津波 3 核燃料物質 ( 注 1) もしくは核燃料物質 ( 注 1) によって汚染された物 ( 注 2) の放射性 爆発性その他の有害な特性またはこれらの特性による事故 ( 注 1) 使用済燃料を含みます ( 注 2) 原子核分裂生成物を含みます (3) 当会社は 次のいずれかに該当する損害に対しては 損害保険金を支払いません ただし 火災 破裂または爆発が発生し それに起因して損害が生じた場合を除きます 1 差押え 収用 没収 破壊等国または公共団体の公権力の行使によって生じた損害 ただし 消防または避難に必要な処置によって生じた損害については除きます 2 保険の対象の自然の消耗もしくは劣化 ( 注 1) または性質による変色 変質 さび かび 腐敗 腐食 浸食 ひび割れ はがれ 肌落ちその他類似の事由またはねずみ食いもしくは虫食い等によって生じた損害 3 保険の対象の欠陥によって生じた損害 ただし 保険契約者 被保険者またはこれらの者に代わって保険の対象を管理する者が 相当の注意をもってしても発見できなかった欠陥によって生じた損害については除きます 4 保険の対象に対する加工 修理または調整の作業中における作業上の過失または技術の拙劣によって生じた損害 5 偶然な外来の事故に直接起因しない保険の対象の電気的事故または機械的事故によって生じた損害 6 詐欺または横領によって保険の対象に生じた損害 7 土地の沈下 移動 隆起または振動等によって生じた損害 8 保険の対象に生じたすり傷 かき傷 塗料のはがれ落ちその他単なる外観上の損傷または保険の対象の汚損 ( 注 2) であって 保険の対象の機能に直接関係のない損害 9 保険の対象のうち 電球 ブラウン管等の管球類に生じた損害 ただし 保険の対象の他の部分と同時に損害を被った場合は除きます 10 楽器の弦 ( 注 3) の切断または打楽器の打皮の破損 ただし 楽器の他の部分と同時に損害を被った場合は除きます 11 楽器の音色または音質の変化 事故が起こった場合には 入居者補償制度 リビングプロテクト総合保険 の概要 下段に記載の事故のご連絡先ヘご連絡ください 事故により損害賠償責任を負担した場合には 示談交渉は必ず引受保険会社とご相談いただきながらおすすめください また あらかじめ引受保険会社の承認を得ないで賠償責任を認めたり 賠償金を支払われた場合には その一部または全部について保険金をお支払いできないことがありますのでご注意ください ご入居になる戸室内にある家財を保険の対象とする他の保険契約または共済契約を締結した場合には 必ず弊社にご連絡ください また 被保険者またはそのご家族がご契約になられた他の保険契約で この保険の賠償責任 修理費用補償特約 ( 個人賠償責任補償 借家人賠償責任補償 修理費用補償 ) と同種の補償をお付けになっている場合 支払保険金の限度額は 各保険契約で補償する保険金額 支払限度額を合算した金額となります 12 風 雨 雹 ( ひょう ) もしくは砂塵 ( じん ) の吹込みまたはこれらのものの漏入 ( 注 4) により保険の対象に生じた損害 13 保険の対象である液体の流出または混合による損害 ただし その結果として他の保険の対象に生じた損害については除きます 14 保険の対象について損害が生じた場合における修繕 修理後の価額と損害発生直前の価額との差額が生じたことによる損害 ( 注 5) ( 注 3) ピアノ線を含みます ( 注 4) 隙間からの雨漏り等をいいます ( 注 5) 修繕 修理が完全に行われても 完璧に復元することのできない機能や耐久性の低下による評価損をいいます (1) 当会社は 次のいずれかに該当する事由によって生じた費用に対しては 費用保険金を支払いません 1 保険契約者 被保険者 ( 注 1) またはこれらの者の法定代理人の故意もしくは重大な過失または法令違反 2 被保険者でない者が費用保険金の全部または一部を受け取るべき場合においては その者 ( 注 2) またはその者の法定代理人の故意もしくは重大な過失または法令違反 ただし 他の者が受け取るべき金額については除きます 3 保険の対象の使用もしくは管理を委託された者 被保険者と同居の親族 被保険者と生計を共にする親族または被保険者の同居人の故意 ただし 被保険者に費用保険金を取得させる目的でなかった場合を除きます ( 注 1) 保険契約者または被保険者が法人である場合は その理事 取締役または法人の業務を執行するその他の機関をいいます ( 注 2) 被保険者でない保険金を受け取るべき者が法人である場合は その理事 取締役または法人の業務を執行するその他の機関をいいます (2) 当会社は 次のいずれかに該当する事由によって生じた損害に対しては 費用保険金を支払いません この場合の損害には 次のいずれかの事由によって発生した事故が延焼または拡大して生じた損害および発生原因がいかなる場合でもこれらの事故が延焼または拡大して生じた損害を含みます 1 戦争 外国の武力行使 革命 政権奪取 内乱 武装反乱その他これらに類似の事変または暴動 2 地震もしくは噴火またはこれらによる津波 ただし 地震火災費用保険金を除きます 3 核燃料物質 ( 注 1) もしくは核燃料物質 ( 注 1) によって汚染された物 ( 注 2) の放射性 爆発性その他の有害な特性またはこれらの特性による事故 ( 注 1) 使用済燃料を含みます ( 注 2) 原子核分裂生成物を含みます (3) 当会社は 次のいずれかに該当する損害に対しては 費用保険金を支払いません ただし 火災 破裂または爆発が発生し それに起因して損害が生じた場合を除きます 1 差押え 収用 没収 破壊等国または公共団体の公権力の行使によって生じた損害 ただし 消防または避難に必要な処置によって生じた損害については除きます 2 保険の対象の自然の消耗もしくは劣化 ( 注 1) または性質によるさび かび 変質 変色 腐敗 腐食 浸食 ひび割れ はがれ 肌落ちその他類似の事由またはねずみ食いもしくは虫食い等によって生じた損害 3 保険の対象の欠陥によって生じた損害 ただし 保険契約者 被保険者またはこれらの者に代わって保険の対象を管理する者が 相当の注意をもってしても発見できなかった欠陥によって生じた損害については除きます 4 保険の対象に対する加工 修理または調整の作業中における作業上の過失または技術の拙劣によって生じた損害 5 偶然な外来の事故に直接起因しない保険の対象の電気的事故または機械的事故によって生じた損害 6 詐欺または横領によって保険の対象に生じた損害 7 土地の沈下 隆起 移動または振動等によって生じた損害 8 保険の対象に生じたすり傷 かき傷 塗料のはがれ落ちその他単なる外観上の損傷または保険の対象の汚損 ( 注 2) であって 保険の対象の機能に直接関係のない損害 07 08

7 第 1 条 ( 名称 ) 木下の賃貸友の会 ( 以下 本サービス という ) を名称とします なお 本サービスは 木下の賃貸安心サポート 24 および 入居者補償制度 によりサービス構成されております 第 2 条 ( 目的 ) 本サービスは 木下の賃貸友の会会員様に対し 安心で快適な生活に役立つサービスの提供を目的としております 第 3 条 ( サービス内容 ) 本サービスは株式会社キノシタ マネージメント ( 以下キノシタ マネージメント ) が運営する会員制サービスです 具体的なサービス内容とそのサービス提供会社 ( 以下 提供会社 という ) は以下のとおりといたします 1 木下の賃貸安心サポート 24 ( 会員向け緊急サポートサービス ) サービス提供会社株式会社アクトコール 2 入居者補償制度 引受保険会社エース損害保険株式会社 第 4 条 ( 会員資格および会員資格適用期間 ) 本サービスの提供を受ける会員 ( 以下 会員 という ) とは キノシタ マネージメント管理物件入居者の内 キノシタ マネージメントの定める条件に適合する方とします 2. 前項の会員資格に適合したお客様で 所定の入会手続きをすることにより会員となります 3. 本サービスの会費は別紙に定める 木下の賃貸友の会会員規約兼申込書 で定めた金額とし 賃料と同様にキノシタ マネージメントの定める方法にて支払うものとします 4. サービス提供期間は賃貸借契約期間とし 中途退会はできないものとします ただし転居またはキノシタ マネージメントの管理会社としての地位が他社に移転した場合は会員資格を喪失します 5. 賃貸借契約開始月及び終了月の本サービス会費は日割計算をしないものとします 6. 会員は本規約以外に運営会社が提供する会員サービスにおいて公表しているすべての規約 規則 注意事項等を承諾して利用するものとします 第 5 条 ( 退会 ) 会員が退会をするには 賃貸借契約を解約した場合に限り退会となります 第 6 条 ( 会員資格の失効 ) 会員が以下の事由に該当した場合 直ちに資格を失効されます 1 加入申込時に虚偽の申告をした場合 2 会費の支払いが滞った場合 3 本規約または諸規定の定めに違反した場合 4 総会屋 暴力団及びそれらの構成員またはこれらに準ずるもの ( 以下 暴力団等反社会的勢力 といいます ) である もしくは暴力団等反社会的勢力に協力 関与していることが判明した場合 5 そのほか キノシタ マネージメントが会員として不適切とみなした場合 2. 会員資格の失効に起因して発生した損害に関し キノシタ マネージメントおよび提供会社は何ら責任を負わないものとします 第 7 条 ( サービス内容の変更 終了等 ) 本サービスは 会員の承諾または会員への事前通知なく そのサービス内容 費用を追加 変更 削除し または これを中止 終了させることができるものとします 2. 本サービスの変更または終了等に起因して発生した損害に関し キノシタ マネージメントおよび提供会社は何ら責任を負わないものとします 第 8 条 ( 利用規約の変更 ) キノシタ マネージメントは 会員の承諾または 事前の通知なく 本規約を変更できるものとします なお 最新の本規約はキノシタ マネージメントホームページに掲載しております 第 9 条 ( 会員情報の変更 ) 会員は キノシタ マネージメントに届け出た連絡先 住所や家族の方等の情報 ( 以下 登録情報 という ) に変更があった場合 指定の方法により速やかに変更手続を行ってください なお 同一住所での名義変更の場合 会員の 2 親等以内に限り適用されるものとします 住所変更が伴う場合は 会員本人に限り適用できるものとします また 登録情報の変更は 会員の申し出により行うものとします なお 登録情報の不備 変更手続の不履行や遅延などにより会員が不利益を被ったとしても キノシタ マネージメントおよび提供会社はいかなる場合も責任を負わないものとします 第 10 条 ( 設備等の準備 維持 ) 本サービスの利用に必要となる通信機器 通信費用 ソフトウェア その他の設備 および回線利用契約の締結 インターネット接続サービスへの加入 その他本サービスの利用に必要となる一切の準備 ならびにその維持は 会員が自己の費用と責任で行うものとします 第 11 条 ( 禁止行為 ) 会員は 本サービスの利用にあたって 以下の行為を行ってはならないものとします 1 本サービスを利用資格のない第三者に知らしめ 本サービスを提供させる行為 2 本サービスを営利目的で利用する行為 本サービスを通じて営利を得る目的の行為 3 本サービスで定めた内容を超えるサービス提供を求める行為または本規約を逸脱する行為およびそれに類する行為 4 本サービスに係る個人 法人 団体を誹謗中傷する行為 5 本サービスに係る個人 法人 団体が保有する著作権 財産権 その他の権利を侵害する行為 または侵害する恐れがある行為 6 本サービスに係る個人 法人 団体に不利益または損害を与える行為または与える恐れのある行為 7 政治 選挙 宗教活動および個人の思想による活動の一切とそれに類する行為 8 犯罪 反社会的行為を含む公序良俗に反する行為またはそれに関連する行為 9 法律に違反する行為または違反の恐れのある行為 10 その他 本サービス利用の一般的なマナーやモラルを著しく逸脱し不適切と判断される行為 第 12 条 ( 免責 ) キノシタ マネージメントおよび提供会社は 本サービスに関する情報について その完全性 特定目的への適合性 有用性等を保証するものではありません 2. キノシタ マネージメントおよび提供会社は 以下の場合に 一時的に本サービスが停止 中止または変更されたとしても 会員が直接的または間接的に被った一切の損害 損失 不利益等について いかなる責任も負わないものとします 1 火災 地震 洪水 落雷 大雪等の天変地異が生じた場合 2 戦争 内乱 テロ 暴動 騒乱等の社会不安が生じた場合 3 本サービスに係るシステムの定期点検 または緊急に行う保守 点検 4 その他 本サービスの中断が必要であるとキノシタ マネージメントが判断した場合 3. キノシタ マネージメントおよび提供会社はサービスの利用により発生した会員の損害 ( キノシタ マネージメントとの間で生じたトラブルに起因する損害を含む ) に対し 故意および重過失が無い限り いかなる責任も負わないものとし 損害賠償業務を一切負わないものとします 4. 本サービスのご利用に起因するソフトウェア ハードウェア上の事故その他の損害につきましてもキノシタ マネージメントおよび提供会社は一切責任を負わないものとします 第 13 条 ( サービス提供の拒否 ) 以下の事由に該当した場合 本サービスの提供を拒否することができるものとします 1 会員が提供会社の利用規約 会員規約および本規約 本サービスの利用方法等に違反した場合 2 その他会員として不適切と判断された場合 第 14 条 ( 個人情報 ) キノシタ マネージメントおよび提供会社は 会員の個人情報については 個人情報の保護に関する法律 ( 平成 15 年法律第 57 号 ) に従い 必要保護措置を講じたうえで 以下のとおり取扱うものとします 2. 会員が本サービスの提供を受けるために自ら告知する以下の個人情報を取得します 1 氏名 性別 生年月日 年齢 職業 勤務先 会員との関係 ( 会員本人以外の場合 ) 郵便番号 住所 電話番号 FAX 番号 E メールアドレス等 2 会員が本サービスの利用にあたって申し出た事項 ( 利用内容 申込み内容等 ) 3. 前項で取得した個人情報を以下の目的のために利用します 1 本サービスの提供 2 利用実績の集計 4. キノシタ マネージメントは 必要に応じて 監督官庁や法律や規制上の義務や遵守のために それを必要とする第三者に提供する場合があります 第 15 条 ( 管轄裁判所 ) 本契約に関し訴訟の必要が生じたときは 東京地方裁判所を第一審の専属的合意管轄裁判所とします 第 16 条 ( 会員向け緊急サポートサービス内容 ) 会員は 本サービスの有効期間中 会員が入居する住戸 ( 以下 サービス対象物件 という ) について 次の各号のトラブルが生じた場合 キノシタ マネージメント指定の専用フリーダイヤルを利用して 24 時間 365 日 トラブル解決を図るための情報提供又は現場駆けつけ対応のサービス ( 以下 駆けつけ等サービス という ) を受けることができます 1カギの紛失 故障等 カギのトラブル ( 但し 特殊構造の鍵に関しては開錠できない場合があります ) 2 水廻りのトラブル 3ガラスのトラブル 4ガスのトラブル 5 電気設備のトラブル ( 会員が所有する家電製品は対象外とします ) 6 悪質な訪問販売 不審者 騒音その他 居住環境に関するトラブル 2. 前項の駆けつけ等サービス対応時には 会員の立ち会いが必要となります 第 17 条 ( 利用料金 ) 会員は 駆けつけ等サービスを原則として無料で受けることができます 但し 60 分を超過した作業の代金 ( 超過 10 分ごとに 1,575 円 ( 税込 )) については 会員が別途実費を負担するものとします また 対応に部品交換や特殊作業が必要になった場合の代金についても会員が別途実費を負担する場合があります 2. 会員は 駆けつけ等サービスの対象に含まれない事項についても 現場駆けつけを行う作業員 ( 以下 作業員 という ) と協議のうえ別途有料でサービスを受けられる場合があります 3. 現場駆けつけ対応ではトラブルが解決できないまたは二次被害が発生することが予想される場合 会員は作業員等と協議のうえ別途有料 ( 作業料金 部品代 ) でサービスを依頼することができます 4. 提供会社である株式会社アクトコールは 前 3 項の場合の利用料金等の請求業務を 指定する第三者に委託することがあり 会員はこれを承諾するものとします 第 18 条 ( 除外事項 ) 次の場合は駆けつけ等サービスの対象外とします 1 建物共有設備におけるトラブル 2 午後 11 時以降午前 9 時までの時間帯における破壊による開錠 3 会員が所有する家電製品等に関するトラブル 4 入居当初からの故障 破損に関するトラブル 5 原状回復に関するトラブル 6 地震等の天災や火災 暴動等の非常事態におけるトラブル 7 その他 提供会社である株式会社アクトコールが不適切と判断した場合 第 19 条 ( 盗難転居サポートサービスの内容 ) 会員が加入期間中にサービス対象物件の室内 ( ベランダは除きます ) において侵入盗難被害に遭い サービス対象物件の賃貸借契約を終了して転居する場合において 次条の要件をすべて満たす場合に当社から見舞金 10 万円を給付します 第 20 条 ( 見舞金の給付条件 ) 見舞金は以下の要件をすべて満たす場合に給付されます 1 所轄の警察署に対して被害届を提出していること 2 侵入盗難被害から 3 か月以内に サービス対象物件の賃貸借契約につき解約の合意を成立させ 又は解約申し入れの意思表示をしていること 3 転居先として 本サービス加入時と同一の不動産会社が管理する住戸について 賃貸借契約を締結していること 4 本サービスの有効期間中に 当社所定の申請書等を提出していること 5 本サービスの有効期間中 1 回目の申請であること (2 回目以降は対象外となります ) 第 21 条 ( 除外事由 ) 次の各号のいずれかに該当する場合は 見舞金は給付されません 1 不在中に施錠されていなかった等 会員の故意又は重過失による場合 2 会員の親族 止宿人 その他サービス対象物件の居室内に出入りすることが可能な者による盗難の場合 3 地震等の天災や火災 暴動等 非常時における盗難の場合 4 その他 提供会社である株式会社アクトコールが不適切と判断するべき合理的な理由がある場合 第 22 条 ( 手続 ) 会員は 盗難転居サポートサービスを利用する場合は 次の書類を提出して提供会社である株式会社アクトコールに利用の申請を行うものとします 1 提供会社である株式会社アクトコール所定の申請書 ( 送金先の金融機関口座情報を含みます ) 2 転居先の賃貸借契約書の写し 2. 前項の申請が 規約の定める要件をすべて満たす場合 提供会社である株式会社アクトコールは 会員の指定した金融機関口座に 速やかに見舞金を送金します 第 23 条 ( 他の補償制度との関係 ) 盗難転居サポートサービスによる見舞金の給付は 保険ではなく 会員への付加サービスであり 他の補償制度や保険等からの給付とは無関係に行うものとします 第 24 条 ( 健康医療情報サポートサービスの内容 ) 会員は 健康 医療 介護 育児等の生活上の問題について 医療機関 行政機関窓口等の紹介その他の相談を受けられる 健康医療情報サポートサービスを利用することができます 但し このサービスは提供会社である株式会社アクトコールが治療 診察行為を行うものではなく また提供会社である株式会社アクトコールが直接トラブル解決を図るものではありません 第 25 条 ( メンバーズ Club Off サービス内容 ) 会員は メンバーズ Club Off 専用ホームページに掲載されている宿泊施設やレジャー施設 ショッピング グルメ エステ 育児施設等を優待価格で利用することができます 第 26 条 ( 会員優待サービスの利用 ) メンバーズ Club Off は 提供会社である株式会社アクトコールが提携する 株式会社リラックス コミュニケーションズが提供する会員限定優待サービスです 会員は優待サービスの利用に際し メンバーズ Club Off 専用ホームページに記載された Club Off Alliance 会員規約をよく読み 同意した上で利用するものとします 第 27 条 ( 変更 休止等 ) メンバーズ Club Off は 会員の承諾なく また会員への事前の通知なく 任意に会員優待サービス又は一部を変更すること 又は休止することがあります 第 28 条 ( 入居者補償制度 ) このサービスは 万一の事故 ( 火災による家財損失等 ) や賠償責任 ( 不注意による失火 階下への漏水事故等 ) の際に 損害保険から損害に対する補償が提供されるものです 2. 前項の損害保険の概要は下記の通りです キノシタ マネージメントが保険契約者となり エース損害保険会社との間で賠償責任保険を付帯した損害保険契約を締結します 会員は 当該保険契約の被保険者 ( 保険金受取人 ) となり 会費の中から保険料相当額を負担していただきます キノシタ マネージメントの賃貸人もしくは賃貸人代理の地位が他に移転した場合等 賃貸借契約が終了になった場合には前項の損害保険の補償は終了します < 記載事項 > 損害保険の補償内容および補償額 : 別紙の通り保険種類 : リビングプロテクト総合保険 ( 個人賠償責任補償 借家人賠償責任補償付帯 ) 保険期間 : 賃貸借契約期間と同じ引受保険会社 : エース損害保険株式会社取扱代理店 : キノシタ マネージメント 賃貸借契約締結時に会員が同一の所在地 ( 入居戸室 ) を対象とした他の保険契約を締結している場合は 当サービスを提供いたしませんのでお申し出ください お申し出のない場合は 当該保険契約の被保険者になることに同意いただいたものとみなします